基建施工合同（15份范本）

第1篇 最新基建工程項目施工合同

經(jīng)市府基建辦施工處批準，本工程于________年____月____日公開招標(協(xié)商議標或甲方委托)，由乙方承建，為了明確工程內(nèi)容及雙方權利義務，本著互相協(xié)作、緊密配合的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》規(guī)定和本工程的具體情況，訂立本合同。

第一條工程內(nèi)容和承包范圍

(一)單項或單位工程類別、結構形式：_________;層/幢;_________;建筑面積_________;建筑面積m2，道路：_________;給排水管道：_________;構筑物：_________。

(二)承包范圍：承包按_________號施工圖紙全部工程(包括圖紙說明及招標文件規(guī)定的內(nèi)容)：基礎工程(含樁基)、地下室工程、主體結構、內(nèi)外裝飾、機械設備、給排水、電力、照明、防雷、通訊、空調(diào)、液化氣管道、市政道路、橋梁、土石方工程等。

(三)承包金額內(nèi)未包含的工程項目：_________

第二條工程造價及承包方式

(一)承包金額：按定標價或協(xié)商價，建安工程總造價為人民幣_________萬元。全部工程造價按下列辦法辦理：

(二)承包方式：

1.按施工圖預算包干或投標大包干，即包工、包料、包工期、包質(zhì)量。

2.按國家規(guī)定繳納的承包工程收入營業(yè)稅和城市維護建設稅，已包含在本合同承包金額內(nèi)，由乙方支付。

3.工程質(zhì)量標準要求：_________

第三條工期

(一)按定標(或雙方)規(guī)定總工期_________天(日歷天從開工之日算起)。

(二)開工日期：_________;竣工日期：_________

(三)如遇下列情況者，經(jīng)甲方代表簽證后，工期按實際相應順延。

1.甲方不能按合同規(guī)定在開工前五天交出施工場地，或障礙物和施工用水、電源未接通;

2.因設計圖紙修改(甲方或設計院提出修改)，影響進度或增大工程量;及修改(變更)設計通知書未在該修改(變更)部份施工開始前三十天送達乙方簽收而影響進度者;

3.由甲方提供的設備、成品或半成品等，未能按乙方計劃進場、或向乙方交驗時發(fā)現(xiàn)有缺陷，需要更換而耽誤施工進度者;

4.因遇人力不可抗拒的自然災害(如臺風、水災、大雨、暴雨、地震、自然原因發(fā)生的火災等)造成停工者;

5.因停水停電或因電力，水壓不能滿足施工需要，影響達連續(xù)六小時以上者;

6.甲方代表借故不簽證，影響下一工序的進展者;

7.甲方財力不足導致停工窩工者;

8.甲方不按合同規(guī)定預付工程備料款和工程進度款而影響施工進度者。

第四條材料、設備供應

(一)工程全部建安材料、成品、半成品及設備由方自行采購供應至施工工地現(xiàn)場(倉庫)。

(二)工程材料及設備，由_________方采購供應至場地(倉庫)。

(三)工程設備，由_________方采購供應至_________向_________方交貨。

(四)鋼材、水泥、木材由甲方協(xié)助解決，屬有價供料，供應價由雙方商定，與承包金額無關。

(五)購買三大材料所需的外匯由方負責解決;裝飾材料、電梯、空調(diào)機及水電器材，如設計采用進口時，其外匯由方負責解決，如由乙方采購時，其單價應征得甲方同意。

(六)雙方供應的材料、成品、半成品應附有原出廠證明，否則應進行試驗，試驗費由供料的一方負責，對已有出廠證明的材料，如一方持有異議時，應進行復驗，如復驗合格，其復驗費由持有異議的一方負責，否則由供應方負擔。

第五條雙方責任

(一)甲方責任：

1.辦理土地征購、青苗等的賠償、墳地遷移、房屋搬遷及其它障礙物拆遷(包括架空及隱蔽的)，并提供有關隱蔽的障礙物資料;

2.負責辦理施工報建手續(xù)，領取建筑許可證及施工許可證;

3.開工前三十天做好建筑紅線圖以外的“三通”和紅線以內(nèi)的場地平整，提供水、電源的聯(lián)結點應在紅線圖以內(nèi)距離建筑物不大于30-50米，市政管網(wǎng)工程為_________米。并能滿足施工需要;

4.提供工程地質(zhì)報告書兩套(有打樁和基礎、地下室工程)，道路、線路、上下水道的定位標樁、水準點和座標控制點;

5.于合同簽訂后三日內(nèi)向乙方提供施工圖_________套(含設計院標準圖)，樁基工程質(zhì)量證明書兩份;

6.由于生產(chǎn)和使用的需要，甲方變更設計時，應提前三十天辦理工程變更和修改設計手續(xù);

7.提供必須的施工臨時用地，辦理紅線外臨時用地及臨時占用道路許可證，并承擔上述所發(fā)生的費用。因建筑物施工場地狹小，而導致工程材料、成品、半成品、設備等的二次或多次搬運，所發(fā)生的二次搬運費用(應按實計算)，由甲方承擔，并按工程進度付給乙方;

8.組織有甲、乙方和設計院參加的施工圖紙交底與會審，做好經(jīng)三方簽署的會審紀要，并按施工圖的份數(shù)發(fā)給乙方;

9.審核乙方編制的工程總進度計劃、工程進度月報表、并按時向乙方支付工程進度款;

10.按乙方提出的設備、成品、半成品進場計劃，及時組織設備、成品、半成品進場并交乙方驗收安裝、對于有缺陷、質(zhì)量不合格、不符合設計要求的，應及時更換，盡可能不影響工程進度;

11.甲方應在現(xiàn)場組織地盤管理機構，按《市基建工程地盤管理試行辦法》實施管理。監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、進度;負責設計圖紙問題的處理、設計變更的簽證、工程中間驗收、工程進度撥款簽證和其它必須的簽證;

12.組織對工程竣工驗收，并按合同規(guī)定的期限辦理竣工結算。

(二)乙方責任：

1.施工界區(qū)內(nèi)臨時設施，臨時道路、水、電、管線的修建安裝;

2.編制施工組織設計或施工方案，施工總進度計劃、設備、材料、成品、半成品進場計劃，并送甲方及市質(zhì)量監(jiān)督檢驗站;

3.每月____日后四天內(nèi)向甲方送月度施工計劃和完成工程月報(包括形象進度、工程量和工作量)，如不按時報送，甲方不予支付工程進度款;

4.按施工圖紙、施工總說明、圖紙交底會審紀要，設計變更通知單和國家現(xiàn)行的《施工及技術驗收規(guī)范》進行施工，作好自檢工作，確保工程質(zhì)量，確保合同工期;

5.按施工安全規(guī)范的規(guī)定和采取預防事故的措施、確保施工安全和第三者的安全;

6.做好施工原始記錄、隱蔽工程記錄，匯集施工技術資料作交工文件附件移交甲方;

7.做好施工組織、管理、維持現(xiàn)場清潔，道路暢通。器材的堆放整齊，并及時清除垃圾和不用的臨時設施;

8.做好對分包單位的管理(由乙方分包時)，抓好分包單位的工程質(zhì)量和工程進度;

9.在交工后一年的保修期內(nèi)，發(fā)現(xiàn)有施工質(zhì)量問題，負責免費返修。屬設計或甲方使用造成的，其返工修理費由甲方負責;

10.凡施工中發(fā)生的一切安全事故，均由乙方負責，并立即書面報告甲方或主管單位備案;

11.工程竣工后清理現(xiàn)場(包括建筑物周圍2米內(nèi)的和堆到2米外的余土及其它堆積物，生產(chǎn)和生活的臨時設施除拆)，并將門窗、玻璃、地面擦掃干凈，廁所、廚房的下水污水道清理干凈，做到工完場清;

12.在施工中，由乙方本身原因造成的停工、返工、材料、物件的倒運、機械二次進場等損失，應由乙方自行負擔。

第六條工程質(zhì)量檢查驗收

1.施工中乙方根據(jù)甲方要求，應隨時提供關于工程質(zhì)量的技術資料，如材料、設備出廠合格證、試驗報告等的影印件，材料代用必須經(jīng)過設計院和甲方審核同意并簽證;

2.乙方必須健全質(zhì)量檢查制度，在現(xiàn)場設專職質(zhì)量安全檢查員，做好自檢記錄;

3.凡隱蔽工程，經(jīng)乙方自檢后，應分批填制確切的隱蔽記錄(即范圍、數(shù)量、質(zhì)量)，憑表通知甲方檢查，甲方接通知后，當天組織質(zhì)檢，經(jīng)檢查合格并符合設計要求，雙方簽字后方能進行下一個工序的施工。如果甲方接通知后4小時內(nèi)仍未到現(xiàn)場驗收，則乙方自檢后確認合格，即可隱蔽，甲方代表事后必須補簽手續(xù);

4.如確需對已經(jīng)隱蔽的工程進行復查時，其復查結果不符合設計或質(zhì)量不合格者，復查費由乙方承擔，若復查結果符合設計要求，質(zhì)量合格者，復查費由甲方承擔，如因此而造成工期損失，由責任方負責;

5.施工質(zhì)量不符合設計要求，質(zhì)量不合格者，要停工或罰款，返工的費用由乙方負擔，停工工期不予延長;

6.質(zhì)量等級的評定應執(zhí)行《深圳市建筑安裝工程質(zhì)量等級評定試行辦法》。

第七條施工圖紙修改

1.施工圖的修改變更須經(jīng)設計院和甲方代表簽證方才有效，修改通知單或圖紙發(fā)出的份數(shù)與設計施工圖發(fā)出的份數(shù)同;

2.修改部分的工程費用按發(fā)生時深圳市執(zhí)行的材料預算價格、預算定額、取費文件規(guī)定計算。由乙方編制，甲方核實后，報有關審計部門審查，確定增減造價;

3.若修改屬工程材料費用、施工質(zhì)量問題等的乙方原因，則修改后費用的增(含返工損失等)減由乙方承擔，工期損失不予順延;

4.施工中發(fā)現(xiàn)設計有問題，或嚴重不合理的，乙方應以書面通知甲方，由甲方在十天內(nèi)與原設計單位商定，提出修改或變更設計文件，甲、乙雙方辦理簽證手續(xù)后，方可繼續(xù)施工，影響工程進度的，工期應順延;

5.施工中如設計變更超出原設計標準或規(guī)模時，須經(jīng)原批準單位審批同意，甲、乙雙方辦理簽證手續(xù)后方可施工，在設計變更尚未批準前，任何一方不能強行施工，因此影響工程進度的、工期應順延;

6.已開工工程若中途停建、緩建，甲、乙雙方對在建工程應商定做到合理部位、同時，賠償施工單位由此造成的停工、窩工、倒運、人員和機械設備調(diào)遷、材料和構件積壓的實際損失。

第八條工程款支付

1.合同生效后五日內(nèi)，甲方先付不少于本合同承包總金額的(工期兩年的當年投資額的)25%予付款，計_________萬元;

2.甲方按核實的工程進度，于收到工程月報五日內(nèi)支付工程進度款;

3.工程進度款支付達工程總造價的50%時，逐步按比例開始扣回予付款;

4.工程款支付達工程總造價的95%時，不再按進度付款，而在辦完交工驗收后一個月內(nèi)支付4%的款，留1%的款待保修期滿后支付給乙方;

5.若甲方拖欠預付款或工程進度款，應按本工程經(jīng)辦銀行當時貸款利率向乙方支付。結算拖欠工程款每超過一天，按拖欠款的萬分之三罰款;

6.確因甲方拖欠工程款而影響進度時，其造成乙方停工、窩工損失及欠款利息按有關規(guī)定均由甲方承擔，工期相應順延。

7.在驗收過程中，如有不合格項目，應當在雙方驗收時商定的時間內(nèi)，由施工單位修好，否則，超過一天按保留價款的萬分之三罰款。

第九條工程驗收

1.乙方在竣工前十五天內(nèi)，書面通知甲方作預驗收檢查，甲方應及時配合;

2.工程竣工時，乙方向甲方提交全部施工原始資料，竣工圖及報告兩套，甲方應及時組織驗收;

3.經(jīng)驗收檢查工程有較大的翻修者，則以翻修合格后的日期為竣工日期;

4.工程未經(jīng)驗收，甲方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質(zhì)量、安全問題，由甲方承擔責任，并以甲方開始使用日期為竣工日期;

5.竣工工程經(jīng)驗收符合合同要求質(zhì)量標準者，從驗收之日起五天內(nèi)，乙方向甲方移交完畢，如甲方不能按時接管，致使已驗收發(fā)生損失，應由甲方承擔，如乙方不能按時交付，應按逾期竣工處理，不得因有經(jīng)濟糾紛而拒絕支付。

6.單位工程如需單獨移交甲方，以便由另一個施工單位施工在移交時，雙方應辦理中間驗收手續(xù)，作為竣工工程驗收依據(jù)。乙方在單項工程竣工驗收后二十天內(nèi)將竣工工程結算有關資料送交甲方審核，關建行或?qū)徲嬚緦彾?

7.乙方的生產(chǎn)、生活臨時設施，也應在竣工報告提交日期起15天內(nèi)全部撤離，并工完場清，如工完不清場，則收取地租費每日_________元/m2在余留工程款中扣回。

第十條獎與罰

(一)工期提前或拖延的獎罰：

1.按合同工期竣工者、不獎不罰。

2.按合同工期提前竣工者，每提前天、由甲方獎給乙方_________元。

3.無正當理由的工期拖延，每延期一天，由乙方付給甲方罰金元。罰款金額不超過合同總造價的%，或元，或罰款天數(shù)不封頂。

(二)在提前或按合同工期竣工的工程，質(zhì)量獎罰：

1.驗收后達到標準者，獎(罰)工程造價的。

2.驗收后達到標準者，獎(罰)工程造價的。

3.驗收后達到標準者，不獎不罰。

(三)工程驗收完畢后一個星期內(nèi)獎勵與罰款，且必須兌現(xiàn)，如逾期不付，則按拖延的天數(shù)和銀行當時的利息率加付利息。

第十一條其它

(一)不論新、改、擴建工程，施工單位在易燃易爆、動力設備、高壓線路、管道、密封或防震車間附近，以及臨街交通要道，人行道旁施工時，必須采取嚴格的防護措施。施工單位負責提出設施方案，并報建設單位或有關部門備案，若施工單位防護不力而發(fā)生安全事故，由施工單位承擔事故責任和因此而造成的一切經(jīng)濟損失;

(二)由于不可抗力的原因(如臺風、地震、水災、自然原因發(fā)生的火災等)造成的經(jīng)濟損失，甲、乙雙方共同對等承擔;

(三)甲、乙雙方合同簽定的工程，乙方不得隨意轉(zhuǎn)包第三者而從中漁利，工程專業(yè)需分包時，必須經(jīng)甲方同意，并經(jīng)甲方對承包者資信審查，工程質(zhì)量、工期乙方負責;

(四)由甲方分包給第三者時，則應由甲方負責統(tǒng)一管理，安排場地，臨時水、電接點，質(zhì)量檢查驗收及各方的協(xié)作配合。影響乙方工期時，由甲方負責。

第十二條因一方不履行合同，而造成對方的經(jīng)濟損失，概由違約方承擔經(jīng)濟責任和賠償對方的經(jīng)濟損失。

第十三條在合同有效期內(nèi)，雙方必須遵守國家的政策、法令、法律及深圳經(jīng)濟特區(qū)有關條例規(guī)定。

第十四條本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補充協(xié)議，報原鑒證機關鑒證后作為本合同的附件，與原合同有同等法律效力，但不得與本合同有抵觸。

第十五條在合同履行中若雙方發(fā)生爭議，經(jīng)調(diào)解仍不能解決時，提交深圳市工商行政管理機關經(jīng)濟合同仲裁委員會仲裁。

第十六條本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并送深圳經(jīng)濟特區(qū)基建合同預算審計站鑒證后生效，至工程竣工驗收，結清工程尾款，一年的保修期滿后，自行生效。

第十七條本合同正本份其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，副本份，甲、乙雙方各執(zhí)_________份，審計站、經(jīng)辦銀行各一份，均有同等效力。

甲方：_________(公章)乙方：_________(公章)

代表：_________(簽章)代表：_________(簽章)

職務：_________職務：_________

________年____月____日________年____月____日

合同二：

一、-合同組成

第一條本施工合同由五部分組成：通用條款(采用gf1999-0201范本通用條款)、專用條款(本協(xié)議約定的全部內(nèi)容)、房屋建筑工程質(zhì)量保修書、安全承諾書和工程建設廉政責任書。除通用條款外，四份協(xié)議分別簽訂。

二、開工審批

第二條本項目實行開工審簽制度。工程在開工前由江北區(qū)教育局小型基建項目管理小組(以下簡稱小組)對施工合同等資料進行審查。批準后，向乙方下達開工通知書方能開工。小組提出修改調(diào)整意見的，經(jīng)小組重審合格通過后方可下達開工通知書。乙方無開工通知書的，不能開工。

三、質(zhì)量控制

第三條乙方對施工質(zhì)量負有全部責任。小組運用國家有關法規(guī)及該項工程施工合同的有關約定條款，對施工質(zhì)量進行抽檢監(jiān)督。

四、工程進度

第四條本項目合同工期為____日歷天，自________年____月____日至________年____月____日。

第五條無分包時工期按本合同約定起始日期計算;有分包且本合同甲方不是分包合同甲方的，分包合同工期必須經(jīng)小組以指定方式確認后方有效。

第六條工期提前獎勵標準：0元/日歷天;

第七條工期延誤懲罰標準：100元/日歷天。乙方工期因不可抗力延誤的，需要向甲方索填工程延期確認簽批單。

五、工程量確認原則

第八條工程量確認辦法。本工程工程量確認工作均由甲方指定人員現(xiàn)場簽字確認。甲方簽字經(jīng)小組審核后做為結算依據(jù)。

六、工程變更

第九條工程必須嚴格按施工前約定施工內(nèi)容施工，不得隨意增加、減少或更改工作內(nèi)容。因特殊情況需要增加工作內(nèi)容的，必須報小組審核同意并持有效簽證(存擋)后方可作為結算依據(jù)。涉及工作內(nèi)容變更時，甲方簽字和乙方意愿均不作為結算依據(jù)。

第十條工程變更為增加工作內(nèi)同時，先做預算或估算，如超過1萬元的，需做預算送小組報批，超過部分在1萬元以內(nèi)的，由乙方和甲方商定包死價格，以書面憑證計入結算總價。

七、工程造價

第十一條本工程決算價格確定原則及結算辦法：

本合同系固定總價合同。乙方一旦成為中標單位，其投標商務標預算報價將稱為結算的依據(jù)。結算時，除甲方簽證外，結算價格不再調(diào)整。

第十二條結算日期：在工程竣工驗收合格并按要求辦理竣工檔案移交和竣工結算手續(xù)后的一周內(nèi)結算。

第十三條下列材料按甲方簽批的價格決算,決算時以主材價格確認表為準：

(各校根據(jù)自己招標文件的工程做法和要求，確定需簽批的主材名單，一般為門、窗、瓷磚、涂料、地板等，不易過多。)

第十四條經(jīng)甲方簽證增加的工作內(nèi)同和工作量結算辦法：經(jīng)小組批準同意增加工作內(nèi)容部分其工程量由甲方核實簽字，只計稅金，不計管理費和規(guī)費，不做下浮。

第十五條主材價格確定。主材價格需要由甲方以有效方式確認后方可購置材料，否則材料價格不做為結算依據(jù)。如甲方指定主材供應商和品牌的，材料價格不做為結算依據(jù)。

八、材料管理

第十六條建立材料驗收制度。工程所用主要材料必須出具有效出廠質(zhì)量合格證明、性能檢測報告或其它有效質(zhì)量證明，主要材料進廠必須經(jīng)甲方指定相關人員確認簽字驗收。甲方有權拒絕“三無”材料及與學校建設要求不符的材料進入施工現(xiàn)場，由此造成的工期延誤和損失有乙方負責。

九、工程驗收

第十七條由甲方牽頭組織工程竣工驗收，有關單位參與驗收過程。

第十八條凡經(jīng)竣工驗收合格的工程，方能進行工程結算，不能通過驗收的，乙方要根據(jù)小組的驗收意見進行整改，整改合格驗收通過后方可結算。

十、工程結算

第十九條所有小型基建項目都必須在取得小組核發(fā)的準予結算確認單后方能結算。

第二十條項目預算在2萬元以上且乙方出具由小組核發(fā)的開工通知書的，方予以結算。

第二十一條不上交或不按有關要求交接齊全全部指定驗收資料的，不予以結算。

第二十二條結算過程中，如小組審計認定是沒有辦理有關報批手續(xù)(工程延期報批手續(xù)、工作內(nèi)容增加手續(xù)等)而造成不合理超支的，應由責任方(甲方或乙方)承擔責任，小組不予結算。

第二十三條決算材料必須符合下列規(guī)定，否則不予決算：

(一)決算材料必須包括編制說明、決算書、工程量計算書、材料調(diào)差表和相關附圖五部分;

(二)建筑預算和安裝預算分別編制;

(三)決算書材料必須執(zhí)行浙江省版計價規(guī)則，必須套用版相應定額，必須執(zhí)行浙江省建設工程施工取費定額(版)中規(guī)定的造價計算程序和施工取費計算規(guī)則;

(四)涉及各種費率的，套用下限標準;

(五)適用計價規(guī)則(應用造價計算程序、套用定額、取費)時，不得故意多列多算和重復計算。

第二十四條除經(jīng)小組同意的特殊情況外，套用計價規(guī)則時，故意多列多算和重復計算的，所涉及的計價項目均按“不計費(規(guī)費和綜合費)且不計稅項目處理”，同時將相關乙方記入企業(yè)不良行為記錄電子檔案。

十一、工程保修

第二十五條執(zhí)行工程保修制度，保修金為工程結算造價的5%，有關事宜見房屋建筑工程質(zhì)量保修書。

十二、安全承諾

第二十六條乙方對施工全過程(從準備到竣工驗收)的安全負全責。乙方必須按要求簽定安全承諾書。

十三、廉政承諾

第二十七條甲乙雙方必須嚴格遵守工程廉政建設的有關規(guī)定，必須嚴格遵守工程建設廉政責任書。

十四、糾紛處理

第二十八條優(yōu)先采取調(diào)節(jié)方式，調(diào)節(jié)未達成協(xié)議的，采取仲裁方式。

十五、其它事項

第二十九條本工程招標文件為本合同的法定組成部分，與本合同具有同等效力。

第三十條如本項目有分包工程時，分包合同必須經(jīng)小組蓋章后方生效。

第三十一條其它未盡事宜協(xié)商解決。

第三十二條合同設正本一份、副本兩份;

第三十三條本合同自簽訂之日起生效。

甲方單位(發(fā)包人)(蓋章)：

乙方單位(承包人)(蓋章)：

小型基建項目管理小組(簽字)：

第2篇 基建工地水池石方爆破施工合同

2023基建工地水池石方爆破施工甲方：公司

乙方：工程有限公司

甲方將基建工地水池石方爆破任務委托乙方作爆破設計與施工。經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：

一、 工程地點：

二、 工程量： 約

三、 工程造價： 元人民幣

四、 付款方式：乙方設備進場開始鉆眼作業(yè)，甲方支付乙方工程款的50%，尾數(shù)待工程完工后一次性付清。

五、 甲乙雙方責任：

(一) 甲方責任：

1. 負責清除水池內(nèi)原有松石、浮土，以方便乙方鉆眼作業(yè)。

2. 派人員協(xié)助乙方作好爆破安全警戒工作。

(二) 乙方責任：

1. 負責到政府各有關部門辦理爆破施工手續(xù)。

2. 負責整個爆破過程的安全工作，負責確保爆破對甲方2#住宅樓結構不予影響及破壞。

3. 作業(yè)人員持證上崗。

4. 加強安全警戒工作。

六、 違約責任：

1. 乙方按甲方要求完成爆破施工。

2. 甲方按時結算工程款，不得以任何借口拖欠工程款。

七、 本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。

八、 本合同一式肆份，雙方各執(zhí)二份。

甲方： 乙方：

甲方代表： 乙方代表：

年 月 日 年 月 日

第3篇 深圳市基建工程項目施工合同書范本

經(jīng)市府基建辦施工處批準，本工程于_____年_____月_____日公開招標(協(xié)商議標或甲方委托)，由乙方承建，為了明確工程內(nèi)容及雙方權利義務，本著互相協(xié)作、緊密配合的原則，根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》規(guī)定和本工程的具體情況，訂立本合同。

第一條 工程內(nèi)容和承包范圍

(一)單項或單位工程類別、結構形式：______層/幢______建筑面積____________建筑面積，道路：___________給排水管道：____________構筑物：____________。(二)承包范圍：承包按 _____號施工圖紙全部工程(包括圖紙說明及招標文件規(guī)定的內(nèi)容)：基礎工程(含樁基)、地下室工程、主體結構、內(nèi)外裝飾、機械設備、給排水、電力、照明、防雷、通訊、空調(diào)、液化氣管道、市政道路、橋梁、土石方工程等。

(三)承包金額內(nèi)未包含的工程項目：

第二條 工程造價及承包方式

(一)承包金額：按定標價或協(xié)商價，建安工程總造價為人民幣______萬元。

全部工程造價按下列辦法辦理：

(二)承包方式：

1. 按施工圖預算包干或投標大包干，即包工、包料、包工期、包質(zhì)量。

2. 按國家規(guī)定繳納的承包工程收入營業(yè)稅和城市維護建設稅，已包含在本合同承包金額內(nèi)，由乙方支付。

3. 工程質(zhì)量標準要求：

第三條 工期

(一)按定標(或雙方)規(guī)定總工期______天(日歷天從開工之日算起)。

(二)開工日期：__________________

竣工日期：__________________

(三)如遇下列情況者，經(jīng)甲方代表簽證后，工期按實際相應順延。

1. 甲方不能按合同規(guī)定在開工前五天交出施工場地，或障礙物和施工用水、電源未接通

2. 因設計圖紙修改(甲方或設計院提出修改)，影響進度或增大工程量及修改(變更)設計通知書未在該修改(變更)部份施工開始前三十天送達乙方簽收而影響進度者

3. 由甲方提供的設備、成品或半成品等，未能按乙方計劃進行或向乙方交驗時發(fā)現(xiàn)有缺陷，需要更換而耽誤施工進度者

4. 因遇人力不可抗拒的自然災害(如臺風、水災、大雨、暴雨、地震、自然原因發(fā)生的火災等)造成停工者

5. 因停水停電或因電力，水壓不能滿足施工需要，影響達連續(xù)六小時以上者

6. 甲方代表借故不簽證，影響下一工序的進展者

7. 甲方財力不足導致停工窩工者

8. 甲方不按合同規(guī)定預付工程備料款和工程進度款而影響施工進度者。

第四條 材料、設備供應

(一) 工程全部建安材料、成品、半成品及設備由 方自行采購供應至 施工工地現(xiàn)場(倉庫)。

(二) 工程 材料及 設備，由______方采購供應至 場地(倉庫)。

(三) 工程 設備，由______方采購供應至____________向______方交貨。

(四)鋼材、水泥、木材由甲方協(xié)助解決，屬有價供料，供應價由雙方商定，與承包金額無關。

(五)購買三大材料所需的外匯由 _____方負責解決裝飾材料、電梯、空調(diào)機及水電器材，如設計采用進口時，其外匯由 _____方負責解決，如由乙方采購時，其單價應征得甲方同意。

(六)雙方供應的材料、成品、半成品應附有原出廠證明，否則應進行試驗，試驗費由供料的一方負責，對已有出廠證明的材料，如一方持有異議時，應進行復驗，如復驗合格，其復驗費由持有異議的一方負責，否則由供應方負擔。

第五條 雙方責任

(一) 甲方責任：

1. 辦理土地征購、青苗等的賠償、墳地遷移、房屋搬遷及其它障礙物拆遷(包括架空及隱蔽的)，并提供有關隱蔽的障礙物資料

2. 負責辦理施工報建手續(xù)，領取建筑許可證及施工許可證

3. 開工前三十天做好建筑紅線圖以外的“三通”和紅線以內(nèi)的場地平整，提供水、電源的聯(lián)結點應在紅線圖以內(nèi)距離建筑物不大于30-50米，市政管網(wǎng)工程為______米。并能滿足施工需要

4. 提供工程地質(zhì)報告書兩套(有打樁和基地地下室工程)，道路、線路、上下水道的定位標樁、水準點和座標控制點

5. 于合同簽訂后三日內(nèi)向乙方提供施工圖______套(含設計院標準圖)，樁基工程質(zhì)量證明書兩份

6. 由于生產(chǎn)和使用的需要，甲方變更設計時，應提前三十天辦理工程變更和修改設計手續(xù)

7. 提供必須的施工臨時用地，辦理紅線外臨時用地及臨時占用道路許可證，并承擔上述所發(fā)生的費用。因建筑物施工場地狹小，而導致工程材料、成品、半成品、設備等的二次或多次搬運，所發(fā)生的二次搬運費用(應按實計算)，由甲方承擔，并按工程進度付給乙方

8. 組織有甲、乙方和設計院參加的施工圖紙交底與會審，做好經(jīng)三方簽署的會審紀要，并按施工圖的份數(shù)發(fā)給乙方

9. 審核乙方編制的工程總進度計劃、工程進度月報表、并按時向乙方支付工程進度款

10.按乙方提出的設備、成品、半成品進場計劃，及時組織設備、成品、半成品進場并交乙方驗收安裝、對于有缺陷、質(zhì)量不合格、不符合設計要求的，應及時更換，盡可能不影響工程進度

11.甲方應在現(xiàn)場組織地盤管理機構，按《市基建工程地盤管理試行辦法》實施管理。監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、進度負責設計圖紙問題的處理、設計變更的簽證、工程中間驗收、工程進度撥款簽證和其它必須的簽證

12.組織對工程竣工驗收，并按合同規(guī)定的期限辦理竣工結算。

(二) 乙方責任：

1. 施工界區(qū)內(nèi)臨時設施，臨時道路、水、電、管線的修建安裝

2. 編制施工組織設計或施工方案，施工總進度計劃、設備、材料、成品、半成品進場計劃，并送甲方及市質(zhì)量監(jiān)督檢驗站

3. 每月25日后四天內(nèi)向甲方送月度施工計劃和完成工程月報(包括形象進度、工程量和工作量)，如不按時報送，甲方不予支付工程進度款

4. 按施工圖紙、施工總說明、圖紙交底會審紀要，設計變更通知單和國家現(xiàn)行的《施工及技術驗收規(guī)范》進行施工，作好自檢工作，確保工程質(zhì)量，確保合同工期

5. 按施工安全規(guī)范的規(guī)定和采取預防事故的措施、確保施工安全和第三者的安全

6. 做好施工原始記錄、隱蔽工程記錄，匯集施工技術資料作交工文件附件移交甲方

7. 做好施工組織、管理、維持現(xiàn)場清潔，道路暢通。器材的堆放整齊，并及時清除垃圾和不用的臨時設施

8. 做好對分包單位的管理(由乙方分包時)，抓好分包單位的工程質(zhì)量和工程進度

9. 在交工后一年的保修期內(nèi)，發(fā)現(xiàn)有施工質(zhì)量問題，負責免費返修。屬設計或甲方使用造成的，其返工修理費由甲方負責

10.凡施工中發(fā)生的一切安全事故，均由乙方負責，并立即書面報告甲方或主管單位備案

11.工程竣工后清理現(xiàn)場(包括建筑物周圍2米內(nèi)的和堆到2米外的余土及其它堆積物，生產(chǎn)和生活的臨時設施除拆)，并將門窗、玻璃、地面擦掃干凈，廁所、廚房的下水污水道清理干凈，做到工完場清

