第1篇 正式承包合同模板
第一部分 協(xié)議書 發(fā)包人（全稱）： xx鎮(zhèn)xx社區(qū) 承包人（全稱）： 依照《中華人民共和國 合同法 》、《中華人民共和國 建筑法 》及其他有關法律、行政 法規(guī) ，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。
一、 工程概況 工程名稱：xx農民文體活動中xx和豬市壩片區(qū)道路建設 工程地點： 工程內容：____縣xx農民文體活動中xx施工圖所示全部工作內容和豬市壩片區(qū)道路施工圖所示全部工作內容。 資金 發(fā)包人自籌
二、 工程承包范圍 承包范圍：____縣xx農民文體活動中xx施工圖所示全部工作內容和豬市壩片區(qū)道路施工圖所示全部工作內容。 合同工期 開工日期：________年____月____日 竣工日期：________年____月____日 合同工期總日歷天數 200 天（按實有工期算）。
三、 質量標準 工程質量標準：業(yè)工程質量驗收規(guī)范要求。金額（大寫）： 約陸佰萬元整 本價款為可調合同價款，工程完工后按本合同《專用條款》第23條按實結算。
四、 組成合同的文件 組成本合同的文件包括：
1、
2、
3、
4、
5、
6、
7、
8、
9、本合同協(xié)議書 中標通知書 投標 書及其附件 本合同專用條款 本合同通用條款標準、規(guī)范及有關技術文件 圖紙 工程量清單 工程報價單或預算書
五、雙方有關工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。
六、 本協(xié)議書中有關詞語含義與本合同
第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。
七、 承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質量保修期內承擔工程質量保修責任。
八、 發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。 合同訂立 時間________年____月____日 合同訂立地點 xx鎮(zhèn)xx社區(qū)居民委員會辦公室 本合同雙方約定簽字蓋章 后生效。 發(fā) 包 人：（公章） 住所：____縣xx鎮(zhèn)法定代表人：委托 代理 人：電話：傳真：開 戶 名：開 戶 銀 行： 賬號：郵 政 編 號：564401 承 包 人：住所：法定代表人：委托代理人：電話：傳真：開 戶 名：開 戶 銀 行：賬號：郵 政 編 號： （公章） gf-1999-0201
第二部分 專用條款 模板工程承包協(xié)議書 甲方（以下稱甲方）： 乙方（以下稱乙方）： 為更好的完成塔西南xx新建體育館工程施工任務，明確雙方責任，保質保 量，經雙方友協(xié)商，制定本協(xié)議，希雙方共同執(zhí)行。
一、工程名稱：塔西南xx新建體育館工程模板工程。
二、承包方式及承包單價：包工及小型材料（除鋼管、扣件、木方及模板外的所 有材料）。按工程量據實結算； 按展開面積每平方米陸拾叁元（63元）。
三、付款方式：按當月施工進度支付給乙方70%，驗收通過后辦理結算手續(xù)，在結算完后付清余款（年終人工 工資 全部結清）。
四、組織領導：
1、乙方必須指定專項管理人員，負責安排生產、人員調配及技術、施工安全、 文明施工等工作。
2、乙方應服從甲方的統(tǒng)一指揮、調配管理，遵守各項規(guī)章制度，配合其他分部 工程施工，違者按章罰款。
3、施工期間，乙方如因技術力理不足，施工質量出現缺陷，因此致使施工進度延誤所造成的一切損失。由乙方負責，同時甲方有權單方凍結乙方承包 工程款 ，并按已完成的工程量70%結算，30%作為補償甲方損失，并由甲方重新安排他人施工。
五、雙方責任
1、甲方責任：
（1）甲方提供乙方施工圖紙一份。
（2）保證材料供應，如確因種種原因供應不足時，甲方應及時安排其它工作，乙方應服從甲方的調配。
2、乙方責任：
（1）負責本工程施工工具，包括手提鋸木機、手電鉆、板手、鐵錘、鋼鑿、拆模用撬棍、防護手套、雨衣、高空作作業(yè)安全等模板工程所有工具。
（2）文明施工，做到工完場清，每次施工完及時清理施工現場。合理使用短方 木、小模板，嚴禁亂鋸亂切，不得大材小用，杜絕浪費。
（3）嚴格按設計要求及施工規(guī)范要求施工，保證工程施工質量。若因乙方施工工藝原因造成返工，所造成的損失均由乙方承擔。熟悉圖紙，注意各部位墻體厚度，按設計圖紙要求制作好墻厚砂漿限位。
（4）每個工人要遵守紀律，不打架、不滋生是非，若違犯，乙方要承擔責任。發(fā)生打架者，雙主先給予罰款xxx元，一切醫(yī)藥費由先動手者負責，嚴重者送交當地政法部門處理。
（5）嚴禁偷盜，如果發(fā)現偷東西，按價格十倍處理，清理出隊，嚴重送交公安 部門法辦。
（6）教育工人愛護公物，嚴禁損壞公共設施，如經發(fā)現給予處罰。
（7）負責本工種材料、工具卸車并分類堆放整齊，拆下來的模板、方木要將鐵釘取出并按指定位置分類
第2篇 正式承包合同樣書
一、合同協(xié)議書 甲方： （以下稱為甲方） 乙方： （以下稱為乙方） 為確保工程質量，保證安全文明施工，按期完成分包施工任務，本著平等自愿的原則，經雙方協(xié)商，簽定本分包合同。 一. 工作內容：
1．按照施工圖紙及混凝土施工技術要求澆筑、收面、打磨、養(yǎng)護、保護、鑿毛、預留施工縫及場地清理等有關工作；
2．對所出現的質量問題（露筋、蜂窩、麻面、孔洞）修補，打磨等。 二．承包方式： 勞務計量承包。包質量、工期、安全生產、文明施工。 三．單價及結算方式：
（1）單價：按構件澆筑后并經檢驗、試驗合格的成品實體積計算，每立方砼 元立方米
（2）按每 層作為結算段，每層混凝土工程完成后，經驗收合格，各方面工作都符合甲方要求后由項目部技術員核對工程量，簽發(fā)結算書。領取工資時，乙方須由操作工人親自簽字按食指手印領取，嚴禁代領。
（3）按分項承包項目商定的綜合單價(包安全、包質量、包文明施工、包工期等)計算。乙方不得以任何借口的形式增加單價或要求額外簽工；
（4）凡乙方工作范圍內不按時、按質完成的工作，如甲方另行安排其他班組去完成，則所有的用工從乙方工程款內扣除。如有違反甲方施工現場安全、質量規(guī)定，甲方有權對乙方進行罰款，罰金從工程款中扣除；
