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建筑經營合同(6份范本)

更新時間:2024-11-20 查看人數:34

建筑經營合同

第1篇 建筑公司合作經營合同書

甲方:________________________

乙方:________________________

根據《中華人民共和國》經濟民法典及有關規(guī)定,經甲乙雙方友好協(xié)商,本著平等互利的原則,就甲方向乙方經營管理承包達成如下協(xié)議,雙方共同遵守:

甲乙雙方就共同經營一事經協(xié)商達成協(xié)議如下:

一、合作經營項目名稱、在地

________________________________________

二、合作期限及方式

1、雙方合作期限為______月______日。 本協(xié)議期滿,在同等條件下,乙方有優(yōu)先續(xù)約權。如有變更,甲方應提前______日通知乙方。

2、甲方提供場地,甲方保證房屋及配套設施處于良好、安全的適用狀態(tài),采購及時,外圍關系的協(xié)調與處理;乙方全面負責洗浴中心的日常相關管理和經營所需人員的招聘、培訓、管理,人員編制、工資標準、技師提成比例和日期雙方協(xié)商認可財務執(zhí)行,其他方面甲方不干涉乙方日常管理;

3、甲方為乙方提供免費食宿。

三、管理和利潤分配

1、該合作項目的經營管理和人員的工資分配技師提成由乙方根據甲方的現行模式制定,甲乙雙方協(xié)商認可后執(zhí)行,財務部門由甲乙雙方共同管理。

2、與經營有關的所有外部關系協(xié)調和費用由甲方解決。

3、利潤分配每月結算一次,結算時間為當月月底(30日),次月5日前打入乙方指定賬戶:

4、利潤分成按每月營業(yè)額,營業(yè)額的%提成,每10萬元為一個百分點。

5、技師分成,技師按,五天結算一次工資,甲方不得以任何理由拖欠工資。

四、本協(xié)議項下的場地在本協(xié)議簽訂前所涉及的一切債款、債務、人事糾紛問題,均與乙方無關。

五、本協(xié)議糾紛,雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方有權向人民法院提起訴訟。

六、本協(xié)議一式兩份,甲、乙方各持一份,自簽署之日內生效。

甲方(公章):__________________乙方(公章):____________________

法定代表人(簽字):___________法定代表人(簽字):______________

__________年_______月_______日___________年________月________日

第2篇 建筑工程經營掛靠合同

2023建筑工程經營掛靠甲方(管理方):

法定代表人及身份證號:

乙方(掛靠方):

法定代表人及身份證號:

為了進一步深化企業(yè)改革,發(fā)揮甲方(管理方)的宏觀調控職能,增強企

業(yè)活力,提高企業(yè)的經濟效益,甲方(管理方)經與乙方(掛靠方)充分協(xié)商,一致同意就乙方掛靠在甲方公司下的有關事宜簽訂以下協(xié)議書:

一、工程概況

工程名稱:

工程造價:元整(¥:元)

工程地點:

二、經營管理

1甲方同意乙方掛靠在甲方公司下進行建筑工程的經營,乙方掛靠期間以甲方項目經理部名義自主經營、獨立核算、自負盈虧。

工程任務自行承攬。

2掛靠期間因乙方以甲方的名義承建工程項目,所以甲方有責任對工程負責,凡以甲方名義簽訂的施工協(xié)議,乙方必須無條件執(zhí)行甲方與建設方簽訂的施工協(xié)議條款及本工程相關的其他協(xié)議。

3掛靠期間乙方實行大包干施工,包質量,包工期,包安全,包材料采購,包人員與施工組織。

施工期間乙方必須自覺維護甲方的企業(yè)信譽,嚴格按照國家現行的施工技術規(guī)范和驗收標準以及施工圖紙進行施工,確保工程質量,安全施工,文明施工和按期完工。

4甲方向乙方提供承接工程任務的公司資質,向乙方提供工程報建所需要的有關資料,協(xié)助乙方辦理工程協(xié)議簽訂和辦理工程開發(fā),凡須由施工單位負責交繳的費用和資料等有關費用均由乙方負責。

甲方同時協(xié)助乙方辦理收付工程款和協(xié)助協(xié)調與工程管理部門以及建設方的關系。

甲方為乙方提供“公司工程項目部”印鑒壹枚,用于工程資料。

本工程竣工驗收合格后,乙方應將該印鑒交還甲方。

乙方承諾該印鑒僅用于該工程資料。

乙方不得使用該印鑒對外出具財務手續(xù),不得使用該印鑒對外出具債務憑證。

若因使用該印鑒對外出具財務手續(xù)或債務憑證所引起的經濟糾紛和法律賠償責任由乙方承擔。

5甲方有權對正在施工的工程項目和施工地盤進行的監(jiān)督指導。

對發(fā)現有違反質安操作規(guī)程施工的或發(fā)現有質安隱患的,甲方有權責令停工整頓。

6乙方掛靠甲方下經營期間,對所屬施工隊的管理必須嚴格執(zhí)行計劃生育管理規(guī)定和有關綜合治理的管理條例;嚴格按照規(guī)定用工,依法辦理所聘員工各種手續(xù),特殊工程要持證上崗。