12.在施工中，由乙方本身原因造成的停工、返工、材料、物件的倒運、機械二次進場等損失，應由乙方自行負擔。

第六條 工程質(zhì)量檢查驗收

1. 施工中乙方根據(jù)甲方要求，應隨時提供關于工程質(zhì)量的技術資料，如材料、設備出廠合格證、試驗報告等的影印件，材料代用必須經(jīng)過設計院和甲方審核同意并簽證

2. 乙方必須健全質(zhì)量檢查制度，在現(xiàn)場設專職質(zhì)量安全檢查員，做好自檢記錄

3.凡隱蔽工程，經(jīng)乙方自檢后，應分批填制確切的隱蔽記錄(即范圍、數(shù)量、質(zhì)量)，憑表通知甲方檢查，甲方接通知后，當天組織質(zhì)檢，經(jīng)檢查合格并符合設計要求，雙方簽字后方能進行下一個工序的施工。如果甲方接通知后4小時內(nèi)仍未到現(xiàn)場驗收，則乙方自檢后確認合格，即可隱蔽，甲方代表事后必須補簽手續(xù)

4. 如確需對已經(jīng)隱蔽的工程進行復查時，其復查結果不符合設計或質(zhì)量不合格者，復查費由乙方承擔，若復查結果符合設計要求，質(zhì)量合格者，復查費由甲方承擔，如因此而造成工期損失，由責任方負責

5. 施工質(zhì)量不符合設計要求，質(zhì)量不合格者，要停工或罰款，返工的費用由乙方負擔，停工工期不予延長

6. 質(zhì)量等級的評定應執(zhí)行《深圳市建筑安裝工程質(zhì)量等級評定試行辦法》。

第七條 施工圖紙修改

1. 施工圖的修改變更須經(jīng)設計院和甲方代表簽證方才有效，修改通知單或圖紙發(fā)出的份數(shù)與設計施工圖發(fā)出的份數(shù)同

2. 修改部分的工程費用按發(fā)生時深圳市執(zhí)行的材料預算價格、預算定額、取費文件規(guī)定計算。由乙方編制，甲方核實后，報有關審計部門審查，確定增減造價

3. 若修改屬工程材料費用、施工質(zhì)量問題等的乙方原因，則修改后費用的增(含返工損失等)減由乙方承擔，工期損失不予順延

4. 施工中發(fā)現(xiàn)設計有問題，或嚴重不合理的，乙方應以書面通知甲方，由甲方在十天內(nèi)與原設計單位商定，提出修改或變更設計文件，甲、乙雙方辦理簽證手續(xù)后，方可繼續(xù)施工，影響工程進度的，工期應順延

5. 施工中如設計變更超出原設計標準或規(guī)模時，須經(jīng)原批準單位審批同意，甲、乙雙方辦理簽證手續(xù)后方可施工，在設計變更尚未批準前，任何一方不能強行施工，因此影響工程進度的、工期應順延

6. 已開工工程若中途停建、緩建，甲、乙雙方對在建工程應商定做到合理部位、同時，賠償施工單位由此造成的停工、窩工、倒運、人員和機械設備調(diào)遷、材料和構件積壓的實際損失。

第八條 工程款支付

1.合同生效后五日內(nèi)，甲方先付不少于本合同承包總金額的(工期兩年的當年投資額的)_____%予付款，計____________萬元

2.甲方按核實的工程進度，于收到工程月報五日內(nèi)支付工程進度款

3.工程進度款支付達工程總造價的_____%時，逐步按比例開始扣回予付款

4. 工程款支付達工程總造價的_____%時，不再按進度付款，而在辦完交工驗收后一個月內(nèi)支付4%的款，留_____%的款待保修期滿后支付給乙方

5. 若甲方拖欠預付款或工程進度款，應按本工程經(jīng)辦銀行當時貸款利率向乙方支付。結算拖欠工程款每超過一天，按拖欠款的_____分之_____罰款

6. 確因甲方拖欠工程款而影響進度時，其造成乙方停工、窩工損失及欠款利息按有關規(guī)定均由甲方承擔，工期相應順延。

7. 在驗收過程中，如有不合格項目，應當在雙方驗收時商定的時間內(nèi)，由施工單位修好，否則，超過一天按保留價款的_____分之_____罰款。

第九條 工程驗收

1. 乙方在竣工前十五天內(nèi)，書面通知甲方作預驗收檢查，甲方應及時配合

2. 工程竣工時，乙方向甲方提交全部施工原始資料，竣工圖及報告兩套，甲方應及時組織驗收

3. 經(jīng)驗收檢查工程有較大的翻修者，則以翻修合格后的日期為竣工日期

4. 工程未經(jīng)驗收，甲方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質(zhì)量、安全問題，由甲方承擔責任，并以甲方開始使用日期為竣工日期

5. 竣工工程經(jīng)驗收符合合同要求質(zhì)量標準者，從驗收之日起五天內(nèi)，乙方向甲方移交完畢，如甲方不能按時接管，致使已驗收發(fā)生損失，應由甲方承擔，如乙方不能按時交付，應按逾期竣工處理，不得因有經(jīng)濟糾紛而拒絕支付。

6. 單位工程如需單獨移交甲方，以便由另一個施工單位施工在移交時，雙方應辦理中間驗收手續(xù)，作為竣工工程驗收依據(jù)。乙方在單項工程竣工驗收后二十天內(nèi)將竣工工程結算有關資料送交甲方審核，關建行或?qū)徲嬚緦彾?/p>

7. 乙方的生產(chǎn)、生活臨時設施，也應在竣工報告提交日期起15天內(nèi)全部撤離，并工完場清，如工完不清場，則收取地租費每日_____元/m2在余留工程款中扣回。

第十條 獎與罰

(一) 工期提前或拖延的獎罰：

1. 按合同工期竣工者、不獎不罰。

2. 按合同工期提前竣工者，每提前 天、由甲方獎給乙方深圳元。

3. 無正當理由的工期拖延，每延期一天，由乙方付給甲方罰金深圳元。罰款金額不超過合同總造價的 深圳%，或深圳元，或罰款天數(shù)不封頂。

(二) 在提前或按合同工期竣工的工程，質(zhì)量獎罰：

1.驗收后達到標準者，獎(罰)工程造價的 。

2.驗收后達到標準者，獎(罰)工程造價的 。

3.驗收后達到標準者，不獎不罰。

(三) 工程驗收完畢后一個星期內(nèi)獎勵與罰款，且必須兌現(xiàn)，如逾期不付，則按拖延的天數(shù)和銀行當時的利息率加付利息。

第十一條 其它

(一) 不論新、改、擴建工程，施工單位在易燃易爆、動力設備、高壓線路、管道、密封或防震車間附近，以及臨街交通要道，人行道旁施工時，必須采取嚴格的防護措施。施工單位負責提出設施方案，并報建設單位或有關部門備案，若施工單位防護不力而發(fā)生安全事故，由施工單位承擔事故責任和因此而造成的一切經(jīng)濟損失

(二) 由于不可抗力的原因(如臺風、地震、水災、自然原因發(fā)生的火災等)造成的經(jīng)濟損失，甲、乙雙方共同對等承擔

(三) 甲、乙雙方合同簽定的工程，乙方不得隨意轉(zhuǎn)包第三者而從中漁利，工程專業(yè)需分包時，必須經(jīng)甲方同意，并經(jīng)甲方對承包者資信審查，工程質(zhì)量、工期乙方負責

(四) 由甲方分包給第三者時，則應由甲方負責統(tǒng)一管理，安排場地，臨時水、電接點，質(zhì)量檢查驗收及各方的協(xié)作配合。影響乙方工期時，由甲方負責。

第十二條 因一方不履行合同，而造成對方的經(jīng)濟損失，概由違約方承擔經(jīng)濟責任和賠償對方的經(jīng)濟損失。

第十三條 在合同有效期內(nèi)，雙方必須遵守國家的政策、法令、法律及深圳經(jīng)濟特區(qū)有關條例規(guī)定。

第十四條 本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補充協(xié)議，報原鑒證機關鑒證后作為本合同的附件，與原合同有同等法律效力，但不得與本合同有抵觸。

第十五條 在合同履行中若雙方發(fā)生爭議，經(jīng)調(diào)解仍不能解決時，提交深圳市工商行政管理機關經(jīng)濟合同仲裁委員會仲裁。

第十六條 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并送深圳經(jīng)濟特區(qū)基建合同預算審計站鑒證后生效，至工程竣工驗收，結清工程尾款，一年的保修期滿后，自行生效。

第十七條 本合同正本_____份其中甲方執(zhí)_____份，乙方執(zhí)_____份，副本_____份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，審計站、經(jīng)辦銀行各一份，均有同等效力。 甲方： (公章) 乙方： (公章)

代表：代表：

職務：職務：

鑒證：深圳市基建合同預算審計站

代表：

簽約日期：

簽約地點：

補充說明：

“補充說明”篇幅不夠時可加附頁

第4篇 深圳市基建工程項目施工通用版合同

經(jīng)市府基建辦施工處批準，本工程于________年____月____日公開招標（協(xié)商議標或甲方委托），由乙方承建，為了明確工程內(nèi)容及雙方權利義務，本著互相協(xié)作、緊密配合的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》規(guī)定和本工程的具體情況，訂立本合同。

第一條 工程內(nèi)容和承包范圍

（一）單項或單位工程類別、結構形式：______；層幢；______；建筑面積____________；建筑面積㎡，道路：___________；給排水管道：____________；構筑物：____________。

（二）承包范圍：承包按 _____號施工圖紙全部工程（包括圖紙說明及招標文件規(guī)定的內(nèi)容）：基礎工程（含樁基）、地下室工程、主體結構、內(nèi)外裝飾、機械設備、給排水、電力、照明、防雷、通訊、空調(diào)、液化氣管道、市政道路、橋梁、土石方工程等。

（三）承包金額內(nèi)未包含的工程項目：

第二條 工程造價及承包方式

（一）承包金額：按定標價或協(xié)商價，建安工程總造價為人民幣______萬元。 全部工程造價按下列辦法辦理：

（二）承包方式：

1．按施工圖預算包干或投標大包干，即包工、包料、包工期、包質(zhì)量。

2．按國家規(guī)定繳納的承包工程收入營業(yè)稅和____市維護建設稅，已包含在本合同承包金額內(nèi)，由乙方支付。

3．工程質(zhì)量標準要求：

第三條 工期

（一）按定標（或雙方）規(guī)定總工期______天（日歷天從開工之日算起）。

（二）開工日期：__________________ 竣工日期：__________________

（三）如遇下列情況者，經(jīng)甲方代表簽證后，工期按實際相應順延。

1．甲方不能按合同規(guī)定在開工前五天交出施工場地，或障礙物和施工用水、電源未接通；

2．因設計圖紙修改（甲方或設計院提出修改），影響進度或增大工程量；及修改（變更）設計通知書未在該修改（變更）部份施工開始前三十天送達乙方簽收而影響進度者；

3．由甲方提供的設備、成品或半成品等，未能按乙方計劃進行或向乙方交驗時發(fā)現(xiàn)有缺陷，需要更換而耽誤施工進度者；

4．因遇人力不可抗拒的自然災害（如臺風、水災、大雨、暴雨、地震、自然原因發(fā)生的火災等）造成停工者；

5．因停水停電或因電力，水壓不能滿足施工需要，影響達連續(xù)六小時以上者；

6．甲方代表借故不簽證，影響下一工序的進展者；

7．甲方財力不足導致停工窩工者；

8．甲方不按合同規(guī)定預付工程備料款和工程進度款而影響施工進度者。

第四條 材料、設備供應

（一） 工程全部建安材料、成品、半成品及設備由 方自行采購供應至 施工工地現(xiàn)場（倉庫）。

（二） 工程 材料及 設備，由______方采購供應至 場地（倉庫）。

（三） 工程 設備，由______方采購供應至____________向______方交貨。

（四）鋼材、水泥、木材由甲方協(xié)助解決，屬有價供料，供應價由雙方商定，與承包金額無關。

（五）購買三大材料所需的外匯由 _____方負責解決；裝飾材料、電梯、空調(diào)機及水電器材，如設計采用進口時，其外匯由 _____方負責解決，如由乙方采購時，其單價應征得甲方同意。

（六）雙方供應的材料、成品、半成品應附有原出廠證明，否則應進行試驗，試驗費由供料的一方負責，對已有出廠證明的材料，如一方持有異議時，應進行復驗，如復驗合格，其復驗費由持有異議的一方負責，否則由供應方負擔。

第五條 雙方責任

（一） 甲方責任：

1．辦理土地征購、青苗等的賠償、墳地遷移、房屋搬遷及其它障礙物拆遷（包括架空及隱蔽的），并提供有關隱蔽的障礙物資料；

2．負責辦理施工報建手續(xù)，領取建筑許可證及施工許可證；

3．開工前三十天做好建筑紅線圖以外的“三通”和紅線以內(nèi)的場地平整，提供水、電源的聯(lián)結點應在紅線圖以內(nèi)距離建筑物不大于30-50米，市政管網(wǎng)工程為______米。并能滿足施工需要；

4．提供工程地質(zhì)報告書兩套（有打樁和基地地下室工程），道路、線路、上下水道的定位標樁、水準點和座標控制點；

5．于合同簽訂后____日內(nèi)向乙方提供施工圖______套（含設計院標準圖），樁基工程質(zhì)量證明書兩份；

6．由于生產(chǎn)和使用的需要，甲方變更設計時，應提前三十天辦理工程變更和修改設計手續(xù)；

7．提供必須的施工臨時用地，辦理紅線外臨時用地及臨時占用道路許可證，并承擔上述所發(fā)生的費用。因建筑物施工場地狹小，而導致工程材料、成品、半成品、設備等的二次或多次搬運，所發(fā)生的二次搬運費用（應按實計算），由甲方承擔，并按工程進度付給乙方；

8．組織有甲、乙方和設計院參加的施工圖紙交底與會審，做好經(jīng)三方簽署的會審紀要，并按施工圖的份數(shù)發(fā)給乙方；

9．審核乙方編制的工程總進度計劃、工程進度月報表、并按時向乙方支付工程進度款；

10．按乙方提出的設備、成品、半成品進場計劃，及時組織設備、成品、半成品進場并交乙方驗收安裝、對于有缺陷、質(zhì)量不合格、不符合設計要求的，應及時更換，盡可能不影響工程進度； 1

1．甲方應在現(xiàn)場組織地盤管理機構，按《市基建工程地盤管理試行辦法》實施管理。監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、進度；負責設計圖紙問題的處理、設計變更的簽證、工程中間驗收、工程進度撥款簽證和其它必須的簽證； 1

2．組織對工程竣工驗收，并按合同規(guī)定的期限辦理竣工結算。

（二） 乙方責任：

1．施工界區(qū)內(nèi)臨時設施，臨時道路、水、電、管線的修建安裝；

2．編制施工組織設計或施工方案，施工總進度計劃、設備、材料、成品、半成品進場計劃，并送甲方及市質(zhì)量監(jiān)督檢驗站；

3．每月____日后四天內(nèi)向甲方送月度施工計劃和完成工程月報（包括形象進度、工程量和工作量），如不按時報送，甲方不予支付工程進度款；

4．按施工圖紙、施工總說明、圖紙交底會審紀要，設計變更通知單和國家現(xiàn)行的《施工及技術驗收規(guī)范》進行施工，作好自檢工作，確保工程質(zhì)量，確保合同工期；

5．按施工安全規(guī)范的規(guī)定和采取預防事故的措施、確保施工安全和

第三者的安全；

6．做好施工原始記錄、隱蔽工程記錄，匯集施工技術資料作交工文件附件移交甲方；

7．做好施工組織、管理、維持現(xiàn)場清潔，道路暢通。器材的堆放整齊，并及時清除垃圾和不用的臨時設施；

8．做好對分包單位的管理（由乙方分包時），抓好分包單位的工程質(zhì)量和工程進度；

9．在交工后________年的保修期內(nèi)，發(fā)現(xiàn)有施工質(zhì)量問題，負責返修。屬設計或甲方使用造成的，其返工修理費由甲方負責；

10．凡施工中發(fā)生的一切安全事故，均由乙方負責，并立即書面報告甲方或主管單位備案； 1

1．工程竣工后清理現(xiàn)場（包括建筑物周圍2米內(nèi)的和堆到2米外的余土及其它堆積物，生產(chǎn)和生活的臨時設施除拆），并將門窗、玻璃、地面擦掃干凈，廁所、廚房的下水污水道清理干凈，做到工完場清； 1

2．在施工中，由乙方本身原因造成的停工、返工、材料、物件的倒運、機械二次進場等損失，應由乙方自行負擔。

第六條 工程質(zhì)量檢查驗收

1．施工中乙方根據(jù)甲方要求，應隨時提供關于工程質(zhì)量的技術資料，如材料、設備出廠合格證、試驗報告等的影印件，材料代用必須經(jīng)過設計院和甲方審核同意并簽證；

2．乙方必須健全質(zhì)量檢查制度，在現(xiàn)場設專職質(zhì)量安全檢查員，做好自檢記錄；

3．凡隱蔽工程，經(jīng)乙方自檢后，應分批填制確切的隱蔽記錄（即范圍、數(shù)量、質(zhì)量），憑表通知甲方檢查，甲方接通知后，當天組織質(zhì)檢，經(jīng)檢查合格并符合設計要求，雙方簽字后方能進行下一個工序的施工。如果甲方接通知后4小時內(nèi)仍未到現(xiàn)場驗收，則乙方自檢后確認合格，即可隱蔽，甲方代表事后必須補簽手續(xù)；

4．如確需對已經(jīng)隱蔽的工程進行復查時，其復查結果不符合設計或質(zhì)量不合格者，復查費由乙方承擔，若復查結果符合設計要求，質(zhì)量合格者，復查費由甲方承擔，如因此而造成工期損失，由責任方負責；

5．施工質(zhì)量不符合設計要求，質(zhì)量不合格者，要停工或罰款，返工的費用由乙方負擔，停工工期不予延長；

6．質(zhì)量等級的評定應執(zhí)行《____市建筑安裝工程質(zhì)量等級評定試行辦法》。

第七條 施工圖紙修改

1．施工圖的修改變更須經(jīng)設計院和甲方代表簽證方才有效，修改通知單或圖紙發(fā)出的份數(shù)與設計施工圖發(fā)出的份數(shù)同；

2．修改部分的工程費用按發(fā)生時____市執(zhí)行的材料預算價格、預算定額、取費文件規(guī)定計算。由乙方編制，甲方核實后，報有關審計部門審查，確定增減造價；

3．若修改屬工程材料費用、施工質(zhì)量問題等的乙方原因，則修改后費用的增（含返工損失等）減由乙方承擔，工期損失不予順延；

4．施工中發(fā)現(xiàn)設計有問題，或嚴重不合理的，乙方應以書面通知甲方，由甲方在十天內(nèi)與原設計單位商定，提出修改或變更設計文件，甲、乙雙方辦理簽證手續(xù)后，方可繼續(xù)施工，影響工程進度的，工期應順延；

5．施工中如設計變更超出原設計標準或規(guī)模時，須經(jīng)原批準單位審批同意，甲、乙雙方辦理簽證手續(xù)后方可施工，在設計變更尚未批準前，任何一方不能強行施工，因此影響工程進度的、工期應順延；

6．已開工工程若中途停建、緩建，甲、乙雙方對在建工程應商定做到合理部位、同時，賠償施工單位由此造成的停工、窩工、倒運、人員和機械設備調(diào)遷、材料和構件積壓的實際損失。

第八條 工程款支付

1．合同生效后____日內(nèi)，甲方先付不少于本合同承包總金額的（工期兩年的當年投資額的）_____%予付款，計____________萬元；

2．甲方按核實的工程進度，于收到工程月報____日內(nèi)支付工程進度款；

3．工程進度款支付達工程總造價的_____%時，逐步按比例開始扣回予付款；

4．工程款支付達工程總造價的_____%時，不再按進度付款，而在辦完交工驗收后一個月內(nèi)支付4%的款，留_____%的款待保修期滿后支付給乙方；

5．若甲方拖欠預付款或工程進度款，應按本工程經(jīng)辦銀行當時貸款利率向乙方支付。結算拖欠工程款每超過一天，按拖欠款的___分之_____罰款；

6．確因甲方拖欠工程款而影響進度時，其造成乙方停工、窩工損失及欠款利息按有關規(guī)定均由甲方承擔，工期相應順延。

7．在驗收過程中，如有不合格項目，應當在雙方驗收時商定的時間內(nèi)，由施工單位修好，否則，超過一天按保留價款的________分之_____罰款。

第九條 工程驗收

1．乙方在竣工前十五天內(nèi)，書面通知甲方作預驗收檢查，甲方應及時配合；

2．工程竣工時，乙方向甲方提交全部施工原始資料，竣工圖及報告兩套，甲方應及時組織驗收；

3．經(jīng)驗收檢查工程有較大的翻修者，則以翻修合格后的日期為竣工日期；

4．工程未經(jīng)驗收，甲方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質(zhì)量、安全問題，由甲方承擔責任，并以甲方開始使用日期為竣工日期；

5．竣工工程經(jīng)驗收符合合同要求質(zhì)量標準者，從驗收之日起五天內(nèi)，乙方向甲方移交完畢，如甲方不能按時接管，致使已驗收發(fā)生損失，應由甲方承擔，如乙方不能按時交付，應按逾期竣工處理，不得因有經(jīng)濟糾紛而拒絕支付。

6．單位工程如需單獨移交甲方，以便由另一個施工單位施工在移交時，雙方應辦理中間驗收手續(xù)，作為竣工工程驗收依據(jù)。乙方在單項工程竣工驗收后二十天內(nèi)將竣工工程結算有關資料送交甲方審核，關建行或?qū)徲嬚緦彾ǎ?/p>

7．乙方的生產(chǎn)、生活臨時設施，也應在竣工報告提交日期起15天內(nèi)全部撤離，并工完場清，如工完不清場，則收取地租費每日___元2在余留工程款中扣回。

第十條 獎與罰

（一） 工期提前或拖延的獎罰：

1．按合同工期竣工者、不獎不罰。

2．按合同工期提前竣工者，每提前 天、由甲方獎給乙方深圳元。

3．無正當理由的工期拖延，每延期一天，由乙方付給甲方罰金深圳元。罰款金額不超過合同總造價的 深圳%，或深圳元，或罰款天數(shù)不封頂。

（二） 在提前或按合同工期竣工的工程，質(zhì)量獎罰：

1．驗收后達到標準者，獎（罰）工程造價的 。

2．驗收后達到標準者，獎（罰）工程造價的 。

3．驗收后達到標準者，不獎不罰。

（三） 工程驗收完畢后一個星期內(nèi)獎勵與罰款，且必須兌現(xiàn)，如逾期不付，則按拖延的天數(shù)和銀行當時的利息率加付利息。

第十一條 其它

（一） 不論新、改、擴建工程，施工單位在易燃易爆、動力設備、高壓線路、管道、密封或防震車間附近，以及臨xx交通要道，人行道旁施工時，必須采取嚴格的防護措施。施工單位負責提出設施方案，并報建設單位或有關部門備案，若施工單位防護不力而發(fā)生安全事故，由施工單位承擔事故責任和因此而造成的一切經(jīng)濟損失；

（二） 由于不可抗力的原因（如臺風、地震、水災、自然原因發(fā)生的火災等）造成的經(jīng)濟損失，甲、乙雙方共同對等承擔；

（三） 甲、乙雙方合同簽定的工程，乙方不得隨意轉(zhuǎn)包

第三者而從中漁利，工程專業(yè)需分包時，必須經(jīng)甲方同意，并經(jīng)甲方對承包者資信審查，工程質(zhì)量、工期乙方負責；

（四） 由甲方分包給

第三者時，則應由甲方負責統(tǒng)一管理，安排場地，臨時水、電接點，質(zhì)量檢查驗收及各方的協(xié)作配合。影響乙方工期時，由甲方負責。

第十二條 因一方不履行合同，而造成對方的經(jīng)濟損失，概由違約方承擔經(jīng)濟責任和賠償對方的經(jīng)濟損失。

第十三條 在合同有效期內(nèi)，雙方必須遵守國家的政策、法令、法律及深圳經(jīng)濟特區(qū)有關條例規(guī)定。

第十四條 本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補充協(xié)議，報原鑒證機關鑒證后作為本合同的附件，與原合同有同等法律效力，但不得與本合同有抵觸。

第十五條 在合同履行中若雙方發(fā)生爭議，經(jīng)調(diào)解仍不能解決時，提交____市工商行政管理機關經(jīng)濟合同仲裁委員會仲裁。

第十六條 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并送深圳經(jīng)濟特區(qū)基建合同預算審計站鑒證后生效，至工程竣工驗收，結清工程尾款，________年的保修期滿后，自行生效。

第十七條 本合同正本_____份其中甲方執(zhí)_____份，乙方執(zhí)_____份，副本_____份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，審計站、經(jīng)辦銀行各一份，均有同等效力。 甲方：（公章）________________代表：________________________職務：________________________乙方：（公章）________________代表：________________________職務：________________________鑒證：____市基建合同預算審計站代表：________________________簽約日期：____________________簽約地點：____________________ 補充說明： “補充說明”篇幅不夠時可加附頁

第5篇 基建工程項目施工合同

經(jīng)市府基建辦施工處批準，本工程于_________年_________月_________日公開招標(協(xié)商議標或甲方委托)，由乙方承建，為了明確工程內(nèi)容及雙方權利義務，本著互相協(xié)作、緊密配合的原則，根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《建筑安裝工程承包合同條例》規(guī)定和本工程的具體情況，訂立本合同。

第一條工程內(nèi)容和承包范圍

(一)單項或單位工程類別、結構形式：_________;層/幢;_________;建筑面積_________;建筑面積m2，道路：_________;給排水管道：_________;構筑物：_________。

(二)承包范圍：承包按_________號施工圖紙全部工程(包括圖紙說明及招標文件規(guī)定的內(nèi)容)：基礎工程(含樁基)、地下室工程、主體結構、內(nèi)外裝飾、機械設備、給排水、電力、照明、防雷、通訊、空調(diào)、液化氣管道、市政道路、橋梁、土石方工程等。

(三)承包金額內(nèi)未包含的工程項目：_________

第二條工程造價及承包方式

(一)承包金額：按定標價或協(xié)商價，建安工程總造價為人民幣_________萬元。全部工程造價按下列辦法辦理：

(二)承包方式：

1.按施工圖預算包干或投標大包干，即包工、包料、包工期、包質(zhì)量。

2.按國家規(guī)定繳納的承包工程收入營業(yè)稅和城市維護建設稅，已包含在本合同承包金額內(nèi)，由乙方支付。

3.工程質(zhì)量標準要求：_________

第三條工期

(一)按定標(或雙方)規(guī)定總工期_________天(日歷天從開工之日算起)。

(二)開工日期：_________;竣工日期：_________

(三)如遇下列情況者，經(jīng)甲方代表簽證后，工期按實際相應順延。

1.甲方不能按合同規(guī)定在開工前五天交出施工場地，或障礙物和施工用水、電源未接通;

2.因設計圖紙修改(甲方或設計院提出修改)，影響進度或增大工程量;及修改(變更)設計通知書未在該修改(變更)部份施工開始前三十天送達乙方簽收而影響進度者;

3.由甲方提供的設備、成品或半成品等，未能按乙方計劃進場、或向乙方交驗時發(fā)現(xiàn)有缺陷，需要更換而耽誤施工進度者;

4.因遇人力不可抗拒的自然災害(如臺風、水災、大雨、暴雨、地震、自然原因發(fā)生的火災等)造成停工者;

5.因停水停電或因電力，水壓不能滿足施工需要，影響達連續(xù)六小時以上者;

6.甲方代表借故不簽證，影響下一工序的進展者;

7.甲方財力不足導致停工窩工者;

8.甲方不按合同規(guī)定預付工程備料款和工程進度款而影響施工進度者。

第四條材料、設備供應

(一)工程全部建安材料、成品、半成品及設備由方自行采購供應至施工工地現(xiàn)場(倉庫)。

(二)工程材料及設備，由_________方采購供應至場地(倉庫)。

(三)工程設備，由_________方采購供應至_________向_________方交貨。

(四)鋼材、水泥、木材由甲方協(xié)助解決，屬有價供料，供應價由雙方商定，與承包金額無關。

(五)購買三大材料所需的外匯由方負責解決;裝飾材料、電梯、空調(diào)機及水電器材，如設計采用進口時，其外匯由方負責解決，如由乙方采購時，其單價應征得甲方同意。

(六)雙方供應的材料、成品、半成品應附有原出廠證明，否則應進行試驗，試驗費由供料的一方負責，對已有出廠證明的材料，如一方持有異議時，應進行復驗，如復驗合格，其復驗費由持有異議的一方負責，否則由供應方負擔。

第五條雙方責任

(一)甲方責任：

1.辦理土地征購、青苗等的賠償、墳地遷移、房屋搬遷及其它障礙物拆遷(包括架空及隱蔽的)，并提供有關隱蔽的障礙物資料;

2.負責辦理施工報建手續(xù)，領取建筑許可證及施工許可證;

3.開工前三十天做好建筑紅線圖以外的“三通”和紅線以內(nèi)的場地平整，提供水、電源的聯(lián)結點應在紅線圖以內(nèi)距離建筑物不大于30-50米，市政管網(wǎng)工程為_________米。并能滿足施工需要;

4.提供工程地質(zhì)報告書兩套(有打樁和基礎、地下室工程)，道路、線路、上下水道的定位標樁、水準點和座標控制點;

5.于合同簽訂后三日內(nèi)向乙方提供施工圖_________套(含設計院標準圖)，樁基工程質(zhì)量證明書兩份;

6.由于生產(chǎn)和使用的需要，甲方變更設計時，應提前三十天辦理工程變更和修改設計手續(xù);

7.提供必須的施工臨時用地，辦理紅線外臨時用地及臨時占用道路許可證，并承擔上述所發(fā)生的費用。因建筑物施工場地狹小，而導致工程材料、成品、半成品、設備等的二次或多次搬運，所發(fā)生的二次搬運費用(應按實計算)，由甲方承擔，并按工程進度付給乙方;

8.組織有甲、乙方和設計院參加的施工圖紙交底與會審，做好經(jīng)三方簽署的會審紀要，并按施工圖的份數(shù)發(fā)給乙方;

9.審核乙方編制的工程總進度計劃、工程進度月報表、并按時向乙方支付工程進度款;

10.按乙方提出的設備、成品、半成品進場計劃，及時組織設備、成品、半成品進場并交乙方驗收安裝、對于有缺陷、質(zhì)量不合格、不符合設計要求的，應及時更換，盡可能不影響工程進度;

11.甲方應在現(xiàn)場組織地盤管理機構，按《市基建工程地盤管理試行辦法》實施管理。監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、進度;負責設計圖紙問題的處理、設計變更的簽證、工程中間驗收、工程進度撥款簽證和其它必須的簽證;

