某物業(yè)保安管理部安全檢查規(guī)定【16篇】

更新時間：2024-11-20 查看人數(shù)：18

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某物業(yè)保安管理部安全檢查規(guī)定

第1篇某物業(yè)保安管理部安全檢查規(guī)定

物業(yè)保安管理部安全檢查規(guī)定

(一)防火安全'三級'檢查制度

1.一級檢查由班組織實施

(1)每個員工每天對本風位、本地段進行一次火情安全檢查,排除本身能夠排除的一般不安全因素,上報本身不能解決的不安全因素;

(2)發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)時處理,及時報告,否則發(fā)生事故則由本崗位當班人員負責;

(3)每天應(yīng)將班組各人檢查的結(jié)果向領(lǐng)班匯報;

(4)接班時提前進入崗位,并向上一班了解安全情況,檢查內(nèi)容進行驗收并簽名,發(fā)現(xiàn)的問題,一般由接班領(lǐng)班負責處理,較大的問題以書面報本部領(lǐng)導(dǎo)處理,不得忽視或拖延。

2.二級檢查由部門領(lǐng)導(dǎo)實施

(1)部門領(lǐng)導(dǎo)每周組織主管對本部管轄地段、設(shè)備物資(特別是易燃、易爆物品)進行一次檢查;

(2)檢查班組對一級防火安全工作的執(zhí)行落實情況;

(3)組織處理本部門的火險隱患及整改,向員工進行教育及表揚或批評;

(4)負責將一周的消防安全情況書面報告總經(jīng)理室。

3.三級檢查由公司領(lǐng)導(dǎo)實施

(1)每月由公司領(lǐng)導(dǎo)或由領(lǐng)導(dǎo)委托消防中心主持對各部門進行重點檢查或抽查;

(2)檢查各部門貫徹防火安全的執(zhí)行情況,檢查要害部位防火安全管理及制度執(zhí)行情況。好的表揚或獎勵,差的批評或罰款。

4.檢查的基本內(nèi)容

(1)易燃易爆危險物品貯存、管理、使用是否符合安全要求。貯存容器、管理有無定期測試,有無跑、冒、漏現(xiàn)象;

(2)使用液化石油氣爐灶,是否按照安全要求操作,擺放位置是否符合安全規(guī)定;

(3)對煙頭、遺留火種是否注意和處理好;

(4)倉庫內(nèi)貨物、物資分類及存放是否符合安全規(guī)定,庫房內(nèi)燈泡規(guī)定60w以下,燈距、堆距、堆放高度、通風、室溫是否符合防火安全要求以及值班情況等;

(5)電器設(shè)備運行是否正常,有無超負荷運行,電線、電纜的絕緣有無老化、受潮、漏電、短路等。電動機有無空轉(zhuǎn)現(xiàn)象,防雷設(shè)備是否完好,有無亂拉電線情況;

(6)使用多種可燃、易燃油類是否符合安全操作要求,以及殘油、殘氣的處理情況;

(7)危險場所動火是否按規(guī)定辦手續(xù),焊工操作時是否達到動火安全制度的要求;

(8)使用有毒有害物品的場地是否有防毒的安全措施;

(9)消防器材及消防系統(tǒng)的完好情況。各部門和消防器材有無管好、用好和到期換藥,保證完整好用;

(10)對出入人員是否進行嚴格檢查,對攜帶易爆危險物品的人員是否把關(guān)等。

(二)簽發(fā)消防整改通知書的注意事項

1.此書由公司消防委員會批準,保安部發(fā)出;

2.整改通知書中所列整改項目為不符合消防規(guī)定的項目,整改單位要正確對待;

3.整改通知書具有整改期限,須在規(guī)定的時間內(nèi)整改;

4.對整改項目在規(guī)定期限內(nèi)完成,由保安部、工程部驗收并作記錄于檔案;

5.對在規(guī)定時間內(nèi)沒有整改的單位,出現(xiàn)事故由被整改單位完全負責,并上報消防管理機關(guān);

6.此標準限于公司范圍內(nèi)使用。

(三)防火安全檢查工作制度

1.檢查方式

(1)定期檢查

根據(jù)所轄物業(yè)防火的特點,配合有關(guān)安全活動,公司對下屬物業(yè)每年進行兩次防火安全檢查,由公司保安部組織人中對消防設(shè)施進行檢查,并做好有關(guān)記錄,填寫《防火安全檢查記錄表》;

(2)突擊檢查

突擊檢查住宅區(qū)的防火安全措施是否真正落實、消防設(shè)施是否完好,由消防第一責任人每季度組織一次,并做好相關(guān)記錄;

2.檢查內(nèi)容

(1)消防通道安全疏散標志是否完好;

(2)消防設(shè)施包括自動火災(zāi)報警裝置、消防水池、消火栓系統(tǒng)、消防水泵及氣體滅火系統(tǒng)等是否正常運行;

(3)用火用電方面。火源控制情況,電氣設(shè)備安裝是否符合安全要求,是否有超負荷現(xiàn)象等。

3.火險隱患的整改

(1)若檢查發(fā)現(xiàn)火險隱患,檢查負責人應(yīng)填寫《火險隱患整改通知書》,并派發(fā)到受檢單位;

(2)受檢單位接到整改通知后,應(yīng)組織人員對火險隱患及時進行整改,并按規(guī)定時限完成;

(3)受檢單位整改完畢后,檢查負責人應(yīng)組織人員對火險隱患進行復(fù)查,并記錄復(fù)查結(jié)果。

(四)消防設(shè)備安全檢查操作標準

1.煙、溫感報警系統(tǒng)

(1)每周對區(qū)域報警器、集中報警器巡視檢查一次,電源是否正常,各按鈕是否在接收狀態(tài);

(2)每日檢查一次各報警器的內(nèi)部接線端子是否松動,主干線路、信號線路有否破損,并對20%的煙感探測器進行抽查試驗;

(3)每半年對煙、溫感探測器進行逐個保養(yǎng),擦洗灰塵,檢查探測器底座端子是否牢固,并進行逐個吹煙試驗;

(4)對一般場所每三年、污染場所每一年進行一次全面維修保養(yǎng),主要項目:清洗吸煙室(罩)集成線路,保養(yǎng)檢查放射元素鎂是否完好等。

2.防火卷簾門系統(tǒng)

(1)每半月檢查一次電氣線路、元件是否正常并清掃灰塵;

(2)每月對電氣元件線路檢查保養(yǎng)一次,有無異常現(xiàn)象,絕緣是否良好,按照設(shè)計原理進行試驗;

(3)每季度對機械元件進行保養(yǎng)檢查、除銹、加油及密封。

3.送風、排煙系統(tǒng)

(1)送風

a.每周巡視檢查各層消防通道內(nèi)及消防電梯前大廳加壓風口是否靈活;

b.每周巡視檢查各風機控制線路是否正常,可做就地及遙控啟動試驗,打掃機房及風機表面灰塵;

c.每月進行一次維護保養(yǎng)、檢查電氣元件有無損壞松動、清掃電氣元件上的灰塵、風機軸承加油等。

(2)排煙

a.每周巡視檢查各層排煙閥、窗、電源是否正常,有無異?，F(xiàn)象。同時對各排煙風機控制線路進行檢查,就地啟動試驗,打掃機房及排風機表面灰塵;

b.每月進行一次維護保存養(yǎng),檢查電氣元件有無損壞松動,對排煙機軸承及排煙閥機械部分加油保養(yǎng),打掃機房,同時按照設(shè)計原理50%樓層實施自動控制試驗。

4.消防栓系統(tǒng)

(1)每周巡視檢查各層消防栓、水龍帶、水槍頭、報警按鈕等是否完好無缺,各供水泵、電源是否正常,各電氣元件是否完好無損處于戰(zhàn)備狀態(tài);

(2)各閥門是否靈活,進行除銹加油保養(yǎng);檢查水泵是否良好,對

水泵表面進行除塵、軸承加油;檢查電氣控制部分是否處于良好狀態(tài),同時按照設(shè)計原理進行全面試驗;

(3)季度在月檢查的基礎(chǔ)上對水泵進行中修保養(yǎng),檢查電動機的絕緣是否良好。

5.花灑噴淋系統(tǒng)

(1)每周巡視檢查管內(nèi)水壓是否正常,各供水泵電源是否正常,各電氣元件是否完好無損,處于戰(zhàn)備狀態(tài);

(2)每月巡視檢查花灑噴淋頭有無漏水及其他異?，F(xiàn)象,檢查各閥門是否完好并加油保養(yǎng),同時進行逐層放水,檢查水流指示器的報警是否正常,水位開關(guān)是否靈敏及啟動相應(yīng)的供水泵;

(3)供水泵月保養(yǎng)、季中修內(nèi)容與消火栓水泵相應(yīng)。

6.應(yīng)急廣播系統(tǒng)

(1)每周檢查主機、電源信號及控制信號是否正常。各控制開關(guān)是否處在正常位置,有無損壞和異?，F(xiàn)象,及時清洗主機上的粉塵;

(2)切換機在每月的試驗過程中,是否正確的切換。檢查麥克風是否正常,定期清洗磁頭;

(3)樓層的喇叭是否正常,清洗喇叭上的粉塵等;