7為規(guī)范施工現場的管理,乙方掛靠經營期間必須配備足夠的工程管理人員,即項目經理、中初級工程技術人員若干人以及施工員、質安員、材料員、電工、起重工、電焊工、架子工等特種工,施工現場要配足持證上崗的管理人員。

三、財務管理

本工程建設資金管理采取通過甲方的基本帳戶以銀行轉帳的方式,乙方在

本工程施工中發(fā)生的停工、返工和拖欠人工工資、發(fā)生工傷事故以及拖欠材料款所引起的一切經濟糾紛,概由乙方負責。

否則,甲方有權扣留乙方建設資金用于解決和處理上述問題,同時用于賠償由此給甲方和其他方造成的經濟與社會損失,并追究乙方法律責任。

四、稅、費管理

本工程在乙方施工中實行乙方全額包干繳納本項目所涉及的一切稅和費,

乙方必須執(zhí)行國家和行業(yè)以及當地行政部門和稅務部門的相關稅、費繳納規(guī)定,乙方必須合法經營,及時照章納稅。

繳納稅、費的主體為甲方、乙方承擔稅、費繳納的全部款項。

否則,甲方有權扣留乙方建設資金用于補繳稅、費,同時用于賠償由此給甲方和其他方造成的經濟和社會損失,并追究乙方法律責任。

五、管理費及履約風險金收取

1本工程乙方向甲方繳納合同總價款%的管理費。

管理費共計人民幣(大寫):元整(¥:元),每次建設方撥款到賬交納當期管理費,管理費按每次撥款到賬金額的%收取,當撥款達到工程款總價款的85%時,乙方必須在20日內提供已完成工程價款的稅、費發(fā)票,否則甲方有權扣留乙方建設資金。

逾期提供視為乙方違約,按拖欠時間每日計罰已完成工程價款的%滯納金。

2合同簽訂之日乙方向甲方繳納履約風險保證金(大寫):(¥:元)。

乙方在履行完本協(xié)議全部條款和合同約定條款后甲方15日內全部返還乙方。

六、安全責任

本工程在乙方施工中實行乙方負責項目全部安全責任,乙方必須執(zhí)行國家和行業(yè)以及當地行政安全管理部門相關規(guī)定,在保障一切安全的條件下實施本工程項目。

本工程在實施中所發(fā)生的一切安全事故,以及引起的經濟賠償、民事訴訟和刑事責任,概由乙方承擔全部責任。

否則,甲方有權扣留乙方建設資金或乙方向甲方繳納履約風險保證金用于工程質量事故處理,同時用于賠償由此給甲方和其他方造成的經濟和社會損失,并追究乙方法律責任。

七、工程質量

本工程在乙方施工中實行乙方負責本工程全部質量責任,乙方必須執(zhí)行國家和行業(yè)以及當地工程質量管理部門的相關規(guī)定,達到工程質量合格要求,承擔質保期的缺陷責任和質量返工等責任,本工程所發(fā)生的一切質量責任事故概由乙方負責,因質量事故引起的經濟賠償和民事訴訟、刑事責任由乙方全部承擔。

否則,甲方有權扣留乙方建設資金或乙方向甲方繳納履約風險保證金用于工程質量事故處理,同時用于賠償由此給甲方和其他方造成的經濟和社會損失,并追究乙方法律責任。

八、甲方權利

本工程所有招投標文件原件、中標通知書原件、備案原件、施工合同原件、竣工驗收報告原件、竣工備案書原件以及施工各類簽證原件等文體和電子文檔資料,全部交由甲方存檔備查。

甲方有權對正在施工的工程項目和施工過程進行全方位的管理和指導,不定期進行巡視抽查,發(fā)現不規(guī)范問題乙方必須無條件接受甲方的整改建議。

對發(fā)現有違反質安操作規(guī)程施工的或發(fā)現有質安隱患的,甲方有權責令乙方停工整頓。

對不服從管理建議的視為蓄意損害甲方企業(yè)信譽,甲方有權更換施工隊伍并扣留乙方向甲方繳納履約風險保證金,乙方不得有異議。

九、乙方對本工程協(xié)議外產生的全部民事和刑事糾紛承擔全部法律責任。

十、甲乙雙方對本協(xié)議產生糾紛,雙方可協(xié)商解決,解決不了,雙方可向對本工程有管轄權的人民法院提起訴訟。

十一、本協(xié)議一式肆份,甲、乙雙方各執(zhí)兩份,雙方簽名蓋章且乙方交齊風險保證金后生效。

雙方債權債務結清以及乙方結清以掛靠單位名義在外的債務后自動失效。

甲方:

(蓋章)

乙方:

(蓋章)

代表:(簽字或蓋章)代表:(簽字或蓋章)

聯系方式:聯系方式:

協(xié)議訂立地點:

協(xié)議訂立時間:年月日

第3篇 建筑工程掛靠經營合同

2023建筑工程掛靠經營甲方(管理方):_____________法定代表人及身份證號:_________________

乙方(掛靠方):_____________法定代表人及身份證號:__________________

為了進一步深化企業(yè)改革,發(fā)揮甲方(管理方)的宏觀調控職能,增強企業(yè)活力,提高企業(yè)的經濟效益,甲方(管理方)經與乙方(掛靠方)充分協(xié)商,一致同意就乙方掛靠在甲方公司下的有關事宜簽訂以下協(xié)議書:

一、工程概況

工程名稱:________________________

工程造價:____________元整(¥:________元)

工程地點:________________________

二、經營管理

1甲方同意乙方掛靠在甲方公司下進行______建筑工程的經營,乙方掛靠期間以甲方項目經理部名義自主經營、獨立核算、自負盈虧。工程任務自行承攬。

2掛靠期間因乙方以甲方的名義承建工程項目,所以甲方有責任對工程負責,凡以甲方名義簽訂的施工協(xié)議,乙方必須無條件執(zhí)行甲方與建設方簽訂的施工協(xié)議條款及本工程相關的其他協(xié)議。

3掛靠期間乙方實行大包干施工,包質量,包工期,包安全,包材料采購,包人員與施工組織。施工期間乙方必須自覺維護甲方的企業(yè)信譽,嚴格按照國家現行的施工技術規(guī)范和驗收標準以及施工圖紙進行施工,確保工程質量,安全施工,文明施工和按期完工。

4甲方向乙方提供承接工程任務的公司資質,向乙方提供工程報建所需要的有關資料,協(xié)助乙方辦理工程協(xié)議簽訂和辦理工程開發(fā),凡須由施工單位負責交繳的費用和資料等有關費用均由乙方負責。甲方同時協(xié)助乙方辦理收付工程款和協(xié)助協(xié)調與工程管理部門以及建設方的關系。甲方為乙方提供“______公司______工程項目部”印鑒壹枚,用于工程資料。本工程竣工驗收合格后,乙方應將該印鑒交還甲方。乙方承諾該印鑒僅用于該工程資料。乙方不得使用該印鑒對外出具財務手續(xù),不得使用該印鑒對外出具債務憑證。若因使用該印鑒對外出具財務手續(xù)或債務憑證所引起的經濟糾紛和法律賠償責任由乙方承擔。

5甲方有權對正在施工的工程項目和施工地盤進行的監(jiān)督指導。對發(fā)現有違反質安操作規(guī)程施工的或發(fā)現有質安隱患的,甲方有權責令停工整頓。

6乙方掛靠甲方下經營期間,對所屬施工隊的管理必須嚴格執(zhí)行計劃生育管理規(guī)定和有關綜合治理的管理條例;嚴格按照規(guī)定用工,依法辦理所聘員工各種手續(xù),特殊工程要持證上崗。

7為規(guī)范施工現場的管理,乙方掛靠經營期間必須配備足夠的工程管理人員,即項目經理、中初級工程技術人員若干人以及施工員、質安員、材料員、電工、起重工、電焊工、架子工等特種工,施工現場要配足持證上崗的管理人員。

三、財務管理

本工程建設資金管理采取通過甲方的基本帳戶以銀行轉帳的方式,乙方在本工程施工中發(fā)生的停工、返工和拖欠人工工資、發(fā)生工傷事故以及拖欠材料款所引起的一切經濟糾紛,概由乙方負責。否則,甲方有權扣留乙方建設資金用于解決和處理上述問題,同時用于賠償由此給甲方和其他方造成的經濟與社會損失,并追究乙方法律責任。

四、稅、費管理

本工程在乙方施工中實行乙方全額包干繳納本項目所涉及的一切稅和費,乙方必須執(zhí)行國家和行業(yè)以及當地行政部門和稅務部門的相關稅、費繳納規(guī)定,乙方必須合法經營,及時照章納稅。繳納稅、費的主體為甲方、乙方承擔稅、費繳納的全部款項。否則,甲方有權扣留乙方建設資金用于補繳稅、費,同時用于賠償由此給甲方和其他方造成的經濟和社會損失,并追究乙方法律責任。

五、管理費及履約風險金收取

1本工程乙方向甲方繳納合同總價款%的管理費。管理費共計人民幣(大寫):____________元整(¥:______元),每次建設方撥款到賬交納當期管理費,管理費按每次撥款到賬金額的______%收取,當撥款達到工程款總價款的85%時,乙方必須在20日內提供已完成工程價款的稅、費發(fā)票,否則甲方有權扣留乙方建設資金。逾期提供視為乙方違約,按拖欠時間每日計罰已完成工程價款的_____%滯納金。

2合同簽訂之日乙方向甲方繳納履約風險保證金(大寫):______(¥:______元)。乙方在履行完本協(xié)議全部條款和合同約定條款后甲方15日內全部返還乙方。

六、安全責任

本工程在乙方施工中實行乙方負責項目全部安全責任,乙方必須執(zhí)行國家和行業(yè)以及當地行政安全管理部門相關規(guī)定,在保障一切安全的條件下實施本工程項目。本工程在實施中所發(fā)生的一切安全事故,以及引起的經濟賠償、民事訴訟和刑事責任,概由乙方承擔全部責任。否則,甲方有權扣留乙方建設資金或乙方向甲方繳納履約風險保證金用于工程質量事故處理,同時用于賠償由此給甲方和其他方造成的經濟和社會損失,并追究乙方法律責任。七、工程質量

