規(guī)建辦總結(jié)（三篇）

【第1篇 開發(fā)區(qū)規(guī)建辦年度重點工作總結(jié)

20_____年是“十二五”收官之年，也是“十三五”謀劃之年；是全面深化改革的關(guān)鍵之年，也是穩(wěn)增長調(diào)結(jié)構(gòu)的緊要之年。按照工業(yè)區(qū)統(tǒng)一部署和要求，規(guī)建辦緊扣“調(diào)結(jié)構(gòu)、優(yōu)功能、惠民生”的工作主線，繼續(xù)實施園區(qū)“三大轉(zhuǎn)型”戰(zhàn)略，圍繞“四大融合”，重點集中開展區(qū)域規(guī)劃調(diào)整、老區(qū)環(huán)境改造及各大民生工程建設(shè);認真全面地完成土地儲備供應(yīng)、環(huán)境管理、建設(shè)管理等各項日常工作，取得了較好的工作成效。

現(xiàn)將20_____年主要工作匯報如下：

一、園區(qū)重點工作——重中之重，全力推進！

（一）區(qū)級重大項目

根據(jù)__區(qū)政府20_____年年初制定的區(qū)重大項目推進計劃，工業(yè)區(qū)的目標(biāo)任務(wù)共22項，涉及1個規(guī)劃調(diào)整，1個技改項目，8個促開工項目，7個促竣工項目，3個前期和2個市配合項目。

1、滬閔路沿線區(qū)域規(guī)劃研究及調(diào)整

上半年，市詳規(guī)處對該規(guī)劃提出了審核意見，根據(jù)審核意見委托中規(guī)院編制了規(guī)劃研究報告， 10月初得到了市規(guī)劃和國土資源局控制性詳細規(guī)劃局部調(diào)整的任務(wù)批復(fù)意見，目前正在針對批復(fù)意見進行修改報告；控規(guī)調(diào)整方案目前正公示中；11月15日左右進行項目評審。

2、1個技改項目

技改項目芯發(fā)威達已竣工。

3、8個促開工項目

華電二期、維虹、電氣硝子、柏中均已開工；

太陽能光電光熱系統(tǒng)（__區(qū)）已完成招投標(biāo)工作，將在完成相關(guān)工作后申領(lǐng)施工許可證，年內(nèi)開工；

威文、友友和子輝項目由于進度緩慢已申請延期，其中友友、子輝計劃先申請樁基部分的施工許可證，爭取按時開工。

4、7個促竣工項目

航天5項進度正常，年底都能夠?qū)崿F(xiàn)年度竣工計劃；

福伊特、加冷松芝進度正常，年底竣工。

5、3個前期項目

科力遠項目因集團內(nèi)部調(diào)整自5月起暫停至今，現(xiàn)由__區(qū)申請延期；

光線傳媒項目在完成新公司注冊后，再與招商部簽訂投資協(xié)議；

位育中學(xué)項目（初設(shè)批復(fù)）已與區(qū)住宅中心、區(qū)教育局簽訂委托協(xié)議，區(qū)住宅中心已確定方案，目前報發(fā)改委立項中。

6、2個市配合項目

嘉閔高架南延伸配合區(qū)相關(guān)部門要求開展了與紅線內(nèi)企業(yè)動遷等溝通工作，目前動遷委托協(xié)議已簽訂，綠化量清點完成，綠化招投標(biāo)中，各項工作都按要求節(jié)點有秩序地推進中；

軌交5號南延伸配合市辦理前期手續(xù)，我們將配合區(qū)相關(guān)部門的要求開展工作。

（二）20_____年“斷頭路”建設(shè)工作

區(qū)委區(qū)政府高度重視“斷頭路”建設(shè)，我園區(qū)“鑫都路”列入20_____年“斷頭路”開工計劃。在2月份顓橋移交部分土地資料后立即開始前期工作，克服了“斷頭路”存在的種種問題和困難，現(xiàn)已完成設(shè)計方案批復(fù)、擴初批復(fù)等工作，計劃年底前完成施工圖審圖、規(guī)劃許可證、招投標(biāo)、報監(jiān)、施工許可證辦理等開工前手續(xù)。

（三）招拍掛項目

科力遠項目因集團內(nèi)部調(diào)整項目自5月起暫停至今，現(xiàn)由__區(qū)申請延期；

友森項目已通過市局審批，于10月23日進行網(wǎng)上公告，目前，友森公司已購買標(biāo)書；

莘泉項目已通過研判會議，現(xiàn)準備報市局審批；

顓群項目因去年未能供地，因此該地塊的出讓年限已改為20年，現(xiàn)已通過區(qū)府會議，但尚未出批復(fù)。

（四）老區(qū)道路及景觀綠化改造項目

1、老區(qū)道路改造：元電路改造今年5月開工，8月底竣工驗收并已投入使用；

銀都西路建設(shè)也已完成并投入使用。

2、景觀綠化改造：金都路、光中路、申富路（西段）、申南路綠化改造已完成。

3、三條道路中修：春光路、申富路、申旺路這3條道路中修在完成前期各項手續(xù)后，已于10月上旬開工，預(yù)計年底竣工。

（五）瓶安路（鑫都路-引水管渠）新建項目：已竣工驗收并投入使用。

（六）民生項目建設(shè)

1、敬老院（二期）建設(shè)項目：已于今年2月開工，現(xiàn)已完成結(jié)構(gòu)封頂?shù)哪陜?nèi)目標(biāo)，目前室內(nèi)墻體施工中。

2、位育中學(xué)和文體中心建設(shè)前期：位育中學(xué)、文體中心由區(qū)住宅中心具體承辦，工業(yè)區(qū)配合。目前項目已送發(fā)改委立項。

二、日常業(yè)務(wù)工作——創(chuàng)新思維、深耕細作！

（一）規(guī)土工作——以行政審批權(quán)限下放試點為契機，立足工業(yè)區(qū)特色，落實各項工作要求，深刻細致地完成工作任務(wù)。

1、行政審批權(quán)限下放試點工作

根據(jù)市委市府精神，今年上半年開展行政審批權(quán)下放試點工作，我們規(guī)建辦派員6月初跟隨工業(yè)區(qū)領(lǐng)導(dǎo)到張江和金橋?qū)W習(xí)，6月中與區(qū)規(guī)土局領(lǐng)導(dǎo)對接工作并安排人員到區(qū)規(guī)土局審批科和便民中心規(guī)土窗口學(xué)習(xí)，6月底制定了相關(guān)審批的制度及材料等，7月1日起已在工業(yè)區(qū)行政服務(wù)中心開始設(shè)計方案審批等工作。截至10月底，協(xié)助審批設(shè)計方案4個，土地出讓前設(shè)計方案預(yù)審1個，簽訂簡易建設(shè)項目免于設(shè)計方案審批告知承諾書1個；規(guī)劃參數(shù)調(diào)整項目6個；建筑密度調(diào)整5個項目及四國化研調(diào)整了建筑高度的規(guī)劃參數(shù)。

2、土地劃拔、儲備及項目立項

（1）土地劃撥

紫磊和群力村兩個綠化征收項目已完成土地劃拔手續(xù)，需動遷科將涉及的農(nóng)民動遷房動遷完成并辦結(jié)征地房屋補償結(jié)案表后，遞交規(guī)土局，方可辦理用地批準證書。

聯(lián)農(nóng)路綠化征收項目因水務(wù)局對該項目的實施方案有相應(yīng)要求，需調(diào)整方案，并對投資額及可研報告做調(diào)整及委托有資質(zhì)的公司對該項目進行評估后，發(fā)改委才能發(fā)可研批復(fù)。

鑫都路項目現(xiàn)已辦理土地劃撥批復(fù)，在辦理用地批準書時還需顓橋鎮(zhèn)提供征地房屋補償結(jié)案表及繳納耕地占用稅，之后才能辦理用地批準書。

（2）土地儲備

p-5地塊工業(yè)用地儲備，正在辦理規(guī)劃選址，由于該地塊涉及部分農(nóng)用地及耕地指標(biāo)，經(jīng)與區(qū)規(guī)土局協(xié)商，在p-5地塊中涉及到的耕地將在__區(qū)公司的新建申芳路（華寧路—春德路）項目中，作為帶征地予以解決，現(xiàn)申芳路正在正在辦理農(nóng)轉(zhuǎn)用征用手續(xù)，待市局批復(fù)后，p-5地塊再進行土地定界和儲備工作。

n-1、n-3、n-4、n-6地塊儲備，已辦理土地定界，但因涉及耕地面積4435平方米，需落實耕地指標(biāo)，所以暫時無法辦理后續(xù)的土地儲備手續(xù)。

