年房屋買(mǎi)賣(mài)合同（16份范本）

第1篇 2021年房屋竟價(jià)買(mǎi)賣(mài)合同

出賣(mài)人(甲方)：___市___鎮(zhèn)_________村委會(huì)

買(mǎi)受人(乙方)：

經(jīng)________村全體村民代表大會(huì)研究通過(guò)，現(xiàn)將村集體所有的原___的 房屋所有權(quán) 通過(guò)評(píng)估標(biāo)價(jià)面向____ 的形式，公開(kāi)轉(zhuǎn)讓所有權(quán)。為此，雙方特訂立此合同。

一、標(biāo)的

名稱(chēng)(____)，座落在(____)，面積____平方米___結(jié)構(gòu)。四至：東至(_____)，西至(__，南至(____)，北至(_____)。 宅基地 使用面積平方米。

二、價(jià)款_____元。合同簽訂當(dāng)日一次性付清。

三、乙方付款后，產(chǎn)權(quán)屬乙方所有。由乙方負(fù)責(zé)辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。

四、房屋買(mǎi)賣(mài) 契稅 由乙方承擔(dān)，由乙方負(fù)責(zé)辦理產(chǎn)權(quán)。

五、 違約責(zé)任

1、甲方按合同約定按時(shí)將產(chǎn)權(quán)移交給乙方。逾期移交承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

2、乙方必須按期付款，逾期付款甲方有權(quán)收回標(biāo)的物，損失由乙方承擔(dān)，所交款不退。

3、房屋移交后，乙方承擔(dān)防火責(zé)任。由于乙方使用不當(dāng)造成火災(zāi)由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

甲方(簽字)：

乙方(簽字)

____年___月____日

第2篇 2021年房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本

出賣(mài)方：__________

(本人)(法定代表人)姓名：__________國(guó)籍：__________

( 身份證 )(護(hù)照)( 營(yíng)業(yè)執(zhí)照 號(hào)碼)__________

地址：__________

郵政編碼：__________聯(lián)系電話(huà)：__________

委托 代理 人：__________國(guó)籍：__________電話(huà)：__________

地址：__________郵政編碼：__________

買(mǎi)受方：__________

(本人)(法定代表人)姓名：__________國(guó)籍：__________

(身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)__________

地址：__________

郵政編碼：__________聯(lián)系電話(huà)：__________

委托代理人：__________國(guó)籍：__________電話(huà)：__________

地址：__________郵政編碼：__________

第一條 房屋的基本情況

出賣(mài)方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于__________位于第__________層，共__________(套)(間)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，建筑面積__________平方米(其中實(shí)際建筑面積__________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e__________平方米)，房屋用途為_(kāi)_________該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見(jiàn)附件二( 房屋所有權(quán) 證號(hào)、 土地使用權(quán) 證號(hào))(房地產(chǎn)權(quán)證號(hào))為_(kāi)_________.

第二條 房屋面積的特殊約定

本合同第一條所約定的面積為(出賣(mài)方暫測(cè))(原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定)面積。如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡(jiǎn)稱(chēng)暫測(cè)面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積(以下簡(jiǎn)稱(chēng)實(shí)際面積)為準(zhǔn)。

該房屋交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過(guò)暫測(cè)面積的±__________%(不包括±__________%)時(shí)，房?jī)r(jià)款保持不變。

實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過(guò)暫測(cè)面積的±__________%(包括±__________%)時(shí)，甲乙雙方同意按下述第__________種方式處理：

1、買(mǎi)受方有權(quán)提出 退房 ，出賣(mài)方須在買(mǎi)受方提出退房要求之日起__________天內(nèi)將買(mǎi)受方已付款退還給買(mǎi)受方，并按__________利率付給利息。

2、每平方米價(jià)格保持不變，房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。

3、______________________________________________________________.

第三條 土地使用權(quán)性質(zhì)

該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_(kāi)_________土地使用權(quán)年限自______年______月______日至______年______月______日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為_(kāi)_________該房屋買(mǎi)賣(mài)后，按照有關(guān)規(guī)定，買(mǎi)受方(必須)(無(wú)須)補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。

第四條 價(jià)格

按(總建筑面積)(實(shí)際建筑面積)計(jì)算，該房屋售價(jià)為( 幣)每平方米__________元，總金額為( 幣)______億______千______百______拾______萬(wàn)______千______百______拾______元整。

第五條 付款方式

買(mǎi)受方應(yīng)于本 合同生效 之日向出賣(mài)方支付 定金 ( 幣)______億______千______百______拾______萬(wàn)______千______百______拾______元整，并應(yīng)于本合同生效之日起__________日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給出賣(mài)方。具體付款方式可由雙方另行約定。

第六條 交付期限

出賣(mài)方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)交給買(mǎi)受方，并應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起__________日內(nèi)，將該房屋付給買(mǎi)受方。

第七條 買(mǎi)受方逾期付款的 違約責(zé)任

買(mǎi)受方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款，出賣(mài)方對(duì)買(mǎi)受方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按________計(jì)算。逾期超過(guò)________天后，即視為買(mǎi)受方不履行本合同。屆時(shí)，出賣(mài)方有權(quán)按下述第________種約定，追究買(mǎi)受方的違約責(zé)任。

1、終止合同，買(mǎi)受方按累計(jì)應(yīng)付款的__________%向出賣(mài)方支付 違約金 。出賣(mài)方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)買(mǎi)受方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由買(mǎi)受方據(jù)實(shí)賠償。

2、買(mǎi)受方按累計(jì)應(yīng)付款的__________%向出賣(mài)方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

3、______________________________________________________________.

第八條 出賣(mài)方逾期交付房屋的違約責(zé)任

除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，出賣(mài)方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給買(mǎi)受方使用，買(mǎi)受方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向出賣(mài)方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息在__________個(gè)月內(nèi)按__________利率計(jì)算自第__________個(gè)月起，月利息則按_______利率計(jì)算。逾期超過(guò)__________個(gè)月，則視為出賣(mài)方不履行本合同，買(mǎi)受方有權(quán)按下列第__________種約定，追究出賣(mài)方的違約責(zé)任。

1、終止合同，出賣(mài)方按買(mǎi)受方累計(jì)已付款的__________%向買(mǎi)受方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)出賣(mài)方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。

2、出賣(mài)方按買(mǎi)受方累計(jì)已付款的__________%向買(mǎi)受方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

3、______________________________________________________________.