本工程在乙方施工中實行乙方負責本工程全部質量責任,乙方必須執(zhí)行國家和行業(yè)以及當地工程質量管理部門的相關規(guī)定,達到工程質量合格要求,承擔質保期的缺陷責任和質量返工等責任,本工程所發(fā)生的一切質量責任事故概由乙方負責,因質量事故引起的經濟賠償和民事訴訟、刑事責任由乙方全部承擔。否則,甲方有權扣留乙方建設資金或乙方向甲方繳納履約風險保證金用于工程質量事故處理,同時用于賠償由此給甲方和其他方造成的經濟和社會損失,并追究乙方法律責任。

八、甲方權利

本工程所有招投標文件原件、中標通知書原件、備案原件、施工合同原件、竣工驗收報告原件、竣工備案書原件以及施工各類簽證原件等文體和電子文檔資料,全部交由甲方存檔備查。

甲方有權對正在施工的工程項目和施工過程進行全方位的管理和指導,不定期進行巡視抽查,發(fā)現不規(guī)范問題乙方必須無條件接受甲方的整改建議。對發(fā)現有違反質安操作規(guī)程施工的或發(fā)現有質安隱患的,甲方有權責令乙方停工整頓。對不服從管理建議的視為蓄意損害甲方企業(yè)信譽,甲方有權更換施工隊伍并扣留乙方向甲方繳納履約風險保證金,乙方不得有異議。

九、乙方對本工程協(xié)議外產生的全部民事和刑事糾紛承擔全部法律責任。

十、甲乙雙方對本協(xié)議產生糾紛,雙方可協(xié)商解決,解決不了,雙方可向對本工程有管轄權的人民法院提起訴訟。

十一、本協(xié)議一式肆份,甲、乙雙方各執(zhí)兩份,雙方簽名蓋章且乙方交齊風險保證金后生效。雙方債權債務結清以及乙方結清以掛靠單位名義在外的債務后自動失效。

甲方:____________(蓋章)乙方:____________(蓋章)

代表:____________(簽字或蓋章)代表:____________(簽字或蓋章)

聯系方式:__________________聯系方式:__________________

協(xié)議訂立地點:__________________

協(xié)議訂立時間:______年______月______日

第4篇 建筑工程施工聯合經營合同

2023建筑工程施工聯合經營甲方: 身份證號碼;

乙方: 身份證號碼;

丙方: 身份證號碼;

甲方在××公司承包的《 》,就該《建筑工程施工合同》承包范圍及內容經甲、乙、丙三方協(xié)商一致,由三方聯合按比例投資

第一條 聯合宗旨、項目和范圍

聯合經營宗旨:共同投資、共同經營、共擔風險 聯合經營項目:建筑工程

第二條 聯合投資各方均以該項目開發(fā)負責人 與甲方所簽訂的《 》工程前期墊資價款作為聯合投資范圍。

第三條 聯合投資方式、比例、核算方式

投資方式:

(1)甲方以現金作為投資。(投資 )

(2)乙方以現金作為投資。(投資 )

(3)丙方以現金作為投資。(投資 ) 投資比例:

(1)甲方占工程項目的 %(按 %出資,承擔虧損,享受分紅)。

(2)乙方占工程項目的 %(按 %出資,承擔虧損,享受分紅)。

(3)丙方占工程項目的 %(按 %出資,承擔虧損,享受分紅)。

核算方式:僅對聯合經營的范圍實行獨立核算。

第四條 聯營各方的權利義務

甲方:對聯合經營范圍的全部行使建設性意見表決權,享有紅利、出資、承擔虧損及承擔法律責任的義務。

乙方:對聯合經營范圍的全部行使建設性意見表決權,享有紅利、出資、承擔虧損及承擔法律責任的義務。

丙方:對聯合經營范圍的全部行使建設性意見表決權,享有紅利、出資、承擔虧損及承擔法律責任的義務。

第五條 利潤分配與風險承擔

聯合經營范圍的全部所得,在除去全部成本和開支后,其余為紅利,按投資比例分配。

該項目獨立經營,獨立核算,自負盈虧,聯合投資雙方對該債務在投資范圍內,按投資和分紅比例承擔虧損。

第六條 聯合 投資各方按約定投資多少按實際需用、

第七條 違約責任

1、聯營任何一方未按本合同第三條依期如數支付投資時,視為違約,每逾期壹日,違約方應向聯營體繳付其投資額的1%作為違約金。

2、由于聯營任何一方違約,造成成本合同不能履行或不能完全履行時,除應按投資額的10%支付違約金外,守約方有權要求并終止合同,并要求違約方賠償全部經濟損失。如守約方同意繼續(xù)履行合同,違約方應賠償其違約行為給聯營體造成的損失。

第八條 本合同如有未盡事宜,由雙方共同協(xié)商并簽訂補充協(xié)議,該補充協(xié)議與本合同書具備同等法律效力。

第九條 本合同書一式三份,甲、丙和各方各執(zhí)一份,本合同書經甲、乙、丙各方蓋章或簽字捺 印后發(fā)生法律效力。

甲方:

乙方:

丙方:

××年××月××日

第5篇 建筑工程承包經營合同范例

合同編號:

發(fā)包方:________________

承包方:________________

簽約時間:________________,簽約地點:________________

為了保證________施工質量,如期完成施工任務,達到雙方互惠互利的目的,依據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他法律法規(guī),雙方友好協(xié)商,就本工程施工項目協(xié)商一致,訂立本合同。

(一)工程名稱:____________

(二)建筑面積(工程形式)____________

(三)施工地點:________________

(四)工期:1、開工:____年__月__日;2、竣工:____年__月__日;3、合同工期總共歷時____天。

(五)承包形式:

(六)工程質量標準:

(七)工程價款:共計人民幣_________元。

(八)付款方式:本合同生效后支付合同款項的__%,計____元;工程竣工且驗收合格后,支付工程價款的__%,計____元;質保金___元,質保期滿后支付。

(九)質保期:____年。

(十)雙方的責任義務

1、發(fā)包方的責任義務

①為承包方提供良好施工場地、道路、水、電源,滿足開工條件。解決施工中需要發(fā)包方協(xié)調解決的四鄰關系及糾紛;

②監(jiān)督管理施工過程中的工程質量、材料質量、督促工程進度;③給承包方提供施工圖紙、坐標點、標高點;④按時給承包方撥付款項和進行驗收、結算;2、承包方的責任義務

①按發(fā)包方要求及圖紙要求進行施工;②如期完成施工任務;

③接受發(fā)包方的技術指導和質量標準要求;④負責發(fā)包方提供料物及設備的保護;

⑤教育施工人員愛護甲方的材物,不得偷竊和損壞;⑥承擔施工中的一切安全事故責任及費用;

(十一)其他

1、本合同自雙方簽字蓋章后生效,有效期至保修期滿。

2、本合同未盡事宜,可由雙方協(xié)商解決并簽署書面補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同享有同等法律效力。協(xié)商未果,提交山東曹縣人民法院提起訴訟。

3、合同附件為本合同條款的組成部分,本合同連同附件一式貳份,雙方各執(zhí)壹份,具有同等效力。

發(fā)包方:___________________________承包方:___________________________

委托代理人:___________________________ 委托代理人:___________________________

日期:___________________________

第6篇 中外合資經營建筑企業(yè)合同

2023中外合資經營建筑企業(yè)第一章 總 則

①中外合作經營企業(yè)合同,也可參考本格式簽訂。

中國_____公司和_____國_____公司,根據《中華人民共和國中外合資經營企業(yè)法》和中國的其它有關法規(guī),本著平等互利的原則,通過友好協(xié)商,同意在中華人民共和國_____省_____市,共同投資舉辦合資經營企業(yè),特訂立本合同。

第二章 合營各方

第一條 本合同的各方為:

中國_____公司(以下簡稱甲方),在中國_____地登記注冊,其法定地址在中國_____市_____區(qū)_____街_____號,法定代表:姓名_____職務_____國籍_____。_____國_____公司(以下簡稱乙方),在_____國____

_地登記注冊,其法定地址在_____。

法定代表:姓名_____職務_____國籍_____。

(注:若有兩個以上合營者,依次稱丙、丁……方。)

第三章 成立合資經營公司

第二條甲、乙方根據《中華人民共和國中外合資經營企業(yè)法》和中國的其他有關法規(guī),同意在中國境內建立合資經營_____有限責任公司(以下簡稱合營公司)。

第三條 合營公司的名稱為_____有限責任公司。

外文名稱為_____。

合營公司的法定地址為:_____省_____市_____路_____號。

第四條 合營公司的一切活動,必須遵守中華人民共和國的法律、法令和有關條例規(guī)定。

第五條合營公司的組織形式為有限責任公司。甲、乙方以各自認繳的出資額對合營公司的債務承擔責任。各方按其出資額在注冊資本中的比例分享利潤和分擔風險及虧損。

第四章 生產經營目的、范圍和規(guī)模

第六條甲、乙方合資經營的目的是:本著加強經濟合作和技術交流的愿望,采用先進而適用的技術和科學的經營管理方法,提高產品質量,發(fā)展新產品,并在質量、價格等方面具有國際市場上的競爭能力,提高經濟效益,使投資各方獲得滿意的經濟利益。(注:在具體合同中要根據

具體情況寫)。

第七條 合營公司生產經濟范圍是:

生產_____產品;

對銷售后的產品進行維修服務;

研究和發(fā)展新產品。(注:要根據具體情況寫)

第八條 合營公司的生產規(guī)模如下:

合營公司投產后的生產能力為_____。

隨著生產經營的發(fā)展,生產規(guī)模可增加到年產_____。產品品種將發(fā)展_____。(注:要根據具體情況寫)

第五章 投資總額與注冊資本

第九條 合營公司的投資總額為人民幣_____元(或雙方商定的一種外幣)。

第十條 甲、乙方的出資額共為人民幣_____元,以此為合營公司的注冊資本。

其中:甲方_____元,占_____%;乙方_____元,占_____%

第十一條 甲、乙方將以下列作為出資:

甲方:現金_____元;

機械設備_____元;

廠房_____元;

土地使用權_____元;

工業(yè)產權_____元;

其它_____元;共_____元。

乙方:現金_____元;

機械設備_____元;

工業(yè)產權_____元;

其它_____元;共_____元。

(注:以實物工業(yè)產權作為出資時,甲、乙雙方應另行訂立合同,

作為本合同的組成部分。)

第十二條 合營公司注冊資本由甲、乙方按其出資比例分_____期繳付,每期繳付的數額如下:(注:根據具體情況寫)。

第十三條 甲、乙任何一方如向第三者轉讓其全部或部分出資額,須經另一方同意,并報審批機構批準。

一方轉讓其全部或部分出資額時,另一方有優(yōu)先購買權。

第六章 合營各方的責任

第十四條 甲、乙方應各自負責完成以下各項事宜:

甲方責任:

辦理為設立合營公司向中國有關主管部門申請批準、登記注冊、領取營業(yè)執(zhí)照等事宜;

向土地主管部門辦理申請取得土地使用權的手續(xù);

組織合營公司廠房和其它工程設施的設計、施工;

按第十一條規(guī)定提供現金、機械設備、廠房……;

協(xié)助辦理乙方作為出資而提供的機械設備的進口報關手續(xù)和在中國境內的運輸;

協(xié)助合營公司在中國境內購置或租賃設備、材料、原料、辦公用具、交通工具、通訊設施等;

協(xié)助合營公司聯系落實水、電、交通等基礎設施;

協(xié)助合營公司招聘當地的中國籍的經營管理人員、技術人員、工人和所需的其他人員;

協(xié)助外籍工作人員辦理所需的入境簽證、工作許可證和旅行手續(xù)等;

負責辦理合營公司委托的其它事宜。

乙方責任:

按第十一條規(guī)定提供現金、機械設備、工業(yè)產權……并負責將作為出資的機械設備等實物運至中國港口;

辦理合營公司委托在中國境外選購機械設備、材料等有關事宜;

提供需要的設備安裝、調試以及試生產技術人員、生產和檢驗技術人員;

培訓合營公司的技術人員和工人;

如乙方同時又是技術轉讓方,則應負責合營公司在規(guī)定的期限內按設計能力穩(wěn)定地生產合格產品;

負責辦理合營公司委托的其它事宜。

(注:要根據具體情況寫。)

第七章 技術轉讓

第十五條甲、乙雙方同意,由合營公司與_____方或第三者簽訂技術轉讓協(xié)議,以取得為達到本合同第四章規(guī)定的生產經營目的、規(guī)模所需的先進生產技術,包括產品設計、制造工藝、測試方法、材料配方、質量標準、培訓人員等(注:要在合同中具體寫明)。

第十六條 乙方對技術轉讓提供如下保證:(注:在乙方負責向合營公司轉讓技術的合營合同中才有此條款。)

乙方保證為合營公事提供的_____(注:要寫明產品名稱)的設計、制造技術、工藝流程、測試和檢驗等全部技術是完整的、準確的、可靠的,是符合合營公司經營目的要求的,保證能達到本合同要求的產品質量和生產能力;

乙方保證本合同和技術轉讓協(xié)議規(guī)定的技術全部轉讓給合營公司,保證提供的技術是乙方同類技術中最先進的技術,設備的選型及性能質量是優(yōu)良的,并符合工藝操作和實際使用的要求;

乙方對技術轉讓協(xié)議中規(guī)定的各階段提供的技術和技術服務,應開列詳細清單作為該協(xié)議的附件,并保證實施;

圖紙、技術條件和其他詳細資料是所轉讓的技術的組成部分,保證如期提交;

在技術轉讓協(xié)議有效期內,乙方對該項技術的改進,以及改進的情報和技術資料,應及時提供給合營公司,不另收費用;

乙方保證在技術轉讓協(xié)議規(guī)定的期限內使合營公司技術人員和工人掌握所轉讓的技術。

第十七條 如乙方未按本合同及技術轉讓協(xié)議的規(guī)定提供設備和技術,或發(fā)現有欺騙或隱瞞之行為,乙方應負責賠償合營公司的直接損失。

第十八條 技術轉讓費采取提成方式支付。提成率為產品出廠凈銷售額的_____%。

提成支付期限按照本合同第十九條規(guī)定的技術轉讓協(xié)議期限為期限。

第十九條 合營公司與乙方簽訂的技術轉讓協(xié)議期限為_____年。技術轉讓協(xié)議期滿后,合營公司有權繼續(xù)使用和研究發(fā)展該引進技術。

(注:技術轉讓協(xié)議期限一般不超過十年,協(xié)議須經對外經濟貿易部或其委托的審批機構批準。)

第八章 產品的銷售

第二十條 合營公司的產品,在中國境內外市場上銷售,外銷部分占_____%,內銷部分占_____%。

(注:可根據實際情況寫明各個年度內外銷的比例和數額。一般情況下,外銷量至少應能滿足合資公司外匯支出的需要。)

