普通房買賣合同（3份范本）

更新時間：2024-11-20 查看人數(shù)：22

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目錄
第1篇普通房屋買賣合同第2篇普通房屋買賣合同(二手房) 第3篇普通房居買賣合同

普通房買賣合同

第1篇普通房屋買賣合同

賣方：________(以下簡稱甲方)身份證號：______

買方：________(以下簡稱乙方)身份證號：______

根據(jù)《中華人民共和國》、《中華人民共和國城市》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議：

第一條甲方所售房屋權(quán)證號及座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設施：

1、甲方所售房屋所有權(quán)證號為'______號'，房屋土地使用權(quán)證號為'______號';

2、甲方所售房屋位于______區(qū)______路(街)______號，為______結(jié)構(gòu);

3、甲方所售房屋建筑面積______平方米;

4、甲方所售房屋附屬設施為______。

第二條房屋價格及其他費用：

1、甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為(人民幣)___拾___萬___仟___佰元整(含附屬設施費用);

2、甲、乙雙方達成一致意見，雙方交易稅費由方負擔。

第三條付款方式：

____________________________________________________________________________________

第四條房屋交付：

甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)(繳費)后___日內(nèi)，甲方將房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據(jù)實予以延長。

第五條乙方逾期付款的違約責任：

乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付購房款10%違約金。

第六條甲方逾期交房的違約責任：

甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付使用，每逾期一日，按照購房總價的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向乙方支付房價10%的違約金。

第七條甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。

第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

第九條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。

協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十一條本合同一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其他三份交有關(guān)部門存檔。

甲方(簽章)：__________

乙方(簽章)：__________

住址(工作單位)：__________

聯(lián)系電話：__________

第2篇普通房屋買賣合同(二手房)

賣方：________(以下簡稱甲方)身份證號：______

買方：________(以下簡稱乙方)身份證號：______

第一條甲方所售房屋權(quán)證號及座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設施：

1、甲方所售房屋所有權(quán)證號為'______號'，房屋土地使用權(quán)證號為'______號';

2、甲方所售房屋位于______區(qū)______路(街)______號，為______結(jié)構(gòu);

3、甲方所售房屋建筑面積______平方米;

4、甲方所售房屋附屬設施為______。

第二條房屋價格及其他費用：

1、甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為(人民幣)___拾___萬___仟___佰元整(含附屬設施費用);

2、甲、乙雙方達成一致意見，雙方交易稅費由方負擔。

第三條付款方式：

____________________________________________________________________________________

第四條房屋交付：

第五條乙方逾期付款的違約責任：

第六條甲方逾期交房的違約責任：

第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

第九條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。

協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十一條本合同一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其他三份交有關(guān)部門存檔。

甲方(簽章)：__________

乙方(簽章)：__________

住址(工作單位)：__________

聯(lián)系電話：__________

_________年____月____日

第3篇普通房居買賣合同

2023普通的房居買賣甲方：_____________

乙方：_____________

第一條甲方所有的房屋坐落亍_____________市_____________區(qū)，_____________為結(jié)構(gòu)，建筑面積_____________平方米，“房屋所有權(quán)證”號為_____________“字第號”，“土地使用權(quán)證”號為_____________“字第號”。

第二條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，上述房屋交易成交價人民幣_____________元。

第三條付款方式約定：

一、一次性付款：

1、由甲方委托丙方代收的

乙方于_____年_____月_____日付清全部房款人民幣_____________元。

丙方待房屋全部手續(xù)辦理完畢，且甲，乙雙方確認該房屋費用交接清楚并在結(jié)款通知單簽字后日內(nèi)，結(jié)清全款。

2、乙方直接付款給甲方的

乙方于_____年_____月_____日付清全部房款人民幣_____________元。

二、分期付款：

1、由甲方委托丙方代收的

2，乙方直接付鼓給甲方的

3：__________________________

第四條房屋交易稅費用承擔方式：__________

1、甲方承擔

2、乙方承擔

第五條在房屋交易過程中，丙方協(xié)助甲，乙雙方辦理登記、房款交割、房屋所有權(quán)交付等居間工作，保障交易的安全性.本合同簽訂之日，甲方按宗須向丙方支付經(jīng)紀代理費人民幣______元。乙方按宗需向丙方支付經(jīng)紀代理人民幣_____元，如因單方違約導致本合同無法履行，由違約方支付經(jīng)紀代理費的____%，計人民幣_____元。

甲、乙雙方協(xié)商解除合同的，由雙方平均負擔經(jīng)紀代理費的使用須知

一、本合同適用于已合法取得房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)資格的單位，未經(jīng)許可不得擅自印制和轉(zhuǎn)讓，違者必糾。

二、本合同填寫內(nèi)容請用黑色鋼筆或水性筆填寫。

三、本合同須加蓋經(jīng)紀機構(gòu)和武漢市房地產(chǎn)經(jīng)紀代理存量房居間合同專用章方為有效.四、本合同條款由武

____%，計人民幣____元。

第六條本合同簽訂之日，甲、乙方須提供相關(guān)證件交由丙方，丙方在甲、乙方提供相關(guān)證件齊全后日內(nèi)協(xié)助辦理過戶手續(xù)。交易不成，由丙方將上述證件全部退還給甲、乙方。

第七條甲方保證上述房屋權(quán)屬資料真實、合法、有效。如甲方房屋有共有、設定抵押、租賃等行為應告知乙方，并自行約定解決。如因上述原因?qū)е卤竞贤椣路课萁灰装l(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)糾紛或租賃糾紛時，由甲方承擔全部責任。

第八條甲方應在收到：

乙方全部房款日內(nèi)，房屋過戶完成后日內(nèi)，騰空該房屋，并將該房屋鑰匙交于乙方。房屋交付乙方前甲方應結(jié)清水、電、物業(yè)費等相關(guān)費用。水、電存折等由甲方過戶給乙方。甲方應保持房屋現(xiàn)狀和結(jié)構(gòu)及水表，電表及配套設施的完整性。

第九條甲方逾期不交付房屋給乙方，乙方不解除合同的，甲方每逾期一日，按已付房款的_____%向乙方支付違約金乙方解除合同的，甲方應退還乙方所付房款，且應支付逾期期間的違約金，并按全部房款的_____%向乙方支付違約金。

第十條乙方逾期不交付房款給甲方，甲方解除合同的，每逾期一日按未付房款的_____%向甲方支付違約金甲方解除合同的，按全部房款的_____%向甲方支付違約金。

第十一條丙方在甲、乙雙方提供資料齊全情況下，在時間內(nèi)協(xié)助雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，如果未履行義務，應承擔違約責任，丙方在乙方按約定交付房款后，未按約定及時進行房款交割，應承擔違約責任。