歡迎光臨管理者范文網(wǎng)
當前位置:管理者范文網(wǎng) > 合同范本 > 合同范本

小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)合同(10份范本)

發(fā)布時間:2023-12-14 12:36:01 查看人數(shù):76

小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)合同

第1篇 小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)租賃合同書

出租方:

承租方:

根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方租賃商業(yè)房屋一事,甲、乙雙方達成如下事項:

第一條:出租地址甲方將,建筑面積為的房屋,出租給乙方作為場地使用,其經(jīng)營范圍在租賃期內(nèi)不得擅自更改,否則視為乙方違約。乙方同意承租,租賃面積最終以產(chǎn)權(quán)管理機關(guān)核定的面積為準。

第二條:租賃期限租賃期從________年____月____日起至________年____月____日止,共計________年個____月。本合同期滿后,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承租權(quán)。如乙方需要續(xù)租,須提前天向甲方提出續(xù)租書面申請,雙方重新議定租金后,方可簽訂續(xù)租合同。否則,視為乙方不再繼續(xù)租賃。

第三條:租賃保證金甲乙雙方商定本房租賃保證金為_____元,在本合同簽訂之日起一次性支付。甲乙雙方商定在租賃期滿或合同正常終止后____日內(nèi),若乙方無拖欠房租及其他費用時,對商鋪無損壞,不影響房屋的二次租賃,甲方將租賃保證金全額退還給乙方。

第四條:租金價格與租金交付時間每平方米月租金單價為_____元,月租金共計元支付方式為季度支付,由乙方在上一期租金到期前____日內(nèi)預付下一期租金。

第五條:租賃期間的商鋪修繕和裝修

1、乙方應(yīng)按妥善使用商鋪內(nèi)的設(shè)施,保護房屋原結(jié)構(gòu)和設(shè)備不受破壞

2、乙方因使用需要,在不影響房屋結(jié)構(gòu)和外觀的前提下,可以對所承租商鋪進行裝修,裝修費用由乙方承擔,但其裝修方案應(yīng)事先得到甲方同意后再向物備注:房屋水電和物業(yè)等費用由乙方承擔并負責辦理業(yè)管理方申請施工。乙方在辦理完相關(guān)手續(xù)后,方可進場裝修并服從物業(yè)管理方的統(tǒng)一管理。租賃期滿后裝修物的權(quán)屬處理,雙方商定:

租賃期滿,甲、乙雙方未達成房商鋪續(xù)租協(xié)議時,甲方同意乙方拆除室內(nèi)固定裝修物和搬離可移動設(shè)施、設(shè)備,乙方承擔隔墻及室內(nèi)設(shè)施恢復責任。

租賃期滿,甲、乙雙方未達成該商鋪續(xù)租協(xié)議時,甲方同意乙方拆除室內(nèi)固定裝修物時,乙方應(yīng)將承租范圍內(nèi)拆除的隔墻及室內(nèi)設(shè)施復原。

租賃期內(nèi),若乙方整體轉(zhuǎn)讓未到期的該商鋪使用權(quán)時,需經(jīng)甲方同意,并滿足甲、乙雙方原簽訂的房屋租賃合同條件,并且租金不低于當年每平方米的單價。受讓方需與甲方重新簽訂房屋租租賃合同,裝修物權(quán)歸屬乙方處置。

第六條:甲、乙雙方責任和義務(wù)

1、甲方應(yīng)對出租房屋的合法性承擔法律責任。

2、乙方在合同期內(nèi)必須嚴格遵守法律、法規(guī),在國家法律、法規(guī)允許的范圍內(nèi)從事經(jīng)營活動。

3、甲方在本合同簽訂前與物業(yè)管理公司簽訂的《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》及相關(guān)物業(yè)管理文件中所享有的權(quán)利和義務(wù),在本合同期內(nèi),轉(zhuǎn)由乙方享有并履行,甲方與物業(yè)公司已簽訂物業(yè)管理合同、相關(guān)文件作為本合同附件。

