服務(wù)合同買賣合同（16份范本）

第1篇 法律服務(wù)合同（房屋買賣）

甲方：___________________________

法定代表人：_____________________

住址：___________________________

郵編：___________________________

聯(lián)系電話：_______________________

乙方：___________________________

法定代表人：_____________________

住址：___________________________

郵編：___________________________

聯(lián)系電話：_______________________

鑒于：甲方因購買房屋，需委托乙方提供法律服務(wù)，故此，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成專項(xiàng)法律服務(wù)合同，合同如下：

第一條 乙方接受甲方的委托，指派_________為甲方購買房屋提供法律服務(wù)。

第二條 乙方為甲方提供如下法律服務(wù)，每項(xiàng)服務(wù)按次收費(fèi)，每次不超過半個(gè)工作日：

1．乙方在乙方辦公地為甲方審查購房合同，并提出法律意見，甲方向乙方繳納服務(wù)費(fèi)_________元／次；

2．乙方與甲方共同參與購房合同談判，視談判結(jié)果出具法律意見，供甲方參考，甲方向乙方繳納服務(wù)費(fèi)_________元／次；

3．乙方應(yīng)甲方要求，調(diào)查買房所涉房產(chǎn)公司主體資格的合法性，甲方向乙方繳納服務(wù)費(fèi)_________元／次；

4．甲方要求乙方提供其它法律服務(wù)：_________。

第三條 乙方必須認(rèn)真依法保護(hù)甲方合法權(quán)益。

第四條 甲方應(yīng)當(dāng)向乙方如實(shí)提供辦理專項(xiàng)法律事務(wù)的相關(guān)材料，乙方接受委托后，若甲方不積極提供相關(guān)材料，或弄虛作假等情況，有權(quán)終止服務(wù)，依約所收費(fèi)用不予退還。

第五條 如乙方無故終止履行合同，依約所收費(fèi)用全部退還甲方，如甲方無故終止合同，乙方依約所收費(fèi)用不予退還。

第六條 根據(jù)甲乙雙方協(xié)議，甲方應(yīng)向乙方繳納法律服務(wù)費(fèi)總額_________元（大寫_________元），其中差旅費(fèi)_________元，于本合同簽訂之日一次性交清。

甲方（蓋章）：_______________

法定代表人（簽字）：_________

_________年_______月_______日

乙方（蓋章）：_______________

法定代表人（簽字）：_________

_________年_______月_______日

第2篇 二手車買賣及服務(wù)合同

2023二手車買賣及服務(wù)出賣人(以下簡稱甲方)：_________

買受人(以下簡稱乙方)：_________

第一條目的依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就二手車買賣和完成其它服務(wù)事項(xiàng)，簽訂本合同。

第二條當(dāng)事人及車輛情況

(一)甲方基本情況：

1.單位代碼證號(hào)________________法定代表人_________經(jīng)辦人_________身份證號(hào)碼____________________________________單位地址_________聯(lián)系電話_________

2.自然人身份證號(hào)碼____________________________________現(xiàn)居住地址_________聯(lián)系電話_________

(二)乙方基本情況：

1.單位代碼證號(hào)________________法定代表人_________經(jīng)辦人_________身份證號(hào)碼____________________________________單位地址_________聯(lián)系電話_________

2.自然人身份證號(hào)碼____________________________________現(xiàn)居住地址_________聯(lián)系電話_________

(三)車輛基本情況：車輛牌號(hào)：_________車輛類型：_________廠牌、型號(hào)：_________顏色：_________初次登記日期：_________登記證號(hào)：_________發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)碼：_________車架號(hào)碼：_________行使里程：_________使用年限：_________年_________月_________日車輛年檢簽證有效期至：_________年_________月_________排放標(biāo)準(zhǔn)：_________車輛購置稅完稅證明證號(hào)：_________(征稅、免稅)。

車船使用稅納稅記錄卡繳付截止期：_________年_________月車輛養(yǎng)路費(fèi)交訖截止期：_________年_________月(證號(hào)_________)車輛保險(xiǎn)險(xiǎn)種：_________保險(xiǎn)有效期截止日期：_________年_________月_________日配置：_________其它情況：_________

第三條車輛價(jià)款、過戶手續(xù)費(fèi)本車價(jià)款為人民幣_(tái)________元(大寫_________元)，其中包含車輛、備胎以及_________等款項(xiàng)。過戶手續(xù)費(fèi)約為人民幣_(tái)________元(大寫_________元)，由_________承擔(dān)(以實(shí)際發(fā)生費(fèi)用為準(zhǔn)支付)。

第四條定金和價(jià)款的支付、過戶手續(xù)、車輛交付

(一)乙方應(yīng)于本合同簽訂時(shí)，按車價(jià)款_________%(≤20%)人民幣_(tái)________元(大寫_________元)作為定金支付給甲方。

(二)車輛在過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)完成前，選擇以下第(_________)項(xiàng)方式使用和保管：

1.繼續(xù)由甲方使用和保管。

2.交由乙方使用和保管。

(三)_________方應(yīng)于本合同簽訂后_________日內(nèi)，將本車辦理過戶__/轉(zhuǎn)籍__所需的有關(guān)證件原件及復(fù)印件交付給_________方(做好簽收手續(xù))，由_________方負(fù)責(zé)辦理手續(xù);_________方為二手車經(jīng)銷企業(yè)時(shí)，由_________方負(fù)責(zé)辦理(過戶__/轉(zhuǎn)籍__)手續(xù)。

(四)自過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)完成之日起_________日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付車價(jià)款人民_________元(大寫_________元)，同時(shí)_________方付清過戶手續(xù)費(fèi)。

支付方式：(現(xiàn)金__/轉(zhuǎn)帳__)。

(五)如由甲方辦理過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)的，應(yīng)于收到全部車價(jià)款之日起_________日內(nèi)將有關(guān)證件交給乙方;如車輛由甲方使用和保管的應(yīng)于收到全部車價(jià)款之日起_________日內(nèi)將車輛交給乙方(交付地點(diǎn)_________)。

第五條雙方的權(quán)利義務(wù)

(一)甲方承諾出賣車輛不存在任何權(quán)屬上的法律問題和尚未處理完畢的道路交通安全違法行為或者交通事故;應(yīng)提供車輛的使用、維修、事故、檢驗(yàn)以及是否辦理抵押登記、海關(guān)監(jiān)管、交納稅費(fèi)期限、使用期限等真實(shí)情況和信息。

(二)甲方屬二手車經(jīng)銷企業(yè)的，還應(yīng)向乙方提供質(zhì)量保證及售后服務(wù)承諾。

(三)對(duì)轉(zhuǎn)出本市的車輛，乙方應(yīng)了解、確認(rèn)買受車輛能在轉(zhuǎn)入所在地辦理轉(zhuǎn)入手續(xù)。

(四)雙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)提供各類證明、證件并確保真實(shí)有效。

第六條違約責(zé)任

(一)違反本合同第四條第3款，致使車輛不能過戶、轉(zhuǎn)籍，合同無法繼續(xù)履行的，本合同解除。

甲方違約的，甲方向乙方雙倍返還定金并賠償乙方相應(yīng)損失;乙方違約的，則乙方無權(quán)要求返回定金并賠償甲方相應(yīng)損失。

(二)違反本合同第四條第4款，乙方違約的，則乙方無權(quán)要求返回定金并賠償甲方相應(yīng)損失。

(二)違反本合同第四條第4款，乙方未按合同約定支付的，應(yīng)按延期天數(shù)向甲方支付違約金每天人民幣_(tái)________元。

(三)違反本合同第四條第5款，甲方延期交付過戶、轉(zhuǎn)籍的有關(guān)證件或車輛的，應(yīng)按延期天數(shù)向乙方支付違約金每天人民幣_(tái)________元。

(四)違反本合同第五條第1款，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)無條件接受退回的車輛并退回乙方全部車款，雙倍返還定金并賠償乙方相應(yīng)損失。

(五)違反本合同第五條第2款，甲方應(yīng)向乙方支付車輛價(jià)款的_________%(人民幣_(tái)________元)的違約金，并繼續(xù)提供質(zhì)量保證及售后服務(wù)承諾。

(六)違反本合同第五條第3款，致使車輛不能在轉(zhuǎn)入所在地辦理轉(zhuǎn)入手續(xù)的，本合同解除，乙方無權(quán)要求返還定金，并賠償甲方相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失。

(七)違反本合同第五條第4款，致使出讓車輛不能過戶、轉(zhuǎn)籍的，守約方有權(quán)解除本合同，違約方應(yīng)支付人民幣_(tái)________元給守約方，守約方另有損失的，由違約方賠償損失。

第七條風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)

本合同簽訂后，車輛在過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)完成并實(shí)際交付前：

(一)甲方使用和保管的，由甲方承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。

(二)乙方使用和保管的，由乙方承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。

第八條爭議解決方式因本合同發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，或向有關(guān)行業(yè)組織及消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解，或協(xié)商、調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：

(一)向_______仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;

(二)向人民法院起訴。

第九條其它

(一)本合同未約定的事項(xiàng)，按照《中華人民共和國民法典》、《二手車流通管理辦法》以及有關(guān)的法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。

(二)雙方因履行本合同而簽署的補(bǔ)充協(xié)議及提供的其它書面文件，均為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

(三)本合同經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字或蓋章后生效。

本合同一式三份，由甲方、乙方和二手車交易市場各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

第3篇 貨物買賣服務(wù)合約

出賣人：_________(以下簡稱甲方)。

買受人：_________(以下簡稱乙方)。

茲為_________貨物買賣，經(jīng)雙方同意議定條件如下：

第一條 乙方向甲方訂購_________貨物，如合同成立同日由甲方交付樣品同品同種同類同質(zhì)的貨物_________件，甲方應(yīng)于_________日內(nèi)交付乙方。

第二條 甲方如不能照期交付或僅能為一部分的交付，應(yīng)于_________日前通知乙方延緩日期;但乙方不同意時(shí)可解除合同。因此致乙方受有損害時(shí)，乙方可請(qǐng)求賠償，甲方?jīng)Q無異議。

第三條 如因天災(zāi)事變或其他不可抗力事由，致甲方不能照期交貨或不能為全數(shù)的交付，可延緩期日。但其延緩日數(shù)應(yīng)經(jīng)雙方議定。

第四條 買賣貨款議定每件人民幣_(tái)________元，共人民幣_(tái)________元于甲方，交貨同時(shí)應(yīng)悉數(shù)付清。如乙方不為付清的，甲方可將貨停止交付，并定相當(dāng)期間催其付款，逾期仍不交付時(shí)，甲方可解除合同。因此所受的損害亦得請(qǐng)求賠償。

第五條 乙方預(yù)知屆期不能付款的，可于_________日前通知甲方展延日期交貨，倘甲方不同意時(shí)，乙方可以解除合同，如給對(duì)方造成損害，應(yīng)付賠償之責(zé)。

第六條 甲方所交付貨物，如與樣品不相同時(shí)，乙方可請(qǐng)求更換或解除買賣合同，甲方無異議。因此乙方致受有損害者，更得請(qǐng)求賠償。

第七條 貨價(jià)如有升降變動(dòng)的，各不得主張?jiān)鰷p，或借故解除合同等情況。

第八條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：

(1)提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;

(2)依法向人民法院起訴。

第九條 其他約定事項(xiàng)：_________

本合同一式_________份，甲、乙雙方各執(zhí)_________份為憑。

出賣人(甲方)(簽章)：_________ 買受人(乙方)(簽章)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

第4篇 房地產(chǎn)買賣委托服務(wù)合同

2023房地產(chǎn)買賣委托服務(wù)賣方(以下簡稱甲方)：

買方(以下簡稱乙方)：

中介方(以下簡稱丙方)

