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第1篇 b大學(xué)校區(qū)浴室管理規(guī)定
大學(xué)校區(qū)浴室管理規(guī)定
為了管理浴室,服務(wù)好師生,現(xiàn)將有關(guān)制度規(guī)定如下:
一、浴室管理
(一)本校教職工、學(xué)生,或經(jīng)批準(zhǔn)在校區(qū)工作的臨時(shí)工,均可在浴室洗浴。
(二)有資格洗浴者必須憑一卡通刷卡洗浴。
(三)浴室的開放時(shí)間:周二~~周日15:00----21:00 。
(四)浴室管理應(yīng)嚴(yán)格按照總務(wù)辦公室有關(guān)浴室達(dá)標(biāo)的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。主管浴室的部門應(yīng)定期對浴室的設(shè)施、使用、服務(wù)等情況進(jìn)行檢查,督促浴室工作人員自覺維護(hù)好浴室的管理工作。
(五)浴室的各種設(shè)備必須配備齊全,并應(yīng)保持完好率在98%以上,保證教職工、學(xué)生洗浴方便。
(六)浴室的各種照明設(shè)備必須保持完好,損壞的應(yīng)及時(shí)修理,保證浴室的正常照明。
(七)浴室工作人員要佩、穿戴明顯標(biāo)志,加強(qiáng)浴室的保衛(wèi)工作,防止偷盜等各類案件的發(fā)生,如有發(fā)現(xiàn)可疑現(xiàn)象要及時(shí)報(bào)告有關(guān)部門處理。
(八)充分利用浴室現(xiàn)有條件,搞好環(huán)境建設(shè),努力把浴室建設(shè)成為文明、清潔、舒暢、安全的場所。
二、浴室罰款規(guī)定
(一)洗浴者一律使用一卡通洗浴,如有不執(zhí)行此規(guī)定無理取鬧者,拒絕其入室。
(二)有損壞浴室設(shè)備和公用設(shè)備及用品者,酌情按原價(jià)1至2倍賠償或罰款。
(三)發(fā)現(xiàn)有偷盜者,送交公安機(jī)關(guān)或校區(qū)公安處處理。
(四)罰款要有收據(jù),罰款的現(xiàn)金,上交校區(qū)財(cái)務(wù)資產(chǎn)辦公室。
第2篇 b大學(xué)校區(qū)開水房管理規(guī)定
大學(xué)校區(qū)開水房管理規(guī)定
為了安全、方便、規(guī)范的管理好開水房,提出如下規(guī)定:
1、值班員必須堅(jiān)守工作崗位,實(shí)行值班制,保證每天三次按時(shí)按量供應(yīng)開水。
2、熱情,周到地為師生服務(wù),做到文明用語,禮貌待人,耐心,細(xì)致地做好解釋工作,提高服務(wù)質(zhì)量。
3、開水供應(yīng)實(shí)行一卡通按標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi),禁止收取現(xiàn)金。
4、定期檢查設(shè)施設(shè)備的使用情況,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)上報(bào)有關(guān)部門。
5、認(rèn)真做好室內(nèi),室外的清潔衛(wèi)生,發(fā)現(xiàn)垃圾及時(shí)清除,不留死角。
6、堅(jiān)持秉公管理,按制度辦事,做到一視同仁。
7、嚴(yán)格遵守以上各項(xiàng)職責(zé),如因工作失職造成事故或損失,按學(xué)校有關(guān)規(guī)定處理。
第3篇 _校區(qū)社區(qū)地下停車場管理規(guī)定
校區(qū)社區(qū)地下停車場管理規(guī)定
第一條 為做好南校區(qū)社區(qū)地下停車場的車輛停放管理,根據(jù)“收支平衡,專款專用”的管理原則,參照北校區(qū)社區(qū)地下停車場收費(fèi)管理辦法,在科學(xué)核算當(dāng)前運(yùn)行成本和充分聽取廣大教職工意見建議的基礎(chǔ)上,特制訂本管理規(guī)定。
第二條 地下停車位只能用于機(jī)動(dòng)車停放,不得挪作他用。
第三條 地下停車場的日常管理由社區(qū)物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)。
第四條 社區(qū)物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)制定《__科技大學(xué)南校區(qū)社區(qū)地下停車場管理細(xì)則》。
第五條 南校區(qū)地下停車位車輛停放管理費(fèi)按年收取,教職工購買地下停車位后,無論使用與否,都需繳納停車位管理費(fèi)。
第六條 南校區(qū)地下停車場通行卡與學(xué)校各門通行卡為同一卡片,注冊通行卡的地下車位管理費(fèi)為600元/個(gè)/年,不注冊通行卡的地下車位管理年費(fèi)為300元/個(gè)/年。
第七條 學(xué)校通過計(jì)劃財(cái)務(wù)處對所有購買地下停車位的職工在工資中代扣300元/個(gè)/年的地下車位管理費(fèi),注冊通行卡的職工在社區(qū)物業(yè)管理公司另行繳納300元/個(gè)/年的地下車位管理費(fèi)。
第八條 如地下停車場運(yùn)行成本發(fā)生變化,調(diào)整收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)前須經(jīng)過住戶代表委員會充分討論并表決通過。
第九條 本規(guī)定自公布之日起施行,由后勤處負(fù)責(zé)解釋。
第4篇 大學(xué)分校區(qū)學(xué)生活動(dòng)中心管理規(guī)定
大學(xué)分校區(qū)學(xué)生活動(dòng)中心管理規(guī)定
一、學(xué)生活動(dòng)中心是開展文化娛樂活動(dòng)及課外學(xué)術(shù)活動(dòng)的場所。
二、z校區(qū)學(xué)生活動(dòng)中心由z校區(qū)管理辦公室統(tǒng)一管理,凡在中心舉辦活動(dòng)的單位必須遵守z校區(qū)管理辦公室的各項(xiàng)規(guī)章制度。
三、各單位使用場地需提前三天申請,由z校區(qū)管理辦公室物業(yè)管理科負(fù)責(zé)安排。物業(yè)管理科根據(jù)活動(dòng)參加的人數(shù)、所使用的設(shè)備情況收取一定的押金。
四、活動(dòng)期間,活動(dòng)組織單位應(yīng)服從現(xiàn)場人員管理,并做好場地秩序維護(hù)和保護(hù)設(shè)備的安全。
五、活動(dòng)結(jié)束后,由活動(dòng)負(fù)責(zé)人和場館工作人員共同檢查場地設(shè)備、設(shè)施,活動(dòng)中因人為原因使財(cái)產(chǎn)(物)受損由活動(dòng)組織單位予以賠償?；顒?dòng)組織單位負(fù)責(zé)本次活動(dòng)的衛(wèi)生清理工作?；顒?dòng)結(jié)束后人為造成設(shè)備損壞或不按要求進(jìn)行衛(wèi)生清理的,物業(yè)管理科將視情況扣除一定的押金。
六、管理人員要定期檢查各種設(shè)施、設(shè)備及輸電路,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)解決。
七、嚴(yán)禁在“中心”場地內(nèi)吸煙,玩火和打架,斗毆。滅火器擺放位置固定,不得隨意移動(dòng)。
八、場地使用完畢,管理人員要做好使用情況記錄,關(guān)好門窗電源,防止公共財(cái)物損失。
九、工作人員與使用單位要共同維持好秩序,保證門道暢通,杜絕安全事件的發(fā)生。
__大學(xué)z校區(qū)管理辦公室
第5篇 某西校區(qū)學(xué)生食堂衛(wèi)生管理規(guī)定
西校區(qū)學(xué)生食堂衛(wèi)生管理規(guī)定
