建筑消防合同（16份范本）

第1篇 建筑消防工程勞務分包合同書

發(fā)包方(以下簡稱甲方)：身份證號：

承包方(以下簡稱乙方)：身份證號：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》《建筑安裝工程承包合同條例》和《勞動法》等相關法規(guī)，結合本工程具體情況，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，在平等互利的原則下簽定本合同。

第一條工程概況

工程名稱：

分包工程地點：

分包工程承包范圍：

承包方式：

第二條甲方責任

1、提供該工程施工圖紙一套;

2、提供機具、機械;

3、負責協(xié)商施工電梯運輸、管道走向、材料供應，一切供電設施;

4、負責技術監(jiān)管，發(fā)現(xiàn)問題及時解決;

5、甲方提供給乙方住宿一間。

第三條乙方責任

1、嚴格按照工程的總包方審核后施工圖進行施工，如變更甲方提供書面圖紙為準，做到文明施工、確保工程質(zhì)量，如乙方有質(zhì)量問題，需要返工一切須乙方負責;

2、根據(jù)甲方要求工程進度，合理調(diào)配人力和機具，確保工程如期完成;

3、遵守業(yè)主、監(jiān)理、總包方的現(xiàn)場管理制度，違反規(guī)定責任由乙方自行承擔;

4、按施工健全規(guī)范的規(guī)定采取事故預防措施，確保施工安全和第三方安全，由乙方造成的安全事故，均由乙方承擔一切發(fā)生的安全事故，與發(fā)包方無關;

5、消防管道壓力試壓要求到達mpa，由甲方監(jiān)理驗收通過，管道壓力試壓由甲方通知。

第四條工程期限

施工時間為：年月日至年月日。

第五條工程價款及付款方式

1、按每個噴頭點位元/個計價，不做下支管，含層樓以上立管。

2、付款方式

(1)按月進度(日)結算支付，號支付;

(2)進場后日內(nèi)支付乙方生活費萬元;

(3)工程完工，經(jīng)甲方驗收合格，甲方結清支付乙方剩余工程款;

(4)價款支付方式：現(xiàn)金。

第六條違約責任

甲方：合同生效后，應按合同約定付款方式按期付款，如因甲方違約造成工期延誤，責任由甲方身負。

乙方：合同生效后，必須按合同約定的條款履行職責，因自身原因造在工程質(zhì)量及工期延誤，由乙方負責。

第七條其他

1、本合同未盡事宜，由雙方本著誠實、信用、互惠互利的原則協(xié)商解決;

2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效;

3、本合同工程竣工、結清工程款后自行失效。

甲方：乙方：

第2篇 江蘇省建筑消防設施檢測合同

合同編號:_________

工程名稱:________________________

簽訂地點:________________________

簽訂時間:________________________

甲方:____________________________

乙方:____________________________

甲乙雙方根據(jù)《民法典》、《中華人民共和國消防法》和《江蘇省消防條例》等規(guī)定,結合具體情況,經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議,共同遵守:

一、檢測工程名稱:__________________________

二、檢測項目:乙方負責下列建筑消防設施中的第_______項建筑消防設施的檢測技術服務。

1.火災自動報警及聯(lián)動控制系統(tǒng);

2.消火栓給水系統(tǒng);

3.自動噴水滅火系統(tǒng);

4.泡沫滅火系統(tǒng);

5.氣體滅火系統(tǒng);

6.防排煙系統(tǒng);

7.防火分隔設施;

8.火災應急照明及疏散指示標志;

9.其他建筑消防設施:______________________________。

三、檢測依據(jù):《建筑消防設施技術檢驗規(guī)程》(db32/186)

四、甲方的權利、義務:

1.有權核查乙方現(xiàn)場檢測人員出示的執(zhí)業(yè)資格證書。

2.向乙方提供下列資料:消防系統(tǒng)安裝竣工圖、隱蔽工程記錄、工程自檢自測記錄、系統(tǒng)運行(值班)記錄、通過消防設計審核或備案的證明文件和消防設計圖紙。

3.乙方到場檢測時,應提供必要的協(xié)助。

五、乙方的權利、義務:

1.應具備消防設施檢測的相應資質(zhì)、資格,依照法律法規(guī)、技術標準和執(zhí)業(yè)準則,開展建筑消防設施檢測技術服務活動,對檢測質(zhì)量負責,

2.應當根據(jù)檢測對象的具體情況,擬定具體的檢測方案,明確項目負責人,至少指定兩名以上執(zhí)業(yè)人員負責實施。執(zhí)業(yè)人員檢測時應當認真如實填寫檢測記錄。

3.通過建筑消防設施檢測信息管理系統(tǒng)出具真實、規(guī)范的檢測報告,并由經(jīng)辦人、項目負責人和技術負責人簽名,并加蓋檢測機構印章。

4.及時向甲方出具檢測報告或問題反饋意見書。

5.不得轉(zhuǎn)包、分包消防設施檢測技術服務項目。

六、檢測費用及支付方式、期限:________________________________

七、違約責任:

1.對乙方不按規(guī)定履行職責,在檢測中弄虛作假或嚴重不負責任的,或轉(zhuǎn)包、分包消防設施檢測技術服務項目的,甲方有權解除檢測合同。

2.乙方未能依照技術標準和執(zhí)業(yè)準則,導致檢測質(zhì)量問題的,承擔相應的法律負責。

八、解決合同糾紛的方式:本合同履行過程中發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決,協(xié)商不成時,采用下列方式中的_________解決。

1.由__________仲裁機關仲裁;

2.向__________法院起訴。

九、雙方協(xié)商的其他事項:__________________________________

十、合同份數(shù):本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

第3篇 建筑消防施工合同

2023建筑消防施工發(fā)包方：_________________________(以下簡稱甲方)

承包方：_________________________(以下簡稱乙方)

按照《中華人民共和國民法典》的原則，并參考《中華人民共和國建筑法》，《建設工程施工發(fā)包與承包價格管理暫行規(guī)定》，《建筑工程施工發(fā)包與承包計價管理辦法》等法律、法規(guī)相關規(guī)定，結合本工程具體情況，為明確發(fā)包方與承包方雙方在工程施工過程中的權利義務，雙方本著公平、公正、自愿、誠信、互惠互利的原則，特簽訂本合同，以資共同遵守。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：

一、工程概況

工程名稱：________公司指揮部(其中職工宿舍_____間，建筑平方面積_____，四合院辦公室建筑平方面積為_____)。

二、承包方式

1、由乙方包工包料，并負責所有施工用具設備;

2、施工包干價每平方米按_____元計算，工程總造價為_____元(大寫：__________整);

3、工程承包內(nèi)容：土建工程水、電安裝及房屋裝飾裝修;

4、乙方在施工時出現(xiàn)工程增減時，甲、乙雙方共同協(xié)商，確定后增減工價，待完工后一并納入結算。

三、工程工期

1、甲方規(guī)定動工時間為_____年___月___日至_____年___月___日，乙方不得提前和推后。

2、在保證工程質(zhì)量的前提下，因下雨和建筑材料原因交房日期可順延，若因乙方人為原因工期延時，甲方有權扣除乙方施工費。

四、工程質(zhì)量

1、整個工程必須按國家施工規(guī)范要求施工;

2、乙方未按甲方要求，質(zhì)量不合格所造成的返工費及材料費由乙方負責。

五、施工費結算方式

1、合同簽定后，由乙方積極組織施工人員進行施工，每月按進度款___%，竣工驗收后付清余款;

2、甲、乙雙方必須共同遵守，以上約定的付款方式，不到付款時間，乙方不得違反上述付款方式向甲方提前付款要求，如果中途退場視為違約，按進度款___%付款。

第六條：安全生產(chǎn)

在施工中，要把安全施工放第一位，抓好施工用電，用水安全，高空作業(yè)必須系好安全帶，做到安全施工，文明施工，杜絕一切不安全事故，倘若發(fā)生病、傷、亡等一切安全事故，責任由乙方全部自己負責，甲方不承擔任何責任。

七、勞動爭議處理及其他

雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應當向甲方勞動爭議調(diào)解委員會申請調(diào)節(jié)，調(diào)解不成的，應當自勞動爭議發(fā)生之日起，60日內(nèi)向公司所在地有管轄權的勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。對仲裁裁決不服的，可自接到裁決書之日15日內(nèi)向人民法院起訴。

八、其他

1、甲方依法制定的規(guī)章制度及其他專項協(xié)議作為本勞動合同的附件，與本勞動合同具有同等法律效力;

2、本合同未盡事宜或與國家、湖北省有關規(guī)定相悖的，按照有關規(guī)定執(zhí)行;

3、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方蓋章簽字之日起生效;

甲方(公章)：_______________ 乙方(公章)：_______________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_____年___月___日 _____年___月___日

第4篇 建筑消防設施檢測合同

2023建筑消防設施檢測甲方： (以下簡稱甲方)________________________

乙方： (以下簡稱乙方)________________________

落實新消防法有關精神的原則，按照本市的有關規(guī)定，結合本單位消防設施的具體情況，經(jīng)雙方約定，甲方委托乙方對所屬建筑物內(nèi)部運行的消防設施、設備進行規(guī)范化的消防安全檢測，特簽訂本合同。

a：項目名稱及范圍： 。

b：檢測內(nèi)容--建筑固定消防設施檢測第 項

1、消防供電配電

2、火災自動報警系統(tǒng)

3、消防供水設施

4、消火栓滅火系統(tǒng)

5、自動噴水滅火系統(tǒng)

6、氣體滅火系統(tǒng)

7、機械加壓送風系統(tǒng)

8、機械排煙系統(tǒng)

9、應急廣播系統(tǒng)

10、防火分隔

11、干粉滅火系統(tǒng)

12、受委托的其他系統(tǒng)

第三條：檢測內(nèi)容—建筑電氣消防安全設施第 項

1、接地、接零

2、線纜絕緣

3、開關、插座和照明器

4、電動機

5、發(fā)電機

6、電纜橋架

7、架空線路及桿上電氣設備安裝

8、蓄電池(組)

9、等電位

第四條：變配電所(室)(收費見物價局文件附表)

第五條：檢測面積為 平方;固檢、電檢及變配電所(室)檢測費合計為人民幣(大寫)： 元。

第六條：付款方式

1、合同簽定生效后甲方即預付人民幣(大寫) 元 。

2、乙方應向甲方提交正式書面檢測報告，提交檢測報告前甲方應付清合同余額。

第七條：爭議處理

甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，雙方應本著友好協(xié)商的原則解決;若雙方協(xié)商不成，可采用以下方式解決：

1、 因本合同所發(fā)生的爭議，申請 仲裁委員會仲裁。

2、按司法程序解決。

第八條：本合同自雙方簽字蓋章后生效。

第九條：本合同一式貳份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方(蓋章)：________________________ 乙方(蓋章)：________________________

法定代表人或授權代表： ________________________ 法定代表人或授權代表：________________________

年 月 日 年 月 日

第5篇 建筑消防工程合同

發(fā)包方（甲方）：

承包方（乙方）：

甲方將_____________消防安裝工程交由乙方負責施工，為明確甲乙雙方的責、權、利，根據(jù)《民法典》及有關法律法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，現(xiàn)就該工程達成以下協(xié)議。

