主體結(jié)構(gòu)施工合同（5份范本）

第1篇 主體結(jié)構(gòu)工程施工勞務(wù)承包合同

主體結(jié)構(gòu)工程施工勞務(wù)承包合同

甲方： (以下稱甲方)

乙方： (以下稱乙方)

甲方承建 ，因施工生產(chǎn)需要，在乙方對甲方施工環(huán)境、地質(zhì)勘探報告、圖紙和工作內(nèi)容充分了解的情況下對以下范圍進行勞務(wù)承包，為明確雙方責任和權(quán)益，確保工程施工的工期、質(zhì)量、進度與安全，依照《中華人民共和國合同法》、《建筑法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議，雙方共同遵守執(zhí)行。

一、工程地點及名稱

工程名稱：

工程地點：

二、承包范圍

按照 工程的施工圖紙和有關(guān)技術(shù)文件(含設(shè)計圖紙、圖紙會審、設(shè)計變更通知，甲方修改通知等)的要求對主體結(jié)構(gòu)工程(含模板支撐系統(tǒng)、鋼筋、砼、模板等分項工程)由乙方進行勞務(wù)承包。

三、承包方式

1、采用包工不包主材，包機具、包輔材、包質(zhì)量、包進度、包安全、包文明施工的方式。

2、甲方根據(jù)工程進度提供以下主材和機具：

主材：模板、方木、鋼管、扣件、鋼筋、商品混凝土、鋼筋連接套筒、水泥、砂、石。

機具：塔吊、攪拌機、大面積施工場地照明、三級配電箱、車絲機具。

3、除甲方提供的主材和機具外，其它本專業(yè)工種承包范圍內(nèi)需用的全部機具及用品、輔材均由乙方自備，主要有

(1)模板分項工程：

圓盤鋸、鐵斗車、氧氣乙炔、電動工具、小型工具、手用工具、鎢絲燈線等所有機具及工人勞保用品、安全防護用品、雨天作業(yè)用品等用品;

輔材：鐵釘、鐵片、鐵絲、拉桿及配件、拉桿套管、鐵墊片、蝴蝶扣、膠紙等所有輔材。

(2)鋼筋分項工程：

機具及用品：鋼筋調(diào)直機、鋼筋拉伸機、切斷機、彎曲機、對焊機、電焊機、電渣壓力焊機、鐵斗車、氧氣乙炔、電動工具、小型工具、手用工具、鎢絲燈線等所有機具及工人勞保用品、安全防護用品、雨天作業(yè)用品等用品;

輔材：電焊條、扎絲、壓力焊渣、鋼筋保護層墊塊、剪力墻內(nèi)撐等所有輔材。

(3)砼分項工程：機具及用品：插入式振搗器、平板式振搗器、打夯機、鐵斗車、電動工具、小型工具、手用工具、鎢絲燈線等所有機具及工人勞保用品、安全防護用品、雨天作業(yè)用品等用品;

四、承包內(nèi)容

1、模板分項工程：

(1)負責承包范圍內(nèi)全部模板(包含地下室、剪力墻、主體結(jié)構(gòu)、構(gòu)配件、預(yù)制構(gòu)配件)工程的材料裝卸、制作、搭拆、清理、運輸、周轉(zhuǎn)和堆放;

(2)負責模板鋼管支撐系統(tǒng)以及自用施工操作平臺、施工簡易架的搭拆、清理、運輸、周轉(zhuǎn)和堆放;

(3)負責模板定位線和水平高程測設(shè)(軸線和水平控制點由甲方負責);

(4)負責預(yù)留洞口的的制安和拆除。

(5)負責鋪設(shè)、拆除井架、操作平臺等的模板;

(6)負責后澆帶、施工縫收口網(wǎng)的安裝，不同標號混凝土之間分隔鋼網(wǎng)的安裝;

(7)負責切除拆模后各種預(yù)埋的螺桿、套管等預(yù)埋件;

(8)負責標準部位定型大模板的加工制作及更換整修(按專項工程施工組織方案中的要求執(zhí)行);

(9)負責澆筑砼時派人跟班看模并隨時加固，拆模時及時清除樓面上的干結(jié)砼，模板和支撐架材料上的水泥，鐵釘?shù)入s物，并將上述建筑垃圾用水泥袋裝運到指定場所堆放;

(10)負責方木的標準厚度刨邊(刨直、刨平)，安裝時不夠標準厚度的局部墊鋪及板縫封補。

2、鋼筋分項工程

(1)負責承包范圍內(nèi)全部構(gòu)件鋼筋的分析、下料、制作、堆放、運輸和安裝;

(2)負責鋼筋懸吊架的制作和安裝，自用操作架的安拆;

(3)負責按要求進行鋼筋的對焊、焊接、電渣壓力焊和套筒連接(套筒由甲方提供);

(4)負責柱、墻預(yù)埋筋的制作及安裝，負責預(yù)埋鐵件的制作安裝;

(5)負責梁筋保護層水泥砂漿墊塊和大理石墊塊的制作及安裝，負責柱、剪力墻和板底筋保護層塑料墊塊的安裝;

(6)負責協(xié)助甲方鋼筋取樣和送檢試件的制作，并配合其它工種的工作。

3、砼分項工程

(1)負責地下室、剪力墻、主體及構(gòu)配件(含預(yù)制構(gòu)配件、施工機械基礎(chǔ))的澆筑找平,并包括后澆帶、施工縫、預(yù)留孔洞、管道井的封蓋保護、鑿毛清理和澆筑，負責所有現(xiàn)澆、預(yù)制砼的覆蓋、養(yǎng)護及澆筑前對模板的濕潤;

(2)負責砼澆筑時的泵管的安裝拆除和清洗。

(3)砼表面不規(guī)則處的打磨和接頭的處理。

(4)主體結(jié)構(gòu)內(nèi)的所有清潔的打掃。

五、工程量、計量單位、承包單價

1、工程量計算

按照設(shè)計院的施工圖紙中明確的建筑面積進行計量，設(shè)計圖中明確的建筑面積為14970.6平方米。若由于設(shè)計變更建筑面積有增減，按照承包單價進行計價的增減。

2、計量單位及承包單價

按建筑面積計算：以平方米為單位

主體結(jié)構(gòu)工程(在所有工程合格的情況下)：170元/平方米，大寫：每平方米壹佰柒拾元整。由甲方安排乙方的計時工單價：技術(shù)工：200元/天，雜工：130元/天。

3、本承包合同內(nèi)容內(nèi)的各種項目已包含在單價中，不另計價;

4、乙方承包單價為包干單價，已包含乙方承包內(nèi)容內(nèi)的各種機械費、輔材費、用品費、管理費、手續(xù)費、人工費、生活費、福利費、加班費、勞保費、誤工費、窩工費及其它不可預(yù)見費用;

5、本單價在合同期內(nèi)不予調(diào)整，如乙方中途停工要求提高單價，甲方有權(quán)立即終止合同，且乙方必須三天內(nèi)無條件退場，乙方的履約保證金將作為違約金，甲方不予退還，退場后按工程完成的合格工程量，按第十三條第3款約定結(jié)算，扣除工程已領(lǐng)的工程進度款后支付結(jié)清。

6、設(shè)計變更或甲方變更通知在施工前不計增加工程量;施工后變更修改的，由乙方當月填報增加工程量簽證單送甲方簽證確認，增減工程量計價由甲乙雙方另行協(xié)商。

7、不在本合同內(nèi)的其他工程，甲方要求乙方施工的，乙方應(yīng)無條件及時組織人員施工，單價由甲乙雙方另行協(xié)商。

六、施工合同工期

1、工期

(1)從甲方通知開工之日起計算，五個月內(nèi)完成主體工程的所有分項工程并達到甲方驗收主體工程的條件。

(2)各節(jié)點工期由項目部制定，為本合同的組成部分;

