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第1篇 多人房屋買賣合同
2023多人房屋買賣出賣人：______________________
身份證號(hào)碼：_________
身份證號(hào)碼：_________
身份證號(hào)碼：_________
身份證號(hào)碼：_________
以上_______人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權(quán)人。
買受人：______________________
身份證號(hào)碼：_________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條、房屋的基本情況：
甲方房屋座落在________________________________，位于第____層，共______，房屋結(jié)構(gòu)為________，建筑面積為______平方米，房屋用途為_______。并附帶_________一間，位于___________________，面積為______平方米。。乙方對(duì)甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意購(gòu)買該房屋。
第二條、房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備：
包括__________________________________________。
第三條、本合同中所述房屋為_____________________，是________________________的家庭共同財(cái)產(chǎn)。原建房售房單位允許轉(zhuǎn)賣，該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，債權(quán)債務(wù)，以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)，乙方不負(fù)任何責(zé)任。
第四條、上述房產(chǎn)的交易價(jià)格：
成交價(jià)格為：人民幣_(tái)__________元整。
第五條、付款時(shí)間與辦法：
甲乙雙方同意以現(xiàn)金付款方式一次性付款，并已在____年____月___日將首付款人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整交付甲方，付首款付款當(dāng)天甲方開出收款收條給乙方，并注明收款數(shù)額及款項(xiàng)用途。第二筆房款人民幣_(tái)_______拾________萬元整于_____年____月___日付給甲方，第三筆房款人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整于甲方將本合同所述房屋中的全部戶口遷出當(dāng)日付給甲方。
第六條、房屋交付：
甲方應(yīng)在交房當(dāng)日將拆遷安置房屋相關(guān)的所有手續(xù)、余款、拆遷補(bǔ)償款等一切和該出售房有關(guān)的文件及票據(jù)交付乙方。甲方于房屋交付使用時(shí)將交易的房產(chǎn)及其附帶_______的鑰匙全部交付給乙方。
第七條、戶口遷出：
甲方應(yīng)在房屋交付前將本合同所述房屋中的全部戶口遷出。
第八條、甲方逾期交付房屋及逾期戶口遷出的違約責(zé)任：
除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約金。逾期不超過_叁拾_天，違約金自約定房屋交付之日第二天起至實(shí)際交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房?jī)r(jià)款金額的_壹_%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行逾期超過_陸拾_天，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第____種約定，追究甲方的違約責(zé)任。
甲方按乙方累計(jì)已付款的_貳拾_%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行，并在本合同第六條約定的實(shí)際交付之日起_玖拾_天內(nèi)交付房屋。
終止合同，甲方將乙方累計(jì)已付款全額還與乙方，按_壹拾%_利率付給利息。
。如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權(quán)所屬人、房屋位置、質(zhì)量問題，影響乙方的居住及使用時(shí)，乙方有權(quán)要求退房，一切損失由甲方承擔(dān)。甲方如在規(guī)定的此房屋戶口遷出時(shí)間內(nèi)未將本合同所述房屋中的全部戶口遷出，即視為甲方違約，并支付乙方違約金貳仟元整，并應(yīng)在三十天辦理結(jié)束全部戶口遷出手續(xù)。
第九條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定：本房屋以后若遇到需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按以下第____種約定進(jìn)行。
1、在乙方實(shí)際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記過戶手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，按_______________利率付給利息，并按已付款的______%賠償乙方損失。
