第1篇 商場(chǎng)消防安保管理辦法
1 目的
規(guī)范公司及所屬各管理處的防火管理工作,確保及時(shí)清除火災(zāi)隱患,維護(hù)公司及業(yè)戶的生命、財(cái)產(chǎn)安全。
2 適用范圍
適用于物業(yè)管理公司各職能部門、各管理處。
3 職責(zé)
3.1 總經(jīng)理為公司防火管理第一責(zé)任人,對(duì)公司的防火管理工作負(fù)全面領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。
3.2 安全分管副總經(jīng)理為公司防火管理第二責(zé)任人,負(fù)責(zé)監(jiān)管、檢查、組織實(shí)施公司的防火管理工作。
3.3 管理處經(jīng)理和公司職能部門負(fù)責(zé)人是防火管理直接責(zé)任人,負(fù)責(zé)所管轄的物業(yè)和部門的防火管理工作的具體實(shí)施。
4 工作程序和要點(diǎn)
4.1商場(chǎng)消防知識(shí)要點(diǎn)
4.1.1防火分區(qū)是阻止商場(chǎng)火勢(shì)迅速蔓延的有效手段,防火分區(qū)應(yīng)結(jié)合面積限制,按功能劃分及空間組合等因素來(lái)綜合考慮;安全疏散是減少商場(chǎng)人員傷亡、降低火災(zāi)損失的必要保證,應(yīng)結(jié)合有關(guān)規(guī)范從疏散距離、疏散寬度及疏散樓梯間的設(shè)置等方面統(tǒng)一考慮。
4.1.2自動(dòng)滅火系統(tǒng)和采用不燃材料裝修時(shí),其最大防火分區(qū)面積地上部分為4000㎡,地下部分為2000㎡。按照這一原則,商場(chǎng)防火分區(qū)應(yīng)按規(guī)定最合理面積進(jìn)行分區(qū)并以商場(chǎng)平面功能劃分和安全疏散流程為原則,保證每個(gè)分區(qū)有兩個(gè)疏散通道,以形成雙向疏散,疏散樓梯應(yīng)盡可能均勻分布在每個(gè)防火分區(qū)內(nèi)。
4.1.3 防煙分區(qū)宜結(jié)合防火分區(qū)設(shè)置,由于煙氣是在遇到頂棚后才沿水平方向擴(kuò)散,因而利用在頂棚下設(shè)50cm以上的防煙垂壁構(gòu)成防煙分區(qū),以此有效阻止煙氣的擴(kuò)散,為人員的疏散和滅火創(chuàng)造條件?？山Y(jié)合商場(chǎng)空間的劃分及頂棚高差來(lái)處理,使商場(chǎng)空間顯得自然、流暢,同時(shí)亦可采用格棚式吊頂,使煙氣上升至吊頂上層,利用結(jié)構(gòu)構(gòu)件自然進(jìn)行防煙分區(qū)。
4.1.4 《高規(guī)》中明確規(guī)定,商場(chǎng)內(nèi)任一點(diǎn)至最近的疏散出口的直線距離不宜超過(guò)30 米(低層為22m)。
4.1.5 地下商場(chǎng)可用“一大三多”來(lái)概括,即:營(yíng)業(yè)面積大;可燃物多、人員多、電氣照明設(shè)備多。
a) 煙氣出現(xiàn)能見(jiàn)距離往往只有2 - 5 米。
b) 當(dāng)?shù)叵陆ㄖ飪?nèi)一氧化碳的含量達(dá)到0.5 % ,火災(zāi)溫度超過(guò)43.3 ℃,或空氣中氧含量低于14 - 18 %時(shí),均可使人致命?；馂?zāi)初起階段, 一氧化碳在空氣中的含量接近1 %;燃燒猛烈階段,其含量可以超過(guò)2 %。經(jīng)過(guò)實(shí)驗(yàn)測(cè)定,使人可能獲救的一氧化碳濃度的極限值為1.28 %。
c) 人水平疏散的速度,正常條件下為1.0 - 1.2 米/ 秒;煙水平流動(dòng)的速度為0.5 - 1.5 米/秒,人上樓梯的速度最快為0.6米/ 秒,而煙向上流動(dòng)的速度為水平方向的3 - 5 倍。
d) 參照實(shí)驗(yàn)測(cè)定的時(shí)間極限, 同時(shí)考慮人們發(fā)現(xiàn)火災(zāi)的早晚等各種因素, 確定地下商場(chǎng)安全疏散允許的時(shí)間是3 分鐘。
e) 一般地下建筑必須有2 個(gè)以上安全出口。對(duì)于較大的地下建筑, 每個(gè)防火分區(qū)都應(yīng)有2 個(gè)安全出口。
4.2消防工作要求
4.2.1門店實(shí)行逐級(jí)防火責(zé)任制,做到層層有人抓。實(shí)行崗位防火責(zé)任制,做到處處有人管。
4.2.2有公職或兼職防火干部,做好經(jīng)常性消防安全工作。
4.2.3有義務(wù)消防隊(duì)及夜間住值勤的義務(wù)消防隊(duì)配置,不要亂動(dòng)消防器材和設(shè) 施,做到能有效地?fù)錅绯跗鸹馂?zāi)。
