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第1篇 _市場(chǎng)項(xiàng)目廣告宣傳經(jīng)營(yíng)活動(dòng)管理規(guī)定
大市場(chǎng)項(xiàng)目廣告、宣傳經(jīng)營(yíng)活動(dòng)管理規(guī)定
一、zz大市場(chǎng)內(nèi)所有空間廣告發(fā)布權(quán)屬zz大市場(chǎng)物業(yè)管理有限公司(以下簡(jiǎn)稱物業(yè)公司)所有。(包括但不限于霓虹燈、廣告牌、橫幅、條幅、宣傳單等形式)
二、zz大市場(chǎng)三期的廣告包括:
1、利用公共場(chǎng)地的建筑物、空間設(shè)置的樓頂、跨街、路牌、霓虹燈、電子顯示牌(屏)、大型噴繪、櫥窗等廣告。
2、利用大市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)車輛、交通工具、設(shè)置、繪制、張貼的廣告。
3、以其他形式在戶外設(shè)置、懸掛、張貼的廣告。
三、商鋪使用人可制作門頭廣告、平面廣告或橫式燈箱廣告但其尺寸必須符合物業(yè)公司的規(guī)定,并將色彩效果、廣告申請(qǐng)呈報(bào)物業(yè)公司,經(jīng)書(shū)面審核同意后方可實(shí)施。
四、使用人制作的廣告必須支撐牢靠、抗風(fēng)力強(qiáng)、確保安全,如出現(xiàn)由于廣告牌原因?qū)е律啼亾p壞、倒塌,造成人員傷亡事故,一概由使用人承擔(dān)一切責(zé)任。
五、凡未經(jīng)物業(yè)公司審批同意設(shè)置的廣告設(shè)施,公司有權(quán)拆除,并由廣告制作發(fā)布戶賠償拆除費(fèi)用及其它相應(yīng)損失。
六、市場(chǎng)內(nèi)嚴(yán)禁發(fā)布虛假和非法廣告。
七、單位、個(gè)人、社會(huì)團(tuán)體或商戶到zz大市場(chǎng)三期內(nèi)進(jìn)行宣傳活動(dòng)時(shí),必須報(bào)物業(yè)公司審批,經(jīng)審批同意后方可進(jìn)行宣傳活動(dòng)。
八、物業(yè)公司是光彩大市場(chǎng)內(nèi)所有空間廣告制作、發(fā)布的唯一機(jī)構(gòu)。凡須發(fā)布樓頂、跨街、臨街、橫幅、燈塔廣告的使用人,應(yīng)提前向物業(yè)公司提出申請(qǐng),辦理相關(guān)手續(xù),并按規(guī)定繳納廣告費(fèi)用,由物業(yè)公司根據(jù)使用人提出的廣告樣稿進(jìn)行制作發(fā)布。
九、大市場(chǎng)內(nèi)所有戶外廣告的發(fā)布使用期為一年,期滿后如需繼續(xù)使用,應(yīng)到物業(yè)公司辦理相關(guān)手續(xù);如需變更廣告,使用人應(yīng)在變更前到物業(yè)公司辦理相關(guān)手續(xù),并繳納相關(guān)的管理費(fèi)用。
十、任何人不得利用消防設(shè)施、交通安全設(shè)施和交通標(biāo)志設(shè)置廣告,不得利用路燈、燈桿和落水管懸掛條幅、彩旗和張貼廣告。
十一、使用人制作的廣告應(yīng)接受大市場(chǎng)統(tǒng)一規(guī)劃,統(tǒng)一管理,不得妨礙公共設(shè)施和大市場(chǎng)整體規(guī)劃。如大市場(chǎng)整體布局調(diào)整時(shí)需拆除的廣告,使用人應(yīng)無(wú)條件配合。
十二、商鋪的使用人可制作門頭廣告,門頭廣告標(biāo)準(zhǔn)位置為:二樓窗戶下檐到外墻面下檐高1.2米(調(diào)整幅度不得大于1%);寬:由門兩側(cè)柱子中線分別向己方一側(cè)縮0.35米;厚:由墻面到廣告表面0.3米。
十三、對(duì)于違反上述規(guī)定的各類廣告招牌,物業(yè)公司有權(quán)責(zé)令其限期拆除,否則物業(yè)公司采取強(qiáng)制措施,同時(shí)視情節(jié)輕重處以一定數(shù)額的罰款。
十四、為了促進(jìn)大市場(chǎng)的繁榮,物業(yè)公司將定期舉行商品博覽會(huì)、交易會(huì)、展銷會(huì)、商品節(jié)等活動(dòng),費(fèi)用由市場(chǎng)內(nèi)所有商戶共同分?jǐn)偂?/p>
第2篇 _市場(chǎng)項(xiàng)目三輪車營(yíng)運(yùn)管理規(guī)定
大市場(chǎng)項(xiàng)目三輪車營(yíng)運(yùn)管理規(guī)定
根據(jù)《安徽省道路運(yùn)輸管理?xiàng)l例》和《安徽省道路交通管理實(shí)施辦法》等有關(guān)規(guī)定,為加強(qiáng)大市場(chǎng)內(nèi)從事貨運(yùn)的三輪車輛(以下簡(jiǎn)稱三輪車)管理,維護(hù)市場(chǎng)秩序,樹(shù)立__形象,結(jié)合大市場(chǎng)實(shí)際情況,特?cái)M定本辦法。
一、管理車輛包括:機(jī)動(dòng)三輪摩托車、電瓶三輪車、腳踏三輪車等。
二、凡進(jìn)入__大市場(chǎng)三期從事運(yùn)營(yíng)服務(wù)的三輪車,車主必須持本人身份證復(fù)印件、1寸相片、車牌號(hào)、駕駛證號(hào)、行駛證號(hào)、營(yíng)運(yùn)證號(hào)到____大市場(chǎng)物業(yè)管理有限公司(以下簡(jiǎn)稱物業(yè)公司)注冊(cè)登記,并繳納200元保證金,領(lǐng)取由大市場(chǎng)統(tǒng)一定制的工作服。
三、對(duì)在大市場(chǎng)從事貨運(yùn)的三輪車實(shí)行《出入證》管理,一車一證,《出入證》一律安裝在車箱前方醒目位置,以便于檢查、監(jiān)督和管理。
四、《出入證》實(shí)行年檢制,壹年審驗(yàn)一次。
五、三輪車必須證照齊全、有效,自覺(jué)接受政府交通行政主管部門或道路運(yùn)輸管理部門的管理和監(jiān)督。
六、三輪車主應(yīng)當(dāng)依法經(jīng)營(yíng),恪守職業(yè)道德,使用文明用語(yǔ),提供優(yōu)質(zhì)服務(wù),保證安全。
七、三輪車主必須自覺(jué)遵守交通法規(guī),進(jìn)入大市場(chǎng)必須按規(guī)定的場(chǎng)內(nèi)限速行駛和慢車交會(huì),注意交通安全。
八、三輪車一律停放在劃定的停車線內(nèi),擺放整齊有序,嚴(yán)禁亂停亂放、影響交通和店鋪經(jīng)營(yíng)。
九、三輪車主必須服從物業(yè)公司治安員和市場(chǎng)管理員的管理,及時(shí)糾正違章違規(guī)行為。
十、市場(chǎng)管理員和治安員聯(lián)合進(jìn)行定期或不定期檢查,加強(qiáng)監(jiān)督管理。治安員負(fù)責(zé)日常的巡查管理。
十一、嚴(yán)禁轉(zhuǎn)借出入證及工作服給他人使用,如有違反,扣20-50元保證金。
十二、三輪車主應(yīng)自覺(jué)遵守各項(xiàng)交通運(yùn)輸管理法律法規(guī)。
十三、大市場(chǎng)從事運(yùn)營(yíng)業(yè)務(wù)的三輪車嚴(yán)禁使用高音喇叭,否則,市場(chǎng)管理員有權(quán)責(zé)令清除出場(chǎng),收回《出入證》。
十四、其它規(guī)定:
1、對(duì)證照不全或證明無(wú)效的三輪車,不予辦理《出入證》,禁止進(jìn)入大市場(chǎng)。
2、未辦理《出入證》或證車不符的三輪車,禁止進(jìn)入大市場(chǎng)。
3、對(duì)不講職業(yè)道德,不服從管理的車主,物業(yè)公司將收回《出入證》,性質(zhì)嚴(yán)重或造成后果的,交公安機(jī)關(guān)處理。
十五、物業(yè)公司負(fù)責(zé)對(duì)三輪車進(jìn)行登記與監(jiān)督,其營(yíng)運(yùn)具體業(yè)務(wù)幾車主的經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任由車主自行負(fù)責(zé),與物業(yè)公司無(wú)關(guān)。
付:三輪車管理費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)
從事運(yùn)營(yíng)的三輪車,實(shí)行收費(fèi)制,按月收取停車費(fèi)及管理費(fèi),其標(biāo)準(zhǔn)為:
機(jī)動(dòng)三輪車:40元/月
電瓶三輪車:35元/月
腳踏三輪車:20元/月
____大市場(chǎng)物業(yè)管理有限公司享有對(duì)以上收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)管理實(shí)際需要以保持收支平衡和正常運(yùn)轉(zhuǎn)為目的的調(diào)整的權(quán)利。
第3篇 某市場(chǎng)防火與防風(fēng)管理規(guī)定
市場(chǎng)防火與防風(fēng)管理規(guī)定
1.防火
1.1市場(chǎng)內(nèi)所有消防設(shè)施,包括消防栓大小龍頭、噴淋頭、煙感器、溫感器、警鈴、破玻按鈕和消防電話插孔及各種消防線路等均不準(zhǔn)擅自移動(dòng)、拆除,如有損壞須及時(shí)報(bào)告管理處,如裝修需挪動(dòng),一定要經(jīng)管理處同意后,由管理處指定承包商施工,業(yè)主(或租戶)均不得擅自施工。凡未經(jīng)管理處批準(zhǔn)而擅自更動(dòng)消防設(shè)施者,由此造成的事故和經(jīng)濟(jì)損失,肇事者要負(fù)全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任,甚至負(fù)刑事責(zé)任。
1.2市場(chǎng)內(nèi)所有豎向井道(如管道井、電纜井、排氣井等)和設(shè)備間的門窗均不得隨意亂開(kāi),如有需要,需報(bào)管理處批準(zhǔn)。
1.3市場(chǎng)內(nèi)嚴(yán)禁燃放煙花爆竹,亂扔煙頭火柴梗;教育兒童勿玩火,小心使用液化石油氣等可燃?xì)?、液體爐具;辦公自動(dòng)化設(shè)備及家電要在安全用電的原則下使用,嚴(yán)禁超負(fù)荷使用。
1.4一旦發(fā)生火災(zāi),立即
第4篇 市場(chǎng)消防安全管理規(guī)定
第一條? 為明確市場(chǎng)消防安全職責(zé)，預(yù)防和減少火災(zāi)事故的發(fā)生，加強(qiáng)應(yīng)急救援工作，確保人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全，根據(jù)《安全生產(chǎn)法》、《消防法》、《機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定》等法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本單位實(shí)際，特制定本規(guī)定。
