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第1篇樓地下室加固工程合同范本專業(yè)版 第2篇粘鋼加固工程承包合同書 第3篇粘鋼加固工程承包合約書 第4篇樓地下室加固工程合同 第5篇樓地下室加固工程合同xx版 第6篇粘鋼加固工程承包合同 第7篇建筑包鋼加固工程承包合同
第1篇 樓地下室加固工程合同范本專業(yè)版
發(fā)包人 :(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)
承包人 :(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)
根據(jù)《中華人民共和國 建筑法 》《 民法典 》及《建筑安裝 工程承包合同 條例》,結(jié)合____市有關(guān)文件規(guī)定以及本工程具體情況,為明確_____地下室外墻注漿加固工程內(nèi)容和雙方的責(zé)、權(quán)、利關(guān)系,經(jīng)雙方充分協(xié)商一致,簽訂本合同。
一、承包范圍和工程內(nèi)容
項(xiàng)目名稱:
單位:
暫定工程量:
工作內(nèi)容:
二、 工期 要求
開工日期:____年___月____日(開工日期以甲方項(xiàng)目部通知為準(zhǔn));
竣工日期:____年___月____日;
總工期:_____天。
三、承包方式及合同價(jià)款
1、承包方式:包人工、包材料、包機(jī)械、包輔材、包工期、包質(zhì)量、包安全、包文明施工。
2、合同價(jià)款:地下室外墻注漿加固:_____元/個(gè)。
3、如乙方工程質(zhì)量、進(jìn)度達(dá)不到要求受到甲方三次 警告 ,甲方有權(quán)要求乙方退場(chǎng),另外組織其他施工隊(duì)進(jìn)場(chǎng)施工,乙方已完成的工程量按驗(yàn)收合格數(shù)量的70%結(jié)算。
四、 工程款 支付
每月按當(dāng)月完成合格工程量的70%預(yù)結(jié)算,次月_____日前支付上月工程款,主體工程驗(yàn)收后六個(gè)月內(nèi)付清。甲乙雙方辦理的中間計(jì)量單,僅作為月度支付進(jìn)度款的依據(jù),不作為最終結(jié)算,甲乙雙方最終結(jié)算在項(xiàng)目部核對(duì)完畢后,需經(jīng)公司審批并加蓋公司印章后方可生效。
五、工程質(zhì)量及 驗(yàn)收 :
必須確保所承接工程一次性驗(yàn)收合格,確?!癬______”;無論施工時(shí)樣板間是否驗(yàn)收,并不免除乙方的責(zé)任,“_______”驗(yàn)收前的維修整改乙方須按甲方要求進(jìn)行,否則甲方有權(quán)另行安排并從乙方扣除全部費(fèi)用。
1、乙方必須嚴(yán)格按國家相關(guān)施工驗(yàn)收規(guī)范、______市建筑工程實(shí)施條例及業(yè)主統(tǒng)一要求施工。
2、本工程所用材料必須全部是合格產(chǎn)品。
3、施工第一批原材料進(jìn)場(chǎng),經(jīng)甲方、業(yè)主、監(jiān)理、質(zhì)檢部門確認(rèn)后,由甲方封樣,以備檢測(cè),施工過程中所用材料不得低于封樣標(biāo)準(zhǔn)。
4、現(xiàn)場(chǎng)必須做樣板并檢驗(yàn)合格后才能大面積施工,且工程實(shí)體不得低于樣板標(biāo)準(zhǔn)。
5、乙方必須隨時(shí)服從業(yè)主委托的質(zhì)量監(jiān)督站及監(jiān)理公司的檢查,嚴(yán)格按照施工工藝要求、監(jiān)理公司要求的程序進(jìn)行施工,并為檢查提供便利的條件。當(dāng)全部工程施工完畢后,乙方書面通知甲方,甲方報(bào)請(qǐng)業(yè)主方、監(jiān)理公司和質(zhì)檢站對(duì)本工程進(jìn)行驗(yàn)收。
6、乙方負(fù)責(zé)提供單項(xiàng)完整的、合格的工程質(zhì)量驗(yàn)收資料一式三份給甲方,以備整體工程統(tǒng)一驗(yàn)收。
六、環(huán)境、職業(yè)健康安全生產(chǎn)乙方必須按章操作,并為每個(gè)操作工人配備必需的勞動(dòng)保護(hù)用品,確保每個(gè)作業(yè)人員都能滿足職業(yè)健康、安全衛(wèi)生的各項(xiàng)要求,嚴(yán)禁疲勞作業(yè),杜絕安全事故發(fā)生。在施工中因乙方本身責(zé)任造成的安全事故均由乙方自行負(fù)擔(dān)。
七、文明施工
1、乙方在施工期間,應(yīng)加強(qiáng)班組內(nèi)部文明施工教育,搞好現(xiàn)場(chǎng)文明施工及住宿范圍內(nèi)的清潔衛(wèi)生。生活區(qū)必須集中就餐,嚴(yán)禁私開小食堂,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)對(duì)乙方罰款500元/次。
2、乙方作業(yè)層及施工現(xiàn)場(chǎng)、材料堆場(chǎng)的材料堆放必須在甲方指定地點(diǎn)且整齊井然有序。
3、乙方下班前,應(yīng)將作業(yè)層的垃圾運(yùn)至工地指定地方,不得到處亂扔,否則甲方指派專清理,所用人工從乙方中間支付工程款中加倍扣出。
4、乙方在施工期間,嚴(yán)禁在作業(yè)層違章作業(yè)、野蠻施工以及打赤膊、穿拖鞋、罵人、爭(zhēng)吵、扯皮打架等不文明行為。
5、乙方必須服從甲方統(tǒng)一管理安排,不得與甲方及其他專業(yè) 勞務(wù)分包 隊(duì)伍發(fā)生沖突和打架等事件,否則每發(fā)生一次,視其情節(jié)輕重,罰雙方當(dāng)事人所在班組負(fù)責(zé)人5000~10000元。
6、乙方必須加強(qiáng)工人的教育、管理工作,嚴(yán)禁偷盜鋼筋、鋼管、扣件等鐵件及電纜電線等貴重物品,如有偷竊一經(jīng)發(fā)現(xiàn)無論金額大小除賠償損失外均處以乙方2000—5000元罰款。
7、按甲方____方案要求對(duì)現(xiàn)場(chǎng)____覆蓋并進(jìn)行維護(hù)。
8、甲方根據(jù)《______現(xiàn)場(chǎng)文明施工綜合考評(píng)辦法》每旬對(duì)乙方進(jìn)行考評(píng),按85分為合格,如乙方未達(dá)到合格要求,低于85分必須限期整改,拒不整改或整改后仍達(dá)不到要求者,甲方有權(quán)另行派人整改,發(fā)生的費(fèi)用按80元/工日從乙方勞務(wù)費(fèi)中扣除。如乙方在現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生零星點(diǎn)工按60元/工日結(jié)算。
八、甲方責(zé)任
1、甲方確保施工場(chǎng)地具備施工條件。
2、甲方應(yīng)于開工5日前通知乙方,以便乙方做好充分的施工準(zhǔn)備。施工過程中及完工后,如甲方需用電焊焊接等其它操作,應(yīng)做好防范防火措施,否則,由此造成的一切后果均由甲方承擔(dān)。
3、對(duì)乙方進(jìn)行圖紙、施工方案、施工技術(shù)、質(zhì)量安全交底。
九、乙方責(zé)任
1、乙方派為施工工地代表,負(fù)責(zé)處理施工中的一切工作。
2、乙方必須提供產(chǎn)品出廠合格證和經(jīng)有資質(zhì)試驗(yàn)檢測(cè)站檢驗(yàn)的材料檢驗(yàn)報(bào)告,檢驗(yàn)費(fèi)乙方自行承擔(dān)。乙方承擔(dān)因質(zhì)量不合格造成的返工及其他所有費(fèi)用。
3、及時(shí)提供專業(yè)施工方案和相關(guān)技術(shù)資料及管理資料。
4、遵守甲方管理制度,服從甲方生產(chǎn)安排。不得與甲方和第三方人員發(fā)生沖突、打架事件,否則給予5000-10000元/次的罰款,并視情節(jié)嚴(yán)重給予相應(yīng)賠償。
5、如因乙方原因,使本工程未能確?!包S山杯”甲方將按乙方結(jié)算金額的5%進(jìn)行處罰。
十、保修時(shí)間及保修注意事項(xiàng)
1、保修責(zé)任執(zhí)行國家相關(guān)保修條款及甲方與建設(shè)單位合同的相關(guān)要求。
2、保修期內(nèi),由于乙方材料和施工工藝造成的質(zhì)量問題,乙方為甲方及時(shí)提供免費(fèi)維修。
3、保修期外乙方負(fù)責(zé)維修,只收取材料費(fèi)。
十一、其它
1、解決合同糾紛的方式。發(fā)生 爭(zhēng)議 ,協(xié)商解決;協(xié)商不成,起訴法院為:_____市人民法院。
2、本合同自簽字蓋章之日起生效,待工程竣工驗(yàn)收,付清余款和雙方義務(wù)履行完后失效。
3、本合同一式____份,甲方_____份、乙方一份,具有同等法律效力。
甲方蓋章:
甲方代表:
_______年______月______日
乙方蓋章:
乙方代表:
_______年______月______日
第2篇 粘鋼加固工程承包合同書
發(fā)包方:_____________________
承包方:_____________________
根據(jù)我國現(xiàn)行法律和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關(guān)規(guī)定,結(jié)合本工程的具體情況,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同,以資共同遵守。
第一條工程概況
1、工程名稱:粘鋼加固工程;
2、工程地點(diǎn):_____________________;
3、工程計(jì)劃批準(zhǔn)單位及文號(hào):_____________________;
4、工程范圍和內(nèi)容:全部工程建筑面積_____________________平方米。(各單項(xiàng)工程詳見工程項(xiàng)目一覽表)
第二條工程期限
1、本工程合同總工期為_____________天(日歷天從開工之日算起)。
2、本工程開工日期_____________年_____________月_____________日,竣工日期_____________年_____________月_____________日。
3、如遇下列情況,經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或工程師代表簽證后,工期作相應(yīng)順延,并用書面形式確定順延期限。
(1)發(fā)包方在合同規(guī)定開工日期前_____________天,不能交承包方施工場(chǎng)地、進(jìn)場(chǎng)道路、施工用水,或電源未按規(guī)定接通,影響承包方進(jìn)場(chǎng)施工者。
(2)明確由發(fā)包方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料、設(shè)備、成品或半成品等未能按雙方認(rèn)定的時(shí)間進(jìn)場(chǎng),或進(jìn)場(chǎng)的材料、設(shè)備、成品或半成品等向承包方交驗(yàn)時(shí)發(fā)現(xiàn)有缺陷,需要修配、改、代、換而耽誤施工進(jìn)度者。
(3)不屬包干系數(shù)范圍內(nèi)的重大設(shè)計(jì)變更;提供的工程地質(zhì)資料不準(zhǔn),使基礎(chǔ)超深;施工方法與設(shè)計(jì)規(guī)定不符而增加工程量影響進(jìn)度者。
(4)在施工中因停水、停電連續(xù)影響8小時(shí)以上者。
(5)發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或工程師代表無故拖延辦理簽證手續(xù)而影響下一工序施工者。
(6)未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款、工程進(jìn)度款、代購材料價(jià)差款而影響施工進(jìn)度者。
(7)因遇人力不可抗拒的自然災(zāi)害(如臺(tái)風(fēng)、水災(zāi)、自然原因發(fā)生的火災(zāi)、地震等)而影響工程進(jìn)度者。
