個人商業(yè)用房借款合同（16份范本）

第1篇 銀行個人商業(yè)用房借款合同范本

老師攜手并肩、同舟共濟(jì)，力爭完成學(xué)校交給我們的任務(wù)，為中寧一中2013年高考再續(xù)輝煌貢獻(xiàn)我們所有的力量。

我堅(jiān)信明年六月，中寧一中將如雄鷹展翅，那將是我們在座的所有人的榮耀！

謝謝大家！

篇二：高三教師動員大會班主任代表發(fā)言

各位領(lǐng)導(dǎo)、各位老師：

大家好！

今天有幸作為班主任代表發(fā)言，我深感榮幸與激動。

我們今天歡聚在一起就是要客觀分析2015屆高考面臨的困難和挑戰(zhàn)，明確目標(biāo)任務(wù)，理清工作思路、振奮精神、迎難而上、求真務(wù)實(shí)、科學(xué)拼搏，進(jìn)一步增強(qiáng)責(zé)任感、使命感、壓力感、緊迫感，樹立責(zé)任意識、樹立效率意識、樹立合作意識。

下面。我將就我們班主任進(jìn)入高三以來的具體工作，向各位領(lǐng)導(dǎo)和老師做簡要匯報(bào)。首先，把常規(guī)的每一個細(xì)節(jié)落實(shí)到實(shí)處。堅(jiān)持六到一清，所謂六到即早讀到、兩操到、課間到、夕會到、宿舍到。一清即每到必定清點(diǎn)班級人數(shù)，做到時刻關(guān)注學(xué)生、了解學(xué)生。杜絕隱患，狠抓安全工作。俗話說的好，“細(xì)節(jié)決定成敗”把握細(xì)節(jié)就走向了成功，把握細(xì)節(jié)讓我們擁有了成功的希望。

其次，狠抓班風(fēng)學(xué)風(fēng)建設(shè)，以管促教，管教結(jié)合。班風(fēng)的建設(shè)離不開班干部，我們班主任要打造一支積極向上的班干部隊(duì)伍，加強(qiáng)班級管理。學(xué)風(fēng)建設(shè)上，我們要讓好玩的學(xué)生坐下來，讓躁動的學(xué)生靜下來。同時在學(xué)習(xí)方法上，給予他們幫助與指導(dǎo)。一要擠出可以學(xué)習(xí)的時間。二要提高學(xué)習(xí)效率，穩(wěn)扎穩(wěn)打。三要尊敬老師，親其師信其道。在各位領(lǐng)導(dǎo)和老師的共同努力下，我們高三的學(xué)風(fēng)正在發(fā)生質(zhì)的改變，學(xué)生們自覺在上午第五節(jié)留班學(xué)習(xí)，與高一同步。從開始的一兩個、到五六個、到一個班、再到一個樓層，班風(fēng)學(xué)風(fēng)的質(zhì)變讓我們堅(jiān)定了成功的信心。

然后，關(guān)注學(xué)生心理，注重勵志教育。高三學(xué)習(xí)任務(wù)重、時間緊、壓力大，我們必須時刻關(guān)注學(xué)生心理變化、在他們成功的時候肯定他、在他失敗的時候鼓勵他。你的一個微笑、一個關(guān)愛的眼神、一句信任的鼓勵，都能激發(fā)他們的潛能，增強(qiáng)他們的信心。作為班主任，我們要相信每個學(xué)生都有自己的閃光點(diǎn)，關(guān)注學(xué)生心理讓我們贏得成功的保證。

“風(fēng)云際會須看我輩豪情，滄海橫流方顯英雄本色”，老師們，高考的號角已經(jīng)吹響，我們堅(jiān)信在各級領(lǐng)導(dǎo)的英明指導(dǎo)下，各位同仁的共同努力下，我們必將在2015年創(chuàng)造高升新的奇跡。

篇三：高三動員會班主任代表發(fā)言稿尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)

尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)，老師們、同學(xué)們：

上午好！

今天有幸在這個動員會上作為班主任代表發(fā)言，我深感榮幸和激動。

剛才聽了劉*師的發(fā)言，使我不禁想起唐代詩人賈-島的一首詩《劍客》（知道的同學(xué)請跟我一起讀），“十年磨一劍，霜刃未曾試。今日把示君，誰有不平事。”十年磨劍，如霜的利刃卻從未真正的試過，今天我把它給諸位看看，有我磨了十年的劍在此，有不平事情跟我講。實(shí)際上賈-島是以劍自喻，想要表達(dá)的是自己的十年寒窗苦讀，終于可以一展才華了。我喜歡賈-島就是喜歡他的這種舍我其誰的自信，喜歡他一展才華的豪情。

在座的各位同學(xué)不算學(xué)前教育，劍已經(jīng)磨了十一年了，十一年的艱辛與磨練，十一年的光榮與夢想，還有二百多天就要見分曉了。高考對于各位同學(xué)的重要性不言而喻。高考是你們?nèi)松姆炙畮X，高考結(jié)果的不同，就導(dǎo)致你們每一個人未來的發(fā)展空間不同，發(fā)展的機(jī)會不同，社會和經(jīng)濟(jì)的地位不同。

值此關(guān)鍵時刻，請?jiān)试S我代表全體高三班主任莊嚴(yán)承諾：我們一定會為大家站好每一班崗，備好每一節(jié)課，盡自己所有的力量做好大家的后勤工作，有求必應(yīng)。把學(xué)生奉為上帝，把質(zhì)量視為生命。

在備戰(zhàn)高考過程中，我們將在以下諸多方面為全體學(xué)生做好精細(xì)服務(wù)：

一、我們班主任將與全體學(xué)生風(fēng)雨同舟、榮辱與共，我們將時刻堅(jiān)守在同學(xué)們的身旁，為你們遮風(fēng)擋雨，為你們鼓勁助威，為你們鋪路架橋，為你們保駕護(hù)航。

二、向老高三學(xué)習(xí)，敢于開拓拼搏。老高三取得的高考成績是非?？上驳?，是非常振奮人心的。我們會學(xué)習(xí)他們艱苦奮斗、自強(qiáng)不息的精神，敢為人先，不甘落后。（同學(xué)們，我們明年要超過他們，你們有信心嗎）

三、加強(qiáng)交流，切磋技藝，提升能力。我們將認(rèn)真研究2011年的高考形式、細(xì)心研究學(xué)生、潛心研究管理方法，讓學(xué)生樂學(xué)、善學(xué)、勤學(xué)。

四、因材施教，培優(yōu)補(bǔ)短。提升后進(jìn)生，培育尖子生，挖掘全體學(xué)生的潛力，激發(fā)全體學(xué)生的學(xué)習(xí)動力。

五、加強(qiáng)人文關(guān)懷，體現(xiàn)以人為本。時刻關(guān)心同學(xué)們的思想、學(xué)習(xí)和生活情況，及時加強(qiáng)心理疏導(dǎo)和心理撫慰。

同時我借今天的機(jī)會向同學(xué)們提出如下建議：

一要有清晰的目標(biāo)：高*基說過：一個人追求的目標(biāo)越高，他的才能就發(fā)展的越快！對于高考，我們每一位同學(xué)都應(yīng)該有明確的目標(biāo)。目標(biāo)明確了，我們就有了前進(jìn)的方向，就有了戰(zhàn)勝困難的勇氣和動力。（這是我說的第一點(diǎn)：要有清晰的目標(biāo)）

二要有強(qiáng)烈的自信：08年，溫家寶總理在談到怎樣應(yīng)對金融危機(jī)時說了一句話：面對危機(jī)，關(guān)鍵是要鼓起勇氣和信心，這比黃金更重要。信心是一種信念，信念不僅支撐著國家的生存和發(fā)展，也能夠支撐一個人的生存和發(fā)展。一般認(rèn)為，在無水的情況下，生命的極限只有7天，然而在海地，生命極限的記錄卻屢屢被打破。有些人在廢墟中生存了十幾天甚至二十幾天，他們靠的是什么靠的是要活下去的信念。因此我要對同學(xué)們說：面對高考，關(guān)鍵是要鼓起勇氣和信心，這比分?jǐn)?shù)更重要。分?jǐn)?shù)決定一時，信心決定一生。

全球通有一句廣告：做最好的自己，我能。面對激烈的高考競爭，我們要堅(jiān)信自己能行。自信才能鎮(zhèn)定，才能從容，才能處變不驚，我么要微笑面對挑戰(zhàn)。

我在監(jiān)考時發(fā)現(xiàn)一個現(xiàn)象，有信心的同學(xué)在考場上神態(tài)自若，不受別人干擾。但信心不足的同學(xué)喜歡左顧右盼，容易受別人干擾，看到別人做的比自己多，心就慌了；看到別人交卷了，馬上就急了。他就沒有考慮，別人做的比我多，是不是做錯了別人交卷了，是不是做不出來了因此信心很重要，有些學(xué)生高考失利，不是知識原因，而是信心不足造成的。

那么怎樣保持自信呢平時要保持積極的心態(tài)，不斷給自己積極暗示，寫一些鼓勵自己的字條。在過于焦慮時，可放下手中的作業(yè)，抽時間和老師、同學(xué)、好友交流，和家人倒苦水，要把內(nèi)心的壓抑及時地宣泄化解在萌芽狀態(tài)，而不要悶在心里。（這是我說的第二點(diǎn)：要有強(qiáng)烈的自信）

三要有勤奮的作風(fēng)：光有信心，光有遠(yuǎn)大的目標(biāo)還不行，我們還要實(shí)實(shí)在在地行動，沉下心來刻苦勤奮地學(xué)習(xí)，高考的成功是由情商、智商共同作用的結(jié)果，而今的高考成功，其中純智力智商只占很小一部分，更多的需要勤奮。勤奮能使不大聰明的人變得聰明，能使聰明的人更加聰明。如果你將自己每日每刻的每一樣行為都視作最神圣的偉大行為，那么你的每一天就都在向著定下目標(biāo)靠攏。高三的生活是苦的，同時也是最為充實(shí)的。你如果把高三的學(xué)習(xí)當(dāng)作人生中最為幸福充實(shí)的享受來看待，那么你哪怕是喝一口白開水也是甜的。怕就是怕那些貪圖感官享樂、喜歡安逸生活的同學(xué)，他們把快樂寄托在打手機(jī)上，寄托在網(wǎng)絡(luò)游戲上，寄托在卡通魔幻小說上，寄托在無聊的聊天和虛幻的空想中，他們的學(xué)習(xí)將永遠(yuǎn)是得過且過，聽課也將沒有效益，甚至出現(xiàn)抄襲作業(yè)、考試作弊等等不良的行為。這樣的看似瀟灑的學(xué)習(xí)，將來注定要收獲失敗與遺憾。（這是我說的第三點(diǎn)：要有勤奮的作風(fēng)）

四要有科學(xué)的方法：有計(jì)劃：每天、每周按計(jì)劃復(fù)習(xí)，可以避免遺漏，增強(qiáng)針對性，提高復(fù)習(xí)效率，同時可以騰出更多的時間放松和休息，和父母、老師、同學(xué)交談，開闊心胸。因此，計(jì)劃不要過于緊促。

有側(cè)重：在學(xué)科上要側(cè)重于跛腿學(xué)科、薄弱環(huán)節(jié)。在難度上要側(cè)重于中等難度的試題。但是在側(cè)重時要適度，不要顧此失彼，做到優(yōu)勢保持，劣勢不太劣。

練技巧：考試時間分配技巧、審題技巧、答題技巧等。

順自然：作息習(xí)慣順其自然，不要刻意改變。考試時順其自然，不要過多考慮結(jié)果。過于考慮結(jié)果可能適得其反。在今年溫哥華冬奧會上，中國小姑娘周-洋獲得短道速滑女子1500米冠軍。在賽后接受記者采訪時，周-洋說：“自己當(dāng)時腦子一片空白，就是使勁滑，滑到了終點(diǎn)?！钡俏覀冇行W(xué)生在進(jìn)考場的時候就為自己定下了考試成績，結(jié)果一旦遇到難題，手忙腳亂，信心大失。這在心理學(xué)上稱為“目的顫抖”。太想打好球的手在顫抖，太想走好鋼絲的腳在顫抖，太想贏的心在顫抖。人都有這么一個弱點(diǎn)：當(dāng)對某一件事情過于重視時，心里就會緊張，而一緊張，就會出現(xiàn)心跳加速、焦慮、精力分散等不良反應(yīng)。這一系列的不良反應(yīng)會使我們的才能無法正常發(fā)揮，最終導(dǎo)致失敗?！澳康念澏丁保茨康男栽綇?qiáng)，越不容易成功?！肚f子》中記載了這樣一個故事：一個賭徒拿著瓦礫去賭時，幾乎是逢賭必贏，而當(dāng)他拿著萬兩黃金去賭時，卻輸?shù)靡粩⊥康?。這些告訴我們在考試時不要過于計(jì)較結(jié)果和分?jǐn)?shù)，順其自然，注重過程。（這是我說的第四點(diǎn)：要有科學(xué)的方法）

五要有堅(jiān)持的恒心：溫家寶總理在今年兩會后舉行的記者招待會上引用了一句古訓(xùn)：“行百里者半九十”。比喻做事愈接近成功愈困難，愈要認(rèn)真對待。常用以勉勵人做事要善始善終。高三這一學(xué)年，尤其是后半段。同學(xué)們經(jīng)過不斷的努力之后，很容易產(chǎn)生疲勞和厭倦情緒，養(yǎng)成眼高手低的惰性心理。因此我們要時刻提醒自己要克服懈怠情緒，保持飽滿的熱情和激情，堅(jiān)持到最后，笑到最后。

在高三階段，高考競爭會越來越激烈，大家都在拼盡全力。我聽說上屆高三有個學(xué)生在教室后面的黑板報(bào)上寫了一句話：兩眼一睜，開始競爭。我說，這還不足以描寫競爭的激烈，應(yīng)該是：兩眼一睜，開始競爭；晚上熄燈，還要競爭。我們在夢中都要夢見高考。

高三的拚搏和奮斗是辛苦的，但是苦盡甘來，我們會有美好的前程，同時也給我們?nèi)松粝滦腋５幕貞?。（這是我說的第五點(diǎn)：要有堅(jiān)持的恒心）

同學(xué)們，奔向2011年高考的號角已經(jīng)吹響。泰戈?duì)栒f過：“只有經(jīng)歷地獄般的磨煉，才能煉出創(chuàng)造天堂的力量；只有流過血的手指，才能彈出世間的絕唱?！蓖瑢W(xué)們，讓我們不要猶豫，不要彷徨，不要迷惘，堅(jiān)定信心，刻苦學(xué)習(xí)，創(chuàng)造高考的奇跡。謝謝大家！

篇四：高三全市誓師大會班主任代表發(fā)言稿

各位領(lǐng)導(dǎo)、各位老師：

大家好！今天，我們相聚在一起，都是為了共同的目標(biāo)——在這個萬紫千紅的春天辛勤培育，去創(chuàng)造一個明媚絢麗的夏季，去迎接同學(xué)們成功后燦爛的笑臉。

我是張家港外國語學(xué)校高三（1）班的班主任。高三（1）班是我們學(xué)校唯一的物化班。在學(xué)校、任科老師和全班同學(xué)的共同努力下，我們高三（1）班在進(jìn)入高三后的幾次聯(lián)考和?？贾?，平均總分均列全市所有班級中的前三名。優(yōu)秀生群體也有一個良好的發(fā)展態(tài)勢，已有三名同學(xué)被高校提前錄?。簢?yán)*軼同學(xué)被南京大學(xué)理科基地班錄取，陳*亮同學(xué)被南京大學(xué)小語種提前招生錄取，王*蕾同學(xué)被武漢大學(xué)小語種提前招生錄取。目前，班級學(xué)習(xí)風(fēng)氣濃郁，學(xué)生精神振奮，正向六月高考穩(wěn)步前進(jìn)。

下面，我就我們進(jìn)入高三以來的具體做法和下階段的措施，向各位領(lǐng)導(dǎo)和老師作簡要的匯報(bào)。

一．進(jìn)入高三階段后的具體做法

我一直深信，高三班級管理的競爭，應(yīng)該是德育的競爭、意志的競爭、體力的競爭和學(xué)習(xí)習(xí)慣的競爭。為此，我在以下幾個方面，盡職盡能地加以管理和指導(dǎo)。