4.2.4有健全的各項(xiàng)消防安全制度,包括門衛(wèi)、巡邏、逐級(jí)防火檢查,用火、用電、易燃、易爆物品安全管理,消防器材維護(hù)保養(yǎng),以及火災(zāi)事故報(bào)告、調(diào)查、處理等制度。
4.2.5有健全的各項(xiàng)消防安全制度,包括門衛(wèi)、巡邏、逐級(jí)防火檢查,用火、用電、易燃、易爆物品安全管理,消防器材維護(hù)保養(yǎng),以及火災(zāi)事故報(bào)告、調(diào)查、處理等制度。
4.2.6有健全的各項(xiàng)消防安全制度,包括門衛(wèi)、巡邏、逐級(jí)防火檢查,用火、用電、易燃、易爆物品安全管理,消防器材維護(hù)保養(yǎng),以及火災(zāi)事故報(bào)告、調(diào)查、處理等制度。
4.2.7對(duì)火險(xiǎn)隱患,做到及時(shí)發(fā)現(xiàn),登記立案,抓緊整改,一時(shí)整改不了的采取應(yīng)急措施確保安全。
4.2.8明確消防重點(diǎn)部位,做到定點(diǎn)、定人、定措施,并根據(jù)需要,采用自動(dòng)報(bào)警滅火等新技術(shù)。
4.2.9對(duì)新員工和老員工普及消防知識(shí),對(duì)重點(diǎn)部位進(jìn)行專門的消防訓(xùn)練和考核,做到經(jīng)?；?、制度化。
4.2.10有防火檔案和滅火作戰(zhàn)計(jì)劃,做到切合實(shí)際,能夠收到預(yù)期的效果。
4.2.11對(duì)消防工作定期總結(jié)、評(píng)比,獎(jiǎng)懲分明。
4.3組建防火組織
4.3.1各部門要建立防火安全委員會(huì),安全委員會(huì)人員包括:主任、副主任、委員。
4.3.2各部門或樓層要建立防火安全領(lǐng)導(dǎo)小組,小組成員包括:組長(zhǎng)、副組長(zhǎng)、組員,人數(shù)根據(jù)情況確定,各部門和樓面應(yīng)成立義務(wù)消防隊(duì)。
4.3.3防火安全委員會(huì),每季度召開(kāi)一次例會(huì),每月一次防火檢查。
4.3.4各部門和樓面每月召開(kāi)一次消防會(huì),要確實(shí)組織好防火檢查,制訂計(jì)劃,重視防火檢查的重要性。
4.3.5確實(shí)組織好義務(wù)消防員的學(xué)習(xí)、訓(xùn)練及滅火演練,每年不少于一次。
4.3.6各防火安全委員會(huì)人員、防火安全領(lǐng)導(dǎo)小組名單上交保安部備案,如有調(diào)整隨時(shí)上報(bào)。
4.3.7必須有應(yīng)急滅火方案。
4.3.8各部門簽訂《防火安全責(zé)任書(shū)》見(jiàn)附表,引進(jìn)廠家簽訂《引進(jìn)廠家防火安全責(zé)任書(shū)》見(jiàn)附表:
1)組織結(jié)構(gòu)
2)店安委會(huì)
3)委員若干,由保安正副主管、各部門經(jīng)理或主管組成
4)防火安全小組
5)組員若干名
4.4賣場(chǎng)防火管理
4.4.1賣場(chǎng)內(nèi)及存放易燃物資的場(chǎng)地禁止吸煙、動(dòng)用明火,需設(shè)置明顯禁止煙火標(biāo)志。
4.4.2賣場(chǎng)內(nèi)消防器材、消火栓必須放置在明顯位置。
4.4.3禁止私接電源插座,亂拉臨時(shí)電線。
4.4.4營(yíng)業(yè)或其他工作結(jié)束后,要進(jìn)行全面檢查,保證各種電器不帶電過(guò)夜。
4.4.5柜臺(tái)內(nèi)有射燈的,工作結(jié)束后必須關(guān)閉,以防溫度過(guò)高引起火災(zāi)。
4.4.6貨架商品存放要與照明燈、整流器、射燈、裝飾燈、火警報(bào)警器、消防噴淋頭、監(jiān)視頭保持一定間隔。
4.4.7銷售易燃品,如高度白酒、果酒、發(fā)膠、賽璐珞等,只能適量存放,便于通風(fēng),發(fā)現(xiàn)泄漏、揮發(fā)或溢出的現(xiàn)象要立即采取措施。
4.5 配電室安全管理
4.5.1配電室內(nèi)不得會(huì)客,不得吸煙,不得動(dòng)用明火,不得儲(chǔ)存雜物,不得堆碼商品,不得存放易燃易爆物品。
4.5.2各種電器、照明設(shè)備及線路的安裝、使用以及配電室的清潔維護(hù)要嚴(yán)格按照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