第二條? 市場(chǎng)消防安全工作貫徹“預(yù)防為主、防消結(jié)合”的方針，堅(jiān)持“誰(shuí)主管，誰(shuí)負(fù)責(zé)”的原則，實(shí)行消防安全責(zé)任制，與市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)有關(guān)的科(室)所和人員都負(fù)有相應(yīng)的消防安全責(zé)任和義務(wù)。
第三條? 按照逐級(jí)建立消防安全管理責(zé)任制和網(wǎng)絡(luò)化管理的要求，中心主要負(fù)責(zé)人為消防安全第一責(zé)任人，全面負(fù)責(zé)中心的消防安全管理工作。
分管消防安全工作的負(fù)責(zé)人為消防安全管理人，負(fù)責(zé)組織、協(xié)調(diào)中心各單位的消防安全管理工作,落實(shí)年度消防工作計(jì)劃。
中心領(lǐng)導(dǎo)班子各成員按工作分工負(fù)責(zé)所聯(lián)系市場(chǎng)消防安全工作的督導(dǎo)落實(shí)。
消防科為中心消防工作職能管理部門。
各市場(chǎng)管理所所長(zhǎng)是本市場(chǎng)消防安全管理工作的第一責(zé)任人，對(duì)該市場(chǎng)消防安全管理工作負(fù)總責(zé)。
第四條 中心消防安全第一責(zé)任人職責(zé)。
(一)貫徹、落實(shí)消防安全法規(guī)和各項(xiàng)規(guī)章制度，保障單位消防安全符合規(guī)定。
(二)為本單位的消防安全提供必需的經(jīng)費(fèi)和組織保障。
(三)確定逐級(jí)消防安全責(zé)任，批準(zhǔn)實(shí)施消防安全制度和保障消防安全操作規(guī)程。
(四)組織安排消防安全檢查，督促落實(shí)火災(zāi)隱患整改，及時(shí)處理涉及消防安全的重大問(wèn)題。
第五條? 中心消防安全管理人職責(zé)。
(一)組織實(shí)施本單位日常消防安全管理工作。
(二)負(fù)責(zé)實(shí)施對(duì)本單位消防安全檢查，督促各市場(chǎng)管理所落實(shí)火災(zāi)隱患整改措施。
(三)負(fù)責(zé)與政府有關(guān)職能部門的溝通與協(xié)調(diào)工作。
(四)組織開(kāi)展消防知識(shí)、技能的宣傳教育和培訓(xùn)，指導(dǎo)各市場(chǎng)管理所滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案的實(shí)施和演練。
(五)定期向消防安全責(zé)任人報(bào)告各市場(chǎng)消防安全情況，及時(shí)報(bào)告涉及消防安全方面的重大問(wèn)題。
(六)完成消防安全責(zé)任人交辦的其他消防安全管理任務(wù)。
第六條 中心消防科為消防工作歸口管理職能部門，負(fù)責(zé)對(duì)中心各市場(chǎng)消防安全管理工作的監(jiān)督檢查。主要職責(zé)：
(一)在中心消防安全責(zé)任人、管理人的領(lǐng)導(dǎo)和公安消防機(jī)關(guān)的指導(dǎo)下，對(duì)中心的消防安全工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查、指導(dǎo)和考核。
(二)制訂落實(shí)消防安全管理和監(jiān)督檢查制度，定期組織安全檢查，糾正和查處一般性違章行為，督促有關(guān)市場(chǎng)及時(shí)整改各種火險(xiǎn)隱患。
(三)加強(qiáng)對(duì)消防安全重點(diǎn)單位的安全管理，監(jiān)督、檢查其防火安全制度和滅火應(yīng)急疏散預(yù)案落實(shí)情況。
(四)負(fù)責(zé)對(duì)員工的消防法律、法規(guī)和消防安全知識(shí)宣傳教育及防火、滅火、自救、逃生等安全常識(shí)的普及工作。
(五)負(fù)責(zé)對(duì)各市場(chǎng)消防設(shè)施、器材的維護(hù)管理以及使用等情況的監(jiān)督檢查，負(fù)責(zé)中心消防設(shè)施、器材的正常維修與配置工作。
(六)負(fù)責(zé)向陽(yáng)市場(chǎng)建筑消防設(shè)施的日常操作、養(yǎng)護(hù)，確保其功能正常；負(fù)責(zé)向陽(yáng)新市場(chǎng)消防監(jiān)控室的日常值班，做好向陽(yáng)各市場(chǎng)夜間消防值班人員的督導(dǎo)檢查。
(七)建立健全消防工作檔案，詳實(shí)了解掌握中心消防安全基本情況和消防安全管理情況，以及消防設(shè)施、滅火器材的配置分布等情況。
(八)定期向中心消防安全責(zé)任人匯報(bào)消防安全工作情況，及時(shí)報(bào)告涉及消防安全方面的重大事項(xiàng)。
(九)積極協(xié)助上級(jí)職能部門的安全檢查，遇有火情應(yīng)及時(shí)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，配合公安消防機(jī)關(guān)對(duì)重特大火災(zāi)的撲救和火災(zāi)事故的調(diào)查處理工作。
(十)完成中心安排的其他消防安全任務(wù)。
第七條? 中心基建科的消防安全職責(zé)。
(一)在市場(chǎng)建設(shè)過(guò)程中，按照法律、法規(guī)規(guī)定和有關(guān)設(shè)計(jì)、安裝規(guī)范要求，搞好市場(chǎng)消防設(shè)施、器材配備、安裝、調(diào)試。
(二)參與中心對(duì)各市場(chǎng)管理人員的消防安全知識(shí)培訓(xùn)。
(三)指導(dǎo)各市場(chǎng)管理所正確使用市場(chǎng)消防設(shè)施、器材。
(四)根據(jù)中心領(lǐng)導(dǎo)安排和各市場(chǎng)要求，及時(shí)檢查、維修市場(chǎng)消防設(shè)施、器材，保證市場(chǎng)消防設(shè)施的安全。
(五)參與市場(chǎng)消防安全檢查，及時(shí)糾正市場(chǎng)消防安全隱患。
(六)參與市場(chǎng)內(nèi)火災(zāi)撲救、事故調(diào)查。
(七)參與中心對(duì)各市場(chǎng)消防安全管理工作的考評(píng)。
(八)完成中心安排的其他消防安全任務(wù)。
第八條? 中心市場(chǎng)管理科的消防安全職責(zé)。
(一)參與中心市場(chǎng)消防安全檢查，糾正市場(chǎng)消防安全隱患。
(二)參與中心對(duì)各市場(chǎng)管理人員的消防安全知識(shí)培訓(xùn)。
(三)參與中心對(duì)各市場(chǎng)消防安全管理工作的考評(píng)。
(四)完成中心安排的其他消防安全任務(wù)。
第九條? 公安市場(chǎng)派出所市場(chǎng)消防安全職責(zé)。
(一)負(fù)責(zé)市場(chǎng)安全保衛(wèi)和夜間看護(hù)，加強(qiáng)對(duì)治安員和夜間看護(hù)人員的安全教育，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和糾正市場(chǎng)內(nèi)火災(zāi)隱患。
(二)獨(dú)立或會(huì)同有關(guān)科室進(jìn)行市場(chǎng)消防安全監(jiān)督檢查。
(三)參與市場(chǎng)內(nèi)火災(zāi)撲救、事故調(diào)查，維護(hù)滅火現(xiàn)場(chǎng)秩序。
(四)搞好市場(chǎng)消防安全設(shè)施損壞、被盜案件的調(diào)查處理。
(五)完成中心安排的其他消防安全任務(wù)。
第十條? 中心辦公室的市場(chǎng)消防安全職責(zé)：
(一)按時(shí)完成中心消防安全文件制發(fā)工作。
(二)做好中心消防安全工作上情下達(dá)、下情上報(bào)工作。
(三)搞好中心消防安全檔案整理。
(四)參與中心對(duì)各市場(chǎng)消防安全管理工作的考評(píng)。
(五)完成中心安排的其他消防安全任務(wù)。
第十一條? 各市場(chǎng)主要負(fù)責(zé)人為本市場(chǎng)的消防安全責(zé)任人，全面負(fù)責(zé)所在市場(chǎng)的消防安全工作。具體職責(zé)是：
(一)制定市場(chǎng)內(nèi)消防安全制度、消防安全操作規(guī)程，建立市場(chǎng)消防安全檔案。
(二)根據(jù)各市場(chǎng)的特點(diǎn)劃分消防安全責(zé)任區(qū)，明確各責(zé)任區(qū)市場(chǎng)管理人員和相關(guān)人員的責(zé)任。
(三)負(fù)責(zé)與市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的單位和個(gè)人簽訂《防火安全責(zé)任書(shū)》。
(四)結(jié)合各市場(chǎng)特點(diǎn)，定期進(jìn)行防火知識(shí)的宣傳和滅火技術(shù)的培訓(xùn)，不斷增強(qiáng)市場(chǎng)管理人員和市場(chǎng)內(nèi)經(jīng)營(yíng)業(yè)戶的消防安全意識(shí)。
(五)定期組織防火安全檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)、整改火災(zāi)隱患。對(duì)本單位無(wú)力解決的問(wèn)題，要及時(shí)上級(jí)消防安全責(zé)任人解決。
(六)管理好市場(chǎng)內(nèi)各種消防設(shè)施和器材，重要設(shè)施要定期組織維修、檢驗(yàn)，確保完好有效。
(七)制定市場(chǎng)滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案，定期開(kāi)展滅火演練。
(八)組織撲救初期火災(zāi)和人員疏散，保護(hù)火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)，會(huì)同有關(guān)單位搞好火災(zāi)事故調(diào)查。
第5篇 _市場(chǎng)項(xiàng)目商鋪?zhàn)赓U管理規(guī)定
大市場(chǎng)項(xiàng)目商鋪?zhàn)赓U管理規(guī)定
一、業(yè)主在市場(chǎng)購(gòu)買的商鋪,可以自用、自行出租或委托__大市場(chǎng)物業(yè)管理有限公司(以下簡(jiǎn)稱物業(yè)公司)出租。
