民用建筑工程合同（7份范本）

第1篇 民用建筑工程施工合同

2023民用建筑工程施工發(fā)包方：________(以下簡稱甲方)

承包方：________(以下簡稱乙方)

甲方在____區(qū)____社區(qū)____地新建一棟八層全框架宿舍樓，雙方依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程名稱：____市____區(qū)____社區(qū)____地

二、工程地址：____市____區(qū)____社區(qū)____地

三、建筑面積：全框架結構共11層，總建筑面積約1488平方米(建筑面積外構筑物飄板、天溝按全面積計算，雨蓬、空調板按半面積計算)。注：括號內條例經協(xié)商不計算面積，但水電由甲方負責施工，工資由甲方付款。

四、承包范圍及內容

1、主要內容：按照甲方要求和設計的平面圖和甲方有關的建筑要求進行施工修建，包括路面壓花，土建一次性大包干，住房每層高度為3米，第一層為3.8米，±0.00以下按實結算，并計算乙方的其它費用開支，為一次性支付。

2、配套附屬工程，另行按實計算。

3、水、電由甲方負責。

4、室內留門洞，粉好門套，預制構件由甲方購買。

五、材料材料及工程質量要求

1、主體工程質量必須達到一次性驗收合格。

2、乙方應認真按照甲方要求和意圖，精心施工，隨時接受甲方的檢查、驗收。

3、因乙方原因工程質量達不到規(guī)范質量標準，乙方承擔一切責任，工程質量達不到規(guī)范標準的部分，乙方按照甲方的要求標準和重新施工，直至符合規(guī)范標準合格為止，所有費用由乙方負責。

4、若甲方要求乙方不合理的施工所造成的工程質量和損失由甲方負責。

5、外墻為100×100或(100×200)的方塊磚，屋面為隨到隨抹一次性成合壓光。防水屋面由甲方負責。

六、承包方式及合同價款

1、工程采用包工不包料大包干形式，承包價格為220元/平方米，安全保險由乙方負責。

2、澆灌砼、扎鋼筋、裝模、回填夯實由甲方負責。機具、扎絲、鐵絲、釘子由乙方負責。內鋼管腳手架、活動架、扣件油頂由甲方負責及費用，乙方負責綁扎，外架由乙方負責。

七、工期要求

工期總共為180天，自____年____月____日開工到____年____月____日竣工。

八、付款方式

工程總價約為____萬元，簽訂合同預付乙方的進場費及備料款____萬元，以后每完成一層主體付工程總價的65%，內外裝飾每完成一層工程總價的33%。留2%竣工驗收后一筆付清。

九、雙方責任

1、甲方應保證工程款及時到位，防止資金問題而造成工程停工，而達不到預期進度由甲方負責。

2、甲方未按合同規(guī)定履行自己應負的責任，因資金原因不能正常施工，除工期得以順延外，還應賠償給乙方造成的實際損失。

3、承包人不得將承包工程轉包給他人，也不得將其承包工程支解以后分包的名義發(fā)包他人，否則，合同自行終止。

4、甲、乙雙方本著精誠合作、自行遵守的原則，認真履行職責，協(xié)助保密等義務。

5、本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份，合同自簽字生效，發(fā)包人、承包人履行合同的全部義務，承包人自發(fā)包人交付竣工結算款支付完畢，本合同自行終止。

甲方(公章)：_______________乙方(公章)：_______________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_____________年____月____日____________年____月____日

第2篇 北京市民用建筑工程供熱計量裝置專項合同

合同編號：____________

使 用 說 明

1.本合同為示范文本，由 北京 市市政市容管理委員會、北京市住房和城鄉(xiāng)建設委員會與北京市工商行政管理局共同制定，適用于本市行政區(qū)域內集中供熱民用建筑的開發(fā)建設單位與供熱單位對供熱計量裝置的規(guī)劃設計、選型、購置、安裝、施工、驗收和運行管理。

2.開發(fā)建設單位和供熱單位應當在新建民用建筑項目的規(guī)劃設計階段簽訂本合同。

3.簽訂本合同前,雙方均應當向對方出示與訂立合同有關的證明文件。

4.本合同條款中的橫線處均可由雙方自行協(xié)商約定具體內容。對于未實際發(fā)生或不作約定的，應當在橫線處劃×，以示刪除?！鹾鬄榇x內容，應當以劃√方式選定。

5.雙方可以根據(jù)實際情況約定本合同正本的份數(shù)，并在簽訂時認真核對，確保各份合同內容一致。

6.本合同中有關用語的含義：

（1）供熱計量：是指采用集中供熱方式的熱計量，包括熱源、熱力站供熱量以及建筑物（熱力入口）、用戶用熱量的計量。

（2）供熱計量裝置：是指熱量表以及對熱量表的計量值進行熱分攤的、用以計量用戶消費熱量的儀表。

（3）熱量結算點：是指供熱方和用熱方之間按照該處熱量表計量的熱量值直接進行貿易結算的位置。

7.本合同約定的供熱計量方式，開發(fā)建設單位應當寫入房屋 銷售合同 ，供熱單位應當寫入供熱采暖合同。

8.本合同即為《北京市居住建筑供熱計量管理辦法（試行）》（京政容發(fā)〔2010〕98號）和《北京市公共建筑供熱計量管理暫行辦法》（京政容發(fā)〔2010〕19號）所指的《供熱計量裝置分項工程建設專項合同》，雙方應當妥善保存本合同，以備有關部門查驗。