一、工程概況

1、工程名稱：_______________________項目消防工程

2、工程地點：

二、工程范圍

乙方必須按照甲方提供的本工程的消防施工圖紙，依據(jù)消防工程驗收有關規(guī)范，按設計圖紙要求施工，在沒有經(jīng)甲方和設計方同意修改前，乙方無權修改和變更設計。乙方施工必須達到本工程消防各系統(tǒng)功能的設計要求。

三、承包方式

包工包料，使用的產(chǎn)品或材料與預算書相符，并符合規(guī)范要求及設計要求。乙方向甲方提供消防各系統(tǒng)主要設備相關的產(chǎn)品合格證。

四、工程造價

工程總造價暫定為（人民幣）：_______圓整（￥_______元）（含稅金，不含檢測費用）。

五、工程期限

1、乙方須于本合同生效之日起開工，須于______年___月___日前施工完畢，______年___月___日前完成消防驗收。如因甲方施工進度或現(xiàn)場未達到乙方進場施工條件，工期由雙方協(xié)商另行確定。

2、自雙方簽訂合同乙方正式開工之日起算，至本工程竣工并經(jīng)甲、乙雙方及消防部門驗收合格為止，稱為本合同實際總工期。

六、工程質(zhì)量

嚴格按照國家相關規(guī)范進行施工，達到合格標準。

七、工程價款的支付

合同簽訂后，以甲方書面通知開工、乙方進場施工三個工作日內(nèi)，甲方按工程預算總造價預付40%給乙方作備料款。工程完成，經(jīng)核實工程量后，甲方向乙方支付到已完成工程量的90%。在本工程通過消防部門驗收合格，并且乙方將竣工圖等相關資料送交甲方后，甲乙雙方在15個工作日內(nèi)進行結算，其余款一次性撥付給乙方（須扣除結算總造價的2%作為工程質(zhì)量保質(zhì)金，保修期屆滿后十個工作日內(nèi)結清質(zhì)保金給乙方，質(zhì)保金不計息）。結算付款前，乙方須按總價先提供發(fā)票。

八、雙方的義務

甲方：

1、提供該工程圖紙四份，消防審核意見書一份（復印件）；

2、提供施工現(xiàn)場使用的水電（產(chǎn)生的水、電費由乙方承擔）；

3、提供臨時材料房一間；

4、協(xié)調(diào)乙方與其他交叉施工單位的關系。

乙方：

1、根據(jù)甲方提供的（經(jīng)消防監(jiān)督審定）圖紙進行會審。會審后方可組織施工；

2、嚴格按照國家消防系統(tǒng)有關規(guī)范、技術要求施工，確保工程質(zhì)量，并提供消防工程竣工驗收資料二套給甲方，提供全套設備的相關技術資料及為甲方免費培訓兩名操作人員；

3、乙方在施工期間，必須對相鄰的工程設施及管線進行保護，如有損害須負責賠償；

4、在施工過程中如乙方因施工需要須對綠化或其他設施造成破壞的，必須在征得甲方同意后才可進行，并在施工完畢后由乙方負責恢復原狀，否則所造成的一切責任由乙方承擔。

5、乙方按合同文件要求以及國家相關的技術規(guī)范、施工操作規(guī)范完成本工程的施工，并注意安全文明施工，施工中發(fā)生的一切事故均由乙方自行承擔責任；

6、保證施工完成后能通過消防部門的驗收并合格。

九、材料的提供

1、工程所需所有材料由乙方購買供應到施工現(xiàn)場；產(chǎn)品成品材料由乙方提供樣板給甲方、監(jiān)理方看樣板認可同意后，由乙方購買供應到施工現(xiàn)場（甲方提供的材料設備除外）。

2、所有材料設備供應附有出廠合格證明及生產(chǎn)許可證件，并嚴格按照國家有關部門的規(guī)定及要求進行檢驗，并須符合國家規(guī)定的安全和質(zhì)量標準。

3、施工中，由于甲方原因?qū)е鹿こ淘O計變更造成乙方采購的材料、設備不適用，甲方給予乙方適當?shù)难a償后，不適用的材料設備由乙方自行處理。

4、材料設備采用投標文件承諾采用的品牌或同類產(chǎn)品（采用的產(chǎn)品品牌須經(jīng)過甲方的書面確認）。

十、維修責任

工程驗收合格后，從通過消防部門驗收合格之日起保修12個月，在保修期內(nèi)，如使用過程中發(fā)生工程質(zhì)量問題，甲方或使用方通知乙方（電話或書面通知），乙方應在接到通知后48小時內(nèi)派人到現(xiàn)場進行維修。如乙方不派人來維修，甲方或使用方將另行組織維修，費用從保質(zhì)金中扣除，保質(zhì)金不足以支付維修費用的，仍由乙方承擔。

十一、違約責任

1、甲方不按時付款的，甲方從逾期付款之日起，每逾期一天，按應付款的千分之一向乙方支付違約金。

2、乙方不按時完成工程，超工期的，每超工期一天，按合同總額的千分之一向甲方支付違約金。

3、乙方完成的工程不符合質(zhì)量要求的，消防部門一次性驗收不合格的，應返工直至達到要求，造成超工期的，按本條第2、項支付雙倍的違約金。造成復檢的費用由乙方承擔（包括二次檢測費）。

十二、爭議的解決

因履行本合同發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向工程所在地區(qū)人民法院起訴。

十三、其他

1、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章之日起生效。

2、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具同等法律效力。

甲方（公章）：

簽約代表：

簽約時間：_______年___月___日

簽約地點：

乙方（公章）：

簽約代表：

簽約時間：_______年___月___日

第6篇 建筑消防設施維修保養(yǎng)合同書

合同編號：

甲方：_____________中學(蓋章)

乙方：___________工程有限公司(蓋章)

年 月 日

根據(jù)國家和地方有關建筑消防設施的法規(guī)和技術規(guī)范，為了保障建筑消防設施正常運行，簽署本維修保養(yǎng)合同。

第一條：合同雙方

甲方：_____________中學

乙方：____________有限公司

第二條：合同對象

(具體工程名稱和甲方報公安消防機構驗收或已經(jīng)投入運行的建筑消防設施：)

□火災自動報警系統(tǒng)□自動噴淋滅火系統(tǒng)□消火栓系統(tǒng)□噴淋冷卻系統(tǒng)□泡沫滅火系統(tǒng)□氣體滅火系統(tǒng)□防火分隔系統(tǒng)□防排煙系統(tǒng)□應急照明及疏散指示系統(tǒng)□消防通訊設備□移動滅火系統(tǒng)□其它消防設施

注：在選定對象的方框中打“√”，沒有的打“×”。

第三條：合同執(zhí)行目標

根據(jù)國家和地方有關建筑消防設施的技術規(guī)范，對合同范圍進行維修保養(yǎng)，保障其正常運行。

第四條：雙方責任

甲方責任：提供合同范圍內(nèi)經(jīng)公安消防機構認可的全部施工安裝竣工圖紙及所有消防設施的合法合格手續(xù);承擔因合同對象本身的質(zhì)量問題或使用過程中產(chǎn)生價值100元以上的維修費用以及元器件更換費用(第一年保修期內(nèi)的除外);負責消防設施系統(tǒng)的日常運行管理;發(fā)現(xiàn)問題及立即通知乙方并為乙方執(zhí)行本合同提供必要的工作方便;按合同規(guī)定的金額和支付方式支付乙方維修保養(yǎng)費。

乙方責任：根據(jù)國家和地方有關建筑消防設施的法規(guī)和技術規(guī)范，對甲方提供的合同范圍內(nèi)的消防設施進行維修保養(yǎng)，保障其正常運行(不可抗拒的自然災害和人為破壞等因素除外);對合同范圍內(nèi)的消防設施除進行定期維修外，在接到甲方消防設施故障的通知后應在24小時內(nèi)派人前往維修;定期向甲方和消防機構報告合同范圍內(nèi)的消防設施的運行情況;

共同責任：遵守和執(zhí)行國家、地方有關建筑消防設施的法規(guī)和技術規(guī)范;共同商定并執(zhí)行《建筑消防設施維修保養(yǎng)守則》;定期共同向公安消防機構報告合同對象的運行情況并接受其監(jiān)督。

第五條：合同執(zhí)行期限

本合同執(zhí)行自___年_____月_____日起至____年_____月______日止。

第六條：合同金額、付款方式

合同總金額：本合同消防系統(tǒng)維修保養(yǎng)費，大寫人民幣：伍仟捌佰伍拾元整(5850.00元)。在工程承包款中預留。

付款方式：本合同由雙方簽字生效后，由甲方在合同第一年第七月第一周之內(nèi)向乙方支付本年度維修保養(yǎng)費的50%(2925.00元);第二年度第七個月的第一周內(nèi)向乙方支付另外50%(2925.00元)。

□現(xiàn)金□轉(zhuǎn)帳支票□銀行托收□電匯

第七條：違約責任

雙方不得無故終止合同，如有違約，則由違約方按未執(zhí)行部份合同金額的50%向?qū)Ψ劫r付違約金;

如甲方未按合同規(guī)定時限支付維修保養(yǎng)費用，按合同總金額3%向乙方支付滯納金;如乙方未按合同規(guī)定履行維保養(yǎng)職責，按合同總金額3%向甲方支付違約金。

第八條：其它

本合同由甲、乙雙方法人代表或者其委托人簽字并蓋章后生效;

本合同一式三份，由甲、乙雙方各持一份，具有同等效力;

本合同應報公安消防機構備案(影印件)。

本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。

第九條：雙方簽章

甲方：乙方：

代表：代表：

第7篇 江蘇省建筑消防設施檢測合同（示本）

合同編號：_________

工程名稱：________________________

簽訂地點：________________________

簽訂時間：________________________

甲方：____________________________

乙方：____________________________

甲乙雙方根據(jù)《 民法典 》、《中華人民共和國 消防法 》和《江蘇省消防條例》等規(guī)定，結合具體情況，經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議，共同遵守：

一、檢測工程名稱：__________________________

二、檢測項目：乙方負責下列建筑消防設施中的第_______項建筑消防設施的檢測技術服務。

1．火災自動報警及聯(lián)動控制系統(tǒng)；

2．消火栓給水系統(tǒng)；

3．自動噴水滅火系統(tǒng)；

4．泡沫滅火系統(tǒng)；

5．氣體滅火系統(tǒng)；

6．防排煙系統(tǒng)；

7．防火分隔設施；

8．火災應急照明及疏散指示標志；

9．其他建筑消防設施：______________________________。

三、檢測依據(jù)：《建筑消防設施技術檢驗規(guī)程》（db32/186）

四、甲方的權利、義務：

1．有權核查乙方現(xiàn)場檢測人員出示的執(zhí)業(yè)資格證書。

2．向乙方提供下列資料：消防系統(tǒng)安裝竣工圖、隱蔽工程記錄、工程自檢自測記錄、系統(tǒng)運行（值班）記錄、通過消防設計審核或備案的證明文件和消防設計圖紙。

3．乙方到場檢測時，應提供必要的協(xié)助。

五、乙方的權利、義務：

1．應具備消防設施檢測的相應資質(zhì)、資格，依照法律 法規(guī) 、技術標準和執(zhí)業(yè)準則，開展建筑消防設施檢測技術服務活動，對檢測質(zhì)量負責，