(3)標準層要求達到五天一層。

2、工期要求及責任

(1)乙方必須嚴格按甲方的總施工計劃和月施工計劃要求執(zhí)行，保證按期和提前完成施工任務(wù)。甲方每月對乙方進度進行考核，以任務(wù)單各小項為單位：每項每延誤一天罰款1000元;其中某一小項單月或連續(xù)兩個月延誤工期超過8天的，甲方立即終止合同，且乙方必須三天內(nèi)無條件退場，退場后已完成的合格工程量，按第十三條第3款約定結(jié)算，扣除已領(lǐng)的工程進度款后支付結(jié)清。

(2)因遇大雨和人力不可抗拒的自然災(zāi)害、甲方材料供應(yīng)不上或非甲方原因的停電、停水造成停工每天超過12小時的，經(jīng)甲方簽字認可，在不影響總工期的前提下，甲方可對工期予以合理調(diào)整。

七、雙方責任

(一)甲方責任

1、負責提供施工圖紙2套(與本合同工作內(nèi)容有關(guān)的標準圖由乙方自己負責);

2、負責工程的統(tǒng)一指揮和協(xié)調(diào)，安排總體施工進度計劃，組織工程質(zhì)量和安全技術(shù)交底;

3、為乙方提供臨時宿舍，每間必須住8人以上,提供生活用水電(房間和水電費每月每間200元包干，甲方在每次支付乙方進度款時對該費用進行扣除。);

4、提供垂直運輸機械、鏑燈照明和每層一個上樓電箱(配電箱后電線由乙方負責)。

5、按乙方計劃及時供應(yīng)合格材料并運至現(xiàn)場合適地點;

6、負責按時撥付工程款;

7、負責為乙方進場人員購買意外傷害保險;

8、在施工前及施工過程中對乙方人員的職業(yè)道德及技術(shù)素質(zhì)進行考核，有不符合要求者，甲方有權(quán)隨時辭退或要求調(diào)換人員，乙方如不撤換，甲方按每人每月3000元在進度款中扣罰;

9、監(jiān)控乙方內(nèi)部的工資發(fā)放情況，對出現(xiàn)的勞資糾紛甲方有權(quán)出面處理，在支付工程進度款時有權(quán)扣留相應(yīng)的工程款優(yōu)先發(fā)放給被拖欠勞動工資的人員，發(fā)生費用由乙方負責。

(二)乙方責任

1、乙方指定： 為現(xiàn)場負責人，負責現(xiàn)場全面工作。

2、承接本工程乙方必須配備兩名以上施工工長,組建與工程相適應(yīng)的項目管理班子長駐現(xiàn)場進行管理，全面履行承包合同，對本承包合同范圍內(nèi)的工期和質(zhì)量向發(fā)包人負責;組建素質(zhì)良好的施工隊伍，組織具有相應(yīng)資格證書的熟練工人投入工作;如未按規(guī)定配齊施工員，缺額人員按每月每人3000元在進度款中扣罰。

3、負責辦理和提供進場人員的有關(guān)手續(xù)和個人檔案資料，并承擔其費用。主要有：進場人員詳細名單、照片、身份證復(fù)印件、婚育證明、計生證、建筑專業(yè)技能崗位證、特殊工種作業(yè)證、暫住證。辦理手續(xù)過程中需要甲方協(xié)助的，甲方應(yīng)予以配合;

4、遵守國家和甲方的各項規(guī)章制度，服從甲方的領(lǐng)導(dǎo)指揮、協(xié)調(diào)和監(jiān)督，并按甲方的施工進度計劃組織施工;

5、嚴格按照設(shè)計圖紙、施工驗收規(guī)范、有關(guān)技術(shù)要求及施工組織設(shè)計精心組織施工，確保工程質(zhì)量達到約定的標準;科學(xué)安排作業(yè)計劃，投入足夠的人力、物力，保證工期;加強安全教育，認真執(zhí)行安全技術(shù)規(guī)范，嚴格遵守安全制度，落實安全措施，確保施工安全;加強現(xiàn)場管理，嚴格執(zhí)行建設(shè)主管部門及環(huán)保、消防、環(huán)衛(wèi)等有關(guān)部門對施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，做到文明施工;承擔由于自身責任造成的質(zhì)量修改、返工、工期拖延、安全事故、現(xiàn)場臟亂造成的損失及各種罰款;

6、建立健全質(zhì)量安全檢查制度，現(xiàn)場設(shè)專職質(zhì)量安全檢查員，做好自檢記錄，如存在安全隱患應(yīng)及時報告甲方進行處理;

7、根據(jù)施工組織設(shè)計總進度計劃的要求，每月30日前提交下月施工計劃，有階段工期要求的提交階段施工計劃，必要時按發(fā)包人要求提交旬、周施工計劃，以及與完成上述階段、時段施工計劃相應(yīng)的材料、勞動力安排計劃，經(jīng)工程承包人批準后嚴格實施;

8、按發(fā)包人統(tǒng)一規(guī)劃堆放材料、工機具，按工程發(fā)包人標準化工地要求設(shè)置標牌，搞好生活區(qū)的管理，做好自身責任區(qū)的治安保衛(wèi)工作;

9、按時提交報表、完整的原始技術(shù)經(jīng)濟資料，配合發(fā)包人辦理交工驗收;

10、負責按時足額發(fā)放工人工資。工資表按工人名單造表并上報甲方存檔，發(fā)放時必須由本人簽字，如乙方不按時足額發(fā)放或未發(fā)放工人工資引起糾紛，除一切責任由乙方承擔外，甲方還將處以乙方壹萬元 (10000.00元)的罰款;

11、工人進退場的各種費用由乙方自理;

12、趕工期時應(yīng)無條件24小時安排輪班;

13、自覺接受發(fā)包人及有關(guān)部門的管理、監(jiān)督和檢查;接受發(fā)包人隨時檢查其設(shè)備、材料保管和使用情況，以及操作人員的有效證件、持證上崗情況;

14、協(xié)調(diào)配合現(xiàn)場其它班組的施工工作，照顧全局;乙方負責人必須常駐現(xiàn)場，負責人有事離開現(xiàn)場時必須以文字形式向甲方項目部施工管理人員請假;

15、做好施工場地周圍建筑物、構(gòu)筑物和地下管線和已完工程部分的成品保護工作，發(fā)生損壞的，勞務(wù)承包人要賠償材料及工費，并接受甲方處罰;

16、妥善保管、合理使用工程發(fā)包人提供或租賃給勞務(wù)承包人使用的機具、周轉(zhuǎn)材料及其它設(shè)施;

17、承包人須服從工程發(fā)包人工程師的指令。

八、材料工用具的供應(yīng)使用和管理

1、模板工程主材由甲方提供，乙方按限額領(lǐng)料。乙方應(yīng)妥善保管，除正常留置在結(jié)構(gòu)內(nèi)無法回收外，其他的乙方應(yīng)如數(shù)歸還。乙方應(yīng)嚴格按施工圖要求合理下料，嚴禁大材小用，長材短用。整片模板需要開鋸時必須征得甲方工作人員的同意，做到節(jié)約材料，合理使用，板材損耗率必須控制在 1%損耗范圍內(nèi)，鋼管和扣件的損耗率必須控制在0.5%范圍內(nèi)。如乙方未按圖施工或耗損率超過約定的，乙方應(yīng)按該材料購入價格賠償甲方;因乙方原因，出現(xiàn)下料錯誤，造成材料損失，乙方按實際損失2倍價格賠償甲方;

2、鋼筋工程主材由甲方提供，乙方必須節(jié)約材料，嚴格按施工圖要求合理下料，短鋼筋要對接起來充分利用，損耗率必須控制在0.5% 損耗范圍內(nèi)，如乙方未按圖施工或耗損率超過約定的，乙方應(yīng)按該材料購入價格賠償甲方;因乙方原因，出現(xiàn)下料錯誤，造成材料損失，乙方按實際損失2倍價格賠償甲方;

