商業(yè)協議書(15篇)

更新時間：2024-11-20 查看人數：15

目錄
第1篇電器公司保守商業(yè)秘密協議書范本第2篇商業(yè)房代理協議書第3篇商業(yè)房出租協議書第4篇商業(yè)設計協議書范本第5篇員工商業(yè)秘密保密協議書第6篇商業(yè)計劃保密協議書第7篇最新商業(yè)保密協議書范本第8篇商業(yè)門面房租賃協議書第9篇商業(yè)銀行股份有限公司入股協議書第10篇商業(yè)樓租賃協議書模板第11篇商業(yè)項目合作協議書通用范本第12篇商業(yè)合作保密協議書范文第13篇商業(yè)房屋租賃協議書第14篇商業(yè)合作協議書范本專業(yè)版第15篇互聯網商業(yè)合作協議書范本

商業(yè)協議書

第1篇電器公司保守商業(yè)秘密協議書范本

甲方(企業(yè))：xx公司

乙方(員工)：

甲方聘用乙方為甲方員工，甲、乙雙方在簽訂勞動合同的同時簽訂本協議書。甲、乙雙方就乙方在甲方工作期間(包括試用期)及離職后保守甲方商業(yè)秘密的有關事項，本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方達成如下協議：

第一條乙方在甲方任職期間，必須遵守甲方規(guī)定的任何成文或不成文的保密制度，履行與其工作崗位相應的保密職責。甲方的保密制度沒有規(guī)定或者規(guī)定不明確之處，乙方亦應本著謹慎、誠實的態(tài)度，采取任何必要的措施，維護其于任職期間知悉或者持有的任何屬于甲方的商業(yè)秘密信息。

第二條保密的內容與范圍

(一)公司的商業(yè)信息，包括但不限于：客戶名單、行銷計劃、定價政策、財務數據資料、技術文檔、管理制度文檔及相關函電等

(二)公司經營決策、財務狀況、資金運營狀況、員工待遇及薪水發(fā)放等相關信息

(三)甲方工作職務相關的業(yè)務或技術以及其他資訊的機密

(四)甲方與乙方簽訂的勞動合同及附件或其他協議。

第三條乙方的保密義務

(一)為保護甲方的商業(yè)秘密，乙方應當嚴格遵守保守甲方商業(yè)秘密的職責，未經甲方批準或同意(國家法律要求除外)，乙方不得對任何第三方泄露甲方商業(yè)秘密。

(二)非經甲方同意，乙方不得以私人身份或代表甲方名義任意發(fā)表有關甲方商業(yè)秘密的談話或書面報告及文章。

(三)甲方同意乙方在日常業(yè)務中使用甲方商業(yè)秘密。在必要情況下，乙方可以向客戶透漏甲方認為是商業(yè)秘密的資料，但乙方承諾有保密義務的技術秘密或其他商業(yè)秘密信息，不得在履行職務之外使用這些秘密信息。

(五)乙方如發(fā)現商業(yè)秘密被泄露或者因自己過失而泄露商業(yè)秘密，應當采取有效措施防止泄密進一步擴大，并及時向甲方匯報。

第四條保密期限

(一)雙方同意，乙方離職之后仍對其在甲方任職期間接觸、知悉的屬于甲方或者雖屬于第三方但乙方承諾有保密義務的商業(yè)秘密信息，承擔如同任職期間一樣的保密義務和不擅自使用有關秘密信息的義務，而無論乙方因何種原因離職。

(二)乙方離職后承擔保密義務的期限為下列第貳種(沒有做出選擇，視為無限保密期限)：

1、無限保密期限，直至甲方宣布解密或者秘密實際上已經公開

2、有限保密期限，保密期限自離職之日起，到壹年為止。

第五條競業(yè)禁止

(一)競業(yè)禁止是指不允許乙方在離職后的規(guī)定時間內使用在甲方任職期間所接觸到或知悉的商業(yè)秘密為甲方競爭對手公司服務。

(二)甲方有權在乙方離職時選擇，是否要求乙方履行競業(yè)禁止義務，如甲方要求乙方履行競業(yè)禁止義務，則甲方將給予乙方合理的經濟補償，其補償金額按照國家有關規(guī)定執(zhí)行如乙方接受甲方的經濟補償而又未履行競業(yè)禁止義務的，將視乙方違約，違約金為貳十萬元人民幣，情節(jié)嚴重的，追究法律責任。

(三)競業(yè)禁止期限，甲方將根據乙方所從事的工作性質及涉密程度，并依據國家的有關法律規(guī)定，約定期限為半年。

第六條違約責任

(一)乙方同意遵守上述保守甲方商業(yè)秘密協議書的規(guī)定，如有違反，乙方除依照甲方規(guī)章制度接受處理外，須一次性向甲方支付違約金人民幣貳萬元整。

(二)對前款乙方的違約行為而給甲方造成的損失，乙方還應當負完全損失賠償責任，并還應承擔國家相關法律規(guī)定的追究。

第七條爭議解決

因執(zhí)行本協議而發(fā)生糾紛，可以由雙方協商解決或者共同委托雙方信任的第三方調解。協商、調解不成或者一方不愿意協商、調解的，任何一方都有提起訴訟的權利。

第八條附則

(一)甲乙雙方確認在簽署本協議前已經詳細審閱過協議的內容，并完全了解協議各條款的法律含義。

(二)甲、乙雙方經協商，可對本協議進行增補。所增補的協議不得與本協議有沖突，且與本協議具有相同效力。

(三)本協議書一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經雙方簽字蓋章后即行生效。

(四)本協議書為勞動合同有效的附件，與勞動合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

代表：身份證號碼：

_____年_____月_____日 _____年_____月_____日

第2篇商業(yè)房代理協議書

協議書

甲方：上海 --房地產發(fā)展有限公司

乙方：上海---有限公司

甲乙雙方經過充分協商，達成以下協議，以資信守：

1、乙方為甲方提供商業(yè)房（建筑面積平方米）的交易信息并尋找買家，協助與購買方達成房地產買賣交易。

標的基本情況及價款：

所有權人

共有人

房屋坐落

丘號

產權證號

建筑面積

土地證號

房屋來源

房屋售價

其它情況

2、甲方應按照成交價（共計2514萬元人民幣）的 %或直接向乙方支付信息費共計214萬元人民幣，由乙方提供上述費用的合法發(fā)票或承擔稅金（甲方支付信息費時將稅金（6%）扣除）。甲方付給乙方上述費的支付方式如下：

購買方支付首付房款時甲方付給乙方64萬元；甲方與購買方進交易中心辦理房產轉移登記時付給乙方 64萬元；購買方付清房款時付給乙方86萬元；

3、如果交易不成功，甲方無需支付信息費，乙方的相關花費支出均由乙方自行承擔。

4、如果甲方跳過乙方直接與乙方介紹的購買方（或與購買方有關聯的一方）達成房地產買賣交易，仍要向乙方支付信息費共計人民幣 214萬元。

5、甲方應將與購買方簽署的協議、合同等法律文件制作備份交由乙方，以便乙方及時知悉相關交易情況。

6、本協議一式四份，自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，甲乙雙方各執(zhí)兩份，各份具有同等法律效力。

7、其他約定：

甲方：乙方：

代表人：代表人：

二〇〇四年六月二十五日二

第3篇商業(yè)房出租協議書

甲方（出租方）：電話號碼：

乙方（承租方）：電話號碼：

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條房屋基本情況

乙方所租甲方店面坐落于：街（區(qū)）棟間層。

第二條房屋用途

該房屋用途為店面，除甲方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條租賃期限

租賃期限自年月日至年月日止。

第四條租金

該房屋月租金為人民幣（大寫）。租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規(guī)定調整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

第五條付款方式

乙方應于本合同生效之日向甲方支付押金人民幣（大寫）元整，租金每月十日前付清。

第六條維修養(yǎng)護責任

租賃期間，日常的房屋維修費于乙方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及相關設備的損失和維修費用，由乙方承擔并負責賠償損失。

