重要性和意義
小區(qū)電梯作為居民日常生活的重要交通工具，其安全運(yùn)行直接影響到每一位住戶(hù)的生命財(cái)產(chǎn)安全。制定科學(xué)合理的電梯安全管理制度，不僅是保障業(yè)主權(quán)益的必要舉措，也是預(yù)防事故、維護(hù)社區(qū)和諧穩(wěn)定的基石。它強(qiáng)化了物業(yè)管理的責(zé)任意識(shí)，提升了應(yīng)急處理能力，確保了電梯設(shè)備的正常運(yùn)行。
安全制度有哪些
1. 定期維保制度：規(guī)定電梯必須定期由專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)行檢查、保養(yǎng)，確保設(shè)備無(wú)隱患。
2. 應(yīng)急響應(yīng)機(jī)制：設(shè)立24小時(shí)應(yīng)急熱線(xiàn)，遇到故障能迅速響應(yīng)，組織專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)行搶修。
3. 用戶(hù)使用規(guī)定：明確禁止超載、亂按按鈕等不安全行為，提醒用戶(hù)正確使用電梯。
4. 安全培訓(xùn)：定期對(duì)物業(yè)人員及業(yè)主進(jìn)行電梯安全知識(shí)培訓(xùn)，提高安全意識(shí)。
5. 安全標(biāo)識(shí)設(shè)置：在電梯內(nèi)顯著位置設(shè)置安全警示標(biāo)識(shí)，提醒乘客注意安全。
注意事項(xiàng)
1. 制度應(yīng)明確責(zé)任分工，確保每個(gè)環(huán)節(jié)都有專(zhuān)人負(fù)責(zé)。
2. 制度執(zhí)行需嚴(yán)格，對(duì)違規(guī)行為要有相應(yīng)的處罰措施。
3. 定期評(píng)估制度的有效性，根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行適時(shí)調(diào)整。
4. 重視用戶(hù)反饋，及時(shí)解決他們?cè)谑褂眠^(guò)程中遇到的問(wèn)題。
以上內(nèi)容旨在為小區(qū)電梯安全管理提供一個(gè)基本框架，具體制度需結(jié)合小區(qū)實(shí)際情況進(jìn)行細(xì)化和完善。只有通過(guò)嚴(yán)格的制度執(zhí)行和持續(xù)的安全教育，我們才能共同構(gòu)建一個(gè)安全、和諧的居住環(huán)境。
小區(qū)電梯安全管制度范文
第1篇 住宅小區(qū)電梯安全管理制度-14
住宅小區(qū)電梯安全管理制度14
一、電梯安全管理員必須經(jīng)特種設(shè)備安全監(jiān)查機(jī)構(gòu)培訓(xùn)考核,合格后取得操作員證才準(zhǔn)予上崗。操作員證每?jī)赡赀M(jìn)行復(fù)審。
二、電梯安全管理員每天在開(kāi)啟廳門(mén)進(jìn)轎廂之前,應(yīng)看清轎廂是否確實(shí)停在該層站。
三、有司機(jī)電梯,必須由專(zhuān)職司機(jī)操作,當(dāng)司機(jī)需暫時(shí)離開(kāi)轎廂,應(yīng)將轎廂電源開(kāi)關(guān)關(guān)閉,并關(guān)閉廳門(mén)。
四、定時(shí)使用的電梯每日工作完畢,安全管理員應(yīng)將電梯駛回基站,并在離開(kāi)前斷開(kāi)轎廂電源,并關(guān)閉廳門(mén)。
五、在電梯機(jī)房?jī)?nèi)或附近設(shè)置值班室,應(yīng)有通訊設(shè)施,無(wú)關(guān)人員禁止入內(nèi)。
