基礎合同書（10份范本）

第1篇 基礎裝修合同書范本最新

甲方：

乙方：

為明確甲、乙在工程施工中的權利和義務，搞好配合協(xié)作，保質、保量順利完成本項工程，經雙方充分協(xié)商，特簽訂本合同便共同遵守，嚴格執(zhí)行。

一、總則

1、工程名稱：

2、工程地點：

二、工程造價

1、本工程商定的工程內容按所付預算書中的所列項目由乙方總承包、工程總價為人民幣（小寫）__________________元，（大寫）__________________元

2、本工程所付預算書雙方應作充分協(xié)商后確定，自合同簽訂之日起則不再另行討論、變更。

3、甲方如需要在預算內容外增加工程內容，由乙方根據實際增加工程量，做出預算，雙方充分協(xié)商確定后，甲方應將追加預算金額在三日內全部支付給乙方，確認簽字后方可施工。

三、工程期限

1、本工程施工期限自_________年_____月_____日由乙方進施工現(xiàn)場后起算至_________年_____月_____日全部竣工，總期_____天。

2、施工中，如遇下了情況影響正常進行時，雙方應積極協(xié)商解決，不應追究乙方責任。

（1）施工期間因遇不可抗拒自然災害致使被迫停工者。

（2）因甲方提出變更設計或要求變更設計，增加工程施工內容，致使原施工進度無法如期實施者。

（3）因停電、停水四小時以上，工期向后順延。

（4）施工期間由天氣等原因，致使施工無法正常進行。

（5）交叉施工中造成的誤工。（指乙方只承擔部分裝修項目時，與甲方自行安排的其他施工隊伍交叉施工）

四、質量及竣工驗收

1、為保證施工期及工程質量，乙方派__________________為工地代表看守工地。

2、裝飾工程屬工程類，甲方應允許乙方有一定誤差。

（1）如木工制作中由于材料存在著干燥程度不夠的問題，施工中出現(xiàn)輕微變形現(xiàn)象，甲方不得追究乙方責任。

（2）如墻、頂面涂料飾面中由于氣候條件及墻面本身問題等客觀原因，會使墻面出現(xiàn)少許裂縫，甲方不得追究乙方責任，乙方負責維修。

（3）交叉施工中由對方造成的質量問題，由甲方負責協(xié)商，所需費用由對方承擔。

（4）工程未驗收，甲方提前使用或擅自動用，由此產生的質量或其他問題有甲方承擔責任。

（5）乙方提出驗收之日起三天內，若甲方不驗收，視同驗收。

五、付款方式

1、合同簽訂之日甲方向乙方預付工程預算總額的40%。工程木工完工后，甲方向乙方預付工程預算總額的35%。刷乳膠漆前交付總工程款20%。待完成工程驗收后三日內付清工程款的5%。

2、甲方不如按時付款，乙方有權在商定付款日三日后停工。

六、甲方責任

1、本工程施工的用電、用水及其費用由甲方承擔。

2、提供施工人員生活便利條件。

七、工程維修

本工程自竣后兩年內，如遇有因施工質量造成損壞的，乙方在接到通知后十日內負責維修，并承擔費用，如因甲方使用不當或意外事件如水淹造成的損壞，乙方亦負責維修，費用甲方承擔。

甲方（簽章）：

電話：

_________年_____月_____日

乙方（簽章）：

電話：

_________年_____月_____日

第2篇 農村磚基礎買賣合同書

甲方(賣方)：身份證號碼：

乙方(買方)：身份證號碼：

甲、乙雙方就宅基地及房屋買賣事宜，經協(xié)商自愿達成如下協(xié)議：

一、甲方自愿將坐落在東雷堡村村東東鄰鄭檁南鄰曹寶銀西鄰曹二虎的宅基地及房屋出售給乙方。

二、雙方議定的上述宅基地及房屋成交總價為人民幣元。

三、甲方陳述：該宅基地及房屋的所有權完全歸甲方個人，該宅基地及房屋沒有任何的債權債務糾紛，其轉讓符合法律規(guī)定的條件，如因甲方原因導致乙方損失，甲方愿承擔全部賠償責任。

四、在約定期限內不能辦好土地使用證及房產證手續(xù)，導致本合同無法履行，乙方可向甲方提出解除合同的請求，甲方接到請求后應向乙方返還所有已收房款。

五、自本合同簽訂生效起，該宅基地的所有權、處置權、以及因國家動拆遷安置政策帶來的所有權益均與甲方無關。

六、土地使用證及房產證等其他證件未能辦理前，以本合同為準。

七、本合同自雙方簽章之日起生效，未盡事宜，雙方協(xié)商解決，由此達成的補充協(xié)議與本合同有同等效力。

八、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份具有同等效力。

甲方簽字：乙方簽字：

第3篇 建房基礎施工合同書

甲方：

乙方：

依照《中華人民共和國民法典》，經甲乙雙方協(xié)商，甲方建房基礎由乙方承擔施工修建，為了工程的速度、質量、安全，以雙方共同協(xié)商制定以下協(xié)議：