（5）本合同價款為綜合單價，已含人工工資，停工期待料，超高補貼，高溫補貼，工人退場車旅費等各項費用在內；
（6）本合同價款已包括夜間施工、交叉施工、非不可抗力惡劣自然條件下施工等的降效費；
（7）本合同價款已包括工完場清的所有費用，并負責在各級政府及有關管理部門和甲方組織的各種檢查或參觀前，施工現場及所屬管轄區(qū)內的住宿及施工現場場地清理；
（8）按照甲方有關現場施工管理規(guī)定應辦理的進場證、工人保險金、安全帽、安全帶、服裝等由甲方統(tǒng)一辦理，費用按人數從工程款中扣除；
（9）根據本合同其他條款由乙方承擔的其他費用。 四、工期要求 乙方應根據甲方的月、周施工進度計劃和施工員下達的施工任務單所規(guī)定的期限內完成，如乙方逾期完成，甲方有權視情節(jié)輕重對乙方予以處罰。 五 第三條承包價格系乙方的施工質量達到甲方質量目標要求的完全價格。施工中甲方除向乙方提 四．甲方責任：
(1)負責審核乙方的簽證單和預結算資料，及時發(fā)放生活費和辦理進度款支部及結算；
(2)負責現場的施工調度和管理，質量、安全 的檢查監(jiān)督和工程驗收；
(3)甲有權對乙方不能勝任本職工作或需調度的人員，隨時清退出場，乙方應在該人員退場一周內提供補充人員。 五. 乙方責任： 乙方必須服從甲方統(tǒng)一調配，按照施工圖紙、施工規(guī)范及甲方技術交底的要求認真組織施工，并達到規(guī)范驗收標準。 各道工序完成后需報經項目部技術員驗收同意后方可進行下道工序的施工。若驗收不合格，整改時間耽誤了工期計劃，則該段工作量單價下調20% 磚墻基層表面的污染部分應清除干凈，并澆水濕潤，加氣砼塊抹灰前應將墻面清理干凈。如違反規(guī)定，視情況輕重每次給予200—500元罰款。 乙方人員進場前必須體檢，并出具體檢證明，費用由乙方自行負責。 因乙方原因發(fā)生的安全責任事故以及罰款等，乙方應承擔所有經濟責任、損失和費用； 由于乙方使用、包管和維護不善甲方提供的臨時設施、現場材料和設備，乙方應承擔由此給甲方造成的損失； 對甲方提供的安全設施與施工機械，乙方經檢查后方可使用，若發(fā)現有安全隱患時，乙方應及時向甲方反映，待甲方修復或更換后，方可進行使用；否則，由此造成的一切后果其責任均由乙方自行承擔； 分段分項工程完成后，經現場監(jiān)理工程師、甲方項目部經理、技術負責人及工長驗收符合要求，并簽字、認可后才能予以結算。 六 安全文明施工要求及處罰措施：
(1).進入施工現場，必須戴好安全帽，使用安全帶，違章者每人次罰款100元。
(2).使用機械設備必須要用有責任心、有經驗得人來操作，操作人必須具有機械操作證，嚴禁違章作業(yè)及冒險蠻干。
(3).對于電動工具、電氣設備、施工用電、生活用電，必須由項目部電工來維修，其他人員不得亂動，有問題馬上找項目部經理或電工、安全員來處理，違章者每人次罰款100元。
(4).高處作業(yè)時禁止打鬧，所帶工具用具必須有可靠的防掉落措施。
(5).嚴禁酒后作業(yè)，違者每人罰款200元。 七. 違約責任：
1) 若乙方在施工過程中不能按甲方制定的工程計劃保質、保量完成形象進度和質量標準，甲方有權對乙方進行處罰直至終止合同。給甲方造成的經濟損失由乙方負責賠償。
2) 乙方在施工過程中達不到甲方的環(huán)保，職業(yè)健康安全和文明施工的要求，甲方有權按合同相關條款對乙方進行處罰。由此造成甲方的經濟損失由乙方負責賠償。
3) 合同簽訂后，如需修改，須獲得雙方的同意，方能生效。否則給對方造成經濟損失，由違約方負責。
4) 合同履行中任何一方無正當理由而提出終止合同的，均屬單方違約，違約方除承擔給對方所造成的全部損失外，還必須向對方支付工程總造價的10%的違約金。 八. 爭論 如甲乙雙方發(fā)生爭論，應本著實事求是，平等互利，協(xié)商一致的原則進行協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可采用下列方式解決（只能選一種）：向工程所在地人民法院起訴或向工程所在地仲裁委員會申請仲裁；
5) 發(fā)生爭論后，除非出現下列情況的，雙方都應繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護好已完工程；
6) 單方違約導致合同確已無法履行，雙方協(xié)議停止施工；
7) 調解要求停止施工，且為雙方接受；
8) 仲裁機構要求停止施工；
9) 法院要求停止施工。 九．合同終止及終止后的結算： 甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同；
1) 乙方無能力繼續(xù)履行本合同時，本合同終止，按已完工程量結算，乙方應在接到甲方通知時妥善做好已完工程已購材料，設備的保護和移交工作，并盡快將其人員和設備撤離現場；
2) 乙方未能按合同約定要求完成工程，經甲方督促，乙方在甲方規(guī)定時間整改后仍未達到合同要求時，甲方有權終止本合同，結算按已完工程的80%計算；
3) 乙方單方要求終止合同，結算單價按合同單價的70%計算。另賠償合同單價10%的違約金； 十．其他
（1）、甲方委托 為現場負責人，負責處理與該工程施工相關的一切事務；除現場負責人外，其它現場人員在無該負責人授權時均無權向乙方發(fā)出指令或簽署任何協(xié)議、同意合同外發(fā)生款項，除非甲方書面通知變更現場負責人。
（2）、乙方委托為現場負責人，負責處理與該工程施工相關的一切事務。
（3）、本合同一式三份，共4頁，甲乙雙方各執(zhí)一份，上交總包一份存檔。自雙方簽字之日起生效。 甲方： 乙方：________年月____日________年月____日
第3篇 正式承包合同樣式
一般約定
1.1 詞語定義
1.
1.2 合同當事人和人員
1.
1.
2.2 發(fā)包人： 單位地址： 聯系人： 電話： 電子郵箱地址：
1.
1.
2.3 承包人： 單位地址： 聯系人： 電話： 電子郵箱地址：
1.
1.
2.6 監(jiān)理人： 單位地址： 聯系人： 電話： 電子郵箱地址：
1.
1.
2.7總監(jiān)理工程師（總監(jiān)）： 姓名： 電話： 電子郵箱地址：
1.
1.3 工程和設備
1.
1.
3.4 單位工程：
1.
1.
3.10 永久占地：
1.
1.
3.11 臨時占地：
1.
1.
4.2開工日期：
1.
1.
4.3工期：
1.
1.
4.4竣工日期：
1.
1.
4.5缺陷責任期的期限：
1.
1.5 合同價格和費用
1.
1.