二、業(yè)主如果委托物業(yè)公司出租在市場(chǎng)購(gòu)買的商鋪,需出示房產(chǎn)證或其它手續(xù)(如購(gòu)房發(fā)票、買賣合同等),手續(xù)齊全方可辦理有關(guān)委托租賃合同。
三、業(yè)主如果自行出租在市場(chǎng)購(gòu)買的商鋪,必須先到物業(yè)公司市場(chǎng)管理部辦理登記、備案等手續(xù)。
四、業(yè)主如果中途違約,造成使用人經(jīng)濟(jì)損失由業(yè)主負(fù)責(zé)賠償,與物業(yè)公司無(wú)關(guān);如使用人中途違約,造成業(yè)主經(jīng)濟(jì)損失,則由物業(yè)公司扣除使用人保證金,以補(bǔ)償業(yè)主損失。
五、商鋪使用人必須認(rèn)真履行租賃合同,不能利用商鋪進(jìn)行非法活動(dòng)。未經(jīng)物業(yè)公司同意,不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或者換房,否則,物業(yè)公司有權(quán)收回商鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)。
六、人在租賃期滿時(shí),須經(jīng)物業(yè)公司驗(yàn)收合格后,方可辦理有關(guān)退房手續(xù)。
七、租賃物業(yè)公司自有商鋪經(jīng)營(yíng)須遵守租賃合同條款。
第6篇 某市場(chǎng)消防安全管理規(guī)定
第一條 為明確市場(chǎng)消防安全職責(zé),預(yù)防和減少火災(zāi)事故的發(fā)生,加強(qiáng)應(yīng)急救援工作,確保人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全,根據(jù)《安全生產(chǎn)法》、《消防法》、《機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定》等法律法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合本單位實(shí)際,特制定本規(guī)定。
第二條 市場(chǎng)消防安全工作貫徹“預(yù)防為主、防消結(jié)合”的方針,堅(jiān)持“誰(shuí)主管,誰(shuí)負(fù)責(zé)”的原則,實(shí)行消防安全責(zé)任制,與市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)有關(guān)的科(室)所和人員都負(fù)有相應(yīng)的消防安全責(zé)任和義務(wù)。
第三條 按照逐級(jí)建立消防安全管理責(zé)任制和網(wǎng)絡(luò)化管理的要求,中心主要負(fù)責(zé)人為消防安全第一責(zé)任人,全面負(fù)責(zé)中心的消防安全管理工作。
分管消防安全工作的負(fù)責(zé)人為消防安全管理人,負(fù)責(zé)組織、協(xié)調(diào)中心各單位的消防安全管理工作,落實(shí)年度消防工作計(jì)劃。
中心領(lǐng)導(dǎo)班子各成員按工作分工負(fù)責(zé)所聯(lián)系市場(chǎng)消防安全工作的督導(dǎo)落實(shí)。
消防科為中心消防工作職能管理部門。
各市場(chǎng)管理所所長(zhǎng)是本市場(chǎng)消防安全管理工作的第一責(zé)任人,對(duì)該市場(chǎng)消防安全管理工作負(fù)總責(zé)。
第四條 中心消防安全第一責(zé)任人職責(zé)。
(一)貫徹、落實(shí)消防安全法規(guī)和各項(xiàng)規(guī)章制度,保障單位消防安全符合規(guī)定。
(二)為本單位的消防安全提供必需的經(jīng)費(fèi)和組織保障。
(三)確定逐級(jí)消防安全責(zé)任,批準(zhǔn)實(shí)施消防安全制度和保障消防安全操作規(guī)程。
(四)組織安排消防安全檢查,督促落實(shí)火災(zāi)隱患整改,及時(shí)處理涉及消防安全的重大問(wèn)題。
第五條 中心消防安全管理人職責(zé)。
(一)組織實(shí)施本單位日常消防安全管理工作。
(二)負(fù)責(zé)實(shí)施對(duì)本單位消防安全檢查,督促各市場(chǎng)管理所落實(shí)火災(zāi)隱患整改措施。
(三)負(fù)責(zé)與政府有關(guān)職能部門的溝通與協(xié)調(diào)工作。
(四)組織開(kāi)展消防知識(shí)、技能的宣傳教育和培訓(xùn),指導(dǎo)各市場(chǎng)管理所滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案的實(shí)施和演練。
(五)定期向消防安全責(zé)任人報(bào)告各市場(chǎng)消防安全情況,及時(shí)報(bào)告涉及消防安全方面的重大問(wèn)題。
(六)完成消防安全責(zé)任人交辦的其他消防安全管理任務(wù)。
第六條 中心消防科為消防工作歸口管理職能部門,負(fù)責(zé)對(duì)中心各市場(chǎng)消防安全管理工作的監(jiān)督檢查。主要職責(zé):
(一)在中心消防安全責(zé)任人、管理人的領(lǐng)導(dǎo)和公安消防機(jī)關(guān)的指導(dǎo)下,對(duì)中心的消防安全工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查、指導(dǎo)和考核。
(二)制訂落實(shí)消防安全管理和監(jiān)督檢查制度,定期組織安全檢查,糾正和查處一般性違章行為,督促有關(guān)市場(chǎng)及時(shí)整改各種火險(xiǎn)隱患。
(三)加強(qiáng)對(duì)消防安全重點(diǎn)單位的安全管理,監(jiān)督、檢查其防火安全制度和滅火應(yīng)急疏散預(yù)案落實(shí)情況。
(四)負(fù)責(zé)對(duì)員工的消防法律、法規(guī)和消防安全知識(shí)宣傳教育及防火、滅火、自救、逃生等安全常識(shí)的普及工作。
(五)負(fù)責(zé)對(duì)各市場(chǎng)消防設(shè)施、器材的維護(hù)管理以及使用等情況的監(jiān)督檢查,負(fù)責(zé)中心消防設(shè)施、器材的正常維修與配置工作。
(六)負(fù)責(zé)向陽(yáng)市場(chǎng)建筑消防設(shè)施的日常操作、養(yǎng)護(hù),確保其功能正常;負(fù)責(zé)向陽(yáng)新市場(chǎng)消防監(jiān)控室的日常值班,做好向陽(yáng)各市場(chǎng)夜間消防值班人員的督導(dǎo)檢查。
(七)建立健全消防工作檔案,詳實(shí)了解掌握中心消防安全基本情況和消防安全管理情況,以及消防設(shè)施、滅火器材的配置分布等情況。
(八)定期向中心消防安全責(zé)任人匯報(bào)消防安全工作情況,及時(shí)報(bào)告涉及消防安全方面的重大事項(xiàng)。
(九)積極協(xié)助上級(jí)職能部門的安全檢查,遇有火情應(yīng)及時(shí)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng),配合公安消防機(jī)關(guān)對(duì)重特大火災(zāi)的撲救和火災(zāi)事故的調(diào)查處理工作。
(十)完成中心安排的其他消防安全任務(wù)。
第七條 中心基建科的消防安全職責(zé)。
(一)在市場(chǎng)建設(shè)過(guò)程中,按照法律、法規(guī)規(guī)定和有關(guān)設(shè)計(jì)、安裝規(guī)范要求,搞好市場(chǎng)消防設(shè)施、器材配備、安裝、調(diào)試。
(二)參與中心對(duì)各市場(chǎng)管理人員的消防安全知識(shí)培訓(xùn)。
(三)指導(dǎo)各市場(chǎng)管理所正確使用市場(chǎng)消防設(shè)施、器材。
(四)根據(jù)中心領(lǐng)導(dǎo)安排和各市場(chǎng)要求,及時(shí)檢查、維修市場(chǎng)消防設(shè)施、器材,保證市場(chǎng)消防設(shè)施的安全。
(五)參與市場(chǎng)消防安全檢查,及時(shí)糾正市場(chǎng)消防安全隱患。
(六)參與市場(chǎng)內(nèi)火災(zāi)撲救、事故調(diào)查。
(七)參與中心對(duì)各市場(chǎng)消防安全管理工作的考評(píng)。
(八)完成中心安排的其他消防安全任務(wù)。
第八條 中心市場(chǎng)管理科的消防安全職責(zé)。
(一)參與中心市場(chǎng)消防安全檢查,糾正市場(chǎng)消防安全隱患。
(二)參與中心對(duì)各市場(chǎng)管理人員的消防安全知識(shí)培訓(xùn)。
(三)參與中心對(duì)各市場(chǎng)消防安全管理工作的考評(píng)。
(四)完成中心安排的其他消防安全任務(wù)。
第九條 公安市場(chǎng)派出所市場(chǎng)消防安全職責(zé)。
(一)負(fù)責(zé)市場(chǎng)安全保衛(wèi)和夜間看護(hù),加強(qiáng)對(duì)治安員和夜間看護(hù)人員的安全教育,及時(shí)發(fā)現(xiàn)和糾正市場(chǎng)內(nèi)火災(zāi)隱患。
(二)獨(dú)立或會(huì)同有關(guān)科室進(jìn)行市場(chǎng)消防安全監(jiān)督檢查。
(三)參與市場(chǎng)內(nèi)火災(zāi)撲救、事故調(diào)查,維護(hù)滅火現(xiàn)場(chǎng)秩序。
(四)搞好市場(chǎng)消防安全設(shè)施損壞、被盜案件的調(diào)查處理。
(五)完成中心安排的其他消防安全任務(wù)。
第十條 中心辦公室的市場(chǎng)消防安全職責(zé):
(一)按時(shí)完成中心消防安全文件制發(fā)工作。
(二)做好中心消防安全工作上情下達(dá)、下情上報(bào)工作。
(三)搞好中心消防安全檔案整理。
(四)參與中心對(duì)各市場(chǎng)消防安全管理工作的考評(píng)。
(五)完成中心安排的其他消防安全任務(wù)。
第十一條 各市場(chǎng)主要負(fù)責(zé)人為本市場(chǎng)的消防安全責(zé)任人,全面負(fù)責(zé)所在市場(chǎng)的消防安全工作。具體職責(zé)是:
(一)制定市場(chǎng)內(nèi)消防安全制度、消防安全操作規(guī)程,建立市場(chǎng)消防安全檔案。
(二)根據(jù)各市場(chǎng)的特點(diǎn)劃分消防安全責(zé)任區(qū),明確各責(zé)任區(qū)市場(chǎng)管理人員和相關(guān)人員的責(zé)任。
(三)負(fù)責(zé)與市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的單位和個(gè)人簽訂《防火安全責(zé)任書(shū)》。