4.5.3當(dāng)班上崗時(shí)須穿絕緣鞋,帶電作業(yè)時(shí)須安排兩名以上監(jiān)護(hù)人,作業(yè)時(shí)掛牌操作,并有專人守衛(wèi)電閘箱,高空工作時(shí)系好安全帶。
4.5.4配電室內(nèi)不得會(huì)客,不得吸煙,不得動(dòng)用明火,不得儲(chǔ)存雜物,不得堆碼商品,不得存放易燃易爆物品。
4.5.5配電室要配備適量的消防器材和設(shè)施,所有當(dāng)班人員必須經(jīng)過(guò)訓(xùn)練,提高搶險(xiǎn)自救能力。
4.5.6每日需有電工晝夜值班,不得在當(dāng)班時(shí)飲酒、睡覺(jué)或擅離職守,對(duì)設(shè)備運(yùn)行要定時(shí)巡視。
4.5.7凡安裝電氣設(shè)備、線路必須經(jīng)工程主管同意后,由電工操作。
4.5.8工程部、配電室人員和安全保安部門每月對(duì)店所屬地區(qū)進(jìn)行電氣安全檢查,并且認(rèn)真做好記錄。
4.6機(jī)房防火制度
4.6.1機(jī)房?jī)?nèi)不得會(huì)客、吸煙、動(dòng)用明火、儲(chǔ)存雜物、建筑用品,不準(zhǔn)堆碼商品及易燃易爆物品。
4.6.2機(jī)房工作人員需認(rèn)真檢查電機(jī)線路、機(jī)器運(yùn)行、設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)是否正常。
4.6.3機(jī)房機(jī)器需要維修使用的油漆或其它化工材料,包括:包裝物、擦試劑、涂料、
4.6.4攪抖等物料應(yīng)到指定地點(diǎn)處理,不得隨意棄置現(xiàn)場(chǎng)。
4.6.5機(jī)房如需電氣焊接時(shí),嚴(yán)禁調(diào)兌柴油或稀料,未使用完的柴油、稀料、機(jī)油,應(yīng)由專人設(shè)專門地點(diǎn)妥善保管。
4.6.6機(jī)房的工作人員須嚴(yán)格履行勞動(dòng)紀(jì)律,認(rèn)真做好工作記錄,交班接班認(rèn)真檢查。
4.6.7不得在當(dāng)班時(shí)飲酒、睡覺(jué)、玩耍(麻將、撲克、棋類等)或擅離職守。
4.6.8機(jī)房?jī)?nèi)應(yīng)配備相應(yīng)數(shù)量的消防滅火器材,并且按責(zé)任制誰(shuí)在崗誰(shuí)負(fù)責(zé),遇有火災(zāi)、火險(xiǎn)應(yīng)立即撲救。
4.6.9機(jī)房?jī)?nèi)所有設(shè)備、電氣線路要經(jīng)常檢查保養(yǎng)。
4.7店內(nèi)外裝修防火施工安全管理規(guī)定
4.7.1各部門裝修的防火設(shè)計(jì)必須遵照國(guó)家、地區(qū)有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求,設(shè)計(jì)和施工單位必須持有設(shè)計(jì)管理機(jī)關(guān)核發(fā)的《工程設(shè)計(jì)書(shū)》。
4.7.2建筑內(nèi)裝修工程,必須經(jīng)保安部、市消防局監(jiān)督機(jī)關(guān)審批,凡未經(jīng)批準(zhǔn)一經(jīng)查出,將根據(jù)有關(guān)規(guī)定分別給予責(zé)任人50-200元的罰款,給予責(zé)任單位500-2000元罰款。未經(jīng)批準(zhǔn)強(qiáng)行施工造成火警和經(jīng)濟(jì)損失者,應(yīng)承擔(dān)經(jīng)濟(jì)和行政責(zé)任,造成火災(zāi)和嚴(yán)重后果者依法追究刑事責(zé)任。
4.7.3施工中不得擅自更改防火設(shè)計(jì),要嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖施工,必須變更防火設(shè)計(jì)時(shí),應(yīng)經(jīng)得設(shè)計(jì)單位、監(jiān)督機(jī)關(guān)的同意,報(bào)原審批的消防監(jiān)督機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。
4.7.4建筑內(nèi)裝修,需疏散通道和地下建筑安全出口,不宜采用在燃燒時(shí)產(chǎn)生大量濃煙或有毒氣體的材料。
4.7.5貨場(chǎng)、車庫(kù)施工和裝修工程,需使用明火和電氣焊的應(yīng)辦理動(dòng)火證,并由專人看護(hù)和采取預(yù)防措施。
4.7.6施工中嚴(yán)格遵守用電管理規(guī)定,各部門增加用電設(shè)備施工,改動(dòng)供電線路,須經(jīng)工程部門審批,嚴(yán)防因超負(fù)荷運(yùn)轉(zhuǎn)發(fā)生電器線路火災(zāi)。
