南昌市買賣合同（10份范本）

第1篇 南昌市工業(yè)品買賣合同書

合同編號：______________

出賣人：_______________________________

簽訂地點：_______________________________

買受人：_______________________________

簽訂時間：_______________________________

第一條標的物(注：空格如不夠用，可以另接)

標的物名稱商標規(guī)格型號生間廠家計量單位數(shù)量價款

單價

金額

合計人民幣金額(大寫)

第二條質(zhì)量要求：_________________________________________________。

第三條包裝標準、包裝物的提供與回收：_____________________________。

第四條隨附必備品、配件、工具的數(shù)量及提供辦法：______________________________。

第五條合理損耗標準及計算方法：______________________________________________。

第六條標的物所有權(quán)自(交付/)時起轉(zhuǎn)移，但買受人未履行(支付價款/)義務的，標的物仍屬于出賣人所有;標的物毀損、滅失的風險自交付時起由買受人承擔。

第七條交付(提取)標的物或提取標的物單證的方式、時間、地點：________________。

第八條運輸方式及到達站(港)和費用負擔：____________________________________。

第九條驗收標準、方法、地點及期限：__________________________________________。

第十條成套設備的安裝與調(diào)試：________________________________________________。

第十一條出賣人對標的物質(zhì)量負責的條件及期限：________________________________。

第十二條結(jié)算方式、時間及地點：______________________________________________。

第十三條擔保方式(也可另立擔保合同)：______________________________________。

第十四條本合同解除的條件：__________________________________________________。

第十五條出賣人違約責任：____________________________________________________。

買受人違約責任：____________________________________________________。

第十六條合同爭議的解決方式：本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_____種方式解決：(只能選擇一種)

(一)提交__________________________仲裁委員會仲裁;

(二)依法向________________________人民法院起訴。

第十七條本合同自起生效。

第十八條其他約定事項：________________________________________________________

出賣人：___________________________

出賣人(章)：___________________________

住所：___________________________

法定代表人：___________________________

委托代理人：___________________________

電話：__________________傳真：___________________

開戶銀行：___________________

帳號：___________________

稅號：___________________

郵政編碼：___________________

買受人：___________________

買受人(章)：___________________

住所：___________________

法定代表人：___________________

委托代理人：___________________

電話：___________________傳真：___________________

開戶銀行：___________________

帳號：___________________

稅號：___________________

郵政編碼：___________________

鑒(公)證意見：___________________

鑒(公)證機關(guān)(章)

經(jīng)辦人：___________________

第2篇 南昌市肥料買賣合同

合同編號：____________

提示：本合同適用于肥料生產(chǎn)商與銷售商之間的交易，或銷售商與種植戶之間的大額交易。

依據(jù)《中華人民共和國 合同法 》及相關(guān) 法規(guī) 的規(guī)定，買賣雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就肥料買賣的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

第一條 買方對肥料的基本要求 單位：元/

編號

肥料名稱

肥料登記證號或備案證號

牌號/ 商標

含量/型號

生產(chǎn)許可證號

包裝規(guī)格

生產(chǎn)日期

產(chǎn)地

數(shù)量

單價

總價

合計人民幣金額(大寫)： ￥：

第二條 質(zhì)量標準：□國家標準□行業(yè)標準□企業(yè)標準

第三條 肥料類型：□復混(合)肥□有機肥□配方肥□有機無機肥□葉面肥□單質(zhì)肥□其他。

第四條 賣方應提供的相關(guān)證件：《 營業(yè)執(zhí)照 》□《 商標注冊 證明》□《生產(chǎn)許可證》□《 代理 銷售授權(quán)書》□《肥料登記證》或《備案證》□《 經(jīng)營許可證 》□其他。

第五條 包裝及存儲條件：_______________________

第六條 付款方式及期限：□買方應在年月日前向賣方支付(□ 定金 /□預付款)元，剩余價款的支付方式及期限為：________選擇由買方支付定金的，因買方違約 解除合同 ，則定金不予返還，因賣方違約解除合同，則賣方應雙倍返還定金。________□。

第七條 交貨方式：________交貨地點：________交貨期限：________運輸方式及費用承擔：________________。

第八條 驗收：買方應在賣方交貨后日內(nèi)進行驗收其中肥料包裝必須注明肥料名稱、企業(yè)名稱、產(chǎn)品批號、有效成份及含量、重量、生產(chǎn)許可證號、肥料登記證號和注意事項等，并應另附說明書，闡明產(chǎn)品性能、用途、實用技術(shù)、使用方法等，產(chǎn)品合格證上還應注明生產(chǎn)日期、有效期法律、法規(guī)另有規(guī)定的，從其規(guī)定其他驗收要求：________________。

