第1篇 小區(qū)車輛管理規(guī)定
小區(qū)公共管理制度:車輛管理規(guī)定
●為維護園區(qū)的交通秩序和生活秩序,根據(jù)交通法規(guī)和結(jié)合本園區(qū)情況制定本規(guī)定。本規(guī)定適合各類車輛。
●所有外來車輛,未經(jīng)許可不得進入園區(qū),車輛不整潔和畜力車不準進入園區(qū)。
●進入園區(qū)車輛需遵守交通標志低速行駛,時速不得超過15公里以上。
●嚴禁在人行道上行駛和停放車輛。
●進入園區(qū)的車輛必須按物業(yè)公司指定的車位停放,停車計費標準按政府指導價執(zhí)行。
●凡業(yè)主要求長期停放車輛,可向本公司申辦月卡或年度卡,申辦月卡的業(yè)主必須于指定時間內(nèi)親臨管理處辦理下月月卡。
●本公司提供停放場地,收取車輛停車費,并對車輛停放秩序進行管理。因小區(qū)存在的特殊性,故車輛出入小區(qū),本公司采取認卡放行制度,凡一切由于車主車卡遺失或因自己的過失造成車輛丟失、損壞或在車內(nèi)存放的物品丟失,本公司概不負責。
●車輛不準在園區(qū)內(nèi)鳴喇叭。
●不準擅自在園區(qū)內(nèi)洗車、修車和清掃車上的雜物于地面。
●嚴禁在園區(qū)內(nèi)任何場所試車、練車。
●凡進入園區(qū)的車輛要自覺維護園區(qū)的道路、綠化草坪、花樹及公共配套設施,如有損壞,需照價賠償。
●禁止運載易燃易爆和有毒物品的車輛進入本園區(qū),有特殊原因需征得公司允許方可進入。
●本規(guī)定未盡事宜按交通管理有關(guān)規(guī)定處理。
第2篇 新城小區(qū)車輛交通管理規(guī)定
新星城小區(qū)車輛交通管理規(guī)定
為了維護新星城小區(qū)交通秩序,保持小區(qū)靜、整潔和道路暢通,特制訂本規(guī)定:
一、實行物業(yè)管理與公安交通部門管理相結(jié)合的原則。認真做好小區(qū)/內(nèi)的車輛停放管理工作,嚴禁亂停亂放,防止車輛丟失或損壞。
二、建立機動車通行證制度,禁止無關(guān)車輛通行,業(yè)主車輛需在車窗前張貼小區(qū)通行證。外來車輛進出小區(qū)實行換證登記、放行制度。
三、服從現(xiàn)場管理員的現(xiàn)場管理和指揮,車主需嚴格遵守道路安全法規(guī),按規(guī)定地點依次有序的停放車輛。
四、小區(qū)/內(nèi)行駛車輛應按規(guī)定減速慢行,不得鳴號和超速超車,車輛交會時應相互避讓,注意行駛安全。
五、小區(qū)設有固定、臨時停車位,業(yè)主需在固定車位停放車輛。外來車輛進入小區(qū)時應按規(guī)定停放在臨時停車位內(nèi),并繳納停車費用。
六、小區(qū)停放車輛實行有償服務,物業(yè)公司收取相應車位停車管理服務費用。
七、非停車位禁止停放任何車輛(自行車、摩托車),因違章亂停亂放造成事故或失竊的,由車輛使用人自行負責;因違章停車,造成車輛堵塞及其它責任的,物業(yè)公司有權(quán)報請并協(xié)助有關(guān)部門予以處理。
八、車主在停放車輛后,應及時鎖好門窗,保管好自己的財物,不得將貴重物品遺留在車內(nèi),對違反規(guī)定造成失竊的,物管公司不承擔賠償責任。
九、小區(qū)實行人車分流管理,業(yè)主、家屬及來訪者不得在主干道練車、玩耍和做影響道路安全的行為,保證小區(qū)內(nèi)的道路交通安全。
十、除裝修、搬家外,禁止貨運車輛進入小區(qū)。
第3篇 物業(yè)小區(qū)車輛管理規(guī)定辦法
物業(yè)小區(qū)車輛管理制度【1】
管理處負責業(yè)主(住房)的車輛管理,小區(qū)車輛行駛停放,管理處經(jīng)理負責協(xié)調(diào)指導停車場(庫)的管理工作,車管安防員負責車輛的存放、保管、放行等具體管理。
1.對進入停車場車輛的管理規(guī)定
①進入停車場的車輛須具備一切有效證件,包括行駛證或待辦理證明、保險單等,車輛號牌應與行駛證相符,待辦車輛應與待辦證明相符。
②進入停車場的司機,須按進出場各種程序辦理停車手續(xù),并按指定的車位停放。
③車輛停放后,司機須配合安防員做好車輛的檢查記錄,并鎖好車門窗,帶走貴重物品,安防員沒有幫司機保管物品的義務。
④進場車輛嚴禁在場內(nèi)加油、修車、試剎車,禁止任何人在場內(nèi)學習駕駛車輛。
⑤進場車輛和司機要保持場內(nèi)清潔,禁止在場內(nèi)亂丟垃圾與棄置廢雜物,禁止在場內(nèi)吸煙。⑥進場司機必須遵守安全防火規(guī)定,嚴禁載有易燃易爆、劇毒等危險品的車輛進入停車場。
⑦禁止超過停車場限高規(guī)定的車輛、集裝箱車以及漏油、漏水車輛進入停車場。
⑧進場車輛如不服從安防員指揮,造成本身車輛受損時,后果自負。
2.小區(qū)(大廈)交通車輛行駛停放管理規(guī)定
①遵守交通管理規(guī)定,愛護小區(qū)的道路,公用設施,不亂停放車輛。
②車輛不準在小區(qū)內(nèi)長期停放,臨時停放按《車輛保管統(tǒng)一收費標準》繳費。
③小區(qū)內(nèi)車輛行駛停放服從管理人員指揮,注意前后左右車輛安全,在指定位置停放。
④停放好車輛后,必須鎖好車門,調(diào)好防盜系統(tǒng)至警備狀態(tài),車內(nèi)貴重物品隨身帶走。
⑤機動車輛在本區(qū)行駛,時速不得超過15km/h,嚴禁超車。
⑥機動車輛在小區(qū)內(nèi)禁止鳴號。
⑦不準在小區(qū)任何場所試車、修車、練車。
⑧不準輾壓綠化草地,損壞路牌和各類標識,不準損壞路面及公用設施。
⑨不準在人行道、車行道、消防通道上停放車輛,機動車輛只能在停車場、庫或道路上劃線停車位內(nèi)停放,非機動車必須停放在自行車棚或保管站。
⑩除執(zhí)行任務的車輛(消防車、警車、救護車)外,其他車輛一律按本規(guī)定執(zhí)行。
3.停車場(庫)管理規(guī)定
①停車場24h值班,建立健全各項管理制度和崗位職責。
②停車場(庫)內(nèi)按消防要求設置消防栓,配備滅火器,定期檢查,由車庫崗負責管理使用。
③在停車場(庫)和小區(qū)車行道路須做好行車線、停車位(分固定和臨時)、禁停、轉(zhuǎn)彎、減速、消防通道等標識,并在主要車行道轉(zhuǎn)彎處安裝凸面鏡。
④在停車場(庫)出入口處設置垃圾桶(箱),在小區(qū)必要位置設路障和防護欄。
⑤機動車進場(庫)時應服從安防員指揮,遵守停車場(庫)管理規(guī)定,履行機動車進出車場(庫)有關(guān)手續(xù),按規(guī)定繳納保管費。
⑥集裝箱車、2.5t以上的貨車(搬家車除外)、40座位以上的客車、拖拉機、工程車,以及運載易燃、易爆、有毒等危險物品的車輛不準進入小區(qū)。
⑦不損壞停車場(庫)消防、通信、電器、供水等場地設施。
⑧保持場(庫)內(nèi)清潔,不得將車上的雜物和垃圾丟在地上,有漏油、漏水時,車主應立即處理。
⑨禁止在停車場(庫)內(nèi)洗車(固定洗車臺除外)、修車、試車、練車。
住宅小區(qū)車輛管理辦法【2】
總則
第一條為規(guī)范小區(qū)機動車的停放與行駛,維護小區(qū)環(huán)境,保障小區(qū)內(nèi)各方的合法權(quán)益,根據(jù)國務院<物業(yè)管理條例>、<上海市住宅物業(yè)管理區(qū)域機動車停放管理暫行規(guī)定>和<浦東新區(qū)住宅物業(yè)管理區(qū)域機動車停放收費管理規(guī)定>等法律法規(guī),結(jié)合本小區(qū)實際情況,特制定本辦法。
第二條本辦法由金橋灣清水苑小區(qū)(以下簡稱:小區(qū))業(yè)主大會討論通過,委托小區(qū)物業(yè)公司組織實施。
物業(yè)公司對車輛的管理是履行<物業(yè)管理合同>,小區(qū)內(nèi)所有車輛使用人應接受物業(yè)公司車輛管理人員(以下簡稱:車管員)的行駛管理與停放引導。