12.組織對工程竣工驗收，并按合同規(guī)定的期限辦理竣工結算。

(二)乙方責任：

1.施工界區(qū)內(nèi)臨時設施，臨時道路、水、電、管線的修建安裝;

2.編制施工組織設計或施工方案，施工總進度計劃、設備、材料、成品、半成品進場計劃，并送甲方及市質(zhì)量監(jiān)督檢驗站;

3.每月25日后四天內(nèi)向甲方送月度施工計劃和完成工程月報(包括形象進度、工程量和工作量)，如不按時報送，甲方不予支付工程進度款;

4.按施工圖紙、施工總說明、圖紙交底會審紀要，設計變更通知單和國家現(xiàn)行的《施工及技術驗收規(guī)范》進行施工，作好自檢工作，確保工程質(zhì)量，確保合同工期;

5.按施工安全規(guī)范的規(guī)定和采取預防事故的措施、確保施工安全和第三者的安全;

6.做好施工原始記錄、隱蔽工程記錄，匯集施工技術資料作交工文件附件移交甲方;

7.做好施工組織、管理、維持現(xiàn)場清潔，道路暢通。器材的堆放整齊，并及時清除垃圾和不用的臨時設施;

8.做好對分包單位的管理(由乙方分包時)，抓好分包單位的工程質(zhì)量和工程進度;

9.在交工后一年的保修期內(nèi)，發(fā)現(xiàn)有施工質(zhì)量問題，負責免費返修。屬設計或甲方使用造成的，其返工修理費由甲方負責;

10.凡施工中發(fā)生的一切安全事故，均由乙方負責，并立即書面報告甲方或主管單位備案;

11.工程竣工后清理現(xiàn)場(包括建筑物周圍2米內(nèi)的和堆到2米外的余土及其它堆積物，生產(chǎn)和生活的臨時設施除拆)，并將門窗、玻璃、地面擦掃干凈，廁所、廚房的下水污水道清理干凈，做到工完場清;

12.在施工中，由乙方本身原因造成的停工、返工、材料、物件的倒運、機械二次進場等損失，應由乙方自行負擔。

第六條工程質(zhì)量檢查驗收

1.施工中乙方根據(jù)甲方要求，應隨時提供關于工程質(zhì)量的技術資料，如材料、設備出廠合格證、試驗報告等的影印件，材料代用必須經(jīng)過設計院和甲方審核同意并簽證;

2.乙方必須健全質(zhì)量檢查制度，在現(xiàn)場設專職質(zhì)量安全檢查員，做好自檢記錄;

3.凡隱蔽工程，經(jīng)乙方自檢后，應分批填制確切的隱蔽記錄(即范圍、數(shù)量、質(zhì)量)，憑表通知甲方檢查，甲方接通知后，當天組織質(zhì)檢，經(jīng)檢查合格并符合設計要求，雙方簽字后方能進行下一個工序的施工。如果甲方接通知后4小時內(nèi)仍未到現(xiàn)場驗收，則乙方自檢后確認合格，即可隱蔽，甲方代表事后必須補簽手續(xù);

4.如確需對已經(jīng)隱蔽的工程進行復查時，其復查結果不符合設計或質(zhì)量不合格者，復查費由乙方承擔，若復查結果符合設計要求，質(zhì)量合格者，復查費由甲方承擔，如因此而造成工期損失，由責任方負責;

5.施工質(zhì)量不符合設計要求，質(zhì)量不合格者，要停工或罰款，返工的費用由乙方負擔，停工工期不予延長;

6.質(zhì)量等級的評定應執(zhí)行《深圳市建筑安裝工程質(zhì)量等級評定試行辦法》。

第七條施工圖紙修改

1.施工圖的修改變更須經(jīng)設計院和甲方代表簽證方才有效，修改通知單或圖紙發(fā)出的份數(shù)與設計施工圖發(fā)出的份數(shù)同;

2.修改部分的工程費用按發(fā)生時深圳市執(zhí)行的材料預算價格、預算定額、取費文件規(guī)定計算。由乙方編制，甲方核實后，報有關審計部門審查，確定增減造價;

3.若修改屬工程材料費用、施工質(zhì)量問題等的乙方原因，則修改后費用的增(含返工損失等)減由乙方承擔，工期損失不予順延;

4.施工中發(fā)現(xiàn)設計有問題，或嚴重不合理的，乙方應以書面通知甲方，由甲方在十天內(nèi)與原設計單位商定，提出修改或變更設計文件，甲、乙雙方辦理簽證手續(xù)后，方可繼續(xù)施工，影響工程進度的，工期應順延;

5.施工中如設計變更超出原設計標準或規(guī)模時，須經(jīng)原批準單位審批同意，甲、乙雙方辦理簽證手續(xù)后方可施工，在設計變更尚未批準前，任何一方不能強行施工，因此影響工程進度的、工期應順延;

6.已開工工程若中途停建、緩建，甲、乙雙方對在建工程應商定做到合理部位、同時，賠償施工單位由此造成的停工、窩工、倒運、人員和機械設備調(diào)遷、材料和構件積壓的實際損失。

第八條工程款支付

1.合同生效后五日內(nèi)，甲方先付不少于本合同承包總金額的(工期兩年的當年投資額的)25%予付款，計_________萬元;

2.甲方按核實的工程進度，于收到工程月報五日內(nèi)支付工程進度款;

3.工程進度款支付達工程總造價的50%時，逐步按比例開始扣回予付款;

4.工程款支付達工程總造價的95%時，不再按進度付款，而在辦完交工驗收后一個月內(nèi)支付4%的款，留1%的款待保修期滿后支付給乙方;

5.若甲方拖欠預付款或工程進度款，應按本工程經(jīng)辦銀行當時貸款利率向乙方支付。結算拖欠工程款每超過一天，按拖欠款的萬分之三罰款;

6.確因甲方拖欠工程款而影響進度時，其造成乙方停工、窩工損失及欠款利息按有關規(guī)定均由甲方承擔，工期相應順延。

7.在驗收過程中，如有不合格項目，應當在雙方驗收時商定的時間內(nèi)，由施工單位修好，否則，超過一天按保留價款的萬分之三罰款。

第九條工程驗收

1.乙方在竣工前十五天內(nèi)，書面通知甲方作預驗收檢查，甲方應及時配合;

2.工程竣工時，乙方向甲方提交全部施工原始資料，竣工圖及報告兩套，甲方應及時組織驗收;

3.經(jīng)驗收檢查工程有較大的翻修者，則以翻修合格后的日期為竣工日期;

4.工程未經(jīng)驗收，甲方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質(zhì)量、安全問題，由甲方承擔責任，并以甲方開始使用日期為竣工日期;

5.竣工工程經(jīng)驗收符合合同要求質(zhì)量標準者，從驗收之日起五天內(nèi)，乙方向甲方移交完畢，如甲方不能按時接管，致使已驗收發(fā)生損失，應由甲方承擔，如乙方不能按時交付，應按逾期竣工處理，不得因有經(jīng)濟糾紛而拒絕支付。

6.單位工程如需單獨移交甲方，以便由另一個施工單位施工在移交時，雙方應辦理中間驗收手續(xù)，作為竣工工程驗收依據(jù)。乙方在單項工程竣工驗收后二十天內(nèi)將竣工工程結算有關資料送交甲方審核，關建行或?qū)徲嬚緦彾?

7.乙方的生產(chǎn)、生活臨時設施，也應在竣工報告提交日期起15天內(nèi)全部撤離，并工完場清，如工完不清場，則收取地租費每日_________元/m2在余留工程款中扣回。

第十條獎與罰

(一)工期提前或拖延的獎罰：

1.按合同工期竣工者、不獎不罰。

2.按合同工期提前竣工者，每提前天、由甲方獎給乙方_________元。

3.無正當理由的工期拖延，每延期一天，由乙方付給甲方罰金元。罰款金額不超過合同總造價的%，或元，或罰款天數(shù)不封頂。

(二)在提前或按合同工期竣工的工程，質(zhì)量獎罰：

1.驗收后達到標準者，獎(罰)工程造價的。

2.驗收后達到標準者，獎(罰)工程造價的。

3.驗收后達到標準者，不獎不罰。

(三)工程驗收完畢后一個星期內(nèi)獎勵與罰款，且必須兌現(xiàn)，如逾期不付，則按拖延的天數(shù)和銀行當時的利息率加付利息。

第十一條其它

(一)不論新、改、擴建工程，施工單位在易燃易爆、動力設備、高壓線路、管道、密封或防震車間附近，以及臨街交通要道，人行道旁施工時，必須采取嚴格的防護措施。施工單位負責提出設施方案，并報建設單位或有關部門備案，若施工單位防護不力而發(fā)生安全事故，由施工單位承擔事故責任和因此而造成的一切經(jīng)濟損失;

(二)由于不可抗力的原因(如臺風、地震、水災、自然原因發(fā)生的火災等)造成的經(jīng)濟損失，甲、乙雙方共同對等承擔;

(三)甲、乙雙方合同簽定的工程，乙方不得隨意轉(zhuǎn)包第三者而從中漁利，工程專業(yè)需分包時，必須經(jīng)甲方同意，并經(jīng)甲方對承包者資信審查，工程質(zhì)量、工期乙方負責;

(四)由甲方分包給第三者時，則應由甲方負責統(tǒng)一管理，安排場地，臨時水、電接點，質(zhì)量檢查驗收及各方的協(xié)作配合。影響乙方工期時，由甲方負責。

第十二條因一方不履行合同，而造成對方的經(jīng)濟損失，概由違約方承擔經(jīng)濟責任和賠償對方的經(jīng)濟損失。

第十三條在合同有效期內(nèi)，雙方必須遵守國家的政策、法令、法律及深圳經(jīng)濟特區(qū)有關條例規(guī)定。

第十四條本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補充協(xié)議，報原鑒證機關鑒證后作為本合同的附件，與原合同有同等法律效力，但不得與本合同有抵觸。

第十五條在合同履行中若雙方發(fā)生爭議，經(jīng)調(diào)解仍不能解決時，提交深圳市工商行政管理機關經(jīng)濟合同仲裁委員會仲裁。

第十六條本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并送深圳經(jīng)濟特區(qū)基建合同預算審計站鑒證后生效，至工程竣工驗收，結清工程尾款，一年的保修期滿后，自行生效。

第十七條本合同正本份其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，副本份，甲、乙雙方各執(zhí)_________份，審計站、經(jīng)辦銀行各一份，均有同等效力。

甲方：_________(公章)乙方：_________(公章)

代表：_________(簽章)代表：_________(簽章)

職務：_________職務：_________

_________年____月____日_________年____月____日

基建工程項目施工合同范本2

一、合同組成

第一條本施工合同由五部分組成：通用條款(采用gf1999-0201范本通用條款)、專用條款(本協(xié)議約定的全部內(nèi)容)、房屋建筑工程質(zhì)量保修書、安全承諾書和工程建設廉政責任書。除通用條款外，四份協(xié)議分別簽訂。

二、開工審批

第二條本項目實行開工審簽制度。工程在開工前由江北區(qū)教育局小型基建項目管理小組(以下簡稱小組)對施工合同等資料進行審查。批準后，向乙方下達開工通知書方能開工。小組提出修改調(diào)整意見的，經(jīng)小組重審合格通過后方可下達開工通知書。乙方無開工通知書的，不能開工。

三、質(zhì)量控制

第三條乙方對施工質(zhì)量負有全部責任。小組運用國家有關法規(guī)及該項工程施工合同的有關約定條款，對施工質(zhì)量進行抽檢監(jiān)督。

四、工程進度

第四條本項目合同工期為____日歷天，自__年__月__日至__年__月__日。

第五條無分包時工期按本合同約定起始日期計算;有分包且本合同甲方不是分包合同甲方的，分包合同工期必須經(jīng)小組以指定方式確認后方有效。

第六條工期提前獎勵標準：0元/日歷天;

第七條工期延誤懲罰標準：100元/日歷天。乙方工期因不可抗力延誤的，需要向甲方索填工程延期確認簽批單。

五、工程量確認原則

第八條工程量確認辦法。本工程工程量確認工作均由甲方指定人員現(xiàn)場簽字確認。甲方簽字經(jīng)小組審核后做為結算依據(jù)。

六、工程變更

第九條工程必須嚴格按施工前約定施工內(nèi)容施工，不得隨意增加、減少或更改工作內(nèi)容。因特殊情況需要增加工作內(nèi)容的，必須報小組審核同意并持有效簽證(存擋)后方可作為結算依據(jù)。涉及工作內(nèi)容變更時，甲方簽字和乙方意愿均不作為結算依據(jù)。

第十條工程變更為增加工作內(nèi)同時，先做預算或估算，如超過1萬元的，需做預算送小組報批，超過部分在1萬元以內(nèi)的，由乙方和甲方商定包死價格，以書面憑證計入結算總價。

七、工程造價

第十一條本工程決算價格確定原則及結算辦法：

本合同系固定總價合同。乙方一旦成為中標單位，其投標商務標預算報價將稱為結算的依據(jù)。結算時，除甲方簽證外，結算價格不再調(diào)整。

第十二條結算日期：在工程竣工驗收合格并按要求辦理竣工檔案移交和竣工結算手續(xù)后的一周內(nèi)結算。

第十三條下列材料按甲方簽批的價格決算,決算時以主材價格確認表為準：

(各校根據(jù)自己招標文件的工程做法和要求，確定需簽批的主材名單，一般為門、窗、瓷磚、涂料、地板等，不易過多。)

第十四條經(jīng)甲方簽證增加的工作內(nèi)同和工作量結算辦法：經(jīng)小組批準同意增加工作內(nèi)容部分其工程量由甲方核實簽字，只計稅金，不計管理費和規(guī)費，不做下浮。

第十五條主材價格確定。主材價格需要由甲方以有效方式確認后方可購置材料，否則材料價格不做為結算依據(jù)。如甲方指定主材供應商和品牌的，材料價格不做為結算依據(jù)。

八、材料管理

第十六條建立材料驗收制度。工程所用主要材料必須出具有效出廠質(zhì)量合格證明、性能檢測報告或其它有效質(zhì)量證明，主要材料進廠必須經(jīng)甲方指定相關人員確認簽字驗收。甲方有權拒絕“三無”材料及與學校建設要求不符的材料進入施工現(xiàn)場，由此造成的工期延誤和損失有乙方負責。

九、工程驗收

第十七條由甲方牽頭組織工程竣工驗收，有關單位參與驗收過程。

第十八條凡經(jīng)竣工驗收合格的工程，方能進行工程結算，不能通過驗收的，乙方要根據(jù)小組的驗收意見進行整改，整改合格驗收通過后方可結算。

十、工程結算

第十九條所有小型基建項目都必須在取得小組核發(fā)的準予結算確認單后方能結算。

第二十條項目預算在2萬元以上且乙方出具由小組核發(fā)的開工通知書的，方予以結算。

第二十一條不上交或不按有關要求交接齊全全部指定驗收資料的，不予以結算。

第二十二條結算過程中，如小組審計認定是沒有辦理有關報批手續(xù)(工程延期報批手續(xù)、工作內(nèi)容增加手續(xù)等)而造成不合理超支的，應由責任方(甲方或乙方)承擔責任，小組不予結算。

第二十三條決算材料必須符合下列規(guī)定，否則不予決算：

(一)決算材料必須包括編制說明、決算書、工程量計算書、材料調(diào)差表和相關附圖五部分;

(二)建筑預算和安裝預算分別編制;

(三)決算書材料必須執(zhí)行浙江省2019版計價規(guī)則，必須套用2019版相應定額，必須執(zhí)行浙江省建設工程施工取費定額(2019版)中規(guī)定的造價計算程序和施工取費計算規(guī)則;

(四)涉及各種費率的，套用下限標準;

(五)適用計價規(guī)則(應用造價計算程序、套用定額、取費)時，不得故意多列多算和重復計算。

第二十四條除經(jīng)小組同意的特殊情況外，套用計價規(guī)則時，故意多列多算和重復計算的，所涉及的計價項目均按“不計費(規(guī)費和綜合費)且不計稅項目處理”，同時將相關乙方記入企業(yè)不良行為記錄電子檔案。

十一、工程保修

第二十五條執(zhí)行工程保修制度，保修金為工程結算造價的5%，有關事宜見房屋建筑工程質(zhì)量保修書。

十二、安全承諾

第二十六條乙方對施工全過程(從準備到竣工驗收)的安全負全責。乙方必須按要求簽定安全承諾書。

十三、廉政承諾

第二十七條甲乙雙方必須嚴格遵守工程廉政建設的有關規(guī)定，必須嚴格遵守工程建設廉政責任書。

十四、糾紛處理

第二十八條優(yōu)先采取調(diào)節(jié)方式，調(diào)節(jié)未達成協(xié)議的，采取仲裁方式。

十五、其它事項

第二十九條本工程招標文件為本合同的法定組成部分，與本合同具有同等效力。

第三十條如本項目有分包工程時，分包合同必須經(jīng)小組蓋章后方生效。

第三十一條其它未盡事宜協(xié)商解決。

第三十二條合同設正本一份、副本兩份;

第三十三條本合同自簽訂之日起生效。

甲方單位(發(fā)包人)(蓋章)：

第6篇 深圳市基建工程項目施工合同

2023深圳市基建工程項目施工經(jīng)市府基建辦施工處批準，本工程于_____年_____月_____日公開招標（協(xié)商議標或甲方委托），由乙方承建，為了明確工程內(nèi)容及雙方權利義務，本著互相協(xié)作、緊密配合的原則，根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟民法典》、《建筑安裝工程承包合同條例》規(guī)定和本工程的具體情況，訂立本合同。

第一條 工程內(nèi)容和承包范圍

（一）單項或單位工程類別、結構形式：______；層/幢；______；建筑面積____________；建筑面積㎡，道路：___________；給排水管道：____________；構筑物：____________。

（二）承包范圍：承包按 _____號施工圖紙全部工程（包括圖紙說明及招標文件規(guī)定的內(nèi)容）：基礎工程（含樁基）、地下室工程、主體結構、內(nèi)外裝飾、機械設備、給排水、電力、照明、防雷、通訊、空調(diào)、液化氣管道、市政道路、橋梁、土石方工程等。

（三）承包金額內(nèi)未包含的工程項目：

第二條 工程造價及承包方式

（一）承包金額：按定標價或協(xié)商價，建安工程總造價為人民幣______萬元。

全部工程造價按下列辦法辦理：

（二）承包方式：

1．按施工圖預算包干或投標大包干，即包工、包料、包工期、包質(zhì)量。

2．按國家規(guī)定繳納的承包工程收入營業(yè)稅和城市維護建設稅，已包含在本合同承包金額內(nèi)，由乙方支付。

3．工程質(zhì)量標準要求：

第三條 工期

（一）按定標（或雙方）規(guī)定總工期______天（日歷天從開工之日算起）。

（二）開工日期：__________________

竣工日期：__________________

（三）如遇下列情況者，經(jīng)甲方代表簽證后，工期按實際相應順延。

1．甲方不能按合同規(guī)定在開工前五天交出施工場地，或障礙物和施工用水、電源未接通；

2．因設計圖紙修改（甲方或設計院提出修改），影響進度或增大工程量；及修改（變更）設計通知書未在該修改（變更）部份施工開始前三十天送達乙方簽收而影響進度者；

3．由甲方提供的設備、成品或半成品等，未能按乙方計劃進行或向乙方交驗時發(fā)現(xiàn)有缺陷，需要更換而耽誤施工進度者；

4．因遇人力不可抗拒的自然災害（如臺風、水災、大雨、暴雨、地震、自然原因發(fā)生的火災等）造成停工者；

5．因停水停電或因電力，水壓不能滿足施工需要，影響達連續(xù)六小時以上者；

6．甲方代表借故不簽證，影響下一工序的進展者；

7．甲方財力不足導致停工窩工者；

8．甲方不按合同規(guī)定預付工程備料款和工程進度款而影響施工進度者。

第四條 材料、設備供應

（一） 工程全部建安材料、成品、半成品及設備由 方自行采購供應至 施工工地現(xiàn)場（倉庫）。

（二） 工程 材料及 設備，由______方采購供應至 場地（倉庫）。

（三） 工程 設備，由______方采購供應至____________向______方交貨。

（四）鋼材、水泥、木材由甲方協(xié)助解決，屬有價供料，供應價由雙方商定，與承包金額無關。

（五）購買三大材料所需的外匯由 _____方負責解決；裝飾材料、電梯、空調(diào)機及水電器材，如設計采用進口時，其外匯由 _____方負責解決，如由乙方采購時，其單價應征得甲方同意。

（六）雙方供應的材料、成品、半成品應附有原出廠證明，否則應進行試驗，試驗費由供料的一方負責，對已有出廠證明的材料，如一方持有異議時，應進行復驗，如復驗合格，其復驗費由持有異議的一方負責，否則由供應方負擔。

第五條 雙方責任

（一） 甲方責任：

1．辦理土地征購、青苗等的賠償、墳地遷移、房屋搬遷及其它障礙物拆遷（包括架空及隱蔽的），并提供有關隱蔽的障礙物資料；

2．負責辦理施工報建手續(xù)，領取建筑許可證及施工許可證；

3．開工前三十天做好建筑紅線圖以外的“三通”和紅線以內(nèi)的場地平整，提供水、電源的聯(lián)結點應在紅線圖以內(nèi)距離建筑物不大于30-50米，市政管網(wǎng)工程為______米。并能滿足施工需要；

4．提供工程地質(zhì)報告書兩套（有打樁和基地地下室工程），道路、線路、上下水道的定位標樁、水準點和座標控制點；

5．于合同簽訂后三日內(nèi)向乙方提供施工圖______套（含設計院標準圖），樁基工程質(zhì)量證明書兩份；

6．由于生產(chǎn)和使用的需要，甲方變更設計時，應提前三十天辦理工程變更和修改設計手續(xù)；

7．提供必須的施工臨時用地，辦理紅線外臨時用地及臨時占用道路許可證，并承擔上述所發(fā)生的費用。因建筑物施工場地狹小，而導致工程材料、成品、半成品、設備等的二次或多次搬運，所發(fā)生的二次搬運費用（應按實計算），由甲方承擔，并按工程進度付給乙方；

8．組織有甲、乙方和設計院參加的施工圖紙交底與會審，做好經(jīng)三方簽署的會審紀要，并按施工圖的份數(shù)發(fā)給乙方；

9．審核乙方編制的工程總進度計劃、工程進度月報表、并按時向乙方支付工程進度款；

10．按乙方提出的設備、成品、半成品進場計劃，及時組織設備、成品、半成品進場并交乙方驗收安裝、對于有缺陷、質(zhì)量不合格、不符合設計要求的，應及時更換，盡可能不影響工程進度；

11．甲方應在現(xiàn)場組織地盤管理機構，按《市基建工程地盤管理試行辦法》實施管理。監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、進度；負責設計圖紙問題的處理、設計變更的簽證、工程中間驗收、工程進度撥款簽證和其它必須的簽證；

12．組織對工程竣工驗收，并按合同規(guī)定的期限辦理竣工結算。

（二） 乙方責任：

1．施工界區(qū)內(nèi)臨時設施，臨時道路、水、電、管線的修建安裝；

2．編制施工組織設計或施工方案，施工總進度計劃、設備、材料、成品、半成品進場計劃，并送甲方及市質(zhì)量監(jiān)督檢驗站；

3．每月25日后四天內(nèi)向甲方送月度施工計劃和完成工程月報（包括形象進度、工程量和工作量），如不按時報送，甲方不予支付工程進度款；

4．按施工圖紙、施工總說明、圖紙交底會審紀要，設計變更通知單和國家現(xiàn)行的《施工及技術驗收規(guī)范》進行施工，作好自檢工作，確保工程質(zhì)量，確保合同工期；

5．按施工安全規(guī)范的規(guī)定和采取預防事故的措施、確保施工安全和第三者的安全；

6．做好施工原始記錄、隱蔽工程記錄，匯集施工技術資料作交工文件附件移交甲方；

7．做好施工組織、管理、維持現(xiàn)場清潔，道路暢通。器材的堆放整齊，并及時清除垃圾和不用的臨時設施；

8．做好對分包單位的管理（由乙方分包時），抓好分包單位的工程質(zhì)量和工程進度；

9．在交工后一年的保修期內(nèi)，發(fā)現(xiàn)有施工質(zhì)量問題，負責免費返修。屬設計或甲方使用造成的，其返工修理費由甲方負責；

10．凡施工中發(fā)生的一切安全事故，均由乙方負責，并立即書面報告甲方或主管單位備案；

11．工程竣工后清理現(xiàn)場（包括建筑物周圍2米內(nèi)的和堆到2米外的余土及其它堆積物，生產(chǎn)和生活的臨時設施除拆），并將門窗、玻璃、地面擦掃干凈，廁所、廚房的下水污水道清理干凈，做到工完場清；

12．在施工中，由乙方本身原因造成的停工、返工、材料、物件的倒運、機械二次進場等損失，應由乙方自行負擔。

第六條 工程質(zhì)量檢查驗收

1．施工中乙方根據(jù)甲方要求，應隨時提供關于工程質(zhì)量的技術資料，如材料、設備出廠合格證、試驗報告等的影印件，材料代用必須經(jīng)過設計院和甲方審核同意并簽證；

2．乙方必須健全質(zhì)量檢查制度，在現(xiàn)場設專職質(zhì)量安全檢查員，做好自檢記錄；

3．凡隱蔽工程，經(jīng)乙方自檢后，應分批填制確切的隱蔽記錄（即范圍、數(shù)量、質(zhì)量），憑表通知甲方檢查，甲方接通知后，當天組織質(zhì)檢，經(jīng)檢查合格并符合設計要求，雙方簽字后方能進行下一個工序的施工。如果甲方接通知后4小時內(nèi)仍未到現(xiàn)場驗收，則乙方自檢后確認合格，即可隱蔽，甲方代表事后必須補簽手續(xù)；

4．如確需對已經(jīng)隱蔽的工程進行復查時，其復查結果不符合設計或質(zhì)量不合格者，復查費由乙方承擔，若復查結果符合設計要求，質(zhì)量合格者，復查費由甲方承擔，如因此而造成工期損失，由責任方負責；

5．施工質(zhì)量不符合設計要求，質(zhì)量不合格者，要停工或罰款，返工的費用由乙方負擔，停工工期不予延長；

6．質(zhì)量等級的評定應執(zhí)行《深圳市建筑安裝工程質(zhì)量等級評定試行辦法》。

第七條 施工圖紙修改

1．施工圖的修改變更須經(jīng)設計院和甲方代表簽證方才有效，修改通知單或圖紙發(fā)出的份數(shù)與設計施工圖發(fā)出的份數(shù)同；

2．修改部分的工程費用按發(fā)生時深圳市執(zhí)行的材料預算價格、預算定額、取費文件規(guī)定計算。由乙方編制，甲方核實后，報有關審計部門審查，確定增減造價；

3．若修改屬工程材料費用、施工質(zhì)量問題等的乙方原因，則修改后費用的增（含返工損失等）減由乙方承擔，工期損失不予順延；

4．施工中發(fā)現(xiàn)設計有問題，或嚴重不合理的，乙方應以書面通知甲方，由甲方在十天內(nèi)與原設計單位商定，提出修改或變更設計文件，甲、乙雙方辦理簽證手續(xù)后，方可繼續(xù)施工，影響工程進度的，工期應順延；

5．施工中如設計變更超出原設計標準或規(guī)模時，須經(jīng)原批準單位審批同意，甲、乙雙方辦理簽證手續(xù)后方可施工，在設計變更尚未批準前，任何一方不能強行施工，因此影響工程進度的、工期應順延；

6．已開工工程若中途停建、緩建，甲、乙雙方對在建工程應商定做到合理部位、同時，賠償施工單位由此造成的停工、窩工、倒運、人員和機械設備調(diào)遷、材料和構件積壓的實際損失。

第八條 工程款支付

1．合同生效后五日內(nèi)，甲方先付不少于本合同承包總金額的（工期兩年的當年投資額的）_____%予付款，計____________萬元；

2．甲方按核實的工程進度，于收到工程月報五日內(nèi)支付工程進度款；

3．工程進度款支付達工程總造價的_____%時，逐步按比例開始扣回予付款；

4．工程款支付達工程總造價的_____%時，不再按進度付款，而在辦完交工驗收后一個月內(nèi)支付4%的款，留_____%的款待保修期滿后支付給乙方；

5．若甲方拖欠預付款或工程進度款，應按本工程經(jīng)辦銀行當時貸款利率向乙方支付。結算拖欠工程款每超過一天，按拖欠款的___分之_____罰款；

6．確因甲方拖欠工程款而影響進度時，其造成乙方停工、窩工損失及欠款利息按有關規(guī)定均由甲方承擔，工期相應順延。

7．在驗收過程中，如有不合格項目，應當在雙方驗收時商定的時間內(nèi)，由施工單位修好，否則，超過一天按保留價款的________分之_____罰款。

第九條 工程驗收

1．乙方在竣工前十五天內(nèi)，書面通知甲方作預驗收檢查，甲方應及時配合；

2．工程竣工時，乙方向甲方提交全部施工原始資料，竣工圖及報告兩套，甲方應及時組織驗收；

3．經(jīng)驗收檢查工程有較大的翻修者，則以翻修合格后的日期為竣工日期；

4．工程未經(jīng)驗收，甲方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質(zhì)量、安全問題，由甲方承擔責任，并以甲方開始使用日期為竣工日期；

5．竣工工程經(jīng)驗收符合合同要求質(zhì)量標準者，從驗收之日起五天內(nèi)，乙方向甲方移交完畢，如甲方不能按時接管，致使已驗收發(fā)生損失，應由甲方承擔，如乙方不能按時交付，應按逾期竣工處理，不得因有經(jīng)濟糾紛而拒絕支付。

6．單位工程如需單獨移交甲方，以便由另一個施工單位施工在移交時，雙方應辦理中間驗收手續(xù)，作為竣工工程驗收依據(jù)。乙方在單項工程竣工驗收后二十天內(nèi)將竣工工程結算有關資料送交甲方審核，關建行或?qū)徲嬚緦彾ǎ?/p>

7．乙方的生產(chǎn)、生活臨時設施，也應在竣工報告提交日期起15天內(nèi)全部撤離，并工完場清，如工完不清場，則收取地租費每日___元/m2在余留工程款中扣回。

第十條 獎與罰

（一） 工期提前或拖延的獎罰：

1．按合同工期竣工者、不獎不罰。

2．按合同工期提前竣工者，每提前 天、由甲方獎給乙方深圳元。

3．無正當理由的工期拖延，每延期一天，由乙方付給甲方罰金深圳元。罰款金額不超過合同總造價的 深圳%，或深圳元，或罰款天數(shù)不封頂。

（二） 在提前或按合同工期竣工的工程，質(zhì)量獎罰：

1．驗收后達到標準者，獎（罰）工程造價的 。

2．驗收后達到標準者，獎（罰）工程造價的 。

3．驗收后達到標準者，不獎不罰。

（三） 工程驗收完畢后一個星期內(nèi)獎勵與罰款，且必須兌現(xiàn)，如逾期不付，則按拖延的天數(shù)和銀行當時的利息率加付利息。

第十一條 其它

（一） 不論新、改、擴建工程，施工單位在易燃易爆、動力設備、高壓線路、管道、密封或防震車間附近，以及臨街交通要道，人行道旁施工時，必須采取嚴格的防護措施。施工單位負責提出設施方案，并報建設單位或有關部門備案，若施工單位防護不力而發(fā)生安全事故，由施工單位承擔事故責任和因此而造成的一切經(jīng)濟損失；

