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第1篇 連鎖超市租賃合同
甲方：
乙方：
經(jīng)雙方平等協(xié)商，共同簽定以下合約。
一.租賃區(qū)域位置
甲方同意以租賃方式將鑫牛連鎖超市店?duì)I業(yè)面積平方米柜臺(tái)作為乙方產(chǎn)品專(zhuān)銷(xiāo)柜。
二.租賃期限
1.本合同自年月日至年月日止(以下簡(jiǎn)稱(chēng)合約期)。乙方不得將全部或部分專(zhuān)營(yíng)場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、分租或出借他人使用，否則按違約處理。
2.合約期滿(mǎn)如雙方未同意續(xù)約，本合同期滿(mǎn)的第二天起失效，如需續(xù)約，應(yīng)另行續(xù)約。
3.本事約期間，乙方如需中止合約，應(yīng)提前20天提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意可撤離租賃區(qū)，如未經(jīng)甲方同意擅自中途撤柜，應(yīng)付給甲方xx元違約金，合同自動(dòng)終止。
三.付款方式
1.租金/年，交一次。
2.乙方的水費(fèi)、電費(fèi)由承擔(dān)。
3.乙方銷(xiāo)售所用保鮮膜，保鮮盒由乙方自行解決。
4.銷(xiāo)售款由甲方收取。
四.營(yíng)業(yè)時(shí)間早8：00——晚7：30
五.促銷(xiāo)
1.甲方舉辦的各促銷(xiāo)活動(dòng)或發(fā)行的各類(lèi)優(yōu)惠卡、會(huì)員卡、優(yōu)惠券，經(jīng)乙方同意，按甲方的規(guī)定給予折扣優(yōu)惠。
2.乙方如果決定向顧客贈(zèng)送紀(jì)念品或優(yōu)惠卡，應(yīng)事先通知并經(jīng)得甲方同意。
六.商品管理
1.乙方陳列、銷(xiāo)售的商品，應(yīng)自行負(fù)責(zé)整理、進(jìn)貨，并嚴(yán)禁冒用甲方名義對(duì)內(nèi)進(jìn)貨。
2.乙方應(yīng)遵守甲方的商品作業(yè)流程規(guī)定，乙方商品搬入甲方商場(chǎng)后，如需退換帶出超市時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方商場(chǎng)的店長(zhǎng)同意并開(kāi)具證明，由現(xiàn)場(chǎng)人員查驗(yàn)后方可帶出。
3.乙方不得陳列銷(xiāo)售違禁品、違反商標(biāo)專(zhuān)利及其他違法或過(guò)期商品，如有以上情形發(fā)生，其一切法律責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)。
4.乙方對(duì)于商品的陳列、銷(xiāo)售及經(jīng)營(yíng)，應(yīng)無(wú)條件接受甲方的指導(dǎo)，并遵照甲方的意見(jiàn)辦理。
5.乙方所銷(xiāo)售的商品因有瑕疵致使顧客遭受損害，乙方應(yīng)自行承擔(dān)賠償責(zé)任。
甲方：乙方：
負(fù)責(zé)人：負(fù)責(zé)人：
第2篇 鑫牛連鎖超市租賃合同
2023鑫牛連鎖超市租賃甲方：___________
乙方：___________
經(jīng)雙方平等協(xié)商，共同簽定以下合約。
一、租賃區(qū)域位置
甲方同意以租賃方式將鑫牛連鎖超市店?duì)I業(yè)面積______平方米柜臺(tái)作為乙方產(chǎn)品專(zhuān)銷(xiāo)柜。
二、租賃期限
1、本合同自___________年___________月___________日至___________年___________月___________日止(以下簡(jiǎn)稱(chēng)合約期)。乙方不得將全部或部分專(zhuān)營(yíng)場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、分租或出借他人使用，否則按違約處理。
2、合約期滿(mǎn)如雙方未同意續(xù)約，本合同期滿(mǎn)的第二天起失效，如需續(xù)約，應(yīng)另行續(xù)約。
3、本事約期間，乙方如需中止合約，應(yīng)提前20天提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意可撤離租賃區(qū)，如未經(jīng)甲方同意擅自中途撤柜，應(yīng)付給甲方xx元違約金，合同自動(dòng)終止。
三、付款方式
1、租金___________/年，_______交一次。
2、乙方的水費(fèi)、電費(fèi)由_______承擔(dān)。
3、乙方銷(xiāo)售所用保鮮膜，保鮮盒由乙方自行解決。
4、銷(xiāo)售款由甲方收取。