一、工程概況

本工程地處文縣城關上城，基礎均為條形，開挖基礎、平整夯實，并砌漿砌石，長米，寬米，高米，體積根據實際丈量立方米為準，()立方米。

二、承包價格：本工程采用甲方只提供水泥和沙子，乙方負責石料和施工的單包形式，議定每方立米元。

三、甲方職責：按照工程進度及時提供水泥和沙子。

四、乙方職責：開挖、搬運、夯實、漿砌石牢固、平整。

五、乙方必須樹立“安全第一，預防為主”的方針，嚴格執(zhí)行安全生產責任和安全技術操作規(guī)程，杜絕冒險、違章作業(yè)，確保每個人的人身安全。施工中的一切安全責任由乙方負責，甲方概不承擔。

六、付款方式：工程竣工驗收合格后，一次性付款。

七、工期：從簽訂合同之日起不得超過__-天，如超期按總施工費用的__%扣除違約金。

八、本合同一式二份，自簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

第4篇 基礎土方購銷合同書

甲方：乙方：

乙方愿意將基礎土方1類及2-3類土方供應給甲方，按照《中華人民共和國民法典》有關規(guī)定，并結合本工程具體情況，經雙方共同協(xié)商，特簽定本合同以便共同遵守。

第一條：工程名稱：

第二條：工程地點：

第三條：工程內容：

第四條：總貨量及計量

1、工程供貨量：每天供應基礎土方總量2-3類土約70003(其中1類土約30003)。

2、貨物計量：當乙方船只到碼頭，以船實量方數(shù)為準。

第五條：合作方式：

1、乙方提供符合甲方要求的土方，1類土以大樣為準，2-3類土(無石塊黑泥粘土)。

2、單價：1類土單價17.5元/立方，2-3類土11.00元/立方到碼頭價(不含稅收，碼頭費、勾機費)。

3、付款方式：每星期兩結，逢星期3交單，星期四付款，第二次，星期日交單，星期一付款或轉悵。

4、當乙方收到甲方開工通知的當天，甲方按雙方約定先支付貨款人民幣貳拾伍萬元整給乙方。

第六條：施工期限：本工程自乙方收到甲方開工通知之日起開始供貨，供貨期為壹年。

如因工程項目內容修改、臺風等不可抗拒的原因，工期需相應順延。

第七條：乙方的責任

1、在裝貨區(qū)域，乙方所提供的船舶證照必須合法，必須購置人身意外傷害保險和船舶保險，如發(fā)生安全事故，一切責任及經濟損失由船方自負。

2、負責船舶按合同計劃全面落定運輸工程量，因由甲方統(tǒng)一正確指揮。

3、因臺風等不可抗力因素停工，乙方不承擔責任。

第八條：甲方的責任

1、甲方負責購買陸上的作業(yè)人員及車輛等保險。

2、碼頭車輛、勾機由甲方提供，應處于良好的運行狀態(tài)，并配備好足夠的駕駛員。

3、提供足夠運輸車輛確保每天完成7000立方任務，配合好乙方的工作。

4、完善海事局及政府有關單位，周邊群眾關系，協(xié)助船只報港手續(xù)。

5、在施工過程中，如政府部門干涉扣留船只處罰一切責任由甲方負責。

6、按約定時間預付及結算貨款。

第九條：解決合同糾紛方式

1、適用法律：本合同上的含義以及各方的權利均按中華人民共和國民法典的法律解析，并接受其約束。

2、甲乙雙方在履行合同期如發(fā)生糾紛，雙方應及時協(xié)商解決。

協(xié)商不成，可向當?shù)刂俨脵C構或向人民法院起訴解決。

3、3、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

第5篇 基礎裝修合同書

甲方：

乙方：

為明確甲、乙在工程施工中的權利和義務，搞好配合協(xié)作，保質、保量順利完成本項工程，經雙方充分協(xié)商，特簽訂本合同便共同遵守，嚴格執(zhí)行。

一、總則

1、工程名稱：

2、工程地點：

二、工程造價

1、本工程商定的工程內容按所付預算書中的所列項目由乙方總承包、工程總價為人民幣（小寫）__________________元，（大寫）__________________元

2、本工程所付預算書雙方應作充分協(xié)商后確定，自合同簽訂之日起則不再另行討論、變更。

3、甲方如需要在預算內容外增加工程內容，由乙方根據實際增加工程量，做出預算，雙方充分協(xié)商確定后，甲方應將追加預算金額在三日內全部支付給乙方，確認簽字后方可施工。

三、工程期限

1、本工程施工期限自_________年_____月_____日由乙方進施工現(xiàn)場后起算至_________年_____月_____日全部竣工，總期_____天。