4.7.7施工單位需與安保部簽訂《施工防火安全責(zé)任書(shū)》和《施工治安安全責(zé)任書(shū)》。
4.8動(dòng)用明火管理規(guī)定
為加強(qiáng)動(dòng)用明火的統(tǒng)一管理,保證超市內(nèi)部不發(fā)生火情、火險(xiǎn),維護(hù)正常的經(jīng)營(yíng)和辦公工作秩序,特制定本規(guī)定。
4.8.1在超市內(nèi)任何部位使用電焊、氣焊、噴燈、熬煉等明火,須經(jīng)工程部、保安部同意批準(zhǔn),領(lǐng)取動(dòng)用動(dòng)火證后方可作業(yè)。
4.8.2超市消防保安部負(fù)責(zé)審核、管理和簽發(fā)動(dòng)用動(dòng)火證。
4.8.3超市消防保安部在審核動(dòng)明火申請(qǐng)時(shí),必須到動(dòng)用明火現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地勘查,待一切滅火措施齊全后,方可簽發(fā)動(dòng)用動(dòng)火證。簽發(fā)動(dòng)用明火證后,必須及時(shí)告知消防控制室中心值班人。內(nèi)容包括:動(dòng)火時(shí)間、動(dòng)火地點(diǎn)、動(dòng)用明火種類。
4.8.4動(dòng)用明火的部門要確定看火人、負(fù)責(zé)范圍,有防火措施,并配備滅火器材。
4.8.5任何部門和個(gè)人不得指派無(wú)電、氣焊操作證人員進(jìn)行焊割作業(yè)。無(wú)電、焊操作證人員必須拒絕指派的焊割作業(yè)。
4.8.6電、氣焊工必須經(jīng)過(guò)專門培訓(xùn),掌握焊割安全技術(shù),有正式電、氣焊工操作證,方準(zhǔn)進(jìn)行焊割作業(yè)。
4.8.7使用電、氣焊、噴燈要選擇安全地點(diǎn)。在現(xiàn)場(chǎng)動(dòng)用明火作業(yè)前要仔細(xì)檢查周圍環(huán)境。動(dòng)用明火現(xiàn)場(chǎng)周圍的可燃物必須清除干凈,如不能清除時(shí),應(yīng)采取澆水、設(shè)接火盆、遮隔或其它安全措施加以防護(hù),以確保安全。用電氣焊在高空進(jìn)行作業(yè)時(shí)更要采取上述安全措施,并加強(qiáng)巡視。禁止將乙炔罐、氧氣瓶放在焊割部位的下面,焊割地點(diǎn)與可燃物的水平距離一般為八米,最少不得小于五米,以保持明火與可燃物之間的安全距離。
4.8.8電、氣焊在焊割時(shí),要對(duì)割、焊工具進(jìn)行全面檢查,嚴(yán)禁使用有故障、安全保護(hù)裝置不健全或失靈的焊、割工具。乙炔壓罐的回火裝置及膠皮遇冷凍結(jié)時(shí),只能用熱水或水蒸氣解凍,嚴(yán)禁使用明火烘烤或用金屬敲打。
4.8.9焊割作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)與乙炔罐、氧氣瓶之間距離不得小于是10米。
4.8.10焊接作業(yè)及點(diǎn)火要嚴(yán)格遵守操作程序,焊條頭、熱噴嘴放在隔熱地點(diǎn)。焊割作業(yè)結(jié)束或中途離現(xiàn)場(chǎng)時(shí),必須切斷氣源、電源,并仔細(xì)檢查現(xiàn)場(chǎng),確認(rèn)無(wú)余火復(fù)燃后方可離開(kāi)。在一些隱患場(chǎng)所、防火重點(diǎn)部位焊割,操作完成半小時(shí)內(nèi)應(yīng)反復(fù)檢查,以防發(fā)生火情、火險(xiǎn)。
4.8.11電焊機(jī)地線不準(zhǔn)接在建筑物、機(jī)器設(shè)備、各種管道、貨架、電纜上。必須設(shè)立專用接地線,不得借路。
4.8.12電焊機(jī)的各種導(dǎo)線不得殘破、裸露,更不準(zhǔn)與氣焊的軟管、氣體的導(dǎo)管以及有氣體的氣瓶接觸。氣焊的軟管不得從使用、儲(chǔ)存易燃易爆物品的現(xiàn)場(chǎng)或部位、計(jì)算機(jī)房、程控電話機(jī)房、消防控制中心、變配電室、煤氣表、室等貴重儀器房間、倉(cāng)庫(kù)穿過(guò)。禁止氧氣瓶、導(dǎo)管、電線等接觸油脂或沾油的物品。
4.8.13嚴(yán)禁在有蒸氣、可燃?xì)怏w或具有爆炸物品的場(chǎng)所焊割。在這些場(chǎng)所附近焊割時(shí),應(yīng)按有關(guān)規(guī)定,保持一定距離。
