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第1篇 工程內(nèi)部承包協(xié)議
甲方:________________
乙方:________________
甲方將________________工程的施工任務(wù)交給乙方,代表公司處理并承擔質(zhì)量、進度、安全等技術(shù)及經(jīng)濟責任,經(jīng)雙方討論認可,達成如下協(xié)議:
一、工程名稱:_______________________。
二、工程地點:_______________________。
三、甲方責任:
甲方負責辦理施工項目各種手續(xù)。
負責乙方施工的各種機械設(shè)備。
幫助解決工程上的疑難問題。
督促乙方搞好安全。
幫助乙方辦理竣工驗收的各種施工手續(xù)。
四、乙方責任:
完成業(yè)主與建設(shè)方簽訂的施工合同。
負責工程上的人事、質(zhì)量、安全及稅收。
負責工地上的資金支配權(quán)。
負責工地上的機械設(shè)備管理與維修。
五、核算:
本公司各工地單獨核算、虧盈自負,建設(shè)方所付工程款甲方不能私自動用。工地所發(fā)生的費用由承包人負責。
六、資金與帳務(wù)管理
各工地上交總價款的配合費_________%,屬公司行政管理人員的工資費用。
七、繳款時間:
各工地不管建設(shè)方欠款多少,必須分兩次收完,主體實付一半,初驗前必須付清。
八、工程驗收:
乙方必須注意工程質(zhì)量、安全,作到百年大計,質(zhì)量第一的原則,服從甲方行政管理,接受甲方對質(zhì)量、安全的監(jiān)督檢查。
九、資料:
乙方房屋竣工后,必須交一套完整的竣工資料及備案證由公司保管。
十、本協(xié)議一式四份,雙方各2份。
甲方(簽章):_________
_________年____月____日
乙方(簽章):_________
_________年____月____日
第2篇 建筑工程內(nèi)部承包協(xié)議
建筑工程內(nèi)部承包協(xié)議范文
甲方:
乙方: 瓦工組
茲有南京艾金化工有限公司新廠區(qū)——液體車間、原料庫工程,經(jīng)雙方協(xié)商,甲方同意將以上工程的瓦工工作量分包給乙方負責施工。為確保承接的工程項目實現(xiàn)優(yōu)質(zhì)、安全、低耗及提前交付使用,特簽定本協(xié)議書:
一、工作量要求及承包說明:
1、土方開挖和回填不考慮,基坑槽土方修整、排水溝開挖、基坑槽排水、樁內(nèi)抽水、樁頭清理、腳手架硬化地面、砼地坪及散水等場地平整、夯實含在內(nèi);
2、室內(nèi)柱、梁、板粉刷不考慮;樓地面耐磨面層、水磨石面層、墻地磚、花崗巖、屋面卷材防水不考慮;墻體拉結(jié)植筋、塔吊基礎(chǔ)、封樁頭、室外砼散水、坡道含在內(nèi);
3、澆搗砼及外墻砌筑、粉刷腳手架不考慮,內(nèi)墻砌筑、粉刷腳手架及高凳等自行搭設(shè);
4、基礎(chǔ)、框架柱、梁、板使用商品砼,其余均為自攪拌砼;
5、塔吊、攪拌機、鐵車等主要機械甲方提供,震動泵、泵條、電錘、鉆頭、220v電線、太陽燈、燈管等小型機械及工具自行解決(安全帽可由項目部統(tǒng)一采購,費用代扣);
6、相關(guān)庫房、宿舍、操作工棚及場地硬化處理自行解決,臨時設(shè)施中人工費各班組按合同金額比例進行分攤;
7、乙方負責人或工組長必須參加項目部施工測量、放線,如有特殊情況不能參加的,項目部可自行安排其他人員,由此所發(fā)生的費用甲方有權(quán)作價直接從乙方工程款中扣除,對此乙方無異議。
二、工程形象進度實施:
1、甲方根據(jù)總工期要求,編制施工進度計劃。并向乙方做好各分項工程施工進度安排交底。在此基礎(chǔ)上,乙方編制詳細的計劃。如果由于乙方計劃不周,組織不力,技術(shù)力量不足,造成工期延誤,使甲方蒙受損失,甲方保留索賠的權(quán)利。如果造成工期延誤,甲方有權(quán)對乙方的工作面進行突擊,突擊增加的費用由乙方承擔,并從乙方支付的進度款中扣除。