第九條 違約責任

1.肥料經(jīng)驗收不符合第一條或第八條要求的，買方有權(quán)要求補足、換貨或退貨。

2.肥料不符合第二條質(zhì)量標準或外包裝明示含量的，買方有權(quán)要求退貨，并要求賠償損失。

3.一方遲延交貨或遲延支付價款的，應每日按照遲延部分價款________%的標準向?qū)Ψ街Ц?違約金 。

4.其他：___________________________

第十條 合同爭議的解決方式

本合同項下發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商或申請調(diào)解解決協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向________________人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

第十一條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，雙方各持份，具有同等法律效力。

第十二條 其他約定事項：___________________________

買方(簽章)：__________ 賣方(簽章)：___________

法定代表人：____________ 法定代表人：_____________

委托代理人：____________ 委托代理人：_____________

第3篇 南昌市汽車買賣合同

出賣人：

買受人：

一、 汽車金額：

汽車品牌型號顏色價格備注

二、交車方式：

交車地點：

交車時間：

付款方式：

付款時間：

三、質(zhì)量維修：

1、出賣人向買受人出售的汽車，其質(zhì)量必須符合國家頒布的汽車質(zhì)量標準。

2、出賣人向買受人出售的汽車，必須是在《全國汽車、民用改裝車和摩托車生產(chǎn)企業(yè)及產(chǎn)品目錄》上備案的汽車。

3、出賣人向買受人出售汽車時要真實、準確介紹所銷售車輛的基本情況。

4、出賣人在買受人購買車輛時必須向買受人提供：(1)銷售發(fā)票;(2)(國產(chǎn)車)車輛合格證、(進口車)海關(guān)進口證明和商品檢驗單;(3)保修卡或保修手冊;(4)說明書;(5)隨車工具及備胎;

5、買受人在購車時應認真檢查出賣人所提供的車輛證件、手續(xù)是否齊全。

6、買受人在購車時應對所購車輛的功能及外觀進行認真檢查、確認。

7、汽車在購買后，由出賣人負責與生產(chǎn)廠家的維修站聯(lián)系、解決。

8、如屬于在汽車售出前流通過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題，出賣人未向買受人時示的，依法承擔責任。

9、如買受人使用、保管或保養(yǎng)不當造成的問題，由買受人自行負責。

四、違約責任：

五、爭議解決：因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;也可提交蘇州仲裁委員會仲裁。

六、合同文本：本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。

七、合同效力：本合同經(jīng)買賣雙方簽章后生效。

買受人(簽章)： 出賣人(簽章)：

地址： 地址：

電話： 電話：

年 月 日

第4篇 南昌市房屋買賣合同內(nèi)容

賣方：_________________(以下簡稱甲方)，身份證號：_________________

買方：_________________(以下簡稱乙方)，身份證號：_________________

甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議：

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，該房屋具體狀況如下：

甲方自愿將坐落在_______市_______鎮(zhèn)_______村_______號(自建住宅)的房屋，東至：__________，南至：__________，西至：__________，北至：__________，建筑面積為_______平方米(含地上附著物)，出售給乙方。

第二條甲、乙雙方議定的上述房屋成交價格為人民幣(大寫)共_______萬_______仟_______佰圓(小寫_______元)，乙方在_______年_______月_______日前，一次付給甲方。

第三條特別約定：

1、甲方保證在房子交付時，甲方在該房屋上不設有他項權(quán)，如抵押權(quán)等。

2、甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔全部責任。

3、因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應糾紛的，由甲方負責處理。

4、如乙方所購房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時，甲方應予以積極配合，但相關(guān)費用由乙方自行負擔。

第四條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

第五條如國家征地，土地賠償歸乙方所有，住房面積賠償歸乙方所有。

第六條本合同簽訂之后，房價漲落，買賣雙方不得反悔。

第七條今后如乙方就此商品房出賣時，需要甲方簽字時，甲方無條件給予配合。

第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(簽章)：_____________

乙方(簽章)：______________

中證人(簽字)：_________________

聯(lián)系電話：_________________

第5篇 南昌市工業(yè)品買賣合同

合同編號：______________

出賣人：_______________________________

簽訂地點：_______________________________

買受人：_______________________________

簽訂時間：_______________________________

第一條 標的物(注：空格如不夠用，可以另接)

標的物名稱 商標 規(guī)格型號 生間廠家 計量單位 數(shù)量 價款

單價

金額

合計人民幣金額(大寫)