四、營(yíng)業(yè)時(shí)間
早8：00——晚7：30
五、促銷(xiāo)
1、甲方舉辦的各促銷(xiāo)活動(dòng)或發(fā)行的各類(lèi)優(yōu)惠卡、會(huì)員卡、優(yōu)惠券，經(jīng)乙方同意，按甲方的規(guī)定給予折扣優(yōu)惠。
2、乙方如果決定向顧客贈(zèng)送紀(jì)念品或優(yōu)惠卡，應(yīng)事先通知并經(jīng)得甲方同意。
六、商品管理
1、乙方陳列、銷(xiāo)售的商品，應(yīng)自行負(fù)責(zé)整理、進(jìn)貨，并嚴(yán)禁冒用甲方名義對(duì)內(nèi)進(jìn)貨。
2、乙方應(yīng)遵守甲方的商品作業(yè)流程規(guī)定，乙方商品搬入甲方商場(chǎng)后，如需退換帶出超市時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方商場(chǎng)的店長(zhǎng)同意并開(kāi)具證明，由現(xiàn)場(chǎng)人員查驗(yàn)后方可帶出。
3、乙方不得陳列銷(xiāo)售違禁品、違反商標(biāo)專(zhuān)利及其他違法或過(guò)期商品，如有以上情形發(fā)生，其一切法律責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)。
4、乙方對(duì)于商品的陳列、銷(xiāo)售及經(jīng)營(yíng)，應(yīng)無(wú)條件接受甲方的指導(dǎo)，并遵照甲方的意見(jiàn)辦理。
5、乙方所銷(xiāo)售的商品因有瑕疵致使顧客遭受損害，乙方應(yīng)自行承擔(dān)賠償責(zé)任。
甲方：___________乙方：___________
負(fù)責(zé)人：___________負(fù)責(zé)人：___________
第3篇 連鎖超市租賃合同范本
甲方：
乙方：
經(jīng)雙方平等協(xié)商，共同簽定以下合約。
一.租賃區(qū)域位置
甲方同意以租賃方式將鑫牛連鎖超市店?duì)I業(yè)面積平方米柜臺(tái)作為乙方產(chǎn)品專(zhuān)銷(xiāo)柜。
二.租賃期限
1.本合同自年月日至年月日止(以下簡(jiǎn)稱(chēng)合約期)。乙方不得將全部或部分專(zhuān)營(yíng)場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、分租或出借他人使用，否則按違約處理。
2.合約期滿(mǎn)如雙方未同意續(xù)約，本合同期滿(mǎn)的第二天起失效，如需續(xù)約，應(yīng)另行續(xù)約。
3.本事約期間，乙方如需中止合約，應(yīng)提前20天提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意可撤離租賃區(qū)，如未經(jīng)甲方同意擅自中途撤柜，應(yīng)付給甲方xx元違約金，合同自動(dòng)終止。
三.付款方式
1.租金/年，交一次。
2.乙方的水費(fèi)、電費(fèi)由承擔(dān)。
3.乙方銷(xiāo)售所用保鮮膜，保鮮盒由乙方自行解決。
4.銷(xiāo)售款由甲方收取。
四.營(yíng)業(yè)時(shí)間早8：00——晚7：30
五.促銷(xiāo)
1.甲方舉辦的各促銷(xiāo)活動(dòng)或發(fā)行的各類(lèi)優(yōu)惠卡、會(huì)員卡、優(yōu)惠券，經(jīng)乙方同意，按甲方的規(guī)定給予折扣優(yōu)惠。
2.乙方如果決定向顧客贈(zèng)送紀(jì)念品或優(yōu)惠卡，應(yīng)事先通知并經(jīng)得甲方同意。
六.商品管理
1.乙方陳列、銷(xiāo)售的商品，應(yīng)自行負(fù)責(zé)整理、進(jìn)貨，并嚴(yán)禁冒用甲方名義對(duì)內(nèi)進(jìn)貨。
2.乙方應(yīng)遵守甲方的商品作業(yè)流程規(guī)定，乙方商品搬入甲方商場(chǎng)后，如需退換帶出超市時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方商場(chǎng)的店長(zhǎng)同意并開(kāi)具證明，由現(xiàn)場(chǎng)人員查驗(yàn)后方可帶出。
3.乙方不得陳列銷(xiāo)售違禁品、違反商標(biāo)專(zhuān)利及其他違法或過(guò)期商品，如有以上情形發(fā)生，其一切法律責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)。
4.乙方對(duì)于商品的陳列、銷(xiāo)售及經(jīng)營(yíng)，應(yīng)無(wú)條件接受甲方的指導(dǎo)，并遵照甲方的意見(jiàn)辦理。
5.乙方所銷(xiāo)售的商品因有瑕疵致使顧客遭受損害，乙方應(yīng)自行承擔(dān)賠償責(zé)任。