六、應(yīng)保持電梯警鈴、電話(huà)、應(yīng)急照明完好,保證轎內(nèi)外有效地聯(lián)絡(luò)。
七、加強(qiáng)對(duì)電梯日常檢查,當(dāng)電梯運(yùn)行有異響、振動(dòng)、沖擊等其它異?，F(xiàn)象,應(yīng)停用檢查。
八、應(yīng)保證電梯在額定載重范圍內(nèi)工作,嚴(yán)禁超載;不允許裝運(yùn)或攜帶易燃易爆的危險(xiǎn)品乘用電梯;不允許通過(guò)安全窗去搬運(yùn)超長(zhǎng)物件。
九、電梯在運(yùn)行中,不允許做檢修試驗(yàn),不允許抹試、保養(yǎng)任何電梯部件。
十、嚴(yán)禁在廳、轎門(mén)開(kāi)啟的情況下,通過(guò)應(yīng)急按鈕使電梯以慢速作正常行駛乘用;不允許以手動(dòng)啟閉轎門(mén)作為電梯的啟動(dòng)和停止;不允許用檢修、急停按鈕作正常行駛中消除信號(hào);不允許隨意拆除消防功能;不允許短接安全回路、廳門(mén)、轎門(mén)回路作正常乘用。
十一、不允許乘用人員隨意扳弄操縱箱上的開(kāi)關(guān)、按鈕等電器元件。
十二、禁止轎內(nèi)吸煙;禁止將煙頭、火種亂丟在梯上和轎廂內(nèi)。
十三、應(yīng)自覺(jué)接受安全監(jiān)察的件查,對(duì)其提出的意見(jiàn)應(yīng)及時(shí)整改完善,確保安全運(yùn)行。
十四、電梯應(yīng)實(shí)行四級(jí)維修保養(yǎng)制(例行周保養(yǎng)、月保養(yǎng)、季保養(yǎng)、年保養(yǎng)),保證電梯隨時(shí)都處于良好的技術(shù)狀態(tài)。
十五、電梯應(yīng)由專(zhuān)業(yè)電梯公司負(fù)責(zé)維修保養(yǎng),無(wú)維修保養(yǎng)資格的單位和個(gè)人不得擅自維修保養(yǎng)電梯。
十六、維修保養(yǎng)電梯時(shí),應(yīng)在各梯層廳門(mén)懸掛警示標(biāo)牌。
十七、應(yīng)自覺(jué)接受省安全檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)每年一次的安全檢驗(yàn),檢驗(yàn)合格方可投入使用,安全檢驗(yàn)合格證有效期為一年。凡未取得安全檢驗(yàn)合格證的電梯不得使用。
十八、發(fā)生事故,應(yīng)立即向安全監(jiān)察機(jī)構(gòu)報(bào)告,并負(fù)責(zé)保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)。發(fā)生人員傷亡的,應(yīng)立即組織搶救,防止事故擴(kuò)大,并按有關(guān)規(guī)定向有關(guān)部門(mén)報(bào)告。
第2篇 小區(qū)電梯安全管理制度
小區(qū)電梯安全管理制度
(十)1.目的:確保電梯正常運(yùn)行,預(yù)防不安全隱患2.適用范圍:小區(qū)內(nèi)電梯安全管理3.管理規(guī)定:
1 必須遵守電梯安全操作制度,及定時(shí)、按時(shí)組織專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)行檢修保養(yǎng);2 電梯內(nèi)不準(zhǔn)吸煙,嚴(yán)禁攜帶瓶裝液化氣,禁止攜帶可能造成傷害他人的動(dòng)物乘坐電梯;3. 小孩乘坐電梯必須由大人陪同;
4 乘客不許在電梯內(nèi)打鬧、跳躍或大力推電梯轎廂及電梯門(mén);
5 電梯的開(kāi)合門(mén)絕對(duì)不許用硬物或其他物品卡住,影響電梯門(mén)正常 ,以免發(fā)生故障;