（3）項目立項

完成聯(lián)農(nóng)路綠化項目和鑫都路（瓶安路—滬閔路）道路新建工程的發(fā)改委立項工作。

（4）其它工作

完成了群力工業(yè)小區(qū)內(nèi)集體土地權(quán)屬調(diào)查工作；配合區(qū)住宅中心和教育局辦理位育中學(xué)和文體中心的土地劃拔手續(xù)；配合完成銀都路4299號劃撥土地轉(zhuǎn)出讓工作；完成30b-03a、31d-01a、46a-05a的地塊拆分并通過區(qū)規(guī)土局的評審。

（二）環(huán)保工作——緊緊圍繞“改善區(qū)域環(huán)境質(zhì)量、促進經(jīng)濟轉(zhuǎn)型發(fā)展、保障區(qū)域環(huán)境安全”的工作主線，以貫徹執(zhí)行新《環(huán)保法》為契機，以環(huán)保三年行動計劃和清潔空氣行動計劃為抓手，著力推進污染深度治理，嚴格實施環(huán)境監(jiān)管，強化環(huán)境風(fēng)險防控。

1、主動跨前一步，引領(lǐng)環(huán)保優(yōu)化發(fā)展

一是抓住“大聯(lián)動+”體制機制建設(shè)契機，強化環(huán)境監(jiān)管、完善環(huán)保體制，有效提升工業(yè)區(qū)環(huán)境保護整體水平。

二是重點實施第六輪環(huán)保三年行動計劃，工業(yè)區(qū)需協(xié)助完成的26個項目已全部啟動，今年年底前將基本完成。

三是注重宣傳教育，深入企業(yè)和社區(qū)。圍繞新環(huán)保法實施、生態(tài)文明理念等主題，針對工業(yè)企業(yè)召開專場講座，邀請區(qū)環(huán)保局監(jiān)察支隊領(lǐng)導(dǎo)結(jié)合法規(guī)要求和現(xiàn)場實踐，為企業(yè)講解日常環(huán)保管理工作的重點和要點，爭取預(yù)防為主減少違規(guī)；針對社區(qū)召開專場座談，邀請各社區(qū)環(huán)保積極分子，群策群力，為打造工業(yè)區(qū)宜居環(huán)境共同努力。

四是啟動工業(yè)區(qū)環(huán)境突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案編制工作，該項工作完成后將大大提升工業(yè)區(qū)應(yīng)對各類環(huán)境突發(fā)事件的應(yīng)急處置能力，將對環(huán)境的影響降至最低。

2、深化污染減排，倒逼產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級

一是強化項目源頭把關(guān)。嚴格執(zhí)行“批項目、核總量”制度，今年以來有1個驗收項目和2個環(huán)評項目通過關(guān)停生產(chǎn)線或?qū)嵤┲兴赜玫却胧崿F(xiàn)消納平衡；同時開展清理整頓違法違規(guī)建設(shè)項目工作，全年清理違法違規(guī)建設(shè)項目企業(yè)5家。

二是推進企業(yè)工程減排。強化重點企業(yè)廢水排放控制，重點推進中航光電子、友發(fā)鋁業(yè)等通過調(diào)整產(chǎn)品結(jié)構(gòu)、優(yōu)化生產(chǎn)工藝、實施節(jié)水工程等促進工藝廢水減排。

3、緊扣質(zhì)量目標(biāo)，深度治理污染

一是深化大氣污染防治。工業(yè)區(qū)的燃煤鍋爐已全部實現(xiàn)清潔能源替代；更新淘汰6臺開啟式干洗機；2家市級重點vocs排放企業(yè)的整治工作也已完成，27家一般vocs排放企業(yè)的整治工作正在開展中，計劃年底前完成8家，16年6月底之前完成19家。

二是強化危險廢棄物管理。加大對工業(yè)區(qū)重點污染源的監(jiān)管頻次，對危廢產(chǎn)生、運輸、貯存、處置環(huán)節(jié)實行全過程參與，規(guī)范企業(yè)危廢管理。對于中小企業(yè)和研發(fā)機構(gòu)危廢處置難的問題，積極溝通協(xié)調(diào)區(qū)局固廢站，暢通危廢處置渠道。

三是堅持環(huán)境民生為本。認真做好環(huán)境信訪調(diào)處，采取首問負責(zé)制、難點問題專項調(diào)處等方式有效化解信訪矛盾，截至10月底81件信訪全部辦結(jié)；辦理政協(xié)委員提案2件，答復(fù)滿意率100%。

（三） 建管工作——項目報建力爭迅速，項目監(jiān)管著重質(zhì)量，堅持速度與質(zhì)量兩手都要抓，兩手都要硬。

1、限額以下工程建設(shè)程序備案

截至10月底，共受理報建項目51個（其中社會企業(yè)項目10個），施工許可發(fā)放36個，已經(jīng)竣工備案項目15個。我們耐心做好辦理的節(jié)點、流程及相關(guān)的材料的解釋工作，使經(jīng)辦人員在遞交材料時一步到位，提高辦事效率。同時在報建及施工許可申領(lǐng)階段，要求簽收相關(guān)告知書，我們強調(diào)建設(shè)程序節(jié)點要求及辦理流程，提醒建設(shè)單位必須取得施工許可后方可開工，并在竣工后應(yīng)及時辦理竣工備案等后續(xù)手續(xù)。

2、限額以下工程現(xiàn)場監(jiān)管

今年共對36個限額以下工程實施監(jiān)管，主要以日常巡查抽查方式，其中32個項目已經(jīng)完工（個別尚未辦理竣工備案手續(xù)），目前還有4個還在施工中。

在現(xiàn)場管理中，我們強調(diào)相關(guān)建設(shè)參與單位需要履行安全生產(chǎn)責(zé)任制，特別是施工單位，應(yīng)嚴格按照相關(guān)法律法規(guī)等相關(guān)要求，加強現(xiàn)場人員的安全教育、培訓(xùn)，提高安全意思，并做好現(xiàn)場安全防護工作，及時發(fā)現(xiàn)并消除安全隱患，保證項目安全受控。同時，做好工程本身質(zhì)量的管理工作，特別是在采用的材料、工藝等，應(yīng)嚴格按照相關(guān)規(guī)定，否則容易在日后產(chǎn)生質(zhì)量問題。在施工過程中，也要求文明施工，特別是噪音、揚塵、土方等方面的控制，創(chuàng)造一個良好的施工環(huán)境。

3、違法施工行為查處

經(jīng)過長期宣傳，同時區(qū)建管委及工業(yè)區(qū)的聯(lián)合嚴打，在平時加強巡查，200萬以上的項目基本無違法施工行為。針對限額以下工程，有些單位的室內(nèi)裝修工程等未能及時備案，今年共發(fā)現(xiàn)處置違法施工行為（限額以下）8起。以后我們將繼續(xù)加大宣傳力度，力求消除無證施工行為。

4、園區(qū)安全生產(chǎn)（建設(shè)口子）專項檢查

今年在安委會、消防委的領(lǐng)導(dǎo)下，配合完成《莘莊工業(yè)區(qū)開展安全生產(chǎn)大檢查工作實施方案》、春節(jié)、五一等節(jié)假日前后安全生產(chǎn)檢查、《莘莊工業(yè)區(qū)關(guān)于全面開展安全生產(chǎn)大檢查，深化“打非治違”和專項整治工作的通知》等任務(wù)。同時，每月按時完成__區(qū)城市安全和生產(chǎn)安全監(jiān)督監(jiān)管信息系統(tǒng)的上報工作。

（四）招投標(biāo)工作——堅持貫徹“公正、公平、公開”的原則，注重流程管理，優(yōu)化投標(biāo)環(huán)境。

1、限額以下小型建設(shè)工程平臺受理的項目

截止10月中旬，園區(qū)上半年度共完成施工承發(fā)包項目255項，其中公開發(fā)包項目7項，預(yù)算資金656.0795萬元，中標(biāo)金額 570.1989萬元 ，節(jié)支率 14%；邀請發(fā)包項目26項，預(yù)算金額471.292萬元，中標(biāo)金額 426.5364萬元，節(jié)支率9.5%；簡易程序219項，施工金額1256.6933萬元。

2、聯(lián)席會議項目

截止10月中旬，招標(biāo)辦共受理聯(lián)席會議項目27項，主要為專業(yè)工程、咨詢服務(wù)類項目，涉及金額近2564.69萬元。參與資產(chǎn)招投標(biāo)聯(lián)席會議6次。

3、區(qū)公共平臺項目

全年共3個項目實施招標(biāo)。春光路（申南路—銀都路）道路中修項目工程，申富路（中春路—滬閔路）、申旺路（春西路—春東路）道路中修項目招標(biāo)工作已全部完成；鑫都路（瓶安路—滬閔路）道路新建工程，將于11月中旬進行開標(biāo)，11月底完成招標(biāo)工作。

