租用裝修合同（15份范本）

第1篇 簡裝修房屋短期租用合同書

出租人

承租人

依據《中華人民共和國民法典》及相關法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，出租人與承租人在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定。

第二條租賃房屋狀況

租賃房屋坐落于沈陽市________區(qū)________街________號，門牌號為__________，房產證號為_______________，樓房為____室____廳____衛(wèi)____廚，平房為_______間，建筑面積為________平方米，使用面積為____________平方米，朝向為____________，設定抵押權的狀況為__________________________________;該房屋現有裝修詳細情況及設施、設備情況見合同附件，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

甲方應在簽訂本合同后____日內按照乙方要求對房屋做如下改善：____________________________________________________，改善房屋的費用由甲方承擔。

第三條甲方應提供房產證身份證明等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

第四條租賃用途與租賃期限

租賃用途：乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_______________________________使用。

該房屋租賃期共___個月。自________年____月____日起至________年____月____日止;租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還;乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

第五條租金及支付

租金標準：____________元人民幣/月;租金總額為____________元人民幣租金支付方式為_________________________________________________________.甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。

第六條租賃期間相關費用及稅金

1、甲方應承擔的費用：

租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。

甲方承擔的其他費用：_____________________________________________________.

2、乙方交納以下費用：

_________________________________________________________乙方應按時交納自行負擔的費用，甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

第七條租賃期間有第三人對租賃房屋主張權利的，乙方應當及時通知出租人。因第三人主張權利，影響乙方對租賃房屋使用、收益的，乙方可以要求減少相應的租金。因不可歸責于乙方的原因致使租賃房屋部分或全部毀損的，乙方可要求減少租金或不支付租金;因租賃房屋部分或全部毀損，致使不能實現合同目的的，乙方可以解除合同。

第八條房屋修繕與使用

在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全，該房屋及所屬設施的維修責任均由甲方負責;乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務，并提前通知乙方，乙方應積極協助配合。甲方允許乙方對租賃房屋進行裝修、改善或增設他物;裝修、改善或增設他物的范圍是：______________________________________________________________

________________________________，對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。租賃期限屆滿后，對租賃房屋的裝修、改善、增設他物的處理方法為：_____________________________________________________________________________.

第九條房屋的轉讓與轉租

1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效;租賃期內甲方出賣租賃房屋時，應當提前_____個月書面通知乙方，雙方可協商解決后續(xù)問題。如果乙方有購買意向，在同等條件下乙方享有優(yōu)先于第三方購買的權利。

2、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

第十條合同的變更、解除與終止

3、雙方可以協商變更或終止本合同。

4、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響使用。

甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響使用的。

5、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋：

未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。

損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。

拖欠房租累計____日以上。

4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿_____個月前書面通知甲方。如甲方

在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。

5、租賃期滿合同自然終止。

6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

第十一條房屋交付及收回的驗收

1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。

2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。

3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用;對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

第十二條甲方違約責任

1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額的____%作為違約金。

2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金_____倍的滯納金;甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，除應返還預收乙方的剩余租期的租金外，還應按照合同總租金的_____%向乙方支付違約金。

5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。

第十三條乙方違約責任

1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的_____%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;

未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;

改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

拖欠房租累計____個月以上的。

2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按該項費用總額的____%支付甲方滯納金。

3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金____%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。

4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的____倍支付滯納金。

5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金____倍的滯留金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

第十四條免責條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退

少補。

4、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

第十五條本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十六條爭議解決

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，按下列第_________種方式解決。1、提請仲裁委員會仲裁;2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十七條其他約定事項

第十八條本合同自雙方簽之日起生效。

第十九條本合同及附件一式_____份，由甲、乙雙方各執(zhí)_____份;具有同等法律效力。

出租人章：承租人章：

住所：住所：

證照號碼：證照號碼：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

簽約日期：________年____月____日簽約日期：________年____月____日

簽約地點：電話：電話：

第三方

簽約地點：

附件一、房屋裝修情況及配套設施清單

一、房屋裝修情況介紹：_____________________________________________________________.

二、設施名稱型號數量狀況

甲方向乙方提供以下設施、設備

1、燃氣管道煤氣罐

2、暖氣管道

3、熱水管道

4、燃氣熱水器電熱水器

5、空調

6、家具

7、電器

8、水表現數：電表現數：燃氣表現數：

9、其它設施、設備：

甲方代表：乙方代表：

簽約日期：________年____月____日

第2篇 簡裝修房屋短期租用合同

2023簡裝修房屋短期租用出租方：

承租方：

根據《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條房屋座落、間數、面積、房屋質量

第二條租賃期限

租賃期共________年零____月，出租方從________年____月____日起將出租房屋交付承租方使用，至________年____月____日收回。

承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：

1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

2.承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

3.承租人拖欠租金累計達__個月的。

租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。

如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。

合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權。

第三條租金和租金的交納期限

租金的標準和交納期限，按國家__的規(guī)定執(zhí)行。

第四條租賃期間房屋修繕

修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔____月認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

第五條出租方與承租方的變更

1.如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續(xù)有效。

2.出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權。

3.承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求。

第六條違約責任

1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償__元。

2.出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金__元。

3.出租方未按時修繕出租房屋的，負責償付違約金__元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。

4.承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金__元。

5.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金__元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。

第七條免責條件

房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

第八條爭議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。

第九條其他約定事項

第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》的有關規(guī)定，經合同雙方共同協商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本合同正本一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份;合同副本__份，送__單位備案。

出租方承租方：

地址：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

開戶銀行：開戶銀行：

經辦人帳號：帳號：

電話：電話：

電掛：電掛：

第3篇 簡裝修房長期租用合同書

合同編號：_________

出租方：_________

法定代表人：_________

國籍：_________

_________

地址：_________

郵政編碼：_________

聯系電話：_________

傳真：_________

-：_________

承租方：_________

法定代表人：_________

國籍：_________

_________

地址：_________

郵政編碼：_________

聯系電話：_________

傳真：_________

-：_________

甲乙雙方依據中華人民共和國有關法律之相關規(guī)定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條房屋基本情況

甲方房屋坐落于___位于第_____層，共___，房屋結構為____，建筑面積___平方米該房屋的土地使用權以____方式取得。房屋所有權證號、土地使用權證號/房地產權證號為：____.