2、施工中，如遇下了情況影響正常進行時，雙方應積極協(xié)商解決，不應追究乙方責任。

（1）施工期間因遇不可抗拒自然災害致使被迫停工者。

（2）因甲方提出變更設計或要求變更設計，增加工程施工內容，致使原施工進度無法如期實施者。

（3）因停電、停水四小時以上，工期向后順延。

（4）施工期間由天氣等原因，致使施工無法正常進行。

（5）交叉施工中造成的誤工。（指乙方只承擔部分裝修項目時，與甲方自行安排的其他施工隊伍交叉施工）

四、質量及竣工驗收

1、為保證施工期及工程質量，乙方派__________________為工地代表看守工地。

2、裝飾工程屬工程類，甲方應允許乙方有一定誤差。

（1）如木工制作中由于材料存在著干燥程度不夠的問題，施工中出現(xiàn)輕微變形現(xiàn)象，甲方不得追究乙方責任。

（2）如墻、頂面涂料飾面中由于氣候條件及墻面本身問題等客觀原因，會使墻面出現(xiàn)少許裂縫，甲方不得追究乙方責任，乙方負責維修。

（3）交叉施工中由對方造成的質量問題，由甲方負責協(xié)商，所需費用由對方承擔。

（4）工程未驗收，甲方提前使用或擅自動用，由此產生的質量或其他問題有甲方承擔責任。

（5）乙方提出驗收之日起三天內，若甲方不驗收，視同驗收。

五、付款方式

1、合同簽訂之日甲方向乙方預付工程預算總額的40%。工程木工完工后，甲方向乙方預付工程預算總額的35%。刷乳膠漆前交付總工程款20%。待完成工程驗收后三日內付清工程款的5%。

2、甲方不如按時付款，乙方有權在商定付款日三日后停工。

六、甲方責任

1、本工程施工的用電、用水及其費用由甲方承擔。

2、提供施工人員生活便利條件。

七、工程維修

本工程自竣后兩年內，如遇有因施工質量造成損壞的，乙方在接到通知后十日內負責維修，并承擔費用，如因甲方使用不當或意外事件如水淹造成的損壞，乙方亦負責維修，費用甲方承擔。

甲方（簽章）：

電話：

_________年_____月_____日

乙方（簽章）：

電話：

第6篇 基礎泥工班組內部承包合同書

發(fā)包單位：((以下簡稱甲方)

承包人：(以下簡稱乙方)

依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國勞動法》及其他相關法律、行政法規(guī)等。遵循平等、自愿、公平和誠實守信的原則，甲乙雙方為明確各自在施工中的權義、責任。特訂立本合同如下：

一、工程概況

工程名稱：

工程地點：

結構類型：框剪結構1號樓地上34層，地下2層。2號樓為三層獨立柱基。3號樓地下2層，地上30層，純地下室為負3層。

建筑面積：約13萬平方米

二、合同承包模式

1、本工程土建合同采用分班組內部勞務承包。

2、除本合同條件的規(guī)定外，合同內協(xié)商的單價不得另行調整和變更。

三、承包范圍及內容

1、林溪康城一期工程1、3號樓及相應地下室的基礎磚胎膜、基礎磚胎膜抹灰及磚胎膜防水抹灰保護層和磚胎膜后土方回填等工作內容。

2、施工中的砂漿轉運、土方回填轉運、砂漿攪拌、協(xié)助放線、標高測量等。

3、施工中的機具用具，除攪拌塔機外全部由乙方自行負責解決。

4、乙方同時負責攪拌機的安裝、場地平整、料場的清理、維護，確保材料不受雨水侵濕，保證現(xiàn)場內文明施工。

5、施工中的勞動保護用品由乙方自備。

四、合同價款和工程款支付方式

1、合同單價：①磚胎膜248.00元/m3(不分240墻和120墻)，磚胎膜抹灰兩遍(及基層、防水保護層抹灰)15.00元/m2，含塔吊基礎砌體抹灰。

②零星用工：技工：200.00元/個普工：130.00元/個

2、付款方式：①基礎磚胎膜和抹灰完成后(質量合格)計算工程量，計價后經審核報領導，批準后每月付70%的工程進度款，余款所有工程完成后半年內甲方付清所有余款。

②付款方式：轉賬。

五、工程質量

1、乙方進場前應認真熟悉圖紙，配備具有一定專業(yè)技術的工長負責技術工作，并對自方人員進行技術指導和交底工作，施工中發(fā)現(xiàn)的問題及時與工長及項目部溝通協(xié)調，做好配合工作。對項目部下達的任務、指令及時做好安排，努力完成。

2、本工程質量標準：施工中必須嚴把質量關，砂漿拌合均勻，砌體砂漿飽滿，按規(guī)范要求留搓，砌體橫平豎直，控制好軸線標高。砌體抹灰平整、順直、收面光潔、陰陽角方正，不允許有空鼓、裂紋。

