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第1篇2023年上半年房管局信息中心思想政治研究工作總結(jié)范文 第2篇房管處2023年上半年工作總結(jié) 第3篇xx年上半年工作總結(jié)(房管局) 第4篇2023年上半年某縣房管局工作總結(jié) 第5篇房管局2023年上半年工作總結(jié)范文 第6篇房管局上半年工作總結(jié) 第7篇縣房管局2023年上半年工作總結(jié) 第8篇房管局綜合股上半年工作總結(jié)范文 第9篇2023年房管局信訪上半年工作總結(jié)范文 第10篇2023年xxx市房管局上半年工作總結(jié) 第11篇2023年上半年房管局工作總結(jié) 第12篇2023年房管局上半年工作總結(jié) 第13篇2023年房管局上半年工作總結(jié)報(bào)告 第14篇上半年房管局個(gè)人工作總結(jié) 第15篇房管局2023年上半年工作總結(jié) 第16篇房管局半年工作總結(jié)
第1篇 2023年上半年房管局信息中心思想政治研究工作總結(jié)范文
思想政治研究工作,是黨的工作的重要內(nèi)容,亦是我黨一直堅(jiān)持的優(yōu)良傳統(tǒng)和政治優(yōu)勢(shì)。今年來,我中心在局黨委的領(lǐng)導(dǎo)下,在局系統(tǒng)政研會(huì)的指導(dǎo)下,深入貫徹落實(shí)黨的__大精神,深刻理解和把握黨的__屆四中全會(huì)精神,圍繞推動(dòng)科學(xué)發(fā)展、構(gòu)建和諧社會(huì)的總要求,圍繞房地產(chǎn)信息化建設(shè)工作實(shí)際,加強(qiáng)和改進(jìn)機(jī)關(guān)服務(wù)年及政風(fēng)行風(fēng)建設(shè),不斷推進(jìn)思想政治工
作理論與實(shí)踐研究創(chuàng)新,著力推進(jìn)黨風(fēng)廉政建設(shè)與和諧單位建設(shè),為中心開展業(yè)務(wù)工作“保駕護(hù)航”。
一、加強(qiáng)理論武裝學(xué)習(xí),與時(shí)俱進(jìn)做好思想政治工作
理論武裝工作,是加強(qiáng)理論建設(shè)的根本。今年來,我中心始終把加強(qiáng)理論武裝工作放在黨支部建設(shè)的首位,切實(shí)抓出成效。
一是以加強(qiáng)中心組學(xué)習(xí)為重點(diǎn),常抓干部職工思想政治教育。中心組堅(jiān)持每月集中學(xué)習(xí)一次,緊密圍繞貫徹落實(shí)黨的__大精神、應(yīng)對(duì)國際金融危機(jī)沖擊、新中國輝煌60年、促和諧亞運(yùn)等熱點(diǎn)問題展開學(xué)習(xí)討論,認(rèn)真學(xué)習(xí)、深刻領(lǐng)會(huì);充分發(fā)揮中心組學(xué)習(xí)的示范帶頭作用,抓好干部職工的思想政治教育,結(jié)合機(jī)關(guān)服務(wù)年活動(dòng)、民主評(píng)議政風(fēng)行風(fēng)工作,積極開展紀(jì)律教育學(xué)習(xí)月活動(dòng),大力弘揚(yáng)______倡導(dǎo)的八個(gè)方面的良好作風(fēng),認(rèn)真落實(shí)黨風(fēng)廉政建設(shè),多次召開學(xué)習(xí)會(huì)、民主生活會(huì)和工作作風(fēng)、工作紀(jì)律教育會(huì),深化思想根源,提高政治覺悟。
二是豐富理論學(xué)習(xí)形式,寓教于樂,提高學(xué)習(xí)成效?!靶畔⒅行膶W(xué)習(xí)園地”網(wǎng)上內(nèi)部一直是我中心干部職工交流學(xué)習(xí)的重要陣地。今年9月,我中心對(duì)舊版網(wǎng)上進(jìn)行升級(jí)改版,設(shè)“中心動(dòng)態(tài)”、“單位建設(shè)”、“理論時(shí)政”、“專業(yè)技術(shù)”、“自由天空”五大版塊,變“填鴨式”課堂灌輸為“言論自由式”交流,變被動(dòng)接受為主動(dòng)學(xué)習(xí),掀起新一輪學(xué)習(xí)熱潮。同時(shí),通過走進(jìn)革命紅色景區(qū)學(xué)習(xí)參觀活動(dòng),使干部職工真切了解歷史,深情緬懷革命先烈,接受革命傳統(tǒng)教育。通過組織開展“禮儀亞運(yùn)文明廣州”——亞運(yùn)知多少知識(shí)競(jìng)賽活動(dòng),不斷豐富單位精神文明創(chuàng)建成果。
二、扎實(shí)開展工作調(diào)研,聯(lián)系實(shí)際形成理論成果
深入開展調(diào)查研究,積極探索和解答現(xiàn)實(shí)中的實(shí)際問題,并運(yùn)用理論成果指導(dǎo)工作實(shí)踐是政研工作的生命。我中心高度重視調(diào)查研究工作,立足促進(jìn)信息化全面發(fā)展的大局,確立研究課題,加強(qiáng)重點(diǎn)研究。
一是圍繞信息化建設(shè)重點(diǎn)難點(diǎn),積極探索解決方案。今年來,根據(jù)中心業(yè)務(wù)工作重點(diǎn),我中心在年初就確立了6個(gè)調(diào)研課題,成立了6個(gè)課題調(diào)研組,先后組織業(yè)務(wù)技術(shù)骨干赴北京、天津、上海、武漢等信息化建設(shè)經(jīng)驗(yàn)較成熟的兄弟城市學(xué)習(xí)考察信息化建設(shè)、“金土工程”建設(shè)、網(wǎng)絡(luò)信息安全建設(shè)、網(wǎng)站建設(shè)與管理等方面的成功經(jīng)驗(yàn),為有效推進(jìn)我市房地產(chǎn)信息化建設(shè)提供了指導(dǎo)。
二是注重研究成果的轉(zhuǎn)化,用理論指導(dǎo)實(shí)踐。經(jīng)過積極認(rèn)真的探索和研究,總結(jié)了很多很好的信息化建設(shè)思路和方法,形成了《打造政務(wù)公開先鋒網(wǎng)站,扎實(shí)推進(jìn)和諧政務(wù)建設(shè)》、《加快信息化建設(shè)是構(gòu)建和諧國土房管的當(dāng)務(wù)之急》、《完善信息化管理制度,促進(jìn)我局信息化建設(shè)科學(xué)發(fā)展》、《建設(shè)“陽光政府”進(jìn)一步推進(jìn)政務(wù)信息公開工作透明化》等多篇理論成果,《打造政務(wù)公開先鋒網(wǎng)站,扎實(shí)推進(jìn)和諧政務(wù)建設(shè)》的政研論文,今年被中國建設(shè)職工政研會(huì)房地產(chǎn)行業(yè)分會(huì)中南片組政研會(huì)評(píng)為三等獎(jiǎng);另有《揚(yáng)“三?!本袼芄托蜗蟆?、《一心為民好公仆——讀你是一座橋有感》兩篇征文獲我局“做人民好公仆”讀書征文比賽二等獎(jiǎng),其余文章獲優(yōu)秀獎(jiǎng)。將調(diào)研成果吸收吃透,進(jìn)而轉(zhuǎn)化成指導(dǎo)工作實(shí)踐的做法經(jīng)驗(yàn),大大促進(jìn)了信息化工作建設(shè)。
三、善用網(wǎng)站對(duì)外宣傳,減輕外宣與維穩(wěn)壓力
一是發(fā)揮局網(wǎng)站的權(quán)威性,大力宣傳我局的新政策、新動(dòng)態(tài)、新舉措。在局網(wǎng)站發(fā)布的“每月廣州市十區(qū)房地產(chǎn)交易登記情況通報(bào)”等熱點(diǎn),成為各主流媒體每月追蹤報(bào)道房地產(chǎn)市場(chǎng)成交情況的航標(biāo),廣大市民也把我局政務(wù)網(wǎng)站及陽光家緣網(wǎng)站作為了解我局工作和安居保障的重要窗口,有效減輕了我局外宣工作的壓力。
二是嚴(yán)控網(wǎng)絡(luò)輿情,勇掀正面宣傳攻勢(shì)。中心領(lǐng)導(dǎo)親自管理,中心網(wǎng)評(píng)員加班加點(diǎn)做好網(wǎng)絡(luò)輿情監(jiān)控,撰寫網(wǎng)絡(luò)輿情報(bào)告。在監(jiān)控限價(jià)房“轉(zhuǎn)性”、地調(diào)院工作人員違規(guī)操作、“地王”閑置、“小產(chǎn)權(quán)房”公告誤讀事件中有針對(duì)性地發(fā)表關(guān)于我局的正面言論,在網(wǎng)媒上掀起正面宣傳攻勢(shì),有效維護(hù)了我局形象及社會(huì)穩(wěn)定。
思想品德課是為初中學(xué)生思想品德健康發(fā)展奠定基礎(chǔ)的一門綜合性必修課。評(píng)價(jià)是思想品德課的重要組成部分,是影響學(xué)生潛能開發(fā)、智能發(fā)展的關(guān)鍵因素。
尊敬的__公司領(lǐng)導(dǎo)__年從地平線輪回轉(zhuǎn)了一圈,又回到起點(diǎn)?;仡櫦磳⑦^去的一年,對(duì)照德能勤績(jī)四項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn),本人能盡心盡力做好各項(xiàng)工作,較好的履行了自己的職責(zé)。
在學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)心、同事的支持與幫助以及本人的努力下,無論在思想方面、工作方面、教學(xué)方面都取得了顯著的進(jìn)步?;仡櫼粚W(xué)期的工作,詳細(xì)內(nèi)容請(qǐng)看下文初一語文教師年度思想總結(jié)。
__年高校教師年度思想總結(jié)報(bào)告時(shí)光飛逝,轉(zhuǎn)眼間新年鐘聲又即將敲響,又一學(xué)期的教學(xué)工作也接近尾聲,為了更好地做好以后的工作,總結(jié)以往經(jīng)驗(yàn)、吸取過去教訓(xùn),本人以這學(xué)年的工作總結(jié)一、思想政治方面20__年于國家于百姓是極不平凡的一年...
__年已經(jīng)拉開了序幕,回顧過去一年的工作,我在鄉(xiāng)黨委、政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下,以服從領(lǐng)導(dǎo)、團(tuán)結(jié)同志、認(rèn)真學(xué)習(xí)、扎實(shí)工作為準(zhǔn)則,牢記組織和領(lǐng)導(dǎo)的重托,始終堅(jiān)持高標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)要求,立足基層、磨煉意志,扎扎實(shí)實(shí)做事、干干凈凈為人,勤奮敬業(yè)...
本人通過深入學(xué)習(xí)領(lǐng)會(huì)省、市委工作會(huì)議和全省科技行政管理系統(tǒng)政風(fēng)行風(fēng)建設(shè)座談會(huì)精神,以及國家知識(shí)產(chǎn)權(quán)戰(zhàn)略綱要文件精神,深刻地認(rèn)識(shí)到在知識(shí)產(chǎn)權(quán)系統(tǒng)開展政風(fēng)行風(fēng)建設(shè)的重要性。
自到__工作以來,在鄉(xiāng)黨委、政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下,我以學(xué)習(xí)實(shí)踐科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo),認(rèn)真學(xué)___大和__屆四中全會(huì)精神。按照黨委、政府的安排,認(rèn)真積極配合了各辦公室的工作。
第2篇 房管處2023年上半年工作總結(jié)
上半年收入——萬元,完成年計(jì)劃的——%。其中:產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)萬元;查檔費(fèi)萬元;交易手續(xù)費(fèi)萬元;抵押手續(xù)費(fèi)萬元;租賃手續(xù)費(fèi)萬元;測(cè)繪費(fèi)萬元;經(jīng)營性收入萬元;其他收入萬元。
上半年支出萬元,是年計(jì)劃的%。其中:工資萬元;社保金萬元;職工福利費(fèi)萬元;住房公積金萬元;職工醫(yī)療保險(xiǎn)萬元;退休人員工資差萬元;辦公費(fèi)萬元;印刷費(fèi)萬元;交通費(fèi)萬元;差旅費(fèi)萬元;銷售稅金萬元;專用材料費(fèi)萬元;招待費(fèi)萬元;其他支出萬元。
上半年受理各項(xiàng)產(chǎn)權(quán)登記件,比上年同期增加%。其中:抵押件;商品房轉(zhuǎn)移件;初始件;拆遷滅籍件;抵押注銷件;商品房預(yù)售件;拍賣件;原始檔案錄入件;存量房轉(zhuǎn)讓件;各項(xiàng)變更登記件。
圍繞上半年的工作任務(wù)重點(diǎn)抓了如下工作:
一、 抓好班子建設(shè)和職工隊(duì)伍建設(shè)
上半年以來我們始終如一堅(jiān)持抓班子建設(shè)和職工隊(duì)伍建設(shè)不放松,加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)班子思想政治建設(shè),增強(qiáng)抓班子、帶隊(duì)伍的意識(shí),提高抓班子、帶隊(duì)伍的能力,履行抓班子、帶隊(duì)伍的職責(zé)。堅(jiān)持不懈地抓好職工教育工作,打造過硬的領(lǐng)導(dǎo)班子和職工隊(duì)伍,更好地?fù)?dān)負(fù)起房產(chǎn)工作的重任。
一是抓好科學(xué)發(fā)展觀的學(xué)習(xí)貫徹,按照上級(jí)統(tǒng)一部署和局黨委的具體安排,精心組織和扎實(shí)開展深入學(xué)習(xí)實(shí)踐科學(xué)發(fā)展觀活動(dòng),按照要求和規(guī)定,有專人負(fù)責(zé),把學(xué)習(xí)實(shí)踐科學(xué)發(fā)展觀活動(dòng)落到實(shí)處。二是突出能力建設(shè)。進(jìn)一步解放思想、提升境界,加強(qiáng)業(yè)務(wù)學(xué)習(xí),努力使思想觀念、精神狀態(tài)、工作標(biāo)準(zhǔn)與科學(xué)發(fā)展觀的要求相結(jié)合,與推進(jìn)各項(xiàng)工作相結(jié)合,與目標(biāo)任務(wù)相結(jié)合。三是堅(jiān)持增進(jìn)班子團(tuán)結(jié),形成一心一意團(tuán)結(jié)干事的合力。四是推進(jìn)作風(fēng)轉(zhuǎn)變。領(lǐng)導(dǎo)班子和職工能本著求真務(wù)實(shí)精神,深入村社、深入群眾,一步一個(gè)腳印地推進(jìn)工作開展;領(lǐng)導(dǎo)班子帶頭執(zhí)行廉潔自律的各項(xiàng)規(guī)定,秉公用權(quán)、廉潔從政,守住底線、不碰紅線,自覺接受各方面的監(jiān)督;樹立正確的權(quán)力觀、地位觀、利益觀,多想多做,謀長(zhǎng)遠(yuǎn)干實(shí)事。
二、抓好科室調(diào)整,理順工作程序
房屋產(chǎn)權(quán)登記工作法律規(guī)定和程序繁多。進(jìn)入政務(wù)大廳以后, 為了適應(yīng)變化了的工作形式進(jìn)一步提高工作效率,今年初對(duì)職能科室進(jìn)行了調(diào)整,使之更務(wù)實(shí)、更合理、更具有可操作性。
為使工作人員嚴(yán)格按照規(guī)定和程序辦事,又能結(jié)合實(shí)際情況,開拓性的開展各項(xiàng)工作,依據(jù)法律規(guī)定和有關(guān)程序,結(jié)合實(shí)際情況,對(duì)職能科室進(jìn)行了調(diào)整,人員根據(jù)勝任程度重新分配,職責(zé)重新劃分,工作程序重新理順。其中包括:受理、審核、辦結(jié)、發(fā)證、收費(fèi)等程序進(jìn) [ 此文轉(zhuǎn)貼于 貴 州 學(xué) 習(xí) 網(wǎng) http://]行了重新科學(xué)調(diào)整,從人性化出發(fā)對(duì)較紛繁的程序和手續(xù)進(jìn)行了必要簡(jiǎn)化,使之既簡(jiǎn)便又科學(xué)更趨于合理。通過工作程序的制訂,規(guī)范了工作人員在實(shí)施房屋產(chǎn)權(quán)登記工作中的方法步驟,使每項(xiàng)工作都更加流暢。并針對(duì)這些工作程序,還在規(guī)章制度里制訂了內(nèi)部監(jiān)督制約措施,確保各項(xiàng)工作能按程序有序進(jìn)行。為了提高工作效率,根據(jù)其適應(yīng)性和可操作性,還有必要對(duì)這些工作程序進(jìn)行反復(fù)修改、更新理順,制訂出來的工作程序更具有創(chuàng)新性,并能夠促進(jìn)各項(xiàng)工作的開展,提高了工作效率,同時(shí)也大大地方便了群眾。
三、改造微機(jī)系統(tǒng),提高工作效率
隨著科技的發(fā)展和信息時(shí)代的需求,辦公自動(dòng)化已成為提高工作效率、管理水平,實(shí)現(xiàn)管理現(xiàn)代化不可缺少的重要組成部分。房產(chǎn)處原有的微機(jī)工作系統(tǒng)始于上個(gè)世紀(jì)九十年代。設(shè)備陳舊老化,內(nèi)存不夠,運(yùn)行速度不能滿足現(xiàn)有工作要求,特別是工作要求的提高,系統(tǒng)的軟、硬件越來越不能適應(yīng)工作的需要,一些管理中的矛盾和問題也越來越突出地表現(xiàn)出來。為了改善這種狀態(tài),經(jīng)反復(fù)論證、考察、分析、對(duì)比和到外地學(xué)習(xí),決定對(duì)現(xiàn)有系統(tǒng)進(jìn)行更新改造。這項(xiàng)工作正在進(jìn)行當(dāng)中,預(yù)計(jì)七月底可以全部完成。向科學(xué)化管理更進(jìn)一步,以提高工作效率。
第3篇 __年上半年工作總結(jié)(房管局)
上半年,我局領(lǐng)導(dǎo)團(tuán)結(jié)和帶領(lǐng)全局干部職工,在縣委、縣政府的領(lǐng)導(dǎo)下,按照市局年初工作會(huì)議的要求,牢固樹立和全面落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀,緊緊圍繞經(jīng)濟(jì)建設(shè)這個(gè)中心,依法行政,認(rèn)真履行管理職能,積極推進(jìn)我縣房管房改工作及房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展,實(shí)現(xiàn)了經(jīng)常性工作時(shí)間過半完成任務(wù)過半,重點(diǎn)工作取得突破性進(jìn)展,行政管理水平進(jìn)一步提高,為圓滿完成年度計(jì)劃夯實(shí)了基礎(chǔ),現(xiàn)將半年工作情況總結(jié)如下:
一、工作任務(wù)完成情況
1、綜合業(yè)務(wù)收入:1—6月份649萬元。
3、二手房交易:辦理轉(zhuǎn)讓1632件,面積21.99萬平方米,總
4、房屋安全管理:上半年受理房屋安全鑒定208件,面積4萬平方米;排除安全隱患95處,建筑面積8000平方米。
6、物業(yè)管理:進(jìn)一步規(guī)范了物業(yè)管理,小區(qū)維修專項(xiàng)資金繳納已達(dá)503元。
二、認(rèn)真貫徹落實(shí)中心工作
