場所經營合同（16份范本）

第1篇 經營場所出租合同書

出租人：

承租人：

經甲乙友好協(xié)商，就場所租賃事宜達成如下合同，雙方共同信守執(zhí)行：

一、租賃場所、期限：

1、場所范圍：

2、租賃期限：年。

二、租金等費用及支付方式：

1、乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣_____元，待租賃期限屆滿、本合同解除或提前終止，乙方沒有違約行為，并結清租賃期內本場所的所有債權債務后，甲方無息退還押金。乙方違約，押金歸甲方所有。

2、本場所租金為人民幣_____元/月，乙方應于每月的日前向甲方足額交納當月租金。租賃產生的所有稅費均由乙方承擔。

3、本場所的水費、電費、溫泉費、物業(yè)費等涉及乙方經營產生的一切費用均由乙方承擔。

三、其他權利義務

1、甲方保證本場所權屬清楚。

2、乙方保證本場所在租賃期間乙方應按規(guī)定自行向國家機關辦理合法經營手續(xù)應遵守物業(yè)規(guī)定，并依法經營、獨立核算、自負盈虧、照章納稅。乙方不得將本場所轉租、分租、抵押、出售或從事違紀、違法活動，否則引起的一切后果，均由乙方承擔責任。乙方違反本條約定，甲方有權解除合同并不退還押金。

4、租賃期間由乙方自行承擔經營過程中所產生全部法律、安全、經濟責任，與甲方無關。

四、裝修和修繕

1、乙方如對本場所裝飾裝修，需經甲方同意，并應先報消防部門審核批準后，方可進行施工，裝修的一切費用由乙方承擔。乙方應按消防規(guī)范標準進行裝修并保證通過消防部門驗收合格。如有問題由乙方負責協(xié)調、整改，前述所產生的一切費用由乙方承擔。

2、租賃期滿或本合同解除、提前終止時，乙方不得拆除所有裝修，無償歸甲方所有本合同解除時，形成附合的裝飾裝修物的，乙方不得要求甲方賠償剩余租賃期內裝飾裝修殘值損失。

3、乙方在租賃經營期內對本場所進行修繕，應事先經甲方同意并依法履行有關審批和驗收手續(xù)，不得破壞結構或留下安全隱患，修繕費用由乙方負擔。

五、違約責任

1、甲方若違反本合同，應向乙方支付相當押金的違約金

2、若乙方不能及時足額交納租金等各項費用，應按月租金的日%向甲方支付違約金。逾期日內甲方有權采取包括但不限于停電停水等各項措施，因此所造成的損失由乙方自負逾期超過日，甲方有權單方解除本合同，沒收押金，同時，乙方同意甲方強行留置并單方處理乙方在租賃場所內的設施設備等所有財產和物品，不足抵租金、費用等損失部分，甲方有權追索，若前述被留置處理的財產價值超過欠繳的房租、費用等，乙方自愿放棄其權利，該財物無償歸甲方所有。

3、本合同期滿、提前終止或解除，乙方應在日內結清租賃期內產生的所有債權債務，并向甲方辦理移交退場手續(xù)，乙方逾期辦理移交退場手續(xù)的，甲方有權采取包括但不限于停電停水等各項措施，因此所造成的損失由乙方自負乙方逾期辦理退場手續(xù)超過天，視為乙方放棄經營期內財產和物品資料等的所有權，甲方可以隨意處理，并強行收回本場地。

六、因不可歸責于雙方當事人的原因，導致本合同不能繼續(xù)履行，本合同提前終止。

七、對乙方本合同的義務承擔連帶保證責任。

八、本合同任何一方變更聯(lián)系地址均應提前書面告知對方，否則有關通知按本合同載明的地址寄出即視為送達。本合同空格處填寫的一致內容系業(yè)經甲乙雙方確認的真實意思表示，與本合同其他打印文字具有同等法律效力。

九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，未盡事宜，雙方可訂立補充合同，與本合同具有同等法律效力。

甲方：

法人代表：

乙方：

法人代表：

乙方連帶保證人：

簽訂時間：_____年_____月_____日

第2篇 經營場所租賃合同范本

甲方（出租方）：**縣醫(yī)藥**總公司

乙方（承租方）：**有限責任公司

根據(jù)國務院《關于促進流通業(yè)發(fā)展的若干意見》精神，商務部提出在全國農村實施“萬村千鄉(xiāng)市場工程”，目標是構建順暢的農村現(xiàn)代商品流通網絡，把現(xiàn)代商品流通理念引入農村，切實解決農民消費“不安全”、“不方便”、“不實惠”的問題。這項工程，已成為國家“xxx”發(fā)展的專項規(guī)劃，是社會主義新農村建設的重要措施之一。

乙方是“萬村千鄉(xiāng)市場工程”實施企業(yè)，計劃在**鎮(zhèn)開辦一座鄉(xiāng)級直營超市，服務于當?shù)厝罕?，需要租賃甲方所屬**醫(yī)藥**分公司院內空閑地，經雙方協(xié)商，達成以下合同條款，共同遵守。

一、租賃標的物：

1、甲方向乙方出租用于開辦鄉(xiāng)級直營超市的場地面積大約664平方米。同時

提供院內庫房兩棟*間，不作為租賃標的物，無償由乙方使用**年。

2、進院大門及通道、水井、廁所雙方共用，維修費和衛(wèi)生費，雙方共同承擔。

二、期限及日期：

1、租賃期限叁拾年：**************

2、其中有一棟庫房*間，因現(xiàn)在占用，于xxxx年十月底交付乙方使用，每延期一月，租賃期無償順延一個月，依次類推。

3、合同期滿后，乙方如繼續(xù)經營，應提前3個月告知甲方，甲方應準于續(xù)租，費用可調整。

三、用途：

乙方自行投資，在該地方建設一座直營超市，且具有經營權和房產處置權。

四、租賃費及付費方式：

1、前**年每年租賃費為*萬*仟*佰元，后*年每年租賃費為*萬*仟元。

2、前**年的租賃費**萬元整，分兩次付清：合同簽訂后付*萬元，施工放線時付清余款。

3、合同滿**年后，乙方再次付給甲方后*年的租賃費***萬元整。

五、幾項具體事宜：

1、甲方給乙方提供用電、用水的方便，乙方按實際抄表數(shù)付費，價格按國家規(guī)定執(zhí)行。

2、合同期限滿后，乙方若不能繼續(xù)經營所建超市，根據(jù)年折舊率5%計算**年后的殘值協(xié)商處理給甲方。

3、甲方所提供的*間庫房，同時無條件歸還甲方。**年內，庫房如需維修，由乙方承擔，不能維修和繼續(xù)使用時，可提前歸還甲方。

4、甲方應給乙方提供方便，協(xié)調外圍關系，確保乙方正常建筑施工和經營。因建筑施工引起的政府職能部門和當?shù)卮褰M收費，由甲方承擔。相關批準手續(xù)由甲方負責辦理。