第2篇某物業(yè)保安員裝備及其使用管理規(guī)定

物業(yè)保安員裝備及其使用管理規(guī)定

(1)裝備

a.制服

帽、帽徽、襯衣、領(lǐng)帶、外衣、大衣、袖章、領(lǐng)章、皮帶、雨披、水鞋、手套、皮鞋

b.配備

橡皮警棍、電警棍、電筒、工作證、對講機

(2)制度

a.上述配備須按當值時崗位的分配及天氣狀況而適當?shù)卮┘皵y帶;

b.換季時衣著須統(tǒng)一,由上級訂定;

c.所有私人衣著不得外露,領(lǐng)口鈕必須扣上,領(lǐng)帶束緊;

d.發(fā)放制服須訂立合理壽命,領(lǐng)料人須適當保管及使用;

e.當值時制服必須保持筆直整齊、經(jīng)常洗燙;

f.其他非個人發(fā)放的配備必須在交接班時清楚無誤地移交予接班人員,如有差誤,責任在當班者身上;

g.保安員在使用各種配備時必須遵守“保安器械的使用及保管規(guī)定”,否則須負上經(jīng)濟損失的責任而予以賠償。

(3)購買

a.制服可自行定制或從專門店購買,出具單位證明;

b.自造制服不得與公安人員制服相同;

c.器材必須有單位證明于專門售賣店購買。

(4)保安器械的使用及保管規(guī)定

a.對講機

(a)手提對講機是供作通訊之用,例如巡邏保安員與控制中心或管理處有關(guān)人員的通訊;

(b)保安員領(lǐng)取對講機后,必須確保機件操作正常,每次通訊必須先叫出接收方代號,接著由發(fā)出一方叫出自己的代號(如:陳隊長,保安員123號叫,請通話);

(c)說話要自然,并經(jīng)常緊記以下四點:節(jié)奏、速度、音量和聲線高低;

(d)遇有緊急情況,發(fā)訊號者有講話的優(yōu)先權(quán),開始時須先說出“緊急通話”這句話;

(e)有故障和操作不正常的對講機必須盡快呈報和交管理處安排修理;

(f)嚴禁使用對講機作聊天、閑談等與工作無關(guān)的用途,亦絕對禁止使用污言穢語;

(g)對講機嚴禁轉(zhuǎn)借他人,嚴禁個人攜帶外出,確有需要時須報主管領(lǐng)導(dǎo)批準;

(h)`對講機應(yīng)嚴格接規(guī)定頻率正確操作,嚴禁私自拆下,亂調(diào)頻率;

b.橡皮警棍

(a)保安員在巡邏時須佩帶橡皮警棍;

(b)橡皮警棍只供作防身或自衛(wèi)用途,不得隨意使用,更不得隨意揮動作威嚇或攻擊用途。

c.電警棍

(a)購買電警棍必須先取得區(qū)派出所的批準;

(b)電警棍只能在發(fā)生重大事故時使用,平時必須由保安主管好好保存。

第3篇商業(yè)城物業(yè)保安部宿舍管理規(guī)定

商業(yè)城保安部宿舍管理規(guī)定

根據(jù)公司對保安部員工宿舍管理要求,有關(guān)宿舍三統(tǒng)籌及管理細則將作如下公布,希望各級員工細閱其中內(nèi)容并切實遵守以下規(guī)定:

一、員工入住及搬離宿舍必須到保安部辦理有關(guān)手續(xù),填寫入住宿舍保證書,部門經(jīng)理及宿舍管理人員對宿舍整體管理起監(jiān)督責任。

二、已被分派入住的員工,必須嚴格遵守各項規(guī)則,服從保安部及宿舍管理人員的安排和管理,屢經(jīng)勸戒后仍不遵守宿舍規(guī)定或不服從安排和管理者,經(jīng)審核后將作相應(yīng)紀律處分或者勒令搬離宿舍。

三、宿舍只為真正需要之職員而設(shè),凡每周住宿時間少于5天者會被取消住宿資格。

四、辭職(或辭退)者于辭職(或辭退)后,最遲24小時內(nèi)搬離宿舍,搬離宿舍時,宿舍舍長必須在場監(jiān)督。

五、已批準入住宿舍員工的指定床位不得擅自調(diào)換,如有確實需要,可用書面報部門領(lǐng)導(dǎo)批準。

六、入住宿舍的員工有義務(wù)在非上班時間協(xié)助處理商業(yè)城之突發(fā)事件。

七、非住宿員工不得在宿舍內(nèi)留宿,如特殊情況須寫申請,如有違反當事人罰款100元。

八、由各室室長安排住宿員工,通過輪值形式負責宿舍清潔工作。當值員工必須認真完成清潔衛(wèi)生輪值工作。

九、全體住宿人員須經(jīng)常保持宿舍內(nèi)外環(huán)境清潔衛(wèi)生,嚴禁在宿舍范圍內(nèi)亂丟垃圾。

十、宿舍內(nèi)嚴禁任何形式之賭博、吸毒、收藏違禁品或進行非法聚會等違法行為,定必革職及搬離宿舍。

十一、愛護和保管公物,遺失或損壞公物者須負責賠償。

十二、不許在室內(nèi)及當眼地方晾曬衣服。

十三、要保持宿舍內(nèi)的環(huán)境整齊、干凈、美化。嚴禁隨處大小便及亂堆雜物,不準大聲喧嘩及做一切有損他人利益和影響別人休息的事情,如有違反視情節(jié)輕重按公司及保安部有關(guān)制度規(guī)定給予處理。

十四、作為入住宿舍人員應(yīng)節(jié)約用電用水。

十五、嚴禁高空向下拋物,以保障地下過往行人或地下活動場所人員的安全,不準向窗外排水、倒水、吐痰或亂拋雜物、垃圾應(yīng)自覺拿到地下指定的垃圾桶內(nèi)。

十六、嚴禁帶非本宿舍員工籍故在宿舍逗留,特別是女孩。

十七、宿舍內(nèi)保持安靜不得大聲喧嘩、吵鬧、酗酒等不文明行為。

十八、入住宿舍員工需整理好個個衛(wèi)生、被褥、床單、蚊帳、衣服、鞋一律疊放整齊,按《宿舍內(nèi)務(wù)管理規(guī)定》執(zhí)行,保持室內(nèi)清潔。

十九、宿舍每天凌晨二點前熄燈,早班二十四時前睡覺,隊員外出兩小時以上必須請假,在外住宿必須書面申請,注明原因、歸隊時間、所到地點,報領(lǐng)班視情況逐級批準。

二十、為保證此項制度的貫徹執(zhí)行,如違反上述所規(guī)定條款而沒有人承擔責任的,則視實際情況和發(fā)生問題的輕重程度實行集體承擔,希各隊員認真執(zhí)行此項制度。

商業(yè)城保安部

第4篇某物業(yè)保安管理部車輛管理規(guī)定格式怎樣的

物業(yè)(保安)管理部車輛管理規(guī)定物業(yè)管理部車輛主要指公司配置用以處置火警專用的消防車及供機動巡邏使用的摩托車。

為保證所屬車輛能隨時參與火警應(yīng)急與處理突發(fā)事件,防止車輛責任事故發(fā)生,制定此規(guī)定。

1. 專人駕駛管理。

消防車由消防中心指定專人駕駛,摩托車由領(lǐng)班或小組帶班員駕駛,鎖匙均移交。

分屬中隊的摩托車由中隊主管負責;2.嚴禁無證駕駛。

消防車駕駛員需持準駕b型牌車駕駛證,摩托車駕駛員需持準駕e型車駕駛證;3.消防車于車隊停車場內(nèi)指定地方停放;

摩托車由使用人負責保管,日常停放應(yīng)做好防范措施。

誰遺失,誰負責;4.消防車給油使用油卡。

加油時由當日部門值班主管陪同,并于出發(fā)前至辦公室領(lǐng)取油卡及油箱鑰匙,車返后交回。

辦公室文員做好備案;

摩托車給油采用便攜式油桶加油,油卡領(lǐng)取與消防車相同,油箱貯存于倉庫內(nèi),摩托車加油由指定用車人簽名,并需消防中隊主管現(xiàn)場簽名確認;

5.消防車非戰(zhàn)斗原因、演習、處突或執(zhí)行特殊勤務(wù),月度用油不超過100升;

摩托車月用油不超過50升/月;6.消防車保養(yǎng)工作由消防隊與車隊維修場共同完成。

消防隊負責車輛除塵清潔、擦拭、更換機油類工作;

每日晨早班接班啟動10分鐘,對消防車油料、貯水、電池狀態(tài)進行檢查并記錄;

確保每周對消防車所有器材如消防服、防煙面具、水袋、槍頭、消防斧等檢查一次,使消防車隨時處于戰(zhàn)斗狀態(tài);7.消防車維修需由車隊維修場完成。

消防隊應(yīng)及時發(fā)現(xiàn)問題,與維修場密切聯(lián)系,確保消防車正常使用功能;

摩托車維修實行報批制,每月月底對擬維修部分向總辦提交報告,經(jīng)批準后予以維修,維修費用不超過100元/臺。

第5篇物業(yè)保安管理規(guī)定

物業(yè)保安管理規(guī)定

(九)

一、保安員儀容儀表規(guī)定

1、著裝規(guī)定

1)統(tǒng)一著裝,要求舉止文明、大方、得體,精神抖擻。

2)統(tǒng)一穿黑色皮鞋,戴保安帽,系領(lǐng)帶,配戴工作牌,服裝整齊、干凈(凡穿著佩帶不符合規(guī)定者,不得上崗) 3.)不得戴飾物,口袋內(nèi)不宜裝過多物品。

4)禁止披衣、敞懷、挽袖、卷褲腿、穿拖鞋或赤腳。

2、形象規(guī)定

1)經(jīng)常注意檢查和保持儀表整潔。

2)不準留長發(fā)、蓄胡子、留長指甲。

頭發(fā)不得露于帽檐外,帽沿下發(fā)長不得超過

1.5厘米。

3.)精神振作,姿態(tài)良好,抬頭挺胸,不準彎腰駝背,東倒西歪、前傾后靠、伸懶腰;

不袖手、背手、叉腰或?qū)⑹植迦肟诖?

