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第1篇 經(jīng)營管理清算報告
根據(jù)本公司_____________年__________月__________日的股東會會議/股東決定(登報前決定注銷公司的股東會會議日期),解散_____________有限公司(以下簡稱公司),并于_____________年__________月__________日成立清算組,清算組由_______________、_______________組成,清算組負責人由_______________擔任,并于_____________年__________月__________日在工商部門核準備案登記。清算組人員已對_____________有限公司進行了完全徹底的清算,具體清算結(jié)果如下:_________________
一、注銷公告情況
我公司已于_____________年__________月__________日在上刊登清算公告,要求債權(quán)人申報債權(quán)。
二、資產(chǎn)及債權(quán)、債務(wù)清理情況
1、公司清算期初存貨__________元,清算期間處置存貨收入現(xiàn)金__________元,差額__________元轉(zhuǎn)入清算損益。清算期初固定資產(chǎn)凈值__________元,作價__________元出售給_____________,處置固定資產(chǎn)差額__________元轉(zhuǎn)入清算損益。清算報告范本。
2、由于公司債權(quán)不多,客戶信譽良好,經(jīng)過我們清算組的不懈努力,清算期末應(yīng)收帳款余額__________元已全部收回。
3、公司債務(wù)不多,我們在處理資產(chǎn)和收回應(yīng)收款項同時,用現(xiàn)金歸還__________元,與應(yīng)收帳款對沖__________元,清算期末已支付完所有債務(wù)。
三、繳付所欠稅款
公司已繳清所欠稅款及清算過程中產(chǎn)生的稅款,并已于_____________年__________月__________日注銷了國稅稅務(wù)登記證,_____________年__________月__________日注銷了地稅稅務(wù)登記證。
四、支付職工工資、社會保險費用和法定補償金
職工工資、社會保險費用和法定補償金__________元在于_____________年__________月__________日前全部支付完畢。
五、支付清算費用
清算組人員在債權(quán)追討、清償債務(wù)等清算過程中所發(fā)生的費用和清算組人員工資__________元均在_____________年__________月__________日前支付完畢(日期應(yīng)在清算工作結(jié)束后)。
六、人員安排
所有員工均在清算結(jié)束前安排妥當。
七、分公司和對外投資
公司沒有辦理分公司(_____________有限公司__________分公司已于_____________年__________月__________日經(jīng)工商部門核準注銷登記),清算期末沒有進行對外投資。清算報告范本。
八、會計資料保管
經(jīng)股東會/股東研究決定由_______________保管公司的會計憑證、會計賬簿、財務(wù)會計報告及其他會計資料。
九、剩余財產(chǎn)分配
公司財產(chǎn)在支付上述所有款項后,截止清算期末,公司資產(chǎn)總額__________元,其中:_________________流動資產(chǎn)__________元;負債總額__________元;凈資產(chǎn)總額__________元。股東按實繳出資比例分配凈資產(chǎn),其中,_______________占__________%,_______________占__________%。
綜上所述,清算組對_____________公司的清算工作已完成,全體股東保證公司債務(wù)已清償完畢,所報清算備案材料真實、完整,并承擔由此產(chǎn)生的一切責任。
清算組成員簽字:_________________
公司股東會/股東確認意見:_________________
本公司清算組出具的清算報告已經(jīng)公司股東會/股東審議確認,報告內(nèi)容不含虛假,如有虛假,全體股東愿承擔一切法律責任。