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他法律法規(guī)，甲、乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就房地產(chǎn)交易委托服務(wù)事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議。

第一條房屋基本概況

甲方房屋(以下簡稱)該房屋坐落于。位于單元號(hào)房，共套，為磚混結(jié)構(gòu)，建筑面積為平方米，用途為住宅，房屋所有權(quán)證號(hào)為，土地使用權(quán)證號(hào)為/。

第二條記價(jià)方式與價(jià)款

甲、乙雙方約定按下述第2種方式計(jì)算房屋價(jià)款：

1、按該房屋的建筑面積計(jì)算，單位為(人民幣)每平方米元，總金額為(大寫)。

2、按套計(jì)算，總價(jià)款為人民幣(大寫)。中介方與乙方約定打包方式計(jì)算：乙方直接一次性付給金林地產(chǎn)元，委托金林地產(chǎn)全權(quán)代辦，由金林地產(chǎn)代乙方打首付款給甲方后(不包含押金貳萬元)，金林地產(chǎn)為雙方代辦房屋產(chǎn)權(quán)過戶，待房屋產(chǎn)權(quán)證下來后，乙方向銀行作抵押貸款元整，銀行打尾款給甲方，乙方按期還銀行本息。

3、為乙方辦理銀行按揭和產(chǎn)權(quán)證過戶，其打包費(fèi)用元整。

第三條付款方式及期限

以銀行按揭方式付款：甲、乙雙方在簽本合同時(shí)，____________地產(chǎn)代乙方付首付款捌萬元交給甲方，結(jié)余款沖抵產(chǎn)權(quán)證過戶費(fèi)、銀行按揭代辦費(fèi)和中介費(fèi)。

第四條交付期限

甲方收到銀行按揭的尾款后，7日內(nèi)必須到金林地產(chǎn)公司辦理退房手續(xù)，并將鑰匙轉(zhuǎn)交給乙方。

第五條辦理銀行按揭業(yè)務(wù)

銀行初審成功時(shí)，金林地產(chǎn)代乙方付款給甲方，同時(shí)金林地產(chǎn)為乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證過戶和銀行按揭業(yè)務(wù)，按揭貸款。

第六條辦理產(chǎn)權(quán)證登記

1、金林地產(chǎn)在簽訂本合同后15個(gè)工作日內(nèi)，必須辦理好房屋產(chǎn)權(quán)證過戶給乙方，并將房屋產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)交銀行辦理按揭等業(yè)務(wù)。

2、甲、乙雙方必須配合金林地產(chǎn)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記和銀行按揭等相關(guān)手續(xù)。

3、銀行按揭辦理完后，本合同自然終止。

第七條違約責(zé)任

1、以郵政銀行的審批電子函為開始計(jì)時(shí)，金林地產(chǎn)在15個(gè)工作日內(nèi)辦理好產(chǎn)權(quán)過戶，如任何一方拖延，都必須向另外兩方賠償每日定金千分之五的違約金。

2、金林地產(chǎn)通知甲、乙雙方簽字過戶時(shí)，甲、乙雙方當(dāng)日必須到場，如某一方未到場，屬于違約，違約方必須向另一方賠償定金1.5倍的違約金。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

第5篇 小產(chǎn)權(quán)房屋買賣服務(wù)合同

2023小產(chǎn)權(quán)房屋買賣服務(wù)出賣人(甲方)：________________

村委會(huì)買受人(乙方)：______________________身份證號(hào)碼：_______________________

甲方自愿將位于________市________區(qū)________街道________小區(qū)拆遷安置房________棟________室的房屋(建筑面積________平方米)以人民幣_(tái)_______元整的價(jià)款出售給乙方。乙方首付人民幣_(tái)_______元整需于________年____月____日前支付給甲方____________，余款分期按月支付，每月人民幣為________元，需于____年____月至____年________月壹年內(nèi)付清，每個(gè)月的支付期限為月底的最后一天。乙方支付甲方合同保證定金___萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退。自甲乙雙方簽訂協(xié)議乙方交付首付款后

年內(nèi)甲方和村委會(huì)應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。本合同簽訂后，甲方對(duì)房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。本合同生效之日，甲方和村委會(huì)保證乙方享有居住權(quán)利和使用權(quán)并通電通水，甲方保證簽訂合同之前該房屋與任何個(gè)人和組織沒有債務(wù)和利益糾紛，本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》或《出租合同》;違約責(zé)任

1、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失。

2、甲方應(yīng)當(dāng)于_______年___月___日收到乙方的首付房款即時(shí)將房屋的鑰匙交給乙方確保其居住權(quán)和使用權(quán)，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期___天按房價(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過___個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房價(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)___元。

3、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日___%計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過__個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，乙方已付房價(jià)款的__%作為甲方的損失賠償金。

4、如因規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。

5、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方?yīng)按照市場評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。

6、自合同生效之日起________年內(nèi)，產(chǎn)權(quán)證和土地證因?yàn)榧追降脑虿荒苻k理，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣_(tái)_______元，甲方向乙方支付違約金后，土地證和產(chǎn)權(quán)證因?yàn)榧追降脑蛉匀徊荒苻k理，每逾期

天按房價(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。

7、如果因?yàn)楸竞贤谖鍡l的原因，造成乙方損失或不能居住的，甲方必須向乙方賠償損失和支付違約金，違約金人民幣為

元，甲方支付乙方違約金后，侵權(quán)仍在繼續(xù)的，每逾期___天按房價(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過___個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房價(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)_______元。本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的可以向法院或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行起訴或仲裁。本合同自乙方支付首付款給甲方雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式____份，甲乙雙方見證人各執(zhí)一份

甲方：________________乙方：________________見證人：______________

第6篇 叉車買賣服務(wù)合同

2023叉車買賣服務(wù)賣方：(以下簡稱甲方)

法定代表人：

身份證號(hào)碼：

電話號(hào)碼：

買方：(以下簡稱乙方)

法定代表人：

身份證號(hào)碼：

電話號(hào)碼：

根據(jù)《中華人民共和國》等有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，就叉車的買賣事宜，買、賣雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂本合同。

1、車主名稱：

2、車牌號(hào)碼：

3、廠牌型號(hào)：

第二條：車輛價(jià)款、過戶手續(xù)費(fèi)及支付時(shí)間方式

1、車輛價(jià)款及過戶手續(xù)費(fèi)本車價(jià)款(不含稅費(fèi)或其它費(fèi)用)為人民幣：_____元(小寫：_____元)。過戶手續(xù)費(fèi)(包含稅費(fèi))為人民幣：_______元(小寫：______元)。

2、支付時(shí)間、方式待本車過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)辦理完成后_____個(gè)工作日內(nèi)，買方向賣方支付本車價(jià)款。(采用分期付款方式的可另行約定)過戶手續(xù)費(fèi)由_____方承擔(dān)。_____方應(yīng)于本合同簽訂之日起_____個(gè)工作日內(nèi)，將過戶手續(xù)費(fèi)支付給雙方約定的過戶手續(xù)辦理方。

第三條：雙方的權(quán)利和義務(wù)

1、賣方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)向買方交付車輛。

2、賣方應(yīng)保證合法享有車輛的所有權(quán)或處置權(quán)。

3、賣方保證所出示及提供的與車輛有關(guān)的一切證件、證明及信息合法、真實(shí)、有效。

4、買方應(yīng)按照合同約定支付價(jià)款。

5、對(duì)轉(zhuǎn)出本地的車輛，買方應(yīng)了解、確認(rèn)車輛能在轉(zhuǎn)入所在地辦理轉(zhuǎn)入手續(xù)。

第四條：違約責(zé)任

1、賣方向買方提供的有關(guān)車輛信息不真實(shí)，買方有權(quán)要求賣方賠償因此造成的損失。

2、賣方未按合同的約定將本車及其相關(guān)憑證交付買方的，逾期每日按本車價(jià)款總額的____%向買方支付違約金。

3、買方未按照合同約定支付本車價(jià)款的，逾期每日按本車價(jià)款總額_____%向賣方支付違約金。

4、因賣方原因致使車輛不能辦理過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)的，買方有權(quán)要求賣方返還車輛價(jià)款并承擔(dān)一切損失;因買方原因致使車輛不能辦理過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)的，賣方有權(quán)要求買方返還車輛并承擔(dān)一切損失。

5、任何一方違反合同約定的，均應(yīng)賠償由此給對(duì)方造成的損失。

第五條：合同爭議的解決方式

因本合同發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人協(xié)商或調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_____種方式解決：

1、提交仲裁委員會(huì)仲裁;

2、依法向______人民法院起訴。

第六條：合同的生效

本合同一式______份，經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字或蓋章之日起生效。

甲方(公章)：

法定代表人(簽字)：

_________年____月____日

乙方(公章)：

法定代表人(簽字)：

第7篇 二手房屋買賣服務(wù)契約

合同編號(hào)：_________

甲方(出賣人)：

_________

(本人/法定代表人)姓名：_________

國籍：_________

(身份證//號(hào)碼)：

_________

地址：_________

郵政編碼：_________

聯(lián)系電話：_________

委托人：_________

國籍：_________

電話：_________

地址：_________

郵政編碼：_________

乙方(買受人)：

_________

(本人/法定代表人)姓名：_________

國籍：_________

(身份證/護(hù)照/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：

_________

地址：_________

郵政編碼：_________

委托代理人：_________

聯(lián)系電話：_________

國籍：_________

電話：_________

地址：_________

郵政編碼：_________

根據(jù)國家和_________省(市)法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列房地產(chǎn)買賣達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋的基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_________;

位于第_________層，共_________(套/間)，房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積_________平方米(其中實(shí)際建筑面積_________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米)，房屋用途為_________;

該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二;

(房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)/房地產(chǎn)權(quán)證號(hào))為_________。

第二條房屋面積的特殊約定

1、本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測/原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明/房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定)面積。

如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定面積(以下簡稱實(shí)際面積)為準(zhǔn)。

2、該房屋交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±_________%(不包括±_________%)時(shí)，房價(jià)款保持不變。

3、實(shí)際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±_________%(包括±_________%)時(shí)，甲乙雙方同意按下述第_________種方式處理：

(1)乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按_________利率付給利息。

(2)每平方米價(jià)格保持不變，房價(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。

第三條土地使用權(quán)性質(zhì)

1、該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_________。

2、土地使用權(quán)年限自_________年_________月_________日，至_________年_________月_________日止。

以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為_________;

該房屋買賣后，按照有關(guān)規(guī)定，乙方(必須/無須)補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。

第四條價(jià)格

按(總建筑面積/實(shí)際建筑面積)計(jì)算，該房屋售價(jià)為(_________幣)每平方米_________元，總金額為(_________幣)_

________元整。

第五條付款方式

1、乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(_________幣)_

________元整，并應(yīng)于本合同生效之日起_________日內(nèi)將該房屋全部價(jià)款付給甲方。

2、已付定金將在最后一期付款時(shí)沖抵，支付方式為以下第_________種：

(1)現(xiàn)金_________;

(2)支票_________;

(3)匯款_________。

第六條交付期限

甲方應(yīng)于本合同生效之日起_________日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部價(jià)款之日起_________日內(nèi)，將該房屋付給乙方。

第七條乙方逾期付款的違約責(zé)任

1、乙方如未按本合同第五條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期付款有權(quán)追究違約利息。

自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按_________計(jì)算。

2、逾期超過_________天后，即視為乙方不履行本合同。

屆時(shí)，甲方有權(quán)按下述第_________種約定，追究乙方的違約責(zé)任。

(1)終止合同，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的_________%向甲方支付。

甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。

(2)乙方按累計(jì)應(yīng)付款的_________%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

(3)

第八條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任

1、除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價(jià)款向甲方追究違約利息。

按本合同規(guī)定的交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息在_________個(gè)月內(nèi)按_________利率計(jì)算;