1．把常規(guī)管理的每一個細(xì)節(jié)落到實(shí)處。

班級日常行為規(guī)范落到實(shí)處。一個經(jīng)常遲到的學(xué)生，就不可能在學(xué)習(xí)上踏實(shí)認(rèn)真自覺；一個連自行車都不好好放、衛(wèi)生都不打掃的學(xué)生，學(xué)習(xí)也肯定不會精益求精；一個看見老師不愿打招呼的學(xué)生，是不可能擁有良好的心態(tài)，不可能把自己遇到的困惑及時向老師訴說的；一個在高三依舊要吃零食、看雜書甚至要打游戲的學(xué)生，肯定沒有堅(jiān)強(qiáng)的毅力和意志，也就談不上學(xué)有所成；一個跑操都馬馬乎乎的學(xué)生，學(xué)習(xí)時肯定也會偷懶懈怠。因此，高三班級要有個良好的班風(fēng)學(xué)風(fēng)，一定要在班級常規(guī)管理舍得下苦工夫。

學(xué)習(xí)過程各個環(huán)節(jié)管理到位。從早讀，到課堂聽課，到作業(yè)處理，到考試等各方面提出明確具體有效的要求。并監(jiān)管到位，落實(shí)到位。

2．把勵志和感恩作為學(xué)生奮勇前行的動力。

事實(shí)告訴我們，切合實(shí)際的夢想最能淡化高三學(xué)習(xí)的辛苦，緩解高三的壓力。開學(xué)時，我讓學(xué)生把“我的大學(xué)”明確化，寫在周記里，寫在班級專欄里；班會課，考完試，我會不失時機(jī)地提醒激勵他們，讓他們明白“心有多遠(yuǎn)，路有多長”的道理；黑板白板，不斷有勵志的文章和名言警句，讓他們懂得“付出不一樣，收獲也不一樣”；我們學(xué)校六屆畢業(yè)生，有兩屆我?guī)н^，優(yōu)秀學(xué)長的典型事例就掛在教室外的墻上，經(jīng)常和學(xué)生講講，最能激發(fā)他們的斗志。

剛接班時，個別同學(xué)疏遠(yuǎn)我，我就犧牲休息時間幫她查漏補(bǔ)缺，她成績上來了，隔閡也就消除了；我還利用周記和同學(xué)保持溝通，幫助他們解決煩惱，調(diào)整心態(tài)；同學(xué)反映那門功課作業(yè)失衡，我就和老師們協(xié)調(diào)；同學(xué)們感冒了，我就送去一些常備藥；我經(jīng)常跟同學(xué)們談?wù)Z文老師唐*珍老師，已經(jīng)退休了，但她仍然堅(jiān)持要把他們送到高考結(jié)束這樣幾十年如一日的認(rèn)真敬業(yè)的精神；我經(jīng)常講我知道的家長的心情和期望；學(xué)生對家長有抵觸情緒了，我主動約家長來溝通協(xié)調(diào)------老師和家長足夠的耐心和熱情，肯定能激發(fā)學(xué)生的感恩之心，并潛化為學(xué)生努力前行的綿綿動力。

3．讓心理攙扶伴隨著學(xué)生一路前行。

物化班的競爭非常激烈，反反復(fù)復(fù)的考試，起起伏伏的成績，學(xué)生的自信心容易受挫，及時的心理疏導(dǎo)會幫助他們調(diào)整心態(tài)，恢復(fù)信心。班里有一位女生，學(xué)習(xí)相當(dāng)認(rèn)真，但哪怕是考了班級中等甚至是第一，也總覺得是僥幸。針對她的自卑心理，我以自己所帶的06屆學(xué)生薛*東為例，告訴她薛*東并不是班里最聰明的，但就是憑著一股不服輸?shù)木?，加上良好自覺的學(xué)習(xí)習(xí)慣，最終考取了清華；進(jìn)清華時，系里70多名他在69位，但一年后就名列第二了。我對她說，只要你堅(jiān)持，一切皆有可能！她笑了。以后，經(jīng)?？吹剿?，笑對每一次進(jìn)步，笑對每一個困難。

每次考試后，我一旦察覺哪位同學(xué)神情沮喪，就及時找他聊天談心，幫他分析原因，找回自信。有時還用溫家寶總理的話鼓勵他們：“面對困難，信心比黃金和貨幣更重要”。我相信，在相互理解的基礎(chǔ)上，給學(xué)生及時的攙扶和加油，班級就成了一個溫暖的大家庭，這樣，艱辛的奮斗也成了一種溫馨和精彩。

4．讓勞逸結(jié)合、科學(xué)安排成為求高效的永恒法則。

高三的競爭不僅是智力、學(xué)習(xí)習(xí)慣的競爭，也是體質(zhì)的競爭。我一直和學(xué)生強(qiáng)調(diào)“學(xué)就認(rèn)真學(xué)，玩就盡情玩”的理念，讓他們勞逸結(jié)合，張弛有度；我一如既往的要求他們認(rèn)真鍛煉身體，平時跑步，我都堅(jiān)持和他們一起跑；我經(jīng)常提醒學(xué)生，成績可能是一時的，而身體卻是一輩子的。健康的身體和充沛旺盛的精力，是戰(zhàn)勝一切艱難險(xiǎn)阻的重要保證。

教學(xué)效益最大化的法則是學(xué)科平衡發(fā)展。科學(xué)安排、積極協(xié)調(diào)應(yīng)該是班主任的重要工作之一。我作為班主任，首先做到不擠占時間、不搞題海戰(zhàn)、不打疲勞戰(zhàn)。全體任課教師也嚴(yán)格執(zhí)行課程計(jì)劃和學(xué)校教學(xué)管理的有關(guān)規(guī)定，不搶課、打亂仗，干擾正常的教學(xué)秩序，以保證班級整體教學(xué)的高效益。在這個前提下，由班主任建議、學(xué)校統(tǒng)一安排，向薄弱學(xué)科和關(guān)鍵學(xué)科（如數(shù)學(xué)學(xué)科）有所傾斜。進(jìn)入高三以來，我班全體老師團(tuán)結(jié)協(xié)作，同心協(xié)力，形成了教育合力。在此，我要特意向我的同事表示敬意和感激。

二．下階段的工作重點(diǎn)

我一直很清楚，有限的成績只屬于過去，而更大考驗(yàn)就在眼前。在不到兩個月的關(guān)鍵時期，我將繼續(xù)盡職全力做好以下的工作。

1．咬住班級的目標(biāo)，精打細(xì)算。

校長在電腦桌上精打細(xì)算：分解目標(biāo)，部署戰(zhàn)略。班主任和老師也要精打細(xì)算：對復(fù)習(xí)、出題、糾錯等教學(xué)環(huán)節(jié)精打細(xì)算；對尖子生、臨界生、后進(jìn)生的幫扶時間精打細(xì)算；對學(xué)習(xí)方法指導(dǎo)、思維品質(zhì)培養(yǎng)和應(yīng)試能力強(qiáng)化等方面精打細(xì)算。用這樣的嚴(yán)謹(jǐn)，使班級每一個同學(xué)，都能像雄鷹一樣，在六月的蒼穹中搏擊飛翔。

2．咬緊關(guān)鍵性細(xì)節(jié)，精心指導(dǎo)。

繼續(xù)重視班級教學(xué)常規(guī)的細(xì)節(jié)。精心指導(dǎo)學(xué)生：擁有完善學(xué)習(xí)環(huán)節(jié)，特別注重基礎(chǔ)的反復(fù)和能力的歸類的自覺；擁有不放過一個疑點(diǎn)、獨(dú)立解決疑難問題的自信；養(yǎng)成認(rèn)真糾錯、重視細(xì)節(jié)的良好習(xí)慣。

繼續(xù)重視學(xué)生心態(tài)方面的細(xì)節(jié)。繼續(xù)做好平時談心工作，在各任課教師的協(xié)助下，及時地掌握了學(xué)生的心理狀態(tài)，避免了一些可能發(fā)生的意外；有計(jì)劃地進(jìn)行專題系列心理輔導(dǎo)，強(qiáng)化考試心理指導(dǎo)；特別注意關(guān)注租住在校外的、特殊時期的女生和懶散叛逆的男生這三類學(xué)生的心理救助工作。

特別重視良好的考試習(xí)慣方面的細(xì)節(jié)。高考前的考試，繼續(xù)抓好這樣幾個環(huán)節(jié)：考前動員環(huán)節(jié)——復(fù)習(xí)迎考環(huán)節(jié)——心理調(diào)適環(huán)節(jié)——考試環(huán)節(jié)——考后反思環(huán)節(jié)。加強(qiáng)學(xué)生良好的考試習(xí)慣的培養(yǎng)。從學(xué)生對審題基本要素、解題的基本步驟、方法、切入口的選擇、答案構(gòu)成要件等方面的要求入手，同時對學(xué)生進(jìn)行“三先三后”（先易后難、先熟后生、先慢后快）等基本的答題策略訓(xùn)練。

3．抓住關(guān)鍵時期，盡職工作，全力服務(wù)。

我會繼續(xù)把激勵語貼到墻上，把歷屆優(yōu)秀畢業(yè)生的成功經(jīng)驗(yàn)貼在墻上，把教師寄語貼在墻上。我會繼續(xù)上好每一堂班會課，認(rèn)真和每一個學(xué)生談心，真誠對每一個學(xué)生微笑和激勵；我和我的同事們會繼續(xù)這樣做，嗓子啞了還在上課，小病也不會請假，把奉獻(xiàn)敬業(yè)的精神傳遞到每一個學(xué)生心里。

我和在座的每一位高三老師一樣，我們知道，我們沒有驚心動魄的故事，沒有感人肺腑的情

節(jié)，但有把平凡的事情做精做細(xì)的努力，有為學(xué)生全心全意服務(wù)的真誠。我們相信，我們的熱切期望和不懈努力，會像春風(fēng)一樣托起同學(xué)們遠(yuǎn)飛的翅膀。

謝謝大家。

篇五：高三年級班主任表態(tài)發(fā)言

各位老師、各位同學(xué)：

今天站在這里作為高三班主任代表發(fā)言，我感萬分榮幸。今天是個特殊的日子，因?yàn)樵谶@一天你們長大了，要到自己的天空去翱翔了。作為你們的師長，我們?yōu)槟銈兏械礁吲d，感到欣慰。同學(xué)們，再過90天，你們就可以讓自己的夢想在理想的天空凌云，今天我想借這個特殊的日子，送上我們對你們的祝福，還有涌動在我們中心的千言萬語。

班主任工作是辛苦的，做高三年級的班主任的更是辛苦！寒風(fēng)剌骨，我們不怕！烈日炙烤、我們也不怕！因?yàn)榭粗銈兦壅蹍s不斷前行的腳步，便是我們最大的快樂?？粗銈凕c(diǎn)點(diǎn)滴滴的進(jìn)步，便是我們最大的欣慰。同學(xué)們，的道路上你們并不孤單，有我們這些班主任、任課老師作為你們堅(jiān)強(qiáng)的后盾。不要對自己說我有怎樣糟糕的過去，不要對自己說我沒有時間了，更不要對自己說我不可能戰(zhàn)勝高考，你還刻雅典奧運(yùn)會上110米跨欄金牌得主劉-翔那十幾秒的爆發(fā)嗎是他為100年由黑人保持的記錄畫上了一個句號，為中國掐得了榮譽(yù)。還記得中國女排幾個月的拼搏嗎是她們結(jié)束了20年無緣冠軍的噩夢。同學(xué)們只要你努力了，一切皆有可能，記?。骸安唤?jīng)一番寒徹骨，哪得梅花撲鼻香”“一分耕耘，一分收獲”我們更希望，不名的湖釁，博*塔邊能留下你們——匯龍中學(xué)的身影。

“長風(fēng)破浪會有時，直掛云帆濟(jì)滄海”在僅有的90天里，相信在我們高三年級各位班主任及任課老師和你們的共同努力下會給匯中50周年校慶送上最好的禮物，讓最眩目的煙花記載歷史，相信匯中在全體同仁的奮斗下，會有更燦爛的明天。同學(xué)們，祝福你們！我的話講完了，謝謝大家。

第2篇 個人商業(yè)用房借款合同打印

甲方：_______銀行

乙方：____________

經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，甲方同意對乙方開發(fā)的位于_____________________的___________項(xiàng)目的購房人提供商業(yè)用房抵押貸款(以下簡稱“商業(yè)用房貸款”)。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，特訂立本協(xié)議。

第一條 甲方向乙方所開發(fā)的上述項(xiàng)目商業(yè)用房的購房人提供商業(yè)用房貸款。具體購房人指與甲、乙雙方簽訂《商業(yè)用房抵押借款合同》的借款人。

第二條 甲方對該項(xiàng)目提供的商業(yè)用房貸款最高限額為人民幣_______萬元(大寫______________萬元)。抵押貸款額度有效使用期自____年____月____日止。期満未使用的額度經(jīng)甲方同意后可以展期。

第三條 甲方為該項(xiàng)目購房者提供不超過房價或評估價(兩者取低者)_____%的貸款(其中營業(yè)用房貸款不超過房價的____%)。貸款期限最長不超過____年。

第四條 每筆貸款的金額、期限、利率、擔(dān)保方式、違約責(zé)任等，以借款人與甲方簽訂的《商業(yè)用房抵押借款合同》的約定為準(zhǔn)。對于不符合甲方規(guī)定條件的借款人，甲方有權(quán)拒絕貸款。

第五條 甲方應(yīng)按照《商業(yè)用房抵押借款合同》的約定及時足額地發(fā)放貸款，并負(fù)責(zé)一次性將貸款劃到乙方在甲方設(shè)立的售房專用帳戶上。

第六條 乙方承諾

1.所開發(fā)的項(xiàng)目為合法項(xiàng)目，開發(fā)和銷售的各項(xiàng)手續(xù)完備，售房專戶的資金專項(xiàng)用于本項(xiàng)目的建設(shè)，不挪作他用，按時、保質(zhì)地完成項(xiàng)目的建造，使借款人能夠按時入住。

2.與該項(xiàng)目有關(guān)的建造和銷售活動存款、結(jié)算業(yè)務(wù)集中在甲方辦理。

3.該項(xiàng)目物業(yè)管理單位在甲方開立存款帳戶，統(tǒng)一辦理與該項(xiàng)目物業(yè)管理有關(guān)的代收、代付業(yè)務(wù)。

4.協(xié)助甲方辦理抵押貸款項(xiàng)下商業(yè)用房的抵押登記或預(yù)登記手續(xù)，并將房屋他項(xiàng)權(quán)證等記文件直接交甲方執(zhí)管。

5.在借款人辦妥抵押登記手續(xù)之前，對甲方提供的商業(yè)用房貸款承擔(dān)回購保證責(zé)任，并在甲方開立“回購保證金專戶”，按照甲方商業(yè)用房貸款余額的____%存入回購保證金。當(dāng)借款人不能按期還本付息時，負(fù)責(zé)代為償還，授權(quán)甲方直接從保證金賬戶中扣收。有關(guān)回購保證責(zé)任的具體內(nèi)容以《商業(yè)用房抵押借款合同》的記載為準(zhǔn)。

第七條 乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后、甲方發(fā)放貸款前，辦理抵押貸款項(xiàng)目工程質(zhì)量保險(xiǎn)。保險(xiǎn)的第一受益人為甲方。保險(xiǎn)金額不低于本協(xié)議確定的抵押貸款最高限額。保險(xiǎn)期限至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格可交付使用止，保費(fèi)由乙方承擔(dān)，保險(xiǎn)單正本交甲方保管。

保險(xiǎn)期間，被保險(xiǎn)的抵押貸款項(xiàng)目工程如發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任內(nèi)的問題，須以保險(xiǎn)理賠款代借款人償還相應(yīng)的貸款本息，理賠款不足以償還的，甲方有權(quán)向乙方追償如發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任外并因乙方原因造成的問題，使住房部分或全部驗(yàn)收不合格，不能交付使用的，由乙方負(fù)全部責(zé)任，代借款人清償所欠甲方的貸款本息。