4、甲方出售房屋應(yīng)當通知乙方,若乙方在____日內(nèi)未表示購買的,視為乙方放棄優(yōu)先購買權(quán)。

5、乙方應(yīng)遵守《用戶手冊》、《裝修守則》以及本物業(yè)的其它管理制度。并與物業(yè)管理公司簽訂《房屋裝飾、裝修管理協(xié)議》、《物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》、《消防安全責任書》及其它物業(yè)管理文件,以上文件作為本合同附件。

6、該房屋的質(zhì)量保險費用由產(chǎn)權(quán)人承擔。乙方在租賃期間的人身、財產(chǎn)的安全及保險費用由乙方自行承擔。乙方在租賃期間對該房屋造成的損毀由乙方承擔相應(yīng)賠償責任。

第七條:違約責任

1、乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方終止合同,收回本房屋,保證金不予退還,并保留追究違約責任的權(quán)利:

擅自改變租賃商鋪的經(jīng)營范圍

利用承租商鋪進行非法活動,損害公共利益和甲方利益。

拖欠房屋租金累計____日以上。

2、甲方不得無故提前終止合同,若甲方需要提前終止合同,甲方應(yīng)提前三個月以書面形式通知乙方,經(jīng)雙方同意方可終止合同,但甲方應(yīng)向乙方一次性支付_____元的違約金,并賠償乙方裝修損失。

3、乙方不得無故提前終止合同,若乙方需要提前解除或終止合同,乙方應(yīng)提前三個月以書面形式通知甲方,經(jīng)雙方同意方可終止合同。乙方享有轉(zhuǎn)讓權(quán)。乙方轉(zhuǎn)讓,須告知甲方并征得甲方同意。

4、因甲方轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)與乙方無關(guān)。乙方的經(jīng)營權(quán)受國家相關(guān)法律法規(guī)的保護。

第八條:免責條款如有不可抗力原因?qū)е路课輷p毀,造成甲、乙雙方損失,雙方互不承擔賠償責任如因此而終止合同,租金按實際使用時間結(jié)算,多退少補,甲方退還乙方全額保證金。

第九條:解決爭議的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議,甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成時,可向房屋所在地人民法院訴訟解決。

第十條:本合同未盡事宜

1、甲、乙雙方可共同協(xié)商,簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字蓋章后生效,合同到期后自行作廢。

第十一條:補充條款

甲方:_________乙方:_________

法定代表人:_________法定代表人:____________

_____年____月____日________年____月____日

第2篇 小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)合作建房合同

2023小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)合作建房甲方(出地方):

乙方(投資方):

甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商在自愿、互惠互利的原則上同意合作建房,決定對位于深圳市寶安區(qū)大浪街道辦上早號甲方權(quán)屬地塊,按照政府批準的用地規(guī)劃進行集資建房合作開發(fā),現(xiàn)對擬開發(fā)項目的合作方式、開發(fā)方案、雙方責任及利益分配等事項訂立如下協(xié)議,以資甲、乙雙方共同遵守:

一、項目概況:

位于深圳市寶安區(qū)大浪街道辦上早號甲方權(quán)屬地塊規(guī)劃許可證編號:。用地面積:平方米:地塊擬用于合作開發(fā)為商住用途的綜合樓。

二、甲方負責提供本項目深圳市寶安區(qū)大浪街道辦上早號土地,乙方負責投入建設(shè)本項目所需的建設(shè)資金。

三、利益分配:

米,第一層為層高米商用店鋪,二樓至十肆層為米____米。房屋建成后甲、乙雙方按4:6比例占有房屋產(chǎn)權(quán),即甲方占4成乙方占6成。

已建成房產(chǎn)如需辦房產(chǎn)證補地價及稅費的,應(yīng)根據(jù)甲乙雙方所分得的房產(chǎn)比例雙方各自承擔。

雙方對分得的房屋享有永久的使用權(quán)。本項目竣工驗收交付甲方使用

后,地皮產(chǎn)權(quán)甲、乙雙方按4:6比例占有地皮產(chǎn)權(quán)。乙方對分得的房屋擁有完全的權(quán)利,可自行轉(zhuǎn)讓、出租,贈送及繼承等。甲方及其親屬不得干涉。()如政府征收房屋,征收賠賞款按雙方所占的房屋比例分配。