第九條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

在買(mǎi)受方實(shí)際接收該房屋之日起，出賣(mài)方協(xié)助買(mǎi)受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因出賣(mài)方的過(guò)失造成買(mǎi)受方不能在雙方實(shí)際交接之日起__________天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)，買(mǎi)受方有權(quán)提出退房，出賣(mài)方須在買(mǎi)受方提出退房要求之日起__________天內(nèi)將買(mǎi)受方已付款退還給買(mǎi)受方，并按已付款的__________%賠償買(mǎi)受方損失。

第十條 出賣(mài)方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、 抵押 債務(wù) 、稅項(xiàng)及租金等，出賣(mài)方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由出賣(mài)方承擔(dān)全部責(zé)任。

第十一條 因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的 土地增值稅 由出賣(mài)方向國(guó)家交納，契稅由買(mǎi)受方向國(guó)家交納其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。

第十二條 本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第十三條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十四條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由蘇州仲裁委員會(huì)仲裁。

第十五條 本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)之日起生效。

第十六條 本合同連同附表共__________頁(yè)，一式__________份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，__________各執(zhí)一份，均具有同等效力。

出賣(mài)方(簽章)

出賣(mài)方代理人(簽章)

______年______月______日

買(mǎi)受方(簽章)

買(mǎi)受方代理人(簽章)

______年______月______日

第3篇 年房屋買(mǎi)賣(mài)合同

2023年房屋買(mǎi)賣(mài)出賣(mài)人：___市___鎮(zhèn)_________村委會(huì)

買(mǎi)受人：

經(jīng)________村全體村民代表大會(huì)研究通過(guò)，現(xiàn)將村集體所有的原___的房屋所有權(quán)通過(guò)評(píng)估標(biāo)價(jià)面向____的形式，公開(kāi)轉(zhuǎn)讓所有權(quán)。為此，雙方特訂立此合同。

一、標(biāo)的

名稱(chēng)，座落在，面積____平方米___結(jié)構(gòu)。四至：東至，西至，北至。宅基地使用面積平方米。

二、價(jià)款_____元。合同簽訂當(dāng)日一次性付清。

三、乙方付款后，產(chǎn)權(quán)屬乙方所有。由乙方負(fù)責(zé)辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。

四、房屋買(mǎi)賣(mài)契稅由乙方承擔(dān)，由乙方負(fù)責(zé)辦理產(chǎn)權(quán)。

五、違約責(zé)任

1、甲方按合同約定按時(shí)將產(chǎn)權(quán)移交給乙方。逾期移交承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

2、乙方必須按期付款，逾期付款甲方有權(quán)收回標(biāo)的物，損失由乙方承擔(dān)，所交款不退。

3、房屋移交后，乙方承擔(dān)防火責(zé)任。由于乙方使用不當(dāng)造成火災(zāi)由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

甲方：

乙方

第4篇 2021年房屋買(mǎi)賣(mài)合同

出賣(mài)人(甲方)： 身份證 號(hào)碼：

買(mǎi)受人(乙方)： 身份證號(hào)碼：

甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。

一、甲方愿將其擁有完全產(chǎn)權(quán)的位于 北京 市___________城區(qū)_______________________________________的房屋( 房屋所有權(quán) 證編號(hào)：___________，建筑面積_________平方米)以人民幣_(tái)______仟_______佰_______拾 _______萬(wàn)_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________元)的價(jià)款出售給乙方。

二、本合同簽定前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅費(fèi)，概由甲方負(fù)擔(dān)。本合同發(fā)生的 契稅 ， 土地出讓金 等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定各自負(fù)擔(dān)。

三、乙方通過(guò)向銀行申請(qǐng) 抵押貸款 方式支付甲方 購(gòu)房 款，購(gòu)房款由乙方分三期付給甲方。第一期，在貸款銀行向乙方發(fā)出貸款 承諾書(shū) 時(shí)，乙方將30%首付房款存入銀行，并由銀行凍結(jié)，第二期在貸款銀行向乙方發(fā)放貸款之日由銀行將乙方所貸款項(xiàng)及30%首付款直接劃到甲方的賬戶(hù)中第三期，在甲方交房時(shí)，由乙方一次性將余款付給甲方。

四、甲方同意乙方以向銀行申請(qǐng)貸款的方式支付房款，并作出如下承諾：

1、向乙方申請(qǐng)貸款的銀行或銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)提供與貸款相關(guān)的資料，簽署相關(guān)文件

2、在辦理 產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù) 手續(xù)時(shí)，應(yīng)按照要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。

五、如果乙方的 貸款申請(qǐng) 未獲貸款銀行批準(zhǔn)，則雙方同意以下述第 種方式解決該房屋的買(mǎi)賣(mài)事宜：

1、繼續(xù)履行協(xié)議，乙方一次性將購(gòu)房款支付給甲方

2、解除協(xié)議，甲方若已收取 定金 的，應(yīng)如數(shù)退還給乙方。

六、 違約責(zé)任

1、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每期逾期1天按房?jī)r(jià)總額千分之‰，計(jì)算 違約金 緞帶與乙方。逾期超過(guò)_______個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)________元。

2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日________‰計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過(guò)_______個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán) 解除合同 。解約時(shí)，乙方已付房?jī)r(jià)款的_________作為甲方的損失 賠償金 。

共2頁(yè):

以下提供的是 房屋買(mǎi)賣(mài)合同 樣本，由律圖【 房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本 】欄目整理，供大家參考。 房屋買(mǎi)賣(mài)合同樣本 出賣(mài)人(甲方)： 身份證號(hào)碼： 買(mǎi)受人(乙方)： 身份證號(hào)碼： 甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。 一、甲方愿將

3、如果甲方出售的房屋存在他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他產(chǎn)權(quán)糾紛以致影響到乙方權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失。

七、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決。

1、提交______________________________________仲裁委員會(huì)仲裁。

2、依法向人民法院起訴。

八、其他約定

九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)一份。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

第5篇 2020年房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)

出賣(mài)方：__________

（本人）（法定代表人）姓名：__________國(guó)籍：__________

（身份證）（護(hù)照）（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）__________

地址：__________

郵政編碼：__________聯(lián)系電話(huà)：__________

委托代理人：__________國(guó)籍：__________電話(huà)：__________

地址：__________郵政編碼：__________

買(mǎi)受方：__________

（本人）（法定代表人）姓名：__________國(guó)籍：__________

（身份證）（護(hù)照）（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）__________

地址：__________

郵政編碼：__________聯(lián)系電話(huà)：__________

委托代理人：__________國(guó)籍：__________電話(huà)：__________

地址：__________郵政編碼：__________

第一條 房屋的基本情況

出賣(mài)方房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）坐落于__________；位于第__________層，共__________（套）（間），房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，建筑面積__________平方米（其中實(shí)際建筑面積__________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e__________平方米），房屋用途為_(kāi)_________；該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見(jiàn)附件二；（房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)）（房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)）為_(kāi)_________.