3、施工中嚴格自檢，保證施工質量，如施工中造成軸線、標高和其他質量問題，乙方無條件進行返工，其返工造成的一切損失全由乙方負責并承擔一切經濟責任。

六、工程進度

本工程施工進度緊，施工任務重，乙方在合同簽訂后必須組織施工力量，人員相對要有一定的技術水平，確保質量和工期，如施工中未按甲方指定的計劃完成任務，甲方有權對乙方進行經濟處罰。該罰款開出后，乙方無任何條件拒絕，必須按時上交項目部，否則加倍進行處罰。

七、甲方責任和義務

1、甲方在現(xiàn)場對乙方進行技術和安全交底，同時做好三級教育，做好交底記錄并對質量要求、施工方法、進度作全面的安排。

2、甲方應在施工中積極配合乙方將機具材料組織進場，滿足乙方施工需要，同時乙方應主動將進場機械安裝、調試完善，每天應將現(xiàn)場材料覆蓋完好，保證不受潮，建筑垃圾及時進行清理，節(jié)約原材料，磚、落地灰應回收利用，不能浪費。

3、如乙方在施工現(xiàn)場不聽指揮和安排，施工質量達不到要求，甲方有權對乙方進行處罰或清退乙方出場，更換班組。

4、甲方應根據合同中要求按時向乙方計算工程量，支付各階段施工進度款。乙方收到進度款后不得它用，應及時支付民工工資。

八、乙方的權力和義務

1、乙方人員進入施工現(xiàn)場應自覺遵守甲方的各項規(guī)章制度和國家的相關法律法規(guī)，對本班組人員經常加強安全教育和安全檢查。隨時接受甲方對現(xiàn)場質量和安全檢查，對查出的問題及時進行整改。乙方合同簽訂后應對本班組施工的質量和人員的安全全面負責。

2、乙方在施工中應合理使用原材料，利行節(jié)約，半磚、落地灰必須回收利用，磚胎膜砌筑抹灰完成必須將現(xiàn)場清掃，保持場內衛(wèi)生。攪拌機每天使用后必須清洗，保證機械整潔、靈活。

3、加強成品保護，施工中嚴禁在砼墊層上亂扔、亂擲，傷害墊層，如有傷害必須進行修復處理。

4、生活區(qū)必須按甲方指定房間居住，愛惜公共財物，遵守生活區(qū)內各項規(guī)章制度，如經發(fā)現(xiàn)，甲方必須進行處罰。

九、安全文明施工

1、進入施工現(xiàn)場應按規(guī)定要求正確戴好安全帽，衣著整潔，不得赤腳穿拖鞋上班和酒后作業(yè)。場內注意文明語言，加強各班組之間的溝通、協(xié)調，嚴禁打架斗毆，一經發(fā)現(xiàn)，甲方將進行嚴處，并進行經濟處罰。

2、施工區(qū)域內下班后應進行衛(wèi)生清理，機具、用具材料堆放整齊，生活區(qū)域內特別是住宿內衛(wèi)生應經常打掃，保持整潔，物品堆放整齊。

3、積水坑、洞口、臨邊和架體上嚴禁堆放物品，危及安全，施工現(xiàn)場的安全防護未經甲方許可，嚴禁拆除，已經發(fā)行必須嚴處。

4、隨時接受項目部的檢查，對查出的安全和文明施工隱患及時進行整改，對本班組在現(xiàn)場施工的人員加強安全巡查，如危及安全文明施工上的要求，及時提醒警告，如經甲方發(fā)現(xiàn)，將進行處罰。

十、人員和財產損害的責任承擔

1、乙方在施工現(xiàn)場中應負責和保障，避免甲方在施工全過程所引發(fā)對任何人員的傷害或死亡事故責任和按照任何法令、法規(guī)慣例而產生的任何費用，責任、損失、索賠、仲裁、訴訟或執(zhí)行，除非是甲方過錯或甲方責任。乙方必須全數(shù)賠償因不履行本款的約定而導致甲方所受的損失。

2、單次醫(yī)療費用在3萬元以下，由乙方自行全額承擔。如因甲方原因造成，由甲方負責承擔。偶發(fā)事件超出2萬元，甲方承擔60%，乙方承擔40%。

十一、工程保險

在施工前，由甲方負責購買所需保險、費用等。

十二、本合同一式四份，合同簽訂后，該協(xié)議具有同等法律效力，如因履行本合同發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商未成，提交總包單位所在地合同仲裁委員會或當?shù)胤ㄔ褐俨谩?/p>

