包干工程合同（10份范本）

更新時(shí)間：2024-11-12 查看人數(shù)：48

目錄
第1篇外架工程班組勞務(wù)包干合同第2篇私人住宅工程全包干合同第3篇采取大包干做法工程承包合同第4篇工程總包干承包經(jīng)營合同第5篇建筑工程勞務(wù)大包干合同第6篇辦公室裝修大包干工程合同第7篇施工工程合同——包干單價(jià) 第8篇施工工程合同——包干單價(jià)樣板第9篇大包干承包工程合同第10篇單項(xiàng)工程包干施工合同書

包干工程合同

第1篇外架工程班組勞務(wù)包干合同

2023外架工程班組勞務(wù)包干為確保中國西部五金機(jī)電城工程主體結(jié)構(gòu)分項(xiàng)施工質(zhì)量高效的完成。經(jīng)雙方協(xié)商和擬定本協(xié)議，雙方應(yīng)共同遵守協(xié)議中的各項(xiàng)條款。

甲方：

乙方：

一、工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點(diǎn)：

3、工程結(jié)構(gòu)：

二、承包方式

外架包工不包料。根據(jù)合同約定單價(jià)計(jì)取勞務(wù)費(fèi)。勞務(wù)包干。

三：單價(jià)、工程量計(jì)算方法及承包內(nèi)容

1、工程量計(jì)算方法:按建筑面積計(jì)算，懸挑計(jì)算一半。(正負(fù)零以下不計(jì)面積)

2、承包內(nèi)容：

①外架搭設(shè)、維修、拆除。掛垂直及水平安全網(wǎng)，外架加固及預(yù)埋件制作，安裝。所有進(jìn)場(chǎng)材料卸車。

②外架底部架板鋪設(shè)，封閉嚴(yán)密不掉雜物。

③料臺(tái)搭設(shè)、維修、提升、拆除(不包括鋼制上料臺(tái)的制作)、二次裝飾裝修外架的搭拆及挑架包括連底外架的搭設(shè)：

④室內(nèi)樓梯及內(nèi)、外“內(nèi)口”的防護(hù)，維修，掛設(shè)安全標(biāo)示牌，條例及安全標(biāo)語。

⑤踢腳板的制作、安拆、刷漆及外架鋼管刷漆，外架封堵嚴(yán)實(shí)。

⑥后期欄板、空調(diào)板施工臨時(shí)防護(hù)外架搭設(shè)及拆除。

⑦樓外防護(hù)欄桿的搭設(shè)、掛網(wǎng)、拆除。

⑧木工棚、鋼筋棚、輸送泵棚等所有防護(hù)棚的搭設(shè)拆除。每棟樓提升架的搭設(shè)及提升架的維護(hù)架，掛網(wǎng)及跑道的搭設(shè)。

⑨配合甲方創(chuàng)市級(jí)文明工地建設(shè)。

⑩施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)所有安全通道搭拆及維護(hù)。

11本項(xiàng)目采用全落地架。

12安全帶乙方自理。

13食宿由乙方自理甲方不提供。

四：工程質(zhì)量及進(jìn)度要求

1、質(zhì)量要求：外架搭設(shè)及相關(guān)安全防護(hù)措施必須符合現(xiàn)行外架驗(yàn)收規(guī)范，市級(jí)文文明工地驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及施工安全要求。

2、進(jìn)度要求：乙方必須嚴(yán)格按甲方的形象進(jìn)度計(jì)劃組織施工，并應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)度增加勞動(dòng)力，全天24小時(shí)隨時(shí)出動(dòng)，若乙方原因造成進(jìn)度拖延，責(zé)任全由乙方承擔(dān)，若乙方人力不足造成進(jìn)度拖延，甲方將增加勞動(dòng)力，按200元/8小時(shí)計(jì)算，在乙方人工費(fèi)中扣除，在施工過程中外架必須提前搭設(shè)防護(hù)，并且施工四周及洞口應(yīng)逐層防護(hù)。

五、安全約定

1、乙方所雇員工必須持有效的外架工特種作業(yè)操作證，(操作證由乙方自行辦理)

2、乙方應(yīng)自覺遵守甲方及總承包方的安全制度，對(duì)工人進(jìn)行進(jìn)場(chǎng)前的安全教育及班前安全教育，嚴(yán)格按安全生產(chǎn)規(guī)范進(jìn)行施工，使用好安全“三寶”，提高自身安全防范意識(shí)和自我保護(hù)意識(shí)，杜絕重大事故發(fā)生及打架斗毆，避免發(fā)生輕度安全事故，若因意外發(fā)生工傷過錯(cuò)的書面事故報(bào)告，因乙方員工違章操作及不按技術(shù)交底操作出現(xiàn)的安全事故，責(zé)任由乙方及當(dāng)事人自負(fù)，非違章操作造成事故，應(yīng)分清責(zé)任，由責(zé)任方承擔(dān)費(fèi)用，若雙方均有責(zé)任，分清責(zé)任大小，承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。被認(rèn)定為工傷的(工傷認(rèn)定按甲方《工傷處理辦法》中關(guān)于工傷認(rèn)定的規(guī)定執(zhí)行)，醫(yī)療費(fèi)花費(fèi)在1000(含1000元)-1萬元(不含1萬元)之間的，由甲方承擔(dān)80%，乙方承擔(dān)20%，1000元以內(nèi)的由乙方全部承擔(dān)。

3、甲方在乙方的全部勞務(wù)費(fèi)中扣除2%作為安全基金，在每月結(jié)算時(shí)扣除。暫住證及其他政府部門相關(guān)收費(fèi)由乙方承擔(dān)。

六、材料約定

1、鋼管、扣件、接頭、架板、安全網(wǎng)在工程完工后交回甲方，若有丟失損壞乙方照價(jià)賠償：(扣件從庫房領(lǐng)用)

2、乙方所領(lǐng)安全帽，工作服，胸牌及甲方未乙方代辦的事務(wù)，由甲方按成本價(jià)撥給乙方，在人工費(fèi)中扣除。

3、乙方自備安全帶，工作鞋，手套等勞動(dòng)保護(hù)用品。

七、工完場(chǎng)清及文明施工要求

1、乙方應(yīng)有計(jì)劃，有秩序的組織施工，做到工完場(chǎng)清料盡，任何一道工序施工完畢，乙方應(yīng)將多余的材料清理干凈，該歸庫房的交回庫房，大件材料放回制定地點(diǎn)碼放整齊。

2、進(jìn)入施工區(qū)員工必須統(tǒng)一著裝，佩戴統(tǒng)一顏色安全帽，胸卡，自覺遵守施工限產(chǎn)文明公約，做文明員工。

八、雙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)自覺遵守甲方及總承包方的各種規(guī)章制度，若有違反，甲方有權(quán)對(duì)乙方當(dāng)事人進(jìn)行批評(píng)教育和經(jīng)濟(jì)處罰。

2、甲方有權(quán)對(duì)乙方不安操作規(guī)范、安全要求的施工行為進(jìn)行制止，責(zé)令乙方整改，并有權(quán)進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰。