第三條小區(qū)車位實行有償使用,車輛使用人在小區(qū)泊車應交納停車費。小區(qū)車輛管理制度。停車費收入歸小區(qū)全體業(yè)主共有。物業(yè)公司應有專人進行停車費管理,公開賬目,并定期結(jié)算與公示收支情況。根據(jù)維修基金管理的有關(guān)規(guī)定,停車費收入在扣除車輛管理成本和業(yè)主大會授權(quán)使用的費用后的結(jié)余部分納入小區(qū)維修基金賬戶,每年一次分攤到業(yè)主賬戶。欠繳或侵占停車費是損害全體業(yè)主利益的行為。
第四條將小區(qū)業(yè)主共有的停車位供車輛使用人停車的行為關(guān)系,不含有對車輛保管的義務與責任。提供良好的停車條件,營造有序的活動場所是小區(qū)各方共同努力的目標。
車輛進出管理
第五條小區(qū)安裝停車場管理系統(tǒng)(以下簡稱:系統(tǒng))實行車輛智能化管理。小區(qū)車輛管理制度。所有車輛進出小區(qū)必須持清水苑小區(qū)車輛ic卡(以下簡稱:ic卡)刷卡通行。車輛在通過大門道閘時必須一車一桿逐一進出,不得尾隨前車沖卡。
第六條ic卡分為月卡、充值卡和臨時卡三種。實行一車一卡制。ic卡不得轉(zhuǎn)讓或一卡多車。車卡不一致的車輛不準進出小區(qū)。
第七條月卡僅限小區(qū)居民及小區(qū)內(nèi)單位工作人員持有,申辦車位登記手續(xù)時領取,在有效期內(nèi)使用。
第八條實行來訪車輛登記制度。來訪車輛應登記后領取臨時卡,刷卡進入。駛離時在小區(qū)出口處驗卡后交卡付費。小區(qū)居民和單位也可以選擇使用充值卡,以免每次現(xiàn)金繳費驗卡和進入登記的麻煩。固定車位車主不得使用充值卡。來訪車輛當天再次進出小區(qū)憑繳費收據(jù)免繳費。
第九條前來小區(qū)執(zhí)行公務的警車等車輛后出入小區(qū)可免繳費。
第十條領取月卡和充值卡需繳押金20元,無卡或ic卡遺失、超期和損壞的車輛無法進出小區(qū),應及時辦理相關(guān)手續(xù)。ic卡遺失、損壞應支付損失費30元。
第十一條非小區(qū)居民接送幼兒園入托幼兒的車輛不能進入小區(qū)。各類大中型車輛,裝載有毒、易爆易燃等物品的車輛不經(jīng)允許禁止進入小區(qū)。
第十二條小區(qū)車位滿位,車管員應及時告示并拒絕其他外來車輛進入小區(qū)。
車輛行駛管理
第十三條小區(qū)主干道實行單向行駛。長島路北大門為進口,只進不出;臺兒莊路西大門為出口,只出不進。司機必須依照交通標識的指示路線行駛,不得逆向而行。
第十四條為了保持小區(qū)的安寧,小區(qū)內(nèi)車輛不準鳴喇叭;晚間行車禁止使用遠光燈;小區(qū)道路上不得試剎車、練習駕車、修理或清洗車輛等。
第十五條進出小區(qū)內(nèi)車速不得超過每小時5公里。
車輛停放管理
第十六條車位的設置。停車位分為固定車位與臨時車位二種,統(tǒng)一編號。固定車位標有車牌號,供小區(qū)居民和單位工作人員停車。臨時車位無車牌號標志,主要供外來車輛停車。
第十七條車輛的停放。小區(qū)車輛必須停放在指定的固定車位或臨時停車位內(nèi)。未經(jīng)車管員同意,來訪車輛不得占用固定車位。車位內(nèi)不得停放自行車、電動車或堆放其他物品。
第十八條車位的申請。無欠費記錄的車輛使有人,小區(qū)居民可持房產(chǎn)證或房屋租賃合同、車輛行駛證或購車發(fā)票等到物業(yè)公司辦理固定車位申請登記手續(xù);小區(qū)內(nèi)單位工作人員持工作證或單位證明、車輛行駛證或購車發(fā)票辦理固定車位申請登記手續(xù)。
按登記先后順序,先到先得原則安排車位。每套住宅居民只能擁有一個固定車位。對確需第二個固定車位的居民戶,經(jīng)批準后可以申請登記,按第二個固定車位的停車費標準繳費。但無車位居民應優(yōu)先考慮。
第十九條車位的登記。車位申請確認后,車位使用人應及時辦理登記手續(xù):簽訂車輛停放協(xié)議,繳費,領取停車證(置于車輛擋風玻璃右側(cè)內(nèi))與ic卡。手續(xù)辦理不完備不能領取停車證與ic卡,也不得使用固定車位。
第二十條車位的變更。變更固定車位使用人僅限本戶居住人,經(jīng)物業(yè)公司同意后并按規(guī)定辦理變更手續(xù)。
第二十一條車位的退還。車位為全體業(yè)主的共有資源,業(yè)主產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓、租賃戶更變等,應及時到管理處辦理退還手續(xù),不得擅自轉(zhuǎn)讓車位。一旦發(fā)現(xiàn),將收回原使用車位并取消雙方車位申請資格。車位退還后如再次申請須另行申請登記。
第4篇 小區(qū)車輛道路停車場停車位管理規(guī)定
小區(qū)車輛、道路、停車場(位)管理規(guī)定
為維護轄區(qū)道路暢通,車輛停放、行駛有序,特制定本規(guī)定:
一、7座以上客車、1噸以上(含1噸)貨車不得在轄區(qū)內(nèi)停放。
二、禁止裝有易燃易爆、有毒、有害的車輛入內(nèi),2.5噸以上貨車、大型客車、農(nóng)用車、拖拉機不準進入小區(qū)。
三、業(yè)主、客戶擁有的車輛(人心所向轎車、7座以下客車、1噸以下貨車)須到物業(yè)管理處辦理登記手續(xù)。
四、業(yè)主、客戶自有車輛均應入庫停放,未入庫或沒有車庫的應在劃定車位停放并按規(guī)定繳納機動車車位使用費;摩托車、助動車、電動車、自行車一律放入儲藏室內(nèi);不得在消防通道、非停車場地及他人的車庫(位)前、儲藏室門口停放。
五、外來臨時車輛(非業(yè)主、住用人)進入轄區(qū)必須在門衛(wèi)辦理登記手續(xù),并在劃定車位停放,離開轄區(qū)應自覺接受檢查,按規(guī)定繳納機動車車位使用費。
六、房屋裝修戶運送材料的超載車輛進入轄區(qū),須經(jīng)管理處同意。
七、車輛應嚴格遵守轄區(qū)交通標志提示文明行駛,不鳴號、限速在10km/小時以下。
八、不得在轄區(qū)范圍內(nèi)洗車、學習駕車、修車、試車和清掃車上的雜物于地面。漏油、漏水的車輛不準進入轄區(qū)。
九、不得擅自挖掘轄區(qū)內(nèi)道路或在道路上任意堆放物品。
十、不得在轄區(qū)主干道上玩耍、搭席乘涼、踢打球等。
十一、小區(qū)主、次大門口禁止停放車輛及堆放物件,確保小區(qū)出入口道路暢通。
第5篇 教職公寓小區(qū)車輛出入卡管理規(guī)定
學校教職公寓小區(qū)車輛出入卡管理規(guī)定
學校為加強教工公寓小區(qū)車輛安全管理,推進教工公寓物業(yè)正規(guī)化進程,保障住戶出行方便,實現(xiàn)出入車輛刷卡登記制度,特在教工公寓小區(qū)大門安裝車禁系統(tǒng),現(xiàn)就車輛出入卡辦理做如下規(guī)定:
一、在教工公寓小區(qū)常住戶家用車輛,實行一車一卡制。
二、住戶車主憑本人駕駛本和行車本辦理出入卡。
三、校內(nèi)職工及其直系親屬憑相關(guān)證件可直接領取一張車輛出入卡。
四、外來租房戶有車家庭憑相關(guān)證件可領取一張車輛出入卡,并交押金200元。
五、所有住戶中常住有車其他家庭成員憑相關(guān)證件可辦理車輛出入卡,并每卡交工本費35元,外來租房戶家庭成員每卡還需交押金200元。
六、車輛出入卡要妥善保管,遺失或損壞后補卡需交35元工本費。
七、外來租房戶退租時,將卡交回(完好無損)時,退回押金。
八、要愛護車禁系統(tǒng)裝置,車主出入小區(qū)大門要慢行,若撞壞相關(guān)設施,要照價賠償修復。
九、10月26日――10月28日在教工公寓小區(qū)門衛(wèi)室統(tǒng)一辦理。
十、補辦出入卡或新車辦卡,在行政樓122辦理。
后勤管理處
20**年10月20日
第6篇 小區(qū)車輛管理規(guī)定范本-11