6 電梯的開(kāi)合門(mén)嚴(yán)禁人為開(kāi)、關(guān)、不得用力推、拉,出現(xiàn)故障應(yīng)及時(shí)通知維修人員到場(chǎng)處理;
7 電梯門(mén)未完全開(kāi)關(guān)的情況下,嚴(yán)禁人員進(jìn)出,以免出現(xiàn)夾人的現(xiàn)象;
8 電梯的按鈕及轎廂絕對(duì)不允許使用硬物按、砸、劃、以免造成損壞,影響電梯的使用壽命;
9 嚴(yán)禁超重、超長(zhǎng)、超寬或易燃易爆品進(jìn)入電梯,特殊情況可到安管部門(mén)辦理準(zhǔn)運(yùn)手續(xù);
10 電梯轎廂地面必須保持整潔,不允許有細(xì)小雜物,以免掉進(jìn)電梯鑿里,影響電梯正常運(yùn)轉(zhuǎn),裝修期間轎廂必須做好防護(hù)措施;
11 若乘坐電梯出現(xiàn)困梯及突然停電的情況,乘客及時(shí)按呼救按鈕,等待救援人員,嚴(yán)禁私自扒門(mén)或由轎廂內(nèi)爬出,以免發(fā)生危險(xiǎn);
12 電梯正在維修或正常保養(yǎng)過(guò)程中,不允許乘坐電梯;
13 自覺(jué)愛(ài)護(hù)電梯設(shè)施設(shè)備,不得隨意破壞,若發(fā)現(xiàn)嚴(yán)肅處理。
第3篇 住宅小區(qū)電梯安全管理制度
一、電梯安全管理員必須經(jīng)特種設(shè)備安全監(jiān)查機(jī)構(gòu)培訓(xùn)考核,合格后取得操作員證才準(zhǔn)予上崗。操作員證每?jī)赡赀M(jìn)行復(fù)審。
二、電梯安全管理員每天在開(kāi)啟廳門(mén)進(jìn)轎廂之前,應(yīng)看清轎廂是否確實(shí)停在該層站。
三、有司機(jī)電梯,必須由專(zhuān)職司機(jī)操作,當(dāng)司機(jī)需暫時(shí)離開(kāi)轎廂,應(yīng)將轎廂電源開(kāi)關(guān) ,并 廳門(mén)。
四、定時(shí)使用的電梯每日工作完畢,安全管理員應(yīng)將電梯駛回基站,并在離開(kāi)前斷開(kāi)轎廂電源,并 廳門(mén)。
五、在電梯機(jī)房?jī)?nèi)或附近設(shè)置值班室,應(yīng)有通訊設(shè)施,無(wú)關(guān)人員禁止入內(nèi)。
六、應(yīng)保持電梯警鈴、電話(huà)、應(yīng)急照明完好,保證轎內(nèi)外有效地聯(lián)絡(luò)。
七、加強(qiáng)對(duì)電梯日常檢查,當(dāng)電梯運(yùn)行有異響、振動(dòng)、沖擊等其它異常現(xiàn)象,應(yīng)停用檢查。
八、應(yīng)保證電梯在額定載重范圍內(nèi)工作,嚴(yán)禁超載;
不允許裝運(yùn)或攜帶易燃易爆的危險(xiǎn)品乘用電梯;
不允許通過(guò)安全窗去搬運(yùn)超長(zhǎng)物件。
九、電梯在運(yùn)行中,不允許做檢修試驗(yàn),不允許抹試、保養(yǎng)任何電梯部件。
十、嚴(yán)禁在廳、轎門(mén)開(kāi)啟的情況下,通過(guò)應(yīng)急按鈕使電梯以慢速作正常行駛乘用;
不允許以手動(dòng)啟閉轎門(mén)作為電梯的啟動(dòng)和停止;
不允許用檢修、急停按鈕作正常行駛中消除信號(hào);
不允許隨意拆除消防功能;
不允許短接安全回路、廳門(mén)、轎門(mén)回路作正常乘用。
十一、不允許乘用人員隨意扳弄操縱箱上的開(kāi)關(guān)、按鈕等電器元件。
十二、禁止轎內(nèi)吸煙;
禁止將煙頭、火種亂丟在梯上和轎廂內(nèi)。
十三、應(yīng)自覺(jué)接受安全監(jiān)察的件查,對(duì)其提出的意見(jiàn)應(yīng)及時(shí)整改完善,確保安全運(yùn)行。