2、乙方施工過程中,對所需材料或發(fā)現(xiàn)部分備料不足時要提前2~3天上報給甲方,以便不受材料影響而誤工。
3、工期要求:按甲方進度計劃,只準提前,不得拖延。
三、權(quán)利和義務(wù)
1、甲方有權(quán)審查乙方隊伍組成的合理性,當甲方發(fā)現(xiàn)乙方隊伍中有不適合本工程的工作人員,有提議撤換的權(quán)利。
2、甲方有權(quán)對乙方施工的項目按規(guī)范進行抽查評定,發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題,指令整改,損失部分由乙方自行負責。
3、當甲方發(fā)現(xiàn)乙方不能確保工程進度和質(zhì)量以及違反上述各條款時,甲方有權(quán)辭退乙方,乙方不得借故拖延,并按乙方完成工作量的75%結(jié)清帳目,限在3天內(nèi)離開工地,余額25%待工程竣工之后全額結(jié)清,否則所造成損失從25%余額中扣除。
4、若未經(jīng)甲方允許,乙方無故中途退場,則視為違約,甲方一律不予結(jié)帳。
5、甲方代辦的`一切費用,由甲方在乙方承包款中扣除。
6、施工期間,甲方向乙方提供必須的食宿條件。
7、施工完畢,經(jīng)驗收達到約定的質(zhì)量等級,對乙方完成的工程量進行結(jié)算按約定付款。
8、乙方負責組建政治素質(zhì)、技術(shù)素質(zhì)合格的職工隊伍,將花名冊及身份證復(fù)印件呈報給甲方備案。
9、乙方施工期間,用料必須注意節(jié)約,不得浪費,如發(fā)現(xiàn)浪費,按項目部有關(guān)條例處罰.
10、乙方自行辦理職工人身保險、勞動保護用品及合作醫(yī)療。其費用已包括在承包單價中。
四、文明施工、安全生產(chǎn):
1、乙方所有人員必須嚴格遵守甲方的各項規(guī)章制度及各項管理條理。要樹立文明施工,安全生產(chǎn)的意識,乙方所有人員進入施工現(xiàn)場前必須做到:戴好安全帽,系好安全帶、不穿拖鞋、不準酒后作業(yè),更不允許、偷盜、打架斗毆。
2、如施工現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)有違反上述規(guī)定的施工人員處以20元/次的罰款,對個別嚴重違反規(guī)定者處以50元到500元罰款,并責令其離開施工現(xiàn)場或送當?shù)毓膊块T處理。
3、乙方必須制訂出安全施工技術(shù)措施,嚴格遵守安全施工操作規(guī)程,乙方在上下班途中和施工過程中發(fā)生的任何安全事故,由乙方自行負責,與甲方無關(guān)。
五、承包總價及付款方式:
1、甲方按圖紙按上述工作量要求,一次性發(fā)包給乙方計人民幣 貳拾壹萬貳仟元整(¥212000.0元);變更部分按定額人工費按實調(diào)整。
2、乙方按甲方進度計劃完成后方可支付工程進度款,基礎(chǔ)完成付工資總價的5%,主體砼完成付工資總價的20%,內(nèi)外墻粉刷完成付工資總價的20%,工程竣工驗收合格后付工資總價30%,余額25%一年內(nèi)分兩次結(jié)清。
3、質(zhì)保期:一年。在質(zhì)保期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題,乙方必須及時進行維修,否則甲方有權(quán)自行處理,由此發(fā)生的費用甲方有權(quán)作價直接從乙方的余款中代為扣除。
4、甲方預(yù)收乙方的工程保證金基礎(chǔ)完成后全額退還。
5、乙方在施工過程中,其生活費等一切由乙方自理。
六、未盡事宜,雙方商定解決,本合同壹式貳份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字后生效,到工資結(jié)清后終止。
甲 方: 乙 方:
年 月 日 年 月 日