甲方：乙方：
負(fù)責(zé)人：負(fù)責(zé)人：
簽約日期：簽約日期：
第4篇 連鎖超市柜臺(tái)租賃合同協(xié)議書(shū)
訂立合同各方：
出租柜臺(tái)方：____商店(商場(chǎng))，以下簡(jiǎn)稱(chēng)出租方;
承租柜臺(tái)方：____(個(gè)體工商戶(hù)或單位)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)承租方。
擔(dān)保方：____。
為了搞活經(jīng)濟(jì)，充分發(fā)揮柜臺(tái)的經(jīng)濟(jì)效益，經(jīng)雙方協(xié)商，由出租方將柜臺(tái)租給承租方經(jīng)營(yíng)，特訂立本合同。
第一條租賃柜臺(tái)的數(shù)量、面積及其座落的地點(diǎn)____________。
第二條租賃柜臺(tái)的期限和經(jīng)營(yíng)范圍_________________。
第三條租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式、支付時(shí)間
1.租金標(biāo)準(zhǔn)：__________________________。
2.支付方式：__________________________。
3.支付時(shí)間：__________________________。
第四條承租方的權(quán)利、義務(wù)
1.承租方在經(jīng)營(yíng)范圍所從事的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不受出租方干預(yù)。
2.承租方有權(quán)要求出租方提供一切開(kāi)展正常營(yíng)業(yè)活動(dòng)所必需的條件。
3.承租方對(duì)于租用的柜臺(tái)只有使用權(quán)，沒(méi)有所有權(quán)，不準(zhǔn)以任何形式進(jìn)行轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓(個(gè)體工商戶(hù)的承租經(jīng)營(yíng)人員必須是營(yíng)業(yè)執(zhí)照上核準(zhǔn)的人員)。
4.承租方不得利用柜臺(tái)從事非法經(jīng)營(yíng)，其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不得超出其營(yíng)業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍，也不得超出出租方的經(jīng)營(yíng)范圍。
5.承租方不得以出租方的名義從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，必須亮證經(jīng)營(yíng)。承租方的商品銷(xiāo)售活動(dòng)必須實(shí)行現(xiàn)貨交易，不準(zhǔn)開(kāi)展預(yù)收款式的預(yù)售或代購(gòu)、代銷(xiāo)業(yè)務(wù)。
6.承租方必須愛(ài)護(hù)柜臺(tái)設(shè)備，在租賃期間如損壞所租賃柜臺(tái)設(shè)備，必須承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。
7.承租方必須遵守出租方的店堂紀(jì)律，端正經(jīng)營(yíng)態(tài)度，文明經(jīng)商，禮貌待客，遵守安全消防規(guī)則，維護(hù)店容衛(wèi)生。
第五條出租方的權(quán)利、義務(wù)
1.出租方有權(quán)要求承租方按期交付租金。
2.出租方有權(quán)要求承租方上報(bào)各種報(bào)表，有權(quán)對(duì)承租方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)是否合法、是否遵守店堂紀(jì)律和有關(guān)規(guī)章制度等進(jìn)行監(jiān)督。
3.承租方有下列情形之一時(shí)，出租方有權(quán)解除合同：
①擅自改變柜臺(tái)的使用性質(zhì);
②擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓柜臺(tái)或利用柜臺(tái)從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng);
③逾期交納租金，經(jīng)出租方限期交納后仍拒不交納者;
④承租方嚴(yán)重違反店堂紀(jì)律的有關(guān)規(guī)章制度不聽(tīng)規(guī)勸者。
4.出租方必須尊重承租方的經(jīng)營(yíng)權(quán)利，不得以監(jiān)督為名干涉承租方的正當(dāng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