5、乙方在經營過程中應遵守所在地的鄉(xiāng)規(guī)民約，積極維護安全、穩(wěn)定。

六、法律責任：

1、本協(xié)議不因雙方負責人的變更、不因企業(yè)改制而變更或終止及解除。

2、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)一份，主管部門一份，乙方法律顧問一份。

3、若因甲方原因造成合同無法繼續(xù)履行，則應賠償乙方所有損失，包括建房費用**萬*仟元。

4、經雙方單位蓋章、法定代表人簽字生效，即具有法律效力。任何一方違約，支付對方違約金**萬元。

甲方：**縣醫(yī)藥藥材總公司（蓋章）

代表（簽字）：

乙方：**有限責任公司（蓋章）

代表（簽字）：

乙方法律顧問（簽字）：

主管部門監(jiān)證（蓋章）：

簽訂日期：******

第3篇 福州經營場所租賃合同

出租人(以下簡稱甲方)：

承租人(以下簡稱乙方)：

經甲乙友好協(xié)商，就場所租賃事宜達成如下合同，雙方共同信守執(zhí)行：

一、租賃場所、期限：

1、場所范圍：

2、租賃期限：年(自年月日至年月日)。

二、租金等費用及支付方式：

1、乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣元，待租賃期限屆滿、本 合同解除 或提前終止，乙方沒有違約行為，并結清租賃期內本場所的所有 債權債務 后，甲方無息退還押金。乙方違約，押金歸甲方所有。

2、本場所租金為人民幣元/月，乙方應于每月的日前向甲方足額交納當月租金。租賃產生的所有稅費均由乙方承擔。

3、本場所的水費、電費、溫泉費、物業(yè)費等涉及乙方經營產生的一切費用均由乙方承擔。

三、其他權利義務

1、甲方保證本場所權屬清楚。

2、乙方保證本場所在租賃期間乙方應按規(guī)定自行向國家機關辦理合法經營手續(xù)應遵守物業(yè)規(guī)定，并依法經營、獨立核算、自負盈虧、照章納稅。乙方不得將本場所轉租、分租、 抵押 、出售或從事違紀、違法活動，否則引起的一切后果，均由乙方承擔責任。乙方違反本條約定，甲方有權 解除合同 并不退還押金。

4、租賃期間由乙方自行承擔經營過程中所產生全部法律、安全、經濟責任，與甲方無關。

四、裝修和修繕

1、乙方如對本場所裝飾裝修，需經甲方同意，并應先報消防部門審核批準后，方可進行施工，裝修的一切費用由乙方承擔。乙方應按消防規(guī)范標準進行裝修并保證通過消防部門驗收合格。如有問題由乙方負責協(xié)調、整改，前述所產生的一切費用由乙方承擔。

2、租賃期滿或本合同解除、提前終止時，乙方不得拆除所有裝修(包括未形成附合的裝飾裝修物)，無償歸甲方所有本合同解除時，形成附合的裝飾裝修物的，乙方不得要求甲方賠償剩余租賃期內裝飾裝修殘值損失。

3、乙方在租賃經營期內對本場所進行修繕，應事先經甲方同意并依法履行有關審批和驗收手續(xù)，不得破壞結構或留下安全隱患，修繕費用由乙方負擔。

五、 違約責任

1、甲方若違反本合同，應向乙方支付相當押金的 違約金

2、若乙方不能及時足額交納租金等各項費用，應按月租金的日%向甲方支付違約金。逾期日內甲方有權采取包括但不限于停電停水等各項措施，因此所造成的損失由乙方自負逾期超過日，甲方有權單方解除本合同，沒收押金，同時，乙方同意甲方強行留置并單方處理乙方在租賃場所內的設施設備等所有財產和物品，不足抵租金、費用等損失部分，甲方有權追索，若前述被留置處理的財產價值超過欠繳的房租、費用等，乙方自愿放棄其權利，該財物無償歸甲方所有。

3、本合同期滿、提前終止或解除，乙方應在日內結清租賃期內產生的所有債權債務，并向甲方辦理移交退場手續(xù)，乙方逾期辦理移交退場手續(xù)的，甲方有權采取包括但不限于停電停水等各項措施，因此所造成的損失由乙方自負乙方逾期辦理退場手續(xù)超過天，視為乙方放棄經營期內財產和物品資料等的所有權，甲方可以隨意處理，并強行收回本場地。

六、因不可歸責于雙方當事人的原因，導致本合同不能繼續(xù)履行，本合同提前終止。

七、對乙方本合同的義務承擔連帶保證責任。

八、本合同任何一方變更聯(lián)系地址均應提前書面告知對方，否則有關通知按本合同載明的地址寄出即視為送達。本合同空格處填寫的一致內容系業(yè)經甲乙雙方確認的真實意思表示，與本合同其他打印文字具有同等法律效力。

九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，未盡事宜，雙方可訂立補充合同，與本合同具有同等法律效力。

甲方(蓋章)：

法人代表 ：

乙方(蓋章)：

法人代表：

乙方連帶保 證人 (簽字)：

簽訂時間：年月日

第4篇 經營場所出租合同范本

甲方（出租方）：**縣醫(yī)藥**總公司

乙方（承租方）：**有限責任公司

根據(jù)國務院《關于促進流通業(yè)發(fā)展的若干意見》精神，商務部提出在全國農村實施“萬村千鄉(xiāng)市場工程”，目標是構建順暢的農村現(xiàn)代商品流通網絡，把現(xiàn)代商品流通理念引入農村，切實解決農民消費“不安全”、“不方便”、“不實惠”的問題。這項工程，已成為國家“xxx”發(fā)展的專項規(guī)劃，是社會主義新農村建設的重要措施之一。

乙方是“萬村千鄉(xiāng)市場工程”實施企業(yè)，計劃在**鎮(zhèn)開辦一座鄉(xiāng)級直營超市，服務于當?shù)厝罕?，需要租賃甲方所屬**醫(yī)藥**分公司院內空閑地，經雙方協(xié)商，達成以下合同條款，共同遵守。

一、租賃標的物：

1、甲方向乙方出租用于開辦鄉(xiāng)級直營超市的場地面積大約664平方米。同時

提供院內庫房兩棟*間，不作為租賃標的物，無償由乙方使用**年。

2、進院大門及通道、水井、廁所雙方共用，維修費和衛(wèi)生費，雙方共同承擔。

二、期限及日期：

1、租賃期限叁拾年：**************

2、其中有一棟庫房*間，因現(xiàn)在占用，于xxxx年十月底交付乙方使用，每延期一月，租賃期無償順延一個月，依次類推。

3、合同期滿后，乙方如繼續(xù)經營，應提前3個月告知甲方，甲方應準于續(xù)租，費用可調整。

三、用途：

乙方自行投資，在該地方建設一座直營超市，且具有經營權和房產處置權。

四、租賃費及付費方式：

1、前**年每年租賃費為*萬*仟*佰元，后*年每年租賃費為*萬*仟元。

2、前**年的租賃費**萬元整，分兩次付清：合同簽訂后付*萬元，施工放線時付清余款。

3、合同滿**年后，乙方再次付給甲方后*年的租賃費***萬元整。

五、幾項具體事宜：

1、甲方給乙方提供用電、用水的方便，乙方按實際抄表數(shù)付費，價格按國家規(guī)定執(zhí)行。

2、合同期限滿后，乙方若不能繼續(xù)經營所建超市，根據(jù)年折舊率5%計算**年后的殘值協(xié)商處理給甲方。

3、甲方所提供的*間庫房，同時無條件歸還甲方。**年內，庫房如需維修，由乙方承擔，不能維修和繼續(xù)使用時，可提前歸還甲方。

4、甲方應給乙方提供方便，協(xié)調外圍關系，確保乙方正常建筑施工和經營。因建筑施工引起的政府職能部門和當?shù)卮褰M收費，由甲方承擔。相關批準手續(xù)由甲方負責辦理。

