新版合同書（16份范本）

第1篇 公司房屋租賃合同書范本2020最新版

公司 房屋租賃合同書 范本一

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

一、甲方將店面、第貳、叁層壹拾壹間房間出租給乙方。

二、租賃期限定壹年，自年月日起至年月日止。

三、雙方約定半年租金共計(jì)元，有關(guān)城建費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、安全保衛(wèi)費(fèi)等管理費(fèi)均由乙方負(fù)責(zé)繳納。水、電、圍墻、門均由乙方自理。

四、租賃期間，乙方應(yīng)愛護(hù)甲方財(cái)產(chǎn)，注意安全，一切安全責(zé)任事故由乙方承擔(dān)。如發(fā)現(xiàn)甲方財(cái)產(chǎn)損壞的，維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但不可抗力的原因造成損壞的除外。

五、租賃期間，甲方不得干涉乙方的合法經(jīng)營活動(dòng)。如甲方提前收回租房，應(yīng)提前壹個(gè)月通知乙方，乙方應(yīng)無條件退還甲方如乙方不需用該出租房，應(yīng)壹個(gè)月通知甲方，不得自行轉(zhuǎn)租，不得轉(zhuǎn)包。承租時(shí)，乙方因辦公、經(jīng)營、生產(chǎn)等需要附設(shè)的設(shè)備、財(cái)產(chǎn)，退租時(shí)應(yīng)自行拆回。

六、租期滿，如乙方要繼續(xù)承租，乙方應(yīng)提前壹個(gè)月向甲方申請(qǐng)續(xù)訂 租賃協(xié)議 。租賃費(fèi)與現(xiàn)年市場價(jià)協(xié)商調(diào)整，但同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先考慮租給乙方。

七、現(xiàn)有樓房樓梯今后甲方需用時(shí)，乙方應(yīng)給予甲方共用，不得以任何理由進(jìn)行阻撓。

八、現(xiàn)有人員就業(yè)的問題由乙方租用該房屋后，自行解決。

九、租金約定每月初1日準(zhǔn)時(shí)送交xx公司，每超一天按30%收取滯納金，超過一個(gè)月未交，即中止合同。

十、本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議甲乙雙方簽字蓋章后立即生效。

甲方：乙方：

代表(簽名)：代表(簽名)：

年月日

公司房屋租賃合同范二

出租方(簡稱甲方)： 身份證 號(hào)碼：

地址：電話：

承租方(簡稱乙方)：身份證號(hào)碼：

地址：電話：

為了提高單位或個(gè)人的房屋使用率，現(xiàn)根據(jù)國家和省市的有關(guān) 法規(guī) ，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意訂立 租賃合同 ，條款如下：

一、甲方將擁有產(chǎn)權(quán)或處置權(quán)的市區(qū)的房屋(建筑面積平方米)，出租給乙方作使用。

二、租期從年月日起至年月日止(即個(gè)月)。

三、該房屋每月租金為人民幣萬仟佰拾元整，乙方每個(gè)月向甲方繳納租金萬仟佰拾元整，并于每個(gè)月的日前交清，甲方須開具(收據(jù)或發(fā)票)給乙方。

四、簽訂房屋租賃合同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方交納仟佰拾元整的室內(nèi)財(cái)物押金，押金合同期滿后退還乙方。

五、租賃期間房屋的出租電話費(fèi)、保安費(fèi)、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、電梯費(fèi)、房屋管理費(fèi)由方負(fù)責(zé)交納。

六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的3%加收滯約金拖欠租金達(dá)天以上，甲方有權(quán)收回房屋，并有權(quán)拒絕退還 履約保證金 。

七、甲方應(yīng)承擔(dān)房屋工程質(zhì)量及維修的責(zé)任，乙方也不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。乙方因故意或過失造成租用房屋及其配套設(shè)施、室內(nèi)財(cái)物毀壞，應(yīng)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。

八、租賃期間，若甲方要收回房屋，必須提前一個(gè)月書面通知乙方。同時(shí)退還兩倍的履約保證金若乙方需要退租，也必須提前一個(gè)月書面通知甲方，同時(shí)不得要求退還履約保證金。

九、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將 房屋轉(zhuǎn)租 給第三方。租賃期滿或解除合同時(shí)，乙方需結(jié)清費(fèi)用后退還房屋給甲方如需續(xù)租須提前一個(gè)月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租，甲方有權(quán)收回房屋。

十、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決糾紛，協(xié)商不成可請(qǐng)房屋租賃管理部門調(diào)解或起訴人民法院處理。

十一、本合同經(jīng)簽字或蓋章后即時(shí)生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，均具同等法律效力。

附：室內(nèi)財(cái)物清單：

出租人(或委托代理人)：承租人(或委托代理人)：

簽名(蓋章)：簽名(蓋章)：

合同于年月日訂立

第2篇 新版建筑工地勞動(dòng)合同書

雇主(以下簡稱甲方)與受雇職工(以下簡稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國勞動(dòng)法》和《_________》，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商同意，自愿簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。

第一條 本合同期限自________年____月____日開始，至________年____月____日終止，其中試用期_________天。

第二條 乙方同意在甲方從事_________工作。

第三條 甲方對(duì)乙方的勞動(dòng)質(zhì)量和數(shù)量要求是_________。

第四條 甲方每月____日以_________貨幣形式支付乙方工資，工資不低于________元，其中試用期間工資為_________元。

第五條 甲方安排乙方每日工作時(shí)間不超過8小時(shí)，每周不超過40小時(shí)，甲方保證乙方每周至少休息____日，因工作需要延長工作時(shí)間的，經(jīng)乙方同意延長工作時(shí)間每日不得超過3小時(shí)，每月不得超過36小時(shí)。

第六條 甲方安排乙方加班加點(diǎn)的，甲方應(yīng)依法支付加班加點(diǎn)工資，按以下標(biāo)準(zhǔn)支付工資：

1.在日法定標(biāo)準(zhǔn)工作時(shí)間以外延長工作時(shí)間的，按照乙方小時(shí)工資標(biāo)準(zhǔn)的150%支付工資;

2.在休息日工作，按照乙方日或小時(shí)工資標(biāo)準(zhǔn)為200%支付工資;

3.在法定休假節(jié)日工作的，應(yīng)另外支付乙方日或小時(shí)工資標(biāo)準(zhǔn)版00%的工資。

第七條 甲乙雙方應(yīng)按國家和_________市社會(huì)保險(xiǎn)的有關(guān)規(guī)定繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)。

第八條 甲方執(zhí)行國家有關(guān)勞動(dòng)保護(hù)的法規(guī)、規(guī)章，為乙方提供勞動(dòng)安全和衛(wèi)生設(shè)施。根據(jù)從事工種的需要，發(fā)給乙方勞動(dòng)保護(hù)用品和配置生產(chǎn)、工作必需的勞動(dòng)工具。

第九條 甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理人身意外傷害保險(xiǎn)。保險(xiǎn)期限由甲方按照雙方簽訂的勞動(dòng)合同期限確定，保險(xiǎn)金額為_________元。

第十條 甲方應(yīng)給予乙方____月的患病或非因工負(fù)傷的醫(yī)療期，乙方在醫(yī)療期內(nèi)患病的醫(yī)療費(fèi)用甲方負(fù)擔(dān)_____%。

第十一條 乙方應(yīng)遵守的勞動(dòng)紀(jì)律是 ___________________________________________________。

第十二條 本合同所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本合同無法履行的，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，可以變更本合同相關(guān)內(nèi)容。

第十三條 乙方有下列情形之一，甲方可以解除本合同：

1.在試用期間，被證明不符合錄用條件的;

2.嚴(yán)重違反勞動(dòng)紀(jì)律或甲方規(guī)章制度的;

3.嚴(yán)重失職、營私舞弊，對(duì)甲方利益造成重大損害的;

4.被依法追究刑事責(zé)任的。

第十四條 下列情形之一，甲方可以解除合同，但應(yīng)提前____日以書面形式通知乙方：

1.乙方患病或非因工負(fù)傷，醫(yī)療期滿后，不能從事原工作的;

2.乙方勞動(dòng)未達(dá)到勞動(dòng)合同規(guī)定的質(zhì)量和數(shù)量的;

3.甲乙雙方不能依據(jù)本合同

第十二條，就變更合同達(dá)成協(xié)議的。

第十五條 合同雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除勞動(dòng)合同。

第十六條 乙方解除本合同，應(yīng)當(dāng)提前____日以書面形式通知甲方。

第十七條 下列情形之一，乙方可以隨時(shí)通知甲方解除本合同：

1.在試用期內(nèi)的;

2.甲方以暴力、威脅、監(jiān)禁或非法限制人身自由的手段強(qiáng)迫勞動(dòng)的;

3.甲方不能按照本合同規(guī)定支付勞動(dòng)報(bào)酬或提供勞動(dòng)條件的。

第十八條 乙方有下列情形之一，甲方不得解除、終止本合同：

1.患病或非因工負(fù)傷在醫(yī)療期內(nèi)的;

2.女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期內(nèi)的;

3.患職業(yè)病或因工負(fù)傷并被確認(rèn)喪失或部分喪失勞動(dòng)能力的。

第十九條 勞動(dòng)合同期滿，或者甲方破產(chǎn)倒閉時(shí)，勞動(dòng)合同即行終止。

第二十條 甲方依據(jù)本合同

第十四條、十五條解除乙方勞動(dòng)合同以及甲方克扣或者無故 拖欠乙方工資和拒不支付乙方加班加點(diǎn)工資報(bào)酬的，甲方應(yīng)依據(jù)勞動(dòng)部《違反和解除勞動(dòng)合同的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償辦法》支付乙方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。

第二十一條 甲方違反本合同約定的條件解除勞動(dòng)合同或由于甲方原因訂立無效勞動(dòng)合同，給乙方造成損害的，應(yīng)按勞動(dòng)部《違反〈勞動(dòng)法〉有關(guān)勞動(dòng)合同規(guī)定的賠償辦法》賠償乙方損失。

第二十二條 乙方違反本合同約定的條件解除勞動(dòng)合同或違反本合同約定的保守商業(yè)秘密事項(xiàng)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)按勞動(dòng)部《違反〈勞動(dòng)法〉有關(guān)勞動(dòng)合同規(guī)定的賠償辦法》賠償甲方損失。

第二十三條 當(dāng)事人約定的其他內(nèi)容。

第二十四條 因履行本合同發(fā)生的勞動(dòng)爭議，當(dāng)事人一方要求仲裁的，應(yīng)當(dāng)自勞動(dòng)爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)向勞動(dòng)爭議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。對(duì)裁決不服的，可以向人民法院提起訴訟。

第二十五條 本合同未盡事宜或與今后國家、_________市有關(guān)規(guī)定相悖的，按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第二十六條 本合同書一式二份，甲、乙雙方各一份。 甲方簽名(蓋章)_______________ 乙方簽章_______________________ 簽訂日期：________年____月____日 鑒證機(jī)關(guān)(蓋章)_______________ 鑒證員(簽章

第3篇 新版商鋪買賣合同書

供方：(以下簡稱甲方) 需方： (以下簡稱乙方) 簽訂時(shí)間：________年____月____日

一：產(chǎn)品名稱、型號(hào)、廠家、數(shù)量、金額、供貨時(shí)間及數(shù)量

二：質(zhì)量要求技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，供方對(duì)質(zhì)量負(fù)責(zé)的條件和期限：

三：交(提)貨地點(diǎn)、方式：

四：運(yùn)輸方式及到達(dá)港站和費(fèi)用承擔(dān)：

五：合理損耗及計(jì)算方法：

六：包裝標(biāo)準(zhǔn)、包裝物的供應(yīng)與回收：

七：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、方法及提出異議期限：

八：隨機(jī)備品、配件工具數(shù)量及供應(yīng)辦法：

九：結(jié)算方式及期限：

十：如需提供擔(dān)保，另立 合同擔(dān)保 書，作為本合同附件。 十

一： 違約責(zé)任 ： 十

二：解決 合同糾紛 的方式： 十

三：其他約定事項(xiàng)： 甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________ ________年____月____日

________年____月____日

第4篇 新版短期勞動(dòng)合同書

聘用人： 甲方：學(xué)校 乙方： 身份證號(hào)： 根據(jù)中華人民共和國《勞動(dòng)法》及相關(guān)法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿的原則，經(jīng)一致協(xié)商簽訂本合同，以資共同遵守。

一、合同期限

1、全職員工：本合同自________年____月____日起至________年____月____日止，試用期為個(gè)月；在試用期內(nèi)學(xué)校及員工均有權(quán)解除本合同。

2、本合同生效的前提條件：員工和其先前的工作單位合法解除勞動(dòng)關(guān)系。

二、聘用崗位 甲方因工作需要聘乙方從事崗位工作。

三、勞動(dòng)時(shí)間 本合同簽訂人員為全職員工，實(shí)行固定工作制，平均每日工作時(shí)間不超過8小時(shí)，平均每周工作時(shí)間不超過60小時(shí)。

四、薪資福利

1、聘用期內(nèi)：甲方根據(jù)乙方的崗位職責(zé)與工作表現(xiàn)于每月號(hào)支付相應(yīng)的工資，甲方不得無故克扣或拖欠乙方工資。

2、工資標(biāo)準(zhǔn)：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，工資額定為試用期元月，轉(zhuǎn)正工資元月。

3、支付方式：甲方按月以貨幣形式支付給乙方。

4、乙方享有國家法定節(jié)假日及甲方規(guī)定的其他假期。

5、甲方可根據(jù)自身情況，對(duì)薪資福利制度等內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整后本協(xié)議的雇傭報(bào)酬及福利待遇等按照調(diào)整后的規(guī)定執(zhí)行。

五、權(quán)利與義務(wù)

1、甲方權(quán)利義務(wù)：

①根據(jù)甲方自身情況制定和調(diào)整教學(xué)計(jì)劃，根據(jù)教學(xué)計(jì)劃對(duì)乙方工作完成情況、教學(xué)過程、教學(xué)質(zhì)量及教學(xué)進(jìn)度等方面進(jìn)行檢查，并在結(jié)果基礎(chǔ)上對(duì)乙方進(jìn)行獎(jiǎng)懲。

②甲方有權(quán)了解乙方對(duì)教學(xué)計(jì)劃的執(zhí)行情況，并要求乙方按照甲方教學(xué)計(jì)劃要求進(jìn)行授課。

2、乙方權(quán)利義務(wù)

①乙方必須嚴(yán)格遵守和執(zhí)行甲方制定的規(guī)章制度，認(rèn)真履行崗位職責(zé)，完成相應(yīng)的工作任務(wù)。

②嚴(yán)格執(zhí)行甲方制定的教學(xué)計(jì)劃。

③課前認(rèn)真?zhèn)湔n、編寫教案，按時(shí)授課，不遲到、早退、不拖堂，保證授課時(shí)間、質(zhì)量、授課態(tài)度認(rèn)真細(xì)致。

④上課時(shí)衣著得體，對(duì)待學(xué)生耐心親切，對(duì)家長禮貌謙遜。

⑤積極配合甲方檢查，達(dá)到甲方教學(xué)計(jì)劃中教學(xué)過程、教學(xué)質(zhì)量和教學(xué)進(jìn)度等相關(guān)要求。