為保證廣大師生的健康,食品衛(wèi)生是最重要的環(huán)節(jié),加強(qiáng)衛(wèi)生管理,防止食品污染,是每一個(gè)經(jīng)營承包者和從事食品工作人員必須要作到的,從業(yè)人員衛(wèi)生知識水平、衛(wèi)生習(xí)慣直接影響到食品衛(wèi)生的質(zhì)量。所以嚴(yán)格執(zhí)行《食品衛(wèi)生法》,規(guī)范行業(yè)道德,用《學(xué)生集體用餐衛(wèi)生監(jiān)督管理辦法》來約束與衛(wèi)生條例不相符的各種行為,保障就餐師生的身體健康。
1、按照《學(xué)生集體用餐衛(wèi)生監(jiān)督管理辦法》的要求,向衛(wèi)生防疫部門申請辦理衛(wèi)生許可證,并每年更換一次,接受衛(wèi)生防疫部門的監(jiān)督檢查。
2、庫房衛(wèi)生要做到防鼠、防蠅、防漏、防塵、防霉變、防亂堆放,做到地面清潔,貨物存放整齊,器具加蓋,防止粉塵落入,經(jīng)常勤掃、勤看、勤查、勤動(dòng),檢查有無霉變和堆積生成的污垢及鼠跡和雜物。
3、操作要做到:未摘洗的毛菜不準(zhǔn)上案切配,切配好的菜品上菜架擺放,成品與半成品分開,生、熟存放要分開,刀、墩等物擺放合理,垃圾桶要加蓋,切配完畢后菜墩要立起防發(fā)霉,地面要整潔、干凈。
4、個(gè)人衛(wèi)生要做到:上崗前必須到衛(wèi)生防疫部門進(jìn)行健康體檢,合格后方能上崗,上班必須穿工作服、戴工作帽、系圍裙,要保持工作衣帽干凈、整潔。便后要洗手,工作期間如患有急性傳染病(如痢疾、傷寒、肝炎、肺結(jié)核、皮膚疾病等)要及時(shí)治療,治療期間不允許上崗。
5、工作期間嚴(yán)禁打鬧,嚴(yán)禁對食品咳嗽、打噴嚏。工作服不允許穿到公共場所,不許赤腳穿涼鞋和拖鞋上班。嚴(yán)禁在操作間吸煙、隨地吐痰,要注意個(gè)人衛(wèi)生,做到勤洗澡、勤理發(fā)、勤剪指甲。女同志不允許戴手飾等上班,工作服要勤洗、勤換。
第6篇 大學(xué)校區(qū)教職工公寓管理辦法規(guī)定
大學(xué)校區(qū)教職工公寓管理暫行辦法補(bǔ)充規(guī)定
__大發(fā)〔20__〕53號
校屬各單位:
根據(jù)學(xué)校總體工作布局,zz校區(qū)教工公寓的住宿將十分緊張。為有效利用房源,妥善安排部分教學(xué)院部zz無房教職工的住房問題,經(jīng)學(xué)校研究,提出如下補(bǔ)充規(guī)定:
一、決定將zz校區(qū)一號公寓全部和二號公寓的部分房間作為教工公寓使用。
二、教工公寓僅安排地球資源與信息學(xué)院、石油工程學(xué)院、化學(xué)化工學(xué)院和儲運(yùn)與建筑工程學(xué)院的教工與其他教學(xué)院部的教學(xué)(含實(shí)驗(yàn))人員且在zz地區(qū)無房者臨時(shí)住宿。
三、已享受人才引進(jìn)住房補(bǔ)貼的相關(guān)人員,自報(bào)到之日起入校超過半年者,學(xué)校不再安排住宿。
四、符合入住資格,且因教工公寓房源不足而不能入住的人員,學(xué)校將酌情予以適當(dāng)補(bǔ)貼。
五、凡不符合本實(shí)施辦法的已入住教工,均需在2009年7月15日前,退出已入住公寓;符合入住資格的人員須重新申報(bào)與審批。
屆時(shí)未按規(guī)定退出者,其超出時(shí)段,按每間每天100元計(jì)收占房費(fèi),從當(dāng)事人工資中扣收。
六、各教學(xué)院部要嚴(yán)格審查入住人員的入住資格,對隱瞞事實(shí)而入住公寓的當(dāng)事人,自入住之日起,按每天每間200元收取違規(guī)住宿費(fèi),從當(dāng)事人工資中扣收。
七、zz校區(qū)教工公寓管理的其他事項(xiàng),仍按中石大東發(fā)〔2008〕42號《zz大學(xué)(華東)zz校區(qū)教職工公寓管理暫行辦法》執(zhí)行。
本補(bǔ)充規(guī)定,自20__年7月10日起試行。
zz大學(xué)(華東)校區(qū)
二○__年_月_日
第7篇 b大學(xué)校區(qū)辦公樓管理規(guī)定
大學(xué)校區(qū)辦公樓管理規(guī)定
辦公樓是學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)以及各部門進(jìn)行日常工作的重要場所,為確保正常的辦公秩序,維護(hù)文明、舒適、安靜的辦公環(huán)境,特制定如下規(guī)定:
1、物業(yè)管理部門負(fù)責(zé)辦公樓日常具體事務(wù)的處理。
2.保護(hù)好樓內(nèi)一切設(shè)備、設(shè)施。不得擅自撥弄消防、電氣、煤氣等設(shè)施。樓內(nèi)禁止使用電爐、電熱器,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),按規(guī)定處罰。
3.確實(shí)需要移動(dòng)、搬遷室內(nèi)電話,需向通訊管理部門申請辦理,不得私自拆裝。
4.不得在樓內(nèi)或向窗外亂潑污水,亂丟雜物。茶渣倒入廁所內(nèi)的塑料箱,垃圾倒入塑料垃圾箱內(nèi)。
5.大樓內(nèi)設(shè)有水、電、門、窗、鎖、桌椅等零星維修,報(bào)修者請到圖文信息中心值班室登記。維修結(jié)束后需經(jīng)管理人員確認(rèn)。
6.保持樓內(nèi)安靜、整潔,不得大聲喧嘩,自行車不得入內(nèi)。
7.辦公樓開關(guān)門時(shí)間根據(jù)學(xué)校作息時(shí)間調(diào)整。
8.加強(qiáng)辦公樓安全保衛(wèi)工作,防止閑雜人員入內(nèi),發(fā)現(xiàn)可疑現(xiàn)象應(yīng)及時(shí)報(bào)告公安處。
第8篇 大學(xué)校區(qū)教學(xué)樓實(shí)驗(yàn)樓管理規(guī)定
大學(xué)校區(qū)教學(xué)樓、實(shí)驗(yàn)樓管理規(guī)定
教室、實(shí)驗(yàn)室是學(xué)校進(jìn)行教學(xué)和實(shí)驗(yàn)活動(dòng)的主要場所,為確保正常的教學(xué)秩序,維護(hù)文明、舒適、寧靜的教學(xué)環(huán)境,規(guī)定如下:
1、物業(yè)管理部門負(fù)責(zé)教學(xué)樓、實(shí)驗(yàn)樓日常具體事務(wù)的處理。
2.每幢教學(xué)樓、實(shí)驗(yàn)樓按其布局設(shè)立管理室。配備管理員、清潔員,負(fù)責(zé)安全、清潔工作。
3.管理員管理本樓的安全和清潔衛(wèi)生工作。按教學(xué)需要開關(guān)樓門,并對本范圍內(nèi)清潔員的工作進(jìn)行指導(dǎo)與檢查。管理員負(fù)責(zé)教學(xué)樓內(nèi)設(shè)備的報(bào)修。清潔工負(fù)責(zé)教學(xué)樓,包括教室內(nèi)的地板、墻面、黑板、桌面、椅子的清潔以及公共的走廊、樓梯、廁所和所有玻璃等的衛(wèi)生清潔工作。
3.教學(xué)樓設(shè)有教師休息室。
4.教室的使用,由教務(wù)處安排。未排課的教室由物業(yè)管理部門管理。
5.上課時(shí)間,教學(xué)樓內(nèi)嚴(yán)禁大聲喧嘩,違者給予勸告、教育,情節(jié)嚴(yán)重者,報(bào)請有關(guān)部門處理。
6.教學(xué)樓、實(shí)驗(yàn)樓年內(nèi)一切設(shè)備,未經(jīng)批準(zhǔn)不得挪動(dòng),不聽勸阻者處以罰款,情節(jié)嚴(yán)重者,報(bào)請有關(guān)部門處理。
7.節(jié)約水電。管理員按規(guī)定管理電源開關(guān),做到晴天不送電,晚間隨季節(jié)開啟晚自修用電;晚自修結(jié)束后,全樓關(guān)燈,同時(shí)檢查水龍頭是否關(guān)好。
8.借用教室,由教務(wù)處統(tǒng)一安排。物業(yè)管理人員憑有效批條提供教室。