小區(qū)車輛管理規(guī)定范本11
1.目的
為維護小區(qū)的交通秩序,保障小區(qū)機動車輛安全,規(guī)范車庫管理,保障車位信息的準確性、及時性,便于銷售及租賃工作并維護其正常使用功能。
2.適用范圍
適用于ee小區(qū)
3.職責
3.1項目經(jīng)理負責組織車庫的驗收及車位情況的審核,負責車輛管理工作的全面指導、檢查。
3.2工程部負責對車庫的各項設施維護管理。
3.3物業(yè)部負責對已購車位的手續(xù)辦理、租賃管理及臺帳整理的各項工作。
3.4保安保潔部經(jīng)理負責車輛管理工作的具體組織、落實、培訓。
3.5保安員負責車輛安全管理工作的具體實施。
4.方法和過程控制
4.1管理內(nèi)容
4.1.1對車位使用情況有詳細的記錄。
4.1.2每周不少于一次對車位進行巡查。
4.1.3記錄巡查結(jié)果
4.1.4發(fā)現(xiàn)問題通過前臺與相關(guān)責任部門協(xié)調(diào)解決。
4.1.5辦理停車手續(xù)。
4.2已購車位的辦理
4.2.1客戶持購買車位的車位分配單到物業(yè)部辦理車位入住手續(xù)。
4.2.2由車輛管理員與客戶簽訂停車管理協(xié)議(協(xié)議一式兩份雙方各留存一份),對客戶的房號、姓名、聯(lián)系電話、車位號、車型、車牌號在《車庫信息資料表》上進行詳細的記錄,要求做到一戶一檔。
4.2.3車輛管理員在與客戶簽訂完協(xié)議后指引客戶到收費處繳納停車管理費用。
4.2.4 入住手續(xù)辦完后車輛管理員須為客戶辦理車證發(fā)放手續(xù)(車證上需證明有效日期、車位號、車牌號),堅持做到一證一車一位。
4.2.5車證發(fā)放手續(xù)的辦理:車輛管理員在客戶繳納停車管理費用的時候須在臺帳處領取新車證并在《車證信息記錄表》登記(按車證編號、車位號、房號、姓名、
使用期限、車型、車牌號、性質(zhì)、舊證、經(jīng)辦人、收費金額、收費人、辦理日期的順序添寫),要求發(fā)出新證前將舊證收回,因業(yè)主丟失的須由業(yè)主書面聲明后方可
發(fā)放新證。
4.2.6車輛管理員在核準客戶的手續(xù)辦完并繳清費用后向客戶發(fā)放車位鎖鑰匙,要求在領用表上簽字。
4.2.7車輛管理員須帶客戶到車位現(xiàn)場,明確車位位置及試用車位鎖,如客戶不能到現(xiàn)場的可按照客戶要求,代為打開車位鎖并電話告知。
4.2.7對于已經(jīng)辦理車位入住手續(xù)的客戶,二次辦理時按4.2.3,4.2.4和4.2.5的辦法操作。
4.3租賃車位的辦理
4.3.1客戶根據(jù)所需情況選擇欲租車位(客戶到車輛管理員處提出租車位意向后,車輛管理員在核對客戶的身份后通過車位圖及車庫的實際情況讓客戶確定欲租車位)。
4.3.2車輛管理員須提醒客戶每次至少繳納三月以上的車位租金及停車管理費用。
4.3.3對客戶的房號、姓名、聯(lián)系電話、車位號、車型、車牌號核實后在《車庫信息資料表》上進行詳細的記錄。在登記完成后按4.2.3,4.2.4和4.2.5的辦法操作。
4.3.5車輛管理員在核準客戶的手續(xù)辦完并繳清費用后帶客戶到車位現(xiàn)場,明確位置及開啟車位鎖。如客戶不能到現(xiàn)場的可按照客戶要求,代為打開車位鎖并電話告知。
4.4園區(qū)車輛管理
4.4.1進出園區(qū)的車輛一律憑《車輛出入證》及車輛管理卡通行(摩托車嚴禁進入園區(qū))。
4.4.2園區(qū)地面嚴禁停放機動車輛,如因特殊需要停放,停放時間不得超過15分鐘。
4.4.3外部車輛原則上不得進入園區(qū),如因特殊需要進入園區(qū)須停放在所訪樓宇前,且停放時間不得超過15分鐘及影響其他車輛的通行。外部車輛嚴禁在園區(qū)內(nèi)過夜停放。如有特殊情況需在小區(qū)過夜停放的,請將車輛停放到幼兒園臨時停車庫內(nèi)。(收費價格:每小時兩元)
4.4.4出租車未經(jīng)允許不得駛?cè)雸@區(qū)內(nèi)載客,并且不能停在小區(qū)出入口阻礙交通。
4.4.5車輛進入時,小區(qū)出入口崗要詳實填寫《車輛出入登記表》并發(fā)放《車輛管理卡》后方可予以放行(有車證車輛在核對并登記后放行,無需發(fā)放《車輛管理卡》。門崗須引導訪客去臨時停車庫,有特殊情況時做必要登記后,發(fā)放《車輛管理卡》放行)。
4.4.6小區(qū)內(nèi)行駛要限速5公里/小時,不得大鳴喇叭及亂停亂放。
4.4.7園區(qū)道路兩側(cè)均有明顯標識,馳入車輛必須按交通標識行駛,按照保安員要求停放。
4.4.8小區(qū)內(nèi)車輛發(fā)生交通事故的處理可參見《園區(qū)交通意外事件處理預案》。
4.4.9公安,消防,救護,工程搶險等國家機關(guān)部門到小區(qū)工作的車輛,經(jīng)認真核實后可直接通行。
4.4.10小區(qū)內(nèi)不得維修故障車,若因需要就地維修,維修完后應提醒車主清理周圍環(huán)境,要求做到場清地清。
4.4.11停放車輛如出現(xiàn)漏、滴油情況,保安員應立即通知車主清理;若通知不到住戶,應立即與值班室聯(lián)系協(xié)助通知車主,值班室在聯(lián)系中出現(xiàn)麻煩和資料不全時通過客服前臺與車輛管理員取得聯(lián)系協(xié)調(diào)解決此事。事畢后保安員告知客服前臺聯(lián)系保潔員進行清理并將處理結(jié)果向當值班長匯報。
4.4.12保安員要制止在小區(qū)道路內(nèi)進行試剎車或練習駕駛的行為。
4.4.13因車主原因造成小區(qū)內(nèi)公共設施、設備損壞時保護好現(xiàn)場并立即上報當值班長,并經(jīng)維修專業(yè)人員確定損失金額后,根據(jù)損壞情況與車主明確責任,賠償損失。
4.4.14當車輛行近出入口崗時,出入口保安員應示意車輛減速慢行,手續(xù)完善后,示意車輛駛離,并及時在《車輛出入登記表》中登記。
4.4.15載物車輛外出應辦理《物資放行登記》,經(jīng)完善全部手續(xù)合格后方可離開,拒不辦理的嚴禁放行。
4.4.16進出車輛必須檢查一輛放行一輛,嚴禁車輛尾隨進出小區(qū)和在未辦理手續(xù)前將道閘打開,以免給不法分子可乘之機或?qū)е聸_崗事故發(fā)生。
4.4.17車流量高峰期應增加崗位人員,加快車輛流通速度,防止大量車輛滯留,并做好標識。
4.4.18無《車輛管理卡》的車輛駛出園區(qū)時,應在詢問后與相關(guān)的崗位取得聯(lián)系。情況核準后要求車主出示行駛證、身份證、駕駛證等有效證件,并進行人、車、證的核實,在《車輛出入登記表》上登記、車主簽名后方可放行。異常情況應立即報告保安保潔部或上級主管處理。
5.質(zhì)量記錄和表格
crlm-hq-fw-04-f1 《車證信息記錄表》
crlm-hq-fw-04-f2 《
車位檔案表》
crlm-hq-fw-04-f3 《車庫信息資料表》
ee物業(yè)管理處
2023年6月7日
第7篇 某某住宅小區(qū)車輛停放管理規(guī)定
某住宅小區(qū)車輛停放管理規(guī)定
為維護本住宅區(qū)交通秩序,加強機動車車輛停放管理,方便住戶車輛保管,根據(jù)小區(qū)實際情況特制定本規(guī)定。
一、物業(yè)公司負責小區(qū)內(nèi)交通管理和機動車輛停放管理。所有車主在規(guī)定泊位內(nèi)停放車輛,并交納相應的車輛停放場地占用費。物業(yè)安保人員應做好出入車輛登記和交接班工作,嚴禁擅自離崗,做到文明執(zhí)勤,認真檢查,熱情服務,及時指揮車輛停放,維持小區(qū)內(nèi)車輛停放秩序。
二、非本小區(qū)車輛原則上不得進入小區(qū)停放,若需要進入小區(qū)辦事,超過60分鐘,按每小時5元收取停車費,超過3小時按15元收取停車費。
三、大貨車(2噸以上)、集裝箱車等大型車輛不得進入小區(qū)。