3、主材由甲方提供，乙方按計劃限額領(lǐng)料，妥善保管并合理使用，嚴禁浪費，發(fā)現(xiàn)浪費的給予1000-20000元罰款。

九、質(zhì)量標準及責任

1、乙方必須配備合格的技術(shù)人員負責施工管理，嚴格執(zhí)行施工圖紙的技術(shù)要求、國家現(xiàn)行的《建筑安裝工程施工及驗收規(guī)范》和《建筑安裝工程質(zhì)量評定標準》，本工程必需達到質(zhì)量評定合格、觀感好的標準;

2、乙方安裝完畢并經(jīng)自檢確認合格后，應(yīng)通知甲方管理人員進行驗收，本工程要求一次交驗合格率100%，如一次驗收不合格，罰款伍佰元(5000.00元), 乙方必須無條件返工,直至符合質(zhì)量驗收要求為止。造成該節(jié)點工期逾期，按上述工期約定責任處罰;

3、各分項目工程質(zhì)量標準及責任

1)、模板工程質(zhì)量標準及責任

(1)支模時需拉水平線設(shè)置垂直控制線，確保橫平豎直，位置正確，平整度和垂直度達到優(yōu)良驗收標準;必須達到穩(wěn)固、平整、垂直、接槎嚴密、不漏漿、不漲模。如出現(xiàn)漲模、漏漿、平整度或垂直度超標的要及時整改，并處以每處200元罰款;如發(fā)生模板坍塌事故，處以每處2000元罰款;造成嚴重后果的，一切責任均由承包人負責;

(2)超過3米高度的大型模板的側(cè)模應(yīng)預(yù)留出渣清掃口;完工后模內(nèi)(柱、梁、墻、板)必須干凈無雜物，否則處以每處200元罰款;

(3)出現(xiàn)漲模、漏漿、平整度或垂直度超標的，乙方必須在拆模后兩天內(nèi)修鑿平整，其人工費由乙方負責，否則甲方有權(quán)派人處理，其工費按雙倍處罰乙方;若因模板下沉、傾斜、脹模、爆模造成砼質(zhì)量事故的，按所損失的材料費雙倍處罰;

(4)模板應(yīng)進行設(shè)計并編號就位，保證周轉(zhuǎn)使用在同一部位上。標準層二、三層模板制作完成后，禁止圓盤鋸上板面。施工時應(yīng)充分利用和節(jié)省材料，未經(jīng)批準和甲方管理人員同意不得隨意亂鋸模板板材;

(5)所有結(jié)構(gòu)預(yù)留的孔洞必須嚴格按圖紙的位置和標高留置，要求每層安裝墻柱模時都必須進行復(fù)核，保證孔洞位置準確;

(6)每次澆筑砼時乙方應(yīng)配備足夠人員跟班，如晚上加班澆砼時現(xiàn)場必須有一個帶班的班組長負責，保證不發(fā)生質(zhì)量問題，若發(fā)生質(zhì)量問題責任全部由乙方負責，并每次罰款壹仟元(1000.00元);

(8)模板拆除必須有主管工長下達的拆模令方可拆模(不論任何部位);拆模要按先后順序,嚴禁亂拆。拆模后應(yīng)把碎模和雜物清理干凈，經(jīng)甲方檢查合格后交由下道工序班組進行施工。每次拆模后必須將材料起釘，去掉砼渣，刷好脫模劑，堆放整齊，廢料清理到指定地點，最后一次拆模板材、方木必須清理干凈后搬運到甲方指定的場地按要求堆放整齊。否則甲方可派人清理，并按支出工費雙倍處罰乙方。

2)、鋼筋工程質(zhì)量標準及責任

(1)鋼筋下料應(yīng)采用優(yōu)選法，做到合理配料，充分利用;

(2)對焊鋼筋與電極接觸處表面不得有燒傷，接頭不得有橫向裂紋，鋼筋軸線偏移不得大于0.1d(鋼筋直徑),同時不得大于2mm;

(3)鋼筋連接方式、接頭位置、接頭數(shù)量、接頭面積等的百分率應(yīng)符合設(shè)計說明和施工與驗收規(guī)范的有關(guān)要求;

(4)鋼筋的制作、安裝必須按設(shè)計施工圖施工，所有規(guī)格、位置、尺寸、間距應(yīng)正確(板筋必須按間距彈線)，每個縱橫交叉點均應(yīng)綁扎鐵絲;

(5)鋼筋安裝完畢后，每一部位的外觀要求整齊、美觀、間距均勻，綁扎或焊接鋼筋網(wǎng)和鋼筋骨架，不得有變形松脫和開焊現(xiàn)象;鋼筋保護層厚度必須保證符合設(shè)計鋼筋保護層厚度;

(6)每次鋼筋安裝完成后，乙方應(yīng)把剩余鋼筋清理后拿回原堆放處，如隨處亂丟經(jīng)管理員發(fā)現(xiàn)，乙方除應(yīng)立即給予清理外，每次罰款貳佰元(200.00元);

(7)板負筋采用懸吊法施工，每次澆筑砼時乙方應(yīng)配備足夠人員跟班，隨時調(diào)整鋼筋就位，保證保護層厚度符合設(shè)計要求，并校正柱筋和預(yù)埋鋼筋位置。如出現(xiàn)露筋或保護層厚度超標的每次罰款壹仟元(1000.00元)。

3)、砼工程質(zhì)量標準及責任

(1)嚴格按設(shè)計配比和施工順序進行施工，防止不同標號砼用錯部位，如未按操作順序施工，除處罰款壹仟元(1000.00元)外，造成質(zhì)量事故的應(yīng)全額賠償甲方損失;

(2)對于深、長構(gòu)件，要分層澆筑和振實，必要時采用套管或料槽，防止混凝土發(fā)生離折;

(3)嚴禁現(xiàn)場混凝土加水，否則每次罰款壹仟元(1000.00元)，引起質(zhì)量事故的應(yīng)全額賠償甲方損失;

(4)拆模后出現(xiàn)蜂窩、麻面的，除每處罰款壹佰元(100.00元)外，乙方應(yīng)及時進行修補;拆模后出現(xiàn)露筋、孔洞等嚴重質(zhì)量問題的，扣除該層工程量10%，其返工費用由乙方負責;

(5)按操作規(guī)程使用振動器，防止過振和漏振;澆筑砼面應(yīng)二次振搗，用繩線拉平校核，及時修整，保證樓地面平整度控制在25px以內(nèi)，最后用竹掃掃成紋面，密實度、表面平整度按規(guī)范要求檢查合格率保證在90%以上。未達到上述要求的扣除該層工程量的10%;施工過程中甲方要求板面原漿壓光的乙方應(yīng)該無條件服從;

(6)施工過程要加強樓板厚度及板面平整度的引測(水平控制點由甲方提供)，保證厚度誤差小于或等到于規(guī)范要求，否則引起的質(zhì)量問題或材料浪費，乙方應(yīng)負責賠償;

(7)施工過程遇雨，應(yīng)采取防雨措施，防止雨水沖刷影響質(zhì)量;

(8)乙方必須嚴格按施工圖紙及現(xiàn)行施工規(guī)范進行施工，砼基礎(chǔ)、主體、樓地面平整度應(yīng)達到觀感好的要求，原則上以清水混凝土進行施工和驗收;

十、安全文明要求及獎罰

1、乙方應(yīng)建立班前活動記錄，做好新工人及本班組人員的安全教育工作，確保本班組人員熟悉本工種的安全技術(shù)操作規(guī)范及有關(guān)方面的安全知識，落實工人安全生產(chǎn)責任制。嚴格遵守《建筑安全施工生產(chǎn)十大禁令》和項目部質(zhì)量安全文明管理等有關(guān)規(guī)定，隨時接受各級主管部門的檢查。認真執(zhí)行安全技術(shù)交底，按有關(guān)安全規(guī)定施工，杜絕違章生產(chǎn)、違章作業(yè)。如發(fā)現(xiàn)違章作業(yè)，每次罰款貳佰元(200.00元)，如違章作業(yè)出現(xiàn)安全事故，所造成的后果均由乙方負責;