第三條工程合同總價(jià)
1、本工程合同總價(jià)為人民幣_(tái)____________元。
2、如遇下列情況,合同總價(jià)作相應(yīng)調(diào)整:
(1)合同總價(jià)內(nèi)經(jīng)雙方確認(rèn)的暫估價(jià)變化;
(2)在合同工期內(nèi)政策性調(diào)整所發(fā)生的材料差價(jià)、工資、費(fèi)率及其它費(fèi)用的變化;
(3)重大設(shè)計(jì)發(fā)生變更;
(4)基礎(chǔ)超過設(shè)計(jì)深度;
(5)在施工中新增加了工程項(xiàng)目;
(6)其它。
第四條材料、設(shè)備供應(yīng)
1、本工程所需的全部建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備等物資的供應(yīng)方法,經(jīng)雙方協(xié)商按附件第__辦理。
2、材料、設(shè)備供應(yīng)范圍的劃分和檢驗(yàn):
(1)進(jìn)口特殊材料、有色金屬統(tǒng)配、部管物資和二、三類電機(jī)產(chǎn)品,由發(fā)包方組織供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)或指定地點(diǎn)。如在規(guī)定交貨地點(diǎn)之外交貨,其發(fā)生的超運(yùn)距運(yùn)費(fèi)和其他費(fèi)用由發(fā)包方負(fù)責(zé)。
(2)成套設(shè)備和專用設(shè)備,由發(fā)包方負(fù)責(zé)招標(biāo)、定貨、供應(yīng)和商品檢驗(yàn)后交付承包方。對(duì)提前到貨的設(shè)備應(yīng)由發(fā)包方設(shè)庫保存,安裝時(shí)交付承包方妥善保管,不得挪用,丟失或損壞。
(3)本工程所需材料、設(shè)備除在“發(fā)包方供應(yīng)的材料、設(shè)備明細(xì)表”明確由發(fā)包方供應(yīng)外,其余材料均由承包方組織供應(yīng)。
(4)所有材料設(shè)備、成品、半成品均應(yīng)附有合格證,都要檢查驗(yàn)收,簽交物資驗(yàn)收合格單方可進(jìn)場(chǎng),已進(jìn)場(chǎng)的物資未經(jīng)發(fā)包方許可簽署出場(chǎng)證書,不得運(yùn)出場(chǎng)外。
(5)已進(jìn)場(chǎng)的物資,若發(fā)現(xiàn)有不合格者,供料一方必須迅速將其運(yùn)出場(chǎng)外。
(6)具有合格證書的建筑材料、設(shè)備,任何一方如有異議要求檢驗(yàn)時(shí),可以重新檢驗(yàn),檢驗(yàn)后如屬合格產(chǎn)品,其檢驗(yàn)費(fèi)用由要求檢驗(yàn)的一方承擔(dān);如屬不合格產(chǎn)品,檢驗(yàn)費(fèi)用由供料一方負(fù)擔(dān)。
(7)沒有合格證書,且未經(jīng)試驗(yàn)鑒定或經(jīng)過試驗(yàn)鑒定為不合格的建筑材料、設(shè)備、構(gòu)配件等,雙方均不得用于本工程。若屬材料人員失職或其它原因造成不良后果,由責(zé)任一方負(fù)責(zé)。
(8)任何一方強(qiáng)迫對(duì)方使用不合格的建筑材料、設(shè)備和構(gòu)配件于本工程的,都要簽證記錄在案,由此引起的一切后果由強(qiáng)迫一方負(fù)責(zé)。
第五條工程質(zhì)量和檢查驗(yàn)收
1、承包方必須嚴(yán)格按施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的有關(guān)規(guī)范、規(guī)程進(jìn)行施工,并接受發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或工程師代表的監(jiān)督檢查。
2、發(fā)包方聘用的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或工程師代表,必須以書面通知承包方其姓名、身份、所承擔(dān)的任務(wù)。
3、承包方確定的施工現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人及技術(shù)負(fù)責(zé)人、專門技術(shù)人員及管理人員,必須以書面形式將其姓名、身份、所分擔(dān)的工作通知監(jiān)理工程師或工程師代表。
4、承包方應(yīng)按工程進(jìn)度,及時(shí)提供關(guān)于工程質(zhì)量的技術(shù)資料,如材料、設(shè)備合格證、試驗(yàn)、試壓、測(cè)試、報(bào)告等的影印件。材料代用必須經(jīng)過設(shè)計(jì)單位和發(fā)包方同意并簽證后,方可使用。
5、隱蔽工程由承包方自檢后,填寫《隱蔽工程驗(yàn)收單》通知現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或工程師代表檢查驗(yàn)收,監(jiān)理工程師接到通知后_____________小時(shí)內(nèi)應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn),認(rèn)可簽證后,方可進(jìn)行下一工序施工。監(jiān)理工程師未接的檢查驗(yàn)收,承包方經(jīng)質(zhì)量檢查部門檢驗(yàn)確認(rèn)合格后,即可隱蔽繼續(xù)施工,發(fā)包方應(yīng)予承認(rèn)并辦理檢驗(yàn)合格手續(xù)。如提出異議,經(jīng)復(fù)查合格者,其費(fèi)用由發(fā)包方負(fù)責(zé);不合格者,由承包方負(fù)責(zé),因此而造成工期損失由責(zé)任方負(fù)責(zé)。
第六條施工設(shè)計(jì)變更
1、發(fā)包方交付的設(shè)計(jì)圖紙、說明和有關(guān)技術(shù)資料,均為施工的有效依據(jù),發(fā)包方、承包方均不得擅自修改。
2、施工圖的重大修改變更,必須經(jīng)原批準(zhǔn)、設(shè)計(jì)單位同意,并于修改前_____________天辦理設(shè)計(jì)修改議定單。設(shè)計(jì)修改議定單經(jīng)發(fā)包方簽證后,承包方才予實(shí)施。議定單和修改圖紙發(fā)出份數(shù)與施工圖份數(shù)相同,并作為合同的補(bǔ)充文件。
3、修改圖紙屬于設(shè)計(jì)錯(cuò)誤、設(shè)備變更、建筑面積(容積)增加、結(jié)構(gòu)改變、標(biāo)準(zhǔn)過高、工藝變化、地質(zhì)條件與設(shè)計(jì)不符實(shí)際時(shí),其增加的費(fèi)用(包括返工損失、停工、窩工、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷,材料、構(gòu)配件積壓的實(shí)際損失)由責(zé)任方負(fù)責(zé)并調(diào)整合同造價(jià)。
第七條雙方負(fù)責(zé)事項(xiàng)
1、發(fā)包方
(1)辦理土地征用、青苗、樹木的賠償,墳地遷移、房屋拆遷、障礙物的拆除(包括架空及隱蔽的),并提供有關(guān)隱蔽、障礙物資料;
(2)在開工前做好建筑紅線以外的“三通”和紅線以內(nèi)的場(chǎng)地平整;按審定的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案,提供在紅線圖以內(nèi)距建筑物不大于_____________米的水、電源聯(lián)結(jié)點(diǎn),并裝好水、電表,以便承包方按表計(jì)費(fèi);負(fù)責(zé)紅線以外進(jìn)場(chǎng)道路的維修;
(3)根據(jù)施工地區(qū)供水、供電、水壓、電壓情況,采取措施滿足施工用水、用電的需要;
(4)按規(guī)定提供不少于承包合同建筑面積_____________的施工用地,辦理紅線外的臨時(shí)用地及臨時(shí)占用道路、爆破及臨時(shí)鐵道專用線接岔許可證,并承擔(dān)所發(fā)生的費(fèi)用;
(5)合同簽訂后_____________天內(nèi)(以收簽最后一張圖紙為準(zhǔn))向承包方提供完整的建筑安裝施工技術(shù)資料_____________套;
(6)確定建筑物(或構(gòu)筑物)道路、線路、上下水道的定位標(biāo)樁、水準(zhǔn)點(diǎn)和坐標(biāo)控制點(diǎn)。
2、承包方
(1)施工場(chǎng)地的平整、施工界區(qū)以內(nèi)的用水、用電、道路和臨時(shí)設(shè)施的施工;
(2)編制施工組織設(shè)計(jì)(或施工方案),施工總進(jìn)度計(jì)劃、材料設(shè)備、成品、半成品等進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃,用水、用電計(jì)劃、開竣工通知書、隱蔽工程驗(yàn)收單等,并及時(shí)送發(fā)包方及有關(guān)單位;
(3)按雙方商定的分工范圍,做好材料和設(shè)備的采購、供應(yīng)和管理;
(4)于每月底前_____________天向發(fā)包方報(bào)送月度施工計(jì)劃,屬發(fā)包方供應(yīng)的材料、設(shè)備供應(yīng)計(jì)劃和當(dāng)月工程進(jìn)度月報(bào)(包括工程量、工作量和形象進(jìn)度等);
(5)嚴(yán)格按照施工圖與說明書進(jìn)行施工,確保工程質(zhì)量,按合同規(guī)定的時(shí)間如期完工和交付。
第八條工程價(jià)款的支付與結(jié)算
1、本合同簽訂后_____________日內(nèi),發(fā)包方支付不少于合同總價(jià)的(或當(dāng)年投資的_____________的預(yù)付款,計(jì)人民幣_(tái)____________萬元。
2、發(fā)包方收到承包方工程進(jìn)度月報(bào)后,必須在_____________日內(nèi)按核實(shí)的工程進(jìn)度支付工程進(jìn)度款,工程進(jìn)度款支付達(dá)到總合同總價(jià)的_____________時(shí),逐步按比例開始扣回預(yù)付款(或抵作工程進(jìn)度款)。
3、工程進(jìn)度款支付達(dá)到合同總價(jià)款的_____________時(shí),不再按進(jìn)度付款。辦完工驗(yàn)收后_____________天內(nèi)支付_____________%的價(jià)款,留_____________%的價(jià)款存入建設(shè)銀行,待保修期滿后連本息一次支付給承包方。
第九條違約責(zé)任與獎(jiǎng)勵(lì)規(guī)定
1、承包方的責(zé)任
(1)工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的,負(fù)責(zé)無償修理或返工。由于修理返工造成逾期交付的,按合同總價(jià)的_____________%償付逾期違約金。
(2)工程交付時(shí)間不符合規(guī)定,按合同總價(jià)的_____________%償付逾期違約金。
2、承包方的責(zé)任
(1)未能按照承包合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負(fù)的責(zé)任,除竣工日期得以順延外,還應(yīng)賠償承包方因此發(fā)生的實(shí)際損失。
(2)工程中途停建、緩建或由于設(shè)計(jì)變更以及設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造成的停工,應(yīng)采取措施彌補(bǔ)或減少損失,同時(shí),賠償承包方由此而造成的停工、窩工、返工、倒運(yùn)、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓的實(shí)際損失。