股東簽字、蓋章:_________________
_____________有限公司
_____________年__________月__________日
第2篇 物業(yè)管理清潔合同
2023物業(yè)管理清潔委托方(以下簡稱甲方)：_________業(yè)主管理委員會/房地產(chǎn)開發(fā)公司
受委托方(以下簡稱乙方)：_________物業(yè)管理公司
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、建設(shè)部第33號令《城市新建住宅小區(qū)管理辦法》等國家、地方有關(guān)物業(yè)管理法律、法規(guī)和政策，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對_________(物業(yè)名稱)實行專業(yè)化、一體化的物業(yè)管理訂立本合同。
第一條 物業(yè)基本情況
座落位置：_________市_________區(qū)_________路(街道)_________號;占地面積：_________平方米;建筑面積：_________平方米;其中住宅_________平方米;物業(yè)類型：_________(住宅區(qū)或組團、寫字樓、商住樓、工業(yè)區(qū)、其他/低層、高層、超高層或混合)。
第二條 委托管理事項
房屋建筑本體共用部位(樓蓋、屋頂、梁、柱、內(nèi)外墻體和基礎(chǔ)等承重結(jié)構(gòu)部位、外墻面、樓梯問、走廊通道、門廳、設(shè)備機房、)的維修、養(yǎng)護和管理。
房屋建筑本體共用設(shè)施設(shè)備(共用的上下水管道、落水管、垃圾道、煙囪、共用照明、天線、中央空調(diào)、暖氣干線、供暖鍋爐房、加壓供水設(shè)備、配電系統(tǒng)、樓內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備、電梯、中水系統(tǒng)等)的維修、養(yǎng)護、管理和運行服務(wù)。
本物業(yè)規(guī)劃紅線內(nèi)屬物業(yè)管理范圍的市政公用設(shè)施(道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、池、井、綠化、室外泵房、路燈、自行車房棚、停車場)的維修、養(yǎng)護和管理。
本物業(yè)規(guī)劃紅線內(nèi)的屬配套服務(wù)設(shè)施(網(wǎng)球場、游泳池、商業(yè)網(wǎng)點等)的維修、養(yǎng)護和管理。
公共環(huán)境(包括公共場地、房屋建筑物共用部位)的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、清運。
交通、車輛行駛及停泊。
配合和協(xié)助當?shù)毓矙C關(guān)進行安全監(jiān)控和巡視等保安工作(但不含人身、財產(chǎn)保險保管責任)。
社區(qū)文化娛樂活動。
物業(yè)及物業(yè)管理檔案、資料;
法規(guī)和政策規(guī)定由物業(yè)管理公司管理的其它事項。
第三條 合同期限
本合同期限為_________年。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
第四條 甲方的權(quán)利和義務(wù)
與物業(yè)管理公司議定年度管理計劃、年度費用概預算、決算報告;
對乙方的管理實施監(jiān)督檢查，每年全面進行一次考核評定，如因乙方管理不善，造成重大經(jīng)濟損失或管理失誤，經(jīng)市政府物業(yè)管理主管部門認定，有權(quán)終止合同;
委托乙方對違反物業(yè)管理法規(guī)政策及業(yè)主公約的行為進行處理：包括責令停止違章行為、要求賠償經(jīng)濟損失及支付違約金、對無故不繳、交有關(guān)費用或拒不改正違章行為的責任人采取停水、停電等催繳催改措施;
甲方在合同生效之日起_____日內(nèi)按規(guī)定向乙方提供經(jīng)營性商業(yè)用房_________平方米，由乙方按每月每平方米_________元標準出租經(jīng)營，其收入按法規(guī)政策規(guī)定用于補貼本物業(yè)維護管理費用。