3、乙方所雇用的工人年齡必須在18周歲~40周歲之間，身體健康，無殘疾，品德良好，無高血壓，心臟病及其他不能進(jìn)行高空作業(yè)的疾病，并且每個(gè)作業(yè)工人必須持有有效的外架特種作業(yè)上崗證及三年以上外架作業(yè)經(jīng)驗(yàn)?zāi)軌驈氖峦饧艿母呖兆鳂I(yè)，否則甲方有權(quán)予以處罰。單方面終止或解除合同。因無特種作業(yè)證的人員而作業(yè)的，政府部門，甲方的罰款由乙方全部承擔(dān)。

4、甲方有權(quán)對(duì)乙方在工地打架斗毆，酗酒鬧事，賭博或有精神病，傳染病，危害他人安全和監(jiān)看的人員清退出場(chǎng)，清潔嚴(yán)重者報(bào)送公安機(jī)關(guān)處理。

5、因乙方在施工質(zhì)量、安全進(jìn)度方面嚴(yán)重出錯(cuò)，甲方有權(quán)終止合同，對(duì)乙方工程量按70%及單價(jià)的80%結(jié)算。

6、嚴(yán)禁乙方罷工、停工、起哄鬧事，甲方將視清潔隊(duì)乙方罰款1000.00元~5000.00元，情節(jié)嚴(yán)重甲方將視乙方自動(dòng)解除合同，乙方所干工程量不予結(jié)算。

7、食宿由乙方自理。

8、甲方有權(quán)有義務(wù)對(duì)乙方在施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面進(jìn)行監(jiān)督指導(dǎo)。

9、甲方有義務(wù)為乙方解決緊急情況下(如疾病、工傷)的小額(500元以內(nèi))借支。

10、按合同約定，甲方應(yīng)按時(shí)給乙方結(jié)算，并按約定支付乙方的人工費(fèi)，乙方必須如實(shí)向甲方提交本項(xiàng)目工資表。

九、結(jié)算及付款辦法

1、本項(xiàng)目付款方式以我公司與施工總承包方簽訂合同的付款方式為依據(jù)，總包方付款后開始給乙方付第一個(gè)月工程款，工期至第一棟樓的外架搭設(shè)開始計(jì)算，由乙方將任務(wù)書(任務(wù)書必須由甲方的項(xiàng)目經(jīng)理，質(zhì)檢員，安全員，材料員簽字方為有效)上報(bào)預(yù)算部及財(cái)務(wù)部時(shí)對(duì)工程量審核和人工費(fèi)核算，并經(jīng)公司副經(jīng)理審核結(jié)束后支付乙方人工費(fèi)70%(含前期的現(xiàn)金借支，伙食借支，罰款，材料款)以后以此類推，并于月底至次月支付70%人工費(fèi)，按主體結(jié)構(gòu)完工程付款至80%，工程竣工后6個(gè)月內(nèi)繼續(xù)付總工程量95%，剩余作為質(zhì)量保證金，5%在5個(gè)月內(nèi)付清。

2、根據(jù)《勞動(dòng)法》及國家相關(guān)規(guī)定，甲方有權(quán)代付乙方所雇用人員的工資(由乙方造冊(cè))。但每月支付總額不超過乙方所結(jié)算的人工費(fèi)及合同約定的付款比例，(乙方必須提供工人工資表)

(如達(dá)不到市級(jí)文明工地，每平方米下浮一元)，(懸挑面積按一半計(jì)算)，(春節(jié)前付清已干完工程量的80%)

十、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商解決，作為合同的補(bǔ)充條款。

十一、此合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公司執(zhí)一份，由雙方負(fù)責(zé)人簽字后生效，至工程完工，結(jié)算付款完畢，合同自行失效。

十二、其他約定事項(xiàng)

本合同簽訂前，乙方向甲方繳納(小寫：)

(大寫元)合同履行保證金，若乙方全面履行合同，甲方在第一次付工程款時(shí)，一次性退還乙方保證金，若乙方在工程質(zhì)量，進(jìn)度，人力等方面為達(dá)到合同的約定情況或乙方單方解除合同，則保證金不予退還，甲方有權(quán)解除合同。

甲方：乙方：

代表：代表：

電話：電話：

第2篇私人住宅工程全包干合同

2023私人住宅工程全包干甲方(公章):__________乙方(公章):__________

法定代表人(簽字):__________法定代表人(簽字):__________

___年___月__日___年___月__日

第3篇采取大包干做法工程承包合同

2023采取大包干做法工程承包甲方：______________________________

乙方：______________________________

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方將______承包給乙方施工，為使工程能夠順利進(jìn)行，特訂立此協(xié)議，雙方共同遵守。

一、承包方式

本工程采取大包干做法(發(fā)放乙方工程量由甲方安排為準(zhǔn))以承包______________________________施工以及工期、質(zhì)量、安全、文明施工的方式承包，并自行辦理相關(guān)作業(yè)手續(xù)，施工期間乙方所發(fā)生的所有費(fèi)用由乙方自行支付并完成，

二、工期

從______年______月______日-______年______月______日，共計(jì)______天。

三、甲方責(zé)任

派駐現(xiàn)場(chǎng)代表負(fù)責(zé)工程管理和協(xié)調(diào)工作，甲方現(xiàn)場(chǎng)代表定為：

項(xiàng)目負(fù)責(zé)：______________________________。

四、乙方責(zé)任

1.派駐現(xiàn)場(chǎng)代表負(fù)責(zé)工程管理和協(xié)調(diào)工作，乙方現(xiàn)場(chǎng)代表指定為：

項(xiàng)目負(fù)責(zé)：______________________________。

2.服從甲方指揮，接受甲方監(jiān)管，按質(zhì)量完成工作;

3.對(duì)施工安全負(fù)全部責(zé)任，對(duì)乙方人員的安全負(fù)全部責(zé)任;

4.遵守法紀(jì)，文明施工;

5.負(fù)責(zé)提供自乙方施工用水、電接口以后的所有乙方自用臨時(shí)水、電設(shè)施設(shè)備的提供，安裝和使用維護(hù)管理;

6.負(fù)責(zé)乙方施工用水電的水電費(fèi);

7.負(fù)責(zé)乙方所有人員的吃、住、交通安排;

8.負(fù)責(zé)乙方自用臨時(shí)設(shè)施的搭建、自用工具設(shè)備的管理;