第二條 質(zhì)量要求：_________________________________________________。

第三條 包裝標準、包裝物的提供與回收：_____________________________。

第四條 隨附必備品、配件、工具的數(shù)量及提供辦法：______________________________。

第五條 合理損耗標準及計算方法：______________________________________________。

第六條 標的物所有權(quán)自(交付/)時起轉(zhuǎn)移，但買受人未履行(支付價款/)義務的，標的物仍屬于出賣人所有標的物毀損、滅失的風險自交付時起由買受人承擔。

第七條 交付(提取)標的物或提取標的物單證的方式、時間、地點：________________。

第八條 運輸方式及到達站(港)和費用負擔：____________________________________。

第九條 驗收標準、方法、地點及期限：__________________________________________。

第十條 成套設備的安裝與調(diào)試：________________________________________________。

第十一條 出賣人對標的物質(zhì)量負責的條件及期限：________________________________。

第十二條 結(jié)算方式、時間及地點：______________________________________________。

第十三條 擔保方式(也可另立 擔保合同 )：______________________________________。

第十四條 本 合同解除 的條件：__________________________________________________。

第十五條 出賣人 違約責任 ：____________________________________________________。

買受人違約責任：____________________________________________________。

第十六條 合同爭議的解決方式：本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_____種方式解決：(只能選擇一種)

(一)提交__________________________仲裁委員會仲裁

(二)依法向________________________人民法院起訴。

第十七條 本合同自起生效。

第十八條 其他約定事項：________________________________________________________

出賣人 ：___________________________

出賣人(章)： ___________________________

住所： ___________________________

法定代表人： ___________________________

委托 代理 人： ___________________________

電話： __________________ 傳真： ___________________

開戶銀行： ___________________

帳號： ___________________

稅號： ___________________

郵政編碼： ___________________

買受人 ： ___________________

買受人(章)： ___________________

住所： ___________________

法定代表人： ___________________

委托代理人： ___________________

電話： ___________________ 傳真： ___________________

開戶銀行： ___________________

帳號： ___________________

稅號： ___________________

郵政編碼： ___________________

鑒(公)證意見： ___________________

鑒(公)證機關(guān)(章)

經(jīng)辦人： ___________________

______ 年 ______ 月 ______ 日

第6篇 南昌市飼料（及添加劑）買賣合同

合同編號：

出賣人： 簽訂地點：

買受人： 簽訂時間：

根據(jù)《中華人民共和國 合同法 》及有關(guān)規(guī)定，本著公平、誠實信用和互惠互利的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，自愿訂立本協(xié)議，并共同遵守以下條款。

第一條 標的、數(shù)量及價款

標的

名稱

牌號

商標

含

量

型 號

生產(chǎn)許可證號

批準號

規(guī)

格

等級

生產(chǎn)日期

產(chǎn)

地

數(shù)

量

單 價(元)

金 額

(元)

合計人民幣金額(大寫) 萬 仟 佰 拾 元 角 分

第二條 質(zhì)量標準： 。

第三條 出賣人對質(zhì)量負責的內(nèi)容及期限： 。

第四條 合理損耗標準及計算方法： 。

第五條 標的物所有權(quán)自 時起轉(zhuǎn)移，買受人未履行全額支付價款義務的，標的物屬于 所有。

第六條 檢驗檢疫標準、方法、地點及期限 。

第七條 結(jié)算方式及時間： 。

第八條 擔保方式： 。

第九條 違約責任 ：1、飼料(及添加劑)經(jīng)驗收不符合第一條要求的，買方有權(quán)要求補足、換貨或退貨。2、飼料(可添加劑)不符合第二條質(zhì)量標準的，買方有權(quán)要求退貨，并要求賣方賠償損失。3、一方遲延交貨或遲延支付價款的，應每日按照遲延部分價款 %的標準向?qū)Ψ街Ц?違約金 。4、其他： 。

第十條 本協(xié)議在履行中未盡事宜，可協(xié)商增加補充內(nèi)容附件。其補充內(nèi)容附件為本協(xié)議的組成部分，具有同等法律效力。

第十一條 本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決也可以向當?shù)毓ど绦姓芾聿块T申請行政調(diào)解協(xié)商或者調(diào)解不成的，按下列 種方式解決：