六、保密協(xié)議

1、乙方任職期間必須嚴(yán)格遵守甲方保密及競業(yè)限制相關(guān)規(guī)定，乙方必須對(duì)工作中所接觸到的甲方資料予以保密，不得向第三方泄露；不得使用甲方資料為除甲方外的其他任何人或單位謀取利益，損害甲方利益。(甲方資料包括但不限于：管理體系、運(yùn)營體系、知識(shí)體系、各類手冊(cè)、規(guī)章制度、文件、教材、知識(shí)點(diǎn)、重點(diǎn)難點(diǎn)解析、教學(xué)講稿、文稿、教案、例題、學(xué)員資料等。)

2、本協(xié)議的競業(yè)限制期為________年，即在本協(xié)議終止、期滿或解除后________年內(nèi)，乙方必須仍然遵守本章第一條的約定。

七、合同的變更、終止與解除

1、本合同簽訂后，雙方必須全面履行合同內(nèi)容，任何一方不得擅自變更；確因需要變更合同時(shí)，由雙方協(xié)商一致，并在原合同基礎(chǔ)上簽訂變更協(xié)議，該協(xié)議作為附件，與合同具有同等效力；雙方未達(dá)成一致意見的，原協(xié)議繼續(xù)有效。

2、有下列情況之一的，甲方可解除或終止本合同，甲方不負(fù)任何責(zé)任：

①乙方試用期間被甲方認(rèn)定不符合錄用條件的，或乙方提供資料、證書等材料含有不真實(shí)信息的。

②在合同有效期內(nèi)，乙方執(zhí)行甲方教學(xué)計(jì)劃未能達(dá)到甲方要求的。

③甲方規(guī)章制度中規(guī)定的應(yīng)當(dāng)予以解除或終止勞動(dòng)合同的。

④因本合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使勞動(dòng)合同無法履行的。

⑤嚴(yán)重違反甲方制度、嚴(yán)重失職損害甲方利益的。

⑥乙方患病或因工傷、醫(yī)療期滿后，不能從事原工作，也不愿或不能從事甲方另行安排工作的。

⑦不能勝任工作，經(jīng)過培訓(xùn)或換崗，仍不能勝任工作的。

3、乙方解除本合同，應(yīng)提前____日以書面形式通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可離職，否則按自行離職處理。

八、其他

1、本合同自簽訂之日起生效，其他未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后可對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并具有本合同同等法律效力。

2、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 甲方：學(xué)校 乙方： 身份證號(hào)：________年____月____日________年____月____日

第5篇 二手房購房合同書新版本

二手房 購房合同 新版本

賣方：______________________

姓名：______________________

性別：______________________

出生日期：__________________

國籍：______________________

住址：______________________

電話：______________________

身份證 號(hào)碼：________________

買方：______________________

姓名：______________________

性別：______________________

出生日期：__________________

國籍：______________________

住址：______________________

電話：______________________

身份證號(hào)碼：________________

買賣雙方根據(jù)中華人民共和國法律，經(jīng)過友好協(xié)商，自愿制定本 房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同 ，條款如下：

一、賣方有房產(chǎn)________個(gè)單元，坐落在________市________第________座________樓________單元，合計(jì)面積________________平方米?，F(xiàn)自愿將該房產(chǎn)賣給買方。售價(jià)為________幣_(tái)_______佰________拾________萬________仟________佰________拾________元整(原樓價(jià)為________幣_(tái)_______佰________拾________萬________仟________佰________拾________元整)。

二、買方對(duì)上述房屋已核實(shí)，并審閱了房產(chǎn)權(quán)證書及有關(guān)資料，同意交付上述房產(chǎn)價(jià)款。買賣雙方一致自愿成交。

三、本合同一經(jīng)簽署，買方當(dāng)即將房產(chǎn)全部價(jià)款交給賣方，賣方在收到該房產(chǎn)價(jià)款后，即將上述房產(chǎn)權(quán)證書及有關(guān)資料交給買方。

四、雙方買賣成交后，即攜帶房產(chǎn)權(quán)證書到________________市房地產(chǎn)權(quán)登記處辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，該房產(chǎn)所有權(quán)即歸買方所有。

五、賣方所賣房產(chǎn)如有 抵押 、按揭等手續(xù)不清時(shí)，概由賣方負(fù)責(zé)，與買方無關(guān)。

六、買方交付房產(chǎn)價(jià)款后，而賣方不能交房時(shí)，則賣方應(yīng)即退回房產(chǎn)價(jià)款，并負(fù)責(zé)賠償買方損失。

七、本合同發(fā)生糾紛時(shí)雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如不能解決時(shí)，按下列第________項(xiàng)方式解決：

1.向________________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁

2.依法向人民法院起訴。

八、本合同自雙方簽署后經(jīng)市公證處公證之日起生效。

九、本合同用鋼筆填寫與打字油印的文字具有同等效力。

十、本合同共________頁，一式三份，買賣雙方各執(zhí)一份，市公證處執(zhí)一份，均具同等效力。

個(gè)人二手房購房合同樣本

甲方(出賣人)：__________身份證件號(hào)碼：__________

乙方(買受人)：__________身份證件號(hào)碼：__________

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠實(shí)信用的前提下，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

(一)座落于__________，建筑面積為__________平方米。

(二)出售房屋的所有權(quán)證證號(hào)為：

第二條、甲方保證如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設(shè)定擔(dān)保、沒有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。

第三條、計(jì)價(jià)與付款方式

該房屋轉(zhuǎn)讓總金額人民幣_(tái)_________元整

房價(jià)款的支付方式：現(xiàn)金支付。支付時(shí)間為：

乙方在本協(xié)議簽訂之日付給甲方(人民幣)__________元，(大寫)__________元。甲方向乙方提供房權(quán)證、身份證復(fù)印件。

甲方在向乙方交付該房屋時(shí)，乙方向甲方付清剩余__________元(人民幣)。(大寫)__________元。每次付款，甲方收到后出具收據(jù)為準(zhǔn)。

第四條、此房屋的 產(chǎn)權(quán)過戶 手續(xù)由乙方辦理并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，甲方無條件協(xié)助提供所需的材料。

第五條、甲方于__________年__________月__________日正式交付該房屋甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。

第六條、甲、乙雙方確認(rèn)，雖然 房屋所有權(quán) 證未作記載，但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已同意將該房屋出售給乙方。

第七條、甲、乙雙方同意，雙方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起__________日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù)，甲方儲(chǔ)藏室隨房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

在辦理房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時(shí)，甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報(bào)告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不論何時(shí)，甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。如甲方原因而不能辦理過戶登記，乙方有權(quán)解除協(xié)議，解約時(shí)，甲方除返還全部房價(jià)款外，并按本協(xié)議第八條承擔(dān) 違約責(zé)任 。

第八條、該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。在甲方向乙方交付房屋之前，與該房屋有關(guān)的所有糾紛均由甲方負(fù)責(zé)。

第九條、該房屋正式交付時(shí)，水、電、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，由乙方承擔(dān)

第十條本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

第十一條本協(xié)議一式二份。其中甲方留執(zhí)一份，乙方留執(zhí)一份，均具有相同的法律效力。

第十二條本協(xié)議自甲乙雙方簽訂之日起生效。甲乙雙方任何一方若違約，必須經(jīng)對(duì)方同意并向?qū)Ψ街Ц哆`約金__________元。

甲方(簽章)：__________乙方(簽章)：__________

聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________

簽約日期：__________簽約日期：__________

關(guān)于 二手房買賣合同 范本

賣方：_______________(簡稱甲方)

身份證號(hào)碼：_____________________

買方：_______________(簡稱乙方)

身份證號(hào)碼：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國 城市房地產(chǎn)管理法 》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條：內(nèi)容約定

(1)乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的住宅房產(chǎn)，建筑面積為平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號(hào))。

(2)出售房屋的所有權(quán)證號(hào)：(見復(fù)印件附件一)

出售房屋的共有使用權(quán)證號(hào)：(見復(fù)印件附件二)。

(3)該房屋占用范圍內(nèi)的 土地使用權(quán) 隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

(4)該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

(5)出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第二條：甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。

第三條：乙方在簽訂二手房購置合同簽訂時(shí)付給甲方定金(人民幣)(大寫)元，(小寫)元。

第四條：上述房產(chǎn)的交易總價(jià)為：人民幣_(tái)_______元整(大寫：_____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整(大寫：_____萬____仟____佰____拾____元整)，作為購房定金。

第五條：付款時(shí)間與辦法：

1、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款。甲、乙方定于日內(nèi)向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。

2、經(jīng)雙方協(xié)商，該房屋交易發(fā)生的過戶登記費(fèi)、契稅、印花稅及其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定，由乙方承擔(dān)。甲方有責(zé)任與義務(wù)負(fù)責(zé)協(xié)助配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。

3、甲、乙雙方約定在收到___市番禺區(qū)房地產(chǎn)交易中心出具的房屋產(chǎn)權(quán)交割回執(zhí)單的三天內(nèi)將房款一次付清給甲方。

第六條：交付與支付

1、甲方在正式交付房屋前七天內(nèi)騰空該房屋，并在三天內(nèi)一次性結(jié)清本套房屋，物業(yè)管理、水、電、有線電視、通訊等費(fèi)用，并保證上述房屋不存在任何費(fèi)用及滯納金與違約金的前提下，將。保證上述房屋的結(jié)構(gòu)、室內(nèi)的裝修、潔具、廚柜等物品的完好性與正常使用功能。

2、甲方承諾在收到乙方全額房款當(dāng)日內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并將全部門鎖鑰匙、電費(fèi)、自來水費(fèi)、有線電視等交費(fèi)證件。

第七條：違約責(zé)任

1、甲、乙雙方合同簽定后，若甲方中途違約，應(yīng)及時(shí)電話通知乙方，并自違約之日起應(yīng)以乙方所付定金的雙倍返還給乙方。若乙方交房中途違約，應(yīng)及時(shí)電話通知甲方，乙方的已付購房定金歸甲方所有。

2、如因甲方原因不能辦理 房產(chǎn)過戶手續(xù) ，甲方承諾乙方已交付的一次性房款按商業(yè)銀行同期同類貸款雙倍利率計(jì)付。

第八條：本合同主體

1、甲方是___________共_____人，委托代理人________即甲方代表人。

2、乙方是____________。

第九條本合同一式四份。經(jīng)雙方確認(rèn)并簽章后生效，甲乙雙方各一份，甲方委托代理人一份，___市房地產(chǎn)交易中心一份。

第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十二條雙方約定的其他事項(xiàng)：

出賣方(甲方)：_________________購買方(乙方)：___________________

身份證號(hào)碼：__________________身份證號(hào)碼：___________________

代理人(甲方)：_________________代理人(乙方)：____________________

身份證號(hào)碼：___________________身份證號(hào)碼：______________________

日期：_______年____月____日日期：_______年____月____日

第6篇 新版工廠承包經(jīng)營合同書

轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)： 受讓方(以下簡稱乙方)： 甲乙雙方按照《中華人民共和國 農(nóng)村土地承包法 》等有關(guān)法律 法規(guī) 和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，就 農(nóng)村土地承包 經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)商一致，訂立本合同。

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的 甲方將其承包經(jīng)營的位于 鄉(xiāng)(鎮(zhèn)) 村 組 地塊 畝土地的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事 生產(chǎn)經(jīng)營。

二、轉(zhuǎn)讓期限 轉(zhuǎn)讓的 土地承包經(jīng)營權(quán) 年限為________年，即自________年____月____日起至________年____月____日止。

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格 轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)的總價(jià)格為人民幣 元。甲方承包經(jīng)營相關(guān)地塊時(shí)對(duì)該地塊實(shí)際投入資金和人力改造的，可收取合理的補(bǔ)償金。本合同的補(bǔ)償金為 元。

四、支付方式和時(shí)間 乙方采取下列第 種方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金：

1、乙方采用現(xiàn)金方式支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金，支付的時(shí)間為________年____月____日。

2、乙方采用實(shí)物方式支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金，實(shí)物名稱為 ，數(shù)量 公斤，時(shí)間為________年____月____日。

五、土地承包經(jīng)營權(quán)的交付時(shí)間和方式 甲方于________年____月____日將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)的土地交付乙方，交付方式為 。

六、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定

1、甲方轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理認(rèn)可手續(xù)，在 合同生效 后終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。

2、甲方交付的承包經(jīng)營土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。

3、乙方依約獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后必須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系。具體手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理。

4、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，依法享有該土地的使用、收益、經(jīng)營決策和產(chǎn)品處置權(quán)。

5、乙方必須按土地畝數(shù)承擔(dān)農(nóng)業(yè)稅費(fèi)和國家政策規(guī)定的其他義務(wù)。

6、乙方必須管好用好承包土地、保護(hù)地力，不得掠奪性經(jīng)營，并負(fù)責(zé)保護(hù)好承包土地上的林木、排灌設(shè)施等國家和集體財(cái)產(chǎn)。

7、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途。

8、其他約定。

七、 違約責(zé)任

1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付 違約金 。違約金的數(shù)額為人民幣 元。

2、如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付 賠償金 ，賠償金的具體數(shù)額依具體損失情況確定。

八、爭議條款 因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第 種方式解決：

1、提請(qǐng)村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)業(yè) 承包合同 管理機(jī)關(guān)調(diào)解

2、提請(qǐng) 仲裁委員會(huì)仲裁

3、向有 管轄權(quán) 的人民法院提起 訴訟 。

九、生效條件 甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)承包經(jīng)營土地所在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村經(jīng)營管理機(jī)構(gòu)簽證、備案后生效。

十、其他條款 本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。 本 轉(zhuǎn)讓合同 一式四份，甲乙雙方各一份，鑒證單位一份、 土地所有權(quán) 單位一份。 甲方：(簽章) 乙方：(簽章) 法定代表人： 法定代表人： 法定代表人 身份證 號(hào)： 法定代表人身份證號(hào)： 住 址： 住 址： 簽約日期：________年____月____日 鑒證單位：(簽章) 鑒證日期：________年____月____日

第7篇 員工勞動(dòng)合同書新版

姓名：_______________________________

本人就受聘于___________公司(以下簡稱'公司')相關(guān)事宜作如下聲明：____________

一、本人自愿作為公司的員工，從事派遣崗位服務(wù)工作。

二、本人在此聲明：本人已了解并同意遵守公司的《入職須知》、《退職須知》和《報(bào)銷生育保險(xiǎn)須知》、《申報(bào)工傷須知》、《辦理退休須知》、《辦理養(yǎng)社會(huì)保險(xiǎn)轉(zhuǎn)移須知》、《離職后申請(qǐng)失業(yè)金須知》等事項(xiàng)，并愿意執(zhí)行。

三、本人在此聲明：本人向公司出示的、陳述的任何有關(guān)本人自身情況的說明都是真實(shí)的。本人自身情況包括但不限于本人的學(xué)歷、學(xué)位、技能、工作經(jīng)歷、家庭情況、婚姻狀況、身體狀況、社會(huì)保險(xiǎn)情況等等。若本人就上述自身情形為不實(shí)陳述，則視為本人的欺詐行為，公司可以據(jù)此解除與本人的勞動(dòng)合同，并且不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。因本人的不實(shí)陳述給公司和自身造成的損害，由本人承擔(dān)。

四、本人在此聲明：于本聲明簽署之日起，本人與任何其他單位不存在任何勞動(dòng)關(guān)系。并且，本人受聘于公司不會(huì)違反本人對(duì)前雇主的任何競業(yè)限制義務(wù)，公司不會(huì)因雇傭本人而引發(fā)任何訴訟。任何公司因雇傭本人而引發(fā)的任何法律責(zé)任由本人承擔(dān)。