5.1 簽約合同價 本目修改為： 指簽訂合同時合同協(xié)議書中寫明的合同總金額，包括安全生產費、總承包風險費等，其中，鋪架工程合同及“四電”工程合同包括甲供材料設備費等。
1.4 合同文件的優(yōu)先順序
1.4
（9）項補充細化為： 合同履行中，招標文件和發(fā)包人、承包人有關工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件，以及工程質量保修協(xié)議書、安全生產協(xié)議書、廉政協(xié)議書視為本合同的組成部分。
1.6 圖紙
1.
6.1圖紙的提供 本項約定為： 本標段的圖紙共
份，其中1份為招標時提供給承包人的圖紙，其余份數圖紙在本合同簽訂后____日內提供。
1.
6.2承包人提供的文件 本項約定為： 承包人按有關規(guī)定需向監(jiān)理人和發(fā)包人提供相關文件的數量及報送時間，由發(fā)包人和承包人協(xié)商確定。
1.
6.3 圖紙的修改 本項細化為： 圖紙需要修改和補充的，在履行完設計變更手續(xù)后，由發(fā)包人在該工程或工程相應部位施工前的合理期限內將審核合格的施工圖送承包人，期限為提出變更設計后的
天內。承包人應按修改后的圖紙施工。
1.
6.4 圖紙的錯誤 本項細化為： 承包人應對發(fā)包人提供的圖紙進行檢查和現場核對，發(fā)現問題應及時通知發(fā)包人和監(jiān)理人。否則，承包人應承擔相應責任。
1.12 圖紙和文件的保密 本款增加：
1.1
2.3發(fā)包人和承包人應嚴格遵守《中華人民共和國保守國家秘密法》，保守國家秘密。為履行保密義務，發(fā)包人和承包人均應根據本項目實際情況制訂相應的保密措施，根據需要簽訂保密協(xié)議。
1.1
2.4承包人應妥善保存好本項目與中華人民共和國國家秘密有關的各種圖紙、文件及數據（如平面坐標、高程等），不得以任何形式輸出到中華人民共和xx外地區(qū)和國家。
2. 發(fā)包人義務
2.8 其他義務 本款約定為：
（1）發(fā)包人應按鐵道部有關規(guī)定提出建設項目推行標準化管理總體規(guī)劃，明確對承包人標準化管理要求，對承包人推進標準化管理情況進行檢查考核。
（2）發(fā)包人應按鐵道部有關規(guī)定提出實行“架子隊”管理的具體要求，建立對承包人現場管理機構、人員等的核查制度，對承包人實施“架子隊”的情況進行檢查。
（3）發(fā)包人應向承包人提供鐵路建設項目管理信息系統(tǒng)需要資料目錄及格式并提供接口。
（4）發(fā)包人應督促設計單位及時提供大臨工程設計文件，向承包人明確臨時工程規(guī)模、標準等要求。
（5）發(fā)包人應按照國家有關規(guī)定支付安全生產費用，組織或委托監(jiān)理人對承包人的安全生產設施和費用使用情況進行檢查，督促承包人完善安全生產措施，滿足安全生產需要。
（6）發(fā)包人在項目實施過程中按鐵道部現行規(guī)定對承包人建立信用檔案，開展信用評價活動。
（7）工程初驗后發(fā)包人應按鐵道部規(guī)定向承包人提出竣工決算時間和內容要求。
（8）發(fā)包人的其他義務：。
3. 監(jiān)理人
3.1 監(jiān)理人的職責和權力
3.
1.1 項約定為： 監(jiān)理人的職責和權利應符合《鐵路建設工程監(jiān)理規(guī)范》中的規(guī)定，須經發(fā)包人事先批準行使的權利為
。
3.4 監(jiān)理人的指示
3.
4.4項約定為： 監(jiān)理工程師的指示必須事先經發(fā)包人的批準或其他形式的授權。
3.5 商定或確定
3.
5.2 項補充： 如果這項商定或確定會導致投資增加或工期延長，監(jiān)理人在發(fā)出通知前，應征得發(fā)包人的同意。
4. 承包人
4.1 承包人的一般義務
4.
1.3完成各項承包工作 本項補充： 甲供材料設備由發(fā)包人提供。
4.
1.8 為他人提供方便 本項修改為： 承包人應按監(jiān)理人的指示為其他承包人在施工場地或附近實施與工程有關的其他各項工作提供可能的條件，由此引起的相關費用，由承包人自行解決。
4.
1.10其他義務 本項細化為： 承包人應履行的的其他義務包括：
（1）承包人應按照發(fā)包人要求以工程質量安全為核心，以施工組織設計為基礎，以機械化、工廠化、專業(yè)化、信息化為支撐，按照發(fā)包人標準化管理總體規(guī)劃要求，全面推行標準化管理，接受發(fā)包人的監(jiān)督與考核。
①承包人應在接到中標通知書后28天內，向發(fā)包人、監(jiān)理人提交承包人的本項目標準化管理規(guī)劃；56天內向發(fā)包人、監(jiān)理人提交承包人標準化管理制度，應包含技術管理、質量管理、安全管理、計財管理、綜合管理等方面的內容。
②承包人應按經發(fā)包人審查同意的標準化管理規(guī)劃，組建標準化項目管理機構，編制作業(yè)指導書和作業(yè)標準，嚴格按標準組織施工作業(yè)，推進標準化工地建設，實現現場管理標準化。
③承包人應分專業(yè)按工作面配備成套機械設備，以高標準機械化程度提高工效。路基工程按平行施工單元配備成套設備，橋梁工程按施工工序配備成套設備，長大隧道、重點及難點隧道工程根據地質條件，主要工作面配備成套設備，無砟軌道按平行施工單元配備成套設備。
④承包人應對混凝土、橋梁、無砟軌道板、鋼構件、溝槽蓋板、鋼筋混凝土構件（路基防護柵欄、橋面欄桿、附屬工程混凝土預制件等）、路基填料的級配碎石、改良土等實行工廠化生產。
⑤承包人應對路基、隧道、橋梁、軌道、四電、站房等工程，按專業(yè)化組織施工，分專業(yè)劃分施工單元按工作面管理組建專業(yè)化作業(yè)隊。隧道帷幕注漿施工、超前地質預報、長大隧道通風照明、無砟軌道等關鍵施工工序應由專業(yè)化隊伍承擔。
⑥承包人應根據發(fā)包人建設項目信息化管理要求，配備相應的終端硬件設備，納入發(fā)包人統(tǒng)一接口，并接受發(fā)包人統(tǒng)一管理；設置專人負責信息系統(tǒng)的管理和維護，按發(fā)包人要求的資料目錄及格式通過信息系統(tǒng)按時如實提供工程實施、管理過程中的相關資料，使之作為現場管理重要的技術管理手段和支撐。
（2）承包人應按照發(fā)包人的要求組建和管理“架子隊”，設置勞務管理機構和人員，培訓使用勞務作業(yè)人員，全面實現架子隊用工管理模式，接受發(fā)包人的監(jiān)督與考核。