第二十一條 產品可由下述渠道向國外銷售:

由合營公司直接向中國境外銷售的占_____%。

由合營公司與中國外貿公司訂立銷售合同,委托其代銷,或由中國外貿公司包銷的占_____%。

由合營公司委托乙方銷售的占_____%。

第二十二條 合營公司內銷產品可由中國物資部門、商業(yè)部門包銷或代銷,或由合營公司直接銷售。

第二十三條 為了在中國境內外銷售產品和進行銷售后的產品維修服務,經中國有關部門批準,合營公司可在中國境內外設立銷售維修服務的分支機構。

第二十四條 合營公司的產品使用商標為_____。

第九章 董事會

第二十五條 合營公司注冊登記之日,為合營公司董事會成立之日。

第二十六條董事會由_____名董事組成,其中甲方委派_____名,乙方委派_____名。董事長由甲方委派,副董事長由乙方委派。董事和董事長任期四年,經委派方繼續(xù)委派可以連任。

第二十七條董事會是合營公司的最高權力機構,決定合營公司的一切重大事宜。對于重大問題(注:按中外合資經營企業(yè)法實施條例第三十六條列舉主要內容),應一致通過,方可作出決定。對其它事宜,可采取多數通過或簡單多數通過決定(在具體合同中要明確規(guī)定)。

第二十八條 董事長是合營公司法定代表。董事長因故不能履行其職責時,可臨時授權副董事長或其他董事為代表。

第二十九條 董事會會議每年至少召開一次,由董事長召集并主持會議。經三分之一以上的董事提議,董事長可召開董事會臨時會議。會議記錄應歸檔保存。

第十章 經營管理機構

第三十條合營公司設經營管理機構,負責公司的日常經營管理工作。經營管理機構設總經理一人,由_____方推薦;副總經理_____人,由甲方推薦_____人,乙方推薦_____人;總經理、副總經理由董事會聘請,任期_____年。

第三十一條 總經理的職責是執(zhí)行董事會會議的各項決議,組織領導合營公司的日常經營管理工作。副總經理協(xié)助總經理工作。

經營管理機構可設若干部門經理,分別負責企業(yè)各部門的工作,辦理總經理和副總經理交辦的事項,并對總經理和副總經理負責。

第三十二條 總經理、副總經理有營私舞弊或嚴重失職的,經董事會會議決議可隨時撤換。

第十一章 設備購買

第三十三條 合營公司所需原材料、燃料、配套件、運輸工具和辦公用品等,在條件相同情況下,盡先在中國購買。

第三十四條 合營公司委托乙方在國外市場選購設備時,應邀請甲方派人參加。

第十二章 籌備和建設

第三十五條合營公司在籌備、建設期間,在董事會下設立籌建處。籌建處由_____人組成,其中甲方_____人,乙方_____人。籌建處主任一人,由_____方推薦,副主任一人,由_____方推薦,籌建處主任、副主任由董事會任命。

第三十六條籌建處具體負責審查工程設計,簽訂工程施工承包合同,組織有關設備、材料等物資的采購和驗收,制定工程施工總進度,編制用款計劃,掌握工程財務支付和工程決算,制定有關的管理辦法,做好工程施工過程中文件、圖紙、檔案、資料的保管和整理等工作。

第三十七條甲乙雙方指派若干技術人員組成技術小組,在籌建處領導下,負責對設計、工程質量、設備材料和引進技術的審查、監(jiān)督、檢驗、驗收和性能考核等工作。

第三十八條 籌建處工作人員的編制、報酬及費用,經甲乙雙方同意后,列入工程預算。

第三十九條 籌建處在工廠建設完成并辦理完畢移交手續(xù)后,經董事會批準撤銷。

第十三章 勞動管理

第四十條合營公司職工的雇用、辭退、工資、勞動保險、生活福利和獎懲等事項,按照《中華人民共和國中外合資經營企業(yè)勞動管理規(guī)定》及其實施辦法,經董事會研究制定方案,由合營公司和合營公司的工會組織集體或個別地訂立勞動合同加以規(guī)定。

勞動合同訂立后,報當地勞動管理部門備案。

第四十一條 甲、乙方推薦的高級管理人員的聘請和工資待遇、社會保險、福利、差旅費標準等,由董事會會議討論決定。

第十四章 稅務、財務、審計

第四十二條 合營公司按照中國的有關法律和條例規(guī)定繳納各項稅金。

第四十三條 合營公司職工按照《中華人民共和國個人所得稅法》繳納個人所得稅。

第四十四條合營公司按照《中華人民共和國中外合資經營企業(yè)法》的規(guī)定提取儲備基金、企業(yè)發(fā)展基金及職工福利獎勵基金,每年提取的比例由董事會根據公司經營情況討論決定。

第四十五條合營公司的會計年度從每年一月一日起至十二月三十一日止,一切記帳憑證、單據、報表、帳簿,用中文書寫。(注:也可同時用甲乙雙方同意的一種外文書寫。)

