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第1篇 柜臺租賃經(jīng)營合同
gf-2013-0603
柜臺租賃經(jīng)營合同
（示范文本）
國家工商行政管理總局制定
使用說明
一、本合同文本是根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)制定的示范文本，供當事人約定使用。
二、本合同適用于商業(yè)企業(yè)或者個體工商戶（出租人）提供固定柜臺（包括攤位、鋪位、商位等）、相應設施以及物業(yè)服務，出租給其他商業(yè)企業(yè)或個體工商戶（承租人）用于從事獨立的商業(yè)經(jīng)營，出租人收取租金和服務報酬的行為。
三、本合同租賃期限不得超過20年，超過20年的，超過部分無效。租賃期間屆滿，當事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過20年。
四、本合同相關條款中的空白處，供雙方自行約定或者補充約定。
五、本合同由工商總局負責解釋，并在全國范圍內(nèi)推行使用。
柜臺租賃經(jīng)營合同
合同編號：____________
出租人：_____________________________________________
承租人：_____________________________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)以及相關規(guī)章的規(guī)定，為明確合同雙方的權利和義務，雙方就租賃柜臺進行經(jīng)營的有關事宜協(xié)商一致，訂立本合同：
第一條 租賃柜臺的基本情況
出租人將以下柜臺出租給承租人使用，承租人按約定從事經(jīng)營活動。
第二條 租賃期限
從_________年_________月_________日出租人將柜臺交付承租人使用，到_________年_________月_________日收回，租賃期共______年零_________個月。
第三條 租金標準、租金總額、支付方式等
1．租金標準：__________________________________________
2．租金總額：__________________________________________
3．支付方式：_____________________________________________
4．支付期限：________________________________________________
5．其他：___________________________________________________
第四條 租賃柜臺的用途
_____________________________________________
第五條 租賃柜臺的交付
租賃柜臺交付的時間、方式及驗收：_____________________________________________。
第六條 租賃柜臺的使用
承租人按照__________________方法使用租賃柜臺。
第七條 租賃柜臺的維修
1．出租人應履行租賃柜臺的維修義務。雙方也可以約定在租賃期內(nèi)，租賃柜臺的維修按以下方式處理：
出租人的維修范圍、時間及費用負擔：___________________________。
承租人的維修范圍、時間及費用負擔：___________________________。
由于維修責任方未履行維修義務的，另一方可以自行維修，維修費用由維修責任方承擔。
2．因維修租賃柜臺影響承租人使用的，應當相應減少租金或者延長租期,對承租人造成損失的，賠償損失。因承租人過錯致使維修租賃柜臺的除外。具體約定是：___________________________________________________。
第八條 租賃柜臺的改善或增設他物
1．出租人（同意/不同意）允許承租人對租賃柜臺進行改善或增設他物。改善或增設他物不得因此損害租賃柜臺。承租人未經(jīng)出租人同意，對租賃柜臺進行改善或增設他物的，出租人可以要求承租人恢復原狀或者賠償損失。出租人同意改善或增設他物的，對費用、改善要求等內(nèi)容進行約定。具體約定是：______________________。
2．合同期滿，對租賃柜臺的改善或增設的他物的處理辦法是：_________________________________________
第九條 租賃柜臺的轉(zhuǎn)租
出租人（同意/不同意）允許承租人轉(zhuǎn)租租賃柜臺。承租人未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。
出租人同意轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租期限應在本合同租賃期限之內(nèi)。轉(zhuǎn)租期間，本合同繼續(xù)有效。第三人對租賃柜臺造成損失的，承租人應承擔賠償損失的責任。
第十條 出租人的權利義務
1．出租人權利
（1）出租人有按照約定收取租金的權利；
（2）出租人有根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定及經(jīng)營發(fā)展需要，制定有關經(jīng)營場所管理制度的權利；
（3）出租人有督促承租人誠信守法經(jīng)營的權利；
（4）出租人有查驗承租人的營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證和各類經(jīng)營許可證的權利；
（5）出租人有在日常檢查或接受投訴舉報中發(fā)現(xiàn)承租人有涉嫌違法問題的線索，及時報告或移交有關監(jiān)管部門處置的權利；
（6）出租人有積極配合監(jiān)管部門依法查處承租人違法違規(guī)經(jīng)營行為的權利；
（7）消費者合法權益受到損害的，柜臺租賃期滿后，如消費者要求出租人賠償，出租人先行賠償后，有向承租人追償?shù)臋嗬?/p>
（8）其他權利：____________。
2．出租人義務
（1）出租人有按照約定交付租賃柜臺給承租人使用的義務；
（2）出租人有依法領取營業(yè)執(zhí)照，誠信守法經(jīng)營的義務；
（3）出租人有在租賃期間保持租賃柜臺符合約定的用途，以保障承租人正常經(jīng)營的義務；
（4）出租人有不得隨意改變經(jīng)營場所用途和布局，不得無故干涉承租人正常經(jīng)營的義務；
（5）其他義務：____________。
第十一條 承租人的權利義務
1．承租人權利
（1）承租人有按照約定使用出租人提供的柜臺（攤位、鋪位、商位等）和服務依法自主經(jīng)營的權利；