①總體要求?！凹茏雨牎笔窃陧椖拷浝聿恐?、直接管理工班的施工作業(yè)層。承包人必須按照發(fā)包人要求以本企業(yè)管理、技術人員和生產骨干為施工作業(yè)管理、監(jiān)控人員，以內部職工、勞務企業(yè)的勞務人員或與施工企業(yè)簽訂合同的其他社會勞動者為作業(yè)人員，組建“架子隊”。 承包人必須依法用工。勞務用工為勞務公司提供的，承包人應與勞務公司簽訂勞務用工協(xié)議；勞務用工為零散用工的，承包人應與零散勞務人員簽訂以一定工作任務為內容的勞動合同。
②“架子隊”組建。承包人應按照發(fā)包人有關要求和投標承諾，分路基、橋梁、隧道等不同專業(yè)組建“架子隊”，明確每個“架子隊”的管轄范圍、工程內容和人員組成等。 “架子隊”必須配置專職隊長、技術負責人，技術、質量、安全、試驗、材料、領工員及工班長。
③承包人應為“架子隊”配置滿足現場需要的基本施工機具和機械設備。 承包人必須自行管理“架子隊”的材料供應、調配事項，禁止包工包料、以包代管。 承包人應制定完善“架子隊”管理制度，嚴格“架子隊”績效考核，強化管理人員和勞務人員培訓，切實管好用好“架子隊”。
（3）承包人應設立銀行專項賬戶，預存農民工工資保證金，并保證及時兌現農民工工資。承包人預存農民工工資銀行專項賬戶：
（4）接受發(fā)包人及其主管部門對本建設項目建設資金和農民工工資保證金賬戶資金使用情況的監(jiān)督。
（5）承包人應依據設計文件和指導性施工組織設計要求，以滿足工程建設需要為前提，以節(jié)約用地、節(jié)約投資、減少土地復墾、有利施工組織為原則，充分考慮永臨結合，盡量利用本線預留工程、站坪、維修基地（所）及站前廣場用地、地方政府規(guī)劃建設用地等設置大臨設施。 制梁場設置要求： 鋪軌基地設置要求： 無砟軌道制板場設置要求： 施工便道設置要求： 混凝土拌和站及填料拌和站設置要求： ?。墸┩翀鲈O置要求： 其他臨時工程設置要求：
（6）當承包人在查閱、核對合同文件或在本合同工程實施過程中，發(fā)現有關的工程勘察、設計、標準和規(guī)范、圖紙或其他資料中的任何差錯、遺漏或缺陷后，應及時書面通知監(jiān)理工程師。
（7）承包人應接受發(fā)包人按照鐵道部現行鐵路建設項目考核辦法對承包人實行考核，考核分為平時考核和項目考核；考核費用總額為元，平時考核費用和項目考核費用各占50%。各項指標考核均為甲級的，承包人應對項目經理進行適當獎勵?？己藶橐壹壓捅壍模瑥目偝邪L險費中扣減考核費用。
（8）承包人應執(zhí)行發(fā)包人建立的項目管理制度。
（9）按規(guī)定接受相關審計和資金監(jiān)管。
（10）承包人應按照規(guī)定的范圍及合同約定使用安全生產費用，并接受發(fā)包人或監(jiān)理人對安全生產設施和費用使用情況進行的檢查，按檢查意見完善安全生產措施，保證安全生產需要。 （1
1）承包人應嚴格按照國家勞動、衛(wèi)生等有關規(guī)定，為勞務人員提供符合衛(wèi)生、安全要求的食宿條件。 （1
2）按國家及鐵道部現行規(guī)定提供完整的竣工文件及資料，工程初驗后________年內要完成工程總結。 （1
3）承包人的其他義務： 甲方（章）：
乙方（章）： 甲方代表（簽名）：
乙方代表（簽名）： 甲方法人代表或授權人（簽名）：
乙方法人或授權人（簽名）： 地址：
地址： 電話：
電話：________年 ____月 ____日
________年 ____月 ____日 【拓展延伸】 總價承包和單價承包合同的區(qū)別 總價承包就是將一個單位工程按照定額以及各種費用一次性包死，中間不在增加費用的承包方式。 單價承包就是按照建筑物的建筑面積或其他單位進行承包，即按照工程單價承包的一種承包方式。當然，建筑面積或其他單位的計算辦法應該事先說明或按照國家規(guī)范規(guī)定建筑面積計算規(guī)則或其他建筑法規(guī)進行。 相應合同就是總價合同、單價合同。 以承包工程計價方式劃分，建設工程合同可以分為總價合同、單價合同、成本價酬金合同三種形式。
一、總價合同。 是指在合同中確定一個完成項目的總價，承包單位依此完成合同的全部工作。這種類型合同有利于建設單位確定最低報價的承包商，并有利于支付進度款及結算。這種合同適用于工程量不太大且能精確計算，工期較短的項目。建設單位必須具備詳細的設計圖紙，一般要求詳盡到施工圖，使承包人能夠計算出工程量?？們r合同又可分為兩種：
（1）固定總價合同。 在圖紙及工程要求不變的情況下，總價不變。而當施工中圖紙或工程質量或工期有變動，則總價也應相應變動。這種合同中承包人承擔了絕大部分風險，因此標價較高，因此對建設方也并不完全有利。
（2）可調總價合同。 合同條款中約定，如果在執(zhí)行合同中由于通貨膨脹引起工程成本增加到一定限度時，合同總價根據事先約定的調價工式作相應調整。
二、單價合同。 是指投標人就招標文件中列出的分部分項工程確定各分部分項工程費用的合同。這種類型的合同風險得到較合理分攤。對于發(fā)包人來說，單價合同可以縮減發(fā)包人在招標階段的工作量及準備時間，并可鼓勵承包人通過提高工效等手段從成本節(jié)約中提高利潤。 發(fā)包人的風險在于工程結束前總價是未知的，尤其是無法在招標階段較準確工作量的.項目。在遇到善于運用不平衡報價的承包商時，風險會加大。而對發(fā)包人來說，出現工程量列表以外的漏項，可就此再報價，減小了風險。 單價合同分為以下幾種方式：
（1）估計工程量單價合同。 建設單位在招標文件中就分部分項工程的工作量作出估計，投標單位在工程量表中填入項目單價，并可依此算出總價作為投標報價。中標后，在月進度款支付中以實際完成的工程量和該單價確定數額，結算中據竣工圖結算總價格。這種類型的合同一般約定，當工程量增減到一定幅度（如-15%）時，單價作相應的調整。最好在合同中約定單價的調整方式。
（2）純單價合同。 建設單位不能提供施工圖或給出準確的工程量清單，投標人根據建設單位提供的工作項目一覽表，報出相應項目的單價，施工時按實際工作量結算。
（3）單價與包干混合式合同。 以單價合同為基礎，僅對某種不易計算工程量的分項工程采用包干辦法。其余均要求報出單價，并按實際工作量結算。