(一)提交 仲裁委員會仲裁

(二)依法向 人民法院起訴。

第十二條 其他約定事項： 。

第十三條 本協(xié)議一式 份，雙方各執(zhí) 份，具有同等法律效力自雙方簽字蓋章生效。

出賣人 買受人

出賣人： 買受人：

地址： 地址：

法定代表人： 法定代表人：

居民 身份證 號碼： 居民身份證號碼：

委托 代理 人： 委托代理人：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

開戶銀行： 開戶銀行：

銀行帳號： 銀行帳號：

郵政編碼： 郵政編碼：

第7篇 南昌市農(nóng)作物種子買賣合同

? 買方：_______________________

賣方：_______________________

簽訂地點：___________________

簽訂時間：___________________

提示：本合同適用于種子生產(chǎn)商與銷售商之間，或經(jīng)銷商與種植戶之間進行的大額交易。 根據(jù)《中華人民共和國種子法》、《中華人民共和國 合同法 》及相關(guān) 法規(guī) 的規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利義務，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

一、農(nóng)作物種子種類、品種、質(zhì)量、數(shù)量、金額

農(nóng)作物種類品種名稱計量單位數(shù)量質(zhì)量(%)單價(元)金額(元)純度凈度發(fā)芽率水份 合計人民幣金額(大寫)：萬仟佰拾元角分 注：種子質(zhì)量標準執(zhí)行國家、行業(yè)或地方標準，沒有國家、行業(yè)或地方標準的，由雙方協(xié)商簽訂。

二、賣方應提供的相關(guān)證件：賣方應出示《農(nóng)作物種子 經(jīng)營許可證 》和《 營業(yè)執(zhí)照 》復印件，所提供的農(nóng)作物種子必須經(jīng)植物檢疫機構(gòu)檢疫合格，并提供相應的檢疫證明。

三、農(nóng)作物種子的檢驗及檢疫：買賣雙方應嚴格按國家頒布的種子檢驗檢疫管理辦法、規(guī)程及有關(guān)規(guī)定辦理農(nóng)作物種子檢驗檢疫。

1.買方收貨后復檢，發(fā)芽率、凈度、水分三項指標在收貨后兩個發(fā)芽周期內(nèi)復檢完畢，純度在收貨后該作物第一個生產(chǎn)周期內(nèi)復檢完畢，發(fā)現(xiàn)問題應及時通知對方，逾期視為種子合格。

2.買賣雙方對經(jīng)銷的每批種子必須同時取樣分別封存，以備種子復檢和鑒定，樣品保存至該批種子用于生產(chǎn)收獲以后。

3.申請種子檢驗、檢疫和鑒定的，其費用由______負擔。

四、超幅度損耗及計算方法：種子量的驗收，采取由合同雙方共同抽樣過秤的辦法，以實際過秤量綜合計算為準，最后實行多不退、少補足的辦法。

五、包裝要求及包裝費用負擔：種子應經(jīng)過精選、加工、分級，用_______包裝，每袋標準重量為_________公斤，袋內(nèi)外附有標簽，標簽須寫明作物種類、種子類別、品種名稱、品種審定(登記)編號、產(chǎn)地、質(zhì)量指標、檢疫證明編號、種子生產(chǎn)及經(jīng)營許可證編號或者進口審批文號、生產(chǎn)日期、生產(chǎn)商及其地址等事項。包裝費用由______方負擔。

六、交(提)貨時間、地點：交(提)貨時間為_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，交貨地點為______________

七、發(fā)運方式、運費負擔：用______________運輸，運費由______方負擔。

八、付款方式及期限：買方應在______年_____月_____日前以(匯款或 匯票 、現(xiàn)金)向賣方支付(□ 定金 /□預付款)______元，剩余價款應在______年______月______日前付清。

九、雙方一般責任

賣方：保證所供種子品種、數(shù)量、質(zhì)量達到合同約定條款規(guī)定，并按合同約定的時間、地點交付買方或由賣方代辦托運手續(xù)或依約定代送。

買方：按合同約定時間交付定金，保證按時接收賣方提供的符合本合同要求的種子，并按時付清貨款。

十、因不可抗力因素造成種子數(shù)量或質(zhì)量達不到本合同約定條款的，賣方應及時通知買方進行實地考查，并提供具有法律效力的有關(guān)資料，由雙方協(xié)商解決或者按《種子法》、《合同法》等國家有關(guān)規(guī)定處理。

十一、 違約責任 ：_____________________________________________________

十二、種子質(zhì)量發(fā)生糾紛，由法定機構(gòu)進行技術(shù)質(zhì)量鑒定，檢驗和鑒定的費用由申請人墊付，最終由責任方負擔。

本合同在履行中發(fā)生糾紛，由當事人協(xié)商解決協(xié)商不成的，按下列第________條方式解決：

(一)提交______________仲裁委員會仲裁：

(二)依法向人民法院起訴。

十三、雙方協(xié)商的其它條款：___________________________________________

十四、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同未盡事宜，按照《種子法》、《合同法》等國家有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方協(xié)商，作出補充規(guī)定附后。如需提供擔保，另立《 合同擔保 書》，作為本合同附件。