第二條 房屋面積的特殊約定

本合同第一條所約定的面積為（出賣(mài)方暫測(cè)）（原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明）（房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定）面積。如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積（以下簡(jiǎn)稱(chēng)暫測(cè)面積）與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積（以下簡(jiǎn)稱(chēng)實(shí)際面積）為準(zhǔn)。

該房屋交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過(guò)暫測(cè)面積的±__________%（不包括±__________%）時(shí)，房?jī)r(jià)款保持不變。

實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過(guò)暫測(cè)面積的±__________%（包括±__________%）時(shí)，甲乙雙方同意按下述第__________種方式處理：

1.買(mǎi)受方有權(quán)提出退房，出賣(mài)方須在買(mǎi)受方提出退房要求之日起__________天內(nèi)將買(mǎi)受方已付款退還給買(mǎi)受方，并按__________利率付給利息。

2.每平方米價(jià)格保持不變，房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。

3.______________________________________________________________.

第三條 土地使用權(quán)性質(zhì)

該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_(kāi)_________；土地使用權(quán)年限自______年______月______日至______年______月______日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為_(kāi)_________；該房屋買(mǎi)賣(mài)后，按照有關(guān)規(guī)定，買(mǎi)受方（必須）（無(wú)須）補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。

第四條 價(jià)格

按（總建筑面積）（實(shí)際建筑面積）計(jì)算，該房屋售價(jià)為（ 幣）每平方米__________元，總金額為（ 幣）______億______千______百______拾______萬(wàn)______千______百______拾______元整。

第五條 付款方式

買(mǎi)受方應(yīng)于本合同生效之日向出賣(mài)方支付定金（ 幣）______億______千______百______拾______萬(wàn)______千______百______拾______元整，并應(yīng)于本合同生效之日起__________日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給出賣(mài)方。具體付款方式可由雙方另行約定。

第六條 交付期限

出賣(mài)方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)交給買(mǎi)受方，并應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起__________日內(nèi)，將該房屋付給買(mǎi)受方。

第七條 買(mǎi)受方逾期付款的違約責(zé)任

買(mǎi)受方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款，出賣(mài)方對(duì)買(mǎi)受方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按________計(jì)算。逾期超過(guò)________天后，即視為買(mǎi)受方不履行本合同。屆時(shí)，出賣(mài)方有權(quán)按下述第________種約定，追究買(mǎi)受方的違約責(zé)任。

1.終止合同，買(mǎi)受方按累計(jì)應(yīng)付款的__________%向出賣(mài)方支付違約金。出賣(mài)方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)買(mǎi)受方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由買(mǎi)受方據(jù)實(shí)賠償。

2.買(mǎi)受方按累計(jì)應(yīng)付款的__________%向出賣(mài)方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

3.______________________________________________________________.

第八條 出賣(mài)方逾期交付房屋的違約責(zé)任

除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，出賣(mài)方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給買(mǎi)受方使用，買(mǎi)受方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向出賣(mài)方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息在__________個(gè)月內(nèi)按__________利率計(jì)算；自第__________個(gè)月起，月利息則按_______利率計(jì)算。逾期超過(guò)__________個(gè)月，則視為出賣(mài)方不履行本合同，買(mǎi)受方有權(quán)按下列第__________種約定，追究出賣(mài)方的違約責(zé)任。

1.終止合同，出賣(mài)方按買(mǎi)受方累計(jì)已付款的__________%向買(mǎi)受方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)出賣(mài)方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。

2.出賣(mài)方按買(mǎi)受方累計(jì)已付款的__________%向買(mǎi)受方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

3.______________________________________________________________.

第九條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

在買(mǎi)受方實(shí)際接收該房屋之日起，出賣(mài)方協(xié)助買(mǎi)受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因出賣(mài)方的過(guò)失造成買(mǎi)受方不能在雙方實(shí)際交接之日起__________天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)，買(mǎi)受方有權(quán)提出退房，出賣(mài)方須在買(mǎi)受方提出退房要求之日起__________天內(nèi)將買(mǎi)受方已付款退還給買(mǎi)受方，并按已付款的__________%賠償買(mǎi)受方損失。

第十條 出賣(mài)方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，出賣(mài)方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由出賣(mài)方承擔(dān)全部責(zé)任。

第十一條 因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由出賣(mài)方向國(guó)家交納，契稅由買(mǎi)受方向國(guó)家交納；其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。

第十二條 本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第十三條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十四條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由蘇州仲裁委員會(huì)仲裁。

第十五條 本合同（經(jīng)甲、乙雙方簽字）之日起生效。

第十六條 本合同連同附表共__________頁(yè)，一式__________份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，__________各執(zhí)一份，均具有同等效力。

出賣(mài)方（簽章）

出賣(mài)方代理人（簽章）

______年______月______日

買(mǎi)受方（簽章）

買(mǎi)受方代理人（簽章）

第6篇 2020年房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)范本

出賣(mài)方：__________

（本人）（法定代表人）姓名：__________國(guó)籍：__________

（身份證）（護(hù)照）（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）__________

地址：__________

郵政編碼：__________聯(lián)系電話(huà)：__________

委托代理人：__________國(guó)籍：__________電話(huà)：__________

地址：__________郵政編碼：__________

買(mǎi)受方：__________

（本人）（法定代表人）姓名：__________國(guó)籍：__________

（身份證）（護(hù)照）（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）__________

地址：__________

郵政編碼：__________聯(lián)系電話(huà)：__________

委托代理人：__________國(guó)籍：__________電話(huà)：__________

地址：__________郵政編碼：__________

第一條 房屋的基本情況

出賣(mài)方房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）坐落于__________；位于第__________層，共__________（套）（間），房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，建筑面積__________平方米（其中實(shí)際建筑面積__________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e__________平方米），房屋用途為_(kāi)_________；該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見(jiàn)附件二；（房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)）（房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)）為_(kāi)_________.

第二條 房屋面積的特殊約定

本合同第一條所約定的面積為（出賣(mài)方暫測(cè)）（原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明）（房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定）面積。如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積（以下簡(jiǎn)稱(chēng)暫測(cè)面積）與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積（以下簡(jiǎn)稱(chēng)實(shí)際面積）為準(zhǔn)。

該房屋交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過(guò)暫測(cè)面積的±__________%（不包括±__________%）時(shí)，房?jī)r(jià)款保持不變。

實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過(guò)暫測(cè)面積的±__________%（包括±__________%）時(shí)，甲乙雙方同意按下述第__________種方式處理：

1.買(mǎi)受方有權(quán)提出退房，出賣(mài)方須在買(mǎi)受方提出退房要求之日起__________天內(nèi)將買(mǎi)受方已付款退還給買(mǎi)受方，并按__________利率付給利息。

2.每平方米價(jià)格保持不變，房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。

3.______________________________________________________________.