第9篇 新校區(qū)項(xiàng)目施工及工程簽證管理規(guī)定
學(xué)院新校區(qū)項(xiàng)目施工及工程簽證管理規(guī)定
為確保工程質(zhì)量和進(jìn)度,根據(jù)國家有關(guān)基本建設(shè)法律法規(guī)和學(xué)院的有關(guān)規(guī)定,特制訂本規(guī)定。
一、監(jiān)督施工單位嚴(yán)格按現(xiàn)行《建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范》及施工合同履行職責(zé)。
二、工程技術(shù)管理實(shí)施項(xiàng)目施工管理。設(shè)立若干項(xiàng)目施工管理組。每個(gè)項(xiàng)目施工管理組由2~3人組成,直接行使項(xiàng)目施工管理。
三、堅(jiān)持“質(zhì)量第一,預(yù)防為主”的方針,要求施工單位嚴(yán)格按圖施工。施工單位必須做好質(zhì)量自檢和報(bào)驗(yàn),未經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)收簽認(rèn),不得擅自進(jìn)行下一道施工工序。
四、要求并檢查施工單位根據(jù)合同工期編制施工總進(jìn)度計(jì)劃,并落實(shí)到班組,結(jié)合實(shí)際情況,及時(shí)調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃報(bào)監(jiān)理和業(yè)主。
五、要求并檢查施工單位根據(jù)不同建筑工程的特點(diǎn)制定相應(yīng)的安全管理體系和安全生產(chǎn)責(zé)任制,做到層層落實(shí)。
六、施工單位必須按投標(biāo)文件配置項(xiàng)目經(jīng)理及主要管理人員,變更項(xiàng)目經(jīng)理必須由施工單位提出書面申請,經(jīng)指揮長辦公會批準(zhǔn)同意。
七、對施工單位任何形式的轉(zhuǎn)包給予處罰。在施工合同中明確:項(xiàng)目經(jīng)理必須常駐工地。
八、加強(qiáng)監(jiān)督力度,對施工單位由于管理或技術(shù)等方面的原因出現(xiàn)問題可給予一定的處罰。在合同中明確:監(jiān)理、業(yè)主代表發(fā)出的書面整改通知,質(zhì)監(jiān)、安監(jiān)、消防等部門發(fā)出的書面整改通知,對未按規(guī)定和要求履行的施工單位經(jīng)研究可給予一定的處罰。處罰額度由監(jiān)理、工程部提出,由指揮部辦公會議決定。
九、嚴(yán)格按程序加強(qiáng)工程變更、工程簽證管理
(一)工程變更程序
1、工程變更通知統(tǒng)一使用工程部印制的表格。
2、因技術(shù)原因進(jìn)行工程變更,報(bào)指揮長、總工同意后,由設(shè)計(jì)院發(fā)出變更通知。
3、因使用功能原因進(jìn)行工程變更,由使用部門提出申請,經(jīng)指揮長批準(zhǔn)后,由現(xiàn)場代表根據(jù)批件填寫工程變更單,詳細(xì)說明原因和部位,報(bào)總工同意后按規(guī)定備案簽發(fā)。
4、工程變更不得后補(bǔ),特殊情況下,征得指揮長同意,口頭或書面通知施工單位,監(jiān)理單位2天內(nèi)按規(guī)定補(bǔ)辦好正式變更手續(xù)。
5、未經(jīng)工程部同意,設(shè)計(jì)院所出變更通知不得轉(zhuǎn)發(fā)監(jiān)理公司施工企業(yè),施工企業(yè)擅自讓設(shè)計(jì)院出具的變更通知,工程部不予認(rèn)可,并在決算中剔除。
6、有效的變更通知應(yīng)有總工簽字、工程部公章和登記編號章,未經(jīng)同意或后補(bǔ)的變更通知無效。審核人員在工程竣工決算審核時(shí)發(fā)現(xiàn)無效變更項(xiàng)目內(nèi)容可以不計(jì)算。
7、工程變更通知轉(zhuǎn)發(fā)后,現(xiàn)場代表在三天內(nèi)必須將變更內(nèi)容標(biāo)注在受控施工圖上。
(二)工程簽證程序
1、凡圖紙?jiān)O(shè)計(jì)中明確做法的項(xiàng)目工序,沒有特殊原因不得簽證。涉及變更施工內(nèi)容和用材的,一律按工程變更程序執(zhí)行。
2、確需發(fā)生的零星簽證,現(xiàn)場代表一次簽證額不得超過20個(gè)工日(600元)。確屬無法計(jì)算量且人工數(shù)較大的,一次簽證不超過1200元/次的簽證,由工程部主任簽發(fā);超過1200元/次的簽證及累計(jì)簽證費(fèi)用超過6000元時(shí),簽證均需指揮長同意才能簽發(fā)。
3、涉及工程量變化的簽證,由審核人員、現(xiàn)場代表實(shí)地查看后,由工程部主任簽發(fā)。
4、簽證單用統(tǒng)一表格,一式四份,原件交檔案員登記備案,監(jiān)理、施工企業(yè)、審核人員人手一份,簽證單必須由有關(guān)人員及審核人員簽字并加蓋工程部章,否則無效。無效的簽證費(fèi)用不得進(jìn)入工程造價(jià)。簽證單位詳細(xì)注明簽證原因和人工數(shù)量,不得后補(bǔ)。檔案員負(fù)責(zé)登記,對不符合規(guī)定的簽證,不予登記并報(bào)指揮長,通知審核人員并轉(zhuǎn)施工企業(yè)、監(jiān)理工程師。
十、做好文明施工、保護(hù)工地環(huán)境及施工成品、爭創(chuàng)文明工地等管理工作。
十一、做好協(xié)調(diào)管理工作,協(xié)調(diào)施工單位之間及工種之間的配合工作。
十二、做好竣工驗(yàn)收管理工作,及時(shí)將竣工資料收集整理并移交。
第10篇 新校區(qū)工程甲供材料的管理規(guī)定
新校區(qū)建設(shè)工程甲供材料的管理規(guī)定
為做好基建物資供應(yīng)工作,確保工程質(zhì)量和進(jìn)度,減少浪費(fèi),避免損失,根據(jù)我院有關(guān)制度,并結(jié)合工程管理具體情況,特制訂本規(guī)定。
一、供貨周期。工程建設(shè)中已明確由甲方供應(yīng)的物資,凡是首次供應(yīng)的品種,施工單位至少應(yīng)提前一個(gè)月報(bào)出供貨聯(lián)系單,以確保采購所必需的調(diào)研考察、招標(biāo)工作、加工送貨等時(shí)間。屬同品種后續(xù)供貨的,視路途、庫存等情況,一般也應(yīng)提前7天聯(lián)系供貨。
二、辦理程序。施工單位先報(bào)出供貨聯(lián)系單,上面要詳細(xì)寫明品種、規(guī)格、數(shù)量等具體要求,并加蓋公章后交甲方工程部核準(zhǔn),再交甲方安排采購。施工單位收到材料后,必須向甲方辦理正式領(lǐng)料手續(xù)。
三、領(lǐng)用手續(xù)。施工單位接到甲方通知后在工地直接收貨。要認(rèn)真仔細(xì)核對品種、規(guī)格、數(shù)量等,按核對的實(shí)際情況簽收。交接中出現(xiàn)疑問應(yīng)及時(shí)通知甲方代表到現(xiàn)場會商處理。卸貨的費(fèi)用負(fù)擔(dān),按供貨合同的約定辦理。如甲方負(fù)擔(dān)的,應(yīng)先由施工單位組織卸貨,后在工程費(fèi)中統(tǒng)一結(jié)算。收貨時(shí)要嚴(yán)把質(zhì)量關(guān),堅(jiān)決執(zhí)行國家有關(guān)建材的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的建材,不得用于工程,由甲方負(fù)責(zé)通知退貨。
四、送樣檢測。甲供材料批量送到施工現(xiàn)場后,施工方2天以內(nèi)必須送樣檢測,樣品由項(xiàng)目組、監(jiān)理、施工方技術(shù)人員及供應(yīng)商在現(xiàn)場隨機(jī)抽取,檢測結(jié)果報(bào)項(xiàng)目組,施工方憑檢測報(bào)告(可用復(fù)印件)、檢測計(jì)費(fèi)清單和發(fā)票結(jié)算檢測費(fèi)用。