2．應當根據(jù)檢測對象的具體情況，擬定具體的檢測方案，明確項目負責人，至少指定兩名以上執(zhí)業(yè)人員負責實施。執(zhí)業(yè)人員檢測時應當認真如實填寫檢測記錄。

3．通過建筑消防設施檢測信息管理系統(tǒng)出具真實、規(guī)范的檢測報告，并由經(jīng)辦人、項目負責人和技術負責人簽名，并加蓋檢測機構印章。

4．及時向甲方出具檢測報告或問題反饋意見書。

5．不得轉(zhuǎn)包、分包消防設施檢測技術服務項目。

六、檢測費用及支付方式、期限：________________________________

七、 違約責任 ：

1．對乙方不按規(guī)定履行職責，在檢測中弄虛作假或嚴重不負責任的，或轉(zhuǎn)包、分包消防設施檢測技術服務項目的，甲方有權解除檢測合同。

2．乙方未能依照技術標準和執(zhí)業(yè)準則，導致檢測質(zhì)量問題的，承擔相應的法律負責。

八、解決 合同糾紛 的方式：本 合同履行 過程中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，采用下列方式中的_________解決。

1．由__________仲裁機關仲裁；

2．向__________法院起訴。

九、雙方協(xié)商的其他事項：__________________________________

十、合同份數(shù)：本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

第8篇 建筑消防設施維修合同

2023建筑消防設施維修的甲方：________________(以下簡稱甲方)

乙方：________________(以下簡稱乙方)

《中華人民共和國消防法》和____市有關消防設施的法規(guī)和技術規(guī)范及消防監(jiān)督檢查的有關規(guī)定，為了保障建筑消防設施正常運行，簽署本維修保養(yǎng)及消防檢測合同，結合具體情況，經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議，共同遵守。

一、維修保養(yǎng)名稱：_______________

_二、維修保養(yǎng)范圍：________________綜合服務樓消防維保范圍包括____________，建筑面積約為________萬平方米。乙方負責下列建筑消防設施中的相關消防設施的維修保養(yǎng)。

火災自動報警系統(tǒng)。

消防水系統(tǒng)(自動噴水滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng))。

防、排煙消防聯(lián)動系統(tǒng)。

防火卷簾門消防聯(lián)動系統(tǒng)和電梯迫降系統(tǒng)。

消防通信和消防廣播設施;室外消火栓系統(tǒng)。

三、檢修標準：依照國家及行業(yè)技術標準進行。

四、維修保養(yǎng)期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。在本合同期限屆滿前____日內(nèi)，雙方可協(xié)調(diào)延長合同。

五、維修保養(yǎng)方案：_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

六、維修保養(yǎng)及消防檢測費用：_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________七、甲方責任：掌握建筑消防設施的使用、操作規(guī)程，落實值班和管理措施;管理人員應符合相關法律法規(guī)等相關要求，具有專業(yè)的技術和消防常識。

甲方為乙方的維修檢測工作提供必要的配合。

甲方派專人陪同并配合乙方測試及檢測的全過程。

提供上級主管部門的聯(lián)系方式，以便于溝通和處理相關問題。

甲方對乙方的工作有監(jiān)督和指導權。

甲方指派專職消防值班人員負責消防設備的日常操作管理，出現(xiàn)問題應及時應急處理，并負責通知乙方進行維修處置。

如果在合同執(zhí)行過程中，乙方未能按照合同約定履行義務，且在甲方書面通知后叁日內(nèi)不予改正，甲方有權自行終止合同，由此給甲方造成的損失乙方負責承擔

。八、乙方責任：

乙方負責上述建筑消防系統(tǒng)的維修保養(yǎng)，保證消防系統(tǒng)處于正常工作狀態(tài)。

乙方每季度派技術人員到現(xiàn)場查看，發(fā)現(xiàn)問題及時進行維修和處理，并保障維保系統(tǒng)正常使用。

乙方每____季度對火災報警系統(tǒng)進行一次測試(全年共____次)每次測試____%。，水噴淋系統(tǒng)及消火栓系統(tǒng)每____個月進行一次測試(全年共____次)每次測試____%。

每次測試前，乙方向甲方報送測試維修計劃，以便甲方安排工作;測試后，提供《建筑消防設施維修保養(yǎng)報告書》;此報告書一式兩份，經(jīng)雙方有關負責人簽字后各保留一份。

每次設備維修保養(yǎng)結束后，由乙方填寫維修保養(yǎng)記錄表，甲方予以簽字確認后存檔。

如發(fā)現(xiàn)隱患及時通知甲方;如發(fā)生火情，立即處理火情的.同時____分鐘內(nèi)通知甲方。

在消防系統(tǒng)出現(xiàn)故障的情況下，乙方應在____小時內(nèi)到達現(xiàn)場，對故障進行排除，如不能修復，則向甲方單位說明情況，并提供相應的改善意見，如遇緊急情況時，維護方應在四小時內(nèi)到達現(xiàn)場。

對故障零部件易損易壞的，確需更換的，向甲方建議，并出示更換部件予以證明。

配合檢測公司按照消防規(guī)范要求對消防系統(tǒng)進行消防檢測。

提供消防法規(guī)方面的咨詢服務，協(xié)助甲方單位建立健全相關規(guī)章制度和制定消防應急預案;配合甲方進行消防演習以及消防聯(lián)動試驗。

九、合同總金額及付款方式：

本合同總價款為人民幣大寫____________元整(元)。

合同后簽訂后按季度進行付款，在第一個維修保養(yǎng)季度開始后____個工作日內(nèi)甲方向乙方支付合同總金額的____%(________元整)，在第____個維修保養(yǎng)季度結束后____個工作日內(nèi)甲方向乙方支付合同總金額的____%(________元整)。

合同期滿后，可以續(xù)簽合同。

以上合同價款不含探測器清洗及設備更換費用，如發(fā)生按附件三中價格執(zhí)行，費用由甲方另行支付。

十、違約責任：

當甲方不按合同的約定履行責任、義務時，甲方應承擔違約責任。

當乙方不按合同的約定履行責任、義務時，乙方應承擔違約責任。

十一、解決合同糾紛的方式：本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向甲方所在地人民法院訴訟。

十二、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，有效期壹年，自雙方簽字之日起計算。

甲方(蓋章)：________乙方(蓋章)：________法定代表人：__________法定代表人：__________委托代理人：__________委托代理人：__________

簽訂日期：____________簽訂日期：____________

第9篇 綜合樓建筑消防設施維修保養(yǎng)合同

2023綜合樓建筑消防設施維修保養(yǎng)甲方： (以下簡稱甲方)

乙方： 《中華人民共和國消防法》和北京市有關消防設施的法規(guī)和技術規(guī)范及消防監(jiān)督檢查的有關規(guī)定，為了保障建筑消防設施正常運行，簽署本維修保養(yǎng)及消防檢測合同,結合具體情況，經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議，共同遵守。

一、維修保養(yǎng)名稱：

二、維修保養(yǎng)范圍:

綜合服務樓消防維保范圍包括地下三層至地上四層，建筑面積約為 萬平方米。

乙方負責下列建筑消防設施中的相關消防設施的維修保養(yǎng)。

1、火災自動報警系統(tǒng);

2、消防水系統(tǒng)(自動噴水滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng));

3、防、排煙消防聯(lián)動系統(tǒng);

4、防火卷簾門消防聯(lián)動系統(tǒng)和電梯迫降系統(tǒng);

5、消防通信和消防廣播設施;室外消火栓系統(tǒng)。

三、檢修標準：依照國家及行業(yè)技術標準進行。

四、維修保養(yǎng)期限：

自_______年_______月_____日起至_______年_______月_____日止。在本合同期限屆滿前30日內(nèi)，雙方可協(xié)調(diào)延長合同。

五、維修保養(yǎng)方案：

詳見附件一《消防維修保養(yǎng)方案》。

六、維修保養(yǎng)及消防檢測費用：

詳見附件二《消防維護保養(yǎng)合同費用表》

七、甲方責任：

掌握建筑消防設施的使用、操作規(guī)程，落實值班和管理措施;管理人員應符合相關法律法規(guī)等相關要求，具有專業(yè)的技術和消防常識。

甲方為乙方的維修檢測工作提供必要的配合。

甲方派專人陪同并配合乙方測試及檢測的全過程。

提供上級主管部門的聯(lián)系方式，以便于溝通和處理相關問題。

甲方對乙方的工作有監(jiān)督和指導權。

甲方指派專職消防值班人員負責消防設備的日常操作管理，出現(xiàn)問題應及時應急處理，并負責通知乙方進行維修處置。

如果在合同執(zhí)行過程中，乙方未能按照合同約定履行義務，且在甲方書面通知后叁日內(nèi)不予改正，甲方有權自行終止合同，由此給甲方造成的損失乙方負責承擔。

八、乙方責任：

乙方負責上述建筑消防系統(tǒng)的維修保養(yǎng)，保證消防系統(tǒng)處于正常工作狀態(tài)。

乙方每季度派技術人員到現(xiàn)場查看，發(fā)現(xiàn)問題及時進行維修和處理，并保障維保系統(tǒng)正常使用。

乙方每季度對火災報警系統(tǒng)進行一次測試(全年共四次)每次測試25%。，水噴淋系統(tǒng)及消火栓系統(tǒng)每六個月進行一次測試(全年共兩次)每次測試50%。

每次測試前，乙方向甲方報送測試維修計劃，以便甲方安排工作;測試后，提供《建筑消防設施維修保養(yǎng)報告書》;此報告書一式兩份，經(jīng)雙方有關負責人簽字后各保留一份。

每次設備維修保養(yǎng)結束后，由乙方填寫維修保養(yǎng)記錄表，甲方予以簽字確認后存檔。

如發(fā)現(xiàn)隱患及時通知甲方;如發(fā)生火情，立即處理火情的同時30分鐘內(nèi)通知甲方。

在消防系統(tǒng)出現(xiàn)故障的情況下，乙方應在24小時內(nèi)到達現(xiàn)場，對故障進行排除，如不能修復，則向甲方單位說明情況，并提供相應的改善意見，如遇緊急情況時，維護方應在四小時內(nèi)到達現(xiàn)場。

對故障零部件易損易壞的，確需更換的，向甲方建議，并出示更換部件予以證明。

配合檢測公司按照消防規(guī)范要求對消防系統(tǒng)進行消防檢測。

提供消防法規(guī)方面的咨詢服務，協(xié)助甲方單位建立健全相關規(guī)章制度和制定消防應急預案;配合甲方進行消防演習以及消防聯(lián)動試驗。

九、合同總金額及付款方式：

本合同總價款為人民幣大寫 元整(元)。

合同后簽訂后按季度進行付款，在第一個維修保養(yǎng)季度開始后10個工作日內(nèi)甲方向乙方支付合同總金額的25%( 元整)，在第二、三、四個維修保養(yǎng)季度結束后10個工作日內(nèi)甲方向乙方支付合同總金額的75%( )。

合同期滿后，可以續(xù)簽合同。

以上合同價款不含探測器清洗及設備更換費用，如發(fā)生按附件三中價格執(zhí)行，費用由甲方另行支付。

十、違約責任：

當甲方不按合同的約定履行責任、義務時，甲方應承擔違約責任。

當乙方不按合同的約定履行責任、義務時，乙方應承擔違約責任。

十一、解決合同糾紛的方式：

本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向甲方所在地人民法院訴訟。

十二、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，有效期壹年，自雙方簽字之日起計算。

十三、本合同附件一：消防維修保養(yǎng)方案、附件二：消防維護保養(yǎng)合同費用表、附件三：消防系統(tǒng)維保的補充報價與本合同具有同等法律效力。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：