（二） 由于不可抗力的原因（如臺風、地震、水災、自然原因發(fā)生的火災等）造成的經(jīng)濟損失，甲、乙雙方共同對等承擔；

（三） 甲、乙雙方合同簽定的工程，乙方不得隨意轉(zhuǎn)包第三者而從中漁利，工程專業(yè)需分包時，必須經(jīng)甲方同意，并經(jīng)甲方對承包者資信審查，工程質(zhì)量、工期乙方負責；

（四） 由甲方分包給第三者時，則應由甲方負責統(tǒng)一管理，安排場地，臨時水、電接點，質(zhì)量檢查驗收及各方的協(xié)作配合。影響乙方工期時，由甲方負責。

第十二條 因一方不履行合同，而造成對方的經(jīng)濟損失，概由違約方承擔經(jīng)濟責任和賠償對方的經(jīng)濟損失。

第十三條 在合同有效期內(nèi)，雙方必須遵守國家的政策、法令、法律及深圳經(jīng)濟特區(qū)有關條例規(guī)定。

第十四條 本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補充協(xié)議，報原鑒證機關鑒證后作為本合同的附件，與原合同有同等法律效力，但不得與本合同有抵觸。

第十五條 在合同履行中若雙方發(fā)生爭議，經(jīng)調(diào)解仍不能解決時，提交深圳市工商行政管理機關經(jīng)濟合同仲裁委員會仲裁。

第十六條 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并送深圳經(jīng)濟特區(qū)基建合同預算審計站鑒證后生效，至工程竣工驗收，結清工程尾款，一年的保修期滿后，自行生效。

第十七條 本合同正本_____份其中甲方執(zhí)_____份，乙方執(zhí)_____份，副本_____份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，審計站、經(jīng)辦銀行各一份，均有同等效力。

甲方：（公章）________________

代表：________________________

職務：________________________

乙方：（公章）________________

代表：________________________

職務：________________________

鑒證：深圳市基建合同預算審計站

代表：________________________

簽約日期：____________________

簽約地點：____________________

補充說明：

“補充說明”篇幅不夠時可加附頁

第7篇 基建項目施工合同

施工合同是指發(fā)包方 (建設單位) 和承包方 (施工單位) 為完成商定的建筑安裝工程施工任務，明確相互之間權利、義務關系的書面協(xié)議。下面是小編搜集的基建項目施工合同范本五篇，希望對你有所幫助。 基建項目施工合同范本(一) 甲方： 乙方： 依據(jù)《中華人民共和國民法典》，結合工程實際情況，經(jīng)過雙方協(xié)商，達成如下施工協(xié)議： 一、工程名稱：鎮(zhèn)農(nóng)貿(mào)市場基礎設施建設項目 二、工程地點：鎮(zhèn)村西頭組 三、工程內(nèi)容： 1、修建農(nóng)貿(mào)市場區(qū)間道路1200米; 2、新建供水管網(wǎng)1800米，排水管道米; 3、人行道建設生態(tài)磚4550平方米; 4、完成道路綠化1200米，栽植綠化樹木700棵; 5、完成____區(qū)內(nèi)電源、電網(wǎng)建設，安裝路燈180盞; 6、完成東環(huán)路農(nóng)貿(mào)市場商戶180戶; 四、工程總造價：伍仟伍佰萬圓整(5500萬元)。 五、工程工期：工程工期為14個月，即________年____月____日至________年1____月____日。 六、雙方的權利與義務： 甲方權利義務：乙方開工前甲方有責任幫助乙方協(xié)調(diào)當?shù)仃P系，幫助乙方解決因場地和附屬物等與當?shù)厝罕姲l(fā)生的沖突，維護施工路段的車輛通行，為乙方創(chuàng)造一個良好的施工環(huán)境，使乙方能夠順利施工，并按合同規(guī)定按時付款。甲方有權要求乙方保質(zhì)保量按時完工，如乙方原因造成延誤工期或中途停止，甲方有權拒付部分或全部費用。 乙方權利義務：乙方必須嚴格按照要求和施工方案進行施工，不擅自或降低設計標準，保證在規(guī)定的工期內(nèi)高質(zhì)量完成任務，并制定詳細的安全措施，對一切安全事故負全責，乙方可要求甲方按照合同及時付款。 七、付款方式： 1、乙方完成總工程30%時甲方驗收合格后付全款的30%;2、乙方完成總工程60%時甲方驗收合格后付全款的30%; 3、乙方完成總工程經(jīng)甲方驗收合格后付全款的40%。 八、此協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。 甲方：代表人： 乙方：代表人：________年____月____日 基建項目施工合同范本(二) 建設單位: (以下簡稱甲方) 地址： 電話號碼： 施工單位： (以下簡稱乙方) 地址： 電話號碼： 本工程于________年____月____日招標(或甲方議標)，由乙方中標承建，為了明確工程內(nèi)容及雙方責任，本著互相協(xié)作，緊密配合、分工負責的原則，根據(jù)國家民法典、條例及規(guī)定和本工程的具體情況，甲乙雙方商定如下條款共同遵守。 第一條：工程內(nèi)容和承包范圍 (一)工程名稱： (二)建設地點： (三)工程類別： (四)承包范圍： (五)工程造價與承包方式： (六)本工程預算造價為 元人民幣。 (七)本合同全部造價的結算方式，按下列辦理： (根據(jù)本工程實際的承包方式選取其中之一和補充協(xié)議說明進行結算)。 1、以施工圖預算加增減變更預算進行結算(即根據(jù)施工圖紙增減變更和有關文件規(guī)定按實際發(fā)生進行結算)。 2、按施工圖預算加系數(shù)包干確定包干造價，包干范圍以外的費用，另按有關規(guī)定調(diào)整規(guī)定結算。 3、按招標投標文件的規(guī)定結算。 (七)承包方式 : 1、全部工程實行按圖包工、包料、包工期。(八)按國家規(guī)定繳納的稅金、保險金，本合同承包金額(九)工程質(zhì)量標準要求： 。第二條：工期 天(日歷天從開工包括，按有關規(guī)定由甲方承擔。 之日算起)。 (二)開工日期________年____月____日，________年____月____日前竣工。 (三)如遇下列情況者，經(jīng)甲方代表簽證后，工期按實際相應順延。 1、甲方不能按合同規(guī)定在開工前五天交出施工場地;或障礙物未排除;施工用水、電源未接通者。 第三條：雙方責任 (一)甲方責任： 1、由于生產(chǎn)和使用的需要，甲方變更設計時，應提前一個月辦理工程變更和修改設計手續(xù)。 2、審核乙方編制的工程總進度計劃、工程進度月報表，并按時向乙方支付工程進度款。 3、組織對工程竣工驗收，并按合同規(guī)定的期限辦理竣工結算。 (二)乙方責任： 1、施工界區(qū)內(nèi)臨時設施、臨時道路、水、電、管線的修建安裝，要砌好施工現(xiàn)場的四周圍墻。 2、編制施工組織設計或施工方案，并送甲方及縣質(zhì)量安全監(jiān)督站，以便日常質(zhì)量安全檢查及監(jiān)督。 3、按施工安全規(guī)范的規(guī)定和采取預防事故的措施，確保施 工安全和第三者的安全。 4、做好施工組織、管理、維持現(xiàn)場的清潔、道路暢通、器材的堆放整齊，并及時清除垃圾和不用的臨時設施，做到文明施工。 5、做好對分包單位的管理(由乙方分包時)，抓好分包單位的工程質(zhì)量和工程進度。 6、在交工及________年的保修期內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)有施工質(zhì)量問題，負責返修。屬設計或甲方使用造成的，其返工修理費由甲方負責。 7、凡施工中發(fā)生的一切安全事故，均由乙方負責，并立即書面報告甲方或主管單位備案。 8、工程竣工后清理現(xiàn)場(包括建筑物周圍2米內(nèi)的堆到2米外的余土及其它堆積物，生產(chǎn)和生活的臨時設施拆除)。并將施工中損壞的人行道等維修好，做到工完場清。 第四條：工程質(zhì)量檢查驗收 1、施工中乙方應根據(jù)驗評標準提供材料合格證和檢驗報告及有關試塊(件)試驗報告、材料代用必須經(jīng)過設計單位和甲方審核同意并簽證。 2、乙方必須健全質(zhì)量檢查制度，班組做好自檢、互檢、交接檢，在現(xiàn)場設專職質(zhì)量檢查員，做好檢驗記錄。 3、凡隱蔽工程經(jīng)乙方自檢后，應填制確切的隱蔽記錄，分項工程質(zhì)量評定表，憑表通知甲方檢查，甲方接通知后，當天組織質(zhì)監(jiān)站、設計單位進行質(zhì)檢，經(jīng)檢查合格并符合設計要求，簽證后方能進行下一個工序的施工。 4、如確需對已經(jīng)隱蔽的工程進行復查時，其復查結果不符合設計或質(zhì)量不合格者，復查費由乙方承擔;若復查結果符合設計要求，質(zhì)量合格者，復檢費由甲方承擔，如因此而造成工期損失、由責任方負責。 5、施工質(zhì)量不符合設計要求、質(zhì)量不合格楮 ，要停工或罰款，返工的費用由乙方負擔，停工工期不予延長。 6、質(zhì)量等級和評定應執(zhí)行《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定標準》。 第五條：工程款支付 1、合同生效后____日內(nèi)，甲方付 萬元( 元)工程預付款。 2、甲方按核實的工程進度，于收到工程月報____日內(nèi)支付工程進度款。 3、工程進度款支付達工程總造價的 %時，不再按進度付工程款，而在辦完交工驗收后一個月內(nèi)支付 %的款，留 %的款待保修期滿后支付結乙方。 4、若甲方拖欠工程款時，應按本工程經(jīng)辦銀行當時貸款利率支付給乙方。 5、確因甲方拖欠工程款而影響工程進度時，其造成乙方停、窩工損失應由甲方承擔，工期相應順延。 6、在驗收過程中，如有不合格項目，應當在雙方驗收時商定的時間內(nèi)，由施工單位修好。否則，超過一天按保留價款萬分之三罰款。 7、撥付工程款時乙方應到有關部門開建筑安裝專用發(fā)票，甲方憑蓋有乙方印章的發(fā)票撥付工程款。 8、甲方應將工程款撥至乙方指定帳戶內(nèi)，不得直接撥至施工隊或班組，否則 ，所造成的一切質(zhì)量和經(jīng)濟責任，由甲方負責。 第六條：工程驗收與結算 1、乙方在竣工前十五天內(nèi)將結算書面通知甲方作予驗收檢查，甲方應及時配合。 2、在竣工時，乙方向甲方和質(zhì)監(jiān)站提交全部施工原始資料及竣工報告兩套，甲方應及時組織質(zhì)監(jiān)、設計、造價站等有關部門驗收。經(jīng)驗收合格、優(yōu)良，則以提交竣工報告日期為竣工日期。 3、經(jīng)驗收檢查工程有較大的翻修者，則以翻修合格后的日期為竣工日期。 4、竣工驗收一個月后，若甲方拖欠乙方工程款，拖欠部份應計利息給乙方，利息按當?shù)亟?jīng)辦銀行月利率 3計算。 第七條：其它 1、由于人力不可抗拒的原因(如臺風、地震、水災、自然原因發(fā)生的火災等)或由于非一方當事人的過錯無法防止的外因，造成的經(jīng)濟損失，按合同法有關規(guī)定執(zhí)行。 2、甲乙雙方合同簽定的工程內(nèi)容，由乙方總承包，甲方不得以任何理由肢解工程內(nèi)容及材料，否則，所造成一切損失由甲方負責。乙方不得隨意轉(zhuǎn)包(除工程專業(yè)必須外)，若特殊情況需分包時，必須經(jīng)項目主管建委同意，并對承包者資信審查，工程質(zhì)量、經(jīng)濟由乙方負責。 3、甲乙雙方應嚴格遵守國家、省、市有關建筑市場管理規(guī)定，共同努力，把項目的施工管理、質(zhì)量、安全管理抓好。 第八條：因一方不履行合同，而造成對方的經(jīng)濟損失，概由違約方承擔經(jīng)濟責任和賠償對方的經(jīng)濟損失。 第九條：本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議，報原簽證機關簽證后，與原合同有同等法律效力。 第十條：在合同有效期內(nèi)，雙方必須遵守國家的政策、法律、法令及____市有關規(guī)定。如有違反，對違反方按有關規(guī)定予以處罰，構成刑事的，送司法機關處理。 第十一條：本合同執(zhí)行中雙方發(fā)生了爭議，經(jīng)調(diào)解仍不能解決時，報請____縣經(jīng)濟合同仲裁委員會仲裁，仲裁后對雙方均有約束力。仲裁費由負x承擔。 第十二條：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，送縣建設局施工股審查并辦理施工許可證后生效，至工程竣工驗收，結清工程尾數(shù)，________年的維修期滿后，自行失效。 第十三條：本合同一式叁份，其中甲方兩份，乙方壹份。 甲方： (公章) 乙方： (公章)________年____月____日： 基建項目施工合同范本(三) (甲方)： (乙方)： 依據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關法律，甲乙雙方本著平等自愿、互利有償和誠實信用的原則,經(jīng)過充分協(xié)商,達成一致意見特簽定本合同,以便雙方共同遵照執(zhí)行。 一、工程概況 1、工程名稱： 2、工程地點： 3、工程范圍：經(jīng)甲乙雙方共同確認的方案圖、工程量清單等(詳見本合同附件)。 4、工程內(nèi)容：由乙方承攬甲方的 工程的全套服務,包括設計、施工、設備采購、安裝、調(diào)試及技術服務,維修保修、人員培訓等工作內(nèi)容。 5、建設期限：自乙方進場施工之日起，總工期____日。(具體入場施工時間根據(jù)工程總體進度由甲乙雙方協(xié)商決定。) 二、合同價款及支付方式 1、經(jīng)雙方共同確認工程范圍內(nèi)的合同包干總價為： 元 ，人民幣大寫： (費用明細詳見合同附件 )。 2、付款方式：采取轉(zhuǎn)帳方式支付;待本工程安裝調(diào)試完畢經(jīng)驗收合格后 2 個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同結算價款的100%;甲方于2個工作日內(nèi)一次性付清。 三、工程變更及結算 1、乙方須嚴格按照雙方確認的方案圖、工程量清單履約。若在本合同執(zhí)行過程中，甲方根據(jù)現(xiàn)場實際情況需進行工程變更，乙方不得拒絕。 2、變更價款由雙方參照本合同價款定價原則及價格水平協(xié)商確定，結算時予以調(diào)整。 3、乙方應于本工程驗收合格后7天內(nèi)向甲方報送符合要求的工程結算資料;甲方應自收到合格的結算資料之日起____日內(nèi)完成審核。 四、工程驗收與保修服務 1、工程完工后____日內(nèi)，乙方以書面形式申請甲方組織相關人員對工程進行驗收;甲方應收到乙方書面通知后的 2____日內(nèi)組織驗收，甲方在上述期限內(nèi)未進行驗收的，視為驗收合格;甲方未驗收自行使用的，亦視為驗收合格，驗收日期以甲方投入使用當日為準; 2、驗收時，雙方均應派代表到場，驗收結束時應出具驗收報告，并由雙方代表簽字、加蓋合同專用章或者公章，驗收日期以雙方簽字蓋章當日為準。 3、自工程完工驗收合格交付使用之日起，乙方為本工程提供為期________年的維修及售后服務;本工程所有設備保修以廠家所提供質(zhì)保為準，且應符合國家現(xiàn)行相關質(zhì)保的規(guī)章制度標準。 4、以上設備、線路的維修及售后服務均指由產(chǎn)品自身質(zhì)量問題及非人為損壞的情況下，若有明顯人為損壞情況，售后中所產(chǎn)生的費用由甲乙雙方協(xié)商解決。 5、保修期滿，雙方再另行商議簽訂維保合同事宜，乙方應負責對系統(tǒng)進行終身維護。 五、甲方責任 1、甲方現(xiàn)場代表，指導乙方工作，并負責協(xié)調(diào)乙方與各部門關系的處理。 2、在合同簽訂之后甲方應及時安排現(xiàn)場，并盡快協(xié)助乙方辦理臨時用水、用電。 3、甲方應及時辦理變更簽證手續(xù)，按約支付。 6、乙方指定 (聯(lián)系電話： )為本工程現(xiàn)場代表，具體負責現(xiàn)場施工和工程協(xié)調(diào)事宜。 7、工程竣工后乙方負責對甲方指定人員進行相應系統(tǒng)的技術知識、操作使用、日常維護等方面的培訓。 六、違約責任 1、甲方未盡約定協(xié)助義務造成乙方不能按合同約定履行的，由甲方承擔相應的責任。 2、任何一方若有違反本合同之約定的條款，給另一方造成經(jīng)濟損失的，違約方應承擔受損方的經(jīng)濟損失。 3、甲乙雙方由于自然災害和其他不可抗力，而確實不能全部或部分履行合同，應在不可抗力發(fā)生后的____日內(nèi)向?qū)Ψ酵▓蟛荒苈男谢虿煌耆男械睦碛?，在取得有關主管機關證明以后，允許延期履行、部分履行或者不履行合同，并根據(jù)情況可部分或全部免予承擔違約責任。 七、爭議及解決方法 1、在合同履行中而引起的一切爭議，甲乙雙方應首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商后仍不能達成協(xié)議時，任何一方均可向任何一方所在地的人民法院提起訴訟; 2、在進行法院審理期間，除提交法院審理的事項外，合同其他部分仍應繼續(xù)履行; 3、本合同按照國家有關法律法規(guī)進行解釋。 八、合同的生效及變更與終止 1、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，合同生效日期以最后一個簽字蓋章日為準。 2、合同一經(jīng)生效，任何一方均不得擅自變更或者終止。若需變更或者終止，須經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面的補充協(xié)議，方可有效。 九、其他 1、 本合同之所有附件均為合同的有效組成部分，與本合同具有同等的法律效力; 2、在履行本合同過程中，所有經(jīng)甲乙雙方簽署確認的書面文件，即成為本合同有效組成部分，其生效日期為雙方簽字蓋章或者確認之日起; 3、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。 甲方代表人： 乙方代表人： (公章) (公章)____日期：________年____月____日________年____月____日____日期： 基建項目施工合同范本(四) 為了強化工程管理，確保工程質(zhì)量，加快施工進度，____縣(全稱以下簡稱甲方)將工程，承包給(全稱，以下簡稱乙方)施工，經(jīng)雙方協(xié)商訂立如下合同并共同信守。 一、 工程名稱：新建工程 二、 工程內(nèi)容及工程量：. 三、工程總造價：大寫(元) 四、工程質(zhì)量標準：乙方應按甲方提供的施工設計圖紙進行施工，施工必須符合村級組織活動場所建筑工程技術規(guī)范的標準，對該項工程要求達到：合格品。 五、約定施工工期：201________年____月____日201________年____月____日六、工程款結算方式：甲方按照工程進度和工程質(zhì)量標準撥付。(扣10%質(zhì)量保證金，無質(zhì)量問題到期返還) 七、資金來源：省、市、縣村級活動場所建設資金。 八、甲乙雙方責任：甲方提供施工設計圖，乙方應在開工前仔細核對甲方提供的所有施工圖紙。如發(fā)現(xiàn)施工圖存在偏差或問題，應及時與甲方取得聯(lián)系，解釋權由甲方確定。乙方應做好文明施工，環(huán)境保護措施，促進和諧社會發(fā)展，履行安全生產(chǎn)職責，建立健全施工安全管理體系。施工中若出現(xiàn)的任何安全問題，均由乙方負責。 九、質(zhì)保期(________年)此工程質(zhì)保期年(________年____月____日均由乙方負責。 十、本合同經(jīng)雙方驗收合格，簽字后生效，并結清全部款項，隨之本合同自行失效。 十一、本合同一式兩份，甲、乙雙方各一份。 甲方(公章)_________ 乙方(公章)_________ 法定代表人(簽字)_________ 法定代表人(簽字)_________ ________年____月____日 ________年____月____日 基建項目施工合同范本(五) 經(jīng)市府基建辦施工處批準，本工程于________年____月____日公開招標(協(xié)商議標或甲方委托)，由乙方承建，為了明確工程內(nèi)容及雙方權利義務，本著互相協(xié)作、緊密配合的原則，根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《建筑安裝工程承包合同條例》規(guī)定和本工程的具體情況，訂立本合同。 第一條：工程內(nèi)容和承包范圍 (一)單項或單位工程類別、結構形式：______;層幢;______;建筑面積____________;建筑面積2，道路：___________;給排水管道：____________; 構筑物：____________ (二)承包范圍：承包按 號施工圖紙全部工程(包括圖紙說明及招標文件規(guī)定的內(nèi)容)：基礎工程(含樁基)、地下室工程、主體結構、內(nèi)外裝飾、機械設備、給排水、電力、照明、防雷、通訊、空調(diào)、液化氣管道、市政道路、橋梁、土石方工程等。 (三)承包金額內(nèi)未包含的工程項目： 第二條：工程造價及承包方式 (一)承包金額：按定標價或協(xié)商價，建安工程總造價為人民幣 萬元。 全部工程造價按下列辦法辦理： (二)承包方式： 1. 按施工圖預算包干或投標大包干，即包工、包料、包工期、包質(zhì)量。 2. 按國家規(guī)定繳納的承包工程收入營業(yè)稅和____市維護建設稅，已包含在本合同承包金額內(nèi)，由乙方支付。 3. 工程質(zhì)量標準要求： 第三條：工期 (一)按定標(或雙方)規(guī)定總工期______天(日歷天從開工之日算起)。 (二)開工日期：__________________ 竣工日期：__________________ (三)如遇下列情況者，經(jīng)甲方代表簽證后，工期按實際相應順延。 1. 甲方不能按合同規(guī)定在開工前五天交出施工場地，或障礙物和施工用水、電源未接通; 2. 因設計圖紙修改(甲方或設計院提出修改)，影響進度或增大工程量;及修改(變更)設計通知書未在該修改(變更)部份施工開始前三十天送達乙方簽收而影響進度者; 3. 由甲方提供的設備、成品或半成品等，未能按乙方計劃進場、或向乙方交驗時發(fā)現(xiàn)有缺陷，需要更換而耽誤施工進度者; 4. 因遇人力不可抗拒的自然災害(如臺風、水災、大雨、暴雨、地震、自然原因發(fā)生的火災等)造成停工者; 5. 因停水停電或因電力，水壓不能滿足施工需要，影響達連續(xù)六小時以上者; 6. 甲方代表借故不簽證，影響下一工序的進展者; 7. 甲方財力不足導致停工窩工者; 8. 甲方不按合同規(guī)定預付工程備料款和工程進度款而影響施工進度者

第8篇 基建施工合同

房屋基建承包合同范本

發(fā)包方：________________（以下稱甲方）

承包方：________________（以下稱乙方）

甲、乙雙方就建設工程項目充分協(xié)商簽訂本合同，共同信守。

1.工程名稱：________________

2.工程地點：________________

3.工程面積（包括土建工程、水暖工程、電器工程）共計_____________平方米。

4.承包內(nèi)容：_______________

5.建筑安裝工程造價：_________________共計人民幣_____________元。

6.工程價款和費用的結算依據(jù)和付款辦法：________________

7.工程開工日期：_________________年_____________月_____________日

8.工程竣工日期：_________________年_____________月_____________日

9.工程質(zhì)量：_________________以施工圖紙及書、國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標準為依據(jù)。

10.甲方主要義務：_________________

11.乙方主要義務：_____________

12.違約責任：_________________

（1）甲方因自己原因延付工程價款時，每逾期一天，按應付款額_____________‰計算違約金。

（2）乙方未按合同規(guī)定的時間竣工，每逾期一天，按未竣工程造價_____________‰計算違約金。

（3）甲方未按約定的時間和要求提供原材料、設備、場地、技術資料的，乙方可以請求順延工程日期，還可以請求賠償停工、窩工等損失。

（4）工程竣工后保險期一年。采暖工程保修期為一個采暖期，在保修期內(nèi)，屬承包方施工責任造成的如屋內(nèi)漏雨、暖氣不熱、管道漏水等，由承包方負責免費修理。屬發(fā)包方或設計責任造成的由甲方自理。

（5）因乙方原因致使建設工程質(zhì)量不符合約定，造成人身和財產(chǎn)損害的，承包人應當承擔損害賠償責任。

13.本合同附件：_________________共_____________份。

14.合同有效期：_________________本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。至工程竣工辦理交工驗收和款項結清時為止。但保修一條除外。

15.本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份。副本15份，承包方7份，發(fā)包方7份，由發(fā)包方送建設銀行一份。

發(fā)包方（蓋章）________________

法定代表人（簽字）_____________

_____________年_____________月_____________日

簽訂地點：___________________

承包方（蓋章）________________

法定代表人（簽字）_____________

_____________年_____________月_____________日

第9篇 基建工程項目施工合同一

經(jīng)市府基建辦施工處批準，本工程于_________年_________月_________日公開招標(協(xié)商議標或甲方委托)，由乙方承建，為了明確工程內(nèi)容及雙方權利義務，本著互相協(xié)作、緊密配合的原則，根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《建筑安裝工程承包合同條例》規(guī)定和本工程的具體情況，訂立本合同。

第一條工程內(nèi)容和承包范圍

(一)單項或單位工程類別、結構形式：_________;層/幢;_________;建筑面積_________;建筑面積m2，道路：_________;給排水管道：_________;構筑物：_________。

(二)承包范圍：承包按_________號施工圖紙全部工程(包括圖紙說明及招標文件規(guī)定的內(nèi)容)：基礎工程(含樁基)、地下室工程、主體結構、內(nèi)外裝飾、機械設備、給排水、電力、照明、防雷、通訊、空調(diào)、液化氣管道、市政道路、橋梁、土石方工程等。

(三)承包金額內(nèi)未包含的工程項目：_________

第二條工程造價及承包方式

(一)承包金額：按定標價或協(xié)商價，建安工程總造價為人民幣_________萬元。全部工程造價按下列辦法辦理：

(二)承包方式：

1.按施工圖預算包干或投標大包干，即包工、包料、包工期、包質(zhì)量。

2.按國家規(guī)定繳納的承包工程收入營業(yè)稅和城市維護建設稅，已包含在本合同承包金額內(nèi)，由乙方支付。

3.工程質(zhì)量標準要求：_________

第三條工期

(一)按定標(或雙方)規(guī)定總工期_________天(日歷天從開工之日算起)。

(二)開工日期：_________;竣工日期：_________

(三)如遇下列情況者，經(jīng)甲方代表簽證后，工期按實際相應順延。

1.甲方不能按合同規(guī)定在開工前五天交出施工場地，或障礙物和施工用水、電源未接通;

2.因設計圖紙修改(甲方或設計院提出修改)，影響進度或增大工程量;及修改(變更)設計通知書未在該修改(變更)部份施工開始前三十天送達乙方簽收而影響進度者;

3.由甲方提供的設備、成品或半成品等，未能按乙方計劃進場、或向乙方交驗時發(fā)現(xiàn)有缺陷，需要更換而耽誤施工進度者;

4.因遇人力不可抗拒的自然災害(如臺風、水災、大雨、暴雨、地震、自然原因發(fā)生的火災等)造成停工者;

5.因停水停電或因電力，水壓不能滿足施工需要，影響達連續(xù)六小時以上者;

6.甲方代表借故不簽證，影響下一工序的進展者;

7.甲方財力不足導致停工窩工者;

8.甲方不按合同規(guī)定預付工程備料款和工程進度款而影響施工進度者。

第四條材料、設備供應

(一)工程全部建安材料、成品、半成品及設備由方自行采購供應至施工工地現(xiàn)場(倉庫)。

(二)工程材料及設備，由_________方采購供應至場地(倉庫)。

(三)工程設備，由_________方采購供應至_________向_________方交貨。

(四)鋼材、水泥、木材由甲方協(xié)助解決，屬有價供料，供應價由雙方商定，與承包金額無關。

(五)購買三大材料所需的外匯由方負責解決;裝飾材料、電梯、空調(diào)機及水電器材，如設計采用進口時，其外匯由方負責解決，如由乙方采購時，其單價應征得甲方同意。

(六)雙方供應的材料、成品、半成品應附有原出廠證明，否則應進行試驗，試驗費由供料的一方負責，對已有出廠證明的材料，如一方持有異議時，應進行復驗，如復驗合格，其復驗費由持有異議的一方負責，否則由供應方負擔。

第五條雙方責任

(一)甲方責任：

1.辦理土地征購、青苗等的賠償、墳地遷移、房屋搬遷及其它障礙物拆遷(包括架空及隱蔽的)，并提供有關隱蔽的障礙物資料;

2.負責辦理施工報建手續(xù)，領取建筑許可證及施工許可證;

3.開工前三十天做好建筑紅線圖以外的“三通”和紅線以內(nèi)的場地平整，提供水、電源的聯(lián)結點應在紅線圖以內(nèi)距離建筑物不大于30-50米，市政管網(wǎng)工程為_________米。并能滿足施工需要;

4.提供工程地質(zhì)報告書兩套(有打樁和基礎、地下室工程)，道路、線路、上下水道的定位標樁、水準點和座標控制點;

5.于合同簽訂后三日內(nèi)向乙方提供施工圖_________套(含設計院標準圖)，樁基工程質(zhì)量證明書兩份;

6.由于生產(chǎn)和使用的需要，甲方變更設計時，應提前三十天辦理工程變更和修改設計手續(xù);

7.提供必須的施工臨時用地，辦理紅線外臨時用地及臨時占用道路許可證，并承擔上述所發(fā)生的費用。因建筑物施工場地狹小，而導致工程材料、成品、半成品、設備等的二次或多次搬運，所發(fā)生的二次搬運費用(應按實計算)，由甲方承擔，并按工程進度付給乙方;

8.組織有甲、乙方和設計院參加的施工圖紙交底與會審，做好經(jīng)三方簽署的會審紀要，并按施工圖的份數(shù)發(fā)給乙方;

9.審核乙方編制的工程總進度計劃、工程進度月報表、并按時向乙方支付工程進度款;

10.按乙方提出的設備、成品、半成品進場計劃，及時組織設備、成品、半成品進場并交乙方驗收安裝、對于有缺陷、質(zhì)量不合格、不符合設計要求的，應及時更換，盡可能不影響工程進度;

11.甲方應在現(xiàn)場組織地盤管理機構，按《市基建工程地盤管理試行辦法》實施管理。監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、進度;負責設計圖紙問題的處理、設計變更的簽證、工程中間驗收、工程進度撥款簽證和其它必須的簽證;

12.組織對工程竣工驗收，并按合同規(guī)定的期限辦理竣工結算。

(二)乙方責任：

1.施工界區(qū)內(nèi)臨時設施，臨時道路、水、電、管線的修建安裝;

2.編制施工組織設計或施工方案，施工總進度計劃、設備、材料、成品、半成品進場計劃，并送甲方及市質(zhì)量監(jiān)督檢驗站;

3.每月25日后四天內(nèi)向甲方送月度施工計劃和完成工程月報(包括形象進度、工程量和工作量)，如不按時報送，甲方不予支付工程進度款;