2、正確使用專業(yè)機械，嚴格按操作規(guī)程操作，嚴禁把輸送管、工機具、材料等堆放在腳步手架上，否則每處罰款貳佰元(200.00元);乙方應(yīng)定期進行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時匯報甲方，消除隱患后才能繼續(xù)施工，否則責任自負;

3、上班必須穿工作鞋、帶安全帽(乙方自備)、佩帶工作卡，違者每人每次每項罰款貳拾元(20.00);

4、嚴禁隨意拆除安全設(shè)施，施工時遇障礙時必須經(jīng)甲方管理人員同意后方能拆除，否則每處罰款伍佰元(500.00元)，造成嚴重后果者責任由乙方負責;杜絕重大安全事故的發(fā)生，工人月輕傷事故頻率不得超過千分之三，無發(fā)生重大安全事故和違章作業(yè)，月輕傷事故率控制在千分之三內(nèi)的，甲方一次性獎勵伍仟元(5000.00元)，該款項在工程結(jié)算時一次性撥付乙方;

5、乙方人員因病、非因工、非上班時間或未能提供勞動合同和工資表發(fā)生的傷亡事故，責任一概由乙方承擔，甲方不負責?，F(xiàn)場發(fā)生安全事故(含人身傷亡事故)由乙方負責處理，所有費用先由乙方墊付。保險公司賠償責任范圍以外費用(含護理費、營養(yǎng)費、誤工費、賠償費等)全部由乙方負責。醫(yī)藥費超出保險限額的，必須分清事故責任，酌情處理解決;

6、嚴禁雇傭童工和50歲以上或不適合本工種作業(yè)的人員，否則一切責任均由乙方承擔，并罰款伍佰元(500.00元);

7、工程應(yīng)達到雙優(yōu)文明工地要求。卸模板、鋼筋及材料時，乙方應(yīng)派管理人員指揮，按規(guī)格分類堆放，模板、鋼筋制作后要按規(guī)格順序分類堆放整齊，如亂堆放亂，每次罰款貳佰元(200.00元);每道工序應(yīng)做到工完場清，不得有碎屑、砂漿、雜物等留在在各層板面和在施工作業(yè)區(qū)內(nèi)。如未做到工完場清，無清理板面按2元/㎡罰款，同時甲方有權(quán)派人進行清理，并按其支出工費雙倍在乙方進度款中扣除;

8、使用完畢的材料，應(yīng)按甲方指定地點分類堆放整齊，由于工程需要調(diào)離本施工區(qū)域內(nèi)的材料，由乙方負責及時安排人員裝車，如果乙方不及時安排，甲方有權(quán)派人完成，并按其支出工費雙倍在乙方進度款中扣除。

9、乙方應(yīng)教育工人禮貌待人，嚴禁工人在工地賭博、吵架、斗歐，如發(fā)生打架每人每次罰款貳佰元(200.00元)，三人以上參加打群架的每人每次罰款壹仟元(1000.00元)以上，罰款在班組進度款中扣除。情節(jié)嚴重的扭送公安機關(guān)處理;禁止工人在施工場內(nèi)大便，違者罰款貳佰元(200.00)元，舉報者獎勵壹佰元(100.00元);

10、乙方必須教育工人愛護公物，不得有破壞工地財物、建筑成果及盜竊事件的發(fā)生，如有違犯者，按其價值十倍處罰，情節(jié)嚴重的移交有關(guān)部門處理;

11、工人宿舍由甲方統(tǒng)一管理，乙方不得攜帶家屬和小孩到工地或留宿無關(guān)人員，否則每人每天罰款壹佰元(100.00元);

12、工人生活廚房乙方只能使用石油氣或煤作為燃料，未經(jīng)甲方同意不準利用木材作為燃料，否則每發(fā)現(xiàn)一次罰款伍佰元(500.00元)。

十一、工程驗收和工程保修

1、乙方在自檢合格后，書面通知甲方，協(xié)同甲方進行預(yù)驗收檢查，預(yù)驗收檢查后組織竣工驗收，經(jīng)驗收不合格乙方應(yīng)及時返工直至合格為止，費用由乙方承擔;

2、保修期一年，從竣工驗收合格取得驗收合格證之日起計;

3、在工程保修期內(nèi)，對承包范圍內(nèi)出現(xiàn)的各種質(zhì)量問題，乙方應(yīng)保證在接到通知后的8小時內(nèi)趕到現(xiàn)場處理，費用由乙方承擔否則甲方有權(quán)委托第三方處理，發(fā)生的工料費乙方應(yīng)無條件承認，并在保修金中抵扣。

十二、履約保證金

1、為保證本工程質(zhì)量、工期、安全文明施工目標的實現(xiàn)，乙方必須向甲方交納履約保證金，履約保證金金額為人民幣 貳拾萬元整 (小寫: 20萬元)，乙方保證金在簽訂合同之前上交甲方財務(wù)，工程竣工驗收合格后10天內(nèi)一次性無息退還乙方;

2、質(zhì)量、工期、安全、文明施工其中某一項(或多項)達不到合同或項目部要求，則按項目部規(guī)章及本合同有關(guān)條款處罰。

十三、付款方式

1、本工程采用節(jié)點付款，節(jié)點的劃分為：±0.00層(即轉(zhuǎn)換層)完工后，按本節(jié)點工程完成產(chǎn)值的80%支付，±0.00層至主體結(jié)構(gòu)封頂完成后支付本節(jié)點完成產(chǎn)值的80%，在主體結(jié)構(gòu)工程驗收合格后三個內(nèi)支付至總價款的95%，剩余5%在本合同約定的質(zhì)保期滿后3個月內(nèi)全部付清(不計利息)。

2、以上付款方式均必須滿足所完成的工程為合格工程的前提下才能進行支付，若達不到此要求，將按第十三條第3款進行計價支付。

3、乙方必須按本月員工名單造工資表，在甲方有關(guān)人員的監(jiān)督下，向工人足額發(fā)放，發(fā)放時必須由本人簽收，工人勞動合同和工人工資表原件須上交項目部財務(wù)室。

十三、違約責任

1、乙方不得將本合同內(nèi)工程內(nèi)容轉(zhuǎn)包、分包或擅自退場，否則甲方可立即終止合同，并處以伍萬元(50000.00元)以上的罰款，已完成工程量不予結(jié)算，由此給甲方造成的所有損失均由乙方承擔;履約保證金不予以退還。

2、工程驗收質(zhì)量達不到觀感好標準的，按本合同結(jié)算總價的10%罰款;如乙方違章操作造成質(zhì)量事故或評定不合格，所有費用由乙方負責。

3、乙方若不服從甲方管理和指揮，或質(zhì)量、進度、文明達不到甲方要求，經(jīng)限期整改后仍達不到要求的，甲方有權(quán)立即終止合同，且乙方必須三天內(nèi)無條件退場，乙方所交履約保證金將作為違約金，甲方不予退還;退場后乙方完成的合格工程量，按以下單項價格結(jié)算，扣除乙方已領(lǐng)的工程進度款后支付結(jié)算。不在下列單項工程內(nèi)的其他項目和費用，作為乙方對甲方經(jīng)濟和信譽損失的賠償，甲方不給予結(jié)算。

(1)模板工程(含模板支撐系統(tǒng))，按已完成合格工程量的展開面積計：20 元/㎡(未完成部分不計);

(2)鋼筋工程，按已完成安裝的合格工程量計：500 元/t(已制作未安裝部分不計);

(3)混凝土工程按已完成的合格工程量計：10 元/m3;

4、乙方在施工過程中擅自停工、罷工或集體起哄鬧事、聚斗的，甲方有權(quán)立即終止合同，清退乙方出場，已完成工程量不予結(jié)算，并沒收乙方的履約保證金，構(gòu)成違法犯罪的送交公安機關(guān)處理;