第三條 土地使用權(quán)性質(zhì)

該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_(kāi)_________；土地使用權(quán)年限自______年______月______日至______年______月______日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為_(kāi)_________；該房屋買(mǎi)賣(mài)后，按照有關(guān)規(guī)定，買(mǎi)受方（必須）（無(wú)須）補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。

第四條 價(jià)格

按（總建筑面積）（實(shí)際建筑面積）計(jì)算，該房屋售價(jià)為（ 幣）每平方米__________元，總金額為（ 幣）______億______千______百______拾______萬(wàn)______千______百______拾______元整。

第五條 付款方式

買(mǎi)受方應(yīng)于本合同生效之日向出賣(mài)方支付定金（ 幣）______億______千______百______拾______萬(wàn)______千______百______拾______元整，并應(yīng)于本合同生效之日起__________日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給出賣(mài)方。具體付款方式可由雙方另行約定。

第六條 交付期限

出賣(mài)方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)交給買(mǎi)受方，并應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起__________日內(nèi)，將該房屋付給買(mǎi)受方。

第七條 買(mǎi)受方逾期付款的違約責(zé)任

買(mǎi)受方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款，出賣(mài)方對(duì)買(mǎi)受方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按________計(jì)算。逾期超過(guò)________天后，即視為買(mǎi)受方不履行本合同。屆時(shí)，出賣(mài)方有權(quán)按下述第________種約定，追究買(mǎi)受方的違約責(zé)任。

1.終止合同，買(mǎi)受方按累計(jì)應(yīng)付款的__________%向出賣(mài)方支付違約金。出賣(mài)方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)買(mǎi)受方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由買(mǎi)受方據(jù)實(shí)賠償。

2.買(mǎi)受方按累計(jì)應(yīng)付款的__________%向出賣(mài)方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

3.______________________________________________________________.

第八條 出賣(mài)方逾期交付房屋的違約責(zé)任

除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，出賣(mài)方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給買(mǎi)受方使用，買(mǎi)受方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向出賣(mài)方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息在__________個(gè)月內(nèi)按__________利率計(jì)算；自第__________個(gè)月起，月利息則按_______利率計(jì)算。逾期超過(guò)__________個(gè)月，則視為出賣(mài)方不履行本合同，買(mǎi)受方有權(quán)按下列第__________種約定，追究出賣(mài)方的違約責(zé)任。

1.終止合同，出賣(mài)方按買(mǎi)受方累計(jì)已付款的__________%向買(mǎi)受方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)出賣(mài)方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。

2.出賣(mài)方按買(mǎi)受方累計(jì)已付款的__________%向買(mǎi)受方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

3.______________________________________________________________.

第九條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

在買(mǎi)受方實(shí)際接收該房屋之日起，出賣(mài)方協(xié)助買(mǎi)受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因出賣(mài)方的過(guò)失造成買(mǎi)受方不能在雙方實(shí)際交接之日起__________天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)，買(mǎi)受方有權(quán)提出退房，出賣(mài)方須在買(mǎi)受方提出退房要求之日起__________天內(nèi)將買(mǎi)受方已付款退還給買(mǎi)受方，并按已付款的__________%賠償買(mǎi)受方損失。

第十條 出賣(mài)方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，出賣(mài)方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由出賣(mài)方承擔(dān)全部責(zé)任。

第十一條 因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由出賣(mài)方向國(guó)家交納，契稅由買(mǎi)受方向國(guó)家交納；其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。

第十二條 本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第十三條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十四條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由蘇州仲裁委員會(huì)仲裁。

第十五條 本合同（經(jīng)甲、乙雙方簽字）之日起生效。

第十六條 本合同連同附表共__________頁(yè)，一式__________份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，__________各執(zhí)一份，均具有同等效力。

出賣(mài)方（簽章）

出賣(mài)方代理人（簽章）

______年______月______日

買(mǎi)受方（簽章）

買(mǎi)受方代理人（簽章）

______年______月______日

第7篇 2023年房屋買(mǎi)賣(mài)定金合同

2023年房屋買(mǎi)賣(mài)定金合同范本

賣(mài)房人:__________;(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

買(mǎi)房人:________;(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

為了保證甲乙雙方簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同的順利履行,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,訂立此合同,以便雙方共同遵守。

第一條甲方愿將座落____市____區(qū)___街__段___號(hào)的__房(__室__廳___平米)賣(mài)于乙方,永遠(yuǎn)為業(yè),空口無(wú)憑,立字據(jù)為證。

第二條該房的房?jī)r(jià)款計(jì)人民幣_(tái)___萬(wàn)___千___百元整(____元)。

第三條由于賣(mài)房人房證及發(fā)票沒(méi)有到手,房子的買(mǎi)賣(mài)現(xiàn)在不能兌現(xiàn),經(jīng)甲乙雙方?jīng)Q定甲方不得再賣(mài)他人,乙方不能悔約,訂立此合同,甲方應(yīng)在簽此合同后一個(gè)月之內(nèi)給予房證或發(fā)票等證件。

第四條在房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后三日內(nèi),乙方支付甲方定金____()。如一方違約,除適用定金罰則外,還應(yīng)當(dāng)賠償因一方違約給對(duì)方造成的所有經(jīng)濟(jì)損失。

第五條本合同在施行中出現(xiàn)爭(zhēng)議,雙方協(xié)商解決,經(jīng)協(xié)商解決不成訴至法院。

第六條本合同經(jīng)雙方簽字、按手印后生效,本合同一式兩份,甲、乙方各執(zhí)一份。

賣(mài)房人(甲方):___簽字

身份證號(hào):_______聯(lián)系方式:_____

買(mǎi)房人(乙方):____簽字

身份證號(hào):___________

年月日

第8篇 今年房屋買(mǎi)賣(mài)通用版合同

范本 甲方(出賣(mài)人)__________________ 本人姓名：__________________ ( 身份證 號(hào)碼)__________________ 地址：__________________ xx編碼：__________________ 聯(lián)系電話(huà)：__________________ 乙方(買(mǎi)受人)__________________ 本人姓名：__________________ (身份證號(hào)碼)__________________ 地址：__________________ xx編碼：__________________ 聯(lián)系電話(huà)：__________________ 根據(jù)國(guó)家和_________省(市)法律、 法規(guī) 和有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 房屋的基本情況 甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于_______________位于第_____層，共_________(套間)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________，建筑面積_________平方米(其中實(shí)際建筑面積_________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米)，房屋用途為 _________ ( 房屋所有權(quán) 證號(hào)、 土地使用權(quán) 證號(hào)房地產(chǎn)權(quán)證號(hào))為 __________________.

第二條 房屋面積的特殊約定 本合同

第一條所約定的面積為產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積。

第三條 價(jià)格 按總建筑面積計(jì)算，該房屋售價(jià)為(_________幣)每平方米_________元，總金額為(_________幣)_________元整。

第四條 付款方式

1、乙方應(yīng)于本 合同生效 之日向甲方支付 定金 (_________幣)_________元整，并應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給甲方。

2、已付定金將在最后一期付款時(shí)沖抵，支付方式為以下第______種：

(1)現(xiàn)金_________

(2) 支票 _________

(3)匯款_________.