簽訂日期： 簽訂日期：

第10篇 建筑消防設施維修保養(yǎng)合同（sdf-2021-0001）

山東省公安廳

制定

山東省工商行政管理局

二〇一一年十月

合同編號：______________

簽訂地點：____________________________________

簽訂時間：____________________________________

甲方（托修、托保方）：________________________

乙方（承修、承保方）：________________________

甲乙雙方根據(jù)《 民法典 》、《中華人民共和國 消防法 》和《山東省消防條例》，結合具體情況，經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議，共同遵守。

一、維修保養(yǎng)建筑名稱：______________________________________________

二、維修保養(yǎng)范圍：乙方負責下列建筑消防設施中的第_______項建筑消防設施的維修保養(yǎng)。

1．建筑防火分隔和安全疏散設施；2．火災自動報警系統(tǒng)；3．消防給水設施；4．消火栓系統(tǒng)；5．消防水炮系統(tǒng)；6．自動噴水滅火系統(tǒng)；7．氣體滅火系統(tǒng)；8．水噴霧自動滅火系統(tǒng)；9．泡沫滅火系統(tǒng)；10．防煙、排煙設施；11．消防電氣和通訊設施；12．消防電梯；13．干粉滅火設施；14．移動式滅火器材；15．其他設施。（詳見建筑消防設施名錄）

三、維修保養(yǎng)期限：自______年_____月_____日_____時起至____年___月_____日_____時_____止。維修保養(yǎng)期限屆滿前_____日內(nèi)，雙方如愿意延長維修保養(yǎng)期，應重新簽訂合同。

四、甲方的權利、義務：

1．認真遵守有關消防法律、 法規(guī) 和標準規(guī)范，明確建筑消防設施的維護管理歸口部門、管理人員及其工作職責，建立建筑消防設施值班、巡查、檢測、維修保養(yǎng)、建檔等制度；

2．制定消防設施操作規(guī)程，明確操作人員。負責消防設施操作的人員通過消防行業(yè)特有工種職業(yè)技能鑒定，持有初級技能以上等級的職業(yè)資格證書，能熟練操作消防設施；

3．消防控制室實行24小時值班制度，值班人員不少于6人，每班工作時間不大于8小時，每班人員不少于2人，且均通過消防行業(yè)特有工種職業(yè)技能鑒定，持有初級技能以上等級的職業(yè)資格證書；

4．按照有關規(guī)定對消防設施進行值班檢查、巡查、檢測，每年委托具備資質(zhì)的機構對消防設施至少進行一次全面檢測；

5．發(fā)現(xiàn)消防設施存在問題和故障及時通知乙方修復，并承擔違規(guī)操作造成故障和不及時通知維修發(fā)生的責任；

6．不應擅自關停消防設施。因故障維修等原因需要暫時停用消防系統(tǒng)的，需經(jīng)單位消防安全責任人批準，并有確保消防安全的有效措施；

7．儲備一定數(shù)量的建筑消防設施易損件或與有關產(chǎn)品廠家、供應商簽訂相關合同，以保證供應。根據(jù)需要及時更換配件，承擔建筑消防設施換件和維修保養(yǎng)費用。

8．乙方不按規(guī)定履行維修保養(yǎng)職責、出具虛假維修保養(yǎng)報告的，甲方有權解除維修保養(yǎng)合同。

五、乙方的權利、義務：

1．依法取得建筑消防設施維修保養(yǎng)資質(zhì)并 保證合同 期內(nèi)資質(zhì)的有效性；

2．認真貫徹執(zhí)行有關消防法律、法規(guī)和技術規(guī)范，遵守科學和職業(yè)道德規(guī)范，依法開展建筑消防設施維修保養(yǎng)業(yè)務，保證維修保養(yǎng)后的建筑消防設施質(zhì)量滿足相關標準要求；

3．制定建筑消防設施維護保養(yǎng)計劃，派遣已通過消防行業(yè)特有工種職業(yè)技能鑒定，持有高級技能以上等級職業(yè)資格證書的保養(yǎng)人員（每次至少2人）每月定期維護保養(yǎng)本合同約定的建筑消防設施，如實出具《建筑消防設施維修保養(yǎng)報告書》，并抄送當?shù)毓蚕罊C構備案；

4．接到甲方故障報告后，派遣已通過消防行業(yè)特有工種職業(yè)技能鑒定，持有技師以上等級職業(yè)資格證書的維修人員（每次至少2人）24小時內(nèi)到現(xiàn)場修復存在問題和故障的消防設施，并承擔不及時維修發(fā)生的責任；

5．維修期間確需暫時停用消防系統(tǒng)的，必須報經(jīng)甲方消防安全責任人批準；故障排除后要進行相應功能試驗并報經(jīng)甲方消防安全管理人檢查確認；維修情況要如實記入《建筑消防設施故障維修記錄表》；

6．對消防設施故障零部件提供臨時備件；確需更換的，向甲方提出建議，并出示更換部件報廢證明；

7．對甲方值班檢查、巡查或管理人員進行專業(yè)技術指導。

六、酬金和付款方式及期限：_________________________________________

七、 違約責任 ：_______________________________________________

八、解決 合同糾紛 的方式：本 合同履行 過程中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，采用下列方式中的_______解決。

1．由____________仲裁機關仲裁；

2．向________________法院起訴。

九、雙方協(xié)商的其他事項：____________________________________

____________________________________________________________

十、合同份數(shù)：本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，送當?shù)毓蚕啦块T備案一份。

附：《建筑消防設施名錄》。

附件：

建筑消防設施名錄

一、建筑防火分隔及安全疏散設施

1．防火門（包括自行關閉、順序關閉設施，反饋信號）

2．防火窗

3．防火卷簾（包括手動、自動控制裝置）

4．防火閥

5．推閂式外開門

二、火災自動報警系統(tǒng)

1．各類報警觸發(fā)器件

2．各級報警控制器

3．各種警報裝置

4．系統(tǒng)接線裝置

5．系統(tǒng)接地裝置

三、消防給水設施

1．消防水池（包括取水口、取水井）

2．消防水箱

3．消防水泵（包括試驗和檢查用壓力表、放水閥門）

4．穩(wěn)壓泵、增壓泵、氣壓水罐等

5．水泵接合器

6．管網(wǎng)及閥門

四、消火栓系統(tǒng)

1．室外消火栓（包括標志）

2．室內(nèi)消火栓（包括消防水槍、水帶）

3．啟動按鈕

4．管網(wǎng)及閥門

5．消防卷盤（包括膠帶和噴嘴）

五、消防水炮系統(tǒng)

1．消防水炮及控制裝置

2．管網(wǎng)及閥門

六、自動噴水滅火系統(tǒng)

1．水源及供水裝置（水池、水泵、增壓設施、水泵接合器等）

2．各類噴頭

3．報警閥

4．控制閥

5．水力警鈴

6．末端試水裝置

7．壓力表

8．水流指示器

9．充氣、排氣裝置

10．管道及閥門

七、氣體滅火系統(tǒng)

1．噴嘴

2．氣體滅火控制盤

3．貯存裝置

4．選擇裝置

5．管道及附件

6．防護區(qū)門、窗、洞口自動關閉裝置

7．防護區(qū)通風裝置

8．緊急控制裝置

9．噴灑警示裝置

10．部分系統(tǒng)的冷卻裝置

八、水噴霧自動滅火系統(tǒng)

1．水霧噴頭

2．雨淋閥組（雨淋閥、電磁閥、壓力開關、水力警鈴、壓力表和通用閥門）

3．過濾器

4．傳動管

5．水源和供水裝置

九、泡沫滅火系統(tǒng)

1．低倍數(shù)泡沫滅火系統(tǒng)

（1）泡沫消防泵

（2）泡沫比例混合器

（3）泡沫液壓力儲罐

（4）泡沫產(chǎn)生器

（5）控制閥

（6）固定泡沫滅火設備

（7）泡沫鉤管

（8）泡沫槍

（9）泡沫噴淋頭

2．高倍數(shù)、中倍數(shù)泡沫滅火系統(tǒng)

(1)水泵

(2)泡沫液泵

(3)控制箱

(4)泡沫發(fā)生器

(5)比例混合器

(6)泡沫液儲罐

(7)壓力開關

(8)管道過濾器

(9)導泡筒

十、防煙、排煙設施

1．排煙窗控制裝置（自動或手動）

2．擋煙垂壁

3．機械防煙設施

（1）送風口

（2）壓差自動調(diào)節(jié)裝置

（3）機械加壓送風機

（4）風道

（5）消防電源及其配電

2．機械排煙設施

（1）排煙風機

（2）排煙口（包括手動和自動開啟裝置）

（3）排煙防火閥

（4）排煙道

（5）消防電源及其配電

十一、消防電氣和通訊設施

1．消防電源

2．自備發(fā)電機

3．應急照明

4．疏散指示標志

5．可燃氣體探測報警裝置

6．消防專線電話

7．火災事故廣播揚聲器

8．火災事故廣播擴音機

十二、消防電梯

1．轎廂內(nèi)的專用電話

2．首層消防專用操作按鈕

3．消防電梯井底排水設施

4．手動或自動控制裝置

十三、干粉滅火系統(tǒng)

1．噴頭

2．貯存裝置

3．選擇裝置

4．管道及附件

5．防護區(qū)通風裝置

6．控制裝置

十四、移動式滅火器材

第11篇 建筑消防工程施工承包合同

2023建筑消防工程施工承包發(fā)包方：有限公司以下簡稱甲方

總承包方：以下簡稱乙方

分包方：以下簡稱丙方

甲、乙、丙叁方根據(jù)《中華人民共和國民法典》和《建筑安裝工程承包合同條例》的精神，本著各方自愿、平等、互利的原則，結合本消防工程具體情況，達成協(xié)議如下：

一、工程概況

1.工程名稱：有限公司一期消防工程

2.設計單位：

3.工程地點：路

二、各方職責

甲方：乙方：丙方：技術文件和承包范圍

技術文件：

1、(一期工程)施工圖

2、建筑工程消防審核意見書--杭公消審[]第號

3、施工圖審查報告

4、(二期工程)消防系統(tǒng)圖

5、投標文件(預算書)

承包范圍：

主廠房、展示廳、集體宿舍及職工活動樓的全部消防系統(tǒng)

包括：消防自動報警控制系統(tǒng)(包括二期工程消防接口位置)、噴淋系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、地下層通風和排煙系統(tǒng)、消防廣播和消防電話系統(tǒng)(包括二期工程消防接口位置)、成套消防箱(含水槍和消防帶、報警按鈕等)、成套滅火器箱(含滅火器)、室外消火栓接合器、成套消防和噴淋泵系統(tǒng)(含控制柜)、消防報警備用電源、電梯消防接口、投標預算書中所列的所有工作內(nèi)容(包括應急照明、防火卷簾、疏散指示燈的聯(lián)動控制系統(tǒng);應急照明、防火卷簾、疏散指示燈供貨安裝除外)等全部消防系統(tǒng)的采供、安裝和調(diào)試。