5.出租方必須給予承租方以同本店柜臺(tái)平等的一切經(jīng)營(yíng)條件，為承租方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供方便。
第六條納稅
出租方、承租方必須按有關(guān)稅收規(guī)定，按期交付各自所依法負(fù)擔(dān)的納稅金額。
第七條擔(dān)保方的權(quán)利、義務(wù)
1.擔(dān)保方有權(quán)對(duì)承租方的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行了解，有權(quán)要求承租方依法經(jīng)營(yíng)和遵守店堂紀(jì)律、規(guī)章制度，要求承租方按期向出租方交納租金。
2.承租方如不按期、按規(guī)定數(shù)量交納租金，并經(jīng)出租方催交仍拒不交納時(shí)，出租方有權(quán)要求擔(dān)保方代為交納租金。擔(dān)保方對(duì)此承擔(dān)連帶經(jīng)濟(jì)責(zé)任。擔(dān)保方代其交納后，有權(quán)要求承租方償付代交租金。
第八條本合同自簽訂之日起生效
合同期滿(mǎn)、停租或承租方遷走時(shí)，應(yīng)向原登記的工商行政管理部門(mén)辦理變更登記手續(xù)。合同中如有未盡事宜，應(yīng)由訂立合同各方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
第九條本合同經(jīng)__公證(或鑒證)機(jī)關(guān)公證。合同正本一式__份，訂立合同各方各執(zhí)一份;副本__份，送__等部門(mén)各一份備案。
出租方：____(蓋章)。
代表人：____(簽章)。
開(kāi)戶(hù)銀行：____。
帳號(hào)：____。
電話(huà)：____。
承租方：____(蓋章)。
代表人：____(簽章)。
開(kāi)戶(hù)銀行：____。
帳號(hào)：____。
電話(huà)：____。
擔(dān)保方：____(蓋章)。
代表人：____(簽章)。
開(kāi)戶(hù)銀行：____。
帳號(hào)：____。
電話(huà)：____。
訂立合同地點(diǎn)：____
訂立合同時(shí)間：____
第5篇 商業(yè)連鎖超市場(chǎng)地租賃合同
2023商業(yè)連鎖超市場(chǎng)地租賃甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
為明確甲、乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，簽訂本合同，以資共同遵照?qǐng)?zhí)行。
第一條：租賃面積、經(jīng)營(yíng)范圍
1、乙方承租場(chǎng)地位于市街尚家商業(yè)連鎖有限公司。
2、乙方承租場(chǎng)地面積計(jì)平方米，公攤面積平方米(公攤面積是出租場(chǎng)地面積的_____%)，合計(jì)平方米。
3、甲、乙雙方約定，乙方在承租場(chǎng)地按下表規(guī)定范圍進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方不得超出上述經(jīng)營(yíng)范圍。否則構(gòu)成違約，甲方有權(quán)單方?jīng)Q定終止本合同，乙方以超出經(jīng)營(yíng)范圍的商品向甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
第二條：乙方有下列情形之一的，甲方可以提前終止本合同，收回租賃場(chǎng)地，并要求乙方賠償損失。
1、乙方未能如期交付履約保證金的;
2、乙方擅自將承租場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人的;
3、乙方利用承租場(chǎng)地進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;
4、乙方拖欠租金累計(jì)達(dá)60天以上的;
5、乙方擅自改變承租房屋的結(jié)構(gòu)或用途的;
6、乙方擅自終止?fàn)I業(yè)11小時(shí)以上的;
7、乙方出售假冒偽劣商品或銷(xiāo)售違禁品的。
第三條：租金和租金的交納期限
1、租金標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米元(如以后遞增的，按遞增比例相應(yīng)調(diào)整，具體為)。
2、租金實(shí)行(半年)支付制，租金標(biāo)準(zhǔn)為每(半年),以(現(xiàn)金/支票/匯票)方式支付，每一期租金在當(dāng)期前一個(gè)月5日以前交納。(首期租金在協(xié)議生效之日起_____日內(nèi)交納，以后各期租金在當(dāng)期前一個(gè)月5日前交納)。
