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第1篇 有土地使用權(quán)證房屋買賣合同
2023有土地使用權(quán)證房屋買賣出賣人(甲方)身份證號(hào)碼：
買受人(乙方)身份證號(hào)碼：
甲、乙雙方就房屋買賣事宜在平等自愿，協(xié)商一致基礎(chǔ)上訂立合同如下，雙方自愿共同遵守。
一、甲方自愿將其村證房位于淄博市區(qū)室的房屋(土地使用權(quán)證記載建筑面積84平方米)以人民幣整(￥元)的價(jià)款出售給乙方，乙方一次性將房款交付甲方。
二、甲方將乙方給付的房款中的元(元)作為押金交付乙方保管，待該房屋具備過戶條件，甲方配合完成過戶手續(xù)后，乙方將押金如數(shù)奉還。
三、因本合同簽定時(shí)該房屋不具備過戶條件，甲方應(yīng)保證在具備過戶條件時(shí)協(xié)助乙方辦理房屋過戶產(chǎn)權(quán)手續(xù)，如甲方怠于履行協(xié)助義務(wù)，押金不予返還，并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因過戶不能所產(chǎn)生的一切損失。
四、本合同簽訂后，甲方對(duì)該房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方，并交付該房屋所有證件。甲方不得就該房屋與他人再行訂立《買賣合同》。
五、違約責(zé)任
1、甲方應(yīng)當(dāng)于20xx年xx月xx日交付乙方房屋，甲方如不按購房合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過_______個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)__萬元。
2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過______個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，乙方已付房?jī)r(jià)款的_________作為甲方的損失賠償金。
3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一方可解除合同，甲方應(yīng)當(dāng)返還全部房款并賠償乙方的因此造成的損失。
4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方?yīng)按照解除合同時(shí)的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方購房款，并賠償乙方因房屋裝修所產(chǎn)生的所有費(fèi)用。
5、如因該房屋被征收或拆遷所產(chǎn)生的補(bǔ)償款或新置房屋等的受益權(quán)由乙方享有，甲方不得干涉。
六、本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成由該房屋所在地法院管轄。
七、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
八、本合同一式三份，甲乙方各執(zhí)一份，該房屋所在賈莊村委存放一份。
甲方：乙方：
第2篇 土地使用權(quán)證明怎么開
坐落于____________村南坊村民小組的土地，用地面積17000平方米(具體見簽章認(rèn)可的紅線圖)，原用途為耕地、漁塘等，現(xiàn)申請(qǐng)用途為工業(yè)用地。該土地權(quán)屬屬于____________村南坊村民小組，現(xiàn)____________村南坊村民小組經(jīng)集體討論，同意將該地調(diào)撥給____________村村民委員會(huì)作工業(yè)用地，以后該地的土地所有權(quán)和使用權(quán)歸屬____________村村民委員會(huì)，特此證明。
村民小組(蓋章)：_________________
組長(zhǎng)簽名：_________________
__________年__________月__________日
村民委員會(huì)(蓋章)：_________________
第3篇 土地使用權(quán)證明
坐落于________村________村民小組的土地,用地面積________平方米(具體見簽章認(rèn)可的紅線圖),原用途為耕地、漁塘等,現(xiàn)申請(qǐng)用途為工業(yè)用地。該土地權(quán)屬屬于________村________村民小組,現(xiàn)________村________村民小組經(jīng)集體討論,同意將該地調(diào)撥給________村村民委員會(huì)作工業(yè)用地,以后該地的土地所有權(quán)和使用權(quán)歸屬________村村民委員會(huì),特此證明。
村民小組(蓋章):________________
組長(zhǎng)簽名:________
________年________月________日
村民委員會(huì)(蓋章):________________
主任簽名:________________