第一條工程造價

主廠房、展示廳、集體宿舍及職工活動樓的全部消防系統(tǒng)造價按一次性包干總價萬元(其中包括如下費用)。

1、總包管理費3%

2、市場價格風險調(diào)整的不可預見費用

3、消防驗收、消防檢測費用(電氣檢測費用除外)

4、設計變更調(diào)整的費用(以提供的技術文件為依據(jù))

5、其它與領取《消防工程驗收合格證》的所有費用。

6、對建設單位消防系統(tǒng)及設備操作維護人員的培訓。

7、涉及對非承包范圍的工程(如防火門等)進行檢查、指導，資料整理和消防驗收。

第二條工期要求和開工日期

1、工期要求：

主廠房：天(到年月日止)起始時間要明確

展示廳、集體宿舍及職工活動樓的工期及起止時間

2、同時必須滿足中國建筑第八工程局的施工進度要求。

(工程局的施工進度表要抄送消防工程的施工單位)

第三條質(zhì)量要求和評定標準

1、質(zhì)量要求：合格并符合消防和設計要求

2、評定標準：按國家和杭州市現(xiàn)行的質(zhì)量評定標準和施工技術驗收規(guī)范執(zhí)行。

第四條安全生產(chǎn)規(guī)范執(zhí)行

必須符合國家和杭州市有關規(guī)定要求。

第五條材料、設備的采購、供應方式和要求

1、本工程的材料及設備由丙方采購。按規(guī)定報甲方、總包、監(jiān)理單位驗收，由甲方、總包、監(jiān)理單位蓋章確認。

2、材料及設備品牌必須采用投標時確定的品種、規(guī)格、型號、產(chǎn)地、質(zhì)量等級并且符合消防要求，以保證質(zhì)量。

第六條工期、質(zhì)量保證金

1、丙方保證工程質(zhì)量、工期、安全文明施工全部達到本協(xié)議承諾的要求，愿支付給甲方項目保證金為萬元(其中質(zhì)量保證金萬元，工期保證金萬元，文明、安全保證金萬元)。

2、項目保證金的支付：

本協(xié)議簽訂后七天內(nèi)，丙方交納給甲方項目保證金萬元。

3、竣工后經(jīng)驗收達到質(zhì)量、工期、安全文明施工的標準的，在二個月內(nèi)，甲方將項目保證金退還給丙方(項目保證金不計息)。

第七條工程價款及支付方式

1、房屋結頂天，甲方支付給丙方萬元;

2、丙方支付給乙方總包管理費%(萬元);

3、房屋結頂后，按每月完成工程量的%支付;

4、竣工后并且交付《消防驗收合格證》和全部竣工技術資料時支付到總工程款的%;

5、余款萬元(其中萬元作為工程保修金)，在滿一年后支付萬元，萬元工程保修金滿二年后按規(guī)定返還(保修金不計息)。

6、接受工程價款的單位名稱：

帳號：

開戶銀行：

第八條工程質(zhì)量保修保修期為二年。在保修期間，丙方在接到甲方保修通知起小時內(nèi)派員進行保修，否則甲方有權另行委托修理，費用從保修金內(nèi)直接扣除。

第九條違約責任及處理

1、工期違約：丙方如不能按期竣工，丙方應向甲方支付違約金萬元。同時每逾期一天再按每個單體工程計元/天計算罰金支付給甲方。

2、質(zhì)量違約：丙方保證消防工程全部達到合格并符合設計和消防要求，丙方如未達到以上承諾，萬元保證金作為丙方違約金予以罰沒。

3、安全文明：符合國家和杭州市有規(guī)定要求。丙方承諾確保做好安全生產(chǎn)工作，若發(fā)生任何人員安全事故，丙方承擔全部責任和所有費用，造成甲方的損失由丙方全額承擔，并愿將萬元人民幣作為丙方違約金予以罰沒。

4、自工程竣工驗收交付之日起，施工單位人員、施工機具、臨時設施等全部在一個月內(nèi)撤出施工現(xiàn)場，逾期按丙方違約處理。每逾期一天，丙方應向甲方交納違約金，違約金按元/天計取。

5、丙方必須接受總包單位、監(jiān)理公司和甲方的管理和遵守總包單位的有關規(guī)章制度，否則甲方有權進行罰款，每次元/次。

第十一條其它

1、丙方必須負責施工范圍現(xiàn)場的治安、環(huán)衛(wèi)、防盜、防火，安全等多項管理，負責與環(huán)衛(wèi)、交通、環(huán)保、市容、園文、治安、居民等部門的關系疏通工作，如發(fā)生費用問題由丙方自行承擔。

2、甲方負責將施工用水、用電接至消控中心和泵房，其余由丙方負責驗收。

3、施工用水、用電由丙方直接與總包單位結算。

4、甲乙丙方同意本協(xié)議與今后簽訂的補充協(xié)議書具有同等法律效力?！督ㄖこ坛邪贤贰⒄袠宋募暗某兄Z書、補充協(xié)議書等與本協(xié)議有抵觸的，以本協(xié)議為準。

5、本協(xié)議履行地為本工程所在地。

6、本協(xié)議一式六份，叁方各執(zhí)二份，自雙方簽字并蓋章之日起生效。

甲方：乙方：丙方：杭州富新反光材料有限公司

代表：代表：代表：

第12篇 建筑消防工程合同范本專業(yè)版

發(fā)包方（甲方）：

承包方（乙方）：

甲方將_____________消防安裝工程交由乙方負責施工，為明確甲乙雙方的責、權、利，根據(jù)《民法典》及有關法律法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，現(xiàn)就該工程達成以下協(xié)議。

一、工程概況

1、工程名稱：_______________________項目消防工程

2、工程地點：

二、工程范圍

乙方必須按照甲方提供的本工程的消防施工圖紙，依據(jù)消防工程驗收有關規(guī)范，按設計圖紙要求施工，在沒有經(jīng)甲方和設計方同意修改前，乙方無權修改和變更設計。乙方施工必須達到本工程消防各系統(tǒng)功能的設計要求。

三、承包方式

包工包料，使用的產(chǎn)品或材料與預算書相符，并符合規(guī)范要求及設計要求。乙方向甲方提供消防各系統(tǒng)主要設備相關的產(chǎn)品合格證。

四、工程造價

工程總造價暫定為（人民幣）：_______圓整（￥_______元）（含稅金，不含檢測費用）。

五、工程期限

1、乙方須于本合同生效之日起開工，須于______年___月___日前施工完畢，______年___月___日前完成消防驗收。如因甲方施工進度或現(xiàn)場未達到乙方進場施工條件，工期由雙方協(xié)商另行確定。

2、自雙方簽訂合同乙方正式開工之日起算，至本工程竣工并經(jīng)甲、乙雙方及消防部門驗收合格為止，稱為本合同實際總工期。

六、工程質(zhì)量

嚴格按照國家相關規(guī)范進行施工，達到合格標準。

七、工程價款的支付

合同簽訂后，以甲方書面通知開工、乙方進場施工三個工作日內(nèi)，甲方按工程預算總造價預付40%給乙方作備料款。工程完成，經(jīng)核實工程量后，甲方向乙方支付到已完成工程量的90%。在本工程通過消防部門驗收合格，并且乙方將竣工圖等相關資料送交甲方后，甲乙雙方在15個工作日內(nèi)進行結算，其余款一次性撥付給乙方（須扣除結算總造價的2%作為工程質(zhì)量保質(zhì)金，保修期屆滿后十個工作日內(nèi)結清質(zhì)保金給乙方，質(zhì)保金不計息）。結算付款前，乙方須按總價先提供發(fā)票。

八、雙方的義務

甲方：

1、提供該工程圖紙四份，消防審核意見書一份（復印件）；

2、提供施工現(xiàn)場使用的水電（產(chǎn)生的水、電費由乙方承擔）；

3、提供臨時材料房一間；

4、協(xié)調(diào)乙方與其他交叉施工單位的關系。

乙方：

1、根據(jù)甲方提供的（經(jīng)消防監(jiān)督審定）圖紙進行會審。會審后方可組織施工；

2、嚴格按照國家消防系統(tǒng)有關規(guī)范、技術要求施工，確保工程質(zhì)量，并提供消防工程竣工驗收資料二套給甲方，提供全套設備的相關技術資料及為甲方免費培訓兩名操作人員；

3、乙方在施工期間，必須對相鄰的工程設施及管線進行保護，如有損害須負責賠償；

4、在施工過程中如乙方因施工需要須對綠化或其他設施造成破壞的，必須在征得甲方同意后才可進行，并在施工完畢后由乙方負責恢復原狀，否則所造成的一切責任由乙方承擔。

5、乙方按合同文件要求以及國家相關的技術規(guī)范、施工操作規(guī)范完成本工程的施工，并注意安全文明施工，施工中發(fā)生的一切事故均由乙方自行承擔責任；

6、保證施工完成后能通過消防部門的驗收并合格。

九、材料的提供

1、工程所需所有材料由乙方購買供應到施工現(xiàn)場；產(chǎn)品成品材料由乙方提供樣板給甲方、監(jiān)理方看樣板認可同意后，由乙方購買供應到施工現(xiàn)場（甲方提供的材料設備除外）。

2、所有材料設備供應附有出廠合格證明及生產(chǎn)許可證件，并嚴格按照國家有關部門的規(guī)定及要求進行檢驗，并須符合國家規(guī)定的安全和質(zhì)量標準。

3、施工中，由于甲方原因?qū)е鹿こ淘O計變更造成乙方采購的材料、設備不適用，甲方給予乙方適當?shù)难a償后，不適用的材料設備由乙方自行處理。

4、材料設備采用投標文件承諾采用的品牌或同類產(chǎn)品（采用的產(chǎn)品品牌須經(jīng)過甲方的書面確認）。

十、維修責任

工程驗收合格后，從通過消防部門驗收合格之日起保修12個月，在保修期內(nèi)，如使用過程中發(fā)生工程質(zhì)量問題，甲方或使用方通知乙方（電話或書面通知），乙方應在接到通知后48小時內(nèi)派人到現(xiàn)場進行維修。如乙方不派人來維修，甲方或使用方將另行組織維修，費用從保質(zhì)金中扣除，保質(zhì)金不足以支付維修費用的，仍由乙方承擔。

十一、違約責任

1、甲方不按時付款的，甲方從逾期付款之日起，每逾期一天，按應付款的千分之一向乙方支付違約金。

2、乙方不按時完成工程，超工期的，每超工期一天，按合同總額的千分之一向甲方支付違約金。

3、乙方完成的工程不符合質(zhì)量要求的，消防部門一次性驗收不合格的，應返工直至達到要求，造成超工期的，按本條第2、項支付雙倍的違約金。造成復檢的費用由乙方承擔（包括二次檢測費）。

十二、爭議的解決

因履行本合同發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向工程所在地區(qū)人民法院起訴。

十三、其他

1、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章之日起生效。

2、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具同等法律效力。

甲方（公章）：

簽約代表：

簽約時間：_______年___月___日

簽約地點：

乙方（公章）：

簽約代表：

簽約時間：_______年___月___日

簽約地點：

第13篇 建筑消防工程勞務分包合同

2023建筑消防工程勞務分包發(fā)包方(以下簡稱甲方)：身份證號：

承包方(以下簡稱乙方)：身份證號：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》《建筑安裝工程承包合同條例》和《勞動法》等相關法規(guī)，結合本工程具體情況，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，在平等互利的原則下簽定本合同。