自第_________個(gè)月起，月利息則按_________利率計(jì)算。

2、逾期超過_________個(gè)月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第_________種約定，追究甲方的違約責(zé)任。

(1)終止合同，甲方按乙方累計(jì)已付款的_________%向乙方支付違約金。

乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。

(2)甲方按乙方累計(jì)已付款的_________%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

(3)

第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

在乙方實(shí)際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。

如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起_________天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_________%賠償乙方損失。

第十條保證

甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥。

交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第十一條稅費(fèi)的交納

因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的由甲方向國家交納，由乙方向國家交納;

其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。

第十二條費(fèi)用交接時(shí)間

水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等各項(xiàng)費(fèi)用的交接日期為_________年_________月_________日。

第十三條聲明及保證

甲方：

1、甲方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

2、在簽署本合同時(shí)，任何法院、機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

乙方：

1、乙方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

2、在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

第十四條保密

甲乙雙方保證對(duì)在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對(duì)方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括、公司計(jì)劃、運(yùn)營活動(dòng)、財(cái)務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。

未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。

但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。

保密期限為_________年。

第十五條通知

1、根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等)方式傳遞。

以上方式無法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。

2、各方通訊地址如下：_________。

3、一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi)，以書面形式通知對(duì)方;

否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。

第十六條合同的變更

本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時(shí)，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方，征得對(duì)方同意后，雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)(書面通知發(fā)出_________天內(nèi))簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。

未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權(quán)變更本合同，否則，由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。

第十七條合同的轉(zhuǎn)讓

除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務(wù)，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三者。

任何轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另一方書面明確同意，均屬無效。

第十八條爭議的處理

1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。

2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;

協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：

(1)提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;

(2)依法向人民法院起訴。

第十九條不可抗力

1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。

2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時(shí)間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后_________日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時(shí)間的適當(dāng)證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。

聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對(duì)本合同的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的一方，有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。

3、不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。

不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。

如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時(shí)延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔(dān)責(zé)任。

當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。

4、本合同所稱不可抗力是指受影響一方不能合理控制的，無法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對(duì)本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的任何事件。

此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、地震，以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(不論曾否宣戰(zhàn))、動(dòng)亂、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。

第二十條合同的解釋

本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同雙方當(dāng)事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對(duì)本合同作出合理解釋。

該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。

第二十一條補(bǔ)充與附件

本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。

本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

第二十二條合同的效力

1、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。

2、本協(xié)議一式_________份，甲方、乙方各_________份，具有同等法律效力。

3、本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：

委托代理人(簽字)：委托代理人(簽字)：

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

第8篇 火鍋料買賣服務(wù)合同

2023火鍋料買賣服務(wù)甲方：_________.食品股份有限公司

乙方：_________.

為保障雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著誠信合作、互惠雙贏的原則，一致同意按下列條款簽訂本合同：

一、產(chǎn)品明細(xì)及銷售區(qū)域

1)甲方授權(quán)乙方銷售甲方產(chǎn)品(見附件)，銷售區(qū)域?yàn)開_______市，乙方不得跨區(qū)域銷售。

2)乙方必須在甲方指定的區(qū)域市場范圍內(nèi)做好網(wǎng)絡(luò)渠道建設(shè)，確保甲方產(chǎn)品在該區(qū)域市場的快速流通，并按標(biāo)準(zhǔn)完成雙方簽訂的銷售任務(wù)。

3)乙方在銷售運(yùn)作中，必須嚴(yán)格遵守甲方規(guī)定的價(jià)格體系及補(bǔ)充說明的規(guī)定，不得蓄意抬高或壓低產(chǎn)品銷售價(jià)格，不得跨區(qū)域銷售，如經(jīng)甲方發(fā)現(xiàn)并查實(shí)，甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行如下處理：第一次甲方給予乙方書面警告。第二次取消乙方本年度的一切獎(jiǎng)勵(lì)政策。第三次甲方取消乙方的代理權(quán)。

二、交貨地點(diǎn)及運(yùn)輸方式：

1)甲方根據(jù)乙方訂貨單組織貨源，乙方指定到貨地點(diǎn)_________站。

2)乙方發(fā)貨的產(chǎn)品重量不能少于________噸(約_________元)，運(yùn)輸費(fèi)用由甲方全部承擔(dān)。不足______噸的運(yùn)輸費(fèi)用全部由乙方負(fù)責(zé)。如乙方發(fā)貨重量超過_________噸，甲方把運(yùn)費(fèi)差價(jià)全部以貨品的形式贈(zèng)送給乙方。

3)乙方在驗(yàn)收貨物時(shí)應(yīng)認(rèn)真清點(diǎn)，據(jù)實(shí)簽收，并在送貨簽收單或其他領(lǐng)貨憑證上按規(guī)定簽名。

4)如乙方指定的交貨地點(diǎn)不明確或乙方提供錯(cuò)誤，造成返貨或退、換貨，所產(chǎn)生的費(fèi)用及損失由乙方承擔(dān)。

5)甲方保證產(chǎn)品的外包裝完好無損地到達(dá)乙方所指定的到貨地點(diǎn)。如有運(yùn)輸近中造成貨品損壞或丟失由甲方負(fù)責(zé)追償，乙方協(xié)助甲方并提供相關(guān)證據(jù)，追究運(yùn)輸過程中的責(zé)任。

三、訂貨方式與結(jié)算

1)乙方必須以傳真或電子郵件的方式向甲方訂貨，如以電話或其他方式訂貨，出現(xiàn)貨品名稱符或數(shù)量不符等情況甲方概不負(fù)責(zé)。

2)乙方必須以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳的方式先行支付所訂貨款，甲方保證款到5日內(nèi)發(fā)貨(特殊產(chǎn)品除外)，如甲方拖延發(fā)貨日期每超過1天，按此批進(jìn)貨額的______‰進(jìn)行賠償。

3)貨款結(jié)算價(jià)格按合同價(jià)格結(jié)算，若遇價(jià)格調(diào)整，甲方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知乙方。

四、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、方法：

1)乙方應(yīng)在提貨時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收完畢乙方應(yīng)當(dāng)簽字確認(rèn)。

2)乙方應(yīng)對(duì)產(chǎn)品的品種、數(shù)量、規(guī)格、外觀質(zhì)量進(jìn)行確認(rèn)。

3)乙方在驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品的品種、規(guī)格、數(shù)量及質(zhì)量與其訂貨單不符時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出書面異議。

五、銷售任務(wù)及獎(jiǎng)勵(lì)條件：

1)xx年度銷售目標(biāo)為萬元(按甲方開票金額為準(zhǔn))。完成任務(wù)者甲方給予乙方提成獎(jiǎng)勵(lì)，年度一次性結(jié)算(具體如下所列)。乙方?jīng)]完成銷售目標(biāo)任務(wù)，則取消乙方獎(jiǎng)勵(lì)。

(注：如乙方在6個(gè)月內(nèi)銷售低于5萬元，甲方有權(quán)取消其代理資格。)

2)獎(jiǎng)勵(lì)政策：

產(chǎn)品銷售按照年度銷售根據(jù)產(chǎn)品系列扣點(diǎn)，具體規(guī)定如下：火鍋底料系列、火鍋調(diào)料系列、調(diào)味油系列年銷售額(元)10萬-35萬35萬-50萬50萬-100萬100萬-300萬300萬以上返點(diǎn)率1%1.5%2%2.5%3.5%

其它系列(除火鍋底料系列、火鍋調(diào)料系列、調(diào)味油系列)年銷售額(元)10萬-35萬35萬-50萬50萬-100萬100萬-300萬300萬以上返點(diǎn)率1.5%2%3%4%5%

說明：扣點(diǎn)等級(jí)基數(shù)按照銷售總額計(jì)算

3)甲方在全力宣傳品牌形象，“_________.”商標(biāo)已獲_________.省著名商標(biāo)?！癬________.”商標(biāo)如獲中國名牌或中國馳名商標(biāo)、乙方年銷售額達(dá)到_______萬元以上，甲方將出資______萬元做該地區(qū)的促銷活動(dòng)，具體由乙方申請(qǐng)，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后，按甲方的實(shí)施計(jì)劃執(zhí)行。

六、返貨條件

1)乙方在供方產(chǎn)品生產(chǎn)日起六個(gè)月內(nèi)可以退貨，運(yùn)費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。(新產(chǎn)品運(yùn)費(fèi)由甲方負(fù)責(zé))

2)如乙方因產(chǎn)品長期滯銷而造成返貨的(到期前6個(gè)月)，返貨按貨款會(huì)額扣20%，運(yùn)費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

3)在距保質(zhì)期三個(gè)月前返貨按貨款金額扣30%，運(yùn)費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

4)如新產(chǎn)品在6個(gè)月內(nèi)滯銷返貨不扣費(fèi)用;如產(chǎn)品過期則不予退貨，運(yùn)費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

5)如產(chǎn)品出現(xiàn)質(zhì)量(經(jīng)國家質(zhì)檢部門檢查為不合格產(chǎn)品)，運(yùn)費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)。

6)乙方必須以書面形式(可傳真)向甲方提出申請(qǐng)，甲方同意并做好接貨準(zhǔn)備后方可返貨。

七、甲方義務(wù)

甲方向乙方無償提供產(chǎn)品宣傳單、公司簡介和其他宣傳資料以及公司三證復(fù)印件(營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、稅務(wù)登記證)，乙方要求甲方提供產(chǎn)品的檢驗(yàn)報(bào)告等資料。

八、爭議事項(xiàng)

本合同在執(zhí)行過程中出現(xiàn)的爭議，甲、乙雙方協(xié)商解決，未達(dá)成解決辦法的任何一方可在甲方所在地的人民法院裁決。

九、其他約定事項(xiàng)

1)本合同未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決。

2)本合同未羅列事項(xiàng)，需闡述的內(nèi)容可附附件或簽署附加合同，經(jīng)簽署后具有與本合同同等的法律效力。

十、合同條件

1)本合同為甲、乙雙方的約定內(nèi)容，屬商業(yè)機(jī)密，未經(jīng)雙方任何一方允許，任何一方不得將合同內(nèi)容及價(jià)格或條件泄露給第三方。

2)在乙方代理銷售期間，乙方不得就甲方技術(shù)等商業(yè)秘密向第三人透漏，如乙方將合作過程中掌握或知悉甲方商業(yè)秘密而外泄的，乙方應(yīng)賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失。

3)合同有效期_______年____月___日截至到_______年______月____日(有效期1年)。

4)本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。自簽署之日起即生效。

甲方：_________.食品股份有限公司乙方：_________.

法定代表人：_________.負(fù)責(zé)人：_________.

簽署代表：_________.簽署代表：_________.

地址：_________.地址：_________.

業(yè)務(wù)電話：_________.電話：_________.

傳真：_________.傳真：_________.