2、乙方自愿在收到甲方的房屋及其手續(xù)后，延緩辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)。但如乙方有辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)的需要，向甲方提出書面要求，甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料，并協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)，不得用任何方式拒絕阻撓。如因甲方的過失造成乙方不能在乙方向甲方提出書面要求起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，按_______________利率付給利息，并按已付款的______%賠償乙方損失
3、因本房建房售房單位及甲方原因，此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)尚未辦理，但因甲方及其房屋共有人資金需要，甲方自愿將此房賣與乙方。但在辦理此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)時(shí)，甲方負(fù)責(zé)在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)將此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證產(chǎn)權(quán)直接辦理為乙方______名下，并在房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)辦理完畢后______天內(nèi)交與乙方，所需費(fèi)用，由______承擔(dān)。如因甲方原因不能將此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證產(chǎn)權(quán)直接辦理為乙方______名下，甲方須為乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)，所須費(fèi)用由____________承擔(dān)。如因甲方的過失造成乙方不能在房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)辦理完畢后______天內(nèi)取得姓名標(biāo)注為乙方______的房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，按_______________利率付給利息，并按已付款的______%賠償乙方損失乙方如在本房屋買賣合同成立后，無論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)與否，將此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻撓。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料，不得用任何方式拒絕阻撓。
第十條、違約責(zé)任條款：
1、乙方?jīng)]有按照約定的期限內(nèi)將房款交付給甲方，逾期達(dá)到一個(gè)月的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方首付給甲方的房款歸甲方所有，其余款項(xiàng)退回給乙方。
2、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，并有權(quán)要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計(jì)算的利息款，同時(shí)有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣_(tái)________萬元整給乙方。
3、甲方不根據(jù)本合同的約定將房屋和產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方交付房屋和產(chǎn)權(quán)證書，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣_(tái)________萬元整。
4、乙方根據(jù)本合同第五條的規(guī)定向甲方提出辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方超過_叁拾_天不協(xié)助乙方辦理手續(xù)，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方履行合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣_(tái)________萬元。
5、當(dāng)房屋因城市規(guī)劃再次面臨拆遷安置時(shí)，拆遷補(bǔ)償款歸乙方所有。
6、當(dāng)出現(xiàn)因繼承、贈(zèng)與或其他涉及房屋產(chǎn)權(quán)所有人變化時(shí)，新的產(chǎn)權(quán)所有人承擔(dān)甲方全部責(zé)任。
第十一條、雙方約定的其他事項(xiàng)：
《房屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)一并轉(zhuǎn)讓清單、確認(rèn)書》第十二條、本合同主體
1、甲方是_____________________________________共_____人，委托代理人為_________即甲方代表人。甲方及甲方代表人保證出售本房屋，簽定本合同的時(shí)候經(jīng)本房屋所有房屋共有產(chǎn)權(quán)人同意。
2、乙方是________________________________，代表人是____________。
3、鑒于_________系未成年人，_________、_________系其法定監(jiān)護(hù)人，_________、_________承諾其有權(quán)出售該房屋并全權(quán)代理_________簽訂本合同，且無其他糾紛，否則由此產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任由_________、_________自行承擔(dān)。