第一條工程概況

工程名稱：

分包工程地點：

分包工程承包范圍：

承包方式：

第二條甲方責任

1、提供該工程施工圖紙一套;

2、提供機具、機械;

3、負責協(xié)商施工電梯運輸、管道走向、材料供應，一切供電設施;

4、負責技術監(jiān)管，發(fā)現(xiàn)問題及時解決;

5、甲方提供給乙方住宿一間。

第三條乙方責任

1、嚴格按照工程的總包方審核后施工圖進行施工，如變更甲方提供書面圖紙為準，做到文明施工、確保工程質(zhì)量，如乙方有質(zhì)量問題，需要返工一切須乙方負責;

2、根據(jù)甲方要求工程進度，合理調(diào)配人力和機具，確保工程如期完成;

3、遵守業(yè)主、監(jiān)理、總包方的現(xiàn)場管理制度，違反規(guī)定責任由乙方自行承擔;

4、按施工健全規(guī)范的規(guī)定采取事故預防措施，確保施工安全和第三方安全，由乙方造成的安全事故，均由乙方承擔一切發(fā)生的安全事故，與發(fā)包方無關;

5、消防管道壓力試壓要求到達mpa，由甲方監(jiān)理驗收通過，管道壓力試壓由甲方通知。

第四條工程期限

施工時間為：年月日至年月日。

第五條工程價款及付款方式

1、按每個噴頭點位元/個計價，不做下支管，含層樓以上立管。

2、付款方式

(1)按月進度(日)結算支付，號支付;

(2)進場后日內(nèi)支付乙方生活費萬元;

(3)工程完工，經(jīng)甲方驗收合格，甲方結清支付乙方剩余工程款;

(4)價款支付方式：現(xiàn)金。

第六條違約責任

甲方：合同生效后，應按合同約定付款方式按期付款，如因甲方違約造成工期延誤，責任由甲方身負。

乙方：合同生效后，必須按合同約定的條款履行職責，因自身原因造在工程質(zhì)量及工期延誤，由乙方負責。

第七條其他

1、本合同未盡事宜，由雙方本著誠實、信用、互惠互利的原則協(xié)商解決;

2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效;

3、本合同工程竣工、結清工程款后自行失效。

甲方：乙方：

第14篇 建筑消防設施維護保養(yǎng)委托合同

2023建筑消防設施維護保養(yǎng)委托甲方: (以下簡稱甲方)

乙方: (以下簡稱乙方)

為明確甲乙雙方的權利和義務,本著自愿公平、誠實信用、互惠互利的原則,根據(jù)《民法典》的有關規(guī)定,通過友好協(xié)商訂立本合同。

一 服務范圍

甲方委托乙方對安裝 內(nèi)的建筑消防設施提供維修保養(yǎng)及定期服務。本項目的建筑高度為 米，建筑面積為 ㎡，地上 層，地下 層。

二 服務期限

自 年 月 日 至 年 月 日;

三 服務形式和服務內(nèi)容

1、本合同的服務形式為定期保養(yǎng),不定期故障維修及24小時應急處理服務。

2、乙方應按合同規(guī)定對甲方委托給乙方服務的建筑內(nèi)各消防設施進行定期維修保養(yǎng)(工作內(nèi)容、范圍、時間見附件1)。

3、保養(yǎng)報告：每次乙方在為甲方提供保養(yǎng)服務后，需現(xiàn)場填寫“保養(yǎng)報告”，如實反映各種消防設施的情況，并由甲乙雙方簽字確認。

4、故障隱患：如乙方在為甲方提供消防設施保養(yǎng)時發(fā)現(xiàn)有故障隱患，需要維修或更換部件，乙方需與甲方協(xié)商，由甲方?jīng)Q定是否進行維修或更換部件。如甲方不同意維修或更換部件，所發(fā)生的消防事故由甲方負責。

5、維修報告：對于較大的故障維修項目，乙方應提出詳細的維修方案并報甲方同意后實施。在維修(更換零部件)工作完成后，乙方維修人員應向甲方提供書面報告，并由雙方簽字確認故障已被修復。

6、更換部件：

(1)乙方為甲方提供的部件必須保證為符合行業(yè)質(zhì)量標準的零配件。

(2)更換常用易損件及一般維修材料費用由乙方承擔(易損件及一般維修材料詳見附件2)。

(3)對于較大的故障維修項目乙方應提出詳細的維修方案報甲方同意后實施。維修保養(yǎng)中經(jīng)甲方同意更換的零配件及設備按原始發(fā)票結算。

(4)乙方為甲方更換的零配件在保修期內(nèi)非人為損壞，乙方需為甲方免費更換、維修;乙方所維修的部件如在規(guī)定的保修期限內(nèi)出現(xiàn)與前次同樣的故障且非人為損壞，乙方應免費維修該故障。(部件保修期為：從更換此部件起6個月止)

7、應急情況處理：乙方對甲方委托給乙方的建筑內(nèi)各消防設施系統(tǒng)提供24小時應急處理服務和故障維修服務，乙方在接到甲方維修要求電話后120分鐘內(nèi)派技術人員上門對本合同內(nèi)所簽定的消防設施進行維修保養(yǎng)。

8、乙方每年對甲方委托給乙方服務地建筑內(nèi)各消防設施系統(tǒng)進行一次全面檢查并出具維護保養(yǎng)報告。

9、第三方面的雇傭：乙方必須親自從事建筑消防設施保養(yǎng)維護工作，不得委托第三方執(zhí)行乙方在本協(xié)議中的有關義務，否則，甲方有權單方面停止此協(xié)議的執(zhí)行。

10、增值服務：提供一年兩次的系統(tǒng)性培訓服務，對監(jiān)控室值班人員進行相關消防安全及操作指導，加強值守人員的專業(yè)技能以便出現(xiàn)問題能夠現(xiàn)場第一時間做出響應，并在貴方舉行消防演練時派技術人員進行技術指導工作，在有重大活動安排或檢查時將特派技術人員進行駐點服務，配合貴方工作以保證活動期間消防系統(tǒng)的正常運行。

11、根據(jù)國家稅務總局“營業(yè)稅改征增值稅”工作的要求，在“營改增”試點后，若交易事項屬于增值稅應稅范圍的，乙方應當向甲方開具增值稅專用發(fā)票，如乙方拒不履行開具增值稅專用發(fā)票的，甲方有權不履行付款義務。(2)對于應開具增值稅專用發(fā)票的，乙方應在開票之后7個工作日內(nèi)送達甲方，甲方簽收發(fā)票的日期為發(fā)票的送達日期。乙方開具的增值稅專用發(fā)票不合格的，甲方有權拒付相關款項，乙方應在接到甲方要求后的7個工作日內(nèi)重新開具合格的增值稅專用發(fā)票送達甲方，乙方自行承擔相關費用。

四 服務費用：本合同的維修保養(yǎng)服務費用為：(大寫)人民幣 元整，(小寫)人民幣￥ 元。不含稅價 元(大寫人民幣 )，稅率6%，稅款 元。更換零配件費用另計。

五 付款方式:甲方在本合同簽訂一周內(nèi)，在收到乙方提供的票據(jù)后 7 天內(nèi)將總合同服務費的25%(即 元)支付給乙方。服務六個月甲方在收到乙方提供的票據(jù)后 7 天內(nèi)將總合同服務費的25%(即 元)支付給乙方。服務九個月后甲方在收到乙方提供的票據(jù)后 7 天內(nèi)將總合同服務費的25%(即 元)支付給乙方。服務到期前一周內(nèi)甲方在收到乙方提供的票據(jù)后 7 天內(nèi)，將合同服務費的余款(即 元)支付給乙方。

六 不予維修保養(yǎng)范圍：

1、建筑物中防火分隔土建部分

2、非消防電氣及消防設備控制柜之前的電源部分。

3、非消防用水部分

七 雙方責任：

1、如果發(fā)生下列情況，甲、乙各方有權單方面立即終止本協(xié)議。

(1)甲方未提供各消防設施系統(tǒng)的相關檔案資料和必須的維修保養(yǎng)工作條件，未按合同約定支付費用。

(2)乙方?jīng)]有依合同約定，按照《國家建筑消防設施管理規(guī)定》的要求，按照國家有關建筑消防設施技術規(guī)范對甲方委托給乙方服務的建筑內(nèi)消防設施進行維修保養(yǎng)。

(3)乙方未按照合同規(guī)定，嚴格執(zhí)行國家建筑消防設施日常檢查維修保養(yǎng)規(guī)則。

(4)乙方未按照附件一所述工作內(nèi)容、范圍和時間進行檢查。

(5)乙方未經(jīng)甲方同意而私自更換零配件。

2、乙方有義務及時為甲方提供故障維修服務，按約定應在120分鐘內(nèi)趕到故障現(xiàn)場。

3、乙方有責任協(xié)助甲方通過消防驗收檢查，并保證消防系統(tǒng)正常運行。乙方因維護不到位引起消防部門檢查不通過造成甲方被罰款，由乙方承擔。在合同有效期內(nèi)如果產(chǎn)生消防年檢費用，由乙方承擔年檢費用。

4、在合同有效期內(nèi)發(fā)生消防事故時，乙方在維護過程中沒有保證系統(tǒng)的正常運行，消防系統(tǒng)出現(xiàn)故障不能發(fā)揮應有的作用，而引起的財產(chǎn)及人員損失，由乙方承擔相應的法律責任。

5、在消防系統(tǒng)正常啟動發(fā)揮作用的情況下，乙方不承擔任何消防事故責任。

6、消防事故的引起，與消防系統(tǒng)沒有任何關聯(lián)性，則乙方不承擔任何責任。

7、消防事故的發(fā)生而導致的正常運作的消防系統(tǒng)癱瘓，則乙方不承擔任何的責任。

8、甲方必須按照乙方所提出的消防設施維護保養(yǎng)方案實施維保，以保證消防系統(tǒng)的正常運行，否則乙方將不承擔相應責任。

9、乙方有義務為甲方提供消防部門出臺的新政策、法規(guī)及相關材料并為甲方提供相關咨詢。

10、甲方必須按本合同及時付給乙方維護款，如發(fā)生拖欠款項現(xiàn)象，除按《民法典》規(guī)定承擔責任外，乙方將自動轉(zhuǎn)為待工期，此期間，該消防維護服務的項目所發(fā)生的任何消防安全事故，乙方不承擔任何責任。

11、甲乙雙方任意一方違約，由違約方賠償守約方的經(jīng)濟損失。

八 爭議解決：

在合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應當友好協(xié)商解決。雙方協(xié)商、調(diào)解不成，雙方商定，采用以下方式解決。

1、申請項目履行地仲裁委員會仲裁;

2、向項目履行地人民法院提起訴訟。

九 其他條款：

1、甲方根據(jù)乙方一年的維修保養(yǎng)情況，可在同等條件下優(yōu)先與乙方續(xù)簽維修保養(yǎng)合同。

2、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。

3、本合同雙方經(jīng)代表簽字蓋章后生效。

4、本合同一式貳份，甲方雙方各持壹份。

5、委托代理人簽訂合同書時，出具的委托證書作為合同的附件。

6、本合同附件為本合同不可分割的部分，與正文有同等效力。

甲方： 乙方：

委托代理人： 委托代理人：

項目負責人： 電話： 項目負責人： 電話：

地址： 地址：

電話： 電話：

開戶行： 開戶行：

賬號：

年 月 日 年 月 日

第15篇 建筑消防設備安裝合同

2023建筑消防設備安裝發(fā)包方(甲方)：

承包方(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關規(guī)定，結合工程的具體情況，簽訂本合同。