經(jīng)甲方同意不辦理工程質(zhì)量保險(xiǎn)的，應(yīng)在本協(xié)議“其他事項(xiàng)”中另作約定。

第八條 乙方如發(fā)生承包、租賃、股份制改造、聯(lián)營、轉(zhuǎn)讓、合資、分立以及企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)變更等重大事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)及時通知甲方，并落實(shí)相應(yīng)措施，確保其回購責(zé)任的承擔(dān)。

第九條 在售房及房屋使用過程中，乙方與購房人發(fā)生的有關(guān)房屋質(zhì)量、價格、交付時間等方面的問題，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

第十條 乙方在印制售樓說明書、廣告宣傳中，有關(guān)涉及甲方的名稱或其他文字，事先應(yīng)當(dāng)征得甲方同意。

第十一條 一方不履行本協(xié)議約定時，另一方有權(quán)解除本協(xié)議并要求對方賠償損失。

第十二條 未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，通過甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十三條 其他事項(xiàng)

第十四條 本協(xié)議一式____份，雙方各持____份，效力相同。

第十五條 提示

甲方已提請乙方對本協(xié)議各印就條款作全面準(zhǔn)確理解，并應(yīng)乙方要求作了相應(yīng)的條款說明。簽約各方對本協(xié)議含義認(rèn)識一致。

甲方(公章)：_______________ 乙方(公章)：______________

負(fù)責(zé)人：__________________ 法定代表人：______________

或授權(quán)代理人：____________ 或授權(quán)代理人：____________

簽約日期：_______________________________

簽約地點(diǎn)：________________________________

第3篇 個人商業(yè)用房借款合同范本

個人商業(yè)用房借款合同范本

合同編號：_______年_______字第_______號

借款人姓名：____________________________

住所：__________________________________

身份證號碼：____________________________

電話：__________________________________

郵政編碼：______________________________

開戶銀行及賬號：________________________

貸款人：________________________________

住所：__________________________________

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）___________________

電話：__________________________________

郵政編碼：______________________________

借款人（以下稱甲方）_____________________

貸款人（以下稱乙方）_____________________

簽訂地點(diǎn)：______________________________

甲方向乙方申請借款，乙方經(jīng)審查同意發(fā)放貸款。為維護(hù)甲、乙雙方利益，明確各自的權(quán)利、義務(wù)，甲、乙雙方按照有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守執(zhí)行。

第一條借款金額

甲方向乙方借款______（幣別）______佰______拾______萬______仟元整。

第二條借款期限

甲方借款期限為______月（自貸款發(fā)放之日起算）

第三條借款利率和計(jì)息方法

借款利率為（月/年）息_____，按_____結(jié)息。在本合同履行期間，貸款期限在一年以內(nèi)的，按合同利率計(jì)息，遇法定利率調(diào)整利率不變；貸款期限在一年以上的，遇法定利率調(diào)整，于下年初開始按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行新的利率水平。貸款利息自貸款發(fā)放之日起計(jì)算

第四條借款用途

此貸款只能用于_______________________.未經(jīng)貸款人同意，借款人不得改變借款用途。

第五條本合同所稱債務(wù)是指借款人應(yīng)向貸款人償還、支付的全部款項(xiàng)，包括貸款本金、利息、罰息、費(fèi)用、違約金、賠償金及其他一切款項(xiàng)。

第六條提款方式

甲方的借款由乙方以轉(zhuǎn)賬形式劃入甲方賬戶或（開發(fā)商）在乙方開立的存款賬戶內(nèi)，不得提取現(xiàn)金。

第七條還款方式

本合同項(xiàng)下的貸款本息采用____________________（等額本息還款法/等額本金還款法）歸還。

第八條還款計(jì)劃

甲方從貸款發(fā)放的次月開始，按月償還貸款本息，每月的還款日為日。

甲方還款采用如下第種方法：

1.采用等額本息還款法，按照現(xiàn)行利率，甲方每月應(yīng)歸還貸款本息__________元。

2.采用等額本金還款法，甲方分次歸還貸款本息應(yīng)為：

第_________年每月__________________元

第_________年每月__________________元

第_________年每月__________________元

第_________年每月__________________元

第_________年每月__________________元

第_________年每月__________________元

第_________年每月__________________元

第_________年每月__________________元

第_________年每月__________________元

第_________年每月__________________元

第_________年每月__________________元

第_________年每月__________________元

第_________年每月__________________元

第_________年每月__________________元

第_________年每月__________________元

第_________年每月__________________元

第_________年每月__________________元

第九條貸款擔(dān)保

本合同項(xiàng)下的全部債務(wù)采用如下第____種方式擔(dān)保：

1.由__________________提供連帶責(zé)任還款保證，并另行簽訂《保證合同》，編號為__________________.

2.由_________________提供抵押擔(dān)保，并另行簽訂《抵押合同》，編號為__________________.

3.由__________________提供質(zhì)押擔(dān)保，并另行簽訂《質(zhì)押合同》，編號為__________________.

本合同履行期間，如保證人財(cái)務(wù)狀況惡化或因其他原因?qū)е聝攤芰γ黠@下降，或抵押物、質(zhì)押物貶值、毀損、滅失，致使擔(dān)保能力明顯減弱或喪失時，貸款人有權(quán)要求借款人更換保證人或提供新的抵押物、質(zhì)押物以擔(dān)保本合同項(xiàng)下債務(wù)。

第十條提前還款

1.借款人如需提前還款，必須在還款日前____天提出書面申請；還款計(jì)劃的任何變更須經(jīng)雙方達(dá)成書面協(xié)議。

2.經(jīng)貸款人同意提前還款部分，貸款人有權(quán)按提前還款金額的____（比例）計(jì)收損失補(bǔ)償金；

3.經(jīng)貸款人同意提前還款的部分，借款人不得要求再次提用。

第十一條甲、乙雙方的主要權(quán)利和義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按合同約定發(fā)放貸款；

2.甲方應(yīng)按合同規(guī)定的還款計(jì)劃和還款期限歸還貸款本息；

3.甲方應(yīng)按乙方要求定期提供其有關(guān)經(jīng)濟(jì)收入的證明；

4.乙方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況；

5.乙方有權(quán)在約定的還款日從甲方開立在乙方的存款賬戶內(nèi)直接劃款。

第十二條合同的變更和解除

本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更和解除本合同。要求變更合同內(nèi)容或解除合同的一方須以書面形式提前1個月通知對方。未達(dá)成協(xié)議前，原合同繼續(xù)有效。

第十三條違約責(zé)任

1.甲方未按本合同約定用途使用借款，乙方有權(quán)對違約使用部分在違約使用期間按________計(jì)收違約金；

2.甲方未按本合同規(guī)定歸還貸款本息，乙方有權(quán)對逾期貸款在逾期期間按________計(jì)（加）收利息；

3.在合同有效期內(nèi)，甲方發(fā)生下列情況之一的，乙有權(quán)停止發(fā)放尚未劃付的貸款，已經(jīng)發(fā)放的貸款立即到期收回：

3.1甲方未按合同規(guī)定用途使用貸款；

3.2甲方逾期未付本金或利息超過____日；

3.3甲方逾期未付款項(xiàng)總額達(dá)____元人民幣；

3.4甲方在其他合同項(xiàng)下發(fā)生違約事件；

3.5甲方拒絕或阻撓乙方對貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查；

3.6甲方向乙方提供虛假的證明材料；

3.7甲方與其他法人或經(jīng)濟(jì)組織簽訂有損乙方權(quán)益的合同和協(xié)議；

3.8保證人、抵押人或質(zhì)押人違反保證、抵押或質(zhì)押合同，或抵押物、質(zhì)押物因意外毀損不足以清償本合同項(xiàng)下的貸款本息時，甲方無法落實(shí)符合乙方要求的新的抵押；

3.9甲方死亡、失蹤或喪失民事行為能力后無繼承人或受遺贈人，或者其繼承人、受遺贈人、監(jiān)護(hù)人拒絕履行借款合同；

3.10甲方發(fā)生其他足以影響其償債能力的行為。

第十四條費(fèi)用

與本合同有關(guān)的費(fèi)用________________，法律另有規(guī)定的除外。

第十五條本合同爭議的解決方式

甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以采取下列第________種方式解決：

1.向合同簽訂地人民法院起訴；

2.向仲裁委員會提出仲裁。

在協(xié)商和訴訟期間，本合同不涉及爭議部分的條款，雙方仍需履行。

第十六條甲、乙雙方約定的其他事項(xiàng)

1.甲方違反本合同自愿接受強(qiáng)制執(zhí)行；

第十七條本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律、法規(guī)和金融規(guī)章執(zhí)行。

第十八條本合同自甲、乙雙方簽字蓋章后生效，至合同項(xiàng)下貸款本息全部清償完畢后終止。

第十九條本合同正本一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，副本____份。

甲方：（簽字、蓋章）___________________________年__________月_________日

乙方：（公章）______________________

法定代表人：（簽字）________________

（或受權(quán)簽字人）

___________年__________月_________日

第4篇 個人商業(yè)用房借款合同最新

合同編號：________年_______字第_______號

借款人姓名：____________________________

住所：__________________________________

身份證 號碼：____________________________

電話：__________________________________

郵政編碼：______________________________

開戶銀行及賬號：________________________

貸款人：________________________________

住所：__________________________________

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：________________

電話：__________________________________

郵政編碼：______________________________

借款人（以下稱甲方）：__________________

貸款人（以下稱乙方）：__________________

簽訂地點(diǎn)：______________________________

甲方向乙方申請借款，乙方經(jīng)審查同意發(fā)放貸款。為維護(hù)甲、乙雙方利益，明確各自的權(quán)利、義務(wù)，甲、乙雙方按照有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守執(zhí)行。

第一條 借款金額

甲方向乙方借款______（幣別）______佰______拾______萬______仟元整。

第二條 借款期限

甲方借款期限為____月（自貸款發(fā)放之日起算）。

第三條 借款利率和計(jì)息方法

借款利率為（月／年）息_____，按_____結(jié)息。在本 合同履行 期間，貸款期限在一年以內(nèi)的，按合同利率計(jì)息，遇法定利率調(diào)整利率不變；貸款期限在一年以上的，遇法定利率調(diào)整，于下年初開始按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行新的利率水平。貸款利息自貸款發(fā)放之日起計(jì)算

第四條 借款用途

此貸款只能用于_______________________。未經(jīng)貸款人同意，借款人不得改變借款用途。

第五條 本合同所稱 債務(wù) 是指借款人應(yīng)向貸款人償還、支付的全部款項(xiàng)，包括貸款本金、利息、罰息、費(fèi)用、 違約金 、 賠償金 及其他一切款項(xiàng)。

第六條 提款方式

甲方的借款由乙方以轉(zhuǎn)賬形式劃入甲方賬戶或（開發(fā)商）在乙方開立的存款賬戶內(nèi)，不得提取現(xiàn)金。

第七條 還款方式

本合同項(xiàng)下的貸款本息采用____________________（等額本息還款法／等額本金還款法）歸還。

第八條 還款計(jì)劃

甲方從貸款發(fā)放的次月開始，按月償還貸款本息，每月的還款日為日。

甲方還款采用如下第種方法：

1．采用等額本息還款法，按照現(xiàn)行利率，甲方每月應(yīng)歸還貸款本息__________元。

2．采用等額本金還款法，甲方分次歸還貸款本息應(yīng)為：

第________年每月__________________元 第________年每月__________________元

第________年每月__________________元 第________年每月__________________元

第________年每月__________________元 第________年每月__________________元

第________年每月__________________元 第________年每月__________________元

第________年每月__________________元 第________年每月__________________元

第________年每月__________________元 第________年每月__________________元

第________年每月__________________元 第________年每月__________________元

第________年每月__________________元 第________年每月__________________元

第________年每月________________元 第________年每月__________________元

第九條 貸款擔(dān)保

本合同項(xiàng)下的全部債務(wù)采用如下第____種方式擔(dān)保：

1．由__________________提供 連帶責(zé)任 還款保證，并另行簽訂《 保證合同 》，編號為__________________。

2．由_________________提供 抵押擔(dān)保 ，并另行簽訂《 抵押合同 》，編號為__________________。

3．由__________________提供 質(zhì)押 擔(dān)保，并另行簽訂《質(zhì)押合同》，編號為__________________。

本合同履行期間，如保 證人 財(cái)務(wù)狀況惡化或因其他原因?qū)е聝攤芰γ黠@下降，或抵押物、質(zhì)押物貶值、毀損、滅失，致使擔(dān)保能力明顯減弱或喪失時，貸款人有權(quán)要求借款人更換保證人或提供新的抵押物、質(zhì)押物以擔(dān)保本合同項(xiàng)下債務(wù)。

第十條 提前還款

1．借款人如需提前還款，必須在還款日前____天提出書面申請；還款計(jì)劃的任何變更須經(jīng)雙方達(dá)成書面協(xié)議。

2．經(jīng)貸款人同意提前還款部分，貸款人有權(quán)按提前還款金額的____（比例）計(jì)收損失補(bǔ)償金；

3．經(jīng)貸款人同意提前還款的部分，借款人不得要求再次提用。

第十一條 甲、乙雙方的主要權(quán)利和義務(wù)

1．甲方有權(quán)要求乙方按合同約定發(fā)放貸款；

2．甲方應(yīng)按合同規(guī)定的還款計(jì)劃和還款期限歸還貸款本息；

3．甲方應(yīng)按乙方要求定期提供其有關(guān)經(jīng)濟(jì)收入的證明；

4．乙方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況；

5．乙方有權(quán)在約定的還款日從甲方開立在乙方的存款賬戶內(nèi)直接劃款。

第十二條 合同的變更和解除

本 合同生效 后，甲、乙任何一方不得擅自變更和解除本合同。要求變更合同內(nèi)容或 解除合同 的一方須以書面形式提前1個月通知對方。未達(dá)成協(xié)議前，原合同繼續(xù)有效。

第十三條 違約責(zé)任

1．甲方未按本合同約定用途使用借款，乙方有權(quán)對違約使用部分在違約使用期間按________計(jì)收違約金；

2．甲方未按本合同規(guī)定歸還貸款本息，乙方有權(quán)對逾期貸款在逾期期間按________計(jì)（加）收利息；

3．在合同有效期內(nèi)，甲方發(fā)生下列情況之一的，乙有權(quán)停止發(fā)放尚未劃付的貸款，已經(jīng)發(fā)放的貸款立即到期收回：

3．1 甲方未按合同規(guī)定用途使用貸款；

3．2 甲方逾期未付本金或利息超過____日；

3．3 甲方逾期未付款項(xiàng)總額達(dá)____元人民幣；

3．4 甲方在其他合同項(xiàng)下發(fā)生違約事件；

3．5 甲方拒絕或阻撓乙方對貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查；

3．6 甲方向乙方提供虛假的證明材料；

3．7 甲方與其他法人或經(jīng)濟(jì)組織簽訂有損乙方權(quán)益的合同和協(xié)議；

3．8 保證人、抵押人或質(zhì)押人違反保證、抵押或質(zhì)押合同，或抵押物、質(zhì)押物因意外毀損不足以清償本合同項(xiàng)下的貸款本息時，甲方無法落實(shí)符合乙方要求的新的抵押；

3．9 甲方死亡、失蹤或喪失民事行為能力后無 繼承人 或受遺贈人，或者其繼承人、受遺贈人、 監(jiān)護(hù)人 拒絕履行 借款合同 ；

3．10 甲方發(fā)生其他足以影響其償債能力的行為。

第十四條 費(fèi)用

與本合同有關(guān)的費(fèi)用________________，法律另有規(guī)定的除外。

第十五條 本合同爭議的解決方式

甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以采取下列第________種方式解決：

1．向合同簽訂地人民法院起訴；

2．向 仲裁委員會提出仲裁。

在協(xié)商和 訴訟 期間，本合同不涉及爭議部分的條款，雙方仍需履行。

第十六條 甲、乙雙方約定的其他事項(xiàng)