第十三條、本合同如需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____公證處公證但本合同不經(jīng)過任何法律公證具有同等的法律效力。本合同在雙方簽字之日起生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。
第十四條、本合同需由甲方，乙方，見證方三方共同簽字后方能生效。本合同一式_____份，一份_____張。甲方產(chǎn)權(quán)人及甲方委托代理人共持一份，乙方一份,見證方____________一份，留存?zhèn)洳?。第十五條、本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：
雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下方式解決糾紛。
提交______仲裁委員會(huì)仲裁。
任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十六條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定由甲方，乙方，見證方三方共同協(xié)商解決，與本合同同具法律效力。
出賣人：_______身份證號(hào)碼：_______日期：____年___月___日
買受人：_______身份證號(hào)碼：_______日期：____年___月___日
見證方：_______身份證號(hào)碼：_______日期：____年___月___日
第2篇 買賣多人房屋合同
2023買賣多人房屋出賣人(甲方)：_______________(以下簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)碼：__________________________
_______________(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)身份證號(hào)碼___________________________
_______________(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)身份證號(hào)碼___________________________
_______________(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)身份證號(hào)碼___________________________
以上______人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權(quán)人。
買受人(乙方)：_______________(以下簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)碼：___________________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條、房屋的基本情況：
甲方房屋座落在__________________________________，位于第____層，共______(套)(間)，房屋結(jié)構(gòu)為________，建筑面積為______平方米，房屋用途為_______。并附帶_________一間，位于___________________，面積為______平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號(hào))。乙方對(duì)甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意購(gòu)買該房屋。
第二條、房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備：
包括__________________________________________。
第三條、本合同中所述房屋為_____________________________，是________________________的家庭(夫妻)共同財(cái)產(chǎn)。原建房售房單位允許轉(zhuǎn)賣，該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，債權(quán)債務(wù)，以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)，乙方不負(fù)任何責(zé)任。
第四條、上述房產(chǎn)的交易價(jià)格：
成交價(jià)格為：人民幣_(tái)__________元整(大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。
第五條、付款時(shí)間與辦法：
甲乙雙方同意以現(xiàn)金付款方式一次性付款，并已在_年____月___日將首付款(定金)人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整交付甲方，付首款付款當(dāng)天甲方開出收款收條給乙方，并注明收款數(shù)額及款項(xiàng)用途。第二筆房款人民幣_(tái)壹_拾_壹_萬元整于年____月___日付給甲方，第三筆(尾款)房款人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整于甲方將本合同所述房屋中的全部戶口遷出當(dāng)日(年____月___日)付給甲方。
第六條、房屋交付：
甲方應(yīng)在交房當(dāng)日(年____月____日)將拆遷安置房屋相關(guān)的所有手續(xù)、余款、拆遷補(bǔ)償款等一切和該出售房有關(guān)的文件及票據(jù)交付乙方，(以各項(xiàng)文件及票據(jù)為證明)，。甲方于房屋交付使用時(shí)將交易的房產(chǎn)及其附帶_______的鑰匙全部交付給乙方。
第七條、戶口遷出：
甲方應(yīng)在房屋交付(年____月___日)前將本合同所述房屋中的全部戶口遷出。
第八條、甲方逾期交付房屋及逾期戶口遷出的違約責(zé)任：