4.按施工圖紙、施工總說明、圖紙交底會審紀要，設計變更通知單和國家現(xiàn)行的《施工及技術驗收規(guī)范》進行施工，作好自檢工作，確保工程質(zhì)量，確保合同工期;

5.按施工安全規(guī)范的規(guī)定和采取預防事故的措施、確保施工安全和第三者的安全;

6.做好施工原始記錄、隱蔽工程記錄，匯集施工技術資料作交工文件附件移交甲方;

7.做好施工組織、管理、維持現(xiàn)場清潔，道路暢通。器材的堆放整齊，并及時清除垃圾和不用的臨時設施;

8.做好對分包單位的管理(由乙方分包時)，抓好分包單位的工程質(zhì)量和工程進度;

9.在交工后一年的保修期內(nèi)，發(fā)現(xiàn)有施工質(zhì)量問題，負責免費返修。屬設計或甲方使用造成的，其返工修理費由甲方負責;

10.凡施工中發(fā)生的一切安全事故，均由乙方負責，并立即書面報告甲方或主管單位備案;

11.工程竣工后清理現(xiàn)場(包括建筑物周圍2米內(nèi)的和堆到2米外的余土及其它堆積物，生產(chǎn)和生活的臨時設施除拆)，并將門窗、玻璃、地面擦掃干凈，廁所、廚房的下水污水道清理干凈，做到工完場清;

12.在施工中，由乙方本身原因造成的停工、返工、材料、物件的倒運、機械二次進場等損失，應由乙方自行負擔。

第六條工程質(zhì)量檢查驗收

1.施工中乙方根據(jù)甲方要求，應隨時提供關于工程質(zhì)量的技術資料，如材料、設備出廠合格證、試驗報告等的影印件，材料代用必須經(jīng)過設計院和甲方審核同意并簽證;

2.乙方必須健全質(zhì)量檢查制度，在現(xiàn)場設專職質(zhì)量安全檢查員，做好自檢記錄;

3.凡隱蔽工程，經(jīng)乙方自檢后，應分批填制確切的隱蔽記錄(即范圍、數(shù)量、質(zhì)量)，憑表通知甲方檢查，甲方接通知后，當天組織質(zhì)檢，經(jīng)檢查合格并符合設計要求，雙方簽字后方能進行下一個工序的施工。如果甲方接通知后4小時內(nèi)仍未到現(xiàn)場驗收，則乙方自檢后確認合格，即可隱蔽，甲方代表事后必須補簽手續(xù);

4.如確需對已經(jīng)隱蔽的工程進行復查時，其復查結果不符合設計或質(zhì)量不合格者，復查費由乙方承擔，若復查結果符合設計要求，質(zhì)量合格者，復查費由甲方承擔，如因此而造成工期損失，由責任方負責;

5.施工質(zhì)量不符合設計要求，質(zhì)量不合格者，要停工或罰款，返工的費用由乙方負擔，停工工期不予延長;

6.質(zhì)量等級的評定應執(zhí)行《深圳市建筑安裝工程質(zhì)量等級評定試行辦法》。

第七條施工圖紙修改

1.施工圖的修改變更須經(jīng)設計院和甲方代表簽證方才有效，修改通知單或圖紙發(fā)出的份數(shù)與設計施工圖發(fā)出的份數(shù)同;

2.修改部分的工程費用按發(fā)生時深圳市執(zhí)行的材料預算價格、預算定額、取費文件規(guī)定計算。由乙方編制，甲方核實后，報有關審計部門審查，確定增減造價;

3.若修改屬工程材料費用、施工質(zhì)量問題等的乙方原因，則修改后費用的增(含返工損失等)減由乙方承擔，工期損失不予順延;

4.施工中發(fā)現(xiàn)設計有問題，或嚴重不合理的，乙方應以書面通知甲方，由甲方在十天內(nèi)與原設計單位商定，提出修改或變更設計文件，甲、乙雙方辦理簽證手續(xù)后，方可繼續(xù)施工，影響工程進度的，工期應順延;

5.施工中如設計變更超出原設計標準或規(guī)模時，須經(jīng)原批準單位審批同意，甲、乙雙方辦理簽證手續(xù)后方可施工，在設計變更尚未批準前，任何一方不能強行施工，因此影響工程進度的、工期應順延;

6.已開工工程若中途停建、緩建，甲、乙雙方對在建工程應商定做到合理部位、同時，賠償施工單位由此造成的停工、窩工、倒運、人員和機械設備調(diào)遷、材料和構件積壓的實際損失。

第八條工程款支付

1.合同生效后五日內(nèi)，甲方先付不少于本合同承包總金額的(工期兩年的當年投資額的)25%予付款，計_________萬元;

2.甲方按核實的工程進度，于收到工程月報五日內(nèi)支付工程進度款;

3.工程進度款支付達工程總造價的50%時，逐步按比例開始扣回予付款;

4.工程款支付達工程總造價的95%時，不再按進度付款，而在辦完交工驗收后一個月內(nèi)支付4%的款，留1%的款待保修期滿后支付給乙方;

5.若甲方拖欠預付款或工程進度款，應按本工程經(jīng)辦銀行當時貸款利率向乙方支付。結算拖欠工程款每超過一天，按拖欠款的萬分之三罰款;

6.確因甲方拖欠工程款而影響進度時，其造成乙方停工、窩工損失及欠款利息按有關規(guī)定均由甲方承擔，工期相應順延。

7.在驗收過程中，如有不合格項目，應當在雙方驗收時商定的時間內(nèi)，由施工單位修好，否則，超過一天按保留價款的萬分之三罰款。

第九條工程驗收

1.乙方在竣工前十五天內(nèi)，書面通知甲方作預驗收檢查，甲方應及時配合;

2.工程竣工時，乙方向甲方提交全部施工原始資料，竣工圖及報告兩套，甲方應及時組織驗收;

3.經(jīng)驗收檢查工程有較大的翻修者，則以翻修合格后的日期為竣工日期;

4.工程未經(jīng)驗收，甲方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質(zhì)量、安全問題，由甲方承擔責任，并以甲方開始使用日期為竣工日期;

5.竣工工程經(jīng)驗收符合合同要求質(zhì)量標準者，從驗收之日起五天內(nèi)，乙方向甲方移交完畢，如甲方不能按時接管，致使已驗收發(fā)生損失，應由甲方承擔，如乙方不能按時交付，應按逾期竣工處理，不得因有經(jīng)濟糾紛而拒絕支付。

6.單位工程如需單獨移交甲方，以便由另一個施工單位施工在移交時，雙方應辦理中間驗收手續(xù)，作為竣工工程驗收依據(jù)。乙方在單項工程竣工驗收后二十天內(nèi)將竣工工程結算有關資料送交甲方審核，關建行或?qū)徲嬚緦彾?

7.乙方的生產(chǎn)、生活臨時設施，也應在竣工報告提交日期起15天內(nèi)全部撤離，并工完場清，如工完不清場，則收取地租費每日_________元/m2在余留工程款中扣回。

第十條獎與罰

(一)工期提前或拖延的獎罰：

1.按合同工期竣工者、不獎不罰。

2.按合同工期提前竣工者，每提前天、由甲方獎給乙方_________元。

3.無正當理由的工期拖延，每延期一天，由乙方付給甲方罰金元。罰款金額不超過合同總造價的%，或元，或罰款天數(shù)不封頂。

(二)在提前或按合同工期竣工的工程，質(zhì)量獎罰：

1.驗收后達到標準者，獎(罰)工程造價的。

2.驗收后達到標準者，獎(罰)工程造價的。

3.驗收后達到標準者，不獎不罰。

(三)工程驗收完畢后一個星期內(nèi)獎勵與罰款，且必須兌現(xiàn)，如逾期不付，則按拖延的天數(shù)和銀行當時的利息率加付利息。

第十一條其它

(一)不論新、改、擴建工程，施工單位在易燃易爆、動力設備、高壓線路、管道、密封或防震車間附近，以及臨街交通要道，人行道旁施工時，必須采取嚴格的防護措施。施工單位負責提出設施方案，并報建設單位或有關部門備案，若施工單位防護不力而發(fā)生安全事故，由施工單位承擔事故責任和因此而造成的一切經(jīng)濟損失;

(二)由于不可抗力的原因(如臺風、地震、水災、自然原因發(fā)生的火災等)造成的經(jīng)濟損失，甲、乙雙方共同對等承擔;

(三)甲、乙雙方合同簽定的工程，乙方不得隨意轉(zhuǎn)包第三者而從中漁利，工程專業(yè)需分包時，必須經(jīng)甲方同意，并經(jīng)甲方對承包者資信審查，工程質(zhì)量、工期乙方負責;

(四)由甲方分包給第三者時，則應由甲方負責統(tǒng)一管理，安排場地，臨時水、電接點，質(zhì)量檢查驗收及各方的協(xié)作配合。影響乙方工期時，由甲方負責。

第十二條因一方不履行合同，而造成對方的經(jīng)濟損失，概由違約方承擔經(jīng)濟責任和賠償對方的經(jīng)濟損失。

第十三條在合同有效期內(nèi)，雙方必須遵守國家的政策、法令、法律及深圳經(jīng)濟特區(qū)有關條例規(guī)定。

第十四條本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補充協(xié)議，報原鑒證機關鑒證后作為本合同的附件，與原合同有同等法律效力，但不得與本合同有抵觸。

第十五條在合同履行中若雙方發(fā)生爭議，經(jīng)調(diào)解仍不能解決時，提交深圳市工商行政管理機關經(jīng)濟合同仲裁委員會仲裁。

第十六條本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并送深圳經(jīng)濟特區(qū)基建合同預算審計站鑒證后生效，至工程竣工驗收，結清工程尾款，一年的保修期滿后，自行生效。

第十七條本合同正本份其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，副本份，甲、乙雙方各執(zhí)_________份，審計站、經(jīng)辦銀行各一份，均有同等效力。

甲方：_________(公章)乙方：_________(公章)

代表：_________(簽章)代表：_________(簽章)

職務：_________職務：_________

_________年____月____日_________年____月____日

合同二：

一、-合同組成

第一條本施工合同由五部分組成：通用條款(采用gf1999-0201范本通用條款)、專用條款(本協(xié)議約定的全部內(nèi)容)、房屋建筑工程質(zhì)量保修書、安全承諾書和工程建設廉政責任書。除通用條款外，四份協(xié)議分別簽訂。

二、開工審批

第二條本項目實行開工審簽制度。工程在開工前由江北區(qū)教育局小型基建項目管理小組(以下簡稱小組)對施工合同等資料進行審查。批準后，向乙方下達開工通知書方能開工。小組提出修改調(diào)整意見的，經(jīng)小組重審合格通過后方可下達開工通知書。乙方無開工通知書的，不能開工。

三、質(zhì)量控制

第三條乙方對施工質(zhì)量負有全部責任。小組運用國家有關法規(guī)及該項工程施工合同的有關約定條款，對施工質(zhì)量進行抽檢監(jiān)督。

四、工程進度

第四條本項目合同工期為____日歷天，自__年__月__日至__年__月__日。

第五條無分包時工期按本合同約定起始日期計算;有分包且本合同甲方不是分包合同甲方的，分包合同工期必須經(jīng)小組以指定方式確認后方有效。

第六條工期提前獎勵標準：0元/日歷天;

第七條工期延誤懲罰標準：100元/日歷天。乙方工期因不可抗力延誤的，需要向甲方索填工程延期確認簽批單。

五、工程量確認原則

第八條工程量確認辦法。本工程工程量確認工作均由甲方指定人員現(xiàn)場簽字確認。甲方簽字經(jīng)小組審核后做為結算依據(jù)。

六、工程變更

第九條工程必須嚴格按施工前約定施工內(nèi)容施工，不得隨意增加、減少或更改工作內(nèi)容。因特殊情況需要增加工作內(nèi)容的，必須報小組審核同意并持有效簽證(存擋)后方可作為結算依據(jù)。涉及工作內(nèi)容變更時，甲方簽字和乙方意愿均不作為結算依據(jù)。

第十條工程變更為增加工作內(nèi)同時，先做預算或估算，如超過1萬元的，需做預算送小組報批，超過部分在1萬元以內(nèi)的，由乙方和甲方商定包死價格，以書面憑證計入結算總價。

七、工程造價

第十一條本工程決算價格確定原則及結算辦法：

本合同系固定總價合同。乙方一旦成為中標單位，其投標商務標預算報價將稱為結算的依據(jù)。結算時，除甲方簽證外，結算價格不再調(diào)整。

第十二條結算日期：在工程竣工驗收合格并按要求辦理竣工檔案移交和竣工結算手續(xù)后的一周內(nèi)結算。

第十三條下列材料按甲方簽批的價格決算,決算時以主材價格確認表為準：

(各校根據(jù)自己招標文件的工程做法和要求，確定需簽批的主材名單，一般為門、窗、瓷磚、涂料、地板等，不易過多。)

第十四條經(jīng)甲方簽證增加的工作內(nèi)同和工作量結算辦法：經(jīng)小組批準同意增加工作內(nèi)容部分其工程量由甲方核實簽字，只計稅金，不計管理費和規(guī)費，不做下浮。

第十五條主材價格確定。主材價格需要由甲方以有效方式確認后方可購置材料，否則材料價格不做為結算依據(jù)。如甲方指定主材供應商和品牌的，材料價格不做為結算依據(jù)。

八、材料管理

第十六條建立材料驗收制度。工程所用主要材料必須出具有效出廠質(zhì)量合格證明、性能檢測報告或其它有效質(zhì)量證明，主要材料進廠必須經(jīng)甲方指定相關人員確認簽字驗收。甲方有權拒絕“三無”材料及與學校建設要求不符的材料進入施工現(xiàn)場，由此造成的工期延誤和損失有乙方負責。

九、工程驗收

第十七條由甲方牽頭組織工程竣工驗收，有關單位參與驗收過程。

第十八條凡經(jīng)竣工驗收合格的工程，方能進行工程結算，不能通過驗收的，乙方要根據(jù)小組的驗收意見進行整改，整改合格驗收通過后方可結算。

十、工程結算

第十九條所有小型基建項目都必須在取得小組核發(fā)的準予結算確認單后方能結算。

第二十條項目預算在2萬元以上且乙方出具由小組核發(fā)的開工通知書的，方予以結算。

第二十一條不上交或不按有關要求交接齊全全部指定驗收資料的，不予以結算。

第二十二條結算過程中，如小組審計認定是沒有辦理有關報批手續(xù)(工程延期報批手續(xù)、工作內(nèi)容增加手續(xù)等)而造成不合理超支的，應由責任方(甲方或乙方)承擔責任，小組不予結算。

第二十三條決算材料必須符合下列規(guī)定，否則不予決算：

(一)決算材料必須包括編制說明、決算書、工程量計算書、材料調(diào)差表和相關附圖五部分;

(二)建筑預算和安裝預算分別編制;

(三)決算書材料必須執(zhí)行浙江省2003版計價規(guī)則，必須套用2003版相應定額，必須執(zhí)行浙江省建設工程施工取費定額(2003版)中規(guī)定的造價計算程序和施工取費計算規(guī)則;

(四)涉及各種費率的，套用下限標準;

(五)適用計價規(guī)則(應用造價計算程序、套用定額、取費)時，不得故意多列多算和重復計算。

第二十四條除經(jīng)小組同意的特殊情況外，套用計價規(guī)則時，故意多列多算和重復計算的，所涉及的計價項目均按“不計費(規(guī)費和綜合費)且不計稅項目處理”，同時將相關乙方記入企業(yè)不良行為記錄電子檔案。

十一、工程保修

第二十五條執(zhí)行工程保修制度，保修金為工程結算造價的5%，有關事宜見房屋建筑工程質(zhì)量保修書。

十二、安全承諾

第二十六條乙方對施工全過程(從準備到竣工驗收)的安全負全責。乙方必須按要求簽定安全承諾書。

十三、廉政承諾

第二十七條甲乙雙方必須嚴格遵守工程廉政建設的有關規(guī)定，必須嚴格遵守工程建設廉政責任書。

十四、糾紛處理

第二十八條優(yōu)先采取調(diào)節(jié)方式，調(diào)節(jié)未達成協(xié)議的，采取仲裁方式。

十五、其它事項

第二十九條本工程招標文件為本合同的法定組成部分，與本合同具有同等效力。

第三十條如本項目有分包工程時，分包合同必須經(jīng)小組蓋章后方生效。

第三十一條其它未盡事宜協(xié)商解決。

第三十二條合同設正本一份、副本兩份;

第三十三條本合同自簽訂之日起生效。

甲方單位(發(fā)包人)(蓋章)：

乙方單位(承包人)(蓋章)：

第10篇 深圳市基建工程項目施工合同新

經(jīng)市府基建辦施工處批準，本工程于_____年_____月_____日公開招標（協(xié)商議標或甲方委托），由乙方承建，為了明確工程內(nèi)容及雙方權利義務，本著互相協(xié)作、緊密配合的原則，根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》規(guī)定和本工程的具體情況，訂立本合同。

第一條 工程內(nèi)容和承包范圍

（一）單項或單位工程類別、結構形式：______；層/幢；______；建筑面積____________；建筑面積㎡，道路：___________；給排水管道：____________；構筑物：____________。

（二）承包范圍：承包按 _____號施工圖紙全部工程（包括圖紙說明及招標文件規(guī)定的內(nèi)容）：基礎工程（含樁基）、地下室工程、主體結構、內(nèi)外裝飾、機械設備、給排水、電力、照明、防雷、通訊、空調(diào)、液化氣管道、市政道路、橋梁、土石方工程等。

（三）承包金額內(nèi)未包含的工程項目：

第二條 工程造價及承包方式

（一）承包金額：按定標價或協(xié)商價，建安工程總造價為人民幣______萬元。

全部工程造價按下列辦法辦理：

（二）承包方式：

1．按施工圖預算包干或投標大包干，即包工、包料、包工期、包質(zhì)量。

2．按國家規(guī)定繳納的承包工程收入營業(yè)稅和城市維護建設稅，已包含在本合同承包金額內(nèi)，由乙方支付。

3．工程質(zhì)量標準要求：

第三條 工期

（一）按定標（或雙方）規(guī)定總工期______天（日歷天從開工之日算起）。

（二）開工日期：__________________

竣工日期：__________________

（三）如遇下列情況者，經(jīng)甲方代表簽證后，工期按實際相應順延。

1．甲方不能按合同規(guī)定在開工前五天交出施工場地，或障礙物和施工用水、電源未接通；

2．因設計圖紙修改（甲方或設計院提出修改），影響進度或增大工程量；及修改（變更）設計通知書未在該修改（變更）部份施工開始前三十天送達乙方簽收而影響進度者；

3．由甲方提供的設備、成品或半成品等，未能按乙方計劃進行或向乙方交驗時發(fā)現(xiàn)有缺陷，需要更換而耽誤施工進度者；

4．因遇人力不可抗拒的自然災害（如臺風、水災、大雨、暴雨、地震、自然原因發(fā)生的火災等）造成停工者；

5．因停水停電或因電力，水壓不能滿足施工需要，影響達連續(xù)六小時以上者；

6．甲方代表借故不簽證，影響下一工序的進展者；

7．甲方財力不足導致停工窩工者；

8．甲方不按合同規(guī)定預付工程備料款和工程進度款而影響施工進度者。

第四條 材料、設備供應

（一） 工程全部建安材料、成品、半成品及設備由 方自行采購供應至 施工工地現(xiàn)場（倉庫）。

（二） 工程 材料及 設備，由______方采購供應至 場地（倉庫）。

（三） 工程 設備，由______方采購供應至____________向______方交貨。

（四）鋼材、水泥、木材由甲方協(xié)助解決，屬有價供料，供應價由雙方商定，與承包金額無關。

（五）購買三大材料所需的外匯由 _____方負責解決；裝飾材料、電梯、空調(diào)機及水電器材，如設計采用進口時，其外匯由 _____方負責解決，如由乙方采購時，其單價應征得甲方同意。

（六）雙方供應的材料、成品、半成品應附有原出廠證明，否則應進行試驗，試驗費由供料的一方負責，對已有出廠證明的材料，如一方持有異議時，應進行復驗，如復驗合格，其復驗費由持有異議的一方負責，否則由供應方負擔。

第五條 雙方責任

（一） 甲方責任：

1．辦理土地征購、青苗等的賠償、墳地遷移、房屋搬遷及其它障礙物拆遷（包括架空及隱蔽的），并提供有關隱蔽的障礙物資料；

2．負責辦理施工報建手續(xù)，領取建筑許可證及施工許可證；

3．開工前三十天做好建筑紅線圖以外的“三通”和紅線以內(nèi)的場地平整，提供水、電源的聯(lián)結點應在紅線圖以內(nèi)距離建筑物不大于30-50米，市政管網(wǎng)工程為______米。并能滿足施工需要；

4．提供工程地質(zhì)報告書兩套（有打樁和基地地下室工程），道路、線路、上下水道的定位標樁、水準點和座標控制點；

5．于合同簽訂后三日內(nèi)向乙方提供施工圖______套（含設計院標準圖），樁基工程質(zhì)量證明書兩份；

6．由于生產(chǎn)和使用的需要，甲方變更設計時，應提前三十天辦理工程變更和修改設計手續(xù)；

7．提供必須的施工臨時用地，辦理紅線外臨時用地及臨時占用道路許可證，并承擔上述所發(fā)生的費用。因建筑物施工場地狹小，而導致工程材料、成品、半成品、設備等的二次或多次搬運，所發(fā)生的二次搬運費用（應按實計算），由甲方承擔，并按工程進度付給乙方；

8．組織有甲、乙方和設計院參加的施工圖紙交底與會審，做好經(jīng)三方簽署的會審紀要，并按施工圖的份數(shù)發(fā)給乙方；

9．審核乙方編制的工程總進度計劃、工程進度月報表、并按時向乙方支付工程進度款；

10．按乙方提出的設備、成品、半成品進場計劃，及時組織設備、成品、半成品進場并交乙方驗收安裝、對于有缺陷、質(zhì)量不合格、不符合設計要求的，應及時更換，盡可能不影響工程進度；

11．甲方應在現(xiàn)場組織地盤管理機構，按《市基建工程地盤管理試行辦法》實施管理。監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、進度；負責設計圖紙問題的處理、設計變更的簽證、工程中間驗收、工程進度撥款簽證和其它必須的簽證；

12．組織對工程竣工驗收，并按合同規(guī)定的期限辦理竣工結算。

（二） 乙方責任：

1．施工界區(qū)內(nèi)臨時設施，臨時道路、水、電、管線的修建安裝；

2．編制施工組織設計或施工方案，施工總進度計劃、設備、材料、成品、半成品進場計劃，并送甲方及市質(zhì)量監(jiān)督檢驗站；

3．每月25日后四天內(nèi)向甲方送月度施工計劃和完成工程月報（包括形象進度、工程量和工作量），如不按時報送，甲方不予支付工程進度款；

4．按施工圖紙、施工總說明、圖紙交底會審紀要，設計變更通知單和國家現(xiàn)行的《施工及技術驗收規(guī)范》進行施工，作好自檢工作，確保工程質(zhì)量，確保合同工期；

5．按施工安全規(guī)范的規(guī)定和采取預防事故的措施、確保施工安全和第三者的安全；

6．做好施工原始記錄、隱蔽工程記錄，匯集施工技術資料作交工文件附件移交甲方；

7．做好施工組織、管理、維持現(xiàn)場清潔，道路暢通。器材的堆放整齊，并及時清除垃圾和不用的臨時設施；

8．做好對分包單位的管理（由乙方分包時），抓好分包單位的工程質(zhì)量和工程進度；

9．在交工后一年的保修期內(nèi)，發(fā)現(xiàn)有施工質(zhì)量問題，負責免費返修。屬設計或甲方使用造成的，其返工修理費由甲方負責；

10．凡施工中發(fā)生的一切安全事故，均由乙方負責，并立即書面報告甲方或主管單位備案；

11．工程竣工后清理現(xiàn)場（包括建筑物周圍2米內(nèi)的和堆到2米外的余土及其它堆積物，生產(chǎn)和生活的臨時設施除拆），并將門窗、玻璃、地面擦掃干凈，廁所、廚房的下水污水道清理干凈，做到工完場清；

12．在施工中，由乙方本身原因造成的停工、返工、材料、物件的倒運、機械二次進場等損失，應由乙方自行負擔。

第六條 工程質(zhì)量檢查驗收

1．施工中乙方根據(jù)甲方要求，應隨時提供關于工程質(zhì)量的技術資料，如材料、設備出廠合格證、試驗報告等的影印件，材料代用必須經(jīng)過設計院和甲方審核同意并簽證；

2．乙方必須健全質(zhì)量檢查制度，在現(xiàn)場設專職質(zhì)量安全檢查員，做好自檢記錄；

3．凡隱蔽工程，經(jīng)乙方自檢后，應分批填制確切的隱蔽記錄（即范圍、數(shù)量、質(zhì)量），憑表通知甲方檢查，甲方接通知后，當天組織質(zhì)檢，經(jīng)檢查合格并符合設計要求，雙方簽字后方能進行下一個工序的施工。如果甲方接通知后4小時內(nèi)仍未到現(xiàn)場驗收，則乙方自檢后確認合格，即可隱蔽，甲方代表事后必須補簽手續(xù)；

4．如確需對已經(jīng)隱蔽的工程進行復查時，其復查結果不符合設計或質(zhì)量不合格者，復查費由乙方承擔，若復查結果符合設計要求，質(zhì)量合格者，復查費由甲方承擔，如因此而造成工期損失，由責任方負責；

5．施工質(zhì)量不符合設計要求，質(zhì)量不合格者，要停工或罰款，返工的費用由乙方負擔，停工工期不予延長；

6．質(zhì)量等級的評定應執(zhí)行《深圳市建筑安裝工程質(zhì)量等級評定試行辦法》。

第七條 施工圖紙修改

1．施工圖的修改變更須經(jīng)設計院和甲方代表簽證方才有效，修改通知單或圖紙發(fā)出的份數(shù)與設計施工圖發(fā)出的份數(shù)同；

2．修改部分的工程費用按發(fā)生時深圳市執(zhí)行的材料預算價格、預算定額、取費文件規(guī)定計算。由乙方編制，甲方核實后，報有關審計部門審查，確定增減造價；

3．若修改屬工程材料費用、施工質(zhì)量問題等的乙方原因，則修改后費用的增（含返工損失等）減由乙方承擔，工期損失不予順延；

4．施工中發(fā)現(xiàn)設計有問題，或嚴重不合理的，乙方應以書面通知甲方，由甲方在十天內(nèi)與原設計單位商定，提出修改或變更設計文件，甲、乙雙方辦理簽證手續(xù)后，方可繼續(xù)施工，影響工程進度的，工期應順延；

5．施工中如設計變更超出原設計標準或規(guī)模時，須經(jīng)原批準單位審批同意，甲、乙雙方辦理簽證手續(xù)后方可施工，在設計變更尚未批準前，任何一方不能強行施工，因此影響工程進度的、工期應順延；

6．已開工工程若中途停建、緩建，甲、乙雙方對在建工程應商定做到合理部位、同時，賠償施工單位由此造成的停工、窩工、倒運、人員和機械設備調(diào)遷、材料和構件積壓的實際損失。

第八條 工程款支付

1．合同生效后五日內(nèi)，甲方先付不少于本合同承包總金額的（工期兩年的當年投資額的）_____%予付款，計____________萬元；

2．甲方按核實的工程進度，于收到工程月報五日內(nèi)支付工程進度款；

3．工程進度款支付達工程總造價的_____%時，逐步按比例開始扣回予付款；

4．工程款支付達工程總造價的_____%時，不再按進度付款，而在辦完交工驗收后一個月內(nèi)支付4%的款，留_____%的款待保修期滿后支付給乙方；

5．若甲方拖欠預付款或工程進度款，應按本工程經(jīng)辦銀行當時貸款利率向乙方支付。結算拖欠工程款每超過一天，按拖欠款的___分之_____罰款；

6．確因甲方拖欠工程款而影響進度時，其造成乙方停工、窩工損失及欠款利息按有關規(guī)定均由甲方承擔，工期相應順延。

7．在驗收過程中，如有不合格項目，應當在雙方驗收時商定的時間內(nèi)，由施工單位修好，否則，超過一天按保留價款的________分之_____罰款。

第九條 工程驗收

1．乙方在竣工前十五天內(nèi)，書面通知甲方作預驗收檢查，甲方應及時配合；

2．工程竣工時，乙方向甲方提交全部施工原始資料，竣工圖及報告兩套，甲方應及時組織驗收；

3．經(jīng)驗收檢查工程有較大的翻修者，則以翻修合格后的日期為竣工日期；

4．工程未經(jīng)驗收，甲方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質(zhì)量、安全問題，由甲方承擔責任，并以甲方開始使用日期為竣工日期；

5．竣工工程經(jīng)驗收符合合同要求質(zhì)量標準者，從驗收之日起五天內(nèi)，乙方向甲方移交完畢，如甲方不能按時接管，致使已驗收發(fā)生損失，應由甲方承擔，如乙方不能按時交付，應按逾期竣工處理，不得因有經(jīng)濟糾紛而拒絕支付。

6．單位工程如需單獨移交甲方，以便由另一個施工單位施工在移交時，雙方應辦理中間驗收手續(xù)，作為竣工工程驗收依據(jù)。乙方在單項工程竣工驗收后二十天內(nèi)將竣工工程結算有關資料送交甲方審核，關建行或?qū)徲嬚緦彾ǎ?/p>

7．乙方的生產(chǎn)、生活臨時設施，也應在竣工報告提交日期起15天內(nèi)全部撤離，并工完場清，如工完不清場，則收取地租費每日___元/m2在余留工程款中扣回。

第十條 獎與罰

（一） 工期提前或拖延的獎罰：

1．按合同工期竣工者、不獎不罰。

2．按合同工期提前竣工者，每提前 天、由甲方獎給乙方深圳元。

3．無正當理由的工期拖延，每延期一天，由乙方付給甲方罰金深圳元。罰款金額不超過合同總造價的 深圳%，或深圳元，或罰款天數(shù)不封頂。

（二） 在提前或按合同工期竣工的工程，質(zhì)量獎罰：

1．驗收后達到標準者，獎（罰）工程造價的 。

2．驗收后達到標準者，獎（罰）工程造價的 。

3．驗收后達到標準者，不獎不罰。

（三） 工程驗收完畢后一個星期內(nèi)獎勵與罰款，且必須兌現(xiàn)，如逾期不付，則按拖延的天數(shù)和銀行當時的利息率加付利息。

第十一條 其它

（一） 不論新、改、擴建工程，施工單位在易燃易爆、動力設備、高壓線路、管道、密封或防震車間附近，以及臨街交通要道，人行道旁施工時，必須采取嚴格的防護措施。施工單位負責提出設施方案，并報建設單位或有關部門備案，若施工單位防護不力而發(fā)生安全事故，由施工單位承擔事故責任和因此而造成的一切經(jīng)濟損失；

（二） 由于不可抗力的原因（如臺風、地震、水災、自然原因發(fā)生的火災等）造成的經(jīng)濟損失，甲、乙雙方共同對等承擔；

（三） 甲、乙雙方合同簽定的工程，乙方不得隨意轉(zhuǎn)包第三者而從中漁利，工程專業(yè)需分包時，必須經(jīng)甲方同意，并經(jīng)甲方對承包者資信審查，工程質(zhì)量、工期乙方負責；