三、成本加酬金合同。 是由業(yè)主向承包人支付工程項目的實際成本，并按照事先約定的某一種方式支付酬金的合同類型。這類合同的缺點是業(yè)主對工程總造價不易控制，承包人也往往不注意降低項目成本。除因迫于形勢須立即開展工作的項目或風險很大的項目外，一般不適用這種承包方式。 補充： 單價合同是指承包商按工程量報價單內分項工作內容填報單價，以實際完成工程量乘以所報單價確定結算價款的合同。 承包商所填報的單價應為計及各種攤銷費用后的綜合單價，而非直接費單價。 單價合同大多用于工期長、技術復雜、實施過程中發(fā)生各種不可預見因素較多的大型土建工程，以及業(yè)主為了縮短工程建設周期， 初步設計完成后就進行施工招標的工程。單價合同的工程量清單內所開列的工程量為估計工程量，而非準確工程量。 所謂總價合同（cac），是指根據合同規(guī)定的工程施工內容和有關條件，業(yè)主應付給承包商的款額是一個規(guī)定的金額， 即明確的總價。總價合同也稱作總價包干合同，即根據施工招標時的要求和條件，當施工內容和有關條件不發(fā)生變化時， 業(yè)主付給承包商的價款總額就不發(fā)生變化
第4篇 正式承包合同
甲方：__________________ 乙方：__________________ 為對員工餐廳綜合管理，提高員工膳食標準，經甲、乙雙方通過友好協(xié)商，本著平等互利的原則，同意員工餐廳由乙方承包經營。為明確雙方的權利和義務，特訂立本合同。
一、承包內容及經營范圍 承包經營甲方員工餐廳，負責供應甲方員工（早、中、晚、夜宵、通宵）。在確保上述就餐正常供應后，可根據員工需要和能力許可，兼營小炒，承接接待餐業(yè)務，煙酒飲料等零售。嚴禁在食堂區(qū)域內（包括宿舍）進行非法經營活動和其它用途。
二、承包期限 本合同自________年____月____日起至________年____月____日為止，有效期為________年。合同期滿后雙方要求續(xù)簽在同等條件下，乙方有優(yōu)先權。
三、餐費標準 甲方食堂餐費標準按每人每天單價計： 人員早餐、中餐、晚餐、夜餐、通宵餐： 高層人員____________ 管理人員____________ 普通人員____________ 其他人員____________
四、場地使用及相關費用
1、甲方向乙方提供廚房場地和用具的使用權。進場前甲方負責將基礎設施裝修完畢或破損部分及用品一次性維修保養(yǎng)完成后交付乙方使用。上述物品經清點（按清單雙方簽名）后交付乙方使用，若雙方終止合同后，乙方應將上述物品交還甲方，如有遺失、損壞，乙方負責賠償（自然損耗除外）。
2、承包期內，食堂內的用具維修發(fā)生的一切費用，由乙方自行承擔。承包區(qū)內外的設施維修整改費用由甲方承擔。若乙方需要添加或更新廚房設備用具，須以書面形式通知甲方，添置費用由甲方負責（添入物品清單內）。
3、承包期內，甲方負責水電費，乙方負責餐廳衛(wèi)生費、燃氣費及其它費用。
4、乙方對餐廳負全部責任，所有衛(wèi)生條件必須符合有關部門規(guī)定的標準，因違反有關部門衛(wèi)生管理辦法而遭到處罰者，一切責任由乙方承擔。由此造成的甲方損失，乙方負責賠償。
5、如乙方要占用甲方廠區(qū)承包區(qū)以外的其它地方擴大經營，乙方需向甲方提出正式書面申請需征得甲方同意，由甲方審訂批準。
五、雙方權利與義務
（一）、甲方權利與義務
1、甲方按承包合同規(guī)定監(jiān)督乙方依法經營，認真履行合同，同時做好指導和協(xié)調工作
2、甲方對乙方的采購、配菜、營養(yǎng)搭配、服務水平及食品衛(wèi)生、環(huán)境衛(wèi)生等方面進行監(jiān)督，并有權要求乙方及時整改。
3、甲方應協(xié)助乙方維持就餐秩序，并加強就餐員工的素質教育與訓練。
4、員工憑就餐券或其它方式（就餐卡、簽名、刷卡等）用餐，甲方應提前告知乙方就餐的人數，如遇加班、放長假等非正常因素必須提前一天通知。
5、乙方工作人員必須遵守甲方的各項安全、治安、消防等規(guī)章制度，甲方有權處罰乙方工作人員的違紀行為。
（二）、乙方權利與義務
1、乙方負責食堂的經營管理，具體包括人員配備、采購、制作、廚房、餐廳的環(huán)境等管理事項。
2、乙方必須嚴格執(zhí)行《中華人民共和國食品衛(wèi)生法》，禁止供應未經衛(wèi)生防疫部門檢查的各類食品和“三無”調味品。
3、乙方工作人員必須將每天食品留樣24小時，以便發(fā)生事故追查原因。
4、由于乙方所提供的食品不潔給甲方員工造成食物中毒或其他后果的，必須承擔相關費用以及法律責任。
5、乙方人員必須每天做好廚房、餐廳等所有工作場地的衛(wèi)生，嚴禁進入甲方的辦公、生產和工作場地，違者按甲方的《廠紀廠規(guī)》處理。
6、餐廳工作人員一律憑“健康證”上崗，并每半年統(tǒng)一體檢一次，無健康證一律不得上崗。
7、乙方必須提前一周將菜單給甲方管理人員審核，經核準后在餐廳內公布。
8、廚房和餐廳的殘渣剩飯由乙方負責處理，但不得扔在廠區(qū)內。
9、如市場物價上漲過高，造成乙方在連續(xù)二個月虧損的情況下，有權向甲方提出增加伙食費用，甲方應盡快進行市場調查，若情況屬實，應適當增加伙食費用。
10、因不可抗力原因造成損失時，乙方不承擔甲方房產和設施的經濟損失。 1
1、乙方必須自覺接受甲方的監(jiān)督和指導，依法經營，認真履行合同。
六、結算方式 乙方每月將上月餐費開具正規(guī)發(fā)票送交甲方財務，甲方以月結天的形式通過銀行匯款方式支付乙方伙食費（乙方須提供抬頭）。
七、違約責任
1、經營期間，雙方不得擅自中斷合同，單方無正當理由提出解除合約，需經雙方協(xié)商后提前十五天以書面形式通知對方，并按上月營業(yè)額補償對方。
2、除不可抗力事件外，乙方不得以任何理由不及時或不充足供應職工膳食。
3、由于甲方原因造成乙方未能按合同要求供應膳食，而造成乙方經濟損失，由甲方負責賠償。
八、仲裁 本合同發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向______工商行政部門申請仲裁或向______人民法院提出上述審理。
九、本合同如有遺漏和未完善之處，在補充協(xié)議中明確，補充協(xié)議作本合同的組成部分，具有同等法力效力。
十、合同自雙方簽訂之日起生效，合同正本一兩份，雙方各持一份。 甲方：__________________ 乙方：__________________ 法人代表：______________ 法人代表：______________ 時間：________年____月____日 時間：________年____月____日
第5篇 正式承包合同書
