拆遷授權(quán)委托書(2篇)

第1篇 拆遷授權(quán)委托書范本

甲方(委托方)：___________

乙方(受托方)：___________人民政府

甲方于___________年___________月___________日將其房屋自愿委托乙方進行拆除。為進一步明確對甲方所屬產(chǎn)權(quán)房屋的拆除范圍，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，現(xiàn)明確甲方房屋拆除授權(quán)委托的具體事項如下：

一、委托事項

甲方自愿授權(quán)乙方全權(quán)行使以下房屋的拆除權(quán)力。

二、房屋基本情況 1.房屋名稱： 2.座落位置： 3.建筑面積： 5.具體樓層：

三、委托權(quán)限

1.房屋的拆除(含建筑垃圾清運);

2.并在邊界與徐貴祥家接壤處，磚砌文化墻作為宣傳欄; 四、委托期限，在此授權(quán)范圍內(nèi)，被授權(quán)人所實施的行為具有法律效力，授權(quán)人予以認可。經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，從___________年___________月___________日起至該房屋拆除完工為止。

甲方(簽字)：___________ 乙方(蓋章)：___________

簽字日期：___________年___________月___________日 簽字日期：___________年___________月___________日

第2篇 房屋拆遷授權(quán)委托書及法律問題

導語：房屋拆遷，是指因國家建設(shè)、城市改造、整頓市容和環(huán)境保護等需要，由建設(shè)單位或個人對現(xiàn)存建設(shè)用地上的房屋進行拆除，對房屋所有者或使用者進行遷移安置并視情況給予一定補償?shù)幕顒印?/p>

房屋拆遷授權(quán)委托書

根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》和其他有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，特委托如下：

受委托單位名稱：____________ 法定代表人： ________

委托事項：負責實施_______________項目建設(shè)占地范圍內(nèi)(詳見規(guī)劃拆遷紅線圖)房屋及附屬物的拆遷：

1、負責拆遷范圍內(nèi)房屋、附屬物的調(diào)查摸底，匯總測算。

2、協(xié)助辦理房屋拆遷許可各項證件。

3、配合委托單位組織召開房屋拆遷動員會。

、協(xié)商簽訂房屋拆遷補償安置協(xié)議。

5、負責被拆遷戶房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證等有效證件的收繳。

6、負責房屋拆遷相關(guān)手續(xù)資料的收集、整理、移交工作。

7、協(xié)調(diào)配合強制拆遷。

委托期限:自_____年____月____日起至____年____月____日止。

本委托書一式三份，委托雙方各持一份，一份報房屋拆遷主管部門備案。

委托單位(簽章)：________

____年____月____日

法律問題：

法律與政治是一枚硬幣的兩面,公共利益標準實質(zhì)上是政治標準 在法律領(lǐng)域的表現(xiàn)。研究房屋拆遷問題必須要以動態(tài)和整體的眼光進行研究，不能孤零零的就房屋拆遷論房屋拆遷，而應(yīng)當研究房屋拆遷存在的基礎(chǔ),研究房屋拆遷 的來龍去脈，所以本文以小切口大論題的形式研究房屋拆遷問題，也就是說不是以事論事，而是要深入研究對象的內(nèi)部和本質(zhì)，研究更深層次的問題。

一直以來，房屋拆遷問題一度成為社會的熱點問題和政府面臨的最大的難題，難道這只是一個補償標準不合理的問題么，許多學者汲取國外的理論精華為我所用,提出了許多有深 度的看法和意見。但是這一社會問題始終沒有得到解決，反而越發(fā)不可收拾。原因是什么呢?反思我國政治制度的發(fā)展歷程，我們會發(fā)現(xiàn)這一切完全是歷史的必然。

我國走過了不同以往的獨特的發(fā)展道路，并且日益走向成功，當初所有客觀因素結(jié)合起來決定我們不能走西方發(fā)達國家的老路，走到今天,我們多數(shù)時候是被逼著或者說是被歷史推著向前走，當然，這也是我們自愿選擇的結(jié)果，所以這也決定了我們今天依然要走自己的路。總之，我國的實際國情不同于西方發(fā)達國家，在房屋拆遷問題上表現(xiàn)得淋漓盡致，我們必須走適合中國國情的道路，沒有什么老路可以走，西方經(jīng)驗只適合于微觀問題的解決，但整體思路和設(shè)計必須由我們自己解決。

總結(jié)現(xiàn)有的研究成果，對于房屋拆遷的問題，我們主要研究了如下幾個的問題：

第一、研究了房屋拆遷立法的歷史，對我國歷史上曾有的房屋拆遷立法進行了梳理，描述了我國房屋拆遷立法的進程和現(xiàn)狀;

第二、研究了房屋拆遷中的主要矛盾、效率和公平問題。;

第三、研究了土地使用權(quán)制度的歷史沿革,分析了現(xiàn)行房屋拆 遷的主體、對象和運作模式;

第四、研究了作為房屋拆遷源頭的城市規(guī)劃制度，簡要論述了國外的經(jīng)驗，尤其對國外保障公共利益的程序進行了論述，希望對我國的房屋拆遷制度完善有所幫助;

第五、研究了房屋拆遷的強制執(zhí)行制度，分析了我國強制執(zhí)行制度的弊端;

第六、研究了該領(lǐng)域的核心問題，也是當前最熱點的問題， 即公共利益的標準問題。

拆遷形式

房屋拆遷的形式有三種：

1、人民政府組織統(tǒng)一拆遷。

即由人民政府或其專門委托的單位統(tǒng)一進行拆除、補償、安置等工作。它是國家提倡和鼓勵采用的拆遷方式，《拆遷條例》規(guī)定：“有條件的城市和城市中實行綜合開發(fā)的地區(qū)，應(yīng)當實施統(tǒng)一拆遷。”

2、自行拆遷。

它是指拆遷人自己對被拆遷人進行拆遷安置和補償。主要拆遷業(yè)務(wù)人員必須在拆遷主管機關(guān)進行培訓，取得拆遷資格證書后才能上崗。

3、委托拆遷。

它是指拆遷人將房屋拆遷的補償和安置工作委托他人進行。被委托人應(yīng)當是取得房屋拆遷資格證書的單位。