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第1篇 房產(chǎn)銷售代理委托書
甲方(以下簡稱為委托人):
法定代表人: 身份證: 聯(lián)系電話: 地址:
乙方(以下簡稱為受托人): 法定代表人: 身份證: 聯(lián)系電話: 地址:;
經(jīng)甲乙雙方本著公平、平等、互利的原則下,雙方達成委托銷售房產(chǎn)的委托:
一、委托銷售房產(chǎn)
乙方授權(quán)委托銷售甲方客戶全部房產(chǎn)且具有優(yōu)先銷售權(quán)。
二、甲方的義務(wù)
因甲方公司業(yè)務(wù)出現(xiàn)的客戶房產(chǎn),在客戶同意前提下統(tǒng)一委托乙方銷售,甲方保證提供的客戶房產(chǎn)真實可靠,且享有房產(chǎn)的合法完全處分權(quán)。
三、乙方義務(wù)
乙方優(yōu)先尋找提供適合的房產(chǎn)需求信息按照甲方客戶規(guī)定交易 價格方式銷售,成功后收取1%(稅后)的服務(wù)費。
四、低價部分約定
甲方客戶同意前提下,低于市場價格4050%的房產(chǎn),乙方保證十天內(nèi)辦理好該房產(chǎn)的銷售并且不收取任何費用。
本授權(quán)書宣告,在下面簽字的 公司董事
以法定代表人身份合法代表本單位授權(quán): 為 公司的合法代理人,授權(quán)代理人在以本單位的名義,并代表本人與客戶進行買賣房產(chǎn)磋商、簽署合同和處理一切與此事有關(guān)的事務(wù)。代理人的一切行為均代表本單位,與本人的行為具有同樣的法律效力。
受托人在上述委托范圍內(nèi)所進行的一切行為和所簽署的一切文件我們均予以承認,并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律后果。
受托人在上述委托范圍內(nèi)所進行的一切行為和所簽署的一切文件我們均予以承認,并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律后果。
委托期限:自 年 月 日至 年 月 日止。 委托書不得轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓,不得買賣。
甲方(蓋章): 乙方(蓋章):
年 月 日 年 月 日
第2篇 房產(chǎn)銷售委托書
咀方(委托人):
地 址: 電話:
證件類型: 編號:
乙方(受托人):
承蒙信任,委托我公司銷售房產(chǎn),我公司將竭誠為您提供專業(yè)的服務(wù)。為了明確雙方的權(quán)利與義務(wù),保障雙方合法權(quán)益,在平等自愿和城市信用的原則下,雙方達成如下合意:
一、委托出售房產(chǎn)概況:
房產(chǎn)坐落于:廈門市 區(qū)路 的房產(chǎn),屬于【劃撥】【出讓】性質(zhì),產(chǎn)權(quán)登記面積 平方米,產(chǎn)權(quán)證號: ,(購房合同號),甲方保證就上述所作的描述系真實可靠,且甲方對該房產(chǎn)享有合法完全的處分權(quán)。
二、乙方義務(wù):
1、代為尋找并提供適合的房產(chǎn)需求信息;
2、提供咨詢并根據(jù)甲方的要求交換信息,草擬或推薦買賣合同文本;
3、代辦業(yè)務(wù):在甲方的要求下,根據(jù)甲方提供的證件和資料代為甲方辦理上市審批、房產(chǎn)過戶手續(xù)等(需另收代辦費)。
4、/平方米,甲方同意在
此價格基礎(chǔ)上通過乙方介紹達成意向均可成交,甲方無異議。
三、傭金與費用:
咀、乙雙方確定中介服務(wù)傭金數(shù)額為甲方所簽《房產(chǎn)買賣協(xié)議》標金額的%。代辦業(yè)務(wù)費為¥ ,【上市審批¥400】【產(chǎn)權(quán)過戶¥400】。甲方應(yīng)在他方簽訂《房產(chǎn)買賣協(xié)議》時向乙方支付傭金及所需代辦業(yè)務(wù)費用。甲方通過乙方服務(wù)與他方簽訂房產(chǎn)買賣協(xié)議后,若因甲方原因?qū)е陆灰谉o法完成,不影響甲方支付傭金的義務(wù)。
四、甲方義務(wù):
1、本協(xié)議期滿6個月內(nèi),甲方無論通過何種途徑直接或間接與乙方介紹過的客戶成交,均須向乙方支付本協(xié)議第三條約定的中介服務(wù)傭金;
2、甲方委托乙方代辦上市審批、房產(chǎn)過戶手續(xù)的,應(yīng)及時提供真實完整的證件與資料;