五、本人在此聲明：本人對(duì)前雇主或其他任何單位不負(fù)有保守商業(yè)秘密義務(wù)。本人承諾不將任何涉及第三方的商業(yè)秘密帶入公司，并不在公司使用。任何因本人違反對(duì)第三方的保守商業(yè)秘密的義務(wù)而導(dǎo)致的任何法律責(zé)任，由本人承擔(dān)。

六、本人在此聲明：在此之前，公司已向本人明確告知了派遣企業(yè)、工作崗位內(nèi)容、勞動(dòng)合同期限和工作崗位職責(zé)，并出示了公司以及派遣企業(yè)現(xiàn)有的各項(xiàng)規(guī)章制度。并且，本人清楚公司將根據(jù)情況不時(shí)更新這些規(guī)章制度，本人表示將對(duì)其予以嚴(yán)格遵守。特別強(qiáng)調(diào)，本人理解公司的商業(yè)秘密保護(hù)政策，本人將嚴(yán)格保守公司的商業(yè)秘密。

七、本人在此聲明：在公司和派遣企業(yè)工作期間，不得存在以下違反職業(yè)信用的行為：未滿約定的服務(wù)期限提出辭職未經(jīng)批準(zhǔn)擅自離職辭職但未辦理工作交接違反工作紀(jì)律被甲方辭退或開除借派遣企業(yè)公款未還侵占派遣企業(yè)財(cái)產(chǎn)約定違約金未付約定賠償金未付違反公司和派遣企業(yè)保密規(guī)定，泄露秘密利用工作之便侵占派遣企業(yè)財(cái)物。

聲明人(簽字)：____________

___________年 ________月 ________日

甲方(用人單位)名稱：____________

地址：_______________________

法定代表人或主要負(fù)責(zé)人(委托代理人)：____________

乙方(勞動(dòng)者)姓名：____________

性別：____________

聯(lián)系地址：____________

聯(lián)系電話：____________

居民身份證號(hào)碼(或其他有效身份證件號(hào)碼)：____________

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國勞動(dòng)法》、《中華人民共和國勞動(dòng)民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，同意訂立本勞動(dòng)合同，共同遵守本合同所列條款。

一、合同期限

第一條 本合同期限為___________年，合同期自___________年 ________月 ________日起至___________年 ________月 ________日止，其中試用期自___________年 ________月 ________日起至___________年 ________月 ________日。

二、工作內(nèi)容和工作地點(diǎn)

第二條 乙方同意根據(jù)甲方工作需要，派遣至______________________(下稱：____________用工單位)從事___________崗位(工種)工作，具體的崗位職責(zé)、工作要求和任職標(biāo)準(zhǔn)等，根據(jù)用工單位的崗位說明書及甲方的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。乙方同意甲方和用工單位可以根據(jù)工作需要或本企業(yè)規(guī)章制度對(duì)工作崗位進(jìn)行調(diào)整。

乙方的工作地點(diǎn)為 。甲方和用工單位可以根據(jù)本企業(yè)的規(guī)章制度對(duì)乙方的工作地點(diǎn)進(jìn)行調(diào)整。

三、工作時(shí)間和休息休假

第三條 乙方在工作期間實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)工時(shí)制度，用工單位可以根據(jù)本企業(yè)的規(guī)章制度調(diào)整乙方執(zhí)行的工時(shí)制度。

第四條 乙方享有在法定假期和用工單位規(guī)定的假期休息的權(quán)利。因特殊情況和緊急任務(wù)確需延長工作時(shí)間的，按照國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。用工單位安排乙方加班的，應(yīng)符合法律、法規(guī)的規(guī)定，并給予相應(yīng)的報(bào)酬或安排補(bǔ)休，具體按照用工單位的規(guī)章制度執(zhí)行。

四、勞動(dòng)保護(hù)、勞動(dòng)條件和職業(yè)危害防護(hù)

第五條 甲方和用工單位應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家和地方有關(guān)勞動(dòng)保護(hù)的法律、法規(guī)和規(guī)章，為乙方提供必要的勞動(dòng)條件和勞動(dòng)防護(hù)用具，建立健全生產(chǎn)工藝流程，制定操作規(guī)程、工作規(guī)范和勞動(dòng)安全衛(wèi)生制度及其標(biāo)準(zhǔn)。

第六條 對(duì)乙方從事接觸職業(yè)病危害作業(yè)的，甲方和用工單位應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定組織上崗前和離崗時(shí)的職業(yè)健康檢查，在合同期內(nèi)應(yīng)定期對(duì)乙方進(jìn)行職業(yè)健康檢查。

第七條 甲方和用工單位負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)行政治思想、職業(yè)道德、業(yè)務(wù)技術(shù)、勞動(dòng)安全衛(wèi)生及有關(guān)規(guī)章制度的教育和培訓(xùn)，乙方應(yīng)參加上述培訓(xùn)并嚴(yán)格遵守與其崗位有關(guān)的勞動(dòng)安全規(guī)定和操作規(guī)范，自覺預(yù)防事故和職業(yè)病的發(fā)生。

第八條 乙方有權(quán)拒絕甲方和用工單位的違章指揮，對(duì)甲方和用工單位及其管理人員漠視乙方安全健康的行為，有權(quán)提出批評(píng)并向有關(guān)部門檢舉控告。

五、勞動(dòng)報(bào)酬

第九條 甲方按月按時(shí)以貨幣形式足額支付乙方工資，具體標(biāo)準(zhǔn)按照用工單位的薪酬制度執(zhí)行。甲方可以根據(jù)用工單位的業(yè)績、規(guī)章制度、乙方的工作表現(xiàn)和能力，以及乙方的工作年限、獎(jiǎng)罰記錄、崗位變化等，調(diào)整乙方的工資水平。甲、乙雙方對(duì)勞動(dòng)報(bào)酬另有約定的，通過專項(xiàng)協(xié)議明確。

第十條 甲方支付乙方的工資為稅前工資，個(gè)人所得稅由乙方承擔(dān)，甲方負(fù)責(zé)代扣代繳。

第十一條 乙方在合同期內(nèi)，休息休假、患病或負(fù)傷、生育、死亡等待遇，以及醫(yī)療期、孕期、產(chǎn)期、哺乳期的期限及待遇，均按照國家、甲方和用工單位依法制定的規(guī)章制度執(zhí)行。

六、社會(huì)保險(xiǎn)

第十二條 甲方應(yīng)按國家和地方有關(guān)社會(huì)保險(xiǎn)的法律、法規(guī)和政策規(guī)定為乙方繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)。社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)個(gè)人繳納部分，乙方同意甲方從乙方工資中代扣代繳。

七、規(guī)章制度約定

第十三條 乙方應(yīng)自覺遵守國家及當(dāng)?shù)卣姆?、法?guī)和甲方及用工單位各項(xiàng)規(guī)章制度，甲方和用工單位有權(quán)按照國家有關(guān)規(guī)定及本企業(yè)規(guī)章制度給予乙方獎(jiǎng)勵(lì)或懲處。

第十四條 在本合同履行過程中，甲方和用工單位可以依法根據(jù)國家、上級(jí)主管單位有關(guān)規(guī)定和甲方管理的需要制定新的規(guī)章制度，也可以對(duì)公司制定的規(guī)章制度進(jìn)行修訂。

八、保密責(zé)任

第十五條 乙方承諾嚴(yán)格遵守甲方和用工單位有關(guān)保守企業(yè)秘密的各項(xiàng)規(guī)章制度，嚴(yán)格保守甲方和用工單位重大經(jīng)營管理事項(xiàng)、重要業(yè)務(wù)統(tǒng)計(jì)指標(biāo)、核心技術(shù)和客戶信息等商業(yè)秘密，在合同期內(nèi)及終止或解除勞動(dòng)合同后，不得以任何方式披露、使用或者允許他人使用甲方和用工單位的商業(yè)秘密。

九、雙方約定的其他事項(xiàng)

第十六條 乙方同意在合同期內(nèi)，在其他公司或單位從事、參與、兼職的工作事先書面告知甲方。

第十七條 本合同的變更、解除、終止、續(xù)簽按及相應(yīng)的法律責(zé)任按照國家有關(guān)法律法規(guī)和甲方的規(guī)章制度執(zhí)行。

第十八條 乙方參加由甲方和用工單位提供的專項(xiàng)培訓(xùn)費(fèi)用的專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)，應(yīng)與甲方簽訂培訓(xùn)服務(wù)期協(xié)議，約定服務(wù)期。乙方違反服務(wù)期約定的，應(yīng)當(dāng)按照約定向甲方支付違約金。

第十九條 任何與雙方勞動(dòng)關(guān)系有關(guān)的文件，甲方在不能當(dāng)面送達(dá)的情況下，依乙方在本合同中填寫的地址寄出，均視為履行了書面通知義務(wù)，當(dāng)乙方住址變更后，應(yīng)當(dāng)在七日內(nèi)將新地址書面通知甲方。因乙方未書面通知甲方，造成甲方的通知無法送達(dá)的，由乙方承擔(dān)責(zé)任。

第二十條 本合同訂立后，經(jīng)雙方協(xié)商一致訂立的各類協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議，如與本合同不一致的，以協(xié)議內(nèi)容為準(zhǔn)。各類協(xié)議包括但不局限以下內(nèi)容：____________崗位說明書、保守公司商業(yè)秘密協(xié)議書、培訓(xùn)服務(wù)期協(xié)議書、轉(zhuǎn)崗?fù)ㄖ獣涂冃f(xié)議等。

第二十一條 乙方同意在解除或終止合同時(shí)的最后工作日之前，應(yīng)按照用工單位要求辦理工作交接手續(xù)，并按照甲方有關(guān)規(guī)定辦理完畢離職手續(xù)。

甲方在乙方辦理完畢離職手續(xù)后，提供解除或終止勞動(dòng)合同的證明，并按照規(guī)定辦理檔案和社會(huì)保險(xiǎn)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

第二十二條 本合同未盡事宜，按照國家法律法規(guī)和甲方的規(guī)章制度執(zhí)行，沒有規(guī)定的，雙方可另行協(xié)商解決。合同期內(nèi)，所有條款與國家新頒布的法律法規(guī)不符的，雙方按新規(guī)定執(zhí)行。

第二十三條 本合同壹式叁份，甲方、乙方和用工單位各執(zhí)壹份，具有同等的法律效力。

第二十四條 本合同由雙方簽字或蓋章后，并于實(shí)際用工之日起生效。

甲方：____________ 乙方：____________

委托人簽名：____________ (簽名)

第8篇 北京市新版商品房買賣合同書

合同編號(hào)：_______

合同雙方當(dāng)事人：

出賣人：__________________________________________________

注冊(cè)地址：________________________________________________

營業(yè)執(zhí)照 注冊(cè)號(hào)：__________________________________________

企業(yè)資質(zhì)證書號(hào)：__________________________________________

法定代表人：____________________ 聯(lián)系電話：_____________

郵政編碼： _______________________________________________

委托 代理 人：____________________ 地址：_________________

郵政編碼：______________________ 聯(lián)系電話：_____________

委托代理機(jī)構(gòu)：____________________________________________

注冊(cè)地址：________________________________________________

營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：__________________________________________

法定代表人：____________________ 聯(lián)系電話：_____________

郵政編碼：________________________________________________

買受人：__________________________________________________

【本人】【法定代表人】姓名：___________國籍：_____________

【 身份證 】【護(hù)照】【營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】【 】_____________

地址：____________________________________________________

郵政編碼：______________________ 聯(lián)系電話：_____________

【委托代理人】【 】姓名：_________國籍：________________

【身份證】【護(hù)照】【營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】【 】_____________

地址：____________________________________________________

郵政編碼：______________________ 電話：_________________

根據(jù)《中華人民共和國 合同法 》、《中華人民共和國 城市房地產(chǎn)管理法 》及其他有關(guān)法律、 法規(guī) 之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣 商品房 達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)

出賣人以__________方式取得位于___________、編號(hào)為_________的地塊的 土地使用權(quán) ?！?土地使用權(quán)出讓合同 號(hào)】【土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號(hào)】【劃撥 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓 批準(zhǔn)文件號(hào)】為_____________。

該地塊土地面積為__________________，規(guī)劃用途為土地使用年限自____年___月___日至____年____月___日。

出賣人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商品房，【現(xiàn)定名】【暫定名】_________。建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)為___________，施工許可證號(hào)為________________。

第二條 商品房銷售依據(jù)

買受人購買的商品房為【現(xiàn)房】【預(yù)售商品房】。預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為_________________， 商品房預(yù)售許可證 號(hào)為________________

第三條 買受人所購商品房的基本情況

買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房，其房屋平面圖見本合同附件一，房號(hào)以附件一上表示為準(zhǔn))為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的：

第____【幢】____【座】____【單元】____【層】____號(hào)房。

該商品房的用途為_______，屬_____結(jié)構(gòu)，層高為____，建筑層數(shù)地上____層，地下____層。

該商品房陽臺(tái)是【封閉式】【非封閉式】。

該商品房【合同約定】【產(chǎn)權(quán)登記】建筑面積共____平方米，其中，套內(nèi)建筑面積___平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e____平方米(有關(guān)公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說明見附件二)。

第四條 計(jì)價(jià)方式與價(jià)款

由于商品房的用途為普通住宅、 經(jīng)濟(jì)適用房 、公寓及其他高檔住宅等居住類房屋，出賣人與買受人約定按下述第1種方式計(jì)算該商品房價(jià)款商品房的用途為非住宅的，出賣人與買受人約定按下述第___種方式計(jì)算該商品房價(jià)款：

1.按套內(nèi)建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為(___幣)每平方米______元，總金額(幣)____千___百___拾___萬___千____百___拾__元整。

2.按建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為(____幣)每平方米______元，總金額(幣)____千____百___拾___萬___千___百___拾___元整。

3.按套(單元)計(jì)算，該商品房總價(jià)款為(___幣)___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。

4.______________________________________________________________

第五條 面積確認(rèn)及面積差異處理

根據(jù)當(dāng)事人選擇的計(jì)價(jià)方式，本條規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】(本條款中均簡稱面積)為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理。

當(dāng)事人選擇按套計(jì)價(jià)的，不適用本條約定。

合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。

商品房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第___種方式進(jìn)行處理：

1.雙方自行約定：

(1)____________________________________________________________

(2)____________________________________________________________

(3)____________________________________________________________

(4)____________________________________________________________。

2.根據(jù)本合同第四條按套內(nèi)建筑面積計(jì)價(jià)的約定，雙方同意按以下原則處理：

(1)套內(nèi)建筑面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)(含3%)的，據(jù)實(shí)結(jié)算房價(jià)款

(2)套內(nèi)建筑面積誤差比絕對(duì)值超出3%時(shí)，買受人有權(quán) 退房 。

買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按___利率付給利息。

買受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記套內(nèi)建筑面積大于合同約定套內(nèi)建筑面積時(shí)，套內(nèi)建筑面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價(jià)款由買受人補(bǔ)足超出3%部分的房價(jià)款由出賣人承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買受人。產(chǎn)權(quán)登記套內(nèi)建筑面積小于合同約定套內(nèi)建筑面積時(shí)，套內(nèi)建筑面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價(jià)款由出賣人返還買受人絕對(duì)值超出3%部分的房價(jià)款由出賣人雙倍返還買受人。

套內(nèi)建筑面積誤差比=產(chǎn)權(quán)登記套內(nèi)建筑面積-合同約定套內(nèi)建筑面積/合同約定套內(nèi)建筑面積×100%

因設(shè)計(jì)變更造成面積差異.雙方不 解除合同 的，應(yīng)當(dāng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

