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東海合同(3份范本)

發(fā)布時(shí)間:2024-01-04 22:06:10 查看人數(shù):14

東海合同

第1篇 東海個(gè)人房屋租賃合同

2023東海個(gè)人房屋租賃出租方:

承租方:

根據(jù)有關(guān)規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

第一條房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量

第二條租賃期限

租賃期共__年零__月,出租方從__年__月__日起將出租房屋交付承租方使用,至__年__月__日收回。

承租人有下列情形之一的,出租人可以終止合同、收回房屋:

1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2.承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;

3.承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)__個(gè)月的。

租賃合同如因期滿而終止時(shí),如承租人到期確實(shí)無法找到房屋,出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。

如承租方逾期不搬遷,出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行,出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。

合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,承租方享有優(yōu)先權(quán)。

第三條租金和租金的交納期限

租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限,按國家__的規(guī)定執(zhí)行。

第四條租賃期間房屋修繕

修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔__月認(rèn)真檢查、修繕一次,以保障承租人居住安全和正常使用。

出租人維修房屋時(shí),承租人應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無力修繕,可同承租人協(xié)商合修,屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

第五條出租方與承租方的變更

1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

2.出租人出賣房屋,須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條件下,承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

3.承租人需要與第三人互換住房時(shí),應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。

第六條違約責(zé)任

1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,負(fù)責(zé)賠償__元。

2.出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的,負(fù)責(zé)償付違約金__元。

3.出租方未按時(shí)修繕出租房屋的,負(fù)責(zé)償付違約金__元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的,負(fù)責(zé)賠償損失。

4.承租方逾期交付租金的,除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,應(yīng)支付違約金__元。

5.承租方違反合同,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,應(yīng)支付違約金__元;如因此造成承租房屋毀壞的,還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

第七條免責(zé)條件

房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第八條爭議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁,也可以向人民法院起訴。

第九條其他約定事項(xiàng)

第十條本合同未盡事宜,一律按有關(guān)規(guī)定,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本合同正本一式2份,出租方、承租方各執(zhí)1份;合同副本__份,送__單位備案。

出租方

承租方:

地址:

法定代表人:法定代表人:

委托代理人:委托代理人:

開戶銀行:開戶銀行:

經(jīng)辦人帳號(hào):帳號(hào):

電話:電話:

電掛:電掛:

第2篇 山東海上作業(yè)勞動(dòng)合同書

甲方:

乙方:

根據(jù)《中華人民共和國勞動(dòng)法》和《山東省勞動(dòng)合同條例》等有關(guān)法律、法規(guī),甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,簽訂苯勞動(dòng)合同,并共同遵守本合同所列條款。

自本合同生效之日起,乙方為甲方的職工,確立勞動(dòng)合同。

一、勞動(dòng)合同期限 合同期限為固定期限,期限為___年個(gè)月,自____________年______月______日至____________年______月______日止。

二、工作內(nèi)容

1、甲方在合同期內(nèi)安排乙方從事工作(工種)。

2、合同期內(nèi)因生產(chǎn)、經(jīng)營工作需要,甲、乙雙方可以協(xié)商變更乙方的工作崗位,但必須依照規(guī)定,填寫變更勞動(dòng)合同協(xié)議,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

甲方指派乙方從事其他臨時(shí)性、特殊性工作,要征得乙方同意。

三、勞動(dòng)保護(hù)和勞動(dòng)條件

1、甲方必須遵守國家的法律、法規(guī)和政策,建立健全職工代表大會(huì)制度和其他民主管理制度。

2、甲方根據(jù)本單位工作需要,為乙方提供符合國家規(guī)定的勞動(dòng)安全衛(wèi)生條件和勞動(dòng)保護(hù)用品,提供保障乙方安全、健康的勞動(dòng)環(huán)境。

3、按照《勞動(dòng)法》和國務(wù)院的有關(guān)規(guī)定,合理安排乙方的勞動(dòng)時(shí)間和休息休假制度。

4、有下列情況之一的,乙方有權(quán)拒絕接受甲方安排的工作任務(wù)。

(1)經(jīng)國家有關(guān)部門確認(rèn),勞動(dòng)安全、衛(wèi)生條件惡劣,嚴(yán)重危害職工身體健康的。

(2)違反國家法律、法規(guī),侵害國家、集體和個(gè)人利益的。

(3)違反操作規(guī)程的。

四、勞動(dòng)紀(jì)律

1、乙方必須自覺遵守國家法律、法規(guī)和企業(yè)的規(guī)章制度,服從甲方的領(lǐng)導(dǎo)、管理和教育,積極完成本職工作任務(wù)。

2、積極參加甲方組織的政治思想、職業(yè)道德、業(yè)務(wù)技術(shù)、安全生產(chǎn)、遵紀(jì)守法等方面的教育和培訓(xùn)。

五、勞動(dòng)報(bào)酬及支付方式與時(shí)間

1、根據(jù)本單位實(shí)際情況和本崗位需要,實(shí)行月(日)工資制度。

月(日)工資元。

2、根據(jù)國家、省有關(guān)規(guī)定,甲方向乙方按月支付工資,工資發(fā)放日為每月日,最遲不得超過兩個(gè)月,否則視為拖欠。

按規(guī)定為乙方交納有關(guān)社會(huì)保險(xiǎn)。

3、甲方支付給乙方的工資按《勞動(dòng)法》、《山東省勞動(dòng)合同條例》和《山東省企業(yè)工資管理暫行規(guī)定》的要求,不得低于當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)。