本合同一式二份，合同雙方各執(zhí)一份合同副本一份，送________________案。

第8篇 南昌市房屋買賣合同

2023南昌市房屋買賣賣方：_________________________

資質(zhì)證書編號：_________________

聯(lián)系人：_______________________

聯(lián)系電話：_____________________

委托代理機構(gòu)：_________________

備案證書編號：_________________

聯(lián)系人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

買方：_________________________

□身份證/□護照號碼：__________

聯(lián)系電話：______________________

公司或機構(gòu)名稱：_______________

聯(lián)系人：_______________________

聯(lián)系電話：_____________________

委托代理人：___________________

□身份證/□護照號碼：__________

電話：_________________________

第一條

買方自愿認購賣方_____________________項目的第_______棟_______單元_______層_______號房，用途為□公寓/□住宅/□別墅/□辦公/□商業(yè)/□廠房/□_______套內(nèi)建筑面積_______平方米，以上面積為□預售測繪面積/□竣工測繪面積。土地使用期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第二條

本房地產(chǎn)總價款為□人民幣/□港幣_______億_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元。按套內(nèi)建筑面積計算，單價為每平方米□人民幣/□港幣_______元。

第三條

買方愿意采取下列第_______種方式付款：

一次性付款

分期付款

向銀行借款方式付款。

第四條

簽訂本認購書時，買方應向賣方支付定金□人民幣/□港幣_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰。

簽訂正式的房地產(chǎn)買賣合同后，買方已付的定金自動轉(zhuǎn)為購房款的一部分。

第五條

自簽訂本認購書之日起_______日內(nèi)，買賣雙方應簽訂正式的買賣合同。買賣合同一旦簽訂，本認購書的效力即行終止。

若買賣雙方未在約定的時間內(nèi)簽訂買賣合同，除非買賣雙方書面同意本認購書時效延期，否則本認購書的效力即行終止，本房地產(chǎn)可另行出售。

如因買方原因?qū)е沦I賣合同無法在約定時間內(nèi)簽訂，買方已付定金不予退還。

如因賣方原因?qū)е沦I賣合同無法在約定時間內(nèi)簽訂，賣方應雙倍返還買方已付定金。

本認購書在履行過程中發(fā)生糾紛時，由買賣雙方協(xié)商解決協(xié)商不成的，循法律途徑解決。

第六條

本認購書自買賣雙方簽訂時起生效。本認購書一式_______份，買方執(zhí)_______份，賣方執(zhí)_______份，代理機構(gòu)執(zhí)_______份。

賣方：______________

賣方代理人：________

_________年______月______日

買方：______________

買方代理人：________

_________年______月______日

代理機構(gòu)：__________

經(jīng)紀人員：__________

第9篇 南昌市精品房房屋買賣合同

2023南昌市精品房房屋買賣甲方：身份證號：住址：

產(chǎn)權(quán)共有權(quán)人：身份證號：住址：

乙方：身份證號：住址：

丙方：聯(lián)系電話：經(jīng)紀人證書號：

機構(gòu)備案證書號：工商注冊號：地址：

甲、乙雙方本著誠信、自愿、公平和互利的原則，由丙方居間介紹，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同并自愿共同遵守。

第一條甲方及產(chǎn)權(quán)共有權(quán)人同意，自愿將合法擁有的，坐落于南昌市

的房屋出售給乙方，乙方對甲方出售的房屋已作了詳細了解，通過丙方居間介紹已實地看房，對房屋基本信息無異議，并愿意按協(xié)議價格購買。

第二條甲方為城市房屋，房產(chǎn)證編號：發(fā)證時間：年，房屋用途屬房，結(jié)構(gòu)：，房產(chǎn)證上載明的建筑面積：平方米，該房屋的相關(guān)資料以產(chǎn)權(quán)登記信息為準。如甲方房屋產(chǎn)權(quán)尚需完善產(chǎn)權(quán)□分割、□繼承、□贈與、□離異等變更手續(xù)的，則甲方應在本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)負責配合丙方辦妥產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并承擔相關(guān)費用，以使甲方對該房產(chǎn)具備合法的完全處置權(quán)。