3、非經(jīng)乙方介紹,甲方通過其他中介組織或自行與他人達成交易的,應(yīng)立即通知乙方。據(jù)此,乙方不應(yīng)向甲方收取傭金。
五、委托期限:
本協(xié)議委托期限為天,自月年月日。
六、協(xié)議附件:甲方物業(yè)全書證書,賣方信息登記表。
七、本委托書壹式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,均具有同等法律效力。
八、補充約定: 注:本人理解并同意上述條款。
咀方(簽章): 乙方(簽章):
委 托代理人: 經(jīng)辦 人:
聯(lián) 系 電 話:
簽 訂 日 期:年 月 日
第3篇 房產(chǎn)銷售獨家委托書范本
甲方(委托人):___________
乙方(受托人):___________
承蒙信任,委托我司獨家銷售房地產(chǎn),我司將竭誠為您提供專業(yè)服務(wù),為明確雙方權(quán)利義務(wù),保障雙方合法權(quán)益,在平等自愿和誠實信用的原則下,雙方達成如下合意:
一、 委托出售房產(chǎn)概況(詳見協(xié)議附件:賣方信息登記表)。房產(chǎn)坐落于:___________ ,屬于【劃撥】【出讓】性質(zhì),產(chǎn)權(quán)登記面積___________平方米 ,產(chǎn)權(quán)證號:___________
甲方保證就上述物業(yè)所做的描述系真實可靠的,且甲方對該房屋享有合法、完全的處分權(quán)。
二、乙方義務(wù):
1. 代為尋找并提供適合的房產(chǎn)需求信息
2. 提供咨詢并根據(jù)甲方的要求交換信息,草擬或推薦買賣合同文本;
3. 代辦業(yè)務(wù):在甲方的要求下,根據(jù)甲方提供的證照和資料代為甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)等(需另收代辦費)。
三、傭金與費用:
甲乙雙方確定中介服務(wù)傭金數(shù)額為甲方所簽房產(chǎn)買賣協(xié)議標的金額的1.5%。代辦業(yè)務(wù)費用為¥ ___________【產(chǎn)權(quán)過戶¥___________】。甲方應(yīng)在與他方簽訂房產(chǎn)買賣協(xié)議時向乙方支付傭金及所需代辦業(yè)務(wù)費用。甲方通過乙方服務(wù)與他方簽訂房產(chǎn)買賣協(xié)議后,若因甲方原因?qū)е陆灰谉o法完成,不影響甲方支付傭金的義務(wù)。
四、甲方義務(wù):
1. 保證積極配合乙方的服務(wù),在乙方需要帶客戶看房時,給予提供各方面的便利;
2. 本協(xié)議委托期及期滿六個月內(nèi),甲方以及從甲方處獲得求購方信息的第三方,無論通過何種途徑直接或間接與乙方介紹過的客戶成交,甲方均須向乙方支付本協(xié)議第三條所約定的中介服務(wù)傭金;
3. 甲方委托乙方代辦房產(chǎn)過戶手續(xù)的,應(yīng)及時提供真實完整的證件與資料;
4. 非經(jīng)乙方介紹成交,甲方通過其他中介組織或自行與他人達成交易的,應(yīng)立即通知乙方。據(jù)此,甲方應(yīng)向乙方支付實際成交金額的0.75%作為乙方應(yīng)收取的傭金;
5. 若因甲方原因,甲方在委托期限內(nèi)撤銷委托,甲方應(yīng)向乙方支付本委托協(xié)議中甲方委托價的中間價的0.75%作為乙方傭金;
6. 若甲方通過乙方服務(wù)無論是否以定金形式與買方達成書面初步意向的,之后由于甲方或買方違約造成交易終止的,甲方均應(yīng)向乙方支付買賣雙方約定的成交金額1.5%作為中介傭金。
五、甲方委托出售價為總價人民幣:___________ 元至___________ 元或單價¥:___________ 元/m2至___________ 元/m2 。
六、委托期限:
本協(xié)議委托期限為___________天,自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日
七、本協(xié)議附件:1、甲方物業(yè)權(quán)屬證書復(fù)印件;2、賣方信息登記表;3、賣方顧客服務(wù)保證書;4、房產(chǎn)推廣計劃書。
八、本協(xié)議甲乙雙方各執(zhí)壹份,具有同等法律效力。
九、補充約定:
甲方(簽章) 乙方(簽章):
_____年_____月_____日