開發(fā)建設單位（甲方）：

供熱單位（乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國 合同法 》、《北京市供熱采暖管理辦法》、《民用建筑供熱計量管理辦法》、《北京市居住建筑供熱計量管理辦法（試行）》、《北京市公共建筑熱計量管理暫行辦法》等法律、 法規(guī) 和規(guī)章的規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、公平、誠實信用的基礎上，就民用建筑工程供熱計量裝置的規(guī)劃設計、選型、購置、安裝、施工、驗收和運行管理等事宜，協(xié)商訂立本合同。

第一條 用熱地點、用熱面積、供熱方式等

1.項目名稱：

項目地點：北京市 。

2.采暖建筑規(guī)劃用途：□ 公共建筑 □ 居住建筑

□ 其他: 。

3.采暖建筑面積 平方米，其中公共建筑 平方米，居住建筑 平方米。

4.熱源建設型式：□ 外接熱源 □ 自建熱源 □ 其他: 。

5.熱源種類：

□ 城市熱力 □ 燃氣鍋爐 □ 燃煤鍋爐 □ 其他： 。

6.建筑物遵守的節(jié)能設計標準、設計熱負荷和耗熱量指標：

7.室內采暖系統(tǒng)型式：

□ 散熱器 □ 地板輻射采暖 □ 空調 □ 其他: 。

第二條 供熱計量方式

甲乙雙方根據(jù)國家和北京市相關標準規(guī)范和技術要求，約定供熱計量方式如下：

1.在建筑熱力入口、相應熱力站應當安裝熱量表和流量調控裝置。

2.熱量結算方式:

公共建筑：采取樓棟計量用熱量的方式，以設置在（□ 熱力站 □ 建筑熱力入口）的熱量表作為用熱量結算點。

居住建筑：采取樓棟計量、按戶分攤用熱量的方式，以設置在建筑熱力入口的熱量表作為用熱量結算點，以單棟樓為整體進行熱量結算，建筑物內采用分戶熱計量技術進行熱量分攤。

3.樓棟熱量表類型 :

□ 超聲波熱量表 □ 電磁式熱量表

□ 其他類型： ；

樓棟熱量表安裝在建筑熱力入口專用表計小室中，專用表計小室設

置在：□ 建筑地下室 □ 建筑樓梯間

□ 其他位置： 。

4.居住建筑分戶熱計量技術為:

□ 通斷時間面積法:

通斷執(zhí)行器類型： 。

數(shù)據(jù)采集方式：□ 手抄表式 □ 遠傳式

□ 其他類型： 。

□ 散熱器熱分配計法：

熱分配計類型：□ 蒸發(fā)式 □ 電子式 □ 電子遠傳式

□ 其他： 。

□ 戶用熱量表法：

戶用熱量表類型：□ 超聲波熱量表 □ 電磁式熱量表

□ 其他類型： 。

□ 流量溫度法。

如國家或北京市相關規(guī)定對供熱計量方式進行調整的，從其規(guī)定。

5.室溫調控方式：

□ 散熱器恒溫控制閥 □ 地板輻射采暖恒溫控制閥

□ 空調室溫自動控制系統(tǒng)

□ 其他: 。

第三條 供熱計量裝置的規(guī)劃設計、選型、購置和安裝

供熱計量裝置的規(guī)劃設計、選型、購置和安裝,除執(zhí)行國家相關標準、規(guī)范外，經雙方協(xié)商，還應當符合以下要求：

1.甲方應當于 年 月 日前向乙方提供本項目的相關圖紙及文件資料，并保證資料的完整、真實、準確。

2.乙方應當根據(jù)甲方提供的有關資料，按照有關節(jié)能設計標準和產品標準,結合運行管理實際，本著計量精確、技術先進、方便使用和維護的原則，對供熱計量裝置的技術指標、質量標準和施工安裝等方面于 年 月 日前向甲方出具書面技術要求。

3.甲方應當對乙方提出的技術要求進行復核。經雙方簽字確認的技術要求作為合同附件一。甲方應當按照雙方確認的技術要求委托設計，并在工程開工前組織乙方和有關單位進行技術交底。

4.乙方應當按照國家和本市的相關標準、質量技術監(jiān)督部門的有關規(guī)定和雙方確認的技術要求確定采購方案并首次檢定供熱計量裝置。乙方確定的采購方案應當書面征得甲方同意。甲方應當承擔供熱計量裝置采購及首次檢定的費用，并按照乙方簽訂的進貨 采購合同 約定的付款期限全額支付貨款。