9.道路起點(diǎn)接____公司路口便道，終點(diǎn)在一號(hào)中。

10.路面結(jié)構(gòu)采用0-5mm碎石面層(15cm厚)，級(jí)配開山石基層(50cm厚)，路面寬6米。

11.臨時(shí)路面的平整度必須嚴(yán)格按設(shè)計(jì)及施工驗(yàn)收規(guī)范要求施工。

12.路面的密實(shí)度達(dá)到90%。

13.臨時(shí)路兩邊各修一排水明溝，明溝內(nèi)不允許出現(xiàn)倒坡積水等，邊坡要求機(jī)械拍打。

14.負(fù)責(zé)(______)年的工程質(zhì)量保證維護(hù)。乙方承擔(dān)工程完工后(______)年內(nèi)的質(zhì)量保證和質(zhì)量維護(hù)，保質(zhì)期內(nèi)發(fā)生事故，乙方需在接到甲方電話或書面通知后24小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)維修，若發(fā)生需立即搶修、無法等乙方到來的情況，甲方也可委托第三方搶修。事故維修或搶修的費(fèi)用，若事故屬施工質(zhì)量問題引至，由乙方負(fù)責(zé)。

五、處罰責(zé)任

1.因甲方未能及時(shí)提供其責(zé)任范圍的施工條件或其他甲方責(zé)任造成誤工時(shí)間工期順延。

2.因乙方責(zé)任發(fā)生安全事故，造成人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方承擔(dān)一切責(zé)任，賠償損失，并罰款______元/次，屬重大安全事故的，甲方并有權(quán)終止責(zé)任書。

3.因乙方未能遵守安全文明施工規(guī)定，不聽從甲方勸阻的，罰款______元/次，在安全文明施工檢查中被政府有關(guān)部門處罰的，乙方除需承擔(dān)所處罰金額外，并罰款______元/次，被登報(bào)點(diǎn)名批評(píng)的，甲方并有權(quán)終止責(zé)任書。

4.因乙方責(zé)任工程未能按合同工期完工，乙方除需承擔(dān)甲方因此受到罰金外，并罰款______元/天，造成甲方總工期延誤超過______天的，甲方有權(quán)終止本責(zé)任書。

5.保質(zhì)期內(nèi)，乙方未能按時(shí)對(duì)工程進(jìn)行維護(hù)，或發(fā)生事故時(shí)乙方未能在規(guī)定時(shí)間到場(chǎng)維修，罰款______元/次。

6.工程途中所有機(jī)械設(shè)備以及承包方人員不得退出，不得討價(jià)還價(jià)。否則，全部工程量不予結(jié)算，當(dāng)作賠償。

六、工作內(nèi)容及單價(jià)

1.臨時(shí)便道長度暫定____m，總價(jià)____圓，結(jié)算時(shí)按實(shí)際長度按比例多除少補(bǔ)。

2.乙方負(fù)責(zé)____________排水管的安裝(管材由甲方提供)，不再給乙方增加費(fèi)用。工程款__________。

七、付款方式

乙方必須于工程完成后將工程進(jìn)度報(bào)給甲方，甲方____日內(nèi)審核完畢并將結(jié)果通知乙方，工程完成______%后支付______萬圓工程款給乙方，余下工程款驗(yàn)收合格后兩個(gè)月付清。

八、其他

1.該協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份，

2.未盡事宜雙方可另行協(xié)商解決;

3.該協(xié)議自雙方簽字起生效，工程完工，工程款支付完畢后失效。

甲方(簽字)_________________乙方(簽字)_________________

第4篇工程總包干承包經(jīng)營合同

2023工程總包干承包經(jīng)營訂立合同甲方：(以下簡稱甲方)

訂立合同乙方：(以下簡稱乙方)

為全面推行項(xiàng)目管理，明確雙方責(zé)任，實(shí)現(xiàn)與建設(shè)單位簽訂的《建設(shè)工程施工合同》，確保日常生產(chǎn)經(jīng)營正常開展，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，特訂立以下承包合同，供雙方共同執(zhí)行。

一、承包性質(zhì)

1、以施工項(xiàng)目工程的承包經(jīng)營。

2、承包方屬風(fēng)險(xiǎn)性總包干承包經(jīng)營，額定上交，盈虧自理。

二、承包期限

該項(xiàng)目與建設(shè)單位合同中的所有條款全部履行結(jié)束。

三、上交指標(biāo)

按完成結(jié)算收入的_____%上交(一切稅費(fèi)由乙方承擔(dān))。

四、安全責(zé)任約定

乙方施工中出現(xiàn)工傷事故無論大小責(zé)任均由乙方全額承擔(dān)。

五、其他約定

1、乙方必須執(zhí)行公司的各項(xiàng)規(guī)章制度，嚴(yán)格守法經(jīng)營;遵照行業(yè)管部門規(guī)定，做到安全文明施工。

2、乙方應(yīng)全面履行甲方與建設(shè)單位簽訂的《建設(shè)工程施工合同》，全額享受和承擔(dān)建設(shè)單位的獎(jiǎng)或罰，并承擔(dān)甲方與建設(shè)單位所簽的合同條款中全部的責(zé)任和義務(wù)。

3、乙方必須接受甲方對(duì)承建工程的質(zhì)量和安全的監(jiān)督和檢查，甲方對(duì)乙方常規(guī)性的生產(chǎn)經(jīng)營提供服務(wù)(技術(shù)方面的工作實(shí)行有償服務(wù))。

4、本合同簽章生效時(shí)，乙方向甲方一次性交納約保證金在工程竣工驗(yàn)收合格后全部退還乙方。

六、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。經(jīng)雙方簽字后生效，工程竣工財(cái)務(wù)結(jié)算手續(xù)結(jié)清后終止。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

第5篇建筑工程勞務(wù)大包干合同

甲方：______________________________________

乙方（施工責(zé)任方）：________________________

甲方承建之________________，現(xiàn)委托乙方采取包工、料、機(jī)械、設(shè)備、安全生產(chǎn)及安全設(shè)施等大包干方式進(jìn)行施工。為了明確工程內(nèi)容及雙方責(zé)任，特商定如下條款，共同遵守執(zhí)行：

一、工程內(nèi)容

按施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)方案各站點(diǎn)、區(qū)間交通設(shè)施或信號(hào)燈單項(xiàng)工程項(xiàng)目的工作內(nèi)容，具體為：站、區(qū)間交通設(shè)施部分工程。

二、方式

甲方根據(jù)乙方負(fù)責(zé)施工之上述工程最終與業(yè)主、審計(jì)中心結(jié)算價(jià)對(duì)乙方進(jìn)行結(jié)算，但乙方需向甲方繳納該結(jié)算總價(jià)的________%為施工責(zé)任管理費(fèi)，各類稅、費(fèi)均由乙方另行繳納。

三、組織領(lǐng)導(dǎo)

1．乙方必須服從甲方的統(tǒng)一指揮、調(diào)配、指導(dǎo)及管理，遵守甲方現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)管理及規(guī)章制度，做到文明施工、安全施工。

2．乙方必須確保進(jìn)場(chǎng)人員的技術(shù)素質(zhì)，所有工種均持證上崗。在施工責(zé)任期內(nèi)，未經(jīng)甲方許可，乙方不得隨意更換施工隊(duì)伍和人員，以保證該項(xiàng)目技術(shù)力量和施工隊(duì)伍的穩(wěn)定性。

3．乙方必須指定專職管理人員，負(fù)責(zé)安排施工、生產(chǎn)、人員調(diào)配、技術(shù)安全、工程質(zhì)量以及生活、計(jì)生等工作。