十四、其它約定、甲乙雙方都應(yīng)廉潔自律，反對商業(yè)賄賂。甲方不得收受乙方的禮物、回扣、現(xiàn)金;乙方在履約合同過程中不得使用不正當競爭手段。

十五、爭議的解決

如本合同執(zhí)行中雙方發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時,任何一方都可向工程所在地人民法院提起訴訟。

十六、合同生效及終止

1、本合同雙方簽字蓋章后生效，工程完工保修期滿結(jié)算后失效;

2、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份;

3、本合同未盡事宜，雙方另行友好協(xié)商。

甲方： 乙方：

代理人： 代理人：

單位地址： 單位地址：

電話： 電話：

合同簽訂日期 年 月 日 合同簽訂日期 年 月 日

第2篇 廣場主體結(jié)構(gòu)承包施工合同書

甲方：_________法定代表人：_________地址：_________電話：_________

乙方：_________法定代表人：_________地址：_________電話：_________

為加快_________廣場的開發(fā)建設(shè)，確保_________年該項目能順利交付使用，甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，在平等自愿互利互惠的基礎(chǔ)上就_________廣場主體結(jié)構(gòu)工程承包事宜達成本合同。

一、工程名稱及地點：廣場主體結(jié)構(gòu)工程(以下簡稱本項目)本項目位于_________交匯處(祥見初步規(guī)劃圖)，占地面積約_________平方米，總建筑面積約_________平方米。

二、工程承包范圍：本項目全部主體結(jié)構(gòu)工程(詳見規(guī)劃設(shè)計圖及施工合同)。

三、工程承包模式：甲方向乙方發(fā)包，由乙方采用包工包料包質(zhì)量包工期等全包干的方式承包。

四、本項目工程總造價：按中國建筑國營二級收費標準計費，約_________元人民幣(_________元)。

五、工程質(zhì)量要求：必須能通過中國質(zhì)檢部門的質(zhì)量驗收。

六、施工期限：______年____月_______日至_______年_______月_______日，共計_________日歷天。因甲方原因或者不可抗力導(dǎo)致工期延誤的，乙方施工期可以順延。

七、工程款結(jié)算及支付方式：

1。乙方所承包工程的總價以最后工程竣工結(jié)算價為準。

2。乙方同意甲方用自己控股的將_________有限公司已取得的用地一塊轉(zhuǎn)讓給乙方?jīng)_抵甲方應(yīng)付給乙方承建本項目的工程款，差額部分，雙方屆時另外協(xié)商，該地塊位于_________，占地面積_________平方米，可建商住面積為_________平方米，單價為_________元/平方米，總價為_________元人民幣。

3。乙方同意向甲方支付_________地皮首期轉(zhuǎn)讓金了_________元人民幣，具體支付數(shù)額及時間如下：_________。

4。甲方在將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的同時，乙方與甲方簽訂一份欠款協(xié)議書，并向甲方出具經(jīng)_________律師行簽印的欠甲方_________元人民幣地價款的欠款依據(jù)憑據(jù)。

5。甲方根據(jù)乙方在_________廣場工程上的進度投資款額分批向乙方開出收款收據(jù)，每月開出一張，直至_________廣場主體結(jié)構(gòu)工程完工為止，待工程竣工結(jié)算后，如果結(jié)算總額與收據(jù)總額不一致時，以最后結(jié)算總額為準，沖抵乙方向甲方開出的欠據(jù)。

八、甲方的權(quán)利及義務(wù)

1。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方是否按已確定的規(guī)劃及設(shè)計圖紙的要求建設(shè)施工。

2。為確保工程按期完工，甲方有權(quán)檢查乙方的建設(shè)施工進度。

3。為確保工程質(zhì)量，甲方對乙方施工中不合格部分，有權(quán)指令乙方返工、修改。

4。甲方負責本項目用地范圍內(nèi)的三通一平，確保乙方進場后能正常施工。

5。甲方負責用以抵工程款之用地的三通一平，確保乙方能正常開發(fā)建設(shè)該地塊。

6。甲方負責辦理以地抵工程款的用地的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并配合乙方辦理單項房地產(chǎn)開發(fā)公司成立的有關(guān)合法手續(xù)。

7。甲方必須辦理好_________廣場項目開發(fā)建設(shè)的各種合法手續(xù)。

8。甲方負責協(xié)調(diào)好因本項目的施工建設(shè)而涉及的外部關(guān)系。

9。甲方必須在_________年_________月_________日前向乙方提交_________廣場完整的主體結(jié)構(gòu)施工圖紙，以利乙方進行施工前的工作準備。

九、乙方的權(quán)利及義務(wù)：

1。乙方有權(quán)按已審定的設(shè)計圖紙的要求，采用全包干的方式完成本項目的施工建設(shè)任務(wù)。

2。抵工程款商住用地轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方有權(quán)立即投入開發(fā)建設(shè)，并可預(yù)售樓花，開發(fā)、預(yù)售手續(xù)由乙方自行辦理。

3。乙方必須按規(guī)劃、設(shè)計圖紙之要求建設(shè)本項目之主體工程，并保證質(zhì)量，按期完工。

4。在建設(shè)期內(nèi)，乙方除應(yīng)向甲方提交工程施工組織計劃和施工進度計劃表外，還須于每月5日前向甲方提交上月施工進度表，供甲方備查和督促之用。

5。乙方須認真按照有關(guān)標準、規(guī)范和設(shè)計要求以及甲方根據(jù)本合同發(fā)出的指令進行施工;隨時接受甲方的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件，對經(jīng)檢查檢驗不合格部分，乙方應(yīng)按甲方要求返工、修改，并承擔返工、修改的費用。

6。在施工過程中，所發(fā)生的一切事故而造成的經(jīng)濟損失，由乙方自行承擔。

7。乙方在_________廣場主體結(jié)構(gòu)工程未完工之前，不得將黃撲地塊轉(zhuǎn)讓或抵押給第三者，必須是乙方自行開發(fā)，在有利于_________廣場建設(shè)的情況下，確需轉(zhuǎn)讓、抵押該地塊時，必須征得甲方的書面同意后方可轉(zhuǎn)讓或抵押，但轉(zhuǎn)讓、抵押該地塊所得資金必須優(yōu)先用于黃撲地皮或_________廣場的開發(fā)建設(shè)。

十、保證

1。乙方保證能按期按質(zhì)完成_________廣場主體結(jié)構(gòu)工程的建設(shè)任務(wù)。

2。乙方保證轉(zhuǎn)讓或抵押黃撲地塊所得資金全部進入甲乙雙方在_________設(shè)立的共同帳戶。根據(jù)乙方向甲方提供的黃撲工程進度情況有計劃地使用該資金。_________萬元以上的支出由雙方共同簽名方能提款，每周乙方需向甲方匯報使用情況。

3。乙方必須確保_________廣場工程的資金充足。若因乙方原因，導(dǎo)致_________廣場無法繼續(xù)施工，或不能按期完成_________廣場主體結(jié)構(gòu)工程。甲方有權(quán)憑乙方出據(jù)的借據(jù)及律師樓簽印的所有關(guān)于本合作內(nèi)容的法律文件，依法查封甲方已轉(zhuǎn)讓給乙方的黃撲地皮及其地上所有建筑物，并可以此彌補甲方的損失。對乙方在_________廣場項目中的投資亦同時終止核算，甲方還有權(quán)追究乙方其他方面的違約責任。乙方愿意用自己公司的名譽及_________公司自有資產(chǎn)作黃撲地皮等值資產(chǎn)的擔保。

十一、違約責任

1。乙方如因資金不足或自身管理的原因?qū)е耞________廣場工程半途停工7天以上，或落后計劃進度15天的，甲方有權(quán)每天罰款乙方_________元人民幣，從乙方落后計劃進度的第一天起開始計算。