執(zhí)勤中不準吸煙、吃零售,不勾肩搭背。

做到站如松,坐如鐘,動如風。

4)不準哼歌,吹口哨,聽收(錄)音機,看書報。

5)不準隨地吐痰,亂丟雜物。

6)不挖耳、摳鼻孔,不敲桌椅、跺腳或玩弄其他物品。

7)做到'微笑服務(wù)',對待業(yè)主(住戶)友善、熱誠,嚴格遵守公司的文明禮貌用語規(guī)定。

3、隊列規(guī)定

1)在集體活動時,如訓練、學習、比賽等,保安員必須要穿戴整齊統(tǒng)一,整隊集合,動作要迅速,跑步入隊。

集合完畢,指揮員要檢查隊員容儀表,下達整理服裝的口令,凡未達到要求,精神不振者不能參加集體活動。

2)在執(zhí)勤巡邏中,要求兩人并列走,三人成行行走。

要求執(zhí)勤人員精神飽滿,保持高度的警惕性。

3.)在隊列訓練和巡邏中,保安員必須保持步伐一致,口令、口號雄壯有力,指揮員的口令要清楚宏亮,富有號召力。

4、注意事項

1)上崗前,必須對照整容鏡整理著裝,檢查衣、帽、領(lǐng)帶及裝備是否穿戴整齊、規(guī)范。

隊長、班長在場應(yīng)檢查并對不合者項予以糾正。

2)上崗期間,保安班長必須按規(guī)定穿保安制服,班長要帶頭遵守儀容儀表規(guī)定。

二、保安員交接班規(guī)定

1、按時交接班,接班保安員應(yīng)提前到達崗位,接班人員未到達前,當班保安員不能離開崗位。

2、接班時要詳細了解上一班的執(zhí)勤情況和當班注意事項,應(yīng)做到三明:前班情況明,本班接辦事情明,物品器械清點、設(shè)備運行明。

3、交班保安員在下班前必須填好《來訪登記本》與《交接班記錄表》應(yīng)做到 :本班情況清,下班交待問題清,物品器械清點清。

4、當班人員發(fā)現(xiàn)的問題要及時處理,不能移交給下班的事情要繼續(xù)在崗處理完,接班人員到崗后要協(xié)助完成。

5、交班前要打掃值場地的衛(wèi)生。

交接班時要做好記錄雙方簽名確認。

第6篇物業(yè)保安員儀容儀表管理規(guī)定

一、目的保證保安員良好的形象、精神風貌、言語行為規(guī)范,提高服務(wù)水平。

二、適用范圍物業(yè)管理公司全體保安員

三、職責

1.保安員應(yīng)遵照'儀容儀表要求'執(zhí)行,并使用規(guī)范用語。

2. 當班保安領(lǐng)班負責督促和檢查隊員的儀容、儀表和用語規(guī)范。

3. 保安主任負責檢查和考評。

四、工作規(guī)范

1.著裝規(guī)范

1.1保安員上崗時,必須全部著裝統(tǒng)一。

應(yīng)按季節(jié)要求進行配套著裝,不可從觀感上有新、舊之分,或是顏色有深淺之差,以及制服便服混穿。

1.2保安員上崗時必須根據(jù)要求佩帶相應(yīng)的裝備。

1.3穿著黑色皮鞋上崗。

1.4工作證寫明單位、姓名、職務(wù)、編號等,端正佩帶在左胸上。

1.5上班著制服應(yīng)干凈、整齊。

紐扣要全部扣好,不得敞開外衣、卷起褲腳、衣袖,領(lǐng)帶必須結(jié)正,武裝帶扎緊。

1.6制服外衣衣袖、衣領(lǐng)、制服襯衣領(lǐng)口處,不得顯露個人衣物,制服外不得顯露個人物品,如紀念章、筆、紙張、手機、鎖匙扣等,服裝衣袋不得裝過大過厚物品。

1.7非當值班時間,除因公或經(jīng)理批準處,不準穿著或攜帶制服離開轄區(qū)。

2. 行為舉止規(guī)范2.1保安員上崗時舉止應(yīng)文明、大方。

2. 2穿著統(tǒng)一服裝,佩戴工作證,扎系武裝帶。

2. 3不得披衣、敞懷、挽袖、卷褲腿、戴歪帽、穿拖鞋或赤腳。

2. 4頭發(fā)要整潔,男的不留長發(fā)、大包頭,蓄發(fā)不得露于帽檐外,帽檐下發(fā)長不得超過2厘米;

不得留長鬢角,鬢發(fā)長不超過耳屏。

2. 5精神振作,姿態(tài)良好,抬頭挺胸,不得彎腰駝背,不得東歪西倒、前傾后靠,不得伸懶腰,不袖手、背手、插腰或?qū)⑹植迦胍麓?不準在執(zhí)勤時吸煙、吃零食。

2. 6不得哼歌曲、吹口哨、跺腳,不得隨地吐痰、亂丟雜物。

2. 7注意檢查和保持儀表,但不得當眾整理個人衣物。

2. 8不得將任何物件夾于腋下;

不得敲桌椅或玩弄其他物品。

2. 9不準酒后值勤或在值勤中飲酒,不準在值勤中食用大蒜等氣味濃烈的食品。

第7篇物業(yè)保安人員外出安全管理規(guī)定15

物業(yè)保安人員外出安全管理規(guī)定(十五)

為保障員工外出安全,防止人員外出時發(fā)生意外傷害事故,特根據(jù)項目實際情況制定本制度。

1、所有員工上崗前必須經(jīng)過外出安全教育,并通過安全教育考試,簽訂員工外出安全管理協(xié)議。

2、公休、事假外出時必須持請假條經(jīng)主管領(lǐng)導(dǎo)簽字,同意后方可外出,并在請假條上注明外出事由、請假時間、歸隊時間、具體去向、緊急聯(lián)系人及聯(lián)系方式、安全保證書。

3、外出人員必須遵守交通管理規(guī)定,如引發(fā)交通安全意外事故責任自負。

4、外出時不準酗酒,說話注意方式方法,做文明守法公民,否則后果自負。

5、外出時如有緊急事故發(fā)生,第一時間通知主管負責人,并保持24小時開機,便于事故處理。

6、未經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)批準私自外出,而發(fā)生意外傷害事故,所造成的一切后果均由自身承擔。

7、因公差勤務(wù)外出,必須遵守交通管理規(guī)定、遵守社會治安秩序及公司安全操作,因個人原因違反規(guī)定而引發(fā)意外傷害事故,一切后果均由自己承擔。

8、外出期間亂丟亂扔易燃易爆等危險品,造成別人或自己受傷者,一切后果均由自己承擔。

9、在外參與打架斗毆,而造成別人或自己受傷者,一切后果均由自己承擔。

10、在外參加非法*、賭博、吸毒等違反國家及地方法律法規(guī)的行為,保安部將進行辭退處理,并保留追究其刑事責任的權(quán)利。

11、員工因特殊情況超假,必須提前兩小時向部門經(jīng)理申請,批準后方可繼續(xù)休假,在此期間發(fā)生意外傷害事故,一切后果均由自己承擔。

第8篇某物業(yè)保安人員崗位管理規(guī)定

物業(yè)保安人員崗位管理規(guī)定

□ 每天上班前準時簽到,作好上崗前的準備工作。

□ 按著裝要求統(tǒng)一著裝,不留胡須和長發(fā)。

□ 上崗值勤盡職盡責,不擅離崗位,不私自換崗。

□ 值勤期間,不吸煙、不睡覺、不聊天、不做與工作無關(guān)的事情。

□ 值勤期間,精神飽滿,姿態(tài)端正。

□ 語言文明,行為端莊。

□ 發(fā)現(xiàn)問題,及時上報。

□ 服從領(lǐng)導(dǎo)安排,遵守公司各項規(guī)定。

第9篇物業(yè)保安管理規(guī)定辦法

物業(yè)保安管理規(guī)定【1】

第一章總則

第一條為加強對本公司保安人員的管理,使得保安人員的工作規(guī)范化、秩序化,特制定本規(guī)定。

第二條本規(guī)定適用于各管理處的所有保安人員。

第三條嚴格遵守執(zhí)行保安工作條例,思想業(yè)務(wù)素質(zhì)過硬,自覺維護物業(yè)轄區(qū)內(nèi)業(yè)主或用戶以及設(shè)施的安全,敢于同壞人壞事作斗爭。負責物業(yè)轄區(qū)門口及自己職責范圍內(nèi)的秩序,發(fā)現(xiàn)有人進行危險活動要及時進行制止。