4.8.14對(duì)裝有或裝過(guò)易燃、可燃液體、氣體及化學(xué)危險(xiǎn)物品的容器和設(shè)備進(jìn)行焊割前,必須按有關(guān)規(guī)定及操作程序進(jìn)行清洗。未徹底清洗干凈前,不得進(jìn)行焊割。
4.8.15焊割作業(yè)不準(zhǔn)與油漆、噴漆、木工以及其它易燃操作同方位、同地點(diǎn)、同時(shí)間上下交叉作業(yè)。
4.9消防設(shè)施、消防器材管理規(guī)定
消防設(shè)施是指用于火災(zāi)報(bào)警、防火排煙和滅火的所有設(shè)備。消防器材是指用于撲救初起火災(zāi)的干粉和1211滅火器及其他滅火專用輕便器材。消防設(shè)施是人身安全的重要保證,因此,任何器材和消防設(shè)施必須保證靈敏可靠,保證良好狀況。根據(jù)〈〈中華人民共和國(guó)消防條例〉〉。特制定本規(guī)定:
4.9.1保安部全面負(fù)責(zé)超市所屬的消防報(bào)警設(shè)施、滅火器材的管理,負(fù)責(zé)定期檢查、試驗(yàn)和維護(hù)修理,以確保完備,并建立檔案登記。
4.9.2超市保安部負(fù)責(zé)維護(hù)、管理超市公共場(chǎng)所內(nèi)的消火栓。在重大節(jié)日前對(duì)器材、裝備進(jìn)行檢查,春秋季進(jìn)行試噴抽查。
4.9.3各部門、班組對(duì)本崗位的消防器材由義務(wù)消防員進(jìn)行兼管,定期進(jìn)行維護(hù),禁止無(wú)關(guān)人員挪動(dòng)、損壞消防設(shè)施。防止消防器材丟失,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)上報(bào)保安部。
4.9.4嚴(yán)禁非專業(yè)人員私自挪用消防器材,各部門、班組的消防器材因管理不善發(fā)生丟失、損壞,該部門、班組應(yīng)承擔(dān)一切責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。
禁止無(wú)關(guān)人員動(dòng)用消火栓內(nèi)的設(shè)備,禁止將消火栓用于其它工作。動(dòng)用消火栓必須向保安部報(bào)告。
4.9.5嚴(yán)禁以任何理由阻擋、遮攔、裝飾、侵占、利用、拆除消防設(shè)施及消防標(biāo)志。4.9.6本規(guī)定未盡條款,均執(zhí)行消防法規(guī)所規(guī)定的有關(guān)條款。
4.10公寓防火制度
4.10.1公寓內(nèi)所有的裝飾材料,應(yīng)采用非燃材料,或難燃材料。
4.10.2禁止將易燃易爆物品帶入公寓,凡攜帶易燃易爆物品進(jìn)入公寓,需立即交服務(wù)處專門儲(chǔ)存,妥善保管。
4.10.3禁止在公寓區(qū)燃放煙花爆竹。
4.10.4公寓內(nèi)應(yīng)配有禁止吸煙標(biāo)志、應(yīng)急疏散指示圖及內(nèi)部消防安全指南。
4.10.5樓層管理員須經(jīng)常向住戶宣傳,不要躺在床上吸煙。煙頭和火柴不要亂扔亂放,應(yīng)放在煙灰缸中。入睡前應(yīng)將音響、電視機(jī)關(guān)閉;人離開(kāi)房間時(shí),應(yīng)將房?jī)?nèi)的電燈關(guān)掉。
4.10.6樓管員應(yīng)保持高度警惕,平時(shí)應(yīng)不斷巡視查看,發(fā)現(xiàn)火險(xiǎn)隱患應(yīng)及時(shí)采取措施。
4.11辦公區(qū)防火制度
4.11.1辦公區(qū)嚴(yán)禁吸煙,并在明顯位置設(shè)置防火標(biāo)志。
4.11.2辦公區(qū)不得儲(chǔ)存雜物,不得堆放易燃易爆物品。
4.11.3辦公區(qū)不得使用電爐、酒精爐、熱得快、電飯鍋等電熱工具。
4.11.4如發(fā)現(xiàn)違反此制度者,將對(duì)責(zé)任人處以50-200元罰款,給責(zé)任部門處于以500-2000元的罰款,并給予通報(bào)批評(píng)。
4.11.5因違反此制度而造成火災(zāi)事故者,將依法追究當(dāng)事人及主管領(lǐng)導(dǎo)的刑事責(zé)任。
4.12小吃區(qū)消防安全制度
4.12.1經(jīng)營(yíng)單位必須遵守有關(guān)消防的法律、法規(guī)、條例以及超市制定的各項(xiàng)消防安全規(guī)定。
4.12.1經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地的安全要有明確的負(fù)責(zé)人,本著'誰(shuí)主管,誰(shuí)負(fù)責(zé)'的原則,做好消防工作。