第三條甲方保證：對該房屋擁有完全、合法的處置權(quán)，該房屋可以上市交易并能夠?qū)a(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶給乙方，同時負責繳清該房出售前的契稅和其它相關(guān)費用。出賣已出租的房屋，出售方應提前一個月解除租賃關(guān)系并如實將出租情況告知買方甲方出賣已抵押的房屋，應告知買方房屋抵押的事實，同時就解押有關(guān)事項協(xié)商一致。甲方出售共有房屋應出具已征得共有權(quán)人同意的承諾書，如該房屋尚欠契稅、因繼承、贈與取得而產(chǎn)生的稅費、面積補差房款等，則由甲方補交。本條款另有約定的除外。

第四條房屋附屬設施有：

第五條甲乙雙方商定房屋買賣價款人民幣。

第六條甲乙丙三方同意自合同簽定之日起的個工作日內(nèi)，共同到南昌市房屋登記部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)按下列第種方式付款：

1、乙方同意按以下方式將房款付給甲方：□資金托管元□直接支付元。

2、乙方在貸款資料齊全的情況下應在日內(nèi)辦理銀行按揭，乙方首付甲方人民幣：

元，余款人民幣元，在日內(nèi)通過銀行□商業(yè)貸款□公積金貸款，支付給甲方。

第七條若甲乙任何一方未在約定期限內(nèi)辦理第六條的相關(guān)手續(xù)，則對方可以解除合同，并追究違約方責任，若乙方要求房屋暫不過戶，只要求先行辦理委托公證書則購房款在公證當日一次性向甲方支付，本次交易視為完成，公證后若有變故，由乙方自行負責。

第八條如甲方房屋系按揭房或抵押房，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商選擇□由甲方出資還清貸款□由乙方出資還清貸款，還貸前甲乙雙方應辦理委托公證書，公證書由丙方保管，公證費由□甲方支付□乙方支付。

第九條甲方同意在收到□全部房款□首付款日內(nèi)，通知乙方正式辦理房屋交接手續(xù)，甲方應在交接前結(jié)清該房出售前的水、電、氣、物管等費用，協(xié)商戶口遷出問題，如一時無法辦理，則在甲方收取購房款時，必須交納元保證金由丙方代管，在結(jié)清相關(guān)費用和相關(guān)問題協(xié)商一致后及時退還甲方。若委托丙方辦理上述代辦上述事項，則應由甲方付給丙方代辦費元。

第十條本合同訂立后，視為丙方參與房屋居間交易，并提供了相應的居間服務，丙方可按物價部門制定的收費標準向甲乙雙方收取房屋買賣中介傭金，其中：甲方應支付傭金元，乙方應支付傭金元，該費用在辦完產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的當日支付給丙方，如甲乙雙方同時或某一方違約造成房屋不能交易過戶時，違約方的居間傭金不予退還。

第十一條經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本次房屋交易過戶費用，按揭費用由乙方承擔房屋維修基金由方承擔,或甲方承擔%，乙方承擔%產(chǎn)權(quán)交易過戶手續(xù)由丙方代辦，□產(chǎn)權(quán)過戶、□銀行按揭、□公積金貸款等相關(guān)代辦費用經(jīng)協(xié)商為元由乙方承擔此房交易時所產(chǎn)生的營業(yè)稅由方承擔，個人所得稅由方承擔土地增值稅、印花稅、由方承擔。如果房屋需辦理產(chǎn)權(quán)□繼承、□贈與、□離異變更、□變更、□銀行解押手續(xù)，相關(guān)費用經(jīng)協(xié)商，由方支付元代辦費給丙方。

第十二條本合同簽訂后日內(nèi)，乙方向甲方支付購房定金人民幣元，該定金由丙方代管，甲方的房屋所有權(quán)證及有關(guān)房屋過戶資料原件交給丙方保管，丙方出具收件收據(jù)。定金在過戶時應優(yōu)先支付丙方傭金后，多余款項可轉(zhuǎn)為過戶費用或按揭費用。如甲方違約不履行合同義務，須賠償乙方購房定金等額的違約金，丙方退還乙方購房定金乙方違約不履行合同則定金為賠償甲方的違約金。丙方可向違約方收取傭金，如果傭金沒有足額支付，丙方則可從違約金中優(yōu)先扣除傭金元，余額元支付給守約方。

第十三條若因產(chǎn)權(quán)問題導致合同無法履行，三方均可免責，所收定金退還乙方。其間發(fā)生的查檔、驗證費由甲方承擔，不再追究甲方的違約責任。

第十四條甲乙雙方應認真履行本合同，一方違約給對方造成損失的，由違約方承擔違約責任，違約方有受托人或代理人則受托人或代理人承擔連帶責任。

第十五條三方在履行合同過程中，若發(fā)生爭議應協(xié)商解決并簽訂書面補充協(xié)議，任何口頭承諾均視無效，協(xié)商不成，甲乙丙三方同意提交南昌市住房保障和房產(chǎn)管理局進行協(xié)調(diào)，協(xié)調(diào)不成的申請南昌仲裁委員會仲裁。