3.根據(jù)本合同第四條按建筑面積計(jì)價(jià)的約定，雙方同意按以下原則處理：

(1)建筑面積、套內(nèi)建筑面積誤差比絕對(duì)值均在3%以內(nèi)(含3%)的，根據(jù)產(chǎn)權(quán)登記建筑面積結(jié)算房價(jià)款

(2)建筑面積、套內(nèi)建筑面積誤差比絕對(duì)值其中有一項(xiàng)超出3%時(shí)，買受人有權(quán)退房。

買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按____利率付給利息。

買受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記建筑面積大于合同約定建筑面積時(shí)，建筑面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價(jià)款由買受人補(bǔ)足超出3%部分的房價(jià)款由出賣人承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買受人。產(chǎn)權(quán)登記建筑面積小于合同約定建筑面積時(shí)，建筑面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價(jià)款由出賣人返還買受人絕對(duì)值超出3%部分的房價(jià)款由出賣人雙倍返還買受人。

面積誤差比=產(chǎn)權(quán)登記面積-合同約定面積/合同約定面積×100%

因設(shè)計(jì)變更造成面積差異，雙方不解除合同，應(yīng)不簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第六條 付款方式及期限

買受人按下列第___種方式按期付款：

1.一次性付款 _________________________________________________。

2.分期付款 ___________________________________________________。

3.其他方式 ___________________________________________________。

第七條 買受人逾期付款的 違約責(zé)任

買受人如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款，按下列第___種方式處理：

1.按逾期時(shí)間，分別處理(不作累加)

(1)逾期在___日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之___的 違約金 ，合同繼續(xù)履行

(2)逾期超過___日后，出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計(jì)應(yīng)付款的___%向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之(該比率應(yīng)不小于第(1)項(xiàng)中的比率)的違約金。

本條中的逾期應(yīng)付款指依照本合同第六條規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已付款的差額采取分期付款的，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實(shí)際已付款的差額確定。

2.____________________________________________________________。

第八條 交付期限

出賣人應(yīng)當(dāng)在____年___月___日前，依照國家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將具備下列第1種、第2種和第___種條件，并符合本合同約定的商品房交付買受人使用：

1.該商品房取得建筑工程竣工驗(yàn)收備案表。

2.該商品房取得面積實(shí)測技術(shù)報(bào)告書。

3.該商品房經(jīng)分期綜合驗(yàn)收合格。

4.該商品房取得商品住宅交付使用批準(zhǔn)文件。

5.____________________________________________________________。

但如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據(jù)實(shí)予以延期：

1.遭遇不可抗力，且出賣人在發(fā)生之日起___日內(nèi)告知買受人的

2.____________________________________________________________

3.____________________________________________________________。

第九條 出賣人 逾期交房 的違約責(zé)任

除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付買受人使用，按下列第__種方式處理：

1.按逾期時(shí)間，分別處理(不作累加)

(1)逾期不超過____日，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價(jià)款萬分之___的違約金，合同繼續(xù)履行

(2)逾期超過___日后，買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的，出賣人應(yīng)當(dāng)自買受人解除合同通知到達(dá)之日起__天內(nèi)退還全部已付款，并按買受人累計(jì)已付款的___%向買受人支付違約金。買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價(jià)款萬分之___(該比率應(yīng)不小于第(1)項(xiàng)中的比率)的違約金。

2.____________________________________________________________。

第十條 規(guī)劃、設(shè)計(jì)變更的約定

經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的規(guī)劃變更、設(shè)計(jì)單位同意的設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致下列影響到買受人所購商品房質(zhì)量或使用功能的，出賣人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)部門批準(zhǔn)同意之日起10日內(nèi)，書面通知買受人：

(1)該商品房結(jié)構(gòu)形式、戶型、空間尺寸、朝向

(2)___________________________________________________________

(3)___________________________________________________________

(4)___________________________________________________________

(5)___________________________________________________________

(6)___________________________________________________________

(7)___________________________________________________________。

買受人有權(quán)在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)做出是否退房的書面答復(fù)。買受人在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)未作書面答復(fù)的，視同接受變更。出賣人未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)通知買受人的，買受人有權(quán)退房。

買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起___天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按___利率付給利息。買受人不退房的，應(yīng)當(dāng)與出賣人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第十一條 交接

商品房達(dá)到交付使用條件后，出賣人應(yīng)當(dāng)書面通知買受人辦理交付手續(xù)。雙方進(jìn)行驗(yàn)收交接時(shí)，出賣人應(yīng)當(dāng)出示本合同第八條規(guī)定的證明文件，并簽署房屋交接單。所購商品房為住宅的，出賣人還需提供《住宅質(zhì)量 保證書 》和《住宅使用說明書》。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權(quán)拒絕交接，由此產(chǎn)生的 延期交房 責(zé)任由出賣人承擔(dān)。

由于買受人原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：_________________________________________。

第十二條 出賣人保證銷售的商品房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和 債權(quán)債務(wù) 糾紛。因出賣人原因，造成該商品房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣人承擔(dān)全部責(zé)任。___________________________________________。

第十三條 出賣人關(guān)于裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任

出賣人交付使用的商品房的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方約定(附件三)的標(biāo)準(zhǔn)。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，買受人有權(quán)要求出賣人按照下述第___種方式處理：

1.出賣人賠償雙倍的裝飾、設(shè)備差價(jià)。

2.____________________________________________________________。

3.____________________________________________________________。

第十四條 出賣人關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運(yùn)行的承諾

出賣人承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施司公共配套建筑按以下日期達(dá)到使用條件：

1.____________________________________________________________

2.____________________________________________________________

3.____________________________________________________________

4.____________________________________________________________

5.____________________________________________________________。

如果在規(guī)定日期內(nèi)未達(dá)到使用條件，雙方同意按以下方式處理：

1.____________________________________________________________

2.____________________________________________________________

3.____________________________________________________________。

第十五條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

出賣人應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用后___日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由出賣人提供的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案。如因出賣人的責(zé)任，買受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，雙方同意按下列第___項(xiàng)處理：

1.買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起__日內(nèi)將買受人已付房價(jià)款退還給買受人，并按已付房價(jià)款的__%賠償買受人損失。

2.買受人不退房，出賣人按已付房價(jià)款的___%向買受人支付違約金。

3.____________________________________________________________。

第十六條 保修責(zé)任

買受人購買的商品房為商品住宅的，《住宅質(zhì)量保證書》作為本合同的附件。出賣人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅質(zhì)量保證書》承諾的內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。

買受人購買的商品房為非商品住宅的，雙方應(yīng)當(dāng)以合同附件的形式詳細(xì)約定保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等內(nèi)容。

在商品房保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，出賣人應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔(dān)責(zé)任，但可協(xié)助維修，維修費(fèi)用由購買人承擔(dān)。_____________________________。

第十七條 雙方可以就下列事項(xiàng)約定：

1.該商品房所在樓宇的屋面使用權(quán) _______________________________

2.該商品房所在樓宇的外墻面使用權(quán)______________________________

3.該商品房所在樓宇的命名權(quán)____________________________________

4.該商品房所在小區(qū)的命名權(quán)____________________________________

5.____________________________________________________________

6.____________________________________________________________。

第十八條 買受人的房屋僅作___使用，買受人使用期間不得擅自改變?cè)撋唐贩康慕ㄖ黧w結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。

出賣人不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。____________________。

第十九條 前期物業(yè)服務(wù)

本物業(yè)由出賣人依法選聘的物業(yè)管理企業(yè)提供前期物業(yè)管理服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容及質(zhì)量等見附件四前期物業(yè)管理期間，物業(yè)服務(wù)收費(fèi)價(jià)格為___/月?平方米(建筑面積)，由物業(yè)管理企業(yè)按年(半年、季)收取。價(jià)格構(gòu)成包括物業(yè)區(qū)域內(nèi)保潔費(fèi)、公共秩序維護(hù)費(fèi)、共用部位共用設(shè)施設(shè)備日常維護(hù)費(fèi)、綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)、綜合管理費(fèi)、___________________________________________

出賣人負(fù)責(zé)監(jiān)督物業(yè)管理企業(yè)按照前期 物業(yè)服務(wù)合同 的約定提供物業(yè)服務(wù)。

第二十條 物業(yè)服務(wù)的內(nèi)容和本物業(yè)業(yè)主臨時(shí)公約

買受人已詳細(xì)閱讀本合同附件四有關(guān)物業(yè)服務(wù)的全部內(nèi)容和本物業(yè)業(yè)主臨時(shí)公約，買受人同意由出賣人依法選聘物業(yè)管理企業(yè)提供前期物業(yè)服務(wù)，同意按照本合同第十九條約定的價(jià)格和方式交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用并同意遵守業(yè)主臨時(shí)公約。

第二十一條 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決協(xié)商不成的，按下述第__種方式解決：

1.提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。

2.依法向人民法院起訴。

第二十二條 本合同未盡事項(xiàng)，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議(附件五)。

第二十三條 合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

第二十四條 本合同連同附件共___頁，一式___份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：

出賣人___份，買受人___份，___份，____份。

第二十五條 本合同自雙方簽訂之日起生效。

第二十六條 商品房預(yù)售的，自本合同生效之日起30天內(nèi)， 由出賣人向________申請(qǐng)登記備案。

出賣人(簽章)：__________ 買受人(簽章)：_________

【法定代表人】：__________ 【法定代表人】：_________

【委托代理人】：__________ 【委托代理人】：_________

(簽章) (簽章)

___________年_____月____日 ________年_____月_____日

簽于______________________ 簽于_____________________

附件一：

房屋平面圖

附件二：

公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說明

附件三：

裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)

1.外墻：____________________________________________________

2.內(nèi)墻：____________________________________________________

3.頂棚：____________________________________________________

4.地面：____________________________________________________

5.門窗：____________________________________________________

6.廚房：____________________________________________________

7.衛(wèi)生間：__________________________________________________

8.陽臺(tái)：____________________________________________________

9.電梯：____________________________________________________

10.其他：___________________________________________________

附件四：

物業(yè)服務(wù)(本附件內(nèi)容應(yīng)與建設(shè)單位和物業(yè)管理企業(yè)簽訂的前期物業(yè)服務(wù)合同一致)

一、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容

二、物業(yè)服務(wù)質(zhì)量

三、其他約定附件五： 合同補(bǔ)充協(xié)議

附件五：合同補(bǔ)充協(xié)議

第9篇 新版簡單食堂承包合同書范本

在承包職工食堂時(shí)，雙方需要簽訂合同書，今天小編就給大家分享一下承包合同，大家知道怎么寫哦

有關(guān)食堂承包合同書范本

甲方：__________________________

乙方：__________________________

____________經(jīng)與______________本著平等互利協(xié)商一致的原則，乙方擬承包職工食堂，并達(dá)成如下協(xié)議：

第一條承包內(nèi)容甲方同意將單位職工食堂由乙方承包，乙方負(fù)責(zé)每日為職工提供基本滿意的四餐(早、中、晚、夜餐)服務(wù)。

第二條承包期限自______年________月________日至________年________月________日，為期________年。

第三條承包方式雙方自簽定協(xié)議之日起，甲方負(fù)擔(dān)乙方及其選用炊事人員(共計(jì)________人)的工資________元/月，液化氣款________元/月，共計(jì)________元日常用水、電開支原職工食堂的炊事機(jī)械、用具、設(shè)施屬甲方所有，暫由甲方借給乙方使用協(xié)議終止時(shí)乙方應(yīng)如數(shù)歸還給甲方甲方給予乙方三權(quán)，即：用人權(quán)、內(nèi)部分配權(quán)、采購權(quán)。乙方選用的人員應(yīng)符合炊事人員健康標(biāo)準(zhǔn)。乙方可通過經(jīng)營利潤提取獎(jiǎng)金。

第四條雙方責(zé)任甲、乙雙方協(xié)議簽定后，雙方履行以下責(zé)任：一、乙方責(zé)任1.以為職工服務(wù)為宗旨，努力提高職業(yè)道德水平，主動(dòng)熱情、周到的為職工服務(wù)2.任期目標(biāo)：(1)建立健全職工食堂崗位責(zé)任制及各項(xiàng)規(guī)章制度，責(zé)任落實(shí)到人(2)認(rèn)真執(zhí)行食品衛(wèi)生管理規(guī)定，搞好飲食衛(wèi)生及環(huán)境衛(wèi)生，不得發(fā)生食物中毒(3)千方百計(jì)增加花樣、品種，努力提高飯菜質(zhì)量，做到價(jià)格合理，讓職工吃好達(dá)到基本滿意。3.嚴(yán)格執(zhí)行(食品衛(wèi)生法)，遵守企業(yè)有關(guān)衛(wèi)生管理規(guī)定，嚴(yán)把采購關(guān)，保證職工身體健康4.注意節(jié)約能源和各種原材料，做好成本核算，努力降低成本，以保證價(jià)格讓職工能接受。愛惜食堂設(shè)備、設(shè)施，非正常損壞，照價(jià)賠償5.設(shè)立意見箱(食堂、生活區(qū)各一個(gè))，每________月開箱一次，虛心聽取職工意見改進(jìn)工作6.搞好經(jīng)營和內(nèi)部分配，每月向甲方通報(bào)經(jīng)營情況和分配結(jié)果，接受甲方的管理和監(jiān)督。二、甲方責(zé)任1.充分保障乙方依據(jù)權(quán)利經(jīng)營職工食堂2.依照有關(guān)食品衛(wèi)生行政管理法律、法規(guī)、規(guī)章制度，對(duì)職工食堂的各方面工作進(jìn)行管理、監(jiān)督和檢查3.按照實(shí)際需要，做好水、電供應(yīng)4.建立職工伙食管理委員會(huì)，每季度召開一次會(huì)議，伙委會(huì)成員要廣泛征求職工意見，評(píng)議職工食堂工作，并將意見轉(zhuǎn)達(dá)乙方，以便改進(jìn)工作。建立職工評(píng)議職工食堂制度，每________月隨機(jī)抽取________名職工對(duì)食堂工作進(jìn)行評(píng)議。

第五條發(fā)生下列情況之一時(shí)，甲方可以終止協(xié)議并追究乙方責(zé)任1.違反食品衛(wèi)生法規(guī)，發(fā)生食物中毒事件2.出現(xiàn)經(jīng)營不善，管理混亂以及經(jīng)濟(jì)問題3.由于飯菜質(zhì)量差或價(jià)格不合理，造成多數(shù)職工(半數(shù)以上)不能接受4.職工評(píng)議食堂意見為：滿意、基本滿意、不滿意三種。滿意、基本滿意率低于70%，不滿意率高于30%。

第六條終止協(xié)議后，甲方收回全部設(shè)備、財(cái)產(chǎn)，乙方所借用機(jī)械、用具如丟失、損壞，負(fù)責(zé)賠償。乙方人員結(jié)清財(cái)產(chǎn)手續(xù)后，方可撤離。

第七條本協(xié)議未盡事宜，雙方可以協(xié)商解決或簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

本協(xié)議一式兩份，雙方各一份，經(jīng)雙方簽字后生效。

甲方：___________(簽字或蓋章)

簽訂日期______年_____月_____日

乙方：__________(簽字或蓋章)

簽訂日期：_____年_____月_____日

食堂承包合同書范本閱讀

甲方：〈以下簡稱為甲方〉

乙方：〈以下簡稱為乙方〉

為保障職工就餐干凈衛(wèi)生，提高飯菜質(zhì)量，增加飯菜種類，更好的為職工服務(wù)。甲方將食堂推向市場承包給個(gè)體經(jīng)營，本著平等互利的原則，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，特訂立本合同。