以積極負(fù)責(zé)的態(tài)度,穩(wěn)步推進(jìn)第二批經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)工作,在去年申購的基礎(chǔ)上,細(xì)心耐心地做好群眾來信來訪工作,認(rèn)真地核對(duì)各單位上報(bào)的經(jīng)濟(jì)適用住房指標(biāo),確定名單向全縣作了公示,現(xiàn)已上報(bào)縣政府。該項(xiàng)工作扎實(shí)有效,有力地促進(jìn)了我縣的社會(huì)穩(wěn)定工作。為進(jìn)一步規(guī)范房改房上市管理,制定《_____縣房改房上市管理辦法》,促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展和存量住房的流通。進(jìn)一步推進(jìn)了
我縣廉租住房建設(shè),出臺(tái)了《_____縣城鎮(zhèn)最低收入家庭租賃任務(wù)補(bǔ)貼實(shí)施辦法》,對(duì)我縣各建制鎮(zhèn)最低收入家庭租賃住房實(shí)行住房補(bǔ)貼。截止6月底,經(jīng)審批列入保障體系的最低收入家庭有2戶。做好了住房分配貨幣化工作,對(duì)縣農(nóng)行、縣工行等企業(yè)實(shí)施貨幣分房,現(xiàn)已申領(lǐng)住房補(bǔ)貼1000余萬元。
上半年,我局認(rèn)真貫徹縣委、縣政府的中心工作,認(rèn)真抓好計(jì)劃生育工作,與基層房管所簽訂了__年度計(jì)生工作目標(biāo)管理責(zé)任書。大力開展扶貧幫困工作,今年上半年走訪扶貧掛鉤鄉(xiāng)和貧困戶,共送上慰問金2.5萬元。切實(shí)做好蒼坡古村落的拆遷工作,派出一名副局長(zhǎng)駐村現(xiàn)場(chǎng)辦公,做好第一期拆遷評(píng)估和第二期80戶舊村復(fù)古房屋拆遷評(píng)估服務(wù)工作。同時(shí),著力做好諸永高速公路、繞城高速、甬臺(tái)溫鐵路、104國道改建等重點(diǎn)工程的房屋拆遷前期工作,協(xié)助縣政府制訂出臺(tái)《_____縣__年房屋拆遷貨幣補(bǔ)償基準(zhǔn)價(jià)等10項(xiàng)拆遷配套政策規(guī)定》。
三、黨建工作有特點(diǎn)
今年上半年我局把開展保持共產(chǎn)黨員先進(jìn)性教育活動(dòng)作為黨建的主要工作來抓,按照市、縣委的要求和統(tǒng)一安排,我局聯(lián)系實(shí)際,精心組織,認(rèn)真部署,措施到位,工作扎實(shí),富有創(chuàng)新性地開展該項(xiàng)活動(dòng)。在活動(dòng)的第一階段,我局開展形式多樣的學(xué)習(xí)教育活動(dòng),以提高局機(jī)關(guān)黨員的思想認(rèn)識(shí)。推出了“背誦三字訣、實(shí)踐先進(jìn)性”<>
經(jīng)過半年的先進(jìn)性教育活動(dòng),我局的黨員先進(jìn)性得到進(jìn)一步體現(xiàn),黨員的思想政治素質(zhì)得到進(jìn)一步提高,黨員的黨性得到進(jìn)一步的鍛煉,充分發(fā)揮了黨內(nèi)民主,提高了全局和諧社會(huì)的能力,進(jìn)一步樹立了科學(xué)發(fā)展觀和牢固的群眾觀,全局的作風(fēng)建設(shè)、文明建設(shè)
得到進(jìn)一步加強(qiáng)。由于先進(jìn)性教育活動(dòng)開展得扎實(shí)有效,得到縣委、縣政府領(lǐng)導(dǎo)的肯定。
四、文明創(chuàng)建有亮點(diǎn)
半年來,局領(lǐng)導(dǎo)班子統(tǒng)一思想,高度重視,把文明創(chuàng)建工作擺在重要位置,以公民思想道德建設(shè)為主線,結(jié)合效能革命、青年文明號(hào)、文明示范點(diǎn)、文明單位創(chuàng)建活動(dòng)等載體,結(jié)合機(jī)關(guān)部門的行風(fēng)評(píng)議活動(dòng),立足房管崗位實(shí)際,邊學(xué)邊整改,全面改善和提高房管形象。同時(shí)繼續(xù)推行政務(wù)公開,推出了縮短辦事時(shí)限的第三輪審改方案,提高為民辦事效率;繼續(xù)在辦事窗口開展“服務(wù)標(biāo)兵”月評(píng)活動(dòng),提高服務(wù)水平,為群眾提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。半年來,文明創(chuàng)建工作有聲有色,有力的舉措得到縣里的肯定,我局被命名為第十二批縣級(jí)文明單位,橋下、巖頭、碧蓮三個(gè)房管所被評(píng)為第二批縣級(jí)文明示范點(diǎn),至此,我局8個(gè)房管所全部被評(píng)為縣級(jí)文明單位或縣級(jí)文明示范點(diǎn)。現(xiàn)在,我局正開展文明系統(tǒng)創(chuàng)建活動(dòng),進(jìn)一步提高房管文明形象,向文明系統(tǒng)單位穩(wěn)步邁進(jìn)。
五、隊(duì)伍建設(shè)有重點(diǎn)
1、開好黨組學(xué)習(xí)會(huì)和民主生活會(huì)。局領(lǐng)導(dǎo)班子緊抓思想教育不放松,開好每月一次的黨組中心學(xué)習(xí)會(huì),學(xué)習(xí)黨的路線、方針和有關(guān)政策,不斷提高黨組的戰(zhàn)斗力和凝聚力,提高和諧社會(huì)的能力。堅(jiān)持民主集中制,開好民主生活會(huì),認(rèn)真傾聽黨內(nèi)外同志的真誠意
見和建議,認(rèn)真開展批評(píng)與自我批評(píng)。機(jī)關(guān)各黨支部也認(rèn)真開好民主生活會(huì),聽取意見,及時(shí)整改,使黨組織進(jìn)一步貼進(jìn)群眾,增強(qiáng)團(tuán)結(jié),提高黨員隊(duì)伍的戰(zhàn)斗力。
2、緊抓職工教育和管理。我局非常重視職工的再教育,注重
提高職工的思想素質(zhì)和業(yè)務(wù)水平,鼓勵(lì)職工就讀成人高校和參加各種學(xué)習(xí)培訓(xùn)班,學(xué)習(xí)國家政策和法律法規(guī)及有關(guān)文件精神、業(yè)務(wù)知識(shí)。廣大干部職工認(rèn)真學(xué)習(xí),接受再教育,提高了思想素質(zhì)、業(yè)務(wù)素質(zhì)和服務(wù)水平,明確了在新形勢(shì)、新任務(wù)、新目標(biāo)下房管工作人員應(yīng)具備的素質(zhì)和肩負(fù)的使命。
3、選派干部下基層。去年我局選派了四名黨員干部參加“千名干部下基層”活動(dòng),期間,他們的黨性、能力得到進(jìn)一步鍛煉,發(fā)揮了黨員先鋒模范作用,為當(dāng)?shù)厝罕姼珊檬罗k實(shí)事,贏得了縣里群眾的好評(píng),樹立了房管的良好形象。今年我局又選派了6名黨性強(qiáng)、素質(zhì)高、業(yè)務(wù)好的黨員干部參加第二批“千名干部下基層”活動(dòng),分別擔(dān)任6個(gè)村的指導(dǎo)員,局里拿出12萬專項(xiàng)資金,作為6個(gè)村的脫貧致富、設(shè)施建設(shè)之用。
六、下半年工作打算
堅(jiān)持以鄧小平理論和“三個(gè)代表”重要思想為指導(dǎo),結(jié)合我縣開展的先進(jìn)性教育活動(dòng),圍繞局年初制定的工作目標(biāo),從實(shí)際出發(fā),堅(jiān)持依法行政,創(chuàng)新工作,全面完成年度各項(xiàng)工作任務(wù),主要做好
以下工作:
1、緊抓房管中心工作,檢驗(yàn)先進(jìn)性教育活動(dòng)成果,指導(dǎo)搞好基層所的第二批先進(jìn)性教育活動(dòng)。
2、繼續(xù)深入開展文明創(chuàng)建活動(dòng),力爭(zhēng)成為文明系統(tǒng)單位。
3、搞好檔案整理工作,力爭(zhēng)綜合檔案管理省級(jí)達(dá)標(biāo)。
4、提高經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)收入,深挖潛力,廣開源頭。
5、做好第二批經(jīng)濟(jì)適用住房工作,啟動(dòng)工程項(xiàng)目建設(shè)。
6、做好汛期房屋安全工作。
第4篇 2023年上半年某縣房管局工作總結(jié)
一、主要指標(biāo)完成情況
1、房地產(chǎn)開發(fā)投資
2、商品住房銷售
3、商品住房?jī)r(jià)格趨勢(shì)
4、房屋交易
5、產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理
二、主要工作開展情況
(一)房地產(chǎn)行業(yè)管理水平穩(wěn)步提升
1、房地產(chǎn)開發(fā)市場(chǎng)更趨規(guī)范和穩(wěn)定。今年以來,為規(guī)范市場(chǎng)行為,促進(jìn)市場(chǎng)健康發(fā)展,我局在深入貫徹國家一系列宏觀調(diào)控政策的前提下,認(rèn)真落實(shí)我縣住房建設(shè)規(guī)劃和年度計(jì)劃,采取積極有效的措施,抓住房地產(chǎn)市場(chǎng)回暖時(shí)機(jī),強(qiáng)化市場(chǎng)管理職能,穩(wěn)定住房?jī)r(jià)格,鼓勵(lì)普通住房消費(fèi),推進(jìn)住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)調(diào)整,引導(dǎo)開發(fā)中小戶型、中低價(jià)位普通商品房,加快發(fā)展二手房市場(chǎng)和住房租賃市場(chǎng),滿足多層次住房需求。同時(shí),加大執(zhí)法力度,重點(diǎn)加強(qiáng)對(duì)商品房預(yù)售許可、商品房銷售管理,落實(shí)動(dòng)態(tài)巡查監(jiān)管責(zé)任制,建立健全長(zhǎng)效機(jī)制,進(jìn)一步規(guī)范我縣房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序,使我縣房地產(chǎn)市場(chǎng)朝良性健康方向發(fā)展。
2、物業(yè)管理工作全面開展。為規(guī)范和培育物業(yè)管理市場(chǎng),全面提升我縣物業(yè)管理水平,我們依據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法規(guī),在認(rèn)真學(xué)習(xí)理解的基礎(chǔ)上,積極做好物業(yè)管理工作。一是積極做好小區(qū)業(yè)主成立業(yè)主委員會(huì)工作的指導(dǎo)與備案登記工作。通過深入宣傳,物業(yè)管理逐步被廣大群眾所接受,業(yè)主們維權(quán)意識(shí)不斷得到增強(qiáng),但由于目前物業(yè)管理還屬于起步階段,大多數(shù)業(yè)主對(duì)相關(guān)的法律法規(guī)了解不夠,缺乏一定的認(rèn)識(shí),所以在維權(quán)過程中難免存在盲區(qū)和誤區(qū)。對(duì)此,我們及時(shí)調(diào)整工作思路,對(duì)成立業(yè)主委員會(huì)程序上有問題苗頭的小區(qū)主動(dòng)介入,積極給予指導(dǎo)和幫助。二是加強(qiáng)對(duì)區(qū)內(nèi)物業(yè)公司的管理,積極協(xié)調(diào)業(yè)主與物業(yè)管理公司之間的矛盾糾紛。我們依據(jù)相關(guān)法規(guī),在加強(qiáng)對(duì)物業(yè)管理企業(yè)督促指導(dǎo)的同時(shí),積極協(xié)調(diào)業(yè)主與物業(yè)管理公司之間的矛盾,并通過組織召開協(xié)調(diào)會(huì)等形式直接參與了多次物業(yè)管理糾紛矛盾調(diào)解協(xié)調(diào),為促進(jìn)物業(yè)管理進(jìn)一步走向規(guī)范發(fā)揮了積極作用。
3、房屋拆遷工作有力推進(jìn)。在拆遷管理工作中,我局堅(jiān)持做到依法行政、嚴(yán)格程序,強(qiáng)化監(jiān)管,維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益,使拆遷工作做到有理、有力,措施落實(shí)到位;同時(shí),積極響應(yīng)縣委、縣政府號(hào)召,維護(hù)城市建設(shè)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展大局,發(fā)揮攻堅(jiān)克難的拼搏精神,抽調(diào)精干人員,經(jīng)常放棄節(jié)假日,加班加點(diǎn),不分晝夜,有效保障了縣城各重點(diǎn)工程的拆遷進(jìn)度和項(xiàng)目的如期開工,半年來,未發(fā)生一起因拆遷導(dǎo)致上訪和安全事故,圓滿完成縣政府下達(dá)的房屋拆遷任務(wù)。
第5篇 房管局2023年上半年工作總結(jié)范文
上半年,我局領(lǐng)導(dǎo)團(tuán)結(jié)和帶領(lǐng)全局干部職工,在縣委、縣政府的領(lǐng)導(dǎo)下,按照市局年初工作會(huì)議的要求,牢固樹立和全面落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀,緊緊圍繞經(jīng)濟(jì)建設(shè)這個(gè)中心,依法行政,認(rèn)真履行管理職能,積極推進(jìn)我縣房管房改工作及房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展,實(shí)現(xiàn)了經(jīng)常性工作時(shí)間過半完成任務(wù)過半,重點(diǎn)工作取得突破性進(jìn)展,行政管理水平進(jìn)一步提高,為圓滿完成年度計(jì)劃夯實(shí)了基礎(chǔ),現(xiàn)將半年工作情況總結(jié)
一、工作任務(wù)完成情況
1、綜合業(yè)務(wù)收入:1—6月份649萬元。
2、產(chǎn)權(quán)登記:初始登記3016件,面積15788.98平方米;交易1663件,面積242958.60萬平方米。
3、二手房交易:辦理轉(zhuǎn)讓1632件,面積21.99萬平方米,總
評(píng)估額7億元,同比增長(zhǎng)3.77億元。辦理抵押2540件,面積83.39萬平方米;評(píng)估額17.67億元,同比減少2億元。
4、房屋安全管理:上半年受理房屋安全鑒定208件,面積4萬平方米;排除安全隱患95處,建筑面積8000平方米。
5、白蟻防治、房屋測(cè)繪服務(wù):白蟻防治公建戶數(shù)38戶,施藥面積268143平方米;私建戶數(shù)70戶,施藥面積25590.5平方米,防治總收入134萬元。超額完成了半年的各項(xiàng)指標(biāo)。房屋測(cè)繪收入40余萬元,測(cè)繪面積50萬平方米。
6、物業(yè)管理:進(jìn)一步規(guī)范了物業(yè)管理,小區(qū)維修專項(xiàng)資金繳納已達(dá)503元。
7、公積金歸集:1—6月份歸集住房公積金2700萬元,與上年同期持平;__年度住房公積金貸款指標(biāo)分配工作已完成,計(jì)劃安排發(fā)放額度為10萬元一份的公積金貸款500個(gè)。
二、認(rèn)真貫徹落實(shí)中心工作
以積極負(fù)責(zé)的態(tài)度,穩(wěn)步推進(jìn)第二批經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)工作,在去年申購的基礎(chǔ)上,細(xì)心耐心地做好群眾來信來訪工作,認(rèn)真地核對(duì)各單位上報(bào)的經(jīng)濟(jì)適用住房指標(biāo),確定名單向全縣作了公示,現(xiàn)已上報(bào)縣政府。該項(xiàng)工作扎實(shí)有效,有力地促進(jìn)了我縣的社會(huì)穩(wěn)定工作。為進(jìn)一步規(guī)范房改房上市管理,制定《__縣房改房上市管理辦法》,促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展和存量住房的流通。進(jìn)一步推進(jìn)了
我縣廉租住房建設(shè),出臺(tái)了《__縣城鎮(zhèn)最低收入家庭租賃任務(wù)補(bǔ)貼實(shí)施辦法》,對(duì)我縣各建制鎮(zhèn)最低收入家庭租賃住房實(shí)行住房補(bǔ)貼。截止6月底,經(jīng)審批列入保障體系的最低收入家庭有2戶。做好了住房分配貨幣化工作,對(duì)縣農(nóng)行、縣工行等企業(yè)實(shí)施貨幣分房,現(xiàn)已申領(lǐng)住房補(bǔ)貼1000余萬元。
上半年,我局認(rèn)真貫徹縣委、縣政府的中心工作,認(rèn)真抓好計(jì)劃生育工作,與基層房管所簽訂了__年度計(jì)生工作目標(biāo)管理責(zé)任書。大力開展扶貧幫困工作,今年上半年走訪扶貧掛鉤鄉(xiāng)和貧困戶,共送上慰問金2.5萬元。切實(shí)做好蒼坡古村落的拆遷工作,派出一名副局長(zhǎng)駐村現(xiàn)場(chǎng)辦公,做好第一期拆遷評(píng)估和第二期80戶舊村復(fù)古房屋拆遷評(píng)估服務(wù)工作。同時(shí),著力做好諸永高速公路、繞城高速、甬臺(tái)溫鐵路、104國道改建等重點(diǎn)工程的房屋拆遷前期工作,協(xié)助縣政府制訂出臺(tái)《__縣__年房屋拆遷貨幣補(bǔ)償基準(zhǔn)價(jià)等10項(xiàng)拆遷配套政策規(guī)定》。
三、黨建工作有特點(diǎn)
今年上半年我局把開展保持共產(chǎn)黨員先進(jìn)性教育活動(dòng)作為黨建的主要工作來抓,按照市、縣委的要求和統(tǒng)一安排,我局聯(lián)系實(shí)際,精心組織,認(rèn)真部署,措施到位,工作扎實(shí),富有創(chuàng)新性地開展該項(xiàng)活動(dòng)。在活動(dòng)的第一階段,我局開展形式多樣的學(xué)習(xí)教育活動(dòng),以提高局機(jī)關(guān)黨員的思想認(rèn)識(shí)。推出了“背誦三字訣、實(shí)踐先進(jìn)性”
活動(dòng),結(jié)合房管實(shí)際,編寫了240字易學(xué)易記的先進(jìn)性教育活動(dòng)三字訣,成立黨員志愿服務(wù)隊(duì),開展上門送證服務(wù)、扶貧結(jié)對(duì)、抗災(zāi)救災(zāi)、房管咨詢等活動(dòng);開好學(xué)習(xí)會(huì),創(chuàng)新學(xué)習(xí)會(huì),學(xué)習(xí)先進(jìn)作法,每個(gè)黨員學(xué)習(xí)時(shí)間都超過40小時(shí),通讀了《保持共產(chǎn)黨員先進(jìn)性教育讀本》,參學(xué)率、參與率都達(dá)100%。在第二階段,我局組織開好專題組織生活會(huì)和民主生活會(huì),各黨支部認(rèn)真開展談心活動(dòng),黨員認(rèn)真撰寫黨性分析材料。并采取以下新舉措搞好評(píng)議工作:一是開門納諫,“三管齊下”。即召開群眾代表座談會(huì)、印發(fā)征求意見表征求兄弟單位意見、印發(fā)征求“金點(diǎn)子”表征求局內(nèi)工作人員意見。通過三方面措施,共征得意見和建議60多條。二是推行“一室兩制”促評(píng)議。1、騰出辦公室建立談心室,供各黨支部談心之用;2、建立打分制公示制,對(duì)每個(gè)黨員的德能勤績(jī)廉進(jìn)行打分;3、建立傳幫制,對(duì)個(gè)別自身存在突出問題的黨員,指定局機(jī)關(guān)的老黨員、優(yōu)秀黨員對(duì)其進(jìn)行思想教育,幫助改進(jìn),促其提高。第三階段里,我局開展現(xiàn)場(chǎng)投訴活動(dòng)、上門辦公活動(dòng)、 “黨員示范崗”活動(dòng)、扶貧幫困活動(dòng),促進(jìn)整改,不斷提高。