十三、本分包合同工程完畢30日內，勞務班組承包人應到發(fā)包人財務部核對賬目，否則視為款已結清。

十四、如勞務發(fā)包人未按合同約定支付合同價款，款過約定15日期限，勞務班組承包人應以書面形式通知發(fā)包人，

甲方：乙方：

工程負責人：承包負責人：

第7篇 工業(yè)園基礎設施建設投資開發(fā)合同書

甲方：_________________________________

法定代表人：___________________________

住址：_________________________________

郵編：_________________________________

傳真：_________________________________

聯(lián)系電話：_____________________________

乙方：_________________________________

法定代表人：___________________________

住址：_________________________________

郵編：_________________________________

傳真：_________________________________

聯(lián)系電話：_____________________________

本工業(yè)園基礎設施建設投資開發(fā)合同由上列各方于_______年_______月______日在_________________訂立。

鑒于：

1.為了發(fā)展高新技術，調整地方經濟結構，促進經濟發(fā)展，經_________政府研究決定在_________設立_________高科技工業(yè)園

2.為了加快工業(yè)園內的建設，_________工業(yè)園區(qū)管理委員會(稱甲方)與_________投資有限公司(稱乙方)本著互惠互利、自愿有償?shù)脑瓌t，就合作開發(fā)_________高科技工業(yè)園，建設首期_________平方米基礎設施的事宜，甲、乙雙方經協(xié)商一致，達成工業(yè)園基礎設施建設投資開發(fā)合同，合同如下：

第一條 工業(yè)園總規(guī)劃面積約_________平方米，東至_________，南至_________公路，北至_________公路，西至_________路。首期開發(fā)_________平方米。

第二條 基礎設施建設總體規(guī)劃方案實施。

第三條 合作范圍：工業(yè)園首期_________平方米土地的基礎設施建設，包括平整土地，建設路網、排水系統(tǒng)，公共綠化，水、電通信的管溝等土建工程部分等。

第四條 合作形式：由乙方提供_________元啟動資金，首期_________畝基礎工程由乙方承包建設。建設首期基礎設施，建設費在出讓土地中提取，分兩部分?？傄?guī)劃未做好前出讓每平方米土地提取_________元;做好總規(guī)劃后，按總規(guī)劃，參照國家定額做出預算，根據工程進度，定期結算及付款。

第五條 首期_________平方米基礎設施建設時間為_________年。

第六條 乙方投入_________元，一年內不計利息，第二年起，在開發(fā)過程中未付清基礎設施建設投入費用，欠款部分按銀行固定資產貸款計收利息。如乙方有合作項目，符合入園條件，可以地抵款，平整好的土地地價每平方米_________元。

第七條 甲方責任

7.1 取得土地使用開發(fā)權，辦理土地使用有關手續(xù);

7.2 協(xié)調地方政府及村委會關系;

7.3 監(jiān)管施工質量;

7.4 編寫總體規(guī)劃方案和可行性研究報告;

7.5 負責招商引資，并及時按出讓土地面積兌現(xiàn)基礎建設費給乙方;

7.6 負責乙方委托的其他事宜;

7.7 落實有關優(yōu)惠政策。

第八條 乙方責任

8.1 負責落實啟動資金到位;

8.2 組織好施工，按質、按量、按時整理好土地交付給客商使用;

8.3 做好安全生產工作。

第九條 法律責任

9.1 本合同的訂立、效力、解釋和爭議的解決均依照中華人民共和國有關法律法規(guī)，受國家法律保護和管轄。

9.2 雙方均應按履行各自的義務，自覺遵守有關法律法規(guī)。如發(fā)生糾紛，應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方均可向工業(yè)園所在地人民法院起訴。

第十條 陳述和保證

10.1 甲方的陳述和保證

(1)其是一家依法設立并有效存續(xù)的工業(yè)園區(qū)管委會;

(2)其有權進行本合同規(guī)定的行為，并已采取所有必要的行為授權簽訂和履行本合同;

(3)本合同自簽定之日起對其構成有約束力的義務。

10.2 乙方的陳述和保證

(1)其是一家依法設立并有效存續(xù)的投資公司;

(2)其有權進行本合同規(guī)定的行為，并已采取所有必要的公司行為授權簽訂和履行本合同;

(3)本合同自簽定之日起對其構成有約束力的義務。

第十一條 違約責任

11.1 甲方的責任

(1)如果甲方未按本合同履行義務，則應承擔罰款_______元給乙方。但無論如何，罰款金額不超過合同約定總價款的_____%

(2)如果甲方違反其在本合同中所作的陳述、保證或其他義務，而使乙方遭受損失，則乙方有權要求甲方予以賠償。

11.2 乙方的責任

(1)如果乙方違反本合同未履行義務，則應按逾期天數(shù)每日萬分之_________支付違約金給甲方。但無論如何，違約金不超過合同約定總金額的_________%;

(2)如果乙方違反其在本合同中所作的陳述、保證或其他義務，而使甲方遭受損失，則甲方有權要求乙方予以賠償。

第十二條 保密

一方對因本工業(yè)園基礎設施建設投資開發(fā)合同而獲知的另一方的商業(yè)機密負有保密義務，不得向有關其他第三方泄露，但中國現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經另一方書面同意的除外。

第十三條 補充與變更

本合同可根據各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充協(xié)議，與合同具有相同法律效力。