第二條房屋用途

該房屋用途為_________.如乙方需轉變使用功能，經甲方書面同意后，因轉變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關規(guī)定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。

第三條租賃期限

租賃期限為____年，即從自___年___月____日至_____年___月____日止。

第四條免租期及租賃物的交付

租賃物的免租期為___個月，即從___年____月___日起至___年____月___日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。

在本出租合同生效之日起____日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。

乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產生的費用由乙方負責。

第五條租賃費用

1、租賃保證金

本出租合同的租賃保證金為首月租金的____%，即____幣____元，于簽署本合同時向甲方支付。

2、租金

該房屋租金為___幣_____元整。

租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協商調整租金標準除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

3、物業(yè)管理費

物業(yè)管理費按每月每平方米___幣_____元計付。

4、供電增容費

供電增容的手續(xù)由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔。

第六條2023年房屋租賃協議的付款方式

租金按_____結算，由乙方于每__________日交付給甲方。

租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產生的一切費用，并按本合同規(guī)定向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后__天內，甲方將向乙方無償退還租賃保證金。

乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日數乘以欠繳租金總額的____%.

第七條2023年房屋租賃協議的維修養(yǎng)護責任

乙方在租賃期限享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權。

租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔____檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。

乙方對租賃物附屬設計負有妥善使用及維護之現，對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。正常的房屋大修理費用由甲方承擔日常的房屋維修由_________方承擔。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。

租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當地有關部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第八條2023年房屋租賃協議的保險責任

在租賃期限內，甲方負責購買租賃物的保險，乙方負責購買租賃物內乙方的財產及其它必要的保險若甲乙各方未購買上述保險，由此而產生的所有賠償及責任分別由甲乙各方自行承擔。

第九條2023年房屋租賃協議中的裝修條款

乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

第十條租賃物的轉讓

在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權。

第十一條租賃物的轉租

經甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。

如發(fā)生轉租行為，乙方必須遵守下列條款：

1、轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限

2、轉租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途

3、乙方應在轉租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。

4、乙方須要求轉租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關轉租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時，轉租租約同時終止，轉租戶無條件遷離租賃物。乙方應將轉租戶簽署的保證書，在轉租協議簽訂后的五日內交甲方存檔。

5、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理。

6、乙方因作為轉租行為的轉租人應付的稅、費，由乙方負責。

第十二條甲方對產權的承諾

甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

第十三條房屋租賃期滿

租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

第十四條因乙方責任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

1、擅自將承租的房屋轉租的

2、擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的

3、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的

4、拖欠租金累計達_________個月

5、利用承租房屋進行違法活動的

6、故意損壞承租房屋的

第十五條房屋租賃協議提前終止

租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前___月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。甲方在乙方履行完畢上述義務后___日內將乙方的租賃保證金無息退還乙方。

第十六條有關稅費問題

按國家及_____市有關規(guī)定須就本合同繳納的印花稅、登記費、公證費及其他有關的稅項及費用，按該等有關規(guī)定應由甲方作為出租人，乙方作為承擔人分別承擔。有關登記手續(xù)由甲方負責辦理。

第十七條違約責任

乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、___市法規(guī)以及甲方有關租賃物物業(yè)管理的有關規(guī)定，如有違反，自行承擔。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償。

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向對方交納年度租金的___%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的___%向乙方加收滯納金。

第十八條聲明及保證

甲方：

1、甲方為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權簽署并有能力履行本合同。

2、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。

3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

4、甲方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

乙方：

1、乙方為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權簽署并有能力履行本合同。

2、乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。

3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

4、乙方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

第十九條保密規(guī)定

雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密予以保密。未經該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為____年。

一方違反上述保密義務的，應承擔相應的違約責任并賠償由此造成的損失。

第二十條不可抗力

本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。

如因不可抗力事件的發(fā)生導致合同無法履行時，遇不可抗力的一方應立即將事故情況書面告知另一方，并應在_____天內，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認可后協商終止合同或暫時延遲合同的履行。

第二十一條通知

1、根據本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用____傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。

2、各方通訊地址如下：_______.

