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第1篇 鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)以物抵債協(xié)議書
甲方xx縣城關(guān)鎮(zhèn)人民政府。 法定代表人顧xx,鎮(zhèn)長。 乙方xx縣城關(guān)農(nóng)村信用合作社。(城關(guān)社) 法定代表人趙xx,主任。 寶豐縣xy農(nóng)村信用合作社。(xy社) 法定代表人栗xx,主任。 xx縣第一耐火器材廠系甲方開辦的鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè),后被xx縣工商行政管理局吊銷企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照。
甲方xx縣城關(guān)鎮(zhèn)人民政府。 法定代表人顧xx,鎮(zhèn)長。
乙方xx縣城關(guān)農(nóng)村信用合作社。(城關(guān)社)
法定代表人趙xx,主任。
寶豐縣xy農(nóng)村信用合作社。(xy社)
法定代表人栗xx,主任。
xx縣第一耐火器材廠系甲方開辦的鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè),后被xx縣工商行政管理局吊銷企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照。因該廠無力償還拖欠乙方的借款,甲乙雙方就甲方以物抵債有關(guān)事宜,經(jīng)過充分協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議: 甲方對(duì)上述款項(xiàng)金額及其用于xx縣第一耐火器材廠事實(shí)予以確認(rèn)。
二、甲方自愿以現(xiàn)歸屬甲方所有的xx縣第一耐火器材廠所有的全部房屋、機(jī)器設(shè)備抵償所欠乙方上述全部款項(xiàng)。抵償資產(chǎn)范圍以“xxx市中資資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所”評(píng)估報(bào)告為準(zhǔn)。
三、本協(xié)議簽訂之日起5日內(nèi),甲乙雙方共同對(duì)抵貸資產(chǎn)進(jìn)行清理并造具清單,雙方共同簽章后作為 本協(xié)議書附件。
四、本協(xié)議簽訂之前xx縣第一耐火器材廠所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)及工商、稅收、土地等一切稅費(fèi)均由甲方承擔(dān),對(duì)此乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。
五、協(xié)議簽訂之日起,xx縣第一耐火器材廠所屬機(jī)器設(shè)備、房屋的所有權(quán)由乙方享有。
六、xx縣第一耐火器材廠承租村集體的該廠占用范圍內(nèi)的土地,甲方保證乙方及從乙方承租、轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的他人在原土地租賃條件的前提下正常使用。
因土地使用權(quán)發(fā)生的糾紛,由甲方負(fù)責(zé)與村集體協(xié)調(diào)處理,乙方應(yīng)積極配合。
七、甲方保證抵債財(cái)產(chǎn)無設(shè)定抵押,不影響乙方行使權(quán)利,因抵債的全部房屋、地上定著物、機(jī)器設(shè)備所有權(quán)所發(fā)生的一切糾紛,由甲方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任并負(fù)責(zé)解決。
八、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)將以物抵債的事宜通知資產(chǎn)承租人,并停止收取下一租金交付期間的租金。原租賃合同期滿前,從下一租金交付期間,由承租人按照原合同約定的標(biāo)準(zhǔn)向乙方繳納租金。
九、乙方之間對(duì)本協(xié)議約定的債權(quán)享有連帶債權(quán),xy社委托城關(guān)社統(tǒng)一接受抵債的資產(chǎn)。
十、本協(xié)議自甲乙雙方當(dāng)事人蓋章之日起生效。
十
一、本協(xié)議一式四份,甲乙雙方各持一份,報(bào)乙方主管部門xx縣農(nóng)村信用聯(lián)社備案一份。
附:抵債財(cái)產(chǎn)清單
甲方xx縣城關(guān)鎮(zhèn)人民政府(蓋章)
法定代表人(簽章)
乙方xx縣城關(guān)農(nóng)村信用合作社(蓋章)
法定代表人(簽章)
乙方xx縣xy農(nóng)村信用合作社(蓋章)
法定代表人(簽章)
二○○x年十月二十四日
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第2篇 鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書模板
出讓方:(甲方)
出讓方經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu):
受讓方:(乙方)
受讓方經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu):
審核機(jī)構(gòu):產(chǎn)權(quán)交易所
簽約地點(diǎn):簽約日期:年月日
按照國家有關(guān)產(chǎn)權(quán)交易的政策、 法規(guī) ,甲乙雙方通過友好協(xié)商,本著公開、公平、公正的原則,就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓企業(yè)產(chǎn)權(quán)的有關(guān)事宜達(dá)成一致,簽署以下 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同 。內(nèi)容如下:
一、被轉(zhuǎn)讓的企業(yè)產(chǎn)權(quán)、評(píng)估情況、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及方式
轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)所屬企業(yè):
法定代表人:
住所地:
與甲方關(guān)系:
資產(chǎn)總額:
債務(wù) 總額:
凈資產(chǎn):
土地面積m 2(畝)
建筑面積m 2
機(jī)械設(shè)備:臺(tái)/套
供電kva
供水噸/日
轉(zhuǎn)讓價(jià)格:
轉(zhuǎn)讓方式:
(單位:萬元)
(資產(chǎn)明細(xì)詳見本合同附件)
二、職工安置
產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓企業(yè)的在職職工人由安置,離 退休 職工人由管理。具體辦法詳見本合同附件。
三、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓企業(yè)的債權(quán)、債務(wù)處理
四、付款方式及辦法
1.乙方應(yīng)在年月日前付清其全部應(yīng)付款項(xiàng),詳見本合同附件。
2.其他約定:
五、產(chǎn)權(quán)交割及有關(guān)手續(xù)的辦理
1.本 合同生效 后,雙方經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)組織甲乙雙方按照轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)資產(chǎn)清單進(jìn)行交割。交割工作在本合同生效后個(gè)月內(nèi)辦理完畢。在此期間,甲方應(yīng)保證移交財(cái)產(chǎn)的安全完整。交割過程中,雙方應(yīng)互為對(duì)方工作提供便利條件。
2.交割工作完成后,雙方經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)組織甲乙雙方簽署《資產(chǎn)交接清單》。
3.甲乙雙方持簽署后的《資產(chǎn)交接清單》和本合同,到審核機(jī)構(gòu)辦理《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓交割單》。
4.甲乙雙方按國家有關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)的變更手續(xù),所需費(fèi)用由各方按國家有關(guān)規(guī)定負(fù)擔(dān)。
5.其他約定事宜:
六、 違約責(zé)任
1.甲乙雙方均應(yīng)遵守本合同規(guī)定,履行各自的義務(wù)。任何一方非因法定原因中止合同,須提前一個(gè)月書面通知審核機(jī)構(gòu)、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和對(duì)方,各方協(xié)商一致后簽訂合同中止協(xié)議,規(guī)定中止合同的期限和中止合同造成損失的賠償。
2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定的時(shí)間向甲方支付產(chǎn)權(quán)購買價(jià)款,每遲交一日應(yīng)按本合同交易資產(chǎn)總額的%交付滯納金。
3.若乙方超過規(guī)定時(shí)間日仍未付清其應(yīng)付款項(xiàng),則被視為違約。乙方須將其所取得的財(cái)產(chǎn)退還甲方,并承擔(dān)全部手續(xù)的辦理費(fèi)用。乙方已支付款項(xiàng)在扣除因違約而給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失以及本合同交易資產(chǎn)總額%的 違約金 等費(fèi)用后,由甲方退還乙方,不足部分由乙方承擔(dān),甲方保留繼續(xù)追索的權(quán)利。雙方向?qū)徍藱C(jī)構(gòu)和經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)支付的費(fèi)用不再退還。
4.乙方在未交清本合同全部價(jià)款之前,不得將受讓資產(chǎn) 抵押 、轉(zhuǎn)讓,否則應(yīng)視為違約并按本合同交易資產(chǎn)總額的%向甲方支付違約金。
5.甲乙雙方未能按規(guī)定期限完成產(chǎn)權(quán)交割工作,如屬非不可抗
力原因所致,由違約方承擔(dān)違約責(zé)任并按本合同轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)總額的%向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金不足以補(bǔ)償對(duì)方損失的,由違約方繼續(xù)償付。
七、合同的變更與解除
甲方或乙方如要對(duì)合同的內(nèi)容進(jìn)行變更合同,應(yīng)當(dāng)在經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的主持下協(xié)商一致變更的合同報(bào)青島產(chǎn)權(quán)交易所備案后生效。當(dāng)發(fā)生下列情況之一時(shí)可以 解除合同 :
1.由于不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)本合同目的。
2.雙方協(xié)商同意解除合同并不因此損害國家或社會(huì)公眾利益。
八、 合同糾紛 的處理
凡甲乙雙方及其經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)因本合同發(fā)生的履約糾紛,各方一致同意提請(qǐng)青島市仲裁委員會(huì)仲裁或向法院起訴。
九、其他約定
1.本合同中所用的時(shí)間概念“日”,除指明為工作日外,均為日歷日。
2.本合同使用的計(jì)量貨幣為“人民幣”。