第五條 交付期限 甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起____日內(nèi)，將該房屋付給乙方。

第六條 乙方逾期付款的 違約責(zé)任

1、乙方如未按本合同

第四條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之

第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按_____計(jì)算。

2、逾期超過(guò)_____天后，即視為乙方不履行本合同。屆時(shí)，甲方有權(quán)按下述第_____種約定，追究乙方的違約責(zé)任。

(1)終止合同，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的_____%向甲方支付 違約金 。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。

(2)乙方按累計(jì)應(yīng)付款的_____%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

第七條 甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任

1、除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同

第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約利息。按本合同規(guī)定的交付期限的39

第二天起至實(shí)際交付之日止，按_____%向乙方支付違約金

2、逾期超過(guò)____個(gè)月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第_____種約定，追究甲方的違約責(zé)任。

(1)終止合同，甲方按乙方累計(jì)已付款的_____%向乙方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。

(2)甲方按乙方累計(jì)已付款的_____%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

第八條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定 在乙方實(shí)際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的過(guò)失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起___天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)，乙方有權(quán)提出 退房 ，甲方須在乙方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_____%賠償乙方損失。

第九條 保證 甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、 抵押 債務(wù) ，甲方均在交易前辦妥。

第十條 稅費(fèi)的交納 因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的所有費(fèi)用均由乙方繳納。

第十一條 聲明及保證 甲方：

1、甲方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

2、在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。 乙方：

1、乙方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

2、在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管

第9篇 2021年房屋買(mǎi)賣(mài)委托書(shū)范本

委托人：xxx 性別：男 出生于 年 月 日

現(xiàn)住址：xx市xxx區(qū)xxx路xxx弄xxx號(hào)xxx室

身份證 號(hào)碼：xxxxxxxxxxxxxxx

受托人：xxx 性別：男 出生于 年 月 日

現(xiàn)住址：xx省xxx縣xxx棟xxx單元xxx號(hào)

身份證號(hào)碼： xxxxxxxxxxxxxxx

本人xxxxx購(gòu)買(mǎi) 成都市 華盛事業(yè)蜀都花園項(xiàng)目開(kāi)發(fā)有限公司所售房屋xxxxx號(hào)房，因委托人在外地上班，無(wú)法親自辦理相關(guān)事宜，特委托王xxxxx為 代理 人，代為辦理如下事宜：

一 辦理該房屋的領(lǐng)取鑰匙， 實(shí)測(cè)面積核算驗(yàn)收，辦理產(chǎn)權(quán)事務(wù)(領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證)，房屋日常管理，房屋裝修等事宜。

二 支付領(lǐng)取委托事項(xiàng)有關(guān)費(fèi)用

三 該房屋買(mǎi)賣(mài)一切事宜

委托期限：xx年xx月xx日至xx年xx月xx日

受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)

受托人在代理權(quán)限內(nèi)簽署的一切文件我均予以承認(rèn)

委托人：

年 月 日

第10篇 未成年房屋買(mǎi)賣(mài)聲明簡(jiǎn)易

權(quán)人(乙方)姓名：_________________身份證編號(hào)：_________________

常住地址：_________________電話(huà)：_________________

雙方鄭重聲明，同意下列事項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)全部法律責(zé)任：

一、甲、乙雙方系__________關(guān)系，兩人共同購(gòu)買(mǎi)位于__________市__________區(qū)一樓__________單元__________號(hào)住房一套。其中甲方出資__________元，乙方出資__________元。

一、雙方同意甲方享有該套住房產(chǎn)權(quán)份額的百分之__________，乙方享有該套住房產(chǎn)權(quán)份額的百分之__________。

三、在雙方申領(lǐng)房產(chǎn)證時(shí)，由__________方持有房屋所有權(quán)證，由__________方持有房屋共有權(quán)證。

四、乙方同意甲方作為借款申請(qǐng)人以?xún)扇怂?gòu)住房(坐落地點(diǎn)：_________________，樓層房號(hào)：_________________)為本次貸款抵

押物。貸款期間，如借款人不能履行借款合同及相關(guān)合同約定的義務(wù)，銀行有權(quán)按照借款合同及相關(guān)合同的約定行使抵押權(quán)，對(duì)抵押房屋依法進(jìn)行處置。

本聲明一式四份，國(guó)土資源與房屋管理局(即當(dāng)?shù)氐姆课菪姓鞴軝C(jī)關(guān))、共有產(chǎn)權(quán)人、貸款銀行各執(zhí)一份。

本聲明經(jīng)公證后生效。

共有產(chǎn)權(quán)人簽字：_________________、__________

第11篇 2021年房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本房屋買(mǎi)賣(mài)合同

2011年 房屋買(mǎi)賣(mài)合同 范本房屋買(mǎi)賣(mài)合同

甲方保證該房產(chǎn)未設(shè)定 抵押權(quán) ，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，保證能順利辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，否則，乙方有權(quán) 解除合同 ，并由甲方雙倍返還 定金 。

房 屋 買(mǎi) 賣(mài) 合 同賣(mài)方（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：

身份證 號(hào)碼： 住址： 電話(huà)：

買(mǎi)方（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：

身份證號(hào)碼： 住址： 電話(huà)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó) 合同法 》、《中華人民共和國(guó) 城市房地產(chǎn)管理法 》及其他有關(guān)法律、 法規(guī) 的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu) 買(mǎi)房 產(chǎn)，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 房產(chǎn)狀況乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方所有的位于 的房屋，該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào) ，建筑面積為 平方米，小房建筑面積為 平方米。

該房所占土地的使用權(quán)為國(guó)有 土地使用權(quán) ， 土地使用證 號(hào)為 .