3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起___日內，以書面形式通知對方否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。

第二十二條爭議的處理

1、本合同受______國法律管轄并按其進行解釋。

2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解協商或調解不成的，按下列第___種方式解決：

提交_________仲裁委員會仲裁

依法向人民法院起訴。

第二十三條解釋

本合同的理解與解釋應依據合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。

第二十四條補充與附件

本合同未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充協議。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

第二十五條合同效力

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為____年，自___年___月____日至___年___月___日。自本合同生效之日起__日內，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向____申請登記備案。本合同用中文和__文寫成，兩種文本同等作準。合同正本一式____份，雙方各執(zhí)___份，具有同等法律效力合同副本_________份，送____留存一份。

甲方______乙方_________

授權代表__授權代表_____

_____年____月____日_____年____月____日

第4篇 簡裝修房短期租用合同

2023簡裝修房短期租用甲方：

住所：郵編：

本人/法定代表人聯系電話：

委托法定聯系電話

乙方：

省/地區(qū)：性別：出生年月：

住所：郵編：

身份證護照營業(yè)執(zhí)照號碼：聯系電話：

委托法定代理人住所聯系電話：

乙方的其他承租同住人共人，姓名和身份證號碼情況如下：

序號姓名身份證號碼

根據《中華人民共和國民法典》、《上海市房屋租賃條例》等法律、法規(guī)和規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。

第一條出租房屋情況和租賃用途

1-1甲方將座落在本市___區(qū)縣___路____弄新村___號幢___室____的房屋出租給乙方。該房屋建筑面積使用面積為____平方米，房屋類型為___，結構為____，房屋用途為居住。簽訂本合同前，甲方已向乙方出示房地產權證，編號：_______，編號：___，并已告知乙方該房屋已未設定抵押。

1-2乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為居住使用。并保證在租賃期間嚴格遵守國家和本市有關房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。

1-3該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求;現有裝修、附屬設施、設備狀況以及需約定的有關事宜，由甲、乙雙方在本合同補充條款中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據。

第二條交付日期和租賃期限

2-1甲、乙雙方約定，甲方于________年____月____日前向乙方交付該房屋，租賃日期自________年____月____日起至________年____月____日止。

2-2租賃期滿，乙方應如期返還該房屋。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應于租賃期屆滿前_____個月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經甲方同意后，雙方應重新簽訂租賃合同。

第三條租金、支付方式和限期

3-1甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積使用面積租金為____元。月租金總計為___元。。上述租金保持在租賃期限內不變，如需變動，則須雙方協商重新達成書面協議。3-2乙方應于每月____日前向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，則乙方需按日租金的____%支付違約金。

第四條保證金和其他費用

4-1甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_____個月的租金，即___________元。保證金收取后，甲方應向乙方開具收款憑證。

租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。

4-2租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設備、、_______、_____等費用由甲方乙方承擔。其他有關費用，均由甲方乙方承擔。

第五條房屋使用要求和維修責任

6-1租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施，發(fā)現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的____日內進行維修。其中，因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

6-2租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護，應提前____日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。

6-3乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定向有關部門審批的，則還應由甲方甲方委托乙方報有關部門批準后，方可進行。乙方增設的附屬設施和設備歸屬及其維修責任由甲、乙雙方另行書面約定。

第六條房屋返還時的狀態(tài)

6-1除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在本合同的租期屆滿后的____日內返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按_______元/平方米建筑面積使用面積向甲方支付該房屋占用期間的使用費。

6-2乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態(tài)。返還時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。

第七條轉租、轉讓和交換

7-1租賃期內，乙方將該房屋部分或全部轉租給他人，必須事先征得甲方的書面同意。但同一間居住房屋，不得分割轉租。乙方轉租該房屋應與接受轉租方訂立書面的轉租合同。

7-2租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉讓或交換后，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。

第八條解除本合同的條件

8-1甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：

該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的;

該房屋因社會公共利益被依法征用的;

該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;

該房屋在租賃期間因不可抗力導致毀損、滅失的;

甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押，并將于租賃期限內被處分的。

__________________.

8-2甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的_____倍支付違約金;給另一方造成損失，支付的違約金不足抵付損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：

甲方未按時交付該房屋，經乙方催告后____日內仍未交付的;

甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。

乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的;

因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;

乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;

乙方擅自增加承租同住人，且人均承租建筑面積或使用面積低于規(guī)定標準的;

乙方逾期不支付租金累計超過____月的;

_______________.

第九條違約責任

9-1該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起的____日內進行修復、逾期不修復的，乙方可以減少租金或變更有關租金條款。

9-2因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產權轉移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。

9-3租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。

9-4租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數的租金的______倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

9-5乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方恢復房屋原狀賠償損失。

9-6租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數的租金的________倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。

第十條解決爭議的方式

10-1本合同適用中華人民共和國法律、法規(guī)。

10-2甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應協商解決;協商解決不成的，雙方同意選擇下列第______種方式解決：

提交上海仲裁委員會仲裁;

依法向人民法院起訴。

第十一條其他條款

11-1租賃期間，甲方需抵押該房屋，應當書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協議以折價、變賣方式處分該房屋前____日書面征詢乙方購買該房屋的意見。

11-2本合同自雙方簽字簽字后________生效。雙方約定，自合同生效之日起日內，按規(guī)定共同向房屋所在地街道、鎮(zhèn)社區(qū)事務受理中心辦理登記備案，領取房屋租賃合同登記備案證明。因甲方逾期未會同乙方辦理登記備案影響乙方辦理居住登記的，乙方可按規(guī)定單獨辦理租賃信息記載。11-3本合同經登記備案后，凡變更、終止本合同的，雙方應按規(guī)定及時向原受理機構辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未會同乙方辦理登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔一切責任。

11-4本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

11-5甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規(guī)定追究對方的違約責任。

11-6本合同連同附件一式________份。其中：甲、乙雙方各持一份，______區(qū)縣房地產交易中心或農場局受理處一份，以及________________各一份，均具有同等效力。

甲方_________乙方_________

________年____月____日________年____月____日

第5篇 簡裝修房屋租用合同書

合同編號：_________

出租方：___________________________[出租]

承租方：___________________________

預出租方：_________________________[預租]