（2）承租人有拒絕出租人不合理的要求的權利；
（3）承租人有在出租人將租賃柜臺所有權轉(zhuǎn)移給第三人時，在合同履約期內(nèi)繼續(xù)履行合同的權利；
（4）因不可歸責于承租人的事由，致使租賃柜臺部分或者全部毀損、滅失，承租人有權要求減少租金或者免予支付租金。因租賃柜臺部分或者全部毀損、滅失，致使不能實現(xiàn)合同目的的，承租人有權解除合同；
本合同第一條中約定的租賃柜臺及設立柜臺的場所有危及承租人的安全或者健康的，承租人有權隨時解除合同；
（5）承租人有權就租賃柜臺存在的瑕疵請求出租人承擔相應的責任；
（6）其他權利：____________。
2．承租人義務
（1）承租人有按照約定交納租金的義務；
（2）承租人有在租賃柜臺的顯著位置懸掛營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證以及其他許可證書的義務；
（3）承租人有誠信守法經(jīng)營，自覺遵守出租人各項管理制度的義務；
（4）承租人有不得以出租人的名義從事經(jīng)營活動的義務；
（5）承租人有執(zhí)行進貨查驗，不銷售假冒偽劣及國家明令禁止的商品、不作虛假宣傳的義務；
（6）承租人有妥善保管和使用租賃柜臺的義務；
（7）承租人有租賃期屆滿歸還租賃柜臺的義務；
（8）其他義務：____________。
第十二條 違約責任
1．出租人的違約責任
（1）出租人未按約定時間提供租賃柜臺的，每逾期一日，按（年/月）租金的____________%向承租人支付違約金。經(jīng)催告后在_________日內(nèi)仍未提供租賃柜臺的，承租人有權解除合同；
（2）出租人未按約定的面積、方位等提供租賃柜臺的，按（年/月）租金的____________%向承租人支付違約金，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行義務的，承租人有權解除合同；
（3）設立柜臺的場所水電、消防、安全、衛(wèi)生、供暖等設施不符合有關要求，經(jīng)催告后在_________日內(nèi)仍無改善的，致使承租人無法正常經(jīng)營的，按（年/月）租金的____________%向承租人支付違約金，承租人有權解除合同；
（4）其他責任_________。
2．承租人的違約責任
（1）承租人未按約定交納租金，每逾期一日，按（年/月）租金的_________%向出租人支付違約金。經(jīng)催告后在_________日內(nèi)仍未交納的，出租人有權解除合同；
（2）承租人未按照約定的方法妥善保管和使用租賃柜臺，致使租賃柜臺受到損失的，承租人應承擔賠償損失的責任；
（3）租賃期屆滿，承租人未按約定歸還租賃柜臺的，每逾期一日，按（年/月）租金的____________%向出租人支付違約金；
（4）其他責任_________。
第十三條 合同爭議的解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；也可由有關部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：
1．提交_________仲裁委員會仲裁；
2．依法向人民法院起訴。
第十四條 其他約定事項
_____________________________________________________________________
第十五條 合同生效
本合同自雙方當事人簽字或蓋章后生效。本合同一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。
出租人（蓋章）：____________承租人（蓋章）：____________
住所：______________________住所：______________________
法定代表人（簽字）：________法定代表人（簽字）：________
電話：______________________電話：______________________
身份證號碼：________________身份證號碼：________________
代理人：____________________代理人：____________________
電話：______________________電話：______________________
郵編：______________________郵編：______________________
簽訂時間：__________________簽訂地點：__________________
第2篇 商超柜臺租賃經(jīng)營合同
2023商超柜臺租賃經(jīng)營訂立合同各方：
出租柜臺方：____商店(商場)，以下簡稱出租方;
承租柜臺方：____(個體工商戶或單位)，以下簡稱承租方。
擔保方：____。
為了搞活經(jīng)濟，充分發(fā)揮柜臺的經(jīng)濟效益，經(jīng)雙方協(xié)商，由出租方將柜臺租給承租方經(jīng)營，特訂立本合同。
第一條租賃柜臺的數(shù)量、面積及其座落的地點____________。
第二條租賃柜臺的期限和經(jīng)營范圍_________________。
第三條租金標準及支付方式、支付時間
租金標準：__________________________。
支付方式：__________________________。
支付時間：__________________________。
第四條承租方的權利、義務
承租方在經(jīng)營范圍所從事的經(jīng)營活動，不受出租方干預。
承租方有權要求出租方提供一切開展正常營業(yè)活動所必需的條件。
承租方對于租用的柜臺只有使用權，沒有所有權，不準以任何形式進行轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓(個體工商戶的承租經(jīng)營人員必須是營業(yè)執(zhí)照上核準的人員)。
承租方不得利用柜臺從事非法經(jīng)營，其經(jīng)營活動不得超出其營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍，也不得超出出租方的經(jīng)營范圍。
承租方不得以出租方的名義從事經(jīng)營活動，必須亮證經(jīng)營。承租方的商品銷售活動必須實行現(xiàn)貨交易，不準開展預收款式的預售或代購、代銷業(yè)務。
承租方必須愛護柜臺設備，在租賃期間如損壞所租賃柜臺設備，必須承擔修復或賠償責任。
承租方必須遵守出租方的店堂紀律，端正經(jīng)營態(tài)度，文明經(jīng)商，禮貌待客，遵守安全消防規(guī)則，維護店容衛(wèi)生。
第五條出租方的權利、義務