經(jīng)過半年的先進(jìn)性教育活動(dòng),我局的黨員先進(jìn)性得到進(jìn)一步體現(xiàn),黨員的思想政治素質(zhì)得到進(jìn)一步提高,黨員的黨性得到進(jìn)一步的鍛煉,充分發(fā)揮了黨內(nèi)民主,提高了全局和諧社會(huì)的能力,進(jìn)一步樹立了科學(xué)發(fā)展觀和牢固的群眾觀,全局的作風(fēng)建設(shè)、文明建設(shè)得到進(jìn)一步加強(qiáng)。由于先進(jìn)性教育活動(dòng)開展得扎實(shí)有效,得到縣委、縣政府領(lǐng)導(dǎo)的肯定。
四、文明創(chuàng)建有亮點(diǎn)
半年來,局領(lǐng)導(dǎo)班子統(tǒng)一思想,高度重視,把文明創(chuàng)建工作擺在重要位置,以公民思想道德建設(shè)為主線,結(jié)合效能革命、青年文明號(hào)、文明示范點(diǎn)、文明單位創(chuàng)建活動(dòng)等載體,結(jié)合機(jī)關(guān)部門的行風(fēng)評(píng)議活動(dòng),立足房管崗位實(shí)際,邊學(xué)邊整改,全面改善和提高房管形象。同時(shí)繼續(xù)推行政務(wù)公開,推出了縮短辦事時(shí)限的第三輪審改方案,提高為民辦事效率;繼續(xù)在辦事窗口開展“服務(wù)標(biāo)兵”月評(píng)活動(dòng),提高服務(wù)水平,為群眾提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。半年來,文明創(chuàng)建工作有聲有色,有力的舉措得到縣里的肯定,我局被命名為第十二批縣級(jí)文明單位,橋下、巖頭、碧蓮三個(gè)房管所被評(píng)為第二批縣級(jí)文明示范點(diǎn),至此,我局8個(gè)房管所全部被評(píng)為縣級(jí)文明單位或縣級(jí)文明示范點(diǎn)。現(xiàn)在,我局正開展文明系統(tǒng)創(chuàng)建活動(dòng),進(jìn)一步提高房管文明形象,向文明系統(tǒng)單位穩(wěn)步邁進(jìn)。
五、隊(duì)伍建設(shè)有重點(diǎn)
1、開好黨組學(xué)習(xí)會(huì)和民主生活會(huì)。局領(lǐng)導(dǎo)班子緊抓思想教育不放松,開好每月一次的黨組中心學(xué)習(xí)會(huì),學(xué)習(xí)黨的路線、方針和有關(guān)政策,不斷提高黨組的戰(zhàn)斗力和凝聚力,提高和諧社會(huì)的能力。堅(jiān)持民主集中制,開好民主生活會(huì),認(rèn)真傾聽黨內(nèi)外同志的真誠意
見和建議,認(rèn)真開展批評(píng)與自我批評(píng)。機(jī)關(guān)各黨支部也認(rèn)真開好民主生活會(huì),聽取意見,及時(shí)整改,使黨組織進(jìn)一步貼進(jìn)群眾,增強(qiáng)團(tuán)結(jié),提高黨員隊(duì)伍的戰(zhàn)斗力。
2、緊抓職工教育和管理。我局非常重視職工的再教育,注重提高職工的思想素質(zhì)和業(yè)務(wù)水平,鼓勵(lì)職工就讀成人高校和參加各種學(xué)習(xí)培訓(xùn)班,學(xué)習(xí)國家政策和法律法規(guī)及有關(guān)文件精神、業(yè)務(wù)知識(shí)。廣大干部職工認(rèn)真學(xué)習(xí),接受再教育,提高了思想素質(zhì)、業(yè)務(wù)素質(zhì)和服務(wù)水平,明確了在新形勢(shì)、新任務(wù)、新目標(biāo)下房管工作人員應(yīng)具備的素質(zhì)和肩負(fù)的使命。
3、選派干部下基層。去年我局選派了四名黨員干部參加“千名干部下基層”活動(dòng),期間,他們的黨性、能力得到進(jìn)一步鍛煉,發(fā)揮了黨員先鋒模范作用,為當(dāng)?shù)厝罕姼珊檬罗k實(shí)事,贏得了縣里群眾的好評(píng),樹立了房管的良好形象。今年我局又選派了6名黨性強(qiáng)、素質(zhì)高、業(yè)務(wù)好的黨員干部參加第二批“千名干部下基層”活動(dòng),分別擔(dān)任6個(gè)村的指導(dǎo)員,局里拿出12萬專項(xiàng)資金,作為6個(gè)村的脫貧致富、設(shè)施建設(shè)之用。
六、下半年工作打算
堅(jiān)持以鄧小平理論和“三個(gè)代表”重要思想為指導(dǎo),結(jié)合我縣開展的先進(jìn)性教育活動(dòng),圍繞局年初制定的工作目標(biāo),從實(shí)際出發(fā),堅(jiān)持依法行政,創(chuàng)新工作,全面完成年度各項(xiàng)工作任務(wù),主要做好
以下工作
1、緊抓房管中心工作,檢驗(yàn)先進(jìn)性教育活動(dòng)成果,指導(dǎo)搞好基層所的第二批先進(jìn)性教育活動(dòng)。
2、繼續(xù)深入開展文明創(chuàng)建活動(dòng),力爭(zhēng)成為文明系統(tǒng)單位。
3、搞好檔案整理工作,力爭(zhēng)綜合檔案管理省級(jí)達(dá)標(biāo)。
4、提高經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)收入,深挖潛力,廣開源頭。
5、做好第二批經(jīng)濟(jì)適用住房工作,啟動(dòng)工程項(xiàng)目建設(shè)。
6、做好汛期房屋安全工作。
__年,全市科技工作在市委、政府以及自治區(qū)科技廳的正確領(lǐng)導(dǎo)和大力支持下,經(jīng)過全系統(tǒng)同志們的共同努力,按照自主創(chuàng)新、重點(diǎn)跨越、支撐發(fā)展、引領(lǐng)未來的科技工作方針,認(rèn)真貫徹落實(shí)__屆五中全會(huì)精神,深入開展創(chuàng)先爭(zhēng)優(yōu)活動(dòng),為全市經(jīng)濟(jì)社...
一. 活動(dòng)目的1.通過義工活動(dòng),通過與老人們聊天等互動(dòng),為老人送去我們的愛心和鼓勵(lì)2.通過義工活動(dòng),義工學(xué)習(xí)演練與老人們溝通的技巧,了解老人們的生活與心理3.感受身為一名義工所肩負(fù)的責(zé)任二. 活動(dòng)地點(diǎn)南山區(qū)社會(huì)福利中心(西校區(qū)對(duì)面...
__上半年,山東廟街道認(rèn)真貫徹區(qū)委十一屆三次全會(huì)精神,全面踐行致力民生、崇尚務(wù)實(shí)的執(zhí)政理念,緊緊圍繞實(shí)現(xiàn)四大目標(biāo)、六大任務(wù)以及抓項(xiàng)目促發(fā)展、抓改革促活力、抓創(chuàng)新促管理、抓文化促提升、抓民生促和諧等五項(xiàng)重點(diǎn)工作,創(chuàng)新工作思路...
一、積極推進(jìn)就業(yè)政策的落實(shí),大力挖掘轄區(qū)各類用人單位的空崗信息推薦下崗失業(yè)人員再就業(yè)。通過鼓勵(lì)企業(yè)穩(wěn)定就業(yè)崗位、充分吸納就業(yè)、促進(jìn)勞動(dòng)者自主創(chuàng)業(yè)、加強(qiáng)職業(yè)技能培訓(xùn)、完善就業(yè)困難人員就業(yè)援助機(jī)制等政策的實(shí)施,充分發(fā)揮促進(jìn)就...
醫(yī)療廢物管理工作總結(jié)一、____年工作情況____年醫(yī)療廢物管理工作緊緊圍繞貫徹落實(shí)《____市醫(yī)療衛(wèi)生機(jī)構(gòu)醫(yī)療廢物管理規(guī)定》,按照年度管理監(jiān)督工作要點(diǎn),通過宣傳、培訓(xùn)、指導(dǎo)、檢查等方式,基本實(shí)現(xiàn)了轉(zhuǎn)變觀念、增強(qiáng)意識(shí)、完善機(jī)制、規(guī)范...
我校為了確保__年度教師中、高級(jí)職稱聘任工作順利開展,為切實(shí)加強(qiáng)學(xué)校民主建設(shè),切實(shí)做到以職稱的評(píng)聘來調(diào)動(dòng)廣大教職工的工作積極性,確保學(xué)校穩(wěn)定和可持續(xù)發(fā)展。
作為一名普通的農(nóng)電工,每個(gè)月除了抄電表,追收電費(fèi)和維護(hù)自己責(zé)任片區(qū)的線路外,有充足的時(shí)間學(xué)習(xí)和領(lǐng)會(huì)上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的精神,因?yàn)橹挥胁粩嗟爻种院愕膶W(xué)習(xí),才不會(huì)被南方電網(wǎng)淘汰,對(duì)得起我賴以生存的金沙電力公司。
全面組織開展小城鎮(zhèn)及某居民點(diǎn)規(guī)劃(修)編制工作。 目前,全市各某小城鎮(zhèn)新一輪城鎮(zhèn)總體規(guī)劃修編工作已基本完成。183某、187某結(jié)合某合并,對(duì)某小城鎮(zhèn)規(guī)劃進(jìn)行修編,已通過某的評(píng)審;188某結(jié)合某合并、某部調(diào)整及奎北鐵路終點(diǎn)站建設(shè)的地...
第6篇 房管局上半年工作總結(jié)
一、行政管理工作完成情況
1、拆遷工作。工作量上,_-_月在全區(qū)新啟動(dòng)拆遷項(xiàng)目__項(xiàng),動(dòng)遷居民____戶,其中___戶居民已簽協(xié)議,占動(dòng)遷居民數(shù)的__%。____年年底結(jié)轉(zhuǎn)項(xiàng)目__項(xiàng),完成項(xiàng)目_項(xiàng),結(jié)轉(zhuǎn)居民____戶,___居民已簽協(xié)議,占結(jié)轉(zhuǎn)居民戶數(shù)的__%。
管理工作上,深入學(xué)習(xí)拆遷政策法規(guī),將管理與服務(wù)滲透到拆遷全過程,重點(diǎn)加大對(duì)拆遷隊(duì)伍、評(píng)估隊(duì)伍的管理力度。主要做法是,把好審批關(guān),嚴(yán)格執(zhí)行拆遷補(bǔ)償資金監(jiān)管制度,對(duì)于拆遷資金不到位、拆遷方案不落實(shí)的項(xiàng)目,一律不核發(fā)拆遷許可證;建立拆遷工作人員崗前拆遷政策和職業(yè)道德培訓(xùn)制度,提高拆遷工作人員政策水平和服務(wù)意識(shí);強(qiáng)化監(jiān)督,透明拆遷,在區(qū)監(jiān)察局的監(jiān)督指導(dǎo)下、與區(qū)建委、區(qū)法制辦一道,做好政府投資拆遷項(xiàng)目采取招投標(biāo)的方式確定拆遷隊(duì)伍的工作。上半年,包括北中軸線拓寬、月壇公園環(huán)境整治項(xiàng)目、奧運(yùn)交通指揮中心項(xiàng)目、北營房中街整治項(xiàng)目在內(nèi)的_個(gè)項(xiàng)目采取了招投標(biāo)的方式確定拆遷隊(duì)伍。通過以上做法,堅(jiān)持依法拆遷、文明拆遷,杜絕野蠻拆遷。
作為拆遷管理的重要組成部分,對(duì)拆遷工地?fù)P塵治理的監(jiān)察工作取得好的成績(jī)。通過組織聯(lián)合執(zhí)法強(qiáng)化重點(diǎn)工地檢查力度、循環(huán)檢查緊抓日常監(jiān)督、專項(xiàng)檢查落實(shí)“掛帳”制度,_個(gè)存在問題的拆遷工地經(jīng)整改達(dá)到標(biāo)準(zhǔn),拆遷工地整體的揚(yáng)塵治理工作通過市揚(yáng)塵辦的檢查驗(yàn)收,得到肯定。
2、落實(shí)政府對(duì)群眾的承諾,加速解決標(biāo)準(zhǔn)租私房問題。上半年,由我局牽頭負(fù)責(zé)的西城區(qū)標(biāo)準(zhǔn)租私房搬出工作進(jìn)度一直保持平穩(wěn)增長(zhǎng)的良好勢(shì)頭,騰退比例和完成戶數(shù)均名列全市前茅,多次受到市區(qū)政府有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)和市國土房管局領(lǐng)導(dǎo)的肯定和表揚(yáng)。根據(jù)統(tǒng)計(jì),_-_月完成騰退____戶,占總數(shù)的__%。累計(jì)完成標(biāo)準(zhǔn)租私房騰退____戶,占全區(qū)標(biāo)準(zhǔn)租私房總數(shù)____戶的__.__%。其中區(qū)政府直接責(zé)任范圍內(nèi)完成____戶,占全區(qū)直接騰退責(zé)任戶數(shù)____戶的__.__%。累計(jì)使用住房資金貸款_._億元。標(biāo)準(zhǔn)租私房騰退工作的開展徹底解決了一部分群眾的住房困難問題,改善了一部分群眾的居住條件,得到了群眾的廣泛擁護(hù)和支持,取得了很好的社會(huì)效益。群眾衷心感激黨和政府的英明決策,肯定了全體落實(shí)標(biāo)準(zhǔn)租私房政策工作人員的艱苦努力。截止目前,區(qū)落辦共收到標(biāo)準(zhǔn)租私房戶贈(zèng)送的錦旗__余面,表揚(yáng)信上百封。隨著騰退工作的不斷深入推進(jìn),有關(guān)上訪人數(shù)和次數(shù)也大大減少,西城區(qū)沒有再出現(xiàn)針對(duì)標(biāo)準(zhǔn)租私房問題大規(guī)模群訪事件,沒有出現(xiàn)因?yàn)樽赓U雙方矛盾激化而引起的惡性事件。騰退工作為緩解社會(huì)矛盾、維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定,確保今年兩會(huì)的順利召開做出了應(yīng)有的貢獻(xiàn)。
3、房地產(chǎn)交易市場(chǎng)管理工作。到_月_日,共辦理買賣轉(zhuǎn)讓成交___套,建筑面積_____.__平方米,成交金額_________元,印花稅______元,代收契稅_______元。其中:存量房___套,建筑面積_____._平方米,成交金額_________元(包括已購公房___套,建筑面積_____.__平方米,成交金額_________元);新建商品房現(xiàn)售__套,建筑面積____.__平方米,成交金額________元;新建商品房預(yù)售___套,建筑面積_____.__平方米,成交金額_________元。
共辦理商品房預(yù)售登記___件,建筑面積______.__平方米,成交金額__________元,代收印花稅______._元。
辦理房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)初審__件,受理經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)投訴_起。
上半年,制發(fā)房屋租賃證__件/___間,建筑面積_____平方米;制發(fā)租賃許可證__件/__間,建筑面積___平方米。
4、權(quán)屬管理工作。受理拆遷范圍內(nèi)房改售房批復(fù)__戶/_____平方米;受理拆遷范圍內(nèi)公有房屋出售備案__戶;辦理拆遷房屋注銷登記發(fā)價(jià)手續(xù)___戶/_____平方米;處理拆遷范圍內(nèi)房屋歷史遺留問題__戶;拆遷范圍內(nèi)產(chǎn)權(quán)審查__處/____間/______._平方米;辦理文革產(chǎn)、代管房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記、產(chǎn)權(quán)審查__戶;辦理車公莊大街、和平門危改地區(qū)抵押登記__件,辦理注銷抵押登記__件。確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)租私房產(chǎn)權(quán)___戶。地籍調(diào)查權(quán)屬審核,已公告土地___宗地。利用地籍調(diào)查成果對(duì)全區(qū)__.__平方公里土地面積內(nèi)的_____宗土地利用現(xiàn)狀進(jìn)行了匯總,為市國土房管局及相關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)決策提供了可靠的數(shù)據(jù)資料。為中央在京單位頒發(fā)土地證_個(gè)。
5、房改方面,房改售房批復(fù)__件,房改售房備案__件,其中中央單位___套,面積_____._平方米;市屬單位___套,面積____.__平方米;區(qū)屬單位拆遷售房____.__平方米。資金使用審批__件,______.__元。行政事業(yè)單位住房補(bǔ)貼批復(fù)累計(jì)___件,其中新職工____人、無房老職工__人、未達(dá)標(biāo)老職工___人、標(biāo)準(zhǔn)租私房_人;企業(yè)單位離休住房補(bǔ)貼批復(fù)累計(jì)__件,其中無房職工_人、未達(dá)標(biāo)職工__人。農(nóng)轉(zhuǎn)居人員的購房工作基本完成,住房普查入機(jī)工作正在督促檢查各單位的執(zhí)行情況,共咨詢接待來電、來訪____人次。為民辦實(shí)事,落實(shí)廉租政策,辦理廉租合同__戶,續(xù)簽廉租合同__戶,解除廉租合同后重新簽定廉租合同_戶,咨詢接待___余人次。組織西城區(qū)參加廣渠門第二批廉租房搖號(hào),共報(bào)__戶搖中__戶,另有_戶辦理了租金補(bǔ)貼。
6、物業(yè)管理。指導(dǎo)組建_家業(yè)主委員會(huì)。對(duì)__家物業(yè)管理企業(yè)進(jìn)行了資質(zhì)初審。開展物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)等級(jí)評(píng)定工作,_家物業(yè)企業(yè)通過二級(jí)資質(zhì)的審查,_家物業(yè)企業(yè)通過三級(jí)資質(zhì)的審查。開展商品住宅公共維修基金的代收代繳工作,上半年共歸集專項(xiàng)維修資金_______元。協(xié)助市區(qū)工商行政管理局組織物業(yè)管理企業(yè)開展“守信企業(yè)”公示活動(dòng),_家物業(yè)企業(yè)獲得____年度“守信企業(yè)”稱號(hào)。
7、土地管理。辦理劃撥用地_處/____._平方米,企業(yè)改制審批用地_件,補(bǔ)辦出讓合同__件,交易審批_件。對(duì)____-____年全區(qū)___宗___.__公頃劃撥用地重新進(jìn)行了復(fù)核,對(duì)全區(qū)現(xiàn)有用地、待開發(fā)地和已開發(fā)用地情況進(jìn)行了逐一審核,未發(fā)現(xiàn)違規(guī)批地的情況。按照市政府要求,對(duì)全區(qū)__.__平方公里土地進(jìn)行調(diào)查,調(diào)查結(jié)果按時(shí)報(bào)送并經(jīng)市局一次驗(yàn)收合格。