5.乙方應當在簽訂進貨采購合同之日起 日內安排供熱計量裝置進場,并對質量進行驗收，保證所采購的熱計量裝置符合國家和本市的相關標準、質量技術監(jiān)督部門的有關規(guī)定和經雙方確認的技術要求。乙方應當將驗收情況書面告知甲方，同時向甲方提供供熱計量裝置的合格證、使用說明書和質量技術監(jiān)督部門出具的性能檢測報告。乙方承擔因驗收不合格而退貨所產生的重新進貨費用及損失。

6.乙方應當與供貨方簽訂書面進貨采購合同，并在合同中約定產品要求、供貨時間、保修內容、保修期限、售后服務以及因產品質量造成損失的賠償責任等事項。

7.甲方通過 招標 方式確定供熱計量裝置的安裝單位，乙方應當指導該安裝單位進行供熱計量裝置的施工安裝。

8.甲方應當做好乙方與設計、安裝、施工及監(jiān)理等單位的協(xié)調工作。

第四條 項目驗收和移交管理

1.建設項目竣工驗收前，甲方應當提前 日通知乙方參加采暖節(jié)能工程分項驗收。未通過采暖節(jié)能工程分項驗收的，甲方不得組織建設項目總體竣工驗收。

如采暖節(jié)能工程分項驗收合格，乙方應當在《采暖節(jié)能分項工程質量驗收匯總表》（附件二）和《供熱計量分部工程質量檢驗記錄表》（附件三）上簽署意見并蓋章。供熱計量裝置的施工安裝質量不符合附件一中的技術要求的，甲乙雙方不得通過采暖節(jié)能工程分項驗收。

2.建設項目竣工驗收合格后 日內，甲方應當向乙方移交有關工程檔案資料，并保證資料的完整、真實、準確。自資料移交之日起，乙方負責供熱計量裝置的運行、檢定、維護、維修和更新改造。

第五條 違約責任

1.甲方未按照約定時間向乙方提供本項目的相關圖紙、文件資料或怠于履行其他義務，導致項目工期延誤的，由甲方自行承擔責任。

2.甲方拖欠支付各種應付款項，每逾期一日應當向乙方支付應付款 ‰的 違約金 。

3.供熱計量裝置的施工安裝質量經驗收不合格的，由甲方負責對建筑和供熱系統(tǒng)進行改造，使其滿足供熱計量的要求，并承擔相應費用。

4.乙方采購的供熱計量裝置不合格或未按照約定時間安排供熱計量裝置進場或怠于履行其他義務，導致項目工期延誤的，每延誤一日應當向甲方支付熱計量裝置貨款 ‰的違約金。

5.因乙方原因導致項目無法實現(xiàn)供熱計量收費的，由乙方承擔相應責任。

6.

第六條 爭議的解決方式

本合同項下發(fā)生的爭議，由當事人雙方協(xié)商解決或向有關部門(組織)申請調解解決；不愿協(xié)商、調解或協(xié)商、調解解決不成的，按照第 種方式解決：

1.向 人民法院提起 訴訟 ；

2.向 仲裁委員會申請仲裁。

第七條 其他約定

第八條 本合同如有未盡事宜，雙方可以協(xié)商一致另行簽訂補充協(xié)議。

第九條 本合同正本一式 份，雙方各執(zhí) 份。本合同正文、附件等均為本合同組成部分，具有同等法律效力。本合同自雙方簽訂之日起生效。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

營業(yè)執(zhí)照 號碼： 營業(yè)執(zhí)照號碼：

住所： 住所：

法定代表人或委托 代理 人： 法定代表人或委托代理人：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

郵政編碼： 郵政編碼：

本合同簽訂日期： 年 月 日

第3篇 民用建筑工程設計合同

甲方：____________ 乙方：____________

法定代表人：____ 身份證號碼：________

通訊地址：________ 家庭住址：________

聯(lián)系電話：________ 聯(lián)系電話：____________

鑒于甲方業(yè)務需要，雇傭乙方為甲方提供勞務。根據(jù)相關法律法規(guī)，甲乙雙方經平等協(xié)商一致，自愿簽訂本合同，以期共同遵守。

第一條 勞務期限與崗位

1、本合同期限為____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2、甲方安排乙方從事的崗位為_________，職責為____________，工作時間為____________，工作地點為____________。

第二條 勞務報酬

本合同期內乙方勞務報酬為每月人民幣____元(￥____)，甲方每月____日前以貨幣形式支付乙方上一個月的勞務報酬。

第三條 雙方權利義務

1、乙方承諾，根據(jù)乙方目前的健康狀況(見入職體檢表)，能夠按照本合同約定為甲方提供勞務，勤勉盡責地完成工作任務。

2、甲方根據(jù)乙方所從事的工作，按照甲方的有關規(guī)定發(fā)放必要的勞動保護用品。乙方上崗前，甲方可對乙方進行上崗安全教育。

3、乙方提供勞務時應遵守甲方的操作規(guī)程，達到甲方的各項要求和標準，并接受甲方的工作考核。

4、乙方在為甲方提供勞務中知悉的甲方商業(yè)秘密，不得提供或泄露給任何第三方。

第四條 合同的終止與解除

1、本合同期滿如雙方未續(xù)簽，則本合同自行終止。

2、甲方有權視業(yè)務需要及乙方工作表現(xiàn)等行使單方解除本合同的權利，但應提前3天給予乙方解除合同的書面通知。

3、符合下列情況的，乙方可解除本合同：

(1)乙方因健康或上學時間沖突無法繼續(xù)提供本合同項下勞務;