第9篇 私人房屋買賣服務(wù)合同

2023私人房屋買賣服務(wù)賣方

聯(lián)系電話：

買方

聯(lián)系電話：

依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的原則，就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，并經(jīng)房屋宅基地所有權(quán)人同意，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋的基本情況

現(xiàn)甲方自愿將甲方合法擁有的坐落在_____省_____市_____區(qū)_____號(hào)_____樓室的房屋賣給乙方，并將與所出賣房屋的使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方也充分相識(shí)該房屋具體狀況，并自愿購買該房屋，該房屋始建于_____年，房屋結(jié)構(gòu)為_____結(jié)構(gòu)，層高為_____層，建筑層數(shù)地上_____層，建筑面積_____平方米。

第二條價(jià)格

雙方議定上述房地產(chǎn)按套計(jì)算，每套單價(jià)_____元，總價(jià)款為人民幣，大寫____________，即人民幣小寫_____元。

第三條付款方式及期限

1、乙方應(yīng)在本合同生效之日起日內(nèi)，向甲方一次性支付購房款，由銀行直接劃撥給甲方指定賬號(hào)。因甲方提供指定賬號(hào)錯(cuò)誤等原因造成甲方購房款無法到賬的責(zé)任由甲方全部承擔(dān)。乙方出具銀行劃撥憑證，甲方應(yīng)開具收款收據(jù)或收款證明。

2、其他付款方式：

第四條交付期限

甲方應(yīng)于購房款到賬之日起_____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。如遇房屋正在出租，自交房之日起，租賃關(guān)系自動(dòng)轉(zhuǎn)為乙方，由乙方負(fù)責(zé)收租。

第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任。

乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的___‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時(shí)將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部費(fèi)用，并向甲方支付購房款___%違約金。

第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任。

除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價(jià)總款向甲方索賠倍處罰賠償違約金，合同繼續(xù)履行。

第七條關(guān)于合法、權(quán)屬的約定。

甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚，并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。合同生效后，如遇政府征地拆遷，房屋的拆遷利益全部歸乙方所有。甲方房產(chǎn)合法繼承者，不得向乙方收回乙方所購買的房屋及所有權(quán)。

第八條甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第九條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第十條本合同之附件均為本合同不可分割部分，具有同等效力。附件包括甲乙雙方身份證復(fù)印件、甲方擁有房屋合法所有權(quán)證明、甲方和宅基地所有者簽署的賠償協(xié)議復(fù)印件。

第十一條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十二條本合同一式___份，甲、乙雙方。

第十三條合同爭議的解決。

本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。

甲方：_________乙方：_________

簽訂地點(diǎn)：___________簽訂地點(diǎn)：___________

第10篇 房屋買賣居間服務(wù)協(xié)議書（合同房）

房屋買賣居間服務(wù)協(xié)議書（合同房）

溫瑪字第:號(hào)

甲方(賣方):身份證號(hào):

乙方(買方):身份證號(hào):

居間人:瑪雅房屋店

甲方出賣給乙方的房屋狀況：

1、出賣房屋位置：位于_________________________________住房一套，建筑面積平方米，合同備案號(hào)。

2、出賣房屋總價(jià)款：（大寫：）

鑒于乙方已經(jīng)向甲方支付了該買該套房屋的定金且甲、乙雙方簽訂了《房屋買賣定金合同》?，F(xiàn)甲乙雙方及居間服務(wù)方就買賣雙方、居間服務(wù)等條款，經(jīng)過協(xié)商達(dá)成如下一致意見：

一、居間服務(wù)費(fèi)支付時(shí)間及標(biāo)準(zhǔn)：

1、居間服務(wù)費(fèi)用總額是：（大寫：）；其中甲方支付居間服務(wù)費(fèi)為人民幣：（大寫：），乙方支付居間服務(wù)費(fèi)為人民幣：（大寫：）。

2、甲乙雙方支付上述居間服務(wù)費(fèi)的時(shí)間為：本協(xié)議簽訂的當(dāng)日且必須是一次性支付。

3、乙方若需居間人協(xié)助辦理貸款的相關(guān)手續(xù)，還需向居間人支付貸款咨詢服務(wù)費(fèi)人民幣：______________________（大寫：）。

二、乙方支付給甲方房款的流程：

1、乙方須將房款存入居間人指定開設(shè)的銀行專戶內(nèi)（不計(jì)息）。銀行專戶的賬戶名稱及賬號(hào)：

2、本合同簽定后，乙方支付該筆購房款時(shí)間和金額分別為：

第一筆：

年月日前將人民幣存入上述指定賬戶；第二筆：

年月日前將人民幣存入上述指定賬戶；

第三筆：

年月日前將人民幣存入上述指定賬

三、甲方有義務(wù)在本協(xié)議簽訂之日起三日內(nèi)將該套出售房屋的原始材料全部交存居間人處保管。

四、甲方有義務(wù)在知曉可以辦理或者已經(jīng)取得產(chǎn)權(quán)證的當(dāng)日，向乙方及居間人告知自己已經(jīng)取得或者可以辦理產(chǎn)權(quán)證的事宜。居間人在知曉上述事宜時(shí)，應(yīng)合理安排甲乙雙方去辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

五、居間人協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時(shí)，甲、乙雙方應(yīng)積極配合并備妥有關(guān)房屋交易過戶所需的全部手續(xù)。經(jīng)居間人電話或者書面告知后，甲乙雙方或者一方仍拒絕配合辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，由此導(dǎo)致訴訟等不利后果均由不配合方全部承擔(dān)（其中包括但不限于承擔(dān)相應(yīng)的律師代理費(fèi)等合理費(fèi)用）。

辦理該房屋產(chǎn)權(quán)交易過戶手續(xù)所需時(shí)間以成都市房地產(chǎn)交易中心規(guī)定時(shí)間為準(zhǔn)。（房屋產(chǎn)權(quán)正常過戶時(shí)間為５個(gè)工作日，甲方領(lǐng)取房款時(shí)間為銀行放貸后，且甲、乙雙方物業(yè)房屋交接完畢后３個(gè)工作日內(nèi)）。

六、待乙方取得該房屋的《房屋所有權(quán)證》后，甲方和乙方物業(yè)交割、房屋交接完畢后，居間人于日內(nèi)將全部房款轉(zhuǎn)交甲方。

七、辦理產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)費(fèi)用由承擔(dān)；辦理貸款產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。由于乙方自身原因未能辦妥銀行按揭的，居間人收取的咨詢服務(wù)費(fèi)將不予退還。

八、違約責(zé)任：

1、本合同簽定后，若乙方有下列任何一種行為，視乙方違約，并應(yīng)承擔(dān)辦理產(chǎn)權(quán)交易過戶手續(xù)及主權(quán)回轉(zhuǎn)手續(xù)所發(fā)生的全部費(fèi)用（包括但不限于甲方的實(shí)際損失，居間人的全部中介費(fèi)用以及相關(guān)的各種行政規(guī)費(fèi)等）：在該房屋產(chǎn)權(quán)辦理過程中，乙方提出不購買此房；不按合同規(guī)定日期及金額存入房款；本協(xié)議項(xiàng)下的其他違約行為；其他：（1）（2）

2、自本合同簽定后，若甲方有下列任何一種行為，視為甲方違約，并應(yīng)承擔(dān)辦理產(chǎn)權(quán)交易過戶手續(xù)及產(chǎn)權(quán)回轉(zhuǎn)手續(xù)所發(fā)生的全部費(fèi)用（包括但不限于乙方的實(shí)際損失，居間人的全部中介費(fèi)用以及相關(guān)的各種行政規(guī)費(fèi)等）：在該房屋產(chǎn)權(quán)辦理過程中，甲方提出不出售此房；甲方拒絕提供辦理過戶手續(xù)相關(guān)資料、證明或者提供的相關(guān)資料不實(shí)；本協(xié)議項(xiàng)下的其他違約行為；其他：（1）（2）

3、違約金的賠付數(shù)額和賠付方式，甲乙雙方一致認(rèn)可違約金金額為人民幣：

（大寫：）。

九、本合同項(xiàng)下的甲方房屋共有人對(duì)本協(xié)議的全部內(nèi)容及由此產(chǎn)生的法律后果，不持異議,并承擔(dān)履行合同的義務(wù)。

十/其它約定事宜：

1、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚，并且保證產(chǎn)權(quán)共有人同意出售此房產(chǎn)，該房產(chǎn)相關(guān)資料文件真實(shí)準(zhǔn)確有效。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)，承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償。

2、居間人作為中介，其收取居間費(fèi)是為甲乙雙方提供完成上述交易的信息（具體信息真實(shí)與否，由提供虛假信息乙方承擔(dān)）并簽定相關(guān)協(xié)議。房屋買賣的具體權(quán)利和義務(wù)由甲、乙雙方按有關(guān)規(guī)定自行約定解決。

3、上述房屋以乙方實(shí)地勘察為準(zhǔn)，一經(jīng)交割，甲方不再承擔(dān)房屋維修責(zé)任。房屋的交割時(shí)間為

年月日。房屋交割時(shí)，甲方須結(jié)清全部水、電、氣、光-纖、物業(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用，屋內(nèi)結(jié)構(gòu)設(shè)施需按合同約定保持完整。否則由此引起的法律后果由甲方承擔(dān)。交割時(shí)間以后，甲方房屋內(nèi)下列物品屬合同成交價(jià)格一并出讓：

4、因不可抗力造成本合同不能執(zhí)行，甲方、乙方、居間人均不承擔(dān)責(zé)任。

5、甲方及共有人（若有）接受房屋出賣款的賬戶及賬號(hào)如下：

十一、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后即生效，居間人簽章以資見證，本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各一份，具有同等法律效力，居間人留一份存檔。

十二、未盡事宜，三方協(xié)商可簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如有其它合同與該合同相抵觸以此合同為準(zhǔn)。

十三、如履行本協(xié)議過程中發(fā)生糾紛，三方均同意提交成都市溫江區(qū)人民法院管轄。

補(bǔ)充協(xié)議：

甲方及房屋共有人：

乙方：

居間人：

簽章：

簽章：

簽章：

電話：

電話：

電話：

簽約日期：

年

月

日

免費(fèi)咨詢電話都律師13980616860沈律師13438213501

qq 550181315

第11篇 設(shè)備材料買賣服務(wù)合同

2023設(shè)備材料買賣服務(wù)織機(jī)械買賣合同

出賣方：______________

買受方：______________

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、誠實(shí)、信用、互利原則，在充分友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，雙方就買賣有關(guān)事宜達(dá)成一致，特訂立本合同,以供雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。

第一條：標(biāo)的：______________

合同總額：______________元

除非本合同其它條款另有規(guī)定外，本合同單價(jià)已包括但不限于：設(shè)備及輔助設(shè)備的制造、包裝、稅費(fèi)、關(guān)稅、商檢費(fèi)及安裝調(diào)試、驗(yàn)收、培訓(xùn)、技術(shù)服務(wù)等甲方為履行本合同所需的一切明示或暗示的全部費(fèi)用。

本合同單價(jià)為固定單價(jià)。合同履行期間，若設(shè)備、材料、人工等價(jià)格和政府有關(guān)稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化時(shí)，甲方不得請(qǐng)求調(diào)整合同單價(jià)或主張索賠，也不減少或免除甲方應(yīng)承擔(dān)本合同的義務(wù)和責(zé)任。

本合同單價(jià)和數(shù)量的乘積與合同總價(jià)不一致時(shí)，則以合同談判的最終單價(jià)為準(zhǔn)并修正合同總價(jià)。

第二條質(zhì)量

整體質(zhì)量、性能應(yīng)當(dāng)達(dá)到：

以下部件的質(zhì)量、性能標(biāo)準(zhǔn)或參數(shù)為：______________

1.部件：______________。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或參數(shù)：______________

2.部件：______________。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或參數(shù)：______________

……

特殊要求：______________

鑒于本合同標(biāo)的為用于工程的設(shè)備，故甲方除嚴(yán)格遵守本合同規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)外，尚須滿足乙方工程施工生產(chǎn)的要求。

第三條安裝調(diào)試、服務(wù)與維修響應(yīng)

安裝調(diào)試：______________

培訓(xùn)、指導(dǎo)服務(wù)：______________

維修響應(yīng)：______________若質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方在接到通知后小時(shí)內(nèi)響應(yīng)到場，小時(shí)內(nèi)完成維修或更換，并承擔(dān)修理調(diào)換的費(fèi)用如經(jīng)甲方兩次維修仍不能達(dá)到本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，視作甲方未能按時(shí)交貨，乙方有權(quán)退貨并追究甲方的違約責(zé)任。貨到現(xiàn)場后由于乙方保管不當(dāng)造成的問題，甲方亦應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，但費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