(四)結(jié)合各市場(chǎng)特點(diǎn),定期進(jìn)行防火知識(shí)的宣傳和滅火技術(shù)的培訓(xùn),不斷增強(qiáng)市場(chǎng)管理人員和市場(chǎng)內(nèi)經(jīng)營(yíng)業(yè)戶的消防安全意識(shí)。
(五)定期組織防火安全檢查,及時(shí)發(fā)現(xiàn)、整改火災(zāi)隱患。對(duì)本單位無(wú)力解決的問(wèn)題,要及時(shí)上級(jí)消防安全責(zé)任人解決。
(六)管理好市場(chǎng)內(nèi)各種消防設(shè)施和器材,重要設(shè)施要定期組織維修、檢驗(yàn),確保完好有效。
(七)制定市場(chǎng)滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案,定期開(kāi)展滅火演練。
(八)組織撲救初期火災(zāi)和人員疏散,保護(hù)火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng),會(huì)同有關(guān)單位搞好火災(zāi)事故調(diào)查。
第十二條 市場(chǎng)管理人員負(fù)責(zé)分工責(zé)任區(qū)內(nèi)的消防安全管理工作。具體職責(zé)是:
(一)了解本市場(chǎng)的火災(zāi)特點(diǎn),熟悉市場(chǎng)內(nèi)消防設(shè)施的性能及整個(gè)市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)區(qū)域劃分、安全出口位置、重點(diǎn)防火部位、電器線路走向和控制開(kāi)關(guān)及消防器材的位置等基本情況。
(二)搞好本責(zé)任區(qū)內(nèi)經(jīng)營(yíng)業(yè)戶的消防安全知識(shí)教育。
(三)保護(hù)好責(zé)任區(qū)內(nèi)消防設(shè)施、器材;確保市場(chǎng)安全運(yùn)營(yíng)。
(四)搞好責(zé)任區(qū)內(nèi)消防安全巡查工作,及時(shí)發(fā)現(xiàn)和糾正各種火災(zāi)和安全事故隱患,并做好巡查記錄,對(duì)本人無(wú)力解決的問(wèn)題要及時(shí)上報(bào)專(兼)職消防安全負(fù)責(zé)人或市場(chǎng)負(fù)責(zé)人。
(五)掌握簡(jiǎn)易滅火設(shè)施的使用方法;(能宣傳、能檢查、能及時(shí)發(fā)現(xiàn)整改隱患、能及時(shí)有效撲救初起火災(zāi))。
(六)參與撲救初期火災(zāi)和人員疏散。
(七)市場(chǎng)消防安全負(fù)責(zé)人規(guī)定的其他消防安全管理責(zé)任。
第十三條 電工、夜間看護(hù)員、衛(wèi)生保潔員等特殊崗位工作人員也要按照崗位特點(diǎn),負(fù)責(zé)做好相應(yīng)的消防安全管理工作,具體職責(zé)由各市場(chǎng)消防安全責(zé)任人確定。
第十四條 市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)人員管理規(guī)定。
(一)市場(chǎng)內(nèi)的各類經(jīng)營(yíng)人員,必須接受市場(chǎng)主辦單位的防火安全管理,遵守市場(chǎng)消防安全觀管理制度,并簽定《消防安全責(zé)任書(shū)》。
(二)市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)人員有接受消防安全教育和培訓(xùn)的義務(wù),掌握與所在市場(chǎng)相適應(yīng)的消防、逃生知識(shí)與技能。
(三)各市場(chǎng)攤位應(yīng)根據(jù)經(jīng)營(yíng)特點(diǎn),在市場(chǎng)管理所的組織下,配置相應(yīng)的滅火機(jī)具,并掌握其正確使用方法。
(四)工業(yè)品市場(chǎng)等消防重點(diǎn)場(chǎng)所要建立市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)業(yè)戶檔案,及時(shí)了解市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)人員變動(dòng)情況,有針對(duì)性地開(kāi)展消防安全知識(shí)培訓(xùn)。
第十五條 市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)商品管理規(guī)定。
(一)市場(chǎng)內(nèi)嚴(yán)禁經(jīng)營(yíng)煙花、爆竹。
(二)工業(yè)品市場(chǎng)內(nèi)嚴(yán)禁經(jīng)營(yíng)酒精、油漆、稀料、汽油等易燃易爆化學(xué)危險(xiǎn)物品。經(jīng)營(yíng)摩絲、打火機(jī)等特殊業(yè)戶要限制存貨數(shù)量,并建立專門檔案進(jìn)行重點(diǎn)管理。
第十六條 市場(chǎng)裝修管理規(guī)定。
(一)市場(chǎng)內(nèi)嚴(yán)禁私搭亂建。市場(chǎng)管理所統(tǒng)一進(jìn)行的市場(chǎng)間隔應(yīng)采用非燃或難燃材料。
(二)市場(chǎng)裝修嚴(yán)禁遮擋、損壞消防設(shè)施、器材和用電設(shè)施、設(shè)備。
(三)室內(nèi)市場(chǎng)裝修必須報(bào)經(jīng)市場(chǎng)管理所批準(zhǔn),填寫(xiě)裝修審批表,嚴(yán)格按批準(zhǔn)的方案施工。裝修改造結(jié)束要經(jīng)市場(chǎng)管理人員驗(yàn)收,驗(yàn)收人員要在驗(yàn)收資料上簽字。對(duì)有可能涉及到用電、消防設(shè)施改動(dòng)的裝修,市場(chǎng)管理人員要注意加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督,發(fā)現(xiàn)違反市場(chǎng)消防安全規(guī)定之處,要立即改正。
(四)市場(chǎng)業(yè)戶裝修審批表、施工方案等資料要存入消防檔案,長(zhǎng)期保存。
第十七條 市場(chǎng)用火管理規(guī)定。
(一)市場(chǎng)生活區(qū)和經(jīng)營(yíng)區(qū)必須分開(kāi)。工業(yè)品市場(chǎng)和全封閉式市場(chǎng)內(nèi)嚴(yán)禁住宿,其他市場(chǎng)內(nèi)住宿房?jī)?nèi)要進(jìn)行重點(diǎn)管理。
(二)市場(chǎng)內(nèi)嚴(yán)禁在經(jīng)營(yíng)區(qū)內(nèi)或倉(cāng)庫(kù)使用明火。市場(chǎng)營(yíng)業(yè)期間在現(xiàn)場(chǎng)禁止動(dòng)火。
(三)市場(chǎng)內(nèi)嚴(yán)禁使用電、氣焊。確因工作需要?jiǎng)佑秒?、氣焊的必須?jīng)市場(chǎng)消防責(zé)任人批準(zhǔn),備好滅火器,對(duì)周圍現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行清理并有市場(chǎng)管理人員現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督,落實(shí)相應(yīng)的安全措施后方可施工。施工結(jié)束要向市場(chǎng)消防責(zé)任人報(bào)告有關(guān)施工情況。
(四)市場(chǎng)內(nèi)嚴(yán)禁燃放煙花、爆竹和焚燒物品。
(五)工業(yè)品市場(chǎng)嚴(yán)禁吸煙。市場(chǎng)管理人員要認(rèn)真履行職責(zé),加強(qiáng)禁煙工作管理。
第十八條 市場(chǎng)安全用電管理規(guī)定。
(一)市場(chǎng)供電設(shè)施、設(shè)備的設(shè)計(jì)、安裝、施工、改造要符合國(guó)家有關(guān)電氣設(shè)計(jì)、安裝規(guī)范的要求。
(二)市場(chǎng)新建工程竣工后有關(guān)供配電圖紙?jiān)谥行拇鏅n的同時(shí)要為市場(chǎng)管理所存復(fù)印件。市場(chǎng)用電線路改動(dòng)后要及時(shí)繪制竣工圖紙存檔備查。
(三)市場(chǎng)照明用電與動(dòng)力用電、消防用電要分開(kāi)。有條件的市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)用電和夜間看護(hù)照明用電要分開(kāi),市場(chǎng)閉市后要關(guān)閉經(jīng)營(yíng)電源。
(四)市場(chǎng)要配備專(兼)職電工負(fù)責(zé)市場(chǎng)用電管理,并要明確其職責(zé),配備必要的工具,為工作開(kāi)展提供良好條件。
(五)市場(chǎng)內(nèi)禁止使用大功率照明燈(60w以上的白熾燈)和電爐、“小太陽(yáng)”、“熱得快”等大功率用電器;空調(diào)安裝要經(jīng)市場(chǎng)管理所批準(zhǔn),防止超負(fù)荷用電。
(六)市場(chǎng)內(nèi)嚴(yán)禁私自拉接臨時(shí)用電線路。任何人不得擅自改變電氣線路,更換電氣設(shè)備。市場(chǎng)房屋和經(jīng)營(yíng)設(shè)施裝修改造時(shí)要保護(hù)好市場(chǎng)供電線路和電氣設(shè)備。
(七)市場(chǎng)管理所要定期對(duì)供電設(shè)施設(shè)備定期檢查檢修,防止線路老化和帶故障設(shè)施、設(shè)備運(yùn)行,及時(shí)消除用電隱患。用電大戶、容易出現(xiàn)非正常用電的部位要進(jìn)行重點(diǎn)巡查。
(八)各市場(chǎng)要建立供電設(shè)施設(shè)備檔案,詳細(xì)記錄市場(chǎng)安全用電情況。
第十九條 市場(chǎng)疏散通道管理規(guī)定。
市場(chǎng)內(nèi)應(yīng)當(dāng)保障疏散通道、安全出口暢通,并設(shè)置符合國(guó)家規(guī)定的消防安全疏散指示標(biāo)志和應(yīng)急照明設(shè)施,保持防火門、防火卷簾、消防安全疏散指示標(biāo)志、應(yīng)急照明、火災(zāi)事故廣播等設(shè)施處于正常狀態(tài)。
市場(chǎng)內(nèi)嚴(yán)禁下列行為:
(一)占用市場(chǎng)疏散通道。
(二)在消防卷簾下嚴(yán)禁堆積雜物。
(三)在安全出口或者疏散通道上安裝柵欄等影響疏散的障礙物。
(四)在營(yíng)業(yè)期間將安全出口上鎖、遮擋或者將消防安全疏散指示標(biāo)志遮擋、覆蓋。