第十四條 合同附件

14.1 本合同附件包括但不限于：

(1)各方簽署的與履行本合同有關的修改、補充、變更協(xié)議;

(2)各方的營業(yè)執(zhí)照復印件、及相關的各種法律文件;

14.2 任何一方違反本合同附件的有關規(guī)定，應按照本合同的違約責任條款承擔法律責任。

甲方(蓋章)：_____________ 乙方(蓋章)：_____________

法定代表人(簽字)：_______ 法定代表人(簽字)：_______

第8篇 土建基礎承包合同書

發(fā)包人：_________________(以下簡稱甲方)

承包人：_________________(以下簡稱乙方)

甲方現(xiàn)將_____________二期土建工程內的主體砌體工程發(fā)包給乙方施工，為了加強管理，確保工程質量，及時安全文明地完成施工任務，明確雙方職責，維護雙方權益，經雙方共同協(xié)商，特制定以下條款：

1、工程承包范圍：土建工程內的主體砌體主工程。

2、工程承包方式：清工

3、工程承包內容：樓施工圖內所有墻體砌筑工程(包括所有二次結構的混凝土澆筑保養(yǎng)、墻體砌筑、樓層清理)。

4、工程承包價格：按建筑面積__________元/平方米，完工后按施工圖標注面積計算，其他項目承包施工作業(yè)必須由甲方項目部指定安排，乙方應無條件服從。

5、付款方式：開工后，乙方每天需將工人出勤工時公示在考勤表上，乙方負責下屬考勤工作，項目部管理人員監(jiān)督，未及時考勤每天罰款_____元，甲方在次月____天內按實發(fā)清，工人工資必須憑人員名冊本人身份證及有效證件按_____元/天支付，在不超支的前提下按己完成的____%，經項目部審核批準后允許借支。

完工后付____%，竣工驗收后依壹個月付清余款。

工程量以甲方審核簽證為準，審核意見最終確定權歸甲方。

6、工程質量要求：優(yōu)質工程、嚴格執(zhí)行國家有關規(guī)程及標準，并按創(chuàng)標和省級文明標化工地要求施工。

7、工期：按照甲方制定的施工工期，服從甲方統(tǒng)一指揮，特別需夜間加班乙方必須無條件服從，乙方承包人或委托代理人須每月不少與____個工作日。

由于施工力量不足未能按時組織技術人員進場，甲方在二次書面通知后乙方仍無措施的情況下，甲方有權終止本合同或調派其他工班進場同時參加施工，乙方必須無條件服從甲方要求退場，雙方按已完成工程量的____%結帳了結，由此造成的工期延誤損失，由乙方承擔。

8、乙方必須有固定在施工現(xiàn)場工人____人(其中技工____人，普工___人)，遇工期緊張時需增加臨時工人，人員數(shù)量必須及時上報項目部，臨時工人工資按____元/天支付，算在月進度款內。

9、安全文明施工：

乙方施工人員進場施工后，乙方工人必須和甲方簽定個人勞務合同，嚴格執(zhí)行安全生產六大紀律和國家安全生產有關法規(guī)，嚴格遵守項目部規(guī)定的各項規(guī)章制度，協(xié)助甲方做好員工三級安全教育，無條件服從甲方管理人員的現(xiàn)場指揮。

凡違章造成的安全質量事故均由乙方自負。

對職工加強宣傳教育，推行文明施工、標化管理、提高意識，對職工中存在的傳統(tǒng)習慣性、隨心所欲、自行其事、不受約束性及怕麻煩的思想，應針對性的進行文明施工，場容管理的規(guī)定教育、提高職工的意識，能夠使職工自覺遵守以下事項：

(1)對自班中的落手清工作，必須保證工完場清。

(2)對當日施工段的施工道路每天清掃一次。

(3)如磚、砼、砂漿等材料確實不能使用的、應全部集中堆放。

施工場地必須清理干凈。

做到材料集中堆放、節(jié)約用料、綜合利用。

(4)對職工應多組織開會，加強學習、做到文明施工、不出現(xiàn)打架斗毆現(xiàn)象。

上班時間嚴禁酗酒。

(5)宿舍必須每天清掃并定期進行衛(wèi)生檢查。

(6)遵守執(zhí)行公司及項目部的各項規(guī)章制度。

10、其他：

(1)乙方必須負責配合項目部定位測量放線工作，所內外駁運，但工資由乙方自負，甲方不作任何調整。

(2)因乙方施工引起的返工和材料浪費及不符合施工圖及規(guī)范要求等現(xiàn)象，如甲方、總包、監(jiān)理單位一經發(fā)現(xiàn)進行處罰，由乙方及時返工處理。

同時乙方承擔其一切損失和罰款金額。

負責材料裝卸、堆放、清理、所內外駁運，做到工完場清，及時做好廢料利用和回收工作，甲方不負責任何點工工資及其他費用。

(3)混凝土澆筑前模內必須清理干凈，且負責淋水濕潤模板直至滿足為止。

(4)乙方必須嚴格執(zhí)行本合同各項條款，否則甲方有權視情節(jié)輕重對乙方作出處罰。

1、本合同壹式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，報公司備案壹份，本合同自雙方簽字蓋章后生效，本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決，以上條款雙方共同信守。