第一條 工程項目

(一) 工程名稱：

(二) 工程地點：

(三) 工程內(nèi)容：* **層該飲食區(qū)噴淋頭改動移位、煙感改動、移位

(四)承包范圍：裝修工程圖紙由甲方負責設計，消防工程圖紙由甲方委托乙方設計，經(jīng)甲方確認后，送當?shù)毓蚕啦块T審核，乙方按審核后的消防系統(tǒng)工程施工圖紙規(guī)定內(nèi)容進行施工。如需增加煙感(溫感)探頭為1000元/個，噴淋頭增加為500元/個，不包大廈物業(yè)管理放水費，編程費，不含稅。

(五)承包方式：本工程采用結算承包方式，即按工程造價包工、包料、包工程質(zhì)量、包施工安全、包協(xié)助甲方向公安消防部門辦理報建和驗收。(如裝修、配電、通風、空調(diào)等配套項目安裝不符合消防規(guī)范要求，影響整個工程驗收不合格，取不到驗收意見書時，與乙方無關。)

第二條 工程造價為人民幣大寫：

該合同未涉及的工程項目內(nèi)容，不在其責任范圍，增加工程的項目，另行協(xié)商結算。

第三條 工期

(一)按雙方協(xié)議總工期為 天(日歷天)，自年日開工至年月以甲方辦妥施工手續(xù)，通知乙方開工的文件送達乙方之日起三天內(nèi)起計，并以雙方現(xiàn)場管理代表簽字為準。

(二)在履約過程中，根據(jù)變更設計所影響的工期或甲方責任、不可抗力等因素所延誤的工期，經(jīng)甲、乙雙方簽證認可后調(diào)整，以此確定竣工日期。

第四條 工程質(zhì)量標準

(一) 工程質(zhì)量標準按國家現(xiàn)行施工驗收規(guī)范，即gbj50016-20xx建筑設計防火規(guī)范、gb50084-20xx(20xx年版)自動噴水滅火系統(tǒng)設計規(guī)范、gb50261-96自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范、gb50116-98火災自動報警系統(tǒng)設計規(guī)范、gb50166-92火災自動報警系統(tǒng)施工驗收規(guī)范。

第五條 材料設備供應

(一) 工程所需全部設備和材料由乙方負責采購供應至施工現(xiàn)場。 (二)材料設備應附有出廠合格證明。如一方對材料設備有異議，應進行檢驗。如檢驗合格，檢驗費用由持有異議一方負責，否則由采購方承擔。

(三)施工中，由于工程設計變更造成乙方采購的材料、設備不適用，甲方需按材料設備的實際采購價格，回收全部不適用的材料和設備，或經(jīng)乙方同意，由甲方給予乙方適當?shù)难a償后，不適用的材料設備由乙方自行處理。

第六條 工程款支付和結算

(一) 本合同簽訂后，甲方按乙方承包工程總造價的 %支付工程備料款(即人民幣大寫。接到甲方開工通知書叁天內(nèi)，乙方即組織施工人員及材料進場施工。

(二) 工程完工后，待工程驗收合格，取得消防驗收意見書后五天內(nèi)付清余款100 %(即人民幣大寫 ￥ 元)。

第七條 雙方責任

(一)甲方責任：

1、提供本工程建設、政府等有關部門的批文復印峻一套給乙方。開工前一天完成接水、電源。

2、開工前兩天完成由甲乙方和設計方參加的施工圖會審。

3、簽訂合同后，以雙方確定的合同造價，作為向乙方支付工程備料款和進度款的依據(jù)。

4、委派表，監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、進度，負責工程期間的質(zhì)量驗收及其他事宜。

5、如工程中途停建、緩建或設計變更造成返工，甲方應采取措施彌補或減少損失，同時經(jīng)有關部門審定后賠償由此而造成乙方的停工、窩工、返工、倒運、人員和材料積壓等的損失。

6、組織對工程竣工驗收和辦理竣工結算。

7、在竣工驗收后的保修期內(nèi)，因使用不當引起的工程質(zhì)量問題，其返修費用由甲方負責。

(二)乙方責任：

1、收圖后，在開工前兩天內(nèi)完成施工圖會審，在五天內(nèi)編制施工組織設計和材料、設備進場酒劃并送甲方。

2、按施工安全規(guī)范做好施工質(zhì)量、安全管理，指定安全、防火負責人，物件堆放整齊，道路暢通。凡施工期間發(fā)生的施工質(zhì)量、安全事故，均由乙方負責并報告甲方及有關部門。

3、委派吳耀楠為現(xiàn)場管理代表，負責施工期間的施工質(zhì)量、安全等問題。

4、做好施工原始記錄。

5、施工中如發(fā)現(xiàn)設計錯誤或嚴重不合理時，應即以書面通知甲方。

6、施工中因乙方責任造成的停工、返工、材料、器材損失等均由乙方承擔。

7、對竣工驗收后保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)的施工質(zhì)量問題負責免費返修。

8、工程竣工后的場地清理(包括臨時的生產(chǎn)和生活設施拆除)。

9、竣工驗收后，施工單位人員必須在叁天內(nèi)撤離施工現(xiàn)場。

第八條 工程驗收

(一) 工程驗收以施工圖及說明書、圖紙會審記錄、有關變更的書面文件、國家頒發(fā)的施工及驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標準為依據(jù)。

(二)隱蔽工程在乙方自檢后填制記錄表，持表通知甲方檢查。甲方接通知后兩天內(nèi)到場驗收，經(jīng)檢驗合格并符合設計要求時雙方簽字后方進行下一工序的施工。如甲方不按時驗收，乙方可自檢，確認合格后即可隱蔽施工，甲方應予承認。若事后甲方提出復查，復查費用由甲方承擔，復查結果不合格，反修費用由乙方承擔，工期順延。

(三)工程(包括單項工程)竣工前兩天，由乙方通知甲方進行預驗收，并在竣工后叁天內(nèi)驗收完畢。工程內(nèi)容及質(zhì)量符合要求的，雙方簽字蓋章，如工程內(nèi)容尚未完成或質(zhì)量不合格的，由乙方在商定的期限內(nèi)補建或返修后再進行驗收，直至符合要求為止。并按最后驗收合格的日期為竣工日期，工程未經(jīng)驗收，甲方提前使用或擅自運行，視為合格，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由甲方負責，工程經(jīng)雙方驗收后，由乙方負責整理全部施工資料圖紙向公安消防部門申報正式驗收，正式驗收合格后乙方將全部有效圖紙資料向甲方移交。

(四) 工程竣工后，乙方應出具竣工圖紙，并在竣工圖上簽注。

第九條 爭議解決方式

發(fā)生爭議應協(xié)調(diào)或調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成時，向當?shù)刂俨脵C構申請仲裁或向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

第十條 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，至工程竣工驗收，清款項后失效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日發(fā)包方(甲方)：

承包方(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關規(guī)定，結合工程的具體情況，簽訂本合同。

第一條 工程項目

(一) 工程名稱：

(二) 工程地點：

(三) 工程內(nèi)容：* **層該飲食區(qū)噴淋頭改動移位、煙感改動、移位

(四)承包范圍：裝修工程圖紙由甲方負責設計，消防工程圖紙由甲方委托乙方設計，經(jīng)甲方確認后，送當?shù)毓蚕啦块T審核，乙方按審核后的消防系統(tǒng)工程施工圖紙規(guī)定內(nèi)容進行施工。如需增加煙感(溫感)探頭為1000元/個，噴淋頭增加為500元/個，不包大廈物業(yè)管理放水費，編程費，不含稅。

(五)承包方式：本工程采用結算承包方式，即按工程造價包工、包料、包工程質(zhì)量、包施工安全、包協(xié)助甲方向公安消防部門辦理報建和驗收。(如裝修、配電、通風、空調(diào)等配套項目安裝不符合消防規(guī)范要求，影響整個工程驗收不合格，取不到驗收意見書時，與乙方無關。)

第二條 工程造價為人民幣大寫：

該合同未涉及的工程項目內(nèi)容，不在其責任范圍，增加工程的項目，另行協(xié)商結算。

第三條 工期

(一)按雙方協(xié)議總工期為 天(日歷天)，自年日開工至年月以甲方辦妥施工手續(xù)，通知乙方開工的文件送達乙方之日起三天內(nèi)起計，并以雙方現(xiàn)場管理代表簽字為準。

(二)在履約過程中，根據(jù)變更設計所影響的工期或甲方責任、不可抗力等因素所延誤的工期，經(jīng)甲、乙雙方簽證認可后調(diào)整，以此確定竣工日期。

第四條 工程質(zhì)量標準

(一) 工程質(zhì)量標準按國家現(xiàn)行施工驗收規(guī)范，即gbj50016-20xx建筑設計防火規(guī)范、gb50084-20xx(20xx年版)自動噴水滅火系統(tǒng)設計規(guī)范、gb50261-96自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范、gb50116-98火災自動報警系統(tǒng)設計規(guī)范、gb50166-92火災自動報警系統(tǒng)施工驗收規(guī)范。

第五條 材料設備供應

(一) 工程所需全部設備和材料由乙方負責采購供應至施工現(xiàn)場。 (二)材料設備應附有出廠合格證明。如一方對材料設備有異議，應進行檢驗。如檢驗合格，檢驗費用由持有異議一方負責，否則由采購方承擔。

(三)施工中，由于工程設計變更造成乙方采購的材料、設備不適用，甲方需按材料設備的實際采購價格，回收全部不適用的材料和設備，或經(jīng)乙方同意，由甲方給予乙方適當?shù)难a償后，不適用的材料設備由乙方自行處理。

第六條 工程款支付和結算

(一) 本合同簽訂后，甲方按乙方承包工程總造價的 %支付工程備料款(即人民幣大寫。接到甲方開工通知書叁天內(nèi)，乙方即組織施工人員及材料進場施工。

(二) 工程完工后，待工程驗收合格，取得消防驗收意見書后五天內(nèi)付清余款100 %(即人民幣大寫 ￥ 元)。

第七條 雙方責任

(一)甲方責任：

1、提供本工程建設、政府等有關部門的批文復印峻一套給乙方。開工前一天完成接水、電源。

2、開工前兩天完成由甲乙方和設計方參加的施工圖會審。

3、簽訂合同后，以雙方確定的合同造價，作為向乙方支付工程備料款和進度款的依據(jù)。

4、委派表，監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、進度，負責工程期間的質(zhì)量驗收及其他事宜。

5、如工程中途停建、緩建或設計變更造成返工，甲方應采取措施彌補或減少損失，同時經(jīng)有關部門審定后賠償由此而造成乙方的停工、窩工、返工、倒運、人員和材料積壓等的損失。

