- 目錄
第1篇 自建房屋出售合同書
甲方夫妻：
身份證號：
乙方：
身份證號：
丙方夫妻：
身份證號：
鑒于：
本協(xié)議所涉轉(zhuǎn)讓標(biāo)的房屋系丙方單位建房，且丙方已與年月日將該房屋轉(zhuǎn)讓與甲方，現(xiàn)由甲方居住，經(jīng)甲方同意，乙方出資購買該房屋。
為本協(xié)議順利履行，甲乙丙三方自愿達成如下條款，共同遵守。
第一條、甲方所售房屋位于，建筑面積為平方米，其中公攤面積為平方米，乙方出資元購買該房屋。
該房款包括地下室價款，乙方同意自本協(xié)議生效之日起將該地下室交付甲方使用兩年，兩年后甲方應(yīng)立即騰空。
甲方、丙方均保證該房屋不存在任何糾紛或抵押擔(dān)保等未盡事宜。
第二條、甲方保證該房屋設(shè)備設(shè)施完好，并且該房屋價款不再進行變動。
第三條、乙方應(yīng)于本協(xié)議生效后日內(nèi)支付給甲方定金元，甲方應(yīng)于收到定金之日起日內(nèi)將該房屋騰空并交付乙方居住使用，如涉及戶籍等，甲丙方應(yīng)配合遷出。房屋交付后乙方應(yīng)當(dāng)支付甲方房款元，剩余房款待房屋所在單位內(nèi)部產(chǎn)權(quán)變更為乙方且騰空地下室后后一次性向甲方付清。交付定金或房款甲方應(yīng)當(dāng)出具合法收據(jù)。
第四條、該房屋交付乙方后，甲方、丙方應(yīng)將房屋一切關(guān)于該房屋手續(xù)一并移交。
第五條、甲方與丙方原買賣此房的協(xié)議和交款收據(jù)應(yīng)交由乙方一份原件，以證明此房的合法性。
第六條、該房屋能夠辦理正式合法所有權(quán)后，丙方、甲方應(yīng)當(dāng)配合辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由方承擔(dān)。
第七條、乙方交付房屋定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿龇课輧r款。若乙方不履行上述約定，乙方無權(quán)要求返還定金，若甲方違反上述約定，甲方應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
第八條、甲丙方不予配合辦理過戶手續(xù)或存在抵押擔(dān)保等情況，給乙方造成損失的，由甲丙方承擔(dān)全部責(zé)任。
第九條、本協(xié)議如有未盡事宜，甲乙丙三方可協(xié)商解決或簽訂補充協(xié)議。
第十條、如本協(xié)議發(fā)生糾紛，三方約定在房屋所在地法院進行訴訟。
第十一條：本協(xié)議一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份，丙方份。
第十二條：本協(xié)議本著真實，自愿的原則，從三方簽字后生效。
甲方：乙方：
住址：住址：
電話：電話：
丙方：
住址：
電話：
第2篇 農(nóng)村自建房屋出售合同書
合同編號：
甲方：
身份證號碼：
乙方：
身份證號碼：
甲乙雙方經(jīng)平等自愿協(xié)商，簽訂本合同以共同遵守。
一、房屋基本情況
甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已了解該房屋具體狀況，并自愿購買該房屋，該房屋具體狀況如下;
房屋位置：。
房屋占地面積：
房屋建筑面積：
房屋界線：
二、房屋價格及其他費用
甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋占地面積,建筑面積及土地流轉(zhuǎn)費用總金額為人民幣。
三、付款方式
簽訂協(xié)議時付人民幣，尾款于年月日付清，付款以甲方出示收據(jù)為證。
四、特別約定
1.甲方必須保證所賣房屋產(chǎn)權(quán)屬于甲方所有，因乙方所購房屋為農(nóng)村土地建筑,該房屋現(xiàn)無房屋產(chǎn)權(quán)證，若以后因違章建筑拆除由甲方負(fù)責(zé)。
2.該房屋現(xiàn)水，電沒有到位，甲方應(yīng)予配合安裝到戶，但相關(guān)費用由乙方負(fù)擔(dān)。
五、本協(xié)議自簽訂之日起，買賣雙方不得反悔,如有一方反悔，除退回房屋總價款以外，還必須賠償另一方房屋總價款的25%賠償金。
六、乙方所購房屋位置夾在其他相鄰房屋中間兩面共有墻體，若干年后相鄰房屋如拆遷但不能拆除共有墻體，若要拆除必須經(jīng)雙方同意。
七、本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具同等法律效力。
八、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。
九、本協(xié)議一式二份，甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)一份。
簽署時間：年月日
甲方：
聯(lián)系人：
聯(lián)系方式：
地址：
乙方：
聯(lián)系人：
聯(lián)系方式：
第3篇 私人自建房屋出售合同書
出賣人：_______________
身份證號碼：_______________
買受人：______________
身份證號碼：_______________
甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。