四、雙方責任

本協(xié)議書簽訂后,甲方承諾不另將該土地與第三者簽訂任何形式的合作合同、協(xié)議或意向書;如因其內(nèi)部爭議和其他原因造成對方經(jīng)濟損失,違反方須連帶賠償對方全部經(jīng)濟損失。甲方保證其完全擁有上述地塊的所有權(quán)益和保證上述地塊未對外轉(zhuǎn)讓、抵押并免遭第三人追索。

在開工前甲方應(yīng)協(xié)助辦好所有手續(xù),水電開戶,協(xié)調(diào)好土地上的任何

爭議,并放好線給乙方開工,相關(guān)費用均由乙方負責。

乙方保證按甲、乙雙方確認的設(shè)計圖紙和圖樣要求進行施工,合作建房工期為壹年半政府行為和天氣原因造成停工時工期順延。乙方保證有充足的資金和實力完成該合作項目的開發(fā)。

乙方保證按甲、乙雙方認定的設(shè)計平面圖紙要求完成施工并達到合格質(zhì)量;第一層整體架空分兩套高度包板米高,甲方分得的樓房按套房廳設(shè)計施工,電梯一部(800公斤國產(chǎn)品牌如佳登曼、富士通等)。裝修標淮,外墻貼紙皮方塊磚(同乙方外墻一致),每套房內(nèi)貼(50____50)耐磨地板磚,廚房及衛(wèi)生間貼(20____33)瓷片到頂,廚房衛(wèi)生間及陽臺地板貼(30____30)防滑磚,房間及廳貼15公分地腳線,墻批白色乳膠漆,每套房廚房內(nèi)裝水泥板煤氣灶臺一個不銹鋼洗手盆一個,衛(wèi)生間裝鋁合金門,入戶房門裝防火門,房間用木板套門,水電主線為62洗手間、廚房和空調(diào)為42其他為安裝好,每套需配備對講機門鈴、網(wǎng)絡(luò)線路和電視線路。

()甲方應(yīng)在20______年月份前清理好現(xiàn)有住戶搬遷工作,同時交付給乙方進場開工。

乙方負責本項目的策劃、設(shè)計、建設(shè)、辦證等管理工作;乙方保證按甲、乙雙方認定的設(shè)計圖紙要求進行施工,并按照國家相關(guān)質(zhì)量標準達到合格質(zhì)量。土建工程保修期為1年,自然災(zāi)害除外。

五、保證金

乙方在要開始拆除舊樓時付100萬元人民幣給甲方作為合作建房保證金,甲方開

具收據(jù)。該保證金當乙方完成房屋主體第四層時退還清給乙方。

六、違約責任

本協(xié)議書自簽訂之日起生效,甲、乙雙方發(fā)布全面履行協(xié)議約定,任何一方不得擅自解除、變更(不可抗力除外)。

如一方違反合同規(guī)定,則承擔評估房產(chǎn)造成的10%的違約金支付給守約方,并賠償守約方由此產(chǎn)生的一切損失。

七、物業(yè)管理

房屋交付使用后公共設(shè)備保養(yǎng)費(包括電梯保養(yǎng)費、水箱水泵保養(yǎng)費等)及公共場所保養(yǎng)費,由甲、乙雙方按物業(yè)比例分攤支付。各自分得的物業(yè)房屋維修

保養(yǎng)由甲、乙雙方各自承擔。

八、爭議解決本協(xié)議未盡事宜,甲、乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成時,提交房產(chǎn)所在地人民法院訴訟。

九、本協(xié)議書一式叁份,甲、乙雙方及見證律師各執(zhí)一份,甲、乙雙方簽字、蓋章經(jīng)律師見證后生效,具有同等法律效力。

甲方(簽章):

身份證號碼:

日期:20______年

月日乙方(簽章):身份證號碼:日期:20______年日月

第3篇 小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)出租合同

2023小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)出租甲方:

乙方:

甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致,就乙方向甲方預訂《_____________》商品房事宜,訂立本合同。

第一條乙方預訂_______________《____________》_______幢______層________室(以下簡稱該房屋)甲方已領(lǐng)取該房屋商品房預售許可證(證書號:__________),并經(jīng)_________測繪機構(gòu)預測,該房屋建筑面積為________平方米。該房屋定于________年____月____日交付。

第二條乙方預訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價為人民幣_____元,乙方預訂的該房屋總房價為人民幣______元,乙方采取___________方式。

第三條乙方同意簽訂本合同時,支付定金人民幣_______元,作為甲、乙方雙方當事人訂立商品房預售合同的擔保,簽訂商品房預售合同后,乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款。

第四條甲、乙雙方商定,預訂期為_____天,乙方于________年____月____日前到______________與甲方簽訂《____市商品房預售合同》。

第五條甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書、樣品所標明的房屋平面布局、結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量、裝飾標準及附屬設(shè)施、配套設(shè)施等狀況作為商品房預售合同的附件。

第六條在本合同的

第四條約定的預訂期限內(nèi),除本合同

第七條、

第八條約定的情形外,甲方拒絕簽訂商品房預售合同的,雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂商品房預售合同的,無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。

第七條有下列情況之一,乙方拒絕簽訂商品房預售合同的,甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。

1、甲乙雙方在簽訂商品房預售合同時,因面積誤差處理、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責任、爭議解決方式等條款,存在分歧,不能協(xié)商一致;

2、甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房預售合同前,由司法機關(guān)、行政機關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的.。

第八條有下列情況之一,乙方拒絕簽訂商品房預售合同的,甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金:

1、甲方未遵守本合同

第二條、

第五條約定的;

2、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、預租、查封等事實的。

第九條本協(xié)議一式_____份,甲乙雙方各持_____份,________各執(zhí)一份。

甲方:__________(簽章)________年____月____日

第4篇 購買小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)合同書

甲方:

乙方:

甲、乙雙方就房屋轉(zhuǎn)讓事項在平等自愿,協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下,以資共同遵守。

一、甲方自愿將房屋轉(zhuǎn)讓給乙方

二、乙方支付甲方合同保證定金______萬______千元,如甲方反悔本合同,雙倍賠償;如乙方反悔本合同,定金不退。

三、本房屋等過戶條件成熟時,甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅,過戶費用等由乙方負擔。

四、本合同簽訂后,甲方的房屋使用權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

五、本合同簽訂后,甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利,乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本合同簽訂后,甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;

六、違約責任

1、甲方應(yīng)當于______年______月______日交付乙方房屋,甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過_____個月時,乙方有權(quán)解除本合同。解約時,甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣_______元。

2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過____個月時,甲方有權(quán)解除合同。解約時,乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。

3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使,一切責任由甲方承擔,并應(yīng)賠償乙方的損失。

4、本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬追綉?yīng)按照市場評估價返還乙方房屋價款,并賠償乙方的房屋裝修費用。

5、如因規(guī)劃部門、設(shè)計部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的,甲方應(yīng)當通知乙方,如有補償款發(fā)放,甲方應(yīng)當全額退還乙方。

七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決。

1、提交____________仲裁委員會仲裁。

2、依法向____________區(qū)人民法院起訴。

八、其他約定

九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式5份,甲乙方各執(zhí)一份,見證人各一份。

甲方:

乙方:

年月日

年月日

見證人:

第5篇 小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)買賣合同書

_____________與_____________,雙方茲就買賣_____________事宜,訂立本契約,條款如下:_________________

一、買賣標的:_________________

_____________。

二、價款:_________________

單價_____________元,總金額_____________元。

三、交貨:_________________

交貨時間:_________________乙方應(yīng)于訂約后_____________內(nèi)按甲方指定的地點、組數(shù)如期送達。

交貨地點:_________________甲方所在地或其所指定的地點。

交貨方式:_________________。

四、驗收:_________________

甲方或其指定受領(lǐng)人于受領(lǐng)第一條的標的后,應(yīng)及時驗收。如有瑕疵,應(yīng)于受領(lǐng)后七天內(nèi)以書面通知乙方更換,逾期乙方不負瑕疵擔保責任。