(2)甲方不能按照本合同約定支付勞務報酬。

4、乙方解除本合同應提前3日通知甲方，非因前款所述原因擅自提前解除本協(xié)議，給甲方造成其他損失的，乙方應據(jù)實賠償。

5、本合同終止或解除后7日內，乙方應將有關工作向甲方移交完畢。甲方在乙方辦理完工作移交手續(xù)后3日內結算應付乙方的勞務報酬。如乙方未按本協(xié)議約定進行工作交接，應賠償由此給甲方造成的全部損失。

第五條 爭議解決

甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應當通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第六條 合同生效及其他

1、乙方明確：本勞務合同的簽訂、履行、乙方接受甲方的管理等行為，并不能推定為雙方存在勞動關系。本勞動合同的簽訂、履行、乙方接受甲方的管理等行為是出于雙方的自愿，不存在欺詐、脅迫、乘人之危等情形。

2、本合同首部甲、乙雙方的通訊地址為雙方聯(lián)系的唯一固定通訊地址，在履行本合同過程中雙方發(fā)生任何爭議或涉及訴訟時，該地址為雙方約定的有效送達地址。任何一方通訊地址發(fā)生變化，需提前 3個工作日以書面方式通知對方，否則前述變更對對方不發(fā)生效力。

3、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。自雙方簽字或蓋章之日起生效。

甲方(蓋章)：__________ 乙方(簽字)：__________

日期：_____年_____月_____日 日期：_____年_____月_____日

第4篇 民用建筑工程設計合同書

工程名稱：______________________

工程地點：______________________

合同編號：______________________

(由設計人編填)

設計證書等級：__________________

發(fā)包人：________________________

設計人：________________________

簽訂日期：______________________

中華人民共和國建設部

國家工商行政管理局監(jiān)制

二000年三月

______________________________________________________________________________

發(fā)包人：______________________

設計人：______________________

發(fā)包人委托設計人承擔______________________工程設計，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條本合同依據(jù)下列文件簽訂：

1.1《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程勘察設計市場管理規(guī)定》。

1.2國家及地方有關建設工程勘察設計管理法規(guī)和規(guī)章。

1.3建設工程批準文件。

第二條本合同設計項目的內容：名稱、規(guī)模、階段、投資及設計費等見下表。

序號分項目名稱建筑規(guī)模設計階段及內容估算總投資______________(萬元)費率_________%估算設計費______(元)

層數(shù)建筑面積_______________(m2)方案初步設計施工圖

說明

第三條發(fā)包人應向設計人提交的有關資料及文件

序號資料及文件名稱份數(shù)提交日期有關事宜

第四條設計人應向發(fā)包人交付的設計資料及文件

序號資料及文件名稱份數(shù)提交日期有關事宜

第五條本合同設計收費估算為____________元人民幣。設計費支付進度詳見下表。

付費次序占總設計費____________%付費額________________(元)付費時間(由交付設計文件所決定)

第一次付費_____________定金

本合同簽定后三日內

第二次付費

第三次付費

第四次付費

第五次付費

說明：

1.提交各階段設計文件的同時支付各階段設計費。

2.在提交最后一部分施工圖的同時結清全部設計費，不留尾款。

3.實際設計費按初步設計概算(施工圖設計概算)核定，多退少補。實際設計費與估算設計費出現(xiàn)差額時，雙方另行簽訂補充協(xié)議。

4.本合同履行后，定金抵作設計費。

第六條雙方責任

6.1發(fā)包人責任：_____________________________

6.1.1發(fā)包人按本合同第三條規(guī)定的內容，在規(guī)定的時間內向設計人提交資料及文件，并對其完整性、正確性及時限負責，發(fā)包人不得要求設計人違反國家有關標準進行設計。

發(fā)包人提交上述資料及文件超過規(guī)定期限15天以內，設計人按合同第四條規(guī)定交付設計文件時間順延;超過規(guī)定期限15天以上時，設計人員有權重新確定設計文件的時間。

6.1.2發(fā)包人變更委托設計項目、規(guī)模、條件或因提交的資料錯誤，或所提交資料作較大修改，以致造成設計人設計需返工時，雙方除需另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議(或另訂合同)、重新明確有關條款外，發(fā)包人應按設計人所耗工作量向設計人增付設計費。

在未簽合同前發(fā)包人已同意，設計人為發(fā)包人所做的各項設計工作，應按收費標準，相應支付設計費。

6.1.3發(fā)包人要求設計人比合同規(guī)定時間提前交付設計資料及文件時，如果設計人能夠做到，發(fā)包人應根據(jù)設計人提前投入的工作量，向設計人支付趕工費。