出租方有權要求承租方按期交付租金。
出租方有權要求承租方上報各種報表，有權對承租方的經(jīng)營活動是否合法、是否遵守店堂紀律和有關規(guī)章制度等進行監(jiān)督。
承租方有下列情形之一時，出租方有權解除合同：
①擅自改變柜臺的使用性質(zhì);
②擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓柜臺或利用柜臺從事非法經(jīng)營活動;
③逾期交納租金，經(jīng)出租方限期交納后仍拒不交納者;
④承租方嚴重違反店堂紀律的有關規(guī)章制度不聽規(guī)勸者。
出租方必須尊重承租方的經(jīng)營權利，不得以監(jiān)督為名干涉承租方的正當經(jīng)營活動。
出租方必須給予承租方以同本店柜臺平等的一切經(jīng)營條件，為承租方的經(jīng)營活動提供方便。
第六條納稅
出租方、承租方必須按有關稅收規(guī)定，按期交付各自所依法負擔的納稅金額。
第七條擔保方的權利、義務
擔保方有權對承租方的經(jīng)營情況進行了解，有權要求承租方依法經(jīng)營和遵守店堂紀律、規(guī)章制度，要求承租方按期向出租方交納租金。
承租方如不按期、按規(guī)定數(shù)量交納租金，并經(jīng)出租方催交仍拒不交納時，出租方有權要求擔保方代為交納租金。擔保方對此承擔連帶經(jīng)濟責任。擔保方代其交納后，有權要求承租方償付代交租金。
第八條本合同自簽訂之日起生效
合同期滿、停租或承租方遷走時，應向原登記的工商行政管理部門辦理變更登記手續(xù)。合同中如有未盡事宜，應由訂立合同各方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
第九條本合同經(jīng)__公證(或鑒證)機關公證。合同正本一式__份，訂立合同各方各執(zhí)一份;副本__份，送__等部門各一份備案。
出租方：____(蓋章)。
代表人：____(簽章)。
開戶銀行：____。
帳號：____。
電話：____。
承租方：____(蓋章)。
代表人：____(簽章)。
開戶銀行：____。
帳號：____。
電話：____。
擔保方：____(蓋章)。
代表人：____(簽章)。
開戶銀行：____。
帳號：____。
電話：____。
訂立合同地點：____
訂立合同時間：____
第3篇 購物中心柜臺租賃經(jīng)營合同
2023購物中心柜臺租賃經(jīng)營出租人：_______________
承租人：_______________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》等法律法規(guī)以及相關規(guī)章的規(guī)定，為明確合同雙方的權利和義務，雙方就租賃柜臺進行經(jīng)營的有關事宜協(xié)商一致，訂立本合同：
第一條 租賃柜臺的基本情況
出租人將以下柜臺出租給承租人使用，承租人按約定從事經(jīng)營活動。
地址：_______________
位置(可附圖)：_______________
柜臺長、寬、高(米)：_______________
經(jīng)營面積(平方米)：_______________
裝修及配套設施：_______________
其他：_______________
第二條 租賃期限
從___年___月___日出租人將柜臺交付承租人使用，到___年___月___日收回，租賃期共__年零___個月。
第三條 租金標準、租金總額、支付方式等
租金標準：______________
租金總額：______________
支付方式：_______________
支付期限：________________
其 他：_________________
第四條 租賃柜臺的用途_______________
第五條 租賃柜臺的交付
租賃柜臺交付的時間、方式及驗收：_______________。
第六條 租賃柜臺的使用
承租人按照______方法使用租賃柜臺。
第七條 租賃柜臺的維修
出租人應履行租賃柜臺的維修義務。雙方也可以約定在租賃期內(nèi)，租賃柜臺的維修按以下方式處理：
出租人的維修范圍、時間及費用負擔：_________。
承租人的維修范圍、時間及費用負擔：_________。
由于維修責任方未履行維修義務的，另一方可以自行維修，維修費用由維修責任方承擔。
因維修租賃柜臺影響承租人使用的，應當相應減少租金或者延長租期,對承租人造成損失的，賠償損失。因承租人過錯致使維修租賃柜臺的除外。具體約定是：_________________。
第八條 租賃柜臺的改善或增設他物
出租人(同意/不同意)允許承租人對租賃柜臺進行改善或增設他物。改善或增設他物不得因此損害租賃柜臺。承租人未經(jīng)出租人同意，對租賃柜臺進行改善或增設他物的，出租人可以要求承租人恢復原狀或者賠償損失。出租人同意改善或增設他物的，對費用、改善要求等內(nèi)容進行約定。具體約定是：________________。
合同期滿，對租賃柜臺的改善或增設的他物的處理辦法是：___________________
第九條 租賃柜臺的轉(zhuǎn)租
出租人(同意/不同意)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃柜臺。承租人未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。
出租人同意轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租期限應在本合同租賃期限之內(nèi)。轉(zhuǎn)租期間，本合同繼續(xù)有效。第三人對租賃柜臺造成損失的，承租人應承擔賠償損失的責任。
第十條 出租人的權利義務
出租人權利
(1)出租人有按照約定收取租金的權利;
(2)出租人有根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定及經(jīng)營發(fā)展需要，制定有關經(jīng)營場所管理制度的權利;
(3)出租人有督促承租人誠信守法經(jīng)營的權利;
(4)出租人有查驗承租人的營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證和各類經(jīng)營許可證的權利;
(5)出租人有在日常檢查或接受投訴舉報中發(fā)現(xiàn)承租人有涉嫌違法問題的線索，及時報告或移交有關監(jiān)管部門處置的權利;
(6)出租人有積極配合監(jiān)管部門依法查處承租人違法違規(guī)經(jīng)營行為的權利;
(7)消費者合法權益受到損害的，柜臺租賃期滿后，如消費者要求出租人賠償，出租人先行賠償后，有向承租人追償?shù)臋嗬?