（四） 由甲方分包給第三者時，則應由甲方負責統(tǒng)一管理，安排場地，臨時水、電接點，質(zhì)量檢查驗收及各方的協(xié)作配合。影響乙方工期時，由甲方負責。

第十二條 因一方不履行合同，而造成對方的經(jīng)濟損失，概由違約方承擔經(jīng)濟責任和賠償對方的經(jīng)濟損失。

第十三條 在合同有效期內(nèi)，雙方必須遵守國家的政策、法令、法律及深圳經(jīng)濟特區(qū)有關條例規(guī)定。

第十四條 本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補充協(xié)議，報原鑒證機關鑒證后作為本合同的附件，與原合同有同等法律效力，但不得與本合同有抵觸。

第十五條 在合同履行中若雙方發(fā)生爭議，經(jīng)調(diào)解仍不能解決時，提交深圳市工商行政管理機關經(jīng)濟合同仲裁委員會仲裁。

第十六條 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并送深圳經(jīng)濟特區(qū)基建合同預算審計站鑒證后生效，至工程竣工驗收，結清工程尾款，一年的保修期滿后，自行生效。

第十七條 本合同正本_____份其中甲方執(zhí)_____份，乙方執(zhí)_____份，副本_____份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，審計站、經(jīng)辦銀行各一份，均有同等效力。

甲方：（公章）________________

代表：________________________

職務：________________________

乙方：（公章）________________

代表：________________________

職務：________________________

鑒證：深圳市基建合同預算審計站

代表：________________________

簽約日期：____________________

簽約地點：____________________

補充說明：

“補充說明”篇幅不夠時可加附頁

第11篇 基建工程項目施工合同范本

基建工程項目 施工合同 范本1

經(jīng)市府基建辦施工處批準，本工程于_________年_________月_________日公開 招標 (協(xié)商議標或甲方委托)，由乙方承建，為了明確工程內(nèi)容及雙方權利義務，本著互相協(xié)作、緊密配合的原則，根據(jù)《中華人民共和國 合同法 》、《建筑安裝 工程承包合同 條例》規(guī)定和本工程的具體情況，訂立本合同。

第一條工程內(nèi)容和承包范圍

(一)單項或單位工程類別、結構形式：_________層/幢_________建筑面積_________建筑面積m2，道路：_________給排水管道：_________構筑物：_________。

(二)承包范圍：承包按_________號施工圖紙全部工程(包括圖紙說明及招標文件規(guī)定的內(nèi)容)：基礎工程(含樁基)、地下室工程、主體結構、內(nèi)外裝飾、機械設備、給排水、電力、照明、防雷、通訊、空調(diào)、液化氣管道、市政道路、橋梁、土石方工程等。

(三)承包金額內(nèi)未包含的工程項目：_________

第二條工程造價及承包方式

(一)承包金額：按定標價或協(xié)商價，建安工程總造價為人民幣_________萬元。全部工程造價按下列辦法辦理：

(二)承包方式：

1.按施工圖預算包干或 投標 大包干，即包工、包料、包工期、包質(zhì)量。

2.按國家規(guī)定繳納的承包工程收入營業(yè)稅和城市維護建設稅，已包含在本合同承包金額內(nèi)，由乙方支付。

3.工程質(zhì)量標準要求：_________

第三條工期

(一)按定標(或雙方)規(guī)定總工期_________天(日歷天從開工之日算起)。

(二)開工日期：_________竣工日期：_________

(三)如遇下列情況者，經(jīng)甲方代表簽證后，工期按實際相應順延。

1.甲方不能按合同規(guī)定在開工前五天交出施工場地，或障礙物和施工用水、電源未接通

2.因設計圖紙修改(甲方或設計院提出修改)，影響進度或增大工程量及修改(變更)設計通知書未在該修改(變更)部份施工開始前三十天送達乙方簽收而影響進度者

3.由甲方提供的設備、成品或半成品等，未能按乙方計劃進場、或向乙方交驗時發(fā)現(xiàn)有缺陷，需要更換而耽誤施工進度者

4.因遇人力不可抗拒的自然災害(如臺風、水災、大雨、暴雨、地震、自然原因發(fā)生的火災等)造成停工者

5.因 停水停電 或因電力，水壓不能滿足施工需要，影響達連續(xù)六小時以上者

6.甲方代表借故不簽證，影響下一工序的進展者

7.甲方財力不足導致停工窩工者

8.甲方不按合同規(guī)定預付工程備料款和工程進度款而影響施工進度者。

第四條材料、設備供應

(一)工程全部建安材料、成品、半成品及設備由方自行采購供應至施工工地現(xiàn)場(倉庫)。

(二)工程材料及設備，由_________方采購供應至場地(倉庫)。

(三)工程設備，由_________方采購供應至_________向_________方交貨。

(四)鋼材、水泥、木材由甲方協(xié)助解決，屬有價供料，供應價由雙方商定，與承包金額無關。

(五)購買三大材料所需的外匯由方負責解決裝飾材料、電梯、空調(diào)機及水電器材，如設計采用進口時，其外匯由方負責解決，如由乙方采購時，其單價應征得甲方同意。

(六)雙方供應的材料、成品、半成品應附有原出廠證明，否則應進行試驗，試驗費由供料的一方負責，對已有出廠證明的材料，如一方持有異議時，應進行復驗，如復驗合格，其復驗費由持有異議的一方負責，否則由供應方負擔。

第五條雙方責任

(一)甲方責任：

1.辦理土地征購、青苗等的賠償、墳地遷移、房屋搬遷及其它障礙物 拆遷 (包括架空及隱蔽的)，并提供有關隱蔽的障礙物資料

2.負責辦理施工報建手續(xù)，領取建筑許可證及施工許可證

3.開工前三十天做好建筑紅線圖以外的“三通”和紅線以內(nèi)的場地平整，提供水、電源的聯(lián)結點應在紅線圖以內(nèi)距離建筑物不大于30-50米，市政管網(wǎng)工程為_________米。并能滿足施工需要

4.提供工程地質(zhì)報告書兩套(有打樁和基礎、地下室工程)，道路、線路、上下水道的定位標樁、水準點和座標控制點

5.于合同簽訂后三日內(nèi)向乙方提供施工圖_________套(含設計院標準圖)，樁基工程質(zhì)量證明書兩份

6.由于生產(chǎn)和使用的需要，甲方變更設計時，應提前三十天辦理工程變更和修改設計手續(xù)

7.提供必須的施工 臨時用地 ，辦理紅線外臨時用地及臨時占用道路許可證，并承擔上述所發(fā)生的費用。因建筑物施工場地狹小，而導致工程材料、成品、半成品、設備等的二次或多次搬運，所發(fā)生的二次搬運費用(應按實計算)，由甲方承擔，并按工程進度付給乙方

8.組織有甲、乙方和設計院參加的施工圖紙交底與會審，做好經(jīng)三方簽署的會審紀要，并按施工圖的份數(shù)發(fā)給乙方

9.審核乙方編制的工程總進度計劃、工程進度月報表、并按時向乙方支付工程進度款

10.按乙方提出的設備、成品、半成品進場計劃，及時組織設備、成品、半成品進場并交乙方驗收安裝、對于有缺陷、質(zhì)量不合格、不符合設計要求的，應及時更換，盡可能不影響工程進度

11.甲方應在現(xiàn)場組織地盤管理機構，按《市基建工程地盤管理試行辦法》實施管理。監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、進度負責設計圖紙問題的處理、設計變更的簽證、工程中間驗收、工程進度撥款簽證和其它必須的簽證

12.組織對工程竣工驗收，并按合同規(guī)定的期限辦理竣工結算。

(二)乙方責任：

1.施工界區(qū)內(nèi)臨時設施，臨時道路、水、電、管線的修建安裝

2.編制施工組織設計或施工方案，施工總進度計劃、設備、材料、成品、半成品進場計劃，并送甲方及市質(zhì)量監(jiān)督檢驗站

3.每月25日后四天內(nèi)向甲方送月度施工計劃和完成工程月報(包括形象進度、工程量和工作量)，如不按時報送，甲方不予支付工程進度款

4.按施工圖紙、施工總說明、圖紙交底會審紀要，設計變更通知單和國家現(xiàn)行的《施工及技術驗收規(guī)范》進行施工，作好自檢工作，確保工程質(zhì)量，確保合同工期

5.按施工安全規(guī)范的規(guī)定和采取預防事故的措施、確保施工安全和第三者的安全

6.做好施工原始記錄、隱蔽工程記錄，匯集施工技術資料作交工文件附件移交甲方

7.做好施工組織、管理、維持現(xiàn)場清潔，道路暢通。器材的堆放整齊，并及時清除垃圾和不用的臨時設施

8.做好對分包單位的管理(由乙方分包時)，抓好分包單位的工程質(zhì)量和工程進度

9.在交工后一年的保修期內(nèi)，發(fā)現(xiàn)有施工質(zhì)量問題，負責免費返修。屬設計或甲方使用造成的，其返工修理費由甲方負責

10.凡施工中發(fā)生的一切安全事故，均由乙方負責，并立即書面報告甲方或主管單位備案

11.工程竣工后清理現(xiàn)場(包括建筑物周圍2米內(nèi)的和堆到2米外的余土及其它堆積物，生產(chǎn)和生活的臨時設施除拆)，并將門窗、玻璃、地面擦掃干凈，廁所、廚房的下水污水道清理干凈，做到工完場清

12.在施工中，由乙方本身原因造成的停工、返工、材料、物件的倒運、機械二次進場等損失，應由乙方自行負擔。

第六條工程質(zhì)量檢查驗收

1.施工中乙方根據(jù)甲方要求，應隨時提供關于工程質(zhì)量的技術資料，如材料、設備出廠合格證、試驗報告等的影印件，材料代用必須經(jīng)過設計院和甲方審核同意并簽證

2.乙方必須健全質(zhì)量檢查制度，在現(xiàn)場設專職質(zhì)量安全檢查員，做好自檢記錄

3.凡隱蔽工程，經(jīng)乙方自檢后，應分批填制確切的隱蔽記錄(即范圍、數(shù)量、質(zhì)量)，憑表通知甲方檢查，甲方接通知后，當天組織質(zhì)檢，經(jīng)檢查合格并符合設計要求，雙方簽字后方能進行下一個工序的施工。如果甲方接通知后4小時內(nèi)仍未到現(xiàn)場驗收，則乙方自檢后確認合格，即可隱蔽，甲方代表事后必須補簽手續(xù)

4.如確需對已經(jīng)隱蔽的工程進行復查時，其復查結果不符合設計或質(zhì)量不合格者，復查費由乙方承擔，若復查結果符合設計要求，質(zhì)量合格者，復查費由甲方承擔，如因此而造成工期損失，由責任方負責

5.施工質(zhì)量不符合設計要求，質(zhì)量不合格者，要停工或罰款，返工的費用由乙方負擔，停工工期不予延長

6.質(zhì)量等級的評定應執(zhí)行《 深圳 市建筑安裝工程質(zhì)量等級評定試行辦法》。

第七條施工圖紙修改

1.施工圖的修改變更須經(jīng)設計院和甲方代表簽證方才有效，修改通知單或圖紙發(fā)出的份數(shù)與設計施工圖發(fā)出的份數(shù)同

2.修改部分的工程費用按發(fā)生時深圳市執(zhí)行的材料預算價格、預算定額、取費文件規(guī)定計算。由乙方編制，甲方核實后，報有關審計部門審查，確定增減造價

3.若修改屬工程材料費用、施工質(zhì)量問題等的乙方原因，則修改后費用的增(含返工損失等)減由乙方承擔，工期損失不予順延

4.施工中發(fā)現(xiàn)設計有問題，或嚴重不合理的，乙方應以書面通知甲方，由甲方在十天內(nèi)與原設計單位商定，提出修改或變更設計文件，甲、乙雙方辦理簽證手續(xù)后，方可繼續(xù)施工，影響工程進度的，工期應順延

5.施工中如設計變更超出原設計標準或規(guī)模時，須經(jīng)原批準單位審批同意，甲、乙雙方辦理簽證手續(xù)后方可施工，在設計變更尚未批準前，任何一方不能強行施工，因此影響工程進度的、工期應順延

6.已開工工程若中途停建、緩建，甲、乙雙方對在建工程應商定做到合理部位、同時，賠償施工單位由此造成的停工、窩工、倒運、人員和機械設備調(diào)遷、材料和構件積壓的實際損失。

第八條 工程款 支付

1. 合同生效 后五日內(nèi)，甲方先付不少于本合同承包總金額的(工期兩年的當年投資額的)25%予付款，計_________萬元

2.甲方按核實的工程進度，于收到工程月報五日內(nèi)支付工程進度款

3.工程進度款支付達工程總造價的50%時，逐步按比例開始扣回予付款

4.工程款支付達工程總造價的95%時，不再按進度付款，而在辦完交工驗收后一個月內(nèi)支付4%的款，留1%的款待保修期滿后支付給乙方

5.若甲方拖欠預付款或工程進度款，應按本工程經(jīng)辦銀行當時 貸款利率 向乙方支付。結算 拖欠工程款 每超過一天，按拖 欠款 的萬分之三罰款

6.確因甲方拖欠工程款而影響進度時，其造成乙方停工、窩工損失及欠款利息按有關規(guī)定均由甲方承擔，工期相應順延。

7.在驗收過程中，如有不合格項目，應當在雙方驗收時商定的時間內(nèi)，由施工單位修好，否則，超過一天按保留價款的萬分之三罰款。

第九條工程驗收

1.乙方在竣工前十五天內(nèi)，書面通知甲方作預驗收檢查，甲方應及時配合

2.工程竣工時，乙方向甲方提交全部施工原始資料，竣工圖及報告兩套，甲方應及時組織驗收

3.經(jīng)驗收檢查工程有較大的翻修者，則以翻修合格后的日期為竣工日期

4.工程未經(jīng)驗收，甲方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質(zhì)量、安全問題，由甲方承擔責任，并以甲方開始使用日期為竣工日期

5.竣工工程經(jīng)驗收符合合同要求質(zhì)量標準者，從驗收之日起五天內(nèi)，乙方向甲方移交完畢，如甲方不能按時接管，致使已驗收發(fā)生損失，應由甲方承擔，如乙方不能按時交付，應按逾期竣工處理，不得因有 經(jīng)濟糾紛 而拒絕支付。

6.單位工程如需單獨移交甲方，以便由另一個施工單位施工在移交時，雙方應辦理中間驗收手續(xù)，作為竣工工程驗收依據(jù)。乙方在單項工程竣工驗收后二十天內(nèi)將竣工工程結算有關資料送交甲方審核，關建行或?qū)徲嬚緦彾?/p>

7.乙方的生產(chǎn)、生活臨時設施，也應在竣工報告提交日期起15天內(nèi)全部撤離，并工完場清，如工完不清場，則收取地租費每日_________元/m2在余留工程款中扣回。

第十條獎與罰

(一)工期提前或拖延的獎罰：

1.按合同工期竣工者、不獎不罰。

2.按合同工期提前竣工者，每提前天、由甲方獎給乙方_________元。

3.無正當理由的工期拖延，每延期一天，由乙方付給甲方 罰金 元。罰款金額不超過合同總造價的%，或元，或罰款天數(shù)不封頂。

(二)在提前或按合同工期竣工的工程，質(zhì)量獎罰：

1.驗收后達到標準者，獎(罰)工程造價的。

2.驗收后達到標準者，獎(罰)工程造價的。

3.驗收后達到標準者，不獎不罰。

(三)工程驗收完畢后一個星期內(nèi)獎勵與罰款，且必須兌現(xiàn)，如逾期不付，則按拖延的天數(shù)和銀行當時的利息率加付利息。

第十一條其它

(一)不論新、改、擴建工程，施工單位在易燃易爆、動力設備、高壓線路、管道、密封或防震車間附近，以及臨街交通要道，人行道旁施工時，必須采取嚴格的防護措施。施工單位負責提出設施方案，并報建設單位或有關部門備案，若施工單位防護不力而發(fā)生安全事故，由施工單位承擔事故責任和因此而造成的一切經(jīng)濟損失

(二)由于不可抗力的原因(如臺風、地震、水災、自然原因發(fā)生的火災等)造成的經(jīng)濟損失，甲、乙雙方共同對等承擔

(三)甲、乙雙方合同簽定的工程，乙方不得隨意轉(zhuǎn)包第三者而從中漁利，工程專業(yè)需分包時，必須經(jīng)甲方同意，并經(jīng)甲方對承包者資信審查，工程質(zhì)量、工期乙方負責

(四)由甲方分包給第三者時，則應由甲方負責統(tǒng)一管理，安排場地，臨時水、電接點，質(zhì)量檢查驗收及各方的協(xié)作配合。影響乙方工期時，由甲方負責。

第十二條因一方不履行合同，而造成對方的經(jīng)濟損失，概由違約方承擔經(jīng)濟責任和賠償對方的經(jīng)濟損失。

第十三條在合同有效期內(nèi)，雙方必須遵守國家的政策、法令、法律及深圳經(jīng)濟特區(qū)有關條例規(guī)定。

第十四條本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補充協(xié)議，報原鑒證機關鑒證后作為本合同的附件，與原合同有同等法律效力，但不得與本合同有抵觸。

第十五條在 合同履行 中若雙方發(fā)生爭議，經(jīng)調(diào)解仍不能解決時，提交深圳市工商行政管理機關經(jīng)濟 合同仲裁 委員會仲裁。

第十六條本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并送深圳經(jīng)濟特區(qū)基建合同預算審計站鑒證后生效，至工程竣工驗收，結清工程尾款，一年的保修期滿后，自行生效。

第十七條本合同正本份其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，副本份，甲、乙雙方各執(zhí)_________份，審計站、經(jīng)辦銀行各一份，均有同等效力。

甲方：_________(公章)乙方：_________(公章)

代表：_________(簽章)代表：_________(簽章)

職務：_________職務：_________

_________年____月____日_________年____月____日

基建工程項目施工合同范本2

一、合同組成

第一條本施工合同由五部分組成：通用條款(采用gf1999-0201范本通用條款)、專用條款(本協(xié)議約定的全部內(nèi)容)、房屋建筑工程質(zhì)量保修書、安全 承諾書 和工程建設廉政 責任書 。除通用條款外，四份協(xié)議分別簽訂。

二、開工審批

第二條本項目實行開工審簽制度。工程在開工前由江北區(qū)教育局小型基建項目管理小組(以下簡稱小組)對施工合同等資料進行審查。批準后，向乙方下達開工通知書方能開工。小組提出修改調(diào)整意見的，經(jīng)小組重審合格通過后方可下達開工通知書。乙方無開工通知書的，不能開工。

三、質(zhì)量控制

第三條乙方對施工質(zhì)量負有全部責任。小組運用國家有關 法規(guī) 及該項 工程施工合同 的有關約定條款，對施工質(zhì)量進行抽檢監(jiān)督。

四、工程進度

第四條本項目合同工期為____日歷天，自__年__月__日至__年__月__日。

第五條無分包時工期按本合同約定起始日期計算有分包且本合同甲方不是分包合同甲方的，分包合同工期必須經(jīng)小組以指定方式確認后方有效。

第六條工期提前獎勵標準：0元/日歷天

第七條工期延誤懲罰標準：100元/日歷天。乙方工期因不可抗力延誤的，需要向甲方索填工程延期確認簽批單。

五、工程量確認原則

第八條工程量確認辦法。本工程工程量確認工作均由甲方指定人員現(xiàn)場簽字確認。甲方簽字經(jīng)小組審核后做為結算依據(jù)。

六、工程變更

第九條工程必須嚴格按施工前約定施工內(nèi)容施工，不得隨意增加、減少或更改工作內(nèi)容。因特殊情況需要增加工作內(nèi)容的，必須報小組審核同意并持有效簽證(存擋)后方可作為結算依據(jù)。涉及工作內(nèi)容變更時，甲方簽字和乙方意愿均不作為結算依據(jù)。

第十條工程變更為增加工作內(nèi)同時，先做預算或估算，如超過1萬元的，需做預算送小組報批，超過部分在1萬元以內(nèi)的，由乙方和甲方商定包死價格，以書面憑證計入結算總價。

七、工程造價

第十一條本工程決算價格確定原則及結算辦法：

本合同系固定總價合同。乙方一旦成為中標單位，其投標商務標預算報價將稱為結算的依據(jù)。結算時，除甲方簽證外，結算價格不再調(diào)整。

第十二條結算日期：在工程竣工驗收合格并按要求辦理竣工檔案移交和竣工結算手續(xù)后的一周內(nèi)結算。

第十三條下列材料按甲方簽批的價格決算,決算時以主材價格確認表為準：

(各校根據(jù)自己招標文件的工程做法和要求，確定需簽批的主材名單，一般為門、窗、瓷磚、涂料、地板等，不易過多。)

第十四條經(jīng)甲方簽證增加的工作內(nèi)同和工作量結算辦法：經(jīng)小組批準同意增加工作內(nèi)容部分其工程量由甲方核實簽字，只計稅金，不計管理費和規(guī)費，不做下浮。

第十五條主材價格確定。主材價格需要由甲方以有效方式確認后方可購置材料，否則材料價格不做為結算依據(jù)。如甲方指定主材供應商和品牌的，材料價格不做為結算依據(jù)。

八、材料管理

第十六條建立材料驗收制度。工程所用主要材料必須出具有效出廠質(zhì)量合格證明、性能檢測報告或其它有效質(zhì)量證明，主要材料進廠必須經(jīng)甲方指定相關人員確認簽字驗收。甲方有權拒絕“三無”材料及與學校建設要求不符的材料進入施工現(xiàn)場，由此造成的工期延誤和損失有乙方負責。

九、工程驗收

第十七條由甲方牽頭組織工程竣工驗收，有關單位參與驗收過程。

第十八條凡經(jīng)竣工驗收合格的工程，方能進行工程結算，不能通過驗收的，乙方要根據(jù)小組的驗收意見進行整改，整改合格驗收通過后方可結算。

十、工程結算

第十九條所有小型基建項目都必須在取得小組核發(fā)的準予結算確認單后方能結算。

第二十條項目預算在2萬元以上且乙方出具由小組核發(fā)的開工通知書的，方予以結算。

第二十一條不上交或不按有關要求交接齊全全部指定驗收資料的，不予以結算。

第二十二條結算過程中，如小組審計認定是沒有辦理有關報批手續(xù)(工程延期報批手續(xù)、工作內(nèi)容增加手續(xù)等)而造成不合理超支的，應由責任方(甲方或乙方)承擔責任，小組不予結算。

第二十三條決算材料必須符合下列規(guī)定，否則不予決算：

(一)決算材料必須包括編制說明、決算書、工程量計算書、材料調(diào)差表和相關附圖五部分

(二)建筑預算和安裝預算分別編制

(三)決算書材料必須執(zhí)行浙江省2019版計價規(guī)則，必須套用2019版相應定額，必須執(zhí)行浙江省建設工程施工取費定額(2019版)中規(guī)定的造價計算程序和施工取費計算規(guī)則

(四)涉及各種費率的，套用下限標準

(五)適用計價規(guī)則(應用造價計算程序、套用定額、取費)時，不得故意多列多算和重復計算。

第二十四條除經(jīng)小組同意的特殊情況外，套用計價規(guī)則時，故意多列多算和重復計算的，所涉及的計價項目均按“不計費(規(guī)費和綜合費)且不計稅項目處理”，同時將相關乙方記入企業(yè)不良行為記錄電子檔案。

十一、工程保修

第二十五條執(zhí)行工程保修制度，保修金為工程結算造價的5%，有關事宜見房屋建筑工程質(zhì)量保修書。

十二、安全承諾

第二十六條乙方對施工全過程(從準備到竣工驗收)的安全負全責。乙方必須按要求簽定安全承諾書。

十三、廉政承諾

第二十七條甲乙雙方必須嚴格遵守工程廉政建設的有關規(guī)定，必須嚴格遵守工程建設廉政責任書。

十四、糾紛處理

第二十八條優(yōu)先采取調(diào)節(jié)方式，調(diào)節(jié)未達成協(xié)議的，采取仲裁方式。

十五、其它事項

第二十九條本工程招標文件為本合同的法定組成部分，與本合同具有同等效力。

第三十條如本項目有分包工程時，分包合同必須經(jīng)小組蓋章后方生效。

第三十一條其它未盡事宜協(xié)商解決。

第三十二條合同設正本一份、副本兩份

第三十三條本合同自簽訂之日起生效。

甲方單位(發(fā)包人)(蓋章)：

乙方單位(承包人)(蓋章)：

第12篇 深圳市基建工程項目施工合同書

經(jīng)市府基建辦施工處批準，本工程于_____年_____月_____日公開招標(協(xié)商議標或甲方委托)，由乙方承建，為了明確工程內(nèi)容及雙方權利義務，本著互相協(xié)作、緊密配合的原則，根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》規(guī)定和本工程的具體情況，訂立本合同。

第一條 工程內(nèi)容和承包范圍

(一)單項或單位工程類別、結構形式：______層/幢______建筑面積____________建筑面積㎡，道路：___________給排水管道：____________構筑物：____________。

(二)承包范圍：承包按 _____號施工圖紙全部工程(包括圖紙說明及招標文件規(guī)定的內(nèi)容)：基礎工程(含樁基)、地下室工程、主體結構、內(nèi)外裝飾、機械設備、給排水、電力、照明、防雷、通訊、空調(diào)、液化氣管道、市政道路、橋梁、土石方工程等。

(三)承包金額內(nèi)未包含的工程項目：

第二條 工程造價及承包方式

(一)承包金額：按定標價或協(xié)商價，建安工程總造價為人民幣______萬元。

全部工程造價按下列辦法辦理：

(二)承包方式：

1.按施工圖預算包干或投標大包干，即包工、包料、包工期、包質(zhì)量。

2.按國家規(guī)定繳納的承包工程收入營業(yè)稅和城市維護建設稅，已包含在本合同承包金額內(nèi)，由乙方支付。

3.工程質(zhì)量標準要求：

第三條 工期

(一)按定標(或雙方)規(guī)定總工期______天(日歷天從開工之日算起)。

(二)開工日期：__________________

竣工日期：__________________

(三)如遇下列情況者，經(jīng)甲方代表簽證后，工期按實際相應順延。

1.甲方不能按合同規(guī)定在開工前五天交出施工場地，或障礙物和施工用水、電源未接通

2.因設計圖紙修改(甲方或設計院提出修改)，影響進度或增大工程量及修改(變更)設計通知書未在該修改(變更)部份施工開始前三十天送達乙方簽收而影響進度者

3.由甲方提供的設備、成品或半成品等，未能按乙方計劃進行或向乙方交驗時發(fā)現(xiàn)有缺陷，需要更換而耽誤施工進度者

4.因遇人力不可抗拒的自然災害(如臺風、水災、大雨、暴雨、地震、自然原因發(fā)生的火災等)造成停工者

5.因停水停電或因電力，水壓不能滿足施工需要，影響達連續(xù)六小時以上者

6.甲方代表借故不簽證，影響下一工序的進展者

7.甲方財力不足導致停工窩工者

8.甲方不按合同規(guī)定預付工程備料款和工程進度款而影響施工進度者。

第四條 材料、設備供應

(一) 工程全部建安材料、成品、半成品及設備由 方自行采購供應至 施工工地現(xiàn)場(倉庫)。

(二) 工程 材料及 設備，由______方采購供應至 場地(倉庫)。

(三) 工程 設備，由______方采購供應至____________向______方交貨。

(四)鋼材、水泥、木材由甲方協(xié)助解決，屬有價供料，供應價由雙方商定，與承包金額無關。

(五)購買三大材料所需的外匯由 _____方負責解決裝飾材料、電梯、空調(diào)機及水電器材，如設計采用進口時，其外匯由 _____方負責解決，如由乙方采購時，其單價應征得甲方同意。

(六)雙方供應的材料、成品、半成品應附有原出廠證明，否則應進行試驗，試驗費由供料的一方負責，對已有出廠證明的材料，如一方持有異議時，應進行復驗，如復驗合格，其復驗費由持有異議的一方負責，否則由供應方負擔。

第五條 雙方責任

(一) 甲方責任：

1.辦理土地征購、青苗等的賠償、墳地遷移、房屋搬遷及其它障礙物拆遷(包括架空及隱蔽的)，并提供有關隱蔽的障礙物資料

2.負責辦理施工報建手續(xù)，領取建筑許可證及施工許可證

3.開工前三十天做好建筑紅線圖以外的“三通”和紅線以內(nèi)的場地平整，提供水、電源的聯(lián)結點應在紅線圖以內(nèi)距離建筑物不大于30-50米，市政管網(wǎng)工程為______米。并能滿足施工需要

4.提供工程地質(zhì)報告書兩套(有打樁和基地地下室工程)，道路、線路、上下水道的定位標樁、水準點和座標控制點

5.于合同簽訂后三日內(nèi)向乙方提供施工圖______套(含設計院標準圖)，樁基工程質(zhì)量證明書兩份

6.由于生產(chǎn)和使用的需要，甲方變更設計時，應提前三十天辦理工程變更和修改設計手續(xù)

7.提供必須的施工臨時用地，辦理紅線外臨時用地及臨時占用道路許可證，并承擔上述所發(fā)生的費用。因建筑物施工場地狹小，而導致工程材料、成品、半成品、設備等的二次或多次搬運，所發(fā)生的二次搬運費用(應按實計算)，由甲方承擔，并按工程進度付給乙方

8.組織有甲、乙方和設計院參加的施工圖紙交底與會審，做好經(jīng)三方簽署的會審紀要，并按施工圖的份數(shù)發(fā)給乙方

9.審核乙方編制的工程總進度計劃、工程進度月報表、并按時向乙方支付工程進度款

10.按乙方提出的設備、成品、半成品進場計劃，及時組織設備、成品、半成品進場并交乙方驗收安裝、對于有缺陷、質(zhì)量不合格、不符合設計要求的，應及時更換，盡可能不影響工程進度

11.甲方應在現(xiàn)場組織地盤管理機構，按《市基建工程地盤管理試行辦法》實施管理。監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、進度負責設計圖紙問題的處理、設計變更的簽證、工程中間驗收、工程進度撥款簽證和其它必須的簽證

12.組織對工程竣工驗收，并按合同規(guī)定的期限辦理竣工結算。

(二) 乙方責任：

1.施工界區(qū)內(nèi)臨時設施，臨時道路、水、電、管線的修建安裝

2.編制施工組織設計或施工方案，施工總進度計劃、設備、材料、成品、半成品進場計劃，并送甲方及市質(zhì)量監(jiān)督檢驗站

3.每月25日后四天內(nèi)向甲方送月度施工計劃和完成工程月報(包括形象進度、工程量和工作量)，如不按時報送，甲方不予支付工程進度款

4.按施工圖紙、施工總說明、圖紙交底會審紀要，設計變更通知單和國家現(xiàn)行的《施工及技術驗收規(guī)范》進行施工，作好自檢工作，確保工程質(zhì)量，確保合同工期