五、基建工程甲供材料工作由各施工單位和甲方各部門分別按職責(zé)認(rèn)真組織實(shí)施。未按以上規(guī)定辦理而造成質(zhì)量事故、數(shù)量損失以及工期延誤等均由責(zé)任方承擔(dān),并將按國家規(guī)定和學(xué)校有關(guān)制度嚴(yán)肅處理。
六、所有物資采購的過程,均按zz科技學(xué)院新校區(qū)建設(shè)招標(biāo)管理規(guī)定進(jìn)行,經(jīng)招標(biāo)后簽訂合同。
七、所有物資的采購報(bào)銷,均按學(xué)院有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第11篇 新校區(qū)建設(shè)招標(biāo)管理規(guī)定
學(xué)院新校區(qū)建設(shè)招標(biāo)管理規(guī)定
一、工程監(jiān)理招標(biāo)實(shí)施細(xì)則
根據(jù)《zz科技學(xué)院關(guān)于政府采購管理的實(shí)施細(xì)則》的精神,為了加強(qiáng)我院石湖新校區(qū)工程建設(shè)過程中工程監(jiān)理的管理和監(jiān)督,促進(jìn)形成公開、公平、公正有序的建筑市場競爭環(huán)境,杜絕不正之風(fēng),防腐倡廉,確保工程施工質(zhì)量,提高基建工程管理水平,充分發(fā)揮投資效益,特制訂本細(xì)則:
1、招標(biāo)范圍:
石湖新校區(qū)新建工程項(xiàng)目的房屋建筑、市政設(shè)施、環(huán)境綠化等監(jiān)理項(xiàng)目,建筑面積在10000平方米或投資額在1000萬元以上及按規(guī)定必須進(jìn)行監(jiān)理招標(biāo)的工程,均在zz市招投標(biāo)辦進(jìn)行公開招標(biāo)。
2、報(bào)名辦法:
(1)在zz市招投標(biāo)辦的中國工程建設(shè)和建筑業(yè)信息網(wǎng)上發(fā)布招標(biāo)公告。招標(biāo)公告由我院新校區(qū)建設(shè)招投標(biāo)辦公室制定并經(jīng)院新校區(qū)工作領(lǐng)導(dǎo)小組和市招投標(biāo)辦確認(rèn)后實(shí)施。
(2)招標(biāo)公告在交易中心的終端屏幕和“中國工程建設(shè)和建筑業(yè)信息網(wǎng)”的分網(wǎng)站“江蘇工程建設(shè)網(wǎng)”上同步發(fā)布。
招標(biāo)公告的內(nèi)容:
a.招標(biāo)公告應(yīng)當(dāng)載明招標(biāo)人的名稱和地址,招標(biāo)工程的性質(zhì)、規(guī)模、地點(diǎn)以及獲取招標(biāo)文件的辦法等事項(xiàng)。
b.與工程項(xiàng)目相適應(yīng)的企業(yè)資質(zhì)等級。
c.總監(jiān)的資質(zhì)等級,承擔(dān)過與擬招標(biāo)工程相類似的工程監(jiān)理業(yè)績。技術(shù)特別復(fù)雜、專業(yè)要求特別高的特殊工程,在企業(yè)資質(zhì)、總監(jiān)資質(zhì)上可適當(dāng)提高要求?？偙O(jiān)可以承擔(dān)工程項(xiàng)目的數(shù)量應(yīng)當(dāng)符合國家、省有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)公告中明確對承擔(dān)工程情況的要求。
d.招標(biāo)公告中還應(yīng)當(dāng)明確確定潛在投標(biāo)人的方式方法。
(3)為使?jié)撛谕稑?biāo)人充分了解招標(biāo)公告的內(nèi)容和要求,做好報(bào)名的相關(guān)準(zhǔn)備,招標(biāo)公告發(fā)布之日至報(bào)名申請日應(yīng)當(dāng)不少于三個(gè)工作日,報(bào)名時(shí)間不少于半個(gè)工作日。
3、入圍單位確定:
(1)根據(jù)招標(biāo)工程的需要,按現(xiàn)行招投標(biāo)辦法對投標(biāo)申請人進(jìn)行資格預(yù)審。實(shí)行資格預(yù)審的招標(biāo)工程,在招標(biāo)公告或者投標(biāo)邀請書中載明資格預(yù)審的條件和獲取資格預(yù)審文件的辦法。資格預(yù)審辦法經(jīng)我院新校區(qū)工作領(lǐng)導(dǎo)小組和市招投標(biāo)辦確認(rèn)。
(2)資格文件一般應(yīng)當(dāng)包括資格預(yù)審申請書格式、申請人須知,以及需要投標(biāo)申請人提供的企業(yè)資質(zhì)、業(yè)績、技術(shù)裝備、擬派出的總監(jiān)與主要技術(shù)人員的簡歷、業(yè)績等證明材料。
(3)在資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請人過多時(shí),可以按現(xiàn)行招標(biāo)辦法擇優(yōu)從中選擇不少于9家資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請人參加投標(biāo)。
(4)資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請人少于9家的招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)允許資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請人全部參加投標(biāo)。
(5)資格預(yù)審時(shí)須按有關(guān)規(guī)定向檢察機(jī)關(guān)申請投標(biāo)單位行賄行為查詢,在確認(rèn)該單位無行賄記錄后方能通過。
(6)經(jīng)資格預(yù)審后,招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)向資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請人發(fā)出資格預(yù)審合格通知書,告知獲取招標(biāo)文件的時(shí)間、地點(diǎn)和方法,并同時(shí)向資格預(yù)審不合格的投標(biāo)申請人告知資格預(yù)審結(jié)果。
(7)對報(bào)名單位少于三家時(shí),應(yīng)重新組織報(bào)名或在征得市招投標(biāo)辦同意后直接邀請三家以上單位進(jìn)行。邀請的范圍和單位由指揮部提出建議名單,我院新校區(qū)建設(shè)招投標(biāo)領(lǐng)導(dǎo)小組討論確定。
4、評標(biāo):
(1)招標(biāo)文件由我院新校區(qū)建設(shè)招投標(biāo)辦公室制定,并經(jīng)新校區(qū)建設(shè)招投標(biāo)領(lǐng)導(dǎo)小組和市招投標(biāo)辦確認(rèn)后發(fā)布。
(2)評標(biāo)由依法組建的評標(biāo)委員會負(fù)責(zé)。
(3)評標(biāo)委員會由招標(biāo)人的代表和有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家組成,成員人數(shù)為5人以上單數(shù),其中招標(biāo)人以外的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面專家不得少于總數(shù)的三分之二。評標(biāo)委員會的專家成員,應(yīng)當(dāng)由招標(biāo)人從建設(shè)行政主管部門確定的專家?guī)靸?nèi)相關(guān)專業(yè)的專家名單中確定。確定專家成員采取隨機(jī)抽取的方式。