第七條關于房屋租賃期間的有關費用和安全責任

在房屋租賃期間的有關費用一切由乙方支付。所有入住人員的安全由乙方負全部責任。

第八條因乙方責任終止合同的約定

乙方有以下情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠付：

1、擅自將承租的房屋轉讓他人或擅自調換使用；

2、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房用途；

3、欠租金累計達到天；

4、利用承租房屋進行違法活動；

5、故意損壞承租房屋。

第九條違約責任

1、本合同生效后，如果乙方違約，乙方已繳房屋租金和押金不退，并付一個月違約金。

2、本合同生效后，如果甲方違約，乙方可以要求甲方退還約定期間所收租金和押金，并賠償乙方人民幣。

本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

_________年____月____日_________年____月____日

第4篇商業(yè)設計協議書范本

甲方：_________________

乙方：_________________

甲乙雙方經友好協商，現就甲方委托乙方在_________________________設計事宜簽訂以下協定：

一、甲方同意于_________年_________月_________日委托乙方在_________進行設計，甲方必須盡量提供可供設計用的參考的圖片和公司的背景資料。完成初稿時間為_________天，修稿時間為_________天。

二、甲方對商標蘊涵內容的要求如下：_________。

三、乙方的服務程序

(1)成立設計小組，定下設計方案，有專人負責是項設計。

(2)按甲方的要求進行分析，取材，并由電腦進行組合取樣。

(3)在_________天內向甲方提交設計初稿，三個版本供選擇。

(4)甲方對初稿進行研究后，可選擇其中一個版本并向乙方提出更改方案，乙方必須在________天內把即定版本修改完畢。

四、對于乙方為甲方所提供的服務，設計費用定為_________元人民幣。甲方同意先付_________%定金，即人民幣_________元。其他款項在雙方認可是項設計后支付。

五、至于設計版權問題，甲方在支付所有款項后，乙方必須為甲方出具設計證明文書，承認甲方擁有該項設計版權。

六、本協議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協定未盡事宜，由雙方協商解決。本協定自雙方簽署之日起生效。

甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________

代表(簽字)：_________ 代表(簽字)：_________

地址：_________________ 地址：_________________

_________年____月____日 _________年____月____日

第5篇員工商業(yè)秘密保密協議書

甲方(單位)：______________

法定地址：__________________

法定代表人：________________

乙方(員工)：______________

身份證號碼：________________

鑒于乙方在甲方單位從業(yè)期間已經(或將要)知悉甲方的商業(yè)秘密，并獲得增進知識、經驗、技能的機會，為明確乙方的保密義務，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，訂立本保密協議：

一、保密的內容和范圍

甲乙雙方確認，乙方承擔保密義務的甲方商業(yè)秘密包括但不限于以下內容：

1.技術信息：技術信息的范圍包括但不僅限于甲方的技術方案、工程設計、電路設計、制造方法、配方、工藝流程、技術指標、計算機軟件、數據庫、試驗結果、圖紙、樣品、樣機、模型、模具、操作手冊、技術文檔、涉及商業(yè)秘密的業(yè)務函電等。

2.經營信息：經營信息的范圍包括但不僅限于甲方的客戶名單、營銷計劃、采購資料、定價政策、不公開的財務資料、進貨渠道、產銷策略、招投標中的標底及表率內容等。

3.甲方依照法律規(guī)定或有關協議的約定，對外承擔保密義務的事項。

4.乙方在從職期間因工作關系而獲得、交換的保密性信息以及其他一切與甲方事務有關的保密信息。

二、保密義務

對甲方的商業(yè)秘密，乙方承擔以下義務：

1.不得刺探與本職工作或本身業(yè)務無關的甲方商業(yè)秘密

2.不得向任何第三人披露甲方的商業(yè)秘密

3.不得使任何第三人(包括甲方單位內部員工)獲得、使用或計劃使用甲方商業(yè)秘密信息，即除了得到甲方單位指示和在業(yè)務需要的程度范圍內向應該知道上述內容的單位內部員工或本單位外業(yè)務單位進行保密內容交流外，不得直接或間接向單位內部、外部的人員泄露商業(yè)秘密信息

4.為甲方利益盡職盡責工作，在甲方從業(yè)期間不得組織、計劃組織以及參加任何與公司相競爭的企業(yè)或活動在勞動合同終止后，不得直接或間接地勸誘、幫助他人勸誘甲方內掌握商業(yè)秘密的員工離開甲方單位在勞動合同終止后_________年內，不得組建、參與或就業(yè)于與甲方有競爭關系的公司或單位。

5.不得允許(出借、贈與、出租、轉讓等方式處分甲方商業(yè)秘密的行為皆屬于“允許”)或協助任何第三人使用甲方商業(yè)秘密信息

6.不得為自己利益使用或計劃使用

7.不得復制或公開包含甲方單位商業(yè)秘密內容的文件、信函、正本、副本、磁盤、光盤等

8.因工作保管、接觸的有關單位的文件應妥善保存，未經許可不得超出工作范圍使用，如發(fā)現商業(yè)秘密被泄露或因自己過失泄露的，應采取有效措施防止泄密進一步擴大，并及時向甲方報告

9.乙方同意：因職務創(chuàng)造和構思的有關技術秘密或經營秘密，將向甲方及時匯報，并以書面形式做出報告，該職務成果歸屬甲方

10.在商業(yè)秘密的個別部分或個別要素已被公知，但尚未使商業(yè)秘密的其他部分或整體成為公知知識，以致商業(yè)秘密沒有喪失價值的情況下，乙方應承擔仍屬秘密信息部分的保密義務，不得使用該部分信息或誘導第三人通過收集公開信息以整理出甲方的商業(yè)秘密。

三、保密期限

甲乙雙方確認，乙方的保密義務自甲方蓋章和乙方簽字之日起開始，至上述商業(yè)秘密公開或被公眾知悉時止。乙方的保密義務并不因勞動合同的解除而免除。

四、違約責任

甲乙雙方商定，如乙方違反上述各項義務而損害甲方利益，按照以下方法承擔違約責任：

1.若乙方不履行本協議所規(guī)定的保密義務，應一次性向甲方支付違約金人民幣_________元

2.若因乙方前款的違約行為造成甲方損失的，乙方應承擔賠償責任(如乙方已經支付違約金的，應予以扣除)，具體損失賠償標準為：

(1)損失賠償額為甲方因乙方的違約行為所受到的實際經濟損失，包括甲方為開發(fā)、培植有關商業(yè)秘密所投入的費用，因乙方的違約行為導致甲方產品銷售量減少的金額，以及依靠商業(yè)秘密取得的利潤減少金額等。

(2)依照(1)款計算方法難以計算的，損失賠償額為乙方因違約行為所獲得的全部利潤。

(3)甲方因調查乙方違約行為而支付的合理費用，由乙方承擔

(4)因乙方違約行為侵犯了甲方商業(yè)秘密權利的，甲方可選擇根據本協議第款要求乙方承擔違約責任，也可根據國家法律、法規(guī)要求乙方承擔侵權責任。

3.乙方嚴重侵犯甲方的商業(yè)秘密，給甲方造成嚴重損失的，甲方可依據我國法律的有關規(guī)定，選擇移送司法機關依法辦理。

五、爭議的解決方法

因執(zhí)行本協議發(fā)生糾紛，可由雙方協商解決或共同委托雙方認可的第三方調解。有一方不愿協商、調解或協商、調解不成的，任何一方都有提起訴訟的權利。提起訴訟的法院為：_________法院。

六、本協議的任何修改必須經過雙方的書面同意，協議的部分修改或部分無效并不影響其他部分的效力。

七、本協議一式二份，甲方乙方各執(zhí)一份，協議自雙方簽訂之日起生效。

八、本協議簽訂地為：_________。

九、雙方確認，在簽訂本協議前已經詳細閱讀過本保密協議，并確認對本協議中各條款的理解無異議。

甲方(蓋章)：__________________

法定代表人(簽字)：____________

乙方(簽字)：__________________

___________年________月_______日

第6篇商業(yè)計劃保密協議書

甲方：________________

乙方：________________

一、保密事項

1.甲乙雙方同意對本協議保密內容進行如下限制性規(guī)定：

雙方同意在甲方有有效證據證明的情況下本保密協議所保密之內容不包括：在乙方向甲方提供時或此前已為公眾所掌握或知悉的信息及材料在乙方向甲方提供之后非因甲方或甲方所邀請及聘請之工作人員之故意或過失引致為公眾所知悉的信息及材料在乙方將計劃書提供給甲方之前甲方已掌握或知悉的信息及材料甲方通過與乙方并無保密責任之第三者處獲得的與乙方計劃書內容相同或相似的信息或材料，但此信息或材料系第三人通過非法手段獲得而且甲方明知該信息或材料系第三人通過非法手段獲得的除外。