四、雙方責(zé)任

1．甲方責(zé)任：

（1）負(fù)責(zé)工地現(xiàn)場(chǎng)的工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、工程進(jìn)度、配料用料的指揮、監(jiān)督與管理。

（2）負(fù)責(zé)安排乙方工作量及現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)度，審核完成工程量，申報(bào)預(yù)決算，申請(qǐng)撥付工程款。

（3）負(fù)責(zé)與業(yè)主、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等單位及部門進(jìn)行工作聯(lián)系并申報(bào)有關(guān)文件資料。

2．乙方責(zé)任：

（1）嚴(yán)格按照施工圖紙與設(shè)計(jì)變更通知施工，嚴(yán)格執(zhí)行國家現(xiàn)行《施工技術(shù)驗(yàn)收規(guī)范》。尊重和服從業(yè)主、監(jiān)理單位及甲方管理人員的監(jiān)督與指揮，對(duì)工程質(zhì)量全面負(fù)責(zé)并確保達(dá)到優(yōu)良等級(jí)以上。

（2）強(qiáng)化本施工隊(duì)伍的安全生產(chǎn)教育，嚴(yán)格按操作規(guī)程施工，不亂搭亂拉電路管線，不私自安裝電源插座，不強(qiáng)行、違章施工，嚴(yán)格杜絕火災(zāi)等其他安全事故的發(fā)生。否則由乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生之全部責(zé)任。

（3）工人進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)必須穿反光背心，佩帶安全帽，不穿拖鞋，做到文明、安全施工、工完場(chǎng)清。

（4）負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計(jì)，由甲方負(fù)責(zé)以甲方名義上報(bào)各級(jí)部門審批。做到絕對(duì)服從甲方工程進(jìn)度安排；班組長每天必須在作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)，未經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理同意不得擅自離開工地。

（5）必須保證充足的施工人員及技術(shù)力量，人數(shù)穩(wěn)定，工作效率高，否則因此而造成的延期交工、工程質(zhì)量等問題均由乙方承擔(dān)。

（6）具體施工作業(yè)中必須配備所需交通安全標(biāo)志牌、安全圍擋、指示牌和指示燈等交通安全設(shè)施，并且必須符合我市有關(guān)道路施工操作規(guī)程及相關(guān)法律規(guī)定，以確保安全、文明施工，否則由此造成之一切后果均由乙方自行負(fù)責(zé)，相關(guān)費(fèi)用由乙方自承擔(dān)。

（7）乙方及其施工人員必須嚴(yán)格遵守、執(zhí)行甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度及有關(guān)條例。如有違反且情節(jié)嚴(yán)重、嚴(yán)重影響甲方及公司聲譽(yù)，甲方可責(zé)令乙方清場(chǎng)并另行安排其他施工隊(duì)伍組織施工，剩余工程之進(jìn)度款將不再支付。同時(shí)乙方應(yīng)對(duì)由此給甲方造成之損失予以賠償，由此產(chǎn)生之一切法律后果均由乙方自行負(fù)責(zé)。

（8）該工程完工并移交甲方前，乙方應(yīng)保障甲方不承擔(dān)任何因人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失所發(fā)生一切責(zé)任，保障甲方不承擔(dān)任何屬于乙方及其施工人員引起之訴訟、控告、索賠責(zé)任及可能發(fā)生之相關(guān)費(fèi)用。

（9）乙方不得將依據(jù)本責(zé)任書取得，經(jīng)甲方委托施工之施工任務(wù)再行轉(zhuǎn)包，否則甲方有權(quán)立即收回本施工項(xiàng)目。

（10）工程完工后，向甲方及時(shí)上報(bào)該工程的施工總結(jié)。

五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范以及業(yè)主、監(jiān)理單位和甲方的要求。必須達(dá)到國家或?qū)I(yè)質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定的優(yōu)良以上等級(jí)。因乙方盲目蠻干、只求速度不按操作規(guī)程施工，造成工程質(zhì)量不符合設(shè)計(jì)要求、質(zhì)量不合格，甲方可要求乙方停工或返工，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，由此造成之材料浪費(fèi)及經(jīng)濟(jì)全部由乙方負(fù)責(zé)賠償，工期不予順延。

六、工期

乙方必須嚴(yán)格按照甲方現(xiàn)場(chǎng)所安排的月、周施工計(jì)劃所要求的時(shí)間或期限，如期按時(shí)或提前完成所有本項(xiàng)目的施工任務(wù)，若拖延工期，每延期一日，按結(jié)算總價(jià)的________‰或________元向甲方支付罰金。

七、付款方法

（1）甲方按乙方所完成之實(shí)際施工進(jìn)度，每月或每一單項(xiàng)工程完工后，根據(jù)業(yè)主給甲方撥付或結(jié)算之工程款，到甲方帳戶后三天內(nèi)按________%扣除稅金和管理費(fèi)后支付給乙方。

（2）質(zhì)保金：質(zhì)保金按工程總造價(jià)的_______%逐月或每單項(xiàng)工程逐次扣除，待工程完工并通過竣工驗(yàn)收________年后，據(jù)實(shí)返還。因質(zhì)量原因造成的返修，由乙方負(fù)責(zé)，返修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。工程保修期間，乙方應(yīng)在收到甲方書面通知________日內(nèi)派人修理，否則甲方可委托其他單位或人員修理，其費(fèi)用由甲方在乙方質(zhì)保金內(nèi)扣除，不足部分由乙方支付。

八、其它

（1）若乙方無正當(dāng)理由單方終止本責(zé)任書，除承擔(dān)由此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失外，還應(yīng)向甲方支付工程總造價(jià)____%的違約金。

（2）若乙方違反本責(zé)任書之上述有關(guān)約定，不按工期竣工、質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)規(guī)范或要求、存在較大安全隱患或發(fā)生安全事故以及發(fā)生其他導(dǎo)致本責(zé)任收無法履行的行為，甲方有權(quán)單方解除本責(zé)任書并要求乙方清場(chǎng)，乙方對(duì)該行為給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)當(dāng)予以賠償。

九、甲方對(duì)本責(zé)任書上述各條款具有解釋權(quán)。

十、本責(zé)任書一式兩份，甲、乙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。該責(zé)任書自雙方簽自蓋章之日起生效，至乙方負(fù)責(zé)施工之上述施工項(xiàng)目辦完工程驗(yàn)收交接并竣工結(jié)算后，除保修條款依然有效外，即告終止。

甲方：________________乙方（施工責(zé)任方）：______

代表：________________代表：____________________

經(jīng)辦人：______________施工責(zé)任人：______________

________年____月____日________年______月______日

第6篇辦公室裝修大包干工程合同

2023辦公室裝修大包干工程委托方(甲方):

承接方(乙方):

甲、乙雙方經(jīng)友好洽談與協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行辦公室裝修。為保證工程順利進(jìn)行,根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,特簽訂本合同,以便共同遵守。