如果乙方落后計劃進度滿30天的，甲方有權(quán)終止合同，對乙方巳投入的資金一概不予核算和退還，并有權(quán)憑乙方開出的借據(jù)請求乙方還款。

2。乙方不能按期完成_________廣場的主體結(jié)構(gòu)工程任務(wù)，每超過一天，甲方罰款乙方_________元人民幣。

3。甲方不按期將黃撲地皮轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方有權(quán)不付首期土地轉(zhuǎn)讓金_________元人民幣。

4。乙方未按本合同第七條第三項付款的，甲方有權(quán)按逾期付款的金額期限，以月息三厘計罰乙方。超過30天未付齊的，甲方有權(quán)終止合同，并追究乙方的違約責任。

5。乙方提前完工的，每提前_________天，獎勵_________元。

十二、其他

1。本合同未盡事宜，雙方可簽補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。

2。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

3。本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：___________

_______年____月____日_________年____月____日

第3篇 廣場主體結(jié)構(gòu)工程施工合同書

甲方：_________法定代表人：_________地址：_________電話：_________

乙方：_________法定代表人：_________地址：_________電話：_________

為加快_________廣場的開發(fā)建設(shè)，確保_________年該項目能順利交付使用，甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，在平等自愿互利互惠的基礎(chǔ)上就_________廣場主體結(jié)構(gòu)工程承包事宜達成本合同。

一、工程名稱及地點：廣場主體結(jié)構(gòu)工程(以下簡稱本項目)本項目位于_________交匯處(祥見初步規(guī)劃圖)，占地面積約_________平方米，總建筑面積約_________平方米。

二、工程承包范圍：本項目全部主體結(jié)構(gòu)工程(詳見規(guī)劃設(shè)計圖及施工合同)。

三、工程承包模式：甲方向乙方發(fā)包，由乙方采用包工包料包質(zhì)量包工期等全包干的方式承包。

四、本項目工程總造價：按中國建筑國營二級收費標準計費，約_________元人民幣(_________元)。

五、工程質(zhì)量要求：必須能通過中國質(zhì)檢部門的質(zhì)量驗收。

六、施工期限：______年____月_______日至_______年_______月_______日，共計_________日歷天。因甲方原因或者不可抗力導(dǎo)致工期延誤的，乙方施工期可以順延。

七、工程款結(jié)算及支付方式：

1。乙方所承包工程的總價以最后工程竣工結(jié)算價為準。

2。乙方同意甲方用自己控股的將_________有限公司已取得的用地一塊轉(zhuǎn)讓給乙方?jīng)_抵甲方應(yīng)付給乙方承建本項目的工程款，差額部分，雙方屆時另外協(xié)商，該地塊位于_________，占地面積_________平方米，可建商住面積為_________平方米，單價為_________元/平方米，總價為_________元人民幣。

3。乙方同意向甲方支付_________地皮首期轉(zhuǎn)讓金了_________元人民幣，具體支付數(shù)額及時間如下：_________。

4。甲方在將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的同時，乙方與甲方簽訂一份欠款協(xié)議書，并向甲方出具經(jīng)_________律師行簽印的欠甲方_________元人民幣地價款的欠款依據(jù)憑據(jù)。

5。甲方根據(jù)乙方在_________廣場工程上的進度投資款額分批向乙方開出收款收據(jù)，每月開出一張，直至_________廣場主體結(jié)構(gòu)工程完工為止，待工程竣工結(jié)算后，如果結(jié)算總額與收據(jù)總額不一致時，以最后結(jié)算總額為準，沖抵乙方向甲方開出的欠據(jù)。

八、甲方的權(quán)利及義務(wù)

1。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方是否按已確定的規(guī)劃及設(shè)計圖紙的要求建設(shè)施工。

2。為確保工程按期完工，甲方有權(quán)檢查乙方的建設(shè)施工進度。

3。為確保工程質(zhì)量，甲方對乙方施工中不合格部分，有權(quán)指令乙方返工、修改。

4。甲方負責本項目用地范圍內(nèi)的三通一平，確保乙方進場后能正常施工。

5。甲方負責用以抵工程款之用地的三通一平，確保乙方能正常開發(fā)建設(shè)該地塊。

6。甲方負責辦理以地抵工程款的用地的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并配合乙方辦理單項房地產(chǎn)開發(fā)公司成立的有關(guān)合法手續(xù)。

7。甲方必須辦理好_________廣場項目開發(fā)建設(shè)的各種合法手續(xù)。

8。甲方負責協(xié)調(diào)好因本項目的施工建設(shè)而涉及的外部關(guān)系。

9。甲方必須在_________年_________月_________日前向乙方提交_________廣場完整的主體結(jié)構(gòu)施工圖紙，以利乙方進行施工前的工作準備。

九、乙方的權(quán)利及義務(wù)：

1。乙方有權(quán)按已審定的設(shè)計圖紙的要求，采用全包干的方式完成本項目的施工建設(shè)任務(wù)。

2。抵工程款商住用地轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方有權(quán)立即投入開發(fā)建設(shè)，并可預(yù)售樓花，開發(fā)、預(yù)售手續(xù)由乙方自行辦理。

3。乙方必須按規(guī)劃、設(shè)計圖紙之要求建設(shè)本項目之主體工程，并保證質(zhì)量，按期完工。

4。在建設(shè)期內(nèi)，乙方除應(yīng)向甲方提交工程施工組織計劃和施工進度計劃表外，還須于每月5日前向甲方提交上月施工進度表，供甲方備查和督促之用。

5。乙方須認真按照有關(guān)標準、規(guī)范和設(shè)計要求以及甲方根據(jù)本合同發(fā)出的指令進行施工;隨時接受甲方的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件，對經(jīng)檢查檢驗不合格部分，乙方應(yīng)按甲方要求返工、修改，并承擔返工、修改的費用。

6。在施工過程中，所發(fā)生的一切事故而造成的經(jīng)濟損失，由乙方自行承擔。

7。乙方在_________廣場主體結(jié)構(gòu)工程未完工之前，不得將黃撲地塊轉(zhuǎn)讓或抵押給第三者，必須是乙方自行開發(fā)，在有利于_________廣場建設(shè)的情況下，確需轉(zhuǎn)讓、抵押該地塊時，必須征得甲方的書面同意后方可轉(zhuǎn)讓或抵押，但轉(zhuǎn)讓、抵押該地塊所得資金必須優(yōu)先用于黃撲地皮或_________廣場的開發(fā)建設(shè)。

十、保證

1。乙方保證能按期按質(zhì)完成_________廣場主體結(jié)構(gòu)工程的建設(shè)任務(wù)。

2。乙方保證轉(zhuǎn)讓或抵押黃撲地塊所得資金全部進入甲乙雙方在_________設(shè)立的共同帳戶。根據(jù)乙方向甲方提供的黃撲工程進度情況有計劃地使用該資金。_________萬元以上的支出由雙方共同簽名方能提款，每周乙方需向甲方匯報使用情況。

3。乙方必須確保_________廣場工程的資金充足。若因乙方原因，導(dǎo)致_________廣場無法繼續(xù)施工，或不能按期完成_________廣場主體結(jié)構(gòu)工程。甲方有權(quán)憑乙方出據(jù)的借據(jù)及律師樓簽印的所有關(guān)于本合作內(nèi)容的法律文件，依法查封甲方已轉(zhuǎn)讓給乙方的黃撲地皮及其地上所有建筑物，并可以此彌補甲方的損失。對乙方在_________廣場項目中的投資亦同時終止核算，甲方還有權(quán)追究乙方其他方面的違約責任。乙方愿意用自己公司的名譽及_________公司自有資產(chǎn)作黃撲地皮等值資產(chǎn)的擔保。

十一、違約責任

1。乙方如因資金不足或自身管理的原因?qū)е耞________廣場工程半途停工7天以上，或落后計劃進度15天的，甲方有權(quán)每天罰款乙方_________元人民幣，從乙方落后計劃進度的第一天起開始計算。