第十六條本合同一式三份，經(jīng)甲乙丙三方簽字或蓋章后即發(fā)生法律效力，甲乙丙三方各執(zhí)一份，每份具有同等法律效力。本合同的寬限期為合同約定之日后的日，超過寬限期則可追究違約方的違約責任。一宗房產(chǎn)交易只能有一種居間合同文本，丙方應告知甲乙雙方依法納稅，誠信納稅，嚴禁簽訂“陰陽”合同。

第十七條其它約定事項：

甲方：乙方：丙方：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

第10篇 南昌市城市房屋存量房買賣居間合同

南昌 市住房保障和房產(chǎn)管理局 南昌市工商行政管理局 南昌市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會監(jiān)制

提示：凡有空格□處，若是選擇項則必須用√表示，非選擇項則必須用×表示，以保證此合同不產(chǎn)生異議。

甲方(賣方)： 身份證 號： 住址：

產(chǎn)權(quán)共有權(quán)人(或受托人)： 身份證號： 住址：

乙方(買方)： 身份證號： 住址：

丙方(居間方)： 聯(lián)系電話： 經(jīng)紀人證書號：

機構(gòu)備案證書號： 工商注冊號： 地址：

甲、乙雙方本著誠信、自愿、公平和互利的原則，由丙方居間介紹，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同并自愿共同遵守。

第一條 甲方及產(chǎn)權(quán)共有權(quán)人同意，自愿將合法擁有的，坐落于南昌市

的房屋出售給乙方，乙方對甲方出售的房屋已作了詳細了解，通過丙方居間介紹已實地看房，對房屋基本信息無異議，并愿意按協(xié)議價格購買。

第二條 甲方為城市房屋， 房產(chǎn)證 編號： 發(fā)證時間： 年，房屋用途屬 房， 結(jié)構(gòu)： ，房產(chǎn)證上載明的建筑面積： 平方米，(□含有產(chǎn)權(quán)儲藏間和車庫，□另送無產(chǎn)權(quán)儲藏間和車庫： 平方米)該房屋的相關(guān)資料以產(chǎn)權(quán)登記信息為準。如甲方房屋產(chǎn)權(quán)尚需完善產(chǎn)權(quán)□分割、□ 繼承 、□贈與、□離異等變更手續(xù)的，則甲方應在本合同簽訂之日起 個工作日內(nèi)負責配合丙方辦妥產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并承擔相關(guān)費用，以使甲方對該房產(chǎn)具備合法的完全處置權(quán)。

第三條 甲方保證：對該房屋擁有完全、合法的處置權(quán)，該房屋可以上市交易并能夠?qū)a(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶給乙方，同時負責繳清該房出售前的 契稅 和其它相關(guān)費用。出賣已出租的房屋，出售方應提前一個月解除租賃關(guān)系并如實將出租情況告知買方甲方出賣已 抵押 的房屋，應告知買方 房屋抵押 的事實，同時就解押有關(guān)事項協(xié)商一致。甲方出售共有房屋應出具已征得共有權(quán)人同意的 承諾書 ，如該房屋尚欠契稅、因繼承、贈與取得而產(chǎn)生的稅費、面積補差房款等，則由甲方補交。本條款另有約定的除外。

第四條 房屋附屬設施有：

第五條 甲乙雙方商定房屋買賣價款(含裝修和附屬設施)人民幣(大寫) 。

第六條 甲乙丙三方同意自合同簽定(或銀行解押)之日起的 個工作日內(nèi)，共同到南昌市房屋登記部門辦理 產(chǎn)權(quán)過戶 手續(xù)(即雙方按捺手印后)按下列第 種方式付款：

1、乙方同意按以下方式將房款付給甲方：□資金托管 元□直接支付 元。

2、乙方在貸款資料齊全的情況下應在 日內(nèi)辦理銀行按揭( 公積金貸款 )，乙方首付甲方人民幣(大寫)：

元，余款人民幣(大寫) 元，在 日內(nèi)通過銀行□ 商業(yè)貸款 □公積金貸款，支付給甲方。

第七條 若甲乙任何一方未在約定期限內(nèi)辦理第六條的相關(guān)手續(xù)，則對方可以 解除合同 ，并追究違約方責任，若乙方要求房屋暫不過戶，只要求先行辦理委托公證書則 購房 款在公證當日一次性向甲方支付，本次交易視為完成，公證后若有變故，由乙方自行負責。