第一條:工程概況

1、工程地址:。

2、總計(jì)施工面積180平方米。

3、施工內(nèi)容:詳見本合同附件(一)《裝潢施工內(nèi)容單》與施工圖。

4、委托方式:包工包料大包干工程。

5、開工日期:,竣工日期,工程總天數(shù):30天。

第二條:工程價(jià)款

工程價(jià)款(金額大寫)肆萬捌仟元整,詳見本合同附件(一)《裝潢工程材料預(yù)算表》。

第三條:質(zhì)量要求

1、工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱,經(jīng)雙方認(rèn)可。

2、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),雙方同意參照國家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

3、施工中,甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求,雙方應(yīng)確認(rèn),增加的費(fèi)用,應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。

4、凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備,產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù);施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。

5、甲方如自聘工程監(jiān)理,須在工程開工前通知乙方,以便于工作銜接。

第四條:材料供應(yīng)

1、乙方須嚴(yán)格按照國家有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定,對(duì)本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程,非經(jīng)甲方同意,不得挪作她用。乙方如挪作她用,應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方。

2、乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求,或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用。如已使用,對(duì)工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。

3、甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備,應(yīng)該就是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品,并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)。如延期到達(dá),施工期順延,并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計(jì)金額的10%作為管理費(fèi)支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后,由乙方負(fù)責(zé)保管,由于保管不當(dāng)而造成損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償。

第五條:付款方式

1、合同一經(jīng)簽訂,甲方即應(yīng)付100%工程材料款與施工工費(fèi)的50%;當(dāng)工期進(jìn)度過半(2015年5月25日),甲方即第二次付施工工費(fèi)的40%。剩余10%尾款待甲方對(duì)工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算。(注:施工工費(fèi)包括人工費(fèi))。

甲方在應(yīng)付款日期不付款就是違約行為,乙方有權(quán)停止施工。驗(yàn)收合格未結(jié)清工程價(jià)款時(shí),不得交付使用。

第六條:工程工期

1、如果因乙方原因而延遲完工,每日按工費(fèi)的1%作為違約金罰款支付給甲方,直至工費(fèi)扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工,每延遲一日,以裝潢工程價(jià)款中人工費(fèi)的1%作為誤工費(fèi)支付給乙方。

2、由甲方自行挑選的材料、設(shè)備,因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量與工期,其返工費(fèi)由甲方承擔(dān),由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故,其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不變。

3、在施工中,因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工,均不按誤工或延遲工期論處,雙方應(yīng)主動(dòng)要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理,盡快解決糾紛,以繼續(xù)施工。

第七條:其她事項(xiàng)

1、甲方責(zé)任

1)必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖,或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖,并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。

2)二次裝飾工程,應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等,須采取必要的保護(hù)措施,均需與乙方辦理手續(xù)與承擔(dān)費(fèi)用。

2、乙方責(zé)任

1)指派一名工作人員為乙方工地代表,負(fù)責(zé)合同履行,

2）按合同要求組織施工,保質(zhì)保量

委托方:

(甲方):

承接方(乙方):

第7篇施工工程合同——包干單價(jià)

合同編號(hào)：

建設(shè)工程施工合同

工程名稱：工程

工程地點(diǎn)：市路號(hào)

發(fā)包方：

承包方：

簽訂日期：

發(fā)包方：(以下簡稱甲方)

承包方：(以下簡稱乙方)

甲方將工程交由乙方承包。為了明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂合同如下：

一、工程地點(diǎn)：市路號(hào)。

二、工程名稱：工程。

三、工程內(nèi)容：乙方按□甲方提供的施工圖□甲方要求完成

施工內(nèi)容。

四、承包方式：□包工包料。□除由甲方提供外，其余包工包料?！踔鞑挠杉追教峁?，乙方包人工、輔材。

五、工程造價(jià)及計(jì)價(jià)依據(jù)：

本工程預(yù)算造價(jià)暫定為人民幣元整，增加的簽證工程的造價(jià)不作為進(jìn)度款撥付的依據(jù)，最終結(jié)算造價(jià)根據(jù)實(shí)際施工工程量乘以包干單價(jià)計(jì)算。本合同約定包干單價(jià)詳見合同所附《工程包干單價(jià)清單》。

本合同約定的包干單價(jià)不受設(shè)備材料價(jià)格、人工費(fèi)、政策性調(diào)整等任何因素影響。按本合同約定方式計(jì)算的結(jié)算總造價(jià)已包含乙方為完成本合同項(xiàng)下工程所需的人工、材料、機(jī)械、措施費(fèi)、管理費(fèi)、利潤、規(guī)費(fèi)、稅金及其他費(fèi)用等一切費(fèi)用。承包人的施工方案只作為完成施工任務(wù)的技術(shù)方案不作為計(jì)價(jià)依據(jù)。

六、施工工期：

本工程施工工期為日歷天，自甲方簽發(fā)書面開工令之日起計(jì)算至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。

出現(xiàn)以下合同約定工期延誤的情形時(shí)，乙方向甲方工地代表遞交工期順延簽證報(bào)告后，甲方工地代表只能就出現(xiàn)工期延誤的情形作出客觀的陳述，是否符合工期延誤的合同約定條件，由甲方總工室簽字蓋章后認(rèn)定：

1、甲方未能按約定提供工作面及施工條件影響施工的;

□(有甲供材料的條件下適用)2、甲方未能及時(shí)提供甲供材料影響施工的;

3、因停水、停電連續(xù)影響達(dá)到8小時(shí)以上的;

4、因圖紙重大變更導(dǎo)致工程量增加超過10%，并對(duì)關(guān)鍵工序有實(shí)質(zhì)性影響的;

5、不可抗力;

6、因與其他施工隊(duì)交叉作業(yè)造成的停工;

□(室內(nèi)工程不適用)7、雨季以外特殊下雨天，50mm以上雨量的，且下雨時(shí)間超過4小時(shí)可順延半天，以此類推。

出現(xiàn)以上工期順延情況的，乙方應(yīng)在情況發(fā)生后48小時(shí)內(nèi)通知甲方辦理簽證手續(xù)，否則甲方不予延期。因上述情況延誤工期，甲方給予工期順延簽證后，則不再承擔(dān)乙方窩工、停工費(fèi)等費(fèi)用。

七、設(shè)計(jì)變更：

1、乙方必須認(rèn)真核準(zhǔn)現(xiàn)場(chǎng)與圖紙的各類數(shù)據(jù)關(guān)系，若現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況與設(shè)計(jì)不符或圖紙相互矛盾時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方和設(shè)計(jì)單位到現(xiàn)場(chǎng)處理，乙方不通知而盲目施工造成損失的，責(zé)任由乙方承擔(dān)。

2、所有設(shè)計(jì)變更均由設(shè)計(jì)單位、甲方以書面形式通知乙方，任何以口頭通知形式的設(shè)計(jì)變更，乙方均不得執(zhí)行。