5.按施工安全規(guī)范的規(guī)定和采取預防事故的措施、確保施工安全和第三者的安全

6.做好施工原始記錄、隱蔽工程記錄，匯集施工技術資料作交工文件附件移交甲方

7.做好施工組織、管理、維持現(xiàn)場清潔，道路暢通。器材的堆放整齊，并及時清除垃圾和不用的臨時設施

8.做好對分包單位的管理(由乙方分包時)，抓好分包單位的工程質(zhì)量和工程進度

9.在交工后一年的保修期內(nèi)，發(fā)現(xiàn)有施工質(zhì)量問題，負責免費返修。屬設計或甲方使用造成的，其返工修理費由甲方負責

10.凡施工中發(fā)生的一切安全事故，均由乙方負責，并立即書面報告甲方或主管單位備案

11.工程竣工后清理現(xiàn)場(包括建筑物周圍2米內(nèi)的和堆到2米外的余土及其它堆積物，生產(chǎn)和生活的臨時設施除拆)，并將門窗、玻璃、地面擦掃干凈，廁所、廚房的下水污水道清理干凈，做到工完場清

12.在施工中，由乙方本身原因造成的停工、返工、材料、物件的倒運、機械二次進場等損失，應由乙方自行負擔。

第六條 工程質(zhì)量檢查驗收

1.施工中乙方根據(jù)甲方要求，應隨時提供關于工程質(zhì)量的技術資料，如材料、設備出廠合格證、試驗報告等的影印件，材料代用必須經(jīng)過設計院和甲方審核同意并簽證

2.乙方必須健全質(zhì)量檢查制度，在現(xiàn)場設專職質(zhì)量安全檢查員，做好自檢記錄

3.凡隱蔽工程，經(jīng)乙方自檢后，應分批填制確切的隱蔽記錄(即范圍、數(shù)量、質(zhì)量)，憑表通知甲方檢查，甲方接通知后，當天組織質(zhì)檢，經(jīng)檢查合格并符合設計要求，雙方簽字后方能進行下一個工序的施工。如果甲方接通知后4小時內(nèi)仍未到現(xiàn)場驗收，則乙方自檢后確認合格，即可隱蔽，甲方代表事后必須補簽手續(xù)

4.如確需對已經(jīng)隱蔽的工程進行復查時，其復查結果不符合設計或質(zhì)量不合格者，復查費由乙方承擔，若復查結果符合設計要求，質(zhì)量合格者，復查費由甲方承擔，如因此而造成工期損失，由責任方負責

5.施工質(zhì)量不符合設計要求，質(zhì)量不合格者，要停工或罰款，返工的費用由乙方負擔，停工工期不予延長

6.質(zhì)量等級的評定應執(zhí)行《深圳市建筑安裝工程質(zhì)量等級評定試行辦法》。

第七條 施工圖紙修改

1.施工圖的修改變更須經(jīng)設計院和甲方代表簽證方才有效，修改通知單或圖紙發(fā)出的份數(shù)與設計施工圖發(fā)出的份數(shù)同

2.修改部分的工程費用按發(fā)生時深圳市執(zhí)行的材料預算價格、預算定額、取費文件規(guī)定計算。由乙方編制，甲方核實后，報有關審計部門審查，確定增減造價

3.若修改屬工程材料費用、施工質(zhì)量問題等的乙方原因，則修改后費用的增(含返工損失等)減由乙方承擔，工期損失不予順延

4.施工中發(fā)現(xiàn)設計有問題，或嚴重不合理的，乙方應以書面通知甲方，由甲方在十天內(nèi)與原設計單位商定，提出修改或變更設計文件，甲、乙雙方辦理簽證手續(xù)后，方可繼續(xù)施工，影響工程進度的，工期應順延

5.施工中如設計變更超出原設計標準或規(guī)模時，須經(jīng)原批準單位審批同意，甲、乙雙方辦理簽證手續(xù)后方可施工，在設計變更尚未批準前，任何一方不能強行施工，因此影響工程進度的、工期應順延

6.已開工工程若中途停建、緩建，甲、乙雙方對在建工程應商定做到合理部位、同時，賠償施工單位由此造成的停工、窩工、倒運、人員和機械設備調(diào)遷、材料和構件積壓的實際損失。

第八條 工程款支付

1.合同生效后五日內(nèi)，甲方先付不少于本合同承包總金額的(工期兩年的當年投資額的)_____%予付款，計____________萬元

2.甲方按核實的工程進度，于收到工程月報五日內(nèi)支付工程進度款

3.工程進度款支付達工程總造價的_____%時，逐步按比例開始扣回予付款

4.工程款支付達工程總造價的_____%時，不再按進度付款，而在辦完交工驗收后一個月內(nèi)支付4%的款，留_____%的款待保修期滿后支付給乙方

5.若甲方拖欠預付款或工程進度款，應按本工程經(jīng)辦銀行當時貸款利率向乙方支付。結算拖欠工程款每超過一天，按拖欠款的___分之_____罰款

6.確因甲方拖欠工程款而影響進度時，其造成乙方停工、窩工損失及欠款利息按有關規(guī)定均由甲方承擔，工期相應順延。

7.在驗收過程中，如有不合格項目，應當在雙方驗收時商定的時間內(nèi)，由施工單位修好，否則，超過一天按保留價款的________分之_____罰款。

第九條 工程驗收

1.乙方在竣工前十五天內(nèi)，書面通知甲方作預驗收檢查，甲方應及時配合

2.工程竣工時，乙方向甲方提交全部施工原始資料，竣工圖及報告兩套，甲方應及時組織驗收

3.經(jīng)驗收檢查工程有較大的翻修者，則以翻修合格后的日期為竣工日期

4.工程未經(jīng)驗收，甲方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質(zhì)量、安全問題，由甲方承擔責任，并以甲方開始使用日期為竣工日期

5.竣工工程經(jīng)驗收符合合同要求質(zhì)量標準者，從驗收之日起五天內(nèi)，乙方向甲方移交完畢，如甲方不能按時接管，致使已驗收發(fā)生損失，應由甲方承擔，如乙方不能按時交付，應按逾期竣工處理，不得因有經(jīng)濟糾紛而拒絕支付。

6.單位工程如需單獨移交甲方，以便由另一個施工單位施工在移交時，雙方應辦理中間驗收手續(xù)，作為竣工工程驗收依據(jù)。乙方在單項工程竣工驗收后二十天內(nèi)將竣工工程結算有關資料送交甲方審核，關建行或?qū)徲嬚緦彾?/p>

7.乙方的生產(chǎn)、生活臨時設施，也應在竣工報告提交日期起15天內(nèi)全部撤離，并工完場清，如工完不清場，則收取地租費每日___元/m2在余留工程款中扣回。

第十條 獎與罰

(一) 工期提前或拖延的獎罰：

1.按合同工期竣工者、不獎不罰。

2.按合同工期提前竣工者，每提前 天、由甲方獎給乙方深圳元。

3.無正當理由的工期拖延，每延期一天，由乙方付給甲方罰金深圳元。罰款金額不超過合同總造價的 深圳%，或深圳元，或罰款天數(shù)不封頂。

(二) 在提前或按合同工期竣工的工程，質(zhì)量獎罰：

1.驗收后達到標準者，獎(罰)工程造價的 。

2.驗收后達到標準者，獎(罰)工程造價的 。

3.驗收后達到標準者，不獎不罰。

(三) 工程驗收完畢后一個星期內(nèi)獎勵與罰款，且必須兌現(xiàn)，如逾期不付，則按拖延的天數(shù)和銀行當時的利息率加付利息。

第十一條 其它

(一) 不論新、改、擴建工程，施工單位在易燃易爆、動力設備、高壓線路、管道、密封或防震車間附近，以及臨街交通要道，人行道旁施工時，必須采取嚴格的防護措施。施工單位負責提出設施方案，并報建設單位或有關部門備案，若施工單位防護不力而發(fā)生安全事故，由施工單位承擔事故責任和因此而造成的一切經(jīng)濟損失

(二) 由于不可抗力的原因(如臺風、地震、水災、自然原因發(fā)生的火災等)造成的經(jīng)濟損失，甲、乙雙方共同對等承擔

(三) 甲、乙雙方合同簽定的工程，乙方不得隨意轉(zhuǎn)包第三者而從中漁利，工程專業(yè)需分包時，必須經(jīng)甲方同意，并經(jīng)甲方對承包者資信審查，工程質(zhì)量、工期乙方負責

(四) 由甲方分包給第三者時，則應由甲方負責統(tǒng)一管理，安排場地，臨時水、電接點，質(zhì)量檢查驗收及各方的協(xié)作配合。影響乙方工期時，由甲方負責。

第十二條 因一方不履行合同，而造成對方的經(jīng)濟損失，概由違約方承擔經(jīng)濟責任和賠償對方的經(jīng)濟損失。

第十三條 在合同有效期內(nèi)，雙方必須遵守國家的政策、法令、法律及深圳經(jīng)濟特區(qū)有關條例規(guī)定。

第十四條 本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補充協(xié)議，報原鑒證機關鑒證后作為本合同的附件，與原合同有同等法律效力，但不得與本合同有抵觸。

第十五條 在合同履行中若雙方發(fā)生爭議，經(jīng)調(diào)解仍不能解決時，提交深圳市工商行政管理機關經(jīng)濟合同仲裁委員會仲裁。

第十六條 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并送深圳經(jīng)濟特區(qū)基建合同預算審計站鑒證后生效，至工程竣工驗收，結清工程尾款，一年的保修期滿后，自行生效。

第十七條 本合同正本_____份其中甲方執(zhí)_____份，乙方執(zhí)_____份，副本_____份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，審計站、經(jīng)辦銀行各一份，均有同等效力。

甲方：(公章)________________

代表：________________________

職務：________________________

乙方：(公章)________________

代表：________________________

職務：________________________

鑒證：深圳市基建合同預算審計站

代表：________________________

簽約日期：____________________

簽約地點：____________________

補充說明：

“補充說明”篇幅不夠時可加附頁

第13篇 深圳市基建工程項目施工合同范本

經(jīng)市府基建辦施工處批準，本工程于_________年_________月_________日公開 招標 （協(xié)商議標或甲方委托），由乙方承建，為了明確工程內(nèi)容及雙方權利義務，本著互相協(xié)作、緊密配合的原則，根據(jù)《中華人民共和國 合同法 》、《建筑安裝 工程承包合同 條例》規(guī)定和本工程的具體情況，訂立本合同。

第一條 工程內(nèi)容和承包范圍

（一）單項或單位工程類別、結構形式：_________；層/幢；_________；建筑面積_________；建筑面積m2，道路：_________；給排水管道：_________；構筑物：_________。

（二）承包范圍：承包按_________號施工圖紙全部工程（包括圖紙說明及招標文件規(guī)定的內(nèi)容）：基礎工程（含樁基）、地下室工程、主體結構、內(nèi)外裝飾、機械設備、給排水、電力、照明、防雷、通訊、空調(diào)、液化氣管道、市政道路、橋梁、土石方工程等。

（三）承包金額內(nèi)未包含的工程項目：_________

第二條 工程造價及承包方式

（一）承包金額：按定標價或協(xié)商價，建安工程總造價為人民幣_________萬元。 全部工程造價按下列辦法辦理：

（二）承包方式：

1．按施工圖預算包干或 投標 大包干，即包工、包料、包工期、包質(zhì)量。

2．按國家規(guī)定繳納的承包工程收入營業(yè)稅和城市維護建設稅，已包含在本合同承包金額內(nèi)，由乙方支付。

3．工程質(zhì)量標準要求：_________

第三條 工期

（一）按定標（或雙方）規(guī)定總工期_________天（日歷天從開工之日算起）。

（二）開工日期：_________；竣工日期：_________

（三）如遇下列情況者，經(jīng)甲方代表簽證后，工期按實際相應順延。

1．甲方不能按合同規(guī)定在開工前五天交出施工場地，或障礙物和施工用水、電源未接通；

2．因設計圖紙修改（甲方或設計院提出修改），影響進度或增大工程量；及修改（變更）設計通知書未在該修改（變更）部份施工開始前三十天送達乙方簽收而影響進度者；

3．由甲方提供的設備、成品或半成品等，未能按乙方計劃進場、或向乙方交驗時發(fā)現(xiàn)有缺陷，需要更換而耽誤施工進度者；

4．因遇人力不可抗拒的自然災害（如臺風、水災、大雨、暴雨、地震、自然原因發(fā)生的火災等）造成停工者；

5．因 停水停電 或因電力，水壓不能滿足施工需要，影響達連續(xù)六小時以上者；

6．甲方代表借故不簽證，影響下一工序的進展者；

7．甲方財力不足導致停工窩工者；

8．甲方不按合同規(guī)定預付工程備料款和工程進度款而影響施工進度者。

第四條 材料、設備供應

（一）工程全部建安材料、成品、半成品及設備由方自行采購供應至施工工地現(xiàn)場（倉庫）。

（二）工程材料及設備，由_________方采購供應至場地（倉庫）。

（三）工程設備，由_________方采購供應至_________向_________方交貨。

（四）鋼材、水泥、木材由甲方協(xié)助解決，屬有價供料，供應價由雙方商定，與承包金額無關。

（五）購買三大材料所需的外匯由方負責解決；裝飾材料、電梯、空調(diào)機及水電器材，如設計采用進口時，其外匯由方負責解決，如由乙方采購時，其單價應征得甲方同意。

（六）雙方供應的材料、成品、半成品應附有原出廠證明，否則應進行試驗，試驗費由供料的一方負責，對已有出廠證明的材料，如一方持有異議時，應進行復驗，如復驗合格，其復驗費由持有異議的一方負責，否則由供應方負擔。

第五條 雙方責任

（一）甲方責任：

1．辦理土地征購、青苗等的賠償、墳地遷移、房屋搬遷及其它障礙物 拆遷 （包括架空及隱蔽的），并提供有關隱蔽的障礙物資料；

2．負責辦理施工報建手續(xù)，領取建筑許可證及施工許可證；

3．開工前三十天做好建筑紅線圖以外的“三通”和紅線以內(nèi)的場地平整，提供水、電源的聯(lián)結點應在紅線圖以內(nèi)距離建筑物不大于30-50米，市政管網(wǎng)工程為_________米。并能滿足施工需要；

4．提供工程地質(zhì)報告書兩套（有打樁和基礎、地下室工程），道路、線路、上下水道的定位標樁、水準點和座標控制點；

5．于合同簽訂后三日內(nèi)向乙方提供施工圖_________套（含設計院標準圖），樁基工程質(zhì)量證明書兩份；

6．由于生產(chǎn)和使用的需要，甲方變更設計時，應提前三十天辦理工程變更和修改設計手續(xù)；

7．提供必須的施工 臨時用地 ，辦理紅線外臨時用地及臨時占用道路許可證，并承擔上述所發(fā)生的費用。因建筑物施工場地狹小，而導致工程材料、成品、半成品、設備等的二次或多次搬運，所發(fā)生的二次搬運費用（應按實計算），由甲方承擔，并按工程進度付給乙方；

8．組織有甲、乙方和設計院參加的施工圖紙交底與會審，做好經(jīng)三方簽署的會審紀要，并按施工圖的份數(shù)發(fā)給乙方；

9．審核乙方編制的工程總進度計劃、工程進度月報表、并按時向乙方支付工程進度款；

10．按乙方提出的設備、成品、半成品進場計劃，及時組織設備、成品、半成品進場并交乙方驗收安裝、對于有缺陷、質(zhì)量不合格、不符合設計要求的，應及時更換，盡可能不影響工程進度；

11．甲方應在現(xiàn)場組織地盤管理機構，按《市基建工程地盤管理試行辦法》實施管理。監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、進度；負責設計圖紙問題的處理、設計變更的簽證、工程中間驗收、工程進度撥款簽證和其它必須的簽證；

12．組織對工程竣工驗收，并按合同規(guī)定的期限辦理竣工結算。

（二）乙方責任：

1．施工界區(qū)內(nèi)臨時設施，臨時道路、水、電、管線的修建安裝；

2．編制施工組織設計或施工方案，施工總進度計劃、設備、材料、成品、半成品進場計劃，并送甲方及市質(zhì)量監(jiān)督檢驗站；

3．每月25日后四天內(nèi)向甲方送月度施工計劃和完成工程月報（包括形象進度、工程量和工作量），如不按時報送，甲方不予支付工程進度款；

4．按施工圖紙、施工總說明、圖紙交底會審紀要，設計變更通知單和國家現(xiàn)行的《施工及技術驗收規(guī)范》進行施工，作好自檢工作，確保工程質(zhì)量，確保合同工期；

5．按施工安全規(guī)范的規(guī)定和采取預防事故的措施、確保施工安全和第三者的安全；

6．做好施工原始記錄、隱蔽工程記錄，匯集施工技術資料作交工文件附件移交甲方；

7．做好施工組織、管理、維持現(xiàn)場清潔，道路暢通。器材的堆放整齊，并及時清除垃圾和不用的臨時設施；

8．做好對分包單位的管理（由乙方分包時），抓好分包單位的工程質(zhì)量和工程進度；

9．在交工后一年的保修期內(nèi)，發(fā)現(xiàn)有施工質(zhì)量問題，負責免費返修。屬設計或甲方使用造成的，其返工修理費由甲方負責；

10．凡施工中發(fā)生的一切安全事故，均由乙方負責，并立即書面報告甲方或主管單位備案；

11．工程竣工后清理現(xiàn)場（包括建筑物周圍2米內(nèi)的和堆到2米外的余土及其它堆積物，生產(chǎn)和生活的臨時設施除拆），并將門窗、玻璃、地面擦掃干凈，廁所、廚房的下水污水道清理干凈，做到工完場清；

12．在施工中，由乙方本身原因造成的停工、返工、材料、物件的倒運、機械二次進場等損失，應由乙方自行負擔。

第六條 工程質(zhì)量檢查驗收

1．施工中乙方根據(jù)甲方要求，應隨時提供關于工程質(zhì)量的技術資料，如材料、設備出廠合格證、試驗報告等的影印件，材料代用必須經(jīng)過設計院和甲方審核同意并簽證；

2．乙方必須健全質(zhì)量檢查制度，在現(xiàn)場設專職質(zhì)量安全檢查員，做好自檢記錄；

3．凡隱蔽工程，經(jīng)乙方自檢后，應分批填制確切的隱蔽記錄（即范圍、數(shù)量、質(zhì)量），憑表通知甲方檢查，甲方接通知后，當天組織質(zhì)檢，經(jīng)檢查合格并符合設計要求，雙方簽字后方能進行下一個工序的施工。如果甲方接通知后4小時內(nèi)仍未到現(xiàn)場驗收，則乙方自檢后確認合格，即可隱蔽，甲方代表事后必須補簽手續(xù)；

4．如確需對已經(jīng)隱蔽的工程進行復查時，其復查結果不符合設計或質(zhì)量不合格者，復查費由乙方承擔，若復查結果符合設計要求，質(zhì)量合格者，復查費由甲方承擔，如因此而造成工期損失，由責任方負責；

5．施工質(zhì)量不符合設計要求，質(zhì)量不合格者，要停工或罰款，返工的費用由乙方負擔，停工工期不予延長；

6．質(zhì)量等級的評定應執(zhí)行《深圳市建筑安裝工程質(zhì)量等級評定試行辦法》。

甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________

簽訂地點：___________ 簽訂地點：___________

_________年____月____日 _________年____月____日

第14篇 基建工程項目施工合同樣式一

經(jīng)市府基建辦施工處批準，本工程于_________年_________月_________日公開 招標 (協(xié)商議標或甲方委托)，由乙方承建，為了明確工程內(nèi)容及雙方權利義務，本著互相協(xié)作、緊密配合的原則，根據(jù)《中華人民共和國 合同法 》、《建筑安裝 工程承包合同 條例》規(guī)定和本工程的具體情況，訂立本合同。

第一條 工程內(nèi)容和承包范圍

(一)單項或單位工程類別、結構形式：_________層/幢_________建筑面積_________建筑面積m2，道路：_________給排水管道：_________構筑物：_________。

(二)承包范圍：承包按_________號施工圖紙全部工程(包括圖紙說明及招標文件規(guī)定的內(nèi)容)：基礎工程(含樁基)、地下室工程、主體結構、內(nèi)外裝飾、機械設備、給排水、電力、照明、防雷、通訊、空調(diào)、液化氣管道、市政道路、橋梁、土石方工程等。

(三)承包金額內(nèi)未包含的工程項目：_________

第二條 工程造價及承包方式

(一)承包金額：按定標價或協(xié)商價，建安工程總造價為人民幣_________萬元。 全部工程造價按下列辦法辦理：

(二)承包方式：

1.按施工圖預算包干或 投標 大包干，即包工、包料、包工期、包質(zhì)量。

2.按國家規(guī)定繳納的承包工程收入營業(yè)稅和城市維護建設稅，已包含在本合同承包金額內(nèi)，由乙方支付。

3.工程質(zhì)量標準要求：_________

第三條 工期

(一)按定標(或雙方)規(guī)定總工期_________天(日歷天從開工之日算起)。

(二)開工日期：_________竣工日期：_________

(三)如遇下列情況者，經(jīng)甲方代表簽證后，工期按實際相應順延。

1.甲方不能按合同規(guī)定在開工前五天交出施工場地，或障礙物和施工用水、電源未接通

2.因設計圖紙修改(甲方或設計院提出修改)，影響進度或增大工程量及修改(變更)設計通知書未在該修改(變更)部份施工開始前三十天送達乙方簽收而影響進度者

3.由甲方提供的設備、成品或半成品等，未能按乙方計劃進場、或向乙方交驗時發(fā)現(xiàn)有缺陷，需要更換而耽誤施工進度者

4.因遇人力不可抗拒的自然災害(如臺風、水災、大雨、暴雨、地震、自然原因發(fā)生的火災等)造成停工者

5.因 停水停電 或因電力，水壓不能滿足施工需要，影響達連續(xù)六小時以上者

6.甲方代表借故不簽證，影響下一工序的進展者

7.甲方財力不足導致停工窩工者

8.甲方不按合同規(guī)定預付工程備料款和工程進度款而影響施工進度者。

第四條 材料、設備供應

(一)工程全部建安材料、成品、半成品及設備由方自行采購供應至施工工地現(xiàn)場(倉庫)。

(二)工程材料及設備，由_________方采購供應至場地(倉庫)。

(三)工程設備，由_________方采購供應至_________向_________方交貨。

(四)鋼材、水泥、木材由甲方協(xié)助解決，屬有價供料，供應價由雙方商定，與承包金額無關。

(五)購買三大材料所需的外匯由方負責解決裝飾材料、電梯、空調(diào)機及水電器材，如設計采用進口時，其外匯由方負責解決，如由乙方采購時，其單價應征得甲方同意。

(六)雙方供應的材料、成品、半成品應附有原出廠證明，否則應進行試驗，試驗費由供料的一方負責，對已有出廠證明的材料，如一方持有異議時，應進行復驗，如復驗合格，其復驗費由持有異議的一方負責，否則由供應方負擔。

第五條 雙方責任

(一)甲方責任：

1.辦理土地征購、青苗等的賠償、墳地遷移、房屋搬遷及其它障礙物 拆遷 (包括架空及隱蔽的)，并提供有關隱蔽的障礙物資料

2.負責辦理施工報建手續(xù)，領取建筑許可證及施工許可證

3.開工前三十天做好建筑紅線圖以外的“三通”和紅線以內(nèi)的場地平整，提供水、電源的聯(lián)結點應在紅線圖以內(nèi)距離建筑物不大于30-50米，市政管網(wǎng)工程為_________米。并能滿足施工需要

4.提供工程地質(zhì)報告書兩套(有打樁和基礎、地下室工程)，道路、線路、上下水道的定位標樁、水準點和座標控制點

5.于合同簽訂后三日內(nèi)向乙方提供施工圖_________套(含設計院標準圖)，樁基工程質(zhì)量證明書兩份

6.由于生產(chǎn)和使用的需要，甲方變更設計時，應提前三十天辦理工程變更和修改設計手續(xù)

7.提供必須的施工 臨時用地 ，辦理紅線外臨時用地及臨時占用道路許可證，并承擔上述所發(fā)生的費用。因建筑物施工場地狹小，而導致工程材料、成品、半成品、設備等的二次或多次搬運，所發(fā)生的二次搬運費用(應按實計算)，由甲方承擔，并按工程進度付給乙方

8.組織有甲、乙方和設計院參加的施工圖紙交底與會審，做好經(jīng)三方簽署的會審紀要，并按施工圖的份數(shù)發(fā)給乙方

9.審核乙方編制的工程總進度計劃、工程進度月報表、并按時向乙方支付工程進度款

10.按乙方提出的設備、成品、半成品進場計劃，及時組織設備、成品、半成品進場并交乙方驗收安裝、對于有缺陷、質(zhì)量不合格、不符合設計要求的，應及時更換，盡可能不影響工程進度

11.甲方應在現(xiàn)場組織地盤管理機構，按《市基建工程地盤管理試行辦法》實施管理。監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、進度負責設計圖紙問題的處理、設計變更的簽證、工程中間驗收、工程進度撥款簽證和其它必須的簽證

12.組織對工程竣工驗收，并按合同規(guī)定的期限辦理竣工結算。

(二)乙方責任：

1.施工界區(qū)內(nèi)臨時設施，臨時道路、水、電、管線的修建安裝

2.編制施工組織設計或施工方案，施工總進度計劃、設備、材料、成品、半成品進場計劃，并送甲方及市質(zhì)量監(jiān)督檢驗站

3.每月25日后四天內(nèi)向甲方送月度施工計劃和完成工程月報(包括形象進度、工程量和工作量)，如不按時報送，甲方不予支付工程進度款

4.按施工圖紙、施工總說明、圖紙交底會審紀要，設計變更通知單和國家現(xiàn)行的《施工及技術驗收規(guī)范》進行施工，作好自檢工作，確保工程質(zhì)量，確保合同工期

5.按施工安全規(guī)范的規(guī)定和采取預防事故的措施、確保施工安全和第三者的安全

6.做好施工原始記錄、隱蔽工程記錄，匯集施工技術資料作交工文件附件移交甲方

7.做好施工組織、管理、維持現(xiàn)場清潔，道路暢通。器材的堆放整齊，并及時清除垃圾和不用的臨時設施

8.做好對分包單位的管理(由乙方分包時)，抓好分包單位的工程質(zhì)量和工程進度

9.在交工后一年的保修期內(nèi)，發(fā)現(xiàn)有施工質(zhì)量問題，負責免費返修。屬設計或甲方使用造成的，其返工修理費由甲方負責

10.凡施工中發(fā)生的一切安全事故，均由乙方負責，并立即書面報告甲方或主管單位備案

11.工程竣工后清理現(xiàn)場(包括建筑物周圍2米內(nèi)的和堆到2米外的余土及其它堆積物，生產(chǎn)和生活的臨時設施除拆)，并將門窗、玻璃、地面擦掃干凈，廁所、廚房的下水污水道清理干凈，做到工完場清

12.在施工中，由乙方本身原因造成的停工、返工、材料、物件的倒運、機械二次進場等損失，應由乙方自行負擔。

第六條 工程質(zhì)量檢查驗收

1.施工中乙方根據(jù)甲方要求，應隨時提供關于工程質(zhì)量的技術資料，如材料、設備出廠合格證、試驗報告等的影印件，材料代用必須經(jīng)過設計院和甲方審核同意并簽證

2.乙方必須健全質(zhì)量檢查制度，在現(xiàn)場設專職質(zhì)量安全檢查員，做好自檢記錄

3.凡隱蔽工程，經(jīng)乙方自檢后，應分批填制確切的隱蔽記錄(即范圍、數(shù)量、質(zhì)量)，憑表通知甲方檢查，甲方接通知后，當天組織質(zhì)檢，經(jīng)檢查合格并符合設計要求，雙方簽字后方能進行下一個工序的施工。如果甲方接通知后4小時內(nèi)仍未到現(xiàn)場驗收，則乙方自檢后確認合格，即可隱蔽，甲方代表事后必須補簽手續(xù)

4.如確需對已經(jīng)隱蔽的工程進行復查時，其復查結果不符合設計或質(zhì)量不合格者，復查費由乙方承擔，若復查結果符合設計要求，質(zhì)量合格者，復查費由甲方承擔，如因此而造成工期損失，由責任方負責

5.施工質(zhì)量不符合設計要求，質(zhì)量不合格者，要停工或罰款，返工的費用由乙方負擔，停工工期不予延長

6.質(zhì)量等級的評定應執(zhí)行《 深圳 市建筑安裝工程質(zhì)量等級評定試行辦法》。

第七條 施工圖紙修改

1.施工圖的修改變更須經(jīng)設計院和甲方代表簽證方才有效，修改通知單或圖紙發(fā)出的份數(shù)與設計施工圖發(fā)出的份數(shù)同

2.修改部分的工程費用按發(fā)生時深圳市執(zhí)行的材料預算價格、預算定額、取費文件規(guī)定計算。由乙方編制，甲方核實后，報有關審計部門審查，確定增減造價

3.若修改屬工程材料費用、施工質(zhì)量問題等的乙方原因，則修改后費用的增(含返工損失等)減由乙方承擔，工期損失不予順延

4.施工中發(fā)現(xiàn)設計有問題，或嚴重不合理的，乙方應以書面通知甲方，由甲方在十天內(nèi)與原設計單位商定，提出修改或變更設計文件，甲、乙雙方辦理簽證手續(xù)后，方可繼續(xù)施工，影響工程進度的，工期應順延

5.施工中如設計變更超出原設計標準或規(guī)模時，須經(jīng)原批準單位審批同意，甲、乙雙方辦理簽證手續(xù)后方可施工，在設計變更尚未批準前，任何一方不能強行施工，因此影響工程進度的、工期應順延

6.已開工工程若中途停建、緩建，甲、乙雙方對在建工程應商定做到合理部位、同時，賠償施工單位由此造成的停工、窩工、倒運、人員和機械設備調(diào)遷、材料和構件積壓的實際損失。

第八條 工程款 支付

1. 合同生效 后五日內(nèi)，甲方先付不少于本合同承包總金額的(工期兩年的當年投資額的)25%予付款，計_________萬元

2.甲方按核實的工程進度，于收到工程月報五日內(nèi)支付工程進度款

3.工程進度款支付達工程總造價的50%時，逐步按比例開始扣回予付款

4.工程款支付達工程總造價的95%時，不再按進度付款，而在辦完交工驗收后一個月內(nèi)支付4%的款，留1%的款待保修期滿后支付給乙方

5.若甲方拖欠預付款或工程進度款，應按本工程經(jīng)辦銀行當時 貸款利率 向乙方支付。結算 拖欠工程款 每超過一天，按拖 欠款 的萬分之三罰款

6.確因甲方拖欠工程款而影響進度時，其造成乙方停工、窩工損失及欠款利息按有關規(guī)定均由甲方承擔，工期相應順延。

7.在驗收過程中，如有不合格項目，應當在雙方驗收時商定的時間內(nèi)，由施工單位修好，否則，超過一天按保留價款的萬分之三罰款。

第九條 工程驗收

1.乙方在竣工前十五天內(nèi)，書面通知甲方作預驗收檢查，甲方應及時配合

2.工程竣工時，乙方向甲方提交全部施工原始資料，竣工圖及報告兩套，甲方應及時組織驗收

3.經(jīng)驗收檢查工程有較大的翻修者，則以翻修合格后的日期為竣工日期

4.工程未經(jīng)驗收，甲方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質(zhì)量、安全問題，由甲方承擔責任，并以甲方開始使用日期為竣工日期