4、完成區(qū)公共服務(wù)局要求進行小型平臺承包商資質(zhì)送審，并根據(jù)區(qū)公共服務(wù)局下發(fā)的小型承包商名錄庫對園區(qū)23家定點承包商進行篩選，暫停4家單位定點承包商資格。

5、定點承包商管理

莘莊工業(yè)區(qū)限額以下小型建設(shè)工程20_____年度定點承包商名錄庫將于12月31日到期結(jié)束，結(jié)合小型建設(shè)工程承發(fā)包工作實際和管理新要求，并結(jié)合第二輪__區(qū)限額以下小型建設(shè)工程預(yù)選承包商準入條件，新一輪的定點承包商推薦考核工作正在進行中。

（五）工程建設(shè)項目推進工作——嚴格按照工程管理要求，確保質(zhì)量、落實進度，快速、優(yōu)質(zhì)地完成各項目建設(shè)任務(wù)

1、項目前期工作

1）市政道路：完成元電路、春光路、申富路及申旺路4條道路各項前期手續(xù)；辦理鑫都路（瓶安路-滬閔路）新建道路時遇到諸多問題，經(jīng)多次協(xié)調(diào)，明確道路建設(shè)主體、實施路徑，標(biāo)準橫斷面，已完成了上會、立項、報建、選址、土地手續(xù)、施工圖設(shè)計、征詢相關(guān)部門意見、設(shè)計方案專家評審、設(shè)計方案公示、設(shè)計方案批復(fù)、擴初批復(fù)等工作，爭取年內(nèi)開工。

2）土建項目：敬老院二期工程延續(xù)20__年的前期手續(xù)，完成施工許可證辦理，亦已順利開工。

3）景觀綠化改造：完成申旺路、申富路及春光路3條道路綠化改建工程的綠化方案評審工作；完成紫磊村、群力村及聯(lián)農(nóng)路3處綠化項目土地征收前的綠化方案設(shè)計，并通過綠容局的評審工作。

4）其它前期工作

對工業(yè)區(qū)內(nèi)的46a-05a-2等七個地塊進行土壤檢測，其中30a-09a、30b-03a、31d-01a、46a-05a-2、17a-02a-1這5幅地塊經(jīng)實地土壤采樣、實驗室檢測，在專家組及環(huán)保局共同審議下，認定該5幅地塊的土壤及地下水環(huán)境質(zhì)量滿足相關(guān)環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準要求，已獲得__區(qū)場地環(huán)境初步調(diào)查評估情況備案。另外，40a-06b、30a-05a-b這兩幅地塊正在檢測中。

完成了春光路、申旺路及申富路道路工程的物探、測量及彎沉測試等前期工作。

2、現(xiàn)場施工建設(shè)管理

（1）市政項目建設(shè)

除納入?yún)^(qū)重大項目的元電路，今年工業(yè)區(qū)老區(qū)道路改造工程還有8項，元電路（北沙港路-華寧路）、瓶安路（鑫都路-聯(lián)農(nóng)路）新建、銀都路（中春路-竹港橋）大修、光中路（春西路-滬閔路）大修、瓶北路（北廟涇-滬閔路）中修、申富路（華寧路-春西路）大修六項工程都已于年內(nèi)順利竣工驗收并投入使用，總長度共計約5.7公里，造價共計約6275萬元；春光路（銀都路-申南路）中修、申富路（中春路-滬閔路）中修、申旺路（春西路-春東路）中修等三項也于10月上旬開工建設(shè)，預(yù)計年底竣工，總長度共計約4.4公里，造價共計約5176萬元。

（2）民生項目建設(shè)

今年民生項目1項即敬老院二期已于2月上旬開工，現(xiàn)已完成結(jié)構(gòu)封頂?shù)哪陜?nèi)目標(biāo)，目前室內(nèi)墻體施工中。

（3）綠化改造項目

配合工業(yè)區(qū)老區(qū)道路改造而進行的道路綠化改造工程，除納入?yún)^(qū)重大項目的金都路等4條道路綠化改造，還有銀都路大修綠化改造和元電路改建綠化均已完成，共6條道路綠化改造，總造價約2971萬元，綠化面積107000平方米。

3、配套工程建設(shè)

（1）電力供應(yīng)

今年完成光中路、元電路10kv電纜保護工程、銀都路西段10kv，3.5kv電纜遷移保護工程、110kv豐順站進出線高壓電纜工程、瓶安路路燈工程安裝、元電路路燈遷移、銀都路、新源路、元電路等路燈驗收移交和工業(yè)區(qū)內(nèi)新老用戶5大管線、盛威科開關(guān)站等協(xié)調(diào)工作以及東杰公司用戶變電站過戶工作；正在辦理敬老院二期工程2_400kva二路供電用電手續(xù)。

（2）上水通信工作

今年完成金都路、銀都路、申富路、光中路管線工程竣工送審工作、元電路自來水、電信、信息等管線搬遷及人井升降工程、瓶安路自來水管線橋排管工程和工業(yè)區(qū)各項自來水搶修任務(wù)；辦理敬老院二期周邊道路市政排管和敬老院用水的申請；落實科委無線基站建設(shè)的選址工作，完成申富路、申旺路、春光路管線協(xié)調(diào)、鑫都路市政管線咨詢及盛威科開關(guān)站土建工程。

（3）燃氣供應(yīng)

今年完成敬老院燃氣管線搬遷、元電路天然氣排管工程；協(xié)調(diào)加冷松芝及沙港東路的天然氣排管工程。

4、竣工驗收及權(quán)證辦理

完成瓶北路（滬閔路-北廟涇）道路中修、橫沙河一、三號橋及瓶北路443-467號裝修工程的竣工備案；銀都路（中春路-竹港）的竣工備案手續(xù)。金都路（滬閔路-北沙港橋）、元電路（華寧路-北沙港路）、光中路（滬閔路-春西路）3條道路改建工程已竣工通車，現(xiàn)已完成道路驗收工作，正在進行檔案、規(guī)劃驗收及環(huán)評驗收等工作，爭取盡快完成竣工備案。

5、稅收落地工作

今年共簽定稅收落地《協(xié)議書》10份，協(xié)議金額11540萬元；簽定稅收落地意向書10份。

【第2篇 2023年規(guī)建辦上半年工作總結(jié)及下半年工作計劃

XX年，我辦在堅持以貫徹落實科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，堅持黨的基本路線，全面履行職責(zé)，在鎮(zhèn)黨委、政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，在相關(guān)部門的大力支持和配合下，使我鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)、重大項目建設(shè)、實事工程等工作取得了一定的成績。現(xiàn)將我辦XX年上半年工作總結(jié)如下：

XX年上半年工作總結(jié)

一、圍繞重點，穩(wěn)步推進規(guī)劃建設(shè)項目

（一）全鎮(zhèn)控規(guī)審批工作

我鎮(zhèn)XX年詳細規(guī)劃編制計劃共7項詳規(guī)，其中2項XX年結(jié)轉(zhuǎn)詳規(guī)，5項XX年新增詳規(guī)，分別是__新城mhp0-0203單元控規(guī)局部調(diào)整、__新城mhp0-0204單元c11-01地塊調(diào)整、__新城mhp0-0204單元b11-01地塊局部調(diào)整（軌道交通5號線停車場選址）、__新城mhp0-0203單元19-02地塊局部調(diào)整（二體校）、__新城mhp0-0201單元市政項目局部調(diào)整（浦南泵站）、__新城mhp0-0104單元七莘路以西、顧戴路以北地塊街坊控規(guī)（依戀）和__新城mhp0-0201單元16a地塊控制性詳細規(guī)劃實施方案（精工地塊）。

1、mhp0-0203單元控規(guī)局部調(diào)整：位于東至滬閔路、南至滬杭鐵路、西至中春路、北至__路，總用地面積76.89公頃。

目前已完成區(qū)域內(nèi)相關(guān)資料收集、設(shè)計單位委托、基礎(chǔ)要素底板申請、規(guī)劃研究評估和初步概念方案征詢鎮(zhèn)有關(guān)部門意見。

2、mhp0-0204單元c11-01地塊調(diào)整：位于東至都市路、南至名都路、西北至珠城路，地塊面積3730平方米。

目前已完成區(qū)域內(nèi)相關(guān)資料收集、設(shè)計單位委托、基礎(chǔ)要素底板申請、規(guī)劃研究評估和補綠方案。

3、mhp0-0204單元b11-01地塊局部調(diào)整（軌道交通5號線停車場選址）：位于東至__立交、南至滬杭鐵路、西至廣通路、北至莘建東路，地塊面積15838平方米。