1．甲方違反本合同自愿接受 強(qiáng)制執(zhí)行 ；

2．____________________________

3．____________________________

第十七條 本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律、法規(guī)和金融規(guī)章執(zhí)行。

第十八條 本合同自甲、乙雙方簽字蓋章后生效，至合同項(xiàng)下貸款本息全部清償完畢后終止。

第十九條 本合同正本一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，副本____份。

甲方：（簽字、蓋章）________________

________年____月____日

乙方：（公章）______________________

法定代表人：（簽字）________________

（或受權(quán)簽字人）

________年____月____日

第5篇 銀行個人商業(yè)用房借款合同

合同編號：_______年_______字第_______號

借款人姓名：____________________________

住所：__________________________________

身份證 號碼：____________________________

電話：__________________________________

郵政編碼：______________________________

開戶銀行及賬號：________________________

貸款人：________________________________

住所：__________________________________

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：________________

電話：__________________________________

郵政編碼：______________________________

借款人（以下稱甲方）：__________________

貸款人（以下稱乙方）：__________________

簽訂地點(diǎn)：______________________________

甲方向乙方申請借款，乙方經(jīng)審查同意發(fā)放貸款。為維護(hù)甲、乙雙方利益，明確各自的權(quán)利、義務(wù)，甲、乙雙方按照有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守執(zhí)行。

第一條 借款金額

甲方向乙方借款______（幣別）______佰______拾______萬______仟元整。

第二條 借款期限

甲方借款期限為______月（自貸款發(fā)放之日起算）。

第三條 借款利率和計(jì)息方法

借款利率為（月／年）息_____，按_____結(jié)息。在本 合同履行 期間，貸款期限在一年以內(nèi)的，按合同利率計(jì)息，遇法定利率調(diào)整利率不變；貸款期限在一年以上的，遇法定利率調(diào)整，于下年初開始按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行新的利率水平。貸款利息自貸款發(fā)放之日起計(jì)算

第四條 借款用途

此貸款只能用于________________________。未經(jīng)貸款人同意，借款人不得改變借款用途。

第五條 本合同所稱 債務(wù) 是指借款人應(yīng)向貸款人償還、支付的全部款項(xiàng)，包括貸款本金、利息、罰息、費(fèi)用、 違約金 、 賠償金 及其他一切款項(xiàng)。

第六條 提款方式

甲方的借款由乙方以轉(zhuǎn)賬形式劃入甲方賬戶或（開發(fā)商）在乙方開立的存款賬戶內(nèi)，不得提取現(xiàn)金。

第七條 還款方式

本合同項(xiàng)下的貸款本息采用____________________（等額本息還款法／等額本金還款法）歸還。

第八條 還款計(jì)劃

甲方從貸款發(fā)放的次月開始，按月償還貸款本息，每月的還款日為 日。

甲方還款采用如下第 種方法：

1．采用等額本息還款法，按照現(xiàn)行利率，甲方每月應(yīng)歸還貸款本息__________元。

2．采用等額本金還款法，甲方分次歸還貸款本息應(yīng)為：

第_________年每月__________________元 第_________年每月__________________元

第_________年每月__________________元 第_________年每月__________________元

第_________年每月__________________元 第_________年每月__________________元

第_________年每月__________________元 第_________年每月__________________元

第_________年每月__________________元 第_________年每月__________________元

第_________年每月__________________元 第_________年每月__________________元

第_________年每月__________________元 第_________年每月__________________元

第_________年每月__________________元 第_________年每月__________________元

第_________年每月__________________元 第_________年每月__________________元

第九條 貸款擔(dān)保

本合同項(xiàng)下的全部債務(wù)采用如下第____種方式擔(dān)保：

1．由__________________提供 連帶責(zé)任 還款保證，并另行簽訂《 保證合同 》，編號為__________________。

2．由_________________提供 抵押擔(dān)保 ，并另行簽訂《 抵押合同 》，編號為__________________。

3．由__________________提供 質(zhì)押 擔(dān)保，并另行簽訂《質(zhì)押合同》，編號為__________________。

本合同履行期間，如保 證人 財(cái)務(wù)狀況惡化或因其他原因?qū)е聝攤芰γ黠@下降，或抵押物、質(zhì)押物貶值、毀損、滅失，致使擔(dān)保能力明顯減弱或喪失時，貸款人有權(quán)要求借款人更換保證人或提供新的抵押物、質(zhì)押物以擔(dān)保本合同項(xiàng)下債務(wù)。

第十條 提前還款

1．借款人如需提前還款，必須在還款日前____天提出書面申請；還款計(jì)劃的任何變更須經(jīng)雙方達(dá)成書面協(xié)議。

2．經(jīng)貸款人同意提前還款部分，貸款人有權(quán)按提前還款金額的____（比例）計(jì)收損失補(bǔ)償金；

3．經(jīng)貸款人同意提前還款的部分，借款人不得要求再次提用。

第十一條 甲、乙雙方的主要權(quán)利和義務(wù)

1．甲方有權(quán)要求乙方按合同約定發(fā)放貸款；

2．甲方應(yīng)按合同規(guī)定的還款計(jì)劃和還款期限歸還貸款本息；

3．甲方應(yīng)按乙方要求定期提供其有關(guān)經(jīng)濟(jì)收入的證明；

4．乙方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況；

5．乙方有權(quán)在約定的還款日從甲方開立在乙方的存款賬戶內(nèi)直接劃款。

第十二條 合同的變更和解除

本 合同生效 后，甲、乙任何一方不得擅自變更和解除本合同。要求變更合同內(nèi)容或 解除合同 的一方須以書面形式提前1個月通知對方。未達(dá)成協(xié)議前，原合同繼續(xù)有效。

第十三條 違約責(zé)任

1．甲方未按本合同約定用途使用借款，乙方有權(quán)對違約使用部分在違約使用期間按________計(jì)收違約金；

2．甲方未按本合同規(guī)定歸還貸款本息，乙方有權(quán)對逾期貸款在逾期期間按________計(jì)（加）收利息；

3．在合同有效期內(nèi)，甲方發(fā)生下列情況之一的，乙方有權(quán)停止發(fā)放尚未劃付的貸款，已經(jīng)發(fā)放的貸款立即到期收回：

3．1 甲方未按合同規(guī)定用途使用貸款；

3．2 甲方逾期未付本金或利息超過____日；

3．3 甲方逾期未付款項(xiàng)總額達(dá)____元人民幣；

3．4 甲方在其他合同項(xiàng)下發(fā)生違約事件；

3．5 甲方拒絕或阻撓乙方對貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查；

3．6 甲方向乙方提供虛假的證明材料；

3．7 甲方與其他法人或經(jīng)濟(jì)組織簽訂有損乙方權(quán)益的合同和協(xié)議；

3．8 保證人、抵押人或質(zhì)押人違反保證、抵押或質(zhì)押合同，或抵押物、質(zhì)押物因意外毀損不足以清償本合同項(xiàng)下的貸款本息時，甲方無法落實(shí)符合乙方要求的新的抵押；

3．9 甲方死亡、失蹤或喪失民事行為能力后無 繼承人 或受遺贈人，或者其繼承人、受遺贈人、 監(jiān)護(hù)人 拒絕履行 借款合同 ；

3．10 甲方發(fā)生其他足以影響其償債能力的行為。

第十四條 費(fèi)用

與本合同有關(guān)的費(fèi)用________________，法律另有規(guī)定的除外。

第十五條 本合同爭議的解決方式

甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以采取下列第________種方式解決：

1．向合同簽訂地人民法院起訴；

2．向仲裁委員會提出仲裁。

在協(xié)商和 訴訟 期間，本合同不涉及爭議部分的條款，雙方仍需履行。

第十六條 甲、乙雙方約定的其他事項(xiàng)

1．甲方違反本合同自愿接受 強(qiáng)制執(zhí)行 ；

2． ____________________________

3． ____________________________

第十七條 本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律、法規(guī)和金融規(guī)章執(zhí)行。

第十八條 本合同自甲、乙雙方簽字蓋章后生效，至合同項(xiàng)下貸款本息全部清償完畢后終止。

第十九條 本合同正本一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，副本____份。

甲方：（簽字、蓋章）________________

___________年__________月_________日

乙方：（公章）______________________

法定代表人：（簽字）________________

（或受權(quán)簽字人）

___________年__________月_________日

第6篇 銀行個人商業(yè)用房借款合同一

合同編號：_______年_______字第_______號

借款人姓名：____________________________

住所：__________________________________

身份證號碼：____________________________

電話：__________________________________

郵政編碼：______________________________

開戶銀行及賬號：________________________

貸款人：________________________________

住所：__________________________________

法定代表人(或負(fù)責(zé)人)：________________

電話：__________________________________

郵政編碼：______________________________

借款人(以下稱甲方)：__________________

貸款人(以下稱乙方)：__________________

簽訂地點(diǎn)：______________________________

甲方向乙方申請借款，乙方經(jīng)審查同意發(fā)放貸款。為維護(hù)甲、乙雙方利益，明確各自的權(quán)利、義務(wù)，甲、乙雙方按照有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守執(zhí)行。

第一條 借款金額

甲方向乙方借款______(幣別)______佰______拾______萬______仟元整。

第二條 借款期限

甲方借款期限為______月(自貸款發(fā)放之日起算)。

第三條 借款利率和計(jì)息方法

借款利率為(月/年)息_____，按_____結(jié)息。在本合同履行期間，貸款期限在一年以內(nèi)的，按合同利率計(jì)息，遇法定利率調(diào)整利率不變;貸款期限在一年以上的，遇法定利率調(diào)整，于下年初開始按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行新的利率水平。貸款利息自貸款發(fā)放之日起計(jì)算

第四條 借款用途

此貸款只能用于________________________。未經(jīng)貸款人同意，借款人不得改變借款用途。

第五條 本合同所稱債務(wù)是指借款人應(yīng)向貸款人償還、支付的全部款項(xiàng)，包括貸款本金、利息、罰息、費(fèi)用、違約金、賠償金及其他一切款項(xiàng)。

第六條 提款方式

甲方的借款由乙方以轉(zhuǎn)賬形式劃入甲方賬戶或(開發(fā)商)在乙方開立的存款賬戶內(nèi)，不得提取現(xiàn)金。

第七條 還款方式

本合同項(xiàng)下的貸款本息采用____________________(等額本息還款法/等額本金還款法)歸還。

第八條 還款計(jì)劃

甲方從貸款發(fā)放的次月開始，按月償還貸款本息，每月的還款日為 日。

甲方還款采用如下第 種方法：

1.采用等額本息還款法，按照現(xiàn)行利率，甲方每月應(yīng)歸還貸款本息__________元。

2.采用等額本金還款法，甲方分次歸還貸款本息應(yīng)為：

第_________年每月__________________元 第_________年每月__________________元

第_________年每月__________________元 第_________年每月__________________元

第_________年每月__________________元 第_________年每月__________________元

第_________年每月__________________元 第_________年每月__________________元

第_________年每月__________________元 第_________年每月__________________元

第_________年每月__________________元 第_________年每月__________________元

第_________年每月__________________元 第_________年每月__________________元

第_________年每月__________________元 第_________年每月__________________元

第_________年每月__________________元 第_________年每月__________________元

第九條 貸款擔(dān)保

本合同項(xiàng)下的全部債務(wù)采用如下第____種方式擔(dān)保：

1.由__________________提供連帶責(zé)任還款保證，并另行簽訂《保證合同》，編號為__________________。

2.由_________________提供抵押擔(dān)保，并另行簽訂《抵押合同》，編號為__________________。

3.由__________________提供質(zhì)押擔(dān)保，并另行簽訂《質(zhì)押合同》，編號為__________________。

本合同履行期間，如保證人財(cái)務(wù)狀況惡化或因其他原因?qū)е聝攤芰γ黠@下降，或抵押物、質(zhì)押物貶值、毀損、滅失，致使擔(dān)保能力明顯減弱或喪失時，貸款人有權(quán)要求借款人更換保證人或提供新的抵押物、質(zhì)押物以擔(dān)保本合同項(xiàng)下債務(wù)。

第十條 提前還款

1.借款人如需提前還款，必須在還款日前____天提出書面申請;還款計(jì)劃的任何變更須經(jīng)雙方達(dá)成書面協(xié)議。

2.經(jīng)貸款人同意提前還款部分，貸款人有權(quán)按提前還款金額的____(比例)計(jì)收損失補(bǔ)償金;

3.經(jīng)貸款人同意提前還款的部分，借款人不得要求再次提用。

第十一條 甲、乙雙方的主要權(quán)利和義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按合同約定發(fā)放貸款;

2.甲方應(yīng)按合同規(guī)定的還款計(jì)劃和還款期限歸還貸款本息;

3.甲方應(yīng)按乙方要求定期提供其有關(guān)經(jīng)濟(jì)收入的證明;

4.乙方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況;

5.乙方有權(quán)在約定的還款日從甲方開立在乙方的存款賬戶內(nèi)直接劃款。

第十二條 合同的變更和解除

本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更和解除本合同。要求變更合同內(nèi)容或解除合同的一方須以書面形式提前1個月通知對方。未達(dá)成協(xié)議前，原合同繼續(xù)有效。

第十三條 違約責(zé)任

1.甲方未按本合同約定用途使用借款，乙方有權(quán)對違約使用部分在違約使用期間按________計(jì)收違約金;

2.甲方未按本合同規(guī)定歸還貸款本息，乙方有權(quán)對逾期貸款在逾期期間按________計(jì)(加)收利息;

3.在合同有效期內(nèi)，甲方發(fā)生下列情況之一的，乙方有權(quán)停止發(fā)放尚未劃付的貸款，已經(jīng)發(fā)放的貸款立即到期收回：

3.1 甲方未按合同規(guī)定用途使用貸款;

3.2 甲方逾期未付本金或利息超過____日;

3.3 甲方逾期未付款項(xiàng)總額達(dá)____元人民幣;

3.4 甲方在其他合同項(xiàng)下發(fā)生違約事件;

3.5 甲方拒絕或阻撓乙方對貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查;

3.6 甲方向乙方提供虛假的證明材料;

3.7 甲方與其他法人或經(jīng)濟(jì)組織簽訂有損乙方權(quán)益的合同和協(xié)議;

3.8 保證人、抵押人或質(zhì)押人違反保證、抵押或質(zhì)押合同，或抵押物、質(zhì)押物因意外毀損不足以清償本合同項(xiàng)下的貸款本息時，甲方無法落實(shí)符合乙方要求的新的抵押;

3.9 甲方死亡、失蹤或喪失民事行為能力后無繼承人或受遺贈人，或者其繼承人、受遺贈人、監(jiān)護(hù)人拒絕履行借款合同;

3.10 甲方發(fā)生其他足以影響其償債能力的行為。

第十四條 費(fèi)用

與本合同有關(guān)的費(fèi)用________________，法律另有規(guī)定的除外。

第十五條 本合同爭議的解決方式

甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以采取下列第________種方式解決：

1.向合同簽訂地人民法院起訴;

2.向 仲裁委員會提出仲裁。

在協(xié)商和訴訟期間，本合同不涉及爭議部分的條款，雙方仍需履行。

第十六條 甲、乙雙方約定的其他事項(xiàng)

1.甲方違反本合同自愿接受強(qiáng)制執(zhí)行;

2. ____________________________

3. ____________________________

第十七條 本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律、法規(guī)和金融規(guī)章執(zhí)行。

第十八條 本合同自甲、乙雙方簽字蓋章后生效，至合同項(xiàng)下貸款本息全部清償完畢后終止。

第十九條 本合同正本一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，副本____份。

甲方：(簽字、蓋章)________________

___________年__________月_________日

乙方：(公章)______________________

法定代表人：(簽字)________________

(或受權(quán)簽字人)

___________年__________月_________日

第7篇 個人商業(yè)用房借款合同

中國銀行個人商業(yè)用房借款合同 中國銀行個人商業(yè)用房借款合同 合同編號：_______年_______字第_______號 借款人姓名：____________________________ 住所：__________________________________ 身份證號碼：____________________________ 電話：_______________________