第3篇 裝修工程內(nèi)部承包協(xié)議
甲方:(以下簡稱甲方)
乙方:(以下簡稱乙方)
現(xiàn)甲方將裝修工程承包給乙方,由乙方負責項目承包并實施施工;為了保證工程質(zhì)量和安全生產(chǎn),使工程施工順利完成。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,自愿制定以下條款,雙方共同遵守履行。
一、工程名稱:;
二、工程地點:;
三、工程內(nèi)容:詳見工程預(yù)算、圖紙和甲方指定及要求;
四、甲方管理代表:;
五、工程款項結(jié)算方式及相關(guān)手續(xù):
1、項目經(jīng)理的費用按占甲方商定的(費用承包、輔材包干認可)執(zhí)行,施工期間可預(yù)領(lǐng)20%,在工程竣工交付后,甲方除扣留2000元作保修金(保修期為壹年),其余一次性付清。
2、各班組工資的付給按甲方制定的工種班組合同書執(zhí)行,不得超付及拖欠。
3、工程的各種其他費用應(yīng)在甲方的指導(dǎo)下及時把事情對接處理,不得弄虛作假(由承包人負責經(jīng)辦),否則作相應(yīng)經(jīng)濟處罰(25倍以上)。
六、工程質(zhì)量:本工程要求施工質(zhì)量優(yōu)良,經(jīng)甲方相關(guān)部門驗收合格;
七、乙方責任:
1、乙方應(yīng)嚴格按照甲方工程部的安排及相關(guān)管理去執(zhí)行,及工程的各項工作進行,否則由此引起的一切責任由乙方承擔。
2、按照施工圖及甲方的要求和《施工規(guī)范》施工。
3、保修期間如有質(zhì)量問題,乙方在接甲方通知后二天內(nèi)到達并修復(fù),除人為造成損壞外,一切費用由乙方自理,甲方不負任何經(jīng)濟責任(如乙方未修復(fù),則甲方按費用的雙倍另行安慰維修)。
4、乙方在工程施工期間所發(fā)生的債權(quán)、債務(wù)(含墊資、借資、引資)和法律責任等均由乙方承擔,甲方不負任何責任;
5、乙方有義務(wù)維護甲方的社會信譽及形象,如因工程質(zhì)量或其他問題在用戶造成惡劣影響的除賠償用戶的損失外,甲方可對乙方罰款壹萬元,并在工程款項中扣除。
6、乙方應(yīng)認真做好安全施工,杜絕傷亡事故。如在施工期間一旦發(fā)生一切傷亡事故,按事故輕重直接扣除乙方所有承包款的80%以上,并及時向甲方報告。積極協(xié)助調(diào)解和處理。
7、乙方不得拖欠勞務(wù)人員工資,如有拖欠工資導(dǎo)致投訴上訪或因違反《江西省勞動保障監(jiān)察條例》的其它情形而給甲方信譽造成不良影響或?qū)追降纳a(chǎn)經(jīng)營產(chǎn)生重大影響時,乙方應(yīng)承擔全部相關(guān)責任,且甲方對乙方處以工程承包費用的20%的罰款。
八、甲方責任:
1、甲方應(yīng)管理配合乙方與業(yè)主取得聯(lián)系,負責協(xié)調(diào)有關(guān)工程中出現(xiàn)的其它問題;
2、具體管理配合工作以甲方業(yè)務(wù)部、工程部兩部門為主,技術(shù)上(工程量、圖紙)以甲方預(yù)算部、設(shè)計部為主,并指派專人負責工程跟蹤與配合。
3、本合同如有未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商解決。
4、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有相等法律效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
第4篇 聯(lián)建工程內(nèi)部合作協(xié)議
甲方:
乙方:
為了保證