本商業(yè)計劃書屬商業(yè)秘密，所有權屬于xx。其所涉及的內容和資料只限于具有投資意向的投資者使用。收到本計劃書后，收到人應即刻確認，并遵守以下的規(guī)定：1)若收件人不希望涉足本計劃書所述項目，請盡快將本計劃書退回

二、雙方的權利與義務

1.乙方的保證

1)乙方保證其向甲方提供的創(chuàng)業(yè)計劃書乃是出自其本人之手或是受該計劃書合法權利人真實有效的委托。此項保證意味著免除甲方因乙方提供有權利暇疵之計劃書而受到權利人追究之責任。

2)乙方承諾對因其提供的創(chuàng)業(yè)計劃書而引起的任何可歸責于乙方的法律糾紛承擔全部法律責任，但該糾紛是由甲方引起的除外，不管權利主張者是否向甲方提出或向雙方共同提出。

2.甲方的承諾

1)甲方承諾創(chuàng)業(yè)計劃書只用于甲乙雙方同意的用途，甲方不得以任何直接或間接的方式向甲乙雙方之外的任何第三人提供、泄露乙方創(chuàng)業(yè)計劃書之全部或部分內容，但此項承諾不包括甲方為評估計劃書內容可行性，有必要向甲方的投資伙伴會員提供乙方創(chuàng)業(yè)計劃書之部分或全部內容。

2)甲方承諾：甲方只允許其所邀請及聘請之工作人員中與處理乙方創(chuàng)業(yè)計劃事宜有關的人員接觸本協議規(guī)定的保密內容甲方保證采取有效的保密制度，以確保本協議規(guī)定的保密內容不會泄露。

3)甲方承諾：其邀請參與評審工作的顧問成員不以任何直接或間接的方式向甲乙雙方之外的任何第三人提供、泄露乙方創(chuàng)業(yè)計劃書之全部或部分內容如其邀請參與評審工作的顧問成員泄露本協議規(guī)定的保密內容，則甲方向乙方承擔本合同項下的全部責任。

4)甲方應對任何違反誠實信用原則的行為或以任何方式泄露保密內容的行為或任何因為甲方的故意或過失而致乙方受到損害的行為，向乙方承擔責任。

5)甲方需在乙方網站(www.xxx.com)注冊，并提供真實的個人資料，包括照片、身份證號、工作經歷等甲方同意因自己泄密，乙方有權將其列為黑牌會員，并相應地將甲方的照片及身份證號公布于乙方網站，以供會員查詢。

三、甲方對因錯誤投遞或其使用的投遞方式具有被他人知悉其計劃書內容之風險及其他投遞過程中的過失行為而引起的計劃書內容泄露不承擔任何法律責任，除非乙方能證明該泄露行為系甲方所為或系甲方之授意。

四、協議的生效

1)本協議于雙方簽字或蓋章之日起生效。在本協議簽字或蓋章之日乙方提交商業(yè)計劃摘要。

2)本協議的效力至本協議規(guī)定的全部保密內容成為社會公眾所知悉的信息后終止。

五、違約責任

若甲方或甲方所邀請及聘請之工作人員、甲方邀請參與評審工作的顧問成員、甲方的投資伙伴會員及甲方的關聯公司違反本協議規(guī)定，泄露了本協議規(guī)定的保密內容，并因此給乙方造成直接經濟損失的，甲方應向乙方承擔賠償責任。

六、爭議的解決

雙方同意當因本協議引起之糾紛不能通過協商方式解決時，雙方指定由? 仲裁委員會管轄。

甲方：________________

乙方：________________

第7篇最新商業(yè)保密協議書范本

甲方：_________

乙方：_________

鑒于：甲乙雙方正在就進行會談或合作，需要取得對方的相關業(yè)務和技術資料，為此，甲乙雙方本著互惠互利、共同發(fā)展的原則，經友好協商簽訂本協議。

第一條保密資料的定義

甲乙雙方中任何一方披露給對方的明確標注或指明是保密資料的相關業(yè)務和技術方面的書面或其它形式的資料和信息（簡稱：保密資料），但不包括下述資料和信息：

（一）已經或將公布于眾的資料，但不包括甲乙雙方或其代表違反本協議規(guī)定未經授權所披露的；

（二）在任何一方向接受方披露前已為該方知悉的非保密性資料；

（三）任何一方提供的非保密資料，接受方在披露這些資料前不知此資料提供者（第三方）已經與本協議下的非保密資料提供方訂立過有約束力的保密協議，且接受方有理由認為資料披露者未被禁止向接受方提供該資料。

第二條雙方責任

（一）甲乙雙方互為保密資料的提供方和接受方，負有保密義務，承擔保密責任。

（二）甲乙雙方中任何一方未經對方書面同意不得向第三方（包括新聞界人士）公開和披露任何保密資料或以其他方式使用保密資料。雙方也須促使各自代表不向第三方（包括新聞界人士）公開或披露任何保密資料或以其它方式使用保密資料。除非披露、公開或利用保密資料是雙方從事或開展合作項目工作在通常情況下應承擔的義務（包括雙方今后依法律或合同應承擔的義務）適當所需的。

（三）雙方均須把保密資料的接觸范圍嚴格限制在因本協議規(guī)定目的而需接觸保密資料的各自負責任的代表的范圍內。

（四）除經過雙方書面同意而必要進行披露外，任何一方不得將含有對方或其代表披露的保密資料復印或復制或者有意無意地提供給他人。

（五）如果合作項目不再繼續(xù)進行或其中一方因故退出此項目，經對方在任何時候提出書面要求，另一方應當、并應促使其代表在五（5）個工作日內銷毀或向對方返還其占有的或控制的全部保密資料以及包含或體現了保密資料的全部文件和其它材料并連同全部副本。但是在不違反本協議其它條款的條件下，雙方可僅為本協議第四條之目的，保留上述文件或材料的復制件一份。

（六）甲乙雙方將以并應促使各自的代表以不低于其對自己擁有的類似資料的照料程度來對待對方向其披露的保密資料，但在任何情況下，對保密資料的照料都不能低于合理程度。

第三條知識產權

甲乙雙方向對方或對方代表披露保密資料并不構成向對方或對方的代表的轉讓或授予另一方對其商業(yè)秘密、商標、專利、技術秘密或任何其它知識產權擁有的權益，也不構成向對方或對方代表轉讓或向對方或對方代表授予該方受第三方許可使用的商業(yè)秘密、商標、專利、技術秘密或任何其他知識產權的有關權益。

第四條保密資料的保存和使用

（一）甲乙雙方中的任何一方有權保存必要的保密資料，以便在履行其在合作項目工作中所承擔的法律、規(guī)章與義務時使用該等保密資料。

（二）甲乙雙方有權使用保密資料對任何針對接受方或其代表的與本協議項目及其事務相關的索賠、訴訟、司法程序及指控進行抗辯，或者對與本協議項目及其事務相關的傳喚、傳票或其他法律程序做出答復。

（三）任何一方在書面通知對方并將披露的復印件抄送對方后，可根據需要在提交任何市、省、中央或其他對接受方有管轄權或聲稱對接受方有管轄權的監(jiān)管團體的任何報告、聲明或證明中披露保密資料。

第五條爭議解決和適用法律

本協議受中華人民共和國法律管轄并按中華人民共和國法律解釋。對因本協議或本協議各方的權利和義務而發(fā)生的或與之有關的任何事項和爭議、訴訟或程序，本協議雙方不可撤銷地接受中華人民共和國法院的管轄。

第六條協議有效期

（一）本協議有效期為_________年，自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

（二）本協議一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

地址：_________地址：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

聯系電話：_________聯系電話：_________

傳真：_________傳真：_________

郵政編碼：_________郵政編碼：_________

_________年____月____日_________年____月____日

第8篇商業(yè)門面房租賃協議書

出租方（甲方）

承租方（乙方）

根據《民法典》及有關法律規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方平等自愿協商達成一致，簽定本合同。