(8)其他權利：____。
出租人義務
(1)出租人有按照約定交付租賃柜臺給承租人使用的義務;
(2)出租人有依法領取營業(yè)執(zhí)照，誠信守法經(jīng)營的義務;
(3)出租人有在租賃期間保持租賃柜臺符合約定的用途，以保障承租人正常經(jīng)營的義務;
(4)出租人有不得隨意改變經(jīng)營場所用途和布局，不得無故干涉承租人正常經(jīng)營的義務;
(5)其他義務：____。
第十一條 承租人的權利義務
承租人權利
(1)承租人有按照約定使用出租人提供的柜臺(攤位、鋪位、商位等)和服務依法自主經(jīng)營的權利;
(2)承租人有拒絕出租人不合理的要求的權利;
(3)承租人有在出租人將租賃柜臺所有權轉(zhuǎn)移給第三人時，在合同履約期內(nèi)繼續(xù)履行合同的權利;
(4)因不可歸責于承租人的事由，致使租賃柜臺部分或者全部毀損、滅失，承租人有權要求減少租金或者免予支付租金。因租賃柜臺部分或者全部毀損、滅失，致使不能實現(xiàn)合同目的的，承租人有權解除合同;
本合同第一條中約定的租賃柜臺及設立柜臺的場所有危及承租人的安全或者健康的，承租人有權隨時解除合同;
(5)承租人有權就租賃柜臺存在的瑕疵請求出租人承擔相應的責任;
(6)其他權利：____。
承租人義務
(1)承租人有按照約定交納租金的義務;
(2)承租人有在租賃柜臺的顯著位置懸掛營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證以及其他許可證書的義務;
(3)承租人有誠信守法經(jīng)營，自覺遵守出租人各項管理制度的義務;
(4)承租人有不得以出租人的名義從事經(jīng)營活動的義務;
(5)承租人有執(zhí)行進貨查驗，不銷售假冒偽劣及國家明令禁止的商品、不作虛假宣傳的義務;
(6)承租人有妥善保管和使用租賃柜臺的義務;
(7)承租人有租賃期屆滿歸還租賃柜臺的義務;
(8)其他義務：____。
第十二條 違約責任
出租人的違約責任
(1)出租人未按約定時間提供租賃柜臺的，每逾期一日，按(年/月)租金的____%向承租人支付違約金。經(jīng)催告后在___日內(nèi)仍未提供租賃柜臺的，承租人有權解除合同;
(2)出租人未按約定的面積、方位等提供租賃柜臺的，按(年/月)租金的____%向承租人支付違約金，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行義務的，承租人有權解除合同;
(3)設立柜臺的場所水電、消防、安全、衛(wèi)生、供暖等設施不符合有關要求，經(jīng)催告后在___日內(nèi)仍無改善的，致使承租人不能正常經(jīng)營的，按(年/月)租金的____%向承租人支付違約金，承租人有權解除合同;
(4)其他責任___。
承租人的違約責任
(1)承租人未按約定交納租金，每逾期一日，按(年/月)租金的___%向出租人支付違約金。經(jīng)催告后在___日內(nèi)仍未交納的，出租人有權解除合同;
(2)承租人未按照約定的方法妥善保管和使用租賃柜臺，致使租賃柜臺受到損失的，承租人應承擔賠償損失的責任;
(3)租賃期屆滿，承租人未按約定歸還租賃柜臺的，每逾期一日，按(年/月)租金的____%向出租人支付違約金;
(4)其他責任___ 。
第十三條 合同爭議的解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;也可由有關部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第___種方式解決：
1、提交___仲裁委員會仲裁：
2、依法向人民法院起訴。
第十四條 其他約定事項
_______________________________________________________________________________
第十五條 合同生效
本合同自雙方當事人簽字或蓋章后生效。本合同一式___份，雙方各執(zhí)___份，具有同等法律效力。
出 租 人(蓋章)：___
承租人(蓋章)：___
住 所：___ 住 所：___
法定代表人(簽字)：___法定代表人(簽字)：__
電 話：___電 話：___
身份證號碼：___身份證號碼：___
代 理 人：___代 理 人：___
電 話：___電 話：___
郵 編：___ 郵 編：___
簽訂時間： ___ 簽訂地點：___
第4篇 柜臺租賃經(jīng)營通用版合同
下面是柜 臺 租 賃 經(jīng) 營 合 同范本詳細條款，僅供參考！ 使 用 說 明
一、本合同文本是根據(jù)《中華人民共和國 合同法 》等法律 法規(guī) 制定的示范文本，供當事人約定使用。
二、本合同適用于商業(yè)企業(yè)或者個體工商戶(出租人)提供固定柜臺(包括攤位、鋪位、商位等)、相應設施以及物業(yè)服務，出租給其他商業(yè)企業(yè)或個體工商戶(承租人)用于從事獨立的商業(yè)經(jīng)營，出租人收取租金和服務報酬的行為。
三、本合同租賃期限不得超過________年，超過________年的，超過部分無效。租賃期間屆滿，當事人可以續(xù)訂 租賃合同 ，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過________年。
四、本合同相關條款中的空白處，供雙方自行約定或者補充約定。
五、本合同由工商總局負責解釋，并在全國范圍內(nèi)推行使用。 柜臺 租賃經(jīng)營合同 合同編號：____ 出租人：xxx______ 承租人：xxx______ 根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)以及相關規(guī)章的規(guī)定，為明確合同雙方的權利和義務，雙方就租賃柜臺進行經(jīng)營的有關事宜協(xié)商一致，訂立本合同：
第一條 租賃柜臺的基本情況 出租人將以下柜臺出租給承租人使用，承租人按約定從事經(jīng)營活動。地址位置（可附圖）柜臺長、寬、高（米）經(jīng)營面積（平方米）裝修及配套設施其他