甲方須指派專人負(fù)責(zé)與乙方聯(lián)系售后服務(wù)事宜。

第四條包裝

包裝要求：______________。

甲方所交付的貨物要有適合長途運(yùn)輸和多次搬運(yùn)、裝卸的堅(jiān)固包裝，不能造成運(yùn)輸過程中箱件破損，設(shè)備和零件散失。并應(yīng)按設(shè)備特點(diǎn)，按需要分別加上防潮、防霉、防銹、防腐蝕等保護(hù)措施，以保證貨物在沒有任何損壞和腐蝕情況下安全運(yùn)抵設(shè)備安裝現(xiàn)場。

甲方對(duì)包裝箱內(nèi)和捆內(nèi)的各散裝部件均應(yīng)系加標(biāo)簽，注明合同號(hào)、主機(jī)名稱、部件名稱以及該部件在裝配圖中的位號(hào)、零件號(hào)。備件和工具除注明上述內(nèi)容外，尚需注明“備件”或“工具”字樣。

每件包裝箱內(nèi)，應(yīng)附有包括分件名稱、數(shù)量、價(jià)格、機(jī)組號(hào)、圖號(hào)的詳細(xì)裝箱單、合格證。外購件包裝箱內(nèi)應(yīng)有產(chǎn)品出廠質(zhì)量合格證明書，技術(shù)說明各一份。

凡由于甲方包裝或保管不善致使貨物遭到損壞或丟失時(shí)，不論在何時(shí)何地發(fā)現(xiàn)，一經(jīng)證實(shí)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修理、更換或賠償。

包裝物回收：______________。

第五條風(fēng)險(xiǎn)及所有權(quán)轉(zhuǎn)移

貨物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)，在貨物交付前由甲方承擔(dān)，交付后由乙方承擔(dān)。本合同中的貨物交付是指甲方將乙方所采購的貨物運(yùn)至甲方指定地點(diǎn)并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，對(duì)驗(yàn)收合格的貨物視作已經(jīng)交付

甲方未按照約定交付有關(guān)貨物的單證和資料的，貨物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)并且即使貨物已經(jīng)移交乙方仍應(yīng)由甲方承擔(dān)。

因貨物質(zhì)量不符合質(zhì)量要求，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，乙方可以拒絕接受貨物或者解除合同。乙方拒絕接受貨物或者解除合同的，貨物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由甲方承擔(dān)。

貨物風(fēng)險(xiǎn)的轉(zhuǎn)移，不影響違約責(zé)任和產(chǎn)品侵權(quán)責(zé)任的主張。

貨物交付后所有權(quán)即轉(zhuǎn)移至乙方。

第六條運(yùn)輸、交付時(shí)間、地點(diǎn)、收貨人

本合同所售設(shè)備由負(fù)責(zé)運(yùn)輸，運(yùn)輸費(fèi)用承擔(dān)。

運(yùn)輸方式為：______________。

交付時(shí)間：______________。

交付地點(diǎn)：______________。

收貨人：______________姓名身份證號(hào)：______________聯(lián)系方式：______________。

甲方運(yùn)至交付地點(diǎn)后，由方負(fù)責(zé)卸車。雙方根據(jù)合同的規(guī)定辦理驗(yàn)收及交付手續(xù)，經(jīng)雙方共同簽字確認(rèn)。

第七條驗(yàn)收

貨物到達(dá)目的地后，甲、乙方雙方組織對(duì)貨物的包裝、外觀及數(shù)量進(jìn)行清點(diǎn)檢驗(yàn)。如發(fā)現(xiàn)有任何不符之處并由雙方代表確認(rèn)屬甲方責(zé)任后，由甲方處理解決。當(dāng)貨物運(yùn)到現(xiàn)場后，雙方應(yīng)盡快開箱檢驗(yàn)，檢驗(yàn)貨物的數(shù)量、規(guī)格和質(zhì)量，如檢驗(yàn)時(shí)，甲方人員未按時(shí)赴現(xiàn)場，乙方有權(quán)自行開箱檢驗(yàn)，檢驗(yàn)結(jié)果和記錄對(duì)雙方同樣有效，并作為乙方向甲方提出索賠的有效證據(jù)。

現(xiàn)場檢驗(yàn)時(shí)，如發(fā)現(xiàn)設(shè)備由于甲方原因有任何損壞、缺陷、短少或不符合合同中規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范時(shí)，應(yīng)做好記錄，并由雙方代表簽字，各執(zhí)一份，作為乙方向甲方提出修理或更換的依據(jù)如果非甲方原因也非乙方原因，發(fā)現(xiàn)損壞或短缺，甲方應(yīng)盡快提供或替換相應(yīng)的部件，費(fèi)用由甲方自負(fù)如果由于乙方原因，發(fā)現(xiàn)損壞或短缺，甲方在接到乙方通知后，應(yīng)盡快提供或替換相應(yīng)的部件，費(fèi)用由乙方自負(fù)。

如雙方代表在會(huì)同檢驗(yàn)中對(duì)檢驗(yàn)記錄不能取得一致意見時(shí)，任何一方均可提請(qǐng)進(jìn)行商檢。出具的商檢證書是具有法律效力的最終檢驗(yàn)結(jié)果，對(duì)雙方都有約束力，商檢費(fèi)用由責(zé)任方負(fù)擔(dān)。

第八條質(zhì)量保證

保證期限：自本合同設(shè)備經(jīng)雙方初步驗(yàn)收簽認(rèn)之日起年。如甲方未一并提交相關(guān)證照等附隨資料，則保證期限自乙方提交全部相關(guān)證照等附隨資料之日起計(jì)算。

在保證期內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的“設(shè)備”有缺陷或不符合合同規(guī)定時(shí)，如屬甲方責(zé)任，則乙方有權(quán)向甲方提出索賠。如甲方對(duì)索賠有異議時(shí)，應(yīng)在3日內(nèi)派員到乙方處查明產(chǎn)品缺陷原因，確定屬甲方責(zé)任的，應(yīng)立即無償換貨或降低貨價(jià)直至無償退貨，并負(fù)擔(dān)由此產(chǎn)生的到安裝現(xiàn)場的換貨費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)。如甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)響應(yīng)則即認(rèn)為甲方負(fù)有產(chǎn)品責(zé)任，應(yīng)立即對(duì)乙方無償換貨或降低貨價(jià)直至無償退貨并可視為未按時(shí)交貨而承擔(dān)違約責(zé)任。甲方換貨的期限，應(yīng)不遲于收到乙方索賠文件之日起3日。

質(zhì)量保證金：乙方保留合同價(jià)款的%的質(zhì)量保證金，期滿無質(zhì)量問題后無息返還甲方。

第九條結(jié)算及支付

價(jià)款的結(jié)算依據(jù)：______________。

價(jià)款的支付方式：______________。

若乙方以承兌匯票形式支付給甲方的貨款視同以現(xiàn)金支付，甲方不得拒收或以任何理由向乙方索要承兌匯票的貼息費(fèi)用。

價(jià)款的支付時(shí)間：______________。

第十條通知

根據(jù)本合同需要發(fā)出的通知及雙方的文件往來以及與本合同有關(guān)的通知和要求等，須用書面形式，可采用傳遞。

各方通訊地址如下：

甲方：______________。

乙方：______________。

一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_____日內(nèi)，以書面形式通知對(duì)方否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。

第十一條不可抗力

本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對(duì)本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、地震，以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。

如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。

聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時(shí)間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后7日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時(shí)間的適當(dāng)證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對(duì)本合同的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的一方，有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。

不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時(shí)延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔(dān)責(zé)任。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。

第十二條合同的變更

本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時(shí)，任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方，征得對(duì)方書面同意后，雙方簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。

未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權(quán)變更本合同。否則，由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。

第十三條合同的轉(zhuǎn)讓

除合同中另有規(guī)定或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務(wù)，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三者。任何轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另一方書面明確同意，均屬無效。

第十四條違約責(zé)任

甲方違約責(zé)任

1.若甲方不能按約定交貨的，應(yīng)向乙方償付不能交貨部分貨款的%的違約金。

2.甲方所交產(chǎn)品的型號(hào)、規(guī)格、性能、質(zhì)量不符合同規(guī)定的，如乙方同意利用，應(yīng)按質(zhì)論價(jià)乙方不能利用的，應(yīng)根據(jù)具體情況，由甲方負(fù)責(zé)包換或包修，并承擔(dān)修理、調(diào)換而支付的實(shí)際費(fèi)用，或者由乙方選擇退貨，且甲方要賠償乙方因此遭受的各種損失，包括按本合同約定時(shí)限可以施工的誤工損失等。

3.甲方因貨物包裝不符合合同規(guī)定，須返修或重新包裝的，甲方負(fù)責(zé)返修或重新包裝，并承擔(dān)因此支出的費(fèi)用。乙方不要求返修或重新包裝而要求賠償損失的，甲方應(yīng)賠償乙方該不合格包裝物低于合格物的差價(jià)部分。因包裝不當(dāng)造成貨物損壞或滅失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

4.若甲方逾期交貨的，則應(yīng)按照逾期交貨金額每日千分之計(jì)算，向乙方支付逾期交貨的違約金，并賠償乙方因此所遭受的損失。如逾期超過日，乙方有權(quán)終止合同，甲方已收取的預(yù)付款或價(jià)款應(yīng)全額返還給乙方，并賠償乙方遭受的損失。

5.甲方提前交付貨物、多交貨物，如品種、型號(hào)、規(guī)格、質(zhì)量不符合約定，乙方在代保管期間實(shí)際支付的保管、保養(yǎng)等費(fèi)用以及非因乙方保管不善而發(fā)生的損失，均應(yīng)由甲方承擔(dān)。

6.貨物錯(cuò)發(fā)到貨地點(diǎn)或接貨人的，甲方除應(yīng)負(fù)責(zé)運(yùn)到合同規(guī)定的到貨地點(diǎn)或接貨人外，尚應(yīng)承擔(dān)乙方因此多支付的實(shí)際合理費(fèi)用。

乙方違約責(zé)任

1.乙方應(yīng)按照本合同約定支付貨款，但若乙方購買產(chǎn)品用于施工的工程進(jìn)度款沒有被支付時(shí)，甲方承諾可以延長付款時(shí)間至乙方的工程款得到支付之時(shí)，且乙方不承擔(dān)相應(yīng)利息和違約責(zé)任。

2.若甲乙雙方?jīng)]有在本合同中約定該產(chǎn)品是用于某具體工程時(shí)，則乙方逾期付款的，應(yīng)以尚欠貨款為計(jì)息依據(jù)，以人民銀行公布的銀行同期存款利率的%計(jì)息，向甲方支付逾期付款利息。

第十五條聲明及保證

甲方

1.甲方為依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

2.甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。

3.在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

4.甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是甲方法定代表人或委托代理人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。

乙方

1.乙方為依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

2.乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。

3.乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是乙方法定代表人或委托代理人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。

第十六條爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決協(xié)商不成的，按下列第種方式解決：

提交仲裁委員會(huì)仲裁

依法向人民法院起訴。

第十七條附加條款

第十八條其他事項(xiàng)

本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。

本合同自雙方法定代表人或委托代理人簽字并蓋章之日起生效。

本合同一式份，由甲、乙雙方各執(zhí)份。具有同等法律效力。

甲方：______________乙方：______________

法定代表人：______________法定代表人：______________

或委托代理人：______________或委托代理人：______________

簽約日期：______________簽約日期：_____________

第12篇 深圳市二手車買賣居間服務(wù)合約

賣方：

買方：

住所：

住所：

法定代表人： 法定代表人：

單位代碼證號(hào)或自然人身份證號(hào)碼： 單位代碼證號(hào)或自然人身份證號(hào)碼：

委托代理人： 委托代理人：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)：

住所：

法定代表人：

單位代碼證號(hào)：

經(jīng)辦人：

聯(lián)系電話：

經(jīng)辦人住所：

經(jīng)辦人身份證號(hào)碼：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《二手車流通管理辦法》和《二手車交易規(guī)范》等有關(guān)法律法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就二手車買賣居間服務(wù)事宜簽訂本合同。