(3)工程未經(jīng)驗(yàn)收,發(fā)包方提前使用或擅自動(dòng)用,由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題,由發(fā)包方承擔(dān)責(zé)任。
(4)超過合同規(guī)定日期驗(yàn)收,按合同總價(jià)的_____________%償付逾期違約金。
第十條爭(zhēng)議的解決方式
合同執(zhí)行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),如雙方屬于同一部門時(shí),由上級(jí)主管部門調(diào)解;調(diào)解不成,或雙方不屬于同一個(gè)部門的,任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,也可直接向人民法院起訴。
第十一條特殊條款
本合同條款如對(duì)特殊情況有未盡事宜,雙方可根據(jù)具體情況結(jié)合有關(guān)規(guī)定議定特殊條款。
第十二條附則
其它本合同未言明事項(xiàng),一律按我國現(xiàn)行法律和《建筑安裝工程承包合同條例》規(guī)定執(zhí)行。
發(fā)包方(蓋章):__________________________
承包方(蓋章):__________________________
第3篇 粘鋼加固工程承包合約書
發(fā)包方:_____________________
承包方:_____________________
根據(jù)我國現(xiàn)行法律和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關(guān)規(guī)定,結(jié)合本工程的具體情況,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同,以資共同遵守。
第一條工程概況
1、工程名稱:粘鋼加固工程;
2、工程地點(diǎn):_____________________;
3、工程計(jì)劃批準(zhǔn)單位及文號(hào):_____________________;
4、工程范圍和內(nèi)容:全部工程建筑面積_____________________平方米。
(各單項(xiàng)工程詳見工程項(xiàng)目一覽表)
第二條工程期限
1、本工程合同總工期為_____________天(日歷天從開工之日算起)。
2、本工程開工日期_____________年_____________月_____________日,竣工日期_____________年_____________月_____________日。
3、如遇下列情況,經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或工程師代表簽證后,工期作相應(yīng)順延,并用書面形式確定順延期限。
(1)發(fā)包方在合同規(guī)定開工日期前_____________天,不能交承包方施工場(chǎng)地、進(jìn)場(chǎng)道路、施工用水,或電源未按規(guī)定接通,影響承包方進(jìn)場(chǎng)施工者。
(2)明確由發(fā)包方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料、設(shè)備、成品或半成品等未能按雙方認(rèn)定的時(shí)間進(jìn)場(chǎng),或進(jìn)場(chǎng)的材料、設(shè)備、成品或半成品等向承包方交驗(yàn)時(shí)發(fā)現(xiàn)有缺陷,需要修配、改、代、換而耽誤施工進(jìn)度者。
(3)不屬包干系數(shù)范圍內(nèi)的重大設(shè)計(jì)變更;提供的工程地質(zhì)資料不準(zhǔn),使基礎(chǔ)超深;施工方法與設(shè)計(jì)規(guī)定不符而增加工程量影響進(jìn)度者。
(4)在施工中因停水、停電連續(xù)影響8小時(shí)以上者。
(5)發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或工程師代表無故拖延辦理簽證手續(xù)而影響下一工序施工者。
(6)未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款、工程進(jìn)度款、代購材料價(jià)差款而影響施工進(jìn)度者。
(7)因遇人力不可抗拒的自然災(zāi)害(如臺(tái)風(fēng)、水災(zāi)、自然原因發(fā)生的火災(zāi)、地震等)而影響工程進(jìn)度者。
第三條工程合同總價(jià)
1、本工程合同總價(jià)為人民幣_(tái)____________元。
2、如遇下列情況,合同總價(jià)作相應(yīng)調(diào)整:
(1)合同總價(jià)內(nèi)經(jīng)雙方確認(rèn)的暫估價(jià)變化;
(2)在合同工期內(nèi)政策性調(diào)整所發(fā)生的材料差價(jià)、工資、費(fèi)率及其它費(fèi)用的變化;
(3)重大設(shè)計(jì)發(fā)生變更;
(4)基礎(chǔ)超過設(shè)計(jì)深度;
(5)在施工中新增加了工程項(xiàng)目;
(6)其它。
第四條材料、設(shè)備供應(yīng)
1、本工程所需的全部建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備等物資的供應(yīng)方法,經(jīng)雙方協(xié)商按附件第__辦理。
2、材料、設(shè)備供應(yīng)范圍的劃分和檢驗(yàn):
(1)進(jìn)口特殊材料、有色金屬統(tǒng)配、部管物資和二、三類電機(jī)產(chǎn)品,由發(fā)包方組織供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)或指定地點(diǎn)。
如在規(guī)定交貨地點(diǎn)之外交貨,其發(fā)生的超運(yùn)距運(yùn)費(fèi)和其他費(fèi)用由發(fā)包方負(fù)責(zé)。
(2)成套設(shè)備和專用設(shè)備,由發(fā)包方負(fù)責(zé)招標(biāo)、定貨、供應(yīng)和商品檢驗(yàn)后交付承包方。
對(duì)提前到貨的設(shè)備應(yīng)由發(fā)包方設(shè)庫保存,安裝時(shí)交付承包方妥善保管,不得挪用,丟失或損壞。
(3)本工程所需材料、設(shè)備除在“發(fā)包方供應(yīng)的材料、設(shè)備明細(xì)表”明確由發(fā)包方供應(yīng)外,其余材料均由承包方組織供應(yīng)。
(4)所有材料設(shè)備、成品、半成品均應(yīng)附有合格證,都要檢查驗(yàn)收,簽交物資驗(yàn)收合格單方可進(jìn)場(chǎng),已進(jìn)場(chǎng)的物資未經(jīng)發(fā)包方許可簽署出場(chǎng)證書,不得運(yùn)出場(chǎng)外。
(5)已進(jìn)場(chǎng)的物資,若發(fā)現(xiàn)有不合格者,供料一方必須迅速將其運(yùn)出場(chǎng)外。
(6)具有合格證書的建筑材料、設(shè)備,任何一方如有異議要求檢驗(yàn)時(shí),可以重新檢驗(yàn),檢驗(yàn)后如屬合格產(chǎn)品,其檢驗(yàn)費(fèi)用由要求檢驗(yàn)的一方承擔(dān);如屬不合格產(chǎn)品,檢驗(yàn)費(fèi)用由供料一方負(fù)擔(dān)。
(7)沒有合格證書,且未經(jīng)試驗(yàn)鑒定或經(jīng)過試驗(yàn)鑒定為不合格的建筑材料、設(shè)備、構(gòu)配件等,雙方均不得用于本工程。
若屬材料人員失職或其它原因造成不良后果,由責(zé)任一方負(fù)責(zé)。
(8)任何一方強(qiáng)迫對(duì)方使用不合格的建筑材料、設(shè)備和構(gòu)配件于本工程的,都要簽證記錄在案,由此引起的一切后果由強(qiáng)迫一方負(fù)責(zé)。
第五條工程質(zhì)量和檢查驗(yàn)收
1、承包方必須嚴(yán)格按施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的有關(guān)規(guī)范、規(guī)程進(jìn)行施工,并接受發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或工程師代表的監(jiān)督檢查。
2、發(fā)包方聘用的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或工程師代表,必須以書面通知承包方其姓名、身份、所承擔(dān)的任務(wù)。
3、承包方確定的施工現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人及技術(shù)負(fù)責(zé)人、專門技術(shù)人員及管理人員,必須以書面形式將其姓名、身份、所分擔(dān)的工作通知監(jiān)理工程師或工程師代表。
4、承包方應(yīng)按工程進(jìn)度,及時(shí)提供關(guān)于工程質(zhì)量的技術(shù)資料,如材料、設(shè)備合格證、試驗(yàn)、試壓、測(cè)試、報(bào)告等的影印件。
材料代用必須經(jīng)過設(shè)計(jì)單位和發(fā)包方同意并簽證后,方可使用。
5、隱蔽工程由承包方自檢后,填寫《隱蔽工程驗(yàn)收單》通知現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或工程師代表檢查驗(yàn)收,監(jiān)理工程師接到通知后_____________小時(shí)內(nèi)應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn),認(rèn)可簽證后,方可進(jìn)行下一工序施工。
監(jiān)理工程師未接的檢查驗(yàn)收,承包方經(jīng)質(zhì)量檢查部門檢驗(yàn)確認(rèn)合格后,即可隱蔽繼續(xù)施工,發(fā)包方應(yīng)予承認(rèn)并辦理檢驗(yàn)合格手續(xù)。
如提出異議,經(jīng)復(fù)查合格者,其費(fèi)用由發(fā)包方負(fù)責(zé);不合格者,由承包方負(fù)責(zé),因此而造成工期損失由責(zé)任方負(fù)責(zé)。
第六條施工設(shè)計(jì)變更
1、發(fā)包方交付的設(shè)計(jì)圖紙、說明和有關(guān)技術(shù)資料,均為施工的有效依據(jù),發(fā)包方、承包方均不得擅自修改。
2、施工圖的重大修改變更,必須經(jīng)原批準(zhǔn)、設(shè)計(jì)單位同意,并于修改前_____________天辦理設(shè)計(jì)修改議定單。
設(shè)計(jì)修改議定單經(jīng)發(fā)包方簽證后,承包方才予實(shí)施。
議定單和修改圖紙發(fā)出份數(shù)與施工圖份數(shù)相同,并作為合同的補(bǔ)充文件。
3、修改圖紙屬于設(shè)計(jì)錯(cuò)誤、設(shè)備變更、建筑面積(容積)增加、結(jié)構(gòu)改變、標(biāo)準(zhǔn)過高、工藝變化、地質(zhì)條件與設(shè)計(jì)不符實(shí)際時(shí),其增加的費(fèi)用(包括返工損失、停工、窩工、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷,材料、構(gòu)配件積壓的實(shí)際損失)由責(zé)任方負(fù)責(zé)并調(diào)整合同造價(jià)。
第七條雙方負(fù)責(zé)事項(xiàng)
1、發(fā)包方
(1)辦理土地征用、青苗、樹木的賠償,墳地遷移、房屋拆遷、障礙物的拆除(包括架空及隱蔽的),并提供有關(guān)隱蔽、障礙物資料;