第二條 租賃期限 從________年____月____日出租人將柜臺交付承租人使用，到________年____月____日收回，租賃期共________年零___個月。
第三條 租金標準、租金總額、支付方式等
1.租金標準：xxx_____
2.租金總額：xxx_____
3.支付方式：xxx______
4.支付期限：xxx_______
5.其 他：xxx________
第四條 租賃柜臺的用途 xxx______
第五條 租賃柜臺的交付 租賃柜臺交付的時間、方式及驗收：xxx______。
第六條 租賃柜臺的使用 承租人按照______方法使用租賃柜臺。
第七條 租賃柜臺的維修
1.出租人應履行租賃柜臺的維修義務。雙方也可以約定在租賃期內(nèi)，租賃柜臺的維修按以下方式處理： 出租人的維修范圍、時間及費用負擔：xxx。 承租人的維修范圍、時間及費用負擔：xxx。 由于維修責任方未履行維修義務的，另一方可以自行維修，維修費用由維修責任方承擔。
2.因維修租賃柜臺影響承租人使用的，應當相應減少租金或者延長租期,對承租人造成損失的，賠償損失。因承租人過錯致使維修租賃柜臺的除外。具體約定是：xxx________。
第八條 租賃柜臺的改善或增設他物
1.出租人(同意不同意)允許承租人對租賃柜臺進行改善或增設他物。改善或增設他物不得因此損害租賃柜臺。承租人未經(jīng)出租人同意，對租賃柜臺進行改善或增設他物的，出租人可以要求承租人恢復原狀或者賠償損失。出租人同意改善或增設他物的，對費用、改善要求等內(nèi)容進行約定。具體約定是：xxx_______。
2.合同期滿，對租賃柜臺的改善或增設的他物的處理辦法是：xxxxxx_
第九條 租賃柜臺的轉(zhuǎn)租 出租人(同意不同意)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃柜臺。承租人未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以 解除合同 。 出租人同意轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租期限應在本合同租賃期限之內(nèi)。轉(zhuǎn)租期間，本合同繼續(xù)有效。
第三人對租賃柜臺造成損失的，承租人應承擔賠償損失的責任。
第十條 出租人的權利義務
1.出租人權利
(1)出租人有按照約定收取租金的權利
(2)出租人有根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定及經(jīng)營發(fā)展需要，制定有關經(jīng)營場所管理制度的權利
(3)出租人有督促承租人誠信守法經(jīng)營的權利
(4)出租人有查驗承租人的 營業(yè)執(zhí)照 、稅務登記證和各類 經(jīng)營許可證 的權利
(5)出租人有在日常檢查或接受投訴舉報中發(fā)現(xiàn)承租人有涉嫌違法問題的線索，及時報告或移交有關監(jiān)管部門處置的權利
(6)出租人有積極配合監(jiān)管部門依法查處承租人違法違規(guī)經(jīng)營行為的權利
(7)消費者合法權益受到損害的，柜臺租賃期滿后，如消費者要求出租人賠償，出租人先行賠償后，有向承租人追償?shù)臋嗬?/p>
(8)其他權利：____。
2.出租人義務
(1)出租人有按照約定交付租賃柜臺給承租人使用的義務
(2)出租人有依法領取營業(yè)執(zhí)照，誠信守法經(jīng)營的義務
(3)出租人有在租賃期間保持租賃柜臺符合約定的用途，以保障承租人正常經(jīng)營的義務
(4)出租人有不得隨意改變經(jīng)營場所用途和布局，不得無故干涉承租人正常經(jīng)營的義務
(5)其他義務：____。
第十一條 承租人的權利義務
1.承租人權利
(1)承租人有按照約定使用出租人提供的柜臺(攤位、鋪位、商位等)和服務依法自主經(jīng)營的權利
(2)承租人有拒絕出租人不合理的要求的權利
(3)承租人有在出租人將租賃柜臺所有權轉(zhuǎn)移給
第三人時，在合同履約期內(nèi)繼續(xù)履行合同的權利
(4)因不可歸責于承租人的事由，致使租賃柜臺部分或者全部毀損、滅失，承租人有權要求減少租金或者免予支付租金。因租賃柜臺部分或者全部毀損、滅失，致使不能實現(xiàn)合同目的的，承租人有權解除合同 本合同
第一條中約定的租賃柜臺及設立柜臺的場所有危及承租人的安全或者健康的，承租人有權隨時解除合同
(5)承租人有權就租賃柜臺存在的瑕疵請求出租人承擔相應的39責任
(6)其他權利：____。
2.承租人義務
(1)承租人有按照約定交納租金的義務
(2)承租人有在租賃柜臺的顯著位置懸掛營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證以及其他許可證書的義務
(3)承租人有誠信守法經(jīng)營，自覺遵守出租人各項管理制度的義務
(4)承租人有不得以出租人的名義從事經(jīng)營活動的義務
(5)承租人有執(zhí)行進貨查驗，不銷售假冒偽劣及國家明令禁止的商品、不作虛假宣傳的義務
(6)承租人有妥善保管和使用租賃柜臺的義務
(7)承租人有租賃期屆滿歸還租賃柜臺的義務
(8)其他義務：____。
第十二條 違約責任
1.出租人的違約責任
(1)出租人未按約定時間提供租賃柜臺的，每逾期____日，按(年月)租金的____%向承租人支付違約金。經(jīng)催告后在____日內(nèi)仍未提供租賃柜臺的，承租人有權解除合同
(2)出租人未按約定的面積、方位等提供租賃柜臺的，按(年月)租金的____%向承租人支付違約金，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行義務的，承租人有權解除合同
(3)設立柜臺的場所水電、消防、安全、衛(wèi)生、供暖等設施不符合有關要求，經(jīng)催告后在____日內(nèi)仍無改善的，致使承租人無法正常經(jīng)營的，按(年月)租金的____%向承租人支付違約金，承租人有權解除合同
(4)其他責任___。
2.承租人的違約責任
(1)承租人未按約定交納租金，每逾期____日，按(年月)租金的___%向出租人支付違約金。經(jīng)催告后在____日內(nèi)仍未交納的，出租人有權解除合同