第四條嚴格遵守外來人員進出物業(yè)轄區(qū)登記規(guī)定。保安人員要詳細記錄來人因何事要見何人,登記其所攜帶物品、電話。

第二章保安人員內(nèi)部管理規(guī)定

第五條保安人員每周應(yīng)進行開會小結(jié),總結(jié)本周工作,對下一周工作內(nèi)容進行合理安排,并做好簽到記錄以及會議記錄。

第六條保安人員擔負著維護物業(yè)治安的義務(wù),因此,工作安排上應(yīng)有嚴格規(guī)定。保安人員請假1日以內(nèi),必須由所處崗位的負責人審批;請假1日以上,3日以內(nèi)者,應(yīng)報由保安主管批準;超過3日,須報經(jīng)分管總經(jīng)理批準。

第七條保安人員請假超過1日以上者,應(yīng)事先與其他保全人員協(xié)商頂班,并上報批準。

第八條保安人員請假須續(xù)假時,應(yīng)當及時告知并得到批準后方可續(xù)假,超假或者逾假不歸者,按照情節(jié)輕重作出處罰,并按曠工處理。

第九條保安人員值班室、宿舍只準張貼公司統(tǒng)一制訂的崗位職責、工作程序、常用規(guī)范、值(排)表等文件,張貼(懸掛)必須整齊劃一。

第十條桌面保持干凈整齊,不放與工作無關(guān)的物品,桌屜里物品擺放有序。

第十一條宿舍的地面、門、窗應(yīng)保持干凈、無塵、無明顯污跡,床鋪上的被子、枕頭必須擺放統(tǒng)一。

第三章保安人員儀表規(guī)定

第十二條注意儀表,制服要勤洗勤換,保持整潔,待人接物有禮貌。

第十三條統(tǒng)一著裝,配戴工作牌,不得配戴飾物,留長發(fā)、長指甲和蓄須;禁止披衣、敞懷、挽袖、卷褲腿、穿拖鞋。

第十四條言談舉止文明、大方、得體、態(tài)度和善、精神飽滿。

第十五條執(zhí)勤過程中姿態(tài)良好,精神振作,不得前傾后仰、勾肩搭背、互相隨意攀談或使用手機、電話交談;不袖手、叉腰或?qū)⑹植迦肟诖小?/p>

第十六條保持值班室、住宿處以及周邊環(huán)境的整潔、衛(wèi)生,不得隨地吐痰、亂丟雜物。

第十七條執(zhí)勤時不準喝酒。

第十八條不準在公司所管物業(yè)范圍內(nèi)打麻將,不準利用娛樂之便賭博或變相賭博。

第十九條經(jīng)常注意檢查和保持儀表整潔。

第二十條自覺接受業(yè)主(住戶)的監(jiān)督和投訴。

第二十一條做到微笑服務(wù),對待業(yè)主(住戶)友善、熱誠,嚴格遵守公司規(guī)定的文明禮貌用語,對業(yè)主(住戶)反映的情況不推諉、不回絕。

第二十二條禁止其他有損保安人員形象的行為。

第四章保安人員交接班規(guī)定

第二十三條接班保安人員要做好更換制服工作,按規(guī)定提前10分鐘上崗接班,在登記簿上記錄接班時間。上崗領(lǐng)班要召開班前會議,布置當日工作。

第二十四條交接的保安人員要把需要在值班中繼續(xù)注意或處理的問題以及警械器具等裝備器材、記事本向接班保安人員交待、移交清楚。

第二十五條交接時,先查明下崗人員的手持對講機是否損壞,如果損壞及時上報,然后進行崗位遺留問題的交接處理及記事本移交。

第二十六條接班保安人員驗收時發(fā)現(xiàn)的問題應(yīng)由交班保安人員承擔責任。驗收完畢,交班保安人員離開崗位后所發(fā)生的問題由當班保安人員承擔責任。

第二十七條所有事項交待清楚后,交班保安人員在離開工作崗位前在登記簿上記錄下班時間并簽名。第二十八條接班人未到,交班人員不得下班,如果接班人員未到,交班人員下班,這期間發(fā)生的問題,兩人共同負責;即使沒有發(fā)生問題,也要分別扣發(fā)兩人的工資并通報批評。

第五章保安人員獎懲規(guī)定

第二十九條下列情況下公司對保安人員給予獎勵。

1.拾金不昧者。

2.見義勇為,敢于同壞人壞事做斗爭,成績顯著者。

3.積極協(xié)助當?shù)毓矙C關(guān)抓獲違法犯罪分子和偵破案件,成績突出者。

4.為搞好物業(yè)公司的安全保衛(wèi)工作出謀劃策,所提的合理化建議實行后效果顯著者。

5.積極參加搶險救災(zāi),保衛(wèi)人民生命財產(chǎn)的安全,成績顯著者。

6.年終被評為“優(yōu)秀員工”、“先進集體”。

第三十條下列情況下公司對保安人員給予懲罰。

1.對公司領(lǐng)導(dǎo)下達的工作任務(wù)未能如期完成,而又沒有正當理由者。

2.扣留物品不登記,不上交;撿拾物品不報告,不上交者。

3.工作責任心不強,不服從分配,不執(zhí)行規(guī)章規(guī)定,并隨意頂撞領(lǐng)導(dǎo)且屢教不改者。

4.未經(jīng)部門領(lǐng)導(dǎo)批準私自頂班者。

5.未經(jīng)部門領(lǐng)導(dǎo)同意擅自帶人留宿者。

6.在突發(fā)性事件或緊急情況下臨陣脫逃或坐視不管者。

7.值班時收聽收音機、錄音機,收看電視或進行其他與值班無關(guān)的事情者。

8.擅離職守,經(jīng)常遲到、早退者。

9.酒后執(zhí)勤上崗,并造成一定后果者。

10.違反保安器材使用規(guī)定,私自隨便轉(zhuǎn)借和使用者。

11.未按時交接班或不按有關(guān)規(guī)定進行交接班,或交接班不清楚,檢查時相互推卸責任者。

12.執(zhí)勤時衣裝不整,佩戴不齊;執(zhí)勤中玩忽職守,疏于防范,致使在管轄范圍內(nèi)發(fā)生案件或事故,造成極壞影響者。

13.法制觀念淡薄,參與社會聚眾鬧事、賭博等與治安工作人員的應(yīng)有素質(zhì)極不相稱者。

14.思想不純,見利忘義,監(jiān)守自盜或謀私,嚴重損壞公司形象者。

第三十一條根據(jù)第二十四條中所列情節(jié)的輕重進行不同程度的處罰。對于一些性質(zhì)惡劣者,影響極壞者應(yīng)辭退或開除;對違反國家有關(guān)法律法規(guī)者要追究其刑事責任。

第六章保安人員巡邏簽到規(guī)定

第三十二條巡邏路線的制定。巡邏路線及巡邏工作職責由經(jīng)理制訂,巡邏工作由保安主管安排巡邏力量和人員,并對巡邏人員工作情況進行考核。

第三十三條巡邏人員要做好各處角落的檢查工作,做好簽到記錄,為下一批巡邏人員有據(jù)可循。

第三十四條巡邏力量的組織。保安主管根據(jù)巡邏路線、巡邏密度、巡邏的內(nèi)容確定巡邏組的配合、巡邏人員的搭配、巡邏人員的編組,分白班,夜班兩班。夜班每組必須兩人以上。

第三十五條日常巡邏路線

1. 整治亂停亂放,確保停車秩序,保持道路順暢。

2. 認真查看各條巷道的公共設(shè)施是否完整。

3. 細致檢查各處存在的安全隱患,做到發(fā)現(xiàn)問題及時上報。

第三十六條巡邏要求

1.上崗前檢查和配帶對講機,夜間巡邏根據(jù)需要還須配帶械具。確保器材完好,接受領(lǐng)班工作安排,了解巡邏路線和當天工作要求。

2.根據(jù)工作要求按規(guī)定路線和時間進行巡邏,作好巡邏記錄和到位點簽到記錄。

3.發(fā)現(xiàn)可疑的人、事、物及不安全因素,要及時用對講機與監(jiān)控室報告,并采取措施嚴密監(jiān)視。

4.夜間巡邏發(fā)現(xiàn)安全防范漏洞既要及時處理,采取臨時性措施,又要作好記錄,及時報告,督促有關(guān)部門予以整改和落實。

5.巡邏時有禮有節(jié),規(guī)范服務(wù),文明執(zhí)勤。

6.下崗前檢查器械使用情況,寫好工作記錄和交接。

第三十七條檢查

1.保安主管在每個巡邏班次時間內(nèi)檢查不少于一次,每責任區(qū)提查一次,班長會面檢查不少于兩次,保安主管對夜間崗必須進行抽查。

2.保安主管每周必須檢查各管理處巡邏隊員巡邏棒的使用情況以及巡邏棒的數(shù)據(jù)。

3.凡檢查巡邏棒數(shù)據(jù)發(fā)現(xiàn)漏檢情況的,依照班次檢查按漏檢一次罰款兩元。

第三十八條收發(fā)、保管。由保安主管負責每周收發(fā)簽到表或者巡邏棒一次上交到行政部門處理并且打印出有關(guān)巡邏數(shù)據(jù)進行查核。

第三十九條責任。隊員如果丟失或損壞公司財物一律按原價賠償。

第七章附則

第四十條本規(guī)定自印發(fā)之日起開始實施。

物業(yè)保安管理規(guī)定【2】

一、職業(yè)紀律:

1、嚴禁保安員執(zhí)勤著裝不整齊,不按規(guī)定著裝佩帶不全。

2、嚴禁保安員當班時看閱書報小說,玩游戲機等與工作無關(guān)的事情。

3、嚴禁保安員值班時打瞌睡或聚眾聊天嬉鬧。

4、嚴禁飲酒執(zhí)勤或在商戶門前及住宅區(qū)吸煙。

5、嚴禁交接班不清楚,必須搞好本班衛(wèi)生

6、嚴禁非法扣留他人證件及物品或接受住戶的錢物。

7、嚴禁在突發(fā)事件,緊急情況中臨陣脫逃或視之不理。

8、嚴禁保安員之間,監(jiān)守自盜,謀私,向住戶收取費用。

9、嚴禁違反保安器材、消防器材的操作規(guī)定或轉(zhuǎn)借。

10、嚴禁無故不參與保安會議培訓學習訓練及集體活動。

11、嚴禁拉幫結(jié)派、搞不團結(jié)、頂撞上級。

12、嚴禁未經(jīng)批準缺勤和擅離崗位或請假不按時歸隊。

13、嚴禁隱瞞不向上級匯報工作中存在的問題或可能造成的后果。

二、規(guī)范用語:

您好、請進、請講、請稍等、請您出示證件、請您把車停好、請您登記、請問您找誰、抱歉、對不起、謝謝、再見等。

三、崗位規(guī)范:

(一)門衛(wèi)

1、按時到崗,交接后換崗,堅守崗位不脫崗。保持個人儀表整潔,門崗周圍環(huán)境清潔、嚴格做好小區(qū)外來進出車輛及人員的登記工作;。

2、注意觀察人員進出情況,發(fā)現(xiàn)疑點應(yīng)當及時詢問,阻止小商小販進入小區(qū)叫賣等。

3、對進出小區(qū)的各類車輛進行有效疏導(dǎo),保持出入口的整潔和暢通。

4、外來人員必須登記方可進入小區(qū),裝修工人必須按規(guī)定時間進行施工。

5、大型車輛嚴禁進入小區(qū),必須進入的必須由物業(yè)經(jīng)理批準方可進入。

6、對于裝修業(yè)戶進行查看、嚴禁私自對房屋承重墻進行改動,商網(wǎng)裝修嚴禁私自臥地溝及封堵地溝口

7、裝修用沙子、石子、必須裝袋方可進入小區(qū)、刨墻廢料由業(yè)主自行運出禁止長時間堆放在樓下、樓道屬于消防通道嚴禁堆放一切物品。

(二)巡邏

1、增加巡邏時間、,要勤巡查,多看、多聽、多問注意發(fā)現(xiàn)可疑的人、事、物,預(yù)防案件、事故的發(fā)生,力爭做到萬無一失;。發(fā)現(xiàn)匪警、火警等警情立即報警和報告負責人,。

2、對轄區(qū)設(shè)置的消火栓箱、雨水井蓋、安全警示標志等涉及公共安全的設(shè)施、設(shè)備進行巡查發(fā)現(xiàn)缺失、損壞或不能正常使用等應(yīng)及時報告并記錄。

3、發(fā)現(xiàn)業(yè)主、使用人在裝修過程中有違反國家和本市有關(guān)規(guī)定以及業(yè)主臨時公約業(yè)主公約行為的,要予以勸阻、制止;對勸阻、制止無效的,要及時報告公司負責人

四、監(jiān)控

1、堅守崗位,不間斷注視監(jiān)視屏及控制柜的運行狀況,記錄準確和完整。發(fā)現(xiàn)周界報警、探頭等監(jiān)控設(shè)備故障,要及時報告小區(qū)維修人員采取措施消除故障,保持正常使用。

2、按規(guī)定保存監(jiān)控錄相、設(shè)備運行、排除異常情況等記錄。

3、發(fā)現(xiàn)異常情況或匪警、火警等警情立即報警,同時報告小區(qū)負責人和相關(guān)處警單位,并監(jiān)控處理過程。

4、監(jiān)控室屬于保密場所閑人免進!嚴禁帶朋友和其他人等在監(jiān)控室內(nèi)會客及聊天,

(三)車管

1、正確引導(dǎo)轄區(qū)內(nèi)車輛行駛和停放,對違反車輛停放規(guī)定的業(yè)主進行勸導(dǎo)并協(xié)助整改。

2、保持車庫、車棚整潔,車輛停放有序,消防器材完好有效。發(fā)現(xiàn)車輛門窗未關(guān),漏油、漏水等情況及時通知車主,對漏油可能造成的危害做好防范措施。

考核標準

1 提前15分鐘到崗并換好服裝,由當班班長召開班前會。對上班情況進行了解,有無異常,寫好班前記錄。遲到者罰款50元

2 交班前上一班人員要認真詳細檢查、并對本崗位的情況向下班人員講清,并寫好交接班記錄。違者罰款50元

3 上一班人員要將本崗位所有用具放到指定位置,室內(nèi)衛(wèi)生認真清掃干凈后,經(jīng)下一班檢查同意后本班方可離崗。未清掃者罰款50元

4 須在崗位上交接班,接班者不到崗位或交接班不清楚時,不得交接班。違規(guī)者罰款50元

5 交班后對本崗位所管轄的部位認真檢查,檢查后要認真記錄。發(fā)現(xiàn)未記錄者罰款50元 6 對待來公司辦事人員態(tài)度要和藹,講究禮貌,文明執(zhí)勤。接到投訴罰款20元。 7 工作期間,當班人員必須著裝整齊、整潔、不得著便裝。違者罰款20元。

8、發(fā)現(xiàn)脫崗、睡崗一次罰款50元造成損失的根據(jù)情節(jié)輕重再做處罰。

本規(guī)定從下發(fā)之日開始實施希望各位員工自覺遵守

物業(yè)保安管理規(guī)定【3】

保安員值班規(guī)定

1、保安員值班實行24小時三班輪值制,做好門前和小區(qū)內(nèi)保衛(wèi)糾察工作。

2、各崗位保安人員應(yīng)相互配合,密切協(xié)作,共同做好整個小區(qū)的治保安衛(wèi)工作。

3、必須嚴格落實住宅小區(qū)、停車場、辦公樓的人員和車輛的管理工作;

4、維護各出入門的進出秩序和小區(qū)內(nèi)的清潔衛(wèi)生;

5、發(fā)現(xiàn)可疑人員應(yīng)及時檢查詢問,并及時報告。

6、保安員在執(zhí)行小區(qū)內(nèi)巡邏期間,應(yīng)負責檢查小區(qū)的各項安全設(shè)施和公共照明;

7、維護小區(qū)內(nèi)的正常生活秩序,禁止賭博、賣淫、打架斗毆等事件在小區(qū)內(nèi)發(fā)生;

8、發(fā)現(xiàn)可疑情形應(yīng)立即向上級領(lǐng)導(dǎo)或有關(guān)部門報告處理;

9、當值保安員必須嚴格履行職責,認真完成各項任務(wù),規(guī)范填寫各種登記資料,做好交接班記錄,向接班人員報告本班次的工作情況;

10、保安人員必須服從上級領(lǐng)導(dǎo)以及管理處領(lǐng)導(dǎo)的指示,非特殊情況需臨時調(diào)動的,不得擅離職守。

保安人員紀律

1、必須一切行動聽從指揮,不當面頂撞,不背后議論。

2、上崗執(zhí)勤時,必須盡職盡責,堅守工作崗位,不擅離職守。

3、嚴格落實一日生活規(guī)定、請銷假規(guī)定、學習培訓規(guī)定、軍事訓練安排、工作例會規(guī)定、工作匯報規(guī)定、備勤規(guī)定。