8、房屋及設(shè)備安全管理。截止_月__日,組織完成全區(qū)自管房、直管公房、私房查房工作。其中自管單位查房完成____.__萬平方米占應(yīng)查房屋面積的____萬平方米的__.__%。編制____年房屋防汛工作安全隱患清冊(cè),建立搶險(xiǎn)隊(duì)員緊急通訊網(wǎng)絡(luò),向駐區(qū)____個(gè)單位發(fā)放《西城區(qū)國土和房屋管理局關(guān)于做好____年房屋防汛工作的通知》,向全區(qū)的__個(gè)征而未拆的單位發(fā)出防汛準(zhǔn)備通知,按照行政領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)制的要求做好汛期前的各項(xiàng)房屋及設(shè)備安全檢查工作,為安全度汛做好準(zhǔn)備。
9、信息化建設(shè)。對(duì)____年所取得的成果進(jìn)行了進(jìn)一步的完善整和,并加以推廣。在房屋檔案數(shù)字化處理工作中,為解決原始檔案裝訂錯(cuò)誤造成的圖形文件路徑錯(cuò)誤和卡卷不配套的現(xiàn)象,自行開發(fā)了圖形文件路徑多庫同步修改系統(tǒng),實(shí)現(xiàn)多機(jī)同步修改,提高了工作效率和數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性。自行開發(fā)了增量圖形文件同步入庫系統(tǒng),實(shí)現(xiàn)從一個(gè)位置向網(wǎng)絡(luò)上的多臺(tái)設(shè)備進(jìn)行文件分發(fā),保證了圖形文件增量備份的一致性。
自主開發(fā)的《北京市城鎮(zhèn)房屋安全管理信息系統(tǒng)》應(yīng)用軟件在城八區(qū)推廣使用。半年來已組織集中培訓(xùn)三批,共___人。計(jì)劃在____年北京市城鎮(zhèn)房屋安全檢查中在全市進(jìn)行推廣應(yīng)用。
__、其它工作。完成人事管理工作目標(biāo),離退休干部生活補(bǔ)助足額發(fā)放,定期組織老干部活動(dòng)及慰問活動(dòng)。聯(lián)系北京防火教育培訓(xùn)中心,對(duì)全體人員進(jìn)行了防火安全講座。計(jì)劃生育、工會(huì)等工作達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。
二、黨風(fēng)廉政建設(shè)和法制建設(shè)工作進(jìn)一步加強(qiáng)
上半年我局黨風(fēng)廉政建設(shè)工作以嚴(yán)格執(zhí)行四大紀(jì)律八項(xiàng)要求和貫徹兩個(gè)《條例》為契機(jī),利用“一學(xué)二看三培訓(xùn)四考核”的方法,采取黨員和群眾互動(dòng)的方式,提高全局貫徹實(shí)施黨紀(jì)條規(guī)的自覺性;以《行政許可法》為重點(diǎn),對(duì)全局干部開展法律法規(guī)和黨紀(jì)條規(guī)系列學(xué)習(xí)培訓(xùn),從法律觀念上進(jìn)一步強(qiáng)化干部頭腦中廉潔自律工作的自覺性;以落實(shí)“兩糾正兩落實(shí)兩清理”工作為帶動(dòng),強(qiáng)化領(lǐng)導(dǎo)干部監(jiān)督考核的工作力度,進(jìn)一步推動(dòng)了全局黨風(fēng)廉政建設(shè)和反腐敗工作的`開展。
上半年法制建設(shè)工作以迎接_月_日《中華人民共和國行政許可法》正式實(shí)施為重點(diǎn),做好兩方面工作:一是按照市局和西城區(qū)政府的工作要求對(duì)我局的許可事項(xiàng)進(jìn)行清理,清理結(jié)果現(xiàn)保留的有臨時(shí)用地審批、劃撥城鎮(zhèn)建設(shè)用地土地使用權(quán)、城市房屋拆遷許可、未完成拆遷補(bǔ)償建設(shè)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓審批、協(xié)議選聘前期物業(yè)管理企業(yè)、物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)營資質(zhì)(三級(jí))共六項(xiàng),還有一項(xiàng)廉租住房申請(qǐng)審批是需要待處理的項(xiàng)目,其余原有的審批項(xiàng)目擬取消。二是組織開展《行政許可法》的學(xué)習(xí)、培訓(xùn)和考試工作。經(jīng)過全局觀看學(xué)習(xí)行政許可法的輔導(dǎo)報(bào)告,舉辦學(xué)習(xí)《行政許可法》的培訓(xùn)班,參加區(qū)人事局及區(qū)法制辦聯(lián)合組織的《行政許可法》骨干培訓(xùn)班,參加國土資源部《行政許可法》知識(shí)競(jìng)賽等系列學(xué)習(xí)培訓(xùn)活動(dòng),我局黨政領(lǐng)導(dǎo)班子副職以下非執(zhí)法科室的__名公務(wù)員參加了開卷考試。__名直接從事行政許可事項(xiàng)的工作人員在區(qū)委黨校參加了《中華人民共和國行政許可法》全市統(tǒng)一閉卷考試,取得良好成績(jī)。
認(rèn)真辦理人大建議、政協(xié)提案。截止到_月底,所有承辦的__件市、區(qū)級(jí)人大建議和政協(xié)提案全部按時(shí)限辦理完成,所有代表、委員們均對(duì)我們的辦理工作表示滿意。
三、下半年工作思路及主要工作安排
下半年,我局將按照緊緊圍繞“創(chuàng)新體制、優(yōu)化環(huán)境、全面發(fā)展”的主題,結(jié)合全區(qū)學(xué)習(xí)貫徹“三個(gè)代表”重要思想和實(shí)施經(jīng)濟(jì)強(qiáng)區(qū)、文化興區(qū)和環(huán)境優(yōu)區(qū)戰(zhàn)略為根本出發(fā)點(diǎn),堅(jiān)持以鄧小平理論和“三個(gè)代表”重要思想為指導(dǎo),從實(shí)際出發(fā),堅(jiān)持依法行政,堅(jiān)持科技創(chuàng)新,全面完成年度各項(xiàng)工作目標(biāo)著一思路,主要做好以下工作:
1、落實(shí)__號(hào)文件工作,_月_日以前的計(jì)劃是確保完成總戶數(shù)的__%,總體完成____戶;__月_日以前做好掃尾工作,盡最大努力完成市政府的要求。
2、對(duì)結(jié)轉(zhuǎn)工地和新動(dòng)遷項(xiàng)目進(jìn)行指導(dǎo)。對(duì)地鐵四號(hào)線、北中軸線拓寬等我市重點(diǎn)項(xiàng)目加強(qiáng)協(xié)調(diào)力度,出現(xiàn)問題,及時(shí)分析,找出解決問題的辦法。將問題消化在洽談過程中,消化在前期,盡量避免進(jìn)入裁決程序。
3、在汛期重點(diǎn)做好房屋防汛工作,對(duì)單位自管房屋存在安全隱患的組織人員逐一進(jìn)行查看,把安全隱患消滅在萌芽狀態(tài)。配合市、區(qū)防汛指揮部做好____年房屋防汛工作。
第7篇 縣房管局2023年上半年工作總結(jié)
上半年,我局領(lǐng)導(dǎo)團(tuán)結(jié)和帶領(lǐng)全局干部職工,在縣委、縣政府的領(lǐng)導(dǎo)下,按照市局年初工作會(huì)議的要求,牢固樹立和全面落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀,緊緊圍繞經(jīng)濟(jì)建設(shè)這個(gè)中心,依法行政,認(rèn)真履行管理職能,積極推進(jìn)我縣房管房改工作及房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展,實(shí)現(xiàn)了經(jīng)常性工作時(shí)間過半完成任務(wù)過半,重點(diǎn)工作取得突破性進(jìn)展,行政管理水平進(jìn)一步提高,為圓滿完成年度計(jì)劃夯實(shí)了基礎(chǔ),現(xiàn)將半年工作情況總結(jié)
一、工作任務(wù)完成情況綜合業(yè)務(wù)收入:1—6月份649萬元。
2、產(chǎn)權(quán)登記:初始登記3016件,面積15788.98平方米;交易1663件,面積242958.60萬平方米。
3、二手房交易:辦理轉(zhuǎn)讓1632件,面積21.99萬平方米,總
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評(píng)估額7億元,同比增長(zhǎng)3.77億元。辦理抵押2540件,面積83.39萬平方米;評(píng)估額17.67億元,同比減少2億元。
4、房屋安全管理:上半年受理房屋安全鑒定208件,面積4萬平方米;排除安全隱患95處,建筑面積8000平方米。
5、白蟻防治、房屋測(cè)繪服務(wù):白蟻防治公建戶數(shù)38戶,施藥面積268143平方米;私建戶數(shù)70戶,施藥面積25590.5平方米,防治總收入134萬元。超額完成了半年的各項(xiàng)指標(biāo)。房屋測(cè)繪收入40余萬元,測(cè)繪面積50萬平方米。
6、物業(yè)管理:進(jìn)一步規(guī)范了物業(yè)管理,小區(qū)維修專項(xiàng)資金繳納已達(dá)503元。
7、公積金歸集:1—6月份歸集住房公積金2700萬元,與上年同期持平;2023年度住房公積金貸款指標(biāo)分配工作已完成,計(jì)劃安排發(fā)放額度為10萬元一份的公積金貸款500個(gè)。
二、認(rèn)真貫徹落實(shí)中心工作
以積極負(fù)責(zé)的態(tài)度,穩(wěn)步推進(jìn)第二批經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)工作,在去年申購的基礎(chǔ)上,細(xì)心耐心地做好群眾來信來訪工作,認(rèn)真地核對(duì)各單位上報(bào)的經(jīng)濟(jì)適用住房指標(biāo),確定名單向全縣作了公示,現(xiàn)已上報(bào)縣政府。該項(xiàng)工作扎實(shí)有效,有力地促進(jìn)了我縣的社會(huì)穩(wěn)定工作。為進(jìn)一步規(guī)范房改房上市管理,制定《永嘉縣房改房上市管理辦法》,促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展和存量住房的流通。進(jìn)一步推進(jìn)了
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我縣廉租住房建設(shè),出臺(tái)了《永嘉縣城鎮(zhèn)最低收入家庭租賃任務(wù)補(bǔ)貼實(shí)施辦法》,對(duì)我縣各建制鎮(zhèn)最低收入家庭租賃住房實(shí)行住房補(bǔ)貼。截止6月底,經(jīng)審批列入保障體系的最低收入家庭有2戶。做好了住房分配貨幣化工作,對(duì)縣農(nóng)行、縣工行等企業(yè)實(shí)施貨幣分房,現(xiàn)已申領(lǐng)住房補(bǔ)貼1000余萬元。
上半年,我局認(rèn)真貫徹縣委、縣政府的中心工作,認(rèn)真抓好計(jì)劃生育工作,與基層房管所簽訂了2023年度計(jì)生工作目標(biāo)管理責(zé)任書。大力開展扶貧幫困工作,今年上半年走訪扶貧掛鉤
第8篇 房管局綜合股上半年工作總結(jié)范文
回顧這半年來的工作,在局領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)心、支持以及各股室之間的配合下,經(jīng)過全股同志的共同努力,綜合股的各項(xiàng)工作初步取得了一定的成效,現(xiàn)就我股一年來的工作總結(jié)如下:
一、截止今日。辦理商品房預(yù)售許可證4份,新增預(yù)售面積42240.24平方米,其中住宅164套、面積20234.87平方米;商業(yè)店面63間、面積6590.98平方米、車庫車位446間、面積15604.39平方米。
二、從今年上半年商品房備案數(shù)據(jù)(祥見下表)來看。我縣商品住房銷售與去年相比銷售量與銷售價(jià)格都逞上漲現(xiàn)象。
三、聯(lián)合縣工商局對(duì)全縣商品房買賣合同簽訂進(jìn)行了一次專項(xiàng)規(guī)范活動(dòng)。聯(lián)合下發(fā)了《關(guān)于對(duì)全縣商品房買賣合同進(jìn)行專項(xiàng)規(guī)范的通知》文件,并對(duì)全縣房地產(chǎn)市場(chǎng)中,利用格式合同侵害購房消費(fèi)者合法權(quán)益等違法違規(guī)行為進(jìn)行了清理,依法規(guī)范了我縣商品房買賣合同的簽訂,有效減少了合同糾紛,切實(shí)維護(hù)了我縣房地產(chǎn)市場(chǎng)交易秩序。
四、依據(jù)《縣開展“規(guī)范物業(yè)管理行為,提高物業(yè)服務(wù)質(zhì)量”主題活動(dòng)實(shí)施方案》。在我縣開展了“規(guī)范物業(yè)管理行為,提高物業(yè)服務(wù)質(zhì)量”主題活動(dòng),并成立了主題活動(dòng)領(lǐng)導(dǎo)小組。組織全縣物業(yè)服務(wù)企業(yè)召開了“規(guī)范物業(yè)管理行為,提高物業(yè)服務(wù)質(zhì)量”主題活動(dòng)工作會(huì)議,對(duì)該項(xiàng)工作進(jìn)行布署,要求物業(yè)服務(wù)企業(yè)要引起重視,要在物業(yè)管理項(xiàng)目做好主題活動(dòng)宣傳工作,規(guī)范物業(yè)管理行為,提升我縣總體物業(yè)服務(wù)質(zhì)量。。
五、根據(jù)《關(guān)于規(guī)范我縣城市居住小區(qū)共同部位共同設(shè)施設(shè)備的維修基金收繳管理工作的通告》文件精神。我股嚴(yán)格做好維修基金的收繳工作,至今為止今年上半年共繳納維修基金867299.7元,維修基金帳戶共有資金13833538.28元。
綜上所述,我股在今年上半年取得了一定的成績(jī),但還是存在很多不足的地方有待加強(qiáng)。下半年我股將著重加強(qiáng)以下幾點(diǎn)工作:
1、加強(qiáng)房地產(chǎn)開發(fā)、物業(yè)服務(wù)行業(yè)從業(yè)人員管理。主要以提高從業(yè)人員素質(zhì)方面著手,要求所有房地產(chǎn)開發(fā)銷售人員與物業(yè)服務(wù)從業(yè)人員必須持證上崗,全面提高我縣房地產(chǎn)開發(fā)與物業(yè)管理企業(yè)服務(wù)水平。
2、建立房地產(chǎn)(含開發(fā)、經(jīng)紀(jì)、物業(yè))企業(yè)及其從業(yè)人員信用檔案,在發(fā)現(xiàn)企業(yè)或從業(yè)人員不良經(jīng)營行為后,及時(shí)調(diào)查確認(rèn)、記入信用檔案,并通過網(wǎng)站等當(dāng)?shù)孛襟w進(jìn)行公布。
3、加強(qiáng)股室的管理,制訂相關(guān)措施,提出具體要求,做到分工明確,責(zé)任到人,措施得力。
第9篇 2023年房管局信訪上半年工作總結(jié)范文
市房產(chǎn)局肩負(fù)著全市90家房地產(chǎn)開發(fā)公司、21家房地產(chǎn)中介公司、51家物業(yè)公司的行業(yè)管理重任。房地產(chǎn)行業(yè)與市民的生活息息相關(guān),熱點(diǎn)問題集中,信訪工作量大。為切實(shí)解決好黨風(fēng)、政風(fēng)、行風(fēng)方面的突出問題,真正把群眾反映的問題辦好辦實(shí)。市房產(chǎn)局領(lǐng)導(dǎo)高度重視,調(diào)整了信訪工作領(lǐng)導(dǎo)小組,對(duì)信訪工作做了具體的部署,確定房地產(chǎn)登記交易中心和房地產(chǎn)行業(yè)管理辦公室為信訪案件的登記、承辦、催辦、回復(fù)的主要部門。完善了《信訪工作制度》《領(lǐng)導(dǎo)信訪接待制度》《信訪工作保密制度》《信訪工作責(zé)任追究制度》《信訪信息報(bào)告制度》等相關(guān)制度,使信訪工作進(jìn)一步規(guī)范,以制度來保證信訪工作的落實(shí)。
二、加強(qiáng)監(jiān)督,建立規(guī)范的投訴受理處理工作機(jī)制
針對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)管理實(shí)際,我局以解決好人民群眾反映的熱點(diǎn)、難點(diǎn)問題為突破口,認(rèn)真組織職工學(xué)習(xí)了《信訪條例》,制定了信訪突出問題及群體性事件聯(lián)席會(huì)議制度,要求對(duì)屬于各部門受理的案件,要按照領(lǐng)導(dǎo)的批示做到認(rèn)真登記、走訪調(diào)查,快速、準(zhǔn)確、實(shí)事求是地辦理并將事實(shí)真相及時(shí)函告交辦機(jī)關(guān)及上訪當(dāng)事人。
為強(qiáng)化社會(huì)監(jiān)督,及時(shí)解決群眾關(guān)心的熱點(diǎn)、難點(diǎn)問題和突發(fā)事件,我局開通了24小時(shí)投訴熱線19服務(wù)熱線,建立健全相關(guān)制度措施,即對(duì)市民咨詢和反映問題提供了方便,也為我們?cè)绨l(fā)現(xiàn)問題、早解決問題,避免矛盾激化提供了便利條件。進(jìn)一步加強(qiáng)監(jiān)督,多渠道傾聽群眾呼聲,我局實(shí)行掛號(hào)(牌)上崗,公開了監(jiān)督電話(2292971、19),聘請(qǐng)了城市房地產(chǎn)監(jiān)督員和11位行風(fēng)義務(wù)監(jiān)督員并定期召開會(huì)議,明察暗訪,聽取他們對(duì)城市房地產(chǎn)行業(yè)的建議,通過他們的參與把群眾的意見和建議反映到我們的工作中來,使我們的工作得到不斷的改進(jìn)。同時(shí),對(duì)我們?cè)谝婪ㄐ姓雀鞣矫孢M(jìn)行監(jiān)督,以此加強(qiáng)我局工作人員的作風(fēng)建設(shè)。
三、今年信訪工作主要受理的問題及處理。
在今年的信訪工作中,我局加大信訪案件處理力度,保證信訪案件件件有落實(shí),事事有回復(fù)。今年上半年,房產(chǎn)局受理州人民政府辦公室州長(zhǎng)信箱轉(zhuǎn)辦答復(fù)、市長(zhǎng)短信轉(zhuǎn)辦答復(fù)、市人民政府糾風(fēng)辦、市人民政府行政投訴中心轉(zhuǎn)辦答復(fù)、市人大、政協(xié)提案答復(fù)及來信來訪、電話投訴等各類投訴300起,辦結(jié)率98%。對(duì)所有投訴均以書面形式回復(fù),并對(duì)投訴受理資料以一案一件進(jìn)行了歸檔裝訂。
在處理每一起投訴時(shí),我局行業(yè)辦工作人員均要實(shí)地調(diào)查了解,力爭(zhēng)做到公正客觀,對(duì)有效投訴要及時(shí)協(xié)調(diào)解決,對(duì)無效投訴做好耐心解釋。