工程順利實施,促進工程質(zhì)量和工程進度,保證生產(chǎn)安全和文明施工,落實經(jīng)濟目標,根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定;甲乙雙方經(jīng)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成以內(nèi)部合作方式共同承接和實施該工程項目,甲乙雙方共同組建項目部,對該工程實行統(tǒng)一管理,但乙方實行獨立施工,獨立核算,獨立賬戶,盈虧自負的經(jīng)營管理原則;甲方為本項目的總負責人,乙方為本項目的施工負責人。雙方在平等、自愿、誠信的基礎(chǔ)上簽訂本項目內(nèi)部合作協(xié)議,保證嚴格遵守并執(zhí)行所有協(xié)議內(nèi)容和承擔雙方各自的各項責任。
第一章
工程概況
1、工程名稱:重慶市兩江新區(qū)平基土石方工程。
2、工程地點:重慶市兩江新區(qū)范圍內(nèi)。
3、工程造價:總造價約500億元人民幣。
4、完成工期:約36個月。
5、工程內(nèi)容:土石方工程挖、裝、運、平、爆破和綠化、管網(wǎng)、道路等市政工程。
6、資金來源:財政撥款。
7、協(xié)議始終日期:從與簽訂正式施工合同起到工程完工,所有款項全部結(jié)清為止自動失效。
8、工程質(zhì)量等級:按與業(yè)主簽訂的施工總合同規(guī)定要求執(zhí)行。
9、兩江新區(qū)管理委員會提供燃料柴油、炸藥、雷管等材料,在工程進度款的下月進度款中扣除,該材料執(zhí)行價為政府控制的優(yōu)惠價。
10、工程進度款按照每月進度款的80%支付;下月份補足本月份進度款20%。
11、保證金在工程正常進行4個元后,按照工程進度比例退還。
12、土方、次堅石、堅石的比例為:1:7:2和1:6:3為主,具體以合同和現(xiàn)場簽證為準。
13、土石方的承包結(jié)算價格為:按照重慶市2008市政工程定額計價,一級一類和大型土石方工程取費,人工、材料、機械全額按照重慶市當月的經(jīng)濟信息公布價調(diào)差,再根據(jù)主合同的規(guī)定按照定額基價下浮點數(shù)執(zhí)行。稅金按照當?shù)卣囊?guī)定執(zhí)行。
第二章
合作條件
1、經(jīng)甲乙雙方對該工程的真實性考察核實后,以甲方為主,乙方協(xié)助,共同負責該工程的洽談和前期相關(guān)運作,由甲方與業(yè)主單位簽訂正式施工合同。
2、甲方按與業(yè)主簽訂的合同的土石方和附屬工程的總工程量,分配總工程量350億元人民幣的工程量的工程給乙方實施;乙方負責按照業(yè)主和甲方簽訂的合同要求繳納足額的工程履約和質(zhì)量保證金,并按約定要求向甲方繳納管理費。
第三章
合作方式和甲乙雙方的責任
1、甲方為簽訂正式施工合同的公司,必須具備業(yè)主簽訂合同的各項資質(zhì)要求和注冊要求以及備案登記要求。
2、甲方負責工程承接,外聯(lián)和其他與之相關(guān)的事宜。
3、甲方的授權(quán)委托人和乙方的授權(quán)委托人一起共同與重慶市兩江新區(qū)管理委員會簽訂該工程項目總承包施工合同;乙方的公司也應(yīng)具備滿足該項目要求的資質(zhì)要求,并應(yīng)得到業(yè)主和甲方的認可,由甲乙雙方共同組建該項目的項目管理部,現(xiàn)場在項目部下設(shè)立工程處,各工程處實行獨立核算,自負盈虧。項目部全權(quán)主持該項目承包范圍內(nèi)的各項工作,項目部的項目經(jīng)理和項目總工程師由乙方指派,財務(wù)總監(jiān)由鄭曉琴擔任,項目施工管理人員和技術(shù)管理人員以及財務(wù)出納由乙方指派,項目部的印章由甲乙雙方發(fā)文啟用,印章使用必須經(jīng)項目部正、副經(jīng)理同意后方可使用,工程款的支付必須經(jīng)項目部經(jīng)理、項目總工會簽后方可支付。
4、該工程的總工程量的30%由甲方負責實施施工,承擔其工程量的所有費用和保證金;總工程量的70%由乙方負責實施施工,承擔其實施工程量的所有費用和保證金;在乙方施工的工程量中,乙方同意分割100億元人民幣的工程量給甲方指定的內(nèi)部關(guān)系人承包實施,即由鄭曉琴女士負責對接實施。并負責承擔實施工程量的所有費用和保證金。