一、甲方自愿將其位于屋以人民幣___________元的價款出售給乙方。
二、乙方一次性支付甲方現(xiàn)金人民幣萬___________元。如乙方解除本合同，甲方不予退還。
三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。甲方提供建造本房屋的相關(guān)證明資料等作為交易依據(jù)。待過戶條件成熟時，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由甲方負(fù)擔(dān)。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。
四、本合同簽訂后，甲方對該房屋的使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等全部權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方承諾并保證乙方對該房屋享有完全的居住權(quán)以及處分權(quán)，甲方不得就該房屋再與他人訂立協(xié)議、合同或其他任何方式的處分。
五、違約責(zé)任
1、甲方應(yīng)當(dāng)于甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，乙方有權(quán)解除本合同。合同解約后，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并向乙方賠償經(jīng)濟損失_______________元。
2、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失。
3、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方?yīng)返還乙方房屋價款。
4、如因規(guī)劃部門、設(shè)計等部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。
六、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的依法向買受人住所地的人民法院起訴。
七、特別約定
本合同生效后，甲方不得以任何方式主張合同無效，如本合同被有權(quán)機關(guān)認(rèn)定為無效合同，則甲方應(yīng)返還乙方所支付的全部房款，并賠償乙方損失____________元。
八、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
九、本合同一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份。
第4篇 鄉(xiāng)鎮(zhèn)自建房屋出售合同書
賣方(以下簡稱甲方)：________________
身份證號碼：________________
買方(以下簡稱乙方)：________________
身份證號碼：________________
經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，就因乙方向甲方購房事宜，為保證雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《》及相關(guān)規(guī)定，特簽訂以下合同：
一、甲方將其自建房屋(建筑面積_____平方米，位于第_____層_____套)以總價______出售給乙方。乙方自愿以上述價格向甲方認(rèn)購該房屋。
二、甲方承諾：
1、水電安裝到戶(入戶的相關(guān)費用由乙方承擔(dān))，門面及住房門窗安裝到位(注：門只安裝入戶門)。
2、毛墻粉糊，外墻一律由甲方按房屋構(gòu)造整體粉糊。
3、地板處理可根據(jù)乙方要求，經(jīng)甲乙雙方協(xié)議處理。
4、一年內(nèi)房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，一切后果均由甲方承擔(dān)。
5、乙方購買了該房屋后，擁有完全的所有權(quán)，甲方不能干擾乙方以后的出租或出售。
三、乙方承諾：
1、保證按要求付清房款。
2、按相關(guān)要求不改變房屋的結(jié)構(gòu)，若乙方在房屋裝修時，改變房屋整體結(jié)構(gòu)造成房屋主體出現(xiàn)坍塌，裂縫和在安裝中因水路安裝引起的滲漏一切后果均由乙方一律承擔(dān)。
3、保證在購房合同滿一年時把剩余保證金一次付清。
四、違約責(zé)任
1、甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應(yīng)向乙方賠償所購房屋總價_____%的違約金。
2、乙方違約，沒有向甲方購買房屋，應(yīng)向甲方賠償所購房屋總價_____%的違約金。
五、本協(xié)議一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)_____份，自雙方簽字之日起生效，具有同等法律效力。
甲方：(簽字)_________________乙方：(簽字)_________________
聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：_________________