一，承包土地的面積，地點，等級 甲方將______畝土地(田)發(fā)包給乙方，該土地位于______，東至______，西至______，南至______，北至______.其中，一等地______畝，二等地______畝，三等地______畝，四等地______畝，。承包土地的所有權屬于集體，乙方只有土地使用權，不得買賣，出租，荒蕪，不準轉作宅基地。 二，承包時間 承包時間共________年，從一九________年____月____日起，至一九________年____月____日至。 三， 乙方的權利義務 ⒈ 乙方有權獲得國家下撥用于發(fā)展農業(yè)生產的化肥、農藥、良種、貸款指標和其它農業(yè)物資。 ⒉ 乙方必須完成上級下達的種植計劃，在完成種植計劃的前提下，可以自己決定種植經營。 ⒊乙方必須完成按土地畝數攤派的統(tǒng)購指標任務和上繳農業(yè)稅的任務，每年向國家交售______斤______，______斤______，______斤______，。交售時間是____________.每年向國家繳納農業(yè)稅______元，納稅時間是________________.乙方必須每年向甲方上交公積金______元，公益金______元，管理費______元，上交時間為每年的____月____日以前。乙方必須完成甲方按承包土地畝數攤派的義務工日，或上交按義務工日折價的金額。(本條亦可采取列表形式，見后) ⒋乙方經甲方同意，可以自找對象轉包土地，可以與轉承包戶協(xié)商，平價購買生活用糧。土地轉包后，轉包戶必須承擔原由乙方承擔的所有統(tǒng)購任務和繳納農業(yè)稅任務，承擔向甲方上交xx和完成義務工任務。 ⒌乙方如遇生(不能違背計劃生育規(guī)定)、死、嫁、娶，承包土地一般不變動，但必須按規(guī)定調整所承擔的義務。乙方如因勞動力減少，無法繼續(xù)承包土地，又無人愿轉承包時，可以向甲方提出退回承包土地的一部或全部，由甲方另行統(tǒng)一安排。乙方對國家、集體承擔的義務相應減少或免除。 ⒍ 乙方有責任保護承包土地上的林木、排灌、通電等國家或集體設施。 四，甲方的權利義務 ⒈ 甲方有權監(jiān)督乙方完成國家下達的種植計劃、統(tǒng)購任務和納稅任務，有權敦促乙方完成對集體的義務。 ⒉國家按計劃分配用于農業(yè)生產的化肥、農藥、良種、貸款指標和其它農用物資，甲方應及時按承包土地的數量和等級分配給乙方。 ⒊ 甲方應定期公布集體財務帳目和公積金、公益金、管理費的使用情況，必須接受乙方的監(jiān)督檢查。 五，違約責任 ⒈乙方如不按時履行對國家和集體的`義務，除應繼續(xù)履行外，還應按遲延項目價值的____%，向甲方償付違約金。乙方如仍然拒不履行義務的，甲方除可請求有關部門處理外，有權收回乙方承包的土地。 ⒉乙方如荒蕪承包的土地，除應履行對國家、集體的一切義務外，甲方有權收回土地。乙方如果擅自出賣和租讓承包的土地，甲方可宣布買賣與租讓關系無效，并可收回土地。乙方如果在承包的土地上建房，甲方有權責令乙方拆除。乙方如果毀壞承包土地上的樹木和集體設施，應照價(毀壞樹木折價)賠償。 ⒊甲方如不及時撥給乙方國家分配的化肥、農藥、良種、貸款指標和其它農用物資，應按其價值的______%，向乙方償付違約金，并應如數補發(fā)所欠物資。 六，不可抗力 乙方如因不可抗力的自然災害，造成承包土地內農作物的減產或絕產，經調查核實后，可根據實際情況減少或免除乙方對國家或集體的義務。 七，其它 ____________________________________________________________________________________. 本合同從承包期開始之日起生效。承包期內，承包戶主如去世，其家庭成員有承包繼承權。本合同不因甲方代表人的變更而變更。合同執(zhí)行期間，任何一方不得擅自變更或解除合同合同如有未盡事宜，應由甲乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。 本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份合同副本一式______份，送大隊(村委會)，(如經公證或鑒證，還應送公證或鑒證機關)各留存一份。 甲方：______縣______公社(鄉(xiāng))______大隊(村)______生產隊(公章) 代表人：______(蓋章) 乙方戶主：______(蓋章) ________年____月____日
第6篇 正式承包合同范本
一般約定
1.1 詞語定義
1.
1.2 合同當事人和人員
1.
1.
2.2 發(fā)包人： 單位地址： 聯系人： 電話： 電子郵箱地址：
1.
1.
2.3 承包人： 單位地址： 聯系人： 電話： 電子郵箱地址：
1.
1.
2.6 監(jiān)理人： 單位地址： 聯系人： 電話： 電子郵箱地址：
1.
1.
2.7總監(jiān)理工程師（總監(jiān)）： 姓名： 電話： 電子郵箱地址：
1.
1.3 工程和設備
1.
1.
3.4 單位工程：
1.
1.
3.10 永久占地：
1.
1.
3.11 臨時占地：
1.
1.
4.2開工日期：
1.
1.
4.3工期：
1.
1.
4.4竣工日期：
1.
1.
4.5缺陷責任期的期限：
1.
1.5 合同價格和費用
1.
1.
5.1 簽約合同價 本目修改為： 指簽訂合同時合同協(xié)議書中寫明的合同總金額，包括安全生產費、總承包風險費等，其中，鋪架工程合同及“四電”工程合同包括甲供材料設備費等。
1.4 合同文件的優(yōu)先順序
1.4
（9）項補充細化為： 合同履行中，招標文件和發(fā)包人、承包人有關工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件，以及工程質量保修協(xié)議書、安全生產協(xié)議書、廉政協(xié)議書視為本合同的組成部分。
1.6 圖紙
1.
6.1圖紙的提供 本項約定為： 本標段的圖紙共
份，其中1份為招標時提供給承包人的圖紙，其余份數圖紙在本合同簽訂后____日內提供。
1.
6.2承包人提供的文件 本項約定為： 承包人按有關規(guī)定需向監(jiān)理人和發(fā)包人提供相關文件的數量及報送時間，由發(fā)包人和承包人協(xié)商確定。
1.
6.3 圖紙的修改 本項細化為： 圖紙需要修改和補充的，在履行完設計變更手續(xù)后，由發(fā)包人在該工程或工程相應部位施工前的合理期限內將審核合格的施工圖送承包人，期限為提出變更設計后的
天內。承包人應按修改后的圖紙施工。
1.