(2)承租人未按照約定的方法妥善保管和使用租賃柜臺，致使租賃柜臺受到損失的，承租人應承擔賠償損失的責任
(3)租賃期屆滿，承租人未按約定歸還租賃柜臺的，每逾期____日，按(年月)租金的____%向出租人支付違約金
(4)其他責任___ 。
第十三條 合同爭議的解決方式 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決也可由有關部門調(diào)解協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第___種方式解決：
1、提交___仲裁委員會仲裁：
2、依法向人民法院起訴。
第十四條 其他約定事項 xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx_______
第十五條 合同生效 本合同自雙方當事人簽字或蓋章后生效。本合同一式___份，雙方各執(zhí)___份，具有同等法律效力。出 租 人（蓋章）：__＿承租人（蓋章）：__＿住所：__＿ 住所：__＿法定代表人（簽字）：__＿法定代表人（簽字）：__電話：__＿電話：__＿身份證號碼：__＿ 身份證號碼：__＿代 理 人：__＿代 理 人：__＿電話：__＿電話：__＿ 郵 編：___ 郵 編：___ 簽訂時間： ___ 簽訂地點
第5篇 柜臺租賃經(jīng)營合同書
合同編號：
甲方(出租人)：_________ 乙方(承租人)：__________
法定代表人：_____________ 法定代表人：_____________
聯(lián)系電話：_______________ 聯(lián)系電話：_______________
根據(jù)法律法規(guī)以及相關規(guī)章的規(guī)定，為明確合同雙方的權利和義務，雙方就租賃柜臺進行經(jīng)營的有關事宜協(xié)商一致，訂立本合同：
第一條租賃柜臺的基本情況
出租人將以下柜臺出租給承租人使用，承租人按約定從事經(jīng)營活動。
地址
位置(可附圖)
柜臺長、寬、高(米)
經(jīng)營面積
(平方米)
裝修及配套設施
其他
第二條租賃期限
從 年 月 日出租人將柜臺交付承租人使用，到 年 月 日收回，租賃期共 年零 個月。
第三條租金標準、租金總額、支付方式等
1.租金標準：
2.租金總額：
3.支付方式：
4.支付期限：
5.其他：
第四條租賃柜臺的用途
第五條租賃柜臺的交付
租賃柜臺交付的時間、方式及驗收： 。
第六條租賃柜臺的使用
承租人按照 方法使用租賃柜臺。
第七條租賃柜臺的維修
1.出租人應履行租賃柜臺的維修義務。雙方也可以約定在租賃期內(nèi)，租賃柜臺的維修按以下方式處理：
出租人的維修范圍、時間及費用負擔： 。
承租人的維修范圍、時間及費用負擔： 。
由于維修責任方未履行維修義務的，另一方可以自行維修，維修費用由維修責任方承擔。
2.因維修租賃柜臺影響承租人使用的，應當相應減少租金或者延長租期,對承租人造成損失的，賠償損失。因承租人過錯致使維修租賃柜臺的除外。具體約定是： 。
第八條租賃柜臺的改善或增設他物
1.出租人(同意/不同意)允許承租人對租賃柜臺進行改善或增設他物。改善或增設他物不得因此損害租賃柜臺。承租人未經(jīng)出租人同意，對租賃柜臺進行改善或增設他物的，出租人可以要求承租人恢復原狀或者賠償損失。出租人同意改善或增設他物的，對費用、改善要求等內(nèi)容進行約定。具體約定是： 。
2.合同期滿，對租賃柜臺的改善或增設的他物的處理辦法是： 。
第九條租賃柜臺的轉(zhuǎn)租
出租人(同意/不同意)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃柜臺。承租人未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。
出租人同意轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租期限應在本合同租賃期限之內(nèi)。轉(zhuǎn)租期間，本合同繼續(xù)有效。第三人對租賃柜臺造成損失的，承租人應承擔賠償損失的責任。
第十條出租人的權利義務
1.出租人權利
(1)出租人有按照約定收取租金的權利
(2)出租人有根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定及經(jīng)營發(fā)展需要，制定有關經(jīng)營場所管理制度的權利
(3)出租人有督促承租人誠信守法經(jīng)營的權利
(4)出租人有查驗承租人的營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證和各類經(jīng)營許可證的權利
(5)出租人有在日常檢查或接受投訴舉報中發(fā)現(xiàn)承租人有涉嫌違法問題的線索，及時報告或移交有關監(jiān)管部門處置的權利
(6)出租人有積極配合監(jiān)管部門依法查處承租人違法違規(guī)經(jīng)營行為的權利
(7)消費者合法權益受到損害的，柜臺租賃期滿后，如消費者要求出租人賠償，出租人先行賠償后，有向承租人追償?shù)臋嗬?/p>
(8)其他權利： 。
2.出租人義務
(1)出租人有按照約定交付租賃柜臺給承租人使用的義務
(2)出租人有依法領取營業(yè)執(zhí)照，誠信守法經(jīng)營的義務
(3)出租人有在租賃期間保持租賃柜臺符合約定的用途，以保障承租人正常經(jīng)營的義務
(4)出租人有不得隨意改變經(jīng)營場所用途和布局，不得無故干涉承租人正常經(jīng)營的義務
(5)其他義務： 。
第十一條承租人的權利義務
1.承租人權利
(1)承租人有按照約定使用出租人提供的柜臺(攤位、鋪位、商位等)和服務依法自主經(jīng)營的權利
(2)承租人有拒絕出租人不合理的要求的權利
(3)承租人有在出租人將租賃柜臺所有權轉(zhuǎn)移給第三人時，在合同履約期內(nèi)繼續(xù)履行合同的權利
(4)因不可歸責于承租人的事由，致使租賃柜臺部分或者全部毀損、滅失，承租人有權要求減少租金或者免予支付租金。因租賃柜臺部分或者全部毀損、滅失，致使不能實現(xiàn)合同目的的，承租人有權解除合同