一、房屋基本情況

1、位置：______________________________________________

2、間數及面積：________________________________________

3、產權：______________________________________________

4、質量：______________________________________________

二、租賃用途及期限

乙方租用甲方的上述房屋用于商業(yè)經營。租期____年，自_____年_____月_____日起，至______年______月______日。

租金及支付期限和方式

1、房屋租金為______________元/年____________________合同期內，甲乙雙方不得隨意降增租金。

2、租金按年度交付，第一年租金應在合同簽定之日內一次性付清。第二年租金于_____年_____月_____日前支付（甲方不提供稅務票據）

3、支付租金的同時，乙方須支付5000元水電保證金，在乙方不能按時按量交納水電費時，甲方有權以該保證金代乙方支付。

三、甲乙雙方權利義務

1、甲方：

（1）在乙方交納第一年租金后按約將房屋交付乙方使用；

（2）因房屋租賃所產生的稅費，全部有乙方承擔支付，（含房屋租賃費、使用費等）因不按時按量交稅所產生一切責任和損失均由乙方承但。

2、乙方：

（1）按約定的期限交租金。

（2）按期按量交納各類政府、稅務部門規(guī)定的稅費，（含房屋賃租稅）交納水、電費（按表度數計算）

（3）如需進行裝修，裝修方案須經甲方同意，不得改變房屋主體結構，不得因裝修而產生任何安全隱患，否則乙方應對做出相應賠償。

（4）在承租期間，因經營行為所產生和稅收、衛(wèi)生、管理等費用，全部由乙方承擔。

（5）合同到期前三日，乙方須清空出租房內乙方物品，（不包含裝修物）將鈅匙交還給甲方。否則甲方有權處置遺棄房內的任何物品，不承擔任何責任。

四、合同變更：

1、在租賃期間，出租方如將出租房屋所有權轉讓給第三方，須提前三個月通知乙方，乙方享有同等條件下的優(yōu)先購買權。

2、不經甲方書面同意，乙方擅自將房屋轉租給第三方的，視為乙方違約，甲方有權終止合同，并追究乙方責任，所造成的一切后果，由乙方承擔和賠償。

五、違約責任

1、甲方：未按時交付房屋，每遲延一天，按租金總額的萬分之四支付違約金給乙方；逾期10天以上，乙方有權解除合同。

2、乙方：

（1）未按時按量支付租金，每逾期一日須承擔年租金總額萬分之四的違約責任，逾期5日以上，甲方有權解除合同，收回房屋，并追究

責任，要求乙方賠償損失。

（2）乙方應按時按量交納水電費，否則甲方有權從水電保證金中扣除。

（3）乙方進行裝修，影響房屋安全使用，或房屋受到損壞，由乙方負責恢復原

狀。并承擔一切責任，賠償損失。

（4）乙方擅自轉租的，甲方有權解除合同，收回房屋并追究乙方責任。

六、無論何原因致使本合同終止、解除的，乙方對租賃標的物的裝修均不得拆除毀損，應將裝修物原狀無償交給甲方，甲方不做任何補償。如因乙方的拆除、毀損造成租賃標的物損失的，乙方應恢復原狀并賠償損失。

七、續(xù)租

租賃期滿如須續(xù)租，在本合同約定的賃租期限屆滿前一個月，甲乙雙方另行協商，簽定租賃合同，在同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。

八、爭議的解決方式

本合同在履行中發(fā)生爭議，雙方協商解決；協商不成，任何一方均可向人民法院起訴。

九、未盡事宜，雙方另行簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

出租方：承租方

論簽約時間簽約時間

第9篇商業(yè)銀行股份有限公司入股協議書

本協議書由以下雙方于________________年________________月________________日在________________簽署：

甲方：________________

住所：________________

法定代表人：________________

乙方：________________

住所：________________

法定代表人：________________

鑒于：________________

1、甲方是依法成立并有效存續(xù)的股份有限公司

2、甲方擬進行增資，擬發(fā)行股份共計________________萬股，乙方擬認購甲方發(fā)行的股份

3、乙方已對甲方進行了充分的盡職調查和獨立的價值判斷，愿意按照本協議約定的條款，認購甲方發(fā)行的股份。

雙方經協商一致，達成協議如下：

第一條定義

在本協議中，除非上下文另有解釋或文義另作說明，下列用語具有以下所規(guī)定之含義：

1 、本次發(fā)行：指甲方按照本協議的約定向乙方發(fā)行股份，乙方按照本協議的約定認購甲方發(fā)行的股份。

2 、本次增資：指本協議鑒于條款第二條，甲方擬進行的增資，擬發(fā)行股份共計________________萬股。

3 、協議簽訂日：指甲方及乙方正式簽署本協議之日。

4 、發(fā)行完成日：指本次發(fā)行獲得________________省銀監(jiān)局的批準，乙方按照本協議的約定繳付全部股款，且按本協議第四條的約定甲方辦理完畢工商變更登記之日。

5 、工作日：指在中國工作日的任何一天。

6 、稅款：指現在或今后由中國稅務或其它部門征收、課征、收取、預扣或評計的任何種類、任何形式的稅項、征稅、關稅、收費、進口稅、扣減或預扣(包括任何土地出讓金、土地稅、財產稅、契稅、企業(yè)或公司所得稅、外商投資企業(yè)和外國企業(yè)所得稅、增值稅、營業(yè)稅、預提所得稅、消費稅、關稅和其它進口環(huán)節(jié)稅、印花稅、對毛收入或凈收入征收的所有其它稅項、個人所得稅、利潤或資本所得稅、收到、銷售、使用、占有、特許或動產方面的稅)，包括但不限于就上述各項應付的或申索的任何利息、附加稅、罰款或其它收費。

7 、：_______________

8 、工作日：________________

9 、中國銀監(jiān)會：________________

10 、省銀監(jiān)局：________________

第二條本次發(fā)行

1 、本次甲方向乙方發(fā)行的股份為普通股，每股面值一元。

2 、甲乙雙方確認，乙方認購甲方發(fā)行的股份________________股，每股認購價格為________________元，共計________________元。

第三條乙方股款的繳付期限

乙方應當于________________年________________月________________日之前將認購甲方股份的股款________________元一次性匯入甲方指定的帳戶。

甲方指定的賬戶如下：

賬戶名稱：________________

賬號：________________

開戶銀行：________________

第四條本次發(fā)行相關事宜的辦理

1 、乙方應當在協議簽訂日后，按照甲方的要求，盡快向甲方提供有關入股申請材料。甲方在收到乙方及本次增資涉及的其他認購方提供的有關入股申請材料后 30 個工作日內向________________省銀監(jiān)局提交本次發(fā)行之申請材料，以獲得該政府主管部門作出的同意本次發(fā)行的批復。

2 、乙方按照本協議的約定繳付股款且本次發(fā)行獲得________________省銀監(jiān)局的批準后 30 個工作日內，甲方應聘請會計師事務所進行驗資并出具驗資報告。

3 、在本次增資涉及的上述事宜(包括但不限于乙方及本次增資涉及的其他認購方入股申請材料的提供、繳付股款、驗資等)辦理完畢后 30 個工作日內，甲方負責在相應的工商行政管理機關辦理本次增資的變更登記手續(xù)，乙方應給予相應的協助、配合，包括但不限于提交辦理完成手續(xù)必需的相關資料。

4 、發(fā)行完成日，甲方應向乙方簽發(fā)相應的出資證明書并將乙方記入股東名冊。

如本次發(fā)行沒有獲得遼寧省銀監(jiān)局的批準，則本協議終止，甲方應退還乙方的股款，甲乙雙方均對此不承擔任何其他法律責任。

5 、自發(fā)行完成日起，乙方依法享有和承擔相應的股東權利和義務。

雙方確認，發(fā)行完成日前的甲方累計未分配利潤，包括過往年度形成的滾存利潤，由乙方與甲方其他股東按照持股比例共享。

第五條聲明、承諾及保證

乙方在此向甲方聲明、承諾并保證：

1 、乙方保證具有簽署本協議的主體資格，已獲得簽署和履行本協議的相應授權或批準

2 、乙方符合《中華人民共和國公司法》、《中華人民共和國商業(yè)銀行法》及其他法律法規(guī)、規(guī)范性文件中關于對外投資及入股股份制商業(yè)銀行的有關規(guī)定，包括但不限于符合以下條件：

