- 目錄
第1篇 房屋產權確認協(xié)議書
以下是房屋產權確認協(xié)議書草稿,還需因地制宜,根據自己特有情況具體擬定。
甲方:某某某,身份證號:住址:聯(lián)系方式:
乙方:某某某,身份證號:住址:聯(lián)系方式:
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等有關法律法規(guī)的規(guī)定,甲方和乙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的原則上簽訂本合同,就甲方借用乙方名義,將甲方所購房屋登記于乙方名下,有關房屋所有權確認事宜達成如下協(xié)議:
第一條房屋基本情況
房屋坐落于:建筑面積:樓牌號:開發(fā)商:房屋產權證書編號:
第二條房屋款項事宜
該房屋的總價款:甲方已經向開發(fā)商支付房屋首付款:甲方利用乙方名義進行銀行抵押貸款:乙方應提供銀行存折賬戶(該賬戶不得掛失和銷戶)。
第三條權屬確認、及具體情況承諾事宜
甲乙雙方系親戚關系,甲方借用乙方名義買房,并將產權登記于乙方名下。但甲乙雙方均確認該房屋的事實所有權人為甲方,甲方有權對該房屋行使物權法規(guī)定的物權權利,包括占有、使用、收益、處分權。
乙方承諾未經甲方同意不會擅自將該房屋出售或贈與給第三人;乙方承諾不造成該房屋發(fā)生產權糾紛。
第四條房屋交付、權屬轉移登記事宜
乙方應當在開發(fā)商交付房屋時,將該房屋交付給甲方,并移交該房屋鑰匙、門卡、水電氣卡等附隨物品。
乙方收到甲方轉移房屋登記的通知,應積極配合、協(xié)助甲方向房屋權屬登記部門辦理房屋權屬轉移登記。
甲方如將房屋贈與或出售轉讓給第三人,乙方也應積極配合甲方向房屋權屬登記部門辦理房屋權屬轉移登記。
第五條違約責任
因乙方原因,造成該房屋不能辦理產權登記或發(fā)生債權債務糾紛,由乙方向甲方承擔損害賠償責任;
乙方未經甲方同意將該房屋出售給第三人,應將售房款交付給甲方并承擔給甲方造成的經濟損失。
發(fā)生其他違約責任,違約方應向守約方承擔包括但不限于為解決該爭議支付的律師費、訴訟費在內的賠償責任。
第六條本合同一式兩份,自雙方簽字時發(fā)生法律效力。
甲方 乙方
年 月 日 年 月 日
第2篇 股份托管確認委托協(xié)議書
股份托管確認委托協(xié)議書
甲方:_________
乙方:_________
按照主管部門的規(guī)范化要求,經甲乙雙方協(xié)商,甲方委托乙方辦理股份托管確認工作,為做好甲方股份的托管與確認,明確雙方的權利與義務,經甲乙雙方友好協(xié)商,簽訂本協(xié)議,以資雙方共同遵守。
第一條 甲方股本結構:根據_________字(_________)號文件批復,甲方股份總股本_________股,其中國家股(發(fā)起人股)_________股,占股份總數的_________%;社會法人股_________股,占股份總數的_________%;內部職工股_________股,占股份總數的_________%;社會個人股_________股,占股份總數的_________%。本次托管工作對_________股進行托管確認,超出部份乙方不予托管確認。
第二條 甲方在辦理股份托管確認時應向乙方提供如下材料,并對其真實性和準確性負責:
1.關于股份公司批準成立的批文及重新規(guī)范后的批準證書;
2.關于股份公司股本結構的確認文件或批文;
3. 公司章程 及關于公司股東結構確認的會計審計報告;
4.股份公司證券業(yè)務聯(lián)系人,電話,地址;
5.提供登記數據庫磁盤兩份(3寸軟盤),經股份公司蓋章確認的與磁盤相對應的書面股東名冊兩份,磁盤數據庫包含股東帳號,股東姓名, 身份證 號,持股數量,聯(lián)系地址,登記日期,流水號等要素,每項要素需提供完整;
6.股份公司股票樣本及其它可能的股金收據樣本并對股票或股金收據各要素進行說明;提供股票發(fā)行時所使用的印鑒及經辦人名章;
7.提供在乙方辦理托管手續(xù)的法人股東的各項資料( 營業(yè)執(zhí)照 復印件加蓋發(fā)證機關公章,法定代表人任職資格證書復印件, 授權委托書 原件,經辦人身份證,股東帳號);
8.歷年分紅派息情況,未分配紅利處理方法。
第三條 甲方負責股份托管期間各種公告的發(fā)布,所發(fā)布任何公司凡涉及乙方權利義務的,應事先書面通知乙方,經乙方簽章后方可發(fā)布。
第四條 股份托管時,股東提供材料不全或與原始股東資料不符的,一律先到甲方登記并開具有關證明后,再到乙方辦理手續(xù)。
第五條 股份托管地點:_________。
第六條 股份托管時間:自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
第七條 費用:乙方按實際發(fā)行價總額0.3%向甲方收取托管登記費,本次共托管股份_________股,共計人民幣_________元整,由甲方在_________年_________月_________日前一次性劃入乙方指定銀行帳戶;股份托管后的次月乙方按每位股東0.5元/月向甲方收取服務月費,服務月費由甲方在每月1日前劃入乙方指定銀行帳戶。
第八條 甲乙雙方共同遵守本協(xié)議,任何一方不得單方面撤消。
第九條 本協(xié)議未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商補充內容與本協(xié)議具有同等效力。
第十條 本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。
第十一條 本協(xié)議經甲乙雙方定代表人或其授權代表簽署后生效。
甲方(蓋章):_________ 乙方(蓋章):_________
授權代表(簽字):_________ 授權代表(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
第3篇 婚內財產確認協(xié)議書
婚內財產確認協(xié)議書
甲方:,身份證號碼:
乙方:,身份證號碼:
甲、乙雙方于年月日在登記結婚,婚后一直處于分居狀態(tài),經濟上各自獨立。經協(xié)商一致,現甲、乙雙方就財產歸屬約定如下:
一、甲、乙雙方婚前財產歸各自所有;
二、甲、乙雙方在婚姻存續(xù)期間的收入歸各自所有;
三、在甲、乙雙方婚姻存續(xù)期間,共購買了套商品房如下:
甲、乙雙方于年月日購買的位于的房產(房產信息:),甲、乙雙方約定此房產歸方所有。
五、甲、乙雙方一致確認,雙方婚后除上述投資一處房產()之外,再無其他財產交集;
六、甲、乙雙方約定,雙方各自的債權(個人財產增值部分)和債務均由其本人享有和承擔,與另一方無關。
上述債權(個人財產增值部分)和債務既包括婚前產生的,同時也包括婚后產生的。
七、本協(xié)議一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,見證律師持有一份,每一份均具同等法律效力。
甲方:乙方:
年月日年月日
x x x x律師事務所
見證律師:
年月日
附件:
1、甲、乙雙方身份證復印件;
2、房產證復印件;
3、購房合同;
4、其他相關材料。