(五)其他影響安全疏散的行為。
第二十條 市場(chǎng)安全巡查規(guī)定。
(一)市場(chǎng)應(yīng)建立安全巡查制度,明確巡查人員、內(nèi)容、部位和頻次。巡查的內(nèi)容一般包括:
1、用火、用電有無(wú)違章情況。裝修有無(wú)違章情況。
2、禁煙市場(chǎng)有無(wú)吸煙現(xiàn)象。
3、安全出口、疏散通道是否暢通,安全疏散指示標(biāo)志、應(yīng)急照明是否完好。
4、消防設(shè)施、器材和消防安全標(biāo)志是否在位、完整。
5、防火卷簾下是否堆放物品影響使用。
6、其他消防安全情況。
(二)工業(yè)品市場(chǎng)在營(yíng)業(yè)期間防火巡查應(yīng)當(dāng)至少每二小時(shí)一次,其他市場(chǎng)可以根據(jù)需要防火巡查頻次。營(yíng)業(yè)結(jié)束時(shí)應(yīng)當(dāng)對(duì)營(yíng)業(yè)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行全面檢查,消除遺留火種。
(三)安全巡查應(yīng)當(dāng)填寫(xiě)巡查記錄,巡查人員及其主管人員應(yīng)當(dāng)在巡查記錄上簽字。
(四)堅(jiān)持做好每日交接制度,及時(shí)將當(dāng)日檢查情況同夜間值班人員做好交接,并填寫(xiě)《消防檢查日?qǐng)?bào)表》。
(五)市場(chǎng)管理人員在巡查時(shí)應(yīng)當(dāng)及時(shí)糾正違章行為,妥善處置火災(zāi)危險(xiǎn),無(wú)法當(dāng)場(chǎng)處置的,應(yīng)當(dāng)立即報(bào)告。發(fā)現(xiàn)初起火災(zāi)應(yīng)當(dāng)立即報(bào)警并及時(shí)撲救。
第二十一條 消防設(shè)施設(shè)備管理規(guī)定。
(一)市場(chǎng)消防設(shè)施是指室內(nèi)外消火栓、滅火器材、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)滅火系統(tǒng)、消防疏散標(biāo)志、火災(zāi)應(yīng)急照明、火災(zāi)逃生器具、消防廣播等專門用于防火、火災(zāi)報(bào)警、滅火及疏散逃生的設(shè)施、器材。
(二)市場(chǎng)設(shè)計(jì)、建設(shè)(包括改建、擴(kuò)建)時(shí)要按有關(guān)規(guī)定配置消防設(shè)施器材,并做到消防設(shè)施與主體工程“三同時(shí)”(同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工、同時(shí)投入使用)。
(三)中心重要消防設(shè)施設(shè)備由消防科負(fù)責(zé)登記。各市場(chǎng)管理所要建立本市場(chǎng)的消防設(shè)施設(shè)備檔案,詳細(xì)登記消防設(shè)施設(shè)備的類別、型號(hào)、數(shù)量、維修保養(yǎng)記錄等資料,并確定專人負(fù)責(zé)保管。
(四)各市場(chǎng)要根據(jù)消防設(shè)施設(shè)備的性能特點(diǎn),正確使用、保管、維修、養(yǎng)護(hù)消防實(shí)施器材,確保完好有效。其中滅火器要根據(jù)《規(guī)范》要求定期檢修、充粉。消防報(bào)警、消防噴淋等重要建筑消防設(shè)施設(shè)備的操作、維護(hù)保養(yǎng)要嚴(yán)格按操作規(guī)程和有關(guān)法律、規(guī)范進(jìn)行。
(五)消防管理人每年年初制定年度消防設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)計(jì)劃,經(jīng)中心主要負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)后實(shí)施。
(六)市場(chǎng)內(nèi)嚴(yán)禁將公共消火栓圈入攤位內(nèi)。嚴(yán)禁遮擋、私自拆卸、損毀消防報(bào)警器、消防噴淋頭等建筑消防設(shè)施。
第二十二條 市場(chǎng)安全隱患整改規(guī)定。
(一)各市場(chǎng)要定期檢查市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)設(shè)施,全面排查本市場(chǎng)內(nèi)的安全隱患。
(二)市場(chǎng)管理所發(fā)現(xiàn)安全隱患后應(yīng)立即整改,對(duì)整改有難度的要制定出整改方案和應(yīng)急安全防范措施。受財(cái)力所限自身不能解決的要及時(shí)向中心報(bào)告。
(三)中心建立市場(chǎng)安全隱患月度報(bào)告制度。各市場(chǎng)管理所要按要求報(bào)送本所存在的安全隱患。
(四)對(duì)各市場(chǎng)管理所提報(bào)的安全隱患,中心辦公室要及時(shí)匯總報(bào)送消防管理責(zé)任人提出整改意見(jiàn)。消防科、基建科和有關(guān)市場(chǎng)管理所按中心負(fù)責(zé)人批示抓好整改。重大安全隱患的整改中心消防管理人要跟蹤督導(dǎo)。
第二十三條 滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案管理。
(一)各市場(chǎng)應(yīng)根據(jù)本市場(chǎng)的實(shí)際,參照《青島初起火災(zāi)及應(yīng)急疏散規(guī)范》等規(guī)范要求制定本市場(chǎng)的滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案。
(二)《市場(chǎng)初起火災(zāi)及應(yīng)急疏散方案》一般包括以下內(nèi)容:
1、組織機(jī)構(gòu),包括:滅火行動(dòng)組、通訊聯(lián)絡(luò)組、疏散引導(dǎo)組、安全防護(hù)救護(hù)組;
2、報(bào)警和接警處置程序;
3、應(yīng)急疏散的組織程序和措施;
4、撲救初起火災(zāi)的程序和措施;
5、通訊聯(lián)絡(luò)、安全防護(hù)救護(hù)的程序和措施。
(三)《市場(chǎng)初起火災(zāi)及應(yīng)急疏散方案》要經(jīng)各市場(chǎng)消防責(zé)任人批準(zhǔn)實(shí)施并報(bào)送消防科備案。向陽(yáng)市場(chǎng)等重要人員密集場(chǎng)所的消防應(yīng)急預(yù)案按要經(jīng)中心消防管理人批準(zhǔn)。
(四)《市場(chǎng)初起火災(zāi)及應(yīng)急疏散方案》制定后應(yīng)組織全員學(xué)習(xí)并定期演練。一般市場(chǎng)每12個(gè)月至少演練一次,工業(yè)品市場(chǎng)每6個(gè)月至少演練一次。通過(guò)演練,使市場(chǎng)管理人員、市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)者熟練掌握初期火災(zāi)撲救和安全疏散的方式、方法。
(五)《市場(chǎng)初起火災(zāi)及應(yīng)急疏散方案》應(yīng)定期修訂。市場(chǎng)消防責(zé)任人變更和市場(chǎng)管理、市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)人員變更時(shí)要及時(shí)組織學(xué)習(xí)、演練。
第二十四條 消防安全制度建設(shè)。
(一)各市場(chǎng)應(yīng)根據(jù)本市場(chǎng)實(shí)際建立健全有關(guān)規(guī)章制度、操作規(guī)程。
(二)各市場(chǎng)應(yīng)定期組織工作人員學(xué)習(xí)消防安全知識(shí),確保消防安全制度、操作規(guī)程的貫徹落實(shí)。
(三)各市場(chǎng)的消防安全制度、操作規(guī)程應(yīng)定期修訂。
(四)各市場(chǎng)的消防安全制度、操作規(guī)程要送消防科備案。重點(diǎn)市場(chǎng)和重要崗位的規(guī)章制度、操作規(guī)程要經(jīng)中心消防安全管理人員批準(zhǔn)后執(zhí)行。
第二十五條 市場(chǎng)值班規(guī)定。
(一)中心所有設(shè)有經(jīng)營(yíng)房屋和經(jīng)營(yíng)設(shè)施的市場(chǎng)要全部實(shí)行24小時(shí)在崗值班制度。各市場(chǎng)應(yīng)科學(xué)安排值班人員,在市場(chǎng)開(kāi)市到閉市前時(shí)間內(nèi),必須始終有管理人員在崗,確保市場(chǎng)突發(fā)情況得到及時(shí)處置。
(二)常規(guī)時(shí)間段的市場(chǎng)工作人員履行正常的工作職責(zé),特殊時(shí)間段的值班人員重點(diǎn)處理值班期間發(fā)生的緊急事件,做好聯(lián)絡(luò)溝通和值班記錄。
(三)星期天、節(jié)假日等消防安全重點(diǎn)管理時(shí)間段,市場(chǎng)負(fù)責(zé)人要堅(jiān)持帶班。市場(chǎng)主要負(fù)責(zé)人、消防管理人員要24小時(shí)保持通訊工具暢通。
(四)值班期間發(fā)生重大事件,值班人員在采取緊急有效措施的同時(shí),要及時(shí)報(bào)告所負(fù)責(zé)人,必要時(shí)要報(bào)中心辦公室和中心負(fù)責(zé)人。
(五)消防監(jiān)控室等重要崗位要保持24小時(shí)雙崗值班并嚴(yán)格落實(shí)值班制度。
第二十六條 火災(zāi)事故報(bào)告、調(diào)查處理規(guī)定。
(一)市場(chǎng)發(fā)現(xiàn)火警、火災(zāi)時(shí),要按預(yù)案處置的同時(shí),及時(shí)向中心負(fù)責(zé)人報(bào)告。
(二)對(duì)發(fā)生的火警和火災(zāi)要及時(shí)填寫(xiě)值班記錄和報(bào)表。
(三)對(duì)一般性火災(zāi)事故,由各市場(chǎng)分管負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)調(diào)查處理,并做好善后工作。對(duì)重大、特大火災(zāi)事故,要保護(hù)好火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng),積極配合公安消防機(jī)構(gòu)搞好火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)責(zé)任認(rèn)定。