除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約金。逾期不超過_30_天，違約金自約定房屋交付之日第二天起至實(shí)際交付之日止，每延期一日(遇法定節(jié)假日順延)，甲方按乙方已支付房?jī)r(jià)款金額的_壹_%(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行;逾期超過__天(大寫數(shù)字)，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第____種約定，追究甲方的違約責(zé)任。
1.甲方按乙方累計(jì)已付款的_貳拾_%(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行，并在本合同第六條約定的實(shí)際交付之日起_90_天內(nèi)交付房屋。
2.終止合同，甲方將乙方累計(jì)已付款全額還與乙方，按_10%_利率付給利息。
3._________________________________________。
如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權(quán)所屬人、房屋位置、質(zhì)量問題，影響乙方的居住及使用時(shí)，乙方有權(quán)要求退房，一切損失由甲方承擔(dān)(是否要注明損失的范圍)。
甲方如在規(guī)定的此房屋戶口遷出時(shí)間內(nèi)未將本合同所述房屋中的全部戶口遷出，即視為甲方違約，并支付乙方違約金貳仟元整，并應(yīng)在三十天辦理結(jié)束全部戶口遷出手續(xù)。
第九條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定：
本房屋以后若遇到需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按以下第____種約定進(jìn)行。
1.在乙方實(shí)際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)(______天)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記過戶手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起_____天(大寫數(shù)字)(遇法定節(jié)假日順延)內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天(大寫數(shù)字)內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，按_______________利率付給利息，并按已付款的______%(大寫數(shù)字)賠償乙方損失。
2.乙方自愿在收到甲方的房屋及其手續(xù)后，延緩辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)。但如乙方有辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)的需要，向甲方提出書面要求，甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國(guó)土證，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件，其他房屋共有人同意出售的書面意見等)，并協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)(______天)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)，不得用任何方式拒絕阻撓。如因甲方的過失造成乙方不能在乙方向甲方提出書面要求起_____天(大寫數(shù)字)(遇法定節(jié)假日順延)內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天(大寫數(shù)字)內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，按_______________利率付給利息，并按已付款的______%(大寫數(shù)字)賠償乙方損失
3.因本房建房售房單位及甲方原因，此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)尚未辦理，但因甲方及其房屋共有人資金需要，甲方自愿將此房賣與乙方。但在辦理此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)時(shí)，甲方負(fù)責(zé)在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)(______天)將此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證產(chǎn)權(quán)直接辦理為乙方______(姓名)名下，并在房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)辦理完畢后______天內(nèi)交與乙方，所需費(fèi)用，由______承擔(dān)。
如因甲方原因不能將此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證產(chǎn)權(quán)直接辦理為乙方______(姓名)名下，甲方須為乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)，所須費(fèi)用由____________承擔(dān)。
如因甲方的過失造成乙方不能在房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)辦理完畢后______天內(nèi)取得姓名標(biāo)注為乙方______(姓名)的房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，按_______________利率付給利息，并按已付款的______%賠償乙方損失