(4)與投標(biāo)人有利害關(guān)系的人不得進(jìn)入相關(guān)工程的評標(biāo)委員會,評標(biāo)委員會成員的名單在中標(biāo)結(jié)果確定前應(yīng)當(dāng)保密。
(5)招標(biāo)文件中應(yīng)明確評標(biāo)的方法和標(biāo)準(zhǔn)。招標(biāo)文件未規(guī)定的,在評標(biāo)中不得采用。
(6)評標(biāo)方法采用綜合評估法。評審的因素包括:監(jiān)理大綱(質(zhì)量、進(jìn)度、投資控制措施)、人員素質(zhì)(總監(jiān)人選、專業(yè)配套)、監(jiān)理取費(fèi)、檢測設(shè)備、投標(biāo)人社會信譽(yù)及業(yè)績等。一般工程的評分分值分配和比重宜為:監(jiān)理大綱約占 25 %―30%、人員素質(zhì)約占 25 %―35%、監(jiān)理取費(fèi)約占 5%―15 %、檢測設(shè)備約占10 %一20%、投標(biāo)人社會信譽(yù)及業(yè)績約占 10 %一20 %。具體針對每一個(gè)工程項(xiàng)目的分值和比重由我院新校區(qū)招標(biāo)工作領(lǐng)導(dǎo)小組確定。
(7)招標(biāo)公告、招標(biāo)文件須經(jīng)合同審核小組審核后方可對外公布。所有招標(biāo)工作的過程都必須在監(jiān)察審計(jì)部門有關(guān)人員在場的情況下進(jìn)行。
5、建筑面積在10000平方米以下或投資額在1000萬元以下的工程項(xiàng)目,在校內(nèi)公開招標(biāo)。招標(biāo)辦法參照zz市招投標(biāo)辦的招標(biāo)辦法進(jìn)行。
6、特殊項(xiàng)目處理原則:對一些特殊性項(xiàng)目、專業(yè)性較強(qiáng)的項(xiàng)目、組織招標(biāo)工作有困難的項(xiàng)目,由新校區(qū)指揮部提出方案報(bào)學(xué)校招投標(biāo)領(lǐng)導(dǎo)小組批準(zhǔn)后,可以采用談判確定。
7、本實(shí)施細(xì)則由新校區(qū)建設(shè)招投標(biāo)領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)解釋。自批準(zhǔn)之日起執(zhí)行。
二、工程勘察設(shè)計(jì)招標(biāo)實(shí)施細(xì)則
根據(jù)《zz科技學(xué)院關(guān)于政府采購管理的實(shí)施細(xì)則》的精神,為了加強(qiáng)我院石湖新校區(qū)工程建設(shè)過程中工程勘察設(shè)計(jì)的管理和監(jiān)督,促進(jìn)形成公開、公平、公正有序的建筑市場競爭環(huán)境,杜絕不正之風(fēng),防腐倡廉,確保工程勘察設(shè)計(jì)質(zhì)量,提高基建工程管理水平,充分發(fā)揮投資效益,特制訂本細(xì)則:
l、招標(biāo)范圍:
zz市建設(shè)部門和規(guī)劃部門有其規(guī)定和要求的按有關(guān)規(guī)定辦理,沒有具體規(guī)定的,如校區(qū)中的建筑組團(tuán)、重要建筑以及中型以上項(xiàng)目都應(yīng)招標(biāo)。
2、報(bào)名辦法;
根據(jù)招標(biāo)內(nèi)容,公開發(fā)布招標(biāo)公告,為使?jié)撛谕稑?biāo)人充分了解招標(biāo)公告的內(nèi)容和要求,做好報(bào)名的相關(guān)準(zhǔn)備,招標(biāo)公告發(fā)布之日至報(bào)名申請日應(yīng)當(dāng)不少于三個(gè)工作日,報(bào)名時(shí)間不少于半個(gè)工作日。在報(bào)名單位較少時(shí)(一般少于三家)也可由新校區(qū)建設(shè)招投標(biāo)領(lǐng)導(dǎo)小組提出建議名單,直接通知具有相應(yīng)資質(zhì)的勘察、設(shè)計(jì)單位報(bào)名。
3、入圍單位確定:
可以根據(jù)招標(biāo)工程的需要,對投標(biāo)申請人進(jìn)行資格預(yù)審;實(shí)行資格預(yù)審的招標(biāo)工程,在招標(biāo)公告或者投標(biāo)邀請書中載明資格預(yù)審的條件和獲取資格預(yù)審文件的辦法。經(jīng)資格預(yù)審后,應(yīng)當(dāng)向資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請人發(fā)出資格預(yù)審合格通知書,告知獲取招標(biāo)文件的時(shí)間、地點(diǎn)和方法,并同時(shí)向資格預(yù)審不合格的投標(biāo)申請人告知資格預(yù)審結(jié)果。資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請人多于9家時(shí),可以按照招標(biāo)公告中確定的方法,從中擇優(yōu)確定不少于9家的投標(biāo)申請人參加投標(biāo);資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請人少于9家時(shí),應(yīng)當(dāng)允許資
格預(yù)審合格的投標(biāo)申請人全部參加投標(biāo);對報(bào)名單位少于三家時(shí),也可直接由新校區(qū)建設(shè)招投標(biāo)領(lǐng)導(dǎo)小組確定建議名單后,邀請三家以上單位進(jìn)行。
4、評標(biāo):
依據(jù)招標(biāo)文件的要求進(jìn)行;并根據(jù)費(fèi)用的多少和評標(biāo)工作的難易程度確定評標(biāo)工作小組。
(1)按國家、江蘇省和zz市有關(guān)規(guī)定(具體按規(guī)劃局出具的建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書)組織工程設(shè)計(jì)招標(biāo),如局部總體規(guī)劃調(diào)整、校園內(nèi)標(biāo)志性建筑,全部邀請校外專家評審。
(2)規(guī)劃部門規(guī)定采用多方案比較的形式,確定方案的工程設(shè)計(jì),一般邀請校外專家、zz市相關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)和有關(guān)人員、校內(nèi)專家及有關(guān)人員等組成。
(3)工程勘察設(shè)計(jì)招標(biāo)采用報(bào)價(jià)制合理低價(jià)中標(biāo)的,可不請校外專家,但在事先應(yīng)確定合理的價(jià)位。
(4)招標(biāo)公告、招標(biāo)文件須經(jīng)合同審核小組審核后方可對外公布。所有招標(biāo)工作的過程都必須在監(jiān)察審計(jì)部門有關(guān)人員在場的情況下進(jìn)行。
5、特殊項(xiàng)目處理原則:
對一些特殊性項(xiàng)目、專業(yè)性強(qiáng)的項(xiàng)目、組織招標(biāo)工作有困難的項(xiàng)目,由新校區(qū)指揮部提出方案報(bào)學(xué)校招投標(biāo)領(lǐng)導(dǎo)小組批準(zhǔn)后,可以采用談判確定設(shè)計(jì)單位和價(jià)格。
6、本實(shí)施細(xì)則由新校區(qū)建設(shè)招投標(biāo)領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)解釋,自批準(zhǔn)之日起執(zhí)行。
三、工程施工招標(biāo)實(shí)施細(xì)則