四、所有車主必須在指定泊位內(nèi)停放,不得隨意亂停,不得堵塞消防通道和地小區(qū)進出車路口。若車主不按規(guī)定隨意停放,造成一切后果由車主負責。
五、車輛進入小區(qū)時,安保人員須登記車輛牌號、進入時間、車輛車型,以備查閱之需。
六、停車后駕駛者必須鎖好車門窗,調(diào)好防盜系統(tǒng)到警備狀態(tài)。車內(nèi)貴重物品必須隨身攜帶,物業(yè)安保人員不負責看管車內(nèi)任何物品。
七、車輛帶貨出場,必須有相應證明,屬貴重、大件物品或搬家時,必須由戶主到物業(yè)單位辦理放行手續(xù),方可出場。
八、不得在小區(qū)內(nèi)試剎車、練習駕車、大型修車,有滴漏機油車必須清洗干凈。
九、車輛進入小區(qū)不得鳴號,時速不得超過15公里,不得損壞小區(qū)設施。
十、車主停車出入證遺失要立即到管理處申明、補辦,否則后果自負。
十一、車主不得刁難、辱罵或以暴力威脅等手段妨礙物業(yè)安保人員執(zhí)行公務。
十二、物業(yè)公司僅提供車輛停放場地及管理(車位有償使用),不負責保管。如車輛丟失或損壞,物業(yè)公司不負責賠償。車主與保險公司辦理理賠手續(xù)過程中,物業(yè)公司應積極配合車主,提供監(jiān)控錄像,車輛進出登記等相關(guān)證據(jù),便于車主理賠手續(xù)辦理。
第8篇 教工小區(qū)車輛占道停車管理規(guī)定
教工生活小區(qū)車輛占道(停車)管理規(guī)定
1、所有外來車輛未經(jīng)許可不得進入**小區(qū)。凡進入小區(qū)內(nèi)的車輛一律按規(guī)定位置統(tǒng)一停放,不得隨意亂停、亂放,影響正常交通。物業(yè)將對不按規(guī)定停放車輛,兩次內(nèi)進行貼條提示,預期不改者鎖車、罰款100元。
2、車輛必須按規(guī)定的路線行駛,不得在人行道、綠化道路上行駛,不得高速行駛和按喇叭,小區(qū)內(nèi)車輛行駛限速5公里以內(nèi)。對車速過快車輛小區(qū)物業(yè)將首先進行通知提醒,預期不改者物業(yè)有限制該車輛進入小區(qū)的權(quán)利。
3、長期在本小區(qū)內(nèi)停放的本校職工車輛,要在校保衛(wèi)處辦理車輛通行手續(xù)后,攜帶車輛行駛證、繳費收據(jù)在物業(yè)辦公室辦理車輛進出門卡。
4、長期在本小區(qū)內(nèi)停放的非本校車輛,攜帶車輛行駛證、在物業(yè)辦公室繳費,辦理車輛進出門卡。
5、車輛停放后關(guān)好門窗,將防盜裝置設置為靜音,注意車輛和車位清潔。不準停放漏水、漏油和攜帶易燃、易爆、劇毒、腐蝕劑、污染品的車輛。
6、車輛如損壞路面和公共設施,應照價賠償。
物業(yè)管理中心
第9篇 小區(qū)車輛道路管理規(guī)定
為了維護小區(qū)交通秩序安全和車行道、人行道、消防通道的暢通、整潔、特制定如下規(guī)定。
一、本小區(qū)為業(yè)主(使用人)提供停車庫(場),由物業(yè)管理公司設置專人服務(臨時停車處例外),所有進出小區(qū)的車輛,必須服從專職管理人員指揮和安排。
二、 購有或租有車庫、車位并擁有自用車輛的業(yè)主需要在物業(yè)公司辦理手續(xù)。繳納相關(guān)費用,領取機動車輛“出入證”。
三、 出入小區(qū)內(nèi)車輛必須按照指定地點停放,由管理人員收取相應車位使用及場地維護費。行車車道、消防通道及非停車位禁止停車。
四、 外來車輛經(jīng)許可后,向安保人員領取車輛“出入證”,出小區(qū)是交還此證方可通行。
五、 物業(yè)管理公司所發(fā)的車輛“出入證”是出入小區(qū)的有效通行證件之一,領取后請隨身攜帶,妥善保管,勿借他人或遺失無車輛“出入證”或未繳清停車費的車輛,安保人員有權(quán)拒絕放行。
六、 出租車不得在本小區(qū)內(nèi)攬客,送人完畢后必須馬上離開本小區(qū),如用戶需要車,應在小區(qū)外叫車搭乘。
七、 凡裝有易燃、易爆、劇毒品或污染性物品的車輛嚴禁駛?cè)氡拘^(qū)。2.5 噸以上的貨車必須經(jīng)安保人員許可后方可進入。
八、 駛?cè)氡拘^(qū)的車輛應留意小區(qū)內(nèi)的交通標識,應減速慢行,時速不超過5公里,不得鳴笛,需注意小區(qū)內(nèi)的道路標識。如車輛損壞路面、公用設施,應照價賠償。
九、 不得在小區(qū)內(nèi)任何地方學習駕駛機動車;不準在小區(qū)內(nèi)試車。
十、 摩托車、自行車需要在停車庫(場)停放時,必須遵守規(guī)定,服從車管員的管理,并按照規(guī)定交付停車費。
十一、業(yè)主及使用人有義烏教導子女和未成年人遵守本小區(qū)管理規(guī)定,勿在道路上嬉戲、騎車,以免發(fā)生危險。
十二、 車輛在小區(qū)外公共區(qū)域的停放,執(zhí)行相關(guān)職能部門的規(guī)定。但是禁止停放在小區(qū)內(nèi)的非專用停車場和小區(qū)外的行人道上。
第10篇 小區(qū)車輛管理規(guī)定19
小區(qū)車輛管理規(guī)定(十九)
車輛停放是社區(qū)文明的重要體現(xiàn),小區(qū)管理處應向業(yè)主(住戶)做好宣傳工作,共同勸阻、制止亂停放現(xiàn)象的發(fā)生。自覺到指定停車泊位停車。
一、機動車管理
1.對居住小區(qū)的業(yè)主(住戶)和單位的車輛進行詳細的登記,并建立車輛檔案(車輛型號、車牌號碼、顏色),對已登記備案的車輛發(fā)給小區(qū)出入通行證。
2.為業(yè)主臨時停車提供方便,小區(qū)設地面停車場,并采取按月收費辦法。
3.長期使用停車泊位的業(yè)主(住戶)和單位,可到管理處辦理停車泊位租賃手續(xù)。
4.對業(yè)主(住戶)所有的或已租賃的泊位,小區(qū)負責做出相應標志,阻止其它車輛占用此車位,確保車主停車方便。
5.各種車輛不得在小區(qū)道路上隨意停放,臨時進入小區(qū)的機動車應在指定地點停放,嚴禁車輛在道路交叉口停放。
6.停放在停車場的所有車輛,車主必須關(guān)好車門、車窗,治安巡邏員如發(fā)現(xiàn)車輛門窗未關(guān)好應及時通知車主,防止車內(nèi)物品丟失。
7.停車場只提供場地(車位有償使用),不負責車輛的保管,如車輛丟失或損壞,停車場不負責賠償。
8.車輛進入小區(qū)應減速慢行,最高時速不得超過小區(qū)限速標志的規(guī)定,出入大門時遇對面行來車輛,應做到先出后進。
9.小區(qū)內(nèi)道路及停車場不準學習駕駛機動車,嚴禁試車和隨意鳴喇叭。
10.小區(qū)駛出的非業(yè)主車輛,攜較貴重或大量物品時,小區(qū)大門崗有權(quán)檢查車輛并要求其做出說明。
11.外來車輛進入小區(qū),應做好詢問、登記工作,在必要時,應和業(yè)主(住戶)取得聯(lián)系,獲得業(yè)主(住戶)同意后,方可放行,并引導停放在臨時泊位。
12.對進入小區(qū)的出租車同樣實行計時卡出入,夜間22:00以后,謝絕出租車進入小區(qū)。
13.對外來人員乘坐的出租車應謝絕入內(nèi)。
14.對進入小區(qū)的車輛應維持一定的清潔度,保證不污染道路,5噸以上大型機動車未經(jīng)小區(qū)管理處許可,不得進入小區(qū)。車輛停放必須服從保安員指揮,注意前后、左右車輛的安全,不得停放在綠化帶上。
15.對在地下車庫的私家車入庫時必須停在私家泊位或庫房內(nèi),不得占用他人泊位,不得停在車庫門口或通道上。裝載裝修材料的車輛進入小區(qū),應停在規(guī)定場地裝卸材料,不得影響小區(qū)交通,裝載裝修材料的車輛駛離小區(qū)還需出示業(yè)主的書面證明,方可駛離,保安員應記錄該車的駛離時間。
16.對所有進出小區(qū)的車輛都應實行憑車輛出入卡進出,門崗需在卡上寫清車輛進出的時間、車牌號碼及門崗保安的姓名或工號,并在值班記錄上做好外來車輛的登記工作。