乙方如在本房屋買賣合同成立后，無論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)與否，將此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻撓。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國(guó)土證，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件，其他房屋共有人同意出售的書面意見等)，不得用任何方式拒絕阻撓。
第十二條本合同主體
1.甲方是_____________________________________共_____人，委托代理人為_________即甲方代表人。甲方及甲方代表人保證出售本房屋，簽定本合同的時(shí)候經(jīng)本房屋所有房屋共有產(chǎn)權(quán)人同意。
2.乙方是_____________________，代表人是____________。
第十三條本合同如需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____公證處公證;但本合同不經(jīng)過任何法律公證具有同等的法律效力。本合同在雙方簽字之日(20xx年______月______日)起生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。
第十四條本合同需由甲方，乙方，見證方三方共同簽字后方能生效。本合同一式_____份，一份_____張。甲方產(chǎn)權(quán)人及甲方委托代理人共持一份，乙方一份,見證方(中間人)____________一份，留存?zhèn)洳椤?/p>
第十五條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：
雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下方式解決糾紛。
1.提交______仲裁委員會(huì)仲裁。
2.任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十六條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定由甲方，乙方，見證方三方共同協(xié)商解決，與本合同同具法律效力。
第十七條本合同說明：
1.為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行，供雙方自行約定或補(bǔ)充約定。雙方當(dāng)事人可以對(duì)文本條款的內(nèi)容進(jìn)行修改、增補(bǔ)或刪減。合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。
2.對(duì)本合同文本中空格部分填寫及其他需要?jiǎng)h除或添加的內(nèi)容，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定。對(duì)于實(shí)際情況未發(fā)生或買賣雙方不作約定時(shí)，應(yīng)當(dāng)在空格部分打x，以示刪除。
第十八條雙方約定的其他事項(xiàng)：
出賣方(甲方)：________________身份證號(hào)碼：__________________
_____________________(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)身份證號(hào)碼_____________________
_____________________(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)身份證號(hào)碼_____________________
地址__________________________________________
郵編_____________電話_____________________日期：年___月___日
購(gòu)買方(乙方)：__________________身份證號(hào)碼：___________________
__________________身份證號(hào)碼：_____________________
地址__________________________________________
郵編____________電話_________________日期：年___月___日
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第3篇 多人買賣產(chǎn)品合同書
買方一：____________
買方二：____________
供貨方：____________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)產(chǎn)品質(zhì)量法》、以及其他有關(guān)法規(guī)、規(guī)定，并結(jié)合本工程實(shí)際情況，甲、乙、丙三方經(jīng)過充分協(xié)商就貨物供貨事宜達(dá)成一致意見，特簽訂本合同，以資共同遵守。
第一條供貨產(chǎn)品名稱、數(shù)量、規(guī)格及技術(shù)要求
1.1產(chǎn)品名稱、規(guī)格型號(hào)及數(shù)量：詳見附件3
1.2技術(shù)要求及技術(shù)規(guī)范：詳見附件3
1.3技術(shù)資料：合同生效后10天內(nèi)，乙方應(yīng)將有關(guān)材料的技術(shù)資料提供給甲方和丙方各一套。同時(shí)還應(yīng)將上述資料完整地隨貨提供一套。
1.4供貨范圍：詳見附件3
第二條交貨
2.1交貨地點(diǎn)：甲方指定地點(diǎn)或指定倉(cāng)庫(kù)。
2.2交貨方式：乙方將貨物運(yùn)送到甲方指定地點(diǎn)并在移交甲方前負(fù)責(zé)保管。
2.3合同交貨期：