(2)在開工前做好建筑紅線以外的“三通”和紅線以內(nèi)的場(chǎng)地平整;按審定的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案,提供在紅線圖以內(nèi)距建筑物不大于_____________米的水、電源聯(lián)結(jié)點(diǎn),并裝好水、電表,以便承包方按表計(jì)費(fèi);負(fù)責(zé)紅線以外進(jìn)場(chǎng)道路的維修;
(3)根據(jù)施工地區(qū)供水、供電、水壓、電壓情況,采取措施滿足施工用水、用電的需要;
(4)按規(guī)定提供不少于承包合同建筑面積_____________的施工用地,辦理紅線外的臨時(shí)用地及臨時(shí)占用道路、爆破及臨時(shí)鐵道專用線接岔許可證,并承擔(dān)所發(fā)生的費(fèi)用;
(5)合同簽訂后_____________天內(nèi)(以收簽最后一張圖紙為準(zhǔn))向承包方提供完整的建筑安裝施工技術(shù)資料_____________套;
(6)確定建筑物(或構(gòu)筑物)道路、線路、上下水道的定位標(biāo)樁、水準(zhǔn)點(diǎn)和坐標(biāo)控制點(diǎn)。
2、承包方
(1)施工場(chǎng)地的平整、施工界區(qū)以內(nèi)的用水、用電、道路和臨時(shí)設(shè)施的施工;
(2)編制施工組織設(shè)計(jì)(或施工方案),施工總進(jìn)度計(jì)劃、材料設(shè)備、成品、半成品等進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃,用水、用電計(jì)劃、開竣工通知書、隱蔽工程驗(yàn)收單等,并及時(shí)送發(fā)包方及有關(guān)單位;
(3)按雙方商定的分工范圍,做好材料和設(shè)備的采購、供應(yīng)和管理;
(4)于每月底前_____________天向發(fā)包方報(bào)送月度施工計(jì)劃,屬發(fā)包方供應(yīng)的材料、設(shè)備供應(yīng)計(jì)劃和當(dāng)月工程進(jìn)度月報(bào)(包括工程量、工作量和形象進(jìn)度等);
(5)嚴(yán)格按照施工圖與說明書進(jìn)行施工,確保工程質(zhì)量,按合同規(guī)定的時(shí)間如期完工和交付。
第八條工程價(jià)款的支付與結(jié)算
1、本合同簽訂后_____________日內(nèi),發(fā)包方支付不少于合同總價(jià)的(或當(dāng)年投資的_____________的預(yù)付款,計(jì)人民幣_(tái)____________萬元。
2、發(fā)包方收到承包方工程進(jìn)度月報(bào)后,必須在_____________日內(nèi)按核實(shí)的工程進(jìn)度支付工程進(jìn)度款,工程進(jìn)度款支付達(dá)到總合同總價(jià)的_____________時(shí),逐步按比例開始扣回預(yù)付款(或抵作工程進(jìn)度款)。
3、工程進(jìn)度款支付達(dá)到合同總價(jià)款的_____________時(shí),不再按進(jìn)度付款。
辦完工驗(yàn)收后_____________天內(nèi)支付_____________%的價(jià)款,留_____________%的價(jià)款存入建設(shè)銀行,待保修期滿后連本息一次支付給承包方。
第九條違約責(zé)任與獎(jiǎng)勵(lì)規(guī)定
1、承包方的責(zé)任
(1)工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的,負(fù)責(zé)無償修理或返工。
由于修理返工造成逾期交付的,按合同總價(jià)的_____________%償付逾期違約金。
(2)工程交付時(shí)間不符合規(guī)定,按合同總價(jià)的_____________%償付逾期違約金。
2、承包方的責(zé)任
(1)未能按照承包合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負(fù)的責(zé)任,除竣工日期得以順延外,還應(yīng)賠償承包方因此發(fā)生的實(shí)際損失。
(2)工程中途停建、緩建或由于設(shè)計(jì)變更以及設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造成的停工,應(yīng)采取措施彌補(bǔ)或減少損失,同時(shí),賠償承包方由此而造成的停工、窩工、返工、倒運(yùn)、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓的實(shí)際損失。
(3)工程未經(jīng)驗(yàn)收,發(fā)包方提前使用或擅自動(dòng)用,由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題,由發(fā)包方承擔(dān)責(zé)任。
(4)超過合同規(guī)定日期驗(yàn)收,按合同總價(jià)的_____________%償付逾期違約金。
第十條爭(zhēng)議的解決方式
合同執(zhí)行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。
協(xié)商不成時(shí),如雙方屬于同一部門時(shí),由上級(jí)主管部門調(diào)解;調(diào)解不成,或雙方不屬于同一個(gè)部門的,任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,也可直接向人民法院起訴。
第十一條特殊條款
本合同條款如對(duì)特殊情況有未盡事宜,雙方可根據(jù)具體情況結(jié)合有關(guān)規(guī)定議定特殊條款。
第十二條附則
其它本合同未言明事項(xiàng),一律按我國現(xiàn)行法律和《建筑安裝工程承包合同條例》規(guī)定執(zhí)行。
發(fā)包方(蓋章):__________________________
承包方(蓋章):__________________________
___________年___________月_________日___________年___________月_________日
第4篇 樓地下室加固工程合同
發(fā)包人:(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)
承包人:(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)
根據(jù)《中華人民共和國建筑法》《民法典》及《建筑安裝工程承包合同條例》,結(jié)合____市有關(guān)文件規(guī)定以及本工程具體情況,為明確_____地下室外墻注漿加固工程內(nèi)容和雙方的責(zé)、權(quán)、利關(guān)系,經(jīng)雙方充分協(xié)商一致,簽訂本合同。
一、承包范圍和工程內(nèi)容
項(xiàng)目名稱:
單位:
暫定工程量:
工作內(nèi)容:
二、工期要求
開工日期:____年___月____日(開工日期以甲方項(xiàng)目部通知為準(zhǔn));
竣工日期:____年___月____日;
總工期:_____天。
三、承包方式及合同價(jià)款
1、承包方式:包人工、包材料、包機(jī)械、包輔材、包工期、包質(zhì)量、包安全、包文明施工。
2、合同價(jià)款:地下室外墻注漿加固:_____元/個(gè)。
3、如乙方工程質(zhì)量、進(jìn)度達(dá)不到要求受到甲方三次警告,甲方有權(quán)要求乙方退場(chǎng),另外組織其他施工隊(duì)進(jìn)場(chǎng)施工,乙方已完成的工程量按驗(yàn)收合格數(shù)量的70%結(jié)算。
四、工程款支付
每月按當(dāng)月完成合格工程量的70%預(yù)結(jié)算,次月_____日前支付上月工程款,主體工程驗(yàn)收后六個(gè)月內(nèi)付清。甲乙雙方辦理的中間計(jì)量單,僅作為月度支付進(jìn)度款的依據(jù),不作為最終結(jié)算,甲乙雙方最終結(jié)算在項(xiàng)目部核對(duì)完畢后,需經(jīng)公司審批并加蓋公司印章后方可生效。
五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收:
必須確保所承接工程一次性驗(yàn)收合格,確?!癬______”;無論施工時(shí)樣板間是否驗(yàn)收,并不免除乙方的責(zé)任,“_______”驗(yàn)收前的維修整改乙方須按甲方要求進(jìn)行,否則甲方有權(quán)另行安排并從乙方扣除全部費(fèi)用。
1、乙方必須嚴(yán)格按國家相關(guān)施工驗(yàn)收規(guī)范、______市建筑工程實(shí)施條例及業(yè)主統(tǒng)一要求施工。
2、本工程所用材料必須全部是合格產(chǎn)品。
3、施工第一批原材料進(jìn)場(chǎng),經(jīng)甲方、業(yè)主、監(jiān)理、質(zhì)檢部門確認(rèn)后,由甲方封樣,以備檢測(cè),施工過程中所用材料不得低于封樣標(biāo)準(zhǔn)。
4、現(xiàn)場(chǎng)必須做樣板并檢驗(yàn)合格后才能大面積施工,且工程實(shí)體不得低于樣板標(biāo)準(zhǔn)。
5、乙方必須隨時(shí)服從業(yè)主委托的質(zhì)量監(jiān)督站及監(jiān)理公司的檢查,嚴(yán)格按照施工工藝要求、監(jiān)理公司要求的程序進(jìn)行施工,并為檢查提供便利的條件。當(dāng)全部工程施工完畢后,乙方書面通知甲方,甲方報(bào)請(qǐng)業(yè)主方、監(jiān)理公司和質(zhì)檢站對(duì)本工程進(jìn)行驗(yàn)收。
6、乙方負(fù)責(zé)提供單項(xiàng)完整的、合格的工程質(zhì)量驗(yàn)收資料一式三份給甲方,以備整體工程統(tǒng)一驗(yàn)收。
六、環(huán)境、職業(yè)健康安全生產(chǎn)乙方必須按章操作,并為每個(gè)操作工人配備必需的勞動(dòng)保護(hù)用品,確保每個(gè)作業(yè)人員都能滿足職業(yè)健康、安全衛(wèi)生的各項(xiàng)要求,嚴(yán)禁疲勞作業(yè),杜絕安全事故發(fā)生。在施工中因乙方本身責(zé)任造成的安全事故均由乙方自行負(fù)擔(dān)。
七、文明施工
1、乙方在施工期間,應(yīng)加強(qiáng)班組內(nèi)部文明施工教育,搞好現(xiàn)場(chǎng)文明施工及住宿范圍內(nèi)的清潔衛(wèi)生。生活區(qū)必須集中就餐,嚴(yán)禁私開小食堂,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)對(duì)乙方罰款500元/次。
2、乙方作業(yè)層及施工現(xiàn)場(chǎng)、材料堆場(chǎng)的材料堆放必須在甲方指定地點(diǎn)且整齊井然有序。
3、乙方下班前,應(yīng)將作業(yè)層的垃圾運(yùn)至工地指定地方,不得到處亂扔,否則甲方指派專清理,所用人工從乙方中間支付工程款中加倍扣出。
4、乙方在施工期間,嚴(yán)禁在作業(yè)層違章作業(yè)、野蠻施工以及打赤膊、穿拖鞋、罵人、爭(zhēng)吵、扯皮打架等不文明行為。
5、乙方必須服從甲方統(tǒng)一管理安排,不得與甲方及其他專業(yè)勞務(wù)分包隊(duì)伍發(fā)生沖突和打架等事件,否則每發(fā)生一次,視其情節(jié)輕重,罰雙方當(dāng)事人所在班組負(fù)責(zé)人5000~10000元。
6、乙方必須加強(qiáng)工人的教育、管理工作,嚴(yán)禁偷盜鋼筋、鋼管、扣件等鐵件及電纜電線等貴重物品,如有偷竊一經(jīng)發(fā)現(xiàn)無論金額大小除賠償損失外均處以乙方2000—5000元罰款。
7、按甲方____方案要求對(duì)現(xiàn)場(chǎng)____覆蓋并進(jìn)行維護(hù)。