一、承包方式

1、甲方將職工食堂承包給乙方經(jīng)營，乙方負(fù)責(zé)供應(yīng)甲方職工用餐(早、午、晚、夜宵)，乙方在確保上述就餐正常供應(yīng)后，可根據(jù)職工需要兼營小炒，承接接待餐業(yè)務(wù)，煙、飲料、方便食品等零售。

2、甲方提供廚房、餐廳、全套廚房設(shè)備(清單附后)，進(jìn)場前雙方將食堂所有物品進(jìn)行清點(diǎn)登記造冊(cè)，在交接清單上確認(rèn)簽字后給乙方使用，承包期滿后乙方應(yīng)按交接清單上核定的物品交還甲方。

3、一次性交保證金________元,大寫：___________。

4、凡在承包期間損壞或需要維修的一律由承包經(jīng)營者負(fù)責(zé)。且要急時(shí)維修不得拖延。

5、煤、電、水、宿舍為甲方無償提供，乙方每月須交_______元誠信金到財(cái)務(wù)部，財(cái)務(wù)部設(shè)立專門賬本管。承包經(jīng)營者按合同要求做到，合同期滿全數(shù)退還。甲方每月進(jìn)行伙食測評(píng)，凡不能達(dá)到_______%滿意度,則扣除當(dāng)月誠信金。

二、經(jīng)營模式

乙方承包的職工食堂，在甲方監(jiān)督和管理下實(shí)行自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧，以服務(wù)公司為宗旨，通過努力增加花色品種，提高飯菜質(zhì)量，物美價(jià)廉，薄利多銷，改善服務(wù)態(tài)度，吸引職工就餐等優(yōu)質(zhì)服務(wù)來增加營業(yè)額，達(dá)到提高收入的目的。

三、承包期限

自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，承包期為_____年。合同期滿后，由雙方協(xié)商續(xù)約事宜。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方建立健全職工食堂衛(wèi)生和環(huán)境管理制度，食品采購索證和驗(yàn)收衛(wèi)生制度，食品加工烹調(diào)制作管理制度，食堂餐具清潔消毒保潔制度，食堂倉庫衛(wèi)生、除蟲滅害衛(wèi)生管理制度等，并監(jiān)督和檢查乙方對(duì)制度的執(zhí)行情況，對(duì)乙方違反制度的行為，甲方有權(quán)從乙方交納的保證金扣除相應(yīng)費(fèi)用。

2、甲方向乙方免費(fèi)提供水、電、燃料和廚工住宿(本地除外)。

3、甲方對(duì)乙方執(zhí)行職工食堂的相關(guān)規(guī)章制度、飯菜衛(wèi)生和質(zhì)量、服務(wù)水平、衛(wèi)生環(huán)境狀況進(jìn)行檢查監(jiān)督后，對(duì)存在的問題有權(quán)要求乙方及時(shí)整改完善乙方對(duì)甲方提出的問題，要按照甲方限定的時(shí)間及要求進(jìn)行整改，否則，甲方有權(quán)從乙方交納的保證金扣除相應(yīng)費(fèi)用乙方的經(jīng)營必須滿足職工的用餐需要。

4、甲方對(duì)乙方每月補(bǔ)助費(fèi)用_____元。

5、承包期內(nèi)必需添置或更換的廚房設(shè)備，由乙方自行解決，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。

6、對(duì)乙方有違反本合同約定、及其他影響職工就餐等行為，甲方有權(quán)視其情節(jié)輕重，從乙方交納的保證金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、廚房人員要足額配置，以保證食堂正常經(jīng)營乙方屬自主經(jīng)營，所有經(jīng)營安全由乙方負(fù)全責(zé)如乙方對(duì)外出售飯菜、經(jīng)營煙酒、副食品類商品，需自行辦理行政主管部門各類手續(xù)、證照，如因乙方證照不齊導(dǎo)致主管部門罰款、行政處罰等由乙方負(fù)全責(zé)，與甲方無關(guān)。

2、乙方負(fù)責(zé)職工食堂的經(jīng)營管理，嚴(yán)格執(zhí)行國家和地方環(huán)境與食品衛(wèi)生的標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)規(guī)定，嚴(yán)格遵守和執(zhí)行甲方就職工食堂制定的各項(xiàng)規(guī)章制度(附后)。

3、必須接受衛(wèi)生管理部門和甲方的監(jiān)督檢查，服從管理，接受職工的監(jiān)督，樹立為職工服務(wù)的思想，服務(wù)熱情，禮貌待人。

4、乙方自行采購、加工，乙方采購的食用油、調(diào)料等常用物料必須是國家名優(yōu)產(chǎn)品，嚴(yán)禁使用貼牌、假冒、小作坊生產(chǎn)的物料乙方制定的食譜和飯菜價(jià)格，必須經(jīng)過甲方審核方可執(zhí)行乙方保證做到飯菜品種豐富，質(zhì)量高、衛(wèi)生干凈，價(jià)格合理，讓大多數(shù)職工滿意。除不可抗力事件外，乙方不得以任何理由不及時(shí)或不充足供應(yīng)職工膳食，休息、節(jié)假日遇員工加班，由甲方提前通知乙方，乙方積極配合做好飯菜供應(yīng)。

5、食堂所有員工由乙方自行招聘，食堂員工的工資和福利及人身安全均由乙方負(fù)全責(zé)，與甲方無關(guān)。

6、乙方所有員工上崗前必須通過當(dāng)?shù)貏趧?dòng)部門指定醫(yī)院或防疫站的體檢，領(lǐng)取飲食行業(yè)健康證。無健康合格證者，不準(zhǔn)在食堂工作。

7、做好食堂的飲食衛(wèi)生和環(huán)境衛(wèi)生，嚴(yán)禁供應(yīng)假冒偽略、過期、腐爛、變質(zhì)的食品，不得發(fā)生食物中毒現(xiàn)象。食堂員工要衣著干凈整潔，一律穿工作服，戴口罩，廚師帽、操作間內(nèi)嚴(yán)禁吸煙。

8、對(duì)甲方食堂現(xiàn)有的設(shè)備設(shè)施、炊事工具等應(yīng)合理使用、妥善保管，承包期滿后如數(shù)交回，若損壞或者丟失按價(jià)賠償。

9、乙方要節(jié)約煤、水、電、燃?xì)獾氖褂?，杜絕長明燈。要做好防火、防盜、防燃?xì)庑孤?、安全用電等安全工作，確保職工就餐和自身的安全，如出現(xiàn)食物中毒和各種安全事故，責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償均由乙方自行承擔(dān)。

10、乙方在承包期內(nèi)與外界發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)等糾紛均與甲方無關(guān)，在承包期內(nèi)不得將食堂轉(zhuǎn)租給第三方經(jīng)營，否則按違約處理。

六、伙食標(biāo)準(zhǔn)

1、食堂的早餐、主食、小炒等品種、標(biāo)準(zhǔn)、價(jià)格，經(jīng)雙方協(xié)商按下表執(zhí)行(附后)。

2、新增飯菜品種價(jià)格，必須經(jīng)甲方審核同意后才能執(zhí)行，乙方不得隨意提價(jià)或降低飯菜質(zhì)量，負(fù)責(zé)按違約處理。

七、違約責(zé)任

1、甲乙雙方要嚴(yán)格遵守按合同約定的各類事項(xiàng)，若一方違約，違約方必須承擔(dān)違約責(zé)任并向?qū)Ψ匠袚?dān)因違約而造成的經(jīng)濟(jì)損失。

2、因乙方違反國家和地方食品衛(wèi)生管理法規(guī)以及公司有關(guān)職工食堂的衛(wèi)生管理制度，提供不潔的食物造成甲方食物中毒的，全部由乙方負(fù)責(zé)賠償并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3、如乙方經(jīng)營不善，造成飯菜的質(zhì)量差、衛(wèi)生差等，經(jīng)甲方監(jiān)督整改無效的，甲方有權(quán)單方面終止合同，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4、承包期內(nèi)以月度計(jì)算，經(jīng)統(tǒng)計(jì)連續(xù)兩個(gè)月以上職工滿意度低于70%，甲方有權(quán)終止合同，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5、若一方有意提起終止合同，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，否則需賠償對(duì)方最后一個(gè)月餐費(fèi)的20%。

6、甲乙雙方違反本合同或單方面無正當(dāng)理由終止本合同者，應(yīng)向?qū)Ψ劫r償相應(yīng)損失。

八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。未盡事宜，雙方協(xié)商解決，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

食堂承包合同范本參考

甲方：xx鋼鐵辦公室

乙方：餐廳承包商

簽訂日期： 年 月 日

立約人： 公司辦公室 (以下簡稱甲方)

立約人： (以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其它法律規(guī)定，就乙方承包甲方食堂供應(yīng)甲方員工伙食事宜，乙方負(fù)責(zé)甲方所需原物料。

第一條：本協(xié)議有效期自2011年3月31日至2012年3月31日止(共計(jì)12個(gè)月)。合約期滿未定新約時(shí)，視為不再續(xù)約。(新續(xù)約在本協(xié)議結(jié)束的前兩周內(nèi)簽訂)

第二條：乙方于協(xié)議簽訂當(dāng)日繳納人民幣貳萬元整，作為食堂承包保證金。員工因食物不潔等原因所引起之腹瀉、中毒等原因，由乙方責(zé)任至使甲方員工受到傷害時(shí)可先行由該保證金支付(先行支付的保證金于支付日一個(gè)星期內(nèi)補(bǔ)全)，該保證金由甲方財(cái)務(wù)處負(fù)責(zé)保管協(xié)議期滿乙方如無債務(wù)或履行協(xié)議之事宜時(shí)，甲方于乙方退廠起算(7日內(nèi))無息返還。

第三條：乙方不得以甲方名義，對(duì)外欠貨物或借貨金錢，凡乙方金錢上一切行為，概與甲方無關(guān)。乙方就繳各項(xiàng)稅款，應(yīng)自行繳納，如有逃稅、漏稅之事宜，應(yīng)自行負(fù)責(zé)。

第四條：乙方工作人員管理

1、食堂工作人員于開始進(jìn)入食堂前，須在正規(guī)衛(wèi)生部門取得飲食行業(yè)從業(yè)資格證書，如沒有該證書，乙方不得雇用。乙方所雇用之員工每年須體檢一次，并將結(jié)果交甲方管理處負(fù)責(zé)人查驗(yàn)。凡乙方新雇用人員時(shí)應(yīng)立即通知甲方，新進(jìn)人員應(yīng)繳納上述合格之健康證明和本人身份證復(fù)印件，在甲方管理處留存。

2、乙方須負(fù)責(zé)各工作人員之品德、行為與安全管理。乙方應(yīng)造具員工名冊(cè)，詳實(shí)登記姓名、年齡、住址、身份證號(hào)，并須排列員工職務(wù)分配表，送交甲方辦公室。

3、乙方工作人員休息時(shí)，不得在廚房內(nèi)躺臥。廚房、餐廳、庫房內(nèi)不得擺放個(gè)人物品。

4、乙方及其從業(yè)人員不得居住在餐廳或者廚房內(nèi)，亦不得在食堂內(nèi)晾曬衣服、鞋襪等。

5、乙方工作人員嚴(yán)禁與甲方員工發(fā)生爭吵或斗毆事件，若有爭執(zhí)，應(yīng)立即報(bào)請(qǐng)甲方管理處處理。

6、乙方工作人員，如有服務(wù)態(tài)度不佳者，經(jīng)甲方提出事證，乙方應(yīng)即督導(dǎo)發(fā)送或予以撤換。

第五條：房屋設(shè)備

1、甲方提供的電風(fēng)扇：11臺(tái)、餐 桌：4張、高低床：1張、木 床：9張、暖氣片：8組、桌 子：6張，無償提供乙方使用，乙方必須善盡保管與維護(hù)之責(zé)。設(shè)備緊急故障由甲方協(xié)助維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如人為操作損壞，由乙方承擔(dān)維修責(zé)任。

2、乙方應(yīng)做好防火、防滑、防盜措施。若由乙方過失造成甲方員工事故損失，乙方應(yīng)負(fù)全責(zé)。

3、乙方如需對(duì)食堂內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行變更或移動(dòng)時(shí)，先提出書面申請(qǐng)計(jì)劃，經(jīng)甲方同意后方可施工。否則不得變更和移動(dòng)食堂內(nèi)所有的設(shè)施，以維安全。

4、乙方增添之設(shè)備或裝璜，應(yīng)于終止合約后五日內(nèi)在甲方監(jiān)督下自行搬離。未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)搬離，甲方不負(fù)保管之責(zé)及可全權(quán)處理。而因此所發(fā)生的拆運(yùn)等費(fèi)用則由乙方支付。

5、乙方提供就餐用的餐具(如餐盤.碗筷等)，自行負(fù)責(zé)管理。

第六條：清潔衛(wèi)生安全

6、乙方負(fù)責(zé)食堂餐廳整體建筑的清潔衛(wèi)生，包括餐廳的餐桌、餐椅、地面、門窗、天花板、廚房間的所有設(shè)施等，保證無污漬雜物。

7、乙方每日應(yīng)對(duì)甲方員工就餐后的餐盤、碗筷等進(jìn)行：清潔殘留食物、清洗油污、漂洗、消毒四道工序，保證餐具的清潔和衛(wèi)生。

8、乙方必須辦理意外財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)及火險(xiǎn)，保障甲方全體員工的安全。在甲方員工遭受因食物不潔等原因所引起之腹瀉、中毒或因地面濕滑、火災(zāi)、爆炸等原因引起的傷害及所需醫(yī)藥費(fèi)，全權(quán)由乙方負(fù)責(zé)。

9、食堂必須做好留樣工作，設(shè)立專門的留樣柜，每餐留樣并貼上日期標(biāo)示，且至少保留三天。

第七條：飲食標(biāo)準(zhǔn)

(1)炒面大碗(干面五兩)：4元 小 碗 (干面四兩)：3元

(2)湯面大碗(干面四兩)：4元 小 碗 (干面三兩)：3元

(4)饅頭 干面三兩：一個(gè)5角 包 子 干面一兩：一元2個(gè)

餅子 干面三兩：一元2個(gè)

(5) 蛋湯：5角 米湯：免費(fèi)

(6) 現(xiàn)炒蔬菜：5-7元 現(xiàn)炒肉菜：8-12元

(7) 物價(jià)普遍并持續(xù)上漲期間允許餐廳根據(jù)成本酌情浮動(dòng)，漲價(jià)須經(jīng)公司批準(zhǔn)后公示。

(8)公司未定價(jià)的商品與飲食價(jià)格不得高于市場價(jià)，辦公室實(shí)行監(jiān)督。

第八條：營業(yè)約定

1、協(xié)議有效期內(nèi)，非經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何理由擅自停業(yè)。乙方如擅自停業(yè)，甲方將視情節(jié)輕重，予以罰款或沒收保證金并解約。

2、乙方不得擅自將經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓，或委托他人經(jīng)營甲方因而遭受損失時(shí)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)相應(yīng)賠償。

3、乙方不得以任何名義及方式，擅自變更食堂的經(jīng)營范圍和業(yè)務(wù)，如有違反，甲方即終止與乙方之合作協(xié)議。

4、在協(xié)議有效期限內(nèi)，乙方須依照本協(xié)議之規(guī)定為員工提供飲食，不得以任何名義及方式降低伙食質(zhì)量。如有違反，甲方有權(quán)立即終止與乙方之合作協(xié)議。