根據(jù)《zz科技學(xué)院關(guān)于政府采購管理的實(shí)施細(xì)則》的精神,為了加強(qiáng)我院石湖新校區(qū)工程建設(shè)過程中工程施工的管理和監(jiān)督,促進(jìn)形成公開、公平、公正有序的建筑市場競爭環(huán)境,杜絕不正之風(fēng),防腐倡廉,確保工程施工質(zhì)量,提高基建工程管理水平,充分發(fā)揮投資效益,特制訂本細(xì)則:
1 、招標(biāo)范圍:
凡基建工程在50萬元以上的工程項(xiàng)目,均在zz市招投標(biāo)辦進(jìn)行公開招標(biāo)。新校區(qū)新建工程項(xiàng)目的房屋、水(給、排水)、電(強(qiáng)、弱電)、燃?xì)?、蒸汽、道路、橋?包括涵洞)、綠化等施工項(xiàng)目均在此范圍內(nèi)。
2、報(bào)名辦法:
(1)在zz市招投標(biāo)辦的中國工程建設(shè)和建筑業(yè)信息網(wǎng)上發(fā)布招標(biāo)公告。招標(biāo)公告由學(xué)院新校區(qū)招標(biāo)辦公室制定并經(jīng)我院新校區(qū)建設(shè)招投標(biāo)領(lǐng)導(dǎo)小組和市招投標(biāo)辦確認(rèn)后實(shí)施。
(2)招標(biāo)公告在交易中心的終端屏幕和“中國工程建設(shè)和建筑業(yè)信息網(wǎng)”的分網(wǎng)站“江蘇工程建設(shè)網(wǎng)”上同步發(fā)布。
招標(biāo)公告的內(nèi)容:
a.招標(biāo)公告應(yīng)當(dāng)載明招標(biāo)人的名稱和地址,招標(biāo)工程的性質(zhì),規(guī)模、地點(diǎn)以及獲取招標(biāo)文件的辦法等事項(xiàng)。
b.與工程項(xiàng)目相適應(yīng)的企業(yè)資質(zhì)等級、業(yè)績等。
c.項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)等級,承擔(dān)過與此招標(biāo)工程相類似的工程施工業(yè)績。技術(shù)特別復(fù)雜、專業(yè)要求特別高的特殊工程,在企業(yè)資質(zhì)、項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)上可提高一個(gè)等級要求。項(xiàng)目經(jīng)理可以承擔(dān)工程項(xiàng)目的數(shù)量應(yīng)當(dāng)符合國家、省有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)公告中明確對項(xiàng)目經(jīng)理承擔(dān)工程情況的要求。
d.招標(biāo)公告中還應(yīng)當(dāng)明確招標(biāo)人確定潛在投標(biāo)人的方式方法。
(3)為使?jié)撛谕稑?biāo)人充分了解招標(biāo)公告的內(nèi)容和要求,做好報(bào)名的相關(guān)準(zhǔn)備,招標(biāo)公告發(fā)布之日至報(bào)名申請日應(yīng)當(dāng)不少于三個(gè)工作日,報(bào)名時(shí)間不少于半個(gè)工作日。
3、入圍單位確定:
(1)根據(jù)招標(biāo)工程的需要,按現(xiàn)行招標(biāo)辦法對投標(biāo)申請人進(jìn)行資格預(yù)審。實(shí)行資格預(yù)審的招標(biāo)工程,在招標(biāo)公告或者投標(biāo)邀請書中載明資格預(yù)審的條件和獲取資格預(yù)審文件的辦法。資格預(yù)審由新校區(qū)建設(shè)招投標(biāo)領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)并經(jīng)市招投標(biāo)辦確認(rèn)。
(2)資格文件一般應(yīng)當(dāng)包括資格預(yù)審申請書格式、申請人須知,以及需要投標(biāo)申請人提供的企業(yè)資質(zhì)、業(yè)績、技術(shù)裝備、財(cái)務(wù)狀況和擬派出的項(xiàng)目經(jīng)理與主要技術(shù)人員的簡歷、業(yè)績等證明材料。
(3)在資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請人過多時(shí),可以由招標(biāo)人以排名入圍的方法從中選擇不少于9家資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請人參加投標(biāo)。
(4)資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請人少于9家的招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)允許資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請人全部參加投標(biāo)。
(5)資格預(yù)審時(shí)須按有關(guān)規(guī)定向檢察機(jī)關(guān)申請投標(biāo)單位行賄行為查詢,在確認(rèn)該單位無行賄記錄后方能通過。
(6)經(jīng)資格預(yù)審后,招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)向資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請人發(fā)出資格預(yù)審合格通知書,告知獲取招標(biāo)文件的時(shí)間、地點(diǎn)和方法,并同時(shí)向資格預(yù)審不合格的投標(biāo)申請人告知資格預(yù)審結(jié)果。
4、評標(biāo):
(1)招標(biāo)文件由我院新校區(qū)建設(shè)招投標(biāo)辦公室制定,并經(jīng)新校區(qū)建設(shè)招投標(biāo)領(lǐng)導(dǎo)小組和市招投標(biāo)辦確認(rèn)后發(fā)布。
(2)評標(biāo)由依法組建的評標(biāo)委員會負(fù)責(zé)。
(3)依法必須進(jìn)行施工招標(biāo)的工程,其評標(biāo)委員會由招標(biāo)人的代表和有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家組成,成員人數(shù)為5人以上單數(shù),其中招標(biāo)人以外的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面專家不得少于總數(shù)的三分之二。評標(biāo)委員會的專家成員,應(yīng)當(dāng)由招標(biāo)人從建設(shè)行政主管部門確定的專家?guī)靸?nèi)相關(guān)專業(yè)的專家名單中確定。確定專家成員一般應(yīng)當(dāng)采取隨機(jī)抽取的方式。
(4)與投標(biāo)人有利害關(guān)系的人不得進(jìn)入相關(guān)工程的評標(biāo)委員會。評標(biāo)委員會成員的名單在中標(biāo)結(jié)果確定前應(yīng)當(dāng)保密。
(5)招標(biāo)文件中應(yīng)明確評標(biāo)的方法和標(biāo)準(zhǔn)。招標(biāo)文件未規(guī)定的,在評標(biāo)中不得采用。
(6)評標(biāo)方法可以采用綜合評估法,或經(jīng)評審的最低投標(biāo)價(jià)法。其中,經(jīng)評審的最低投標(biāo)價(jià)法一般適用于具有通用技術(shù)、性能標(biāo)準(zhǔn)或招標(biāo)人對其技術(shù)、性能沒有特殊要求的招標(biāo)項(xiàng)目。采用什么評標(biāo)方法,由招投標(biāo)工作小組根據(jù)工程的實(shí)際情況研究決定。