17.各小區(qū)應妥善保管好在使用中的車輛出入卡,必須保證有量可查,不能有流失現(xiàn)象發(fā)生。
二、摩托車、自行車管理
1.小區(qū)如設有停車棚,應作好明顯標記。存放車輛的業(yè)主(住戶)必須按規(guī)定有序地停放車輛。
2.自行車出入小區(qū)大門時須下車推行。
3.外來人員的摩托車和自行車原則上不得進入小區(qū),一律停放在小區(qū)外規(guī)定的位置。
4.小區(qū)治安巡邏員要認真履行職責,發(fā)現(xiàn)車輛停放不整齊要及時整理。
5.業(yè)主自行車不得停放在單元樓道內(nèi),或非機動車庫的過道上。
第11篇 嘉豪小區(qū)車輛管理規(guī)定
嘉園小區(qū)車輛管理規(guī)定
尊敬的z嘉園業(yè)主/住戶:
1.目的
為維護小區(qū)的交通秩序,保障小區(qū)機動車輛安全,規(guī)范車庫管理,保障車位信息的準確性、及時性,便于銷售及租賃工作并維護其正常使用功能。
2.適用范圍
適用于z嘉園小區(qū)
3.職責
3.1 項目經(jīng)理負責組織車庫的驗收及車位情況的審核,負責車輛管理工作的全面指導、檢查。
3.2工程部負責對車庫的各項設施維護管理。
3.3物業(yè)部負責對已購車位的手續(xù)辦理、租賃管理及臺帳整理的各項工作。
3.4保安保潔部經(jīng)理負責車輛管理工作的具體組織、落實、培訓。
3.5保安員負責車輛安全管理工作的具體實施。
4.方法和過程控制
4.1管理內(nèi)容
4.1.1對車位使用情況有詳細的記錄。
4.1.2每周不少于一次對車位進行巡查。
4.1.3記錄巡查結(jié)果
4.1.4發(fā)現(xiàn)問題通過前臺與相關(guān)責任部門協(xié)調(diào)解決。
4.1.5辦理停車手續(xù)。
4.2已購車位的辦理
4.2.1客戶持購買車位的車位分配單到物業(yè)部辦理車位入住手續(xù)。
4.2.2由車輛管理員與客戶簽訂停車管理協(xié)議(協(xié)議一式兩份雙方各留存一份),對客戶的房號、姓名、聯(lián)系電話、車位號、車型、車牌號在《車庫信息資料表》上進行詳細的記錄,要求做到一戶一檔。
4.2.3車輛管理員在與客戶簽訂完協(xié)議后指引客戶到收費處繳納停車管理費用。
4.2.4 入住手續(xù)辦完后車輛管理員須為客戶辦理車證發(fā)放手續(xù)(車證上需證明有效日期、車位號、車牌號),堅持做到一證一車一位。
4.2.5車證發(fā)放手續(xù)的辦理:車輛管理員在客戶繳納停車管理費用的時候須在臺帳處領取新車證并在《車證信息記錄表》登記(按車證編號、車位號、房號、姓名、
使用期限、車型、車牌號、性質(zhì)、舊證、經(jīng)辦人、收費金額、收費人、辦理日期的順序添寫),要求發(fā)出新證前將舊證收回,因業(yè)主丟失的須由業(yè)主書面聲明后方可發(fā)放新證。
4.2.6車輛管理員在核準客戶的手續(xù)辦完并繳清費用后向客戶發(fā)放車位鎖鑰匙,要求在領用表上簽字。
4.2.7車輛管理員須帶客戶到車位現(xiàn)場,明確車位位置及試用車位鎖,如客戶不能到現(xiàn)場的可按照客戶要求,代為打開車位鎖并電話告知。
4.2.7對于已經(jīng)辦理車位入住手續(xù)的客戶,二次辦理時按4.2.3,4.2.4和4.2.5的辦法操作。
4.3租賃車位的辦理
4.3.1客戶根據(jù)所需情況選擇欲租車位(客戶到車輛管理員處提出租車位意向后,車輛管理員在核對客戶的身份后通過車位圖及車庫的實際情況讓客戶確定欲租車位)。
4.3.2車輛管理員須提醒客戶每次至少繳納三月以上的車位租金及停車管理費用。
4.3.3對客戶的房號、姓名、聯(lián)系電話、車位號、車型、車牌號核實后在《車庫信息資料表》上進行詳細的記錄。在登記完成后按4.2.3,4.2.4和4.2.5的辦法操作。
4.3.5車輛管理員在核準客戶的手續(xù)辦完并繳清費用后帶客戶到車位現(xiàn)場,明確位置及開啟車位鎖。如客戶不能到現(xiàn)場的可按照客戶要求,代為打開車位鎖并電話告知。
4.4園區(qū)車輛管理
4.4.1進出園區(qū)的車輛一律憑《車輛出入證》及車輛管理卡通行(摩托車嚴禁進入園區(qū))。
4.4.2園區(qū)地面嚴禁停放機動車輛,如因特殊需要停放,停放時間不得超過15分鐘。
4.4.3外部車輛原則上不得進入園區(qū),如因特殊需要進入園區(qū)須停放在所訪樓宇前,且停放時間不得超過15分鐘及影響其他車輛的通行。外部車輛嚴禁在園區(qū)內(nèi)過夜停放。如有特殊情況需在小區(qū)過夜停放的,請將車輛停放到幼兒園臨時停車庫內(nèi)。(收費價格:每小時兩元)
4.4.4出租車未經(jīng)允許不得駛?cè)雸@區(qū)內(nèi)載客,并且不能停在小區(qū)出入口阻礙交通。
4.4.5車輛進入時,小區(qū)出入口崗要詳實填寫《車輛出入登記表》并發(fā)放《車輛管理卡》后方可予以放行(有車證車輛在核對并登記后放行,無需發(fā)放《車輛管理卡》。門崗須引導訪客去臨時停車庫,有特殊情況時做必要登記后,發(fā)放《車輛管理卡》放行)。
4.4.6小區(qū)內(nèi)行駛要限速5公里/小時,不得大鳴喇叭及亂停亂放。
4.4.7園區(qū)道路兩側(cè)均有明顯標識,馳入車輛必須按交通標識行駛,按照保安員要求停放。
4.4.8小區(qū)內(nèi)車輛發(fā)生交通事故的處理可參見《園區(qū)交通意外事件處理預案》。
4.4.9公安,消防,救護,工程搶險等國家機關(guān)部門到小區(qū)工作的車輛,經(jīng)認真核實后可直接通行。
4.4.10小區(qū)內(nèi)不得維修故障車,若因需要就地維修,維修完后應提醒車主清理周圍環(huán)境,要求做到場清地清。
4.4.11停放車輛如出現(xiàn)漏、滴油情況,保安員應立即通知車主清理;若通知不到住戶,應立即與值班室聯(lián)系協(xié)助通知車主,值班室在聯(lián)系中出現(xiàn)麻煩和資料不全時通過客服前臺與車輛管理員取得聯(lián)系協(xié)調(diào)解決此事。事畢后保安員告知客服前臺聯(lián)系保潔員進行清理并將處理結(jié)果向當值班長匯報。
4.4.12保安員要制止在小區(qū)道路內(nèi)進行試剎車或練習駕駛的行為。
4.4.13因車主原因造成小區(qū)內(nèi)公共設施、設備損壞時保護好現(xiàn)場并立即上報當值班長,并經(jīng)維修專業(yè)人員確定損失金額后,根據(jù)損壞情況與車主明確責任,賠償損失。
4.4.14當車輛行近出入口崗時,出入口保安員應示意車輛減速慢行,手續(xù)完善后,示意車輛駛離,并及時在《車輛出入登記表》中登記。
4.4.15載物車輛外出應辦理《物資放行登記》,經(jīng)完善全部手續(xù)合格后方可離開,拒不辦理的嚴禁放行。
4.4.16進出車輛必須檢查一輛放行一輛,嚴禁車輛尾隨進出小區(qū)和在未辦理手續(xù)前將道閘打開,以免給不法分子可乘之機或?qū)е聸_崗事故發(fā)生。
4.4.17車流量高峰期應增加崗位人員,加快車輛流通速度,防止大量車輛滯留,并做好標識。
4.4.18無《車輛管理卡》的車輛駛出園區(qū)時,應在詢問后與相關(guān)的崗位取得聯(lián)系。情況核準后要求車主出示行駛證、身份證、駕駛證等有效證件,并進行人、車、證的核實,在《車輛出入登記表》上登記、車主簽名后方可放行。異常情況應立即報告保安保潔部或上級主管處理。
5.質(zhì)量記錄和表格
《車證信息記錄表》
《車位檔案表》
《車庫信息
資料表》
此通知長期有效
z嘉園物業(yè)管理處
第12篇 住宅小區(qū)車輛管理規(guī)定
住宅小區(qū)車輛管理規(guī)定(詳細版)
**園物業(yè)管理處通字(2007)058號
尊敬的**園業(yè)主/住戶:
1.目的
為維護小區(qū)的交通秩序,保障小區(qū)機動車輛安全,規(guī)范車庫管理,保障車位信息的準確性、及時性,便于銷售及租賃工作并維護其正常使用功能。
2.適用范圍
適用于**園小區(qū)
3.職責
3.1項目經(jīng)理負責組織車庫的驗收及車位情況的審核,負責車輛管理工作的全面指導、檢查。
3.2工程部負責對車庫的各項設施維護管理。
3.3物業(yè)部負責對已購車位的手續(xù)辦理、租賃管理及臺帳整理的各項工作。
3.4保安保潔部經(jīng)理負責車輛管理工作的具體組織、落實、培訓。
3.5保安員負責車輛安全管理工作的具體實施。
4.方法和過程控制
4.1管理內(nèi)容
4.1.1對車位使用情況有詳細的記錄。
4.1.2每周不少于一次對車位進行巡查。
4.1.3記錄巡查結(jié)果
4.1.4發(fā)現(xiàn)問題通過前臺與相關(guān)責任部門協(xié)調(diào)解決。
4.1.5辦理停車手續(xù)。
4.2已購車位的辦理
4.2.1客戶持購買車位的車位分配單到物業(yè)部辦理車位入住手續(xù)。
4.2.2由車輛管理員與客戶簽訂停車管理協(xié)議(協(xié)議一式兩份雙方各留存一份),對客戶的房號、姓名、聯(lián)系電話、車位號、車型、車牌號在《車庫信息資料表》上進行詳細的記錄,要求做到一戶一檔。
4.2.3車輛管理員在與客戶簽訂完協(xié)議后指引客戶到收費處繳納停車管理費用。
4.2.4入住手續(xù)辦完后車輛管理員須為客戶辦理車證發(fā)放手續(xù)(車證上需證明有效日期、車位號、車牌號),堅持做到一證一車一位。
4.2.5車證發(fā)放手續(xù)的辦理:車輛管理員在客戶繳納停車管理費用的時候須在臺帳處領取新車證并在《車證信息記錄表》登記(按車證編號、車位號、房號、姓名、
使用期限、車型、車牌號、性質(zhì)、舊證、經(jīng)辦人、收費金額、收費人、辦理日期的順序添寫),要求發(fā)出新證前將舊證收回,因業(yè)主丟失的須由業(yè)主書面聲明后方可
發(fā)放新證。
4.2.6車輛管理員在核準客戶的手續(xù)辦完并繳清費用后向客戶發(fā)放車位鎖鑰匙,要求在領用表上簽字。
4.2.7車輛管理員須帶客戶到車位現(xiàn)場,明確車位位置及試用車位鎖,如客戶不能到現(xiàn)場的可按照客戶要求,代為打開車位鎖并電話告知。
4.2.7對于已經(jīng)辦理車位入住手續(xù)的客戶,二次辦理時按4.2.3,4.2.4和4.2.5的辦法操作。
4.3租賃車位的辦理
4.3.1客戶根據(jù)所需情況選擇欲租車位(客戶到車輛管理員處提出租車位意向后,車輛管理員在核對客戶的身份后通過車位圖及車庫的實際情況讓客戶確定欲租車位)。
4.3.2車輛管理員須提醒客戶每次至少繳納三月以上的車位租金及停車管理費用。
4.3.3對客戶的房號、姓名、聯(lián)系電話、車位號、車型、車牌號核實后在《車庫信息資料表》上進行詳細的記錄。在登記完成后按4.2.3,4.2.4和4.2.5的辦法操作。
4.3.5車輛管理員在核準客戶的手續(xù)辦完并繳清費用后帶客戶到車位現(xiàn)場,明確位置及開啟車位鎖。如客戶不能到現(xiàn)場的可按照客戶要求,代為打開車位鎖并電話告知。
4.4園區(qū)車輛管理
4.4.1進出園區(qū)的車輛一律憑《車輛出入證》及車輛管理卡通行(摩托車嚴禁進入園區(qū))。
4.4.2園區(qū)地面嚴禁停放機動車輛,如因特殊需要停放,停放時間不得超過15分鐘。
4.4.3外部車輛原則上不得進入園區(qū),如因特殊需要進入園區(qū)須停放在所訪樓宇前,且停放時間不得超過15分鐘及影響其他車輛的通行。外部車輛嚴禁在園區(qū)內(nèi)過夜停放。如有特殊情況需在小區(qū)過夜停放的,請將車輛停放到幼兒園臨時停車庫內(nèi)。(收費價格:每小時兩元)
4.4.4出租車未經(jīng)允許不得駛?cè)雸@區(qū)內(nèi)載客,并且不能停在小區(qū)出入口阻礙交通。
4.4.5車輛進入時,小區(qū)出入口崗要詳實填寫《車輛出入登記表》并發(fā)放《車輛管理卡》后方可予以放行(有車證車輛在核對并登記后放行,無需發(fā)放《車輛管理卡》。門崗須引導訪客去臨時停車庫,有特殊情況時做必要登記后,發(fā)放《車輛管理卡》放行)。
4.4.6小區(qū)內(nèi)行駛要限速5公里/小時,不得大鳴喇叭及亂停亂放。
4.4.7園區(qū)道路兩側(cè)均有明顯標識,馳入車輛必須按交通標識行駛,按照保安員要求停放。
4.4.8小區(qū)內(nèi)車輛發(fā)生交通事故的處理可參見《園區(qū)交通意外事件處理預案》。
4.4.9公安,消防,救護,工程搶險等國家機關(guān)部門到小區(qū)工作的車輛,經(jīng)認真核實后可直接通行。
4.4.10小區(qū)內(nèi)不得維修故障車,若因需要就地維修,維修完后應提醒車主清理周圍環(huán)境,要求做到場清地清。
4.4.11停放車輛如出現(xiàn)漏、滴油情況,保安員應立即通知車主清理;若通知不到住戶,應立即與值班室聯(lián)系協(xié)助通知車主,值班室在聯(lián)系中出現(xiàn)麻煩和資料不全時通過客服前臺與車輛管理員取得聯(lián)系協(xié)調(diào)解決此事。事畢后保安員告知客服前臺聯(lián)系保潔員進行清理并將處理結(jié)果向當值班長匯報。
4.4.12保安員要制止在小區(qū)道路內(nèi)進行試剎車或練習駕駛的行為。
4.4.13因車主原因造成小區(qū)內(nèi)公共設施、設備損壞時保護好現(xiàn)場并立即上報當值班長,并經(jīng)維修專業(yè)人員確定損失金額后,根據(jù)損壞情況與車主明確責任,賠償損失。
4.4.14當車輛行近出入口崗時,出入口保安員應示意車輛減速慢行,手續(xù)完善后,示意車輛駛離,并及時在《車輛出入登記表》中登記。
4.4.15載物車輛外出應辦理《物資放行登記》,經(jīng)完善全部手續(xù)合格后方可離開,拒不辦理的嚴禁放行。
4.4.16進出車輛必須檢查一輛放行一輛,嚴禁車輛尾隨進出小區(qū)和在未辦理手續(xù)前將道閘打開,以免給不法分子可乘之機或?qū)е聸_崗事故發(fā)生。
4.4.17車流量高峰期應增加崗位人員,加快車輛流通速度,防止大量車輛滯留,并做好標識。
4.4.18無《車輛管理卡》的車輛駛出園區(qū)時,應在詢問后與相關(guān)的崗位取得聯(lián)系。情況核準后要求車主出示行駛證、身份證、駕駛證等有效證件,并進行人、車、證的核實,在《車輛出入登記表》上登記、車主簽名后方可放行。異常情況應立即報告保安保潔部或上級主管處理。
5.質(zhì)量記錄和表格
crlm-hq-fw-04-f1 《車證信息記錄表》
crlm-hq-fw-04-f2 《車位檔案表》
crlm-hq-fw-04-f3 《車庫信息資料表》
**園物業(yè)管理處
第13篇 小區(qū)車輛行駛停放管理規(guī)定
住宅小區(qū)車輛行駛、停放的管理規(guī)定(暫行)
為了小區(qū)的寧靜與安全,規(guī)范小區(qū)內(nèi)的車輛停放,為業(yè)主提供高效而且安全的服務,保障車輛停放有序,交通順暢,避免車輛丟失事故的發(fā)生,根據(jù)小區(qū)實際情況,特制定本規(guī)定:
一、停車場使用范圍:
1.小區(qū)內(nèi)設有停車場,供住戶購買使用;
2.裝修工程車輛指定停放;
3.小區(qū)住戶機動車指定停放;
二、車輛停放管理規(guī)定:
本物業(yè)管理公司負責轄區(qū)內(nèi)交通管制和機動車輛的停放管理工作。所有車主在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)均要按照規(guī)定的有關(guān)場地、路線和時間行駛、停放,并繳納相應的停放費用。