中國銀行個人商業(yè)用房借款合同

中國銀行個人商業(yè)用房借款合同

合同編號：_______年_______字第_______號

借款人姓名：____________________________

住所：__________________________________

身份證號碼：____________________________

電話：__________________________________

郵政編碼：______________________________

開戶銀行及賬號：________________________

貸款人：________________________________

住所：__________________________________

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：________________

電話：__________________________________

郵政編碼：______________________________

借款人（以下稱甲方）：__________________

貸款人（以下稱乙方）：__________________

簽訂地點(diǎn)：______________________________

甲方向乙方申請借款，乙方經(jīng)審查同意發(fā)放貸款。為維護(hù)甲、乙雙方利益，明確各自的權(quán)利、義務(wù)，甲、乙雙方按照有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守執(zhí)行。

?第一條 借款金額

甲方向乙方借款______（幣別）______佰______拾______萬______仟元整。

?第二條 借款期限

甲方借款期限為______月（自貸款發(fā)放之日起算）。

?第三條 借款利率和計(jì)息方法

借款利率為（月／年）息_____，按_____結(jié)息。在本合同履行期間，貸款期限在一年以內(nèi)的，按合同利率計(jì)息，遇法定利率調(diào)整利率不變；貸款期限在一年以上的，遇法定利率調(diào)整，于下年初開始按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行新的利率水平。貸款利息自貸款發(fā)放之日起計(jì)算

?第四條 借款用途

此貸款只能用于_______________________。未經(jīng)貸款人同意，借款人不得改變借款用途。

?第五條 本合同所稱債務(wù)是指借款人應(yīng)向貸款人償還、支付的全部款項(xiàng)，包括貸款本金、利息、罰息、費(fèi)用、違約金、賠償金及其他一切款項(xiàng)。

?第六條 提款方式

甲方的借款由乙方以轉(zhuǎn)賬形式劃入甲方賬戶或（開發(fā)商）在乙方開立的存款賬戶內(nèi)，不得提取現(xiàn)金。

?第七條 還款方式

本合同項(xiàng)下的貸款本息采用____________________（等額本息還款法／等額本金還款法）歸還。

?第八條 還款計(jì)劃

甲方從貸款發(fā)放的次月開始，按月償還貸款本息，每月的還款日為日。

甲方還款采用如下第種方法：

1．采用等額本息還款法，按照現(xiàn)行利率，甲方每月應(yīng)歸還貸款本息__________元。

2．采用等額本金還款法，甲方分次歸還貸款本息應(yīng)為：

第_________年每月__________________元 第_________年每月__________________元

第_________年每月__________________元 第_________年每月__________________元

第_________年每月__________________元 第_________年每月__________________元

第_________年每月__________________元 第_________年每月__________________元

第_________年每月__________________元 第_________年每月__________________元

第_________年每月__________________元 第_________年每月__________________元

第_________年每月__________________元 第_________年每月__________________元

第_________年每月__________________元 第_________年每月__________________元

第_________年每月________________元 第_________年每月__________________元

?第九條 貸款擔(dān)保

本合同項(xiàng)下的全部債務(wù)采用如下第____種方式擔(dān)保：

1．由__________________提供連帶責(zé)任還款保證，并另行簽訂《保證合同》，編號為__________________。

2．由_________________提供抵押擔(dān)保，并另行簽訂《抵押合同》，編號為__________________。

3．由__________________提供質(zhì)押擔(dān)保，并另行簽訂《質(zhì)押合同》，編號為__________________。

本合同履行期間，如保證人財(cái)務(wù)狀況惡化或因其他原因?qū)е聝攤芰γ黠@下降，或抵押物、質(zhì)押物貶值、毀損、滅失，致使擔(dān)保能力明顯減弱或喪失時，貸款人有權(quán)要求借款人更換保證人或提供新的抵押物、質(zhì)押物以擔(dān)保本合同項(xiàng)下債務(wù)。

?第十條 提前還款

1．借款人如需提前還款，必須在還款日前____天提出書面申請；還款計(jì)劃的任何變更須經(jīng)雙方達(dá)成書面協(xié)議。

2．經(jīng)貸款人同意提前還款部分，貸款人有權(quán)按提前還款金額的____（比例）計(jì)收損失補(bǔ)償金；

3．經(jīng)貸款人同意提前還款的部分，借款人不得要求再次提用。

?第十一條 甲、乙雙方的主要權(quán)利和義務(wù)

1．甲方有權(quán)要求乙方按合同約定發(fā)放貸款；

2．甲方應(yīng)按合同規(guī)定的還款計(jì)劃和還款期限歸還貸款本息；

3．甲方應(yīng)按乙方要求定期提供其有關(guān)經(jīng)濟(jì)收入的證明；

4．乙方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況；

5．乙方有權(quán)在約定的還款日從甲方開立在乙方的存款賬戶內(nèi)直接劃款。

?第十二條 合同的變更和解除

本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更和解除本合同。要求變更合同內(nèi)容或解除合同的一方須以書面形式提前1個月通知對方。未達(dá)成協(xié)議前，原合同繼續(xù)有效。

?第十三條 違約責(zé)任

1．甲方未按本合同約定用途使用借款，乙方有權(quán)對違約使用部分在違約使用期間按________計(jì)收違約金；

2．甲方未按本合同規(guī)定歸還貸款本息，乙方有權(quán)對逾期貸款在逾期期間按________計(jì)（加）收利息；

3．在合同有效期內(nèi)，甲方發(fā)生下列情況之一的，乙有權(quán)停止發(fā)放尚未劃付的貸款，已經(jīng)發(fā)放的貸款立即到期收回：

3．1 甲方未按合同規(guī)定用途使用貸款；

3．2 甲方逾期未付本金或利息超過____日；

3．3 甲方逾期未付款項(xiàng)總額達(dá)____元人民幣；

3．4 甲方在其他合同項(xiàng)下發(fā)生違約事件；

3．5 甲方拒絕或阻撓乙方對貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查；

3．6 甲方向乙方提供虛假的證明材料；

3．7 甲方與其他法人或經(jīng)濟(jì)組織簽訂有損乙方權(quán)益的合同和協(xié)議；

3．8 保證人、抵押人或質(zhì)押人違反保證、抵押或質(zhì)押合同，或抵押物、質(zhì)押物因意外毀損不足以清償本合同項(xiàng)下的貸款本息時，甲方無法落實(shí)符合乙方要求的新的抵押；

3．9 甲方死亡、失蹤或喪失民事行為能力后無繼承人或受遺贈人，或者其繼承人、受遺贈人、監(jiān)護(hù)人拒絕履行借款合同；

3．10 甲方發(fā)生其他足以影響其償債能力的行為。

?第十四條 費(fèi)用

與本合同有關(guān)的費(fèi)用________________，法律另有規(guī)定的除外。

?第十五條 本合同爭議的解決方式

甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以采取下列第________種方式解決：

1．向合同簽訂地人民法院起訴；

2．向 仲裁委員會提出仲裁。

在協(xié)商和訴訟期間，本合同不涉及爭議部分的條款，雙方仍需履行。

?第十六條 甲、乙雙方約定的其他事項(xiàng)

1．甲方違反本合同自愿接受強(qiáng)制執(zhí)行；

2．____________________________

3．____________________________

?第十七條 本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律、法規(guī)和金融規(guī)章執(zhí)行。

?第十八條 本合同自甲、乙雙方簽字蓋章后生效，至合同項(xiàng)下貸款本息全部清償完畢后終止。

?第十九條 本合同正本一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，副本____份。

甲方：（簽字、蓋章）________________

___________年__________月_________日

乙方：（公章）______________________

法定代表人：（簽字）________________

（或受權(quán)簽字人）

___________年__________月_________日

中國銀行個人商業(yè)用房借款合同

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第8篇 銀行個人商業(yè)用房貸款抵押借款合同范本專業(yè)版

出質(zhì)人(甲方)____________________

身份證 號碼：________________________

地址：______________________________

電話：______________________________

開戶金融機(jī)構(gòu)及賬號：________________

質(zhì)權(quán)人(乙方)____________________

法定地址：__________________________

法定代表人或負(fù)責(zé)人：________________

電話：______________________________

為確保________年_________字第_________號 借款合同 (以下簡稱借款合同)的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作 質(zhì)押 。乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的質(zhì)押。甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)的法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守執(zhí)行。

第一條 甲方擔(dān)保的主債權(quán)為乙方依據(jù)________年____字號____借款合同向________發(fā)放的貸款，本金金額為____(幣別)_____佰____拾____萬____仟元整，貸款期限自________年____月____日至________年____月____日。

第二條 甲方以質(zhì)物清單(附后)所列之財(cái)產(chǎn)設(shè)定質(zhì)押。

第三條 甲方保證對質(zhì)押的財(cái)產(chǎn)依法享有所有權(quán)或處分權(quán)。

第四條 甲方應(yīng)于________年____月____日將質(zhì)押物或權(quán)利憑證交付乙方占有并同時向乙方支付保管費(fèi)_________元。

第五條 質(zhì)押擔(dān)保的范圍：借款合同項(xiàng)下的貸款本金______(幣別)______佰______拾______萬______仟元整及利息、借款人應(yīng)支付的 違約金 (包括罰息)和 賠償金 、質(zhì)物保管費(fèi)用及實(shí)現(xiàn)貸款債權(quán)和質(zhì)權(quán)的費(fèi)用(包括 訴訟費(fèi) 、 律師 費(fèi)等)

第六條 本合同項(xiàng)下的評估、鑒定、登記、保管等費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。

第七條 本 合同的效力 獨(dú)立于被擔(dān)保的借款合同，借款合同無效或可撤銷不影響本合同的效力。

第八條 質(zhì)押期間，乙方有妥善保管質(zhì)押物的義務(wù)，因乙方的過錯導(dǎo)致質(zhì)押物的價值減少的，應(yīng)當(dāng)：

(1)在借款人全部履行借款 合同債務(wù) 后，乙方向甲方賠償

(2)如借款人未能全部履行借款合同債務(wù)，乙方的賠償責(zé)任可因未得到履行的借款合同債務(wù)而部分或全部抵消。

第九條 非因乙方過錯導(dǎo)致質(zhì)押物的價值減少，甲方應(yīng)在30天內(nèi)向乙方提供與減少的價值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。

第十條 質(zhì)押期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得贈與、轉(zhuǎn)讓、兌現(xiàn)、再質(zhì)押或以其他任何方式處分本合同項(xiàng)下的質(zhì)押物。

第十一條 質(zhì)押期間，經(jīng)乙方書面同意，甲方轉(zhuǎn)讓、兌現(xiàn)質(zhì)押物所得的價款應(yīng)優(yōu)先用于向乙方提前清償其所擔(dān)保的債權(quán)。

第十二條 甲方以債權(quán)、存款單或其他有價證券出質(zhì)的，其兌現(xiàn)日期先于還款日期的，乙方有權(quán)選擇下列任何一種方式處理：

1.到期兌現(xiàn)用于提前清償貸款

2.轉(zhuǎn)換為定期儲蓄存單繼續(xù)用于質(zhì)押

3.用乙方認(rèn)可的等額債權(quán)、存款單調(diào)換到期債券、存款單。

第十三條 借款合同履行期限屆滿，借款人未能清償債務(wù)，乙方有權(quán)以質(zhì)押物折價或以拍賣、變賣、兌現(xiàn)質(zhì)押物所得的價款優(yōu)先受償，實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)。

第十四條 發(fā)生下列情況之一，乙方有權(quán)提前處分質(zhì)押物實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)、停止發(fā)放借款合同項(xiàng)下貸款或者提前收回借款合同項(xiàng)下已發(fā)放的貸款本息：

1.甲方被宣告破產(chǎn)或被解散

2.甲方違反本合同第九條、第十條、第十一條的約定或發(fā)生其他嚴(yán)重違約行為

3.借款合同履行期間借款人死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力致使乙方貸款債權(quán)落空，或借款人有《借款合同》第_________條約定的違約情形等。

第十五條 甲方因隱瞞質(zhì)押物存在共有、爭議、被查封、被扣押或已設(shè)定 抵押權(quán) 等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)向乙方支付借款合同項(xiàng)下貸款金額_________%違約金，違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)就不足部分予以賠償。對上述違約金、賠償金以及甲方未承擔(dān) 抵押擔(dān)保 責(zé)任的貸款本息和其他費(fèi)用，乙方有權(quán)直接用甲方存款賬戶中的資金予以抵消。

第十六條 乙方依法處分質(zhì)押物所得價款，按下列順序分配：

1.支付處分質(zhì)押財(cái)產(chǎn)所需的費(fèi)用

2.清償借款人所欠乙方貸款利息

3.清償借款人所欠乙方本金、違約金(包括罰息)和賠償金等

4.支付其他費(fèi)用。

第十七條 本合同有效期內(nèi)，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成前，本合同條款仍然有效。

第十八條 因本合同發(fā)生的爭議，由甲、乙雙方通過協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以向乙方所在地的人民法院起訴。

第十九條 本合同自甲乙雙方簽字、蓋章后生效。

第二十條 質(zhì)押期限自本合同生效之日起至借款合同項(xiàng)下貸款本息及罰息、違約金、賠償金等全部償清完畢后止。

第二十一條 其他約定事項(xiàng)

1.甲方違反本合同自愿接受 強(qiáng)制執(zhí)行

2. ____________________________________

3. ____________________________________

第二十二條 本合同正本一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：(蓋章)______________________

法定代表人：(簽字)________________

(或受權(quán)代理人)

________年____月____日

乙方：(公章)______________________

法定代表人：(簽字)________________

(或受權(quán)代理人)

________年____月____日

第9篇 個人商業(yè)用房借款合同書范本

合同編號：_______年_______字第_______號

借款人姓名：____________________________

住所：__________________________________

身份證號碼：____________________________

電話：__________________________________

郵政編碼：______________________________

開戶銀行及賬號：________________________

貸款人：________________________________

住所：__________________________________

法定代表人(或負(fù)責(zé)人)___________________

電話：__________________________________

郵政編碼：______________________________

借款人(以下稱甲方)_____________________

貸款人(以下稱乙方)_____________________

簽訂地點(diǎn)：______________________________

甲方向乙方申請借款，乙方經(jīng)審查同意發(fā)放貸款。為維護(hù)甲、乙雙方利益，明確各自的權(quán)利、義務(wù)，甲、乙雙方按照有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守執(zhí)行。

第一條 借款金額

甲方向乙方借款______(幣別)______佰______拾______萬______仟元整。

第二條 借款期限

甲方借款期限為______月(自貸款發(fā)放之日起算)

第三條 借款利率和計(jì)息方法

借款利率為(月/年)息_____，按_____結(jié)息。在本合同履行期間，貸款期限在一年以內(nèi)的，按合同利率計(jì)息，遇法定利率調(diào)整利率不變貸款期限在一年以上的，遇法定利率調(diào)整，于下年初開始按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行新的利率水平。貸款利息自貸款發(fā)放之日起計(jì)算

第四條 借款用途

此貸款只能用于_______________________.未經(jīng)貸款人同意，借款人不得改變借款用途。

第五條 本合同所稱債務(wù)是指借款人應(yīng)向貸款人償還、支付的全部款項(xiàng)，包括貸款本金、利息、罰息、費(fèi)用、違約金、賠償金及其他一切款項(xiàng)。

第六條 提款方式

甲方的借款由乙方以轉(zhuǎn)賬形式劃入甲方賬戶或(開發(fā)商)在乙方開立的存款賬戶內(nèi)，不得提取現(xiàn)金。

第七條 還款方式

本合同項(xiàng)下的貸款本息采用____________________(等額本息還款法/等額本金還款法)歸還。

第八條 還款計(jì)劃

甲方從貸款發(fā)放的次月開始，按月償還貸款本息，每月的還款日為日。

甲方還款采用如下第種方法：

1、采用等額本息還款法，按照現(xiàn)行利率，甲方每月應(yīng)歸還貸款本息__________元。

2、采用等額本金還款法，甲方分次歸還貸款本息應(yīng)為：

第_________年每月__________________元

第_________年每月__________________元

第_________年每月__________________元

第_________年每月__________________元

第_________年每月__________________元

第_________年每月__________________元

第_________年每月__________________元

第_________年每月__________________元

第_________年每月__________________元

第_________年每月__________________元

第_________年每月__________________元

第_________年每月__________________元

第_________年每月__________________元

第_________年每月__________________元

第_________年每月__________________元

第_________年每月__________________元

第_________年每月__________________元

第九條 貸款擔(dān)保

本合同項(xiàng)下的全部債務(wù)采用如下第____種方式擔(dān)保：

1、由__________________提供連帶責(zé)任還款保證，并另行簽訂《保證合同》，編號為__________________.