5、甲乙雙方各自根據(jù)承擔實施施工的工程量,支付0.3%施工管理費給江蘇弘盛建設(shè)工程集團有限公司。
6、乙方保證銀行賬戶上必須具有真實、合法、可以隨時移動的有效資金,資金總量八億元人民幣以上,全力配合簽訂合同,并在合同簽訂后保證按照業(yè)主和與甲方的事前約定要求,將資金足額及時的轉(zhuǎn)入業(yè)主指定賬戶。
7、由乙方組織施工隊伍和現(xiàn)場工程技術(shù)人員,編制定施工技術(shù)方案,負責質(zhì)量、安全、文明施工等現(xiàn)場施工管理,各工程處各自承擔自己承擔實施工程范圍內(nèi)的一切安全事故責任;甲方實施其該項目的監(jiān)督管理權(quán)利。
8、工程質(zhì)量與安全
a
乙方必須按圖紙精心組織施工,按時完成施工任務(wù)。保證工程質(zhì)量達到國家和行業(yè)規(guī)定的標準,實現(xiàn)創(chuàng)精品工程的要求,確保實現(xiàn)一次性合格率100%。
b
如乙方施工質(zhì)量不合格,乙方應(yīng)無條件在規(guī)定期限內(nèi)返工,返工費用全部由乙方承擔。
c
乙方必須制訂施工方案,并結(jié)合工程實際制訂好保證安全的“四大措施”(組織、技術(shù)、安全、環(huán)保措施),必須貫徹執(zhí)行國家有關(guān)安全生產(chǎn)的方針,政策、法令、法規(guī),遵守國家、行業(yè)有關(guān)安全施工、文明施工的規(guī)定。遵守現(xiàn)場的各項規(guī)章制度。在施工過程中發(fā)生的安全事故,全部由乙方負責。
承包方式
d
乙方為該工程的承包責任方,全權(quán)負責主持承包范圍內(nèi)施工工程的各項工作,并承擔風險責任。會同甲方共同組建工程項目部,項目經(jīng)理、財務(wù)總監(jiān)由甲方指派,項目副經(jīng)理、總工、現(xiàn)金出納由乙方指派。
稅費交納規(guī)定:乙方應(yīng)按稅收的有關(guān)規(guī)定支付稅費。
e
工程質(zhì)量:達到施工合同中要求的質(zhì)量等級。
f
安全生產(chǎn):杜絕重大傷亡事故。達到當?shù)刂鞴懿块T安全生產(chǎn)、文明施工的要求。施工現(xiàn)場堅持標準化管理,乙方對現(xiàn)場施工人員加強安全教育并購買意外傷亡保險,聘用特殊工種工人要有操作證,并在項目部備案;乙方須設(shè)專職安全員,若發(fā)生重傷、死亡事故和重大設(shè)備事故,損失和費用由乙方承擔。
g
施工工期:按合同工期要求完成。工期提前或延誤的獎罰全部由乙方享有或承擔。
雙方合作恪守誠信,項目部所有經(jīng)濟信息(如材料、勞務(wù)、月進度計量等)按公司要求實行透明開放。項目部對外合法印章是甲乙方共同發(fā)文啟用并在建設(shè)方及監(jiān)理方備案的項目部公章,甲乙方不得私刻甲方任何印章。
勞務(wù)工人保護和管理
h
乙方每月應(yīng)按時發(fā)給工人工資,不得拖欠工人工資。如因乙方拖欠工人工資造成工人集體上訪給公司造成不良影響,必須承擔所有經(jīng)濟責任及法律責任。若工程所在地政府勞動部門對民工工資發(fā)放有相關(guān)管理規(guī)定的,必須按政府勞動部門規(guī)定執(zhí)行。
i
財務(wù)管理
項目部財務(wù)工作由甲乙方負責管理,甲方派出財務(wù)總監(jiān),乙方派出現(xiàn)金出納。財務(wù)帳戶財務(wù)人員預(yù)留印章由乙方出具并保管,各種財務(wù)手續(xù)需財務(wù)總監(jiān)、現(xiàn)金出納共同簽字方為有效。項目部財務(wù)管理應(yīng)遵紀守法,按照《會計法》要求建立完善、真實的成本帳;依法繳納國家規(guī)定的稅收。業(yè)主工程款匯入甲方賬戶后,甲方必須于當天將乙方報審的工程進度價款撥付給乙方。在承包合同期間,甲乙方不準以此工程項目對外進行任何形式的經(jīng)濟擔保。