6.1.4發(fā)包人應為派赴現(xiàn)場處理有關設計問題的工作人員，提供必要的工作生活及交通等方便條件。

6.1.5發(fā)包人應保護設計人的投標書、設計方案、文件、資料圖紙、數(shù)據(jù)、計算軟件和專利技術。未經設計人同意，發(fā)包人對設計人交付的設計資料及文件不得擅自修改、復制或向第三人轉讓或用于本合同外的項目，如發(fā)生以上情況，發(fā)包人應負法律責任，設計人有權向發(fā)包人提出索賠。

6.2設計人責任：_______________________________

6.2.1設計人應按國家技術規(guī)范、標準、規(guī)程及發(fā)包人提出的設計要求，進行工程設計，按合同規(guī)定的進度要求提交質量合格的設計資料，并對其負責。

6.2.2設計采用的主要技術標準是：____________________

6.2.3設計合理使用年限為___________年。

6.2.4設計人按本合同第二條和第四條規(guī)定的內容、進度及份數(shù)向發(fā)包人交付資料及文件。

6.2.5設計人交付設計資料及文件后，按規(guī)定參加有關的設計審查，并根據(jù)審查結論負責對不超出原定范圍的內容做必要調整補充。設計人按合同規(guī)定時限交付設計資料及文件，本年內項目開始施工，負責向發(fā)包人及施工單位進行設計交底、處理有關設計問題和參加竣工驗收。在一年內項目尚未開始施工，設計人仍負責上述工作，但應按所需工作量向發(fā)包人適當收到咨詢服務費，收費額由雙方商定。

6.2.6設計人應保護發(fā)包人的知識產權，不得向第三人泄露、轉讓發(fā)包人提交的產品圖紙等技術經濟資料。如發(fā)生以上情況并給發(fā)包人造成經濟損失，發(fā)包人有權向設計人索賠。

第七條違約責任：

7.1在合同履行期間，發(fā)包人要求終止或解除合同，設計人未開始設計工作的，不退還發(fā)包人已付的定金;已開始設計工作的，發(fā)包人應根據(jù)設計人已進行的實際工作量，不足一半時，按該階段設計費的一半支付;超過一半時，按該階段設計費的全部支付。

7.2發(fā)包人應按本合同第五條規(guī)定的金額和時間向設計人支付設計費，每逾期支付一天，應承擔支付金額千分之二的逾期違約金。逾期超過30天以上時，設計人有權暫停履行下階段工作，并書面通知發(fā)包人。發(fā)包人的上級或設計審批部門對設計文件不審批或本合同項目停緩建，發(fā)包人均按7.1條規(guī)定支付設計費。

7.3設計人對設計資料及文件出現(xiàn)的遺漏或錯誤負責修改或補充。由于設計人員錯誤造成工程質量事故損失，設計人除負責采取補救措施外，應免收直接肥損失部分的設計費。損失嚴重的根據(jù)損失的程度和設計人責任大小向發(fā)包人支付賠償金，賠償金由雙方商定為實際損失的______%。

7.4由于設計人自身原因，延誤了按本合同第四條規(guī)定的設計資料及設計文件的交付時間，每延誤一天，應減收該項目應收設計費的千分之二。

7.5合同生效后，設計人要求終止或解除合同，設計人應雙倍返還定金。

第八條其他

8.1發(fā)包人要求設計人派專人留駐施工現(xiàn)場進行配合與解決有關問題時，雙方應另行簽訂補充協(xié)議或技術咨詢服務合同。

8.2設計人為本合同項目所采用的國家或地方標準圖，由發(fā)包人自費向有關出版部門購買。本合同第四條規(guī)定設計人交付的設計資料及文件份數(shù)超過《工程設計收費標準》規(guī)定的份數(shù)，設計人另收工本費。

8.3本工程設計資料及文件中，建筑材料、建筑構配件和設備，應當注明其規(guī)格、型號、性能等技術指標，設計人不得指定生產廠、供應商。發(fā)包人需要設計人的設計人員配合加工定貨時，所需要費用由發(fā)包人承擔。

8.4發(fā)包人委托設計配合引進項目的設計任務，從詢價、對外談判、國內外技術考察直至建成投產的各個階段，應吸收承擔有關設計任務的設計人參加。出國費用，除制裝費外，其他費用由發(fā)包人支付。

8.5發(fā)包人委托設計人承擔本合同內容之外的工作服務，另行支付費用。

8.6由于不可抗力因素致使合同無法履行時，雙方應及時協(xié)商解決。

8.7本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下列第_________種方式解決：

(一)提交__________仲裁委員會仲裁;

(二)依法向人民法院起訴。

8.8本合同一式________份，發(fā)包人______份，設計人_____份。

8.9本合同經雙方簽章并在發(fā)包人向設計人支付訂金后生效。

8.10本合同生效后，按規(guī)定到項目所在省級建設行政主管部門規(guī)定的審查部門備案。雙方認為必要時，到項目所在地工商行政管理部門申請鑒證。雙方履行完合同規(guī)定的義務后，本合同即行終止。