3、因設(shè)計(jì)變更而甲方事先未發(fā)出預(yù)告函(通知)造成乙方返工或損失的，甲、乙雙方在此項(xiàng)變更實(shí)施前5天內(nèi)辦理簽證，由此給乙方造成的損失由甲方承擔(dān);乙方接到甲方書面預(yù)告函(通知)后不按變更內(nèi)容執(zhí)行導(dǎo)致返工或損失的乙方自負(fù)。

4、設(shè)計(jì)與現(xiàn)場(chǎng)地形情況不符時(shí)，乙方應(yīng)立即停止不符之處的施工并及時(shí)以書面形式向甲方提出，否則造成的損失由乙方自負(fù)。

5、因設(shè)計(jì)變更造成的局部停工而其他部位仍可正常施工且不影響下道工序施工的不予工期簽證，如因此造成整體停工或影響下道工序施工的經(jīng)監(jiān)理及甲方確認(rèn)后給予工期順延簽證。

八、設(shè)備材料的說明要求、材料供應(yīng)方式及要求

1、□(適用于室內(nèi)裝飾工程)本工程所使用的各種基層和飾面材料以及各種輔料，必須符合國家和本地消防規(guī)范要求及民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范的要求。本工程采用的□水泥均采用p.o42.5#立窯袋裝水泥(應(yīng)在以下品牌中選擇：紅*河、超魁、廣龍);□商品砼應(yīng)采用騰-寧、金*通、華潤品牌產(chǎn)品;□鋼筋采用國營大廠高線鋼筋(應(yīng)在以下品牌中選擇：萍*鋼鐵廠、武-鋼、昆-鋼、柳-鋼、水鋼);□其他材料：。乙方應(yīng)在使用□水泥、□商品砼、□鋼筋之前向甲方申報(bào)所使用的品牌，經(jīng)甲方同意后方可使用，否則不給予計(jì)取結(jié)算。

□甲供材料(如有)1、由甲方提供的材料設(shè)備，應(yīng)在貨到工地前一天通知乙方，雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù)交由乙方保管、施工。乙方使用甲供材料的損耗量不得超過定額對(duì)應(yīng)子目材料損耗量，否則超出的損耗由乙方承擔(dān)，相應(yīng)費(fèi)用按甲供材料采購價(jià)(以甲方提供采購合同或付款單據(jù)為準(zhǔn))乘以超出定額部分的損耗量計(jì)算后從結(jié)算價(jià)中扣除。

2、乙方所使用的產(chǎn)品品牌、質(zhì)量、規(guī)格尺寸必須履行合同義務(wù)，按規(guī)范要求實(shí)施報(bào)驗(yàn);如發(fā)現(xiàn)以下情況的乙方應(yīng)無條件拆除、重做，由此產(chǎn)生的責(zé)任及費(fèi)用由乙方承擔(dān)并給予每次壹萬元的違約金(乙方應(yīng)向甲方出示所用產(chǎn)品的合格證及所使用產(chǎn)品的出廠證明書作為結(jié)算資料)：

1)乙方所使用材料品牌、質(zhì)量、規(guī)格尺寸不符合設(shè)計(jì)要求;

2)未經(jīng)甲方同意乙方擅自以其他產(chǎn)品、假冒偽劣產(chǎn)品代替甲方已認(rèn)可乙方使用的材料品牌;

3)采用不合格產(chǎn)品的。

3、甲方指定品牌范圍內(nèi)的產(chǎn)品如發(fā)現(xiàn)以下情況影響工程進(jìn)度時(shí)可向甲方申請(qǐng)更換產(chǎn)品品牌，經(jīng)甲方同意后方可采用，否則甲方不予認(rèn)可，造成的一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)：

1)甲方指定品牌范圍內(nèi)的產(chǎn)品不能滿足設(shè)計(jì)要求的;

2)甲方指定品牌范圍內(nèi)的產(chǎn)品供應(yīng)量不能滿足工程進(jìn)度需要的。

九、工程款的支付與結(jié)算方式：

經(jīng)雙方協(xié)商一致，本工程款按以下方式進(jìn)行撥付：

□(付款方式格式條款)(一)本合同項(xiàng)下工程全部完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同預(yù)算總造價(jià)的80%給乙方;

□(特殊約定，必須經(jīng)財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人及總裁審批)：

(二)本合同項(xiàng)下工程全部完工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，乙方提交完善的竣工資料及結(jié)算資料至甲方，經(jīng)雙方核對(duì)確定后一個(gè)月內(nèi)甲方支付至工程結(jié)算總造價(jià)的(結(jié)算造價(jià)扣減保修金后的比例)%(扣減已支付款項(xiàng)后支付);

(三)預(yù)留工程結(jié)算總價(jià)的%(不低于3%)作為保修金，待保修期滿后按本合同第十三條約定內(nèi)容結(jié)清。

達(dá)到合同約定付款條件后，乙方在用款前須向甲方提出用款申請(qǐng)，并向甲方提供足額發(fā)票(其中支付第九條第(二)款約定金額前，乙方應(yīng)先按含保修金的結(jié)算造價(jià)向甲方補(bǔ)足發(fā)票)。甲方的付款期限自雙方確認(rèn)工程造價(jià)且乙方按約定提出用款申請(qǐng)并開具足額發(fā)票之日起算。

十、雙方權(quán)利義務(wù)

(一)甲方權(quán)利義務(wù)：

1、按合同約定準(zhǔn)時(shí)支付工程進(jìn)度款，按時(shí)結(jié)算并付清結(jié)算款;

2、負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)管線位置的交底，審核乙方提交的各項(xiàng)設(shè)施的保護(hù)方案;

3、甲方于開工前負(fù)責(zé)提供水準(zhǔn)點(diǎn)及配合乙方進(jìn)行工程測(cè)量;

4、組織圖紙會(huì)審，并對(duì)工程技術(shù)、施工要求進(jìn)行技術(shù)交底;

5、派員(監(jiān)理、駐場(chǎng)代表)進(jìn)行工程質(zhì)量和施工進(jìn)度、隱蔽工程的監(jiān)督、檢查，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)圖紙問題的處理、辦理簽證工作;

6、提供施工用水、電源，水電費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);<施工水、電費(fèi)用=分表使用量+損耗量;損耗量=分表使用量÷(總表用量-總損耗量)×總損耗量>;

7、負(fù)責(zé)理順周邊其他施工單位的關(guān)系及有關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)檢查指導(dǎo)工作;

8、負(fù)責(zé)提供并指定現(xiàn)場(chǎng)材料的堆放場(chǎng)地;

9、及時(shí)組織現(xiàn)場(chǎng)工程師進(jìn)行中間驗(yàn)收及隱蔽工程驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收手續(xù);及時(shí)組織有關(guān)部門參加工程初步驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收，并按合同規(guī)定的期限辦理竣工結(jié)算;

10、施工期間，甲方有權(quán)對(duì)乙方所購進(jìn)的材料進(jìn)行檢查;