甲方在合同生效之日起_____日內(nèi)按政府規(guī)定向乙方提供管理用房_________平方米(其中辦公用房_________平方米，員工宿舍_________平方米，其它用房_________平方米)，由乙方按下列第_________項使用：
(1)無償使用。
(2)按每月每平方米建筑面積_________元的標準租用。
甲方在合同生效之日起一日內(nèi)按規(guī)定向乙方提供本物業(yè)所有的物業(yè)及物業(yè)管理檔案、資料(工程建設(shè)竣工資料、住用戶資料)，并在乙方管理期滿時予以收回;
不得干涉乙方依法或依本合同規(guī)定內(nèi)容所進行的管理和經(jīng)營活動;
負責處理非乙方原因而產(chǎn)生的各種糾紛;
協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育、文化活動;
法規(guī)政策規(guī)定由甲方承擔的其他責任。
第五條 乙方的權(quán)利和義務(wù)
根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)政策及本合同的規(guī)定，制訂該物業(yè)的各項管理辦法、規(guī)章制度、實施細則，自主開展各項管理經(jīng)營活動，但不得損害大多數(shù)業(yè)主(住用戶)的合法權(quán)益，獲取不當利益。
遵照國家、地方物業(yè)管理服務(wù)收費規(guī)定，按物業(yè)管理的服務(wù)項目、服務(wù)內(nèi)容。服務(wù)深度，測算物業(yè)管理服務(wù)收費標準，并向甲方提供測算依據(jù)，嚴格按合同規(guī)定的收費標準收取，不得擅自加價，不得只收費不服務(wù)或多收費少服務(wù)。
負責編制房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備年度維修養(yǎng)護計劃和大中修方案，經(jīng)雙方議定后由乙方組織實施。
有權(quán)依照法規(guī)政策、本合同和業(yè)主公約的規(guī)定對違反業(yè)主公約和物業(yè)管理法規(guī)政策的行為進行處理;
有權(quán)選聘專營公司承擔本物業(yè)的專項管理業(yè)務(wù)并支付費用、但不得將整體管理責任及利益轉(zhuǎn)讓給其他人或單位，不得將重要專項業(yè)務(wù)承包給個人;
接受物業(yè)管理主管部門及有關(guān)政府部門的監(jiān)督、指導，并接受甲方和業(yè)主的監(jiān)督;
至少每3個月向全體業(yè)主張榜公布一次管理費用收支賬民主;
對本物業(yè)的公用設(shè)施不得擅自占用和改變使用功能，如需在本物業(yè)內(nèi)改擴建完善配套項目，須報甲方和有關(guān)部門批準后方可實施;
建立本物業(yè)的物業(yè)管理檔案并負責及時記載有關(guān)變更情況;
開展有效的社區(qū)文化活動和便民服務(wù)工作;
本合同終止時，乙方必須向甲方移交原委托管理的全部物業(yè)及其各類管理檔案、財務(wù)等資料;移交本物業(yè)的公共財產(chǎn)，包括用管理費、公共收入積累形成的資產(chǎn);對本物業(yè)的管理財務(wù)狀況進行財務(wù)審計，甲方有權(quán)指定專業(yè)審計機構(gòu);
不承擔對業(yè)主及非業(yè)主使用人的人身、財產(chǎn)的保管保險義務(wù)(另有，專門合同規(guī)定除外)。
第六條 管理目標
乙方根據(jù)甲方的委托管理事項制定出本物業(yè)“管理分項標準”(各項維修、養(yǎng)護和管理的工作標準和考核標準)，與甲方協(xié)商同意后作為本合同的必備附件。乙方承諾，在本合同生效后_________年內(nèi)達到_________的管理標準;_________年內(nèi)達到_________管理標準，并獲得政府主管部門頒發(fā)的證書。
第七條 管理服務(wù)費用
本物業(yè)的管理服務(wù)費按下列第_________項執(zhí)行：
(1)按政府規(guī)定的標準向業(yè)主(住用戶)收取，即每月每平方米建筑面積_________元;
(2)按雙方協(xié)商的標準向業(yè)主(住用戶)收取，即每月每平方米建筑面積_________元;
(3)由甲方按統(tǒng)一標準直接支付給乙方，即每年(月)每平方米建筑面積_________元;支付期限：_________;支付方式：_________;