5、乙方須在每周三向甲方提供下周菜單，甲方有權(quán)對(duì)下一周的菜單進(jìn)行審核作修改，并在周四前審核完畢，并回傳至食堂承包商，食堂承包商應(yīng)嚴(yán)格按照菜單操作，特殊原因必須變更菜色時(shí)，必須事先征得甲方同意。

6、乙方為甲方提供米、面、油及其他肉類的品質(zhì)檢驗(yàn)報(bào)告，并由甲方進(jìn)行抽檢。

7、甲方(辦公室)有權(quán)對(duì)乙方原材質(zhì)量、營養(yǎng)搭配、服務(wù)質(zhì)量及衛(wèi)生狀況進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方立即改善并視情形由辦公室出具書面整改通知。

第十條:水、電

1、經(jīng)營期間水、電、煤費(fèi)用由乙方自理，并及時(shí)交清。

第十一條：在本協(xié)議有效期限內(nèi)，乙方必須具體改善伙食狀況，經(jīng)過兩次以上要求整改仍不符合甲方要求時(shí)，甲方可以不經(jīng)一個(gè)月的預(yù)告而隨時(shí)終止本協(xié)議，乙方不得有任何異議。

第十二條：本協(xié)議有效期限內(nèi)，乙方如欲解約停辦，必須提前一個(gè)月書面提出，并經(jīng)甲方同意。乙方未經(jīng)甲方同意，而自行解約停辦，甲方可沒收其保證金，乙方不得異議。

第十三條：甲方在提前一個(gè)月書面通知的情況下，隨時(shí)可與乙方終止該協(xié)議，且乙方不得提出賠償要求。

第十四條：乙方如有違反本協(xié)議第七、九、、.十二條各款之一者，甲方有權(quán)終止協(xié)議，并視情節(jié)輕重要求賠償。

第十五條：本協(xié)議若有未盡事宜者，甲乙雙方協(xié)商增訂補(bǔ)充條款，同效力于本協(xié)議。

第十六條：甲乙雙方如有異議，協(xié)商不成，本協(xié)議即終止作廢，乙方應(yīng)立即退還場地，費(fèi)用乙方自理。

第十七條：本協(xié)議壹式兩份，經(jīng)雙方簽章后生效，甲乙雙方各執(zhí)壹份存檔。

甲方： 乙方：

代表人： 代表人：

年 月 日 年 月 日

第10篇 新版雇傭合同書

甲方(雇傭方)：xxx 乙方(雇員)：xxx 甲乙雙方根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，按照自愿、平等、協(xié)商一致的原則，簽訂本合同。

一、合同有效期：自________年____月____日至________年____月日止，合同期滿雇傭關(guān)系自然終止。雇傭合同期滿前一個(gè)月，經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以續(xù)訂雇傭合同。

二、甲方根據(jù)工作任務(wù)需要，安排乙方的工作崗位為 ，具體工作內(nèi)容及職責(zé)為 。甲方根據(jù)工作需要及乙方的業(yè)務(wù)、工作能力和表現(xiàn)，可以調(diào)整乙方的工作崗位。

三、乙方的工作時(shí)間為 。甲方根據(jù)乙方工作崗位的實(shí)際情況，按國家有關(guān)規(guī)定向乙方提供必要的勞動(dòng)保護(hù)用品。

四、經(jīng)雙方約定，甲方給予乙方每月的報(bào)酬為xxx元人民幣，每月10號(hào)前發(fā)放。

五、甲方依法為乙方繳付意外傷害險(xiǎn)。

六、乙方請(qǐng)事假須經(jīng)甲方同意，甲方將按日扣發(fā)工資，在合同期內(nèi)，事假累計(jì)不得超過xxx天，超過xxx天，將扣發(fā)xxx天工資。未經(jīng)甲方同意而擅離職守的，曠職xxx天，扣發(fā)xxx天工資，情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方 的違約責(zé)任。

七、乙方應(yīng)遵守甲方規(guī)定的各項(xiàng)規(guī)章制度和勞動(dòng)紀(jì)律，自覺服從甲方的管理、教育。乙方如違反甲方制定的規(guī)章制度、勞動(dòng)紀(jì)律，甲方有權(quán)按相關(guān)規(guī)定給予處罰。

八、乙方有下列情形之一的，甲方可以解除雇傭合同。

(1)嚴(yán)重違反工作紀(jì)律或規(guī)章制度的

(2)故意不完成工作任務(wù)，給甲方造成嚴(yán)重?fù)p失的

(3)嚴(yán)重失職，營私舞弊，對(duì)甲方利益造成重大損害的

(4)被依法追究刑事責(zé)任的。

九、有下列情形之一的，甲方可以解除雇傭合同，但應(yīng)提前三十天以書面形式通知乙方：

(1)乙方患病或非因工負(fù)傷醫(yī)療期滿后，不能從事原工作，也不愿從事甲方另行安排適當(dāng)工作的

(2)乙方不能勝任工作，經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的

(3)雇傭合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使已簽訂的雇傭合同無法履行，經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商不能就變更雇傭合同達(dá)成協(xié)議的

十、本合同一式三份，甲方二份，乙方一份，經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效。 甲方(簽字)：xxx 乙方(簽字)：xxx ________年____月____日 ________年____月____日

第11篇 新版居間房屋租賃合同書

甲方： 乙方： 經(jīng)過甲、乙雙方商議，現(xiàn)就有關(guān)門市房租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議，共同遵守執(zhí)行。

一、租賃場地為 ，其營業(yè)室面積約 平方米。

二、租賃期從________年____月____日起至________年____月____日止，共 計(jì)年。租賃期滿后乙方在同等條件下可優(yōu)先續(xù)租。

三、年租金第________年度為 元，房租在租期內(nèi)，每次繳納________年房租費(fèi)用。3.乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的5%支付滯納金。乙方如果不按時(shí)付清租金，甲方可收回房產(chǎn)，乙方違約所以造成的經(jīng)濟(jì)損失責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。

三、裝潢問題?，F(xiàn)有裝潢屬于甲方所有，乙方如果要再進(jìn)行裝潢，應(yīng)該事先經(jīng)過甲方同意，合同期滿后其裝潢設(shè)施不得人為損壞，無償留給甲方。

五、設(shè)備、設(shè)施問題。屬于營業(yè)性設(shè)施、設(shè)備為乙方所有，租賃期滿后乙方帶走。屬于房產(chǎn)設(shè)施和水、電設(shè)備為甲方所有，租賃期滿后乙方不得拆除和移動(dòng)。

六、乙方在經(jīng)營中要遵紀(jì)守法，經(jīng)常進(jìn)行房屋和水、電、氣的安全和防火檢查，不得改變房屋結(jié)構(gòu)，水泥地板承重不得超過400 公斤 平方米，如果發(fā)生安全事故均由乙方負(fù)責(zé)，乙方按時(shí)向有關(guān)部門交納水、電、氣、清潔費(fèi)用，并負(fù)責(zé)門市前的日常保潔和治安工作。房屋在繳納租金后拆除，甲方須退換乙方所剩余繳納的租金。

七、乙方在合同期間不得擅自將門市房轉(zhuǎn)租給他人，如果有特別情況，需要經(jīng)過甲方同意并在合同上簽字方可以轉(zhuǎn)讓，否則甲方有權(quán)收回房產(chǎn)，并不退未到期租金。

八、租賃期間除房產(chǎn)稅以外的稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

九、甲方收取乙方水電押金 元。租賃期滿待乙方交清當(dāng)期水電費(fèi)后，甲方一次返回押金（不計(jì)息）。

十、經(jīng)營期滿時(shí)，乙方應(yīng)該保證燈亮、排污暢通，門窗和玻璃完好，如果有損壞，乙方應(yīng)按價(jià)值賠償（自然陳舊不在此列）。未盡事宜，由雙方商議。 本合同一式二份，經(jīng)過雙方簽字即具法律效力。 出租方： （蓋x） 承租方： （蓋x） 代表 個(gè)體戶門店房屋租賃合同范本 人： （簽章） 代表人： （蓋x） 電話： 電話

第12篇 新版合法借款合同書

借款方：________________(簡稱甲方) 貸款方：中國xx銀行(簡稱乙方) 根據(jù)________號(hào)文件批準(zhǔn)的________項(xiàng)目，所需資金經(jīng)甲方申請(qǐng)，乙方審查同意發(fā)放外匯貸款。雙方同意遵照《中華人民共和國民法典》和國務(wù)院頒發(fā)的《借款合同條例》的規(guī)定簽訂本合同，并共同遵守。

第一條 借款金額： 外匯貸款_____________________萬美元。

第二條 借款用途： 外匯貸款用于_______________________

第三條 借款期限： ________年____月____日至________年____月____日。外匯貸款自

第一筆用匯之日起，在______個(gè)月之內(nèi)分期還清全部貸款本息。

第四條 借款利率： 外匯貸款年利率為______%，按______個(gè)月浮動(dòng)。乙方每三個(gè)月計(jì)收一次利息，計(jì)息日為每季最后一個(gè)月的____日，

第一次提款日到

第一次計(jì)息日不足一浮動(dòng)期限的也要浮動(dòng)利率，此后利率浮動(dòng)日即為某一計(jì)息日。如甲方不能按期付息，則轉(zhuǎn)入貸款本金計(jì)收復(fù)利。

第五條 借款支用：甲方根據(jù)用款計(jì)劃支用貸款，對(duì)到期未支用部分，乙方直接將貸款從甲方的貸款戶轉(zhuǎn)到存款戶。

第六條 借款償還：甲方保證在本合同規(guī)定的借款期限內(nèi)按還款計(jì)劃以所借同種外幣償還借款本息(若以其它可自由兌換的外幣償還，按還款日的外匯買賣牌價(jià)折算成所借外幣償還)。還款計(jì)劃如下： 從________年____月____日開始還款，共分______次還清。

第七條 還款擔(dān)保： 本合同項(xiàng)下的借款本息由________作為甲方的擔(dān)保人，并由擔(dān)保人按乙方的要求向乙方出具擔(dān)保函。一旦甲方不能按期償還貸款本息，由擔(dān)保單位承擔(dān)歸還本金、利息和費(fèi)用的責(zé)任。

第八條 違約責(zé)任

1.甲方不按用款計(jì)劃用款，其提前支用部分須向乙方支付________的承擔(dān)費(fèi)。乙方因本身責(zé)任不按用款計(jì)劃提供貸款須向甲方支付________的違約金。

2.甲方如不按合同規(guī)定使用貸款，乙方有權(quán)停止或收回全部或部分貸款，挪用貸款部分在原貸款利率的基礎(chǔ)上加收100%的罰息。

3.如因不可抗力的原因，甲方不能在貸款期限終止日全部還清本息，應(yīng)在到期日三十天前向乙方提出展期申請(qǐng)。經(jīng)乙方同意，雙方共同修改合同的原借款期限，并重新確定相應(yīng)的貸款利率。甲方未經(jīng)乙方同意不按期歸還的貸款，乙方有權(quán)從甲方在任何銀行開立的帳戶內(nèi)扣收，并從過期之日起，對(duì)逾期貸款部分按借款利率加收30%的利息。

第九條 其它規(guī)定

1.發(fā)生下列情況之一時(shí)，乙方有權(quán)停止發(fā)放貸款并立即或限期收回已發(fā)放的貸款。

(1)甲方向乙方提供的情況、報(bào)表和各項(xiàng)資料不真實(shí)

(2)甲方與

第三者發(fā)生訴訟，經(jīng)法院判決敗訴，償付賠償金后，無力向乙方償付貸款本息

(3)甲方的資產(chǎn)總額不足抵償其負(fù)債總額

(4)甲方的保證人違反或失去保證書中規(guī)定的條件。

2.甲方在還清款前，經(jīng)營中的資金往來，除乙方同意者外，均須通過在乙方開立的帳戶辦理，不得擅自將資金轉(zhuǎn)移到其他銀行或者金融機(jī)構(gòu)。

3.乙方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的`使用情況。甲方應(yīng)向乙方提供有關(guān)報(bào)表和資料。

4.甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項(xiàng)條款，須在事前以書面形式通知對(duì)方，在雙方達(dá)成協(xié)議前，本合同中的各項(xiàng)條款仍然有效。

5.甲方提供的借款申請(qǐng)書、不可撤銷擔(dān)保書、工貿(mào)合同(或協(xié)議)、用款和還款計(jì)劃及與合同有關(guān)的其它書面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

6.本合同一式________份，經(jīng)借貸雙方有權(quán)簽字人簽字并蓋章后生效。 貸款方：(公章)________________ 簽字人：(簽章)________________ 借款方：(公章)________________ 簽字人：(簽章)________________ ________年____月____日 簽訂于(地點(diǎn)

第13篇 新版企業(yè)承包合同書

甲方： 乙方： 甲、乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方承包乙方客輪視頻廣告達(dá)成如下協(xié)議。

第一條 承包內(nèi)容

1、甲方承包乙方經(jīng)營的客運(yùn)航線輪船內(nèi)的視頻廣告（具體航線見附頁）。

2、廣告時(shí)長為每船次3—10分鐘，按航行時(shí)間長短。

3、承包費(fèi)用 萬元。

第二條 甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、 甲方提供乙方廣告片，并承擔(dān)廣告片的制作費(fèi)用。

2、 甲方需為乙方拍攝形象、安全宣傳片一輯，制作費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

3、 甲方對(duì)其所傳送的廣告內(nèi)容負(fù)責(zé)，確保其內(nèi)容符合黨和國家的方針、政策，不違反國家法律、法規(guī)的禁止性規(guī)定。

第三條 乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方需在開船后播放完安全宣傳片后即開始播放甲方提供的廣告片，并按時(shí)播完。

2、乙方不可對(duì)甲方傳送的廣告節(jié)目進(jìn)行技術(shù)性處理，若因乙方對(duì)節(jié)目的加工處理導(dǎo)致宣傳效果的偏差或事實(shí)性錯(cuò)誤，因此而產(chǎn)生的全部責(zé)任由乙方承擔(dān)。若需修改，應(yīng)事先征得甲方的同意。

3、乙方有權(quán)就廣告片節(jié)目質(zhì)量向甲方提出意見和建議，甲方應(yīng)當(dāng)予以認(rèn)真考慮。

第四條 協(xié)議有效期 本協(xié)議有效期自________年____月____日至________年____月____日。

第五條 違約責(zé)任

1、甲乙雙方任何一方違反本協(xié)議約定時(shí)，另一方均有權(quán)向其提出口頭或書面交涉，并有權(quán)依照本協(xié)議的相關(guān)條款追究違約方的違約責(zé)任，或依照法律的規(guī)定追究其侵權(quán)責(zé)任。

2、若乙方未按照本協(xié)議規(guī)定的范圍和方式播放甲方的廣告片，甲方所以損失由乙方承擔(dān)。

第六條 不可抗力 若因不可抗力導(dǎo)致一方或雙方無法履行本協(xié)議的，按相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。本協(xié)議所指的不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、外部通訊系統(tǒng)故障、重大技術(shù)故障和法律、政策的變化等。

第七條 協(xié)議的續(xù)期和終止 本協(xié)議期滿后，若雙方未提出異議，協(xié)議即自行終止。

第八條 爭議的解決方式 因履行本協(xié)議產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若雙方不能通過協(xié)商途徑解決，任何一方均可向協(xié)議履行地人民法院起訴。

第九條 協(xié)議的生效 本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。 發(fā)包方：_________（以下簡稱甲方） 承包方：_________（以下簡稱乙方） 為了提高辦學(xué)質(zhì)量，甲、乙雙方經(jīng)過協(xié)商同意，達(dá)成如下承包合同：