第一條車輛基本情況

車輛基本信息

品牌型號(hào)：;車牌號(hào)碼：;

車輛類型：;車身顏色：;

發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)：;車輛識(shí)別號(hào)碼：;

表征里程：萬公里;

使用性質(zhì)：家庭用車 公務(wù)用車 營運(yùn)用車 其他;

車輛相關(guān)憑證

登記證號(hào)：;初次登記日期：_____年_____月_____日

行駛證：有(證號(hào)) 無

年檢證明：有(至年月) 無

購置稅完稅證明：有(證號(hào)) 無

養(yǎng)路費(fèi)交付證明：有(至年月) 無

車船使用稅完稅證明：有(至年月) 無

交強(qiáng)險(xiǎn)：有(至年月) 無

其他相關(guān)保險(xiǎn)：有(險(xiǎn)種;至年月) 無

附加費(fèi)發(fā)票：有(發(fā)票編號(hào) ) 無

購車原始發(fā)票：有(發(fā)票編號(hào) ) 無

質(zhì)量保證：有(質(zhì)保范圍 ) 無

車輛配置

燃料：;排量/缸徑：;

缸數(shù)：;發(fā)動(dòng)機(jī)功率：;

氣囊：;驅(qū)動(dòng)方式：;

排放標(biāo)準(zhǔn)：;變速器形式：;

abs：有 無

其他重要參數(shù)：

車輛事故和修理情況

(1)車輛事故情況： 曾發(fā)生 未發(fā)生

(2)車輛損傷和修理情況：

車輛權(quán)屬狀況

(1)車輛所有人姓名或名稱：

(2)車輛設(shè)定擔(dān)保(抵押或質(zhì)押)情況：□已設(shè)定□未設(shè)定

車輛其他相關(guān)信息：

車輛價(jià)款、車輛轉(zhuǎn)移登記手續(xù)費(fèi)、居間報(bào)酬及支付時(shí)間、支付方式

(1)本車價(jià)款為人民幣：元(小寫：元)。

(2)車輛轉(zhuǎn)移登記手續(xù)費(fèi)(包含稅費(fèi))為人民幣：元(小寫：元)。

車輛轉(zhuǎn)移登記手續(xù)費(fèi)由方承擔(dān)，該方應(yīng)于本合同簽訂之日起_____日內(nèi)將車輛轉(zhuǎn)移登記手續(xù)費(fèi)支付給約定的車輛轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理方。

(3)車輛成交居間報(bào)酬為車輛價(jià)款的_____%，即人民幣：元(小寫：元)。

(4)居間報(bào)酬應(yīng)在《二手車買賣合同》簽訂后日內(nèi)支付給經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)。

(5)居間報(bào)酬支付方式：

全部由賣方支付 全部由買方支付

賣方支付 %，即人民幣：元;買方支付 %，即人民幣：元

第二條買方、賣方及經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的權(quán)利和義務(wù)

1、買方應(yīng)當(dāng)按照約定支付價(jià)款，賣方應(yīng)當(dāng)按照約定向買方交付車輛。

2、賣方應(yīng)當(dāng)保證合法享有車輛的所有權(quán)或處分權(quán)，同時(shí)賣方還應(yīng)當(dāng)保證其向經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)以及買方出示及提供的與車輛有關(guān)的一切證件、證明及信息合法、真實(shí)、有效。

3、賣方應(yīng)向買方充分披露車輛的質(zhì)量狀況，對(duì)于車輛出現(xiàn)的質(zhì)量故障不得隱瞞。

4、買方、賣方應(yīng)當(dāng)按照約定向經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)支付居間報(bào)酬。

5、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)收取居間報(bào)酬后，應(yīng)向支付方開具合法、規(guī)范的收費(fèi)票據(jù)。

6、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)向買方如實(shí)告知與車輛交易相關(guān)的重要事實(shí)和信息，包括但不限于：影響安全使用的質(zhì)量故障、重大事故記錄等。

7、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)主動(dòng)告知買賣雙方辦理車輛過戶、轉(zhuǎn)籍的有關(guān)程序并全力協(xié)助雙方備齊過戶、轉(zhuǎn)籍所需資料。

若買賣雙方共同委托經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)辦理車輛轉(zhuǎn)移登記和轉(zhuǎn)籍手續(xù)的，經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)在買賣雙方簽訂買賣合同后日辦妥車輛車輛轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并將有關(guān)證件交付給買方。

第三條違約責(zé)任

1、賣方向買方提供的車輛如果存在權(quán)利瑕疵或者影響安全使用的質(zhì)量故障，買方有權(quán)要求賣方賠償因此而造成的損失。

經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)若與賣方惡意串通隱瞞該權(quán)利瑕疵或者質(zhì)量故障，經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)與賣方承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。

2、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)逾期辦理或不予辦理車輛轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，應(yīng)雙倍返還居間報(bào)酬。

3、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況，損害買方或者賣方利益的，不得要求買方或者賣方支付報(bào)酬或雙倍返還已支付的報(bào)酬，并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

第四條合同的解除

有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：

1、當(dāng)事人就解除合同協(xié)商一致;

2、因不可抗力致使合同目的無法實(shí)現(xiàn)。

第五條合同爭議的解決方式

因本合同發(fā)生糾紛，由當(dāng)事人協(xié)商解決。

協(xié)商不成時(shí)，依據(jù)中華人民共和國法律，采取下列第種方式解決：

1、向深圳仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;

2、向中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)華南分會(huì)申請(qǐng)仲裁;

3、向人民法院起訴。

第六條其他約定

第七條合同生效

本合同一式份，自三方當(dāng)事人簽字(蓋章)之日起生效。

買方(簽章)： 賣方(簽章)：

經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)(簽章)： 經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)(簽章)：

簽訂地點(diǎn)： 簽訂地點(diǎn)：

簽訂時(shí)間： 年 月 日 簽訂時(shí)間： 年 月 日

第13篇 建筑材料買賣服務(wù)合同

2023建筑材料買賣服務(wù)第一條所購建材基本情況：單位：___元/____

建材名稱：___________________________

產(chǎn)地：___________________________

品牌：___________________________

規(guī)格型號(hào)：___________________________

顏色標(biāo)號(hào)：___________________________

材質(zhì)：___________________________

批次：___________________________

數(shù)量：___________________________

單價(jià)：___________________________

總價(jià)：___________________________

合計(jì)人民幣拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分：￥_________元

第二條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：《室內(nèi)裝飾裝修材料中有害物質(zhì)限量國家標(biāo)準(zhǔn)》、________________

第三條交貨：交貨方式為交貨時(shí)間：__________________交貨地點(diǎn)：________________。

第四條安裝：安裝方式為選擇賣方安裝的，安裝標(biāo)準(zhǔn)為□《北京市家庭居室裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》/□《北京市高級(jí)建筑裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》，安裝費(fèi)用由承擔(dān)，買方應(yīng)為賣方提供必要的安裝條件。

第五條驗(yàn)收：對(duì)于墻地磚的數(shù)量、規(guī)格、顏色等與約定不符或有其他表面瑕疵的，買方異議期為賣方交貨后日內(nèi)，異議經(jīng)核實(shí)賣方應(yīng)無條件補(bǔ)足或換貨選擇賣方安裝的，雙方應(yīng)在安裝完畢后日內(nèi)共同驗(yàn)收安裝質(zhì)量，經(jīng)驗(yàn)收未達(dá)到約定安裝標(biāo)準(zhǔn)的，賣方應(yīng)無條件返工。

第六條換貨：交貨驗(yàn)收完畢后買方因?qū)Φ卮u的規(guī)格、顏色等需求發(fā)生變化而提出換貨要求的，在包裝完好且沒有損傷、泡水、沾灰等影響二次銷售的情況下，買方可憑本合同在交貨之日起日內(nèi)辦理換貨手續(xù)，換貨費(fèi)用由買方承擔(dān)。

第七條余貨處理：安裝后的剩余墻地磚，在包裝完好且沒有損壞、泡水、沾灰等影響二次銷售的情況下，買方可憑本合同在交貨之日起日內(nèi)辦理退貨手續(xù)，退貨費(fèi)用由買方承擔(dān)。

第八條付款方式及時(shí)間：雙方約定以第種方式支付價(jià)款。

簽訂本合同時(shí)，買方支付_________元，貨到驗(yàn)收后一次性支付余款

_____________________________

第九條違約責(zé)任：

賣方違約責(zé)任：

1.墻地磚經(jīng)專業(yè)檢測機(jī)構(gòu)檢測不符合國家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)或合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，賣方應(yīng)無條件換、退貨，或賠償買方由此受到的損失對(duì)于其他質(zhì)量問題，包修期限為_________年，賣方負(fù)責(zé)免費(fèi)修理

2.賣方遲延交貨的，每日應(yīng)向買方支付遲延部分價(jià)款_________%的違約金遲延交貨超過_________日的，除支付違約金外，買方還有權(quán)解除合同，賣方已收取的定金、預(yù)付款或價(jià)款應(yīng)全額返還，但買方在不收取違約金的情況下有權(quán)要求賣方雙倍返還定金。

買方違約責(zé)任：

1.買方遲延提貨的，每日應(yīng)向賣方支付遲延部分價(jià)款_________%的違約金

2.買方無正當(dāng)理由單方解除合同的，應(yīng)賠償由此給賣方造成的損失，已支付的定金無權(quán)要求返還。

第十條爭議解決方式：本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商或向市場主辦單位、消費(fèi)者協(xié)會(huì)申請(qǐng)調(diào)解解決，也可向行政機(jī)關(guān)提出申訴協(xié)商、調(diào)解、申訴解決不成的，應(yīng)向人民法院提起訴訟，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。

第十一條其他約定事項(xiàng)：__________________

第十二條對(duì)本合同的變更或補(bǔ)充不合理地減輕或免除賣方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任的，仍以本合同為準(zhǔn)。

買方：________賣方：________

住所：______________住所：______________

聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________

委托代理人：________法定代表人：________

委托代理人：________

第14篇 汽油買賣服務(wù)合同

2023汽油買賣服務(wù)___________公司___________公司經(jīng)友好協(xié)商，特此訂立以下條款：

第1條定義”驗(yàn)收手冊“是指由出賣方提供并由雙方確認(rèn)，供雙方檢驗(yàn)設(shè)備是否符合技術(shù)規(guī)格和規(guī)定資料標(biāo)準(zhǔn)所用的一種文件?！币?guī)定資料“是指與本系統(tǒng)相關(guān)的、執(zhí)行本協(xié)議所必需的圖紙、數(shù)據(jù)和其他資料?！比毕莼蜩Υ谩笆侵冈O(shè)備不符合驗(yàn)收手冊有關(guān)規(guī)定之處?！爆F(xiàn)場驗(yàn)收“是指買受方按照驗(yàn)收手冊對(duì)出賣方安裝的設(shè)備所作的最后驗(yàn)收?！奔夹g(shù)規(guī)格“是指本協(xié)議附表.