預承租方：_________________________

根據《民法典》、《無錫市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法_______的_______事宜，訂立本合同。

一、出租或預租房屋情況

1.1甲方_________給乙方的房屋座落在本市__________________路_______________________室_______。該房屋_______建筑面積為_________平方米，房屋用途為_________，房屋類型為________，結構為________。該房屋的平面圖見本合同附件。甲方已向乙方出示：

[出租]房地產權證/房屋所有權證/_________[證書編號：_________]。

[預租]預售許可證[許可證編號：_________]。

1.2甲方作為該房屋的_________與乙方建立租賃關系。簽訂本合同前，甲方已告知乙方該房屋_________設定抵押。

1.3該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件的要求現有裝修、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及需約定的有關事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件、中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據。

二、租賃用途

2.1乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為_________使用，并遵守國家和本市有關房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。

2.2乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經有關部門審批核準前，不擅自改變上款約定的使用用途。

三、交付日期和租賃期限

3.1甲乙雙方約定，甲方于_________年_____月_____日前向乙方交付該房屋。[出租]房屋租賃期自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。[預租]房屋租賃期自預租商品房使用交接書簽訂之日起至______年_____月_____日止。

3.2租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應于租賃期滿前______個月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

四、租金、支付方式和期限

4.1甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為_________元。[出租]月租金總計為_________元。。[預租]月租金由甲乙雙方在預租商品房交付使用書中按實測建筑面積計算面積計算確定。該房屋租金______內不變。自第______起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。

4.2乙方應于每月_____日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的_____%支付違約金。

4.3乙方支付租金的方式如下：_________________________________________。

五、保證金和其他費用

5.1甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方慶向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為__________個月的租金，即_________元。甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。

5.2租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業(yè)管理、_________等費用由_______承擔。

5.3_________承擔的上述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間：___________________________________。

六、房屋使用要求和維修責任

6.1租賃期間，乙方發(fā)現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復甲方應在接到乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

6.2租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

6.3租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護，應提前______日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。

6.4除本合同附件外，乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關部門批準后，方可進行。乙方增設的附屬設施和設備歸屬及其維修責任由甲、乙雙方另行書面約定。

七、房屋返還時的狀態(tài)

7.1除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在本合同的租期屆滿后的______日內返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按_________元/平方米向甲方支付該房屋占用期間的使用費。

7.2乙方返還該房屋應當符合正常合用后的狀態(tài)。返還時，應經甲驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。

八、轉租、轉讓和交換

8.1除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外，乙方在租賃期內，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉租。

8.2乙方轉租該房屋，應按規(guī)定與接受轉租方訂立書面的轉租合同。并按規(guī)定向該房屋所在區(qū)、縣房地產交易中心或農場系統受理處辦理登記備案。

8.3在租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先省得甲方書面同意。轉讓或交換后，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。

8.4在租賃期內，甲方如需出售該房屋，應提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權。

九、解除本合同的條件

9.1甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：

該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的

該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的

該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的

甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。

9.2甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的_____倍支付違約金給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：

甲方未按時交付該房屋，經乙方催告后______日內仍未交付的

甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現租賃目的的或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。

乙方未征得甲方書面同意改變房屋用途，致使房屋損壞的

因乙方原因造成房屋主體結構損壞的

乙方擅自轉租該房屋、裝染該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的

乙方逾期不支付租金累計超過______月的

_______________________________________________________________。

十、違約責任

10.1該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起_____日內修復，逾期不修復的，甲方同意減少租金變更有關租金條款。

10.2因甲方未在本合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產權轉移已受限制，早成乙方損失的，甲方應負責賠償。

10.3租賃期間，甲方不及時路性本合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方承擔賠償責任。

10.4租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數的租金的______倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

10.5乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方_________

10.6租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，甲方可沒收乙方的保證金，保證金不足甲方損失的，乙方還應負責賠償。

甲方：_____________乙方：_____________

委托代理人：_______委托代理人：_______

_________年______月______日_________年______月______日

第6篇 精裝修房長期租用合同

2023精裝修房長期租用出租人承租人：

承租人：身份證號碼：

根據《中華人民共和國民法典》及其它有關法律、法規(guī)規(guī)定，經甲，乙雙方充分協商，甲方將位于________的房屋租賃給乙方作為住宿和辦公使用，為雙方今后不產生異議，特訂立以下條款，雙方應自覺尊守。

1、本合同租期為______年，即自______年______月______日至______年______月______日止，

2、甲方把該房屋出租給乙方，每月收取租金為______人民幣

元，乙方應在每月的日前將所支付的租金匯入甲方指定的賬號，戶名____________，開戶行：______，賬號為______，如超過5天沒支付，視為乙方違約，甲方有權單方面解除合同并取消押金。

3、本合同簽訂之時，乙方應向甲方按1個月租金交納押金人民幣______元。水電費押金叁佰元。

4、乙方向甲方承諾⑴租賃該房屋僅作為住宿和辦公使用⑵不得作為倉庫等使用保證做好自身財產及人身安全防火防盜、用電安全等工作，在租賃期間如發(fā)生和出現意外由乙方負責。

5、在房屋租賃期間水費、電費、電話、數字電視、衛(wèi)生費、公共維護費，天然氣費、煤氣費、物業(yè)管理費、寬帶等費用由乙方支付，水費、電費，公共維護費，物業(yè)管理費在乙方每月交房租時，一并交給甲方由甲方代交。租賃期間如果發(fā)生政府有關部門征收且本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方負責交納支付。如果乙方拖延交納支付，視為違約，甲方有權解除合同并取消押金。