5、乙方在經營過程中應遵守所在地的鄉(xiāng)規(guī)民約，積極維護安全、穩(wěn)定。

六、法律責任：

1、本協(xié)議不因雙方負責人的變更、不因企業(yè)改制而變更或終止及解除。

2、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)一份，主管部門一份，乙方法律顧問一份。

3、若因甲方原因造成合同無法繼續(xù)履行，則應賠償乙方所有損失，包括建房費用**萬*仟元。

4、經雙方單位蓋章、法定代表人簽字生效，即具有法律效力。任何一方違約，支付對方違約金**萬元。

甲方：**縣醫(yī)藥藥材總公司（蓋章）

代表（簽字）：

乙方：**有限責任公司（蓋章）

代表（簽字）：

乙方法律顧問（簽字）：

主管部門監(jiān)證（蓋章）：

簽訂日期：******

第5篇 經營場所裝修合同

2023經營場所裝修合同編號：

發(fā)包人：

營業(yè)地址：_____________

委托代理人：_________營業(yè)執(zhí)照號：___________

電話：_______________法定代表人：___________電話：_________

承包人：

委托代理人：___________電話：_________

本工程設計人：_________電話：_________

施工隊負責人：_________電話：_________

依照<>;及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就發(fā)包人的場所裝飾裝修工程的有關事宜，達成如下協(xié)議：

第一條工程概況

1.1工程地點：___________________________________________

1.2工程內容及做法。

1.3工程承包方式：雙方商定采取下列第______種承包方式。

承包人包工、包料

承包人包工、部分包料，發(fā)包人提供部分材料;

承包人包工、發(fā)包人包料。

1.4工程期限_____天，開工日期________年____月____日，竣工日期________年____月____日。

1.5合同價款：本合同工程造價為：______________元。

第二條施工圖紙

雙方商定施工圖紙采取下列第_______種方式提供：

發(fā)包人自行設計并提供施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份;

發(fā)包人委托承包人設計施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份，設計費__________元，由發(fā)包人支付。

第三條發(fā)包人義務

3.1開工前______天，為承包人入場施工創(chuàng)造條件。包括：搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則;

3.2提供施工期間的水源、電源;

3.3負責協(xié)調施工隊與鄰里之間的關系;

3.4不拆動室內承重結構，如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續(xù);

3.5施工期間發(fā)包人仍需部分使用該場所，負責做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作;

3.6參與工程質量和施工進度的監(jiān)督，負責材料進場、竣工驗收。

第四條承包人義務

4.1施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質量標準，按期保質完成工程;

4.2嚴格執(zhí)行有關施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境;

4.3保護好原場所室內的家具和陳設，保證室內上、下水管道的暢通;

4.4保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場。

第五條工程變更

工程項目及施工方式如需變更，雙方應協(xié)商一致，簽定書面變更協(xié)議，同時調整相關工程費用及工期。

第六條材料的提供

6.1由發(fā)包人提供的材料、設備，發(fā)包人應在材料運到施工現(xiàn)場前通知承包人，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù);

6.2由承包人提供的材料、設備，承包人應在材料運到施工現(xiàn)場前通知發(fā)包人，并接受發(fā)包人檢驗。

第七條工期延誤

7.1對以下原因造成竣工日期延誤，經發(fā)包人確認，工期相應順延;

工程量變化和設計變更;

不可抗力;

發(fā)包人同意工期順延的其他情況。

7.2因發(fā)包人未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延;因發(fā)包人提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由發(fā)包人承擔，工期順延。

7.3發(fā)包人未按期支付工程款，合同工期相應順延。

7.4因承包人責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延;因承包人原因造成工程質量存在問題的，返工費用由承包人承擔，工期不順延。

第八條工程款支付方式

8.1雙方約定按以下第種方式支付工程款：

合同生效后，發(fā)包人按下表中的約定直接向承包人支付工程款：

支付方式支付時間支付金額

第一次開工前三日支付元

第二次工程進度過半支付元

第三次雙方驗收合格支付元

工程進度過半指：________________________________________

其他支付方式：________________________________________

8.2工程驗收合格后，承包人應向發(fā)包人提出工程結算，并將有關資料送交發(fā)包人。發(fā)包人接到資料后日內如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單并簽字，發(fā)包人應在簽字時向承包人結算工程尾款。

8.3工程款全部結清后，承包人應向發(fā)包人開具正式統(tǒng)一發(fā)票。

8.4本工程驗收合格后，保修期為自雙方簽字之日起月

第九條違約責任

9.1合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規(guī)及有關政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經濟損失。

9.2未辦理驗收手續(xù)，發(fā)包人提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由發(fā)包人負責。

9.3因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責任方賠償對方相應的經濟損失。

9.4發(fā)包人未按期支付第二次工程款的，每延誤一天向對方支付違約金_________元。

9.5由于承包人原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，承包人負責修理，工期不予順延。

9.6由于承包人原因致使工期延誤，每延誤一天向對方支付違約金________元。

第十條合同爭議的解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人雙方協(xié)商解決;也可由有關部門調解;協(xié)商或調解不成的，按下列第______種方式解決：

提交__________________仲裁委員會仲裁;

依法向人民法院提起訴訟。

第十一條附則

11.1本合同經雙方簽字后生效，合同履行完畢后終止。

11.2本合同簽訂后工程不得轉包。

11.3本合同一式_______份，雙方各執(zhí)________份，_________部門___________份。

11.4合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

發(fā)包人：____________承包人：_______________

法定代理人：_____________法定代理人：_____________

委托代理人：_____________委托代理人：_____________

第6篇 公司經營場所租賃合同

2023公司經營場所租賃甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

經甲、乙雙方平等、自愿協(xié)商，特制定如下協(xié)議：

1、甲方自愿將擁有處分權的___________市（縣）___________區(qū)________________________路（街）___________號的廠房（商業(yè)用房）出租給乙方作為其住所和經營場所。

2、出租面積為___________平方米，出租期限為________年，即從________年____月____日起至________年____月____日為止。到期若要繼續(xù)租賃的，甲乙雙方應另行簽訂協(xié)議。

3、乙方在經營中，不得從事擾民、污染環(huán)境等活動，否則，甲方將中止租賃。

4、甲、乙雙方相應的其他權利、義務由甲、乙雙方另行簽訂協(xié)議規(guī)定。

5、協(xié)議供乙方辦理有關登記使用。

甲方蓋章（簽名）：乙方蓋章（簽名）：

注：

①法人單位蓋章，自然人簽名。

②出租方應將房屋產權證復印附后。沒有產權證的，此租房協(xié)議應提交產主管部門鑒證。

第7篇 經營場所租賃合同1

經營場所租賃合同

出租方： （以下簡稱甲方）

承租方： （以下簡稱乙方）

簽訂時間： 20 年 月 日

簽訂地點：

根據(jù)《中國人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上訂立本合同，就房屋租賃事項達成如下協(xié)議。

第一條 租賃房屋坐落在 ，建筑面積為 平方米。

第二條 租賃期限：從 20 年 月 日至 20 年 月 日。

第三條 租賃用途：乙方租賃該房屋作為 。

第四條 年租金為 元人民幣（大寫: 元整 ）。

第五條 支付方式：乙方簽訂本合同前已向甲方支付 元人民幣（大寫: 元整 ）作為定金，在簽訂本合同后 日內，乙方必須用現(xiàn)金向甲方一次性支付剩余年租金。

第六條 乙方負責支付出租房屋的水費、電費。

第七條 房屋租賃期間，甲方保證并承擔下列責任：

1、租賃期間，對于房屋外的防火安全、門前三包、綜合治理及安全保衛(wèi)等工作，甲方應履行外部協(xié)作單位的管護義務，若因此造成乙方財產等損失，甲方應承擔全部責任；