8.11本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，有關協(xié)議及雙方認可的來往電報、傳真、會議紀要等，均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

8.12其他約定事項：__________________

發(fā)包人名稱：_______________設計人名稱：________________

(蓋章)(蓋章)

法定代表人：(簽字)_______法定代表人：(簽字)________

委托代理人：(簽字)_______委托代理人：(簽字)________

住所：_____________________住所：______________________

郵政編碼：_________________郵政編碼：__________________

電話：_____________________電話：______________________

傳真：_____________________傳真：______________________

開戶銀行：_________________開戶銀行：__________________

銀行帳號：_________________銀行帳號：__________________

建設行政主管部門備案：_____鑒證意見：__________________

(蓋章)(蓋章)

備案號：___________________經辦人：____________________

第5篇 北京市民用建筑工程供熱計量裝置合同書

開發(fā)建設單位(甲方)：_____________________

供熱單位(乙方)：_____________________

根據(jù)《》、《北京市供熱采暖管理辦法》、《民用建筑供熱計量管理辦法》、《北京市居住建筑供熱計量管理辦法(試行)》、《北京市公共建筑熱計量管理暫行辦法》等法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、公平、誠實信用的基礎上，就民用建筑工程供熱計量裝置的規(guī)劃設計、選型、購置、安裝、施工、驗收和運行管理等事宜，協(xié)商訂立本合同。

第一條 用熱地點、用熱面積、供熱方式等

項目名稱：_____________________

項目地點：北京市 _____________________ 。

采暖建筑規(guī)劃用途：□ 公共建筑 □ 居住建筑

□ 其他:_____________________ 。

采暖建筑面積 ___ ___ 平方米，其中公共建筑 ______ 平方米，居住建筑 ______ 平方米。

熱源建設型式：□ 外接熱源 □ 自建熱源 □ 其他: ___ 。

熱源種類：

□ 城市熱力 □ 燃氣鍋爐 □ 燃煤鍋爐 □ 其他：___ 。

建筑物遵守的節(jié)能設計標準、設計熱負荷和耗熱量指標：

__________________________________________

__________________________________________ 。

室內采暖系統(tǒng)型式：

□ 散熱器 □ 地板輻射采暖 □ 空調 □ 其他: ______ 。

第二條 供熱計量方式

甲乙雙方根據(jù)國家和北京市相關標準規(guī)范和技術要求，約定供熱計量方式如下：

在建筑熱力入口、相應熱力站應當安裝熱量表和流量調控裝置。

熱量結算方式:

公共建筑：采取樓棟計量用熱量的方式，以設置在(□ 熱力站 □ 建筑熱力入口)的熱量表作為用熱量結算點。

居住建筑：采取樓棟計量、按戶分攤用熱量的方式，以設置在建筑熱力入口的熱量表作為用熱量結算點，以單棟樓為整體進行熱量結算，建筑物內采用分戶熱計量技術進行熱量分攤。

樓棟熱量表類型 :

□ 超聲波熱量表 □ 電磁式熱量表

□ 其他類型： _____________________ ;

樓棟熱量表安裝在建筑熱力入口專用表計小室中，專用表計小室設

置在：□ 建筑地下室 □ 建筑樓梯間

□ 其他位置：_____________________ 。

居住建筑分戶熱計量技術為:

□ 通斷時間面積法:

通斷執(zhí)行器類型：_____________________ 。

數(shù)據(jù)采集方式：□ 手抄表式 □ 遠傳式

□ 其他類型：_____________________ 。

□ 散熱器熱分配計法：

熱分配計類型：□ 蒸發(fā)式 □ 電子式 □ 電子遠傳式

□ 其他：_____________________ 。

□ 戶用熱量表法：

戶用熱量表類型：□ 超聲波熱量表 □ 電磁式熱量表

□ 其他類型：_____________________ 。

□ 流量溫度法。

如國家或北京市相關規(guī)定對供熱計量方式進行調整的，從其規(guī)定。

室溫調控方式：

□ 散熱器恒溫控制閥 □ 地板輻射采暖恒溫控制閥

□ 空調室溫自動控制系統(tǒng)

□ 其他: _____________________ 。

第三條 供熱計量裝置的規(guī)劃設計、選型、購置和安裝

供熱計量裝置的規(guī)劃設計、選型、購置和安裝,除執(zhí)行國家相關標準、規(guī)范外，經雙方協(xié)商，還應當符合以下要求：

甲方應當于 ___ 年 ___月 ___ 日前向乙方提供本項目的相關圖紙及文件資料，并保證資料的完整、真實、準確。

乙方應當根據(jù)甲方提供的有關資料，按照有關節(jié)能設計標準和產品標準,結合運行管理實際，本著計量精確、技術先進、方便使用和維護的原則，對供熱計量裝置的技術指標、質量標準和施工安裝等方面于

___ 年 ___ 月 ___ 日前向甲方出具書面技術要求。

甲方應當對乙方提出的技術要求進行復核。經雙方簽字確認的技術要求作為合同附件一。甲方應當按照雙方確認的技術要求委托設計，并在工程開工前組織乙方和有關單位進行技術交底。