發(fā)包人：_________________承包人：_________________

聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：_________________

________年____月____日________年____月____日

第9篇 地下室基礎建筑工程施工合同書

發(fā)包單位(甲方)：_________________

承包人：(乙方)：_________________

根據《中華人民共和國民法典》和建設安裝工程承包合同條例的原則，結合本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議：

第1條：工程概況1.工程名稱：_________________工程地點：__________________________________工程內容：

含如下內容：地下室基礎承臺及基礎梁的開挖、樁頭的破除、開挖后基坑的抽水(抽水工具由甲方提供)、基坑基槽采用人工整平、磚胎模完工后的回填整平、多余的土方由乙方用大挖機甩到地下室主道的兩側后由甲方負責外運。工程總價：按下室占地面積_______元(此價格含不可考慮的因素，沒有任何價格調差)。

工期：

第2條：合同使用標準和法律

1、合同使用標準：______________2.2、適用法律：《中華人民共和國民法典》和建設安裝工程承包合同條例第3條：甲方工作3.1公布工地各項管理制度，對工程質量、安全、進度、文明施工、材料耗用等進行檢查、督促，監(jiān)督施工質量并協(xié)調解決施工過程中的各種問題。

3.2按照合同條款按時按量支付工程款。

3.3如乙方不服從甲方指揮，不能按時完成甲方規(guī)定的施工任務，或發(fā)生重大失誤導致工程停工，甲方有權終止合同。

對造成甲方經濟損失的，由乙方負責賠償。

3.4負責加強安全管理、完善安全規(guī)章制度，做好安全設防。

3.5對乙方違反各種管理制度、操作規(guī)程、安全生產、文明施工規(guī)定的人員甲方有權清理出施工現(xiàn)場。

乙方不服從甲方現(xiàn)場施工員的安排，不能按時、按量、按要求完成施工任務(或整改內容)的，甲方有權另行安排人員完成，造成的一切費用均由乙方負責，對消極對待、屢教不改的，甲方有權終止協(xié)議;中途退場的，甲方有權不付任何工資費用。

第4條：乙方工作

4.1乙方須安排一個負責人長期呆在現(xiàn)場協(xié)調工作，至該工作內容全部完成為止，

4.2乙方嚴格按照甲方測量出的樁頂標高進行破除，標高測量中乙方必須派人員配合，嚴禁用炮機鑿除，人工破除過程中不能傷及樁鋼筋，破除后的樁頭必須保持平整完好。

預留鋼筋必須按甲方的要求所預留。

破除完的的樁頭由乙方用挖機吊出基坑，并掩埋在車庫底板以下。

4.3前期進場必須保證有一臺大挖機和兩臺小挖機方可開始施工，施工中乙方必須按照甲方的進度相應的增加機械人員，如進度達不到要求，甲方有權終止合同，并按完成的50%結算。

4.4乙方進場后，甲方負責提供住宿及生活水電，乙方自帶破樁工具(包括空壓機)。

在施工過程中，甲、乙雙方必須緊密配合，確保施工進度以保證工程的如期完成。

乙方人員在施工中必須注意安全，上班必須安全帽，穿膠鞋，如發(fā)生安全事故，由乙方完全負責，嚴格遵守公司的各項安全，生產制度和各種生活制度。

另乙方必須保證施工進度，如進度嚴重跟不上，甲方有權中止乙方的合作。

第5條：工程款工程款支付金額和時間：按地下室后澆帶分成六塊，每塊墊層砼完成后按完成工程量的70%支付一次工程款，其余款項待地下室墊層全部澆筑完一周內全部付清，甲方違約的責任：甲方不按期付款，乙方有權停工，甲方應承擔乙方停工期間的一切損失。

乙方所收的工程款不含任何稅金，乙方只提供收款收據。

第6條：合同的生效與終止合同簽字之日起生效，工程完成、工程款全部付清后合同自行終止。

第7條：合同份數(shù):甲乙雙方各執(zhí)2份。

第8條：合同款未盡事宜，經雙方協(xié)商后，用補充協(xié)議補充或協(xié)商解決。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

第10篇 工業(yè)園基礎設施建設投資開發(fā)合同書范本

甲方：_________________________________

法定代表人：___________________________

住址：_________________________________

郵編：_________________________________

傳真：_________________________________

聯(lián)系電話：_____________________________

乙方：_________________________________

法定代表人：___________________________

住址：_________________________________

郵編：_________________________________

傳真：_________________________________

聯(lián)系電話：_____________________________

本工業(yè)園基礎設施建設投資開發(fā)合同由上列各方于_______年_______月______日在_________________訂立。

鑒于：

1.為了發(fā)展高新技術，調整地方經濟結構，促進經濟發(fā)展，經_________政府研究決定在_________設立_________高科技工業(yè)園