( 1 )在工商行政管理部門登記注冊，具有法人資格

( 2 )具有良好的公司治理結構或有效的組織管理方式

( 3 )具有良好的社會聲譽、誠信記錄和納稅記錄，能按期足額償還金融機構的貸款本金和利息

( 4 )具有較長的發(fā)展期和穩(wěn)定的經營狀況

( 5 )具有較強的經營管理能力和資金實力

( 6 )財務狀況良好，最近 3 個會計年度連續(xù)盈利

( 7 )年終分配后，凈資產達到全部資產的________________% (合并會計報表口徑)

( 8 )權益性投資余額原則上不超過本企業(yè)凈資產的________________% (合并會計報表口徑)

( 9 )入股資金來源真實合法

( 10 ) 中國銀監(jiān)會規(guī)定的其他審慎性條件。

3 、乙方保證其為簽署、履行本協議而向甲方提供的所有證明、文件、資料和信息，均在提供資料的當日和適用 / 使用期內是真實、準確和完整的，不存在故意隱瞞和欺騙的情況。

4 、乙方簽署并履行本協議不與由其簽署的任何已生效的契約性法律文件規(guī)定的義務相沖突。

5 、在本協議簽署前已經自行對甲方的現狀進行了審慎的盡職調查。乙方簽署本協議，即視為已經完成了對甲方的充分盡職調查，完全接受并知悉與本次發(fā)行有關的所有風險、瑕疵，知悉甲方的重大負債(包括或有負債)、重大違法行為、重大訴訟、重大仲裁事件或其他重大事宜(如有)。乙方進一步承諾并保證，乙方獨立判斷其認購甲方發(fā)行的股份在法律上的有效性和商業(yè)價值，甲方的相關判斷或說明，不作為乙方判斷的依據。

6 、由于乙方對與本次發(fā)行有關的風險特征已有充分的理解，乙方同意不以“顯失公平”或“重大誤解”為由，要求人民法院變更或撤銷本協議。

7 、乙方成為甲方股東后，乙方承諾承擔包括但不限于以下股東義務：

( 1 )遵守法律、行政法規(guī)和甲方的章程

( 2 )除法律、法規(guī)規(guī)定的情形外，不得退股

( 3 )不得濫用股東權利損害甲方或者其他股東的利益

不得濫用甲方法人獨立地位和股東有限責任損害甲方債權人的利益乙方濫用股東權利給甲方或者其他股東造成損失的，應當依法承擔賠償責任。

乙方濫用甲方法人獨立地位和股東有限責任，逃避債務，嚴重損害甲方債權人利益的，應當對甲方債務承擔連帶責任。

( 5 )及時、完整、真實地向甲方董事會報告其關聯企業(yè)情況、與其他股東的關聯關系及其參股其他商業(yè)銀行的情況

( 6 )維護甲方利益和信譽，支持甲方的合法經營

( 7 )甲方資本充足率低于法定標準時，乙方應支持甲方董事會提出的提高資本充足率的措施

( 8 )甲方出現支付缺口或以下任一情況的流動性困難時，乙方如在甲方有借款，應立即歸還到期借款，未到期的借款應提前償還：

a 、流動性資產期末余額 / 流動性負債期末余額≤________________%

b 、(存款準備金 + 備付金) / 各項存款期末余額(不含委托存款)≤________________%

c 、不良貸款期末余額 / 各項貸款期末余額≥________________%

d 、 [ (同業(yè)拆入 + 同業(yè)存放) - (拆放同業(yè) + 存放同業(yè)) ]/ 各項存款期末余額(不含委托存款)≥ 5%

e 、發(fā)生其他流動性困難時。

( 9 )法律、行政法規(guī)及甲方章程規(guī)定應當承擔的其他義務。

8 、乙方承諾不向甲方謀求股東權益以外的利益。

第六條保密

1 、甲、乙雙方對于因簽署和履行本協議而獲得的與下列各項有關的信息，應當嚴格保密：

( 1 )本協議的各項條款( 2 )有關本協議的談判( 3 )本協議的標的( 4 )任何一方的商業(yè)秘密。

2 、僅在下列情況下，本協議雙方才可披露本條第 1 款所述信息：

( 1 )法律的要求( 2 )任何有管轄權的政府機關、監(jiān)管機構的要求( 3 )向該方的專業(yè)顧問或律師披露(如有)( 4 )非因該方過錯，信息進入公有領域( 5 )一方事先給予對方書面同意。

3 、本協議解除或終止后本條款仍然適用，不受時間限制。

第七條違約責任

(一)甲方的違約責任

1 、如果甲方違反本協議第四條約定的義務，且在接到乙方發(fā)出的書面違約催告通知后 30 日內，甲方仍舊不能消除違約情形，則乙方有權解除本協議，甲方應退還乙方已經繳付的股款及相應的活期存款利息，除此之外，甲方對乙方不再承擔其他違約責任。

2 、如果因甲方過錯違反本協議約定的其他義務，甲方應賠償乙方的實際損失，該賠償額不得超過乙方支付的股款的 1 % ，乙方不得請求解除本協議。

(二)乙方的違約責任

1 、如乙方未能按本協議約定期限足額繳付股款，則每逾期一日，乙方按應繳而未繳股款的萬分之四向甲方支付違約金。

2 、如乙方遲延 30 日未能繳付全部股款，則甲方有權選擇( 1 )解除本協議，乙方應向甲方支付相應的違約金，違約金數額為乙方應繳而未繳股款的 1 %，甲方有權從乙方已經繳付的股款中扣除本款約定的違約金，剩余股款(如有)退還給乙方，如果乙方已經繳付的股款不足以彌補本款約定的違約金數額，乙方應立即予以補足( 2 )要求乙方繼續(xù)履行本協議并按應繳而未繳股款數額的每日萬分之四向甲方支付違約金。

3 、如果乙方違反本協議約定的聲明、保證或其它義務，則甲方有權要求乙方繼續(xù)履行本協議并賠償甲方的實際損失如果乙方在甲方要求的合理時間內沒有糾正或消除違約情形，則甲方有權解除本協議，乙方應按本款第 2 ( 1 )項的約定向甲方支付違約金。

第八條不可抗力

1 、本協議所稱的不可抗力，是指依協議法規(guī)定在本協議簽訂并生效后，非由于甲方或者乙方的過失或疏忽，發(fā)生了雙方不能預見、不能避免并不能克服的使本協議不能履行或不能如期履行的客觀情況。甲方的監(jiān)管部門的相關指令構成本協議中不可抗力的一部分。

2 、當不可抗力事件發(fā)生并影響本協議的履行時，發(fā)生事件的一方當事人應當立即將事件情況如實通知對方。

3 、發(fā)生不可抗力事件的一方當事人應當在不可抗力事件發(fā)生十五日內請求并獲得事件發(fā)生地的政府有關部門或公證機構出具的證明文件。

4 、因不可抗力不能履行協議的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規(guī)定的除外。

第九條協議生效

本協議經雙方法定代表人或授權代表簽字并蓋章后生效。

第一十條爭議解決與適用法律

1 、如本協議雙方就本協議內容或其履行發(fā)生任何爭議，雙方應進行友好協商協商不成時，任何一方均可向甲方住所地有管轄權的人民法院提起訴訟。

2 、本協議的訂立、履行、解釋及爭議的解決均應適用中國法律。

第一十一條其他

1 、本協議構成甲方與乙方之間就入股事宜達成的全部協議，并取代于本協議簽署前雙方所作的任何口頭或者書面的陳述及協議。本協議簽署前形成的與本次發(fā)行相關的任何文件，如與本協議相沖突，以本協議為準。