2、出租房屋手續(xù)齊全，屬于合法建筑；

3、出租房屋未被登記為其他企業(yè)或個體工商戶的營業(yè)場所；

4、甲方應保證房屋及其內部設施的安全，符合出租房屋使用要求；

5、根據(jù)《中華人民共和國消防法》的規(guī)定，所出租的房屋符合乙方從事經營活動時對消防條件的要求；

6、甲方保證出租房的用途符合有關法律法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定，并為乙方出局產權作為證明（乙方辦理工商執(zhí)照用）；

7、如需出賣或質押上述房屋，甲方應提前 個月通知乙方；

8、甲方負責對房屋及其附著物承擔正常的房屋維修費用，因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負責賠償；

9、交房之前甲方應負責結清出租房屋的有關費用（包括水、電等費用）；

10、租賃期間，甲方未經乙方同意，不得擅自改變房屋現(xiàn)狀；

11、租賃期內，甲方因拖欠政府的稅費，或因其他債務糾紛導致出租房屋受到限制，影響乙方正常使用的，甲方應負責賠償；

第八條 房屋租賃期內，乙方保證并承擔下列責任：

1、如需對房屋進行改裝或增擴設施時，應征的甲方書面同意，但費用由乙方自理；

2、乙方應正常使用并愛護房屋內部的各項設施，防止不正常的損壞，因使用不當而使房屋或設施損壞的（屬正常耗損的除外），乙方負責賠償；

3、乙方在出租房屋使用過程中，如出租房屋及內部的設施出現(xiàn)或生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，應及時通知甲方并采取有效措施，同時乙方應對甲方正常的房屋檢查和維修給與協(xié)助；

4、乙方應在租賃期屆滿時把房屋借給甲方，如需繼續(xù)承租上述房屋，應提前 天與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同，若未簽訂續(xù)租合同而乙方繼續(xù)使用房屋，甲方有沒有提出異議的，租賃合同繼續(xù)有效；

5、乙方應負責繳納出租房屋租賃期限內所有的水電費；

6、乙方保證在出租房屋使用過程中的行為符合有關法律法規(guī)及規(guī)章制度的規(guī)定；

7、乙方未經出租方同意，不得私自改變、拆除租賃房屋的結構，或變更用途。承租方若將承租的房屋轉租給第三人，須經甲方同意；

第九條 乙方出租房屋從事超越經營范圍等違法活動或為他人的違法活動提供場所便利條件的，甲方一旦發(fā)現(xiàn)或經有關部門通知，應立即終止合同，收回房屋，因此而造成損失的，由乙方負責賠償。

第十條 本合同有效期內，甲方確因需要對出租房屋進行改建、擴建或維修的，應經乙方同意，甲、乙雙方就此另行簽訂書面協(xié)議。

第十一條 因下列情形之一，甲方有權解除本合同，由此造成甲方損失的，乙方承擔責任：

1、未經甲方同意及有關部門批準，乙方擅自改變出租房屋用途的；

2、乙方違反本合同規(guī)定，不承擔維修責任或支付維修費用，致使房屋或設施嚴重損壞的；

第十二條 甲方有下列行為之一的，乙方有權終止合同，由此造成乙方損失的，甲方承擔責任：

1、甲方不承擔維修責任，致使乙方無法正常使用或造成人身傷害、財產損失；

2、出租房屋權屬不清，造成乙方無法繼續(xù)承租；

3、未經乙方書面同意及有關部門批準，甲方將出租房屋進行改建、擴建或裝修。

第十三條 因不可抗力的原因，致使承租的房屋或設備損壞的，本合同自動解除，雙方互不承擔責任；

如因不可歸責的原因，致使租賃房屋部分或全部損毀、滅失的，致使不能實現(xiàn)合同目的的，乙方可以要求減少租金，可以要求解除合同。

第十四條 本合同有效期滿，乙方須繼續(xù)租用出租房屋的，應于有效期屆滿之日前向甲方提出續(xù)租要求；甲方需將出租房屋繼續(xù)出租的，在同等條件下，乙方對出租房屋有優(yōu)先承租權，甲、乙雙方就續(xù)租達成協(xié)議的，應重新訂立合同。

第十五條 本合同經甲乙雙方簽字之日起生效，因合同部分條款無效、被撤銷或者終止的，不影響合同中獨立存在的有關解決爭議方法的條款的效力。

第十六條 本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權依法向人民法院起訴。

第十七條 本合同未盡事項，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十八條 本合同一式 份，甲乙雙方各執(zhí)一份，送登記主管機關備案一份。

（以下為 租賃合同簽字頁）

出租方（蓋章、簽字）： 承租方（蓋章、簽字）：

年 月 日 年 月 日

第8篇 經營場所租賃合同2

經營場所租賃合同

出租方：

承租方：

第一條租賃房屋座落在福州市其中場所使用面積平方米。

第二條租賃期限從年月日至年月日

第三條租賃用途：。

第四條租金（大寫）人民幣元整，（小寫）元整。

第五條租金的支付期限與方式：現(xiàn)金支付，每月日前交租。

第六條承租方負責支付出租房的水費、電費、煤氣費、電話費、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費費用，每月1日前支付。

第七條出租方允許承租方對租賃的房屋進行裝修或改善增設其他物品。

第八條承租方經出租方同意允許轉租租賃的房屋。

第九條有下列情形之一，出租方有權解除本合同：

（1）承租方不交付或不按約定交付租金達1個月以上；

（2）承租方所欠各項費用達1000元以上；

（3）承租方在出租房屋進行違法活動的。

第十條合同期滿，承租方應當在10天內返還房屋。

第十一條違約責任：

1、出租方未按時或未按要求維修出租房屋造成承租方人身受到傷害或財務毀損的，負責賠償損失。

2、承租方違反合同，擅自轉租造成房屋（場所）毀損的，應負損害賠償責任。

第十二條其他約定事項：

1、出租房屋（場所）的消防、安全問題由承租方負責，出租方負責跟蹤、檢查。

2、發(fā)生產權糾紛由出租方負責。

3、爭議解決方式：由雙方友好協(xié)商解決不了的，提交當?shù)刂俨脵C關解決。

第十三條本合同自簽訂之日起生效。

第十四條本合同一式三份，合同雙方各執(zhí)一份，報工商登記機關備案一份。

出租方（簽字或蓋章）：承租方（簽字或蓋章）：

擬任法定代表人：

年月日

第9篇 租賃房屋經營場所租賃合同

出租人(甲方)：_________________承租人(乙方)：_________________

出租方愿意將場地出租給承租方。雙方根據(jù)國家相關法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實的原則，經協(xié)商一致，訂立本合同，詳細情況如下：_________________

第一條租賃場地地址

出租方出租的場地坐落地址：_____________慶陽市西峰區(qū)小崆峒風景旅游區(qū)原歷史名人碑林__________。

第二條租賃期限

租期_____________年__________月__________日至________年_____________年__________月__________日第三條租金和其他費用

1.租金為雙方銷售額分成。即出租方點三成，承租方七成。

第四條甲方權利和義務

1.依法制訂有關治安、消防、衛(wèi)生、用電、經營時間等內容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實