a.采用綜合評估法,評審的因素包括:工程質(zhì)量、施工工期、投標(biāo)價(jià)格、施工組織設(shè)計(jì)或者施工方案、投標(biāo)人及項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)績等。一般工程的評分分值分配和比重宜為:工程質(zhì)量約占 3%一5%、施工工期約占 3%一5%、投標(biāo)價(jià)格約占 60%一80%、施工組織設(shè)計(jì)或者施工方案約占 5%―20%(若無重大偏差,應(yīng)至少得 60%的分?jǐn)?shù))、投標(biāo)人及項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)績約占5%一0%。具體針對每一個(gè)工程項(xiàng)目的分值和比重由新校區(qū)建設(shè)招投標(biāo)領(lǐng)導(dǎo)小組研究確定。分值權(quán)重相加不能超100分。
b.采用經(jīng)評審的最低投標(biāo)價(jià)法的,應(yīng)當(dāng)對投標(biāo)文件是否滿足招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性要求、投標(biāo)價(jià)格是否低于其企業(yè)成本作出評審,并在此基礎(chǔ)上評審確定最低的投標(biāo)價(jià)。
(7)招標(biāo)公告、招標(biāo)文件須經(jīng)審核后方可對外公布。所有招標(biāo)工作的過程都必須在監(jiān)察審計(jì)部門有關(guān)人員在場的情況下進(jìn)行。
5、基建工程在50萬元以下的工程項(xiàng)目,可由學(xué)院組織公開招標(biāo)。招標(biāo)辦法參照zz市招標(biāo)辦的招標(biāo)辦法進(jìn)行。
6、特殊項(xiàng)目處理原則:
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7、本實(shí)施細(xì)則由新校區(qū)建設(shè)招投標(biāo)領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)解釋,自批準(zhǔn)之日起執(zhí)行。
附件一:zz科技學(xué)院詢價(jià)開標(biāo)登記表
附件二:zz科技學(xué)院招標(biāo)文件審查表
第12篇 _大學(xué)校區(qū)采暖管理規(guī)定
大學(xué)校區(qū)采暖管理規(guī)定
第一條 為了加強(qiáng)我校采暖管理,合理利用能源,減少浪費(fèi),提高效益,結(jié)合我校實(shí)際情況,特制訂本辦法。
第二條 本辦法適用范圍為我校采暖管網(wǎng)上所有的單位用戶和個(gè)人用戶。
第三條 采暖單位、個(gè)人用戶都應(yīng)自覺繳納采暖費(fèi)用,樹立全局觀念和節(jié)能意識,促進(jìn)我校采暖收費(fèi)的管理。
第四條 學(xué)校按照陜西省和西安市有關(guān)采暖收費(fèi)政策確定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),具體如下:
1.未安裝采暖計(jì)量裝置住宅用戶:全校未安裝采暖計(jì)量裝置的住宅用戶(含教工單身宿舍)采暖收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與西安市當(dāng)年城市居民按面積采暖收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)一致。
2.已安裝采暖計(jì)量裝置住宅用戶:全校已安裝采暖計(jì)量裝置的用戶采暖收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與西安市當(dāng)年城市居民按熱量采暖收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)一致。無論用戶是否有采暖計(jì)量熱費(fèi),均按照省市有關(guān)物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取采暖設(shè)施基本運(yùn)行費(fèi)。
3.租用、借用學(xué)校房屋、場地從事經(jīng)營性活動(dòng)的用戶和掛靠各院、處、所等非學(xué)校建制的單位用戶必須全額繳納采暖費(fèi),使用學(xué)校采暖設(shè)施且在日常辦公之外從事具有經(jīng)營性質(zhì)活動(dòng)的校內(nèi)單位實(shí)行全額收費(fèi),收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照省市有關(guān)非居民采暖收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。各類采暖凡涉及補(bǔ)貼事項(xiàng)的,由校節(jié)能工作領(lǐng)導(dǎo)小組制定采暖補(bǔ)貼方案,報(bào)學(xué)校審批同意后執(zhí)行。
4.行政辦公用房、教室、學(xué)生公寓等公共用房暫不收取采暖費(fèi)。
5.采暖期間調(diào)出人員按照實(shí)際使用時(shí)間或熱量核算采暖費(fèi)。
第五條 采暖費(fèi)收費(fèi)方式、時(shí)間
1.學(xué)校職工用戶采暖費(fèi)從工資中一次性或分次扣取。
2.無法實(shí)行工資代扣的個(gè)人用戶實(shí)行水電聯(lián)動(dòng)收費(fèi)辦法,在能源收費(fèi)廳繳納采暖費(fèi)。
3.采暖費(fèi)收取時(shí)間為:工資代扣采暖費(fèi)用戶在次年五月份從工資中扣取;非工資代扣暖氣費(fèi)用戶,包括各類經(jīng)營性商戶在當(dāng)年十二月前以水電聯(lián)動(dòng)方式自行繳費(fèi)。
第六條 后勤處代表學(xué)校負(fù)責(zé)采暖計(jì)量表具的監(jiān)管與更換,公共用房首次安裝費(fèi)用由學(xué)校承擔(dān)。采暖計(jì)量表的維修、更換費(fèi)用由住戶承擔(dān),如遇用戶拒絕自費(fèi)更換,則該戶采暖收費(fèi)核算變更為按建筑面積收費(fèi)。
第七條 采暖設(shè)施(除計(jì)量表外)在使用中如果損壞必須及時(shí)更換。辦公場所、校內(nèi)公共場所及未購房(單身宿舍)教工住戶的采暖設(shè)施自然損壞由學(xué)校負(fù)責(zé)更換,人為損壞由責(zé)任人承擔(dān)維修、更換費(fèi)用,除此以外的采暖設(shè)施的安裝、更換由住戶自行解決。
第八條 為確保供暖期內(nèi)安全供熱和供熱平衡,任何單位和個(gè)人不得擅自拆除、安裝采暖設(shè)施;不得從熱網(wǎng)或暖氣片放取熱水,對違反者處以當(dāng)年采暖費(fèi)2倍的罰款。對于惡意破壞采暖設(shè)施的個(gè)人及單位,學(xué)校將追究相關(guān)人員的行政、法律責(zé)任。
第九條 各類維修改造項(xiàng)目如涉及到新增、改造采暖設(shè)施,必須在項(xiàng)目開工前將采暖設(shè)施安裝、改造方案報(bào)后勤處審批、備案,根據(jù)項(xiàng)目性質(zhì)分別由學(xué)校、單位或個(gè)人承擔(dān)費(fèi)用,完工驗(yàn)收合格后方可并網(wǎng)。私自安裝、改造、拆除采暖設(shè)施由相關(guān)單位或責(zé)任人承擔(dān)一切后果。
第十條 為規(guī)范學(xué)校采暖管網(wǎng)上各用戶的用暖行為,保障正常供暖秩序和公共安全,后勤處召集有關(guān)單位不定期進(jìn)行采暖設(shè)施檢查,在執(zhí)行檢查任務(wù)時(shí),用戶不得拒絕檢查,并應(yīng)派專人隨同配合檢查。
第十一條 各單位(部門)和個(gè)人要加強(qiáng)對采暖設(shè)施的保護(hù),發(fā)現(xiàn)堵塞、損壞、跑、冒、滴、漏等現(xiàn)象應(yīng)及時(shí)撥打號報(bào)修。