11、如施工質(zhì)量存在問題及安全隱患，甲方有權(quán)要求乙方返工、修改。

(二)乙方權(quán)利義務(wù)：

1、合同簽訂后5日歷天內(nèi)乙方須提供①施工組織設(shè)計(jì);②施工進(jìn)度計(jì)劃;③管理人員名單、職稱(職務(wù))、上崗證(操作證)復(fù)印件及現(xiàn)場(chǎng)施工人員名單作為甲方審核施工組織的依據(jù)，否則乙方每延誤提交一天應(yīng)向甲方支付500元/天違約金。

2、必須嚴(yán)格履行與甲方簽訂的本工程承包協(xié)議應(yīng)承擔(dān)的各項(xiàng)義務(wù)，按照國家有關(guān)法規(guī)的原則及本協(xié)議約定的工作內(nèi)容、承包范圍、工程質(zhì)量、安全要求，嚴(yán)密組織施工，確保質(zhì)量按時(shí)完成工程施工任務(wù)。施工單位在施工過程中要嚴(yán)格按照國家規(guī)范進(jìn)行施工。

3、乙方在施工中注意安全生產(chǎn)，應(yīng)采取預(yù)防事故的措施，乙方需按國家規(guī)定為現(xiàn)場(chǎng)施工人員購買危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)及工傷保險(xiǎn)。在施工過程中確保施工安全和第三者的安全，施工中如發(fā)生安全事故的一切責(zé)任由乙方承擔(dān);如造成甲方或第三方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，乙方還須承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方同時(shí)應(yīng)作到文明施工，自覺遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定，服從政府部門有關(guān)管理和規(guī)定。

4、自覺遵守外來勞動(dòng)力管理規(guī)定，需辦理的各種證件，應(yīng)及時(shí)辦理。

5、自覺接受甲方現(xiàn)場(chǎng)管理人員的檢查指導(dǎo)和監(jiān)督。

6、乙方在施工期間注意保護(hù)施工范圍內(nèi)的管線設(shè)施及其他已完成的成品、半成品，不得損壞，否則責(zé)任由乙方承擔(dān)。

7、乙方必須嚴(yán)格履行合同相關(guān)條款，按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，嚴(yán)格按照甲方確認(rèn)的圖紙和材料樣板采購合格材料凡使用不合格產(chǎn)品或不符合設(shè)計(jì)要求的產(chǎn)品的應(yīng)立即清理退出現(xiàn)場(chǎng)，乙方不得強(qiáng)行使用。

8、工程驗(yàn)收合格交付甲方前，乙方負(fù)責(zé)保管施工場(chǎng)地內(nèi)屬于其承包范圍以內(nèi)的所有成品、半成品，如有損毀、滅失的，由乙方承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

9、工程驗(yàn)收合格后交付甲方前，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理承建工程所發(fā)生所有建筑垃圾、剩余材料等，做到工完場(chǎng)清，所發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如工程交付時(shí)乙方未能完成上述工作，則視為乙方委托甲方完成該部分工作，所產(chǎn)生的費(fèi)用不需乙方認(rèn)可，由乙方負(fù)責(zé)，結(jié)算時(shí)由甲方據(jù)實(shí)從工程結(jié)算余款中扣除。

□其他特殊約定：

十一、工程質(zhì)量和驗(yàn)收

1、本工程的質(zhì)量必須達(dá)到國家有關(guān)施工及驗(yàn)收評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)合格等級(jí)。□(適用于室內(nèi)裝飾工程)應(yīng)遵循(但不限于)以下國家相關(guān)的規(guī)定、規(guī)范、要求：《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范(gb50327-2001)、《建筑裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(gb50210-2001)、《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(gb50300-2001)、《建筑電氣安裝工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(gb50303-2002)、《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》(gb50325-2001)、《建筑裝飾工程施工安裝及驗(yàn)收規(guī)范》jgj73-91及施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)說明的要求為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量合格，觀感優(yōu)良。驗(yàn)收內(nèi)容為本合同三條約定內(nèi)容。

2、乙方必須嚴(yán)格按照施工圖紙、說明文件和國家現(xiàn)行的有關(guān)工程規(guī)范規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)施工。

3、隱蔽工程：乙方應(yīng)按照?qǐng)D紙施工，在每道工序隱蔽前通知甲方到現(xiàn)場(chǎng)檢查驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一步工序施工。如乙方未通知甲方進(jìn)行隱蔽工作驗(yàn)收的，甲方有權(quán)對(duì)所發(fā)生工程量給予否定，發(fā)生的后果由乙方負(fù)責(zé)。

4、工程竣工驗(yàn)收，應(yīng)以施工圖紙及說明、技術(shù)交底紀(jì)要、設(shè)計(jì)變更通知為依據(jù)。

5、本合同項(xiàng)下工程全部完工并具備工程驗(yàn)收條件后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的竣工資料及竣工報(bào)告(含竣工藍(lán)圖四套)，甲方收到乙方竣工資料及竣工報(bào)告后七個(gè)工作日內(nèi)組織有關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)因乙方原因造成的質(zhì)量問題，向乙方提出返工整改意見，乙方按要求返工整改，并承擔(dān)自身原因造成的費(fèi)用，因返工造成逾期交付的，還應(yīng)承擔(dān)逾期交付的違約責(zé)任。

十二、工程造價(jià)結(jié)算

1、本工程按實(shí)際發(fā)生工程量進(jìn)行結(jié)算。工程計(jì)量依據(jù)及結(jié)算資料為：經(jīng)甲乙雙方簽章確認(rèn)的竣工圖、設(shè)計(jì)變更圖紙、設(shè)計(jì)變更函、工程聯(lián)系單、工程簽證單等。乙方應(yīng)及時(shí)與甲方辦理簽證工程量確認(rèn)手續(xù)，否則后果自負(fù)。乙方施工過程中所采用的設(shè)備材料應(yīng)提供出產(chǎn)證明及產(chǎn)品合格證，否則對(duì)該部分造價(jià)甲方有權(quán)不予結(jié)算。

2、工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方在一個(gè)月內(nèi)必須交齊所有竣工資料及結(jié)算書、計(jì)算式、結(jié)算人員委托書、身份證復(fù)印件、工期說明、開工令、竣工驗(yàn)收單等結(jié)算資料，結(jié)算資料一經(jīng)雙方辦理簽收手續(xù)后視為有效結(jié)算依據(jù)，結(jié)算時(shí)間按本條第4款執(zhí)行。

3、本合同規(guī)定以外臨時(shí)增加的工程及變更的項(xiàng)目，須經(jīng)甲方負(fù)責(zé)人簽字并蓋總工室的章后，方可作為有效的結(jié)算資料。

4、結(jié)算審核期限：甲方初步審核期為20個(gè)工作日，從第21個(gè)工作日起由甲乙雙方進(jìn)一步進(jìn)行結(jié)算，結(jié)算期為30個(gè)工作日(不含審核期20個(gè)工作日及爭(zhēng)議、仲裁時(shí)間)。

5、在結(jié)算期間，甲乙雙方必須密切積極配合，結(jié)算期間一律不補(bǔ)辦任何漏項(xiàng)、缺項(xiàng)等資料手續(xù)。

6、如乙方不按規(guī)范完善安全文明措施，未通過政府相關(guān)部門檢查的，所產(chǎn)生的責(zé)任及費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