五、付款:_________________

付款方式:_________________甲方將所開出的發(fā)票和貨款一次付給乙方。

付款期限:_________________甲方預付_____________元,余款自_____________年_____________月_____________日至_____________年_____________月_____________日交付,每月_____________日前各支付_____________元。

六、其他費用:_________________

原則上運送費、包裝費由乙方負擔。如果甲方所指定送貨地點不在_____________界內(nèi),按實際里程數(shù)每公里_____________元酌收運送費用。

七、擔保:_________________

擔保人須對乙方保證,甲方能夠按期支付價金,當甲方不能履行時由其對乙方連帶賠償責任。

八、違約責任:_________________

標的物經(jīng)驗收不符合第一條要求的,甲方有權(quán)要求補足、換貨或退貨。

標的物不符合質(zhì)量標準的,甲方有權(quán)要求退貨,并要求賠償損失。

一方遲延交貨或遲延支付價款的,應(yīng)每日按照遲延部分價款_____________%的標準向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

其他:_________________。

九、聲明及保證:_________________

甲方:_________________

甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè),有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)_____________均已辦妥并合法有效。

在簽署本合同時,任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成,本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

乙方:_________________

乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè),有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)_____________均已辦妥并合法有效。

在簽署本合同時,任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成,本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

十、保密:_________________

雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意,一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_____________年。

一方違反上述保密義務(wù)的,應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任并賠償由此造成的損失。

十一、不可抗力:_________________

本合同所稱不可抗力是指不能預見,不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件,包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。

如因不可抗力事件的發(fā)生導致合同無法履行時,遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書面告知另一方,并應(yīng)在_____________天內(nèi),提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料,雙方認可后協(xié)商終止合同或暫時延遲合同的履行。

十二、通知:_________________

根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等,必須用書面形式,可采用_____________方式傳遞。以上方式無法送達的,方可采取公告送達的方式。

各方通訊地址如下:_________________。

一方變更通知或通訊地址,應(yīng)自變更之日起_____________日內(nèi),以書面形式通知對方;否則,由未通知方承擔由此而引起的相應(yīng)責任。

十三、爭議的處理:_________________

本合同受_____________國法律管轄并按其進行解釋。

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決,也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第_____________種方式解決:_________________

提交_____________仲裁委員會仲裁;

依法向人民法院起訴。

十四、解釋:_________________

本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進行,本合同的標題僅是為了閱讀方便而設(shè),不應(yīng)影響本合同的解釋。

十五、補充與附件:_________________

本合同未盡事宜,依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,法律、法規(guī)未作規(guī)定的,甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議。本合同的附件和補充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。

十六、合同效力:_________________

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_____________年,自_____________年_____________月_____________日至_____________年_____________月_____________日。本合同正本一式_____________份,雙方各執(zhí)_____________份,具有同等法律效力;合同副本_____________份,送_____________留存一份。

甲方:_________________乙方:_________________

授權(quán)代表:_________________授權(quán)代表:_________________

_____________年__________月__________日_____________年__________月__________日

簽訂地點:_________________簽訂地點:_________________

第6篇 小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)證明

茲證明座落在_________________省(自治區(qū))_________________市_________________區(qū)_________________的房屋情況如下:

座向________________,數(shù)量_____________間(套),結(jié)構(gòu)_____________,層次_______________層,建筑面積_____________平方米,上述房屋的所有權(quán)人是________________、________________、________________、________________。

上述房屋的土地證編號為:___________________。

證明單位蓋章

________年________月________日

第7篇 怎樣寫小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)證明

茲證明座落在_________________省(自治區(qū))_________________市_________________區(qū)_________________的房屋情況如下:_________________

座向________________,數(shù)量_____________間(套),結(jié)構(gòu)_____________,層次_______________層,建筑面積_____________平方米,上述房屋的所有權(quán)人是________________、________________、________________、________________。

上述房屋的土地證編號為:___________________。

證明單位蓋章___________________

第8篇 小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)買賣合同

出賣人(甲方):_________________身份證號碼:_________________

買受人(乙方):_________________身份證號碼:_________________

甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿,協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下,以資共同遵守。

一、甲方自愿將其村證房位于石家莊市_____________區(qū)___________________的房屋(建筑面積_____________平方米)以人民幣________________仟________________佰________________拾________________萬________________仟________________佰________________拾________________元整(¥_____________元)的價款出售給乙方。(含地下室——號——平方米)

二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元,如甲方反悔本合同,雙倍賠償;如乙方反悔本合同,定金不退。

三、本合同簽定時,甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時,甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅,土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定負擔。乙方一次性將房款交付甲方。

四、本合同簽訂后,甲方對——的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

五、本合同簽訂后,甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利,乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本合同簽訂后,甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;

六、違約責任

1、甲方應(yīng)當于2014年月日交付乙方房屋,甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方,逾期超過__________五______個月時,乙方有權(quán)解除本合同。解約時,甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣______四萬_______________元。

2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過______五__________個月時,甲方有權(quán)解除合同。解約時,乙方已付房價款的_____________作為甲方的損失賠償金。

3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使,一切責任由甲方承擔,并應(yīng)賠償乙方的損失。

4、本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?,甲方?yīng)按照市場評估價返還乙方房屋價款,并賠償乙方的房屋裝修費用。

5、如因規(guī)劃部門、設(shè)計部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的,甲方應(yīng)當通知乙方,如有補償款發(fā)放,甲方應(yīng)當全額退還乙方。

七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_____________種方式解決。

1、提交__________________仲裁委員會仲裁。

2、依法向——區(qū)人民法院起訴。

八、其他約定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式5份,甲乙方各執(zhí)一份,見證人各一份。

甲方:_________________乙方:_________________

年月日年月日

見證人:_________________年月日年月日

第9篇 小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)買賣契約書

甲方(賣方):_______________

乙方(買方):_______________

甲、乙雙方于________年________月________日簽訂了《房屋買賣合同》。

甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達成如下協(xié)議,共同遵守:

一、付款時間、方式約定

乙方分三次向甲方用銀行卡轉(zhuǎn)賬方式支付購房款________________萬元整(即______________元)。

第一次:乙方于《房屋買賣合同》簽訂之日支付房款______________萬元整(即______________元);

第二次:支付甲方用于償還其在______________支行購買該房屋所借住房按揭貸款本息;

第三次:待甲方執(zhí)行完《房屋買賣合同》及本協(xié)議相關(guān)條款當日付清全部余款。

二、甲、乙雙方在望城辦理房屋登記機構(gòu)房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù),所需稅費由乙方全額繳納。

三、甲方轉(zhuǎn)讓房屋后,該房屋之附屬從權(quán)利(如開發(fā)商贈與的陽臺、花園等)相應(yīng)轉(zhuǎn)讓給乙方;乙方即享有該房屋之所有權(quán)利,并在全部購房款付清之日,交接鑰匙。

四、甲方保證所轉(zhuǎn)讓的房屋無任何糾紛,如物業(yè)管理費已交清至______________年__________月等。

五、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字之日起生效。

六、本合同生效后,甲、乙雙方任何一方無正當理由要解除合同的,責任方須按《房屋買賣合同》及本協(xié)議的有關(guān)條款之規(guī)定承擔違約責任,并按實際已付款(已收款)的__________%賠償對方損失。

七、本協(xié)議一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)二份,均具有同等效力。

甲方(簽字):_______________

見證人(簽字):_______________

乙方(簽字):_______________

第10篇 小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)買賣簡易合同

_____________(以下簡稱甲方)與_____________(以下簡稱乙方),雙方茲就買賣_____________事宜,訂立本契約,條款如下:_________________

一、買賣標的:_________________

_____________。(注明品名、規(guī)格、數(shù)量、地點、產(chǎn)地、性質(zhì)、用途等)

二、價款:_________________

單價_____________元,總金額_____________元。

三、交貨:_________________

1.交貨時間:_________________乙方應(yīng)于訂約后_____________內(nèi)按甲方指定的地點、組數(shù)如期送達。

2.交貨地點:_________________甲方所在地或其所指定的地點。

3.交貨方式:_________________。

四、驗收:_________________

甲方或其指定受領(lǐng)人于受領(lǐng)第一條的標的后,應(yīng)及時驗收。如有瑕疵,應(yīng)于受領(lǐng)后七天內(nèi)以書面通知乙方更換,逾期乙方不負瑕疵擔保責任。

五、付款:_________________

1.付款方式:_________________甲方將所開出的發(fā)票和貨款一次付給乙方。

2.付款期限:_________________甲方預付_____________元,余款自_____________年_____________月_____________日至_____________年_____________月_____________日交付,每月_____________日前各支付_____________元。

六、其他費用:_________________

原則上運送費、包裝費由乙方負擔。如果甲方所指定送貨地點不在_____________界內(nèi),按實際里程數(shù)每公里_____________元酌收運送費用。

七、擔保:_________________

擔保人須對乙方保證,甲方能夠按期支付價金,當甲方不能履行時由其對乙方連帶賠償責任。

八、違約責任:_________________

1.標的物經(jīng)驗收不符合第一條要求的,甲方有權(quán)要求補足、換貨或退貨。

2.標的物不符合質(zhì)量標準的,甲方有權(quán)要求退貨,并要求賠償損失。

3.一方遲延交貨或遲延支付價款的,應(yīng)每日按照遲延部分價款_____________%的標準向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

4.其他:_________________。

九、聲明及保證:_________________

(一)甲方:_________________

1.甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè),有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

2.甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)_____________均已辦妥并合法有效。

3.在簽署本合同時,任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

4.甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成,本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

(二)乙方:_________________

1.乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè),有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

2.乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)_____________均已辦妥并合法有效。

3.在簽署本合同時,任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

4.乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成,本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

十、保密:_________________

雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密(技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意,一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_____________年。

一方違反上述保密義務(wù)的,應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任并賠償由此造成的損失。

十一、不可抗力:_________________

本合同所稱不可抗力是指不能預見,不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件,包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。

如因不可抗力事件的發(fā)生導致合同無法履行時,遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書面告知另一方,并應(yīng)在_____________天內(nèi),提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料,雙方認可后協(xié)商終止合同或暫時延遲合同的履行。

十二、通知:_________________

1.根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等,必須用書面形式,可采用_____________(書信、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的,方可采取公告送達的方式。

2.各方通訊地址如下:_________________。

3.一方變更通知或通訊地址,應(yīng)自變更之日起_____________日內(nèi),以書面形式通知對方;否則,由未通知方承擔由此而引起的相應(yīng)責任。

十三、爭議的處理:_________________

(一)本合同受_____________國法律管轄并按其進行解釋。

(二)本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決,也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第_____________種方式解決:_________________

1.提交_____________仲裁委員會仲裁;

2.依法向人民法院起訴。

十四、解釋:_________________

本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進行,本合同的標題僅是為了閱讀方便而設(shè),不應(yīng)影響本合同的解釋。

十五、補充與附件:_________________

本合同未盡事宜,依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,法律、法規(guī)未作規(guī)定的,甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議。本合同的附件和補充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。

十六、合同效力:_________________

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_____________年,自_____________年_____________月_____________日至_____________年_____________月_____________日。本合同正本一式_____________份,雙方各執(zhí)_____________份,具有同等法律效力;合同副本_____________份,送_____________留存一份。

甲方(蓋章):_________________乙方(蓋章):_________________

授權(quán)代表(簽字):_________________授權(quán)代表(簽字):_________________

_____________年__________月__________日_____________年__________月__________日

簽訂地點:_________________簽訂地點:_________________

小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)合同(10份范本)

茲證明座落在_________________省(自治區(qū))_________________市_________________區(qū)_________________的房屋情況如下:座向________________,數(shù)量_____________間(套),結(jié)構(gòu)_____…
推薦度:
點擊下載文檔文檔為doc格式

相關(guān)小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)信息

相關(guān)專題

合同范本熱門信息