施。

第五條乙方權利和義務

1.乙方應按合同約定向甲方交付分成及其他費用，辦理有關手續(xù)后有權在經營場地合法經

營。

2.乙方應嚴格遵守游樂園各項規(guī)章制度，服從管理。遵守國家有關工商管理、物價、計生、

防火、治安、衛(wèi)生防疫等有關規(guī)定，做到守法經營、文明經商。3.乙方不得將經營場地作經濟擔?；虻盅?。

4.應按照甲方的要求提供有關本人或企業(yè)的備案資料，包括身份證明，戶口本等。

甲方：_________________

乙方：_________________

________年____月____日

第10篇 公司經營場所租賃合同樣板

出租方：____________

承租方：____________

簽訂時間：____________ ____年 月 日。

第一條 租賃房屋(場所)坐落在 。

第二條 租賃期限：____________從 ____年 月 日至 ____年 月 日。

第三條 租賃用途：____________ 。

第四條 租金：____________ (大寫) 。

第五條 租金的支付期限及方式：____________

第六條 承租方負責支付出租房屋的水、電、寬帶、有線電視及其他費用。

第七條 出租方允許承租方對租賃的房屋進行裝修或改善增設他物。

第八條 合同規(guī)定的租賃期限屆滿，承租方應當在15天內返還房屋。

第九條 本合同自簽訂之日起開始生效。

第十條 本合同一式兩份，合同雙方各執(zhí)一份。

出租方：____________(簽字或蓋章) 承租方：____________(簽字或蓋章)

經辦人：____________(簽字或蓋章)

________年____月____日 ________年____月____日

第11篇 經營場所租賃合同樣書

出租方：______________

承租方：______________

第一條 租賃房屋座落在________________， 其中場所使用面積________________平方米。

第二條 租賃期限從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日

第三條 租賃用途：______________ 。

第四條 租金(大寫)人民幣__________元整，(小寫)__________元整。

第五條 租金的支付期限與方式：現(xiàn)金支付，每月_____日前交租。

第六條 承租方負責支付出租房的水費、電費、煤氣費、電話費、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費費用，每月_____日前支付。

第七條 出租方允許承租方對租賃的房屋進行裝修或改善增設其他物品。

第八條 承租方經出租方同意允許轉租租賃的房屋。

第九條 有下列情形之一，出租方有權解除本合同：

(1) 承租方不交付或不按約定交付租金達_____個月以上

(2) 承租方所欠各項費用達1000元以上

(3) 承租方在出租房屋進行違法活動的。

第十條 合同期滿，承租方應當在10天內返還房屋。

第十一條 違約責任：

1、出租方未按時或未按要求維修出租房屋造成承租方人身受到傷害或財務毀損的，負責賠償損失。

2、承租方違反合同，擅自轉租造成房屋(場所)毀損的，應負損害賠償責任。

第十二條 其他約定事項：

1、 出租房屋(場所)的消防、安全問題由承租方負責，出租方負責跟蹤、檢查。

2、 發(fā)生產權糾紛由出租方負責。

3、 爭議解決方式：由雙方友好協(xié)商解決不了的，提交當?shù)刂俨脵C關解決。

第十三條 本合同自簽訂之日起生效。

第十四條 本合同一式三份，合同雙方各執(zhí)一份，報工商登記機關備案一份。

出租方(簽字或蓋章)：______________ 承租方(簽字或蓋章)：______________

擬任法定代表人：______________

__________年_____月_____日

第12篇 經營場所租賃合同書

出租方：

身份證號碼：

承租方：

身份證：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規(guī)，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協(xié)商一致，就甲方將經營場所租賃給乙方使用事宜，訂立本合同。

一、租賃場所的座落、面積、配套設施及用途

1、甲方將位于______________________________，經營面積________出租給乙方使用。

2、乙方按時根據(jù)實際使用數(shù)向供電、供水部門或甲方繳納相關費用，如乙方違規(guī)用水、用電，由此引起的一切責任由乙方承擔。

3、乙方承租店鋪的用途為________乙方不得改變本合同約定的用途，否則甲方有權解除合同。

二、租賃期限

1、該經營場所租賃期限為________年，即自_______年______月______日起至________年______月_____日止。

2、租賃期滿，甲方有權力無條件收回該經營場所，乙方應如期交還甲方。如甲方將到期的經營場所繼續(xù)出租，乙方可根據(jù)自己的需要平等參與競爭。

3、乙方在承租期內，應遵守國家的法律、法規(guī)及有關規(guī)定，自辦執(zhí)照、按章納稅，獨自享有經營帶來的利益，承擔經營中產生的一切費用及可能出現(xiàn)的風險。

4、乙方應當辦理開業(yè)所需的相關手續(xù)。

三、租賃費用

1、承租期內租賃費每月合計________元，全年總計________元。

2、乙方每月支付承租經營場所總費用的時間為每月________日前。

3、乙方須在本合同簽訂同時向甲方支付________人民幣履約保證金，合同期滿清算水、電等乙方使用的費用后，甲方一次性無息退回乙方。

4、如果乙方延遲交付租金，每延遲交付一日應向甲方支付_________元違約金。

5、甲方有權依據(jù)本合同約定直接從乙方交付的履行保證金中扣除乙方應承擔的責任，當履約保證金不足________元時，甲方有權要求乙方補足。否則，甲方有權解除合同并要求乙方承擔賠償責任。

四、經營場所裝修

1、乙方根據(jù)經營需要對經營場所進行裝修、裝潢，費用由乙方承擔。

2、乙方在承租期內添臵或裝修在甲方建筑物上的固定裝飾設施、不動產在租賃期結束后不得拆除，應無償歸甲方所有，如乙方擅自拆除，應負賠償責任，屬于乙方的其他財產，可移動設備等，歸乙方所有，乙方有權處臵，但不得損害建筑物。

3、甲方提供乙方使用的經營場所及附屬設施由乙方負責維修保養(yǎng)，費用由乙方承擔;乙方裝修不得拆、改經營場所的房屋結構，否則視違約處理，甲方有權解除本租賃合同，沒收乙方所交的履約保證金，乙方并承擔相應的責任和費用，情節(jié)嚴重的應承擔有關的法律責任。

4、乙方因經營需要，增加水、電容量，費用由乙方承擔，甲方協(xié)助辦理，合同期滿，無償歸甲方所有。

5、乙方裝修后必須經消防驗收合格后才能開業(yè)，應依法履行消防安全義務，承擔消防

五、甲方權利和義務

1、依法制訂有關治安、消防、衛(wèi)生、用電、經營時間等內容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。

2、甲方應按本合同約定將經營場地及相關服務設施按時交付乙方使用，并按約定收取租金及各項費用。

3、租賃期內，乙方如有以下行為甲方可提前收回場地：

拖欠租金________日以上;

利用經營場地進行非法活動;

擅自改變場地建筑面積和檔口面積;

在本商場內與他人鬧事和不服從管理。

4、在乙方期滿后，甲方負責對經營場地進行檢查驗收，驗收合格方可將保證金如數(shù)返還，如乙方未交清費用，可將保證金抵扣所欠款項，如保證金不足以抵扣所向乙方追回。在本商場內與他人鬧事和不服從管理。

5、在乙方期滿后，甲方負責對經營場地進行檢查驗收，驗收合格方可將保證金如數(shù)返還，如乙方未交清費用，可將保證金抵扣所欠款項，如保證金不足以抵扣所欠款項，應向乙方追回。