2.4貨物移交甲方前，由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)輸、卸貨和派專人保管，由此發(fā)生的費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。貨物移交甲方時(shí)，雙方應(yīng)辦理書面移交手續(xù)。
2.5乙方發(fā)貨前48小時(shí)，應(yīng)將貨物合同號(hào)、貨物名稱、件數(shù)、總重量、總體積、運(yùn)單號(hào)、發(fā)票金額、運(yùn)輸工具名稱及啟運(yùn)日期等，以傳真或電傳方式通知甲方和丙方，以便做好接貨準(zhǔn)備工作。
2.6乙方提供的貨物應(yīng)保證滿足本合同第一條所要求的技術(shù)資料。
第三條包裝及運(yùn)輸
3.1貨物包裝應(yīng)按照國(guó)際及中國(guó)國(guó)家、貨物使用地地方規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定執(zhí)行，由于包裝不善引起貨物銹蝕、損壞和損失均由乙方承擔(dān)。
3.2包裝費(fèi)應(yīng)包括在貨物總價(jià)內(nèi)，每件包裝箱內(nèi)應(yīng)附有一份詳細(xì)的裝箱單和質(zhì)量合格證。
3.3包裝箱應(yīng)有明顯的包裝編號(hào)和起吊部位標(biāo)志，組裝件應(yīng)有明顯的組對(duì)標(biāo)志。
3.4.運(yùn)輸
3.4.1運(yùn)輸費(fèi)用已包含在合同價(jià)格之內(nèi)。
3.4.2貨物計(jì)劃裝運(yùn)前2周，乙方應(yīng)將以下內(nèi)容通知
丙方：貨物待運(yùn)日期、運(yùn)輸方式、合同號(hào)、貨物名稱、件數(shù)、總重量、總體積、裝運(yùn)地點(diǎn)名稱等。對(duì)有特殊要求的貨物，乙方應(yīng)在3周前將特殊要求的說明文字傳真至甲方及丙方。
第四條開箱驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及提出異議期限
4.1所有材料均應(yīng)按附件3所列內(nèi)容提供，并確保符合規(guī)范、設(shè)計(jì)圖紙要求，并提供有關(guān)質(zhì)量合格證明。
4.2貨到工地后日內(nèi)，由丙方、甲方、乙方和監(jiān)理共同根據(jù)合同要求的產(chǎn)品型號(hào)、供貨范圍、數(shù)量及產(chǎn)品合格證等進(jìn)行驗(yàn)收，清點(diǎn)驗(yàn)收無誤后，共同簽署驗(yàn)貨證書。如因包裝、運(yùn)輸不當(dāng)造成貨物質(zhì)量下降或破損、缺件等事故，由乙方承擔(dān)補(bǔ)充、更換的責(zé)任。
4.3貨物到貨驗(yàn)收時(shí)，乙方必須提供①產(chǎn)品合格證書②原產(chǎn)地證明文件③使用說明書④出廠檢驗(yàn)報(bào)告⑤相關(guān)數(shù)據(jù)指標(biāo)說明等。
4.4所有貨物到達(dá)工地后，在與甲方交接以前，乙方應(yīng)指派專人負(fù)責(zé)保管、看護(hù)，若發(fā)生遺失或損壞，應(yīng)由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
4.5若甲方或監(jiān)理對(duì)所驗(yàn)貨物有異議，應(yīng)該于開箱后天內(nèi)向乙方提出，實(shí)屬乙方責(zé)任的，由乙方負(fù)責(zé)補(bǔ)換，一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。驗(yàn)收后天內(nèi)未提出異議的，則視為所交貨物外觀質(zhì)量和數(shù)量符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
第五條保險(xiǎn)
5.1貨物裝運(yùn)后，由乙方辦理運(yùn)輸險(xiǎn)、貨損險(xiǎn)等保險(xiǎn)，其費(fèi)用已包含在本合同價(jià)中。
第六條合同價(jià)格及支付
6.1合同總價(jià)暫定為人民幣：____________元，最終合同價(jià)的確定方法：
6.1.1最終數(shù)量的確定：根據(jù)圖紙計(jì)算出的數(shù)量和正常損耗量之和為丙方負(fù)責(zé)支付相應(yīng)貨款的數(shù)量因甲方保管不善發(fā)生的丟失量、施工不慎造成貨物損壞量及其他非常損耗量的相應(yīng)貨款由甲方負(fù)責(zé)支付。
6.1.2最終合同價(jià)為實(shí)際供貨量與貨物單價(jià)之乘積，支付責(zé)任方根據(jù)以上
6.1.1條確定。合同單價(jià)為貨物本體、配件、部件及有關(guān)附件運(yùn)到甲方指定地點(diǎn)或指定倉(cāng)庫(kù)的并負(fù)責(zé)卸貨、配合施工、保修的價(jià)格，包括各項(xiàng)運(yùn)輸費(fèi)、稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等完成本合同義務(wù)所發(fā)生的費(fèi)用的固定綜合單價(jià)。單價(jià)及暫定總價(jià)
6.2本合同生效后10個(gè)工作日內(nèi)，丙方憑乙方開具的等額預(yù)付款保函支付給乙方本合同暫定總價(jià)%的預(yù)付款，預(yù)付款保函格式及內(nèi)容要求見附件
6.3材料全部到達(dá)施工現(xiàn)場(chǎng)按本合同第四條驗(yàn)貨合格后10個(gè)工作日內(nèi)，丙方支付給乙方合同暫定總價(jià)的%。同時(shí)退回預(yù)付款保函。
6.4貨物經(jīng)施工安裝完畢后10個(gè)工作日內(nèi)，丙方支付給乙方合同暫定總價(jià)%。
6.5本工程竣工驗(yàn)收合格后10個(gè)工作日內(nèi)，三方根據(jù)
6.1條辦理結(jié)算，結(jié)算完畢后10日內(nèi)，丙方支付給乙方的貨款達(dá)到丙方與乙方結(jié)算額的95%，剩余結(jié)算額的5%為材料的質(zhì)量保修保證金。甲方與乙方的結(jié)算額由甲方在結(jié)算完畢后10日內(nèi)一次性支付。