從受理的信訪案件統(tǒng)計(jì)情況來看,信訪主要集中于兩個(gè)方面:一是針對(duì)辦事效率方面的投訴。二是針對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)管理的投訴。主要是物業(yè)服務(wù)不規(guī)范、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司違規(guī)操作等問題。
為了提高工作效率,方便辦事群眾,避免辦事群眾在房產(chǎn)局機(jī)關(guān)和登記交易中心辦事大廳之間來回奔波,有效解決機(jī)關(guān)科室人員緊張,外出后無法接待辦事群眾的現(xiàn)象,在去年將局機(jī)關(guān)政策性住房上市審核業(yè)務(wù)、房屋維修資金監(jiān)管中心辦公室、辦理商品房預(yù)售許可證、危房鑒定、房屋面積審定等初審等面向群眾的服務(wù)性業(yè)務(wù)移至登記交易中心大廳的基礎(chǔ)上,不斷增強(qiáng)大廳的服務(wù)功能。繼續(xù)抓好“首問責(zé)任制”、“失職追究制”、“限時(shí)辦結(jié)承諾制”、“一次性告知提交辦證要件制度”、“干部輪流值班制”、“上門服務(wù)制度”等。今年,共開展上門服務(wù)92次。
為進(jìn)一步增強(qiáng)各項(xiàng)工作的透明度,我局積極實(shí)行辦事公開制度。對(duì)與辦理房地產(chǎn)業(yè)務(wù)相關(guān)的政策、法規(guī)依據(jù)及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、辦事指南、辦事紀(jì)律、監(jiān)督辦法等通過公示欄、公示牌、監(jiān)督臺(tái)、庫爾勒房產(chǎn)網(wǎng)、房產(chǎn)信息??扔枰怨荆箚挝坏母黜?xiàng)工作都置于群眾的監(jiān)督之下,杜絕了吃、拿、卡、要或借口刁難,暗示行賄現(xiàn)象,促進(jìn)了作風(fēng)建設(shè)。同時(shí),進(jìn)一步抓好信訪工作,推動(dòng)“首問責(zé)任制”、“失職追究制”、“社會(huì)服務(wù)承諾制”的落實(shí), 并強(qiáng)化社會(huì)監(jiān)督,召開了針對(duì)市政協(xié)提案、人大代表建議、意見辦復(fù)情況的座談會(huì),與人大代表政協(xié)委員面對(duì)面溝通交流辦復(fù)情況;聘請(qǐng)了行風(fēng)義務(wù)監(jiān)督員并定期召開會(huì)議,明察暗訪,聽取他們對(duì)城市房地產(chǎn)行業(yè)的建議,以此改進(jìn)工作,加強(qiáng)我局工作人員的作風(fēng)建設(shè)。
為規(guī)范房地產(chǎn)行業(yè)企業(yè)的經(jīng)營行為、促進(jìn)其健康發(fā)展,我局嚴(yán)格房地產(chǎn)開發(fā)市場(chǎng)準(zhǔn)入制度,一是提高企業(yè)的市場(chǎng)準(zhǔn)入門檻,我市及州建設(shè)局已執(zhí)行開發(fā)公司的注冊(cè)資本從資質(zhì)等級(jí)4級(jí)所規(guī)定的100萬元提高到500萬元;對(duì)申請(qǐng)新設(shè)立服務(wù)面積小于2萬平方米的物業(yè)公司,資質(zhì)不予審批。二是嚴(yán)格《商品房預(yù)售許可證》的審批發(fā)放,建立房地產(chǎn)開發(fā)期房按期交房保證制度。對(duì)行業(yè)企業(yè)年檢進(jìn)行了資質(zhì)檢查初審。加強(qiáng)了對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)企業(yè)信用檔案的管理,已完成本年二季度企業(yè)信用檔案上報(bào)工作。根據(jù)國家八部(委)的要求,會(huì)同市工商局、市價(jià)格監(jiān)督局等部門深入開展了庫爾勒市房地產(chǎn)交易秩序?qū)m?xiàng)整治工作,建立了物業(yè)服務(wù)企業(yè)巡檢制度和例會(huì)制度。今年1月至9月,我局通過采取明察暗訪、夜間抽查等多種形式,對(duì)255個(gè)小區(qū)已檢查1298次,對(duì)物業(yè)公司下達(dá)整改意見書395份,企業(yè)整改率達(dá)到96%。
目前我市51家物業(yè)公司,服務(wù)面積近800萬平方米 ,按照《庫爾勒市物業(yè)企業(yè)考核辦法》,對(duì)物業(yè)企業(yè)的服務(wù)質(zhì)量實(shí)施動(dòng)態(tài)量化管理。對(duì)市域內(nèi)187個(gè)物業(yè)小區(qū)進(jìn)行檢查考核打分評(píng)比,將作為物價(jià)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)核定參考依據(jù)。進(jìn)一步規(guī)范了業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)的組建程序,制定了《庫爾勒市業(yè)主大會(huì)規(guī)程》。指導(dǎo)成立了對(duì)梨城小區(qū)業(yè)主委員會(huì),新城辦事處業(yè)主委員會(huì)等,我市現(xiàn)有業(yè)主委員會(huì)45家。為了加強(qiáng)城市新建住宅小區(qū)竣工綜合驗(yàn)收和交接管理,提高住宅小區(qū)的綜合效益,會(huì)同規(guī)劃等部門綜合驗(yàn)收了9個(gè)項(xiàng)目,面積199347㎡;辦理初始登記外出查勘45次、共215宗、面積620996.15㎡。
為了規(guī)范經(jīng)紀(jì)公司的經(jīng)營行為、加大監(jiān)管力度,確保二手房交易資金的安全,根據(jù)建設(shè)部、中國人民銀行聯(lián)合下發(fā)《關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理規(guī)范交易結(jié)算資金帳戶管理有關(guān)問題的通知》精神,制定了《二手房交易風(fēng)險(xiǎn)提示制度》,并對(duì)市域內(nèi)二手房交易資金實(shí)施了監(jiān)管。
我局對(duì)二手房(存量房)交易資金的監(jiān)管自2023年底開始試運(yùn)行,經(jīng)過不斷完善,于2023年5月1日起正式實(shí)施,市房產(chǎn)局制定了完善的二手房交易資金監(jiān)管程序、工作要求。經(jīng)市財(cái)政局同意、在銀行設(shè)立了“存量房交易資金監(jiān)管”專戶,所有房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)、房屋買賣當(dāng)事人雙方的交易資金都只能通過這個(gè)賬戶進(jìn)行,并明確資金屬于交易當(dāng)事人,資金交付條件和具體方式,與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同、房屋買賣合同中的約定一致。
截止目前,監(jiān)管資金達(dá)4813.96萬余元。在運(yùn)行的近三個(gè)月期間,未出現(xiàn)任何違規(guī)現(xiàn)象,有效避免了中介機(jī)構(gòu)吃差價(jià)、占用當(dāng)事人資金等行為,確保了交易資金的安全。
四、完善服務(wù),加強(qiáng)管理,源頭遏制,減少投訴,促進(jìn)信訪工作取得實(shí)效。
我局從維護(hù)社會(huì)政治穩(wěn)定、維護(hù)全市各族人民群眾根本利益的大局出發(fā),不斷地完善服務(wù),加強(qiáng)管理,采取相應(yīng)措施,為減少投訴、化解矛盾、確保社會(huì)穩(wěn)定盡職盡責(zé)。
定期召開行風(fēng)義務(wù)監(jiān)督員座談會(huì),虛心聽取州市建設(shè)主管部門、市屬各相關(guān)部門的建議,認(rèn)真分析各類投訴,力爭(zhēng)從源頭上解決。首先,不斷加大硬件投入力度,為進(jìn)一步提高工作效率奠定物質(zhì)基礎(chǔ)。為有效解決群眾對(duì)收費(fèi)窗口辦事效率的投訴,上半年分別投入資金更新了繕證室的計(jì)算機(jī)、激光打印機(jī),增加了收費(fèi)窗口非稅收入硬件設(shè)施。其次,主動(dòng)協(xié)調(diào)我局與其他相關(guān)部門的業(yè)務(wù)往來,確保窗口人員全天候接待辦事群眾。為減少收費(fèi)窗口人員外出的次數(shù)和時(shí)間,確保隨時(shí)接待辦事群眾交納費(fèi)用,本局主動(dòng)同地稅局、財(cái)政局、農(nóng)業(yè)銀行等部門協(xié)調(diào),為本局領(lǐng)取稅票、交款等業(yè)務(wù)開設(shè)便捷通道,基本保證了本局窗口人員接待辦事群眾的時(shí)間。再次,狠抓自身建設(shè),開展形式多樣的業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)活動(dòng),提高業(yè)務(wù)人員的業(yè)務(wù)工作水平,同時(shí),加強(qiáng)以服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)效率、服務(wù)態(tài)度為主要內(nèi)容的宗旨教育,不斷提高我局尤其是窗口人員的服務(wù)意識(shí),促進(jìn)行風(fēng)政風(fēng)建設(shè)。最后,狠抓各項(xiàng)制度的落實(shí),確保全局人員以良好的精神狀態(tài),嫻熟的業(yè)務(wù)技能,熱情的服務(wù)態(tài)度,為人民群眾服務(wù),力爭(zhēng)早日把我局建設(shè)成行風(fēng)建設(shè)示范的窗口。
通過各項(xiàng)措施的落實(shí),使違紀(jì)違規(guī)案件的查處力度不斷加大,從源頭上遏制了違紀(jì)違規(guī)行為的產(chǎn)生,減少了信訪案件的發(fā)生。上半年群眾投訴的熱點(diǎn)、難點(diǎn)問題基本解決,違紀(jì)違規(guī)行為得到處理,避免了矛盾激化,使信訪工作取得了實(shí)效。
今后,我局將進(jìn)一步完善信訪工作機(jī)制,切實(shí)發(fā)揮好監(jiān)督作用,按照《信訪條例》做好每一件信訪案件的受理、交辦、答復(fù)工作,把群眾的滿意作為信訪工作的出發(fā)點(diǎn)和立足點(diǎn),真心實(shí)意為群眾排憂解難。
第10篇 2023年___市房管局上半年工作總結(jié)
2023年___市房管局上半年工作總結(jié)
2023年,是實(shí)施“十二五”規(guī)劃的開局之年,也是加快推進(jìn)住房保障和房產(chǎn)管理工作的挑戰(zhàn)之年、關(guān)鍵之年,我局以鄧小平理論、“三個(gè)代表”重要思想為指導(dǎo),以科學(xué)發(fā)展觀統(tǒng)領(lǐng)全局,認(rèn)真貫徹全國、省、市住房保障和城鄉(xiāng)建設(shè)工作會(huì)議和市委十屆十次全會(huì)、市“兩會(huì)”精神,緊緊圍繞我市“十二五”戰(zhàn)略部署,在市委市政府和市住建委的領(lǐng)導(dǎo)下,積極開展“六城聯(lián)創(chuàng)”活動(dòng),堅(jiān)定信心,振奮精神,搶抓機(jī)遇,開拓進(jìn)取,把努力實(shí)現(xiàn)居民“住有所居”、“居有所安”作為工作的出發(fā)點(diǎn)和落腳點(diǎn),著力做好住房保障工作,促進(jìn)房管事業(yè)繼續(xù)沿著又好又快的方向發(fā)展。
一、緊扣社會(huì)民生,實(shí)現(xiàn)城市中低收入家庭“住有所居”
今年的住房保障任務(wù)非常艱巨,為全面完成省政府下達(dá)的目標(biāo)特別是實(shí)物配租和限價(jià)商品住房任務(wù),全市房管系統(tǒng)以高度的政治責(zé)任感和使命感,認(rèn)真按照責(zé)任制的要求,將各項(xiàng)目標(biāo)進(jìn)一步分解落實(shí),明確牽頭人、責(zé)任分工和時(shí)間節(jié)點(diǎn),制定實(shí)施計(jì)劃、實(shí)施方案,確保各項(xiàng)目早落實(shí)、早啟動(dòng)、早見效,同時(shí)建立聯(lián)動(dòng)機(jī)制,加強(qiáng)溝通,共同推進(jìn)工作。
統(tǒng)籌謀劃,編制城鎮(zhèn)住房保障“十二五”規(guī)劃
城鎮(zhèn)住房保障“十二五”規(guī)劃是市級(jí)“十二五”重點(diǎn)專項(xiàng)規(guī)劃之一,經(jīng)過充分調(diào)查和組織開展住房保障課題研究,現(xiàn)已形成草案,下一步將經(jīng)過廣泛征求意見、部門銜接審核、專家咨詢論證等程序,現(xiàn)已編制完成《___市城鎮(zhèn)住房保障 “十二五”規(guī)劃》并上報(bào)住建委。規(guī)劃初步提出“十二五”時(shí)期我市住房保障主要目標(biāo)是:到2023年末,基本滿足全市人均可支配收入60%以下的城鎮(zhèn)居民住房困難家庭享受廉租住房需要;基本滿足全市人均可支配收入80%以下的城鎮(zhèn)住房困難居民家庭購買或租賃經(jīng)濟(jì)適用住房需要;基本滿足全市中等偏下收入住房困難居民、家庭租住公共租賃住房的需要。
“十二五”期間,加快實(shí)施“住有所居”工程,新建、改造保障性和政策支持性住房共計(jì)450萬㎡,解決57600戶城鎮(zhèn)中低收入家庭的住房困難,累計(jì)覆蓋面占全市城鎮(zhèn)家庭總戶數(shù)的22%。 其中廉租住房累計(jì)解決約13806戶(新增廉租住房保障家庭約6462戶,其中實(shí)物配租3443戶,發(fā)放租賃補(bǔ)貼3019戶);推出13415套經(jīng)濟(jì)適用住 房進(jìn)行申購;推出11313套建成公共租賃住房用于租賃;限價(jià)商品房解決約11288戶;(各類棚戶區(qū)改造5戶;舊住宅區(qū)綜合改造7540戶)。通過參與房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目前期準(zhǔn)備工作,督促加大普通商品房開發(fā)和投放量。
(二)努力構(gòu)建住房保障體系,督促保障性住房建設(shè)
努力構(gòu)建“多類型、多渠道,?;?、可持續(xù)”的具有___特色的城鎮(zhèn)住房保障體系。積極協(xié)調(diào)有關(guān)部門,多渠道籌集資金和落實(shí)各類房源,把保障性住房政策落到實(shí)處。
1、分解目標(biāo)任務(wù),落實(shí)住房保障年度目標(biāo)。1月份,我市與省政府簽訂了2023年度___市城市保障性安居工程建設(shè)目標(biāo)責(zé)任書,新增城市廉租住房保障1400戶,其中實(shí)物配租633戶,租賃補(bǔ)貼767戶;新開工公共租賃住房25萬㎡,2800套;新開工廉租房、經(jīng)濟(jì)適用房36.53萬㎡,4517套;完成舊住宅區(qū)、危舊房改造10.5萬㎡,1243套,新開工限價(jià)商品房15萬㎡,1400套。3月份,省政府又補(bǔ)充下達(dá)保障性安居工程2000套的任務(wù)。一是爭(zhēng)取領(lǐng)導(dǎo)重視,把保障性安居工程建設(shè)列入今年我市為民辦實(shí)事“十大民生工程”。2月,召開全市住房保障和城鄉(xiāng)建設(shè)會(huì)議,將目標(biāo)任務(wù)分解下達(dá)給各有關(guān)部門和各縣(市、區(qū))人民政府,并簽訂了目標(biāo)責(zé)任書。4月,在樂清市召開全市保障性安居工程建設(shè)現(xiàn)場(chǎng)推進(jìn)會(huì),章方璋副市長(zhǎng)到會(huì)作了重要指示。5月,市區(qū)召開城建系統(tǒng)重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)推進(jìn)會(huì);此后,趙一德市長(zhǎng)督查了市區(qū)保障性安居工程建設(shè),對(duì)碰到的困難進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)研究和協(xié)調(diào)。6月,建設(shè)部對(duì)我市保障性住房建設(shè)進(jìn)行巡查,充分肯定了我市工作。二是協(xié)調(diào)各部門自行加壓,按照職責(zé)分工多方施策,強(qiáng)力推進(jìn),保障性安居工程建設(shè)取得了明顯進(jìn)展。截至5月底,計(jì)劃新開工保障性安居工程117.854萬㎡、12866套、41個(gè)項(xiàng)目,占省下達(dá)目標(biāo)總?cè)蝿?wù)數(shù)87萬㎡的135 %;其中已落實(shí)規(guī)劃選址的 112.734萬㎡,占省目標(biāo)任務(wù)數(shù)的129.58%;已立項(xiàng)的76.134萬㎡,占省目標(biāo)任務(wù)數(shù)的87.51%;已供地的47.977萬㎡,占省目標(biāo)任務(wù)數(shù)的55.15%;已開工的40.927萬㎡,占省目標(biāo)任務(wù)數(shù)的47.04%。
2、強(qiáng)化要素保障,加大保障性住房建設(shè)力度。一是加大土地供應(yīng)。年初,市國土資源局會(huì)同市住建委制定了年度住房建設(shè)用地計(jì)劃,并已在中國土地市場(chǎng)網(wǎng)上進(jìn)行公示。保障性住房、舊 住宅區(qū)改造住房和中小套型普通商品住房建設(shè)用地占住房建設(shè)用地供應(yīng)總量的70%,其中用于保障性住房建設(shè)用地占住房建設(shè)供應(yīng)總量的20%,將現(xiàn)存的轉(zhuǎn)而未供土地和二、三產(chǎn)返回用地中的閑置土地,優(yōu)先用于保障性住房建設(shè)用地的需要。今年市本級(jí)保障性住房用地309畝、各類棚戶區(qū)改造用地1275畝,公共租賃住房232畝,限價(jià)商品房34.5畝。并完善土地出讓方式,引入限房?jī)r(jià)、限套型、限銷售對(duì)象、競(jìng)地價(jià)、競(jìng)配建的做法,積極探索在公開招拍掛地塊中配建公共租賃住房的形式,以保障公共租賃住房的來源。二是多渠道籌集建設(shè)資金。通過財(cái)政預(yù)算安排了保障性安居工程建設(shè)資金7億元(續(xù)建項(xiàng)目8個(gè)、新建項(xiàng)目4個(gè),資金各約3.5億),主要來源于按規(guī)定計(jì)提土地出讓金凈收益的10%和住房公積金增值收益扣除計(jì)提貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金和管理費(fèi)用后的全部余額以及市區(qū)財(cái)政年度基金預(yù)算安排的廉租住房保障資金等,市區(qū)2.6 億元廉租住房保障資金已由市人大審議通過。此外,我市爭(zhēng)取中央財(cái)政補(bǔ)助,重點(diǎn)用于發(fā)展公共租賃住房;同時(shí)拓寬思路,吸引金融資金和民間資金參與公租房建設(shè)。