六、乙方權利和義務

1、乙方應按合同約定向甲方交付租金及其他費用，辦理有關手續(xù)后有權在經營場地合法經營。

2、乙方應嚴格遵守商場各項規(guī)章制度，服從管理。遵守國家有關工商管理、物價、計生、防火、治安、衛(wèi)生防疫等有關規(guī)定，做到守法經營、文明經商。乙方在檔內經營的物品應自行整理、擺放、妥善保管。營業(yè)時間因乙方管理不善、存放不當而造成貨物遺失、被盜與甲方無關，甲方不作任何補償如乙方占道經營，被有關部門處罰，出發(fā)款項和損失又乙方負擔。

3、經營場地內的設施不得隨意改動，如需改動或重新裝修，須征得甲方同意后才可施工。場內設施如有損壞，應自行維修。

4、租賃期間，如乙方確因經營不善需要推出經營場地，必需提前三個月通知甲方并征得甲方同意，結清各項費用后，雙方簽訂書面協(xié)議解除合同，保證金不退還

5、乙方不得將經營場地作經濟擔保或抵押。應按照甲方的要求提供有關本人或企業(yè)的備案資料，包括身份證明，戶口本等。

七、違約責任

1、在租賃期內，任何一方不得違反本合同約定提前終止合同，如單方違約，須承擔違約金________元。雙方協(xié)商一致的除外。

2、乙方在租賃期內不得擅自將經營場所轉租、轉讓、抵押或以其它方式給第三方使用，否則視為乙方違約，甲方有權單方終止合同，并按違約向乙方提出賠償。如特殊情況，乙方續(xù)變更承租人，必須事先征得甲方同意。第三方應與甲方重新簽訂租賃合同。

3、乙方逾期________半________個月不交租金，甲方有權提前終止合同，收回經營場所，沒收合同履約保證金并追究乙方的違約責任。

4、租賃期滿或提前終止合同時，乙方應將經營場所及附屬設施一并交還甲方，逾期不交出經營場所及附屬設施，乙方除應補交租賃費用外，每延遲交付一日向甲方支付________元違約金，并且甲方有權沒收乙方所交納的履約保證金。

5、租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。

八、免責條款

因不可抗力或城市規(guī)劃、政府行為致使本合同無法履行，甲方應書面通知乙方終止合同，甲乙雙方均無須向對方承擔責任。

九、爭議解決方式

甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可依法向房屋產權所在地人民法院起訴。

十、其他約定

1、自本合同簽字生效之日起，甲、乙雙方在此合同之前就本經營場所所簽的其他合同終止，均按本合同約定確定雙方權利義務。

2、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的形式予以解決，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

4、本合同壹式_________份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

出租方

代表人：

簽約日期：________年________月________日

簽約地址：

承租方：

代表人：

簽約日期：________年________月________日

簽約地址：

第13篇 2023經營場所租賃合同

出租方（以下簡稱甲方）：

公民身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：

聯(lián)系方式：

聯(lián)系/送達地址：

承租方（以下簡稱乙方）：

公民身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：

聯(lián)系方式：

聯(lián)系/送達地址：

根據(jù)《_____》及有關法律、法規(guī)，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協(xié)商一致，就甲方將經營場所租賃給乙方使用事宜，訂立本合同。

一、租賃場所的座落、面積、配套設施及用途

1、甲方出租給乙方使用的房屋位于______________________________，經營面積________平方米。

2、乙方按時根據(jù)實際使用數(shù)向供電、供水部門或甲方繳納相關費用，如乙方違規(guī)用水、用電，由此引起的一切責任由乙方承擔。

3、乙方承租店鋪的用途為________（禁止作其他用途），乙方不得改變本合同約定的用途，否則甲方有權解除合同。

二、租賃期限

1、該經營場所租賃期限為________年，即自_______年______月______日起至________年______月_____日止。逾期交付的，則租期順延。

2、租賃期滿，甲方有權無條件收回該經營場所，乙方應如期交還甲方。如甲方將到期的經營場所繼續(xù)出租，乙方可根據(jù)自己的需要平等參與競爭。

3、乙方在承租期內，應遵守國家的法律、法規(guī)及有關規(guī)定，自辦執(zhí)照、按章納稅，獨自享有經營帶來的利益，承擔經營中產生的一切費用及可能出現(xiàn)的風險。

4、乙方應當自行辦理開業(yè)所需的相關手續(xù)，包括但不限于消防驗收許可證、環(huán)評批文、營業(yè)執(zhí)照等，否則因此產生導致罰款或無法經營的損失由乙方自行承擔。

三、租賃費用

1、承租期內租賃費每月合計________元（不含稅，若承租方需要開具發(fā)票需另行支付相關稅費），全年總計________元。

2、乙方每月支付承租經營場所總費用的時間為每月________日前。

3、乙方須在本合同簽訂同時向甲方支付________元履約保證金，合同期滿清算剩余租金、水、電等乙方使用的費用以及償還乙方應負擔的債務、違約金后，甲方一次性無息退回乙方。

4、如果乙方延遲交付租金，每延遲交付一日應向甲方支付_________元違約金。

5、甲方有權依據(jù)本合同約定直接從乙方交付的履行保證金中扣除乙方應承擔的責任，當履約保證金不足________元時，甲方有權要求乙方補足。否則，甲方有權解除合同并要求乙方承擔賠償責任。

四、經營場所裝修

1、乙方根據(jù)經營需要對經營場所進行裝修、裝潢，費用由乙方承擔。

2、乙方在承租期內添附或裝修在甲方建筑物上的固定裝飾設施、不動產在租賃期結束后不得拆除，應無償歸甲方所有，如乙方擅自拆除，應負賠償責任，屬于乙方的其他財產，可移動設備等，歸乙方所有，乙方有權處臵，但不得損害建筑物。

3、甲方提供乙方使用的經營場所及附屬設施由乙方負責維修保養(yǎng)，費用由乙方承擔；乙方裝修不得拆、改經營場所的房屋結構，否則視違約處理，甲方有權解除本租賃合同，沒收乙方所交的履約保證金，并由乙方承擔相應的責任和費用，情節(jié)嚴重的應承擔有關的法律責任。

4、乙方因經營需要，增加水、電容量，費用由乙方承擔，甲方協(xié)助辦理，合同期滿，無償歸甲方所有。

5、乙方裝修后必須經消防驗收合格后才能開業(yè)，應依法履行消防安全義務，承擔消防安全責任。

五、甲方權利和義務

1、依法制訂有關治安、消防、衛(wèi)生、用電、經營時間等內容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。

2、甲方應按本合同約定將經營場地及相關服務設施按時交付乙方使用，并按約定收取租金及各項費用。

3、租賃期內，乙方如有以下行為甲方可提前收回場地：

（1）拖欠租金達________日以上；

（2）利用經營場地進行非法活動；

（3）擅自改變場地建筑面積和檔口面積；

（4）未經甲方許可新建、改建；

（5）在本商場內與他人鬧事和不服從管理。

4、在乙方期滿后，甲方負責對經營場地進行檢查驗收，驗收合格方可將保證金如數(shù)返還（不計息），如乙方未交清費用，可將保證金抵扣所欠款項，如保證金不足以抵扣可向乙方追回。

5、在乙方期滿后，甲方負責對經營場地進行檢查驗收，驗收合格方可將保證金如數(shù)返還（不計息），如乙方未交清費用，可將保證金抵扣所欠款項，如保證金不足以抵扣所欠款項，應向乙方追回。