6.6本合同約定的材料質(zhì)量保修期滿后10個(gè)工作日內(nèi)，丙方結(jié)清余款。
第七條所有權(quán)轉(zhuǎn)移
7.1本合同項(xiàng)下的所有貨物自乙方按照本合同第二條、第四條約定交付完成之日起所有權(quán)即由乙方轉(zhuǎn)移至丙方。
第八條乙方責(zé)任
8.1乙方須保障丙方或設(shè)備使用方不因乙方原因而受到第三方關(guān)于侵犯專利、商標(biāo)和工業(yè)設(shè)計(jì)權(quán)或其他權(quán)利的索賠，如果任何第三方提出索賠，乙方須積極與該第三方進(jìn)行交涉，最大限度地避免或減少丙方或設(shè)備使用方因此遭受的損失。同時(shí)，如丙方或設(shè)備使用方因此遭受了損失，則乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
8.2產(chǎn)品花色、品種、規(guī)格、質(zhì)量不符本合同規(guī)定時(shí)，丙方同意利用者，按質(zhì)論價(jià)，乙方提出適當(dāng)?shù)膬r(jià)格經(jīng)丙方審批后確定最終價(jià)格不能利用的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修、退貨或更換。由于上述原因致延誤交貨時(shí)間，每逾期一日，乙方應(yīng)按本合同總價(jià)的%向丙方償付逾期交貨的違約金，如因此給甲方造成的損失，或給丙方造成的損失超過上述違約金額的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
8.3乙方未按本合同規(guī)定的產(chǎn)品數(shù)量交貨時(shí)，少交的部分，丙方如果需要，應(yīng)按合同數(shù)補(bǔ)交。丙方如不需要，可以退貨。由于退貨所造成的損失，由乙方承擔(dān)。如丙方需要而乙方不能交貨時(shí)，乙方應(yīng)付給丙方不能交貨部分貨款總值%的違約金，如因此給甲方造成的損失，或給丙方造成的損失超過上述違約金額的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
8.4貨物由于運(yùn)輸或包裝不當(dāng)出現(xiàn)質(zhì)量瑕疵時(shí)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返修或更換，并承擔(dān)因此發(fā)生的費(fèi)用。由于上述原因致延誤交貨時(shí)間，每逾期一日，乙方應(yīng)按本合同總價(jià)的%向丙方償付逾期交貨的違約金，如因此給甲方造成的損失，或給丙方造成的損失超過上述違約金額的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
8.5無論何時(shí)乙方提供的貨物雖經(jīng)驗(yàn)收，但亦不能減輕或免除乙方根據(jù)本合同承擔(dān)的保證貨物質(zhì)量無瑕疵的責(zé)任。
第九條丙方責(zé)任
9.1丙方在設(shè)備制造期間有權(quán)參與任何設(shè)備的檢驗(yàn)與試驗(yàn)。乙方應(yīng)給予積極配合。但丙方參加的檢驗(yàn)和試驗(yàn)，在任何時(shí)間都不能免除乙方按照本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。
9.2除本合同相關(guān)條款另有約定外，丙方若中途退貨，應(yīng)提前通知乙方，并向乙方支付退貨部分貨款總值%的違約金。
9.3丙方如未按規(guī)定日期向乙方付款，每延期一天，應(yīng)按商業(yè)銀行同期貸款利息支付乙方逾期付款違約金。
第十條甲方責(zé)任
10.1甲方應(yīng)就貨物的質(zhì)量、供貨期方面與乙方共同向丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。
10.2貨物到達(dá)約定地點(diǎn)驗(yàn)收合格后，由甲方負(fù)責(zé)妥善保管，確保貨物不會(huì)丟失或受到損壞，否則，甲方應(yīng)賠償因此給丙方帶來的損失。相應(yīng)的保管費(fèi)用已含在丙方付給甲方的服務(wù)費(fèi)中。
10.3甲方未履行上述各項(xiàng)義務(wù)，造成質(zhì)量事故、人身傷害、財(cái)產(chǎn)損害和經(jīng)濟(jì)損失的，須承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償丙方因此受到的經(jīng)濟(jì)損失。
第十一條質(zhì)量保證
11.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定生產(chǎn)和檢驗(yàn)產(chǎn)品，確保產(chǎn)品質(zhì)量、型號(hào)、規(guī)格、性能、品種、花色等符合合同約定的內(nèi)容，并保證產(chǎn)品是全新的、未使用過的。
11.2材料安裝時(shí)如發(fā)現(xiàn)非安裝原因造成配件破損或質(zhì)量與合同要求不符，乙方負(fù)責(zé)更換并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
11.3材料經(jīng)過正確施工、正常使用及保養(yǎng)，在其使用壽命內(nèi)應(yīng)具有滿意的使用效果。
11.4材料質(zhì)量應(yīng)按本合同規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和國(guó)家及____市相關(guān)驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收。材料施工后，乙方負(fù)責(zé)參加甲方組織的最終驗(yàn)收工作。
11.5在貨物的質(zhì)量保證期內(nèi)，乙方應(yīng)對(duì)由于設(shè)計(jì)、工藝或材料的缺陷而造成的任何缺陷或故障負(fù)責(zé)，負(fù)責(zé)進(jìn)行維護(hù)修理及保養(yǎng)服務(wù)。但因使用方使用不當(dāng)和保管不善造成的問題，乙方應(yīng)配合解決，費(fèi)用由使用方負(fù)擔(dān)。