目前已完成區(qū)域內(nèi)相關(guān)資料收集、設(shè)計單位委托、基礎(chǔ)要素底板申請、規(guī)劃研究評估、任務(wù)書編制、意見征詢、公示和規(guī)委會專家評審。

4、mhp0-0203單元19-02地塊局部調(diào)整（二體校）：位于東至七莘路、南至莘北路、西至莘凌路、北至南輔路，分為東、西兩個校區(qū)，西校區(qū)土地面積82804平方米。

目前已完成區(qū)域內(nèi)相關(guān)資料收集、設(shè)計單位委托、基礎(chǔ)要素底板申請、規(guī)劃研究評估。

5、mhp0-0201單元市政項目局部調(diào)整（浦南泵站）：位于淀浦河南側(cè)、東至七莘路、南至疏影路、西至東閘路、北至淀浦河，地塊面積為33707平方米。

目前已完成區(qū)域內(nèi)相關(guān)資料收集、設(shè)計單位委托、基礎(chǔ)要素底板申請、規(guī)劃研究評估、任務(wù)書編制、意見征詢。

6、mhp0-0104單元七莘路以西、顧戴路以北地塊街坊控規(guī)（依戀）：東至七莘路、南至顧戴路、西至規(guī)劃道路、北至廟橋港，總用地面積27869平方米。此地塊為衣戀集團意向地塊。

目前已完成區(qū)域內(nèi)相關(guān)資料收集、設(shè)計單位委托、基礎(chǔ)要素底板申請、規(guī)劃研究評估、任務(wù)書編制、意見征詢、公示和規(guī)委會專家評審。

7、mhp0-0201單元16a地塊控制性詳細規(guī)劃實施方案（精工地塊）：位于__商務(wù)區(qū)內(nèi)，總用地面積43242平方米。

目前已完成基礎(chǔ)要素底板申請、規(guī)劃研究評估。

（二）促開工、促竣工、儲備項目督促協(xié)助辦理規(guī)劃審批工作

1、XX年促開工產(chǎn)業(yè)項目共8個：莘吳實業(yè)新建廠房及輔助房 （友東路38號）、莘天置業(yè)__綜合樞紐連接通道一期、閔欣基地（二期）（友東路358號）、順興（中國）、順興（__）、豐樹11a-03a地塊項目、豐樹11a-01a地塊項目、豐樹12a-01a地塊項目，總投資293225萬元，總建筑面積421305平方米。

2、XX年促竣工產(chǎn)業(yè)項目共7個：東苑麗寶、強勁置業(yè)、西子聯(lián)合、莘北實業(yè)新建生產(chǎn)性質(zhì)服務(wù)業(yè)用房（莘福路）、改建商務(wù)中心、莘固實業(yè)新建生產(chǎn)廠房及輔助用房、__市政工程有限公司擴建廠房及輔助房，總投資58674萬元，總建筑面積272249平方米。

3、成立產(chǎn)業(yè)項目代辦辦公室，配備專門工作人員，協(xié)助辦理項目立項、規(guī)劃審批、竣工驗收等相關(guān)手續(xù)，做好項目各項工作的推進。上半年共涉及五個項目的相關(guān)工作，具體工作進度如下：

（1）__鎮(zhèn)敬老院項目手續(xù)辦理情況，已完成竣工驗收合格證、竣工備證和檔案驗收案等相關(guān)工作，目前正在辦理土地核驗合格證，遇到的綠化面積不達標(biāo)問題正在協(xié)調(diào)中。

（2）__鎮(zhèn)社區(qū)學(xué)校（老年大學(xué)）裝修工程，已辦理完發(fā)改委立項和招投標(biāo)工作，目前正在施工中。

（3）__鎮(zhèn)小學(xué)裝修工程，正在和發(fā)改委協(xié)調(diào)立項程序。

（4）__外環(huán)綠帶（__段），已完成供地方案、發(fā)改委立項、土地儲備劃撥等工作，目前正處于動拆遷階段。

（5）地鐵12號線虹莘路站100-06土地儲備，已完成發(fā)改委立項，其中涉及561平方米的農(nóng)轉(zhuǎn)用土地，現(xiàn)正在批中（外環(huán)線內(nèi)的農(nóng)轉(zhuǎn)用需報國務(wù)院審批）。

（三）現(xiàn)代服務(wù)業(yè)項目、工業(yè)用地項目增加容積率補地價簽出讓合同工作

我鎮(zhèn)有4個項目在去年的基礎(chǔ)上需在區(qū)規(guī)土局__土地所進一步辦理土地提高容積率補地價工作。其中：贏嘉、大亞灣、順興(中國)、順興(__)?，F(xiàn)順興(中國)、順興(__)和贏嘉項目已完成市局備案并簽訂出讓合同，大亞灣項目規(guī)土局已批準，正在辦理建筑實測報告。

（四）做好地鐵12號線虹莘路站配套商業(yè)的土地儲備工作

已完成與區(qū)儲備中心簽訂土地程序性儲備的收儲協(xié)議、發(fā)改委立項、區(qū)規(guī)土局項目定界報告、規(guī)劃選址意見書，項目規(guī)劃設(shè)計方案、初步文件、施工圖和施工單位簽訂代建協(xié)議。

（五）做好建筑安裝稅收的落地工作

我鎮(zhèn)現(xiàn)有開工建設(shè)項目共9個，其中：建安稅落地我鎮(zhèn)的有6個，落地__區(qū)的2個，其它區(qū)1個，其中包括（西子聯(lián)合公司、__市政公司、環(huán)城綠帶黎安路監(jiān)控預(yù)警中心），西子聯(lián)合公司已辦理外經(jīng)證，目前建安稅落地到__區(qū)，__市政工程和環(huán)城綠帶黎安路監(jiān)控預(yù)警中心建安稅未落地我鎮(zhèn)。

（六）集體土地所有權(quán)調(diào)查工作

涉及我鎮(zhèn)集體土地所有權(quán)確權(quán)的有三個村：青春村、莘北村、東吳村，已成立鎮(zhèn)、村土地調(diào)查工作小組，已完成集體土地資料申報、權(quán)屬資料梳理、指界人選舉、預(yù)指界、現(xiàn)場指界、業(yè)內(nèi)數(shù)據(jù)處理，村界協(xié)議書和領(lǐng)證人選舉（青春村、東吳村）確權(quán)已基本完成，正在辦理發(fā)證手續(xù)。

（七）違法用地查處工作

1、歷史違法用地處置計劃

根據(jù)市國土資源局的全市統(tǒng)一部署，對歷史違法用地進行清查、處置，我鎮(zhèn)共2宗，占地面積140.79畝。上半年在之前查處的基礎(chǔ)上對2處歷史違法用地進一步落實了清除工作。

（1）金灣小區(qū)違法用地，待東吳村新建項目審批完成后，涉及到嘉閔高架用地范圍內(nèi)的進行處理，待該項目建成后，金灣小區(qū)違法用地全部處置完畢。

（2）青春村倉庫拆除情況：按照租賃合同XX年1月完成了拆違任務(wù)。

2、日常巡查處置工作

根據(jù)衛(wèi)片和日常巡查發(fā)現(xiàn)新增違法用地2處。

（1）__商亨實驗有限公司，黎安路以北、友東路以東、中春路以西，用地性質(zhì)為工業(yè)用地，違法面積1000平方米，該單位目前現(xiàn)狀地上一層框架結(jié)構(gòu)，區(qū)局已責(zé)令停工，并下發(fā)了限期拆除違法建筑決定書。

（2）東苑房地產(chǎn)有限公司，七莘路以西、疏影路以南，用地性質(zhì)為住宅用地，違法面積500平方米，該單位目前現(xiàn)狀地上二層框架結(jié)構(gòu)，區(qū)局已責(zé)令停工。

3、加大巡查結(jié)合衛(wèi)片，遏制新增違法用地

加強鎮(zhèn)、村級土地巡查力度，完善項目動態(tài)跟蹤管理，積極配合土地執(zhí)法檢查。發(fā)現(xiàn)新增違法用地，馬上制止、消除。

土地巡查是開展各項土地管理工作的基礎(chǔ),也是查處違法、違章用地的重要舉措，對于完成土地管理業(yè)務(wù)工作有著舉足輕重的作用。

（八）扶持鎮(zhèn)、村集體經(jīng)濟，推進存量土地“二次開發(fā)”

為了保障農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、被征地農(nóng)民長期穩(wěn)定收益，有效促進全鎮(zhèn)經(jīng)濟社會的穩(wěn)定發(fā)展，對鎮(zhèn)、村集體經(jīng)濟組織的項目加大政策的扶持力度。積極盤活存量工業(yè)土地能解決我鎮(zhèn)發(fā)展資源少、增收壓力大等難題。增加可利用的土地資源，下大力氣盤活存量土地、推進存量土地二次開發(fā)。