4、每個保安員要有高度的集體榮譽感,團結(jié)互助,不拉幫結(jié)派,不搞個人主義。

5、保安員在上崗執(zhí)勤或班后備勤時不允許酗酒、不允許吃帶異味的食物,保持好良好的精神面貌,以備隨時調(diào)用。

6、積極參加公司及保安隊組織的各種活動(學習、開會、訓練、公差、勞動等),不挑剔、無怨言。

7、對待顧客及業(yè)主要有良好的服務(wù)意識,做到文明、禮貌、熱情、大方,做到以理服人。

8、保安隊員不準組織、伙同他人進行其它破壞和干一些有損保安行業(yè)聲譽的事情。

9、保安隊員禁止穿拖鞋或光背在公共場所行走或進行其它活動。

保安人員工作行為規(guī)范

1、上崗執(zhí)勤必須儀表整潔,著裝整齊統(tǒng)一,戴工牌上崗。

2、不準留長發(fā)、胡須,要經(jīng)常修剪,不留小胡子,不準留指甲。

3、上崗執(zhí)勤時不準坐、臥、依靠、打盹、吸煙、唱歌、看書報、聽收(錄)音機以及做其它與值勤無關(guān)的事。

4、文明執(zhí)勤,禮貌待人,遇到客戶必須做到讓道、微笑問好,與人談話時要熱情大方,語言要簡潔,用詞要適當。

5、有自我約束能力,不違章不違紀,服從分配,聽從指揮。

6、認真學習各項業(yè)務(wù)技能及相關(guān)專業(yè)知識,時刻注重公司和自身的形象。

7、當業(yè)戶、員工的生命、財產(chǎn)安全受到不法侵害時,要機智勇敢、靈活妥善地采取緊急措施全力保護。

8、上崗執(zhí)勤時,不準將帽子拿在手中,不準鉤肩搭臂、手插口袋。

9、執(zhí)勤時行姿步伐平穩(wěn),不左搖右晃,站姿保持全身正直,雙手垂側(cè)放或后握,不準抱臂,不準倚靠任何東西,不準攀扶建筑物、樹木、汽車等一些與工作無關(guān)的物件。

10、同事之間要互幫互助,不爭吵、不挑釁鬧事,不做有違反公司規(guī)定、公司各項規(guī)章規(guī)定以及保安部所制定的各項管理規(guī)定的事。

11、認真完成公司交給的各項工作任務(wù)。

交接班規(guī)定

1.每班接班前十五分鐘整理好自己的服裝和各項配備物品及個人衛(wèi)生,由帶隊人員帶隊由大門崗出發(fā),繞百帝苑小區(qū)外圍一周。然后回到大門崗進行交接;

2.由帶隊人員帶隊按規(guī)定順序進行交接班,要求隊伍動作整齊一致,崗位交接時實行雙向敬禮形式;

3.在交接班過程中,隊伍紀律要嚴謹、認真,嚴禁在隊伍中出現(xiàn)一些不規(guī)范動作和出現(xiàn)聊天、打鬧現(xiàn)象;

4.交班人員必須等接班人員驗收后方可離崗,做到'三清三明',交接班中發(fā)現(xiàn)的問題,由交班人員承擔;

5.巡邏人員必須在規(guī)定時間內(nèi)完成對小區(qū)內(nèi)所有消防設(shè)施、公共設(shè)施及事物的檢查,如發(fā)現(xiàn)有疑問,及時向上一班核實,規(guī)定時間后發(fā)現(xiàn)的事情由當班人員自己負責(一般規(guī)定時間在半小時內(nèi));

6.交接班結(jié)束后,由交班帶隊人員,發(fā)出口令,整理隊伍回宿舍,在上、下班途中必須著裝整齊,不得不戴帽子或?qū)⒚弊幽迷谑稚?不準解領(lǐng)帶、解衣扣、披衣敞懷、挽袖、卷褲腿或進行其它不規(guī)范的行為;

7.各交班人員應(yīng)在回宿舍后,積極將交接班中出現(xiàn)的問題向上級領(lǐng)導(dǎo)反映,以便及時處理。

交接班操作規(guī)范

每班由班長帶隊到集合地點,檢查當班著裝儀容儀表是否附合要求,講究當班期間注意事項并提出要求,帶到達接班地點集體轉(zhuǎn)體面向交班人員。由交班人員先敬禮,接班人員回禮。

交班班長:'上班時間無異常情發(fā)生,請接班!'接班班長下達左(右)跨一步走,并喊:'接班!'接班人員向崗上走,交班人員向接班人員位置走。然后相互轉(zhuǎn)體,敬禮,交班班長下達向左(右)轉(zhuǎn),齊步走的口令,帶隊到指定地點集合,講評當班情況對當班好的情況進行表揚對存在的問題提出批評,并提出整改意見,記錄班務(wù)會日記存檔。

備勤規(guī)定

1.備勤時間規(guī)定每班上班一班為備勤時間。

2.備勤人員時入備勤時間內(nèi)應(yīng)穿著整齊在宿舍內(nèi),以便隨時調(diào)動。

3.備勤時間內(nèi)嚴禁賭博、酗酒、打架鬧事;

4.備勤人員嚴禁在宿舍內(nèi)大聲喧嘩影響其它人員;

5.備勤人員應(yīng)聽從各種調(diào)配指令,積極協(xié)助其它職能部門的工作;

6.備勤人員在接到各種突發(fā)事件指令時,必須迅速動作,力爭在最短時間內(nèi)趕到事故地點(一般為3分鐘);

7.備勤人員非特殊情況不允許請假外出;

8.所有備勤人員嚴禁在崗上聊天,不得穿著制服在小區(qū)內(nèi)隨意行走;

9.備勤班班長應(yīng)協(xié)助部門做好人員管理工作和安排打掃衛(wèi)生人員;

10.各備勤班班長應(yīng)負責落實部門當日安排的軍事訓練工作。

11.違反以上者發(fā)現(xiàn)一次扣 2 分。

會議規(guī)定

1.小會:每天下班后進行講評、總結(jié),由班長主持

2.周會:每周星期日晚19:00隊會,隊長主持。主要講評上周工作和存在的問題及布置下周工作。

請銷假規(guī)定

按公司請銷假規(guī)定,在部門填寫申請表,由班長、隊長簽字后,到管理處主任簽字方能生效。時間不能超過一天,超過一天需到公司行政部門同意。

換班規(guī)定

非特殊情況,隊員不允許換班。換班前,填寫《換班申請單》,由班長、主管簽字,每人每月不能超過兩次(含兩次)

第10篇豐華物業(yè)保安員儀容儀表管理規(guī)定

盛華物業(yè)保安員儀容儀表管理規(guī)定

1. 目的

規(guī)范保安員儀容儀表,提升物業(yè)品牌,更好為業(yè)住服務(wù)。

2. 范圍

適用于盛華物業(yè)保安員儀容儀表管理工作。

3. 職責

3.1 保安員應(yīng)遵照'儀容儀表要求'執(zhí)行,并使用規(guī)范用語。

3.2 安管部主管、領(lǐng)班、巡邏隊負責督促和檢查保安員的儀容儀表和規(guī)范用語。

4. 工作內(nèi)容

4.1著裝規(guī)定

4.1.1 保安員統(tǒng)一著裝,服裝整齊、干凈、大方;

4.1.2 保安員執(zhí)勤著裝統(tǒng)一,戴貝雷帽、白手套、腰帶、系領(lǐng)帶(服裝已配置的)、配戴工作證;

4.1.3 不得佩戴飾物,口袋內(nèi)不宜裝過多物品;

4.1.4 禁止披衣、敞懷、挽袖、卷褲腿、戴歪帽、穿拖鞋和赤腳。

4.2 行為舉止

4.2.1 保安部上崗時,舉止文明、大方、精神振作、姿態(tài)良好;

4.2.2 抬頭挺胸,不得彎腰駝背,東倒西歪;

4.2.3 不得伸懶腰,不袖手、背手、插入衣袋;

4.2.4 不準在執(zhí)勤時吸煙、吃零食、看書報、哼歌、吹口哨、聽收錄音機、接打與工作無關(guān)的電話等;

4.2.5 不得隨意吐痰、亂丟雜物;

4.2.6 不挖耳、摳鼻孔、不敲桌椅、跺腳或玩弄其它物品;

4.2.7 儀容儀表整潔,不準留長發(fā)(帽檐下頭發(fā)不得超過1.5厘米)蓄胡子留長指甲(指甲不超過指頭1厘米)。

5.質(zhì)量驗收標準

5.1 安管部隊員在執(zhí)勤中或參加集體活動時,統(tǒng)一著制服,整隊集合,動作迅速,跑步入列,著裝按規(guī)定穿戴;

5.2 按執(zhí)勤著裝要求,所有上崗執(zhí)勤人員必須扎腰帶,戴貝雷帽、手套、佩工卡、緩帶等,凡一樣不齊備不得上崗執(zhí)勤;

5.3 制服必須整燙,保證褲線挺括,服裝整潔,不準少鈕扣,襯衣應(yīng)扎進褲管,下擺不得外露;

5.4 制服口袋不得裝過厚物品或穿著臃腫,外衣不得佩帶與工作無關(guān)的飾物;

5.5 執(zhí)勤時不得戴戒指、手鐲、項鏈、耳環(huán)等;

5.6 手套保持潔白,制式皮鞋保持锃亮;

5.7 執(zhí)勤時只充許穿黑色皮鞋,必須穿襪子;

5.8安管人員不準留長發(fā),不準留胡須,不準留長指甲;

5.9 執(zhí)勤中,不準摘帽,脫手套,不準背手,抄手或?qū)⑹植迦肟诖?