4.12.1經(jīng)營(yíng)單位必須無(wú)條件地接受公安消防部門和消防安全員工的消防安全檢查,對(duì)檢查出的違法、違章行為及火災(zāi)隱患,必須在限期內(nèi)改正,如逾期不改,由此造成的一切后果,由經(jīng)營(yíng)單位負(fù)全部責(zé)任。
4.12.1經(jīng)營(yíng)單位在開(kāi)業(yè)前必須對(duì)員工做好防火培訓(xùn),經(jīng)考核合格方可上崗。
4.12.1經(jīng)營(yíng)單位在_大型超市區(qū)域內(nèi)作業(yè)、施工,必須向超市保安部等有關(guān)部門申請(qǐng),得到允許后,方可作業(yè),如需動(dòng)火作業(yè),必須持有超市保安部簽發(fā)的動(dòng)火作業(yè)證,方可作業(yè)。
4.12.1文明經(jīng)商、禮貌待客,在小吃經(jīng)營(yíng)中各項(xiàng)工作須嚴(yán)格按規(guī)范操作,嚴(yán)禁違章操作。
4.12.1經(jīng)營(yíng)單位必須按《消防條例》配備有效地、足夠地消防器材,以保證經(jīng)營(yíng)的安全。
4.12.1經(jīng)營(yíng)單位使用燃?xì)庥镁?必須經(jīng)有關(guān)部門檢測(cè)合格,并保證其日常安全使用和維護(hù)、保養(yǎng)工作。
4.12.1經(jīng)營(yíng)單位應(yīng)服從超市消防安全管理、監(jiān)督、檢查,對(duì)不承擔(dān)責(zé)任書(shū)所規(guī)定的責(zé)任、違反消防條例或由于工作疏忽等原因,給超市造成損失或惡劣影響的,超市有權(quán)依情節(jié)輕重對(duì)經(jīng)營(yíng)單位進(jìn)行警告并處以100元-1000元的經(jīng)濟(jì)處罰,限令停止整頓,直至追究法律責(zé)任。
4.13燃?xì)獍踩褂霉芾硪?guī)定
為確保燃?xì)獾陌踩褂?維護(hù)保障超市的正常經(jīng)營(yíng)秩序和利益,防止因燃?xì)馐褂貌划?dāng)發(fā)生火災(zāi),特制定本規(guī)定:
4.13.1燃?xì)馐褂貌块T定期對(duì)燃?xì)夤艿兰叭細(xì)饩哌M(jìn)行安全檢查,杜絕因設(shè)施及設(shè)備的損壞、帶故障運(yùn)行造成的安全隱患,發(fā)現(xiàn)損壞、銹蝕立即采取有效防護(hù)措施,并及時(shí)上報(bào)有關(guān)部門。
4.13.2燃?xì)獠僮魅藛T上崗前應(yīng)由所在部門對(duì)其進(jìn)行燃?xì)獍踩僮髋嘤?xùn),作到'二知三會(huì)'。
一知:燃?xì)獍踩褂靡?guī)定 二知:燃?xì)饩邩?gòu)造
一會(huì):燃?xì)獍踩僮魇褂?二會(huì):保養(yǎng)維護(hù)燃?xì)饩?/p>
三會(huì):發(fā)現(xiàn)隱患,處理意外險(xiǎn)情
4.13.3涉及使用燃?xì)獾牟块T,須設(shè)有專職安全員,負(fù)責(zé)燃?xì)獾娜粘９芾怼?/p>
4.13.4燃?xì)饩弑仨氂蓪Ｂ毑僮魅藛T使用,任何與燃?xì)獠僮鳠o(wú)關(guān)或與之工作無(wú)關(guān)的人員,不得進(jìn)入燃?xì)獠僮鏖g。
4.13.5任何部門和個(gè)人,不得對(duì)燃?xì)夤艿?、閥門、開(kāi)關(guān)、計(jì)量表、灶具私自拆改,使用燃?xì)饩邍?yán)格按照先點(diǎn)火后開(kāi)氣的順序進(jìn)行操作。
4.13.6定期清洗燃?xì)獠僮鏖g的排煙道,避免因排煙道積油、積污過(guò)多而引起的火災(zāi)事故。
4.13.7燃?xì)獠僮鏖g要保持良好的通風(fēng),發(fā)現(xiàn)燃?xì)馔庑箷r(shí),要采取應(yīng)急措施,開(kāi)窗、開(kāi)排風(fēng)扇,加大通風(fēng)量,嚴(yán)禁吸煙、開(kāi)燈、動(dòng)火。
4.13.8每日班前、班后燃?xì)馐褂貌块T要對(duì)燃?xì)獠僮鏖g進(jìn)行安全檢查并要有文字記錄。
4.13.9對(duì)保安部門配置于燃?xì)馐褂脜^(qū)域內(nèi)的消防器材需妥善保管,不得挪做它用,對(duì)閑置燃?xì)庠罹咭?jīng)常進(jìn)行安全檢查。
4.14防火檢查制度
4.14.1營(yíng)業(yè)小組及其它部門要設(shè)立一名防火檢查員,每天進(jìn)行防火檢查,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)解決,并做好檢查記錄。
4.14.2防火檢查員要認(rèn)真負(fù)責(zé),檢查中不留死角,確保不發(fā)生火情。