8、甲方根據(jù)《______現(xiàn)場(chǎng)文明施工綜合考評(píng)辦法》每旬對(duì)乙方進(jìn)行考評(píng),按85分為合格,如乙方未達(dá)到合格要求,低于85分必須限期整改,拒不整改或整改后仍達(dá)不到要求者,甲方有權(quán)另行派人整改,發(fā)生的費(fèi)用按80元/工日從乙方勞務(wù)費(fèi)中扣除。如乙方在現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生零星點(diǎn)工按60元/工日結(jié)算。
八、甲方責(zé)任
1、甲方確保施工場(chǎng)地具備施工條件。
2、甲方應(yīng)于開工5日前通知乙方,以便乙方做好充分的施工準(zhǔn)備。施工過程中及完工后,如甲方需用電焊焊接等其它操作,應(yīng)做好防范防火措施,否則,由此造成的一切后果均由甲方承擔(dān)。
3、對(duì)乙方進(jìn)行圖紙、施工方案、施工技術(shù)、質(zhì)量安全交底。
九、乙方責(zé)任
1、乙方派為施工工地代表,負(fù)責(zé)處理施工中的一切工作。
2、乙方必須提供產(chǎn)品出廠合格證和經(jīng)有資質(zhì)試驗(yàn)檢測(cè)站檢驗(yàn)的材料檢驗(yàn)報(bào)告,檢驗(yàn)費(fèi)乙方自行承擔(dān)。乙方承擔(dān)因質(zhì)量不合格造成的返工及其他所有費(fèi)用。
3、及時(shí)提供專業(yè)施工方案和相關(guān)技術(shù)資料及管理資料。
4、遵守甲方管理制度,服從甲方生產(chǎn)安排。不得與甲方和第三方人員發(fā)生沖突、打架事件,否則給予5000-10000元/次的罰款,并視情節(jié)嚴(yán)重給予相應(yīng)賠償。
5、如因乙方原因,使本工程未能確?!包S山杯”甲方將按乙方結(jié)算金額的5%進(jìn)行處罰。
十、保修時(shí)間及保修注意事項(xiàng)
1、保修責(zé)任執(zhí)行國家相關(guān)保修條款及甲方與建設(shè)單位合同的相關(guān)要求。
2、保修期內(nèi),由于乙方材料和施工工藝造成的質(zhì)量問題,乙方為甲方及時(shí)提供免費(fèi)維修。
3、保修期外乙方負(fù)責(zé)維修,只收取材料費(fèi)。
十一、其它
1、解決合同糾紛的方式。發(fā)生爭(zhēng)議,協(xié)商解決;協(xié)商不成,起訴法院為:_____市人民法院。
2、本合同自簽字蓋章之日起生效,待工程竣工驗(yàn)收,付清余款和雙方義務(wù)履行完后失效。
3、本合同一式____份,甲方_____份、乙方一份,具有同等法律效力。
甲方蓋章:
甲方代表:
_______年______月______日
乙方蓋章:
乙方代表:
第5篇 樓地下室加固工程合同xx版
發(fā)包人:(以下簡(jiǎn)稱甲方)承包人:(以下簡(jiǎn)稱乙方)風(fēng)險(xiǎn)提示:發(fā)包人的相對(duì)義務(wù)
根據(jù)法律規(guī)定發(fā)包人應(yīng)辦理法律規(guī)定由其辦理的許可、批準(zhǔn)或備案,包括但不限于建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證、施工所需臨時(shí)用水、臨時(shí)用電、中斷道路交通、臨時(shí)占用土地等許可和批準(zhǔn)。且發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人辦理法律規(guī)定的有關(guān)施工證件和批件。
若發(fā)包人因未能及時(shí)辦理完畢前述許可、批準(zhǔn)或備案,由發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和(或)延誤的工期,并支付承包人合理的利潤。根據(jù)《中華人民共和國建筑法》《民法典》及《建筑安裝工程承包合同條例》,結(jié)合____市有關(guān)文件規(guī)定以及本工程具體情況,為明確_____地下室外墻注漿加固工程內(nèi)容和雙方的責(zé)、權(quán)、利關(guān)系,經(jīng)雙方充分協(xié)商一致,簽訂本合同。
一、承包范圍和工程內(nèi)容項(xiàng)目名稱:?jiǎn)挝唬簳憾üこ塘浚汗ぷ鲀?nèi)容:
二、工期要求開工日期:________年____月____日(開工日期以甲方項(xiàng)目部通知為準(zhǔn));風(fēng)險(xiǎn)提示:關(guān)于實(shí)際竣工日期的規(guī)定
當(dāng)因?qū)嶋H竣工日期的確認(rèn)發(fā)生糾紛時(shí),可以以相關(guān)規(guī)定參照具體情形:
工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的,以承包人提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告之日為實(shí)際竣工日期,并在工程接收證書中載明;因發(fā)包人原因,未在監(jiān)理人收到承包人提交的竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告42天內(nèi)完成竣工驗(yàn)收,或完成竣工驗(yàn)收不予簽發(fā)工程接收證書的,以提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告的日期為實(shí)際竣工日期;工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收,發(fā)包人擅自使用的,以轉(zhuǎn)移占有工程之日為實(shí)際竣工日期。 竣工日期:________年____月____日;總工期:_____天。
三、承包方式及合同價(jià)款
1、承包方式:包人工、包材料、包機(jī)械、包輔材、包工期、包質(zhì)量、包安全、包文明施工。
2、合同價(jià)款:地下室外墻注漿加固:_____元個(gè)。
3、如乙方工程質(zhì)量、進(jìn)度達(dá)不到要求受到甲方三次警告,甲方有權(quán)要求乙方退場(chǎng),另外組織其他施工隊(duì)進(jìn)場(chǎng)施工,乙方已完成的工程量按驗(yàn)收合格數(shù)量的70%結(jié)算。
四、工程款支付每月按當(dāng)月完成合格工程量的70%預(yù)結(jié)算,次月____日前支付上月工程款,主體工程驗(yàn)收后六個(gè)月內(nèi)付清。甲乙雙方辦理的中間計(jì)量單,僅作為月度支付進(jìn)度款的依據(jù),不作為最終結(jié)算,甲乙雙方最終結(jié)算在項(xiàng)目部核對(duì)完畢后,需經(jīng)公司審批并加蓋公司印章后方可生效。
五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收:風(fēng)險(xiǎn)提示:工程質(zhì)量未符合標(biāo)準(zhǔn)的歸責(zé)
因發(fā)包人原因造成工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的,由發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和(或)延誤的工期,并支付承包人合理的利潤。
因承包人原因造成工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的,發(fā)包人有權(quán)要求承包人返工直至工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)為止,并由承包人承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和(或)延誤的工期。必須確保所承接工程一次性驗(yàn)收合格,確保_______;無論施工時(shí)樣板間是否驗(yàn)收,并不免除乙方的責(zé)任,_______驗(yàn)收前的維修整改乙方須按甲方要求進(jìn)行,否則甲方有權(quán)另行安排并從乙方扣除全部費(fèi)用。
1、乙方必須嚴(yán)格按國家相關(guān)施工驗(yàn)收規(guī)范、______市建筑工程實(shí)施條例及業(yè)主統(tǒng)一要求施工。
2、本工程所用材料必須全部是合格產(chǎn)品。
3、施工第一批原材料進(jìn)場(chǎng),經(jīng)甲方、業(yè)主、監(jiān)理、質(zhì)檢部門確認(rèn)后,由甲方封樣,以備檢測(cè),施工過程中所用材料不得低于封樣標(biāo)準(zhǔn)。
4、現(xiàn)場(chǎng)必須做樣板并檢驗(yàn)合格后才能大面積施工,且工程實(shí)體不得低于樣板標(biāo)準(zhǔn)。
5、乙方必須隨時(shí)服從業(yè)主委托的質(zhì)量監(jiān)督站及監(jiān)理公司的檢查,嚴(yán)格按照施工工藝要求、監(jiān)理公司要求的程序進(jìn)行施工,并為檢查提供便利的條件。當(dāng)全部工程施工完畢后,乙方書面通知甲方,甲方報(bào)請(qǐng)業(yè)主方、監(jiān)理公司和質(zhì)檢站對(duì)本工程進(jìn)行驗(yàn)收。
6、乙方負(fù)責(zé)提供單項(xiàng)完整的、合格的工程質(zhì)量驗(yàn)收資料一式三份給甲方,以備整體工程統(tǒng)一驗(yàn)收。
六、環(huán)境、職業(yè)健康安全生產(chǎn)乙方必須按章操作,并為每個(gè)操作工人配備必需的勞動(dòng)保護(hù)用品,確保每個(gè)作業(yè)人員都能滿足職業(yè)健康、安全衛(wèi)生的各項(xiàng)要求,嚴(yán)禁疲勞作業(yè),杜絕安全事故發(fā)生。在施工中因乙方本身責(zé)任造成的安全事故均由乙方自行負(fù)擔(dān)。
七、文明施工
1、乙方在施工期間,應(yīng)加強(qiáng)班組內(nèi)部文明施工教育,搞好現(xiàn)場(chǎng)文明施工及住宿范圍內(nèi)的清潔衛(wèi)生。生活區(qū)必須集中就餐,嚴(yán)禁私開小食堂,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)對(duì)乙方罰款500元次。
2、乙方作業(yè)層及施工現(xiàn)場(chǎng)、材料堆場(chǎng)的材料堆放必須在甲方指定地點(diǎn)且整齊井然有序。
3、乙方下班前,應(yīng)將作業(yè)層的垃圾運(yùn)至工地指定地方,不得到處亂扔,否則甲方指派專清理,所用人工從乙方中間支付工程款中加倍扣出。
4、乙方在施工期間,嚴(yán)禁在作業(yè)層違章作業(yè)、野蠻施工以及打赤膊、穿拖鞋、罵人、爭(zhēng)吵、扯皮打架等不文明行為。
5、乙方必須服從甲方統(tǒng)一管理安排,不得與甲方及其他專業(yè)勞務(wù)分包隊(duì)伍發(fā)生沖突和打架等事件,否則每發(fā)生一次,視其情節(jié)輕重,罰雙方當(dāng)事人所在班組負(fù)責(zé)人5000~10000元。
6、乙方必須加強(qiáng)工人的教育、管理工作,嚴(yán)禁偷盜鋼筋、鋼管、扣件等鐵件及電纜電線等貴重物品,如有偷竊一經(jīng)發(fā)現(xiàn)無論金額大小除賠償損失外均處以乙方5000元罰款。
7、按甲方____方案要求對(duì)現(xiàn)場(chǎng)____覆蓋并進(jìn)行維護(hù)。
8、甲方根據(jù)《______現(xiàn)場(chǎng)文明施工綜合考評(píng)辦法》每旬對(duì)乙方進(jìn)行考評(píng),按85分為合格,如乙方未達(dá)到合格要求,低于85分必須限期整改,拒不整改或整改后仍達(dá)不到要求者,甲方有權(quán)另行派人整改,發(fā)生的費(fèi)用按80元工日從乙方勞務(wù)費(fèi)中扣除。如乙方在現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生零星點(diǎn)工按60元工日結(jié)算。
八、甲方責(zé)任
1、甲方確保施工場(chǎng)地具備施工條件。
2、甲方應(yīng)于開工____日前通知乙方,以便乙方做好充分的施工準(zhǔn)備。施工過程中及完工后,如甲方需用電焊焊接等其它操作,應(yīng)做好防范防火措施,否則,由此造成的一切后果均由甲方承擔(dān)。