乙方應當按照國家和本市的相關標準、質量技術監(jiān)督部門的有關規(guī)定和雙方確認的技術要求確定采購方案并首次檢定供熱計量裝置。乙方確定的采購方案應當書面征得甲方同意。甲方應當承擔供熱計量裝置采購及首次檢定的費用，并按照乙方簽訂的進貨采購合同約定的付款期限全額支付貨款。

乙方應當在簽訂進貨采購合同之日起 ___ 日內安排供熱計量裝置進場,并對質量進行驗收，保證所采購的熱計量裝置符合國家和本市的相關標準、質量技術監(jiān)督部門的有關規(guī)定和經雙方確認的技術要求。乙方應當將驗收情況書面告知甲方，同時向甲方提供供熱計量裝置的合格證、使用說明書和質量技術監(jiān)督部門出具的性能檢測報告。乙方承擔因驗收不合格而退貨所產生的重新進貨費用及損失。

乙方應當與供貨方簽訂書面進貨采購合同，并在合同中約定產品要求、供貨時間、保修內容、保修期限、售后服務以及因產品質量造成損失的賠償責任等事項。

甲方通過招標方式確定供熱計量裝置的安裝單位，乙方應當指導該安裝單位進行供熱計量裝置的施工安裝。

甲方應當做好乙方與設計、安裝、施工及監(jiān)理等單位的協(xié)調工作。

第四條 項目驗收和移交管理

建設項目竣工驗收前，甲方應當提前 ___ 日通知乙方參加采暖節(jié)能工程分項驗收。未通過采暖節(jié)能工程分項驗收的，甲方不得組織建設項目總體竣工驗收。

如采暖節(jié)能工程分項驗收合格，乙方應當在《采暖節(jié)能分項工程質量驗收匯總表》(附件二)和《供熱計量分部工程質量檢驗記錄表》(附件三)上簽署意見并蓋章。供熱計量裝置的施工安裝質量不符合附件一中的技術要求的，甲乙雙方不得通過采暖節(jié)能工程分項驗收。

建設項目竣工驗收合格后 ___ 日內，甲方應當向乙方移交有關工程檔案資料，并保證資料的完整、真實、準確。自資料移交之日起，乙方負責供熱計量裝置的運行、檢定、維護、維修和更新改造。

第五條 違約責任

甲方未按照約定時間向乙方提供本項目的相關圖紙、文件資料或怠于履行其他義務，導致項目工期延誤的，由甲方自行承擔責任。

甲方拖欠支付各種應付款項，每逾期一日應當向乙方支付應付款

___ ‰的違約金。

供熱計量裝置的施工安裝質量經驗收不合格的，由甲方負責對建筑和供熱系統(tǒng)進行改造，使其滿足供熱計量的要求，并承擔相應費用。

乙方采購的供熱計量裝置不合格或未按照約定時間安排供熱計量裝置進場或怠于履行其他義務，導致項目工期延誤的，每延誤一日應當向甲方支付熱計量裝置貨款 ___ ‰的違約金。

因乙方原因導致項目無法實現(xiàn)供熱計量收費的，由乙方承擔相應責任。

_____________________ 。

第六條 爭議的解決方式

本合同項下發(fā)生的爭議，由當事人雙方協(xié)商解決或向有關部門(組織)申請調解解決;不愿協(xié)商、調解或協(xié)商、調解解決不成的，按照第 種方式解決：

向 ______ 人民法院提起訴訟;

向 ______ 仲裁委員會申請仲裁。

第七條 其他約定

_____________________

_____________________

_____________________ 。

第八條 本合同如有未盡事宜，雙方可以協(xié)商一致另行簽訂補充協(xié)議。

第九條 本合同正本一式 ___ 份，雙方各執(zhí) ___ 份。本合同正文、附件等均為本合同組成部分，具有同等法律效力。本合同自雙方簽訂之日起生效。

甲方(蓋章)：_____________________ 乙方(蓋章)：_____________________

營業(yè)執(zhí)照號碼：_____________________ 營業(yè)執(zhí)照號碼：_____________________

住所： _____________________ 住所：_____________________

法定代表人或委托代理人：_____________________ 法定代表人或委托代理人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________ 聯(lián)系電話：_____________________

郵政編碼：_____________________ 郵政編碼：_____________________

本合同簽訂日期： ___ 年 ___ 月 ___ 日

第6篇 民用建筑工程施工安全合同

2023民用建筑工程施工安全甲方：

乙方：

為貫徹“安全第一、預防為主”的方針，明確雙方的安全責任，確保施工中人身和設備安全，根據(jù)有關法律法規(guī)，經雙方協(xié)商一致簽訂本協(xié)議：

一、項目名稱：共和縣沙珠玉鄉(xiāng)寄宿制小學教學樓

二、施工地點：

三、甲方安全責任：

1、甲方有協(xié)助乙方搞好安全生產，督促檢查的義務，甲方有權檢查督促乙方執(zhí)行有關安全生產方面的工作規(guī)定，對乙方不符合安全文明施工的行為進行制止糾正，并發(fā)出安全整改通知書。