6.4 圖紙的錯誤 本項細化為： 承包人應對發(fā)包人提供的圖紙進行檢查和現場核對，發(fā)現問題應及時通知發(fā)包人和監(jiān)理人。否則，承包人應承擔相應責任。
1.12 圖紙和文件的保密 本款增加：
1.1
2.3發(fā)包人和承包人應嚴格遵守《中華人民共和國保守國家秘密法》，保守國家秘密。為履行保密義務，發(fā)包人和承包人均應根據本項目實際情況制訂相應的保密措施，根據需要簽訂保密協(xié)議。
1.1
2.4承包人應妥善保存好本項目與中華人民共和國國家秘密有關的各種圖紙、文件及數據（如平面坐標、高程等），不得以任何形式輸出到中華人民共和xx外地區(qū)和國家。
2. 發(fā)包人義務
2.8 其他義務 本款約定為：
（1）發(fā)包人應按鐵道部有關規(guī)定提出建設項目推行標準化管理總體規(guī)劃，明確對承包人標準化管理要求，對承包人推進標準化管理情況進行檢查考核。
（2）發(fā)包人應按鐵道部有關規(guī)定提出實行“架子隊”管理的具體要求，建立對承包人現場管理機構、人員等的核查制度，對承包人實施“架子隊”的情況進行檢查。
（3）發(fā)包人應向承包人提供鐵路建設項目管理信息系統(tǒng)需要資料目錄及格式并提供接口。
（4）發(fā)包人應督促設計單位及時提供大臨工程設計文件，向承包人明確臨時工程規(guī)模、標準等要求。
（5）發(fā)包人應按照國家有關規(guī)定支付安全生產費用，組織或委托監(jiān)理人對承包人的安全生產設施和費用使用情況進行檢查，督促承包人完善安全生產措施，滿足安全生產需要。
（6）發(fā)包人在項目實施過程中按鐵道部現行規(guī)定對承包人建立信用檔案，開展信用評價活動。
（7）工程初驗后發(fā)包人應按鐵道部規(guī)定向承包人提出竣工決算時間和內容要求。
（8）發(fā)包人的其他義務：。
3. 監(jiān)理人
3.1 監(jiān)理人的職責和權力
3.
1.1 項約定為： 監(jiān)理人的職責和權利應符合《鐵路建設工程監(jiān)理規(guī)范》中的規(guī)定，須經發(fā)包人事先批準行使的權利為
。
3.4 監(jiān)理人的指示
3.
4.4項約定為： 監(jiān)理工程師的指示必須事先經發(fā)包人的批準或其他形式的授權。
3.5 商定或確定
3.
5.2 項補充： 如果這項商定或確定會導致投資增加或工期延長，監(jiān)理人在發(fā)出通知前，應征得發(fā)包人的同意。
4. 承包人
4.1 承包人的一般義務
4.
1.3完成各項承包工作 本項補充： 甲供材料設備由發(fā)包人提供。
4.
1.8 為他人提供方便 本項修改為： 承包人應按監(jiān)理人的指示為其他承包人在施工場地或附近實施與工程有關的其他各項工作提供可能的條件，由此引起的相關費用，由承包人自行解決。
4.
1.10其他義務 本項細化為： 承包人應履行的的其他義務包括：
（1）承包人應按照發(fā)包人要求以工程質量安全為核心，以施工組織設計為基礎，以機械化、工廠化、專業(yè)化、信息化為支撐，按照發(fā)包人標準化管理總體規(guī)劃要求，全面推行標準化管理，接受發(fā)包人的監(jiān)督與考核。
①承包人應在接到中標通知書后28天內，向發(fā)包人、監(jiān)理人提交承包人的本項目標準化管理規(guī)劃；56天內向發(fā)包人、監(jiān)理人提交承包人標準化管理制度，應包含技術管理、質量管理、安全管理、計財管理、綜合管理等方面的內容。
②承包人應按經發(fā)包人審查同意的標準化管理規(guī)劃，組建標準化項目管理機構，編制作業(yè)指導書和作業(yè)標準，嚴格按標準組織施工作業(yè)，推進標準化工地建設，實現現場管理標準化。
③承包人應分專業(yè)按工作面配備成套機械設備，以高標準機械化程度提高工效。路基工程按平行施工單元配備成套設備，橋梁工程按施工工序配備成套設備，長大隧道、重點及難點隧道工程根據地質條件，主要工作面配備成套設備，無砟軌道按平行施工單元配備成套設備。
④承包人應對混凝土、橋梁、無砟軌道板、鋼構件、溝槽蓋板、鋼筋混凝土構件（路基防護柵欄、橋面欄桿、附屬工程混凝土預制件等）、路基填料的級配碎石、改良土等實行工廠化生產。
⑤承包人應對路基、隧道、橋梁、軌道、四電、站房等工程，按專業(yè)化組織施工，分專業(yè)劃分施工單元按工作面管理組建專業(yè)化作業(yè)隊。隧道帷幕注漿施工、超前地質預報、長大隧道通風照明、無砟軌道等關鍵施工工序應由專業(yè)化隊伍承擔。
⑥承包人應根據發(fā)包人建設項目信息化管理要求，配備相應的終端硬件設備，納入發(fā)包人統(tǒng)一接口，并接受發(fā)包人統(tǒng)一管理；設置專人負責信息系統(tǒng)的管理和維護，按發(fā)包人要求的資料目錄及格式通過信息系統(tǒng)按時如實提供工程實施、管理過程中的相關資料，使之作為現場管理重要的技術管理手段和支撐。
（2）承包人應按照發(fā)包人的要求組建和管理“架子隊”，設置勞務管理機構和人員，培訓使用勞務作業(yè)人員，全面實現架子隊用工管理模式，接受發(fā)包人的監(jiān)督與考核。
①總體要求。“架子隊”是在項目經理部之下、直接管理工班的施工作業(yè)層。承包人必須按照發(fā)包人要求以本企業(yè)管理、技術人員和生產骨干為施工作業(yè)管理、監(jiān)控人員，以內部職工、勞務企業(yè)的勞務人員或與施工企業(yè)簽訂合同的其他社會勞動者為作業(yè)人員，組建“架子隊”。 承包人必須依法用工。勞務用工為勞務公司提供的，承包人應與勞務公司簽訂勞務用工協(xié)議；勞務用工為零散用工的，承包人應與零散勞務人員簽訂以一定工作任務為內容的勞動合同。
②“架子隊”組建。承包人應按照發(fā)包人有關要求和投標承諾，分路基、橋梁、隧道等不同專業(yè)組建“架子隊”，明確每個“架子隊”的管轄范圍、工程內容和人員組成等。 “架子隊”必須配置專職隊長、技術負責人，技術、質量、安全、試驗、材料、領工員及工班長。
③承包人應為“架子隊”配置滿足現場需要的基本施工機具和機械設備。 承包人必須自行管理“架子隊”的材料供應、調配事項，禁止包工包料、以包代管。 承包人應制定完善“架子隊”管理制度，嚴格“架子隊”績效考核，強化管理人員和勞務人員培訓，切實管好用好“架子隊”。
（3）承包人應設立銀行專項賬戶，預存農民工工資保證金，并保證及時兌現農民工工資。承包人預存農民工工資銀行專項賬戶：
（4）接受發(fā)包人及其主管部門對本建設項目建設資金和農民工工資保證金賬戶資金使用情況的監(jiān)督。
（5）承包人應依據設計文件和指導性施工組織設計要求，以滿足工程建設需要為前提，以節(jié)約用地、節(jié)約投資、減少土地復墾、有利施工組織為原則，充分考慮永臨結合，盡量利用本線預留工程、站坪、維修基地（所）及站前廣場用地、地方政府規(guī)劃建設用地等設置大臨設施。 制梁場設置要求： 鋪軌基地設置要求： 無砟軌道制板場設置要求： 施工便道設置要求： 混凝土拌和站及填料拌和站設置要求： ?。墸┩翀鲈O置要求： 其他臨時工程設置要求：
（6）當承包人在查閱、核對合同文件或在本合同工程實施過程中，發(fā)現有關的工程勘察、設計、標準和規(guī)范、圖紙或其他資料中的任何差錯、遺漏或缺陷后，應及時書面通知監(jiān)理工程師。
（7）承包人應接受發(fā)包人按照鐵道部現行鐵路建設項目考核辦法對承包人實行考核，考核分為平時考核和項目考核；考核費用總額為元，平時考核費用和項目考核費用各占50%。各項指標考核均為甲級的，承包人應對項目經理進行適當獎勵。考核為乙級和丙級的，從總承包風險費中扣減考核費用。
（8）承包人應執(zhí)行發(fā)包人建立的項目管理制度。
（9）按規(guī)定接受相關審計和資金監(jiān)管。
（10）承包人應按照規(guī)定的范圍及合同約定使用安全生產費用，并接受發(fā)包人或監(jiān)理人對安全生產設施和費用使用情況進行的檢查，按檢查意見完善安全生產措施，保證安全生產需要。 （1
1）承包人應嚴格按照國家勞動、衛(wèi)生等有關規(guī)定，為勞務人員提供符合衛(wèi)生、安全要求的食宿條件。 （1
2）按國家及鐵道部現行規(guī)定提供完整的竣工文件及資料，工程初驗后________年內要完成工程總結。 （1
3）承包人的其他義務： 甲方（章）：
乙方（章）： 甲方代表（簽名）：
乙方代表（簽名）： 甲方法人代表或授權人（簽名）：
乙方法人或授權人（簽名）： 地址：
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________年 ____月 ____日 【拓展延伸】 總價承包和單價承包合同的區(qū)別 總價承包就是將一個單位工程按照定額以及各種費用一次性包死，中間不在增加費用的承包方式。 單價承包就是按照建筑物的建筑面積或其他單位進行承包，即按照工程單價承包的一種承包方式。當然，建筑面積或其他單位的計算辦法應該事先說明或按照國家規(guī)范規(guī)定建筑面積計算規(guī)則或其他建筑法規(guī)進行。 相應合同就是總價合同、單價合同。 以承包工程計價方式劃分，建設工程合同可以分為總價合同、單價合同、成本價酬金合同三種形式。
一、總價合同。 是指在合同中確定一個完成項目的總價，承包單位依此完成合同的全部工作。這種類型合同有利于建設單位確定最低報價的承包商，并有利于支付進度款及結算。這種合同適用于工程量不太大且能精確計算，工期較短的項目。建設單位必須具備詳細的設計圖紙，一般要求詳盡到施工圖，使承包人能夠計算出工程量。總價合同又可分為兩種：
（1）固定總價合同。 在圖紙及工程要求不變的情況下，總價不變。而當施工中圖紙或工程質量或工期有變動，則總價也應相應變動。這種合同中承包人承擔了絕大部分風險，因此標價較高，因此對建設方也并不完全有利。
（2）可調總價合同。 合同條款中約定，如果在執(zhí)行合同中由于通貨膨脹引起工程成本增加到一定限度時，合同總價根據事先約定的調價工式作相應調整。
二、單價合同。 是指投標人就招標文件中列出的分部分項工程確定各分部分項工程費用的合同。這種類型的合同風險得到較合理分攤。對于發(fā)包人來說，單價合同可以縮減發(fā)包人在招標階段的工作量及準備時間，并可鼓勵承包人通過提高工效等手段從成本節(jié)約中提高利潤。 發(fā)包人的風險在于工程結束前總價是未知的，尤其是無法在招標階段較準確工作量的項目。在遇到善于運用不平衡報價的承包商時，風險會加大。而對發(fā)包人來說，出現工程量列表以外的39漏項，可就此再報價，減小了風險。 單價合同分為以下幾種方式：
（1）估計工程量單價合同。 建設單位在招標文件中就分部分項工程的工作量作出估計，投標單位在工程量表中填入項目單價，并可依此算出總價作為投標報價。中標后，在月進度款支付中以實際完成的工程量和該單價確定數額，結算中據竣工圖結算總價格。這種類型的合同一般約定，當工程量增減到一定幅度（如-15%）時，單價作相應的調整。最好在合同中約定單價的調整方式。
（2）純單價合同。 建設單位不能提供施工圖或給出準確的工程量清單，投標人根據建設單位提供的工作項目一覽表，報出相應項目的單價，施工時按實際工作量結算。
（3）單價與包干混合式合同。 以單價合同為基礎，僅對某種不易計算工程量的分項工程采用包干辦法。其余均要求報出單價，并按實際工作量結算。
三、成本加酬金合同。 是由業(yè)主向承包人支付工程項目的實際成本，并按照事先約定的某一種方式支付酬金的合同類型。這類合同的缺點是業(yè)主對工程總造價不易控制，承包人也往往不注意降低項目成本。除因迫于形勢須立即開展工作的項目或風險很大的項目外，一般不適用這種承包方式。 補充： 單價合同是指承包商按工程量報價單內分項工作內容填報單價，以實際完成工程量乘以所報單價確定結算價款的合同。 承包商所填報的單價應為計及各種攤銷費用后的綜合單價，而非直接費單價。 單價合同大多用于工期長、技術復雜、實施過程中發(fā)生各種不可預見因素較多的大型土建工程，以及業(yè)主為了縮短工程建設周期， 初步設計完成后就進行施工招標的工程。單價合同的工程量清單內所開列的工程量為估計工程量，而非準確工程量。 所謂總價合同（cac），是指根據合同規(guī)定的工程施工內容和有關條件，業(yè)主應付給承包商的款額是一個規(guī)定的金額， 即明確的總價。總價合同也稱作總價包干合同，即根據施工招標時的要求和條件，當施工內容和有關條件不發(fā)生變化時， 業(yè)主付給承包商的價款總額就不發(fā)生變化