3、從第即月日)起，每年租金在前一年租金基礎(chǔ)上遞增%，具體為
4、乙方經(jīng)營(yíng)銷(xiāo)售使用卡劵甲方代收費(fèi)用的，乙方向甲方支付%的手續(xù)費(fèi)，其余款項(xiàng)在次月20日后對(duì)賬結(jié)款。
第四條：電、水、煤等費(fèi)用及設(shè)備折舊的承擔(dān)
除本合同明確之費(fèi)用外，如因乙方承租場(chǎng)地增加的，產(chǎn)生的費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
乙方承擔(dān)承租場(chǎng)地所使用的電、水、空調(diào)、通訊等費(fèi)用，甲方按乙方的實(shí)際用量計(jì)數(shù)(包括場(chǎng)內(nèi)損耗補(bǔ)貼10%)按月收費(fèi)。電每度元，水每噸元，暖氣費(fèi)，清潔衛(wèi)生費(fèi)、垃圾清倒費(fèi)用元/月，其它費(fèi)用按甲方規(guī)定交納。
乙方經(jīng)營(yíng)所需的設(shè)備，電力設(shè)施、上下水、排煙系統(tǒng)及用具和包裝材料均由乙方自理(水電表由甲方提供和指定安裝點(diǎn))，如乙方使用甲方設(shè)備，應(yīng)按月向甲方交納設(shè)備使用費(fèi)元。
4、以上費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為簽訂合同時(shí)的價(jià)格，可隨市場(chǎng)波動(dòng)而改變。
第五條：履約保證金
1、本合同簽訂后5日內(nèi)，乙方向甲方交納履約保證金計(jì)人民幣_(tái)____元。
2、履約保證金，不充抵乙方應(yīng)繳租金及各種費(fèi)用。本合同終止后，甲方在扣除乙方所欠租金、滯納金、違約金及各種費(fèi)用后，于3個(gè)月后將履約保證金無(wú)息歸還乙方。
第六條：雙方權(quán)利義務(wù)
甲方責(zé)任：
向乙方提供經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地。
向乙方提供現(xiàn)有條件的水、電力(中央空調(diào)另議、或乙方經(jīng)甲方同意后自行安裝分體空調(diào))，并為乙方單獨(dú)安裝表計(jì)費(fèi)。
乙方責(zé)任：
負(fù)責(zé)培訓(xùn)本營(yíng)業(yè)區(qū)內(nèi)的全體人員提高安全意識(shí)，加強(qiáng)防火意識(shí)，懂得一般消防知識(shí);執(zhí)行甲方保衛(wèi)、防火等有關(guān)規(guī)定。為確保接受職能部門(mén)及甲方的指導(dǎo)監(jiān)督，乙方和甲方簽訂安全保衛(wèi)任書(shū)，如發(fā)生事故由乙方先行處理，查明責(zé)任后由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)損失。
乙方承租場(chǎng)地的上、下水進(jìn)出口等安裝，必須在甲方指定位臵實(shí)施。
上崗的營(yíng)業(yè)員必須經(jīng)過(guò)培訓(xùn)，熟悉業(yè)務(wù)，持有健康證、上崗證，并接受甲方的管理。在任何情況下，乙方人員不得與顧客發(fā)生爭(zhēng)吵，斗毆，如有發(fā)生，視情節(jié)輕重乙方給予甲方100-1000元商譽(yù)賠償，情節(jié)嚴(yán)重的由相關(guān)部門(mén)處理。乙方向甲方支付員工管理費(fèi)每人每月_____元。
乙方須自行辦理工商、稅務(wù)等相關(guān)手續(xù)，依法經(jīng)營(yíng)、照章納稅，銷(xiāo)售的商品，必須符合《產(chǎn)品質(zhì)量法》，嚴(yán)禁出售變質(zhì)、不合格、三無(wú)商品、過(guò)保質(zhì)期商品。在經(jīng)營(yíng)中如發(fā)生顧客投訴，原則上應(yīng)服從甲方對(duì)投訴的處理意見(jiàn)，及時(shí)妥善處理，并承擔(dān)因此而造成的一切后果(除賠償消費(fèi)者損失外，并賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失和商譽(yù)損失)。
乙方必須按甲方規(guī)定的時(shí)間開(kāi)門(mén)營(yíng)業(yè)。
6、在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，其零售價(jià)不得高于周邊市場(chǎng)價(jià)，由甲方設(shè)定參照對(duì)象。具體品種須經(jīng)甲方認(rèn)可，不得擅自增加經(jīng)營(yíng)品種。