六、乙方權利和義務

1、乙方應按合同約定向甲方交付租金及其他費用，辦理有關手續(xù)后有權在經營場地合法經營。

2、乙方應嚴格遵守商場各項規(guī)章制度，服從管理。遵守國家有關工商管理、物價、計生、防火、治安、衛(wèi)生防疫等有關規(guī)定，做到守法經營、文明經商。乙方在檔內經營的物品應自行整理、擺放、妥善保管。營業(yè)時間因乙方管理不善、存放不當而造成貨物遺失、被盜與甲方無關，甲方不作任何補償如乙方占道經營，被有關部門處罰，處罰款項和損失由乙方負擔。

3、經營場地內的設施不得隨意改動，如需改動或重新裝修，須征得甲方同意后才可施工。場內設施如有損壞，應自行維修。

4、租賃期間，如乙方確因經營不善需要退出經營場地，需提前三個月通知甲方并征得甲方同意，結清各項費用后，雙方簽訂書面協(xié)議解除合同，保證金不退還。

5、乙方不得將經營場地作經濟擔?；虻盅?。應按照甲方的要求提供有關本人或企業(yè)的備案資料，包括身份證明、戶口本等。

七、違約責任

1、在租賃期內，任何一方不得違反本合同約定提前終止合同，如單方違約，須承擔違約金________元。雙方協(xié)商一致的除外。

2、乙方在租賃期內不得擅自將經營場所轉租、轉讓、抵押或以其它方式給第三方使用，否則視為乙方違約，甲方有權單方終止合同，并要求乙方按照月租賃費的倍支付違約金。如特殊情況，乙方需變更承租人，必須事先征得甲方同意。第三方應與甲方重新簽訂租賃合同。

3、乙方逾期___個月不交租金，甲方有權提前終止合同，收回經營場所，沒收合同履約保證金并追究乙方的違約責任。

4、租賃期滿或提前終止合同時，乙方應將經營場所及附屬設施一并交還甲方，逾期不交出經營場所及附屬設施，乙方除應補交租賃費用外，每延遲交付一日向甲方支付________元違約金，并且甲方有權沒收乙方所交納的履約保證金。

5、租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。

八、免責條款

因不可抗力或城市規(guī)劃、政府行為致使本合同無法履行，甲方應書面通知乙方終止合同，甲乙雙方均無須向對方承擔責任。

九、爭議解決方式

甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可依法向房屋所在地人民法院起訴。

十、其他約定

1、自本合同簽字生效之日起，甲、乙雙方在此合同之前就本經營場所所簽的其他合同（協(xié)議）終止，均按本合同約定確定雙方權利義務。

2、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的形式予以解決，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

4、本合同壹式_________份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

（以下無正文）

出租方（甲方）

代表人（簽字蓋章）：

簽約日期：________年________月________日

簽約地址：

承租方（乙方）：

代表人（簽字蓋章）：

簽約日期：________年________月________日

簽約地址：

第14篇 經營場所租賃合同模板

出租方：（以下簡稱甲方）

承租方：（以下簡稱乙方）

根據(jù)《民法典》及有關法律、法規(guī)，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協(xié)商一致，就甲方將經營場所租賃給乙方使用事宜，訂立本合同。

一、賃場所的座落、面積、配套設施及用途

1、甲方將位于________________，經營面積________4㎡的房產出租給乙方使用。

2、乙方按時根據(jù)實際使用數(shù)向供電、供水部門或甲方繳納相關費用，如乙方違規(guī)用水、用電，由此引起的一切責任由乙方承擔。

3、乙方承租店鋪的用途為（禁止作其他用途）乙方不得改變本合同約定的用途，否則甲方有權解除合同。

二、租賃期限

1、該經營場所租賃期限為叁年，即自________年____月____日起至________年____月3____日止。

2、租賃期滿，甲方有權力無條件收回該經營場所，乙方應如期交還甲方。如甲方將到期的經營場所繼續(xù)出租，乙方可根據(jù)自己的需要平等參與競爭。

3、乙方在承租期內，應遵守國家的法律、法規(guī)及有關規(guī)定，自辦執(zhí)照、按章納稅，獨自享有經營帶來的利益，承擔經營中產生的一切費用及可能出現(xiàn)的風險。

4、乙方應當辦理開業(yè)所需的相關手續(xù)。

三、租賃費用

1、承租期內租賃費每月合計13800元，全年總計165600元。

2、乙方每月支付承租經營場所總費用的時間為每月____日前。

3、乙方須在本合同簽訂同時向甲方支付41400元人民幣履約保證金，合同期滿清算水、電等乙方使用的費用后，甲方一次性無息退回乙方。

4、如果乙方延遲交付租金，每延遲交付一日應向甲方支付690元違約金。

5、甲方有權依據(jù)本合同約定直接從乙方交付的履行保證金中扣除乙方應承擔的責任，當履約保證金不足27600元時，甲方有權要求乙方補足。否則，甲方有權解除合同并要求乙方承擔賠償責任。

四、經營場所裝修

1、乙方根據(jù)經營需要對經營場所進行裝修、裝潢，費用由乙方承擔。

2、乙方在承租期內添臵或裝修在甲方建筑物上的固定裝飾設施、不動產在租賃期結束后不得拆除，應無償歸甲方所有，如乙方擅自拆除，應負賠償責任，屬于乙方的其他財產，可移動設備等，歸乙方所有，乙方有權處臵，但不得損害建筑物。

3、甲方提供乙方使用的經營場所及附屬設施由乙方負責維修保養(yǎng)，費用由乙方承擔；乙方裝修不得拆、改經營場所的房屋結構，否則視違約處理，甲方有權解除本租賃合同，沒收乙方所交的履約保證金，乙方并承擔相應的責任和費用，情節(jié)嚴重的應承擔有關的法律責任。

4、乙方因經營需要，增加水、電容量，費用由乙方承擔，甲方協(xié)助辦理，合同期滿，無償歸甲方所有。

5、乙方裝修后必須經消防驗收合格后才能開業(yè)，應依法履行消防安全義務，承擔消防安全責任。否則，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔賠償責任。

五、違約責任

1、在租賃期內，任何一方不得違反本合同約定提前終止合同，如單方違約，須承擔違約金27600元。雙方協(xié)商一致的除外。

2、乙方在租賃期內不得擅自將經營場所轉租、轉讓、抵押或以其它方式給第三方使用，否則視為乙方違約，甲方有權單方終止合同，并按違約向乙方提出賠償。如特殊情況，乙方續(xù)變更承租人，必須事先征得甲方同意。第三方應與甲方重新簽訂租賃合同。

3、乙方逾期半個月不交租金，甲方有權提前終止合同，收回經營場所，沒收合同履約保證金并追究乙方的違約責任。

4、租賃期滿或提前終止合同時，乙方應將經營場所及附屬設施一并交還甲方，逾期不交出經營場所及附屬設施，乙方除應補交租賃費用外，每延遲交付一日向甲方支付1000元違約金，并且甲方有權沒收乙方所交納的履約保證金。

5、租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。

六、免責條款

因不可抗力或城市規(guī)劃、政府行為致使本合同無法履行，甲方應書面通知乙方終止合同，甲乙雙方均無須向對方承擔責任。

七、爭議解決方式

甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可依法向房屋產權所在地人民法院起訴。

八、其他約定

1、自本合同簽字生效之日起，甲、乙雙方在此合同之前就本經營場所所簽的其他合同（協(xié)議）終止，均按本合同約定確定雙方權利義務。

2、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的形式予以解決，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