第十二條 收費(fèi)工作人員必須秉公執(zhí)法,帶頭遵守各項(xiàng)用暖法規(guī)制度,廉潔奉公,不得徇私舞弊、以權(quán)謀私,對玩忽職守、違反制度的管理人員,給予嚴(yán)肅處理。
第十三條 鼓勵(lì)全校師生監(jiān)督舉報(bào)違章用暖行為,對舉報(bào)者給予適當(dāng)獎(jiǎng)勵(lì)。
第十四條 本規(guī)定由后勤處負(fù)責(zé)解釋。
第十五條由后勤處依據(jù)本規(guī)定制定采暖收費(fèi)細(xì)則。
第十六條 本規(guī)定自發(fā)布之日起施行,之前下發(fā)的各類文件與本規(guī)定內(nèi)容不符的,以本規(guī)定為準(zhǔn)。
第13篇 校區(qū)物業(yè)綠化管理規(guī)定
校區(qū)物業(yè)項(xiàng)目綠化管理規(guī)定
一、凡是校區(qū)范圍內(nèi)所有人員,均須遵守本規(guī)定。
二、搞好校區(qū)綠化是全體居住人員及過往行人應(yīng)盡的責(zé)任和義務(wù),要樹立'愛護(hù)綠化、講究文明'的社會風(fēng)尚。
三、設(shè)立專業(yè)綠化養(yǎng)護(hù)班組,對校區(qū)范圍內(nèi)的綠化,苗木進(jìn)行管理、培植,負(fù)有美化校區(qū)的責(zé)任。
四、嚴(yán)禁毀壞花木,踏草坪。嚴(yán)禁在綠化地內(nèi)堆收物品,踢足球,打羽毛球,不得任意開挖綠化地,停放自行車、人力車、助動(dòng)車、摩托車。嚴(yán)禁在樹上拉繩、晾曬衣服被褥。裝修要文明施工,不準(zhǔn)在綠化地帶丟放建筑垃圾。
五、嚴(yán)禁在樹木、綠化地帶內(nèi)設(shè)置各種廣告標(biāo)語牌,未經(jīng)同意,不準(zhǔn)在綠化帶空地上設(shè)管線,遷移和損壞樹木,花草。
六、提倡增設(shè)校區(qū)景觀。陽臺盆景要有保護(hù)架等安全措施。嚴(yán)禁樓上向下亂扔雜物、潑污水等不文明行為,對教育無效者除責(zé)令清掃干凈外,并上報(bào)有關(guān)部門處理。
七、嚴(yán)禁偷、摘花草,轎車、出租車禁止駛?cè)氩萜骸?/p>
第14篇 w校區(qū)住宅文明施工及裝修管理規(guī)定
z校區(qū)住宅文明施工及裝修管理規(guī)定
為維護(hù)全體業(yè)主的合法權(quán)益,規(guī)范住宅區(qū)裝修施工管理,創(chuàng)建和諧文明小區(qū),特制定本規(guī)定以供全體業(yè)主共同遵守:
1.遵守國家關(guān)于施工及裝修的相關(guān)法律法規(guī)。
2.不破壞房屋結(jié)構(gòu)、外觀、不野蠻施工。
3.做好周邊鄰里的告知工作,做好施工、裝修區(qū)域的安全提示,不引發(fā)鄰里矛盾和糾紛。
4.不占用公共區(qū)域及消防通道,不高空拋物,不私拉亂接。
5.做好施工期間的安全管理工作,杜絕火災(zāi)隱患。
6.遵守社區(qū)內(nèi)文明施工時(shí)間:即上午8:00-12:00,下午2:30-6:00,不得施工擾民、噪音擾民、環(huán)境污染擾民。
7.施工材料用電梯搬運(yùn)的,需打包密封搬運(yùn),搬運(yùn)過程中不得影響環(huán)境衛(wèi)生。不使用電梯運(yùn)載超大、超重施工材料。上下班高峰時(shí)段,不得使用電梯運(yùn)送施工材料。
8.愛護(hù)公共設(shè)施設(shè)備,非消防情況禁止動(dòng)用消防設(shè)施,施工期間損壞公物照價(jià)賠償。
9.配合社區(qū)巡查人員的管理、監(jiān)督和指導(dǎo)。
10.聘請的裝飾裝修單位等不得在住宅區(qū)內(nèi)散發(fā)宣傳單,或以各種形式進(jìn)行廣告宣傳及進(jìn)行其他相關(guān)業(yè)務(wù)聯(lián)系。
11.履行完善裝修手續(xù)。業(yè)主裝修前,應(yīng)當(dāng)?shù)轿飿I(yè)服務(wù)辦公室(地點(diǎn):a區(qū)高職樓10棟物業(yè)辦公室,電話6____6;b區(qū)高職樓物業(yè)辦公室,電話:6__9)簽訂《房屋裝修管理協(xié)議書》、《文明裝修承諾書》,繳納裝修保證金(步行房裝修保證金1000元/戶,電梯房1500元/戶),完善手續(xù)領(lǐng)取《文明裝修備案證》方可裝修施工。裝修保證金在住戶施工裝修結(jié)束后,按照《房屋裝修協(xié)議》之條款,如無違章情況,保證金不計(jì)息全額退還。如有違規(guī)情況將視違規(guī)情況扣除清潔費(fèi)、維修費(fèi)、場地占用費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用后退還余款,不足部分由裝修業(yè)主補(bǔ)交。
12.裝修垃圾處置問題。業(yè)主應(yīng)按照物業(yè)公司的指定地點(diǎn)袋裝化堆放裝修垃圾,并做好垃圾清理清運(yùn)工作。裝修垃圾不委托物業(yè)公司清運(yùn)的,由裝修業(yè)主自行日產(chǎn)日清。委托物業(yè)公司清運(yùn)裝修垃圾的,視垃圾量收取裝修垃圾處置費(fèi)(700元/車)或由雙方商議。
13.住宅區(qū)外環(huán)境區(qū)域的施工管理參照本規(guī)定執(zhí)行。
14. h花園施工、裝修按照物業(yè)公司的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
15.本裝修管理規(guī)定最終解釋權(quán)歸_大學(xué)社區(qū)辦公室。
16.此規(guī)定自下發(fā)之日起執(zhí)行。
_大學(xué)社區(qū)辦公室
20__年1月_日
第15篇 新校區(qū)項(xiàng)目材料設(shè)備簽證管理規(guī)定
學(xué)院新校區(qū)項(xiàng)目材料設(shè)備簽證管理規(guī)定
為確保工程質(zhì)量和進(jìn)度,減少浪費(fèi),避免損失,根據(jù)我院有關(guān)制度,并結(jié)合工程管理具體情況,特制訂本規(guī)定。
一、簽證范圍:工程建設(shè)中乙供甲控的材料設(shè)備。
二、簽證程序和規(guī)定:
(一)除工程設(shè)計(jì)指定的材料設(shè)備外,一般先由乙方根據(jù)設(shè)計(jì)要求提供材料設(shè)備的數(shù)量、品種、規(guī)格、檔次(價(jià)格)。再由工程部、招標(biāo)辦和分管指揮長研究確定,重大項(xiàng)目由招標(biāo)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公會議確定。
(二)由招標(biāo)辦、工程部會同審計(jì)部門進(jìn)行市場調(diào)研,匯總初步價(jià)格報(bào)分管指揮長確定。
(三)調(diào)研采用市場隨機(jī)詢價(jià)的方式。一般至少采樣2~3個(gè)同品種或同檔次材料設(shè)備的價(jià)格,再進(jìn)行綜合分析,得出真實(shí)有效的價(jià)格信息。
(四)不同的單體項(xiàng)目,需要簽證的材料設(shè)備相同,且在有效時(shí)間之內(nèi)的價(jià)格,經(jīng)分管指揮長同意,可以參照簽證。
三、簽證的權(quán)限規(guī)定:
(一)單體項(xiàng)目中,某種需簽證的材料設(shè)備的需求總價(jià)在兩萬元以下(包括兩萬元 ),由工程部、招標(biāo)辦和審計(jì)部門(三人以上)會簽。
(二)單體項(xiàng)目中,某種需簽證的材料設(shè)備的需求總價(jià)在兩萬元以上,由工程部分管主任、招標(biāo)辦分管主任、審計(jì)人員和分管指揮長(四人以上)會簽。
(三)所有簽證文書,一式四份,由甲方(工程部、招標(biāo)辦和審計(jì)部門)、乙方分別存檔,作為工程決算依據(jù)。