3.本合同中“交易資產(chǎn)總額”以資產(chǎn)評(píng)估總值的數(shù)額為準(zhǔn)。
十、本合同如有未盡事宜,由甲乙雙方在雙方經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)主持下按規(guī)定協(xié)商達(dá)成附加協(xié)議作為本合同附件并報(bào)審核機(jī)構(gòu)備案,附加協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十一、本合同正本一式叁份,各具同等法律效力,雙方各執(zhí)壹份,審核機(jī)構(gòu)留存壹份。副本份,分送締約各方留存。
十二、本合同在甲乙雙方及其經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)簽章并經(jīng)青島產(chǎn)權(quán)交易所審核后于年月日起正式生效。
出讓方(蓋章):受讓方(蓋章):
法定代表人(簽章):法定代表人(簽章):
委托 代理 人(簽章):委托代理人(簽章):
注冊(cè)地址:注冊(cè)地址:
郵政編碼:郵政編碼:
出讓方經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)(蓋章):受讓方經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)(蓋章):
經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)出市代表(簽章):經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)出市代表(簽章):
審核機(jī)構(gòu)(蓋章):
法人代表 (簽字):委托代理人(簽字):
審核人(簽字): 審核負(fù)責(zé)人(簽字):
簽訂日期:
第3篇 鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)以物抵債協(xié)議書模板
甲方:xx縣城關(guān)鎮(zhèn)人民政府。
法定代表人:
乙方:
法定代表人:
xx縣 廠系甲方開辦的鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè),后被xx縣工商行政管理局吊銷企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照。因該廠無力償還拖欠乙方的借款,甲乙雙方就甲方以物抵債有關(guān)事宜,經(jīng)過充分協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、xx縣第一耐火器材廠 年 月 日從城關(guān)社借款3筆,分別為50000元、360000元和36000元、 年 月 日借款20000元、 年 月 日借款2筆,分別為260000元和10000元、 年 月 日借款160000元、 年 月 日借款170000元、 年 月 日借款4筆,分別為20000元、20000元20000元和20000元; 年 月 日從xy社借款130000元,上述借款共計(jì)1366000元,截止協(xié)議簽訂日拖欠利息483112元,上述款項(xiàng)總計(jì)1849112元。
甲方對(duì)上述款項(xiàng)金額及其用于xx縣第一耐火器材廠事實(shí)予以確認(rèn)。
二、甲方自愿以現(xiàn)歸屬甲方所有的xx縣第一耐火器材廠所有的全部房屋、機(jī)器設(shè)備抵償所欠乙方上述全部款項(xiàng)。抵償資產(chǎn)范圍以“xxx市中資資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所”評(píng)估報(bào)告為準(zhǔn)。
三、本協(xié)議簽訂之日起5日內(nèi),甲乙雙方共同對(duì)抵貸資產(chǎn)進(jìn)行清理并造具清單,雙方共同簽章后作為 本協(xié)議書附件。
四、本協(xié)議簽訂之前xx縣第一耐火器材廠所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)及工商、稅收、土地等一切稅費(fèi)均由甲方承擔(dān),對(duì)此乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。
五、協(xié)議簽訂之日起,xx縣第一耐火器材廠所屬機(jī)器設(shè)備、房屋的所有權(quán)由乙方享有。
六、xx縣第一耐火器材廠承租村集體的該廠占用范圍內(nèi)的土地,甲方保證乙方及從乙方承租、轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的他人在原土地租賃條件的前提下正常使用。
因土地使用權(quán)發(fā)生的糾紛,由甲方負(fù)責(zé)與村集體協(xié)調(diào)處理,乙方應(yīng)積極配合。
七、甲方保證抵債財(cái)產(chǎn)無設(shè)定抵押,不影響乙方行使權(quán)利,因抵債的全部房屋、地上定著物、機(jī)器設(shè)備所有權(quán)所發(fā)生的一切糾紛,由甲方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任并負(fù)責(zé)解決。
八、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)將以物抵債的事宜通知資產(chǎn)承租人,并停止收取下一租金交付期間的租金。原租賃合同期滿前,從下一租金交付期間,由承租人按照原合同約定的標(biāo)準(zhǔn)向乙方繳納租金。
九、乙方之間對(duì)本協(xié)議約定的債權(quán)享有連帶債權(quán),xy社委托城關(guān)社統(tǒng)一接受抵債的資產(chǎn)。
十、本協(xié)議自甲乙雙方當(dāng)事人蓋章之日起生效。
十一、本協(xié)議一式四份,甲乙雙方各持一份,報(bào)乙方主管部門xx縣農(nóng)村信用聯(lián)社備案一份。
附:抵債財(cái)產(chǎn)清單
甲方:
法定代表人:(簽章)
乙方:
法定代表人:(簽章)