3、對(duì)乙方進(jìn)行圖紙、施工方案、施工技術(shù)、質(zhì)量安全交底。
九、乙方責(zé)任
1、乙方派為施工工地代表,負(fù)責(zé)處理施工中的一切工作。
2、乙方必須提供產(chǎn)品出廠合格證和經(jīng)有資質(zhì)試驗(yàn)檢測(cè)站檢驗(yàn)的材料檢驗(yàn)報(bào)告,檢驗(yàn)費(fèi)乙方自行承擔(dān)。乙方承擔(dān)因質(zhì)量不合格造成的返工及其他所有費(fèi)用。
3、及時(shí)提供專業(yè)施工方案和相關(guān)技術(shù)資料及管理資料。
4、遵守甲方管理制度,服從甲方生產(chǎn)安排。不得與甲方和第三方人員發(fā)生沖突、打架事件,否則給予5000-10000元次的罰款,并視情節(jié)嚴(yán)重給予相應(yīng)賠償。
5、如因乙方原因,使本工程未能確保黃山杯甲方將按乙方結(jié)算金額的5%進(jìn)行處罰。
十、保修時(shí)間及保修注意事項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)提示:保修責(zé)任的起算
工程保修期從工程竣工驗(yàn)收合格之日起算,具體分部分項(xiàng)工程的保修期由合同當(dāng)事人在專用合同條款中約定,但不得低于法定最低保修年限。在工程保修期內(nèi),承包人應(yīng)當(dāng)根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定以及合同約定承擔(dān)保修責(zé)任。
發(fā)包人未經(jīng)竣工驗(yàn)收擅自使用工程的,保修期自轉(zhuǎn)移占有之日起算。
1、保修責(zé)任執(zhí)行國家相關(guān)保修條款及甲方與建設(shè)單位合同的相關(guān)要求。
2、保修期內(nèi),由于乙方材料和施工工藝造成的質(zhì)量問題,乙方為甲方及時(shí)提供維修。
3、保修期外乙方負(fù)責(zé)維修,只收取材料費(fèi)。十
一、其它
1、解決合同糾紛的方式。發(fā)生爭(zhēng)議,協(xié)商解決;協(xié)商不成,起訴法院為:_____市人民法院。
2、本合同自簽字蓋章之日起生效,待工程竣工驗(yàn)收,付清余款和雙方義務(wù)履行完后失效。
3、本合同一式____份,甲方_____份、乙方一份,具有同等法律效力。甲方蓋章:甲方代表:________年____月____日乙方蓋章:乙方代表:________年____月____日
第6篇 粘鋼加固工程承包合同
2023粘鋼加固工程承包發(fā)包方:_____________________
承包方:_____________________
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關(guān)規(guī)定,結(jié)合本工程的具體情況,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同,以資共同遵守。
第一條 工程概況
1、工程名稱:粘鋼加固工程;
2、工程地點(diǎn):_____________________;
3、工程計(jì)劃批準(zhǔn)單位及文號(hào):_____________________;
4、工程范圍和內(nèi)容:全部工程建筑面積_____________________平方米。(各單項(xiàng)工程詳見工程項(xiàng)目一覽表)
第二條 工程期限
1、本工程合同總工期為_____________天(日歷天從開工之日算起)。
2、本工程開工日期_____________年_____________月_____________日,竣工日期_____________年_____________月_____________日。
3、如遇下列情況,經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或工程師代表簽證后,工期作相應(yīng)順延,并用書面形式確定順延期限。
(1)發(fā)包方在合同規(guī)定開工日期前_____________天,不能交承包方施工場(chǎng)地、進(jìn)場(chǎng)道路、施工用水,或電源未按規(guī)定接通,影響承包方進(jìn)場(chǎng)施工者。
(2)明確由發(fā)包方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料、設(shè)備、成品或半成品等未能按雙方認(rèn)定的時(shí)間進(jìn)場(chǎng),或進(jìn)場(chǎng)的材料、設(shè)備、成品或半成品等向承包方交驗(yàn)時(shí)發(fā)現(xiàn)有缺陷,需要修配、改、代、換而耽誤施工進(jìn)度者。
(3)不屬包干系數(shù)范圍內(nèi)的重大設(shè)計(jì)變更;提供的工程地質(zhì)資料不準(zhǔn),使基礎(chǔ)超深;施工方法與設(shè)計(jì)規(guī)定不符而增加工程量影響進(jìn)度者。
(4)在施工中因停水、停電連續(xù)影響8小時(shí)以上者。
(5)發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或工程師代表無故拖延辦理簽證手續(xù)而影響下一工序施工者。
(6)未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款、工程進(jìn)度款、代購材料價(jià)差款而影響施工進(jìn)度者。
(7)因遇人力不可抗拒的自然災(zāi)害(如臺(tái)風(fēng)、水災(zāi)、自然原因發(fā)生的火災(zāi)、地震等)而影響工程進(jìn)度者。
第三條 工程合同總價(jià)
1、本工程合同總價(jià)為人民幣_(tái)____________元。
2、如遇下列情況,合同總價(jià)作相應(yīng)調(diào)整:
(1)合同總價(jià)內(nèi)經(jīng)雙方確認(rèn)的暫估價(jià)變化;
(2)在合同工期內(nèi)政策性調(diào)整所發(fā)生的材料差價(jià)、工資、費(fèi)率及其它費(fèi)用的變化;
(3)重大設(shè)計(jì)發(fā)生變更;
(4)基礎(chǔ)超過設(shè)計(jì)深度;
(5)在施工中新增加了工程項(xiàng)目;
(6)其它。
第四條 材料、設(shè)備供應(yīng)
1、本工程所需的全部建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備等物資的供應(yīng)方法,經(jīng)雙方協(xié)商按附件第__辦理。
2、材料、設(shè)備供應(yīng)范圍的劃分和檢驗(yàn):
(1)進(jìn)口特殊材料、有色金屬統(tǒng)配、部管物資和二、三類電機(jī)產(chǎn)品,由發(fā)包方組織供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)或指定地點(diǎn)。如在規(guī)定交貨地點(diǎn)之外交貨,其發(fā)生的超運(yùn)距運(yùn)費(fèi)和其他費(fèi)用由發(fā)包方負(fù)責(zé)。
(2)成套設(shè)備和專用設(shè)備,由發(fā)包方負(fù)責(zé)招標(biāo)、定貨、供應(yīng)和商品檢驗(yàn)后交付承包方。對(duì)提前到貨的設(shè)備應(yīng)由發(fā)包方設(shè)庫保存,安裝時(shí)交付承包方妥善保管,不得挪用,丟失或損壞。
(3)本工程所需材料、設(shè)備除在“發(fā)包方供應(yīng)的材料、設(shè)備明細(xì)表”明確由發(fā)包方供應(yīng)外,其余材料均由承包方組織供應(yīng)。
(4)所有材料設(shè)備、成品、半成品均應(yīng)附有合格證,都要檢查驗(yàn)收,簽交物資驗(yàn)收合格單方可進(jìn)場(chǎng),已進(jìn)場(chǎng)的物資未經(jīng)發(fā)包方許可簽署出場(chǎng)證書,不得運(yùn)出場(chǎng)外。
(5)已進(jìn)場(chǎng)的物資,若發(fā)現(xiàn)有不合格者,供料一方必須迅速將其運(yùn)出場(chǎng)外。
(6)具有合格證書的建筑材料、設(shè)備,任何一方如有異議要求檢驗(yàn)時(shí),可以重新檢驗(yàn),檢驗(yàn)后如屬合格產(chǎn)品,其檢驗(yàn)費(fèi)用由要求檢驗(yàn)的一方承擔(dān);如屬不合格產(chǎn)品,檢驗(yàn)費(fèi)用由供料一方負(fù)擔(dān)。
(7)沒有合格證書,且未經(jīng)試驗(yàn)鑒定或經(jīng)過試驗(yàn)鑒定為不合格的建筑材料、設(shè)備、構(gòu)配件等,雙方均不得用于本工程。若屬材料人員失職或其它原因造成不良后果,由責(zé)任一方負(fù)責(zé)。
(8)任何一方強(qiáng)迫對(duì)方使用不合格的建筑材料、設(shè)備和構(gòu)配件于本工程的,都要簽證記錄在案,由此引起的一切后果由強(qiáng)迫一方負(fù)責(zé)。
第五條 工程質(zhì)量和檢查驗(yàn)收
1、承包方必須嚴(yán)格按施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的有關(guān)規(guī)范、規(guī)程進(jìn)行施工,并接受發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或工程師代表的監(jiān)督檢查。
2、發(fā)包方聘用的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或工程師代表,必須以書面通知承包方其姓名、身份、所承擔(dān)的任務(wù)。
3、承包方確定的施工現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人及技術(shù)負(fù)責(zé)人、專門技術(shù)人員及管理人員,必須以書面形式將其姓名、身份、所分擔(dān)的工作通知監(jiān)理工程師或工程師代表。
4、承包方應(yīng)按工程進(jìn)度,及時(shí)提供關(guān)于工程質(zhì)量的技術(shù)資料,如材料、設(shè)備合格證、試驗(yàn)、試壓、測(cè)試、報(bào)告等的影印件。材料代用必須經(jīng)過設(shè)計(jì)單位和發(fā)包方同意并簽證后,方可使用。
5、隱蔽工程由承包方自檢后,填寫《隱蔽工程驗(yàn)收單》通知現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或工程師代表檢查驗(yàn)收,監(jiān)理工程師接到通知后_____________小時(shí)內(nèi)應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn),認(rèn)可簽證后,方可進(jìn)行下一工序施工。監(jiān)理工程師未接的檢查驗(yàn)收,承包方經(jīng)質(zhì)量檢查部門檢驗(yàn)確認(rèn)合格后,即可隱蔽繼續(xù)施工,發(fā)包方應(yīng)予承認(rèn)并辦理檢驗(yàn)合格手續(xù)。如提出異議,經(jīng)復(fù)查合格者,其費(fèi)用由發(fā)包方負(fù)責(zé);不合格者,由承包方負(fù)責(zé),因此而造成工期損失由責(zé)任方負(fù)責(zé)。
第六條 施工設(shè)計(jì)變更
1、發(fā)包方交付的設(shè)計(jì)圖紙、說明和有關(guān)技術(shù)資料,均為施工的有效依據(jù),發(fā)包方、承包方均不得擅自修改。
2、施工圖的重大修改變更,必須經(jīng)原批準(zhǔn)、設(shè)計(jì)單位同意,并于修改前_____________天辦理設(shè)計(jì)修改議定單。設(shè)計(jì)修改議定單經(jīng)發(fā)包方簽證后,承包方才予實(shí)施。議定單和修改圖紙發(fā)出份數(shù)與施工圖份數(shù)相同,并作為合同的補(bǔ)充文件。