2 、如果本協議的某條款被宣布為無效，應不影響本協議任何其他條款的效力。

3 、本協議中所有條款的標題僅為查閱方便，在任何情況下均不得被解釋為本協議之組成部分，或構成對其所指示之條款的限制。

4 、本次發(fā)行發(fā)生的稅款及費用，本協議沒有約定的，由履行義務的一方承擔法律有規(guī)定的，按法律規(guī)定執(zhí)行。

5 、本協議未盡事宜，由雙方另行簽訂補充協議確定。補充協議與本協議具有同等效力。

6 、未經另一方的書面同意，任何一方不得轉讓其依本協議所享有的全部或部分權利或義務雙方權利或義務的繼承者、經批準的受讓人均受本協議的約束。

7 、本協議正本一式肆份，各正本具有相同之法律效力。

(以下無正文)

(本頁無正文，為________________簽字蓋章頁)

甲方：________________

(公章)

法定代表人( 授權代表) 簽字：________________

乙方：________________

(公章)

法定代表人( 授權代表) 簽字：________________

第10篇商業(yè)樓租賃協議書模板

合同編號：_________

出租方：_________(以下簡稱甲方)

法定代表人：_________

國籍：_________

(身份證/護照/營業(yè)執(zhí)照號碼)_________

地址：_________

郵政編碼：_________

聯系電話：_________

傳真：_________

e-mail：_________

承租方：_________(以下簡稱乙方)

法定代表人：_________

國籍：_________

(身份證/護照/營業(yè)執(zhí)照號碼)_________

地址：_________

郵政編碼：_________

聯系電話：_________

傳真：_________

e-mail：_________

甲乙雙方依據中華人民共和國有關法律之相關規(guī)定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條房屋基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_________位于第_________層，共_________(套/間)，房屋結構為_________，建筑面積_________平方米(其中實際建筑面積_________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_________平方米)該房屋的土地使用權以_________(出讓/劃撥)方式取得。房屋所有權證號、土地使用權證號/房地產權證號為：_________.

第二條房屋用途

該房屋用途為_________.如乙方需轉變使用功能，經甲方書面同意后，因轉變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關規(guī)定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。

第三條租賃期限

租賃期限為_________年，即從自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

第四條免租期及租賃物的交付

租賃物的免租期為_________個月，即從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。

在本出租合同生效之日起_________日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。

乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產生的費用由乙方負責。

第五條租賃費用

1.租賃保證金

本出租合同的租賃保證金為首月租金的_________%，即_________幣_________元(大寫：_________)，于簽署本合同時向甲方支付。

2.租金

(1)該房屋租金為_________幣_________元整。

(2)租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協商調整租金標準除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

3.物業(yè)管理費

物業(yè)管理費按每月每平方米_________幣_________元計付。

4.供電增容費

供電增容的手續(xù)由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔。

第六條付款方式

租金按_________(月/季/年)結算，由乙方于每_________(月/季/年)_________日交付給甲方。

租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產生的一切費用，并按本合同規(guī)定向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后_________天內，甲方將向乙方無償退還租賃保證金。

乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日數乘以欠繳租金總額的_________%.

第七條維修養(yǎng)護責任

乙方在租賃期限享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權。

租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔_________(月/年)檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。

乙方對租賃物附屬設計負有妥善使用及維護之現，對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。正常的房屋大修理費用由甲方承擔日常的房屋維修由_________方承擔。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。

租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當地有關部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第八條保險責任

在租賃期限內，甲方負責購買租賃物的保險，乙方負責購買租賃物內乙方的財產及其它必要的保險(包括責任險)若甲乙各方未購買上述保險，由此而產生的所有賠償及責任分別由甲乙各方自行承擔。

第九條裝修條款

乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

第十條租賃物的轉讓

在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權。

第十一條租賃物的轉租

經甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。

如發(fā)生轉租行為，乙方必須遵守下列條款：

1.轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限

2.轉租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途

3.乙方應在轉租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。

4.乙方須要求轉租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關轉租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時，轉租租約同時終止，轉租戶無條件遷離租賃物。乙方應將轉租戶簽署的保證書，在轉租協議簽訂后的五日內交甲方存檔。

5.無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理。

6.乙方因作為轉租行為的轉租人應付的稅、費，由乙方負責。

第十二條甲方對產權的承諾

甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

第十三條租賃期滿

租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前_________個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前_________個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

第十四條因乙方責任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

1.擅自將承租的房屋轉租的

2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的

3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的

4.拖欠租金累計達_________個月

5.利用承租房屋進行違法活動的

6.故意損壞承租房屋的

第十五條提前終止合同

租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_________月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。甲方在乙方履行完畢上述義務后_________日內將乙方的租賃保證金無息退還乙方。

第十六條有關稅費

按國家及_________市有關規(guī)定須就本合同繳納的印花稅、登記費、公證費及其他有關的稅項及費用，按該等有關規(guī)定應由甲方作為出租人，乙方作為承擔人分別承擔。有關登記手續(xù)由甲方負責辦理。

第十七條違約責任

乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、_________市法規(guī)以及甲方有關租賃物物業(yè)管理的有關規(guī)定，如有違反，自行承擔。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償。

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向對方交納年度租金的_________%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的_________%向乙方加收滯納金。

第十八條聲明及保證

甲方：

1.甲方為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權簽署并有能力履行本合同。

2.甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。

3.在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

4.甲方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

乙方：

1.乙方為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權簽署并有能力履行本合同。

2.乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。

3.在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

4.乙方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

第十九條保密

雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密(技術信息、經營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。

一方違反上述保密義務的，應承擔相應的違約責任并賠償由此造成的損失。

第二十條不可抗力

本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。

如因不可抗力事件的發(fā)生導致合同無法履行時，遇不可抗力的一方應立即將事故情況書面告知另一方，并應在_________天內，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認可后協商終止合同或暫時延遲合同的履行。

第二十一條通知

1.根據本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電報、當面送交等方式)傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。

2.各方通訊地址如下：_________.

3.一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內，以書面形式通知對方否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。

第二十二條爭議的處理

1.本合同受_________國法律管轄并按其進行解釋。

2.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解協商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：

(1)提交_________仲裁委員會仲裁

(2)依法向人民法院起訴。

第二十三條解釋

本合同的理解與解釋應依據合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。

第二十四條補充與附件

本合同未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充協議。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

第二十五條合同效力

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_________年，自_________年_________月 _________日至_________年_________月_________日。自本合同生效之日起_________日內，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向_________申請登記備案。本合同用中文和_________文寫成，兩種文本同等作準。合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力合同副本_________份，送_________留存一份。

甲方(簽章)_________ 乙方(簽章)_________

授權代表(簽字)_________ 授權代表(簽字)_________

_________年____月____日 _________年____月____日

簽訂地點：_________ 簽訂地點：_____

第11篇商業(yè)項目合作協議書通用范本

項目合作協議書范本一

甲方：開發(fā)區(qū)管理委員會(以下簡稱甲方)

乙方： (以下簡稱乙方)

為使項目(以下簡稱本項目)在成都高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū)實現產業(yè)化，根據國家及地方有關法律、法規(guī) ，雙方本著平等、自愿、有償的原則，訂立本協議。

一、土地問題

1、土地位置及出讓方式

甲方同意本項目進入成都出口加工區(qū)實現產業(yè)化。初步確定項目建設地點位于占地約畝。其中獨自使用面積畝，代征道路面積畝，確切位置坐標四至和土地面積待甲方規(guī)劃土地建設管理部門實測后確認。甲方將國有土地使用權以有償出讓方式提供給乙方。

2、土地價格

為體現對本項目的支持，甲方初步確定以萬元人民幣/畝的優(yōu)惠價格，將項目所需該宗土地的使用權出讓給乙方，出讓金總額為萬元人民幣。該宗土地征用成本與出讓值差額計萬元，由高新區(qū)參照項目單位納稅中高新區(qū)財政收益部分給予相同額度的扶持。

3、付款方式

高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū)規(guī)劃土地建設管理部門與乙方簽訂正式土地使用權出讓合同。乙方在該合同簽訂后十五日內，一次性向甲方付清土地使用權出讓金。甲方收到全部土地使用權出讓金后，按國家有關規(guī)定，盡快辦妥國有土地使用證等有關手續(xù)。

二、工程建設

1、開工條件

(1)按照乙方建設規(guī)劃要求，甲方承諾于年月日前，保證本期用地具備上水、污水、雨水、熱力、寬帶網、公用天線、通電、通信、通路和場平即“九通一平”的基本建設條件，確保乙方順利進場。否則承擔由此給乙方造成的經濟損失。