(四)火災(zāi)事故處理完畢后,必須就發(fā)生火災(zāi)的原因,造成的損失以及善后工作處理情況做好總結(jié),并分類歸檔。
第二十七條 消防安全培訓(xùn)規(guī)定。
(一)中心定期組織市場(chǎng)消防安全責(zé)任人,消防安全管理人,專、兼職消防管理人員,消防控制室的值班和操作人員參加消防安全培訓(xùn)。
(二)各市場(chǎng)管理所負(fù)責(zé)對(duì)本市場(chǎng)員工和市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)業(yè)戶的培訓(xùn)。其中消防安全重點(diǎn)單位對(duì)每名員工應(yīng)當(dāng)至少每年進(jìn)行一次消防安全培訓(xùn)。公眾聚集場(chǎng)所對(duì)員工的消防安全培訓(xùn)應(yīng)當(dāng)至少每半年進(jìn)行一次。
(三)宣傳教育和培訓(xùn)內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括:
1、有關(guān)消防法規(guī)、消防安全制度和保障消防安全的操作規(guī)程;
2、本單位、本崗位的火災(zāi)危險(xiǎn)性和防火措施;
3、有關(guān)消防設(shè)施的性能、滅火器材的使用方法;
4、報(bào)火警、撲救初起火災(zāi)以及自救逃生的知識(shí)和技能;
5、組織、引導(dǎo)經(jīng)營(yíng)業(yè)戶、在場(chǎng)群眾疏散的知識(shí)和技能。
(四)消防控制室的值班和操作人員應(yīng)當(dāng)接受消防安全專門培訓(xùn)并持證上崗。
(五)新上崗和進(jìn)入新崗位的員工應(yīng)當(dāng)進(jìn)行上崗前的消防安全培訓(xùn)。
(六)為切實(shí)加強(qiáng)對(duì)消防安全培訓(xùn)工作的指導(dǎo),進(jìn)一步提升特殊崗位消防安全疑難問(wèn)題處置能力,在消防科、向陽(yáng)市場(chǎng)監(jiān)控室和有關(guān)重點(diǎn)場(chǎng)所設(shè)置消防安全管理技術(shù)崗位。
第二十八條 消防檔案管理規(guī)定。
(一)各市場(chǎng)應(yīng)當(dāng)建立健全消防檔案,其具體內(nèi)容包括本市場(chǎng)的消防安全基本情況和消防安全管理情況。消防檔案應(yīng)當(dāng)全面反映本市場(chǎng)消防工作的基本情況并附有必要的圖表,且應(yīng)根據(jù)情況的變化及時(shí)更新。
(二)各市場(chǎng)消防安全基本情況,應(yīng)當(dāng)包括本單位的基本概況和消防重點(diǎn)部位情況,消防安全檢查記錄和文件資料。各級(jí)消防安全負(fù)責(zé)人及消防安全制度,消防設(shè)施、防火安全檢查記錄和文件資料,滅火器材與義務(wù)消防隊(duì)員等情況,重點(diǎn)工種人員情況和滅火應(yīng)急疏散預(yù)案等書(shū)面資料。
(三)中心消防檔案由辦公室會(huì)同消防科整理、保管。
第二十九條 消防安全考核獎(jiǎng)懲規(guī)定。
(一)為切實(shí)增強(qiáng)各市場(chǎng)消防負(fù)責(zé)人的責(zé)任,中心與各市場(chǎng)管理所每年年初簽定一次《目標(biāo)責(zé)任書(shū)》,目標(biāo)責(zé)任書(shū)中消防安全管理作為重要內(nèi)容之一。
(二)對(duì)各市場(chǎng)管理所執(zhí)行《消防安全責(zé)任書(shū)》的情況,中心定期組織檢查考核(每年至少四次)。未完成《消防安全責(zé)任書(shū)》規(guī)定內(nèi)容的市場(chǎng)管理所不能評(píng)為年度綜合先進(jìn)。
(三)對(duì)在市場(chǎng)消防安全管理工作中成績(jī)突出的科(所)和個(gè)人,由中心予以表彰及獎(jiǎng)勵(lì)。
(四)對(duì)在消防安全管理工作中因工作責(zé)任心不強(qiáng),疏忽大意或因防范措施不當(dāng)而造成不良后果的,給予相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)懲處(扣除獎(jiǎng)金、補(bǔ)助和工資等);情節(jié)嚴(yán)重的,給予警告、記過(guò)、降級(jí)、撤職或辭退等處分;構(gòu)成犯罪的移交司法機(jī)關(guān)處理。
第三十條 本規(guī)定自發(fā)文之日起執(zhí)行。
第7篇 市場(chǎng)裝修、施工消防安全管理規(guī)定
1、施工中使用的電氣設(shè)備必須符合消防安全要求，嚴(yán)禁使用劣質(zhì)電器。
2、裝修材料必須使用防火材料或須經(jīng)防火處理，嚴(yán)禁使用易燃材料裝修。
3、施工中不準(zhǔn)大面積使用膠漆劑等易燃液體，盡可能不在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行噴漆作業(yè)，如必須在現(xiàn)場(chǎng)噴漆作業(yè)要有良好的通風(fēng)和安全防范措施。
4、施工現(xiàn)場(chǎng)使用明火，須事先向福田市場(chǎng)分公司申請(qǐng)辦理動(dòng)火審批手續(xù)。操作焊割、安裝電氣人員，須持證上崗，操作現(xiàn)場(chǎng)必須符合消防安全要求，并實(shí)行監(jiān)督施工。
5、工程施工如有影響原有消防設(shè)施使用功能的，須事先報(bào)消防監(jiān)督機(jī)關(guān)審批同意，并做好相應(yīng)防范措施，保證消防設(shè)施正常運(yùn)行和滅火功能不受影響，經(jīng)檢查合格后方可施工。
6、施工材料和垃圾不得隨意堆放，不得堵塞走廊、樓梯和疏散通道，施工垃圾必須當(dāng)天清理。
7、施工人員在施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁吸煙，施工中對(duì)違反市場(chǎng)管理該不聽(tīng)勸阻的，公司保衛(wèi)人員有權(quán)阻止其進(jìn)入市場(chǎng)內(nèi)施工。
8、對(duì)未經(jīng)審批擅自進(jìn)行裝修的或裝修施工不符合其審批內(nèi)容，市場(chǎng)管理人員有權(quán)責(zé)令其停止違章施工或暫扣工具，按規(guī)定辦理手續(xù)達(dá)到要求后方可施工。
第8篇 _市場(chǎng)公平秤管理規(guī)定
為加強(qiáng)市場(chǎng)管理,保護(hù)顧客合法利益,特制定本規(guī)定:
1、自覺(jué)維護(hù)和愛(ài)惜市場(chǎng)內(nèi)公平秤,保證其干凈、準(zhǔn)確;
2、應(yīng)正確使用公平秤,此秤最高限重應(yīng)不超過(guò)7.5公斤(15市斤),因此而造成公平秤等情況,應(yīng)照價(jià)賠償;
3、所購(gòu)商品超過(guò)7.5公斤(15市斤)以上需要公平秤核對(duì)重量的顧客或檔主,請(qǐng)到市場(chǎng)辦公室過(guò)磅秤;
4、嚴(yán)禁任何人調(diào)試、拆裝公平秤,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),賠償現(xiàn)金200元;
5、嚴(yán)禁短斤缺兩,欺騙顧客,經(jīng)查后情況屬實(shí)的,按實(shí)際購(gòu)物價(jià)值的雙倍賠償給顧客;
6、顧客所購(gòu)物品出現(xiàn)短斤缺兩或質(zhì)量問(wèn)題,情況屬實(shí)的,若顧客要求退貨或換貨,檔主應(yīng)無(wú)條件滿足其合理要求。
第9篇 _市場(chǎng)項(xiàng)目環(huán)境衛(wèi)生管理規(guī)定
大市場(chǎng)項(xiàng)目環(huán)境衛(wèi)生管理規(guī)定
一、大市場(chǎng)內(nèi)所有人員須自覺(jué)遵守社會(huì)公德,維護(hù)公共衛(wèi)生。
二、大市場(chǎng)內(nèi)所有人員認(rèn)真執(zhí)行安慶市人民政府頒布的《安慶市市民公約》和《市民'十不'規(guī)范》〉。
三、所有商戶應(yīng)將生活垃圾定時(shí)放在指定地點(diǎn),由保潔人員定時(shí)清運(yùn)。裝修產(chǎn)生的垃圾應(yīng)遵守《裝修管理規(guī)定》,及時(shí)外運(yùn)。
四、公共區(qū)域,嚴(yán)禁堆放垃圾、雜物,衛(wèi)生實(shí)行門前三包。
五、嚴(yán)禁隨地大小便,吐痰扔果皮、雜物和隨地倒垃圾。
六、商戶應(yīng)保持室內(nèi)外衛(wèi)生,不得向室外亂潑、亂倒、亂丟污水雜物。
七、商戶不得在市場(chǎng)道路、廣場(chǎng)等公共區(qū)域晾曬衣物,堆放雜物。
八、所有人不得向綠化地上扔廢棄物、堆放物品及捆綁樹(shù)木。
九、全體商戶都應(yīng)愛(ài)護(hù)大市場(chǎng)內(nèi)衛(wèi)生設(shè)施、設(shè)備,不得破壞、損毀。
十、大市場(chǎng)內(nèi)不得飼養(yǎng)家禽、家畜。
十一、違反以上規(guī)定的,衛(wèi)生保潔人員有權(quán)收取5.00元/次清除費(fèi)或物業(yè)管理人員對(duì)其進(jìn)行批評(píng)教育,責(zé)令改正,照價(jià)賠償外。物業(yè)公司還有權(quán)對(duì)其進(jìn)行處罰,并張榜公布。
十二、全體商戶都有義務(wù)積極消滅'四害'。
第10篇 市場(chǎng)裝修施工消防安全管理規(guī)定
1、施工中使用的電氣設(shè)備必須符合消防安全要求,嚴(yán)禁使用劣質(zhì)電器。
2、裝修材料必須使用防火材料或須經(jīng)防火處理,嚴(yán)禁使用易燃材料裝修。
3、施工中不準(zhǔn)大面積使用膠漆劑等易燃液體,盡可能不在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行噴漆作業(yè),如必須在現(xiàn)場(chǎng)噴漆作業(yè)要有良好的通風(fēng)和安全防范措施。
4、施工現(xiàn)場(chǎng)使用明火,須事先向福田市場(chǎng)分公司申請(qǐng)辦理動(dòng)火審批手續(xù)。操作焊割、安裝電氣人員,須持證上崗,操作現(xiàn)場(chǎng)必須符合消防安全要求,并實(shí)行監(jiān)督施工。
5、工程施工如有影響原有消防設(shè)施使用功能的,須事先報(bào)消防監(jiān)督機(jī)關(guān)審批同意,并做好相應(yīng)防范措施,保證消防設(shè)施正常運(yùn)行和滅火功能不受影響,經(jīng)檢查合格后方可施工。