我鎮(zhèn)共有4個項目上報區(qū)規(guī)土局“二次開發(fā)”計劃，分別是__、莘光、南馬、良華置業(yè)。

（九）全力配合，實事求是逐步清查歷年征地情況

認真配合鎮(zhèn)相關(guān)部門，對我鎮(zhèn)各村各個時期的歷年征用土地進行整理、核實、清理、調(diào)查摸底。已完成青春村張家宅和小東街兩個生產(chǎn)隊歷年來征地補償有疑義的清查、補償方案制定等工作。

（十）梅隴西路貫通工程

由于滬杭客專聯(lián)絡(luò)線方案的調(diào)整和專項規(guī)劃有待審核，加上該路段范圍內(nèi)的拆遷及土地相關(guān)審批手續(xù)未完成，要按規(guī)劃辟通梅隴西路滿足不了樞紐建設(shè)的需求。后經(jīng)研究決定先實施施工便道，梅隴西路施工便道的建設(shè)已竣工并通車，正在辦理工程結(jié)算審計工作和道路養(yǎng)護移交工作。

二、 凝聚力量，穩(wěn)步推進市、區(qū)重大項目建設(shè)

（一）群英路g60配套七莘路交叉口至樂購交通疏導(dǎo)工程

由于七莘路g60路口交通壓力巨大，嚴重影響了居民出行及我鎮(zhèn)樂購商圈的發(fā)展，因此，經(jīng)與區(qū)城投協(xié)調(diào)，決定實施群英路g60配套七莘路交叉口至樂購交通疏導(dǎo)工程，費用由區(qū)承擔(dān)，__鎮(zhèn)代建，現(xiàn)前期摸底及測算工作均已完成，目前正與區(qū)城投協(xié)調(diào)代建管理協(xié)議的簽訂。

（二）__路隧道改建工程

經(jīng)過前期各項準備與協(xié)調(diào)，施工單位已進場。

存在的主要困難是現(xiàn)場施工受場地限制，且需要全封閉，對鄰里苑小區(qū)的居民出行及兩側(cè)擺攤的商販影響較大，維穩(wěn)壓力很重，隨時可能出現(xiàn)矛盾。

（三）芒市路騰沖路拓寬改建

前期與開發(fā)商的協(xié)調(diào)及項目改造方案已基本確定，涉及居民征詢及聽證會事宜正在準備。

（四）滬杭客專、金山支線項目審計

目前積極與區(qū)城投配合，做好整理前期所有相關(guān)動遷資料的工作。

（五）嘉閔高架二期工作

上半年配合市公投及區(qū)城投等部門完成了嘉閔高架二期（__段）的前期征地手續(xù)的辦理，目前已進入公示階段。

（六）軌道交通五號線安全管理措施涉及影響開城小區(qū)

軌道交通五號線系由__區(qū)人民政府通過原輕軌公司進行投資建設(shè)而成。按照市、區(qū)相關(guān)部門要求，區(qū)城投公司擬對“開城小區(qū)”圍墻位于軌交高架下的延伸部分進行退界。我辦會同居委、物業(yè)等多次進行實地勘查、走訪并召開相關(guān)協(xié)調(diào)會。

目前，由于建設(shè)維穩(wěn)壓力，該項目無法由鎮(zhèn)層面進行推進。我辦已會同鎮(zhèn)信訪辦將情況匯報區(qū)信訪辦及區(qū)城投。

三、認真全面，完成鎮(zhèn)域內(nèi)地名工作普查工作

XX年對鎮(zhèn)域內(nèi)所有道路及建筑物的普查資料進行整理歸檔，并與地名辦保持聯(lián)絡(luò)與溝通。

四、降成本、提效益、促廉政，有效推進招投標(biāo)工作

（一）科學(xué)高效，穩(wěn)步落實項目辦理；本年度，我鎮(zhèn)招投標(biāo)工作繼續(xù)以《__區(qū)限額以下招投標(biāo)實施規(guī)范》為操作規(guī)范，務(wù)實管理和完善服務(wù)工作。截止目前，共辦理招投標(biāo)項目33個，涉及資金1267萬元；其中5萬元以下項目8項、資金29.48萬元；5-30萬元項目12項、資金301.82萬元；30-200萬元項目10項、資金815.2萬元；特殊程序2項，資金120.5萬元。尚有項目11個在招投標(biāo)的立項受理中。

（二）提前介入，做好預(yù)算把控工作；進一步積極推行工程量清單在招投標(biāo)中的積極作用。應(yīng)用工程量清單控制工程造價預(yù)算，促使投標(biāo)企業(yè)在招標(biāo)前做好市場調(diào)查，掌握各種工程材料、設(shè)備的市場價格，做好成本核算，防止中標(biāo)價過大偏離成本價。運用最低價中標(biāo)以及綜合評標(biāo)法評選出相關(guān)的中標(biāo)單位，在控制工程造價的同時保證項目的質(zhì)量。借鑒市場價格依據(jù)，結(jié)合XX定額，加強對工程造價決算的審計力度，積極有效控制項目資金以加強項目成本控制。

（三）一項一檔，建立健全項目檔案；繼續(xù)完善工程項目操作細則，把各項制度落到實處。按照每個工程的進度進行編碼，對于所有經(jīng)過招投標(biāo)平臺的相關(guān)資料，都予以歸檔，做到“一項一檔”。從項目的邀請招標(biāo)到開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)都有全面記錄，使得工程系統(tǒng)檔案清晰明了、有據(jù)可查。

（四）信息建設(shè)，完善誠實信用體系；發(fā)放《工程項目施工履約評價表》，通過收集建設(shè)單位對施工方在工程期間的施工安全、工程質(zhì)量、資金管理等各個方面，進行逐條評分，按照真實、客觀的原則落實項目的履約評價，按照項目的進度定期對建設(shè)單位項目經(jīng)理進行隨訪。對履約評價不良的承包商，按照相關(guān)規(guī)定核實具體情況后報我鎮(zhèn)領(lǐng)導(dǎo)小組審核并報區(qū)相關(guān)部門復(fù)核通報。各項綜合評分經(jīng)匯總后，經(jīng)鎮(zhèn)招標(biāo)辦整理歸類，為項目管理提供管理信息和依據(jù)。并建立電子數(shù)據(jù)庫，以提倡“誠實信用，以質(zhì)求存”的行業(yè)良好氛圍。

五、以人為本，做好利民實事工程

（一）綜合改造工作

XX年起，我鎮(zhèn)努力完成市、區(qū)房地局制定下達的舊小區(qū)綜合改造指標(biāo)，盡心盡力做好“民心工程”。至XX年，市、區(qū)房地局制定下達的指標(biāo)完成后，我鎮(zhèn)將基本完成第一輪的“平改坡”綜合改造、綜合整治工作。

XX年度的綜合改造任務(wù)待市、區(qū)房地局制定指標(biāo)任務(wù)數(shù)逐步實施，涉及茉莉苑（17幢、46598平方米）、__三村（44幢、80115平方米）、綠梅一村（17幢、47371.63平方米）及莘南路112～116號（1幢、3100平方米），其中：__苑、__路112～116號（糾偏改造）進行綜合改造；綠梅一村、__三村進行綜合整治。目前正在按部就班進行實施。

目前有多個舊小區(qū)均要求改造，例如__花苑、__一村、__新村、__一村、__花苑等小區(qū)，各小區(qū)實際情況也有差異。莘南花苑和水清一村均已進行過改造，錦都花苑為純商品房，均無法列入改造計劃，需向相關(guān)居委說明情況，做好穩(wěn)定工作。莘南新村與沁春園一村由于鐵路金山支線項目，拖延至今，小區(qū)居民要求改造的需求很高，下一步需及時與區(qū)相關(guān)部門協(xié)商改造計劃落實的問題。

（二）莘南路112號－116號房屋糾偏工作

莘南路112號－116號房屋，底層為框架，二至六層為磚混結(jié)構(gòu)住宅，基礎(chǔ)為柱下梁式條型基礎(chǔ)，建于1989年，建筑面積為3100m2，XX年9月__老街進行舊房綜合改造，該樓列入舊改計劃，施工前發(fā)現(xiàn)房屋向南傾斜。XX年10月對房屋進行了傾斜檢測，檢測結(jié)果房屋向南最大傾斜率為17%，已超過《危險房屋鑒定標(biāo)準》中傾斜項目的標(biāo)準值，居民強烈要求對房屋進行糾偏、修繕。