本合同第一條中約定的租賃柜臺及設立柜臺的場所有危及承租人的安全或者健康的，承租人有權隨時解除合同
(5)承租人有權就租賃柜臺存在的瑕疵請求出租人承擔相應的責任
(6)其他權利： 。
2.承租人義務
(1)承租人有按照約定交納租金的義務
(2)承租人有在租賃柜臺的顯著位置懸掛營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證以及其他許可證書的義務
(3)承租人有誠信守法經(jīng)營，自覺遵守出租人各項管理制度的義務
(4)承租人有不得以出租人的名義從事經(jīng)營活動的義務
(5)承租人有執(zhí)行進貨查驗，不銷售假冒偽劣及國家明令禁止的商品、不作虛假宣傳的義務
(6)承租人有妥善保管和使用租賃柜臺的義務
(7)承租人有租賃期屆滿歸還租賃柜臺的義務
(8)其他義務： 。
第十二條違約責任
1.出租人的違約責任
(1)出租人未按約定時間提供租賃柜臺的，每逾期一日，按(年/月)租金的 %向承租人支付違約金。經(jīng)催告后在 日內(nèi)仍未提供租賃柜臺的，承租人有權解除合同
(2)出租人未按約定的面積、方位等提供租賃柜臺的，按(年/月)租金的 %向承租人支付違約金，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行義務的，承租人有權解除合同
(3)設立柜臺的場所水電、消防、安全、衛(wèi)生、供暖等設施不符合有關要求，經(jīng)催告后在 日內(nèi)仍無改善的，致使承租人無法正常經(jīng)營的，按(年/月)租金的 %向承租人支付違約金，承租人有權解除合同
(4)其他責任 。
2.承租人的違約責任
(1)承租人未按約定交納租金，每逾期一日，按(年/月)租金的 %向出租人支付違約金。經(jīng)催告后在 日內(nèi)仍未交納的，出租人有權解除合同
(2)承租人未按照約定的方法妥善保管和使用租賃柜臺，致使租賃柜臺受到損失的，承租人應承擔賠償損失的責任
(3)租賃期屆滿，承租人未按約定歸還租賃柜臺的，每逾期一日，按(年/月)租金的 %向出租人支付違約金
(4)其他責任 。
第十三條合同爭議的解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決也可由有關部門調(diào)解協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第 種方式解決：
1、提交 仲裁委員會仲裁：
2、依法向人民法院起訴。
第十四條其他約定事項
第十五條合同生效
本合同自雙方當事人簽字或蓋章后生效。本合同一式 份，雙方各執(zhí) 份，具有同等法律效力。
出租人(蓋章)：___________ 承租人(蓋章)______________
授權代理人(簽字)：_______ 授權代理人(簽字)：________
住址：_____________________ 住址：______________________
聯(lián)系電話：_________________ 聯(lián)系電話：__________________
開戶銀行：_________________ 開戶銀行：__________________
賬號：_____________________ 賬號：______________________
_________年____月____日 _________年______月____日
簽訂地點：_________________ 簽訂地點：__________________
第6篇 2023最新柜臺租賃經(jīng)營合同范本
合同編號：____
出租人：_______________
承租人：_______________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)以及相關規(guī)章的規(guī)定，為明確合同雙方的權利和義務，雙方就租賃柜臺進行經(jīng)營的有關事宜協(xié)商一致，訂立本合同：
第一條 租賃柜臺的基本情況
出租人將以下柜臺出租給承租人使用，承租人按約定從事經(jīng)營活動。
地址：_____________。
位置：____________(可附圖)。
柜臺長、寬、高(米)：____________。
經(jīng)營面積(平方米)：___________。
裝修及配套設施：____________。
其他：___________。
第二條 租賃期限
從___年___月___日出租人將柜臺交付承租人使用，到___年___月___日收回，租賃期共__年零___個月。 第三條 租金標準、租金總額、支付方式等
1、租金標準：______________。
2、租金總額：______________。
3、支付方式：_______________。
4、支付期限：________________。
5、其他：_________________。
第四條 租賃柜臺的用途：___________________。
第五條 租賃柜臺的交付：
租賃柜臺交付的時間、方式及驗收：_______________。
第六條 租賃柜臺的使用
承租人按照______方法使用租賃柜臺。
第七條 租賃柜臺的維修
1、出租人應履行租賃柜臺的維修義務。雙方也可以約定在租賃期內(nèi)，租賃柜臺的維修按以下方式處理：
出租人的維修范圍、時間及費用負擔：_________。
承租人的維修范圍、時間及費用負擔：_________。
由于維修責任方未履行維修義務的，另一方可以自行維修，維修費用由維修責任方承擔。
2、因維修租賃柜臺影響承租人使用的，應當相應減少租金或者延長租期,對承租人造成損失的，賠償損失。因承租人過錯致使維修租賃柜臺的除外。具體約定是：_________________。
第八條 租賃柜臺的改善或增設他物
1、出租人(同意/不同意)允許承租人對租賃柜臺進行改善或增設他物。改善或增設他物不得因此損害租賃柜臺。承租人未經(jīng)出租人同意，對租賃柜臺進行改善或增設他物的，出租人可以要求承租人恢復原狀或者賠償損失。出租人同意改善或增設他物的，對費用、改善要求等內(nèi)容進行約定。具體約定是：________________。