6、組織對工程竣工驗收和辦理竣工結算。

7、在竣工驗收后的保修期內(nèi)，因使用不當引起的工程質(zhì)量問題，其返修費用由甲方負責。

(二)乙方責任：

1、收圖后，在開工前兩天內(nèi)完成施工圖會審，在五天內(nèi)編制施工組織設計和材料、設備進場酒劃并送甲方。

2、按施工安全規(guī)范做好施工質(zhì)量、安全管理，指定安全、防火負責人，物件堆放整齊，道路暢通。凡施工期間發(fā)生的施工質(zhì)量、安全事故，均由乙方負責并報告甲方及有關部門。

3、委派吳耀楠為現(xiàn)場管理代表，負責施工期間的施工質(zhì)量、安全等問題。

4、做好施工原始記錄。

5、施工中如發(fā)現(xiàn)設計錯誤或嚴重不合理時，應即以書面通知甲方。

6、施工中因乙方責任造成的停工、返工、材料、器材損失等均由乙方承擔。

7、對竣工驗收后保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)的施工質(zhì)量問題負責免費返修。

8、工程竣工后的場地清理(包括臨時的生產(chǎn)和生活設施拆除)。

9、竣工驗收后，施工單位人員必須在叁天內(nèi)撤離施工現(xiàn)場。

第八條 工程驗收

(一) 工程驗收以施工圖及說明書、圖紙會審記錄、有關變更的書面文件、國家頒發(fā)的施工及驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標準為依據(jù)。

(二)隱蔽工程在乙方自檢后填制記錄表，持表通知甲方檢查。甲方接通知后兩天內(nèi)到場驗收，經(jīng)檢驗合格并符合設計要求時雙方簽字后方進行下一工序的施工。如甲方不按時驗收，乙方可自檢，確認合格后即可隱蔽施工，甲方應予承認。若事后甲方提出復查，復查費用由甲方承擔，復查結果不合格，反修費用由乙方承擔，工期順延。

(三)工程(包括單項工程)竣工前兩天，由乙方通知甲方進行預驗收，并在竣工后叁天內(nèi)驗收完畢。工程內(nèi)容及質(zhì)量符合要求的，雙方簽字蓋章，如工程內(nèi)容尚未完成或質(zhì)量不合格的，由乙方在商定的期限內(nèi)補建或返修后再進行驗收，直至符合要求為止。并按最后驗收合格的日期為竣工日期，工程未經(jīng)驗收，甲方提前使用或擅自運行，視為合格，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由甲方負責，工程經(jīng)雙方驗收后，由乙方負責整理全部施工資料圖紙向公安消防部門申報正式驗收，正式驗收合格后乙方將全部有效圖紙資料向甲方移交。

(四) 工程竣工后，乙方應出具竣工圖紙，并在竣工圖上簽注。

第九條 爭議解決方式

發(fā)生爭議應協(xié)調(diào)或調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成時，向當?shù)刂俨脵C構申請仲裁或向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

第十條 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，至工程竣工驗收，清款項后失效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

第16篇 建筑消防工程合同范本

建筑消防工程施工是建筑施工中的重要內(nèi)容,也是建筑消防工程的重要組成部分,建筑消防工程合同又是怎么一回事呢?以下是酷貓寫作小編為大家整理的建筑消防工程合同范文，歡迎參考閱讀。

建筑消防工程合同范文

甲方(建設單位):

乙方(施工單位):

根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《山東省消防管理辦法》之規(guī)定，結合本項目消防設施安裝的實際，經(jīng)協(xié)商雙方達成如下協(xié)議，共同遵守。

一、 建筑消防設施概況：

1.1 建筑名稱：

1.2 安裝施工范圍：

1.2.1消防電系統(tǒng)(火災自動報警系統(tǒng)、消防聯(lián)動控制系統(tǒng)、消防緊急廣播系統(tǒng)、消防直通電話系統(tǒng)、漏電火災報警系統(tǒng)、消防室外項目)包含但不限于圖紙所含消防項目

1.2.2消防水系統(tǒng)(噴淋、消火栓、消防水炮、超細干粉滅火系統(tǒng)、人防平時項目和消防室外項目)包含但不限于圖紙所含消防項目

1.3開工日期： 年 月 日(暫定，以甲方通知為準。如延期，則竣工日期相應順延。)

1.4竣工日期： 年 月 日配合精裝修安裝施工及驗收日期另行確定。

二、 合同價款、付款和結算

2.1工程價款結算按《山東省安裝工程消耗量定額》2003版，工程取費類別按ⅲ類安裝工程取費。人工工日單價按：省價人工工日單價36元/工日，市價安裝人日單價36元/工日，在此基礎上安裝費再優(yōu)惠5%(不含主材、設備費)設備、主材價格按甲乙雙方最終認定價計入結算(品牌及單價詳見本合同附表)，定價有效期至 年 月 日，期間主材、設備價格不作調(diào)整。工程量按實結算。二次改造及增減項目以現(xiàn)場簽證、審計結算為準(計價依據(jù)同上)。

2.2消防招標文件(合同附件1)、消防答疑(合同附件2)、消防招標工作聯(lián)系單(合同附件

3)、消防投標預算確認單(合同附件4)、主材設備最終品牌及單價確認表(合同附件5) 均作為合同附件共同構成本次消防合同內(nèi)容。消防優(yōu)化設計經(jīng)甲方同意的,所節(jié)約主材和設備費用甲、乙雙方按照甲方70%，乙方30%比例分成。

2.3 合同價款：估算合同價款 萬元整( 人民幣)

2.4 合同簽訂一個月內(nèi)乙方須提供詳細完整的預算書一式三份(電子版一份)。乙方須在每月28日之前提報實際完成工程量報監(jiān)理及甲方現(xiàn)場工程師審核完畢后，報甲方審核。甲方審核完畢后，作為付款考核依據(jù)。付款方式如下：

2.4.1工程進度達到40%，經(jīng)甲方審核完畢后一個月內(nèi)付已完工程量價款的60%

2.4.2工程進度達到60%，經(jīng)甲方審核完畢后一個月內(nèi)付已完工程量價款的60%

2.4.3工程完工，驗收合格、取得消防驗收證書及備案后，一個月內(nèi)付至估算工程造價的80%

2.4.4工程竣工結算審核完成后一個月內(nèi)，將工程款累計支付至結算價款的95%。余款5%作為工程保修金，保修期為從竣工驗收之日起算兩年。保修期滿后在一個月內(nèi)支付保修金。

三、設備、材料供應：

3.1乙方所采購使用的材料和設備應按照合同附件所列型號、品牌執(zhí)行，并經(jīng)建設監(jiān)督部門、消防部門認可的產(chǎn)品。設備、材料根據(jù)合同附表中設備、材料的單價為準，附表中未列的設備、材料價格以甲方參考市場價格的批價為準，由乙方進行采購，進場按有關規(guī)定驗貨。

3.2乙方所采購使用的所有材料、設備須滿足工程質(zhì)量的要求，若因材料、設備質(zhì)量問題或乙方施工問題所造成的損失乙方須全面負責賠償。

四、 雙方責任

4.1 甲方：

4.1.1 為乙方有償提供用水、用電和辦公用房一處(與總包單位進行協(xié)商確定)，協(xié)調(diào)乙方與工地其它施工單位的協(xié)作關系通知公安消防等有關部門驗收，及時組織驗收

4.1.2 甲方在開工前十日向乙方提供公安消防部門審批的設計圖紙肆套(其中三套設計院蓋章圖紙為消防竣工資料用)、電子版圖紙一套

4.1.3 督促檢查乙方施工進度、質(zhì)量，審核每月所完成工程量

4.2 乙方：

4.2.1應及時采購設備，科學合理安排人員、材料配置，嚴格按操作規(guī)程施工，確保安裝質(zhì)量，服從甲方的進度安排，每月提報所完成工程量清單。按時提供有關竣工資料并參加竣工驗收，并保證工程項目一次性驗收合格。須繳納2%的總包協(xié)調(diào)費(主材、設備費除外)。

4.2.2乙方應負責所有消防項目的消防材料檢測。非乙方施工的消防項目(如防火卷簾、防火門、疏散指示、應急照明、擋煙垂壁等)的檢測費由各專業(yè)安裝隊伍自負。最終的消防綜合驗收資料報驗由乙方全面負責。

4.2.3乙方不得以任何形式和理由轉(zhuǎn)包。

4.2.4質(zhì)保期內(nèi)發(fā)生因乙方原因產(chǎn)生的質(zhì)量問題，由乙方無償修復如因此而造成的經(jīng)濟損失乙方應全面負責賠償因甲方原因造成的，由乙方修復，甲方支付相應費用。

4.2.5已竣工工程在未交付甲方之前，乙方須負責已完成工程的成品保護工作，保護期間發(fā)生損壞的，能查明原因的由相關責任方賠償，否則由乙方自費予以修復。

4.2.6乙方須確保一次性通過消防驗收，如不能按期完成，每拖期一天，甲方將對乙方處以5萬元/天的罰款

4.2.7乙方于完工后15日內(nèi)上報全套工程結算資料(包括設計變更、圖紙會審、工程簽證、材料批價等)，逾期不報，每拖一天扣罰乙方1000元

4.2.8乙方應保證在2011年11 月30日前完工(精裝修日期待定)。如因乙方原因不能按期完成，每拖期一天，甲方將對乙方處以5000元的罰款。

4.3.乙方在合同簽訂后須根據(jù)項目總體施工進度節(jié)點做出合理的工期進度計劃，報甲方審核。甲方審核通過后，對乙方每月工程進度進行考核，對未完成當月工程進度計劃的扣工程總造價的0.1 %

4.3.1如果乙方在施工期間因為施工質(zhì)量、材料、工期進度等原因給甲方造成損失的，須全面負責賠償并應根據(jù)甲方的決定無條件退場

五、 圖紙變更設計圖紙、施工圖紙原則不變更。確需變更，應提前七日書面通知對方。實際須變更內(nèi)容以甲方最終核定為準。

六、 工程質(zhì)量和驗收

6.1乙方在須于 年 月 日之前完工并于10日內(nèi)取得消防驗收合格證，確保年 月 日綜合驗收完工日期，若因甲方原因造成延誤的則工期順延竣工后十日內(nèi)乙方向甲方提供消防設施竣工技術檔案，甲方在30日內(nèi)組織驗收

6.2如果發(fā)現(xiàn)因乙方原因產(chǎn)生的工程質(zhì)量不合格項目乙方必須在接到甲方通知的24小時之內(nèi)進行修復直至達到合格要求，并承擔因此給甲方造成的經(jīng)濟損失。如果乙方未在甲方規(guī)定時間內(nèi)進行修復的，甲方可另行聘請其他施工單位進行修復完善工作，工程造價按規(guī)定計算外，另增加25%的管理費，所有費用由乙方承擔。

七、 質(zhì)保要求

7.1質(zhì)保內(nèi)容:見安裝施工范圍

7.2質(zhì)保期限:自驗收合格交付招標方使用之日起保修貳年

7.3質(zhì)保期滿后,按《山東省建筑消防設施使用維修保養(yǎng)辦法》的規(guī)定簽訂維修保養(yǎng)合同。

7.4乙方在簽訂合同時應同時與甲方簽訂三年的維修保養(yǎng)合同。

7.5維保費暫定為每年 萬元。

八、 本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成時，通過向本項目所在地人民法院提起訴訟方式解決。

九、 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至質(zhì)保期滿終止。

十、本合同一式六份，甲方肆份，乙方貳份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

建筑消防工程合同范文，盡在酷貓寫作。