(2)甲方積極協助乙方辦理有關建設手續(xù)。乙方則負責按規(guī)定時間、額度繳納有關費用。

2、工程進度

乙方必須在年月日前進場開公建設，并嚴格按照施工進度計劃投入資金進行建設，保證建設進度。

3竣工時間

乙方必須在年月日前竣工，延期竣工時應于原定竣工日期前三十日以上時間內，向甲方提出延期說明，取得甲方認可。

三、違約責任

1、如果乙方未按《土地使用權出讓合同》約定及時支付土地出讓金等其他應付款項，從滯納之日起，每日按應繳納費用的0.5‰繳納滯納金。逾期90日而未全部付清的，甲方有權解除協議，并可請求違約賠償。

2、乙方取得土地使用權后未按協議規(guī)定建設的，應交納已付土地出讓金5%的違約金連續(xù)兩年不投資建設的，甲方有權按照國家有關規(guī)定收回土地使用權。

3、如果由于甲方原因使乙方延期占用土地使用權時，甲方應賠償乙方已付土地出讓金5%的違約金。

4、為避免國有資產流失，保證甲方對本項目的補貼在一定時間內得到補償。自本項目正式投產起五年內，乙方向高新區(qū)稅務機關繳納的各種稅金(退稅或創(chuàng)匯獎勵)，低于乙方已報送給甲方的項目報告書中所承諾的相應稅種(退稅或創(chuàng)匯獎勵)金額的50%時(優(yōu)惠政策除外)，乙方應賠償給甲方其稅金差額。即：乙方在項目報告書中承諾的某一稅種具體金額 x 50% = 乙方當年該稅種實際繳納金額。

四、其他

1、在履行本協議時，若發(fā)生爭議，雙方協商解決協商不成的，雙方同意向成都市仲裁委員會申請仲裁，沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴。

2、任何一方對于因發(fā)生不可抗力且自身無過錯造成延誤不能履行本協議有關條款之規(guī)定義務時，該種不履行將不構成違約，但當事一方必須采取一切必要的補救措施以減少造成的損失。并在發(fā)生不可抗力三十日內向另一方提交協議不能履行的或部分不能履行的，以及需延期的理由報告，同時，提供有關部門出據的不可抗力證明。

3、本協議一式份，甲、乙雙方各執(zhí) 份。份協議具有同等法律效力，經甲、乙雙方法定代表人(或委托代理人)簽字蓋章生效。

4、本協議于年月日在中華人民共和國山東成都市簽訂。

5、本協議有效期限自年月日起至年月日止。

6、本協議未盡事宜，雙方可另行約定后作為本協議附件，與本協議具有同等法律效力。

甲方：成都高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū)管理委員會(章)

法定代表人(委托代理人)

法人住所地：

郵政編碼：

電話號碼：

乙方： (章)

法定代表人(委托代理人)

法人住所地：

郵政編碼：

電話號碼：

項目合作協議書范本二

甲方：乙方：

甲乙雙方就宿州市商業(yè)項目在互惠互利的原則下，達成如下協議：

1.甲方利用自有商業(yè)資源為乙方提供相關信息，陪同商業(yè) 公司領導實地考察商業(yè)項目。

2.甲方幫助乙方和商業(yè)公司高層領導協商合作條件。

3.甲方協助乙方在合作主要條件確認后，積極和商業(yè)公司高層領導溝通，盡快完善項目合同，按程序報批。

4.乙方在確認合作主要條件后，應向甲方支付項目合作誠意金人民幣壹拾伍萬元整(￥150000元)

5.乙方在項目合同正式簽訂三日內，應向甲方支付項目合作尾款人民幣叁拾伍萬元整(￥350000元)

本協議未盡事宜，經雙方共同協商作出補充規(guī)定，補充規(guī) 定與本協議具有同等法律效力。

本協議一式二份，協議雙方各執(zhí)一份。

甲方：乙方：

電話：電話：

日期：日期：

第12篇商業(yè)合作保密協議書范文

甲方：_________ 乙方：_________

第一條保密資料的定義

甲乙雙方中任何一方披露給對方的明確標注或指明是保密資料的相關業(yè)務和技術方面的書面或其它形式的資料和信息(簡稱：保密資料)，但不包括下述資料和信息：

(一)已經或將公布于眾的資料，但不包括甲乙雙方或其代表違反本協議規(guī)定未經授權所披露的

(二)在任何一方向接受方披露前已為該方知悉的非保密性資料

(三)任何一方提供的非保密資料，接受方在披露這些資料前不知此資料提供者(第三方)已經與本協議下的非保密資料提供方訂立過有約束力的保密協議，且接受方有理由認為資料披露者未被禁止向接受方提供該資料。

第二條雙方責任

(一)甲乙雙方互為保密資料的提供方和接受方，負有保密義務，承擔保密責任。

(二)甲乙雙方中任何一方未經對方書面同意不得向第三方(包括新聞界人士)公開和披露任何保密資料或以其他方式使用保密資料。雙方也須促使各自代表不向第三方(包括新聞界人士)公開或披露任何保密資料或以其它方式使用保密資料。除非披露、公開或利用保密資料是雙方從事或開展合作項目工作在通常情況下應承擔的義務(包括雙方今后依法律或合同應承擔的義務)適當所需的。

(三)雙方均須把保密資料的接觸范圍嚴格限制在因本協議規(guī)定目的而需接觸保密資料的各自負責任的代表的范圍內。

(四)除經過雙方書面同意而必要進行披露外，任何一方不得將含有對方或其代表披露的保密資料復印或復制或者有意無意地提供給他人。

(五)如果合作項目不再繼續(xù)進行或其中一方因故退出此項目，經對方在任何時候提出書面要求，另一方應當、并應促使其代表在五(5)個工作日內銷毀或向對方返還其占有的或控制的全部保密資料以及包含或體現了保密資料的全部文件和其它材料并連同全部副本。但是在不違反本協議其它條款的條件下，雙方可僅為本協議第四條之目的，保留上述文件或材料的復制件一份。

(六)甲乙雙方將以并應促使各自的代表以不低于其對自己擁有的類似資料的照料程度來對待對方向其披露的保密資料，但在任何情況下，對保密資料的照料都不能低于合理程度。

第三條知識產權

第四條保密資料的保存和使用

(一)甲乙雙方中的任何一方有權保存必要的保密資料，以便在履行其在合作項目工作中所承擔的法律、規(guī)章與義務時使用該等保密資料。

(二)甲乙雙方有權使用保密資料對任何針對接受方或其代表的與本協議項目及其事務相關的索賠、訴訟、司法程序及指控進行抗辯，或者對與本協議項目及其事務相關的傳喚、傳票或其他法律程序做出答復。

(三)任何一方在書面通知對方并將披露的復印件抄送對方后，可根據需要在提交任何市、省、中央或其他對接受方有管轄權或聲稱對接受方有管轄權的監(jiān)管團體的任何報告、聲明或證明中披露保密資料。

第五條爭議解決和適用法律

第六條協議有效期

(一)本協議有效期為_________年，自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

(二)本協議一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。

甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________

地址：_________ 地址：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

聯系電話：_________ 聯系電話：_________

傳真：_________ 傳真：_________

郵政編碼：_________ 郵政編碼：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

第13篇商業(yè)房屋租賃協議書

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

依據《民法典》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協商的基礎上，就甲方將自有商業(yè)用房出租給乙方使用的有關事宜，經協商一致，訂立如下合同：