管理服務(wù)費標準的調(diào)整按下列第_________項執(zhí)行：
(1)按政府規(guī)定的標準調(diào)整;
(2)按每年_________%的幅度上調(diào);
(3)按每年_________%的幅度下調(diào);
(4)按每年當?shù)卣嫉奈飪r漲跌幅度調(diào)整;
(5)按雙方議定的標準調(diào)整_________;
乙方對物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人的房屋自用部位、自用設(shè)備的維修養(yǎng)護，及其他特約服務(wù)，采取成本核算方式，按實際發(fā)生費用計收;但甲方有權(quán)對乙方的上述收費項目及標準進行審核和監(jiān)督。
房屋建筑(本體)的共同部位及共用設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護與更新改造，由乙方提出方案，經(jīng)雙方議定后實施，所需經(jīng)費按規(guī)定在房屋本體維修基金中支付。房屋本體維修基金的收取執(zhí)行市政府物業(yè)管理主管部門的指導標準。甲方有義務(wù)督促業(yè)主繳交上述基金并配合維護。
本物業(yè)的公用設(shè)施專用基金共計_________元，由甲方負責在_________時間內(nèi)按法規(guī)政策的規(guī)定到位，以保障本物業(yè)的公用配套設(shè)施的更新改造及重大維護費用。
乙方在接管本物業(yè)中發(fā)生的前期管理費用_________元，按下列第_________項執(zhí)行：
(1)由甲方在本合同生效之日起_________日內(nèi)向乙方支付;
(2)由乙方承擔;
(3)在_________費用中支付;
因甲方責任而造成的物業(yè)空置并產(chǎn)生的管理費用，按下列第_________項執(zhí)行：
(1)由甲方承擔全部空置物業(yè)的管理成本費用，即每平方米建筑面積每月_________元;
(2)由甲方承擔上述管理成本費用的_________%;
第八條 獎懲措施
乙方全面完成合同規(guī)定的各項管理目標，甲方分別下列情況，對乙方進行獎勵：_________;
乙方未完成合同規(guī)定的各項管理目標，甲方分別下列情況，對乙方進行處罰：_________;
合同期滿后，乙方可參加甲方的管理招投標并在同等條件下優(yōu)先獲得管理權(quán)，但根據(jù)法規(guī)政策或主管部門規(guī)定被取消投標資格或優(yōu)先管理資格的除外。乙方全部完成合同責任并管理成績優(yōu)秀，多數(shù)業(yè)主反映良好，可以不參加招投標而直接續(xù)訂合同。
第九條 違約責任
如因甲方原因，造成乙方未完成規(guī)定管理目標或直接造成乙方經(jīng)濟損失的，甲方應(yīng)給予乙方相應(yīng)補償;乙方有權(quán)要求甲方限期整改，并有權(quán)終止合同。
如因乙方原因，造成不能完成管理目標或直接造成甲方經(jīng)濟損失的，乙方應(yīng)給予甲方相應(yīng)補償。甲方有權(quán)要求乙方限期整改，并有權(quán)終止合同。
因甲方房屋建筑或設(shè)施設(shè)備質(zhì)量或安裝技術(shù)等原因，造成重大事故的，由甲方承擔責任并負責善后處理。因乙方管理不善或操作不當?shù)仍蛟斐芍卮笫鹿实模梢曳匠袚熑尾⒇撠熒坪筇幚怼?產(chǎn)生事故的直接原因，以政府有關(guān)部門的鑒定結(jié)論為準)
甲、乙雙方如有采取不正當競爭手段而取得管理權(quán)或致使對方失去管理權(quán)，或造成對方經(jīng)濟損失的，應(yīng)當承擔全部責任。
第十條 其他事項
雙方可對本合同的條款進行修訂更改或補充，以書面簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
合同規(guī)定的管理期滿，本合同自然終止，雙方如續(xù)訂合同，應(yīng)在該合同期滿六個月前向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖姟?/p>
本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙方均不承擔違約責任并按有關(guān)法規(guī)政策規(guī)定及時協(xié)商處理。
