歡迎光臨管理者范文網(wǎng)
當(dāng)前位置:管理者范文網(wǎng) > 合同范本 > 合同范本

公司場地出租合同(6份范本)

發(fā)布時間:2024-01-20 10:54:06 查看人數(shù):57

公司場地出租合同

第1篇 公司場地出租合同2020

甲方:___________________(以下簡稱甲方)

乙方:___________________(以下簡稱乙方)

經(jīng)甲乙雙方商定,甲方同意在其公司范圍內(nèi)出租場地給乙方作為木材加工場地使用。為了明確雙方的責(zé)權(quán)關(guān)系,特制定以下合同條款:

一、位置和面積

位置定在甲方緊靠公司圍墻邊的空地內(nèi)即大門口的右旁,面積為______平方米。

二、租賃年限及租金收取

(一)租賃年限暫定四年(即從______年______月______日起至______年______月______日)。場地租金按實際使用占地面積每月____________(______元/平方米)計算,兩年內(nèi)不變。

(二)費用收取方式

1、自本合同簽定之日起,乙方須先支付進場保證金______元,并且在______天內(nèi)向甲方預(yù)付第一期場地租金,超過______天乙方未交付給甲方第一期場地租金的,則視乙方違約,按違約條款處理。

2、一次性交清全年的,則免一個月租金,即僅收取11個月的租金。

3、按半年交付租金的,則全年優(yōu)惠半個月租金。

4、按季度交付租金的,則無租金優(yōu)惠。

三、其它費用的收取

1、每度電費及損耗按供電部門現(xiàn)時收的價格進行收取,即每度電費______元。如供電部門電價有調(diào)整,則相應(yīng)進行調(diào)整。

2、每噸水費及損耗按供水部門現(xiàn)時收的價格進行收取,即每噸水費______元,如水廠水價有調(diào)整,則相應(yīng)進行調(diào)整。

3、稅金:根據(jù)國家的相關(guān)政策,乙方應(yīng)該合法經(jīng)營依法納稅。如乙方經(jīng)營產(chǎn)生稅費,乙方可以自行納稅,也可以讓甲方代收代繳。

四、甲方權(quán)利和責(zé)任:

1、甲方保證乙方在租地范圍內(nèi)正常使用租地。

2、甲方負責(zé)場地內(nèi)水、電、路三通,保證有道路通到租賃地塊邊,保證乙方進出貨道路暢通。

3、甲方負責(zé)協(xié)助乙方辦理木材運輸證等事務(wù),如乙方需要開具發(fā)票,所產(chǎn)生的費用由乙方自行負擔(dān)。

4、甲方負責(zé)確保乙方在進行木材加工時提供合法齊全的加工手續(xù),如木材加工經(jīng)營許可證和營業(yè)執(zhí)照、土地使用證等,如屬甲方原因而證照被注銷或證照手續(xù)不全,導(dǎo)致乙方無法經(jīng)營,由此造成乙方的經(jīng)濟損失(指廠房、倉庫、住房固定物被拆除),由甲方負責(zé)賠償損失,如果屬于乙方的原因造成以上財物損失的,則甲方不負任何責(zé)任。

5、甲方有權(quán)按時收取乙方的各種承包費、水電費等,有權(quán)對乙方的安全生產(chǎn)進行監(jiān)督和糾正。

五、乙方權(quán)利和責(zé)任

1、乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)進行木制品、木心加工、銷售(木材加工以外的其它經(jīng)營甲方不負責(zé)?。?。

2、乙方每個季度向甲方交納租賃費人民幣壹萬壹仟捌佰捌拾元____________整(¥:____________元)。

3、乙方在每個月的3日前交納上個月的水電費。

4、乙方在生產(chǎn)過程中要注意安全,乙方在租賃期內(nèi)萬一發(fā)生生產(chǎn)安全事故,一切由乙方自行負責(zé),與甲方無關(guān)。

5、甲乙雙方自簽訂本合同起15日以內(nèi),甲方須將乙方所租的場地交付給乙方使用,并于10日以內(nèi)負責(zé)接通三相電和自來水到該場地邊供乙方接用,逾期視為違約,乙方有權(quán)拒絕履行義務(wù),如造成損失的,甲方應(yīng)賠償損失。

6、乙方在租賃場地內(nèi)建設(shè)臨時建筑物、水電安裝及材料費用由乙方自行負責(zé),但安裝必須符合安全部門的要求,否則造成的后果甲方不負任何責(zé)任。

7、合同期內(nèi),如乙方須轉(zhuǎn)讓給第三方,必須征得甲方同意并進行變更有關(guān)手續(xù)方能轉(zhuǎn)讓,否則按違約處理。

六、違約責(zé)任

1、如由于甲方場地的木材加工等手續(xù)原因?qū)е乱曳阶赓U場地廠房受到拆遷等,造成乙方不能正常生產(chǎn)的,甲方負責(zé)對受到拆遷部分按原物進行重建,并減免不能生產(chǎn)的時段租金,如不能再繼續(xù)經(jīng)營使用該租地的,甲方應(yīng)賠償乙方被拆除的廠房、住房等建筑物。

2、乙方必須按時交納相關(guān)費用,如無故欠費超過一個月以上的,則視為違約行為,甲方有權(quán)單方進行終止合同,租賃場地收回,保證金______元不退還乙方。

3、如遇國家征用土她等政府行為,致使本合同不能履行的,本合同自行終止,租金按乙方實際使用該租地的時間計算(多還少補),征用土地賠償歸原土地所有者所有,乙方租賃地內(nèi)地上物及補償費歸乙方所有。

4、合同期滿時本合同自動終止,如乙方不想續(xù)租,則乙方可自行處理地上固定物件,但水電設(shè)施不能拆除。同時如確定雙方無違約行為后,甲方按約定退還乙方3000元保證金。

5、合同到期后,如乙方要續(xù)簽,在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)。

6、乙方在甲方場地范圍內(nèi)進行合法經(jīng)營,但如不征得甲方同意,乙方不能借用甲方的經(jīng)營手續(xù)自行向甲方場地范圍之外的場地進行經(jīng)營活動,否則按違約行為處理。

七、以上條約如有不盡事宜,如果雙方有另行簽訂的附加條款,則同樣有效。

本合同一式兩份,甲乙方各持一份,每份具有同等法律效力,并且自雙方簽字之日起生效。

甲方(公章):____________ 乙方(簽字手模):____________

地址:____________ 地址:____________

法人代表:____________ 法人代表:____________

_____年______月______日 ______年______月______日

第2篇 公司場地出租合同書

甲方:(以下簡稱甲方)

乙方:(以下簡稱乙方)

經(jīng)甲乙雙方商定,甲方同意在其公司范圍內(nèi)出租場地給乙方作為木材加工場地使用。為了明確雙方的責(zé)權(quán)關(guān)系,特制定以下合同條款:

一、位置和面積位置定在甲方緊靠公司圍墻邊的空地內(nèi)即大門口的右旁,面積為3600平方米。

二、租賃年限及租金收取(一)租賃年限暫定四年(即從2010年12月日起至2014年12月日)。場地租金按實際使用占地面積每月每平方米壹元壹角(1.10元/平方米)計算,兩年內(nèi)不變。

(二)費用收取方式

1、自本合同簽定之日起,乙方須先支付進場保證金3000元,并且在30天內(nèi)向甲方預(yù)付第一期場地租金,超過30天乙方未交付給甲方第一期場地租金的,則視乙方違約,按違約條款處理。

2、一次性交清全年的,則免一個月租金,即僅收取11個月的租金。

3、按半年交付租金的,則全年優(yōu)惠半個月租金。

4、按季度交付租金的,則無租金優(yōu)惠。

三、其它費用的收取

1、每度電費及損耗按供電部門現(xiàn)時收的價格進行收取,即每度電費1.30元。如供電部門電價有調(diào)整,則相應(yīng)進行調(diào)整。

2、每噸水費及損耗按供水部門現(xiàn)時收的價格進行收取,即每噸水費1.00元,如水廠水價有調(diào)整,則相應(yīng)進行調(diào)整。

3、稅金:根據(jù)國家的相關(guān)政策,乙方應(yīng)該合法經(jīng)營依法納稅。如乙方經(jīng)營產(chǎn)生稅費,乙方可以自行納稅,也可以讓甲方代收代繳。

四、甲方權(quán)利和責(zé)任:

1、甲方保證乙方在租地范圍內(nèi)正常使用租地。

2、甲方負責(zé)場地內(nèi)水、電、路三通,保證有道路通到租賃地塊邊,保證乙方進出貨道路暢通。

3、甲方負責(zé)協(xié)助乙方辦理木材運輸證等事務(wù),如乙方需要開具發(fā)票,所產(chǎn)生的費用由乙方自行負擔(dān)。

4、甲方負責(zé)確保乙方在進行木材加工時提供合法齊全的加工手續(xù),如木材加工經(jīng)營許可證和營業(yè)執(zhí)照、土地使用證等,如屬甲方原因而證照被注銷或證照手續(xù)不全,導(dǎo)致乙方無法經(jīng)營,由此造成乙方的經(jīng)濟損失(指廠房、倉庫、住房固定物被拆除),由甲方負責(zé)賠償損失,如果屬于乙方的原因造成以上財物損失的,則甲方不負任何責(zé)任。

5、甲方有權(quán)按時收取乙方的各種承包費、水電費等,有權(quán)對乙方的安全生產(chǎn)進行監(jiān)督和糾正。

五、乙方權(quán)利和責(zé)任

1、乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)進行木制品、木心加工、銷售(木材加工以外的其它經(jīng)營甲方不負責(zé)住)。

2、乙方每個季度向甲方交納租賃費人民幣壹萬壹仟捌佰捌拾元整(¥:11880元)。

3、乙方在每個月的3日前交納上個月的水電費。

4、乙方在生產(chǎn)過程中要注意安全,乙方在租賃期內(nèi)萬一發(fā)生生產(chǎn)安全事故,一切由乙方自行負責(zé),與甲方無關(guān)。

5、甲乙雙方自簽訂本合同起15日以內(nèi),甲方須將乙方所租的場地交付給乙方使用,并于10日以內(nèi)負責(zé)接通三相電和自來水到該場地邊供乙方接用,逾期視為違約,乙方有權(quán)拒絕履行義務(wù),如造成損失的,甲方應(yīng)賠償損失。

6、乙方在租賃場地內(nèi)建設(shè)臨時建筑物、水電安裝及材料費用由乙方自行負責(zé),但安裝必須符合安全部門的要求,否則造成的后果甲方不負任何責(zé)任。

7、合同期內(nèi),如乙方須轉(zhuǎn)讓給第三方,必須征得甲方同意并進行變更有關(guān)手續(xù)方能轉(zhuǎn)讓,否則按違約處理。

六、違約責(zé)任

1、如由于甲方場地的木材加工等手續(xù)原因?qū)е乱曳阶赓U場地廠房受到拆遷等,造成乙方不能正常生產(chǎn)的,甲方負責(zé)對受到拆遷部分按原物進行重建,并減免不能生產(chǎn)的時段租金,如不能再繼續(xù)經(jīng)營使用該租地的,甲方應(yīng)賠償乙方被拆除的廠房、住房等建筑物。

2、乙方必須按時交納相關(guān)費用,如無故欠費超過一個月以上的,則視為違約行為,甲方有權(quán)單方進行終止合同,租賃場地收回,保證金3000元不退還乙方。

3、如遇國家征用土她等政府行為,致使本合同不能履行的,本合同自行終止,租金按乙方實際使用該租地的時間計算(多還少補),征用土地賠償歸原土地所有者所有,乙方租賃地內(nèi)地上物及補償費歸乙方所有。

4、合同期滿時本合同自動終止,如乙方不想續(xù)租,則乙方可自行處理地上固定物件,但水電設(shè)施不能拆除。同時如確定雙方無違約行為后,甲方按約定退還乙方3000元保證金。

5、合同到期后,如乙方要續(xù)簽,在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)。

6、乙方在甲方場地范圍內(nèi)進行合法經(jīng)營,但如不征得甲方同意,乙方不能借用甲方的經(jīng)營手續(xù)自行向甲方場地范圍之外的場地進行經(jīng)營活動,否則按違約行為處理。

七、以上條約如有不盡事宜,如果雙方有另行簽訂的附加條款,則同樣有效。

本合同一式兩份,甲乙方各持一份,每份具有同等法律效力,并且自雙方簽字之日起生效。

甲方(公章): 乙方(簽字):

地址: 地址:

法人代表:法人代表:

年月日 年月日

第3篇 公司場地出租合同范本

一、租賃房屋

甲方將位于北京市 區(qū) 棟 單元四樓 門的出租給乙方做為日常居住使用。

二、租賃期限

1、租期為不定期,任何一方均可解除該租賃合同,但須提前一個月通知對方。

2、如任何一方有變動居所的意向,需提前至少一個月向?qū)Ψ秸f明,否則需要支付對方(因未被提前告知而受到損失的一方)一個月的租金做為損失補償。

3、如甲方先變動居所,不再租賃該房屋,而乙方又想繼續(xù)承租該房屋的,甲方須召集房主、乙方進行三方協(xié)商,由房主和乙方重新簽訂房屋租賃協(xié)議。甲方未召集的,須向乙方支付一個月的租金作為違約金。如房主與乙方達不成租賃協(xié)議且甲方的轉(zhuǎn)租行為未取得房主同意導(dǎo)致乙方被迫搬離的,按照本合同第六條的約定處理。

三、租金

1、月租金為1200元,于陽歷每月的 日,乙方向甲方一次性支付租金且為現(xiàn)金。

2、甲方收取租金須向乙方出具收條,未出具收條的,乙方有權(quán)不支付相應(yīng)月份租金。

3、甲方不得委托第三人向乙方收取租金,否則乙方有權(quán)拒付相應(yīng)月份租金,待甲方能夠親自收取租金時,乙方將累月未付租金一次性給付甲方。

4、甲方不向乙方收取任何押金。

四、費用負擔(dān)

1、電費由甲方單方負責(zé)。

2、水費、網(wǎng)費、有線電視費、煤氣費、暖氣費由雙方日常生活共同產(chǎn)生的費用,由雙方平攤。但如果某項費用是由房主(即出租本房屋給甲方的人)承擔(dān),甲方不得再讓乙方承擔(dān),否則乙方須雙倍返還。

3、租賃物的維修費用,由甲方承擔(dān)。但屬于乙方過錯導(dǎo)致租賃物損壞產(chǎn)生的維修費由乙方承擔(dān)。

4、乙方做為承租人,有義務(wù)幫助甲方維持房屋財產(chǎn)的完整,不得惡意損害房中設(shè)施。但屬于易耗易損物品且屬于正常使用中的合理消耗的,應(yīng)計入維修費用。

五、與房主糾紛處理

1、因甲方并非房主,甲方與房主簽訂的租房合同,其相互間的權(quán)利義務(wù)均與乙方無關(guān)。如果甲方與房主發(fā)生任何權(quán)利義務(wù)糾紛,甲方不得牽連于乙方,或?qū)⑷魏尾焕娘L(fēng)險或結(jié)果加于乙方。否則,由此給乙方產(chǎn)生的損失由甲方承擔(dān)。

2、由于甲方自己的行為違反與房主簽訂的合同,造成房主的損失,其責(zé)任由甲方單獨承擔(dān)!

六、其他事項

甲方轉(zhuǎn)租房屋應(yīng)當(dāng)取得房主的同意,甲方保證已經(jīng)獲得房主同意。如因未取得房主同意而導(dǎo)致乙方不能正常居住的(包括但不限于被房主驅(qū)逐、經(jīng)常性打擾、門被換鎖、所屬財產(chǎn)被丟棄等),乙方有權(quán)隨時解除合同,并要求甲方承擔(dān)不低于月租金 倍的違約責(zé)任。

七、本協(xié)議雙方簽字,即為有效。一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方: 乙方:

聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

身份證號碼: 身份證號碼:

第4篇 公司場地出租合同書2020

甲方:(以下簡稱甲方)

乙方:(以下簡稱乙方)

經(jīng)甲乙雙方商定,甲方同意在其公司范圍內(nèi)出租場地給乙方作為木材加工場地使用。為了明確雙方的責(zé)權(quán)關(guān)系,特制定以下合同條款:

一、位置和面積位置定在甲方緊靠公司圍墻邊的空地內(nèi)即大門口的右旁,面積為3600平方米。

二、租賃年限及租金收取(一)租賃年限暫定四年(即從2010年12月日起至2014年12月日)。場地租金按實際使用占地面積每月每平方米壹元壹角(1.10元/平方米)計算,兩年內(nèi)不變。

(二)費用收取方式1、自本合同簽定之日起,乙方須先支付進場保證金3000元,并且在30天內(nèi)向甲方預(yù)付第一期場地租金,超過30天乙方未交付給甲方第一期場地租金的,則視乙方違約,按違約條款處理。

2、一次性交清全年的,則免一個月租金,即僅收取11個月的租金。

3、按半年交付租金的,則全年優(yōu)惠半個月租金。

4、按季度交付租金的,則無租金優(yōu)惠。

三、其它費用的收取1、每度電費及損耗按供電部門現(xiàn)時收的價格進行收取,即每度電費1.30元。如供電部門電價有調(diào)整,則相應(yīng)進行調(diào)整。

2、每噸水費及損耗按供水部門現(xiàn)時收的價格進行收取,即每噸水費1.00元,如水廠水價有調(diào)整,則相應(yīng)進行調(diào)整。

3、稅金:根據(jù)國家的相關(guān)政策,乙方應(yīng)該合法經(jīng)營依法納稅。如乙方經(jīng)營產(chǎn)生稅費,乙方可以自行納稅,也可以讓甲方代收代繳。

四、甲方權(quán)利和責(zé)任:

1、甲方保證乙方在租地范圍內(nèi)正常使用租地。

2、甲方負責(zé)場地內(nèi)水、電、路三通,保證有道路通到租賃地塊邊,保證乙方進出貨道路暢通。

3、甲方負責(zé)協(xié)助乙方辦理木材運輸證等事務(wù),如乙方需要開具發(fā)票,所產(chǎn)生的費用由乙方自行負擔(dān)。

4、甲方負責(zé)確保乙方在進行木材加工時提供合法齊全的加工手續(xù),如木材加工經(jīng)營許可證和營業(yè)執(zhí)照、土地使用證等,如屬甲方原因而證照被注銷或證照手續(xù)不全,導(dǎo)致乙方無法經(jīng)營,由此造成乙方的經(jīng)濟損失(指廠房、倉庫、住房固定物被拆除),由甲方負責(zé)賠償損失,如果屬于乙方的原因造成以上財物損失的,則甲方不負任何責(zé)任。

5、甲方有權(quán)按時收取乙方的各種承包費、水電費等,有權(quán)對乙方的安全生產(chǎn)進行監(jiān)督和糾正。

五、乙方權(quán)利和責(zé)任1、乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)進行木制品、木心加工、銷售(木材加工以外的其它經(jīng)營甲方不負責(zé)?。?。

2、乙方每個季度向甲方交納租賃費人民幣壹萬壹仟捌佰捌拾元整(¥:11880元)。

3、乙方在每個月的3日前交納上個月的水電費。

4、乙方在生產(chǎn)過程中要注意安全,乙方在租賃期內(nèi)萬一發(fā)生生產(chǎn)安全事故,一切由乙方自行負責(zé),與甲方無關(guān)。

5、甲乙雙方自簽訂本合同起15日以內(nèi),甲方須將乙方所租的場地交付給乙方使用,并于10日以內(nèi)負責(zé)接通三相電和自來水到該場地邊供乙方接用,逾期視為違約,乙方有權(quán)拒絕履行義務(wù),如造成損失的,甲方應(yīng)賠償損失。

6、乙方在租賃場地內(nèi)建設(shè)臨時建筑物、水電安裝及材料費用由乙方自行負責(zé),但安裝必須符合安全部門的要求,否則造成的后果甲方不負任何責(zé)任。

7、合同期內(nèi),如乙方須轉(zhuǎn)讓給第三方,必須征得甲方同意并進行變更有關(guān)手續(xù)方能轉(zhuǎn)讓,否則按違約處理。

六、違約責(zé)任1、如由于甲方場地的木材加工等手續(xù)原因?qū)е乱曳阶赓U場地廠房受到拆遷等,造成乙方不能正常生產(chǎn)的,甲方負責(zé)對受到拆遷部分按原物進行重建,并減免不能生產(chǎn)的時段租金,如不能再繼續(xù)經(jīng)營使用該租地的,甲方應(yīng)賠償乙方被拆除的廠房、住房等建筑物。

2、乙方必須按時交納相關(guān)費用,如無故欠費超過一個月以上的,則視為違約行為,甲方有權(quán)單方進行終止合同,租賃場地收回,保證金3000元不退還乙方。

3、如遇國家征用土她等政府行為,致使本合同不能履行的,本合同自行終止,租金按乙方實際使用該租地的時間計算(多還少補),征用土地賠償歸原土地所有者所有,乙方租賃地內(nèi)地上物及補償費歸乙方所有。

4、合同期滿時本合同自動終止,如乙方不想續(xù)租,則乙方可自行處理地上固定物件,但水電設(shè)施不能拆除。同時如確定雙方無違約行為后,甲方按約定退還乙方3000元保證金。

5、合同到期后,如乙方要續(xù)簽,在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)。

6、乙方在甲方場地范圍內(nèi)進行合法經(jīng)營,但如不征得甲方同意,乙方不能借用甲方的經(jīng)營手續(xù)自行向甲方場地范圍之外的場地進行經(jīng)營活動,否則按違約行為處理。

七、以上條約如有不盡事宜,如果雙方有另行簽訂的附加條款,則同樣有效。

本合同一式兩份,甲乙方各持一份,每份具有同等法律效力,并且自雙方簽字之日起生效。

甲方(公章): 乙方(簽字):

地址: 地址:

法人代表:法人代表:

年月日 年月日

第5篇 公司場地出租合同模板

甲方(租賃人): 身份證號: 聯(lián)系電話:

乙方(承租人): 身份證號: 聯(lián)系電話:

一、租賃房屋

甲方將位于北京市 區(qū) 棟 單元四樓 門的出租給乙方做為日常居住使用。

二、租賃期限

1、租期為不定期,任何一方均可解除該租賃合同,但須提前一個月通知對方。

2、如任何一方有變動居所的意向,需提前至少一個月向?qū)Ψ秸f明,否則需要支付對方(因未被提前告知而受到損失的一方)一個月的租金做為損失補償。

3、如甲方先變動居所,不再租賃該房屋,而乙方又想繼續(xù)承租該房屋的,甲方須召集房主、乙方進行三方協(xié)商,由房主和乙方重新簽訂房屋租賃協(xié)議。甲方未召集的,須向乙方支付一個月的租金作為違約金。如房主與乙方達不成租賃協(xié)議且甲方的轉(zhuǎn)租行為未取得房主同意導(dǎo)致乙方被迫搬離的,按照本合同第六條的約定處理。

三、租金

1、月租金為1200元,于陽歷每月的 日,乙方向甲方一次性支付租金且為現(xiàn)金。

2、甲方收取租金須向乙方出具收條,未出具收條的,乙方有權(quán)不支付相應(yīng)月份租金。

3、甲方不得委托第三人向乙方收取租金,否則乙方有權(quán)拒付相應(yīng)月份租金,待甲方能夠親自收取租金時,乙方將累月未付租金一次性給付甲方。

4、甲方不向乙方收取任何押金。

四、費用負擔(dān)

1、電費由甲方單方負責(zé)。

2、水費、網(wǎng)費、有線電視費、煤氣費、暖氣費由雙方日常生活共同產(chǎn)生的費用,由雙方平攤。但如果某項費用是由房主(即出租本房屋給甲方的人)承擔(dān),甲方不得再讓乙方承擔(dān),否則乙方須雙倍返還。

3、租賃物的維修費用,由甲方承擔(dān)。但屬于乙方過錯導(dǎo)致租賃物損壞產(chǎn)生的維修費由乙方承擔(dān)。

4、乙方做為承租人,有義務(wù)幫助甲方維持房屋財產(chǎn)的完整,不得惡意損害房中設(shè)施。但屬于易耗易損物品且屬于正常使用中的合理消耗的,應(yīng)計入維修費用。

五、與房主糾紛處理

1、因甲方并非房主,甲方與房主簽訂的租房合同,其相互間的權(quán)利義務(wù)均與乙方無關(guān)。如果甲方與房主發(fā)生任何權(quán)利義務(wù)糾紛,甲方不得牽連于乙方,或?qū)⑷魏尾焕娘L(fēng)險或結(jié)果加于乙方。否則,由此給乙方產(chǎn)生的損失由甲方承擔(dān)。

2、由于甲方自己的行為違反與房主簽訂的合同,造成房主的損失,其責(zé)任由甲方單獨承擔(dān)!

六、其他事項

1、甲方轉(zhuǎn)租房屋應(yīng)當(dāng)取得房主的同意,甲方保證已經(jīng)獲得房主同意。如因未取得房主同意而導(dǎo)致乙方不能正常居住的(包括但不限于被房主驅(qū)逐、經(jīng)常性打擾、門被換鎖、所屬財產(chǎn)被丟棄等),乙方有權(quán)隨時解除合同,并要求甲方承擔(dān)不低于月租金 倍的違約責(zé)任。

七、本協(xié)議雙方簽字,即為有效。一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方: 乙方:

聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

身份證號碼: 身份證號碼:

第6篇 公司場地出租合同

出租人(以下簡稱甲方):____________

承租人(以下簡稱乙方):____________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,就乙方承租甲方有關(guān)租賃物事宜,訂立本合同。

一、租賃物情況

1、1甲方出租給乙方的租賃物坐落于海南省??谑薪鸨P建設(shè)一橫路,用地面積3527、3平方米,整棟建筑總計7層(除東部一、二層990平方米建筑面積外),土地使用權(quán)以拍賣方式取得。產(chǎn)權(quán)證明書號為(2010)海中法執(zhí)申訴字第6號。甲方應(yīng)向乙方出示有關(guān)產(chǎn)權(quán)證明書的原件并向乙方提供復(fù)印件。

1、2本合同所稱的“租賃物”均包括附屬設(shè)施設(shè)備及用地面積3527、3平方米,下同。

1、3租賃物的基本情況見附件(一),租賃物附屬設(shè)施設(shè)備見附件(二)。

二、租賃用途

乙方租賃上述租賃物作為教學(xué)及其有關(guān)的活動使用,乙方經(jīng)營期間,對租賃物有使用權(quán)、轉(zhuǎn)租權(quán)。

三、租賃期限

3、1租賃期共12年,自____________年____________月____________日始至____________年____________月____________日止。

3、2甲方應(yīng)于2013年月日前按現(xiàn)狀向乙方交付租賃物,同時甲方給予乙方2個月的免費裝修期(該期限不計收租金)。裝修費用由乙方承擔(dān)。

3、3租賃期滿后,乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)。乙方如需繼續(xù)承租的,可以于租賃期滿前1個月內(nèi),向甲方提出書面續(xù)租要求。

3、4租賃期滿,如乙方繼續(xù)使用租賃物而甲方未提出異議的,雙方另簽續(xù)租合同,其租金數(shù)額另行商定。

四、租金及支付

4、1雙方約定租賃期內(nèi)前三年租金為¥300萬元,自第四年始每三年遞增10%,具體數(shù)額為:____________年____________月____________日—____________年____________月____________日租金為¥330萬元整(大寫:叁百叁拾萬元整);2019年月日—2023年月日租金為¥363萬元整(大寫:叁百陸拾叁萬元整);____________年____________月____________日—2025年月日租金為¥399、3萬元整(大寫:叁百玖拾玖萬叁仟元整)。每半年支付一次,支付方式為轉(zhuǎn)帳(甲方指定的收款銀行,收款單位名稱為:海南騰鵬實業(yè)有限公司,開戶行為:____________帳號為:____________);

4、2乙方應(yīng)于2013年月日前支付第一個半年租金和押金人民幣二十五萬元整;其后租金應(yīng)在每個半年度期滿前30天之內(nèi)全額支付;

4、3乙方支付給甲方的租金為稅前金額,如乙方要求甲方開具稅票,稅費則有乙方承擔(dān)。

五、保證條款

5、1甲方保證對租賃物享有完全的所有權(quán),租賃物在交付時不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛,也沒有設(shè)置任何他項權(quán)利;有關(guān)按揭、抵押、債務(wù)、稅項等,甲方均在交付前處理完畢,如在本合同履行期間發(fā)生上述事項影響乙方使用租賃物的,甲方應(yīng)賠償乙方全部損失;

5、2甲方承擔(dān)租賃物上包括但不限于房產(chǎn)稅、土地使用費等稅費;

5、3甲方應(yīng)協(xié)助乙方協(xié)調(diào)好與周邊單位、居民的關(guān)系,以便為乙方經(jīng)營活動提供便利條件;

5、4甲方保證乙方對租賃物及相應(yīng)公共區(qū)域享有廣告位使用權(quán)、收益權(quán);

5、5甲方保證本合同租賃物水、電的暢通;

5、6甲方不得拆遷租賃物,使其使用面積縮小。

六、維修(含養(yǎng)護,下同)義務(wù)和租賃物使用要求

6、1乙方應(yīng)對租賃物進行定期維修,以保證自身安全使用,并自行承擔(dān)相應(yīng)維修費用;

6、2除改變房屋主體結(jié)構(gòu)外,乙方對租賃物裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施、設(shè)備無需征得甲方同意。

6、3乙方使用租賃物需要對水、電等設(shè)施進行改造(增容)的,應(yīng)由乙方負責(zé),相應(yīng)費用由乙方自行承擔(dān);

6、4租賃期間,乙方應(yīng)自覺遵守國家法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定,租賃物內(nèi)的消防、供水、供電、污水處理、生產(chǎn)安全和其他附屬設(shè)施乙方應(yīng)自行維護及修繕,并自行承擔(dān)相應(yīng)費用及按時交納;

6、5乙方在租賃物上的裝修、裝潢以及增添或更換的設(shè)備,在合同終止返還租賃物時,除可以由乙方直接搬走的以外,其他租賃物附屬物不得拆除。

七、返還租賃物

7、1合同終止后,甲方應(yīng)在乙方返還租賃物之日起五日內(nèi)驗收完畢并書面認可,并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。

7、2甲方應(yīng)當(dāng)在驗收期內(nèi)將返還租賃物數(shù)量或者質(zhì)量不符合約定的情形通知書面乙方。甲方未在驗收期通知的,視為租賃物返還符合約定。

八、租賃物的轉(zhuǎn)租、交換和出賣、抵押

在不影響本租賃合同履行的情況下,乙方可以自行將租賃物轉(zhuǎn)租或與第三人承租的租賃物交換;轉(zhuǎn)租或交換的,其收益歸乙方,但乙方在本合同中的權(quán)利義務(wù)保持不變。

九、合同變更、終止

9、1雙方協(xié)商一致或符合本合同約定其他情形的,可以變更合同內(nèi)容。

9、2有下列情形或本合同約定其他情形,本合同終止:

(1)因不可歸責(zé)于本合同任何一方的客觀原因(包括地震、洪水、及其他不可抗力的因素)致使租賃物毀損、滅失或者導(dǎo)致租賃物無法滿足乙方正常經(jīng)營需要的;

(2)乙方因自身發(fā)展規(guī)模變化,租賃物已無法滿足實際需要的,乙方應(yīng)提前3個月書面通知甲方,經(jīng)甲方確認同意后;

(3)有下列情形之一的,守約方可通知對方解除本合同并有權(quán)追究對方違約責(zé)任:

a、甲方未按時交付租賃物,經(jīng)乙方催告后逾期15日內(nèi)仍未交付的;

b、租賃物因其自身情況或第三方主張權(quán)利、甲方與第三方產(chǎn)生糾紛等原因而無法正常使用或不能實現(xiàn)租賃目的;

c、乙方逾期不支付租金連續(xù)超過30天的;

(4)因政府拆遷、規(guī)劃調(diào)整等導(dǎo)致合同終止的,甲方應(yīng)根據(jù)實際承租時間計算租金并將多收租金返還乙方;

屬于上述第(1)(2)(4)項情形的,除按照實際租賃期間結(jié)算外,雙方互不承擔(dān)責(zé)任;另外,出現(xiàn)(4)項情形時,按照政府有關(guān)規(guī)定處置租賃物補償事宜。

十、違約責(zé)任

10、1甲方違約責(zé)任:

10、1、1租賃物未按照約定條件交付時,甲方應(yīng)自交付之日起15日內(nèi)修復(fù),逾期未修復(fù)完畢的,甲方應(yīng)按超出的天數(shù)折算并減少租金;

10、1、2若甲方違反本合同第五條內(nèi)容,需承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟損失或影響乙方正常經(jīng)營的,由甲方負責(zé)賠償;

10、2乙方違約責(zé)任:10、2、1乙方遲延支付租金,經(jīng)甲方催告后在五日內(nèi)仍未支付,每遲延一天,按當(dāng)期遲延支付金額0、2‰向甲方計算支付滯納金,但是逾期不得超過30天;

10、2、2租賃期屆滿乙方應(yīng)及時返還租賃物,逾期30天內(nèi),每逾期一日,乙方應(yīng)按本合同的日租金的三倍向甲方支付占用費;逾期30日,租賃物內(nèi)的乙方所有物品歸甲方所有;

10、2、3租賃期間內(nèi),乙方可以在租賃場地修建建筑物,但相應(yīng)報建等手續(xù)及建設(shè)費用均應(yīng)乙方自行承擔(dān),合同期滿乙方不能拆除歸甲方所有,不作任何補償;

10、2、4租賃期間內(nèi),乙方應(yīng)遵章守法,否則由此而引起的一切法律后果均乙方自行承擔(dān),且不影響租金的交納;

10、2、5合同期滿乙方返還標(biāo)的物不符合本合同6、5約定時,應(yīng)賠償甲方全部經(jīng)濟損失;合同期滿乙方應(yīng)繳清所有有關(guān)費用,甲方按無息退還乙方押金;

10、2、6租賃物自交付之日起,其安全事項由乙方負責(zé),由此帶來的一切風(fēng)險均有乙方自行承擔(dān)。

十一、爭議解決方式

雙方同意通過協(xié)商解決因履行本合同發(fā)生的糾紛;協(xié)商不成的,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

十二、其他事項

12、1本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可訂立補充協(xié)議,補充協(xié)議及附件均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等法律效力;

12、2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,合同連同附件一式四份,雙方各執(zhí)兩份,均具有同等法律效力。

雙方簽字蓋章:

甲方:(蓋章)____________乙方:(蓋章)____________

法定代表人(負責(zé)人):____________法定代表人(負責(zé)人):____________

簽章日期:____________簽章日期:___________

公司場地出租合同(6份范本)

甲方:(以下簡稱甲方)乙方:(以下簡稱乙方)經(jīng)甲乙雙方商定,甲方同意在其公司范圍內(nèi)出租場地給乙方作為木材加工場地使用。為了明確雙方的責(zé)權(quán)關(guān)系,特制定以下合同條款:一、位置和面積位…
推薦度:
點擊下載文檔文檔為doc格式

相關(guān)公司場地出租信息

  • 公司場地出租合同(6份范本)
  • 公司場地出租合同(6份范本)57人關(guān)注

    甲方:(以下簡稱甲方)乙方:(以下簡稱乙方)經(jīng)甲乙雙方商定,甲方同意在其公司范圍內(nèi)出租場地給乙方作為木材加工場地使用。為了明確雙方的責(zé)權(quán)關(guān)系,特制定以下合同條款:一、位 ...[更多]

  • 公司場地出租合同(11份范本)
  • 公司場地出租合同(11份范本)26人關(guān)注

    甲方(出租方):乙方(承租方):甲、乙雙方就租用甲方房屋一事:經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,達成以下協(xié)議:一、甲方將其歸屬所有權(quán)的,面積平方米,租給乙方使用。二、乙方的租期從起至日 ...[更多]

相關(guān)專題

合同范本熱門信息