第二條 抵押 情況甲方保證該房產(chǎn)未設(shè)定抵押權(quán)，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，保證能順利辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，否則，乙方有權(quán)解除合同，并由甲方雙倍返還定金。

第三條 價(jià)格條款甲、乙雙方協(xié)商同意上述房產(chǎn)的交易單價(jià)為人民幣 元/平方米， （地下室/小房）單價(jià)為人民幣 元/平方米， （自行車(chē)庫(kù)/汽車(chē)庫(kù)等）單價(jià)為人民幣 元/平方米，以上合計(jì)總價(jià)款為人民幣

第四條 定金條款乙方于 年 月 日已向甲方支付的定金 元人民幣，在乙方支付首付款時(shí)充抵首付款。

第五條 付款方式及期限甲、乙雙方共同與 濟(jì)南 市房地產(chǎn)市場(chǎng)綜合服務(wù)中心（簡(jiǎn)稱(chēng)服務(wù)中心）《濟(jì)南市存量房交易資金托管協(xié)議》，本合同簽訂后 日內(nèi)，乙方將首付款 萬(wàn)元存入服務(wù)中心專(zhuān)用賬戶(hù)。剩余房款由乙方申請(qǐng)銀行 按揭貸款 ，由銀行將貸款轉(zhuǎn)入服務(wù)中心專(zhuān)用賬戶(hù)。如果銀行實(shí)際審批數(shù)額加上首付款不足 購(gòu)房 全款，乙方應(yīng)在 天內(nèi)一次性補(bǔ)足存入專(zhuān)用賬戶(hù)。 產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù) 登記完成，確認(rèn)乙方可以領(lǐng)取 房產(chǎn)證 后，再由專(zhuān)用賬戶(hù)將全部購(gòu)房款劃入甲方賬戶(hù)。

乙方積極按照合同的約定履行付款義務(wù)，乙方?jīng)]有按照本合同第五條的約定支付首付款，逾期以首付款為基數(shù)按每日 向甲方支付 違約金 。超過(guò) 天，甲方有權(quán)單方面解除合同，并不退還定金。

乙方逾期支付尾款超過(guò) 天，乙方應(yīng)以 欠款 數(shù)為基數(shù)按每日 向甲方支付違約金。

第六條 稅、費(fèi)分擔(dān)甲、乙雙方辦理 房產(chǎn)過(guò)戶(hù) 等手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)稅、費(fèi)用，按法律規(guī)定應(yīng)該由賣(mài)方承擔(dān)的由甲方承擔(dān)，應(yīng)該由買(mǎi)方承擔(dān)的由乙方承擔(dān)。

該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納 土地出讓金 ，雙方約定，該費(fèi)用由 □甲方承擔(dān) □乙方承擔(dān) .如果一方?jīng)]有按照上述約定繳納相關(guān)稅、費(fèi)，另一方可在墊付后向?qū)Ψ阶穬敚⒂蛇`約方承擔(dān) 元的違約金。

第七條 房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記全部購(gòu)房款轉(zhuǎn)入服務(wù)中心專(zhuān)用賬戶(hù) 日內(nèi)，甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，把 房屋產(chǎn)權(quán)證 和土地使用權(quán)證變更至乙方名下。如果甲方逾期不協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證和土地使用權(quán)證變更登記，乙方有權(quán)單方面解除合同，并由甲方雙倍返還定金。

第八條 房屋交付甲方于 年 月 日將該房屋騰空交付乙方入住，并協(xié)助乙方 天內(nèi)將上述房產(chǎn)內(nèi)的水、電、有線(xiàn)電視、煤氣、集中供暖等設(shè)施的用戶(hù)證及交費(fèi)卡更名后交付給乙方，甲方保證在交付房屋時(shí)將上述設(shè)施的費(fèi)用結(jié)清。

甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之 支付違約金。

第九條 戶(hù)口遷出甲方應(yīng)在 年 月 日前將其落戶(hù)于該房屋的戶(hù)籍關(guān)系遷出。甲方逾期遷出戶(hù)籍關(guān)系的，每逾期一天，按總房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之 支付違約金。

第十條 裝修及設(shè)施設(shè)備等情況清單甲方交付房屋的附屬設(shè)施或裝飾裝修不符合清單的，按不符部分的 □約定價(jià)值 □評(píng)估價(jià)值 □市場(chǎng)價(jià)格 承擔(dān)賠償責(zé)任。

第十一條違約責(zé)任

1、甲、乙雙方房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽定后，若乙方中途毀約，應(yīng)書(shū)面通知甲方，乙方應(yīng)在 天內(nèi)支付甲方本房產(chǎn)成交價(jià)格的 作為違約金。 甲應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息返還給乙方。

2、若甲方中途毀約，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)將已付款返還給乙方同時(shí)支付乙方本房產(chǎn)成交價(jià)格的 作為違約金。

第十二條 本合同一式 份，由雙方簽字后生效。

賣(mài)方（甲方）： 買(mǎi)方（乙方）：

年 月 日 年 月 日

第12篇 2021年房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本（標(biāo)準(zhǔn)版）

號(hào)：_________

甲方(出賣(mài)人)：_________

(本人/法定代表人)姓名：_________

國(guó)籍：_________

( 身份證 /護(hù)照/ 營(yíng)業(yè)執(zhí)照 號(hào)碼)：_________

地址：_________

郵政編碼：_________

聯(lián)系電話(huà)：_________

委托 代理 人：_________

國(guó)籍：_________

電話(huà)：_________

地址：_________

郵政編碼：_________

乙方(買(mǎi)受人)：_________

(本人/法定代表人)姓名：_________

國(guó)籍：_________

(身份證/護(hù)照/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：_________

地址：_________

郵政編碼：_________

委托代理人：_________

聯(lián)系電話(huà)：_________

國(guó)籍：_________

電話(huà)：_________

地址：_________

郵政編碼：_________

根據(jù)國(guó)家和_________省(市)法律、 法規(guī) 和有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 房屋的基本情況

甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于_________位于第_________層，共_________(套/間)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________，建筑面積_________平方米(其中實(shí)際建筑面積_________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米)，房屋用途為 _________該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見(jiàn)附件二( 房屋所有權(quán) 證號(hào)、 土地使用權(quán) 證號(hào)/房地產(chǎn)權(quán)證號(hào))為 _________。

第二條 房屋面積的特殊約定

1、本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測(cè)/原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明/房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定)面積。如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡(jiǎn)稱(chēng)暫測(cè)面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積(以下簡(jiǎn)稱(chēng)實(shí)際面積)為準(zhǔn)。

2、該房屋交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過(guò)暫測(cè)面積的±_________%(不包括±_________%)時(shí)，房?jī)r(jià)款保持不變。

3、實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過(guò)暫測(cè)面積的±_________%(包括±_________%)時(shí)，甲乙雙方同意按下述第_________種方式處理：

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(1)乙方有權(quán)提出 退房 ，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按_________利率付給利息。

(2)每平方米價(jià)格保持不變，房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。

(3)_________。

第三條 土地使用權(quán)性質(zhì)

1、該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_(kāi)________。

2、土地使用權(quán)年限自_________年_________月_________日，至_________年_________月_________日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為_(kāi)________該房屋買(mǎi)賣(mài)后，按照有關(guān)規(guī)定，乙方(必須/無(wú)須)補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。

第四條 價(jià)格

按(總建筑面積/實(shí)際建筑面積)計(jì)算，該房屋售價(jià)為(_________幣)每平方米_________元，總金額為(_________幣)_________元整。

第五條 付款方式

1、乙方應(yīng)于本 合同生效 之日向甲方支付 定金 (_________幣)_________元整，并應(yīng)于本合同生效之日起_________日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給甲方。