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，提請物業(yè)管理主管部門調(diào)解，調(diào)解不成的，提交_________仲裁委員會依法裁決。
本合同之附件均為合同有效組成部分;本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
本合同正本連同附件共一頁，一式三份，甲、乙雙方及物業(yè)管理主管部門(備案)各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
本合同自簽訂之日起生效。
甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
第3篇 證券合同：客戶證券保證金代理清算協(xié)議
證券合同范文：客戶證券保證金代理清算協(xié)議
甲方（受托方）：_________銀行
乙方（委托方）：_________
為提高證券市場效率，簡化客戶證券投資操作流程，提高客戶資金安全性，方便客戶清算證券交易資金，乙方委托甲方為客戶提供證券保證金清算服務(wù)。為明確委托關(guān)系中雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)_________證券交易所和_________證券交易所（以下統(tǒng)稱證券交易所）的資金清算規(guī)則及銀行有關(guān)結(jié)算規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，本著“銀行管資金，證券公司管證券”的原則，就委托代理有關(guān)事宜達成如下協(xié)議。
第一部分 委托代理內(nèi)容
第一條 乙方委托甲方通過甲方的“客戶證券保證金服務(wù)系統(tǒng)”為客戶提供：委托證券買賣申報、查詢（包括：資金、證券、委托、成交記錄、即時行情查詢）、分紅派息、資金清算等服務(wù)。
第二條 乙方與客戶之間的清算，由乙方委托甲方代理進行；乙方與證券交易所之間的清算由乙方進行。
第三條 甲方代理乙方與客戶進行資金清算的依據(jù)是乙方向甲方提供的客戶成交明細數(shù)據(jù)、現(xiàn)金分紅數(shù)據(jù)和匯總數(shù)據(jù)等（以下統(tǒng)稱“清算數(shù)據(jù)”）。
第四條 甲方與乙方之間的資金清算按以下方法進行：
1．清算賬戶
戶名：_________
賬號：_________
開戶行：_________
2．根據(jù)證券交易所證券資金清算的有關(guān)規(guī)定和清算數(shù)據(jù)，甲方應(yīng)向乙方付款時，由甲方于t＋1日上午10時前把款項劃入清算賬戶；乙方應(yīng)向甲方付款時，應(yīng)于t＋1日上午10時前在清算賬戶上備足應(yīng)付款項，由甲方于t＋1日上午10時從清算賬戶上扣出應(yīng)付的款項，乙方由于特殊情況不能于t＋1日上午10時前在清算賬戶上備足應(yīng)付款項時，乙方要提前通知甲方，乙方在清算賬戶上備足應(yīng)付款項的時間不得遲于t＋1日下午2時。
第二部分 甲方責任
第五條 根據(jù)甲、乙雙方約定的數(shù)據(jù)接口，負責“客戶證券保證金服務(wù)系統(tǒng)”銀行端的程序開發(fā)和所需系統(tǒng)硬件的配置，以及甲方相應(yīng)的通訊系統(tǒng)建設(shè)。
第六條 為客戶提供銀行端的電話委托和／或互聯(lián)網(wǎng)委托系統(tǒng)。
第七條 負責上述系統(tǒng)的正常運作和日常維護。
第八條 辦理客戶“證券保證金服務(wù)”的申請，審核投資者有關(guān)證件的真實性，代理乙方與客戶簽訂指定交易等協(xié)議書，并定期將乙方所需的客戶資料傳送給乙方。
第九條 接收客戶證券買賣、撤單委托，并把委托實時地傳送給乙方。
第十條 為客戶提供分紅派息、資金查詢、修改交易密碼、暫停／恢復／撤銷證券保證金服務(wù)等，并實時將有關(guān)信息傳送給乙方。
第十一條 負責管理客戶的資金，控制客戶的資金買空行為。
第十二條 管理乙方在甲方設(shè)立的清算專用賬戶，并根據(jù)清算規(guī)定和清算數(shù)據(jù)及時與客戶進行資金清算。