2、由_________________提供抵押擔(dān)保，并另行簽訂《抵押合同》，編號為__________________.

3、由__________________提供質(zhì)押擔(dān)保，并另行簽訂《質(zhì)押合同》，編號為__________________.

本合同履行期間，如保證人財(cái)務(wù)狀況惡化或因其他原因?qū)е聝攤芰γ黠@下降，或抵押物、質(zhì)押物貶值、毀損、滅失，致使擔(dān)保能力明顯減弱或喪失時，貸款人有權(quán)要求借款人更換保證人或提供新的抵押物、質(zhì)押物以擔(dān)保本合同項(xiàng)下債務(wù)。

第十條 提前還款

1、借款人如需提前還款，必須在還款日前____天提出書面申請還款計(jì)劃的任何變更須經(jīng)雙方達(dá)成書面協(xié)議。

2、經(jīng)貸款人同意提前還款部分，貸款人有權(quán)按提前還款金額的____(比例)計(jì)收損失補(bǔ)償金

3、經(jīng)貸款人同意提前還款的部分，借款人不得要求再次提用。

第十一條 甲、乙雙方的主要權(quán)利和義務(wù)

1、甲方有權(quán)要求乙方按合同約定發(fā)放貸款

2、甲方應(yīng)按合同規(guī)定的還款計(jì)劃和還款期限歸還貸款本息

3、甲方應(yīng)按乙方要求定期提供其有關(guān)經(jīng)濟(jì)收入的證明

4、乙方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況

5、乙方有權(quán)在約定的還款日從甲方開立在乙方的存款賬戶內(nèi)直接劃款。

第十二條 合同的變更和解除

本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更和解除本合同。要求變更合同內(nèi)容或解除合同的一方須以書面形式提前1個月通知對方。未達(dá)成協(xié)議前，原合同繼續(xù)有效。

第十三條 違約責(zé)任

1、甲方未按本合同約定用途使用借款，乙方有權(quán)對違約使用部分在違約使用期間按________計(jì)收違約金

2、甲方未按本合同規(guī)定歸還貸款本息，乙方有權(quán)對逾期貸款在逾期期間按________計(jì)(加)收利息

3、在合同有效期內(nèi)，甲方發(fā)生下列情況之一的，乙有權(quán)停止發(fā)放尚未劃付的貸款，已經(jīng)發(fā)放的貸款立即到期收回：

3.1甲方未按合同規(guī)定用途使用貸款

3.2甲方逾期未付本金或利息超過____日

3.3甲方逾期未付款項(xiàng)總額達(dá)____元人民幣

3.4甲方在其他合同項(xiàng)下發(fā)生違約事件

3.5甲方拒絕或阻撓乙方對貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查

3.6甲方向乙方提供虛假的證明材料

3.7甲方與其他法人或經(jīng)濟(jì)組織簽訂有損乙方權(quán)益的合同和協(xié)議

3.8保證人、抵押人或質(zhì)押人違反保證、抵押或質(zhì)押合同，或抵押物、質(zhì)押物因意外毀損不足以清償本合同項(xiàng)下的貸款本息時，甲方無法落實(shí)符合乙方要求的新的抵押

3.9甲方死亡、失蹤或喪失民事行為能力后無繼承人或受遺贈人，或者其繼承人、受遺贈人、監(jiān)護(hù)人拒絕履行借款合同

3.10甲方發(fā)生其他足以影響其償債能力的行為。

第十四條 費(fèi)用

與本合同有關(guān)的費(fèi)用________________，法律另有規(guī)定的除外。

第十五條 本合同爭議的解決方式

甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以采取下列第________種方式解決：

1、向合同簽訂地人民法院起訴

2、向 仲裁委員會提出仲裁。

在協(xié)商和訴訟期間，本合同不涉及爭議部分的條款，雙方仍需履行。

第十六條 甲、乙雙方約定的其他事項(xiàng)

1、甲方違反本合同自愿接受強(qiáng)制執(zhí)行

2、___________________________

3、____________________________

第十七條 本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律、法規(guī)和金融規(guī)章執(zhí)行。

第十八條 本合同自甲、乙雙方簽字蓋章后生效，至合同項(xiàng)下貸款本息全部清償完畢后終止。

第十九條 本合同正本一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，副本____份。

甲方：(簽字、蓋章)________________

___________年__________月_________日

乙方：(公章)______________________

法定代表人：(簽字)________________

(或受權(quán)簽字人)

___________年__________月_________日

第10篇 中國銀行個人商業(yè)用房借款合同書

合同編號：_______年_______字第_______號

借款人姓名：____________________________住所：__________________________________ 身份證號碼：____________________________電話：_______________________

合同編號：_______年_______字第_______號

借款人姓名：____________________________

住所：__________________________________

身份證號碼：____________________________

電話：__________________________________

郵政編碼：______________________________

開戶銀行及賬號：________________________

貸款人：________________________________

住所：__________________________________

法定代表人(或負(fù)責(zé)人)：________________

電話：__________________________________

郵政編碼：______________________________

借款人(以下稱甲方)：__________________

貸款人(以下稱乙方)：__________________

簽訂地點(diǎn)：______________________________

甲方向乙方申請借款，乙方經(jīng)審查同意發(fā)放貸款。為維護(hù)甲、乙雙方利益，明確各自的權(quán)利、義務(wù)，甲、乙雙方按照有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守執(zhí)行。

第一條 借款金額

甲方向乙方借款______(幣別)______佰______拾______萬______仟元整。

第二條 借款期限

甲方借款期限為______月(自貸款發(fā)放之日起算)。

第三條 借款利率和計(jì)息方法

借款利率為(月/年)息_____，按_____結(jié)息。在本合同履行期間，貸款期限在一年以內(nèi)的，按合同利率計(jì)息，遇法定利率調(diào)整利率不變;貸款期限在一年以上的，遇法定利率調(diào)整，于下年初開始按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行新的利率水平。貸款利息自貸款發(fā)放之日起計(jì)算

第四條 借款用途

此貸款只能用于_______________________。未經(jīng)貸款人同意，借款人不得改變借款用途。

第五條 本合同所稱債務(wù)是指借款人應(yīng)向貸款人償還、支付的全部款項(xiàng)，包括貸款本金、利息、罰息、費(fèi)用、違約金、賠償金及其他一切款項(xiàng)。

第六條 提款方式

甲方的借款由乙方以轉(zhuǎn)賬形式劃入甲方賬戶或(開發(fā)商)在乙方開立的存款賬戶內(nèi)，不得提取現(xiàn)金。

第七條 還款方式

本合同項(xiàng)下的貸款本息采用____________________(等額本息還款法/等額本金還款法)歸還。

第八條 還款計(jì)劃

甲方從貸款發(fā)放的次月開始，按月償還貸款本息，每月的還款日為日。

甲方還款采用如下第種方法：

1.采用等額本息還款法，按照現(xiàn)行利率，甲方每月應(yīng)歸還貸款本息__________元。

2.采用等額本金還款法，甲方分次歸還貸款本息應(yīng)為：

第_________年每月__________________元 第_________年每月__________________元

第_________年每月__________________元 第_________年每月__________________元

第_________年每月__________________元 第_________年每月__________________元

第_________年每月__________________元 第_________年每月__________________元

第_________年每月__________________元 第_________年每月__________________元

第_________年每月__________________元 第_________年每月__________________元

第_________年每月__________________元 第_________年每月__________________元

第_________年每月__________________元 第_________年每月__________________元

第_________年每月________________元 第_________年每月__________________元

第九條 貸款擔(dān)保

本合同項(xiàng)下的全部債務(wù)采用如下第____種方式擔(dān)保：

1.由__________________提供連帶責(zé)任還款保證，并另行簽訂《保證合同》，編號為__________________。

2.由_________________提供抵押擔(dān)保，并另行簽訂《抵押合同》，編號為__________________。

3.由__________________提供質(zhì)押擔(dān)保，并另行簽訂《質(zhì)押合同》，編號為__________________。

本合同履行期間，如保證人財(cái)務(wù)狀況惡化或因其他原因?qū)е聝攤芰γ黠@下降，或抵押物、質(zhì)押物貶值、毀損、滅失，致使擔(dān)保能力明顯減弱或喪失時，貸款人有權(quán)要求借款人更換保證人或提供新的抵押物、質(zhì)押物以擔(dān)保本合同項(xiàng)下債務(wù)。

第十條 提前還款

1.借款人如需提前還款，必須在還款日前____天提出書面申請;還款計(jì)劃的任何變更須經(jīng)雙方達(dá)成書面協(xié)議。

2.經(jīng)貸款人同意提前還款部分，貸款人有權(quán)按提前還款金額的____(比例)計(jì)收損失補(bǔ)償金;

3.經(jīng)貸款人同意提前還款的部分，借款人不得要求再次提用。

第十一條 甲、乙雙方的主要權(quán)利和義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按合同約定發(fā)放貸款;

2.甲方應(yīng)按合同規(guī)定的還款計(jì)劃和還款期限歸還貸款本息;

3.甲方應(yīng)按乙方要求定期提供其有關(guān)經(jīng)濟(jì)收入的證明;

4.乙方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況;

5.乙方有權(quán)在約定的還款日從甲方開立在乙方的存款賬戶內(nèi)直接劃款。

第十二條 合同的變更和解除

本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更和解除本合同。要求變更合同內(nèi)容或解除合同的一方須以書面形式提前1個月通知對方。未達(dá)成協(xié)議前，原合同繼續(xù)有效。

第十三條 違約責(zé)任

1.甲方未按本合同約定用途使用借款，乙方有權(quán)對違約使用部分在違約使用期間按________計(jì)收違約金;

2.甲方未按本合同規(guī)定歸還貸款本息，乙方有權(quán)對逾期貸款在逾期期間按________計(jì)(加)收利息;

3.在合同有效期內(nèi)，甲方發(fā)生下列情況之一的，乙有權(quán)停止發(fā)放尚未劃付的貸款，已經(jīng)發(fā)放的貸款立即到期收回：

3.1 甲方未按合同規(guī)定用途使用貸款;

3.2 甲方逾期未付本金或利息超過____日;

3.3 甲方逾期未付款項(xiàng)總額達(dá)____元人民幣;

3.4 甲方在其他合同項(xiàng)下發(fā)生違約事件;

3.5 甲方拒絕或阻撓乙方對貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查;

3.6 甲方向乙方提供虛假的證明材料;

3.7 甲方與其他法人或經(jīng)濟(jì)組織簽訂有損乙方權(quán)益的合同和協(xié)議;

3.8保證人、抵押人或質(zhì)押人違反保證、抵押或質(zhì)押合同，或抵押物、質(zhì)押物因意外毀損不足以清償本合同項(xiàng)下的貸款本息時，甲方無法落實(shí)符合乙方要求的新的抵押;

3.9 甲方死亡、失蹤或喪失民事行為能力后無繼承人或受遺贈人，或者其繼承人、受遺贈人、監(jiān)護(hù)人拒絕履行借款合同;

3.10 甲方發(fā)生其他足以影響其償債能力的行為。

第十四條 費(fèi)用

與本合同有關(guān)的費(fèi)用________________，法律另有規(guī)定的除外。

第十五條 本合同爭議的解決方式

甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以采取下列第________種方式解決：

1.向合同簽訂地人民法院起訴;

2.向 仲裁委員會提出仲裁。

在協(xié)商和訴訟期間，本合同不涉及爭議部分的條款，雙方仍需履行。

第十六條 甲、乙雙方約定的其他事項(xiàng)

1.甲方違反本合同自愿接受強(qiáng)制執(zhí)行;

2.____________________________

3.____________________________

第十七條 本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律、法規(guī)和金融規(guī)章執(zhí)行。

第十八條 本合同自甲、乙雙方簽字蓋章后生效，至合同項(xiàng)下貸款本息全部清償完畢后終止。

第十九條 本合同正本一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，副本____份。

甲方：(簽字、蓋章)________________

___________年__________月_________日

乙方：(公章)______________________

法定代表人：(簽字)________________

(或受權(quán)簽字人)

___________年__________月_________日

第11篇 個人商業(yè)用房借款合同書

合同編號：_______年_______字第_______號

借款人姓名：____________________________

住所：__________________________________

身份證號碼：____________________________

電話：__________________________________

郵政編碼：______________________________

開戶銀行及賬號：________________________

貸款人：________________________________

住所：__________________________________

法定代表人(或負(fù)責(zé)人)___________________

電話：__________________________________

郵政編碼：______________________________

借款人(以下稱甲方)_____________________

貸款人(以下稱乙方)_____________________

簽訂地點(diǎn)：______________________________

甲方向乙方申請借款，乙方經(jīng)審查同意發(fā)放貸款。為維護(hù)甲、乙雙方利益，明確各自的權(quán)利、義務(wù)，甲、乙雙方按照有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守執(zhí)行。

第一條 借款金額

甲方向乙方借款______(幣別)______佰______拾______萬______仟元整。

第二條 借款期限

甲方借款期限為______月(自貸款發(fā)放之日起算)

第三條 借款利率和計(jì)息方法

借款利率為(月/年)息_____，按_____結(jié)息。在本合同履行期間，貸款期限在一年以內(nèi)的，按合同利率計(jì)息，遇法定利率調(diào)整利率不變;貸款期限在一年以上的，遇法定利率調(diào)整，于下年初開始按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行新的利率水平。貸款利息自貸款發(fā)放之日起計(jì)算

第四條 借款用途

此貸款只能用于_______________________.未經(jīng)貸款人同意，借款人不得改變借款用途。

第五條 本合同所稱債務(wù)是指借款人應(yīng)向貸款人償還、支付的全部款項(xiàng)，包括貸款本金、利息、罰息、費(fèi)用、違約金、賠償金及其他一切款項(xiàng)。

第六條 提款方式

甲方的借款由乙方以轉(zhuǎn)賬形式劃入甲方賬戶或(開發(fā)商)在乙方開立的存款賬戶內(nèi)，不得提取現(xiàn)金。

第七條 還款方式

本合同項(xiàng)下的貸款本息采用____________________(等額本息還款法/等額本金還款法)歸還。

第八條 還款計(jì)劃

甲方從貸款發(fā)放的次月開始，按月償還貸款本息，每月的還款日為日。

甲方還款采用如下第種方法：

1、采用等額本息還款法，按照現(xiàn)行利率，甲方每月應(yīng)歸還貸款本息__________元。

2、采用等額本金還款法，甲方分次歸還貸款本息應(yīng)為：

第_________年每月__________________元

第_________年每月__________________元

第_________年每月__________________元

第_________年每月__________________元

第_________年每月__________________元

第_________年每月__________________元

第_________年每月__________________元

第_________年每月__________________元

第_________年每月__________________元

第_________年每月__________________元

第_________年每月__________________元

第_________年每月__________________元

第_________年每月__________________元

第_________年每月__________________元

第_________年每月__________________元

第_________年每月__________________元

第_________年每月__________________元

第九條 貸款擔(dān)保

本合同項(xiàng)下的全部債務(wù)采用如下第____種方式擔(dān)保：

1、由__________________提供連帶責(zé)任還款保證，并另行簽訂《保證合同》，編號為__________________.

2、由_________________提供抵押擔(dān)保，并另行簽訂《抵押合同》，編號為__________________.

3、由__________________提供質(zhì)押擔(dān)保，并另行簽訂《質(zhì)押合同》，編號為__________________.