6、施工材料和垃圾不得隨意堆放,不得堵塞走廊、樓梯和疏散通道,施工垃圾必須當(dāng)天清理。
7、施工人員在施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁吸煙,施工中對(duì)違反市場(chǎng)管理該不聽(tīng)勸阻的,公司保衛(wèi)人員有權(quán)阻止其進(jìn)入市場(chǎng)內(nèi)施工。
8、對(duì)未經(jīng)審批擅自進(jìn)行裝修的或裝修施工不符合其審批內(nèi)容,市場(chǎng)管理人員有權(quán)責(zé)令其停止違章施工或暫扣工具,按規(guī)定辦理手續(xù)達(dá)到要求后方可施工。
第11篇 _市場(chǎng)項(xiàng)目空調(diào)外掛機(jī)安裝管理規(guī)定
大市場(chǎng)項(xiàng)目空調(diào)外掛機(jī)安裝管理規(guī)定
一、空調(diào)的外掛機(jī)不得安裝在外墻,一律安裝在三樓的平臺(tái)上;
二、空調(diào)外掛機(jī)冷凝水必須經(jīng)由三樓平臺(tái)的落水管道統(tǒng)一排放;
三、如果業(yè)主/經(jīng)營(yíng)戶在裝修期間不按規(guī)定安裝空調(diào)外掛機(jī),物業(yè)管理部可從裝修保證金中扣罰一定數(shù)額用來(lái)整改復(fù)原。
第12篇 大型市場(chǎng)消防安全管理規(guī)定
甲方:
乙方:
為確保乙方安全生產(chǎn),順利施工,《安全生產(chǎn)管理規(guī)定》為工程項(xiàng)目合同(合同編號(hào): )的附件三。
甲方現(xiàn)將相關(guān)管理規(guī)定全部告知乙方,乙方已認(rèn)真閱讀并認(rèn)同,特此確認(rèn)。
1.高空作業(yè)管理規(guī)定:
(1)凡是進(jìn)行高空作業(yè)的,必須使用腳手架、平臺(tái)、梯子、防護(hù)圍欄、檔角板、安全帶和安全網(wǎng)等。作業(yè)前應(yīng)認(rèn)真檢查所用的安全設(shè)施是否牢固可靠;
(2)凡是從事高空作業(yè)的人員必須接受高空作業(yè)安全知識(shí)的教育,特殊高空作業(yè)人員應(yīng)持證上崗,上崗前應(yīng)依據(jù)有關(guān)規(guī)定進(jìn)行安全技術(shù)交底。采用新工藝、新技術(shù)、新材料和新設(shè)備的,應(yīng)規(guī)定對(duì)作業(yè)人員進(jìn)行安全技術(shù)教育;
(3)高空作業(yè)人員應(yīng)進(jìn)行體檢,合格后方可上崗。施工單位應(yīng)為作業(yè)人員提供合格的安全帽、安全帶等必備的個(gè)人安全防護(hù)用具,作業(yè)人員應(yīng)按規(guī)定正確佩戴和使用;
(4)高空作業(yè)所用工具作業(yè)前必須認(rèn)真檢查機(jī)械設(shè)備、用具、繩子、坐板、安全帶有無(wú)損壞,確保機(jī)械性能良好及各種用具無(wú)異?，F(xiàn)象方能上崗操作;
(5)操作繩、安全繩必須分開(kāi)生根并扎緊系死,靠沿口處要加墊軟物,防止因磨損面斷繩,繩子下面一定要接觸地面,放繩人同時(shí)也要系臨時(shí)安全帶;
(6)從事高空作業(yè)人員要定期體檢,經(jīng)醫(yī)生診斷患有高血壓、心臟病、 癲癇病和精神不正常的人員不準(zhǔn)在高空作業(yè);
(7)凡在墜落高度基準(zhǔn)面2m以上(含2m)有可能墜落的高處進(jìn)行作業(yè),都稱為高處作業(yè);
(8)高空作業(yè)時(shí)要穿軟底鞋,不能穿拖鞋、硬底鞋或塑料底鞋以防滑倒;
(9)高空作業(yè)時(shí),需佩帶安全帶。安全帶要高掛低用,嚴(yán)禁低掛高用,要掛在牢固的構(gòu)件上,不得掛在有尖銳棱角的構(gòu)件上,不準(zhǔn)掛在活動(dòng)物件上;
(10)工作前要仔細(xì)檢查所用的登高工具(如安全帽、安全網(wǎng)、梯子、跳板、腳手架、防護(hù)欄等),必須安全可靠,嚴(yán)禁冒險(xiǎn)作業(yè);
(11)靠近電源(低壓)線路作業(yè)前,應(yīng)先聯(lián)系停電,確認(rèn)停電后,方可進(jìn)行工作,并應(yīng)設(shè)置絕緣檔壁隔離,作業(yè)人員最少距離電線(低壓)2公尺以上;
(12)高空作業(yè)所用的材料要堆放平穩(wěn),工具應(yīng)隨手放入工具袋內(nèi),上下傳遞物件禁止拋擲。不準(zhǔn)將易滾易滑的工具材料堆放在腳手架上,以防掉落傷人;
(13)嚴(yán)禁上下同時(shí)垂直作業(yè),若遇特殊情況必須垂直作業(yè)時(shí),應(yīng)經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn),并設(shè)立專用防護(hù)或隔離設(shè)施;
(14)嚴(yán)禁坐在高空無(wú)遮攔處休息,防止墜落;
(15)卷?yè)P(yáng)機(jī)、塔吊等各種升降設(shè)備,嚴(yán)禁上下載人。不準(zhǔn)在無(wú)防護(hù)措施墻頂上、梁上和屋架上、圈梁上工作或通行;
(16)腳手架上堆放的材料、紅磚必須整齊平穩(wěn),標(biāo)準(zhǔn)磚不得超過(guò)三層;
(17)遇有惡劣氣候(如風(fēng)力在六級(jí)以上)影響施工安全時(shí),禁止進(jìn)行露天高空、起重作業(yè);
(18)在進(jìn)行高空焊接或切割時(shí),事先要將下面的易燃物品移走,工作完畢后要進(jìn)行詳細(xì)的檢查,有無(wú)火渣和火種的地方,若有必須處理好后,才能離開(kāi)工作地點(diǎn);
(19)修建或搭建玻璃天棚,石棉瓦屋面,因不能承受重力,首先要檢查加固,操作人員要掛安全帶,站在鋪設(shè)的腳手板上操作;
(20)高處作業(yè)要做好'四口'(樓梯口、電梯口、陽(yáng)臺(tái)口、預(yù)留洞口),設(shè)臨時(shí)防護(hù)欄桿或圍墻。
2.高壓線下作業(yè)管理規(guī)定:
(1)在高壓線下進(jìn)行鉆孔灌注樁施工必須通知電力部門現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo),設(shè)專職安全管理人員現(xiàn)場(chǎng)旁站,施工人員完全服從管理人員指揮;
(2)吊車臂長(zhǎng)最高點(diǎn)必須離開(kāi)高壓線8.5米以上。并采取技術(shù)措施,保持施工工藝高度滿足高壓線距離?，F(xiàn)場(chǎng)人員作業(yè)時(shí)要嚴(yán)格保證安全距離大于6米,要正確做好相應(yīng)防范措施和應(yīng)急處置措施;
(3)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)必須戴好合格的安全帽,系緊下顎帶,鎖好帶扣;
(4)電工作業(yè)人員必須是經(jīng)過(guò)專業(yè)安全技術(shù)知識(shí)培訓(xùn)和考試合格并取得特種工種作業(yè)操作證的電工并持證上崗;
(5)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)禁止酒后作業(yè),禁止追逐打鬧,禁止竄崗,禁止操作與自己無(wú)關(guān)的機(jī)械用電設(shè)備,嚴(yán)格遵守各項(xiàng)安全操作規(guī)程和勞動(dòng)紀(jì)律;
(6)嚴(yán)格執(zhí)行安全用電有關(guān)規(guī)定和規(guī)范標(biāo)準(zhǔn),服從安全管理,做到自己不違章作業(yè),拒絕違章指揮和及時(shí)制止他人違章作業(yè)。
3.施工生產(chǎn)消防安全管理規(guī)定:
(1)乙方施工時(shí),不得隨意動(dòng)用明火作業(yè)或私自存放易燃、易爆物品,如確需動(dòng)用明火作業(yè)。乙方應(yīng)當(dāng)先向甲方相關(guān)部門進(jìn)行報(bào)備。獲得批準(zhǔn)后,由甲方相關(guān)部門現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)符合動(dòng)火要求,開(kāi)具動(dòng)火證方可作業(yè);
(2)施工必需的易燃、易爆品應(yīng)按甲方相關(guān)部門指定的地點(diǎn)存放,并由乙方派專人負(fù)責(zé)保證安全;
(3)乙方在施工中不得隨意擴(kuò)大施工占地面積,嚴(yán)禁堵塞交通及安全疏散通道;各種施工材料、設(shè)備不得亂堆亂放。對(duì)施工中遺留的各種廢料及物品,應(yīng)做到當(dāng)天施工當(dāng)天清理,保證現(xiàn)場(chǎng)的清潔衛(wèi)生;
(4)乙方在施工中不得亂拉亂接臨時(shí)電源線、裸線;
(5)乙方必須嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)防火條例,施工現(xiàn)場(chǎng)必須按平米自備足夠的滅火器材;
(6)乙方在施工中不得隨意拆改移動(dòng)消防專用設(shè)施設(shè)備、確需改動(dòng)的必須將施工方案書(shū)面報(bào)相關(guān)部門,獲得批準(zhǔn)后方可進(jìn)行施工。
甲方:(蓋章) 乙方:(蓋章)
甲方代表簽字: 乙方代表簽字:
年 月 日 年 月 日
第13篇 _市場(chǎng)項(xiàng)目公共設(shè)施設(shè)備管理規(guī)定
大市場(chǎng)項(xiàng)目公共設(shè)施設(shè)備管理規(guī)定
為了確保大市場(chǎng)房屋、設(shè)施、設(shè)備的正常使用與安全,使業(yè)主/經(jīng)營(yíng)戶有一個(gè)安全、方便的經(jīng)營(yíng)及生活環(huán)境,使房屋、設(shè)備管理達(dá)到物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn),特制定本規(guī)定,望各商戶與業(yè)主積極支持,互相配合,共同遵守。
一、保護(hù)市場(chǎng)設(shè)備、設(shè)施,愛(ài)護(hù)公物。
二、禁止亂拉、亂搭、亂接電線與管道,如確實(shí)需要,須向物業(yè)公司書(shū)面申請(qǐng),經(jīng)批準(zhǔn)后相關(guān)人員方可安裝施工。
三、嚴(yán)禁使用電爐等超負(fù)荷電器設(shè)備。
四、大市場(chǎng)內(nèi)所有公共部位區(qū)禁止搭建和改建,不得占用公共場(chǎng)地作為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地。