十四、電梯應(yīng)實(shí)行四級(jí)維修保養(yǎng)制(例行周保養(yǎng)、月保養(yǎng)、季保養(yǎng)、年保養(yǎng)),保證電梯隨時(shí)都處于良好的技術(shù)狀態(tài)。
十五、電梯應(yīng)由專(zhuān)業(yè)電梯公司負(fù)責(zé)維修保養(yǎng),無(wú)維修保養(yǎng)資格的單位和個(gè)人不得擅自維修保養(yǎng)電梯。
十六、維修保養(yǎng)電梯時(shí),應(yīng)在各梯層廳門(mén)懸掛警示標(biāo)牌。
十七、應(yīng)自覺(jué)接受省安全檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)每年一次的安全檢驗(yàn),檢驗(yàn)合格方可投入使用,安全檢驗(yàn)合格證有效期為一年。
凡未取得安全檢驗(yàn)合格證的電梯不得使用。
十八、發(fā)生事故,應(yīng)立即向安全監(jiān)察機(jī)構(gòu)報(bào)告,并負(fù)責(zé)保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)。
發(fā)生人員傷亡的,應(yīng)立即組織搶救,防止事故擴(kuò)大,并按有關(guān)規(guī)定向有關(guān)部門(mén)報(bào)告。
第4篇 小區(qū)電梯安全管理制度（10）
小區(qū)電梯安全管理制度(十)
1.目的:確保電梯正常運(yùn)行,預(yù)防不安全隱患
2.適用范圍:小區(qū)內(nèi)電梯安全管理
3.管理規(guī)定:
1 必須遵守電梯安全操作制度,及定時(shí)、按時(shí)組織專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)行檢修保養(yǎng);
2 電梯內(nèi)不準(zhǔn)吸煙,嚴(yán)禁攜帶瓶裝液化氣,禁止攜帶可能造成傷害他人的動(dòng)物乘坐電梯;
3 小孩乘坐電梯必須由大人陪同;
4 乘客不許在電梯內(nèi)打鬧、跳躍或大力推電梯轎廂及電梯門(mén);
5 電梯的開(kāi)合門(mén)絕對(duì)不許用硬物或其他物品卡住,影響電梯門(mén)正常關(guān)閉,以免發(fā)生故障;
6 電梯的開(kāi)合門(mén)嚴(yán)禁人為開(kāi)、關(guān)、不得用力推、拉,出現(xiàn)故障應(yīng)及時(shí)通知維修人員到場(chǎng)處理;
7 電梯門(mén)未完全開(kāi)關(guān)的情況下,嚴(yán)禁人員進(jìn)出,以免出現(xiàn)夾人的現(xiàn)象;
8 電梯的按鈕及轎廂絕對(duì)不允許使用硬物按、砸、劃、以免造成損壞,影響電梯的使用壽命;
9 嚴(yán)禁超重、超長(zhǎng)、超寬或易燃易爆品進(jìn)入電梯,特殊情況可到安管部門(mén)辦理準(zhǔn)運(yùn)手續(xù);
10 電梯轎廂地面必須保持整潔,不允許有細(xì)小雜物,以免掉進(jìn)電梯鑿里,影響電梯正常運(yùn)轉(zhuǎn),裝修期間轎廂必須做好防護(hù)措施;
11 若乘坐電梯出現(xiàn)困梯及突然停電的情況,乘客及時(shí)按呼救按鈕,等待救援人員,嚴(yán)禁私自扒門(mén)或由轎廂內(nèi)爬出,以免發(fā)生危險(xiǎn);
12 電梯正在維修或正常保養(yǎng)過(guò)程中,不允許乘坐電梯;
13 自覺(jué)愛(ài)護(hù)電梯設(shè)施設(shè)備,不得隨意破壞,若發(fā)現(xiàn)嚴(yán)肅處理。
__物業(yè)管理有限公司