3、加強(qiáng)規(guī)范管理,創(chuàng)新保障性住房建設(shè)模式。我市分別于3月份和4月份出臺(tái)了《___市限價(jià)商品住房管理試行辦法》(溫政發(fā)〔2023〕25號(hào))和《關(guān)于加快保障性安居工程建設(shè)完善城鎮(zhèn)住房保障體系的意見》(溫政發(fā)〔2023〕33 號(hào)),至此,我市已建立起含廉租住房、經(jīng)濟(jì)租賃住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、公共租賃住房、限價(jià)商品住房等在內(nèi)的保基本、可持續(xù)的住房保障體系,為改善中低收入住房困難家庭居住條件,實(shí)現(xiàn)“住有所居”的目標(biāo)提供了完善的政策依據(jù)。我市在多渠道籌集保障性住房房源上,探索創(chuàng)新建設(shè)模式,在以政府為主導(dǎo)建設(shè)廉租住房的同時(shí),逐步引導(dǎo)社會(huì)企業(yè)參與經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)商品房等保障性住房建設(shè),探索廉租房、經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)房在商品房中配建制度,在安置房建設(shè)項(xiàng)目中配建公共租賃住房等模式。
(三)加強(qiáng)信息管理,做好保障性住房籌集、申請(qǐng)審核工作
全市均建立了統(tǒng)一、及時(shí)、準(zhǔn)確的保障性住房統(tǒng)計(jì)報(bào)表制度,完善管理信息系統(tǒng)建設(shè),進(jìn)一步規(guī)各類保障性住房的申請(qǐng)、受理、審核和檔案管理工作。一是加強(qiáng)制度保障。嚴(yán)格執(zhí)行廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、公共租賃住房申請(qǐng)、審核、公示、搖號(hào)制度,實(shí)行社區(qū)(村委會(huì))受理申請(qǐng)公示、街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))初審公示、房管房改、民政聯(lián)合審核公示等三 級(jí)審核三級(jí)公示的審核機(jī)制,確保做到公平、公正、公開,陽光操作。加強(qiáng)保障家庭實(shí)行年審制度和使用管理制度,并實(shí)行嚴(yán)格的退出機(jī)制。二是抓好經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)受理工作。今年市區(qū)推出1500套經(jīng)濟(jì)適用住房購房資格,經(jīng)過前期的培訓(xùn)和宣傳,從3月21日開始申請(qǐng)受理工作,經(jīng)社區(qū)、街道初審,至今已受理4248戶家庭申請(qǐng)(其中鹿城3250戶、龍灣114戶、甌海276戶、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)8戶,加上去年符合條件但沒搖上號(hào)的600戶),現(xiàn)已轉(zhuǎn)入公積金審核階段。三是做好廉租住房保障擴(kuò)面和實(shí)物配租房源籌集工作。繼續(xù)實(shí)施廉租住房保障的“應(yīng)保盡?!?,市住建委會(huì)同市財(cái)政局、市民政局向市政府請(qǐng)示擬調(diào)整市區(qū)2023年度廉租住房保障家庭的收入標(biāo)準(zhǔn)為人均收入在城鎮(zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)的2.5倍以內(nèi),于7月1日開始實(shí)施。并千方百計(jì)從工務(wù)局多余的小套型安置房中落實(shí)市區(qū)245套廉租實(shí)物配租房源。四是做好聚英家園人才公寓、大學(xué)生公寓審核工作。加強(qiáng)硬件設(shè)施建設(shè),盡快安排各類人才入住。
二、貫徹落實(shí)政策措施,加強(qiáng)宏觀調(diào)控和房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管
積極實(shí)施房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序規(guī)范工程,落實(shí)十二五住房發(fā)展規(guī)劃,參與編制房地產(chǎn)業(yè)行業(yè)發(fā)展規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)政策,加快房地產(chǎn)服務(wù)業(yè)發(fā)展,加強(qiáng)房地產(chǎn)企業(yè)及其開發(fā)、轉(zhuǎn)讓、抵押管理,嚴(yán)格執(zhí)法,做到不越位、不錯(cuò)位、不缺位,不斷完善房地產(chǎn)市場(chǎng)信息系統(tǒng),建立全市統(tǒng)一的個(gè)人住房信息數(shù)據(jù)庫,規(guī)范商品房網(wǎng)上銷售管理,推行存量房網(wǎng)上交易管理。
積極貫徹宏觀調(diào)控政策,規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序
自1月26日國務(wù)院辦公廳下發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步做好房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作有關(guān)問題的通知》(國辦發(fā)〔2023〕1號(hào))以來,我局隨即開展行動(dòng),配合市政府和其他部門出臺(tái)了相關(guān)配套政策措施。組織召開房地產(chǎn)調(diào)控聯(lián)席會(huì)議辦公室成員會(huì)議,對(duì)聯(lián)席會(huì)議成員調(diào)整問題、市房地產(chǎn)市場(chǎng)信息系統(tǒng)和預(yù)警預(yù)報(bào)體系建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組成員調(diào)整問題提出建議;對(duì)普通商品住房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行了討論,并建議市政府立即啟動(dòng)存量房交易價(jià)格即時(shí)評(píng)估納稅機(jī)制。
1、代擬并嚴(yán)格執(zhí)行宏觀調(diào)控政策。2月,我市出臺(tái)了《關(guān)于貫徹<國務(wù)院辦公廳關(guān)于進(jìn)一步做好房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作有關(guān)問題的通知>的實(shí)施意見》(溫政發(fā)〔2023〕23號(hào))。3月,我局制定下發(fā)了《關(guān)于落實(shí)住房限購政策有關(guān)問題的通知》(溫房字〔2023〕30號(hào)),就如何認(rèn) 定“本市戶籍居民家庭”、“居民家庭住房情況”、“購房前提供哪些證明材料”等問題作出了明確規(guī)定。一是嚴(yán)格執(zhí)行住房限購政策。對(duì)本市戶籍居民家庭及能夠提供1年以上本市納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍居民家庭的購房申請(qǐng)進(jìn)行審核,上半年,共審核申請(qǐng)3148宗,對(duì)違反規(guī)定購房的均不予受理房地產(chǎn)登記申請(qǐng)。二是規(guī)范落實(shí)差別化信貸政策,搞好登記簿查詢服務(wù)。應(yīng)借款人的申請(qǐng)或授權(quán),嚴(yán)格按照《房屋權(quán)屬登記信息查詢暫行辦法》(建住房〔2023〕244號(hào))及《房屋登記簿管理試行辦法》(建住房〔2023〕84號(hào))進(jìn)行借款人家庭住房登記記錄查詢,并出具書面查詢結(jié)果,上半年共出具住房登記證明32774份。三是進(jìn)一步規(guī)范境外機(jī)構(gòu)和個(gè)人購房的監(jiān)管。根據(jù)住建部、國家外匯管理局發(fā)布的《關(guān)于規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)外資準(zhǔn)入和管理的意見》,認(rèn)真查驗(yàn)境外個(gè)人在境內(nèi)工作超過一年的證明,港澳臺(tái)居民和華僑在境內(nèi)工作、學(xué)習(xí)和居留的證明,要求出具名下在境內(nèi)無其它住房的書面承諾。對(duì)境外機(jī)構(gòu)查驗(yàn)在境內(nèi)設(shè)立分支、代表機(jī)構(gòu)的批準(zhǔn)文件和注冊(cè)證明,要求出具所購房屋是實(shí)際辦公所需的書面承諾。
2、制定發(fā)布我市新建住房?jī)r(jià)格控制目標(biāo)。根據(jù)我市《國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十二個(gè)五年規(guī)劃綱要》確定的gdp年均增長(zhǎng)目標(biāo)和年度城市居民人均可支配收入增長(zhǎng)幅度預(yù)期目標(biāo)均為10%以上這兩個(gè)標(biāo)準(zhǔn),以2023年新建住房綜合平均價(jià)格上漲15.13%為基準(zhǔn),確定我市2023年度新建住房?jī)r(jià)格漲幅控制目標(biāo)為低于本市當(dāng)年生產(chǎn)總值和城市居民人均可支配收入增長(zhǎng)幅度。3月17日下午市政府第47次常務(wù)會(huì)議審議通過,并于3月25日向社會(huì)進(jìn)行了公布。
3、協(xié)助擬定房?jī)r(jià)收入比考核細(xì)則。與統(tǒng)計(jì)部門討論確定計(jì)算房?jī)r(jià)收入比數(shù)據(jù)的采集方法和范圍,以住建委名義下發(fā)了《關(guān)于上報(bào)計(jì)算房?jī)r(jià)收入比有關(guān)數(shù)據(jù)的通知》,隨后起草了《2023年度房?jī)r(jià)收入比考核辦法》(送審稿),配合市統(tǒng)計(jì)局對(duì)各縣(市、區(qū))2023年度、2023年第一季度房?jī)r(jià)收入比情況進(jìn)行了試算。建立了房地產(chǎn)市場(chǎng)統(tǒng)計(jì)制度,下發(fā)了《關(guān)于建立房地產(chǎn)市場(chǎng)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)月報(bào)制度的通知》。
第11篇 2023年上半年房管局工作總結(jié)
上半年,我局領(lǐng)導(dǎo)團(tuán)結(jié)和帶領(lǐng)全局干部職工,在縣委、縣政府的領(lǐng)導(dǎo)下,按照市局年初工作會(huì)議的要求,牢固樹立和全面落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀,緊緊圍繞經(jīng)濟(jì)建設(shè)這個(gè)中心,依法行政,認(rèn)真履行管理職能,積極推進(jìn)我縣房管房改工作及房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展,實(shí)現(xiàn)了經(jīng)常性工作時(shí)間過半完成任務(wù)過半,重點(diǎn)工作取得突破性進(jìn)展,行政管理水平進(jìn)一步提高,為圓滿完成年度計(jì)劃夯實(shí)了基礎(chǔ),現(xiàn)將半年工作情況總結(jié)如下:
一、工作任務(wù)完成情況
1、綜合業(yè)務(wù)收入:1—6月份649萬元。
2、產(chǎn)權(quán)登記:初始登記3016件,面積15788.98平方米;交易1663件,面積242958.60萬平方米。
3、二手房交易:辦理轉(zhuǎn)讓1632件,面積21.99萬平方米,總
評(píng)估額7億元,同比增長(zhǎng)3.77億元。辦理抵押2540件,面積83.39萬平方米;評(píng)估額17.67億元,同比減少2億元。
4、房屋安全管理:上半年受理房屋安全鑒定208件,面積4萬平方米;排除安全隱患95處,建筑面積8000平方米。
5、白蟻防治、房屋測(cè)繪服務(wù):白蟻防治公建戶數(shù)38戶,施藥面積268143平方米;私建戶數(shù)70戶,施藥面積25590.5平方米,防治總收入134萬元。超額完成了半年的各項(xiàng)指標(biāo)。房屋測(cè)繪收入40余萬元,測(cè)繪面積50萬平方米。
6、物業(yè)管理:進(jìn)一步規(guī)范了物業(yè)管理,小區(qū)維修專項(xiàng)資金繳納已達(dá)503元。
7、公積金歸集:1—6月份歸集住房公積金2700萬元,與上年同期持平;__年度住房公積金貸款指標(biāo)分配工作已完成,計(jì)劃安排發(fā)放額度為10萬元一份的公積金貸款500個(gè)。
二、認(rèn)真貫徹落實(shí)中心工作
以積極負(fù)責(zé)的態(tài)度,穩(wěn)步推進(jìn)第二批經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)工作,在去年申購的基礎(chǔ)上,細(xì)心耐心地做好群眾來信來訪工作,認(rèn)真地核對(duì)各單位上報(bào)的經(jīng)濟(jì)適用住房指標(biāo),確定名單向全縣作了公示,現(xiàn)已上報(bào)縣政府。該項(xiàng)工作扎實(shí)有效,有力地促進(jìn)了我縣的社會(huì)穩(wěn)定工作。為進(jìn)一步規(guī)范房改房上市管理,制定《__縣房改房上市管理辦法》,促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展和存量住房的流通。進(jìn)一步推進(jìn)了
我縣廉租住房建設(shè),出臺(tái)了《__縣城鎮(zhèn)最低收入家庭租賃任務(wù)補(bǔ)貼實(shí)施辦法》,對(duì)我縣各建制鎮(zhèn)最低收入家庭租賃住房實(shí)行住房補(bǔ)貼。截止6月底,經(jīng)審批列入保障體系的最低收入家庭有2戶。做好了住房分配貨幣化工作,對(duì)縣農(nóng)行、縣工行等企業(yè)實(shí)施貨幣分房,現(xiàn)已申領(lǐng)住房補(bǔ)貼1000余萬元。
上半年,我局認(rèn)真貫徹縣委、縣政府的中心工作,認(rèn)真抓好計(jì)劃生育工作,與基層房管所簽訂了__年度計(jì)生工作目標(biāo)管理責(zé)任書。大力開展扶貧幫困工作,今年上半年走訪扶貧掛鉤鄉(xiāng)和貧困戶,共送上慰問金2.5萬元。切實(shí)做好蒼坡古村落的拆遷工作,派出一名副局長(zhǎng)駐村現(xiàn)場(chǎng)辦公,做好第一期拆遷評(píng)估和第二期80戶舊村復(fù)古房屋拆遷評(píng)估服務(wù)工作。同時(shí),著力做好諸永高速公路、繞城高速、甬臺(tái)溫鐵路、104國道改建等重點(diǎn)工程的房屋拆遷前期工作,協(xié)助縣政府制訂出臺(tái)《__縣__年房屋拆遷貨幣補(bǔ)償基準(zhǔn)價(jià)等10項(xiàng)拆遷配套政策規(guī)定》。
三、黨建工作有特點(diǎn)
今年上半年我局把開展保持共產(chǎn)黨員先進(jìn)性教育活動(dòng)作為黨建的主要工作來抓,按照市、縣委的要求和統(tǒng)一安排,我局聯(lián)系實(shí)際,精心組織,認(rèn)真部署,措施到位,工作扎實(shí),富有創(chuàng)新性地開展該項(xiàng)活動(dòng)。在活動(dòng)的第一階段,我局開展形式多樣的學(xué)習(xí)教育活動(dòng),以提高局機(jī)關(guān)黨員的思想認(rèn)識(shí)。推出了“背誦三字訣、實(shí)踐先進(jìn)性”
活動(dòng),結(jié)合房管實(shí)際,編寫了240字易學(xué)易記的先進(jìn)性教育活動(dòng)三字訣,成立黨員志愿服務(wù)隊(duì),開展上門送證服務(wù)、扶貧結(jié)對(duì)、抗災(zāi)救災(zāi)、房管咨詢等活動(dòng);開好學(xué)習(xí)會(huì),創(chuàng)新學(xué)習(xí)會(huì),學(xué)習(xí)先進(jìn)作法,每個(gè)黨員學(xué)習(xí)時(shí)間都超過40小時(shí),通讀了《保持共產(chǎn)黨員先進(jìn)性教育讀本》,參學(xué)率、參與率都達(dá)100%。在第二階段,我局組織開好專題組織生活會(huì)和民主生活會(huì),各黨支部認(rèn)真開展談心活動(dòng),黨員認(rèn)真撰寫黨性分析材料。并采取以下新舉措搞好評(píng)議工作:一是開門納諫,“三管齊下”。即召開群眾代表座談會(huì)、印發(fā)征求意見表征求兄弟單位意見、印發(fā)征求“金點(diǎn)子”表征求局內(nèi)工作人員意見。通過三方面措施,共征得意見和建議60多條。二是推行“一室兩制”促評(píng)議。1、騰出辦公室建立談心室,供各黨支部談心之用;2、建立打分制公示制,對(duì)每個(gè)黨員的德能勤績(jī)廉進(jìn)行打分;3、建立傳幫制,對(duì)個(gè)別自身存在突出問題的黨員,指定局機(jī)關(guān)的老黨員、優(yōu)秀黨員對(duì)其進(jìn)行思想教育,幫助改進(jìn),促其提高。第三階段里,我局開展現(xiàn)場(chǎng)投訴活動(dòng)、上門辦公活動(dòng)、 “黨員示范崗”活動(dòng)、扶貧幫困活動(dòng),促進(jìn)整改,不斷提高。
經(jīng)過半年的先進(jìn)性教育活動(dòng),我局的黨員先進(jìn)性得到進(jìn)一步體現(xiàn),黨員的思想政治素質(zhì)得到進(jìn)一步提高,黨員的黨性得到進(jìn)一步的鍛煉,充分發(fā)揮了黨內(nèi)民主,提高了全局和諧社會(huì)的能力,進(jìn)一步樹立了科學(xué)發(fā)展觀和牢固的群眾觀,全局的作風(fēng)建設(shè)、文明建設(shè)得到進(jìn)一步加強(qiáng)。由于先進(jìn)性教育活動(dòng)開展得扎實(shí)有效,得到縣委、縣政府領(lǐng)導(dǎo)的肯定。
四、文明創(chuàng)建有亮點(diǎn)
半年來,局領(lǐng)導(dǎo)班子統(tǒng)一思想,高度重視,把文明創(chuàng)建工作擺在重要位置,以公民思想道德建設(shè)為主線,結(jié)合效能革命、青年文明號(hào)、文明示范點(diǎn)、文明單位創(chuàng)建活動(dòng)等載體,結(jié)合機(jī)關(guān)部門的行風(fēng)評(píng)議活動(dòng),立足房管崗位實(shí)際,邊學(xué)邊整改,全面改善和提高房管形象。同時(shí)繼續(xù)推行政務(wù)公開,推出了縮短辦事時(shí)限的第三輪審改方案,提高為民辦事效率;繼續(xù)在辦事窗口開展“服務(wù)標(biāo)兵”月評(píng)活動(dòng),提高服務(wù)水平,為群眾提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。半年來,文明創(chuàng)建工作有聲有色,有力的舉措得到縣里的肯定,我局被命名為第十二批縣級(jí)文明單位,橋下、巖頭、碧蓮三個(gè)房管所被評(píng)為第二批縣級(jí)文明示范點(diǎn),至此,我局8個(gè)房管所全部被評(píng)為縣級(jí)文明單位或縣級(jí)文明示范點(diǎn)?,F(xiàn)在,我局正開展文明系統(tǒng)創(chuàng)建活動(dòng),進(jìn)一步提高房管文明形象,向文明系統(tǒng)單位穩(wěn)步邁進(jìn)。