本合同履行期間，如保證人財(cái)務(wù)狀況惡化或因其他原因?qū)е聝攤芰γ黠@下降，或抵押物、質(zhì)押物貶值、毀損、滅失，致使擔(dān)保能力明顯減弱或喪失時，貸款人有權(quán)要求借款人更換保證人或提供新的抵押物、質(zhì)押物以擔(dān)保本合同項(xiàng)下債務(wù)。

第十條 提前還款

1、借款人如需提前還款，必須在還款日前____天提出書面申請;還款計(jì)劃的任何變更須經(jīng)雙方達(dá)成書面協(xié)議。

2、經(jīng)貸款人同意提前還款部分，貸款人有權(quán)按提前還款金額的____(比例)計(jì)收損失補(bǔ)償金;

3、經(jīng)貸款人同意提前還款的部分，借款人不得要求再次提用。

第十一條 甲、乙雙方的主要權(quán)利和義務(wù)

1、甲方有權(quán)要求乙方按合同約定發(fā)放貸款;

2、甲方應(yīng)按合同規(guī)定的還款計(jì)劃和還款期限歸還貸款本息;

3、甲方應(yīng)按乙方要求定期提供其有關(guān)經(jīng)濟(jì)收入的證明;

4、乙方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況;

5、乙方有權(quán)在約定的還款日從甲方開立在乙方的存款賬戶內(nèi)直接劃款。

第十二條 合同的變更和解除

本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更和解除本合同。要求變更合同內(nèi)容或解除合同的一方須以書面形式提前1個月通知對方。未達(dá)成協(xié)議前，原合同繼續(xù)有效。

第十三條 違約責(zé)任

1、甲方未按本合同約定用途使用借款，乙方有權(quán)對違約使用部分在違約使用期間按________計(jì)收違約金;

2、甲方未按本合同規(guī)定歸還貸款本息，乙方有權(quán)對逾期貸款在逾期期間按________計(jì)(加)收利息;

3、在合同有效期內(nèi)，甲方發(fā)生下列情況之一的，乙有權(quán)停止發(fā)放尚未劃付的貸款，已經(jīng)發(fā)放的貸款立即到期收回：

3.1甲方未按合同規(guī)定用途使用貸款;

3.2甲方逾期未付本金或利息超過____日;

3.3甲方逾期未付款項(xiàng)總額達(dá)____元人民幣;

3.4甲方在其他合同項(xiàng)下發(fā)生違約事件;

3.5甲方拒絕或阻撓乙方對貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查;

3.6甲方向乙方提供虛假的證明材料;

3.7甲方與其他法人或經(jīng)濟(jì)組織簽訂有損乙方權(quán)益的合同和協(xié)議;

3.8保證人、抵押人或質(zhì)押人違反保證、抵押或質(zhì)押合同，或抵押物、質(zhì)押物因意外毀損不足以清償本合同項(xiàng)下的貸款本息時，甲方無法落實(shí)符合乙方要求的新的抵押;

3.9甲方死亡、失蹤或喪失民事行為能力后無繼承人或受遺贈人，或者其繼承人、受遺贈人、監(jiān)護(hù)人拒絕履行借款合同;

3.10甲方發(fā)生其他足以影響其償債能力的行為。

第十四條 費(fèi)用

與本合同有關(guān)的費(fèi)用________________，法律另有規(guī)定的除外。

第十五條 本合同爭議的解決方式

甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以采取下列第________種方式解決：

1、向合同簽訂地人民法院起訴;

2、向 仲裁委員會提出仲裁。

在協(xié)商和訴訟期間，本合同不涉及爭議部分的條款，雙方仍需履行。

第十六條 甲、乙雙方約定的其他事項(xiàng)

1、甲方違反本合同自愿接受強(qiáng)制執(zhí)行;

2、___________________________

3、____________________________

第十七條 本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律、法規(guī)和金融規(guī)章執(zhí)行。

第十八條 本合同自甲、乙雙方簽字蓋章后生效，至合同項(xiàng)下貸款本息全部清償完畢后終止。

第十九條 本合同正本一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，副本____份。

甲方：(簽字、蓋章)________________

___________年__________月_________日

乙方：(公章)______________________

法定代表人：(簽字)________________

(或受權(quán)簽字人)

第12篇 個人商業(yè)用房借款合同樣板

借款人姓名：____________________________

住所：__________________________________

身份證號碼：____________________________

電話：__________________________________

郵政編碼：_____________________________

開戶銀行及賬號：________________________

貸款人：________________________________

住所：__________________________________

法定代表人(或負(fù)責(zé)人)：________________

電話：__________________________________

郵政編碼：______________________________

借款人(以下稱甲方)：__________________

貸款人(以下稱乙方)：__________________

簽訂地點(diǎn)：______________________________

甲方向乙方申請借款，乙方經(jīng)審查同意發(fā)放貸款。為維護(hù)甲、乙雙方利益，明確各自的權(quán)利、義務(wù)，甲、乙雙方按照有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守執(zhí)行。

第一條 借款金額 甲方向乙方借款______(幣別)______佰______拾______萬______仟元整。

第二條 借款期限 甲方借款期限為______月(自貸款發(fā)放之日起算)。

第三條 借款利率和計(jì)息方法 借款利率為(月/年)息_____，按_____結(jié)息。在本合同履行期間，貸款期限在一年以內(nèi)的，按合同利率計(jì)息，遇法定利率調(diào)整利率不變貸款期限在一年以上的，遇法定利率調(diào)整，于下年初開始按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行新的利率水平。貸款利息自貸款發(fā)放之日起計(jì)算

第四條 借款用途 此貸款只能用于_______________________。未經(jīng)貸款人同意，借款人不得改變借款用途。

第五條 本合同所稱債務(wù)是指借款人應(yīng)向貸款人償還、支付的全部款項(xiàng)，包括貸款本金、利息、罰息、費(fèi)用、違約金、賠償金及其他一切款項(xiàng)。

第六條 提款方式 甲方的借款由乙方以轉(zhuǎn)賬形式劃入甲方賬戶或(開發(fā)商)在乙方開立的存款賬戶內(nèi)，不得提取現(xiàn)金。

第七條 還款方式 本合同項(xiàng)下的貸款本息采用____________________(等額本息還款法/等額本金還款法)歸還。

第八條 還款計(jì)劃 甲方從貸款發(fā)放的次月開始，按月償還貸款本息，每月的還款日為日。

甲方還款采用如下第種方法：

1.采用等額本息還款法，按照現(xiàn)行利率，甲方每月應(yīng)歸還貸款本息__________元。

2.采用等額本金還款法，甲方分次歸還貸款本息應(yīng)為：

第_________年每月__________________元

第_________年每月__________________元

第_________年每月__________________元

第_________年每月__________________元

第_________年每月__________________元

第_________年每月__________________元

第_________年每月__________________元

第_________年每月__________________元

第_________年每月__________________元

第_________年每月__________________元

第_________年每月__________________元

第_________年每月__________________元

第_________年每月__________________元

第_________年每月__________________元

第_________年每月__________________元

第_________年每月__________________元

第_________年每月________________元

第_________年每月__________________元

第九條 貸款擔(dān)保

本合同項(xiàng)下的全部債務(wù)采用如下第____種方式擔(dān)保：

1.由__________________提供連帶責(zé)任還款保證，并另行簽訂《保證合同》，編號為__________________。

2.由_________________提供抵押擔(dān)保，并另行簽訂《抵押合同》，編號為__________________。

3.由__________________提供質(zhì)押擔(dān)保，并另行簽訂《質(zhì)押合同》，編號為__________________。

本合同履行期間，如保證人財(cái)務(wù)狀況惡化或因其他原因?qū)е聝攤芰γ黠@下降，或抵押物、質(zhì)押物貶值、毀損、滅失，致使擔(dān)保能力明顯減弱或喪失時，貸款人有權(quán)要求借款人更換保證人或提供新的抵押物、質(zhì)押物以擔(dān)保本合同項(xiàng)下債務(wù)。

第十條 提前還款

1.借款人如需提前還款，必須在還款日前____天提出書面申請還款計(jì)劃的任何變更須經(jīng)雙方達(dá)成書面協(xié)議。

2.經(jīng)貸款人同意提前還款部分，貸款人有權(quán)按提前還款金額的____(比例)計(jì)收損失補(bǔ)償金

3.經(jīng)貸款人同意提前還款的部分，借款人不得要求再次提用。

第十一條 甲、乙雙方的主要權(quán)利和義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按合同約定發(fā)放貸款

2.甲方應(yīng)按合同規(guī)定的還款計(jì)劃和還款期限歸還貸款本息

3.甲方應(yīng)按乙方要求定期提供其有關(guān)經(jīng)濟(jì)收入的證明

4.乙方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況

5.乙方有權(quán)在約定的還款日從甲方開立在乙方的存款賬戶內(nèi)直接劃款。

第十二條 合同的變更和解除 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更和解除本合同。要求變更合同內(nèi)容或解除合同的一方須以書面形式提前1個月通知對方。未達(dá)成協(xié)議前，原合同繼續(xù)有效。

第十三條 違約責(zé)任

1.甲方未按本合同約定用途使用借款，乙方有權(quán)對違約使用部分在違約使用期間按________計(jì)收違約金

2.甲方未按本合同規(guī)定歸還貸款本息，乙方有權(quán)對逾期貸款在逾期期間按________計(jì)(加)收利息

3.在合同有效期內(nèi)，甲方發(fā)生下列情況之一的，乙有權(quán)停止發(fā)放尚未劃付的貸款，已經(jīng)發(fā)放的貸款立即到期收回：

3.1 甲方未按合同規(guī)定用途使用貸款

3.2 甲方逾期未付本金或利息超過____日

3.3 甲方逾期未付款項(xiàng)總額達(dá)____元人民幣

3.4 甲方在其他合同項(xiàng)下發(fā)生違約事件

3.5 甲方拒絕或阻撓乙方對貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查

3.6 甲方向乙方提供虛假的證明材料

3.7 甲方與其他法人或經(jīng)濟(jì)組織簽訂有損乙方權(quán)益的合同和協(xié)議

3.8 保證人、抵押人或質(zhì)押人違反保證、抵押或質(zhì)押合同，或抵押物、質(zhì)押物因意外毀損不足以清償本合同項(xiàng)下的貸款本息時，甲方無法落實(shí)符合乙方要求的新的抵押

3.9 甲方死亡、失蹤或喪失民事行為能力后無繼承人或受遺贈人，或者其繼承人、受遺贈人、監(jiān)護(hù)人拒絕履行借款合同

3.10 甲方發(fā)生其他足以影響其償債能力的行為。

第十四條 費(fèi)用

與本合同有關(guān)的費(fèi)用________________，法律另有規(guī)定的除外。

第十五條 本合同爭議的解決方式

甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以采取下列第________種方式解決：

1.向合同簽訂地人民法院起訴

2.向_______________仲裁委員會提出仲裁。

在協(xié)商和訴訟期間，本合同不涉及爭議部分的條款，雙方仍需履行。

第十六條 甲、乙雙方約定的其他事項(xiàng)

1.甲方違反本合同自愿接受強(qiáng)制執(zhí)行

2.____________________________

3.____________________________

第十七條 本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律、法規(guī)和金融規(guī)章執(zhí)行。

第十八條 本合同自甲、乙雙方簽字蓋章后生效，至合同項(xiàng)下貸款本息全部清償完畢后終止。

第十九條 本合同正本一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，副本____份。

甲方：(簽字、蓋章)_________________

__________年__________月_________日

乙方：(公章)______________________

法定代表人：(簽字)________________(或受權(quán)簽字人)

___________年__________月_________日

第13篇 個人商業(yè)用房借款合同簡易版

甲方：_______銀行

乙方：____________

經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，甲方同意對乙方開發(fā)的位于_____________________的___________項(xiàng)目的購房人提供商業(yè)用房抵押貸款(以下簡稱“商業(yè)用房貸款”)。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，特訂立本協(xié)議。

第一條 甲方向乙方所開發(fā)的上述項(xiàng)目商業(yè)用房的購房人提供商業(yè)用房貸款。具體購房人指與甲、乙雙方簽訂《商業(yè)用房抵押借款合同》的借款人。

第二條 甲方對該項(xiàng)目提供的商業(yè)用房貸款最高限額為人民幣_______萬元(大寫______________萬元)。抵押貸款額度有效使用期自____年____月____日止。期満未使用的額度經(jīng)甲方同意后可以展期。

第三條 甲方為該項(xiàng)目購房者提供不超過房價或評估價(兩者取低者)_____%的貸款(其中營業(yè)用房貸款不超過房價的____%)。貸款期限最長不超過____年。

第四條 每筆貸款的金額、期限、利率、擔(dān)保方式、違約責(zé)任等，以借款人與甲方簽訂的《商業(yè)用房抵押借款合同》的約定為準(zhǔn)。對于不符合甲方規(guī)定條件的借款人，甲方有權(quán)拒絕貸款。

第五條 甲方應(yīng)按照《商業(yè)用房抵押借款合同》的約定及時足額地發(fā)放貸款，并負(fù)責(zé)一次性將貸款劃到乙方在甲方設(shè)立的售房專用帳戶上。

第六條 乙方承諾

1.所開發(fā)的項(xiàng)目為合法項(xiàng)目，開發(fā)和銷售的各項(xiàng)手續(xù)完備，售房專戶的資金專項(xiàng)用于本項(xiàng)目的建設(shè)，不挪作他用，按時、保質(zhì)地完成項(xiàng)目的建造，使借款人能夠按時入住。

2.與該項(xiàng)目有關(guān)的建造和銷售活動存款、結(jié)算業(yè)務(wù)集中在甲方辦理。

3.該項(xiàng)目物業(yè)管理單位在甲方開立存款帳戶，統(tǒng)一辦理與該項(xiàng)目物業(yè)管理有關(guān)的代收、代付業(yè)務(wù)。

4.協(xié)助甲方辦理抵押貸款項(xiàng)下商業(yè)用房的抵押登記或預(yù)登記手續(xù)，并將房屋他項(xiàng)權(quán)證等記文件直接交甲方執(zhí)管。

5.在借款人辦妥抵押登記手續(xù)之前，對甲方提供的商業(yè)用房貸款承擔(dān)回購保證責(zé)任，并在甲方開立“回購保證金專戶”，按照甲方商業(yè)用房貸款余額的____%存入回購保證金。當(dāng)借款人不能按期還本付息時，負(fù)責(zé)代為償還，授權(quán)甲方直接從保證金賬戶中扣收。有關(guān)回購保證責(zé)任的具體內(nèi)容以《商業(yè)用房抵押借款合同》的記載為準(zhǔn)。

第七條 乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后、甲方發(fā)放貸款前，辦理抵押貸款項(xiàng)目工程質(zhì)量保險(xiǎn)。保險(xiǎn)的第一受益人為甲方。保險(xiǎn)金額不低于本協(xié)議確定的抵押貸款最高限額。保險(xiǎn)期限至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格可交付使用止，保費(fèi)由乙方承擔(dān)，保險(xiǎn)單正本交甲方保管。

保險(xiǎn)期間，被保險(xiǎn)的抵押貸款項(xiàng)目工程如發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任內(nèi)的問題，須以保險(xiǎn)理賠款代借款人償還相應(yīng)的貸款本息，理賠款不足以償還的，甲方有權(quán)向乙方追償如發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任外并因乙方原因造成的問題，使住房部分或全部驗(yàn)收不合格，不能交付使用的，由乙方負(fù)全部責(zé)任，代借款人清償所欠甲方的貸款本息。

經(jīng)甲方同意不辦理工程質(zhì)量保險(xiǎn)的，應(yīng)在本協(xié)議“其他事項(xiàng)”中另作約定。

第八條 乙方如發(fā)生承包、租賃、股份制改造、聯(lián)營、轉(zhuǎn)讓、合資、分立以及企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)變更等重大事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)及時通知甲方，并落實(shí)相應(yīng)措施，確保其回購責(zé)任的承擔(dān)。

第九條 在售房及房屋使用過程中，乙方與購房人發(fā)生的有關(guān)房屋質(zhì)量、價格、交付時間等方面的問題，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

第十條 乙方在印制售樓說明書、廣告宣傳中，有關(guān)涉及甲方的名稱或其他文字，事先應(yīng)當(dāng)征得甲方同意。

第十一條 一方不履行本協(xié)議約定時，另一方有權(quán)解除本協(xié)議并要求對方賠償損失。

第十二條 未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，通過甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十三條 其他事項(xiàng)