2、甲方不得要求乙方違反安全管理規(guī)定進行施工，因甲方原因導致的事故，由甲方承擔責任。

四、乙方安全責任

1、發(fā)生以下情況的安全責任，由乙方負責承擔。

(1)人生傷亡事故;

(2)發(fā)生施工機械、生產主設備嚴重損壞事故;

(3)發(fā)生違章作業(yè)，冒險作業(yè)不聽勸告的;

(4)施工現(xiàn)場臟、亂、差，不能滿足安全和文明施工要求的。

2、現(xiàn)場施工應遵守國家和地方關于勞動安全、勞務用工法律法規(guī)及規(guī)章制度，保證其用工的合法性，乙方必須按國家有關規(guī)定，為施工人員進行人身保險，配備合格的勞動防護用品、安全用具。

3、乙方應在施工范圍裝設臨時圍欄和警告標志，禁止無關人員進入施工現(xiàn)場。

4、乙方施工過程中應做到工完、料盡、場地清，確保安全文明施工。

5、乙方必須接受甲方的監(jiān)督、檢查，對甲方提出的安全整改意見必須及時整改。

6、乙方人員發(fā)生違章行為的經濟處罰，按處罰規(guī)定從工程款內扣除。

五、本協(xié)議經雙方簽字蓋章后生效，有效期一年。

甲方： 乙方：

年 月 日

第7篇 民用建筑工程室內裝修合同

2023民用建筑工程室內裝修甲方：_________

乙方：_________

根據(jù)中華人民共和國建設部《民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規(guī)范》、《住宅室內裝飾裝修管理辦法》和國家質量監(jiān)督檢疫總局發(fā)布的《室內裝飾裝修材料有害物質限量》十項標準及有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就綠色環(huán)保裝修問題，達成如下協(xié)議：

1、乙方保證工程實行環(huán)保設計、采用環(huán)保材料、進行環(huán)保施工、裝修后室內空氣質量達到國家環(huán)保標準。

2、可檢測工程驗收后，甲方如果認為有必要對室內空氣質量進行檢測，可以委托下列具有國家資質的檢測機構進行空氣質量檢測，檢測費用由甲方承擔。

國家建筑材料檢測中心-室內環(huán)境檢測總站

地址：_________

電話：_________

3、室內環(huán)境空氣檢測項目為“甲醛”、“苯”、“”三項，檢測數(shù)據(jù)以本合同列出的，上述具有國家資質的檢測機構出具的《環(huán)境檢測報告》為準。

4、甲方同意在室內空氣進行檢測時，必須符合以下條件，否則檢測結果無效，室內空氣質量不合格的責任由甲方負責。

檢測須在未搬入家具，未配置木地板、櫥柜等項目的情況下進行;室內所有對環(huán)境能產生影響的材料均須為乙方報價明細上和增減項單上的項目，且為乙方提供。

如果有非乙方施工項目，或有未與乙方書面約定而進行施工的項目，檢測結果無效。

檢測時間應在可檢測工程完工驗收_________天之后進行，在此期間，室內必須每天24小時通風換氣，地漏和下水管須用遮蓋物封閉。

檢測由乙方專職人員、檢測中心專業(yè)人員、客戶三方同時在場的情況下進行，唯此情況下進行的檢測視為有效。

符合本合同列出的，具有國家資質檢測機構所要求的室內、室外空氣條件、溫度等其他必要條件。

5、由于裝修引起室內空氣不合格的主要原因是使用了環(huán)保不合格的材料，因此如果室內空氣經檢驗不合格，則首先要在使用材料上尋找原因。甲、乙雙方首先共同查找在檢工程中的材料，如果發(fā)現(xiàn)有本合同及條款的情況或行為，室內空氣質量不合格的責任由甲方負責。如沒有發(fā)現(xiàn)本合同及條款的情況或行為，裝飾所用材料全部為乙方承諾使用并提供的材料，責任由乙方負責。

6、室內空氣質量不合格的原因除裝修污染外，還有建筑主體、家具等污染，對裝飾裝修以外的污染，乙方不承擔任何責任。

7、由于乙方原因導致室內空氣不合格，乙方按下列步驟解決：

進行綜合治理，治理期限為一個月，治理造成的延期交付視同工程延期，乙方每日按合同造價的3‰承擔違約金。檢測機構出具檢測報告之前的時間，不算做工程延期。

治理結束后，經檢測室內空氣仍不達標的，乙方為甲方辦理退單，并退還甲方已交全部施工款。

乙方退還甲方已交全部施工款后，本合同自動終止，乙方不再負有其他責任。

8、由于室內空氣中有害物質含量會因揮發(fā)越來越少，因此空氣質量不存在保質期。

9、本合同必須與施工合同同時簽定方可有效。乙方擁有對本合同的最終解釋權。

10、本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份。

甲方：_________乙方：_________

________年____月____日________年____月____日

簽訂地點：_________簽訂地點：_________