4、本合同壹式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。

出租方（甲方）承租方（乙方）

代表人（簽字蓋章）代表人（簽字蓋章）

簽約日期：________年____月____日

簽約地址：

第15篇 經營場所租賃合同 (1)

出租方： (以下簡稱甲方)

承租方： (以下簡稱乙方)

簽訂時間： 20 年 月 日

簽訂地點：

根據(jù)《中國人民共和國 民法典 》及有關法律 法規(guī) 的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上訂立本合同，就 房屋租賃 事項達成如下協(xié)議。

第一條 租賃房屋坐落在 ，建筑面積為 平方米。

第二條 租賃期限：從 20 年 月 日至 20 年 月 日。

第三條 租賃用途：乙方租賃該房屋作為 。

第四條 年租金為 元人民幣(大寫: 元整 )。

第五條 支付方式：乙方簽訂本合同前已向甲方支付 元人民幣(大寫: 元整 )作為 定金 ，在簽訂本合同后 日內，乙方必須用現(xiàn)金向甲方一次性支付剩余年租金。

第六條 乙方負責支付出租房屋的水費、電費。

第七條 房屋租賃期間，甲方保證并承擔下列責任：

1、 租賃期間，對于房屋外的防火安全、門前三包、綜合治理及安全保衛(wèi)等工作，甲方應履行外部協(xié)作單位的管護義務，若因此造成乙方財產等損失，甲方應承擔全部責任

2、 出租房屋手續(xù)齊全，屬于合法建筑

3、 出租房屋未被登記為其他企業(yè)或個體工商戶的營業(yè)場所

4、 甲方應保證房屋及其內部設施的安全，符合出租房屋使用要求

5、 根據(jù)《中華人民共和國 消防法 》的規(guī)定，所出租的房屋符合乙方從事經營活動時對消防條件的要求

6、 甲方保證出租房的用途符合有關法律法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定，并為乙方出局產權作為證明(乙方辦理工商執(zhí)照用)

7、 如需出賣或 質押 上述房屋，甲方應提前 個月通知乙方

8、 甲方負責對房屋及其附著物承擔正常的房屋維修費用，因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負責賠償

9、 交房之前甲方應負責結清出租房屋的有關費用(包括水、電等費用)

10、 租賃期間，甲方未經乙方同意，不得擅自改變房屋現(xiàn)狀

11、 租賃期內，甲方因拖欠政府的稅費，或因其他 債務糾紛 導致出租房屋受到限制，影響乙方正常使用的，甲方應負責賠償

第八條 房屋租賃期內，乙方保證并承擔下列責任：

1、如需對房屋進行改裝或增擴設施時，應征的甲方書面同意，但費用由乙方自理

2、乙方應正常使用并愛護房屋內部的各項設施，防止不正常的損壞，因使用不當而使房屋或設施損壞的(屬正常耗損的除外)，乙方負責賠償

3、乙方在出租房屋使用過程中，如出租房屋及內部的設施出現(xiàn)或生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，應及時通知甲方并采取有效措施，同時乙方應對甲方正常的房屋檢查和維修給與協(xié)助

4、乙方應在租賃期屆滿時把房屋借給甲方，如需繼續(xù)承租上述房屋，應提前 天與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同，若未簽訂續(xù)租合同而乙方繼續(xù)使用房屋，甲方有沒有提出異議的， 租賃合同 繼續(xù)有效

5、乙方應負責繳納出租房屋租賃期限內所有的水電費

6、乙方保證在出租房屋使用過程中的行為符合有關法律法規(guī)及規(guī)章制度的規(guī)定

7、乙方未經出租方同意，不得私自改變、拆除租賃房屋的結構，或變更用途。承租方若將承租的 房屋轉租 給第三人，須經甲方同意

第九條 乙方出租房屋從事超越 經營范圍 等違法活動或為他人的違法活動提供場所便利條件的，甲方一旦發(fā)現(xiàn)或經有關部門通知，應立即終止合同，收回房屋，因此而造成損失的，由乙方負責賠償。

第十條 本合同有效期內，甲方確因需要對出租房屋進行改建、擴建或維修的，應經乙方同意，甲、乙雙方就此另行簽訂書面協(xié)議。

第十一條 因下列情形之一，甲方有權解除本合同，由此造成甲方損失的，乙方承擔責任：

1、未經甲方同意及有關部門批準，乙方擅自改變出租房屋用途的

2、乙方違反本合同規(guī)定，不承擔維修責任或支付維修費用，致使房屋或設施嚴重損壞的

第十二條 甲方有下列行為之一的，乙方有權終止合同，由此造成乙方損失的，甲方承擔責任：

1、甲方不承擔維修責任，致使乙方無法正常使用或造成人身傷害、財產損失

2、出租房屋權屬不清，造成乙方無法繼續(xù)承租

3、未經乙方書面同意及有關部門批準，甲方將出租房屋進行改建、擴建或裝修。

第十三條 因不可抗力的原因，致使承租的房屋或設備損壞的，本合同自動解除，雙方互不承擔責任

如因不可歸責的原因，致使租賃房屋部分或全部損毀、滅失的，致使不能實現(xiàn)合同目的的，乙方可以要求減少租金，可以要求解除合同。

第十四條 本合同有效期滿，乙方須繼續(xù)租用出租房屋的，應于有效期屆滿之日前向甲方提出續(xù)租要求甲方需將出租房屋繼續(xù)出租的，在同等條件下，乙方對出租房屋有優(yōu)先承租權，甲、乙雙方就續(xù)租達成協(xié)議的，應重新訂立合同。

第十五條 本合同經甲乙雙方簽字之日起生效，因合同部分條款無效、被撤銷或者終止的，不影響合同中獨立存在的有關解決爭議方法的條款的效力。

第十六條 本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決協(xié)商不成的，任何一方均有權依法向人民法院起訴。

第十七條 本合同未盡事項，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十八條 本合同一式 份，甲乙雙方各執(zhí)一份，送登記主管機關備案一份。

(以下為 租賃合同簽字頁)

出租方(蓋章、簽字)： 承租方(蓋章、簽字)：

年 月 日 年 月 日

第16篇 經營場所租賃合同,協(xié)議書

甲方（出租方）：______________________

乙方（承租方）：______________________

經甲、乙雙方平等、自愿協(xié)商，特制定如下協(xié)議：

1、甲方自愿將擁有處分權的___________市（縣）___________區(qū)________________________路（街）___________號的廠房（商業(yè)用房）出租給乙方作為其住所和經營場所。

2、出租面積為___________平方米，出租期限為_________年，即從_______年_______月______日起至______年______月______日為止。到期若要繼續(xù)租賃的，甲乙雙方應另行簽訂協(xié)議。

3、乙方在經營中，不得從事擾民、污染環(huán)境等活動，否則，甲方將中止租賃。

4、甲、乙雙方相應的其他權利、義務由甲、乙雙方另行簽訂協(xié)議規(guī)定。

5、協(xié)議供乙方辦理有關登記使用。

甲方蓋章（簽名）：______________乙方蓋章（簽名）：______________

注：

①法人單位蓋章，自然人簽名。

②出租方應將房屋產權證復印附后。沒有產權證的，此租房協(xié)議應提交產主管部門鑒證。

_______年_______月_______日