3、修改圖紙屬于設(shè)計(jì)錯(cuò)誤、設(shè)備變更、建筑面積(容積)增加、結(jié)構(gòu)改變、標(biāo)準(zhǔn)過高、工藝變化、地質(zhì)條件與設(shè)計(jì)不符實(shí)際時(shí),其增加的費(fèi)用(包括返工損失、停工、窩工、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷,材料、構(gòu)配件積壓的實(shí)際損失)由責(zé)任方負(fù)責(zé)并調(diào)整合同造價(jià)。
第七條 雙方負(fù)責(zé)事項(xiàng)
1、發(fā)包方
(1)辦理土地征用、青苗、樹木的賠償,墳地遷移、房屋拆遷、障礙物的拆除(包括架空及隱蔽的),并提供有關(guān)隱蔽、障礙物資料;
(2)在開工前做好建筑紅線以外的“三通”和紅線以內(nèi)的場(chǎng)地平整;按審定的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案,提供在紅線圖以內(nèi)距建筑物不大于_____________米的水、電源聯(lián)結(jié)點(diǎn),并裝好水、電表,以便承包方按表計(jì)費(fèi);負(fù)責(zé)紅線以外進(jìn)場(chǎng)道路的維修;
(3)根據(jù)施工地區(qū)供水、供電、水壓、電壓情況,采取措施滿足施工用水、用電的需要;
(4)按規(guī)定提供不少于承包合同建筑面積_____________的施工用地,辦理紅線外的臨時(shí)用地及臨時(shí)占用道路、爆破及臨時(shí)鐵道專用線接岔許可證,并承擔(dān)所發(fā)生的費(fèi)用;
(5)合同簽訂后_____________天內(nèi)(以收簽最后一張圖紙為準(zhǔn))向承包方提供完整的建筑安裝施工技術(shù)資料_____________套;
(6)確定建筑物(或構(gòu)筑物)道路、線路、上下水道的定位標(biāo)樁、水準(zhǔn)點(diǎn)和坐標(biāo)控制點(diǎn)。
2、承包方
(1)施工場(chǎng)地的平整、施工界區(qū)以內(nèi)的用水、用電、道路和臨時(shí)設(shè)施的施工;
(2)編制施工組織設(shè)計(jì)(或施工方案),施工總進(jìn)度計(jì)劃、材料設(shè)備、成品、半成品等進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃,用水、用電計(jì)劃、開竣工通知書、隱蔽工程驗(yàn)收單等,并及時(shí)送發(fā)包方及有關(guān)單位;
(3)按雙方商定的分工范圍,做好材料和設(shè)備的采購、供應(yīng)和管理;
(4)于每月底前_____________天向發(fā)包方報(bào)送月度施工計(jì)劃,屬發(fā)包方供應(yīng)的材料、設(shè)備供應(yīng)計(jì)劃和當(dāng)月工程進(jìn)度月報(bào)(包括工程量、工作量和形象進(jìn)度等);
(5)嚴(yán)格按照施工圖與說明書進(jìn)行施工,確保工程質(zhì)量,按合同規(guī)定的時(shí)間如期完工和交付。
第八條 工程價(jià)款的支付與結(jié)算
1、本合同簽訂后_____________日內(nèi),發(fā)包方支付不少于合同總價(jià)的(或當(dāng)年投資的_____________的預(yù)付款,計(jì)人民幣_(tái)____________萬元。
2、發(fā)包方收到承包方工程進(jìn)度月報(bào)后,必須在_____________日內(nèi)按核實(shí)的工程進(jìn)度支付工程進(jìn)度款,工程進(jìn)度款支付達(dá)到總合同總價(jià)的_____________時(shí),逐步按比例開始扣回預(yù)付款(或抵作工程進(jìn)度款)。
3、工程進(jìn)度款支付達(dá)到合同總價(jià)款的_____________時(shí),不再按進(jìn)度付款。辦完工驗(yàn)收后_____________天內(nèi)支付_____________%的價(jià)款,留_____________%的價(jià)款存入建設(shè)銀行,待保修期滿后連本息一次支付給承包方。
第九條 違約責(zé)任與獎(jiǎng)勵(lì)規(guī)定
1、承包方的責(zé)任
(1)工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的,負(fù)責(zé)無償修理或返工。由于修理返工造成逾期交付的,按合同總價(jià)的_____________%償付逾期違約金。
(2)工程交付時(shí)間不符合規(guī)定,按合同總價(jià)的_____________%償付逾期違約金。
2、承包方的責(zé)任
(1)未能按照承包合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負(fù)的責(zé)任,除竣工日期得以順延外,還應(yīng)賠償承包方因此發(fā)生的實(shí)際損失。
(2)工程中途停建、緩建或由于設(shè)計(jì)變更以及設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造成的停工,應(yīng)采取措施彌補(bǔ)或減少損失,同時(shí),賠償承包方由此而造成的停工、窩工、返工、倒運(yùn)、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓的實(shí)際損失。
(3)工程未經(jīng)驗(yàn)收,發(fā)包方提前使用或擅自動(dòng)用,由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題,由發(fā)包方承擔(dān)責(zé)任。
(4)超過合同規(guī)定日期驗(yàn)收,按合同總價(jià)的_____________%償付逾期違約金。
第十條 爭(zhēng)議的解決方式
合同執(zhí)行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),如雙方屬于同一部門時(shí),由上級(jí)主管部門調(diào)解;調(diào)解不成,或雙方不屬于同一個(gè)部門的,任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,也可直接向人民法院起訴。
第十一條 特殊條款
本合同條款如對(duì)特殊情況有未盡事宜,雙方可根據(jù)具體情況結(jié)合有關(guān)規(guī)定議定特殊條款。
第十二條 附則
其它本合同未言明事項(xiàng),一律按《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》規(guī)定執(zhí)行。
發(fā)包方(蓋章): __________________________
承包方(蓋章): __________________________
___________年___________月_________日___________年___________月_________日
第7篇 建筑包鋼加固工程承包合同
甲方 :___________
乙方:__________________
依照《中華人民共和國民法典》及國家相關(guān)法律、法規(guī)和公司文件相關(guān)規(guī)定,遵循平等、自愿、公平和誠信的原則,甲、乙雙方就_______(工程)勞力施工承包事宜協(xié)商達(dá)成一致。訂立本合同。
第一條工程概況
工程名稱:______________
工程地點(diǎn):______________
第二條工程承包范圍
第三條工程工期
1、計(jì)劃開工日期:_______年_______月_______日,計(jì)劃完工日期:_______年_______月_______日,總?cè)諝v天數(shù)_______天;
2、主要節(jié)點(diǎn)工期:___________________________________
3、乙方應(yīng)無條件執(zhí)行甲方的進(jìn)度計(jì)劃安排(包括新調(diào)整的進(jìn)度計(jì)劃)。
第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
所承包工程范圍內(nèi)的工程質(zhì)量必須達(dá)到_____________________
第五條組成合同文件及解釋順序
組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下:
1、本合同;
2、合同附件;
3、招投標(biāo)文件;
4、本工程施工圖紙及國家現(xiàn)行或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范;
第六條標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范
本合同適用標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范:____________________________
第七條甲方責(zé)任和義務(wù)
1、負(fù)責(zé)統(tǒng)一制定各項(xiàng)管理目標(biāo),組織編制施工計(jì)劃、物資需用量計(jì)劃表,實(shí)施對(duì)工程質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)、文明施工、計(jì)量檢測(cè)、實(shí)驗(yàn)化驗(yàn)的控制、監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收。
2、負(fù)責(zé)與業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)及有關(guān)部門工作聯(lián)系,協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)工作關(guān)系。
3、根據(jù)工程情況要求乙方增減施工人數(shù),滿足施工生產(chǎn)需要。對(duì)施工質(zhì)量底劣、技術(shù)差、不服從指揮、有違法亂紀(jì)行為的人員予以清退。
4、及時(shí)供由甲方供應(yīng)的施工機(jī)械設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料。
5、按本合同約定,向乙方支付勞動(dòng)報(bào)酬。
6、統(tǒng)籌安排、協(xié)定
10、甲方在資金暫時(shí)不到位,業(yè)主未能按時(shí)拔付工程款的情況下,乙方不得因此而影響正常施工,不得聚眾鬧事,做到對(duì)甲方的諒解。
第八條環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)和文明施工
1、甲方應(yīng)集中組織對(duì)乙方進(jìn)場(chǎng)施工人員進(jìn)行安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)境保護(hù)以及公司相關(guān)制度等方面的教育;依據(jù)國家法律法規(guī)及公司相關(guān)規(guī)章制度、監(jiān)督、監(jiān)控乙方的相關(guān)工作實(shí)施情況,使其體系有效運(yùn)行。