第八條 如甲方房屋系按揭房或抵押房，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商選擇□由甲方出資還清貸款□由乙方出資還清貸款(沖抵購房款)，還貸前甲乙雙方應辦理委托公證書，公證書由丙方保管，公證費由□甲方支付□乙方支付。

第九條 甲方同意在收到□全部房款□首付款 日內(nèi)，通知乙方正式辦理房屋交接手續(xù)，甲方應在交接前結(jié)清該房出售前的水、電、氣、物管等費用，協(xié)商戶口遷出問題，如一時無法辦理，則在甲方收取購房款時，必須交納 元 保證金 由丙方代管，在結(jié)清相關(guān)費用和相關(guān)問題協(xié)商一致后及時退還甲方。若委托丙方辦理上述代辦上述事項，則應由甲方付給丙方代辦費 元。

第十條 本 合同訂立 后，視為丙方參與房屋居間交易，并提供了相應的 居間服務 ，丙方可按物價部門制定的收費標準向甲乙雙方收取房屋買賣中介傭金，其中：甲方應支付傭金 元，乙方應支付傭金 元，該費用在辦完產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的當日支付給丙方，如甲乙雙方同時或某一方違約造成房屋不能交易過戶時，違約方的居間傭金不予退還。

第十一條 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本次房屋交易過戶費用(契稅、交易手續(xù)費、驗證、登記費等)，按揭費用(評估費、驗證、他項權(quán)證費等)由乙方承擔 房屋維修基金 由 方承擔,或甲方承擔 %，乙方承擔 %產(chǎn)權(quán)交易過戶手續(xù)由丙方代辦，□產(chǎn)權(quán)過戶、□銀行按揭、□公積金貸款等相關(guān)代辦費用經(jīng)協(xié)商為 元由乙方承擔此房交易時所產(chǎn)生的營業(yè)稅由 方承擔， 個人所得稅 由 方承擔 土地增值稅 、 印花稅 、由 方承擔。如果房屋需辦理產(chǎn)權(quán)□繼承、□贈與、□離異變更、□變更、□銀行解押手續(xù)，相關(guān)費用經(jīng)協(xié)商，由方支付 元代辦費給丙方。

第十二條 本合同簽訂后 日內(nèi)，乙方向甲方支付 購房定金 人民幣(大寫) 元，該定金由丙方代管，甲方的 房屋所有權(quán) 證及有關(guān) 房屋過戶 資料原件交給丙方保管，丙方出具收件收據(jù)。定金在過戶時應優(yōu)先支付丙方傭金后，多余款項可轉(zhuǎn)為過戶費用或按揭費用。如甲方違約不履行合同義務，須賠償乙方購房定金等額的違約金，丙方退還乙方購房定金乙方違約不履行合同則定金為賠償甲方的違約金。丙方可向違約方收取傭金，如果傭金沒有足額支付，丙方則可從違約金中優(yōu)先扣除傭金 元，余額 元支付給守約方。

第十三條 若因產(chǎn)權(quán)問題(系指政策原因或不可抗力)導致合同無法履行，三方均可免責，所收定金退還乙方。其間發(fā)生的查檔、驗證費由甲方承擔，不再追究甲方的 違約責任 。

第十四條 甲乙雙方應認真履行本合同，一方違約給對方造成損失的，由違約方承擔違約責任，違約方有受托人或代理人則受托人或代理人 承擔連帶責任 。

第十五條 三方在履行合同過程中，若發(fā)生爭議應協(xié)商解決并簽訂書面補充協(xié)議，任何口頭承諾均視無效，協(xié)商不成，甲乙丙三方同意提交南昌市住房保障和房產(chǎn)管理局進行協(xié)調(diào)，協(xié)調(diào)不成的申請南昌仲裁委員會仲裁。

第十六條 本合同一式三份，經(jīng)甲乙丙三方簽字或蓋章后即發(fā)生法律效力，甲乙丙三方各執(zhí)一份，每份具有同等法律效力。本合同的寬限期為合同約定之日后的 日，超過寬限期則可追究違約方的違約責任。一宗房產(chǎn)交易只能有一種居間合同文本，丙方應告知甲乙雙方依法納稅，誠信納稅，嚴禁簽訂“陰陽”合同。

第十七條 其它約定事項(如果以上條款與本約定事項發(fā)生沖突，則以本條款為準)：

甲方(代理人)： 乙方(代理人)： 丙方(公章)：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

總(分)店： 房源號： 經(jīng)紀人： 簽約時間：二ο 年 月 日