我辦已征詢居民業(yè)主意見（已征得100%業(yè)主同意），并委托了有資質(zhì)的檢測機構(gòu)進行了檢測，收集了房屋原有設(shè)計施工圖，對房屋進行結(jié)構(gòu)可靠性檢測（包括基礎(chǔ)、承重結(jié)構(gòu)、砌筑墻體、砌筑砂漿強度等檢測內(nèi)容），同時，委托相關(guān)設(shè)計公司確定房屋糾傾加固方案設(shè)計等，目前正在按即定方案進行糾偏。

（三）報春路延伸項目后期

涉及維穩(wěn)項目報春新村改造及前期明星印銹花廠動遷補償，平整場地等費用，收集相關(guān)資料，與區(qū)城投協(xié)調(diào)結(jié)算事宜。

（四）南馬會所的建設(shè)

在青春、黎安、莘光會所已建成的影響下，南馬老百姓要求新建農(nóng)民會所的呼聲越來越高，在我辦與鎮(zhèn)相關(guān)部門的協(xié)調(diào)下，擬在黎安公園南側(cè)、黎明路、永秀路東側(cè)新建南馬會所，南馬會所約長55米、寬15米、層高6米，約850平方米，南馬會所已于4月10日建設(shè)完成并于5月1日投入使用。

（五）莘南花苑二村房屋傾斜問題

針對莘南花苑二村小區(qū)房屋出現(xiàn)裂縫、下沉和傾斜現(xiàn)象，我辦委托中冶建筑研究院華東分院房屋質(zhì)量監(jiān)測站對該小區(qū)進行房屋傾斜的測量。監(jiān)測單位將莘南花苑二村小區(qū)分為南側(cè)四幢（98-100、101-104、105-106、107-109號）、北側(cè)四幢（7-9、10-12、13-15、27-29號）、中部11幢（21-23、24-26、40-42、55-58、59-60、61-63、75-77、78-81、82-83、84-86號）三批進行測量。

XX年4月、11月的檢測結(jié)果與XX年檢測結(jié)果相比房屋未見向傾斜發(fā)展的趨勢，相對比較穩(wěn)定，檢測工作告一段落。同時，將檢測結(jié)果與社區(qū)辦、信訪辦及居委進行了交底。

六、加大管理力度，建筑工地監(jiān)管

今年上半年我鎮(zhèn)共有9個在建工地，相關(guān)工作正常推進安全形勢總體保持穩(wěn)定。

1、每月組織相關(guān)人員開展在建工地定期與不定期的安全生產(chǎn)大檢查，確保各建筑工地安全生產(chǎn)，安全施工。

2、重點檢查了腳手架搭設(shè)、特種作業(yè)人員持證上崗情況、易燃易爆危險物品的堆放、消防器材的配備、亂拉電線和裸露電線接頭等其它不安全因素。

3、對檢查出隱患的生產(chǎn)單位立即下發(fā)行政檢查意見書，并及時復(fù)查整改情況，對不認真整改或拒不整改的生產(chǎn)單位，及時向綜合監(jiān)管部門進行匯報。

七、加大整治力度，建筑工地衛(wèi)生監(jiān)管

去年我鎮(zhèn)通過了全國愛衛(wèi)會組織的國家衛(wèi)生區(qū)復(fù)審工作，XX年上半年我部門為鞏固創(chuàng)建成果，進一步提升我鎮(zhèn)建筑工地衛(wèi)生管理質(zhì)量，主要做了以下幾方面工作：

1、要求施工現(xiàn)場保持環(huán)境清潔、物料堆放整齊、車輛進出場地硬化、建筑垃圾管理規(guī)范無亂招貼、無暴露垃圾、食堂工作人員持有有效的健康證明或者衛(wèi)生知識培訓(xùn)合格證上崗等事宜。

2、每月不定期協(xié)同相關(guān)部門成員進行抽查，對衛(wèi)生問題比較嚴重的生產(chǎn)單位及時上報相關(guān)部門。

八、一如既往，做好磁懸浮后期處理工作

XX年上半年，我辦認真做好了磁懸浮原規(guī)劃線居民補償工作，沿線居民總涉及1200戶，目前已補償915戶居民，剩余285戶居民，下一步繼續(xù)做好補償工作并做好來訪群眾的接待工作。

九、嚴格審核，按標(biāo)準發(fā)放物業(yè)代價券補貼

根據(jù)《關(guān)于__鎮(zhèn)動遷農(nóng)民物業(yè)管理費實行補貼的意見》的發(fā)放標(biāo)準，對動遷農(nóng)民物業(yè)管理進行補貼，并且做好來訪群眾的解釋工作。

十、持之以恒，做好土地臺帳工作維護

進一步規(guī)范集體資產(chǎn)管理體制和運行機制，維護土地臺帳工作，按常規(guī)每半年及時更新維護一次信息。

十一、化解矛盾，努力做好信訪維穩(wěn)工作

XX年上半年，我辦信訪“零投訴”，在以往，我辦信訪矛盾較多，去年就有24件信訪件，與往年相比，今年信訪投訴率為零，這與我辦工作人員在平時的工作努力是分不開的，我們注重平時與百姓的溝通，遇事及時解決處理，決不推諉，同時也得到了較多居民的贊揚。

XX年下半年主要工作打算

XX年下半年，我辦將以最佳的精神狀態(tài)，最高的工作熱情，在鎮(zhèn)黨委、鎮(zhèn)政府的領(lǐng)導(dǎo)下，繼續(xù)做好下半年的工作，求真務(wù)實，努力推進各項工作的開展，XX年下半年工作打算如下：

一、加快推進規(guī)劃建設(shè)工作

（一）控規(guī)調(diào)整、推進項目落地

對編輯計劃內(nèi)的7項詳規(guī)，按照計劃有序推進。下半年調(diào)整1項，新增1項規(guī)劃調(diào)整項目。

1、根據(jù)__商務(wù)區(qū)招商接洽和土地出讓計劃實際情況，原__新城mhp0-0201單元16a地塊控制性詳細規(guī)劃實施方案（精工地塊）規(guī)劃編制計劃取消。并調(diào)整為__新城mhp0-0201單元18a-01a地塊的規(guī)劃調(diào)整列入編制計劃。該地塊位于經(jīng)三路以東、環(huán)湖路以南、經(jīng)四路以西、秀文路以北，土地面積為52231平方米，用地性質(zhì)為c2c8,容積率為3.3萬平方米/公頃。本次申請將18a-01a地塊平均劃分成東西兩個地塊，用地性質(zhì)和容積率不變。

2、考慮到農(nóng)民長效增收，保障集體經(jīng)濟持續(xù)發(fā)展，申請增加__新城mhp0-0201單元06a-01a（東吳實業(yè)公司）地塊的規(guī)劃調(diào)整列入編制計劃。該地塊位于友東路以東、黎安路以南、楊樹浦港以西、淀浦河以北，并經(jīng)滬府規(guī)[XX]83號文批準__新城mhc10204單元控制性詳細規(guī)劃，土地面積59408平方米，用地性質(zhì)為保留工業(yè)用地。本次申請容積率調(diào)整為1.99萬平方米/公頃，用地性質(zhì)為工業(yè)用地。

（二）促開工、促竣工項目跟蹤服務(wù)

繼續(xù)做好轄區(qū)內(nèi)8個促開工重大項目、產(chǎn)業(yè)項目和7個促竣工產(chǎn)業(yè)項目的相關(guān)工作，并對新的項目及時跟蹤服務(wù)。

（三）協(xié)調(diào)生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)產(chǎn)業(yè)項目規(guī)劃土地報批手續(xù)

協(xié)調(diào)大亞灣、贏嘉、順興（中國）、順興（__）4個項目簽土地出讓合同、規(guī)劃設(shè)計方案、初步文件審查、規(guī)劃許可證、施工許可證、竣工驗收、辦理產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)報批手續(xù)。

（四）做好建筑安裝稅收的落地工作

繼續(xù)與房產(chǎn)開發(fā)項目、工業(yè)建設(shè)項目、商務(wù)建設(shè)項目的建設(shè)單位簽訂稅收落地協(xié)議。

（五）做好產(chǎn)業(yè)項目代辦工作

進一步發(fā)揮新成立的產(chǎn)業(yè)項目代辦辦公室的作用，為需要代辦的項目辦理項目立項、規(guī)劃審批、竣工驗收等相關(guān)手續(xù)，繼續(xù)跟進目前手上的五個項目進度，協(xié)助相關(guān)部門和單位做好各項代辦工作，保證項目的順利推進。

（1）__鎮(zhèn)敬老院項目手續(xù)辦理情況，待土地核驗合格證辦理完成后，將繼續(xù)申辦房產(chǎn)證。

（2）__鎮(zhèn)社區(qū)學(xué)校（老年大學(xué)）裝修工程，待施工完成后，我辦將協(xié)助鎮(zhèn)社事辦辦理竣工驗收手續(xù)。