第2條銷售主體事項(xiàng)出賣方愿意出售，買受方愿意購買下列設(shè)備：設(shè)備技術(shù)要求設(shè)備性能必須符合所規(guī)定的性能，達(dá)到技術(shù)規(guī)格和規(guī)定數(shù)據(jù)的標(biāo)準(zhǔn)，并提交全部適用的，必要的圖紙、數(shù)據(jù)和其他技術(shù)資料。出賣方應(yīng)于年月日之前準(zhǔn)備且提交給買受方驗(yàn)收手冊草案副本2份。由買受方在日內(nèi)審議和批準(zhǔn)驗(yàn)收手冊。本協(xié)議正文規(guī)定如與附件規(guī)定相抵觸，以本協(xié)議正文規(guī)定為準(zhǔn)。驗(yàn)收手冊若與技術(shù)規(guī)格或規(guī)定資料相悖，則以技術(shù)規(guī)格和規(guī)定資料為準(zhǔn)。

第3條價(jià)格

第4條支付買受方在收到出賣方的發(fā)票后，必須按下列期限付給出賣方款項(xiàng)：

簽約后支付總價(jià)的定金

買受方處交付設(shè)備并安裝調(diào)試后，支付總價(jià)的____%的貨款

驗(yàn)收保留款為總價(jià)的貨款，在設(shè)備調(diào)試合格后第月內(nèi)支付

第5條交貨與驗(yàn)收出賣方應(yīng)在年月日前完成設(shè)備的安裝和調(diào)試工作并完成驗(yàn)收手冊所規(guī)定的各項(xiàng)檢測同時(shí)，出賣方須在設(shè)備驗(yàn)收單證上簽字，證明業(yè)已完成檢測。驗(yàn)收單證上應(yīng)注明雙方認(rèn)可的，且應(yīng)由出賣方在雙方議定的期間內(nèi)校正的仍可能存在的缺陷?，F(xiàn)場驗(yàn)收應(yīng)在年月日起進(jìn)行。

第6條更改自本合同生效之日起，對(duì)本合同正文或附表作任何更改，必須作成書面形式，詳細(xì)說明更改對(duì)技術(shù)規(guī)格、價(jià)格、性能、設(shè)計(jì)、驗(yàn)收日期、已交付或即將交付備件的更換性能以及本合同的其他重大事項(xiàng)的影響，而且應(yīng)由雙方公司簽字。為修補(bǔ)瑕疵或改善設(shè)備，出賣方可適當(dāng)對(duì)技術(shù)規(guī)格作微小的更改或校正，只要這種更改不會(huì)嚴(yán)重影響總買價(jià)、功能特性、性能、備件的更換性能。第7條保修出賣方保證不會(huì)因設(shè)備材料和工藝方面的缺陷，以及設(shè)計(jì)不完善而導(dǎo)致設(shè)備達(dá)不到技術(shù)規(guī)格要求。該設(shè)備及部件，從簽署現(xiàn)場驗(yàn)收合格之日起，如在年之內(nèi)出現(xiàn)故障，出賣方負(fù)責(zé)在收到臺(tái)新公司通知7日內(nèi)進(jìn)行調(diào)換或修理，由此發(fā)生的費(fèi)用均由出賣方承擔(dān)。如出賣方不履行上述保修義務(wù)，則應(yīng)承擔(dān)買受方由此而引起的一切損失。第8條其它本合同為雙方的完整協(xié)議，以前協(xié)議雙方或其代理人就本協(xié)議適用或涉及的任何事項(xiàng)或事物所作的一切陳述、談判、信函、承諾、協(xié)議、協(xié)商和合同，無論是書面的還是口頭的，均作廢。

賣方：________________買方：________________

第15篇 中介服務(wù)房屋買賣合同

2023中介服務(wù)房屋買賣甲方：;證件類型：號(hào)碼：;聯(lián)系電話：;聯(lián)系地址：;

委托代理人：;證件類型：號(hào)碼：;聯(lián)系電話：;聯(lián)系地址：。

乙方：;資質(zhì)證號(hào)：;營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：;聯(lián)系電話：;

甲方于年月日至年月日委托乙方購買房地產(chǎn)，提供中介服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條擬購房地產(chǎn)的基本情況

1.房地產(chǎn)所在區(qū)域：。

2.房屋使用性質(zhì)：住宅商鋪辦公其他：。

3.建筑面積套內(nèi)建筑面積：平方米。

4.擬購價(jià)格：￥元以內(nèi)。

5.付款方式：一次性付款分期付款按揭付款其他：。

第二條中介服務(wù)事項(xiàng)甲方委托乙方提供房屋承購中介服務(wù)，乙方提供的中介服務(wù)事項(xiàng)包括以下：

1.書面介紹與交易相關(guān)的售房政策、法律、稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn);

2.核查擬購房地產(chǎn)權(quán)屬、出租情況及委托人對(duì)房屋的處分權(quán)利;

3.協(xié)助甲方現(xiàn)場察看該房地產(chǎn);

4.向甲方提供影響房屋交易的重要信息;

5.促成房屋買賣，并協(xié)助上網(wǎng)簽訂《存量房買賣合同》;

6.協(xié)助甲方辦理房屋按揭貸款手續(xù)，貸款方式為商業(yè)貸款公積金貸款商業(yè)和公積金貸款組合;

7.協(xié)助辦理交易資金監(jiān)管手續(xù);

8.代辦房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移及變更登記手續(xù);

9.協(xié)助交割交易房屋;

10.其他：。

第三條中介服務(wù)費(fèi)委托期內(nèi)，經(jīng)乙方促成，甲方與賣方達(dá)成交易并簽訂存量房買賣合同的，按照的方式支付中介服務(wù)費(fèi)。

1.由甲方支付。甲方應(yīng)向乙方支付總房款的%作為中介服務(wù)費(fèi)，其中：.完成網(wǎng)簽手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)的%;.完成交易遞件手續(xù)后，甲方應(yīng)向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)的%。

2.由賣方支付。支付金額由賣方與乙方協(xié)商約定，乙方須將賣方支付的中介服務(wù)費(fèi)金額告知甲方。

第四條權(quán)利義務(wù)

1.甲方取消委托或變更承購條件，應(yīng)及時(shí)書面通知乙方。

2.乙方應(yīng)當(dāng)核實(shí)房地產(chǎn)權(quán)屬情況及委托人對(duì)房屋的處分權(quán)利，協(xié)助甲方現(xiàn)場察看房屋，如實(shí)將交易相關(guān)的政策法規(guī)、稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和出售價(jià)格告知甲方。賣方同意出售的房地產(chǎn)符合甲方要求的，乙方應(yīng)及時(shí)告知甲方。

第五條違約責(zé)任

1.甲方逾期支付中介服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)當(dāng)每日按未付款0.05%的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。

2.乙方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致交易無法進(jìn)行的，乙方不得收取中介服務(wù)費(fèi)，并按中介服務(wù)費(fèi)的20%向甲方支付違約金，或賠償甲方因交易無法進(jìn)行而遭受的全部損失。

第六條爭議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下述第種方式解決：

1.提交仲裁委員會(huì)仲裁;2.依法向人民法院起訴。

第七條如乙方通過補(bǔ)充約定或本合同以外的其他約定，設(shè)立明確或暗示與本合同內(nèi)容相沖突的、減輕或免除乙方責(zé)任、加重甲方責(zé)任或排除甲方權(quán)利條款的，該條款無效，以本合同為合法依據(jù)。本合同共頁，一式份，甲方份，乙方份。

第八條其他約定：。

甲方：乙方：

委托代理人：

經(jīng)紀(jì)人及執(zhí)業(yè)證號(hào)：

第16篇 南京市二手房預(yù)約買賣及居間服務(wù)合同

2023南京市二手房預(yù)約買賣及居間服務(wù)賣方：_______________________________________

姓名：________________國籍/地區(qū)：_________

身份證/護(hù)照號(hào)碼：___________________________

聯(lián)系電話：____________通訊地址：___________

郵政編碼：____________所占份額：___________

公司或機(jī)構(gòu)名稱：_____________________________

營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________所占份額：___________

通訊地址：____________郵政編碼：___________

法定代表人：__________聯(lián)系電話：___________

身份證/護(hù)照號(hào)碼：___________________________

代理人：______________聯(lián)系電話：___________

身份證/護(hù)照號(hào)碼：___________________________

通訊地址：____________郵政編碼：___________

共有權(quán)人：___________________________________

姓名：________________國籍/地區(qū)：_________

身份證/護(hù)照號(hào)碼：___________________________

通訊地址：____________郵政編碼：___________

聯(lián)系電話：____________所占份額：___________

公司或機(jī)構(gòu)名稱：_____________________________

營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________所占份額：___________

通訊地址：____________郵政編碼：___________

法定代表人：__________聯(lián)系電話：___________

身份證/護(hù)照號(hào)碼：___________________________

居間方：_____________________________________

公司名稱：___________________________________

備案證書號(hào)碼：________營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_______

通訊地址：____________郵政編碼：___________

法定代表人：__________聯(lián)系電話：___________

經(jīng)紀(jì)人：_______________________

聯(lián)系電話：___________________________________

執(zhí)業(yè)證號(hào)碼：___________________

買方：_______________________________________

姓名：________________國籍/地區(qū)：_________

身份證/護(hù)照號(hào)碼：___________________________

通訊地址：____________郵政編碼：___________

聯(lián)系電話：____________所占份額：___________

公司或機(jī)構(gòu)名稱：_____________________________

營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________所占份額：___________

通訊地址：____________郵政編碼：___________

法定代表人：__________聯(lián)系電話：___________

身份證/護(hù)照號(hào)碼：___________________________

代理人：______________聯(lián)系電話：___________

身份證/護(hù)照號(hào)碼：___________________________

通訊地址：____________郵政編碼：___________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條例》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)居間方居間，買方、賣方、居間方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就本合同所涉房地產(chǎn)預(yù)約買賣和居間服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一部分房地產(chǎn)預(yù)約買賣

第一條擬轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

賣方擬轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)坐落于：________________________。

房地產(chǎn)證號(hào)為：____________。房地產(chǎn)用途為：______________________。

登記建筑面積為：____________平方米。套內(nèi)建筑面積為：____________平方米。

該房地產(chǎn)土地使用權(quán)年限自________年____月____日至________年。

第二條房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀

該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀為以下第_______種

1.該房地產(chǎn)沒有設(shè)定抵押，賣方對(duì)該房地產(chǎn)享有完全的處分權(quán)。

2.該房地產(chǎn)處于抵押狀態(tài)，賣方承諾于本合同生效之日起____日內(nèi)還清貸款，辦妥注銷抵押登記手續(xù)。

3.該房地產(chǎn)處于抵押狀態(tài)，賣方需委托擔(dān)保公司擔(dān)保融資贖樓的，須于簽訂本合同之日起____日內(nèi)與擔(dān)保公司簽訂服務(wù)合同，辦理贖樓手續(xù)，買方應(yīng)予協(xié)助，擔(dān)保贖樓收費(fèi)項(xiàng)目以擔(dān)保公司的服務(wù)合同為準(zhǔn);賣方雖有擔(dān)保公司提供擔(dān)保但仍不能獲得贖樓貸款的，賣方應(yīng)在合同約定轉(zhuǎn)移登記日期之前自行贖樓。

4.其他：___________________________________。

第三條房地產(chǎn)租約現(xiàn)狀

該房地產(chǎn)所附租約現(xiàn)狀為

1.該房地產(chǎn)沒有租約;

2.該房地產(chǎn)之上存有租約。租賃合同見附件[租賃編號(hào)：______________，月租金__________元整，租期自________年____月____日至________年____月____日]。賣方須于簽署《深圳市二手房買賣合同》前取得承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)或放棄購買權(quán)之書面證明，否則視為賣方違約。買賣雙方經(jīng)協(xié)商一致按下述第種方式處置租賃合同：

①該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后，原租賃合同在有效期內(nèi)對(duì)買方仍然有效。賣方須于_________前協(xié)助買方與承租人簽訂新的租賃合同，同時(shí)賣方須將承租方已交賣方之租賃押金/保證金及預(yù)交租金轉(zhuǎn)交予買方，買方自_______時(shí)起享有賣方在原租賃合同項(xiàng)下之權(quán)利義務(wù)。