六、勞動(dòng)合同終止或解除的條件

1、勞動(dòng)合同期滿,甲乙雙方勞動(dòng)關(guān)系即行終止,并辦理終止合同手續(xù)。

雙方協(xié)商同意續(xù)簽勞動(dòng)合同,須在合同期滿前續(xù)訂并辦理續(xù)訂手續(xù)。

2、甲乙雙方協(xié)商一致,勞動(dòng)合同可以提前解除。

3、乙方有下列情況之一的,甲方可以解除勞動(dòng)合同。

(1)在試用期間被證明不符合錄用條件的;

(2)嚴(yán)重違反勞動(dòng)紀(jì)律或者甲方規(guī)章制度的;

(3)嚴(yán)重失職、營私舞弊,對(duì)甲方利益造成重大損害的;

(4)被依法追究刑事責(zé)任的。

4、有下列情況之一的,甲方可以解除勞動(dòng)合同,但應(yīng)當(dāng)提前30天以書面形式通知乙方:

(1)乙方患病或非因公負(fù)傷,醫(yī)療期滿后,不能從事原工作,也不能從事甲方另行安排的工作;

(2)乙方不能勝任工作、經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位,仍不能勝任工作的;

5、乙方有下列情況之一的,甲方不得解除勞動(dòng)合同

6、乙方解除勞動(dòng)合同,應(yīng)當(dāng)提前30天以書面形式通知甲方。

7、有下列情況之一的,乙方可以隨時(shí)通知甲方解除勞動(dòng)合同:

(1)在試用期間的;

(2)甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強(qiáng)迫勞動(dòng)的;

(3)甲方未按照勞動(dòng)合同約定支付勞動(dòng)報(bào)酬或者提供勞動(dòng)條件的。

(4)甲方強(qiáng)迫乙方集資、入股或者繳納風(fēng)險(xiǎn)抵押性財(cái)物的;

(5)甲方低于當(dāng)?shù)厝嗣裾?guī)定的最低工資標(biāo)準(zhǔn)支付勞動(dòng)者工資報(bào)酬的;

(6)法律、法規(guī)規(guī)定的其他情況。

七、有下列情況之一的,當(dāng)事人可以終止履行勞動(dòng)合同

1、經(jīng)雙方協(xié)商一致的;

2、勞動(dòng)者涉嫌違法犯罪,被公安、國家安全或者司法機(jī)關(guān)限制人身自由的;

3、發(fā)生不可抗力的;

4、法律、法規(guī)規(guī)定的其他情況。

八、違反勞動(dòng)合同的責(zé)任

本合同簽字蓋章生效后,甲、乙雙方必須嚴(yán)格履行。

任何一方違約應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的,應(yīng)當(dāng)按國家、省有關(guān)規(guī)定給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償和賠償。

九、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

十、本合同自簽訂之日起生效。

甲方(蓋章):

法定代表人(簽字、蓋章):

乙方(簽字):

簽訂合同時(shí)間:年月日

第3篇 東海市二手房買賣合同

2023東海市二手房買賣出賣人:______________以下簡稱甲方

買受人:______________以下簡稱乙方

根據(jù)國家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

第一條乙方購買甲方坐落在_______________市__________街__________巷_________號(hào)的房屋__________棟_______間,建筑面積為______________平方米。

第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格:______________元。

第三條付款時(shí)間與辦法

1.乙方應(yīng)于________年______月_______日前向甲方付清房產(chǎn)款項(xiàng)。

2.乙方面交給甲方現(xiàn)金______________元;其余______________元均由乙方按甲方提供的匯款地點(diǎn)、收款人匯給甲方。

第四條甲方應(yīng)于________年_______月________日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。

第五條稅費(fèi)分擔(dān)

1.甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額____________%的交易費(fèi);承擔(dān)公證費(fèi)、協(xié)議公證費(fèi)。

2.乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額____________%的交易費(fèi),承擔(dān)房產(chǎn)交易中國家征收的一切其他稅費(fèi)。

第六條違約責(zé)任

1.乙方必須按期向甲方付款,如逾期,每逾期一天,應(yīng)向甲方償付違約部分房產(chǎn)款____________%的違約金。

2.甲方必須按期將房產(chǎn)交付乙方使用,否則,每逾期一天,應(yīng)向乙方償付違約部分房產(chǎn)款______________%的違約金。

第七條本合同主體

1.甲方是______________、______________、______________、______________,共__________人,委托代理人____________即甲方代表人。

2.乙方是______________單位,代表人是______________。

第八條本合同經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)______________公證處公證。

第九條本合同一式______________份,甲方產(chǎn)權(quán)人各一份,乙方一份,______________房產(chǎn)管理局、______________公證處各一份。

甲方:______________乙方:______________

代表:______________代表:______________

地址:______________地址:______________

聯(lián)系電話____________聯(lián)系電話:__________

東海合同(3份范本)

2023東海市二手房買賣出賣人:______________以下簡稱甲方買受人:______________以下簡稱乙方根據(jù)國家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。第一條乙…
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