一、辦學(xué)的原則、目的

1．堅(jiān)持社會(huì)主義教育方針。

2．深化教育體制改革，探素新的幼兒園教育模式和方法。

3．提高幼兒園的辦學(xué)質(zhì)量，辦成一所高質(zhì)量的幼兒園，________年內(nèi)達(dá)到市一級(jí)幼兒園，________年內(nèi)達(dá)到省一級(jí)幼兒園；

二、承包內(nèi)容

1．承包時(shí)間：從________年____月____日起至________年____月____日止；

2．承包金額：乙方每月向甲方交納承包費(fèi)_______元，從________年____月____日承包費(fèi)起按月以_______％的幅度遞增。

3．付款時(shí)間：從________年____月開始交納，前________年每月承包費(fèi)在當(dāng)月____日匯出，從________年____月開始，承包費(fèi)按季度劃款，劃款時(shí)間在本季度最后一個(gè)月的____日前匯出。

4．付款方式：每月通過銀行帳戶劃款，在乙方承包幼兒園的第________年開始按季度劃款；

5．風(fēng)險(xiǎn)抵押：乙方在正式承包幼兒園后需向甲方提供幼兒園全部資產(chǎn)的乙方校產(chǎn)證明及_________元現(xiàn)金作抵押，待合同履行期滿或合同終止時(shí)，甲方將抵押證明及抵押金退還給乙方。

6．押金的支付方式及時(shí)間：乙方在________年內(nèi)分期將押金交清給甲方。

第一期乙方所交押金________元，在甲方將幼兒園所有設(shè)備設(shè)施清點(diǎn)給乙方使用之日時(shí)支付給甲方；

第二期乙方所交押金_____元，乙方在_____時(shí)交付給甲方，

第三期乙方所交押金______元，乙方在 _________時(shí)交給甲方。

三、雙方的權(quán)利、義務(wù)

1．甲方的權(quán)利、義務(wù)

（1）甲方按時(shí)收取承包費(fèi)，并有權(quán)對(duì)幼兒園工作進(jìn)行監(jiān)督；

（2）幼兒園現(xiàn)有資產(chǎn)屬甲方所有，承包期增加的設(shè)備設(shè)施及所收取的建園費(fèi)歸甲方所有；

（3）合同生效后，甲方必須及時(shí)將幼兒園所有資產(chǎn)清點(diǎn)交給甲方使用；

（4）承包期內(nèi)，幼兒園的黨政領(lǐng)導(dǎo)歸甲方，幼兒園依法工作，甲方不得干涉。

2．乙方的權(quán)利、義務(wù)

（1）合同生效后，乙方對(duì)幼兒園享有獨(dú)立的經(jīng)營管理權(quán)及辦學(xué)權(quán)，甲方不得干涉；

（2）乙方承包期間財(cái)務(wù)獨(dú)立，甲方無權(quán)干涉；

（3）乙方享有獨(dú)立的人事權(quán)，幼兒園所有教職員工由乙方聘用，甲方無權(quán)干涉；乙方如繼續(xù)聘用幼兒園原有員工，所聘原有員工工資待遇不低于原標(biāo)準(zhǔn)；

（4）按時(shí)上交承包費(fèi)；

（5）在承包期內(nèi)幼兒園所有資產(chǎn)歸乙方全權(quán)使用。承包前需核定幼兒園的所有資產(chǎn)，并以幼兒園現(xiàn)有設(shè)備的實(shí)際使用年限開列固定資產(chǎn)折舊明細(xì)表（詳見附表）。如在乙方承包期內(nèi)固定資產(chǎn)提前報(bào)廢，乙方需按設(shè)備報(bào)廢時(shí)實(shí)際價(jià)值予以賠償，在乙方承包期間幼兒園增加的設(shè)備資產(chǎn)歸甲方所有；

（6）乙方必須依法辦學(xué)；

（7）承包期內(nèi)，乙方必須保障學(xué)生安全，若因幼兒園工作主觀上的的原因造成幼兒傷亡事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；

四、在承包期內(nèi)，如因情勢變更，雙方協(xié)商一致同意，可以變更或解除本合同。

五、違約責(zé)任

1．本合同以甲、乙雙方代表簽字蓋章之日起生效。本合同生效之后，甲、乙雙方應(yīng)認(rèn)真履行合同，在承包期內(nèi)，任何一方不得擅自解除合同，若任何一方擅自解除合同，都必須承擔(dān)違約責(zé)任。

2．在承包期內(nèi)，若甲方擅自解除合同，甲方必須賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失______元，并且返還押金______元及所產(chǎn)生利息（貸款利息）

3．在承包期內(nèi)，如乙方擅自解除合同，乙方必須賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失_________元。

六、本協(xié)議未盡事宜，雙方可以友好協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

七、合同履行期滿，若甲方繼續(xù)發(fā)包的，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。

八、本合同甲、乙雙方各執(zhí)兩份，雙方簽字并加蓋公章后立即生效。

第一條 合同當(dāng)事人、簽約時(shí)間和地點(diǎn) 1。1 本合同當(dāng)事人 1。1。1 發(fā)包人： 以下簡稱：甲方 地址： 家庭住址： 身份證號(hào)碼： 聯(lián)系電話： 1。1。2承包人： 以下簡稱：乙方 地址：____省市橫店影視產(chǎn)業(yè)實(shí)驗(yàn)區(qū)商務(wù)樓 地址： 家庭住址： 身份證號(hào)碼： 聯(lián)系電話： 1。2 本合同簽訂時(shí)間：________年____月____日。 1。3 本合同簽訂地點(diǎn)： 。

第三條 標(biāo)的房屋 3。1 標(biāo)的房屋為位于 市 路 號(hào) 的由發(fā)包人持有的“ ”項(xiàng)目地上第 層整層（以下簡稱“該房屋”）。該房屋發(fā)包建筑面積約為 平方米。甲方同時(shí)將房產(chǎn)附屬通道、樓梯、設(shè)施以及本合同約定的場地、位置等提供給乙方及其顧客使用。 3。2標(biāo)的房屋總租賃建筑面積及其各部分租賃建筑面積以雙方共同書面確認(rèn)，并經(jīng)政府相關(guān)部門批準(zhǔn)的平面圖范圍內(nèi)的實(shí)測建筑面積（不含該平面圖范圍以外的任何面積）為準(zhǔn)。

第五條 承包人有權(quán)使用的公共條件 5。1 共用條件及構(gòu)成 5。1。1 共用道路：標(biāo)的房屋四周發(fā)包人、產(chǎn)權(quán)人或物業(yè)管理單位負(fù)有管理職責(zé)的通道由發(fā)包人負(fù)責(zé)地面硬化，承包人之車輛、人員及顧客有無障礙通行權(quán)。 5。1。2 地下停車場：位于標(biāo)的房屋所在建設(shè)項(xiàng)目 層，建筑面積約 平方米，發(fā)包人承諾地下停車場向承包人所屬車輛提供 個(gè)室內(nèi)停車位，對(duì)顧客停車費(fèi)給予提供（詳見物業(yè)管理合同）。室內(nèi)停車場由發(fā)包人負(fù)責(zé)管理。

第八條 租賃用途和承包人經(jīng)營使用權(quán) 8。1 承包人承包標(biāo)的房屋設(shè)立影視中心（以下簡稱商業(yè)項(xiàng)目）。 8。2 發(fā)包人發(fā)包標(biāo)的房屋，可作為影城放映中心，且該項(xiàng)目的消防申批手續(xù)應(yīng)經(jīng)消防部門批準(zhǔn)立項(xiàng)。 8。3租賃期內(nèi)，承包人對(duì)標(biāo)的房屋有以自營、聯(lián)營、合資、合作等各種合法商業(yè)經(jīng)營形式使用的權(quán)利。承包人以影視為核心，可以經(jīng)營咖啡店（含快餐服務(wù)）、茶座、酒吧、網(wǎng)吧、電子游戲以及其他與電影相關(guān)的商業(yè)配套項(xiàng)目。但原則上不得經(jīng)營 xxx有沖突的經(jīng)營品牌，經(jīng)營項(xiàng)目明細(xì)以補(bǔ)充協(xié)議的方式明確。 8。4 發(fā)包人承諾不向

第三方提供別處發(fā)包人所有的房屋用于與承包人業(yè)務(wù)相競爭的品牌經(jīng)營。 8。5 因承包人以聯(lián)營、合資、合作等形式使用標(biāo)的房屋導(dǎo)致的

第三人對(duì)標(biāo)的房屋和輔助場地、公共條件及承包人使用范圍內(nèi)廣告位的使用，視為承包人使用，該

第三人不與發(fā)包人、產(chǎn)權(quán)人、物業(yè)管理企業(yè)直接發(fā)生合同法律關(guān)系；因上述

第三人過錯(cuò)，給發(fā)包人和任何其他

第三人造成損害，由承包人承擔(dān)責(zé)任。

第九條 租賃期限和計(jì)租日 9。1 發(fā)包人于________年____月____日前向承包人交付該房屋。房屋租賃期限為________年，________年____月____日為起租日。 9。2 起租日以后每月或每年之相應(yīng)日期為計(jì)租對(duì)應(yīng)日。計(jì)租日至該日周年對(duì)應(yīng)日為

第一個(gè)計(jì)租年度，以后計(jì)租年度依此類推。除有特別說明外，本合同所稱“年”（如上年、下年、年度等）均指計(jì)租年度。

第十條 租金支付方式和期限 10。1 發(fā)包人承包人雙方約定，該房屋在租賃期限內(nèi)第________年至第________年的年租金為人民幣 元（ ），第________年后 10。2 承包人應(yīng)于 內(nèi)向發(fā)包人支付該 的租金， 。 10。3 除不可抗力應(yīng)外。承包人無正當(dāng)理由違反本條約逾期____日不支付租金，發(fā)包人有權(quán)解除本合同，承包人應(yīng)于發(fā)包人提出解除合同之日起____日內(nèi)繳清應(yīng)付之租金，同時(shí)按當(dāng)年應(yīng)繳租金總額的100%賠償發(fā)包人的經(jīng)濟(jì)損失。 10。4 承包人根據(jù)本合同約定向發(fā)包人支付定金、租金、能源使用費(fèi)和其他本合同約定的費(fèi)用，支付日期以承包人付款票據(jù)出票日為準(zhǔn)，在承包人付款前，發(fā)包人應(yīng)先向承包人出具合法有效的收款發(fā)票或當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門認(rèn)可的收據(jù)（定金和代收費(fèi)用可開一般收據(jù)）。如甲方未及時(shí)開具正式發(fā)票的，乙方付款期限順延。

第十一條 交房時(shí)間和交房條件

第14篇 新版附條件借款合同書

借款金額：人民幣_(tái)___萬元 大寫___________萬元 借款人：_________ 地址：___________ 法定代表人：___________________電話號(hào)碼_________________ 住所(地址)：_________________________ 借款賬戶：____________________________ 資金出借人：_________ 電話號(hào)碼_________________ 地址：___________ 簽訂時(shí)間：________年____月____日 簽訂地點(diǎn)：_____________________________ 立合同單位：借款人(以下簡稱甲方)：__________________________ 資金出借人(以下簡稱乙方)：________________________ 經(jīng)雙方充分平等協(xié)商，為明確雙方責(zé)任，遵照有關(guān)法律，自愿簽訂本人民幣借款合同(以下簡稱“本合同”)

第一條 定義與解釋： 在本合同中，下列術(shù)語具有如下含義：

1、“借款人”指依據(jù)本合同借用貸款的甲方，包括其繼承人、受讓人。

2、“資金出借人”指依據(jù)本合同發(fā)放借款的乙方。

3、“借款賬戶”：指為借款依法開立的賬戶。

4、“寬限期”指乙方允許甲方遲延履行還款義務(wù)而不視為違約的期間。

5、“放款日”指乙方向甲方借款賬戶在銀行準(zhǔn)確辦理劃款的時(shí)間(以銀行單據(jù)為準(zhǔn))。

6、“還款日” 指本合同約定的甲方歸還乙方借款的時(shí)間(以銀行單據(jù)為準(zhǔn))。

7、“借款到期”指甲方向乙方借款所確定的還款期限加寬限期到期的時(shí)間。

8、“項(xiàng)目”指甲方在 的建設(shè)項(xiàng)目。

9、“擔(dān)保性文件”指甲方 的項(xiàng)目而辦理的，各種已經(jīng)依法取得的所有批準(zhǔn)文件和所有應(yīng)該依法取得的批準(zhǔn)文件。

10、本合同目錄和條款的標(biāo)題僅為查閱方便，不影響本協(xié)議任何條款的含義。

第二條 甲方陳述與保證： 甲方為適應(yīng)生產(chǎn)發(fā)展需要，擬在 ， 在內(nèi)的建設(shè)該項(xiàng)目所需的所有文件，現(xiàn)由于甲方建設(shè) 的需要，特向乙方借款建設(shè)本 。

1、 甲方是依法設(shè)立的、具有法人資格的實(shí)體，依法有權(quán)訂立和履行本合同。

2、甲方保證在談判、簽署、履行本合同過程中向資金出借人提供的有關(guān)資料真實(shí)、完整、準(zhǔn)確，不含虛假成分。

3、不利用向乙方所借款項(xiàng)從事違法經(jīng)營活動(dòng)，嚴(yán)格按照本合同規(guī)定的用途使用借款。

4、在借款全部清償前，發(fā)生歇業(yè)、解散、停業(yè)整頓、被吊銷營業(yè)執(zhí)照、被撤銷取得的批準(zhǔn)文件時(shí)，必須保證立即歸還借款本金，并按月息千分之___支付利息，利隨本清。

5、在借款全部清償前，當(dāng)客觀上有危及借款安全情況時(shí)(包括涉及重大經(jīng)濟(jì)糾紛的訴訟、財(cái)務(wù)狀況惡化等)，應(yīng)當(dāng)在事件發(fā)生后立即書面通知乙方，并保證立即歸還借款本金，按月息千分之___支付利息，利隨本清。

6、在借款全部清償前，甲方有任何一種改變經(jīng)營方式行為(包括承包、租賃、合并，分立、股份改變、聯(lián)營、等其他形式)時(shí)，應(yīng)最遲于改變經(jīng)營方式前三十天通知乙方，保證立即歸還借款本金，并按月息千分之___支付利息，利隨本清。

7、甲方已依法獲得所建項(xiàng)目的所有批準(zhǔn)文件和所有應(yīng)該依法取得的批準(zhǔn)文件。

8、甲方保證按乙方需要無條件提供及時(shí)準(zhǔn)確的有關(guān)統(tǒng)計(jì)、會(huì)計(jì)、財(cái)務(wù)等方面的報(bào)表和資料。

9、本合同借款人的其他債務(wù)與本項(xiàng)目無關(guān)。

10、目前無任何經(jīng)濟(jì)糾紛發(fā)生。

第三條 借款：

1、甲方向乙方借款人民幣(大寫)___萬元。

2、借款期限約定為___個(gè)月，即從________年____月____日起至 ________年____月 ____日。乙方保證在訂立本合同后____日內(nèi)將貸款資金足額劃入約定賬戶, 甲方保證將 借款只能用于項(xiàng)目的直接建設(shè)用款。

3、寬限期為____個(gè)月，即還款日期往后順延，寬限期甲方向乙方按月息千分之___支付利息，借款到期，利隨本清。

4、在本合同期限內(nèi)，所借款項(xiàng)的`實(shí)際放款日和還款日以借據(jù)為準(zhǔn)。借據(jù)是合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第四條 借款擔(dān)保：