2、已付定金將在最后一期付款時(shí)沖抵，支付方式為以下第_________種：

(1)現(xiàn)金_________

(2) 支票 _________

(3)匯款_________。

第六條 交付期限

甲方應(yīng)于本合同生效之日起_________日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起_________日內(nèi)，將該房屋付給乙方。

第七條 乙方逾期付款的 違約責(zé)任

1、乙方如未按本合同第五條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按_________計(jì)算。

2、逾期超過(guò)_________天后，即視為乙方不履行本合同。屆時(shí)，甲方有權(quán)按下述第_________種約定，追究乙方的違約責(zé)任。

(1)終止合同，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的_________%向甲方支付 違約金 。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。

(2)乙方按累計(jì)應(yīng)付款的_________%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

(3)_________。

第八條 甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任

1、除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約利息。按本合同規(guī)定的交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息在_________個(gè)月內(nèi)按_________利率計(jì)算自第_________個(gè)月起，月利息則按 _________利率計(jì)算。

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2、逾期超過(guò)_________個(gè)月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第_________種約定，追究甲方的違約責(zé)任。

(1)終止合同，甲方按乙方累計(jì)已付款的_________%向乙方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。

(2)甲方按乙方累計(jì)已付款的_________%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

(3)_________。

第九條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

在乙方實(shí)際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的過(guò)失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起_________天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_________%賠償乙方損失。

第十條 保證

甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、 抵押 債務(wù) 、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第十一條 稅費(fèi)的交納

因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的 土地增值稅 由甲方向國(guó)家交納， 契稅 由乙方向國(guó)家交納其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。

第十二條 費(fèi)用交接時(shí)間

水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等各項(xiàng)費(fèi)用的交接日期為_(kāi)________年_________月_________日。

第十三條 聲明及保證

甲方：

1、甲方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

2、在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

乙方：

1、乙方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

2、在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

第十四條 保密

甲乙雙方保證對(duì)在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過(guò)程中所獲悉的屬于對(duì)方的且無(wú)法自公開(kāi)渠道獲得的文件及資料(包括 商業(yè)秘密 、公司計(jì)劃、運(yùn)營(yíng)活動(dòng)、財(cái)務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_(kāi)________年。

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第十五條 通知

1、根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書(shū)面形式，可采用_________(書(shū)信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等)方式傳遞。以上方式無(wú)法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。

2、各方通訊地址如下：_________。

3、一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi)，以書(shū)面形式通知對(duì)方否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。

第十六條 合同的變更

本 合同履行 期間，發(fā)生特殊情況時(shí)，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方，征得對(duì)方同意后，雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)(書(shū)面通知發(fā)出 _________天內(nèi))簽訂書(shū)面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書(shū)面文件，任何一方無(wú)權(quán)變更本合同，否則，由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。

第十七條 合同的轉(zhuǎn)讓

除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務(wù)，任何一方在未經(jīng)征得另一方書(shū)面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三者。任何轉(zhuǎn)讓?zhuān)唇?jīng)另一方書(shū)面明確同意，均屬無(wú)效。

第十八條 爭(zhēng)議的處理

1、本合同受中華人民共和國(guó)法律 管轄 并按其進(jìn)行解釋。

2、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：

(1)提交_________仲裁委員會(huì)仲裁

(2)依法向人民法院起訴。

第十九條 不可抗力

1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。

2、聲稱(chēng)受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時(shí)間內(nèi)通過(guò)書(shū)面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后_________日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時(shí)間的適當(dāng) 證據(jù) 及合同不能履行或者需要延期履行的書(shū)面資料。聲稱(chēng)不可抗力事件導(dǎo)致其對(duì)本合同的履行在客觀(guān)上成為不可能或不實(shí)際的一方，有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。

3、不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通過(guò)友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。如不可抗力及其影響無(wú)法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商 解除合同 或暫時(shí)延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無(wú)須為此承擔(dān)責(zé)任。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。

以下提供的是房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本，由律圖房地產(chǎn)法【房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本】欄目為您整理，在簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)，可參照以下范本。 房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本 號(hào)：_________ 甲方(出賣(mài)人)：_________ (本人/法定代表人)姓名：_________ 國(guó)籍：_________ (身份證/護(hù)照/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)

4、本合同所稱(chēng)不可抗力是指受影響一方不能合理控制的，無(wú)法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無(wú)法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對(duì)本合同全部或部分的履行在客觀(guān)上成為不可能或不實(shí)際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、地震，以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)(不論曾否宣戰(zhàn))、動(dòng)亂、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。

第二十條 合同的解釋

本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同雙方當(dāng)事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對(duì)本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。

第二十一條 補(bǔ)充與附件

本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

第二十二條 合同的效力

1、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專(zhuān)用章之日起生效。

2、本協(xié)議一式_________份，甲方、乙方各_________份，具有同等法律效力。

3、本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

委托代理人(簽字)：_________ 委托代理人(簽字)：_________

簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

附件

附件一： 房屋平面圖(與《房地產(chǎn)權(quán)證》記載的一致)(略)

附件二： 合同補(bǔ)充協(xié)議 (略)

第13篇 2021年房屋買(mǎi)賣(mài)合同正規(guī)版本

出賣(mài)人(甲方)：_______________

身份證號(hào)碼：_______________

買(mǎi)受人(乙方)：_______________

身份證號(hào)碼：_______________

甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。

一、甲方自愿將其村證房位于__________市___________區(qū)___________的房屋(建筑面積_________平方米)以人民幣_(tái)______仟_______佰_______拾_______萬(wàn)_______仟_______佰_______拾_____________元整(￥____________________元)的價(jià)款出售給乙方。(含地下室_____號(hào)_____平方米)

二、乙方支付甲方合同保證定金_________元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退。

三、本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備過(guò)戶(hù)條件。等過(guò)戶(hù)條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律 規(guī)定負(fù)擔(dān)。乙方一次性將房款交付甲方。

四、本合同簽訂后，甲方對(duì)——的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買(mǎi)賣(mài)、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買(mǎi)賣(mài)合同》;

六、違約責(zé)任

1、甲方應(yīng)當(dāng)于________年 ______月______日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過(guò)_________月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)____________元。

2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過(guò)________月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，乙方已付房?jī)r(jià)款的_________作為甲方的損失賠償金。

3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失。

4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀(guān)原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方?yīng)按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。

5、如因規(guī)劃部門(mén)、設(shè)計(jì)部門(mén)的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。

七、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決。

1、提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。

2、依法向——區(qū)人民法 院起訴。

八、其他約定

九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式_____份，甲乙方各執(zhí)一份，見(jiàn)證人各一份。