第12篇 2023年房管局上半年工作總結(jié)
一、主要指標(biāo)完成情況
1、房地產(chǎn)開發(fā)投資
2、商品住房銷售
2、物業(yè)管理工作全面開展。為規(guī)范和培育物業(yè)管理市場(chǎng),全面提升我縣物業(yè)管理水平,我們依據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法規(guī),在認(rèn)真學(xué)習(xí)理解的基礎(chǔ)上,積極做好物業(yè)管理工作。一是積極做好小區(qū)業(yè)主成立業(yè)主委員會(huì)工作的指導(dǎo)與備案登記工作。通過深入宣傳,物業(yè)管理逐步被廣大群眾所接受,業(yè)主們維權(quán)意識(shí)不斷得到增強(qiáng),但由于目前物業(yè)管理還屬于起步階段,大多數(shù)業(yè)主對(duì)相關(guān)的法律法規(guī)了解不夠,缺乏一定的認(rèn)識(shí),所以在維權(quán)過程中難免存在盲區(qū)和誤區(qū)。對(duì)此,我們及時(shí)調(diào)整工作思路,對(duì)成立業(yè)主委員會(huì)程序上有問題苗頭的小區(qū)主動(dòng)介入,積極給予指導(dǎo)和幫助。二是加強(qiáng)對(duì)區(qū)內(nèi)物業(yè)公司的管理,積極協(xié)調(diào)業(yè)主與物業(yè)管理公司之間的矛盾課件下載_糾紛。我們依據(jù)相關(guān)法規(guī),在加強(qiáng)對(duì)物業(yè)管理企業(yè)督促指導(dǎo)的同時(shí),積極協(xié)調(diào)業(yè)主與物業(yè)管理公司之間的矛盾,并通過組織召開協(xié)調(diào)會(huì)等形式直接參與了多次物業(yè)管理糾紛矛盾調(diào)解協(xié)調(diào),為促進(jìn)物業(yè)管理進(jìn)一步走向規(guī)范發(fā)揮了積極作用。
3、房屋拆遷工作有力推進(jìn)。在拆遷管理工作中,我局堅(jiān)持做到依法行政、嚴(yán)格程序,強(qiáng)化監(jiān)管,維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)
益,使拆遷工作做到有理、有力,措施落實(shí)到位;同時(shí),積極響應(yīng)縣委、縣政府號(hào)召,維護(hù)城市建設(shè)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展大局,發(fā)揮攻堅(jiān)克難的拼搏精神,抽調(diào)精干人員,經(jīng)常放棄節(jié)假日,加班加點(diǎn),不分晝夜,有效保障了縣城各重點(diǎn)工程的拆遷進(jìn)度和項(xiàng)目的如期開工,半年來,未發(fā)生一起因拆遷導(dǎo)致上訪和安全事故,圓滿完成縣政府下達(dá)的房屋拆遷任務(wù)。
第13篇 2023年房管局上半年工作總結(jié)報(bào)告
半完成任務(wù)過半。為全年工作的完成夯實(shí)了基礎(chǔ)?,F(xiàn)將2023年上半年工作完成情況匯報(bào)如下:
一、主要指標(biāo)完成情況
1、房地產(chǎn)開發(fā)投資
5、產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理
二、主要工作開展情況
(一)房地產(chǎn)行業(yè)管理水平穩(wěn)步提升
1、房地產(chǎn)開發(fā)市場(chǎng)更趨規(guī)范和穩(wěn)定。今年以來,為規(guī)范市場(chǎng)行為,促進(jìn)市場(chǎng)健康發(fā)展,我局在深入貫徹國家一系列宏觀調(diào)控政策的前提下,認(rèn)真落實(shí)我縣住房建設(shè)規(guī)劃和年度計(jì)劃,采取積極有效的措施,抓住房地產(chǎn)市場(chǎng)回暖時(shí)機(jī),強(qiáng)化市場(chǎng)管理職能,穩(wěn)定住房?jī)r(jià)格,鼓勵(lì)普通住房消費(fèi),推進(jìn)住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)調(diào)整,引導(dǎo)開發(fā)中小戶型、中低價(jià)位普通商品房,加快發(fā)?;ňW(wǎng)_展二手房市場(chǎng)和住房租賃市場(chǎng),滿足多層次住房需求。同時(shí),加大執(zhí)法力度,重點(diǎn)加強(qiáng)對(duì)商品房預(yù)售許可、商品房銷售管理,落實(shí)動(dòng)態(tài)巡查監(jiān)管責(zé)任制,建立健全長(zhǎng)效機(jī)制,進(jìn)一步規(guī)范我縣房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序,使我縣房地產(chǎn)市場(chǎng)朝良性健康方向發(fā)展。
2、物業(yè)管理工作全面開展。為規(guī)范和培育物業(yè)管理市場(chǎng),全面提升我縣物業(yè)管理水平,我們依據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法規(guī),在認(rèn)真學(xué)習(xí)理解的基礎(chǔ)上,積極做好物業(yè)管理工作。一是積極做好小區(qū)
業(yè)主成立業(yè)主委員會(huì)工作的指導(dǎo)與備案登記工作。通過深入宣傳,物業(yè)管理逐步被廣大群眾所接受,業(yè)主們維權(quán)意識(shí)不斷得到增強(qiáng),但由于目前物業(yè)管理還屬課件下載_于起步階段,大多數(shù)業(yè)主對(duì)相關(guān)的法律法規(guī)了解不夠,缺乏一定的認(rèn)識(shí),所以在維權(quán)過程中難免存在盲區(qū)和誤區(qū)。對(duì)此,我們及時(shí)調(diào)整工作思路,對(duì)成立業(yè)主委員會(huì)程序上有問題苗頭的小區(qū)主動(dòng)介入,積極給予指導(dǎo)和幫助。二是加強(qiáng)對(duì)區(qū)內(nèi)物業(yè)公司的管理,積極協(xié)調(diào)業(yè)主與物業(yè)管理公司之間的矛盾糾紛。我們依據(jù)相關(guān)法規(guī),在加強(qiáng)對(duì)物業(yè)管理企業(yè)督促指導(dǎo)的同時(shí),積極協(xié)調(diào)業(yè)主與物業(yè)管理公司之間的矛盾,并通過組織召開協(xié)調(diào)會(huì)等形式直接參與了多次物業(yè)管理糾紛矛盾調(diào)解協(xié)調(diào),為促進(jìn)物業(yè)管理進(jìn)一步走向規(guī)范發(fā)揮了積極作用。
3、房屋拆遷工作有力推進(jìn)。在拆遷管理工作中,我局堅(jiān)持做到依法行政、嚴(yán)格程序,強(qiáng)化監(jiān)管,維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益,使拆遷工作做到有理、有力,措施落實(shí)到位;同時(shí),積極響應(yīng)縣委、縣政府號(hào)召,維護(hù)城市建設(shè)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展大局,發(fā)揮攻堅(jiān)克難的拼搏精神,抽調(diào)精干人員,經(jīng)常放棄節(jié)假日,加班加點(diǎn),不分晝夜,有效保障了縣城各重點(diǎn)工程的拆遷進(jìn)度和項(xiàng)目的如期開工,半年來,未發(fā)生一起因拆遷導(dǎo)致上訪和安全事故,圓滿完成縣政府下達(dá)的房屋拆遷任務(wù)。
第14篇 上半年房管局個(gè)人工作總結(jié)
上半年,我局領(lǐng)導(dǎo)團(tuán)結(jié)和帶領(lǐng)全局干部職工,在縣委、縣政府的領(lǐng)導(dǎo)下,按照市局年初工作會(huì)議的要求,牢固樹立和全面落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀,緊緊圍繞經(jīng)濟(jì)建設(shè)這個(gè)中心,依法行政,認(rèn)真履行管理職能,積極推進(jìn)我縣房管房改工作及房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展,實(shí)現(xiàn)了經(jīng)常性工作時(shí)間過半完成任務(wù)過半,重點(diǎn)工作取得突破性進(jìn)展,行政管理水平進(jìn)一步提高,為圓滿完成年度計(jì)劃夯實(shí)了基礎(chǔ),現(xiàn)將半年工作情況總結(jié)如下:
一、工作任務(wù)完成情況
1、綜合業(yè)務(wù)收入:1—6月份649萬元。
2、產(chǎn)權(quán)登記:初始登記3016件,面積15788.98平方米;交易1663件,面積242958.60萬平方米。
3、二手房交易:辦理轉(zhuǎn)讓1632件,面積21.99萬平方米,總
評(píng)估額7億元,同比增長(zhǎng)3.77億元。辦理抵押2540件,面積83.39萬平方米;評(píng)估額17.67億元,同比減少2億元。
4、房屋安全管理:上半年受理房屋安全鑒定208件,面積4萬平方米;排除安全隱患95處,建筑面積8000平方米。
5、白蟻防治、房屋測(cè)繪服務(wù):白蟻防治公建戶數(shù)38戶,施藥面積268143平方米;私建戶數(shù)70戶,施藥面積25590.5平方米,防治總收入134萬元。超額完成了半年的各項(xiàng)指標(biāo)。房屋測(cè)繪收入40余萬元,測(cè)繪面積50萬平方米。
6、物業(yè)管理:進(jìn)一步規(guī)范了物業(yè)管理,小區(qū)維修專項(xiàng)資金繳納已達(dá)503元。
7、公積金歸集:1—6月份歸集住房公積金2700萬元,與上年同期持平;__年度住房公積金貸款指標(biāo)分配工作已完成,計(jì)劃安排發(fā)放額度為10萬元一份的公積金貸款500個(gè)。
二、認(rèn)真貫徹落實(shí)中心工作
以積極負(fù)責(zé)的態(tài)度,穩(wěn)步推進(jìn)第二批經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)工作,在去年申購的基礎(chǔ)上,細(xì)心耐心地做好群眾來信來訪工作,認(rèn)真地核對(duì)各單位上報(bào)的經(jīng)濟(jì)適用住房指標(biāo),確定名單向全縣作了公示,現(xiàn)已上報(bào)縣政府。該項(xiàng)工作扎實(shí)有效,有力地促進(jìn)了我縣的社會(huì)穩(wěn)定工作。為進(jìn)一步規(guī)范房改房上市管理,制定《__縣房改房上市管理辦法》,促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展和存量住房的流通。進(jìn)一步推進(jìn)了
我縣廉租住房建設(shè),出臺(tái)了《__縣城鎮(zhèn)最低收入家庭租賃任務(wù)補(bǔ)貼實(shí)施辦法》,對(duì)我縣各建制鎮(zhèn)最低收入家庭租賃住房實(shí)行住房補(bǔ)貼。截止6月底,經(jīng)審批列入保障體系的最低收入家庭有2戶。做好了住房分配貨幣化工作,對(duì)縣農(nóng)行、縣工行等企業(yè)實(shí)施貨幣分房,現(xiàn)已申領(lǐng)住房補(bǔ)貼1000余萬元。
上半年,我局認(rèn)真貫徹縣委、縣政府的中心工作,認(rèn)真抓好計(jì)劃生育工作,與基層房管所簽訂了__年度計(jì)生工作目標(biāo)管理責(zé)任書。大力開展扶貧幫困工作,今年上半年走訪扶貧掛鉤鄉(xiāng)和貧困戶,共送上慰問金2.5萬元。切實(shí)做好蒼坡古村落的拆遷工作,派出一名副局長(zhǎng)駐村現(xiàn)場(chǎng)辦公,做好第一期拆遷評(píng)估和第二期80戶舊村復(fù)古房屋拆遷評(píng)估服務(wù)工作。同時(shí),著力做好諸永高速公路、繞城高速、甬臺(tái)溫鐵路、104國道改建等重點(diǎn)工程的房屋拆遷前期工作,協(xié)助縣政府制訂出臺(tái)《__縣__年房屋拆遷貨幣補(bǔ)償基準(zhǔn)價(jià)等10項(xiàng)拆遷配套政策規(guī)定》。
三、黨建工作有特點(diǎn)
今年上半年我局把開展保持共產(chǎn)黨員先進(jìn)性教育活動(dòng)作為黨建的主要工作來抓,按照市、縣委的要求和統(tǒng)一安排,我局聯(lián)系實(shí)際,精心組織,認(rèn)真部署,措施到位,工作扎實(shí),富有創(chuàng)新性地開展該項(xiàng)活動(dòng)。在活動(dòng)的第一階段,我局開展形式多樣的學(xué)習(xí)教育活動(dòng),以提高局機(jī)關(guān)黨員的思想認(rèn)識(shí)。推出了“背誦三字訣、實(shí)踐先進(jìn)性”
活動(dòng),結(jié)合房管實(shí)際,編寫了240字易學(xué)易記的先進(jìn)性教育活動(dòng)三字訣,成立黨員志愿服務(wù)隊(duì),開展上門送證服務(wù)、扶貧結(jié)對(duì)、抗災(zāi)救災(zāi)、房管咨詢等活動(dòng);開好學(xué)習(xí)會(huì),創(chuàng)新學(xué)習(xí)會(huì),學(xué)習(xí)先進(jìn)作法,每個(gè)黨員學(xué)習(xí)時(shí)間都超過40小時(shí),通讀了《保持共產(chǎn)黨員先進(jìn)性教育讀本》,參學(xué)率、參與率都達(dá)100%。在第二階段,我局組織開好專題組織生活會(huì)和民主生活會(huì),各黨支部認(rèn)真開展談心活動(dòng),黨員認(rèn)真撰寫黨性分析材料。并采取以下新舉措搞好評(píng)議工作:一是開門納諫,“三管齊下”。即召開群眾代表座談會(huì)、印發(fā)征求意見表征求兄弟單位意見、印發(fā)征求“金點(diǎn)子”表征求局內(nèi)工作人員意見。通過三方面措施,共征得意見和建議60多條。二是推行“一室兩制”促評(píng)議。1、騰出辦公室建立談心室,供各黨支部談心之用;2、建立打分制公示制,對(duì)每個(gè)黨員的德能勤績(jī)廉進(jìn)行打分;3、建立傳幫制,對(duì)個(gè)別自身存在突出問題的黨員,指定局機(jī)關(guān)的老黨員、優(yōu)秀黨員對(duì)其進(jìn)行思想教育,幫助改進(jìn),促其提高。第三階段里,我局開展現(xiàn)場(chǎng)投訴活動(dòng)、上門辦公活動(dòng)、 “黨員示范崗”活動(dòng)、扶貧幫困活動(dòng),促進(jìn)整改,不斷提高。
經(jīng)過半年的先進(jìn)性教育活動(dòng),我局的黨員先進(jìn)性得到進(jìn)一步體現(xiàn),黨員的思想政治素質(zhì)得到進(jìn)一步提高,黨員的黨性得到進(jìn)一步的鍛煉,充分發(fā)揮了黨內(nèi)民主,提高了全局和諧社會(huì)的能力,進(jìn)一步樹立了科學(xué)發(fā)展觀和牢固的群眾觀,全局的作風(fēng)建設(shè)、文明建設(shè)得到進(jìn)一步加強(qiáng)。由于先進(jìn)性教育活動(dòng)開展得扎實(shí)有效,得到縣委、縣政府領(lǐng)導(dǎo)的肯定。
四、文明創(chuàng)建有亮點(diǎn)
半年來,局領(lǐng)導(dǎo)班子統(tǒng)一思想,高度重視,把文明創(chuàng)建工作擺在重要位置,以公民思想道德建設(shè)為主線,結(jié)合效能革命、青年文明號(hào)、文明示范點(diǎn)、文明單位創(chuàng)建活動(dòng)等載體,結(jié)合機(jī)關(guān)部門的行風(fēng)評(píng)議活動(dòng),立足房管崗位實(shí)際,邊學(xué)邊整改,全面改善和提高房管形象。同時(shí)繼續(xù)推行政務(wù)公開,推出了縮短辦事時(shí)限的第三輪審改方案,提高為民辦事效率;繼續(xù)在辦事窗口開展“服務(wù)標(biāo)兵”月評(píng)活動(dòng),提高服務(wù)水平,為群眾提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。半年來,文明創(chuàng)建工作有聲有色,有力的舉措得到縣里的肯定,我局被命名為第十二批縣級(jí)文明單位,橋下、巖頭、碧蓮三個(gè)房管所被評(píng)為第二批縣級(jí)文明示范點(diǎn),至此,我局8個(gè)房管所全部被評(píng)為縣級(jí)文明單位或縣級(jí)文明示范點(diǎn)?,F(xiàn)在,我局正開展文明系統(tǒng)創(chuàng)建活動(dòng),進(jìn)一步提高房管文明形象,向文明系統(tǒng)單位穩(wěn)步邁進(jìn)。
五、隊(duì)伍建設(shè)有重點(diǎn)
1、開好黨組學(xué)習(xí)會(huì)和民主生活會(huì)。局領(lǐng)導(dǎo)班子緊抓思想教育不放松,開好每月一次的黨組中心學(xué)習(xí)會(huì),學(xué)習(xí)黨的路線、方針和有關(guān)政策,不斷提高黨組的戰(zhàn)斗力和凝聚力,提高和諧社會(huì)的能力。堅(jiān)持民主集中制,開好民主生活會(huì),認(rèn)真傾聽黨內(nèi)外同志的真誠意
第15篇 房管局2023年上半年工作總結(jié)
2023年上半年,在縣委、縣政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下,在縣住建局的大力支持和指導(dǎo)下,我局切實(shí)貫徹“兩學(xué)一做”精神,認(rèn)真落實(shí)查處發(fā)生在群眾身邊“四風(fēng)”和____問題,抓好精準(zhǔn)扶貧識(shí)別工作,簡(jiǎn)化辦事程序,促進(jìn)黨風(fēng)建設(shè),在房產(chǎn)權(quán)屬登記管理和解決城鎮(zhèn)中低收入家庭住房困難等工作方面,取得了較大的成效。 一、上半年主要工作開展情況
狠抓落實(shí),配合縣國土資源管理局做好房產(chǎn)權(quán)屬登記管理工作
積極配合縣國土資源管理局工作,推進(jìn)全縣不動(dòng)產(chǎn)登記工作有效開展,不斷完善并有效使用房產(chǎn)登記個(gè)人信息系統(tǒng),做好房產(chǎn)權(quán)屬登記管理工作。今年1—6月中旬,全縣批準(zhǔn)預(yù)售樓盤__________________。
第16篇 房管局半年工作總結(jié)