五、如電氣故障、線路障礙、衛(wèi)生設(shè)備漏水等,及時(shí)報(bào)修,請(qǐng)維修人員及時(shí)維修,望用戶配合。修理后請(qǐng)?jiān)诰S修單上簽字認(rèn)可,商戶如有特殊需要,請(qǐng)與物業(yè)公司及時(shí)聯(lián)系。
六、大市場(chǎng)內(nèi)所有配套設(shè)施,如路燈、消防栓、機(jī)電設(shè)備、電表、水表、園林綠化、廣場(chǎng)、上下水管道,沉淀井、化糞池、公廁等,不得移動(dòng)、拆遷,如人為造成損壞,應(yīng)由損壞者負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償,對(duì)責(zé)任人加以處罰。
七、相鄰房屋維修時(shí),商戶應(yīng)予以支持配合,不得以任何理由阻礙維修工作。
八、愛(ài)護(hù)市場(chǎng)公共部位(如屋頂、外墻面、走廊通道、設(shè)備機(jī)房)及公共設(shè)施、設(shè)備(如上下水管道、供電線路/通訊線路、供暖管道、照明、消防設(shè)施、綠地、道路、路燈、溝渠、池井、廣場(chǎng)公廁、視頻監(jiān)視器等)。人為損壞照價(jià)賠償。
第14篇 _市場(chǎng)項(xiàng)目貨運(yùn)車輛管理規(guī)定
大市場(chǎng)項(xiàng)目貨運(yùn)車輛管理規(guī)定
一、本規(guī)定中的貨運(yùn)車輛是指在物業(yè)公司注冊(cè),為使用人及消費(fèi)者提供貨運(yùn)服務(wù)的營(yíng)運(yùn)車輛(使用人自用車除外)。
二、____大市場(chǎng)三期內(nèi)貨運(yùn)車輛由物業(yè)公司采取收費(fèi)管理的辦法進(jìn)行統(tǒng)一管理。
三、所有貨運(yùn)車輛必須先到物業(yè)公司市場(chǎng)管理部進(jìn)行登記并繳納500元保證金后方可在____大市場(chǎng)三期開(kāi)展貨運(yùn)服務(wù)。
四、每輛車每月管理費(fèi)暫定為100-200元,每月5號(hào)前繳納。
五、場(chǎng)內(nèi)貨運(yùn)車輛,由物業(yè)公司統(tǒng)一辦理出入證。。
六、場(chǎng)內(nèi)貨運(yùn)車輛,必須服從____大市場(chǎng)三期交通管理有關(guān)規(guī)定,在指定地點(diǎn)?？?。
七、貨運(yùn)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由車主同客戶協(xié)商決定,嚴(yán)禁欺客、宰客、搶客等行為。
八、貨運(yùn)車主須文明經(jīng)營(yíng)、熱情服務(wù)、不得野蠻操作。造成貨主、顧客損失的必須予以賠償。
九、進(jìn)入____大市場(chǎng)三期的貨運(yùn)車輛必須先辦理車輛保險(xiǎn)手續(xù)。
十、貨運(yùn)車主違反上述有關(guān)規(guī)定的,物業(yè)公司有權(quán)扣除保證金,禁止該車進(jìn)入市場(chǎng)營(yíng)運(yùn)。
十一、物業(yè)公司只負(fù)責(zé)貨運(yùn)車輛登記與監(jiān)督,有關(guān)營(yíng)運(yùn)及車主的經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任由車主自行負(fù)責(zé),具體業(yè)務(wù)和責(zé)任與物業(yè)公司無(wú)關(guān)。
第15篇 農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)消防安全管理規(guī)定
第一節(jié)總則
第一條為加強(qiáng)我單位消防安全管理工作,預(yù)防和減少火災(zāi),依據(jù)《 中華人民共和國(guó)消防法》和《 機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定》 (以下簡(jiǎn)稱《規(guī)定》),結(jié)合市場(chǎng)實(shí)際,制定本規(guī)定。
第二條本規(guī)定適用于市場(chǎng)管轄區(qū)域內(nèi)的消防安全管理。
第三條市場(chǎng)各部門要認(rèn)真貫徹落實(shí)國(guó)家頒布的消防法律、法規(guī)、規(guī)章,堅(jiān)持“預(yù)防為主、防消結(jié)合”的方針,按照《規(guī)定》 要求,做好消防安全管理工作。
第二節(jié)組織領(lǐng)導(dǎo)
第四條豐樂(lè)市場(chǎng)是廣州市黃埔區(qū)消防安全重點(diǎn)單位,管理處是市場(chǎng)消防工作的職能管理部門,對(duì)全市場(chǎng)消防工作進(jìn)行組織、管理和監(jiān)督。
第五條豐樂(lè)市場(chǎng)消防安全管理工作實(shí)行逐級(jí)防火安全責(zé)任制和崗位防火安全責(zé)任制。市場(chǎng)場(chǎng)長(zhǎng)是消防安全責(zé)任人,負(fù)責(zé)本市場(chǎng)的消防安全工作,管理處是市場(chǎng)消防安全管理責(zé)任人,負(fù)責(zé)計(jì)劃和協(xié)調(diào)單位的消防安全管理工作;市場(chǎng)各部門的主要負(fù)責(zé)人是本市場(chǎng)消防安全直接責(zé)任人;各部門根據(jù)需要配備一名兼職消防人員,確定本部門的義務(wù)消防隊(duì)員,把消防安全責(zé)任落實(shí)到崗位。
第六條各部門要按照《 規(guī)定》要求,結(jié)合自己的實(shí)際情況,建立、完善各項(xiàng)消防安全制度和安全操作規(guī)程。
第七條按照《 規(guī)定》確定的各級(jí)消防安全職責(zé)要求,各級(jí)消防安全責(zé)任人要切實(shí)履行消防安全職責(zé);各級(jí)消防安全管理人員要認(rèn)真做好消防安全管理工作;各職能管理部門要在管理范圍內(nèi)自覺(jué)履行消防安全職責(zé)。
第八條要根據(jù)消防法規(guī)和豐樂(lè)市場(chǎng)的實(shí)際情況,建立義務(wù)消防隊(duì),配備相應(yīng)的消防設(shè)備、器材,并組織開(kāi)展消防業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)和滅火技能訓(xùn)練,提高預(yù)防和撲救初發(fā)火災(zāi)的能力。
第九條要按要求建立、健全消防檔案。消防檔案應(yīng)包括消防安全基本情況和消防安全管理情況。對(duì)重點(diǎn)要害部位管理處要建立、健全專門檔案。
第十條管理處是豐樂(lè)市場(chǎng)用電安全的歸口管理部門,要按照國(guó)家用電安全管理?xiàng)l例,認(rèn)真履行職責(zé),做好安全用電管理工作,防止火災(zāi)事故發(fā)生。各部門要認(rèn)真遵守用電安全管理制度,電氣線路的安裝由總務(wù)科委托水電班按規(guī)范進(jìn)行。
第三節(jié) 實(shí)施與監(jiān)督
第十一條按照《規(guī)定》要求,市場(chǎng)至少每月進(jìn)行一次防火檢查,下屬部門至少每周檢查一次。
第十二條各重點(diǎn)要害部位是消防安全管理工作的重中之重。對(duì)重點(diǎn)要害部位,要實(shí)行嚴(yán)格管理,并按照要求設(shè)置明顯的防火標(biāo)志。
第十三條各部門要按照防火巡查要求,安排消防專管員對(duì)本部門轄區(qū)內(nèi)的重點(diǎn)要害部位每日進(jìn)行防火巡查。營(yíng)業(yè)期間,要有防火管理人員或消防專管員隨時(shí)進(jìn)行巡查,營(yíng)業(yè)結(jié)束后要對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查,消除遺留火種。
第十四條各部門要根據(jù)本單位的火險(xiǎn)隱患整改制度,對(duì)存在的火險(xiǎn)隱患要及時(shí)予以消除,對(duì)違反《規(guī)定》的行為要當(dāng)場(chǎng)改正,不能當(dāng)場(chǎng)改正的,要按火險(xiǎn)隱患整改的程序進(jìn)行報(bào)告,并采取防范措施,進(jìn)行整改。
管理處要及時(shí)掌握各部門存在的火險(xiǎn)隱患及其整改情況,加大對(duì)火險(xiǎn)隱患的查處力度。
市場(chǎng)對(duì)難以解決的重大火險(xiǎn)隱患要及時(shí)向當(dāng)?shù)卣畧?bào)告。對(duì)公安消防機(jī)構(gòu)責(zé)令限期整改的火險(xiǎn)隱患,要在規(guī)定的期限內(nèi)改正并寫(xiě)出火險(xiǎn)隱患整改報(bào)告,報(bào)送公安消防機(jī)構(gòu)。
第十五條要建立、健全消防安全宣傳教育和培訓(xùn)制度,開(kāi)展經(jīng)常性的消防安全宣傳教育,每半年至少進(jìn)行一次消防安全培訓(xùn),特別要加強(qiáng)對(duì)新上崗員工的消防安全培訓(xùn)。
第十六條要按照要求制定滅火、應(yīng)急疏散預(yù)案。至少每年根據(jù)預(yù)案進(jìn)行一次演練。
第十七條每年11月上旬舉行一次“11 . 9 ”消防月活動(dòng),學(xué)習(xí)、宣傳消防法規(guī)、知識(shí),進(jìn)行消防安全培訓(xùn),開(kāi)展滅火、應(yīng)急疏散演練。
第十八條任何部門和個(gè)人都有責(zé)任維護(hù)消防設(shè)備。不準(zhǔn)損壞和擅自挪用消防設(shè)備、器材,不準(zhǔn)埋壓和圈占消防水源。各部門要確保安全疏散通道暢通,設(shè)置消防安全疏散標(biāo)志;嚴(yán)禁任何單位或個(gè)人堵塞、占用樓道、樓梯及消防通道。
第十九條管理處對(duì)建筑消防設(shè)施、自動(dòng)消防設(shè)施、配置的消防器材等要按照有關(guān)規(guī)定定期進(jìn)行檢查、測(cè)試、保養(yǎng)和維修。
第二十條對(duì)動(dòng)用明火實(shí)行嚴(yán)格的消防安全管理。營(yíng)業(yè)期間嚴(yán)禁使用明火。
第二十一條凡發(fā)生火災(zāi)必須立即組織力量撲救,鄰近單位應(yīng)當(dāng)給予支援。
起火單位或個(gè)人應(yīng)接受事故調(diào)查,如實(shí)提供火災(zāi)發(fā)生的有關(guān)情況,積極配合消防、管理處調(diào)查火災(zāi)事故發(fā)生的原因,查明火災(zāi)事故責(zé)任。
第四節(jié)附則
第二十二條本規(guī)定由豐樂(lè)市場(chǎng)治安綜合治理工作領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)解釋。
第二十三條本規(guī)定自公布之日起施行。