第十四條 本協(xié)議一式____份，雙方各持____份，效力相同。

第十五條 提示

甲方已提請乙方對本協(xié)議各印就條款作全面準(zhǔn)確理解，并應(yīng)乙方要求作了相應(yīng)的條款說明。簽約各方對本協(xié)議含義認(rèn)識一致。

甲方(公章)：_______________ 乙方(公章)：______________

負(fù)責(zé)人：__________________ 法定代表人：______________

或授權(quán)代理人：____________ 或授權(quán)代理人：____________

簽約日期：_______________________________

簽約地點(diǎn)：________________________________

第14篇 銀行個人商業(yè)用房貸款抵押借款合同范本

合同(或合約)(covenants)，是雙方當(dāng)事人基于對立合致的意思表示而成立的法律行為，為私法自治的主要表現(xiàn)，意指蓋印合約中所包含的合法有效承諾或保證。本文是關(guān)于銀行個人商業(yè)用房貸款抵押借款合同范本，僅供大家參考。

合同編號：________年______字第_______號

出質(zhì)人(甲方)____________________

身份證號碼：________________________

地址：______________________________

電話：______________________________

開戶金融機(jī)構(gòu)及賬號：________________

質(zhì)權(quán)人(乙方)____________________

法定地址：__________________________

法定代表人或負(fù)責(zé)人：________________

電話：______________________________

為確保_________年_________字第_________號借款合同(以下簡稱借款合同)的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作質(zhì)押。乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的質(zhì)押。甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)的法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守執(zhí)行。

第一條甲方擔(dān)保的主債權(quán)為乙方依據(jù)____年____字號____借款合同向________發(fā)放的貸款，本金金額為____(幣別)_____佰____拾____萬____仟元整，貸款期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

第二條甲方以質(zhì)物清單(附后)所列之財(cái)產(chǎn)設(shè)定質(zhì)押。

第三條甲方保證對質(zhì)押的財(cái)產(chǎn)依法享有所有權(quán)或處分權(quán)。

第四條甲方應(yīng)于_______年______月______日將質(zhì)押物或權(quán)利憑證交付乙方占有并同時向乙方支付保管費(fèi)_________元。

第五條質(zhì)押擔(dān)保的范圍：借款合同項(xiàng)下的貸款本金______(幣別)______佰______拾______萬______仟元整及利息、借款人應(yīng)支付的違約金(包括罰息)和賠償金、質(zhì)物保管費(fèi)用及實(shí)現(xiàn)貸款債權(quán)和質(zhì)權(quán)的費(fèi)用(包括訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等)

第六條本合同項(xiàng)下的評估、鑒定、登記、保管等費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。

第七條本合同的效力獨(dú)立于被擔(dān)保的借款合同，借款合同無效或可撤銷不影響本合同的效力。

第八條質(zhì)押期間，乙方有妥善保管質(zhì)押物的義務(wù)，因乙方的過錯導(dǎo)致質(zhì)押物的價值減少的，應(yīng)當(dāng)：

(1)在借款人全部履行借款合同債務(wù)后，乙方向甲方賠償;

(2)如借款人未能全部履行借款合同債務(wù)，乙方的賠償責(zé)任可因未得到履行的借款合同債務(wù)而部分或全部抵消。

第九條非因乙方過錯導(dǎo)致質(zhì)押物的價值減少，甲方應(yīng)在30天內(nèi)向乙方提供與減少的價值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。

第十條質(zhì)押期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得贈與、轉(zhuǎn)讓、兌現(xiàn)、再質(zhì)押或以其他任何方式處分本合同項(xiàng)下的質(zhì)押物。

第十一條質(zhì)押期間，經(jīng)乙方書面同意，甲方轉(zhuǎn)讓、兌現(xiàn)質(zhì)押物所得的價款應(yīng)優(yōu)先用于向乙方提前清償其所擔(dān)保的債權(quán)。

第十二條甲方以債權(quán)、存款單或其他有價證券出質(zhì)的，其兌現(xiàn)日期先于還款日期的，乙方有權(quán)選擇下列任何一種方式處理：

1.到期兌現(xiàn)用于提前清償貸款;

2.轉(zhuǎn)換為定期儲蓄存單繼續(xù)用于質(zhì)押;

3.用乙方認(rèn)可的等額債權(quán)、存款單調(diào)換到期債券、存款單。

第十三條借款合同履行期限屆滿，借款人未能清償債務(wù)，乙方有權(quán)以質(zhì)押物折價或以拍賣、變賣、兌現(xiàn)質(zhì)押物所得的價款優(yōu)先受償，實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)。

第十四條發(fā)生下列情況之一，乙方有權(quán)提前處分質(zhì)押物實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)、停止發(fā)放借款合同項(xiàng)下貸款或者提前收回借款合同項(xiàng)下已發(fā)放的貸款本息：

1.甲方被宣告破產(chǎn)或被解散;

2.甲方違反本合同第九條、第十條、第十一條的約定或發(fā)生其他嚴(yán)重違約行為;

3.借款合同履行期間借款人死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力致使乙方貸款債權(quán)落空，或借款人有《借款合同》第_________條約定的違約情形等。

第十五條甲方因隱瞞質(zhì)押物存在共有、爭議、被查封、被扣押或已設(shè)定抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)向乙方支付借款合同項(xiàng)下貸款金額_________%違約金，違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)就不足部分予以賠償。對上述違約金、賠償金以及甲方未承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任的貸款本息和其他費(fèi)用，乙方有權(quán)直接用甲方存款賬戶中的資金予以抵消。

第十六條乙方依法處分質(zhì)押物所得價款，按下列順序分配：

1.支付處分質(zhì)押財(cái)產(chǎn)所需的費(fèi)用;

2.清償借款人所欠乙方貸款利息;

3.清償借款人所欠乙方本金、違約金(包括罰息)和賠償金等;

4.支付其他費(fèi)用。

第十七條本合同有效期內(nèi)，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成前，本合同條款仍然有效。

第十八條因本合同發(fā)生的爭議，由甲、乙雙方通過協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以向乙方所在地的人民法院起訴。

第十九條本合同自甲乙雙方簽字、蓋章后生效。

第二十條質(zhì)押期限自本合同生效之日起至借款合同項(xiàng)下貸款本息及罰息、違約金、賠償金等全部償清完畢后止。

第二十一條其他約定事項(xiàng)

1.甲方違反本合同自愿接受強(qiáng)制執(zhí)行

第二十二條本合同正本一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：(蓋章)______________________

法定代表人：(簽字)________________

(或受權(quán)代理人)

____________年_________月_________日

乙方：(公章)______________________

法定代表人：(簽字)________________

(或受權(quán)代理人)

____________年_________月_________日

第15篇 中國銀行個人商業(yè)用房借款合同范本

借款人姓名：____________________________

住所：__________________________________

身份證號碼：____________________________

電話：__________________________________

郵政編碼：______________________________

開戶銀行及賬號：________________________

貸款人：________________________________

住所：__________________________________

法定代表人(或負(fù)責(zé)人)：________________

電話：__________________________________

郵政編碼：______________________________

借款人(以下稱甲方)：__________________

貸款人(以下稱乙方)：__________________

簽訂地點(diǎn)：______________________________

甲方向乙方申請借款，乙方經(jīng)審查同意發(fā)放貸款。為維護(hù)甲、乙雙方利益，明確各自的權(quán)利、義務(wù)，甲、乙雙方按照有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守執(zhí)行。

第一條借款金額

甲方向乙方借款______(幣別)______佰______拾______萬______仟元整。

第二條借款期限

甲方借款期限為______月(自貸款發(fā)放之日起算)。

第三條借款利率和計(jì)息方法

借款利率為(月/年)息_____，按_____結(jié)息。在本合同履行期間，貸款期限在一年以內(nèi)的，按合同利率計(jì)息，遇法定利率調(diào)整利率不變;貸款期限在一年以上的，遇法定利率調(diào)整，于下年初開始按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行新的利率水平。貸款利息自貸款發(fā)放之日起計(jì)算

第四條借款用途

此貸款只能用于________________________。未經(jīng)貸款人同意，借款人不得改變借款用途。

第五條本合同所稱債務(wù)是指借款人應(yīng)向貸款人償還、支付的全部款項(xiàng)，包括貸款本金、利息、罰息、費(fèi)用、違約金、賠償金及其他一切款項(xiàng)。

第六條提款方式

甲方的借款由乙方以轉(zhuǎn)賬形式劃入甲方賬戶或(開發(fā)商)在乙方開立的存款賬戶內(nèi)，不得提取現(xiàn)金。

第七條還款方式

本合同項(xiàng)下的貸款本息采用____________________(等額本息還款法/等額本金還款法)歸還。

第八條還款計(jì)劃

甲方從貸款發(fā)放的次月開始，按月償還貸款本息，每月的還款日為日。

甲方還款采用如下第種方法：

1.采用等額本息還款法，按照現(xiàn)行利率，甲方每月應(yīng)歸還貸款本息__________元。

2.采用等額本金還款法，甲方分次歸還貸款本息應(yīng)為：

第_________年每月__________________元第_________年每月__________________元

第_________年每月__________________元第_________年每月__________________元

第_________年每月__________________元第_________年每月__________________元

第_________年每月__________________元第_________年每月__________________元

第_________年每月__________________元第_________年每月__________________元

第_________年每月__________________元第_________年每月__________________元

第_________年每月__________________元第_________年每月__________________元

第十五條本合同爭議的解決方式

甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以采取下列第________種方式解決：

1.向合同簽訂地人民法院起訴;

2.向仲裁委員會提出仲裁。

在協(xié)商和訴訟期間，本合同不涉及爭議部分的條款，雙方仍需履行。

第十六條甲、乙雙方約定的其他事項(xiàng)

1.甲方違反本合同自愿接受強(qiáng)制執(zhí)行;

第十七條本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律、法規(guī)和金融規(guī)章執(zhí)行。

p;第十八條本合同自甲、乙雙方簽字蓋章后生效，至合同項(xiàng)下貸款本息全部清償完畢后終止。

第十九條本合同正本一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，副本____份。

甲方：(簽字、蓋章)________________

___________年__________月_________日

乙方：(公章)______________________

法定代表人：(簽字)________________

(或受權(quán)簽字人)

___________年__________月_________日

第16篇 銀行個人商業(yè)用房貸款抵押借款合同

合同(或合約)(covenants)，是雙方當(dāng)事人基于對立合致的意思表示而成立的法律行為，為私法自治的主要表現(xiàn)，意指蓋印合約中所包含的合法有效承諾或保證。本文是關(guān)于銀行個人商業(yè)用房貸款抵押借款合同范本，僅供大家參考。

合同編號：________年______字第_______號

出質(zhì)人(甲方)____________________

身份證號碼：________________________

地址：______________________________

電話：______________________________

開戶金融機(jī)構(gòu)及賬號：________________

質(zhì)權(quán)人(乙方)____________________

法定地址：__________________________

法定代表人或負(fù)責(zé)人：________________

電話：______________________________

為確保_________年_________字第_________號借款合同(以下簡稱借款合同)的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作質(zhì)押。乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的質(zhì)押。甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)的法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守執(zhí)行。

第一條甲方擔(dān)保的主債權(quán)為乙方依據(jù)____年____字號____借款合同向________發(fā)放的貸款，本金金額為____(幣別)_____佰____拾____萬____仟元整，貸款期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

第二條甲方以質(zhì)物清單(附后)所列之財(cái)產(chǎn)設(shè)定質(zhì)押。

第三條甲方保證對質(zhì)押的財(cái)產(chǎn)依法享有所有權(quán)或處分權(quán)。

第四條甲方應(yīng)于_______年______月______日將質(zhì)押物或權(quán)利憑證交付乙方占有并同時向乙方支付保管費(fèi)_________元。

第五條質(zhì)押擔(dān)保的范圍：借款合同項(xiàng)下的貸款本金______(幣別)______佰______拾______萬______仟元整及利息、借款人應(yīng)支付的違約金(包括罰息)和賠償金、質(zhì)物保管費(fèi)用及實(shí)現(xiàn)貸款債權(quán)和質(zhì)權(quán)的費(fèi)用(包括訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等)

第六條本合同項(xiàng)下的評估、鑒定、登記、保管等費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。

第七條本合同的效力獨(dú)立于被擔(dān)保的借款合同，借款合同無效或可撤銷不影響本合同的效力。

第八條質(zhì)押期間，乙方有妥善保管質(zhì)押物的義務(wù)，因乙方的過錯導(dǎo)致質(zhì)押物的價值減少的，應(yīng)當(dāng)：

(1)在借款人全部履行借款合同債務(wù)后，乙方向甲方賠償;

(2)如借款人未能全部履行借款合同債務(wù)，乙方的賠償責(zé)任可因未得到履行的借款合同債務(wù)而部分或全部抵消。

第九條非因乙方過錯導(dǎo)致質(zhì)押物的價值減少，甲方應(yīng)在30天內(nèi)向乙方提供與減少的價值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。

第十條質(zhì)押期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得贈與、轉(zhuǎn)讓、兌現(xiàn)、再質(zhì)押或以其他任何方式處分本合同項(xiàng)下的質(zhì)押物。

第十一條質(zhì)押期間，經(jīng)乙方書面同意，甲方轉(zhuǎn)讓、兌現(xiàn)質(zhì)押物所得的價款應(yīng)優(yōu)先用于向乙方提前清償其所擔(dān)保的債權(quán)。

第十二條甲方以債權(quán)、存款單或其他有價證券出質(zhì)的，其兌現(xiàn)日期先于還款日期的，乙方有權(quán)選擇下列任何一種方式處理：

1.到期兌現(xiàn)用于提前清償貸款;

2.轉(zhuǎn)換為定期儲蓄存單繼續(xù)用于質(zhì)押;

3.用乙方認(rèn)可的等額債權(quán)、存款單調(diào)換到期債券、存款單。

第十三條借款合同履行期限屆滿，借款人未能清償債務(wù)，乙方有權(quán)以質(zhì)押物折價或以拍賣、變賣、兌現(xiàn)質(zhì)押物所得的價款優(yōu)先受償，實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)。

第十四條發(fā)生下列情況之一，乙方有權(quán)提前處分質(zhì)押物實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)、停止發(fā)放借款合同項(xiàng)下貸款或者提前收回借款合同項(xiàng)下已發(fā)放的貸款本息：

1.甲方被宣告破產(chǎn)或被解散;

2.甲方違反本合同第九條、第十條、第十一條的約定或發(fā)生其他嚴(yán)重違約行為;

3.借款合同履行期間借款人死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力致使乙方貸款債權(quán)落空，或借款人有《借款合同》第_________條約定的違約情形等。

第十五條甲方因隱瞞質(zhì)押物存在共有、爭議、被查封、被扣押或已設(shè)定抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)向乙方支付借款合同項(xiàng)下貸款金額_________%違約金，違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)就不足部分予以賠償。對上述違約金、賠償金以及甲方未承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任的貸款本息和其他費(fèi)用，乙方有權(quán)直接用甲方存款賬戶中的資金予以抵消。

第十六條乙方依法處分質(zhì)押物所得價款，按下列順序分配：

1.支付處分質(zhì)押財(cái)產(chǎn)所需的費(fèi)用;

2.清償借款人所欠乙方貸款利息;

3.清償借款人所欠乙方本金、違約金(包括罰息)和賠償金等;

4.支付其他費(fèi)用。

第十七條本合同有效期內(nèi)，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成前，本合同條款仍然有效。

第十八條因本合同發(fā)生的爭議，由甲、乙雙方通過協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以向乙方所在地的人民法院起訴。

第十九條本合同自甲乙雙方簽字、蓋章后生效。

第二十條質(zhì)押期限自本合同生效之日起至借款合同項(xiàng)下貸款本息及罰息、違約金、賠償金等全部償清完畢后止。

第二十一條其他約定事項(xiàng)

1.甲方違反本合同自愿接受強(qiáng)制執(zhí)行

第二十二條本合同正本一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：(蓋章)______________________

法定代表人：(簽字)________________

(或受權(quán)代理人)

____________年_________月_________日

乙方：(公章)______________________

法定代表人：(簽字)________________

(或受權(quán)代理人)