5.竣工工程經(jīng)驗收符合合同要求質(zhì)量標準者，從驗收之日起五天內(nèi)，乙方向甲方移交完畢，如甲方不能按時接管，致使已驗收發(fā)生損失，應由甲方承擔，如乙方不能按時交付，應按逾期竣工處理，不得因有 經(jīng)濟糾紛 而拒絕支付。

6.單位工程如需單獨移交甲方，以便由另一個施工單位施工在移交時，雙方應辦理中間驗收手續(xù)，作為竣工工程驗收依據(jù)。乙方在單項工程竣工驗收后二十天內(nèi)將竣工工程結算有關資料送交甲方審核，關建行或?qū)徲嬚緦彾?/p>

7.乙方的生產(chǎn)、生活臨時設施，也應在竣工報告提交日期起15天內(nèi)全部撤離，并工完場清，如工完不清場，則收取地租費每日_________元/m2在余留工程款中扣回。

第十條 獎與罰

(一)工期提前或拖延的獎罰：

1.按合同工期竣工者、不獎不罰。

2.按合同工期提前竣工者，每提前天、由甲方獎給乙方_________元。

3.無正當理由的工期拖延，每延期一天，由乙方付給甲方 罰金 元。罰款金額不超過合同總造價的%，或元，或罰款天數(shù)不封頂。

(二)在提前或按合同工期竣工的工程，質(zhì)量獎罰：

1.驗收后達到標準者，獎(罰)工程造價的。

2.驗收后達到標準者，獎(罰)工程造價的。

3.驗收后達到標準者，不獎不罰。

(三)工程驗收完畢后一個星期內(nèi)獎勵與罰款，且必須兌現(xiàn)，如逾期不付，則按拖延的天數(shù)和銀行當時的利息率加付利息。

第十一條 其它

(一)不論新、改、擴建工程，施工單位在易燃易爆、動力設備、高壓線路、管道、密封或防震車間附近，以及臨街交通要道，人行道旁施工時，必須采取嚴格的防護措施。施工單位負責提出設施方案，并報建設單位或有關部門備案，若施工單位防護不力而發(fā)生安全事故，由施工單位承擔事故責任和因此而造成的一切經(jīng)濟損失

(二)由于不可抗力的原因(如臺風、地震、水災、自然原因發(fā)生的火災等)造成的經(jīng)濟損失，甲、乙雙方共同對等承擔

(三)甲、乙雙方合同簽定的工程，乙方不得隨意轉(zhuǎn)包第三者而從中漁利，工程專業(yè)需分包時，必須經(jīng)甲方同意，并經(jīng)甲方對承包者資信審查，工程質(zhì)量、工期乙方負責

(四)由甲方分包給第三者時，則應由甲方負責統(tǒng)一管理，安排場地，臨時水、電接點，質(zhì)量檢查驗收及各方的協(xié)作配合。影響乙方工期時，由甲方負責。

第十二條 因一方不履行合同，而造成對方的經(jīng)濟損失，概由違約方承擔經(jīng)濟責任和賠償對方的經(jīng)濟損失。

第十三條 在合同有效期內(nèi)，雙方必須遵守國家的政策、法令、法律及深圳經(jīng)濟特區(qū)有關條例規(guī)定。

第十四條 本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補充協(xié)議，報原鑒證機關鑒證后作為本合同的附件，與原合同有同等法律效力，但不得與本合同有抵觸。

第十五條 在 合同履行 中若雙方發(fā)生爭議，經(jīng)調(diào)解仍不能解決時，提交深圳市工商行政管理機關經(jīng)濟 合同仲裁 委員會仲裁。

第十六條 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并送深圳經(jīng)濟特區(qū)基建合同預算審計站鑒證后生效，至工程竣工驗收，結清工程尾款，一年的保修期滿后，自行生效。

第十七條 本合同正本份其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，副本份，甲、乙雙方各執(zhí)_________份，審計站、經(jīng)辦銀行各一份，均有同等效力。

甲方：_________(公章) 乙方：_________(公章)

代表：_________(簽章) 代表：_________(簽章)

職務：_________ 職務：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

合同二：

一、 -合同組成

第一條 本 施工合同 由五部分組成：通用條款(采用gf1999-0201范本通用條款)、專用條款(本協(xié)議約定的全部內(nèi)容)、房屋建筑工程質(zhì)量保修書、安全 承諾書 和工程建設廉政 責任書 。除通用條款外，四份協(xié)議分別簽訂。

二、 開工審批

第二條 本項目實行開工審簽制度。工程在開工前由江北區(qū)教育局小型基建項目管理小組(以下簡稱小組)對施工合同等資料進行審查。批準后，向乙方下達開工通知書方能開工。小組提出修改調(diào)整意見的，經(jīng)小組重審合格通過后方可下達開工通知書。乙方無開工通知書的，不能開工。

三、 質(zhì)量控制

第三條 乙方對施工質(zhì)量負有全部責任。小組運用國家有關 法規(guī) 及該項 工程施工合同 的有關約定條款，對施工質(zhì)量進行抽檢監(jiān)督。

四、 工程進度

第四條 本項目合同工期為____日歷天，自__年__月 __日至__年__月 __日。

第五條 無分包時工期按本合同約定起始日期計算有分包且本合同甲方不是分包合同甲方的，分包合同工期必須經(jīng)小組以指定方式確認后方有效。

第六條 工期提前獎勵標準：0元/日歷天

第七條 工期延誤懲罰標準：100元/日歷天。乙方工期因不可抗力延誤的，需要向甲方索填工程延期確認簽批單。

五、 工程量確認原則

第八條 工程量確認辦法。本工程工程量確認工作均由甲方指定人員現(xiàn)場簽字確認。甲方簽字經(jīng)小組審核后做為結算依據(jù)。

六、 工程變更

第九條 工程必須嚴格按施工前約定施工內(nèi)容施工，不得隨意增加、減少或更改工作內(nèi)容。因特殊情況需要增加工作內(nèi)容的，必須報小組審核同意并持有效簽證(存擋)后方可作為結算依據(jù)。涉及工作內(nèi)容變更時，甲方簽字和乙方意愿均不作為結算依據(jù)。

第十條 工程變更為增加工作內(nèi)同時，先做預算或估算，如超過1萬元的，需做預算送小組報批，超過部分在1萬元以內(nèi)的，由乙方和甲方商定包死價格，以書面憑證計入結算總價。

七、 工程造價

第十一條 本工程決算價格確定原則及結算辦法：

本合同系固定總價合同。乙方一旦成為中標單位，其投標商務標預算報價將稱為結算的依據(jù)。結算時，除甲方簽證外，結算價格不再調(diào)整。

第十二條 結算日期：在工程竣工驗收合格并按要求辦理竣工檔案移交和竣工結算手續(xù)后的一周內(nèi)結算。

第十三條 下列材料按甲方簽批的價格決算,決算時以主材價格確認表為準：

(各校根據(jù)自己招標文件的工程做法和要求，確定需簽批的主材名單，一般為門、窗、瓷磚、涂料、地板等，不易過多。)

第十四條 經(jīng)甲方簽證增加的工作內(nèi)同和工作量結算辦法：經(jīng)小組批準同意增加工作內(nèi)容部分其工程量由甲方核實簽字，只計稅金，不計管理費和規(guī)費，不做下浮。

第十五條 主材價格確定。主材價格需要由甲方以有效方式確認后方可購置材料，否則材料價格不做為結算依據(jù)。如甲方指定主材供應商和品牌的，材料價格不做為結算依據(jù)。

八、 材料管理

第十六條 建立材料驗收制度。工程所用主要材料必須出具有效出廠質(zhì)量合格證明、性能檢測報告或其它有效質(zhì)量證明，主要材料進廠必須經(jīng)甲方指定相關人員確認簽字驗收。甲方有權拒絕“三無”材料及與學校建設要求不符的材料進入施工現(xiàn)場，由此造成的工期延誤和損失有乙方負責。

九、 工程驗收

第十七條 由甲方牽頭組織工程竣工驗收，有關單位參與驗收過程。

第十八條 凡經(jīng)竣工驗收合格的工程，方能進行工程結算，不能通過驗收的，乙方要根據(jù)小組的驗收意見進行整改，整改合格驗收通過后方可結算。

十、 工程結算

第十九條 所有小型基建項目都必須在取得小組核發(fā)的準予結算確認單后方能結算。

第二十條 項目預算在2萬元以上且乙方出具由小組核發(fā)的開工通知書的，方予以結算。

第二十一條 不上交或不按有關要求交接齊全全部指定驗收資料的，不予以結算。

第二十二條 結算過程中，如小組審計認定是沒有辦理有關報批手續(xù)(工程延期報批手續(xù)、工作內(nèi)容增加手續(xù)等)而造成不合理超支的，應由責任方(甲方或乙方)承擔責任，小組不予結算。

第二十三條 決算材料必須符合下列規(guī)定，否則不予決算：

(一) 決算材料必須包括編制說明、決算書、工程量計算書、材料調(diào)差表和相關附圖五部分

(二) 建筑預算和安裝預算分別編制

(三) 決算書材料必須執(zhí)行浙江省2003版計價規(guī)則，必須套用2003版相應定額，必須執(zhí)行浙江省建設工程施工取費定額(2003版)中規(guī)定的造價計算程序和施工取費計算規(guī)則

(四) 涉及各種費率的，套用下限標準

(五) 適用計價規(guī)則(應用造價計算程序、套用定額、取費)時，不得故意多列多算和重復計算。

第二十四條 除經(jīng)小組同意的特殊情況外，套用計價規(guī)則時，故意多列多算和重復計算的，所涉及的計價項目均按“不計費(規(guī)費和綜合費)且不計稅項目處理”，同時將相關乙方記入企業(yè)不良行為記錄電子檔案。

十一、 工程保修

第二十五條 執(zhí)行工程保修制度，保修金為工程結算造價的5%，有關事宜見房屋建筑工程質(zhì)量保修書。

十二、 安全承諾

第二十六條 乙方對施工全過程(從準備到竣工驗收)的安全負全責。乙方必須按要求簽定安全承諾書。

十三、 廉政承諾

第二十七條 甲乙雙方必須嚴格遵守工程廉政建設的有關規(guī)定，必須嚴格遵守工程建設廉政責任書。

十四、 糾紛處理

第二十八條 優(yōu)先采取調(diào)節(jié)方式，調(diào)節(jié)未達成協(xié)議的，采取仲裁方式。

十五、 其它事項

第二十九條 本工程招標文件為本合同的法定組成部分，與本合同具有同等效力。

第三十條 如本項目有分包工程時，分包合同必須經(jīng)小組蓋章后方生效。

第三十一條 其它未盡事宜協(xié)商解決。

第三十二條 合同設正本一份、副本兩份

第三十三條 本合同自簽訂之日起生效。

甲方單位(發(fā)包人)(蓋章)：

乙方單位(承包人)(蓋章)：

小型基建項目管理小組(簽字)：

第15篇 基建項目施工合同通用版

施工合同 是指發(fā)包方 (建設單位) 和承包方 (施工單位) 為完成商定的建筑安裝工程施工任務，明確相互之間權利、義務關系的書面協(xié)議。下面是小編搜集的基建項目施工 合同范本 五篇，希望對你有所幫助。

基建項目施工合同范本

(一)

甲方：

乙方：

依據(jù)《中華人民共和國 合同法 》，結合工程實際情況，經(jīng)過雙方協(xié)商，達成如下施工協(xié)議：

一、工程名稱：鎮(zhèn)農(nóng)貿(mào)市場基礎設施建設項目

二、工程地點：鎮(zhèn)村西頭組

三、工程內(nèi)容：

1、修建農(nóng)貿(mào)市場區(qū)間道路1200米

2、新建供水管網(wǎng)1800米，排水管道米

3、人行道建設生態(tài)磚4550平方米

4、完成道路綠化1200米，栽植綠化樹木700棵

5、完成____區(qū)內(nèi)電源、電網(wǎng)建設，安裝路燈180盞

6、完成東環(huán)路農(nóng)貿(mào)市場商戶180戶

四、工程總造價：伍仟伍佰萬圓整(5500萬元)。

五、工程工期：工程工期為14個月，即________年____月____日至________年1____月____日。

六、雙方的權利與義務：

甲方權利義務：乙方開工前甲方有責任幫助乙方協(xié)調(diào)當?shù)仃P系，幫助乙方解決因場地和附屬物等與當?shù)厝罕姲l(fā)生的沖突，維護施工路段的車輛通行，為乙方創(chuàng)造一個良好的施工環(huán)境，使乙方能夠順利施工，并按合同規(guī)定按時付款。甲方有權要求乙方保質(zhì)保量按時完工，如乙方原因造成延誤工期或中途停止，甲方有權拒付部分或全部費用。 乙方權利義務：乙方必須嚴格按照要求和施工方案進行施工，不擅自或降低設計標準，保證在規(guī)定的工期內(nèi)高質(zhì)量完成任務，并制定詳細的安全措施，對一切安全事故負全責，乙方可要求甲方按照合同及時付款。

七、付款方式：

1、乙方完成總工程30%時甲方驗收合格后付全款的30%

2、乙方完成總工程60%時甲方驗收合格后付全款的30%

3、乙方完成總工程經(jīng)甲方驗收合格后付全款的40%。

八、此協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。

甲方：代表人：

乙方：代表人：

________年____月____日

基建項目施工合同范本

(二)

建設單位: (以下簡稱甲方) 地址： 電話號碼：

施工單位： (以下簡稱乙方) 地址： 電話號碼：

本工程于________年____月____日 招標 (或甲方議標)，由乙方中標承建，為了明確工程內(nèi)容及雙方責任，本著互相協(xié)作，緊密配合、分工負責的原則，根據(jù)國家經(jīng)濟合同法、條例及規(guī)定和本工程的具體情況，甲乙雙方商定如下條款共同遵守。

第一條：工程內(nèi)容和承包范圍

(一)工程名稱：

(二)建設地點：

(三)工程類別：

(四)承包范圍：

(五)工程造價與承包方式：

(六)本工程預算造價為 元人民幣。

(七)本合同全部造價的結算方式，按下列辦理：

(根據(jù)本工程實際的承包方式選取其中之一和補充協(xié)議說明進行結算)。

1、以施工圖預算加增減變更預算進行結算(即根據(jù)施工圖紙增減變更和有關文件規(guī)定按實際發(fā)生進行結算)。

2、按施工圖預算加系數(shù)包干確定包干造價，包干范圍以外的費用，另按有關規(guī)定調(diào)整規(guī)定結算。

3、按招標 投標 文件的規(guī)定結算。

(七)承包方式 :

1、全部工程實行按圖包工、包料、包工期。

(八)按國家規(guī)定繳納的稅金、保險金，本合同承包金額

(九)工程質(zhì)量標準要求： 。

第二條：工期

天(日歷天從開工包括，按有關規(guī)定由甲方承擔。 之日算起)。

(二)開工日期________年____月____日，________年____月____日前竣工。

(三)如遇下列情況者，經(jīng)甲方代表簽證后，工期按實際相應順延。

1、甲方不能按合同規(guī)定在開工前五天交出施工場地或障礙物未排除施工用水、電源未接通者。

第三條：雙方責任

(一)甲方責任：

1、由于生產(chǎn)和使用的需要，甲方變更設計時，應提前一個月辦理工程變更和修改設計手續(xù)。

2、審核乙方編制的工程總進度計劃、工程進度月報表，并按時向乙方支付工程進度款。

3、組織對工程竣工驗收，并按合同規(guī)定的期限辦理竣工結算。

(二)乙方責任：

1、施工界區(qū)內(nèi)臨時設施、臨時道路、水、電、管線的修建安裝，要砌好施工現(xiàn)場的四周圍墻。

2、編制施工組織設計或施工方案，并送甲方及縣質(zhì)量安全監(jiān)督站，以便日常質(zhì)量安全檢查及監(jiān)督。

3、按施工安全規(guī)范的規(guī)定和采取預防事故的措施，確保施

工安全和

第三者的安全。

4、做好施工組織、管理、維持現(xiàn)場的清潔、道路暢通、器材的堆放整齊，并及時清除垃圾和不用的臨時設施，做到文明施工。

5、做好對分包單位的管理(由乙方分包時)，抓好分包單位的工程質(zhì)量和工程進度。

6、在交工及________年的保修期內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)有施工質(zhì)量問題，負責返修。屬設計或甲方使用造成的，其返工修理費由甲方負責。

7、凡施工中發(fā)生的一切安全事故，均由乙方負責，并立即書面報告甲方或主管單位備案。

8、工程竣工后清理現(xiàn)場(包括建筑物周圍2米內(nèi)的堆到2米外的余土及其它堆積物，生產(chǎn)和生活的臨時設施拆除)。并將施工中損壞的人行道等維修好，做到工完場清。

第四條：工程質(zhì)量檢查驗收

1、施工中乙方應根據(jù)驗評標準提供材料合格證和檢驗報告及有關試塊(件)試驗報告、材料代用必須經(jīng)過設計單位和甲方審核同意并簽證。

2、乙方必須健全質(zhì)量檢查制度，班組做好自檢、互檢、交接檢，在現(xiàn)場設專職質(zhì)量檢查員，做好檢驗記錄。

3、凡隱蔽工程經(jīng)乙方自檢后，應填制確切的隱蔽記錄，分項工程質(zhì)量評定表，憑表通知甲方檢查，甲方接通知后，當天組織質(zhì)監(jiān)站、設計單位進行質(zhì)檢，經(jīng)檢查合格并符合設計要求，簽證后方能進行下一個工序的施工。

4、如確需對已經(jīng)隱蔽的工程進行復查時，其復查結果不符合設計或質(zhì)量不合格者，復查費由乙方承擔若復查結果符合設計要求，質(zhì)量合格者，復檢費由甲方承擔，如因此而造成工期損失、由責任方負責。

5、施工質(zhì)量不符合設計要求、質(zhì)量不合格楮 ，要停工或罰款，返工的費用由乙方負擔，停工工期不予延長。

6、質(zhì)量等級和評定應執(zhí)行《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定標準》。

第五條： 工程款 支付

1、 合同生效 后____日內(nèi)，甲方付 萬元( 元)工程預付款。

2、甲方按核實的工程進度，于收到工程月報____日內(nèi)支付工程進度款。

3、工程進度款支付達工程總造價的 %時，不再按進度付工程款，而在辦完交工驗收后一個月內(nèi)支付 %的款，留 %的款待保修期滿后支付結乙方。

4、若甲方 拖欠工程款 時，應按本工程經(jīng)辦銀行當時 貸款利率 支付給乙方。

5、確因甲方拖欠工程款而影響工程進度時，其造成乙方停、窩工損失應由甲方承擔，工期相應順延。

6、在驗收過程中，如有不合格項目，應當在雙方驗收時商定的時間內(nèi)，由施工單位修好。否則，超過一天按保留價款萬分之三罰款。

7、撥付工程款時乙方應到有關部門開建筑安裝專用發(fā)票，甲方憑蓋有乙方印章的發(fā)票撥付工程款。

8、甲方應將工程款撥至乙方指定帳戶內(nèi)，不得直接撥至施工隊或班組，否則 ，所造成的一切質(zhì)量和經(jīng)濟責任，由甲方負責。

第六條：工程驗收與結算

1、乙方在竣工前十五天內(nèi)將結算書面通知甲方作予驗收檢查，甲方應及時配合。

2、在竣工時，乙方向甲方和質(zhì)監(jiān)站提交全部施工原始資料及竣工報告兩套，甲方應及時組織質(zhì)監(jiān)、設計、造價站等有關部門驗收。經(jīng)驗收合格、優(yōu)良，則以提交竣工報告日期為竣工日期。

3、經(jīng)驗收檢查工程有較大的翻修者，則以翻修合格后的日期為竣工日期。

4、竣工驗收一個月后，若甲方拖欠乙方工程款，拖欠部份應計利息給乙方，利息按當?shù)亟?jīng)辦銀行月利率 3計算。

第七條：其它

1、由于人力不可抗拒的原因(如臺風、地震、水災、自然原因發(fā)生的火災等)或由于非一方當事人的過錯無法防止的外因，造成的經(jīng)濟損失，按合同法有關規(guī)定執(zhí)行。

2、甲乙雙方合同簽定的工程內(nèi)容，由乙方總承包，甲方不得以任何理由肢解工程內(nèi)容及材料，否則，所造成一切損失由甲方負責。乙方不得隨意轉(zhuǎn)包(除工程專業(yè)必須外)，若特殊情況需分包時，必須經(jīng)項目主管建委同意，并對承包者資信審查，工程質(zhì)量、經(jīng)濟由乙方負責。

3、甲乙雙方應嚴格遵守國家、省、市有關建筑市場管理規(guī)定，共同努力，把項目的施工管理、質(zhì)量、安全管理抓好。

第八條：因一方不履行合同，而造成對方的經(jīng)濟損失，概由違約方承擔經(jīng)濟責任和賠償對方的經(jīng)濟損失。

第九條：本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議，報原簽證機關簽證后，與原合同有同等法律效力。

第十條：在合同有效期內(nèi)，雙方必須遵守國家的政策、法律、法令及____市有關規(guī)定。如有違反，對違反方按有關規(guī)定予以處罰，構成刑事的，送司法機關處理。

第十一條：本合同執(zhí)行中雙方發(fā)生了爭議，經(jīng)調(diào)解仍不能解決時，報請____縣經(jīng)濟 合同仲裁 委員會仲裁，仲裁后對雙方均有約束力。仲裁費由負x承擔。

第十二條：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，送縣建設局施工股審查并辦理施工許可證后生效，至工程竣工驗收，結清工程尾數(shù)，________年的維修期滿后，自行失效。

第十三條：本合同一式叁份，其中甲方兩份，乙方壹份。

甲方： (公章) 乙方： (公章)

________年____月____日：

基建項目施工合同范本

(三)

(甲方)：

(乙方)：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關法律，甲乙雙方本著平等自愿、互利有償和誠實信用的原則,經(jīng)過充分協(xié)商,達成一致意見特簽定本合同,以便雙方共同遵照執(zhí)行。

一、工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、工程范圍：經(jīng)甲乙雙方共同確認的方案圖、工程量清單等(詳見本合同附件)。

4、工程內(nèi)容：由乙方承攬甲方的 工程的全套服務,包括設計、施工、設備采購、安裝、調(diào)試及技術服務,維修保修、人員培訓等工作內(nèi)容。

5、建設期限：自乙方進場施工之日起，總工期____日。(具體入場施工時間根據(jù)工程總體進度由甲乙雙方協(xié)商決定。)

二、合同價款及支付方式

1、經(jīng)雙方共同確認工程范圍內(nèi)的合同包干總價為： 元 ，人民幣大寫： (費用明細詳見合同附件 )。

2、付款方式：采取轉(zhuǎn)帳方式支付待本工程安裝調(diào)試完畢經(jīng)驗收合格后 2 個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同結算價款的100%甲方于2個工作日內(nèi)一次性付清。

三、工程變更及結算

1、乙方須嚴格按照雙方確認的方案圖、工程量清單履約。若在本合同執(zhí)行過程中，甲方根據(jù)現(xiàn)場實際情況需進行工程變更，乙方不得拒絕。

2、變更價款由雙方參照本合同價款定價原則及價格水平協(xié)商確定，結算時予以調(diào)整。

3、乙方應于本工程驗收合格后7天內(nèi)向甲方報送符合要求的工程結算資料甲方應自收到合格的結算資料之日起____日內(nèi)完成審核。

四、工程驗收與保修服務

1、工程完工后____日內(nèi)，乙方以書面形式申請甲方組織相關人員對工程進行驗收甲方應收到乙方書面通知后的 2____日內(nèi)組織驗收，甲方在上述期限內(nèi)未進行驗收的，視為驗收合格甲方未驗收自行使用的，亦視為驗收合格，驗收日期以甲方投入使用當日為準

2、驗收時，雙方均應派代表到場，驗收結束時應出具驗收報告，并由雙方代表簽字、加蓋合同專用章或者公章，驗收日期以雙方簽字蓋章當日為準。

3、自工程完工驗收合格交付使用之日起，乙方為本工程提供為期________年的維修及售后服務本工程所有設備保修以廠家所提供質(zhì)保為準，且應符合國家現(xiàn)行相關質(zhì)保的規(guī)章制度標準。

4、以上設備、線路的維修及售后服務均指由產(chǎn)品自身質(zhì)量問題及非人為損壞的情況下，若有明顯人為損壞情況，售后中所產(chǎn)生的費用由甲乙雙方協(xié)商解決。

5、保修期滿，雙方再另行商議簽訂維保合同事宜，乙方應負責對系統(tǒng)進行終身維護。

五、甲方責任

1、甲方現(xiàn)場代表，指導乙方工作，并負責協(xié)調(diào)乙方與各部門關系的處理。

2、在合同簽訂之后甲方應及時安排現(xiàn)場，并盡快協(xié)助乙方辦理臨時用水、用電。

3、甲方應及時辦理變更簽證手續(xù)，按約支付。

6、乙方指定 (聯(lián)系電話： )為本工程現(xiàn)場代表，具體負責現(xiàn)場施工和工程協(xié)調(diào)事宜。

7、工程竣工后乙方負責對甲方指定人員進行相應系統(tǒng)的技術知識、操作使用、日常維護等方面的培訓。

六、 違約責任

1、甲方未盡約定協(xié)助義務造成乙方不能按合同約定履行的，由甲方承擔相應的責任。

2、任何一方若有違反本合同之約定的條款，給另一方造成經(jīng)濟損失的，違約方應承擔受損方的經(jīng)濟損失。

3、甲乙雙方由于自然災害和其他不可抗力，而確實不能全部或部分履行合同，應在不可抗力發(fā)生后的____日內(nèi)向?qū)Ψ酵▓蟛荒苈男谢虿煌耆男械睦碛?，在取得有關主管機關證明以后，允許延期履行、部分履行或者不履行合同，并根據(jù)情況可部分或全部免予承擔違約責任。

七、爭議及解決方法

1、在 合同履行 中而引起的一切爭議，甲乙雙方應首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商后仍不能達成協(xié)議時，任何一方均可向任何一方所在地的人民法院提起 訴訟

2、在進行法院審理期間，除提交法院審理的事項外，合同其他部分仍應繼續(xù)履行

3、本合同按照國家有關法律 法規(guī) 進行解釋。

八、合同的生效及變更與終止

1、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，合同生效日期以最后一個簽字蓋章日為準。

2、合同一經(jīng)生效，任何一方均不得擅自變更或者終止。若需變更或者終止，須經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面的補充協(xié)議，方可有效。

九、其他

1、 本合同之所有附件均為合同的有效組成部分，與本合同具有同等的法律效力

2、在履行本合同過程中，所有經(jīng)甲乙雙方簽署確認的書面文件，即成為本合同有效組成部分，其生效日期為雙方簽字蓋章或者確認之日起

3、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方代表人： 乙方代表人：

(公章) (公章)

____日期：________年____月____日

________年____月____日____日期：

基建項目施工合同范本

(四)

為了強化工程管理，確保工程質(zhì)量，加快施工進度，____縣(全稱以下簡稱甲方)將工程，承包給(全稱，以下簡稱乙方)施工，經(jīng)雙方協(xié)商訂立如下合同并共同信守。

一、 工程名稱：新建工程

二、 工程內(nèi)容及工程量：.

三、工程總造價：大寫(元)

四、工程質(zhì)量標準：乙方應按甲方提供的施工設計圖紙進行施工，施工必須符合村級組織活動場所建筑工程技術規(guī)范的標準，對該項工程要求達到：合格品。

五、約定施工工期：201________年____月____日201________年____月____日

六、工程款結算方式：甲方按照工程進度和工程質(zhì)量標準撥付。(扣10%質(zhì)量 保證金 ，無質(zhì)量問題到期返還)

七、資金來源：省、市、縣村級活動場所建設資金。

八、甲乙雙方責任：甲方提供施工設計圖，乙方應在開工前仔細核對甲方提供的所有施工圖紙。如發(fā)現(xiàn)施工圖存在偏差或問題，應及時與甲方取得聯(lián)系，解釋權由甲方確定。乙方應做好文明施工，環(huán)境保護措施，促進和諧社會發(fā)展，履行安全生產(chǎn)職責，建立健全施工安全管理體系。施工中若出現(xiàn)的任何安全問題，均由乙方負責。

九、質(zhì)保期(________年)此工程質(zhì)保期年(________年____月____日均由乙方負責。

十、本合同經(jīng)雙方驗收合格，簽字后生效，并結清全部款項，隨之本合同自行失效。

十

一、本合同一式兩份，甲、乙雙方各一份。

甲方(公章)_________ 乙方(公章)_________

法定代表人(簽字)_________ 法定代表人(簽字)_________

________年____月____日 ________年____月____日

基建項目施工合同范本

(五)

經(jīng)市府基建辦施工處批準，本工程于________年____月____日公開招標(協(xié)商議標或甲方委托)，由乙方承建，為了明確工程內(nèi)容及雙方權利義務，本著互相協(xié)作、緊密配合的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝 工程承包合同 條例》規(guī)定和本工程的具體情況，訂立本合同。

第一條：工程內(nèi)容和承包范圍

(一)單項或單位工程類別、結構形式：______層幢______建筑面積____________建筑面積2，道路：___________給排水管道：____________ 構筑物：____________

(二)承包范圍：承包按 號施工圖紙全部工程(包括圖紙說明及招標文件規(guī)定的內(nèi)容)：基礎工程(含樁基)、地下室工程、主體結構、內(nèi)外裝飾、機械設備、給排水、電力、照明、防雷、通訊、空調(diào)、液化氣管道、市政道路、橋梁、土石方工程等。

(三)承包金額內(nèi)未包含的工程項目：

第二條：工程造價及承包方式

(一)承包金額：按定標價或協(xié)商價，建安工程總造價為人民幣 萬元。 全部工程造價按下列辦法辦理：

(二)承包方式：

1. 按施工圖預算包干或投標大包干，即包工、包料、包工期、包質(zhì)量。

2. 按國家規(guī)定繳納的承包工程收入營業(yè)稅和____市維護建設稅，已包含在本合同承包金額內(nèi)，由乙方支付。

3. 工程質(zhì)量標準要求：

第三條：工期

(一)按定標(或雙方)規(guī)定總工期______天(日歷天從開工之日算起)。

(二)開工日期：__________________

竣工日期：__________________

(三)如遇下列情況者，經(jīng)甲方代表簽證后，工期按實際相應順延。

1. 甲方不能按合同規(guī)定在開工前五天交出施工場地，或障礙物和施工用水、電源未接通

2. 因設計圖紙修改(甲方或設計院提出修改)，影響進度或增大工程量及修改(變更)設計通知書未在該修改(變更)部份施工開始前三十天送達乙方簽收而影響進度者

3. 由甲方提供的設備、成品或半成品等，未能按乙方計劃進場、或向乙方交驗時發(fā)現(xiàn)有缺陷，需要更換而耽誤施工進度者

4. 因遇人力不可抗拒的自然災害(如臺風、水災、大雨、暴雨、地震、自然原因發(fā)生的火災等)造成停工者

5. 因 停水停電 或因電力，水壓不能滿足施工需要，影響達連續(xù)六小時以上者

6. 甲方代表借故不簽證，影響下一工序的進展者

7. 甲方財力不足導致停工窩工者

8. 甲方不按合同規(guī)定預付工程備料款和工程進度款而影響施工進度者