第四十六條 合營企業(yè)的財務審計聘請在中國注冊的會計師審查、稽核,并將結果報告董事會和總經理。

如乙方認為需要聘請其他國家的審計師對年度財務進行審查,甲方應予以同意。其所需要一切費用由乙方負擔。

第四十七條 每一營業(yè)年度的頭三個月,由總經理組織編制上一年度的資產負債表、損益計算書和利潤分配方案,提交董事會會議審查通過。

第十五章 合營期限

第四十八條 合營公司的期限為_____年。合營公司的成立日期為合營公司營業(yè)執(zhí)照簽發(fā)之日。

經一方提議,董事會會議一致通過,可以在合營期滿六個月前向對外經濟貿易部(或其委托的審批機構)申請延長合營期限。

第十六章 合營期滿財產處理

第四十九條 合營期滿或提前終止合營,合營公司應依法進行清算,清算后的財產,根據甲、乙各方投資比例進行分配。

第十七章 保 險

第五十條 合營公司的各項保險均在中國人民保險公司投保,投保險別、保險價值、保期等按照中國人民保險公司的規(guī)定由合營公司董事會會議討論決定。

第十八章 合同的修改、變更與解除

第五十一條 對本合同及其附件的修改,必須經甲、乙雙方簽署書面協(xié)議,并報原審批機構批準,才能生效。

第五十二條由于不可抗力,致使合同無法履行,或是由于合營公司連年虧損、無力繼續(xù)經營,經董事會一致通過,并報原審批機構批準,可以提前終止合營期限和解除合同。

第五十三條由于一方不履行合同、章程規(guī)定的義務,或嚴重違反合同、章程規(guī)定,造成合營公司無法經營或無法達到合同規(guī)定的經營目的,視作違約方片面終止合同,對方除有權向違約一方索賠外,并有權按合同規(guī)定報原審批機構批準終止合同。如甲、乙雙方同意繼續(xù)經營,違約方

應賠償合營公司的經濟損失。

第十九章 違約責任

第五十四條甲、乙任何一方未按本合同第五章的規(guī)定依期按數提交完出資額時,從逾期第一個月算起,每逾期一個月,違約一方應繳付應交出資額的百分之_____的違約金給守約的一方。如逾期三個月仍未提交,除累計繳付應交出資額的百分之_____的違約金外,守約一方

有權按本合同第五十三條規(guī)定終止合同,并要求違約方賠償損失。

第五十五條由于一方的過失,造成本合同及其附件不能履行或不能完全履行時,由過失的一方承擔違約責任;如屬雙方的過失,根據實際情況,由雙方分別承擔各自應負的違約責任。

第五十六條 為保證本合同及其附件的履行,甲、乙各方應相互提供履約的銀行擔保書。

第二十章 不可抗力

不能履行、或者部分不能履行、或者需要延期履行的理由的有效證明文件,此項證明文件應由事故發(fā)生地區(qū)的公證機構出具。按照事故對履行合同影響的程度,由雙方協(xié)商決定是否解除合同,或者部分免除履行合同的責任,或者延期履行合同。

第二十一章 適用法律

第五十八條 本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均受中華人民共和國法律的管轄。

第二十二章 爭議的解決

第五十九條凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關的一切爭議,雙方應通過友好協(xié)商解決;如果協(xié)商不能解決;應提交北京中國國際貿易促進委員會對外經濟貿易仲裁委員會,根據該會的仲裁程序暫行規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的,對雙方都有約束力。

或者

凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關的一切爭議,雙方應通過友好協(xié)商解決;如果協(xié)商不能解決,應提交×國×地×仲裁機構根據該仲裁機構的仲裁程序進行仲裁。仲裁裁決是終局的,對雙方都有約束力。

或者

凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關的一切爭議,雙方應通過友好協(xié)商解決;如果協(xié)商不能解決,應提交仲裁。

仲裁在被訴人所在國進行:

在中國,由中國國際經濟貿易仲裁委員會根據該會的仲裁程序暫行規(guī)則進行仲裁。

在(被訴人國名),由(被訴人國家的仲裁組織名稱)根據該組織的仲裁程序進行仲裁。

仲裁裁決是終局的,對雙方都有約束力。

第六十條 在仲裁過程中,除雙方有爭議正在進行仲裁的部分外,本合同應繼續(xù)履行。

第二十三章 文 字

第二十四章 合同生效及其它

第六十二條 按照本合同規(guī)定的各項原則訂立如下的附屬協(xié)議文件,包括:合營公司章程、工程協(xié)議、技術轉讓協(xié)議、銷售協(xié)議……,均為本合同的組成部分。

第六十三條 本合同及其附件,均須經中華人民共和國對外經濟貿易部(或其委托的審批機構)批準,自批準之日起生效。

第六十四條甲、乙雙方發(fā)送通知的方法,如用電報、電傳通知時,凡涉及各方權利、義務的,應隨之以書面信件通知。合同中所列甲、乙雙方的法定地址即為甲、乙雙方的收件地址。

第六十五條 本合同于________年________月________日由甲、乙雙方的授權代表在中國_____簽字。

中國_____公司代表________________ ________國________________公司代表________________

(簽字) (簽字)

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