2、合同期滿，對租賃柜臺的改善或增設的他物的處理辦法是：___________________。
第九條 租賃柜臺的轉(zhuǎn)租
出租人(同意/不同意)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃柜臺。承租人未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。
出租人同意轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租期限應在本合同租賃期限之內(nèi)。轉(zhuǎn)租期間，本合同繼續(xù)有效。第三人對租賃柜臺造成損失的，承租人應承擔賠償損失的責任。 第十條 出租人的權利義務
1、出租人權利：
(1)出租人有按照約定收取租金的權利；
(2)出租人有根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定及經(jīng)營發(fā)展需要，制定有關經(jīng)營場所管理制度的權利；
(3)出租人有督促承租人誠信守法經(jīng)營的權利；
(4)出租人有查驗承租人的營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證和各類經(jīng)營許可證的權利；
(5)出租人有在日常檢查或接受投訴舉報中發(fā)現(xiàn)承租人有涉嫌違法問題的線索，及時報告或移交有關監(jiān)管部門處置的權利；
(6)出租人有積極配合監(jiān)管部門依法查處承租人違法違規(guī)經(jīng)營行為的權利；
(7)消費者合法權益受到損害的，柜臺租賃期滿后，如消費者要求出租人賠償，出租人先行賠償后，有向承租人追償?shù)臋嗬?/p>
(8)其他權利：____。
2、出租人義務
(1)出租人有按照約定交付租賃柜臺給承租人使用的義務；
(2)出租人有依法領取營業(yè)執(zhí)照，誠信守法經(jīng)營的義務；
(3)出租人有在租賃期間保持租賃柜臺符合約定的用途，以保障承租人正常經(jīng)營的義務；
(4)出租人有不得隨意改變經(jīng)營場所用途和布局，不得無故干涉承租人正常經(jīng)營的義務；
(5)其他義務：____。 第十一條 承租人的權利義務
1、承租人權利
(1)承租人有按照約定使用出租人提供的柜臺(攤位、鋪位、商位等)和服務依法自主經(jīng)營的權利；
(2)承租人有拒絕出租人不合理的要求的權利；
(3)承租人有在出租人將租賃柜臺所有權轉(zhuǎn)移給第三人時，在合同履約期內(nèi)繼續(xù)履行合同的權利；
(4)因不可歸責于承租人的事由，致使租賃柜臺部分或者全部毀損、滅失，承租人有權要求減少租金或者免予支付租金。因租賃柜臺部分或者全部毀損、滅失，致使不能實現(xiàn)合同目的的，承租人有權解除合同；
本合同第一條中約定的租賃柜臺及設立柜臺的場所有危及承租人的安全或者健康的，承租人有權隨時解除合同；
(5)承租人有權就租賃柜臺存在的瑕疵請求出租人承擔相應的責任；
(6)其他權利：____。
2、承租人義務
(1)承租人有按照約定交納租金的義務；
(2)承租人有在租賃柜臺的顯著位置懸掛營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證以及其他許可證書的義務；
(3)承租人有誠信守法經(jīng)營，自覺遵守出租人各項管理制度的義務；
(4)承租人有不得以出租人的名義從事經(jīng)營活動的義務；
(5)承租人有執(zhí)行進貨查驗，不銷售假冒偽劣及國家明令禁止的商品、不作虛假宣傳的義務；
(6)承租人有妥善保管和使用租賃柜臺的義務；
(7)承租人有租賃期屆滿歸還租賃柜臺的義務；
(8)其他義務：____。 第十二條 違約責任
1、出租人的違約責任
(1)出租人未按約定時間提供租賃柜臺的，每逾期一日，按(年/月)租金的____%向承租人支付違約金。經(jīng)催告后在___日內(nèi)仍未提供租賃柜臺的，承租人有權解除合同；
(2)出租人未按約定的面積、方位等提供租賃柜臺的，按(年/月)租金的____%向承租人支付違約金，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行義務的，承租人有權解除合同；
(3)設立柜臺的場所水電、消防、安全、衛(wèi)生、供暖等設施不符合有關要求，經(jīng)催告后在___日內(nèi)仍無改善的，致使承租人無法正常經(jīng)營的，按(年/月)租金的____%向承租人支付違約金，承租人有權解除合同；
(4)其他責任___。
2、承租人的違約責任
(1)承租人未按約定交納租金，每逾期一日，按(年/月)租金的___%向出租人支付違約金。經(jīng)催告后在___日內(nèi)仍未交納的，出租人有權解除合同；
(2)承租人未按照約定的方法妥善保管和使用租賃柜臺，致使租賃柜臺受到損失的，承租人應承擔賠償損失的責任；
(3)租賃期屆滿，承租人未按約定歸還租賃柜臺的，每逾期一日，按(年/月)租金的____%向出租人支付違約金；
(4)其他責任___。
第十三條 合同爭議的解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;也可由有關部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第___種方式解決：
1、提交___仲裁委員會仲裁：
2、依法向人民法院起訴。
第十四條 其他約定事項
第十五條 合同生效
本合同自雙方當事人簽字或蓋章后生效。本合同一式___份，雙方各執(zhí)___份，具有同等法律效力。
出 租 人(蓋章)：___
承租人(蓋章)：___
住 所：___
住 所：___
法定代表人(簽字)：___
法定代表人(簽字)：__
電 話：___
電 話：___
身份證號碼：___
身份證號碼：___
代 理 人：___
代 理 人：___
電 話：___
電 話：___
郵 編：___ 郵 編：___
簽訂時間： ___ 簽訂地點：___