第三部分 乙方責任
第十三條 根據(jù)甲、乙雙方約定的數(shù)據(jù)接口，負責“客戶證券保證金服務(wù)系統(tǒng)”證券公司端的程序開發(fā)和所需系統(tǒng)硬件的配置，以及乙方相應(yīng)的通訊系統(tǒng)建設(shè)。
第十四條 為客戶提供證券公司端的電話委托和／或互聯(lián)網(wǎng)委托系統(tǒng)。
第十五條 負責上述系統(tǒng)的正常運作和日常維護。
第十六條 負責接收甲方傳送的客戶證券買賣、撤單等委托，并按規(guī)定向證券交易所報盤。
第十七條 負責及時準確地向甲方反饋客戶證券交易、權(quán)益等有關(guān)情況，并于收到證券交易所清算數(shù)據(jù)后_________個小時內(nèi)向甲方提供清算數(shù)據(jù)。由于乙方提供的上述數(shù)據(jù)有誤而造成客戶和甲方的損失，由乙方負責。
第十八條 負責客戶的證券交割，并為客戶提供打印證券明細賬服務(wù)。
第十九條 負責管理客戶證券賬戶內(nèi)證券，控制客戶的證券賣空行為。
第二十條 負責通知甲方證券交易所有關(guān)交易規(guī)定、收費標準或其他相關(guān)事項變更，未能及時通知而造成的甲方和客戶損失由乙方負責。
第二十一條 乙方在甲方開設(shè)結(jié)算賬戶并留存足夠備付金，如備付金不足造成甲方被動墊付資金，其墊付額視同甲方拆借給乙方并按市場拆借利率計付利息。對甲方清算有疑問時應(yīng)于3個工作日內(nèi)向甲方書面提出，否則視為同意甲方清算結(jié)果。
第四部分 雙方共同責任
第二十二條 雙方共同向客戶宣傳、推廣此項業(yè)務(wù)。
第二十三條 雙方都保存客戶的資料以及成交記錄，負責解答客戶的咨詢。
第二十四條 由于證券問題造成客戶交易不能正常進行的，由乙方承擔責任；由于資金問題造成客戶交易不能正常進行的，由甲方承擔責任。
第二十五條 由于甲方審查資料不嚴或甲方接收、清算處理、數(shù)據(jù)傳送有誤導致乙方及客戶損失的，由甲方負責；由于乙方接收、數(shù)據(jù)傳送、報盤有誤造成甲方及客戶損失的，由乙方負責。
第二十六條 由于不可抗力因素導致的誤差或延誤，由雙方協(xié)商解決。
第二十七條 甲方或乙方及其代表提供給對方的所有文件（包括紙制文件及其他介質(zhì)文件）均屬機密信息，雙方均應(yīng)妥善保管，保管期限不得低于金融和證券行業(yè)規(guī)定的最低期限。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得向第三方提供。
第五部分 違約責任
第二十八條 甲、乙雙方任何一方違反本協(xié)議規(guī)定造成對方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)違約責任。
第二十九條 甲、乙雙方中任何一方未按本協(xié)議第四條的要求履行清算義務(wù)時，應(yīng)賠償另一方由此造成的全部直接損失。一方不履行清算義務(wù)超過_________個工作日時，另一方有權(quán)解除協(xié)議。由于不可抗拒力導致未能及時履行清算義務(wù)的，不承擔違約責任。
第六部分 附則
第三十條 本協(xié)議未盡事宜或因國家銀行結(jié)算制度及證券交易所清算規(guī)則發(fā)生變更，經(jīng)雙方協(xié)商，可對本協(xié)議進行補充或修改，其法律效力同本協(xié)議，必要時可另簽協(xié)議。
第三十一條 雙方在履行協(xié)議過程中如有爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可提起訴訟。
第三十二條 本協(xié)議有效期_________年，自雙方法定代表人或授權(quán)代理人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期滿后經(jīng)雙方協(xié)商同意可續(xù)簽。
第三十三條 本協(xié)議一式_________份，甲、乙雙方各執(zhí)_________份。
甲方（蓋章）：_________銀行 乙方（蓋章）：_________
授權(quán)簽字人（簽字）：_________ 授權(quán)簽字人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