（3）__鎮(zhèn)小學(xué)裝修工程，待立項完成，繼續(xù)跟進后續(xù)手續(xù)的辦理。

（4）__外環(huán)綠帶（__段），繼續(xù)配合鎮(zhèn)動拆辦做好相關(guān)工作。

（5）地鐵12號線虹莘路站100-06土地儲備工程，待涉及的561平方米的農(nóng)用地國務(wù)院審批后，做好后期手續(xù)申辦工作。

（六）歷史違法用地查處工作

1、對XX年計劃處置的2處歷史違法用地進一步落實清除工作。

2、加強日常巡查力度，杜絕新增違法用地產(chǎn)生。

（七）集體土地所有權(quán)調(diào)查工作

在XX年已完成的三個村之外的其他集體土地的調(diào)查、摸底工作的基礎(chǔ)上做好確權(quán)發(fā)證工作。

（八）對歷年征地情況清查工作

繼續(xù)認真做好歷年征地清查工作，根據(jù)鎮(zhèn)政府要求，對面廣量大的歷年征用土地進行整理、核實、清理、調(diào)查摸底，并且發(fā)現(xiàn)一處解決一處。下一步對青春金家灣中春路征地遺留問題進行調(diào)查核實。

二、市、區(qū)重大項目的推進

（一）群英路g60配套七莘路交叉口至樂購交通疏導(dǎo)工程

待與區(qū)城投協(xié)調(diào)代建管理協(xié)議的簽訂后，立即進行招投標(biāo)程序，預(yù)計項目于XX年8月底竣工通車。

（二）__路隧道改建工程

招投標(biāo)程序已完成，施工單位已進場，預(yù)計8月20日前項目竣工。

（三）芒市路騰沖路拓寬改建

居民征詢及聽證會事宜預(yù)計7月初舉行聽證會。如無意外，將于七月中旬施工單位進場實施，工期為2個月。

（四）滬杭客專、金山支線項目審計

繼續(xù)做好整理前期所有相關(guān)動遷資料的工作，預(yù)計在7月中旬，迎接國家審計在審計過程中，需配合區(qū)相關(guān)部門及區(qū)城投公司，順利完成該項目的工作。

（五）嘉閔高架二期工作

XX年下半年，在做好征用土地、工程建設(shè)的同時，配合鎮(zhèn)動遷辦做好前期工作。

（六）軌道交通五號線安全管理措施涉及影響開城小區(qū)

根據(jù)區(qū)府指示，對該項目進一步進行落實。

三、招投標(biāo)工作

（一）完成兩次“應(yīng)納近納”檢查工作：計劃在7月和12月，分別對我鎮(zhèn)相關(guān)企業(yè)和單位部門共14家，進行財務(wù)賬目的全面檢查，以核實相關(guān)單位和部門工程項目的招投標(biāo)管理的實際情況，把各項細則落到實處。確保建設(shè)單位在實際操作中規(guī)范有序，及時消滅工作中的“模糊地帶”，同時對違規(guī)行為進行糾察和指正。

（二）學(xué)習(xí)新政，專職人員專業(yè)培訓(xùn)：按照招投標(biāo)專業(yè)要求，繼續(xù)開展專職人員的系統(tǒng)培訓(xùn)，規(guī)范相關(guān)操作行為。一是要使專職人員具有良好的職業(yè)道德，在從業(yè)過程中保持公正，處事誠實，符合規(guī)范；二是要提升業(yè)務(wù)素養(yǎng)，熟悉不斷調(diào)整和細化的招投標(biāo)的有關(guān)新政和具體程序，熟悉市場環(huán)境和相關(guān)企業(yè)正常的運行環(huán)境；三是不僅要要熟悉相關(guān)行業(yè)知識，還要具備工程技術(shù)以及項目管理等綜合知識；四是要不斷掌握招標(biāo)技巧，還要善于處理招標(biāo)過程中各種可能出現(xiàn)的問題，從而整體提高招標(biāo)專職人員素質(zhì)。

（三）廉政公開，確保實施過程全透明：在招投標(biāo)管理工作中，繼續(xù)落實“公開、公平、公正”的辦事原則和全透明的工程監(jiān)管，確保整個招投標(biāo)過程沒有人為干預(yù)，施行“電子化”開評標(biāo)，按制度辦事，誰說了都不算，確保招投標(biāo)環(huán)節(jié)的透明公開化。

四、實事工程項目

（一）綜合改造工作

根據(jù)XX年綜合改造、綜合整治計劃，預(yù)計將于國慶前全部竣工。在落實XX年綜合改造、綜合整治的計劃指標(biāo)的同時，加強施工安全質(zhì)量管理工作，確保施工工地質(zhì)量安全可控，“平改坡”改造小區(qū)工地安全施工。在完成今年的綜合改造、綜合整治工作的同時，落實區(qū)房地局制定下達的改造指標(biāo)。

（二）農(nóng)民會所的建設(shè)

在青春、黎安、莘光、南馬會所已建成的影響下，東吳老百姓要求新建農(nóng)民會所的呼聲越來越高，我辦將積極與相關(guān)部門的協(xié)調(diào)，擬在東吳村擬建一處供百姓辦理婚喪喜事的場所。

（三）莘南路112號－116號房屋糾偏工作

該項目的工作正在安全有序進行，預(yù)計7月底完成糾偏工作。

五、建筑工地監(jiān)管、建筑工地衛(wèi)生監(jiān)管工作

（一）防汛責(zé)任制的落實

要求各在建施工單位抓好防汛工作要求的落實，切實加強對連續(xù)降雨天氣防汛工作的組織領(lǐng)導(dǎo)，完善落實責(zé)任制，定制應(yīng)急預(yù)案，防止連續(xù)下雨天氣引發(fā)事故。

（二）施工現(xiàn)場防范措施

1、做好施工現(xiàn)場宿舍、伙房、辦公室和倉庫等臨時設(shè)施安全狀況的排查工作。汛期前，加強施工人員的防汛教育，提高其防護意識，并避險路線、避險地點和避險方法等避險知識。汛情期間，宿舍要設(shè)專人負責(zé)，實行晝夜值班。對有安全隱患的臨建宿舍，必須要求住宿人員撤到安全地帶。

2、做好腳手架的安全防范工作，重點檢查立桿基礎(chǔ)與排水措施的落實情況及拉結(jié)狀況，做到基礎(chǔ)平整、堅固，排水通暢，拉結(jié)有效，確保腳手架穩(wěn)固、牢靠。

3、強化對施工現(xiàn)場臨時建筑和塔吊、施工用電等危險性較大部位和環(huán)節(jié)的檢查，重點檢查塔吊等大型機械設(shè)備固定狀況和各種安全裝置靈敏程度，提高設(shè)備抗臺風(fēng)、防雨、防雷擊和防倒塌性能。

六、磁懸浮后期處理

一如既往地做好磁懸浮原規(guī)劃線居民補償工作，對剩余戶數(shù)進行補償，對補償資料做一戶一檔的整理。積極做好應(yīng)對來訪群眾的接待工作，繼續(xù)保持區(qū)指揮部的聯(lián)絡(luò)工作。

七、物業(yè)代價券補貼

根據(jù)《關(guān)于__鎮(zhèn)動遷農(nóng)民物業(yè)管理費實行補貼的意見》的發(fā)放標(biāo)準，對動遷農(nóng)民物業(yè)管理進行補貼，并且做好來訪群眾的解釋工作。

八、信訪工作

XX年下半年，我辦將繼續(xù)以“零信訪投訴率”為目標(biāo)，切實解決人民群眾關(guān)心的熱點、難點問題，且做到件件有著落，事事有交待，抓緊落實，有需要時協(xié)調(diào)有關(guān)部門逐一解決，為百姓排憂解難。

__鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)和環(huán)境保護辦公室

XX年6月18日

【第3篇 2023上半年規(guī)建辦上半年工作總結(jié)范文及下半年工作計劃

__年，我辦在堅持以貫徹落實科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，堅持黨的基本路線，全面履行職責(zé)，在鎮(zhèn)黨委、政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，在相關(guān)部門的大力支持和配合下，使我鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)、重大項目建設(shè)、實事工程等工作取得了一定的成績。現(xiàn)將我辦__年上半年工作總結(jié)