工程進度款的支付優(yōu)先順序為:
h.1、建設(shè)單位供應(yīng)的材料費,代扣代繳的稅金及其它應(yīng)扣費用。
h.2、勞務(wù)費及管理人員工資。
h.3、項目部外購材料及設(shè)備租賃費。
h.4、最后利潤分配。
h.5、工程竣工后,所有的財務(wù)賬薄移交甲方公司。保修期內(nèi)發(fā)生的維修費用由乙方負責,滯留在建設(shè)單位的保修金保修期滿后乙方負責結(jié)算。
h.6、本工程專用賬戶待保修金結(jié)算完畢后方予撤銷。
第四章
聯(lián)建施工條款
一
甲乙雙方必須按照施工圖紙和合同要求,國家規(guī)范和技術(shù)標準進行施工,按規(guī)定完成工程任務(wù),執(zhí)行工程建設(shè)強制性條文的規(guī)定,不得違反其規(guī)定,如有違反承擔其全部違約責任。
二
甲乙雙方必須遵守“質(zhì)量第一,安全第一”的宗旨,做好人員培訓(xùn),搞好施工現(xiàn)場的安全文明施工生產(chǎn)防范,加強質(zhì)量管理和安全管理工作。
其他約定
1、該工程項目的全部現(xiàn)場施工隊伍一律享有甲方與業(yè)主簽訂的合同規(guī)定,油料、民爆材料等享受政府優(yōu)惠政策。
2、甲乙雙方如何一方違反上述條款,均按本協(xié)議約定工程總量的0。1%作為違約金,由違約方賠償給守約方。
本協(xié)議中約定的各項條款(除工程價格外)與業(yè)主方要求相悖者,以業(yè)主方合同及相關(guān)要求為準。
本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章之日起正式生效。
本協(xié)議未盡事宜另行協(xié)商,簽訂補充協(xié)議。
本協(xié)議一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)二份,具有同等法律效力。
甲方:
乙方:
法定代表人:
法定代表人:
委托代理人:
第5篇 建設(shè)項目工程內(nèi)部承包協(xié)議
甲方:_________
乙方:_________
甲方將________________工程的施工任務(wù)交給乙方,代表公司處理并承擔質(zhì)量、進度、安全等技術(shù)及經(jīng)濟責任,經(jīng)雙方討論認可,達成如下協(xié)議:
一、工程名稱:_______________________
二、工程地點:_______________________
三、甲方責任:
1.甲方負責辦理施工項目各種手續(xù)。
2.負責乙方施工的各種機械設(shè)備。
3.幫助解決工程上的疑難問題。
4.督促乙方搞好安全。
5.幫助乙方辦理竣工驗收的各種施工手續(xù)。
四、乙方責任:
1.完成業(yè)主與建設(shè)方簽訂的施工合同。
2.負責工程上的人事、質(zhì)量、安全及稅收。
3.負責工地上的資金支配權(quán)。
4.負責工地上的機械設(shè)備管理與維修。
五、核算:
本公司各工地單獨核算、虧盈自負,建設(shè)方所付工程款甲方不能私自動用。工地所發(fā)生的費用由承包人負責。
六、資金與帳務(wù)管理
各工地上交總價款的配合費_________%,屬公司行政管理人員的工資費用。
七、繳款時間:
各工地不管建設(shè)方欠款多少,必須分兩次收完,主體實付一半,初驗前必須付清。
八、工程驗收:
乙方必須注意工程質(zhì)量、安全,作到百年大計,質(zhì)量第一的原則,服從甲方行政管理,接受甲方對質(zhì)量、安全的監(jiān)督檢查。
九、資料:
乙方房屋竣工后,必須交一套完整的竣工資料及備案證由公司保管。
十、本協(xié)議一式四份,雙方各2份。
甲方(簽章):_________
_________年____月____日
乙方(簽章):_________
_________年____月____日