1、小區(qū)內(nèi)所有機動車停車位僅供車輛固定停放,管理者不負責保管,所收取的費用均為場地占用費和場地物業(yè)管理費用;
2、如停車區(qū)域遇到不可抗力等因素造成使用人相關(guān)損失的,停車場管理者將不承擔任何責任;
3、小區(qū)住戶需按車位編號停放到指定停車位;
4、各業(yè)主、住戶應無條件配合物業(yè)公司建立車籍管理資料。所有在停放場固定車位存放的機動車輛,都必須向物業(yè)公司提供保險公司保險證明(如全車盜搶險、無過失責任險等)和行駛證等有關(guān)證件(交復印件),填寫《車位使用登記表》,否則出現(xiàn)問題,一切責任由車主承擔;
5、固定車位的機動車輛必須在指定的專用車位停放,臨時車輛按管理人員指定的位置停放。車主請帶走車上所放置的物品,并鎖好車鎖、車門和車窗,否則丟失責任自負。車輛內(nèi)請勿放置貴重物品,停車場僅為停車管理,不負保管及遺失賠償責任;
6、車輛進入小區(qū)必須自覺接受管理人員的安全檢查,并請將《小區(qū)停車證》放在車內(nèi)以備查驗;
7、小區(qū)內(nèi)除救護車、公安消防車、環(huán)衛(wèi)車、工程搶險車等特殊車輛外,其它機動車輛進入小區(qū),都要嚴格遵守本小區(qū)《車輛行駛、停放管理規(guī)定》。車輛進入小區(qū)停車場要遵守交通規(guī)則減速慢行,并遵照管理人員的指揮或遵循交通標志線行進;除規(guī)定區(qū)域內(nèi)小區(qū)內(nèi)禁止隨意停放機動車,禁止車輛停放于通道旁或人行道;
8、車輛停放以一車一位為限,如一家擁有兩部(或以上)車輛要輪流停放,住戶須在物業(yè)公司登記后可輪流停放,若違規(guī)同時停放兩輛車輛,物業(yè)公司將按相關(guān)罰則處理;
9、為避免住戶停車位遭他人占用、誤停,物業(yè)公司將各停車位地面(或指定位置)漆上車位編號,如有變更,請住戶立即通知物業(yè)公司并辦理相關(guān)變更手續(xù);
10、為維護住戶專用車位的權(quán)益,車輛應停放于自屬車位或指定車位,如有違規(guī)被占用,經(jīng)查獲或舉報,物業(yè)公司將依據(jù)相關(guān)規(guī)定約定,對違規(guī)停車的車輛進行處罰;
11、車位所有人不得私自變更車位之原狀及用途,如設置固定或非固定物,裝設柵欄、鐵鏈等,亦不得放置任何危險或臟亂物品,以維護停車場地的通暢、安全及衛(wèi)生;停放場內(nèi)保持清潔衛(wèi)生,無關(guān)人員不準隨意進入。不得在場內(nèi)擺賣、會客、喝酒、睡覺或喧嘩、吵鬧等。禁止裝載有毒、易燃、易爆物品和其它危險品的車輛停放;
12、車位只能做停車使用,不得改作其他用途。不得在車位上加建任何建筑物,亦不可私自加放標牌,不得在墻、柱上及天花板打孔,或在其空間張貼或懸掛任何物品;
13、車位所有權(quán)人(或產(chǎn)權(quán)擁有人)如將車位轉(zhuǎn)讓或出租(限小區(qū)住戶)時,應親自到物業(yè)公司公司辦理變更手續(xù),承購(租)戶須憑相關(guān)權(quán)證、租賃或購買合同,原磁卡須換新卡,以便納入正常管理;
14、停車場內(nèi)禁止沖洗車輛,可采用擦拭方式清潔車輛,以避免地面積水,確保場地干凈;
15、機動車輛停放場地采用24小時巡更制度并做好記錄。嚴格按消防規(guī)定配備消防設備合器材。車主要愛護停車場內(nèi)的消防、供水、供電、通訊等一切專用設備和公用設施。不慎損壞時需按價賠償,若造成嚴重事故者,將追究其法律責任。機動車進入小區(qū)內(nèi),如損壞路面、綠化花木、房屋及公共設施,應予照價賠償;
16、停車場停放的車輛若發(fā)生故障,如需檢修,車主應先通知物業(yè)公司,檢修人員或檢修車輛進入小區(qū),車主應全程陪同至完成修復,場地回復原狀后方能離開;
三、安全管理規(guī)定:
1、小區(qū)停車規(guī)定行車最大限速為每小時10公里。車輛進入停車場時,需注意各入口的限高規(guī)定,尤其在出入口、轉(zhuǎn)彎、斜坡及停車區(qū)內(nèi)等,請減速慢行;
2、停車場內(nèi)行駛車輛一律開啟近光燈,保持行車距離,確保安全;
3、機動車輛進入小區(qū),禁止鳴喇叭。車輛停放時,請及時關(guān)閉發(fā)動機;
4、搬家貨運車輛或在中2噸以上的車輛,需按物業(yè)公司指定路線行駛和停放,司機不得離車,并做到貨卸車離;
5、如有婚禮、慶典等特殊情況,車輛需臨時進入小區(qū),請?zhí)崆芭c物業(yè)公司聯(lián)系,以便安裝車輛引導;
6、請勿在停車場內(nèi)抽煙,車內(nèi)垃圾及煙蒂應丟棄在垃圾桶內(nèi),不得隨意拋棄,以保證環(huán)境整潔;煙蒂、火柴等應確認已完全熄滅,方能丟棄在指定處,以免造成災害;
7、停車時,請車頭朝向車道,以求整齊,同時可避免倒車時,因視線不佳發(fā)生事故;
8、為維護停車場的安全,十二周歲以下兒童不得單獨進入,如為駕駛?cè)酥H屬,請妥善看管,以免發(fā)生危險。
1、小區(qū)停車規(guī)定行車最大限速為每小時10公里。車輛進入停車場時,需注意各入口的限高規(guī)定,尤其在出入口、轉(zhuǎn)彎、斜坡及停車區(qū)內(nèi)等,請減速慢行;
2、停車場內(nèi)行駛車輛一律開啟近光燈,保持行車距離,確保安全;
3、機動車輛進入小區(qū),禁止鳴喇叭。車輛停放時,請及時關(guān)閉發(fā)動機;
4、搬家貨運車輛或在中2噸以上的車輛,需按物業(yè)公司指定路線行駛和停放,司機不得離車,并做到貨卸車離;
5、如有婚禮、慶典等特殊情況,車輛需臨時進入小區(qū),請?zhí)崆芭c物業(yè)公司聯(lián)系,以便安裝車輛引導;
6、請勿在停車場內(nèi)抽煙,車內(nèi)垃圾及煙蒂應丟棄在垃圾桶內(nèi),不得隨意拋棄,以保證環(huán)境整潔;煙蒂、火柴等應確認已完全熄滅,方能丟棄在指定處,以免造成災害;
7、停車時,請車頭朝向車道,以求整齊,同時可避免倒車時,因視線不佳發(fā)生事故;
8、為維護停車場的安全,十二周歲以下兒童不得單獨進入,如為駕駛?cè)酥H屬,請妥善看管,以免發(fā)生危險。
第14篇 住宅小區(qū)車輛停放管理規(guī)定
為了物業(yè)管理區(qū)的寧靜與安全，規(guī)范轄區(qū)內(nèi)的車輛停放，為業(yè)主提供高效而且安全的服務，保障車輛停放有序，交通順暢，避免車輛丟失事故的發(fā)生，根據(jù)轄區(qū)實際情況，特制定本規(guī)定：
1 本中心負責轄區(qū)內(nèi)交通管制和機動車輛及單車的停放管理工作。所有車主在物業(yè)管理區(qū)內(nèi)均要按照中心規(guī)定的有關(guān)場地、路線和時間行駛以及停放，并繳納相應的停放費用。車場管理員要具備敬業(yè)精神和高度的責任心、紀律觀念，盡職盡責，做好巡視記錄和交接班記錄，嚴禁擅自離崗；文明執(zhí)勤，認真檢查，熱情服務，及時指揮車輛停放，維持場內(nèi)秩序。
2 機動車輛停放場地將采用24小時值班并做好記錄，嚴格按消防規(guī)定配備消防設備和器材。
3 停放場內(nèi)保持清潔衛(wèi)生，無關(guān)人員不準隨意進入。不得在場內(nèi)擺買、會客、喝酒、睡覺或喧嘩、吵鬧和長時間聊天等。禁止裝截有毒、易燃、易爆物品和其他危險品的車輛停放。
4 車輛進入停放場，必須服從管理員的指揮和安排，征得管理員同意后方可進入；車輛進出要注意前后左右車輛的距離，不得對其他車輛的進出和其他車位的使用造成阻礙；車場管理員應認真核查車型、車牌號和車輛有無上鎖或外部破損等異常情況，發(fā)現(xiàn)問題應及時通知車主并作好登記。