5.10 文明執(zhí)勤,保持面部表情生動,微笑服務(wù),不得表情怪異,冷漠麻木。

6.0 相關(guān)文件

無

7.0 記錄表格

無

第11篇佳園物業(yè)保安部管理規(guī)定

**物業(yè)管理有限公司

保安部管理規(guī)定

1.目的:為樹立良好的企業(yè)形象,維護企業(yè)財產(chǎn)和員工的安全,加強本公司的保安勤務(wù)管理,特制定本辦法。

2.范圍:本公司及揚名酒店、揚名物業(yè)管理公司的所有保安人員。

3.保安部管理制度

3.1.遵守國家和地方政府的法律法規(guī)以及公司各項規(guī)章制度。

3.2.服從管理,聽從指揮,廉潔奉公,敢于同違法犯罪分子作斗爭。

3.3.堅守崗位,忠于職守,嚴格執(zhí)行崗位責任制。

3.4.儀容整潔,講究文明禮貌。

3.5.值班時禁止喝酒、吸煙、吃零食;不準嬉笑、打鬧,不準會客、打電話、看書報;不準做其他與值班執(zhí)勤職責無關(guān)的事。

3.6.不準包庇壞人,不準準貪污受賄,不準徇私舞弊。

3.7.不準擅自帶人進入單位宿舍,不準留宿客人。

3.8.愛護各種警械器具裝備,不得丟失、損壞、轉(zhuǎn)借或隨意攜帶外出。

4.保安部員工上班管理制度

4.1.嚴格遵守公司的各項規(guī)章制度。

4.2.著裝整齊、儀表端莊、精神飽滿、文明禮貌,不準便裝、制服混裝上崗。

4.3.按時上、下班,嚴禁遲到或早退。

4.4.服從命令,聽從指揮,完成上級交給的任務(wù)。

4.5.堅守崗位,不擅離職守,因事離崗必須請示當值領(lǐng)班。

4.6.不準利用工作之便無故刁難顧客、業(yè)主和賓客。

4.7.不準利用工作之便動用公司財物。

4.8.嚴禁睡覺、喝酒、監(jiān)守自盜。

4.9.加強對水電消防設(shè)施的巡查,發(fā)現(xiàn)問題及時報告上級處理,對因工作失誤者,追究其保安責任。

5.保安部日常管理制度

5.1.保安部依據(jù)公司的《員工守則》對保安員進行管理,同時根據(jù)'嚴格培訓、嚴格管理'的要求,在實施具體管理時更應(yīng)強調(diào)保安工作的重要性。

5.2.保安員應(yīng)'律人先律已',如保安員違反公司紀律,一律從嚴處理。

5.3.對保安員的日常管理和培訓工作由保安部經(jīng)理負責,并向分管保安副總經(jīng)理負責。

5.4.保安部例會每周一次,傳達上級指導(dǎo),小結(jié)工作及進行思想教育。

6.值班查勤規(guī)定

6.1.領(lǐng)班對保安崗哨及人員堅持不定時查崗查夜,及時糾正保安人員的不規(guī)范行為。

6.2.查崗查夜的時間由領(lǐng)班自行安排,但白天不得少于二次,晚上不少于一次。

6.3.查勤形式可作全面檢查也可抽查。

6.4.在查看時發(fā)現(xiàn)有違紀行為者,應(yīng)及時記錄并作為考核的內(nèi)容。

6.5.每日查勤情況應(yīng)詳細記錄于查勤月報告上,次月交公司領(lǐng)導(dǎo)審查。

6.6.查勤內(nèi)容:

6.6.1.保安儀容、儀表。

6.6.2.當班保安日記。

6.6.3.防盜報警監(jiān)控等系統(tǒng)是否正常。

6.6.4.物件簽收事宜。

6.6.5.人、車、物出入等稽核。

6.6.6.異常事件的處理。

6.6.7.保安員的巡邏事項。

7.值班交接規(guī)定

7.1.按時交接班,詳細了解上班值班情況,做到心中有數(shù)。

7.2.查看保安值班日記,檢查所交接的公文、信件和證件。

7.3.檢查公司重要地點的出入人員。

7.4.查看了解上級規(guī)定指示的事項。

7.5.送貨或寄存物品的轉(zhuǎn)交,轉(zhuǎn)交的時間、地點、人數(shù)要詳細寫清楚,并落實好。

7.6.交接班時,仔細檢查對講機、警棍和充電器、手電筒的使用狀態(tài)。

7.7.接班后,警具、警械應(yīng)隨身攜帶,不得交與無關(guān)人員玩耍。

7.8.接班時,移交物品如有人為損壞(因公損傷除外),應(yīng)追究當事人責任。

7.9.所有交接物品,應(yīng)在當面交接時清點檢查清楚,并詳細記錄于保安日記上,以保證遇緊急情況能投入正常使用,否則,由接班保安負責。

8.突發(fā)事件處理

8.1.遇火災(zāi)、水災(zāi)、臺風等自然災(zāi)害時應(yīng)勇于救護,情節(jié)嚴重應(yīng)迅速向有關(guān)部門和主管匯報,如臺風警報,保安人員應(yīng)時刻準備著,加強對重點位置的保護。

8.2.遇打劫、偷盜等危害小區(qū)、酒店、富麗達花園等區(qū)安全的行為,值班保安應(yīng)迅速與保安領(lǐng)班及其他保安聯(lián)絡(luò),并立即撥打'110'電話報警,處理完事件后,應(yīng)將事情經(jīng)過詳細記錄在保安日記上,嚴重事件應(yīng)保護好現(xiàn)場,等待公安處理。

8.3.員工之間發(fā)生糾紛或不軌行為,保安人員應(yīng)及時勸阻,并制止事態(tài)的發(fā)展,本公司員工與外來人員發(fā)生爭吵、斗歐等行為,應(yīng)協(xié)助調(diào)解,并及時報告保安領(lǐng)班或當值領(lǐng)導(dǎo)。

8.4.員工發(fā)生急病或工傷應(yīng)立即通知當值領(lǐng)導(dǎo)以便公司安排車輛及時送往醫(yī)院治療。

第12篇佳園物業(yè)保安部管理規(guī)定怎么寫

物業(yè)管理有限公司保安部管理規(guī)定1.目的:為樹立良好的企業(yè)形象,維護企業(yè)財產(chǎn)和員工的安全,加強本公司的保安勤務(wù)管理,特制定本辦法。

2. 范圍:本公司及揚名酒店、揚名物業(yè)管理公司的所有保安人員。

3. 保安部管理制度3.1.遵守國家和地方政府的法律法規(guī)以及公司各項規(guī)章制度。

3. 2.服從管理,聽從指揮,廉潔奉公,敢于同違法犯罪分子作斗爭。

3. 3.堅守崗位,忠于職守,嚴格執(zhí)行崗位責任制。

3. 4.儀容整潔,講究文明禮貌。

3. 5.值班時禁止喝酒、吸煙、吃零食;

不準嬉笑、打鬧,不準會客、打電話、看書報;

不準做其他與值班執(zhí)勤職責無關(guān)的事。

3. 6.不準包庇壞人,不準準貪污受賄,不準徇私舞弊。

3. 7.不準擅自帶人進入單位宿舍,不準留宿客人。

3. 8.愛護各種警械器具裝備,不得丟失、損壞、轉(zhuǎn)借或隨意攜帶外出。

4. 保安部員工上班管理制度

4.1.嚴格遵守公司的各項規(guī)章制度。

4.2.著裝整齊、儀表端莊、精神飽滿、文明禮貌,不準便裝、制服混裝上崗。

4.3.按時上、下班,嚴禁遲到或早退。

4.4.服從命令,聽從指揮,完成上級交給的任務(wù)。

4.5.堅守崗位,不擅離職守,因事離崗必須請示當值領(lǐng)班。

4.6.不準利用工作之便無故刁難顧客、業(yè)主和賓客。

4.7.不準利用工作之便動用公司財物。

4.8.嚴禁睡覺、喝酒、監(jiān)守自盜。

4.9.加強對水電消防設(shè)施的巡查,發(fā)現(xiàn)問題及時報告上級處理,對因工作失誤者,追究其保安責任。

5.保安部日常管理制度

5.2.保安員應(yīng)'律人先律已',如保安員違反公司紀律,一律從嚴處理。

5.3.對保安員的日常管理和培訓工作由保安部經(jīng)理負責,并向分管保安副總經(jīng)理負責。

5.4.保安部例會每周一次,傳達上級指導(dǎo),小結(jié)工作及進行思想教育。

6. 值班查勤規(guī)定

6.1.領(lǐng)班對保安崗哨及人員堅持不定時查崗查夜,及時糾正保安人員的不規(guī)范行為。

6.2.查崗查夜的時間由領(lǐng)班自行安排,但白天不得少于二次,晚上不少于一次。

6.3.查勤形式可作全面檢查也可抽查。

6.4.在查看時發(fā)現(xiàn)有違紀行為者,應(yīng)及時記錄并作為考核的內(nèi)容。

6.5.每日查勤情況應(yīng)詳細記錄于查勤月報告上,次月交公司領(lǐng)導(dǎo)審查。

6.6.查勤內(nèi)容:

6.6.1 .保安儀容、儀表。

6.6.2 .當班保安日記。

6.6.3 .防盜報警監(jiān)控等系統(tǒng)是否正常。

6.6.4 .物件簽收事宜。

6.6.5 .人、車、物出入等稽核。

6.6.6 .異常事件的處理。

6.6.7 .保安員的巡邏事項。

7. 值班交接規(guī)定

7.1.按時交接班,詳細了解上班值班情況,做到心中有數(shù)。

7.2.查看保安值班日記,檢查所交接的公文、信件和證件。

7.3.檢查公司重要地點的出入人員。

7.4.查看了解上級規(guī)定指示的事項。

7.5.送貨或寄存物品的轉(zhuǎn)交,轉(zhuǎn)交的時間、地點、人數(shù)要詳細寫清楚,并落實好。

7.6.交接班時,仔細檢查對講機、警棍和充電器、手電筒的使用狀態(tài)。

7.7.接班后,警具、警械應(yīng)隨身攜帶,不得交與無關(guān)人員玩耍。

7.8.接班時,移交物品如有人為損壞(因公損傷除外),應(yīng)追究當事人責任。

7.9.所有交接物品,應(yīng)在當面交接時清點檢查清楚,并詳細記錄于保安日記上,以保證遇緊急情況能投入正常使用,否則,由接班保安負責。

8. 突發(fā)事件處理

8.4.員工發(fā)生急病或工傷應(yīng)立即通知當值領(lǐng)導(dǎo)以便公司安排車輛及時送往醫(yī)院治療。

第13篇某某物業(yè)保安部宿舍管理規(guī)定

某物業(yè)保安部宿舍管理規(guī)定

一、凡入住本公司宿舍員工,須服從人事部和宿舍保安員的安排,不得擅自調(diào)換房間和床位,如有特殊情況需調(diào)換床位,請以書面形式向人事部提出申請;經(jīng)人事部批準后方為有效。

二、各房間務(wù)必有《衛(wèi)生值日表》,長期保持室內(nèi)清潔,物品擺放整齊,門窗、風扇保持干凈。

三、嚴禁在窗口及走廊亂扔垃圾、倒水、刷牙,垃圾可用膠袋裝好放在樓層指定的垃圾桶內(nèi),不得隨地吐痰,保持良好的居住環(huán)境,以免傳染病的發(fā)生。

四、未經(jīng)許可,任何人不得在宿舍內(nèi)私自接駁電線,不得使用電爐、電飯鍋及大功率電器,如有發(fā)現(xiàn),公司有權(quán)沒收其私裝電器,并追究其責任。

五、嚴禁在宿舍內(nèi)打麻將、賭博、詐騙、酗酒、打架爭吵或搞色情活動等行為。

六、室內(nèi)不許隨意張貼書報,亂掛物品及亂拉繩子,不得在宿舍走廊樓道晾曬衣服或掛任何有影響外觀的物件。

七、禁止亂扔煙頭及躺在床上吸煙,禁止使用紙皮等易燃物品封床,以免發(fā)生火災(zāi)。

八、嚴禁將易燃易爆等危險物品帶入宿舍,嚴禁一切高空拋物行為。

九、禁止一切盜竊違法行為;損壞公司財產(chǎn)必須照價賠償,,并視具體情況做出相應(yīng)處理。

十、不得擅自帶外人留宿,如有需要,必須以書面形式向人事部申請,經(jīng)人事部批準后,并在保安處登記留宿者詳細資料,方可留宿,時間不超過一天,申請人必須擔保其在宿舍的行為責任。

十一、私人貴重物品請自行放好,公司概不負責保管。

十二、晚上十一點鐘后,嚴禁在宿舍內(nèi)大聲喧嘩或播放音響、廣播等,以免影響他人休息。

十三、節(jié)約用電,人走燈熄,禁止用熱水洗衣服或?qū)崴峁┩鈫挝蝗耸褂谩?/p>

十四、不可在宿舍內(nèi)煮食或?qū)埐藥Щ厮奚徇M食(除因病不能起床)。

十五、老員工不得排擠新員工,寢室門上的編號不得撕毀、更改。

十六、嚴禁站、坐于宿舍的陽臺水泥欄桿上或翻墻穿門。如有違反,所造成的后果由當事人負責。

以上規(guī)定由行政部和保安共同監(jiān)督執(zhí)行;如有違反視情節(jié)輕重,給予相應(yīng)處罰。

第14篇某醫(yī)療公司物業(yè)保安員日常管理規(guī)定

醫(yī)療公司物業(yè)保安員日常管理規(guī)定

一、保安員值班制度:

1、項目保安人員實行24小時值班,值班時間每天早、中、晚三早班時間為:7:00―15:00中班時間為:15:00―23:00晚班時間為:23:00―7:00

2、按時上下班、嚴格執(zhí)行請銷假制度,請假二天以內(nèi)向各項目保安經(jīng)理(主管)書面請示;二天以上用書面向公司保安部請示,按公司規(guī)定交由領(lǐng)導(dǎo)審批請假,歸隊以后一律要銷假,否則按曠工論處。

3、非值班期間,若公司發(fā)生緊急情況,經(jīng)召喚須立即返回項目部,聽候調(diào)遣,否則嚴罰。

二、保安員交接班制度

1、項目保安工作時間實行24小時三班制,各崗位應(yīng)提前10鐘到達崗位,做好各項交接班工作,上下崗保安員交接前及交接完應(yīng)互相敬禮以示敬意。

2、各崗位應(yīng)建立崗位登記本,對值勤的時間、班次、值班員的姓名、值班期間處理問題情況和遺留須移交的有關(guān)問題進行詳細記錄,各領(lǐng)班上、下班必須檢查本班登記本。

3、上崗領(lǐng)班集合隊員召開班前會議,布置當班工作注意事項,準時上崗。

4、保安員交接時,先檢查下班人員手持對講機是否完好和所交物品做好記錄,如有損壞及時上報,然后進行崗位遺留問題轉(zhuǎn)達,以及記事本交接。

三、保安人員的服務(wù)用語

1、對來訪人員應(yīng)該說“您好,請問找誰、請出示證件”,做好來訪登記。

2、當來訪者離開時應(yīng)該說“謝謝您的合作,歡迎下次再來”。

四、車場保安員的服務(wù)用語

1、對違章停車應(yīng)說“對不起,此道路是消防通道,禁止停車,請將您的車泊在車位里,好嗎謝謝您的合作”。

2、對車場閑雜人員說“您好,為確保車車安全,請您不要在車場玩?！?。

3、對違章行駛車說“對不起,我們區(qū)域車輛是單行線,請您按指定方向行駛,謝謝您的合作”。

第15篇某物業(yè)保安崗位配備管理規(guī)定

物業(yè)保安崗位配備管理規(guī)定

1 目的:

對保安崗位的配備進行有效管理,以便及時處置突發(fā)事件,保證所管理區(qū)域安全。

2 范圍:

保安人員所用對講機、手電或應(yīng)急燈、巡更棒、橡膠棒的管理

3 職責:

3.1保安隊長負責保安崗位配置的管理。

3.2保安人員負責正確使用崗位配置。

4 工作程序:

4.1對講機的使用及管理:

4.1.1佩帶:上班期間,對講機一律掛置于右后側(cè)腰裝帶上或持于左手。

4.1.2管理:保安隊長負責對隊員所持對講機建立臺帳,對每臺對講機進行統(tǒng)一編號。各班長對本班對講機的使用情況要經(jīng)常檢查,發(fā)現(xiàn)問題及時處理和報告。

4.1.3使用:使用人嚴格按規(guī)定使用對講機,嚴禁私自改變頻率;嚴禁用對講機談與工作無關(guān)的事宜;嚴禁用對講機相互開玩笑、講臟話;對講機未使用時,任何持機者不準隨意使用其他功能鍵,以免發(fā)出強烈電流聲,影響他人通訊聯(lián)絡(luò)。嚴禁任何隊員用手提對講機繩或搖晃天線。

4.1.4呼叫:保安隊長負責制定崗位代號,凡遇工作之事需呼叫對方,一律使用代號,呼叫時口齒清晰,使用普通話,用語標準、簡練,有禮貌,語氣輕松自然,嚴禁大呼大叫,拿腔拿調(diào),裝腔作勢,萎靡不振。

4.1.5交接:上下崗位交接時,各班長要認真檢查對講機的使用情況,發(fā)現(xiàn)問題及時報告隊長,以便妥善處理。

4.1.6責任:持機者因使用不當,造成丟失、損壞(機頭、電池、天線、功能鍵等)者,按價值給予賠償。在交接中應(yīng)認真檢查,發(fā)現(xiàn)問題,立即報告,當場處理。

4.1.7 在22:00時至次日07:00時每個崗位不少于每小時報更一次,對講機的通話聲應(yīng)調(diào)小,盡量不影響業(yè)主正常休息。

4.3 橡膠棒的使用規(guī)定:

4.3.1橡膠棒由保安班長保管,應(yīng)做好備案登記;

4.3.2使用時要注意愛護,不得隨意擺弄或轉(zhuǎn)借他人使用。無特殊情況不準使用,防止損壞、丟失,如有丟失、損壞照價賠償;

4.3.3當生命、財產(chǎn)受到不法侵害時方能使用橡膠棒,橡膠棒使用后要詳細登記上報備查;

4.3.4橡膠棒只用于自衛(wèi)或制止犯罪行為,使用時應(yīng)避免敲擊頭部和要害部位。

4.4手電及應(yīng)急燈的使用規(guī)定:

持有隊員在使用前應(yīng)檢查并保證手電或應(yīng)急燈處于正常使用狀態(tài),使用時應(yīng)避免直射對方的眼睛,只有在緊急情況下方能開啟應(yīng)急燈警報器。

4.5巡更棒的使用及管理: