歡迎光臨管理者范文網(wǎng)
當前位置:管理者范文網(wǎng) > 合同范本 > 合同范本

學(xué)校鋪面合同(3份范本)

發(fā)布時間:2023-05-03 13:39:11 查看人數(shù):94

學(xué)校鋪面合同

第1篇 學(xué)校鋪面出租合同

2023學(xué)校鋪面出租出租方(以下簡稱甲方)

地址:

承租方(以下簡稱乙方)

地址:

甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商甲方愿意將經(jīng)營、管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方,雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定,達成一致協(xié)議:

第一條甲方將擁有經(jīng)營管理及轉(zhuǎn)租權(quán)的商鋪,合同約定套內(nèi)面積12m2的鋪面出租給乙方,作為經(jīng)營場所。

第二條租金、押金交納期及方式

1、租用期限年,自***年***月***日至***年**月**日。

2、第一年使用費為人民幣***元

3、本合同簽定之日,乙方一次性支付甲方每月租金人民幣,租金每月1號交清。

第三條水電費、保潔費、電話費和維修費的繳費辦法:

1、管理費、保潔費、水電費、電話費、寬帶費:由乙方自行向有關(guān)部門交納;

2、維修費:租賃期間,乙方導(dǎo)致租賃物有關(guān)的設(shè)施損毀,維修費由乙方負責,但正常磨損除外。

第四條出租方與承租方的變更

租賃期間,乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,必須征得甲方的同意,付清所有費用,并辦理有關(guān)手續(xù)后,取得使用權(quán)的第三方方可成為本合同的當然乙方。

第五條乙方的職責

1、乙方必須依約繳納租金及其他費用,如有拖欠,甲方有權(quán)向乙方加收滯納金,滯納金每天按實欠租金和費用的3%收取,如拖欠租金15天,視為違約,甲方有權(quán)收回房屋。

2、乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的損毀,應(yīng)負責恢復(fù)原狀。

3、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設(shè)備,須征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款,由乙方自理,造成商鋪或安全設(shè)施、消防設(shè)施損失的由乙方負責賠償。

4、租賃期滿或合同解除,乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備、設(shè)施清潔、完好地(自然折舊除外)交給甲方。

5、租賃期滿或合同解除后,乙方逾期不搬遷,甲方有權(quán)從商鋪中將乙方的物品搬出,不承擔保管義務(wù),乙方也無權(quán)要求甲方賠償損失。

6、乙方保證承租甲方房屋作為商業(yè)用房使用,遵守中華人民共和國法律和政府相關(guān)規(guī)定,合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而造成的一切法律責任和財產(chǎn)損失,均由乙方自行負責。

7、乙方應(yīng)遵循國家的相關(guān)安全法規(guī),租賃期間因乙方施工和經(jīng)營而造成的一切人員安全傷害均由乙方負責。

8、租賃期間,產(chǎn)生的一切稅費均由乙方自理。

第六條甲方責任(甲方在租賃期內(nèi))

1、甲方向乙方提供合格的租賃房屋,并保證房屋內(nèi)的水、電兩通。

2、維護乙方的合法利益和經(jīng)營權(quán),但是,因偷盜行為及自然災(zāi)害造成的乙方損失,甲方不承擔責任。

第七條合同期滿,如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán),租金遞增方式:隨xxx市場而待定。

第八條租賃期間,若因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,本合同可自然終止,互不承擔責任,雙方協(xié)商解決。

第九條本合同如有不盡事宜,須以雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定作出補充,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

第十條本合同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,可提請工商管理部門或人民法院裁決。

第十一條租賃期間,乙方違法行為導(dǎo)致的法律責任及后果,由乙方自行承擔。

第十二條本合同經(jīng)過雙方簽字蓋章后生效。本合同正本一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

出租方:承租方:

甲方經(jīng)辦人:乙方經(jīng)辦人:

**年**月**日**年**月**日

第2篇 某學(xué)校鋪面租賃合同

2023某學(xué)校鋪面租賃甲方(房主)_________________簽名/蓋章

乙方(承租人)_____________簽名/蓋章

乙方身份證號碼:_____________(需本人填寫)

一、甲方將位于興義市豐都辦事處江岸村豐都中學(xué)門口房屋二棟及場地出租給乙

方使用。

二、租期______年,從_______________年______月______日起到_______________年______月______日為止,租金按付清。

三、第一年租金為人民幣_________________元,押金為人民幣_________________元,乙方共現(xiàn)金支付(計大寫________________元整)第二年租金為人民幣_________________元,押金為上年數(shù)額,乙方共現(xiàn)金支付(計大寫________________元整)第三年租金為人民幣_________________元,押金為上年數(shù)額,乙方共現(xiàn)金支付(計大寫________________元整)

四、乙方租用后應(yīng)注意以下事項:_________________

1、乙方應(yīng)遵紀守法,并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔相關(guān)責任。

2、乙方應(yīng)注意居住安全,自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全,不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當造成的所有損失,其損失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產(chǎn)損失,由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產(chǎn)損失,由乙方負責處理,由乙方全額賠償對方。

3、乙方對租用房沒有處理權(quán),不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人,也不能改變其用途,否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外,甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。

電、水、及其它設(shè)施由乙方使用,產(chǎn)生的費用(包括治安、政府部門的各項管理費用)由乙方按時、足額繳納,如有失誤,造成麻煩,乙方自行解決,確需甲方出面協(xié)助解決時,乙方應(yīng)支付甲方必要費用。

以上繳費收據(jù)請乙方自行保存,以備查對。

附:_________________電表底數(shù)_____________;水表底數(shù)_____________;

以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對,自行填寫。

4、乙方在租用期內(nèi),不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施;使用中如有損壞或管道堵塞,應(yīng)予修復(fù)、疏通,費用自理。乙方裝修須合理且費用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復(fù)房屋原貌,產(chǎn)生費用由乙方自理。

5、甲方不分擔乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟、經(jīng)營和法律責任及損失。

五、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款

1、協(xié)議期內(nèi),乙方履行本協(xié)議所有條款后,甲方不得提前收回房屋(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外)

2、乙方租期未到期而要求退租時,必須與甲方協(xié)商一致,另要支付違約金給甲方。

3、協(xié)議期內(nèi),乙方如果出現(xiàn)以下任何情況:_________________退租、轉(zhuǎn)讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下,乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項。

4、乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關(guān)物品,如果所租房內(nèi)的所用設(shè)備有損壞,乙方負責修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。

5、甲方原則上不同意轉(zhuǎn)讓。

6、乙方?jīng)]有通過甲方書面同意及簽字的轉(zhuǎn)讓行為,屬乙方無效轉(zhuǎn)讓、乙方的無效轉(zhuǎn)讓是違約行為甲方不予承認。

7、乙方無效轉(zhuǎn)讓的責任由乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方承擔,如該無效轉(zhuǎn)讓已交接結(jié)束,責任由續(xù)租方全額承擔,甲方在收回房屋的同時續(xù)租方還將支付乙方應(yīng)負擔的全額違約金及相關(guān)費用。

8、續(xù)租方需超出租期時,必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。

六、有關(guān)續(xù)租的事項

1、在原租期已到期,如乙方需繼續(xù)租用,租金另定。

七、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效,簽訂之日為本協(xié)議的生效日期;所有條款必須執(zhí)行、本協(xié)議內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣元整,凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋并且乙方根據(jù)本協(xié)議條款繳清各種費用所有應(yīng)付款。

八、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議,以原件為準(復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用)

九、補充協(xié)議:_____________

十、本協(xié)議壹式貳份,每份壹張貳頁,甲乙各方各執(zhí)壹份。

甲方:_________________簽名/蓋章乙方:________________簽名/蓋章

聯(lián)系電話:_____________身體證號:_____________

聯(lián)系電話:_____________

地址:_____________

本協(xié)議簽訂于:_________________

第3篇 學(xué)校鋪面出租合同書

出租方(以下簡稱甲方)

地址:

承租方(以下簡稱乙方)

地址:

甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商甲方愿意將經(jīng)營、管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方,雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定,達成一致協(xié)議:

第一條 甲方將擁有經(jīng)營管理及轉(zhuǎn)租權(quán)的商鋪,合同約定套內(nèi)面積12㎡的鋪面出租給乙方,作為經(jīng)營場所。

第二條 租金、押金交納期及方式

1、租用期限年,自***年***月***日至***年**月**日。

2、第一年使用費為人民幣***元

3、本合同簽定之日,乙方一次性支付甲方每月租金人民幣,租金每月1號交清。

第三條 水電費、保潔費、電話費和維修費的繳費辦法:

1、管理費、保潔費、水電費、電話費、寬帶費:由乙方自行向有關(guān)部門交納

2、維修費:租賃期間,乙方導(dǎo)致租賃物有關(guān)的設(shè)施損毀,維修費由乙方負責,但正常磨損除外。

第四條 出租方與承租方的變更

租賃期間,乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,必須征得甲方的同意,付清所有費用,并辦理有關(guān)手續(xù)后,取得使用權(quán)的第三方方可成為本合同的當然乙方。

第五條 乙方的職責

1、乙方必須依約繳納租金及其他費用,如有拖欠,甲方有權(quán)向乙方加收滯納金,滯納金每天按實欠租金和費用的3%收取,如拖欠租金15天,視為違約,甲方有權(quán)收回房屋。

2、乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的損毀,應(yīng)負責恢復(fù)原狀。

3、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設(shè)備,須征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款,由乙方自理,造成商鋪或安全設(shè)施、消防設(shè)施損失的由乙方負責賠償。

4、租賃期滿或合同解除,乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備、設(shè)施清潔、完好地(自然折舊除外)交給甲方。

5、租賃期滿或合同解除后,乙方逾期不搬遷,甲方有權(quán)從商鋪中將乙方的物品搬出,不承擔保管義務(wù),乙方也無權(quán)要求甲方賠償損失。

6、乙方保證承租甲方房屋作為商業(yè)用房使用,遵守中華人民共和國法律和政府相關(guān)規(guī)定,合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而造成的一切法律責任和財產(chǎn)損失,均由乙方自行負責。

7、乙方應(yīng)遵循國家的相關(guān)安全法規(guī),租賃期間因乙方施工和經(jīng)營而造成的一切人員安全傷害均由乙方負責。

8、租賃期間,產(chǎn)生的一切稅費均由乙方自理。

第六條 甲方責任(甲方在租賃期內(nèi))

1、甲方向乙方提供合格的租賃房屋,并保證房屋內(nèi)的水、電兩通。

2、維護乙方的合法利益和經(jīng)營權(quán),但是,因偷盜行為及自然災(zāi)害造成的乙方損失,甲方不承擔責任。

第七條 合同期滿,如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán),租金遞增方式:隨xxx市場而待定。

第八條 租賃期間,若因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,本合同可自然終止,互不承擔責任,雙方協(xié)商解決。

第九條 本合同如有不盡事宜,須以雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定作出補充,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

第十條 本合同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,可提請工商管理部門或人民法院裁決。

第十一條 租賃期間,乙方違法行為導(dǎo)致的法律責任及后果,由乙方自行承擔。

第十二條 本合同經(jīng)過雙方簽字蓋章后生效。本合同正本一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

出租方: 承租方:

甲方經(jīng)辦人: 乙方經(jīng)辦人:

**年**月**日 **年**月**日

學(xué)校鋪面合同(3份范本)

出租方(以下簡稱甲方)地址:承租方(以下簡稱乙方)地址:甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商甲方愿意將經(jīng)營、管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方,雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定,達成…
推薦度:
點擊下載文檔文檔為doc格式

相關(guān)學(xué)校鋪面信息

  • 學(xué)校鋪面合同(3份范本)
  • 學(xué)校鋪面合同(3份范本)94人關(guān)注

    出租方(以下簡稱甲方)地址:承租方(以下簡稱乙方)地址:甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商甲方愿意將經(jīng)營、管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方,雙方根據(jù)國家相 ...[更多]

相關(guān)專題

合同范本熱門信息