第十二條現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)
12.1材料在施工安裝階段，根據(jù)甲方及丙方要求，乙方應(yīng)及時(shí)派出現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)人員配合并處理有關(guān)材料質(zhì)量問題，并對(duì)使用單位的操作人員進(jìn)行培訓(xùn)。
12.2甲方應(yīng)給乙方現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)人員提供食宿條件，費(fèi)用乙方自理。
第十三條質(zhì)量保修
13.1乙方自全部工程竣工驗(yàn)收合格之日起年內(nèi)對(duì)本材料負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)并向丙方提供質(zhì)量保修書，并附無償保養(yǎng)期滿后年內(nèi)有償維修保養(yǎng)方案。
13.2保修期內(nèi)乙方應(yīng)在接到丙方發(fā)出的修理通知后小時(shí)內(nèi)按照附件1的要求到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，否則丙方有權(quán)自行組織人員修理，所需的費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
13.3如果保修期間發(fā)現(xiàn)貨物質(zhì)量缺陷，乙方、丙方及甲方共同調(diào)查原因，因乙方原因引起的質(zhì)量缺陷，乙方應(yīng)進(jìn)行維修或更換，并承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用。
13.4為調(diào)查上述質(zhì)量缺陷而支出的費(fèi)用先由各方各自墊付，在查明缺陷產(chǎn)生的原因之后，由責(zé)任方承擔(dān)。
13.5本合同附件1約定了保修書的格式及內(nèi)容要求，在工程竣工驗(yàn)收合格后簽訂的保修書，原則上不能與本附件約定發(fā)生實(shí)質(zhì)性沖突。
13.6質(zhì)量保修書的主要內(nèi)容包括：____________質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容、質(zhì)量保修期、質(zhì)量保修責(zé)任、質(zhì)量保修金的支付等。
第十四條爭(zhēng)議的解決
1
4.1本合同在執(zhí)行中如發(fā)生爭(zhēng)議或糾紛，三方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均應(yīng)向申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。
第十五條合同的解除和變更
15.1合同生效后，除不可抗力外，不得解除和無故變更。若因國(guó)家計(jì)劃改變，或設(shè)計(jì)變更確需解除或變更合同時(shí)，要求變更的一方應(yīng)及時(shí)通知各方，各方在接到通知十五日內(nèi)給予答復(fù)，逾期未答復(fù)則視為已同意。
15.2本合同所訂一切條款，甲、乙、丙任何一方不得擅自變更或修改。如一方單獨(dú)變更、修改本合同，對(duì)方有權(quán)拒絕履行合同義務(wù)，并要求單獨(dú)變更、修改合同一方賠償對(duì)方一切損失。
15.3合同任何一方如確因不可抗力的原因，不能履行本合同時(shí)，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后十日內(nèi)向?qū)Ψ酵ㄖ荒苈男谢蝽氀悠诼男?、部分履行合同的理由。在取得?duì)方主管機(jī)關(guān)證明后，本合同可以不履行或延期履行或部分履行，并免予承擔(dān)違約責(zé)任。
第十六條不可抗力
16.1不可抗力：____________指因戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、空中飛行物體墜落或其他非合同責(zé)任方造成的爆炸、火災(zāi)、地震等災(zāi)害。
16.2由于不可抗力造成損失，要求免責(zé)的一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后14天內(nèi)自有關(guān)政府部門取得其出具的不可抗力證明文件，方為有效。
16.3由于不可抗力而影響合同執(zhí)行時(shí)，執(zhí)行第十五條。
16.4當(dāng)不可抗力事故終止或消除后，受事故影響的一方應(yīng)該在不可抗力事故終止或消除后十日內(nèi)以電傳或傳真通知對(duì)方，并以掛號(hào)信件證實(shí)。
第十七條合同生效與失效
17.1合同經(jīng)甲、乙、丙三方代表簽字并加蓋公章后立即生效。
17.2本合同自甲、乙、丙三方履行完全部義務(wù)后失效。
第十八條其他
18.1本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
18.2本合同的補(bǔ)充協(xié)議和附件與本合同具有同等的法律效力。
18.3本合同一式份，其中正本份，甲、乙、丙方各執(zhí)份副本份，甲、乙、丙方各執(zhí)份。
甲方：____________
法定代表人：____________委托代理人：____________
地址：____________編碼：____________
電話：____________傳真：____________
開戶銀行：____________賬號(hào)：____________
乙方：____________
法定代表人：____________委托代理人：____________
地址：____________編碼：____________
電話：____________傳真：____________
開戶銀行：____________賬號(hào)：____________
丙方：____________
