- 目錄
第1篇 小學房屋租賃合同
2023小學房屋租賃出租方：________________(以下簡稱甲方)
承租方：________________(以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條
甲方將原________________小學，校園占地面積________________平方米，其中校舍建筑面積________________平方米、出租給乙方作________________使用。
第二條租賃期限
租賃期共____________個月，甲方從____________年____________月____________日起將出租房屋交付乙方使用。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營、入股或與他人調劑交換的;
2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
3.拖欠租金____________個月;
4.不服從管理的其他行為。
合同期滿后，租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。
第三條租金和租金交納期限、方式
甲乙雙方議定月租金_____________元，半年繳納一次(簽訂合同之日繳納，以后為使用前十五日)由甲方提供銀行賬號乙方繳存把憑證送給乙方，甲方收取租金后出具收租憑證。
第四條租賃期間的房屋裝修
乙方因使用需要，在不破壞房屋結構的前提下，經(jīng)甲方許可，可以對承租房屋進行裝修，但其裝修方案應事先得到甲方同意后方可施工。
對裝修的一切費用和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定：裝修的一切費用由乙方承擔，所有權屬乙方;乙方不再租用房屋，由甲方收回，不賠償裝修的一切費用等。
第五條違約責任
1.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的_________%，以天數(shù)計算向甲方交付違約金。
2.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
3.本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的_________%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。
第六條免責條件
1.房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
第七條其他約定事宜
1.租賃期滿或因工作等原因需要退房，乙方需提前提出書面申請，說明退房原因報甲方。
經(jīng)甲方檢驗租賃房確認完好(除自然損耗外)，給予辦理解除租賃關系。
2.安全問題：租賃期間乙方應及時檢查保護好校園內的一切構建物，合理使用，履行安全責任，保證校園的安全。
若因管理和使用不當或人為原因造成校園內安全問題一切由乙方負責，并承擔修復和相關費用。
第八條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。
補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同一式_________份，其中正本_________份，甲乙方各執(zhí)_________份;副本_________份。
出租方：__________________(蓋章)承租方：__________________(蓋章)
委托代理人：__________________(簽名)地址：__________________開戶銀行：__________________
帳號：__________________電話：__________________
委托代理人：__________________(簽名)地址：__________________開戶銀行：
__________________帳號：__________________電話：__________________
第2篇 小學房屋租賃合約
出租方：________________(以下簡稱甲方)
承租方：________________(以下簡稱乙方)
根據(jù)有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條
甲方將原________________小學，校園占地面積________________平方米，其中校舍建筑面積________________平方米、出租給乙方作________________使用。
第二條租賃期限
租賃期共____________個月，甲方從____________年____________月____________日起將出租房屋交付乙方使用。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營、入股或與他人調劑交換的;
利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
拖欠租金____________個月;
不服從管理的其他行為。
合同期滿后，租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。
第三條租金和租金交納期限、方式
甲乙雙方議定月租金_____________元，半年繳納一次(簽訂合同之日繳納，以后為使用前十五日)由甲方提供銀行賬號乙方繳存把憑證送給乙方，甲方收取租金后出具收租憑證。
第四條租賃期間的房屋裝修
乙方因使用需要，在不破壞房屋結構的前提下，經(jīng)甲方許可，可以對承租房屋進行裝修，但其裝修方案應事先得到甲方同意后方可施工。
對裝修的一切費用和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定：裝修的一切費用由乙方承擔，所有權屬乙方;乙方不再租用房屋，由甲方收回，不賠償裝修的一切費用等。
第五條違約責任
乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的_________%，以天數(shù)計算向甲方交付違約金。
甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的_________%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。
第六條免責條件
房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
第七條其他約定事宜
租賃期滿或因工作等原因需要退房，乙方需提前提出書面申請，說明退房原因報甲方。
經(jīng)甲方檢驗租賃房確認完好(除自然損耗外)，給予辦理解除租賃關系。
安全問題：租賃期間乙方應及時檢查保護好校園內的一切構建物，合理使用，履行安全責任，保證校園的安全。
若因管理和使用不當或人為原因造成校園內安全問題一切由乙方負責，并承擔修復和相關費用。
第八條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。
補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同一式_________份，其中正本_________份，甲乙方各執(zhí)_________份;副本_________份。
出租方：__________________(蓋章)承租方：__________________(蓋章)
委托代理人：_______________(簽名)委托代理人：__________________(簽名)
帳號：_______________帳號：_______________
電話：________________電話：_______________
地址：_________________地址：__________________
開戶銀行：______帳號：________開戶銀行：______帳號：________
合同有效期限：自__________年__________月_________日起至__________年__________月_________日止。
第3篇 村小學房屋租賃權轉讓合同
2023村小學房屋租賃權轉讓出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
甲乙雙方經(jīng)充分商議，同意以下房屋租賃權轉讓事項，訂立本轉讓合同，共同遵守：
第一條房屋坐落：________區(qū)________村________小學操場西側。
第二條甲方將房屋租賃權轉讓給乙方使用，租期為一年，一次性支付轉讓費元(大寫：萬仟佰拾元整)，分期支付，分別為，支付間隔為個月。房屋內所有甲方持有物品及非持有物品使用權全部轉讓給乙方。
第三條甲方擁有乙方的股份，此股份分紅于每月月底交付甲方，若房屋內出現(xiàn)違法活動、人員傷亡等情況時，責任由乙方承擔。
第四條甲方有責任為乙方經(jīng)營提供必要幫助，乙方于每月月底給甲方提供詳細賬單。乙方在租賃期內承擔所有的經(jīng)營支出。
第五條若房屋在轉讓費付完之前出現(xiàn)意外情況(本村提前拆遷、雙方協(xié)商解約、房東終止合同執(zhí)行及其他)，則終止合同，未支付的轉讓費將不再支付。
第六條若合同雙方中任意一方單方面提出解約，雙方無法達成共識時，則由毀約方支付另一方全額轉讓費的作為賠償，則合同終止，未支付轉讓費將不再支付。
第七條本合同一式份，由甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。
甲方：乙方：
身份證號：身份證號：電話：電話：