4.14.3各部門要在經(jīng)理(主管)帶領(lǐng)下,每月要進(jìn)行兩次防火檢查,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)解決,并把情況向保安部匯報(bào)(書(shū)面材料)。
4.14.4保安部每月不定期的對(duì)各部門進(jìn)行安全防火檢查,主要檢查放火制度措施是否落實(shí),有無(wú)重大火險(xiǎn)隱患,有無(wú)安全防火檢查記錄,以消防工作為依據(jù),協(xié)同各部門做好安全防火工作。
4.15消防安全培訓(xùn)計(jì)劃及內(nèi)容
4.15.1新員工必須接受消防知識(shí)及實(shí)用技能的培訓(xùn),必須做到一懂、二知、三會(huì)。
一懂:緊急情況下安全疏散
二知:1)火警電話號(hào)碼119
2)滅火器材的放置地點(diǎn)和位置
三會(huì):1)會(huì)報(bào)火警
2)會(huì)使用滅火器
3)會(huì)撲救初起火
4.15.2結(jié)合超市及員工所在崗位的特點(diǎn),做好針對(duì)性的消防培訓(xùn)。
4.15.3定期做消防演習(xí)及消防知識(shí)的再培訓(xùn)。
4.15.4員工須經(jīng)過(guò)保衛(wèi)消防考核后,方可上崗。
4.15.5培訓(xùn)內(nèi)容如下:
a)熟悉本超市特點(diǎn),消防通道位置及消防重點(diǎn)部位。
b)消防知識(shí)培訓(xùn)包括:報(bào)警方法、報(bào)警步驟、火情判斷及一般的消防知識(shí)。
c)實(shí)際技能包括:滅火器材的使用方法,火場(chǎng)逃生法及火災(zāi)發(fā)生后的處理等。
d)觀看火災(zāi)教育錄像,加強(qiáng)員工防火安全意識(shí)。
e)每月針對(duì)各地發(fā)生的火災(zāi)事故,有目的、有針對(duì)性的對(duì)超市員工進(jìn)行培訓(xùn)。
第2篇 科技園區(qū)安保管理辦法
科技創(chuàng)業(yè)園區(qū)安保管理辦法
為了進(jìn)一步加強(qiáng)zz小微(科技)企業(yè)創(chuàng)業(yè)園管理,促進(jìn)創(chuàng)業(yè)園健康有序發(fā)展,特制定本辦法。
1、園區(qū)實(shí)行全天候24小時(shí)保安值勤和巡邏,請(qǐng)企業(yè)支持并配合保安人員的工作,保障全體用戶的安全;
2、為保證園區(qū)安全,所有企業(yè)應(yīng)將持辦公室鑰匙的人員名單和聯(lián)絡(luò)方式交保安班備案;
3、請(qǐng)勿將貴重物品和現(xiàn)金存放辦公室;下班以后或辦公室無(wú)人時(shí)應(yīng)鎖好門窗;
4、進(jìn)出大樓自覺(jué)佩帶“園區(qū)出入證”;
5、在非標(biāo)準(zhǔn)工作時(shí)間內(nèi)進(jìn)出園區(qū),請(qǐng)攜帶“園區(qū)出入證”及身份證備查并按要求進(jìn)行登記。
6、企業(yè)員工嚴(yán)禁在園區(qū)內(nèi)留宿;因工作需要需加班至22:00以后的,企業(yè)應(yīng)于加班當(dāng)日17:00前向保安室書(shū)面報(bào)備;
7、來(lái)訪人員須至園區(qū)門房登記、填寫(xiě)會(huì)客單并用有效證件換押會(huì)客證方能入園。出園應(yīng)出示被訪者簽字確認(rèn)的會(huì)客單換回所押證件;
8、企業(yè)物品運(yùn)出園區(qū)時(shí),應(yīng)向門衛(wèi)值勤交驗(yàn)由企業(yè)主管領(lǐng)導(dǎo)簽批并加蓋行政公章的“物資出門證”放行。搬出園區(qū)企業(yè),物資出門還需交驗(yàn)園區(qū)辦簽審?fù)獾陌岢觥拔镔Y出門證” ;
9、禁止將武器、彈藥、易燃易爆物品、化學(xué)品、毒品、污染物品或?qū)ι鐣?huì)具有不良影響的物品,帶入或存放于園區(qū)內(nèi);
10、私人物品不得放置于公共區(qū)域。企業(yè)在園區(qū)公共區(qū)域內(nèi)發(fā)現(xiàn)其他客人遺失的物品,敬請(qǐng)送交值勤保安進(jìn)行登記收存,以便招領(lǐng);
11、企業(yè)發(fā)現(xiàn)可疑現(xiàn)象或突發(fā)事件發(fā)生時(shí),請(qǐng)立即通知保安室,以便及時(shí)處理;
12、禁止在園區(qū)各樓宇內(nèi)進(jìn)行違法交易及損害社會(huì)公德的不良行為;