2、乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定,嚴(yán)格按安全施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工;加強(qiáng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)操作工人的安全教育;認(rèn)真落實(shí)安全措施,采取必要的安全防護(hù)措施,消除事故隱患,確保安全生產(chǎn);隨時(shí)接受安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查。由于自身安全措施不力及違章操作造成事故,承擔(dān)一切責(zé)任后果和經(jīng)濟(jì)費(fèi)用。
發(fā)生安全事故,乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)甲方有關(guān)部門,同時(shí)按國家有關(guān)法律規(guī)定對(duì)事故進(jìn)行處理。
3、乙方就嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)主管部門及環(huán)保、消防、環(huán)衛(wèi)等到有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定,做到文明施工;保證施工現(xiàn)場(chǎng)整潔有序,符合文明施工的有關(guān)規(guī)定和要求,維護(hù)甲方良好的企業(yè)形象,并承擔(dān)因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款。
加強(qiáng)場(chǎng)管理,采取一切適當(dāng)?shù)拇胧Wo(hù)現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)外環(huán)境,限制由施工作業(yè)引起的噪音或其它污染;避免對(duì)公眾和第三方財(cái)產(chǎn)造成損害和妨礙。
第九條材料、設(shè)備供應(yīng)與管理
1、甲方提供給乙方使用的周轉(zhuǎn)材料實(shí)行調(diào)拔制,根據(jù)工程計(jì)劃需要向乙方提供。
2、乙方就妥善保管、合理使用甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備(包括領(lǐng)用、保管、裝卸、退庫、辦理相關(guān)手續(xù)、按甲方指定的場(chǎng)內(nèi)地點(diǎn)歸類堆放);因保管和使用不善發(fā)生丟失、損壞,乙方應(yīng)按領(lǐng)用時(shí)的價(jià)格賠償。
3、材料按預(yù)算分折量對(duì)乙方實(shí)行限額領(lǐng)料,乙方應(yīng)合理用料、注重節(jié)約。如材料使用超出預(yù)算用量,則超出部分的費(fèi)用由乙方承擔(dān);材料節(jié)約部分,由甲乙雙方按_______比例分成。
第十條承包方式、價(jià)格及包含的內(nèi)容
1、承包方式及單價(jià)
2、承包價(jià)格所包含的內(nèi)容:
承包價(jià)格包括施工期間乙方的各類風(fēng)險(xiǎn)及施工人員工資和調(diào)遣費(fèi):小型機(jī)具費(fèi)用;各類材料的場(chǎng)內(nèi)二次倒運(yùn);自然氣候影響停水、停電、待料等不可預(yù)見工日費(fèi)用;包括周轉(zhuǎn)材料的領(lǐng)用、裝卸、看護(hù)、保管、退庫;勞動(dòng)保護(hù)用品費(fèi)用(安全帽、安全帶、手套等);安全防護(hù)設(shè)施的搭拆(安全網(wǎng)、防護(hù)欄桿、防護(hù)棚等);文明施工費(fèi)用(包括上級(jí)部門對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的各類檢查所發(fā)生的臨時(shí)用工);承包工程范圍內(nèi)的配合測(cè)量放線、材料試驗(yàn)、電工、機(jī)械設(shè)備維修和安裝拆卸配合用工;預(yù)防一般性自然災(zāi)害所采取的措施用工費(fèi)用;
勞務(wù)承包合同范本甲方:__________________乙方:__________________依照《中華人民共和國民法典》及國家相關(guān)法律、法規(guī)和公司文件相關(guān)規(guī)定,遵循平等、自愿、公平和誠信的原則,甲、乙雙方就_______(工程)勞力施工承包事宜協(xié)商達(dá)成一致。訂立本合同。第一條工程
3、本合同單價(jià)為一次包死價(jià)格,在合同實(shí)施期間不因其它因素變化而調(diào)整變動(dòng)。
第十一條結(jié)算辦法及付款方式
1、每月25日由甲方按乙方實(shí)際完成工程量(或按工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn))結(jié)算勞務(wù)承包費(fèi),5日按合同價(jià)款結(jié)算完畢,交甲方財(cái)務(wù)部門作為支付勞務(wù)承包費(fèi)用的依據(jù)。
2、甲方不預(yù)付乙方生活費(fèi)用,勞務(wù)承包費(fèi)用按月支付(或按工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)),付款時(shí)間為業(yè)主付款后,支付上月結(jié)算款的_______%。所承包工程完工后付結(jié)算款的_______%,余款_______%待所承包承包工程完工驗(yàn)收達(dá)到合同要求后付清。(結(jié)算款支付額以扣除勞務(wù)管理費(fèi)后的數(shù)額為基數(shù))
3、在每月的承包費(fèi)結(jié)算中,應(yīng)扣除乙方向甲方勞務(wù)公司應(yīng)繳納_______%的勞務(wù)管理費(fèi)。
第十二條施工驗(yàn)收
1、乙方應(yīng)按本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)組織施工,確保施工質(zhì)量。施工完畢,乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提交自檢報(bào)告,通知驗(yàn)收;甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)對(duì)乙方施工成果組織有關(guān)部門進(jìn)行初步驗(yàn)收,驗(yàn)收合格后再進(jìn)入下道工序施工作業(yè);驗(yàn)收結(jié)果表明乙方施工質(zhì)量不合格時(shí),乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù),不延長工期,并承擔(dān)由此導(dǎo)致的甲方的相關(guān)損失??⒐を?yàn)收時(shí),業(yè)主、監(jiān)理等相關(guān)方提出的工程質(zhì)量缺陷,乙方應(yīng)無償維修,并承擔(dān)由此導(dǎo)致甲方相關(guān)損失,不因先期已經(jīng)甲方驗(yàn)收而減輕乙方責(zé)任。
2、乙方應(yīng)配合甲方對(duì)其工作進(jìn)行的初步驗(yàn)收及工程竣工驗(yàn)收;甲方或施工場(chǎng)地內(nèi)第三方的工作必須乙方配合時(shí),乙方應(yīng)按甲方的指令予以配合。(配合第三方工作的費(fèi)用另外協(xié)商
第十三條工程保修
1、保修范圍、期限:______________
2、保修期間,乙方應(yīng)在接到維修通知后按甲方要求內(nèi)容和時(shí)間派人維修,若乙方未按甲方要求執(zhí)行,甲方可委托其它單位或人員修理,其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第十四條保險(xiǎn)
1、乙方負(fù)責(zé)人必須為從事危險(xiǎn)作業(yè)的人員辦理意外傷害保險(xiǎn),并為施工場(chǎng)地內(nèi)自有人員生命財(cái)產(chǎn)和施工機(jī)械設(shè)備辦理保險(xiǎn),支付保險(xiǎn)費(fèi)用。
2、保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí),甲、乙雙方有責(zé)任采取必要的措施減少損失。
第十五條爭(zhēng)議
1、甲、乙雙方在履行合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議,可以自行協(xié)商解決;否則,雙方應(yīng)在合同簽訂所在地勞動(dòng)仲裁部門或人民法院解決。
2、發(fā)生爭(zhēng)議后,除非出現(xiàn)下列情況,雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同,保持工作連續(xù),保護(hù)好已完工作成果;2、1單方違約導(dǎo)致合同確已無法履行,雙方協(xié)議終止合同;
2、2調(diào)解要求停止合同工作,且為雙方接受;
2、3仲裁機(jī)構(gòu)要求停止合同工作;
2、4法院要求停止合同工作。
第十六條合同履約保證金
1、乙方向甲方繳納合同履約保證金_______元。
2、合同履約保證金所含內(nèi)容應(yīng)包括本合同內(nèi)所定的各項(xiàng)批標(biāo)及投標(biāo)文件內(nèi)的承諾條件,如:工期、質(zhì)量、安全、環(huán)境保護(hù)、文明施工、施工高峰期所到位人員數(shù),農(nóng)忙季節(jié)的人員數(shù)量,支付農(nóng)民工資,遵紀(jì)守法等。若達(dá)不到以上內(nèi)容所規(guī)定的要求,則從履約保證金中扣除一定的金額;若發(fā)生嚴(yán)重違約或給甲方造成無法挽回?fù)p失的,沒收全部保證金,并賠償由此給甲方造成果。
3、本工程完工后,乙方按雙方所簽訂合同的內(nèi)容完成,經(jīng)有關(guān)部門驗(yàn)收符合本合同規(guī)定的要求,則甲方在一月內(nèi)返還乙方的履約保證金(不計(jì)利息)。
第十七條不可抗力
1、不可抗力的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行甲方與業(yè)主簽訂的合同,當(dāng)甲方與業(yè)主簽訂的合同沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)時(shí),執(zhí)行國家或地方政府規(guī)定。
2、不可抗力事件發(fā)生后,乙方應(yīng)立即通知甲方項(xiàng)目經(jīng)理,并在力所能及的條件下迅速采取措施,盡力減少損失,甲方應(yīng)協(xié)助乙方采取措施。
3、因不可抗力事件延誤的工作時(shí)間相就順延。
4、因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的,不能免除遲延履行方的相應(yīng)責(zé)任。
第十八條
1、如因不可抗力致使本合同無法履行、或因一方違約或因業(yè)主方原因造成工程停建或緩建,致使合同無法履行的,可以解除合同。
2、因不可抗力或業(yè)主原因造成合同解除,乙方就妥善做好已完工程和剩余材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作,按要求撤出施工場(chǎng)地;甲方按合同約定支付已完工作勞務(wù)報(bào)酬。
第十九條合同終止
雙方履行合同全部義務(wù);勞務(wù)報(bào)酬價(jià)款支付完畢;乙方向甲方交付本合同承包工程作業(yè)成果,并經(jīng)竣工驗(yàn)收合格后;保修期滿未發(fā)生質(zhì)量問題,本合同即告終止。
第二十條合同份數(shù)
本合同一式_______份,甲方_______份;乙方_______份。
第二十一條補(bǔ)充條款__________________________________________
第二十二條合同生效
本合同雙方約定_______后生效。
合同簽訂時(shí)間:______________
合同簽訂地點(diǎn):______________
甲方(蓋章):______________
乙方(蓋章):_____________
____ 年 _____ 月 _____ 日