5 所有在停放場固定車位存放的機動車輛都必須向中心提供保險公司保險證明（如全車盜搶險、無過失責任險等）和行駛證等有關(guān)證件（交復印件），填寫《車位租用登記表》，否則一切責任有車主承擔。
6 固定車位的機動車輛必須在指定的專用車位停放，臨時車輛按管理員指定位置停放。車主要帶走車上所放置的物品，并鎖好車鎖、車門和車窗，否則責任自負。
7 進入車場時嚴禁攜帶或裝載易燃物品和危險品（如煙花、爆竹、汽油、酒精、香蕉水、炸藥、雷管等），禁止在車場內(nèi)吸煙，以確保車場安全。
8 車主要愛護停放場內(nèi)的消防、供水、供電、通訊等一切專用設備和公用設施。不慎損壞時需按價賠償，若造成嚴重事故者，將追究其法律責任。
9 車主要嚴格按照中心規(guī)定的停放費標準，按時繳交。憑統(tǒng)一規(guī)定的收費票據(jù)發(fā)放出b入卡，憑卡進出，否則車輛不予進入停放場，超過 月欠繳停放費者將取消原固定車位，臨時停車者由車場管理員指引停放位置，發(fā)放臨時出入卡，并根據(jù)停車時間按規(guī)定繳交停放費。
10 若車主不慎丟失出入卡，應立即通知停放場管理員，車主應提供有關(guān)資料經(jīng)核實后繳交成本費由中心補發(fā)出入卡。
11 若機車車輛在停放場內(nèi)停放后被損壞者，原則上由損壞雙方協(xié)商解決，嚴重者可向保險公司索賠，當班管理員與物業(yè)管理中心共同協(xié)助調(diào)查處理。
12 所有停放車輛必須在當日23時30分之前進入停車場。停放在大門之外產(chǎn)生的一切后果有車主承擔。
第15篇 新城小區(qū)車輛管理及停放規(guī)定
某新城小區(qū)車輛管理及停放規(guī)定
依照國際慣例,為了確保車主/使用人及業(yè)管理公司之間的相互利益,明確雙方的責任及義務,本車主/使用人在自覺自愿的基礎上承諾遵守以下關(guān)于****新城業(yè)管轄區(qū)域內(nèi)車輛管理及停放的有關(guān)規(guī)定:
一、車輛進入轄區(qū)內(nèi),必須自覺服從物業(yè)管理公司的統(tǒng)一管理。
二、車輛進入轄區(qū)內(nèi),應按規(guī)定路正常行駛,不得逆行、不得在人行道、綠化道上行駛,不得高速行駛,不得鳴號,進出停車場最高時速不得超過5公里/小時。
三、車輛進入停車場后必須按指定地進行停放,不得超越車位或跨位。行車通道、消防通道及非停車位嚴禁停車。任何違章停放的車輛不須經(jīng)過車主/使用人同意,物業(yè)管理公司有權(quán)委托相關(guān)部門將車拖移,車主/使用人領取車輛時須另行交納拖車費。
四、車主/使用人應按規(guī)定自覺交納物業(yè)管理費或停車費。
1、私家車位:按照廣州市物價局穗價涵****號文《關(guān)于天河****新城物業(yè)管理費標準的批復》中的相關(guān)規(guī)定,私家車位(即室內(nèi)已售停車位)的物業(yè)管理費為150元/月(含水電費),物業(yè)管理公司將于車位業(yè)主辦理車位收取手續(xù)當日預收三個月的物業(yè)管理費,管理費開始計收日期原則上按銷售發(fā)出的《通知》上通知車位業(yè)主可收取車位之日期開始計算。車位物業(yè)管理費的收取方式為按季度收取,即每次預收三個月。
如車主/使用人延遲交納車位物業(yè)管理費達十五天(含十五天)以上,物業(yè)管理公司有權(quán)委托相關(guān)部門將車拖移,車主/使用人領取車輛時須另行交納拖車費并交齊有關(guān)費用,同時所欠管理費應按規(guī)定繳納滯納金,按1‰物業(yè)管理費/天計算。
2、臨時車位:又稱次租車位,參照《廣州市機動車停放服務收費標準表》,次租車位(即h室內(nèi)停車位)只限停放中、小型車(中、小型車指額定載量為2噸以下(含2噸)人貨兩用車,19座以下旅行車、各類型面包車、的士車),收費標準為10元/次(12小時為1次)。
五、私家車位的業(yè)主必須在辦理車位收取手續(xù)時自覺留取有關(guān)資料及證照復印件,以便辦理立戶手續(xù),同時領取《停車證》并固定放于車輛擋風玻璃左下放,車輛必須憑證出入,對號進行停放?！锻＼囎C》如有遺失,車主/使用人應即刻通知物業(yè)管理公司進行注銷并補辦新證。
六、停放車輛必須已在有關(guān)部門辦理車輛保險手續(xù),否則物業(yè)管理公司將不負任何責任。
七、車輛停放后,車主/使用人必須鎖好車門、關(guān)好車窗,車內(nèi)一切財物均由車主/使用人負責保管。物業(yè)管理公司僅為提供車位及與該車位相關(guān)的物業(yè)管理服務,不須對發(fā)生在停車場內(nèi)的任何人士及車輛損害負有任何責任。
八、禁止漏水、漏油車輛、載有易燃、易爆、劇毒、腐蝕及污染品的車輛進入停車場。
九、物業(yè)管理公司對于損壞停車場設備設施及財物的一切人士保留追討其賠償?shù)姆蓹?quán)利,直至損失賠償完成為止。
十、未經(jīng)物業(yè)管理公司預先批準,任何人士均不得在停車場內(nèi)進行維修或清洗車輛。
十一、物業(yè)管理公司有權(quán)根據(jù)實際需要修改與車輛管理及停放有關(guān)的一切規(guī)定而不須提前通知車主/使用人。
廣州********業(yè)管理有限公司
物業(yè)管理中心
2023年1月1日
第16篇 小區(qū)車輛管理規(guī)定8
物業(yè)作業(yè)指導書
--小區(qū)車輛管理規(guī)定
1.0目的:確保車輛安全、維護小區(qū)秩序。
2.0適用范圍:小區(qū)內(nèi)車輛的管理。
3.0職責:護衛(wèi)員負責監(jiān)督執(zhí)行。
4.0基本內(nèi)容
4.1所有車輛未經(jīng)許可不得進入轄區(qū),進入小區(qū)的車輛憑證出入,不得亂停亂放。
4.2車輛在小區(qū)內(nèi)行駛限速15公里/小時,按規(guī)定行駛路線行駛,不得逆行,不得在人行道、綠化帶上行駛,小區(qū)內(nèi)禁止鳴笛。
4.3車輛停放后,關(guān)好門窗,注意車輛和車位清潔,不準停放漏水、漏油、攜帶易燃易爆等危險車輛。
4.4車輛在小區(qū)內(nèi)如損壞路面和公共設施照價賠償。
4.5客戶固定在小區(qū)內(nèi)停放的車輛,辦理保險,到客戶中心辦理立戶定位手續(xù),領取車輛出入證。
4.6車輛出入小區(qū)時,護衛(wèi)員只認可'出入證'是否與車牌號碼相符,否則禁止車輛出入,請客戶妥善保管好'出入證',如丟失或損壞,請速與客戶中心聯(lián)系確認,否則任何后果由客戶自負。
4.7停放車輛時應保持謹慎,避免碰撞車場設施和其它車輛,否則應主動知會管理處并進行妥善處理。對隱瞞不報、擅離現(xiàn)場者,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)、舉報或其它方法查出者,除責令其負責賠償外,還將視情節(jié)進行罰款或禁止車輛出入該小區(qū)等處理。
4.8出入小區(qū)的所有車輛不允許任何原因的沖欄,對于沖欄行為,管理人員將以破壞和盜車嫌疑堅決扣車進行調(diào)查、索賠、處罰或送交有關(guān)部門處理。對小區(qū)內(nèi)違規(guī)車輛,管理處作鎖車、罰款等處理。
4.9固定車位的車輛若需維修、年檢或其它原因暫不能使用,需暫時以另一部車代替,而該車若需進入小區(qū),必須先通知管理處辦理有關(guān)手續(xù),否則必須按小時收費。
4.10小區(qū)內(nèi)的車場、車位并非保管車輛及財物,只是提供停車場地,車輛若有遺失或損壞,由車主自行承擔。
4.11車場、車位除指定停放車輛外,不得放置或安裝任何物件(除別墅車庫外)。
4.12小區(qū)僅允許限載1.5噸以下的機動車輛出入,超出此標準須經(jīng)管理處同意。
4.13物業(yè)管理公司保留修改本規(guī)定的權(quán)利,如有更改,必須提前15日知會客戶。
5.0支持性文件和記錄:無