6、乙方不得在房屋內存放政府明文規(guī)定的違法違規(guī)物品，群租，吵鬧等影響鄰居休息和正常生活，不得利用租用甲方的房屋干任何違法和違規(guī)之事，如有一切后果由乙方負責，甲方有權終止本合同并取消押金。

7、乙方未經甲方同意不得把房屋轉租轉借轉讓他人使用，不得擅自改變房屋用途，否則，安全責任等概由乙方自負外，甲方有權終止本合同并取消押金。

8、乙方不得在未經甲方同意的情況下，拆改變動房屋結構。在甲方許可下可以對房屋進行裝修，裝修時不能損壞建筑結構和構件，裝修費用由乙方承擔，租賃到期后乙方不得拆除其裝修的材料設備，裝修的設備歸甲方所有。

9、租賃期間，甲乙雙方不得借故解除本合同，若甲方提前收回出租房，應雙倍返還乙方已交的押金，乙方中途毀約，取消押金。

10、乙方按合同租賃到期，甲方檢查房屋的設備、構件等沒有損壞、水、電和物業(yè)管理費，衛(wèi)生等費用結清后甲方應如數退還押金，不計利息，如果乙方損壞房屋的設備、構件、水、電五金等，修繕費在押金中扣除。

11、租賃期滿，乙方必須按時搬出房屋內屬自己的全部物件，否則視為自動放棄所有權，由甲方處理，

12、租賃期滿后，該房產需進行公開招租。任何一方不得以任何方式、理由進行阻礙或干擾。

13、租賃期間房屋內水、電、鎖損壞、下水道堵塞等由乙方自理。

14、因不可抗力或國家政策需要拆除或改造該租賃房屋，本合同自行解除，因此致使甲乙雙方造成損失的互不承擔責任。

15、如乙方違約，甲方有權提前解除合同并取消押金。

16、本合同一式份，由甲，乙，及主管部門各執(zhí)一份，自簽訂之日生效。

電表底度：______度水表底數：______噸

甲方代表______乙方代表：______

簽約地址：______________________________

聯系方式：__________________

第7篇 簡裝修房租用合同

2023簡裝修房租用出租方

承租方

根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定。

第二條房屋的坐落、面積、裝修、設施情況

1、甲方出租給乙方的房屋位于_______________;門牌號為.

2、出租房屋面積共______平方米

3、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

第三條甲方應提供房產證身份證明等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

第四條租賃期限、用途

1、該房屋租賃期共___個月。自________年____月____日起至________年____月____日止。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_______使用。

3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。

乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

第五條租金及支付方式

1、該房屋每月租金為________元

租金總額為________元

2、房屋租金支付方式如下：__________________________________.

甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。

第六條租賃期間相關費用及稅金

1、甲方應承擔的費用：

租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。

2、乙方交納以下費用：

乙方應按時交納自行負擔的費用。

甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

第七條房屋修繕與使用

1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責

甲方提出進行維修須提前日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。

乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。

對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。

乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：

依附于房屋的裝修歸甲方所有。

要求乙方恢復原狀。

向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。

第八條房屋的轉讓與轉租

1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

2、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

3、甲方出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。

第九條合同的變更、解除與終止

1、雙方可以協商變更或終止本合同。

2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。

甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。

3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋;

未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。

損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。

拖欠房租累計個月以上。

4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。

5、租賃期滿合同自然終止。

6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

第十條房屋交付及收回的驗收

1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。

2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于日內向對方主張。

3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

第十一條甲方違約責任處理規(guī)定

1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。

5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。

第十二條乙方違約責任

1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;

未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;

改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

拖欠房租累計個月以上的。

2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的%支付甲方滯納金。

3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。

4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的倍支付滯納金。

5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

第十三條免責條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

4、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

第十四條本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十五條爭議解決

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，按下列第_________種方式解決

1、提請仲裁委員會仲裁。

2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十六條其他約定事項

第十七條本合同自雙方簽后生效。

第十八條本合同及附件一式份，由甲、乙雙方各執(zhí)份。具有同等法律效力。

甲方：乙方：

身份證號身份證號：

電話：電話：

傳真：傳真：

地址：地址：

郵政編碼：郵政編碼：

房產證號：

房地產經紀機構資質證書號碼：

簽約代表：

簽約日期：________年____月____日簽約日期：________年____月____日

第8篇 簡裝修房屋長期租用合同書

出租方：

承租方：

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

一、甲方將位于__市__街道__小區(qū)_號樓____號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自________年____月____日至________年____月____日，計_個月。

二、本房屋月租金為人民幣__元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初____日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

四、乙方同意預交元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。

五、房屋租賃期為，從________年____月____日至________年____月____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權。

六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。

九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決。

十、本合同連一式_份，甲、乙雙方各執(zhí)_份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

第9篇 簡裝修房租用合同書

出租人：________

法定代表人：________國籍：________

身份證：________

通訊地址：________

郵政編碼：________聯系電話：________;

代理人：________國籍：________

身份證：________

通訊地址：________

郵政編碼：________聯系電話：________;

承租人：________

法定代表人：________國籍：________

身份證：________

通訊地址：________

郵政編碼：________聯系電話：________;

代理人：________國籍：________

身份證：________

通訊地址：________

郵政編碼：________聯系電話：________;

根據《民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，簽訂本合同。

一、出租房屋基本情況

房屋坐落：

該房屋權屬證明名稱：

編號：。

該房屋建筑面積：平方米，套內建筑面積：平方米。

該房屋權屬證明記載用途：。

該房屋現有裝修及設施設備情況，由甲、乙雙方分別在本合同附件中列明。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證憑據。