甲方：_______________ 乙方：_______________

______年______月______日 ______年______月_____日

見(jiàn)證人：_______________

_______年______月_____日

第14篇 2023年房屋買(mǎi)賣(mài)合同 (二手)

2023年房屋買(mǎi)賣(mài)合同(二手)

甲方(出賣(mài)人)：________________ 電話(huà)：_________ 地址：_________________

身份證號(hào)：_________

乙方(買(mǎi)受人)：________________ 電話(huà)：_________ 地址：_________________

身份證號(hào)：________

根據(jù)《民法典》、《房地產(chǎn)管理法》和有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在丙方的中介促成下和平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 房屋的基本情況

甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于_________;位于第_________層，共_________(套/間)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________，建筑面積_________平方米,房屋用途為_(kāi)________;該房屋內(nèi)部附著設(shè)施為_(kāi)________________________;(房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)________。

第二條 土地使用權(quán)性質(zhì)

該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_(kāi)________。但未辦理分戶(hù)土地證。如該房屋確需辦理土地轉(zhuǎn)讓使用手續(xù),甲方需提供協(xié)助并按國(guó)家政策執(zhí)行。

第三條 價(jià)格

按計(jì)算，該房屋售價(jià)為_(kāi)________元整。

第四條 付款方式

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(_________幣)_________元整，并應(yīng)于本合同生效之日起_________日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給甲方。

第五條 交付期限

甲方應(yīng)于本合同生效之日起_________________將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起_________日內(nèi)，將該房屋付給乙方。

第六條 違約責(zé)任

乙方未按時(shí)或不付清房款。甲方有權(quán)按下述約定，追究乙方的違約責(zé)任。

(1)終止合同，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的____于____%向甲方支付違約金。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。

(2)乙方按累計(jì)應(yīng)付款的_________%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

(3)同時(shí)適用定金條款處罰。

丙方應(yīng)對(duì)甲、乙雙方交易起配合和協(xié)助義務(wù)并督促雙方履行合同否則承擔(dān)連帶責(zé)任。

第七條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

在乙方實(shí)際接收該房屋之___日起，甲方協(xié)助乙方向房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的過(guò)失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起_________天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_________%賠償乙方損失。

第八條 保證

第九條 稅費(fèi)的交納

因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移契稅和房產(chǎn)證登記費(fèi)由乙方向國(guó)家交納;房屋交易如有其它稅費(fèi)均按政府的規(guī)定執(zhí)行。

第十條 費(fèi)用交接時(shí)間

水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等各項(xiàng)費(fèi)用的交接日期為_(kāi)________年_________月_________日。

第十一條 合同的變更

本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時(shí)，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方，征得對(duì)方同意后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書(shū)面文件，任何一方無(wú)權(quán)變更本合同，否則，由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。

第十二條 補(bǔ)充

本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充合同。本合同自雙方簽字之日起生效。

本協(xié)議一式_________份，甲方、乙方各_________份，具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

簽訂地點(diǎn)：_________

_________年____月____日

第15篇 2021年房屋買(mǎi)賣(mài)定金合同范本

賣(mài)房人：__________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

買(mǎi)房 人：________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

為了保證甲乙雙方簽訂的 房屋買(mǎi)賣(mài)合同 的順利履行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立此合同，以便雙方共同遵守。

第一條 甲方愿將座落____市____區(qū)___街__段___號(hào)的__房(__室__廳___平米)賣(mài)于乙方，永遠(yuǎn)為業(yè)，空口無(wú)憑，立字據(jù)為證。

第二條 該房的房?jī)r(jià)款計(jì)人民幣_(tái)___萬(wàn)___千___百元整(____元)。

第三條 由于賣(mài)房人房證及發(fā)票沒(méi)有到手，房子的買(mǎi)賣(mài)現(xiàn)在不能兌現(xiàn)，經(jīng)甲乙雙方?jīng)Q定甲方不得再賣(mài)他人，乙方不能悔約，訂立此合同，甲方應(yīng)在簽此合同后一個(gè)月之內(nèi)給予房證或發(fā)票等證件。

第四條 在房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后三日內(nèi)，乙方支付甲方 定金 ____( )。如一方違約，除適用 定金罰則 外，還應(yīng)當(dāng)賠償因一方違約給對(duì)方造成的所有經(jīng)濟(jì)損失。

第五條 本合同在施行中出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決，經(jīng)協(xié)商解決不成訴至法院。

第六條 本合同經(jīng)雙方簽字、按手印后生效，本合同一式兩份，甲、乙方各執(zhí)一份。

賣(mài)房人(甲方)：___簽字

身份證號(hào)：_______聯(lián)系方式：_____

買(mǎi)房人(乙方)：____簽字

身份證號(hào)：___________

年 月 日

第16篇 2021年房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)（簡(jiǎn)易范本）

甲方(賣(mài)方)：

乙方(買(mǎi)方)：

甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：

一、甲方自愿將坐落在 濟(jì)南 市 區(qū) 路 小區(qū) 號(hào)樓 單元 室(建筑面積 平方米，儲(chǔ)藏室 平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào) )房地產(chǎn)出賣(mài)給乙方，并將與所出賣(mài)該房產(chǎn)的相關(guān)的 土地使用權(quán) 同時(shí)出賣(mài)給乙方(附 房產(chǎn)證 復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖)。

二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫(xiě) 即人民幣小寫(xiě) 。

三、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付 定金 ，即小寫(xiě) 。

四、乙方支付定金之日起 個(gè)月內(nèi)，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項(xiàng)通過(guò)銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)。

五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納 土地出讓金 )。

六、 辦理房產(chǎn)證 手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由 方承擔(dān)。

七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān) 房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù) ，待房產(chǎn)過(guò)戶(hù)到乙方名下之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。

八、甲方應(yīng)在 前將該房產(chǎn)交付乙方屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保、 抵押 、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住、使用無(wú)欠賬，如電話(huà)費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線(xiàn)電視費(fèi)等。

九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц?元的 違約金 一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨?罰金 ，逾期30日視為毀約如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀(guān)上不能辦理過(guò)戶(hù)或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致 合同解除 ，不適用本條款。

十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件，并將抽風(fēng)機(jī)一臺(tái)(型號(hào)： )，空調(diào)兩臺(tái)(型號(hào)： )，熱水器(型號(hào)： )，浴霸(型號(hào)： )，飲水機(jī)(型號(hào)： )，音響兩臺(tái)(型號(hào)： )，涼衣架，房?jī)?nèi)燈具，前后門(mén)窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設(shè)施， 等讓與乙方(含在房屋價(jià)值內(nèi))。

十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

十二、附加條 款：

甲方(賣(mài)方)： (印) 身份證 號(hào)：

住址： 電話(huà)：

年 月 日

乙方(買(mǎi)方)： (印)身份證號(hào)：

住址： 電話(huà)：

年 月 日