②賣方須于該房地產(chǎn)交付買方使用前解除原租賃合同，買方對(duì)因原租賃合同而產(chǎn)生之糾紛不承擔(dān)任何責(zé)任。

第四條附著于該房地產(chǎn)之上的戶口

該房地產(chǎn)所附著的戶口，賣方保證于收到房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款之日起____日內(nèi)遷出，逾期則以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為基數(shù)按每日萬分之____向買方支付違約金。

第五條轉(zhuǎn)讓價(jià)款

該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣：______億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分。該轉(zhuǎn)讓價(jià)款不含稅費(fèi)。

第六條交易定金

該房地產(chǎn)交易定金為人民幣：________億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分。買方同意按以下方式支付：

本合同簽訂時(shí)，向賣方支付定金人民幣：______億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分。

本合同簽訂后____日內(nèi)，向賣方支付定金余額人民幣：______億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分。

上述定金建議交由買賣雙方約定的銀行第三方賬戶監(jiān)管。買方將定金在合同約定期限內(nèi)存入監(jiān)管帳號(hào)，即視為賣方收訖。定金在買賣雙方辦理過戶手續(xù)時(shí)自動(dòng)轉(zhuǎn)為樓款，但另有約定的除外。

第七條交房保證金

為防范交易風(fēng)險(xiǎn)，督促賣方按約定如期交付該房地產(chǎn)并結(jié)清所有費(fèi)用，買賣雙方協(xié)商同意在本合同簽訂時(shí)從交易總價(jià)款中預(yù)留人民幣：______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分。作為交房保證金。此款在賣方實(shí)際交付房地產(chǎn)及完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)進(jìn)行結(jié)算。此交房保證金的處理方法為下列第____種：

1.交由居間方托管;

2.其它：

第八條付款方式

買方所支付款項(xiàng)，除有特別約定，建議以銀行第三方托管的方式進(jìn)行資金監(jiān)管。

買方按下列第______種方式給付除定金、交房保證金之外的房款人民幣：______億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分。

1.一次性付款

買方須于________年____月____日之前將上述房款支付至買賣雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶。

2.買方向銀行抵押付款

買方須于________年____月____日之前支付除定金、交房保證金之外的剩余首期款人民幣：_____億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分。至買賣雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶;

買方須于________年____月____日之前向銀行提交抵押貸款申請(qǐng)的相關(guān)資料，并配合銀行辦理貸款審批手續(xù)，抵押貸款金額以銀行承諾發(fā)放貸款金額為準(zhǔn);

銀行承諾發(fā)放貸款不足以支付房款余額的，雙方約定按以下第____種方式處理：

買方應(yīng)于銀行出具貸款承諾函之日起三日內(nèi)補(bǔ)足應(yīng)交款。

合同解除，賣方應(yīng)在解除合同之日起三日內(nèi)全額退還買方已付____________等所有款項(xiàng)。

3.買賣雙方約定的其他付款方式：_________________________________。

上述款項(xiàng)建議買方支付至買賣雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶。

第九條買方逾期付款的違約責(zé)任

買方逾期付款的，賣方有權(quán)要求買方按下列第________種方式承擔(dān)違約責(zé)任：

1.要求買方以未付款項(xiàng)為基數(shù)，按日萬分之四支付違約金，合同繼續(xù)履行。

2.有權(quán)解除合同并要求買方支付該房地產(chǎn)總價(jià)款百分之________的違約金。

但因銀行貸款原因?qū)е沦I方逾期付款的除外。

第十條稅費(fèi)承擔(dān)

按有關(guān)規(guī)定，賣方需付稅費(fèi)：營業(yè)稅;城市建設(shè)維護(hù)稅;教育費(fèi)附加;印花稅;個(gè)人所得稅;土地增值稅;房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi);土地使用費(fèi);提前還款短期貸款利息;提前還款罰息。

買方需付稅費(fèi)：印花稅;契稅;產(chǎn)權(quán)登記費(fèi);房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi);《房地產(chǎn)證》貼花;抵押登記費(fèi);借款合同公證費(fèi);授權(quán)委托公證費(fèi)。

其他費(fèi)用：權(quán)籍調(diào)查費(fèi);房地產(chǎn)買賣合同公證費(fèi);評(píng)估費(fèi);律師費(fèi);保險(xiǎn)費(fèi);其他。

經(jīng)雙方協(xié)商，其中：______________________________

上述________________________項(xiàng)由賣方支付。

上述________________________項(xiàng)由買方支付。

本合同履行過程中因法律、法規(guī)和政策原因新增的稅費(fèi)，按以下第____________方式處理：

1.由法律、法規(guī)和政策規(guī)定的繳納方繳納。

2.買賣雙方同意由________方繳納。

3.其他：買方支付：_______%;賣方支付：______%。

以上按規(guī)定應(yīng)由賣方和買方支付的稅費(fèi)，因買賣雙方協(xié)商改變實(shí)際納稅方的，法律責(zé)任不因納稅方的變化而轉(zhuǎn)移。

任何一方不按約定或法律、政策規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)，導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進(jìn)行的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对摲康禺a(chǎn)總價(jià)款百分之______的違約金。

第十一條房地產(chǎn)交付

賣方應(yīng)當(dāng)于________將該房地產(chǎn)交付買方，并履行下列手續(xù)：

1.買賣雙方共同對(duì)該房地產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等事項(xiàng)進(jìn)行驗(yàn)收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并辦理交接手續(xù);

2.交付該房地產(chǎn)鑰匙;

第十二條延遲交房的違約責(zé)任

除本合同另有約定外，賣方未按合同約定的期限將該房地產(chǎn)交付買方，自約定的交付期限屆滿次日起至實(shí)際交付日止，賣方以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為基數(shù)按日萬分之四向買方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

第十三條附隨債務(wù)的處理

賣方在交付該房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)將附隨的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)、____________等費(fèi)用結(jié)清，單據(jù)交買方確認(rèn)，否則買方有權(quán)從交房保證金中抵扣上述欠費(fèi)。

第十四條二手房買賣合同的簽訂

在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，買賣雙方須簽訂《深圳市二手房買賣合同》。

需辦理贖樓手續(xù)的，在銀行出具貸款承諾函之日，或賣方在贖出房地產(chǎn)證原件并注銷抵押登記日起____日內(nèi)，買賣雙方須簽訂《深圳市二手房買賣合同》。

第十五條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記

買賣雙方簽訂《深圳市二手房買賣合同》____日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。在收文回執(zhí)載明的回復(fù)日期屆滿之日起____日內(nèi)，買賣雙方須辦理交納稅費(fèi)的手續(xù)。該房地產(chǎn)證由買方領(lǐng)取。買方負(fù)有抵押義務(wù)的，在買方領(lǐng)取新房產(chǎn)證后_______個(gè)工作日內(nèi)須辦理抵押登記手續(xù)。

第十六條其他違約責(zé)任

任何一方不履行本合同約定義務(wù)，致合同目的不能實(shí)現(xiàn)，守約方有權(quán)選擇定金罰則或要求對(duì)方支付該房地產(chǎn)總價(jià)款百分之_____的違約金。

第十七條不可抗力

因不可抗力不能履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知另一方當(dāng)事人，并自不可抗力結(jié)束之日起____日內(nèi)向另一方提供證明。

第二部分居間服務(wù)

第十八條居間服務(wù)內(nèi)容

居間方提供如下服務(wù)：

1.接受買方購房委托并為買方提供房地產(chǎn)信息，陪同買方看房;

2.對(duì)買賣雙方當(dāng)事人資格、房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息的合法性進(jìn)行查驗(yàn);

3.向買方準(zhǔn)確傳達(dá)或報(bào)告賣方的真實(shí)意圖;

4.接受賣方售房意向委托并為賣方聯(lián)系合適的買方;

5.促成買賣雙方進(jìn)行交易，協(xié)助辦理房地產(chǎn)交接事宜;

6.提供銀行抵押貸款、贖樓事項(xiàng)的咨詢服務(wù);

7.向賣方準(zhǔn)確傳達(dá)或報(bào)告買方的真實(shí)意圖;

8.對(duì)買賣雙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)、期限、應(yīng)交納的費(fèi)用等事項(xiàng)提供咨詢服務(wù);

第十九條必要費(fèi)用約定

1.本合同簽訂時(shí)，買方向居間方支付人民幣：佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分。如買賣雙方未能簽訂《深圳市二手房買賣合同》，則此款項(xiàng)作為居間必要費(fèi)用無需退還，因居間方原因?qū)е碌某狻?/p>

2.本合同簽訂時(shí)，賣方向居間方支付人民幣：______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分。如買賣雙方未能簽訂《深圳市二手房買賣合同》，則此款項(xiàng)作為居間必要費(fèi)用無需退還，因居間方原因?qū)е碌某狻?/p>

如買賣雙方最終簽訂《深圳市二手房買賣合同》，則居間方所收取的款項(xiàng)充抵買賣雙方應(yīng)當(dāng)支付的傭金。

第二十條傭金收取

1.居間方在買賣雙方簽訂《深圳市二手房買賣合同》時(shí)，向買方收取傭金人民幣：______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分如買賣雙方最終未能完成該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶，則此交易傭金無需退還，因居間方原因?qū)е碌某狻?/p>

2.居間方在買賣雙方簽訂《深圳市二手房買賣合同》時(shí)，向賣方收取傭金人民幣：______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分如買賣雙方最終未能完成該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶，則此交易傭金無需退還，因居間方原因?qū)е碌某狻?/p>

第二十一條違約責(zé)任

1.買賣雙方利用居間方所提供信息、條件、機(jī)會(huì)等，私自簽訂《深圳市二手房買賣合同》或者另行通過其他居間方簽訂《深圳市二手房買賣合同》，買賣雙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。居間方有權(quán)要求買賣雙方支付本合同約定的全部傭金。

2.因賣方過錯(cuò)或違約，致買賣雙方未能簽訂《深圳市二手房買賣合同》，居間方應(yīng)將向買方所收取的必要費(fèi)用返還后，可要求賣方賠償。

3.因買方過錯(cuò)或違約，致買賣雙方未能簽訂《深圳市二手房買賣合同》，居間方應(yīng)將向賣方所收取的必要費(fèi)用返還后，可要求買方賠償。

4.因居間方過錯(cuò)或違約，致買賣雙方未能簽訂《深圳市二手房買賣合同》，居間方應(yīng)向買賣雙方雙倍返還已經(jīng)收取的必要費(fèi)用。造成買賣雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

5.因不可抗力因素，致買賣雙方未能簽訂《深圳市二手房買賣合同》，居間方應(yīng)于不可抗力情形消除后五日內(nèi)退還買賣雙方所支付的必要費(fèi)用。

第三部分其他約定

第二十二條本合同與其他文件的沖突解決三方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議，如有與本合同不相符的，以本合同為準(zhǔn)。

第二十三條合同附件

本合同共有附件______份。合同附件為本合同組成部分，具有同等法律效力。

第二十四條法律適用與糾紛解決

因本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，依據(jù)中華人民共和國法律，采取下列第______種方式解決：

1.向深圳仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;

2.向中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)華南分會(huì)申請(qǐng)仲裁;

3.向人民法院起訴。

第二十五條合同數(shù)量及持有

本合同一式______份，買方______份，賣方______份，居間方______份，均具同等法律效力。

第二十六條送達(dá)

當(dāng)事人所填寫的通訊地址即為送達(dá)地址。

第二十七條合同生效

本合同自三方簽字之日起生效。

本合同不作為申請(qǐng)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記的依據(jù)。

賣方：_______________________

代理人：_____________________

證號(hào)：_______________________

經(jīng)紀(jì)人助理：_________________

證號(hào)：_______________________

居間方蓋章：_________________

經(jīng)紀(jì)人：_____________________

買方：_______________________

代理人：_____________________