參與甲方賣(mài)場(chǎng)的營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)，定期推出特價(jià)商品，特價(jià)商品應(yīng)低于零售價(jià)10%以下。乙方如違反以上約定，首先應(yīng)向甲方支付違約金100-1000元。如遇特殊情況或被媒體曝光，甲方可直接代為處理，因而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方全額承擔(dān)。
第七條：房屋裝修及修繕
甲方同意乙方對(duì)承租房屋進(jìn)行二次裝修，裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方裝修前必須向甲方交納裝修押金元，并出示店長(zhǎng)簽署的施工同意書(shū)，方能進(jìn)場(chǎng)裝修。裝修結(jié)束后，經(jīng)甲方驗(yàn)收通過(guò)后，押金無(wú)息返還乙方。
乙方可以在甲方規(guī)定的位臵安裝經(jīng)店內(nèi)簽署同意的招牌和標(biāo)志(統(tǒng)一尺寸、位臵詳見(jiàn)附件)，甲方不再收取任何費(fèi)用，政府部門(mén)依法征收的廣告管理或許可費(fèi)用等由乙方繳納，甲方提供必要的協(xié)助。
為保證乙方的設(shè)計(jì)和裝修工作的順利進(jìn)行，甲方同意向乙方提供二次裝修所需的建筑物圖紙。乙方二次裝修設(shè)計(jì)方案須報(bào)甲方審核，甲方審核通過(guò)后方可施工;甲方應(yīng)對(duì)乙方的裝修給予必要協(xié)助。
4、租賃期內(nèi)，在遵守政府有關(guān)規(guī)定和不影響房屋結(jié)構(gòu)及安全的前提下，乙方有權(quán)在場(chǎng)地內(nèi)設(shè)臵家具、機(jī)器及設(shè)備。在租賃期滿(mǎn)或因提前終止合同后的七天內(nèi)，乙方可搬遷上述物件，如乙方逾期不搬的，視為乙方放棄所留物件的所有權(quán);乙方完成的附屬的建筑物及裝璜應(yīng)予保留，未經(jīng)甲方同意，不得部分或全部拆除。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清除剩余垃圾，未能及時(shí)清除垃圾者，所產(chǎn)生的費(fèi)用從乙方履約保證金中扣除。
建筑物結(jié)構(gòu)部分發(fā)生損壞由甲方負(fù)責(zé)進(jìn)行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān);乙方承租場(chǎng)地內(nèi)由乙方提供的所有附屬在建筑物內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。
第八條：違約責(zé)任
1、合同生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守，任何一方違反合同均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
2、乙方逾期交納履約保證金、租金及本合同第四條約定費(fèi)用的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，每逾期一天按逾期金額的5%支付滯納金。
第九條：免責(zé)條款
發(fā)生下列情形之一的，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任：
1)由不可抗力的原因?qū)е路课輾p和造成甲方或乙方損失的。
2)甲方由于任何原因關(guān)閉門(mén)店的。
3)由于土地批租、市政動(dòng)遷等原因?qū)е卤竞贤荒苈男械摹?/p>
發(fā)生前款第1、2項(xiàng)情形致使合同不能履行或前款第3項(xiàng)情形的，合同自然終止。
第十條：爭(zhēng)議解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院起訴。
第十一條：經(jīng)營(yíng)期限：
本租賃合同有效期自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，合同期滿(mǎn)，在同等條件下可給予乙方優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
第十二條：附則
本合同未盡事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議及合同附件與本合同具有同等法律效力。
本合同及其附件一式叁份，甲方貳份，乙方壹份，于雙方法人代表或授權(quán)代理人簽字、加蓋公章之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