1、為保證項(xiàng)目的按期完工和借款的按期清償，甲方以 的建設(shè)項(xiàng)目和公司全部資產(chǎn)(具體資產(chǎn)詳見附件)質(zhì)押作為清償本合同債務(wù)的擔(dān)保，并承諾該質(zhì)押擔(dān)保不因甲方實(shí)行承包、租賃、聯(lián)營、合并、分立、股份改變等經(jīng)營方式調(diào)整而撤銷。

2、為保證乙方所出借款項(xiàng)的安全，甲方公司的全部股東愿意以其個(gè)人資產(chǎn)為甲方的借款行為提供擔(dān)保，直至該借款本息付清為止。

第五條 賬戶監(jiān)管

1、為保證本合同權(quán)利、義務(wù)的落實(shí)，甲方在此不可撤銷地委托乙方并以乙方的名義開設(shè)銀行專戶，由乙方根據(jù)約定將甲方向乙方所借款項(xiàng)打入該銀行賬戶。

2、為保證乙方對(duì)出借資金的有效監(jiān)控，該賬戶由甲方和乙方指派專人共同管理，從該賬戶劃出的每一筆資金的用途，甲方必須將完備的相關(guān)資料報(bào)乙方審核，獲得認(rèn)可后方可在該專戶劃款。

3、乙方對(duì)為實(shí)施本合同約定的賬戶監(jiān)管而采取的拒付、限制支出等措施不承擔(dān)法律責(zé)任。

第六條 甲方對(duì)乙方的回報(bào)承諾： 甲方為作對(duì)乙方借款的回報(bào)，經(jīng)甲方股東大會(huì)決定（股東大會(huì)紀(jì)要見本合同相關(guān)附件），在該項(xiàng)目建設(shè)完成投入運(yùn)營后，甲方贈(zèng)與乙方 的甲方公司股份，乙方依法參加公司經(jīng)營和管理、享有公司收益，此條承諾甲方不得以任何理由改變。

第七條 借款人承諾：

1、所作的陳述與保證真實(shí)無誤。

2、承認(rèn)和遵循乙方的操作慣例及本合同的操作規(guī)程。

3、按照本合同中規(guī)定的用途使用該借款。

4、借款人應(yīng)當(dāng)及時(shí)就已發(fā)生或者將發(fā)生的本合同規(guī)定的違約事件向出借人通報(bào)。

第八條 出借人承諾：

1、在甲方未發(fā)生本合同

第二條第3項(xiàng)，第4項(xiàng)， 第5項(xiàng)，第6項(xiàng)并及時(shí)履行了

第六條的承諾時(shí)，本合同所約定借款在約定的借款期限（

第三條第2項(xiàng)）時(shí)間內(nèi)不計(jì)息。

2、按照本合同的約定，及時(shí)足額撥付所借款項(xiàng)。

3、對(duì)獲悉的甲方項(xiàng)目建設(shè)、財(cái)務(wù)收支等情況依法保密。

第九條 變更、解除與轉(zhuǎn)讓：

1、締約各方不得擅自變更或解除本合同。確需變更、解除的，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致。合同變更、解除的，不影響各方要求賠償損失的權(quán)利；合同解除的，不影響本合同中規(guī)定的爭議解決條款。

2、甲方轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利、義務(wù)的，受讓方必須經(jīng)乙方同意并承接本合同項(xiàng)下甲方的全部權(quán)利和義務(wù)，另行提供令乙方滿意的擔(dān)保。在甲方與受讓方的轉(zhuǎn)讓協(xié)議生效前，本合同依然有效。

第十條 保險(xiǎn)：

1、甲方應(yīng)在本合同生效后____日內(nèi)向乙方認(rèn)可的保險(xiǎn)公司辦理本合同項(xiàng)下的項(xiàng)目保險(xiǎn)。險(xiǎn)種為_________險(xiǎn)_________險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)與本合同項(xiàng)下項(xiàng)目的總價(jià)值相等；保險(xiǎn)期限應(yīng)不短于甲方向乙方所借款項(xiàng)的借款期限，并根據(jù)有關(guān)規(guī)定續(xù)保，直至借款還清為止。

2、保險(xiǎn)費(fèi)由甲方負(fù)擔(dān)，保險(xiǎn)單由乙方保管，保險(xiǎn)單為本合同附件；乙方有權(quán)向甲方追 償為維護(hù)自身利益而代付的保險(xiǎn)費(fèi)用及有關(guān)支出。

3、在本合同有效期內(nèi)，若項(xiàng)目發(fā)生投保范圍內(nèi)的損失，甲方應(yīng)將其所得保險(xiǎn)賠償金存入雙方共同監(jiān)管的賬戶，由雙方協(xié)商決定用于項(xiàng)目毀損部分的修復(fù)或提前清償本合同約定的借款本息。

第十一條 違約責(zé)任：

1、借款到期，甲方未按合同約定歸還借款本息時(shí)，乙方有權(quán)將甲方的建設(shè)項(xiàng)目和公司資產(chǎn)全部依法處置。

2、甲方發(fā)生本合同

第二條第3項(xiàng)，第4項(xiàng)，第5項(xiàng)，第6項(xiàng)時(shí)，乙方有權(quán)立即收回借款本金和約定的利息，如不能足額收回，可合并執(zhí)行本條第1項(xiàng)。

3、乙方未按本合同

第三條第2項(xiàng)約定將甲方向乙方的借款資金足額劃入約定賬戶的，應(yīng)根據(jù)未劃入賬的資金總額和延遲天數(shù)，每日付給甲方__分之_____ 的違約金。

4、乙方無故提前收回借款應(yīng)向甲方按日償付違約部分___分之______的違約金。

第十二條 特別約定 當(dāng)甲方的行為嚴(yán)重威脅到乙方出借資金的安全，并經(jīng)乙方的提醒和警告后仍不及時(shí)糾正時(shí)，乙方可全接管甲方的建設(shè)項(xiàng)目，并從接管該項(xiàng)目之日起，擁有該項(xiàng)目的所有權(quán)?；谠擁?xiàng)目而產(chǎn)生的其他債務(wù)由甲方自行承擔(dān)。

第十三條 爭議的解決： 在本合同的履行中發(fā)生的糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決，協(xié)商不成的，均可向各自所在地人民法院提起訴訟。

第十四條 通訊：

1、本合同履行中的任何通知和溝通均應(yīng)直接送交，或者采用掛號(hào)信函、傳真、電報(bào)、電子郵件（雙方的電子郵箱分別為：

1、甲方： ；

2、乙方： ）等形式。但是采取除掛號(hào)信函之外的其他書面形式送交的，應(yīng)在事后三天內(nèi)以掛號(hào)信函方式補(bǔ)寄對(duì)方。

2、本合同履行中的各種送交，均以寄件人寄出的時(shí)間為送交時(shí)間。

3、本合同雙方的通訊地址，以本合同締約人欄中的記載為準(zhǔn)，如有變更，應(yīng)立即通知對(duì)方。

第十五條 其他：

1、本合同自雙方的法定代表人（負(fù)責(zé)人）或者授權(quán)代理人簽字，并加蓋公章后生效，至所有借款全部清償并

第六條甲方對(duì)乙方的回報(bào)承諾履行之日止。

2、本合同未盡事宜可由雙方另行約定作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。

3、本合同正本三份，甲乙方、公證方各執(zhí)一份，副本＿＿份。

第十六條 本合同附件：

1、___________________________________

2、___________________________________

3、____________________________________

4、____________________________________

5、____________________________________

6、____________________________________ 借款單位：（公章）__________________ 法定代表：（簽字）＿＿＿＿ ＿＿＿＿年＿＿月＿＿日 （公章）_____________________ 法定代表：（簽字）＿＿＿＿＿＿ ＿＿＿＿年＿＿月＿＿日 出款人

第15篇 新版工程施工合同書

甲方： 乙方： 根據(jù)《民法典》、《中華人民共和國建筑法》以及其它相關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商特定立本合同。

一、工程概況： 工程名稱： 工程地點(diǎn)： 工程規(guī)模： 工程結(jié)構(gòu)：

二、承包方式：包工

三、承包范圍：

1)外腳手架搭拆：含架空層及主體結(jié)構(gòu)支模、鋼筋綁扎需要的外架搭設(shè)、滿足每層砼澆搗、模板加固需要的圍護(hù)腳手架(外圍超出作業(yè)面

1.5米)，滿足室外回填土方的需要而提前拆除以及后期砌體、裝飾施工的外腳手架二次搭設(shè)及拆除。

2)架空層及主體結(jié)構(gòu)層面外腳手架搭設(shè)、拆除，含所有安全圍網(wǎng)、兜網(wǎng)掛設(shè)、及時(shí)清整。所有工字鋼安拆、加固工字鋼的鋼筋環(huán)、鋼絲繩及外架加固的鋼管、鐵件的預(yù)埋、懸挑工字鋼上的硬鋪(木板、竹跳板)拆除。

3)鋼筋施工棚、現(xiàn)場安全廣告牌、施工通道、看房通道、拌合機(jī)、發(fā)電機(jī)房、塔吊平臺(tái)等臨時(shí)及永久性設(shè)施的搭設(shè)及拆除。

4)坑基一次或多次(應(yīng)施工現(xiàn)場需要)圍護(hù)、上下深基坑用的踏步，首層至第一道懸挑工字鋼外圍的防護(hù)搭拆及樓梯間、電梯井、風(fēng)井、陽臺(tái)等所有臨邊防護(hù)的搭設(shè)及拆除。

5)卸料平臺(tái)按施工需要及時(shí)搭設(shè)、轉(zhuǎn)移及定位加固的鐵環(huán)、鋼繩的預(yù)埋、拆除。

6)電梯井、風(fēng)井每三層一道硬質(zhì)防護(hù)的鋪設(shè)，電梯門口防墜鐵門的掛設(shè)(鐵門由項(xiàng)目部提供)并及時(shí)檢查清理。

7)施工現(xiàn)場鋼管、扣件材料及時(shí)清理，按指定地點(diǎn)堆放整齊，服從現(xiàn)場調(diào)配，所有外立面的鋼管必須預(yù)先做好油漆，剪刀撐鋼管做好黃黑相間的花桿油漆(材料由甲方提供，是否刷油漆由工程項(xiàng)目部決定)

四、質(zhì)量要求： 乙方必須嚴(yán)格按規(guī)范施工、精心排料，最大限度保證安全、牢固、美觀，積極配合各級(jí)職能部門的檢查、驗(yàn)收，安全維護(hù)網(wǎng)必須及時(shí)懸掛，并定期整理，腳手架搭設(shè)一角四立，一跳三橫，每跳錯(cuò)頭連接不大于40公分，立桿間距不大于

1.5米，每跳

1.8米，外排中間排欄腰，內(nèi)排和墻的距離不大于30公分，不小于25公分。腳手架搭設(shè)、工字鋼加固鐵環(huán)的預(yù)埋、工字鋼的安放、鋼絲繩預(yù)埋、腳手架搭拆等工作事先應(yīng)提供切實(shí)可行的施工方案，并與項(xiàng)目管理人員協(xié)商通過后方可施工，施工過程中乙方必須無條件接受甲方安管人監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改，如因腳手架搭設(shè)質(zhì)量問題而影響施工進(jìn)度，每延遲一天工期處罰乙方1000元，如因此引起的安全事故一切損失由乙方負(fù)責(zé)。

五、工期要求： 乙方必須服從甲方管理，嚴(yán)格按甲方與工程部安排的形象進(jìn)度施工，結(jié)合現(xiàn)場實(shí)際情況及工期節(jié)奏，積極提供材料計(jì)劃，精心安排施工，如達(dá)不到工期要求而影響其它班組施工延遲一天處罰乙方1000元。

六、安全文明施工:

1)乙方施工班組長必須常駐工地，如有事離開必須與項(xiàng)目部現(xiàn)場負(fù)責(zé)人協(xié)商并派專人負(fù)責(zé)。

2)乙方現(xiàn)場施工人員必須戴xx帽，未戴xx帽按100元人次處罰(從乙方結(jié)算款中扣除)，施工人員高空作業(yè)時(shí)系好安全帶(安全帶由乙方提供)

3)嚴(yán)禁酒后作業(yè)，嚴(yán)禁高空拋物，發(fā)現(xiàn)一次，扣除乙方200元工程款，如違章操作發(fā)生一切安全事故由乙方負(fù)全責(zé)，如發(fā)生意外安全事故，在3萬元以內(nèi)由乙方負(fù)責(zé)。

4)乙方必須服從管理，抓好現(xiàn)場文明施工，做到工完場清，場地材料堆放有序，樓面及時(shí)清理干凈，廢品材料及時(shí)清堆安放在指定地點(diǎn)，合理利用原材料不得隨意浪費(fèi)，施工現(xiàn)場材料必須交清、歸庫。如不交清歸庫按扣件

5.00元套，鋼管15元米處罰架子上的材料層層上翻，不往上翻，而將材料放在外架上的按扣件

5.00元套，鋼管15元米處罰(從乙方工程款中扣除)。如因乙方安全文明現(xiàn)場不達(dá)標(biāo)而引起上級(jí)主管部門的罰款，一切損失由乙方負(fù)擔(dān)。

5)如乙方不能按時(shí)完成現(xiàn)場清理工作，甲方有權(quán)另行安排人員清理，并扣除乙方雙倍費(fèi)用。

6)乙方必須對(duì)所有施工人員進(jìn)行技術(shù)交底和崗前培訓(xùn)并每月向施工人員進(jìn)行安全文明施工教育，確保安全萬無一失。

七、承包價(jià)格： 主體結(jié)構(gòu)，腳手架搭拆按建筑面積1

4.5元平方米結(jié)算(4樓首道工字鋼以下按1

2.5元平方米結(jié)算除外)地下室、附樓按建筑面積7元平方米結(jié)算。

八、付款方式：按形象進(jìn)度付款具體如下(按施工方的撥款方式付款)程量60%的進(jìn)度款。

九、本合同一式兩份，雙方簽字生效，工程完工、工程款支付完畢后自動(dòng)失效。 甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________ ________年____月____日

________年____月____日

第16篇 新版?zhèn)€人借款合同書

借款合同書 甲方(借款人)：(按身份證上的順序填寫) 身份證號(hào)碼： 乙方(貸款人)：(按身份證上的順序填寫) 身份證號(hào)碼： 甲乙雙方就借款事宜，在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議，以資雙方共同遵守。

一、乙方貸給甲方人民幣(大 甲方(借款人)：(按身份證上的順序填寫) 身份證號(hào)碼： 乙方(貸款人)：(按身份證上的順序填寫) 身份證號(hào)碼： 甲乙雙方就借款事宜，在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議，以資雙方共同遵守。

一、乙方貸給甲方人民幣(大寫) ，于 前交付甲方。

二、借款利息_____________________________

三、借款期限：

四、還款日期和方式：

五、違約責(zé)任：

六、爭議解決方式： 1，雙方協(xié)商解決，解決不成，同意提交 區(qū)人民法院(選擇性條款不得違反地域管轄和級(jí)別管轄，可以選擇原告、被告、標(biāo)的物、合同簽訂地、合同履行地) 2、提交 仲裁委員會(huì)仲裁

六、本合同自生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同文本具有同等法律效力。 甲方(簽字、蓋章)： 乙方(簽字、蓋章)： 合同簽訂日期 合同簽訂日期