__年上半年工作總結(jié)

一、圍繞重點，穩(wěn)步推進規(guī)劃建設(shè)項目

（一）全鎮(zhèn)控規(guī)審批工作

我鎮(zhèn)__年詳細規(guī)劃編制計劃共7項詳規(guī)，其中2項__年結(jié)轉(zhuǎn)詳規(guī)，5項__年新增詳規(guī)，分別是__新城mhp0-0203單元控規(guī)局部調(diào)整、__新城mhp0-0204單元c11-01地塊調(diào)整、__新城mhp0-0204單元b11-01地塊局部調(diào)整（軌道交通5號線停車場選址）、__新城mhp0-0203單元19-02地塊局部調(diào)整（二體校）、__新城mhp0-0201單元市政項目局部調(diào)整（浦南泵站）、__新城mhp0-0104單元七莘路以西、顧戴路以北地塊街坊控規(guī)（依戀）和__新城mhp0-0201單元16a地塊控制性詳細規(guī)劃實施方案（精工地塊）。mhp0-0203單元控規(guī)局部調(diào)整：位于東至滬閔路、南至滬杭鐵路、西至中春路、北至__路，總用地面積76.89公頃。

目前已完成區(qū)域內(nèi)相關(guān)資料收集、設(shè)計單位委托、基礎(chǔ)要素底板申請、規(guī)劃研究評估和初步概念方案征詢鎮(zhèn)有關(guān)部門意見。

2、mhp0-0204單元c11-01地塊調(diào)整：位于東至都市路、南至名都路、西北至珠城路，地塊面積3730平方米。

目前已完成區(qū)域內(nèi)相關(guān)資料收集、設(shè)計單位委托、基礎(chǔ)要素底板申請、規(guī)劃研究評估和補綠方案。

3、mhp0-0204單元b11-01地塊局部調(diào)整（軌道交通5號線停車場選址）：位于東至__立交、南至滬杭鐵路、西至廣通路、北至莘建東路，地塊面積15838平方米。

目前已完成區(qū)域內(nèi)相關(guān)資料收集、設(shè)計單位委托、基礎(chǔ)要素底板申請、規(guī)劃研究評估、任務(wù)書編制、意見征詢、公示和規(guī)委會專家評審。

4、mhp0-0203單元19-02地塊局部調(diào)整（二體校）：位于東至七莘路、南至莘北路、西至莘凌路、北至南輔路，分為東、西兩個校區(qū)，西校區(qū)土地面積82804平方米。

目前已完成區(qū)域內(nèi)相關(guān)資料收集、設(shè)計單位委托、基礎(chǔ)要素底板申請、規(guī)劃研究評估。

5、mhp0-0201單元市政項目局部調(diào)整（浦南泵站）：位于淀浦河南側(cè)、東至七莘路、南至疏影路、西至東閘路、北至淀浦河，地塊面積為33707平方米。

目前已完成區(qū)域內(nèi)相關(guān)資料收集、設(shè)計單位委托、基礎(chǔ)要素底板申請、規(guī)劃研究評估、任務(wù)書編制、意見征詢。

6、mhp0-0104單元七莘路以西、顧戴路以北地塊街坊控規(guī)（依戀）：東至七莘路、南至顧戴路、西至規(guī)劃道路、北至廟橋港，總用地面積27869平方米。此地塊為衣戀集團意向地塊。

目前已完成區(qū)域內(nèi)相關(guān)資料收集、設(shè)計單位委托、基礎(chǔ)要素底板申請、規(guī)劃研究評估、任務(wù)書編制、意見征詢、公示和規(guī)委會專家評審。

7、mhp0-0201單元16a地塊控制性詳細規(guī)劃實施方案（精工地塊）：位于__商務(wù)區(qū)內(nèi)，總用地面積43242平方米。

目前已完成基礎(chǔ)要素底板申請、規(guī)劃研究評估。

（二）促開工、促竣工、儲備項目督促協(xié)助辦理規(guī)劃審批工作__年促開工產(chǎn)業(yè)項目共8個：莘吳實業(yè)新建廠房及輔助房 （友東路38號）、莘天置業(yè)__綜合樞紐連接通道一期、閔欣基地（二期）（友東路358號）、順興（中國）、順興（__）、豐樹11a-03a地塊項目、豐樹11a-01a地塊項目、豐樹12a-01a地塊項目，總投資293225萬元，總建筑面積421305平方米。

2、__年促竣工產(chǎn)業(yè)項目共7個：東苑麗寶、強勁置業(yè)、西子聯(lián)合、莘北實業(yè)新建生產(chǎn)性質(zhì)服務(wù)業(yè)用房（莘福路）、改建商務(wù)中心、莘固實業(yè)新建生產(chǎn)廠房及輔助用房、__市政工程有限公司擴建廠房及輔助房，總投資58674萬元，總建筑面積272249平方米。

3、成立產(chǎn)業(yè)項目代辦辦公室，配備專門工作人員，協(xié)助辦理項目立項、規(guī)劃審批、竣工驗收等相關(guān)手續(xù)，做好項目各項工作的推進。上半年共涉及五個項目的相關(guān)工作，具體工作進度

（1）__鎮(zhèn)敬老院項目手續(xù)辦理情況，已完成竣工驗收合格證、竣工備證和檔案驗收案等相關(guān)工作，目前正在辦理土地核驗合格證，遇到的綠化面積不達標(biāo)問題正在協(xié)調(diào)中。

（2）__鎮(zhèn)社區(qū)學(xué)校（老年大學(xué)）裝修工程，已辦理完發(fā)改委立項和招投標(biāo)工作，目前正在施工中。

（3）__鎮(zhèn)小學(xué)裝修工程，正在和發(fā)改委協(xié)調(diào)立項程序。

（4）__外環(huán)綠帶（__段），已完成供地方案、發(fā)改委立項、土地儲備劃撥等工作，目前正處于動拆遷階段。

一、上半年工作的回顧20_年是我區(qū)新一屆領(lǐng)導(dǎo)班子成立的第一年,政府辦公室在區(qū)委、區(qū)政府領(lǐng)導(dǎo)下，全體同志認真貫徹落實“_”重要思想，緊緊圍繞全區(qū)中心工作，不斷深化服務(wù)意識，改進服務(wù)方式方法，進一步發(fā)揮了參謀助手、督促檢查、協(xié)調(diào)綜...

為了切實改善城鄉(xiāng)小區(qū)環(huán)境面貌不斷提高轄區(qū)居民生活質(zhì)量，我社區(qū)按照鎮(zhèn)黨委，鎮(zhèn)政府的總體安排開展春季衛(wèi)生大清理，創(chuàng)建優(yōu)美小區(qū)環(huán)境，以構(gòu)建社區(qū)和諧人文明為目標(biāo)環(huán)境綜合治理活動，先將現(xiàn)階段社區(qū)工作總結(jié)如下；一 扎實工作，精心組織部...

四月工作情況1、4月8日，##社區(qū)邀請##市民防局政策法規(guī)處長居振翔為江海學(xué)院工商管理系大學(xué)生進行“關(guān)注民防，關(guān)愛生命——紀念中國人民防空事業(yè)60周年”民防知識講座。

__年已經(jīng)過去一半，又是半年度總結(jié)的時候，回頭看看走過的半年，肯定是有新的收獲，也有失落。收獲當(dāng)然是成長了，失落，就是會對未來有一種迷茫。先說說收獲吧。過去的半年，在我記憶里印象最深的，就是出了一趟遠門。

總結(jié)的主題是：高舉社會主義偉大旗幟，以奪取公務(wù)員考試和教師職業(yè)上崗考試新勝利為目標(biāo)，堅持科學(xué)發(fā)展，促進學(xué)習(xí)與工作相互協(xié)調(diào)，走出一條具有自身特色的社會主義學(xué)習(xí)和工作發(fā)展之路。

——狠抓漁業(yè)健康養(yǎng)殖 爭創(chuàng)特色水產(chǎn)大縣__年__縣水產(chǎn)局認真貫徹落實全省農(nóng)業(yè)工作會議和全省水產(chǎn)專題工作會議精神，圍繞保發(fā)展、保增收、保穩(wěn)定工作大局，突出省、市水產(chǎn)部門和縣委、縣政府的工作中心，精心組織、周密部署，克服金融危機帶...

一、上半年工作總結(jié)（一）新聞宣傳有新亮點1、扎實開展“學(xué)習(xí)貫徹十八大精神 爭創(chuàng)發(fā)展新業(yè)績”主題宣傳。先后推出了《學(xué)習(xí)貫徹十八大精神 推進中國農(nóng)谷建設(shè)》、《我的小康故事》、《我看農(nóng)谷》等10多個系列報道，播發(fā)稿件500多條，其中《...

敬愛的黨組織：我是項管q1341班的張__，__年12月3日，經(jīng)過黨組織的批準，我實現(xiàn)了向往已久的愿望，成為一名光榮的中國共產(chǎn)黨預(yù)備黨員。光陰荏苒，不經(jīng)意間半年就悄然流逝。