二、租賃期限

該房屋租賃期限共個月，自________年____月____日至________年____月____日止。

租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期交還。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的，則應于租賃期屆滿前日通知甲方。

三、租金及支付方式

該房屋租金為：元/;本合同期內租金總額為：元。

該房屋租金支付方式：

四、押金及其他費用的約定

甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃押金。押金為元。甲方收取押金后應向乙方出具收款憑證。

租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、燃氣、通訊費用由方承擔;有線電視、物業(yè)管理費用由方承擔。

租賃期內，因該房屋租賃產生的稅費按國家法律、法規(guī)規(guī)定承擔。

租賃期滿或合同解除后，甲方應退還乙方支付的房屋租賃押金。

其他約定：。

五、成交方式

甲乙雙方系通過以下第種方式成交。

自行成交。

房地產經紀機構成交。提供服務的房地產經紀機構名稱為：

備案證書號為：

通訊地址：

郵政編碼：聯系電話：

提供服務的房地產經紀人員職業(yè)資格為

注冊證號

六、關于房屋轉租與出售的約定

未經甲方書面同意，乙方不得將房屋轉租、轉借他人。

租賃期間，甲方出售該房屋的應在出售前日書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。

七、關于甲方交房的約定

甲方應于________年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方?！冬F有裝修、附屬設施及設備清單》經雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。

出租人：________承租人：________

法定代表人：________法定代表人：________

委托代理人：________委托代理人：________

簽約時間：________年____月____日簽約時間：________年____月____日

第10篇 精裝修房長期租用合同書

出租方：

承租方：

依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

第一條房屋基本情況

該房屋坐落于上海市區(qū).

該房屋為：樓房室廳衛(wèi)，建筑面積平方米，使用面積平方米

第二條房屋權屬狀況

該房屋權屬狀況為第______種：

甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為：.

甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：.

第三條租賃期限

房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日，共計________年__個月。

租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應提前日向甲方提出續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除合同，但應提前日通知對方。

第四條租金

租金標準：元/，支付方式為__.

租金支付時間：__.

第五條房屋租賃保證金

甲方交付該房屋時，乙方向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：__元。

租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還乙方。

第六條其他費用

租賃期內，與該房屋有關的各項費用的承擔方式為：

甲乙雙方共同承擔等費用。甲方應保存并向乙方出示相關繳費憑據。

第七條房屋的交付及返還

交付：甲方應于________年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方?！斗课莞綄僭O施、設備清單》經雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。

返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。

第八條房屋及附屬設施的維護

租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。

甲方應在接到乙方通知后的日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

甲方對于乙方的裝修、裝飾和添置的新物不承擔維修義務。

乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。

對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。

第九條合同的解除

甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1、未按約定時間交付該房屋達日的。

2、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。

3、不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。

4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

5、其他：__.

乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：

1、不支付或者不按照約定支付租金達日的。

2、欠繳各項費用達元的。

3、擅自改變該房屋用途的。

4、擅自將該房屋轉租給第三人的。

5、利用該房屋從事違法活動的。

第十條違約責任

租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，應提前日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方。

租賃期內，乙方需提前退租的，應提前日通知甲方。

第十八條其他約定事項

本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式__份，其中甲方執(zhí)__份，乙方執(zhí)__份，房屋租賃管理行政機關備案一份，執(zhí)__份。

本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租方簽章：承租方簽章：

證件號碼：證件號碼：

電話：電話：

簽約時間：________年____月____日

第11篇 精裝修房短期租用合同

2023精裝修房短期租用甲方：

乙方：

丙方：

根據《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條房屋座落于.該房屋房型為，該房屋建筑面積共平方米，該房屋產權屬所有。

第二條甲方支付丙方中介費共計人民幣，于簽定本合同當天支付給中介方。

第三條租賃期限租賃期共月，出租方從________年____月____日起將出租房屋交付承租方使用，至________年____月____日收回，甲方需按時將房屋及附屬設施交付乙方使用，租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的個月向甲方提出書面意向，雙方可在對租金期限重新協商后，簽訂新的租賃合同。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同、收回房屋：

乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

乙方拖欠租金累計達日的。

合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方享有優(yōu)先權。

第四條租賃金的交納該房屋月租金為人民幣，經雙方的同意，乙方第一次需支付個月房屋租金及按每月實際支付水電費、物業(yè)管理費用;第二次支付個月房屋租金及按每月實際支付水電費、物業(yè)管理費。簽合同當天乙方交付押金給甲方。甲方提前七天向乙方收取次季度房屋租金，交納房屋租金時間為甲方提供房屋出租發(fā)票聯給乙方之后七天內;房屋租金交納帳號為：戶名：.