一、租賃范圍與期限

1、乙方承租甲方位于長治市新街小區(qū)6#樓一層商業(yè)用房一間，建筑面積為53.55平方米，租賃期為年，從年月日至年月日止。

2、乙方在租賃期間所從事的一切商業(yè)活動，應遵紀守法，不得有悖于法律、法規(guī)的規(guī)定，否則所造成的一切后果自負。

二、租金及付款方式

1、經雙方議定，每年租金為(小寫)，該租金僅為甲方收取的商業(yè)用房租賃費，不含乙方在使用過程中應向有關部門交納的各種費用以及物業(yè)費用。

2、付款方式：每年租金分次付清(每年/季一次)，乙方應在本年/季末提前一周交付下年/季租賃費。

3、如租賃市場發(fā)生變化，經雙方協商可適當調整租賃費。

三、權利和義務

1、本合同簽定三日內，甲方將商業(yè)用房移交給乙方。

2、如乙方到期不按時交納租金，甲方有權隨時單方面終止合同。

3、如乙方因商業(yè)用房使用權受到侵犯時，由甲方負責處理。

4、甲方不得干涉乙方的一切合法經營活動，亦不承擔乙方的一切債權債務及民事責任等。

5、在經營活動中，乙方應接受甲方的管理，并按時向小區(qū)物業(yè)繳納水、電、暖等各種管理費用。

6、租賃期內，乙方不得擅自將商業(yè)用房轉租，否則甲方有權終止合同并無條件收回所租商業(yè)用房。

7、乙方在使用過程中，不得隨意改變和損壞商業(yè)用房框架結構及水、電、暖等商業(yè)用房內相關設施的完好，如乙方在使用過程中造成商業(yè)用房及相關設施損壞，由乙方承擔一切損壞和損失費用。

8、乙方可根據需要對商業(yè)用房進行簡單裝潢，其費用自行承擔，合同終止時，該裝潢部分應無償移交給甲方。

9、租賃期內，乙方提前退租時，甲方不退乙方已交的房租費。

四、爭議的解決方式

本合同若在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，可請當地仲裁委員會或當地法院裁決。

五、其它事項

1、甲方收取乙方租賃商業(yè)用房押金元整。

2、乙方應于租賃期滿后結算清各項費用，并由甲方驗收房內各種設施完好無損，乙方應在五日內將所租商業(yè)用房交還甲方，甲方退還乙方押金元。

3、乙方將所租商業(yè)用房交還甲方后，本合同終止。

4、在合同履行過程中因其它不可抗力因素，雙方協商可終止合同。

5、租賃期滿，甲方繼續(xù)出租該商業(yè)用房時，在同等條件下乙方擁有優(yōu)先權，并應重新協商簽定租賃合同。乙方有意續(xù)租時，需在租賃屆滿前兩個月書面提出洽談合同的要約及條件，甲方應在合同租賃期屆滿前一個月內予以答復。

6、在合同履行過程中如出現需變更合同的情形，雙方應協商解決，且應以書面材料作為依據。

7、本合同未盡事宜，雙方協商解決。

8、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份均享有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期滿后自動終止。

甲方：

乙方：

日期：

第14篇商業(yè)合作協議書范本專業(yè)版

甲方：

代表：

地址：

電話：

乙方：

代表：

地址：

電話：

經甲乙雙方友好協商，本著平等互利、優(yōu)勢互補的原則；在雙方的品牌推廣、客戶拓展等領域進行系統、深入合作；以獲得良好的社會效益和經濟效益?，F形成如下共識：

一、合作項目

1、甲方授權乙方代表甲方在______區(qū)域拓展與甲方業(yè)務相關的的商業(yè)項目。

2、甲乙雙方簽訂戰(zhàn)略合作協議后，乙方代表甲方進行前期的項目調研、論證，規(guī)劃定位，進行初步的合作方商務談判，并及時將調研談判結果告知甲方。

二、宣傳及推廣

1、甲乙雙方在簽訂本協議后，即成為戰(zhàn)略合作伙伴，均可在單方或雙方的宣傳推廣物料及活動中，使用對方的vi、公司簡介、產品簡介、對外政策等內容。

2、甲乙雙方簽訂合作協議，甲方即可享受乙方提供的西南區(qū)域的整合推廣服務，推廣服務以乙方實際的推廣時間、推廣方式為準。

3、甲乙雙方在有關專題的研討會和各種展銷、促銷會上，互幫互助、共同宣傳，共同推進雙方的品牌。

4、甲乙雙方在宣傳和推廣合作時，所產生的一切費用和責任，由舉辦或承辦活動的一方承擔。

5、在宣傳和推廣行為上，雙方無任何經濟利益關系。

三、傭金

甲方確定與乙方推薦的項目發(fā)生合作后，甲方須向乙方支付與合作方簽訂合同標的的______%作為傭金。

四、保密條款

1、甲乙雙方對甲方提供的有關授信的所有文件、項目數據、技術秘密、調查方案、投資方案、商業(yè)秘密、談判內容、相關協議及安排等均須承擔保密義務，未經對方書面同意，不得以口頭或書面形式將上述內容泄漏給協議以外的第三方。

2、甲乙雙方有義務要求其參加本項目工作的職員及其委托的律師、會計師等中介機構承擔同樣的保密義務。

3、如違反以上規(guī)定泄露保密信息，另一方享有追訴的權利。

五、爭議解決

協議有效期內，若雙方發(fā)生任何爭議，應本著相互諒解、互惠互利的原則協商解決。如果協商不成，雙方可向______方所在地人民法院訴訟。

五、其他

1、甲方授權乙方從事的相關業(yè)務，需嚴格遵守中國法律和取得相應資格，并向乙方提供一切相關資料，甲方向乙方提供的任何虛假信息與乙方無關，并由此產生的糾紛由甲方獨自承擔。

2、合作期間及雙方合作的項目，如發(fā)生客戶投訴等，被投訴方應及時解決。

3、甲乙雙方均享有協議解除權，但解除協議方須提前______日通知對方。

4、本協議一式______份，雙方各執(zhí)______份。

5、本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽章）：

代表人（簽字）：

______年______月______日

乙方（簽章）：

代表人（簽字）：

______年______月______日

第15篇互聯網商業(yè)合作協議書范本

甲方：代表：地址：電話：乙方：代表：地址：電話：風險提示：

合作的方式多種多樣，如合作設立公司、合作開發(fā)軟件、合作購銷產品等等，不同合作方式涉及到不同的項目內容，相應的協議條款可能大不相同。

本協議的條款設置建立在特定項目的基礎上，僅供參考。實踐中，需要根據雙方實際的合作方式、項目內容、權利義務等，修改或重新擬定條款。甲乙雙方為明確各自的權利義務，就雙方合作事宜經友好充分的協商達成以下合作協議以共同遵守：

一、合作宗旨自愿平等、團結協作、優(yōu)勢互補、互利互惠、相互諒解、誠實信用和共同發(fā)展。

二、合作方式風險提示：

應明確約定合作方式，尤其涉及到資金、技術、勞務等不同投入方式的。同時，應明確各自的權益份額，否則很容易在項目實際經營過程中就責任承擔、盈虧分擔等產生糾紛。甲乙雙方以本協議實現網絡推廣及銷售的共同合作，并在保證產品、服務質量的基礎上，為消費者提供更加便捷、優(yōu)質的服務。甲方提供網絡平臺宣傳乙方產品并提供乙方產品在網上銷售的途徑。乙方負責涉及到產品質量及售后服務、發(fā)布的信息內容及真實性等所有服務，并承擔相應法律責任。

1、甲方作為______產品的電子商務平臺，為乙方提供產品的網絡銷售和推廣服務。

2、乙方同意甲方將其合作的產品發(fā)布在與甲方有合作關系的其他第三方平臺進行推廣和銷售。

3、甲方網絡銷售的價格，須由甲、乙方書面形式確認。

三、商業(yè)秘密風險提示：

應約定保密及競業(yè)禁止義務，特別是針對項目所涉及的技術、客戶資源，以免出現合作一方在項目外以此牟利或從事其他損害項目權益的活動。甲乙雙方應當對客戶數量、最優(yōu)價格、成交量等相關商業(yè)合作信息負有保密義務，該條款不以本協議的終止而終止，也不以協議的終止解除違約責任。

四、甲方權利和義務風險提示：

應明確約定合作各方的權利義務，以免在項目實際經營中出現扯皮的情形。

再次溫馨提示：因合作方式、項目內容不一致，各方的權利義務條款也不一致，應根據實際情況進行擬定。

1、甲方對乙方的注冊商標等相關證件，和服務質量享有知情權。

2、甲方有權利針對乙方的違約行為要求一定的經濟補償。

3、甲方有義務積極、謹慎維護乙方的商業(yè)信譽，并且在合作過程中給予乙方相關的指導。

五、乙方權利和義務