如果乙方落后計劃進度滿30天的，甲方有權(quán)終止合同，對乙方巳投入的資金一概不予核算和退還，并有權(quán)憑乙方開出的借據(jù)請求乙方還款。

2。乙方不能按期完成_________廣場的主體結(jié)構(gòu)工程任務(wù)，每超過一天，甲方罰款乙方_________元人民幣。

3。甲方不按期將黃撲地皮轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方有權(quán)不付首期土地轉(zhuǎn)讓金_________元人民幣。

4。乙方未按本合同第七條第三項付款的，甲方有權(quán)按逾期付款的金額期限，以月息三厘計罰乙方。超過30天未付齊的，甲方有權(quán)終止合同，并追究乙方的違約責任。

5。乙方提前完工的，每提前_________天，獎勵_________元。

十二、其他

1。本合同未盡事宜，雙方可簽補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。

2。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

3。本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：___________

_______年____月____日_________年____月____日

第4篇 廣場主體結(jié)構(gòu)工程施工承包合同

2023廣場主體結(jié)構(gòu)工程施工承包甲方：_________法定代表人：_________地址：_________電話：_________

乙方：_________法定代表人：_________地址：_________電話：_________

為加快_________廣場的開發(fā)建設(shè)，確保_________年該項目能順利交付使用，甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，在平等自愿互利互惠的基礎(chǔ)上就_________廣場主體結(jié)構(gòu)工程承包事宜達成本合同。

一、工程名稱及地點：廣場主體結(jié)構(gòu)工程(以下簡稱本項目)本項目位于_________交匯處(祥見初步規(guī)劃圖)，占地面積約_________平方米，總建筑面積約_________平方米。

二、工程承包范圍：本項目全部主體結(jié)構(gòu)工程(詳見規(guī)劃設(shè)計圖及施工合同)。

三、工程承包模式：甲方向乙方發(fā)包，由乙方采用包工包料包質(zhì)量包工期等全包干的方式承包。

四、本項目工程總造價：按中國建筑國營二級收費標準計費，約_________元人民幣(_________元)。

五、工程質(zhì)量要求：必須能通過中國質(zhì)檢部門的質(zhì)量驗收。

六、施工期限：______年____月_______日至_______年_______月_______日，共計_________日歷天。因甲方原因或者不可抗力導(dǎo)致工期延誤的，乙方施工期可以順延。

七、工程款結(jié)算及支付方式：

1。乙方所承包工程的總價以最后工程竣工結(jié)算價為準。

2。乙方同意甲方用自己控股的將_________有限公司已取得的用地一塊轉(zhuǎn)讓給乙方?jīng)_抵甲方應(yīng)付給乙方承建本項目的工程款，差額部分，雙方屆時另外協(xié)商，該地塊位于_________，占地面積_________平方米，可建商住面積為_________平方米，單價為_________元/平方米，總價為_________元人民幣。

3。乙方同意向甲方支付_________地皮首期轉(zhuǎn)讓金了_________元人民幣，具體支付數(shù)額及時間如下：_________。

4。甲方在將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的同時，乙方與甲方簽訂一份欠款協(xié)議書，并向甲方出具經(jīng)_________律師行簽印的欠甲方_________元人民幣地價款的欠款依據(jù)憑據(jù)。

5。甲方根據(jù)乙方在_________廣場工程上的進度投資款額分批向乙方開出收款收據(jù)，每月開出一張，直至_________廣場主體結(jié)構(gòu)工程完工為止，待工程竣工結(jié)算后，如果結(jié)算總額與收據(jù)總額不一致時，以最后結(jié)算總額為準，沖抵乙方向甲方開出的欠據(jù)。

八、甲方的權(quán)利及義務(wù)

1。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方是否按已確定的規(guī)劃及設(shè)計圖紙的要求建設(shè)施工。

2。為確保工程按期完工，甲方有權(quán)檢查乙方的建設(shè)施工進度。

3。為確保工程質(zhì)量，甲方對乙方施工中不合格部分，有權(quán)指令乙方返工、修改。

4。甲方負責本項目用地范圍內(nèi)的三通一平，確保乙方進場后能正常施工。

5。甲方負責用以抵工程款之用地的三通一平，確保乙方能正常開發(fā)建設(shè)該地塊。

6。甲方負責辦理以地抵工程款的用地的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并配合乙方辦理單項房地產(chǎn)開發(fā)公司成立的有關(guān)合法手續(xù)。

7。甲方必須辦理好_________廣場項目開發(fā)建設(shè)的各種合法手續(xù)。

8。甲方負責協(xié)調(diào)好因本項目的施工建設(shè)而涉及的外部關(guān)系。

9。甲方必須在_________年_________月_________日前向乙方提交_________廣場完整的主體結(jié)構(gòu)施工圖紙，以利乙方進行施工前的工作準備。

九、乙方的權(quán)利及義務(wù)：

1。乙方有權(quán)按已審定的設(shè)計圖紙的要求，采用全包干的方式完成本項目的施工建設(shè)任務(wù)。

2。抵工程款商住用地轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方有權(quán)立即投入開發(fā)建設(shè)，并可預(yù)售樓花，開發(fā)、預(yù)售手續(xù)由乙方自行辦理。

3。乙方必須按規(guī)劃、設(shè)計圖紙之要求建設(shè)本項目之主體工程，并保證質(zhì)量，按期完工。

4。在建設(shè)期內(nèi)，乙方除應(yīng)向甲方提交工程施工組織計劃和施工進度計劃表外，還須于每月5日前向甲方提交上月施工進度表，供甲方備查和督促之用。

5。乙方須認真按照有關(guān)標準、規(guī)范和設(shè)計要求以及甲方根據(jù)本合同發(fā)出的指令進行施工;隨時接受甲方的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件，對經(jīng)檢查檢驗不合格部分，乙方應(yīng)按甲方要求返工、修改，并承擔返工、修改的費用。

6。在施工過程中，所發(fā)生的一切事故而造成的經(jīng)濟損失，由乙方自行承擔。

7。乙方在_________廣場主體結(jié)構(gòu)工程未完工之前，不得將黃撲地塊轉(zhuǎn)讓或抵押給第三者，必須是乙方自行開發(fā)，在有利于_________廣場建設(shè)的情況下，確需轉(zhuǎn)讓、抵押該地塊時，必須征得甲方的書面同意后方可轉(zhuǎn)讓或抵押，但轉(zhuǎn)讓、抵押該地塊所得資金必須優(yōu)先用于黃撲地皮或_________廣場的開發(fā)建設(shè)。

十、保證

1。乙方保證能按期按質(zhì)完成_________廣場主體結(jié)構(gòu)工程的建設(shè)任務(wù)。

2。乙方保證轉(zhuǎn)讓或抵押黃撲地塊所得資金全部進入甲乙雙方在_________設(shè)立的共同帳戶。根據(jù)乙方向甲方提供的黃撲工程進度情況有計劃地使用該資金。_________萬元以上的支出由雙方共同簽名方能提款，每周乙方需向甲方匯報使用情況。

3。乙方必須確保_________廣場工程的資金充足。若因乙方原因，導(dǎo)致_________廣場無法繼續(xù)施工，或不能按期完成_________廣場主體結(jié)構(gòu)工程。甲方有權(quán)憑乙方出據(jù)的借據(jù)及律師樓簽印的所有關(guān)于本合作內(nèi)容的法律文件，依法查封甲方已轉(zhuǎn)讓給乙方的黃撲地皮及其地上所有建筑物，并可以此彌補甲方的損失。對乙方在_________廣場項目中的投資亦同時終止核算，甲方還有權(quán)追究乙方其他方面的違約責任。乙方愿意用自己公司的名譽及_________公司自有資產(chǎn)作黃撲地皮等值資產(chǎn)的擔保。

十一、違約責任

1。乙方如因資金不足或自身管理的原因?qū)е耞________廣場工程半途停工7天以上，或落后計劃進度15天的，甲方有權(quán)每天罰款乙方_________元人民幣，從乙方落后計劃進度的第一天起開始計算。