第五條租賃期間房屋修繕修繕房屋是甲方的義務，房屋及附屬設施如非乙方的過失和錯誤使用而受到損壞時，甲方有修繕的責任并承擔相關的費用。

第六條甲方與乙方的變更乙方需要與第三人互換住房時，應事先征得甲方同意;甲方應當支持乙方的合理要求。

第七條違約責任乙方或甲方任何一方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金共計人民幣;

乙方承租該房屋用于居住，在租賃期間，乙方應當愛護房屋內的各項設施，甲方保證乙方正常使用租賃房屋，甲方向乙方提供生活設施租賃期限屆滿或本合同解除之日乙方應當將生活設施等歸還給甲方，如有損壞，則應當折價賠償。

乙方應當遵守小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，在租賃期內實際使用的水費，電費，煤氣費，電話費，有線電視費由乙方付給甲方后，甲方代已方代繳，如上述費用乙方不支付的，甲方有權在押金中扣除，不足部分另行支付。

甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方，待雙方同意后，方可辦理退房手續(xù)。若甲方違約，除退還給乙方押金外，還需支付給乙方上述金額的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還押金。

第七條免責條件房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

第八條爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴，中介方協助雙方所需見證工作，但不承擔任何法律和經濟責任。

第九條本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可訂立補充條款。

本合同共3頁一式3份，三方各執(zhí)1份。均具有同等效力。簽字即生效。

第十條房屋附帶的設備：

一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、

補充條款：

備注：交房時甲乙雙方提供身份證原件查驗及復印件備份。

出租方：承租方：中介方經辦人：

身份證：身份證：

聯系電話：聯系電話：聯系電話：

________年____月____日

第12篇 簡裝修房屋租用合同

2023簡裝修房屋租用出租方_________

承租方_________

依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

第一條房屋基本情況該房屋坐落于____市_________區(qū)_________.該房屋為：樓房_________室_________廳_________衛(wèi)，平房_________間，建筑面積_________平方米，使用面積_________平方米，裝修狀況_________，其他條件為_________，該房屋設定抵押。

第二條房屋權屬狀況該房屋權屬狀況為第_________種：

甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為：_________.

甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：_________.

第三條房屋用途該房屋用途為：_________.乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經有關部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用途。

第四條交驗身份

甲方應向乙方出示及_________等真實有效的身份證明。

乙方應向甲方出示及_________等真實有效的身份證明。

第五條房屋改善

甲方應在本合同簽訂后____日內對該房屋做如下改善：_________，改善房屋的費用由承擔。

甲方允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：_________，雙方也可另行書面約定。

第六條租賃期限

房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日，共計________年_________個月。

租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應提前____日向甲方提出續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除合同，但應提前____日通知對方。

第七條租金

租金標準：_________元，租金總計：_________元該房屋租金_________不變，自第_________起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由雙方另行約定。

租金支付時間：_________，_________，_________，_________，_________.

租金支付方式：

甲方或其代理人收取租金后，應向乙方開具收款憑證。

第八條房屋租賃保證金

甲方交付該房屋時，乙方向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：_________元

租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還乙方。

第九條其他費用租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：

乙方承擔等費用。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據。

房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。

第十條房屋的交付及返還

交付：甲方應于________年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方?！斗课莞綄僭O施、設備清單》經雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及_________后視為交付完成。

返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為返還后對于該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。

第十一條房屋及附屬設施的維護

租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的`___日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。

乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。

對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。

第十二條轉租

除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人。

乙方轉租該房屋，應按規(guī)定與接受轉租方訂立書面轉租合同，并向房屋租賃管理行政機關辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。

接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的，應由乙方向甲方承擔賠償責任。

第十三條本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可訂立補充條款，本合同及其補充條款和附件設備清單內空格部分填寫的文字與打印文字具有同等效力。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。甲方：乙方：租房合同范本房屋租賃合同精選2出租方：______身份證：__________________________承租方：______身份證：__________________________根據甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，為明確雙方之間的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。

一、房屋地址：____區(qū)_____________幢____室內的一間單間。用于普通住房。

二、租賃期限及約定

1、該房屋租賃期共________年。自________年____月____日起至________年____月____日止。

2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共計______元。，房屋終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。

3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。

4、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

三、房屋修繕與使用

1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經濟賠償。

2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協助配合。

3、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

四、房屋的轉讓與轉租

1、租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。

2、甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協議，乙方應當依據與甲方的書面協議轉租房屋。

五、乙方違約的處理規(guī)定在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的

未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經甲方通知，在規(guī)定期限內仍未糾正并修復的

擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的

拖欠房租累計一個月以上的。

六、本協議一式兩份，甲。乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效。

七、其他說明：水電數字由甲乙雙方與其他承租方平均分配甲方簽字：乙方簽字：聯系方式：聯系方式：年____月____日________年____月____日租房合同范本房屋租賃合同精選3委托人：________________住址：__________________身份證號碼：____________工作單位：______________電話：__________________居間人：________________法定代表人：____________住所：__________________甲方欲出售其名下________房屋，特委托乙方提供購房人的信息，幫助甲方與購房人簽定《房屋買賣合同》。經甲、乙雙方友好協商，達成如下協議，以咨雙方共同遵守。

第一條出售房屋的基本情況甲方房屋位于：_______________建筑面積：_______________房屋所有權證號為：_______________。本房屋為央產房或經濟適用房、房改房，甲方已取得上市出售備案表，可以合法出售。本房屋用于自住，未出租，無它項權利設置或，本房屋用于出租，租期________年____月____日終止，承租人已書面聲明放棄優(yōu)先購買權，不購買此房?；?，本房屋的共有權人__________，其已書面聲明放棄優(yōu)先購買權，不購買此房。

第二條甲方委托事項

1.乙方代為尋找購房人

2.乙方帶領有購房意向的人實際參觀房屋

3.乙方向購房意向人提供甲方房屋情況的證明文件等。

第三條甲方義務甲方保證其有權出售該房屋。如基于該房屋發(fā)生任何糾紛，均由甲方負責。甲方向乙方提供房屋的權屬證書復印件，甲方承諾該復印件與原件一致甲方向乙方提供房屋鑰匙一套。