13、企業(yè)應(yīng)選派安全負(fù)責(zé)人,參加有關(guān)園區(qū)安全會(huì)議,并負(fù)責(zé)執(zhí)行其規(guī)定。
第3篇 職業(yè)技術(shù)學(xué)院實(shí)驗(yàn)樓安保管理辦法
職業(yè)學(xué)院實(shí)驗(yàn)樓安保管理辦法
實(shí)驗(yàn)樓是全院師生工作、學(xué)習(xí)的主要場(chǎng)所,也是學(xué)院精神文明建設(shè)的重要窗口。努力營(yíng)造一個(gè)安全、文明的教學(xué)試驗(yàn)環(huán)境,它既是育人的內(nèi)容和要求,也是同師生身心健康及學(xué)風(fēng)、教風(fēng)、校風(fēng)密切相關(guān)的。為搞好實(shí)驗(yàn)樓的管理,特制定本辦法。
(一)各處室、系部所屬辦公室、實(shí)驗(yàn)室等由使用者負(fù)責(zé)日常管理;所屬辦公室、實(shí)驗(yàn)室財(cái)產(chǎn)如有損壞,直接報(bào)總務(wù)處按相關(guān)規(guī)定處理。
(二)嚴(yán)禁在樓內(nèi)大聲喧嘩、打鬧起哄;未經(jīng)允許,嚴(yán)禁在樓內(nèi)進(jìn)行各種娛樂(lè)活動(dòng)。
(三)愛(ài)護(hù)樓內(nèi)公物,不得隨意搬動(dòng)、破壞,如有損壞按學(xué)院相關(guān)規(guī)定處理。
(四)嚴(yán)禁在樓內(nèi)的墻壁、桌椅、門窗、廁所亂寫(xiě)、亂畫(huà)、亂刻、亂貼。禁止往墻上蹬、踏腳印。
(五)攜帶各類公用物資、設(shè)備出樓時(shí),須交驗(yàn)經(jīng)各處室(系部)領(lǐng)導(dǎo)簽字同意的放行條,并在管理員處做好檢查登記后予以放行,否則管理員有權(quán)拒絕放行。
(六)進(jìn)入實(shí)驗(yàn)樓人員應(yīng)嚴(yán)格遵守作息時(shí)間,正常工作日開(kāi)關(guān)時(shí)間為:早上6:50開(kāi)門,晚上9:50鎖門,雙休日開(kāi)關(guān)時(shí)間為:早上7:30開(kāi)門,晚上9:30鎖門。進(jìn)入實(shí)驗(yàn)樓人員應(yīng)講文明、講禮貌、講衛(wèi)生,不得隨地吐痰和亂扔紙屑;嚴(yán)禁穿拖鞋、赤腳、光膀等衣冠不整者進(jìn)入樓內(nèi);禁止帶零食、飯菜、水果和一次性軟飲料進(jìn)入樓內(nèi),不準(zhǔn)在樓內(nèi)吃飯、吃零食、留宿等。
(七)非校內(nèi)工作人員原則上不得進(jìn)入實(shí)驗(yàn)樓;因辦理公務(wù)等需進(jìn)入實(shí)驗(yàn)大樓者,應(yīng)主動(dòng)向守護(hù)人員出示有效證件并做好相關(guān)登記,經(jīng)電話聯(lián)系公務(wù)接待方同意后方可進(jìn)入,離開(kāi)時(shí)作好相關(guān)登記。發(fā)現(xiàn)身份不明人員強(qiáng)行進(jìn)入時(shí),應(yīng)立即進(jìn)行處理并報(bào)保衛(wèi)處。
(八)實(shí)驗(yàn)樓所有樓門關(guān)鎖由安保人員統(tǒng)一負(fù)責(zé),鎖門前必須保證樓內(nèi)無(wú)安全隱患。安保人員應(yīng)統(tǒng)一著裝、穿戴整齊、舉止大方、語(yǔ)言文明、待人禮貌。上班時(shí)不得隨意離崗及會(huì)客,有情況時(shí)立即向保衛(wèi)處匯報(bào),突發(fā)事件緊急情況下應(yīng)協(xié)助公安和保衛(wèi)處做好人員疏散及秩序維護(hù)工作。
(九)落實(shí)安全防范措施,不得在實(shí)驗(yàn)樓內(nèi)生明火、愛(ài)護(hù)消防設(shè)施、器材、裝備,消防栓、水槍、水帶、滅火器等消防器材是實(shí)驗(yàn)樓防火的主要工具,必須加強(qiáng)管理確保完好,嚴(yán)禁挪作它用。保持樓道內(nèi)走道及消防通道暢通,不堆放雜物。
(十)實(shí)驗(yàn)樓內(nèi)生產(chǎn)、生活用電設(shè)備,必須符合防火防爆要求,嚴(yán)禁違章用電,有規(guī)定的地方嚴(yán)禁吸煙等。每天進(jìn)行一次消防器材檢查,做好檢查記錄,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)向保衛(wèi)處匯報(bào)。
(十一)因?qū)嶒?yàn)樓安保工作由保衛(wèi)處負(fù)責(zé),故本辦法由學(xué)院保衛(wèi)處負(fù)責(zé)解釋。
(十二)本辦法自公布之日起執(zhí)行。