如果乙方落后計劃進度滿30天的，甲方有權(quán)終止合同，對乙方巳投入的資金一概不予核算和退還，并有權(quán)憑乙方開出的借據(jù)請求乙方還款。

2。乙方不能按期完成_________廣場的主體結(jié)構(gòu)工程任務(wù)，每超過一天，甲方罰款乙方_________元人民幣。

3。甲方不按期將黃撲地皮轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方有權(quán)不付首期土地轉(zhuǎn)讓金_________元人民幣。

4。乙方未按本合同第七條第三項付款的，甲方有權(quán)按逾期付款的金額期限，以月息三厘計罰乙方。超過30天未付齊的，甲方有權(quán)終止合同，并追究乙方的違約責任。

5。乙方提前完工的，每提前_________天，獎勵_________元。

十二、其他

1。本合同未盡事宜，雙方可簽補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。

2。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

3。本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：___________

_______年____月____日_________年____月____日

第5篇 建筑主體結(jié)構(gòu)施工合同書

甲方(發(fā)包方)：_________________

乙方(承包方)：_________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著自愿、平等、協(xié)商一致的原則，結(jié)合工程的實際情況，為確保各方利益，經(jīng)協(xié)商一致達成如下協(xié)議：

一、工程內(nèi)容：_________________

二、工程地點：_________________

三、工程期限

1、本合同總工期為_________________年_________________月_________________日開工，至__________年__________月__________日結(jié)束。

2、如遇下列情況，工期作相應(yīng)順延。

(1)施工現(xiàn)場不符合安全施工;

(2)設(shè)計范圍內(nèi)重大設(shè)計變更;

(3)人力不可抗拒的自然災(zāi)害(如臺風、地震及戰(zhàn)爭)而影響工程進度;

(4)甲方不能按合同規(guī)定支付工程款。乙方在以上情況發(fā)生的十天內(nèi)，就延誤的內(nèi)容和因此發(fā)生的經(jīng)濟支出向甲方提出報告。甲方代表在收到報告后，在十天內(nèi)予以確認和答復(fù)，逾期不予答中國教育總網(wǎng)文檔頻道復(fù)，乙方可視為要求已被確認。

四、工程價款工程總價：_________________人民______元整(______元)。

五、付款方式

1、合同生效后，甲方在一周內(nèi)向乙方支付工程總價50%作為預(yù)付款，即人民幣_______________元整(￥______________________元);

2、工程施工結(jié)束后，甲方在一周內(nèi)向乙方支付工程總價40%的款項，即人民幣_______________元整(￥______________________元);

3、工程驗收結(jié)束后，甲方在一周內(nèi)向乙方付清全部余款，即人民幣_______________元整(￥______________________元)。

六、工程驗收

1、當該工程完工后，由乙方向甲方提出書面竣工驗收申請。甲方應(yīng)在7天內(nèi)安排驗收工作，并告知乙方參加驗收。乙方自提出申請驗收報告7天后，因甲方原因未安排驗收的，則視為該工程符合設(shè)計和施工方案要求，運行正常，通過驗收。

2、工程未經(jīng)驗收，甲方若需啟用，須與乙方協(xié)商，經(jīng)同意方可使用。若未經(jīng)乙方同意啟用，將視為通過驗收。

3、整個工程驗收合格，則通過竣工驗收的當天即為竣工日期。

4、工程未通過驗收，引起爭議時，請求第三方驗收。

七、驗收標準本工程以相關(guān)設(shè)計方案、圖紙為依據(jù)，按照國家標準進行驗收;沒有國家標準的，則按照行業(yè)標準進行驗收。

八、雙方權(quán)利和義務(wù)

1、甲方權(quán)利和義務(wù)指派為工地代表，負責協(xié)調(diào)甲方的相關(guān)事宜。在工程履行過程中此指派人員的所有簽名視為甲方行為。(1)負責本工程的監(jiān)督，積極協(xié)調(diào)施工配合關(guān)系。

(2)負責對乙方進度、安裝質(zhì)量、安全保護、綜合管理的監(jiān)督。

(3)提供有利施工的現(xiàn)場條件。

(4)審核工程計劃進度表。

(5)負責對圖紙、方案的審核、確認，負責對工程進度、工程質(zhì)量、隱蔽工程、配套工程和合同執(zhí)行情況進行監(jiān)督檢查及設(shè)計圖紙變更簽證，工程中間驗收和其他必要的簽證。

(6)負責竣工驗收工作，在收到乙方提交所有竣工資料后一周內(nèi)組織驗收。

(7)按合同向乙方支付本合同規(guī)定的價款。

2、乙方權(quán)利和義務(wù)

(1)嚴格按設(shè)計圖施工，質(zhì)量技術(shù)指標符合工程的各類標準和規(guī)范的要求。

(2)施工中發(fā)現(xiàn)問題及時向甲方報告并提出解決方案。

(3)編制施工組織方案，施工總進度計劃，材料進場計劃，開竣工通知書等，及時送甲方。

(4)提供竣工驗收技術(shù)資料，并準備竣工技術(shù)圖紙，辦理工程竣工結(jié)算，參加竣工驗收。竣工資料應(yīng)滿足甲方要求。

(5)組織有技術(shù)水平的施工隊伍，明確現(xiàn)場技術(shù)及施工負責人、主要管理人員，技術(shù)人員不得隨意變動。

九、服務(wù)條款 ：_________________ 。

十、違約責任

1、由于甲方原因，使工程延期完成，則視甲方違約，甲方向乙方支付違約金。違約金按合同總價_____%延期天數(shù)計算，違約金總數(shù)不超過合同總價的10%。

2、由于乙方原因，使工程延期完成，則視中國教育總網(wǎng)文檔頻道乙方違約，乙方向甲方支付違約金。違約金按合同總價____%延期天數(shù)計算，違約金總數(shù)不超過合同總價的10%。

3、由于甲方未按合同約定向乙方付款，則視甲方違約，甲方向乙方支付違約金。違約金按合同總價_____%延期天數(shù)計算，違約金總數(shù)不超過合同總價的10%。

4、執(zhí)行過程中，任何一方無故單方面終止合同，則視為違約，違約方需向守約方支付合同總價10%的違約金。

十一、合同的變更及解除

1、合同簽訂生效后，除不可抗力外(指戰(zhàn)爭、嚴重水災(zāi)、火災(zāi)、臺風和地震以及經(jīng)雙方同意屬不可抗力的事故)，甲乙雙方不得無故變更或解除。

2、在履行合同過程中，因遇不可抗力事故，甲乙雙方均應(yīng)采取有效措施盡力減少損失并阻止損失的擴大。若確需變更或解除合同時，要求變更一方應(yīng)及時通知對方，對方在接到通知3天內(nèi)給予答復(fù)，逾期未答復(fù)視為同意。

3、如果甲方未按合同付款，且延期支付任何一筆款項的期限達到 日的，乙方有權(quán)中止本合同項下義務(wù)的履行;甲方延期付款期限達到 日的，乙方有權(quán)解除本合同，并且有權(quán)請求甲方給予相應(yīng)的賠償。

4、如果乙方未能如期完成工程，且延期的期限達到6追答 日的，甲方有權(quán)中止本合同項下義務(wù)的履行;整個工程延期的期限達到 日的，甲方有權(quán)解除本合同，并且有權(quán)請求乙方給予相應(yīng)的賠償。

5、變更或解除合同，所造成的損失由雙方協(xié)商解決。

十二、爭議解決方式凡因本合同的簽訂、履行、解除、終止引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲、乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時雙方同意向合同簽定地人民法院訴訟解決。

十三、其他條款在合同履行過程中，雙方可以根據(jù)實際情況，對合同未盡事宜協(xié)商確定。

十四、合同文本和效力本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。附件為本合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等法律效力。

甲方：_________________地址：_________________郵編：_________________聯(lián)系電話：_________________

開戶銀行：_________________帳號：_________________

乙方：_________________地址：_________________郵編：_________________聯(lián)系電話：_________________

開戶銀行：_________________帳號：_________________