今年以來,市房產(chǎn)管理局在市委、市政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下,堅(jiān)持以“三個(gè)代表”重要思想和科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo),以規(guī)范服務(wù)程序?yàn)樽ナ?,以服?wù)項(xiàng)目建設(shè)為重點(diǎn),以強(qiáng)化內(nèi)部管理為基礎(chǔ),以打造“魅力房產(chǎn)、活力當(dāng)陽”為目標(biāo),務(wù)實(shí)進(jìn)取,開拓創(chuàng)新,全市房產(chǎn)管理工作了步入了持續(xù)健康發(fā)展的軌道,全局各項(xiàng)稅費(fèi)入庫均超歷史。上半年共征收白蟻防治費(fèi)、登記費(fèi)等行政性收費(fèi)531812元,同比增長(zhǎng)256%,全部上繳市非稅局管理;協(xié)助地稅入庫房產(chǎn)交易稅收612.73萬元,同比增長(zhǎng)81%;累計(jì)征收住房維修基金5570327.25元,其中今年征收176萬元;廉租住房已入住132戶,惠及249人,擬新增入住對(duì)象24戶66人;新納入租金補(bǔ)貼31戶67人,正在社區(qū)進(jìn)行公示;累計(jì)為771戶1350人發(fā)放房屋租金補(bǔ)貼181932元,收繳廉租住房租金25368.1元;征收交易手續(xù)費(fèi)55萬元,已納入國資局年度目標(biāo)考核。
一、嚴(yán)格落實(shí)政策,房產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展
今年以來,我們認(rèn)真貫徹落實(shí)國務(wù)院頒發(fā)的“國十一條”、“國十條”以及住建部關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展的有關(guān)文件精神,嚴(yán)格市場(chǎng)監(jiān)管,促進(jìn)了房地產(chǎn)管理規(guī)范有序,房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)升溫。
(一)房產(chǎn)開發(fā)市場(chǎng)管理有創(chuàng)新。一是市場(chǎng)管理進(jìn)一步規(guī)范。嚴(yán)格了房地產(chǎn)開發(fā)樓盤月報(bào)制度,掌握全市房地產(chǎn)開發(fā)樓盤的銷售情況,了解房地產(chǎn)的市場(chǎng)動(dòng)態(tài),為市場(chǎng)監(jiān)管做好充足的準(zhǔn)備;加強(qiáng)了房地產(chǎn)項(xiàng)目手冊(cè)備案的督辦,以房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序整治為契機(jī),對(duì)擬建和在建的房地產(chǎn)開發(fā)樓盤的項(xiàng)目手冊(cè)備案進(jìn)一步督辦,加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管;針對(duì)維修基金收繳及面臨使用的現(xiàn)狀,組織開發(fā)企業(yè)學(xué)習(xí)維修基金網(wǎng)上申報(bào)系統(tǒng),上半年共收繳維修基金176萬元。二是企業(yè)隊(duì)伍進(jìn)一步壯大。今年我市新增房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)7家,其中本地注冊(cè)5家,外地備案2家。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)總數(shù)達(dá)到17家,位居宜昌縣市區(qū)第二位。三是預(yù)售許可進(jìn)一步嚴(yán)明。在商品房預(yù)售許可中嚴(yán)格執(zhí)行國家宏觀調(diào)控政策,今年共辦理商品房預(yù)售許可4件,全市新投入市場(chǎng)的商品住房602套56405.02平方米,商鋪9872.13平方米,與去年同期相比上升100%;元至6月商品房銷售量達(dá)386套48437.26平方米,同比上升325%,與歷史相比呈現(xiàn)健康發(fā)展態(tài)勢(shì);目前全市在建樓盤8處,預(yù)計(jì)商品房可投入市場(chǎng)1962套,建筑面積267015㎡,還有3家企業(yè)計(jì)劃下半年動(dòng)工開發(fā),開發(fā)量為902套,建筑面積157200㎡。
(二)物業(yè)管理有新突破。今年結(jié)合新出臺(tái)《業(yè)主大會(huì)指導(dǎo)規(guī)則》和相關(guān)物業(yè)管理?xiàng)l例,組織物業(yè)企業(yè)在學(xué)習(xí)掌握新法規(guī)、新政策的基礎(chǔ)上,針對(duì)我市近年來陸續(xù)建設(shè)的小高層和高層的物業(yè)管理問題,以當(dāng)陽房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)為平臺(tái),分兩次組織物業(yè)企業(yè)外出學(xué)習(xí),結(jié)合自身實(shí)際做好了小區(qū)的物業(yè)管理,促進(jìn)了企業(yè)做大做強(qiáng)。為了維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定,全力做好了原煙廠轉(zhuǎn)軌變型后金葉小區(qū)物業(yè)管理市場(chǎng)化工作,規(guī)范了錦屏花園小區(qū)的物業(yè)管理。同時(shí),按照市委宣傳部關(guān)于在全市窗口服務(wù)行業(yè)開展“創(chuàng)文明窗口,樹行業(yè)新風(fēng)”優(yōu)質(zhì)服務(wù)競(jìng)賽活動(dòng)的文件精神,我局結(jié)合實(shí)際,制定了物業(yè)服務(wù)行業(yè)文明創(chuàng)建活動(dòng)方案,全市11家物業(yè)企業(yè)創(chuàng)建活動(dòng)正有序推進(jìn)。
(三)拆遷管理有新進(jìn)步。今年嚴(yán)格加強(qiáng)了拆遷市場(chǎng)監(jiān)管,以拆遷資質(zhì)年審為契機(jī),將拆遷人員的資格管理納入范疇,對(duì)拆遷單位的人員資格重新進(jìn)行了審查,確保拆遷人員執(zhí)證上崗,文明拆遷、依法拆遷。全力服務(wù)市屬重點(diǎn)工程建設(shè),上半年,對(duì)一橋南舊城改造、玻璃廠擴(kuò)建等5個(gè)項(xiàng)目實(shí)行跟蹤服務(wù),認(rèn)真落實(shí)市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),確保拆遷戶的利益。今年,我市三家拆遷機(jī)構(gòu)已進(jìn)入拆遷市場(chǎng),上半年全市城市房屋拆遷共215棟(套)21040平方米,確保了市屬項(xiàng)目建設(shè)的順利進(jìn)行。
(四)協(xié)會(huì)工作有新發(fā)展。協(xié)會(huì)隊(duì)伍不斷壯大,截止上半年,房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)員單位由成立時(shí)的18家發(fā)展為34家,個(gè)人會(huì)員也由成立時(shí)的32人發(fā)展到48人,今年4月按照協(xié)會(huì)章程進(jìn)行了協(xié)會(huì)換屆選舉,協(xié)會(huì)工作思路更新;會(huì)員單位交流頻繁,企業(yè)之間相互學(xué)習(xí)、取長(zhǎng)補(bǔ)短的風(fēng)氣日盛,協(xié)會(huì)的聯(lián)系企業(yè)的橋梁和紐帶作用得到充分的發(fā)揮。
二、規(guī)范業(yè)務(wù)程序,窗口服務(wù)績(jī)效俱佳
房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍的管理,涉及到所有權(quán)人的切身利益,為了保證服務(wù)質(zhì)量,提高辦證效率,規(guī)范了業(yè)務(wù)服務(wù)流程,促使窗口服務(wù)績(jī)效俱佳,受到了社會(huì)的好評(píng)。
(一)規(guī)范服務(wù)程序,實(shí)行陽光操作。今年,我們結(jié)合實(shí)際修訂、完善了房屋登記申報(bào)程序、材料及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),并出臺(tái)了房屋登記補(bǔ)充規(guī)定,使房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍的管理制度更加完善;對(duì)房屋所有權(quán)初始登記實(shí)行實(shí)地查勘制度,出具實(shí)地查勘報(bào)告;理順產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍手續(xù),仔細(xì)調(diào)查產(chǎn)權(quán)來源的真實(shí)性、合理性、合法性、有效性,認(rèn)真負(fù)責(zé)好資料的收集、填寫、整理、歸檔工作,建立健全各種工作臺(tái)帳,嚴(yán)把資料審核關(guān),貫徹落實(shí)責(zé)任追究制,為今后產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理掃清障礙,確保辦證質(zhì)量。上半年,共辦理房屋登記2479宗。其中:初始登記217宗2.37萬㎡;存量住房轉(zhuǎn)移登記647宗8.92萬㎡,成交額198萬元;新建商品房轉(zhuǎn)移登記426宗3.17萬㎡,成交額2996萬元;房屋他項(xiàng)權(quán)利登記824宗60.14萬㎡,抵押權(quán)利價(jià)值7.22億元;預(yù)購商品房抵押權(quán)預(yù)告登記抵201宗1.73萬㎡,抵押權(quán)利價(jià)值5023萬元;更正登記宗621㎡;房屋換證72宗2.92萬㎡;遺失聲明及公告宗;遺失補(bǔ)辦宗;辦理查封、解封36宗。實(shí)地查看房屋(房屋初始登記)棟;完成安全鑒定49宗,建筑面積9396㎡。開展白蟻預(yù)防4宗,建筑面積17.6萬㎡;白蟻滅治3宗,建筑面積400㎡。
(二)開辟綠色通道,服務(wù)全市大局。近年來,我市招商引資項(xiàng)目日漸增多,我們認(rèn)真履行首問負(fù)責(zé)制、限時(shí)辦結(jié)制、專人負(fù)責(zé)制、特事特辦制,提高工作效率,先后為湖北寶加利陶瓷有限公司、盛泰置業(yè)開發(fā)有限公司、帝豪陶瓷公司、湖北三峽新型建材股份公司、當(dāng)陽宇通機(jī)械有限公司、宜昌當(dāng)陽賓館有限責(zé)任公司等多家招商引資企業(yè)及市屬骨干企業(yè)辦理房屋權(quán)屬登記,在此過程中,我們開辟綠色通道,堅(jiān)持遵循特事特辦,急事急辦,當(dāng)天受理當(dāng)天辦結(jié),以高效的工作作風(fēng)和熱情的工作態(tài)度受到社會(huì)各界的好評(píng)。同時(shí),建立房管局、銀行、企業(yè)三家聯(lián)合辦制度,為企業(yè)搭建寬松、快捷的融資平臺(tái),切實(shí)化解企業(yè)融資難度,先后聯(lián)合辦公6次,為企業(yè)融資2.2億元。
(三)轉(zhuǎn)變工作作風(fēng),化解遺留問題。為了維護(hù)人民群眾的切身利益,我們切實(shí)轉(zhuǎn)變工作作風(fēng)為人民群眾提供便民服務(wù),組織工作專班下鄉(xiāng),上門為河溶民和村63戶村民集中辦理房產(chǎn)證書,上門為三線單位七三六處集中辦理房屋所有權(quán)證32宗,為弱勢(shì)群體服好務(wù),半年來上門為老弱病殘上門服務(wù)12人次。同時(shí),為了解決歷史遺留問題,為改制企業(yè)糧食、蜂業(yè)公司、原農(nóng)機(jī)局等15家單位按程序及時(shí)辦理了房屋所有權(quán)證。扎實(shí)開展安全鑒定專項(xiàng)服務(wù),先后為群力村、北門村、副食品公司等49戶因建筑施工造成房屋損壞進(jìn)行安全鑒定,并及時(shí)協(xié)調(diào)化解矛盾,既較好地維護(hù)了市民的合法權(quán)益,又促進(jìn)了項(xiàng)目建設(shè)的順利進(jìn)行。
三、切實(shí)關(guān)注民生,住房保障管理有序
為不斷完善城鎮(zhèn)住房供應(yīng)體系和進(jìn)一步加快廉租住房建設(shè),解決好城鎮(zhèn)低收入家庭的住房困難,我們將住房保障政策落實(shí)工作當(dāng)做“民心工程”和“實(shí)事工程”,強(qiáng)化住房保障管理職能,解決了部分城鎮(zhèn)困難家庭的住房困難。
(一)加快廉租住房建設(shè)步伐。今年,我們不斷加強(qiáng)對(duì)廉租住房建設(shè)單位的督促力度,確保工程質(zhì)量和建設(shè)進(jìn)度。目前廉租住房冷凍廠小區(qū)1、2樓共54套已竣工入住;紡織廠小區(qū)1樓48套已竣工入住,2樓48套正在進(jìn)行竣工驗(yàn)收的準(zhǔn)備工作;百渠小區(qū)1樓、2樓、4樓、5樓共320套已封頂,3、6樓待拆遷完成后開工建設(shè);全市新建廉租房累計(jì)已達(dá)470套,建筑面積達(dá)2.34萬㎡。購買原棉花公司辦公樓、原毛巾廠單身宿舍改建廉租住房30套,建筑面積750㎡。
(二)多方籌集廉租住房房源。為了切實(shí)解決廉租住房房源緊張的問題。今年,經(jīng)請(qǐng)示市政府同意,將原煙廠單身宿舍收購改造為廉租住房,籌集房源60套。目前已完成了煙廠單身宿舍的搬遷、評(píng)估、改造方案的制定工作,并已經(jīng)市財(cái)政投資評(píng)審中心評(píng)審,上報(bào)市政府審批;收購原壩陵派出所閑置辦公樓改造廉租房正在辦理產(chǎn)權(quán)移交。同時(shí),為支持項(xiàng)目建設(shè)順利進(jìn)行,在廉租住房房源相當(dāng)緊缺的情況下,在棉花公司及毛巾廠小區(qū)優(yōu)先安置16位拆遷戶入住,促進(jìn)了橋南項(xiàng)目和永生公司拆遷工作的順利開展。
(三)加強(qiáng)廉租住房入住管理。今年全市已交付使用的廉租住房共132套,目前已基本配租完畢。我們對(duì)申請(qǐng)入住廉租住房的對(duì)象實(shí)行個(gè)人申請(qǐng)、社區(qū)調(diào)查、局走訪審核、報(bào)市政府審批等四級(jí)嚴(yán)格的報(bào)批程序,使廉租住房的入住高度透明;對(duì)廉租住房小區(qū)全面實(shí)施規(guī)范的物業(yè)管理,對(duì)入住的保障對(duì)象全面簽訂租賃合同,按照協(xié)議進(jìn)行動(dòng)態(tài)管理,今年,我們對(duì)收入和住房條件改善的4戶保障對(duì)象按合同規(guī)定,由實(shí)物配租轉(zhuǎn)為租金補(bǔ)貼進(jìn)行保障;對(duì)房屋租金嚴(yán)格實(shí)行“收支兩條線”管理,上半年已收取廉租住房租金25368.1元,全部上繳市非稅收入管理局;及時(shí)足額發(fā)放租賃補(bǔ)貼,上半年已為771戶、1350人發(fā)放租賃補(bǔ)貼181932元,通過市農(nóng)村信用社全部發(fā)放到保障對(duì)象手中。
四、強(qiáng)化效能建設(shè),房管形象逐步提升
嚴(yán)明的機(jī)關(guān)效能是轉(zhuǎn)變工作作風(fēng)、提高工作效率、提升機(jī)關(guān)形象的重要保障。今年,我們從完善制度、規(guī)范程序、嚴(yán)格考核入手,強(qiáng)化了機(jī)關(guān)效能建設(shè),提升了房管形象。
(一)完善工作制度,嚴(yán)格工作考核。今年,由于機(jī)關(guān)人員變動(dòng)較大,局黨組調(diào)整了機(jī)關(guān)內(nèi)部科室,內(nèi)設(shè)4個(gè)科室,即房政管理科、房產(chǎn)市場(chǎng)管理科、住房保障辦公室、局辦公室。按照分工負(fù)責(zé)、協(xié)同配合的原則,對(duì)機(jī)關(guān)工作人員職責(zé)進(jìn)行了分工;切實(shí)加強(qiáng)了制度建設(shè)、不斷規(guī)范內(nèi)部管理,完善了《機(jī)關(guān)工作及會(huì)議制度》、《機(jī)關(guān)內(nèi)部管理規(guī)定》、《機(jī)關(guān)學(xué)習(xí)制度》等各項(xiàng)規(guī)章制度,細(xì)化了工作目標(biāo);在工作中推行政務(wù)公開制、首問負(fù)責(zé)制、限時(shí)辦結(jié)制、責(zé)任追究制、特事特辦制、雙向溝通制六項(xiàng)制度。同時(shí)將工作目標(biāo)予以量化,年終實(shí)行嚴(yán)格的百分制考核。
(二)加強(qiáng)基層黨建,增強(qiáng)組織活力。按照市委組織部的要求,扎實(shí)開展了“五個(gè)基本,七大體系”建設(shè),4月,我局為聯(lián)系村玉陽辦事處坳口村無償贊助水泥20噸,用于農(nóng)田水利水毀工程建設(shè),協(xié)助完善了村級(jí)活動(dòng)陣地;深入貫徹學(xué)習(xí)了黨的__屆四中全會(huì)精神、全市三級(jí)干部會(huì)議精神和《中國共產(chǎn)黨黨員領(lǐng)導(dǎo)干部廉潔從政若干準(zhǔn)則》全文,撰寫了學(xué)習(xí)筆記,交流了心得體會(huì);扎實(shí)開展了黨風(fēng)廉政宣傳教育月活動(dòng),結(jié)合“十個(gè)全覆蓋”,完善了服務(wù)流程,推行了政務(wù)公開;結(jié)合市委在黨的基層組織和廣大黨員中開展創(chuàng)先爭(zhēng)優(yōu)活動(dòng)的文件精神,制定了局黨組創(chuàng)先爭(zhēng)優(yōu)活動(dòng)方案,爭(zhēng)創(chuàng)活動(dòng)扎實(shí)開展。
(三)全員辦理信訪,切實(shí)關(guān)注民生。房屋所有權(quán)是關(guān)系人民群眾切身利益的大事。由于近幾年來企業(yè)改制、農(nóng)村房屋辦證歷史遺留問題較多以及房屋買賣糾紛等問題,造成信訪和咨詢政策案件較多,今年共接到市長(zhǎng)信箱轉(zhuǎn)辦件、信訪件、行風(fēng)政風(fēng)熱線等辦件29件次,通過各業(yè)務(wù)科室的共同努力,已經(jīng)全部辦理完畢,切實(shí)維護(hù)了人民群眾的合法權(quán)益,促進(jìn)了社會(huì)穩(wěn)定。
今年,全局的工作雖然取得了一定成績(jī),但與市委市政府和人民群眾的要求相比還存在一些不足,主要表現(xiàn)在:一是對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的供求情況需進(jìn)一步加強(qiáng)深入調(diào)研;二是服務(wù)手段需進(jìn)一步創(chuàng)新,服務(wù)質(zhì)量需進(jìn)一步提高;三是新聞外宣工作需進(jìn)一步加強(qiáng)。這些不足我們將在今后的工作中進(jìn)一步改進(jìn),以促使全市房產(chǎn)管理工作再上一個(gè)新的臺(tái)階。