第四條乙方義務乙方應當為甲方尋找合適的買方。乙方帶領購房意向人參觀甲方房屋時，不得損壞屋內設施。乙方對甲方房屋不享有任何的權利。

第五條委托期限本合同委托期限為____月，期滿之前，甲方不得解除委托?；蚣追娇梢越獬疚校蚱浣獬行袨榻o乙方造成損失的，應當承擔賠償責任。合同期滿乙方未找到買家的，本合同終止，乙方向甲方返還甲方提供的材料。經雙方協商一致，可以續(xù)定委托合同。

第六條乙方報酬乙方完成居間事項，即甲方與乙方提供的買房人簽訂《房屋買賣合同》，甲方向乙方支付____元的居間服務報酬。該報酬于甲方與乙方提供的買房人簽訂《房屋買賣合同》之日支付。

第七條違約責任甲乙雙方應認真履行本合同，如有違約，應賠償守約方的損失。

第八條爭議解決雙方在履行本合同中的爭議應先協商解決如協商不成，任何一方均有權向有管轄權的法院提起訴訟或向北京仲裁委員會提起仲裁。本合同共____頁，自雙方簽字之日起生效。本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

甲方：________年____月____日

第13篇 精裝修房短期租用合同書

出租方

承租方

1.甲方出租給乙方的房屋位于省縣鄉(xiāng)街小區(qū)號房，出租房屋面積共平方米，房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

2.甲方出租給乙方的房屋租賃期共個月。自年月日起至年月日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

3.經雙方協商該房屋每月租金為元;租金總額為元

4.經雙方協商乙方負責交納租賃期間因居住及營業(yè)所產生的一切費用。

5.在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修均由甲方負責;對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。乙方如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，依附于房屋的裝修歸甲方所有。甲方有權選擇乙方恢復原狀，有權向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。

6.租賃期內未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在征得乙方同意后方可實施，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。雙方可以協商變更或終止本合同。

7.甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。

甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。

8.房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋;

未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。

損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。

拖欠房租累計個月以上。

9.租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。租賃期滿合同自然終止;因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同自然終止。

10.合同實施時，甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。驗收時雙方須共同參與，并簽字確認。

11房屋租賃期間。甲方因不能提供本合同約定的房屋或其他原因單方面提出解除合同的，應支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金倍的滯納金。由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

12.租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的%向甲方支付違約金。

未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的。

未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;。

改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的。

拖欠房租累計個月以上的。。

租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的%支付甲方滯納金。

賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。

支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的倍支付滯納金。

期滿，乙方應如期交還該房屋，逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。

13.因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任;因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。其中，不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”.

14.本合同自雙方簽后生效，由甲、乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。其它未事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。協商或調解解決不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

甲方：乙方：

身份證號：身份證號：

電話：電話：

地址：地址：

房產證號：

簽約日期：年月日簽約日期：年月日

第14篇 租用精裝修門面合同

2023租用精裝修門面甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

茲有乙方租用門面一套。

1、租期日期從年日至月止。租金每季度元整，應提前半個月支付，超過一天將收取每日20元的滯納金，超過10天房主有權收回門面。

2、門面內裝修由經營者負責，合同終止后，裝修不得隨意破壞拆除，未經房東同意不得隨意改動房內結構，屋內、屋外的原有設施在使用期間，本著誰使用誰負責的原則，由經營者負責維修。

3、門面水電費按表收取，必須當月由經營者交清，包括有線電視費，門面及住房和線路如私自改動影響收費，造成罰款影響生意由經營者承擔。

4、合同期內收取元作為押金(以另開收據為準)，押金不抵租金、水電費，合同終止后清算水表、電表，交還好門面，房主必須全額退還，不得克扣。

5、合同期內，經營者變更經營方向，須經房主同意后方可，合同期內，房東不能找任何理由要經營者提前退出門面。

6、租金交付后概不退租，但因政府原因拆除，無法繼續(xù)經營，在接到通知后，房主必須退還剩余租金及押金。

7、經營者應合法經營，不得利用門面進行非法活動，如有違法所造成的后果自負，如發(fā)生打架斗毆、流血甚至危及生命與房主無關。

8、如因自然災害等不可抗拒因素導致乙方經營受損耗與甲方無關。

9、住房門面一套租給乙方使用，乙方必須經過甲方同意后簽字才可將門面轉讓或出租。但不能租給經營鞭炮、油漆、噴繪、歌舞廳等，晚上噪音大等都不行。晚上注意噪音不能過超10點。

10、交款方式在銀行上存折交清。

11、家電有冰箱、熱水器、空調、燃氣灶完好。如有損壞，乙方負責維修好。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

第15篇 單間裝修房租用合同

2023單間裝修房租用出租方_____，男/女，身份證號碼___________________________

承租方_____，男/女，身份證號碼___________________________

根據《中華人民共和國民法典》及其他相關法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條：房屋基本情況

甲方將自有的坐落在______市______街道______小區(qū)______棟______號的房屋出租給乙方使用。

第二條：租賃期限

租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

第三條：租金

本房屋月租金為人民幣______元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初_日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

第四條：交付房租期限

乙方應于本合同生效之日起___日內，將該房屋交付給甲方。

第五條：房屋租賃期間相關費用說明

乙方租賃期間，水、電、取暖、燃氣、電話、物業(yè)以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

第六條：房屋維護養(yǎng)護責任

租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

第七條：租賃期滿

租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前___個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天內答復。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。

第八條：提前終止合同

在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

第九條：違約責任

在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據事實輕重，按年度須向對方交納年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的 %向乙方加收滯納金。

第十條：本合同頁數，一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。