2.為了加快工業(yè)園內的建設，_________工業(yè)園區(qū)管理委員會(稱甲方)與_________投資有限公司(稱乙方)本著互惠互利、自愿有償?shù)脑瓌t，就合作開發(fā)_________高科技工業(yè)園，建設首期_________平方米基礎設施的事宜，甲、乙雙方經協(xié)商一致，達成工業(yè)園基礎設施建設投資開發(fā)合同，合同如下：

第一條 工業(yè)園總規(guī)劃面積約_________平方米，東至_________，南至_________公路，北至_________公路，西至_________路。首期開發(fā)_________平方米。

第二條 基礎設施建設總體規(guī)劃方案實施。

第三條 合作范圍：工業(yè)園首期_________平方米土地的基礎設施建設，包括平整土地，建設路網、排水系統(tǒng)，公共綠化，水、電通信的管溝等土建工程部分等。

第四條 合作形式：由乙方提供_________元啟動資金，首期_________畝基礎工程由乙方承包建設。建設首期基礎設施，建設費在出讓土地中提取，分兩部分?？傄?guī)劃未做好前出讓每平方米土地提取_________元做好總規(guī)劃后，按總規(guī)劃，參照國家定額做出預算，根據工程進度，定期結算及付款。

第五條 首期_________平方米基礎設施建設時間為_________年。

第六條 乙方投入_________元，一年內不計利息，第二年起，在開發(fā)過程中未付清基礎設施建設投入費用，欠款部分按銀行固定資產貸款計收利息。如乙方有合作項目，符合入園條件，可以地抵款，平整好的土地地價每平方米_________元。

第七條 甲方責任

7.1 取得土地使用開發(fā)權，辦理土地使用有關手續(xù)

7.2 協(xié)調地方政府及村委會關系

7.3 監(jiān)管施工質量

7.4 編寫總體規(guī)劃方案和可行性研究報告

7.5 負責招商引資，并及時按出讓土地面積兌現(xiàn)基礎建設費給乙方

7.6 負責乙方委托的其他事宜

7.7 落實有關優(yōu)惠政策。

第八條 乙方責任

8.1 負責落實啟動資金到位

8.2 組織好施工，按質、按量、按時整理好土地交付給客商使用

8.3 做好安全生產工作。

第九條 法律責任

9.1 本合同的訂立、效力、解釋和爭議的解決均依照中華人民共和國有關法律法規(guī)，受國家法律保護和管轄。

9.2 雙方均應按履行各自的義務，自覺遵守有關法律法規(guī)。如發(fā)生糾紛，應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方均可向工業(yè)園所在地人民法院起訴。

第十條 陳述和保證

10.1 甲方的陳述和保證

(1)其是一家依法設立并有效存續(xù)的工業(yè)園區(qū)管委會

(2)其有權進行本合同規(guī)定的行為，并已采取所有必要的行為授權簽訂和履行本合同

(3)本合同自簽定之日起對其構成有約束力的義務。

10.2 乙方的陳述和保證

(1)其是一家依法設立并有效存續(xù)的投資公司

(2)其有權進行本合同規(guī)定的行為，并已采取所有必要的公司行為授權簽訂和履行本合同

(3)本合同自簽定之日起對其構成有約束力的義務。

第十一條 違約責任

11.1 甲方的責任

(1)如果甲方未按本合同履行義務，則應承擔罰款_______元給乙方。但無論如何，罰款金額不超過合同約定總價款的_____%

(2)如果甲方違反其在本合同中所作的陳述、保證或其他義務，而使乙方遭受損失，則乙方有權要求甲方予以賠償。

11.2 乙方的責任

(1)如果乙方違反本合同未履行義務，則應按逾期天數(shù)每日萬分之_________支付違約金給甲方。但無論如何，違約金不超過合同約定總金額的_________%

(2)如果乙方違反其在本合同中所作的陳述、保證或其他義務，而使甲方遭受損失，則甲方有權要求乙方予以賠償。

第十二條 保密

一方對因本工業(yè)園基礎設施建設投資開發(fā)合同而獲知的另一方的商業(yè)機密負有保密義務，不得向有關其他第三方泄露，但中國現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經另一方書面同意的除外。

第十三條 補充與變更

本合同可根據各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充協(xié)議，與合同具有相同法律效力。

第十四條 合同附件

14.1 本合同附件包括但不限于：

(1)各方簽署的與履行本合同有關的修改、補充、變更協(xié)議

(2)各方的營業(yè)執(zhí)照復印件、及相關的各種法律文件

14.2 任何一方違反本合同附件的有關規(guī)定，應按照本合同的違約責任條款承擔法律責任。

甲方(蓋章)_____________ 乙方(蓋章)_____________

法定代表人(簽字)_______ 法定代表人(簽字)_______