7、為便于工程竣工結(jié)算工作，凡涉及隱蔽工程及工程量的增、減等簽證必須要有甲方現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)員、預(yù)算部常駐代表參與現(xiàn)場(chǎng)簽證(或原始數(shù)據(jù)記錄)，一旦雙方在簽證資料上簽字并有甲方總工室確認(rèn)蓋章認(rèn)可，均視為有效結(jié)算依據(jù)，甲乙雙方過后不得隨意更改或否認(rèn)。乙方必須在相關(guān)事宜發(fā)生前后兩個(gè)工作日內(nèi)辦理簽證申請(qǐng)，如乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理簽證申請(qǐng)的，甲方有權(quán)拒絕簽認(rèn)。甲方代表在收到簽證單后七個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)在簽證單上簽認(rèn)或提出異議;甲方在收到簽證單后七個(gè)工作日內(nèi)不予簽認(rèn)或未提出異議則視為默認(rèn)，乙方收到甲方回復(fù)后七天內(nèi)未提出異議則視為默認(rèn)。

8、工程結(jié)算時(shí)，乙方的結(jié)算人員必須持有身份證及法人委托書和造價(jià)員資格證，否則不予認(rèn)可，一旦雙方在結(jié)算書上簽字和蓋單位公章認(rèn)可，視為本工程唯一的結(jié)算憑證。

十三、工程質(zhì)量保修：

1、質(zhì)量保修期為年，保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日開始計(jì)算，保修金為結(jié)算總造價(jià)的%(不計(jì)息)。在保修期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量維修事項(xiàng)，乙方在接到甲方通知后24小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)維修。否則，甲方另請(qǐng)其他施工隊(duì)維修，費(fèi)用從保修金中扣除。保修金不抵維修費(fèi)的費(fèi)用，仍由乙方支付。保修期滿，由乙方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方復(fù)檢無工程質(zhì)量問題的甲乙雙方結(jié)算無誤后十五個(gè)工作日內(nèi)結(jié)清質(zhì)量保修金(不計(jì)息)。

2、維修事項(xiàng)的通知方式：甲方或甲方委托的物業(yè)公司可采取電話、傳真、郵寄等方式通知乙方進(jìn)行保修服務(wù)。

(1)電話、傳真方式通知的，乙方的報(bào)修電話為。傳真為。以質(zhì)量問題發(fā)生時(shí)段打通乙方所提供的報(bào)修電話及傳真號(hào)碼的通知記錄為依據(jù)，即視為乙方已收到維修通知。

(2)郵寄方式通知的，乙方的通訊地址為,聯(lián)系人：。以郵寄收據(jù)、郵戳等發(fā)往乙方通訊地址的郵寄憑證為依據(jù)，即視為乙方已接到維修通知(如由于乙方地址或電話變更而無法通知、送達(dá)的，所有責(zé)任由乙方責(zé)任)。

(3)電子函件方式通知的，乙方的電子郵箱為：，以向乙方電子郵箱發(fā)送電子郵件的發(fā)送記錄為依據(jù)，即視為乙方已接到維修通知。

(4)因通知乙方維修而支出的所有費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

(5)以上聯(lián)系方式若有變更，乙方應(yīng)及時(shí)以書面形式通知甲方或甲方委托管理的物業(yè)公司，否則，甲方或甲方委托的物業(yè)公司按以上通訊方式通知乙方，均視為乙方已收到。

3、如現(xiàn)場(chǎng)無法確認(rèn)質(zhì)量問題的責(zé)任歸屬，乙方應(yīng)先行予以維修，不得拖延，維修費(fèi)用待責(zé)任問題明確后由責(zé)任方承擔(dān)。

十四、違約責(zé)任：

1、甲方不按約定結(jié)付工程款的，每逾期一天向乙方支付應(yīng)付而未付款金額的萬分之二作為違約金;如甲方遲延付款給乙方造成的損失超過本合同約定的違約金金額的，超出部分仍由甲方承擔(dān)。

2、乙方未按本協(xié)議第六條約定的時(shí)間完成，每逾期一天向甲方支付工程預(yù)算總造價(jià)的萬分之二作為違約金;如乙方遲延完工給甲方造成的損失超過本合同約定的違約金的，超出部分仍由乙方承擔(dān)。

3、乙方應(yīng)處理好其與農(nóng)民工之間的勞動(dòng)合同關(guān)系，特別是農(nóng)民工工資問題。如因發(fā)生因乙方與農(nóng)民工之間的糾紛影響甲方正常經(jīng)營及工作的，包括農(nóng)民工聚眾工地、甲方營業(yè)場(chǎng)所、辦公場(chǎng)所鬧事等情況，視為乙方違約，每出現(xiàn)一次此類情況，乙方應(yīng)向甲方支付10000元的違約金。

4、工程竣工驗(yàn)收達(dá)不到合格標(biāo)準(zhǔn)，乙方必須返工至達(dá)到工程合格標(biāo)準(zhǔn)。經(jīng)返工兩次仍未達(dá)到工程合格標(biāo)準(zhǔn)的，按無效工程處理。由此造成甲方的損失由乙方承擔(dān)。

十五、合同的解除：

當(dāng)乙方出現(xiàn)如下情況之一時(shí)，甲方有權(quán)解除本施工合同，同時(shí)乙方除按約定支付違約金外還必須承擔(dān)由此造成甲方的一切損失(包括但不限于工程造價(jià)升高的費(fèi)用)：

(1)乙方施工在任何施工階段比乙方所提交進(jìn)度計(jì)劃連續(xù)延誤10日經(jīng)甲方再次催告后5日內(nèi)仍沒有實(shí)質(zhì)性改進(jìn)的。

(2)因乙方原因造成工程停工、消極怠工或逾期竣工超過10個(gè)日歷天時(shí)。

(3)未經(jīng)甲方同意，乙方擅自將其承包范圍內(nèi)的工程內(nèi)容對(duì)外另行轉(zhuǎn)包、違法分包的。

(4)被行政機(jī)關(guān)責(zé)令停工超過20天的。

(5)工程發(fā)生嚴(yán)重質(zhì)量、安全事故的。

(6)乙方原因工程質(zhì)量達(dá)不到協(xié)議書約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，甲方發(fā)出整改通知后3日內(nèi)仍未整改的。

如出現(xiàn)上述情況，甲方選擇解除合同的，合同自甲方發(fā)出解除通知之日起解除，同時(shí)乙方應(yīng)向甲方支付本合同預(yù)算造價(jià)的10%作為違約金。合同解除當(dāng)日起3日內(nèi)，乙方應(yīng)將自己的人員、設(shè)備材料無條件撤離工地并將施工現(xiàn)場(chǎng)和在建工程及工程資料完整地交給甲方，否則每逾期一天，乙方按5000元/日的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金;如乙方超過約定期限未向甲方遞交工程資料的，視為乙方同意按甲方審定造價(jià)作為已完工程結(jié)算造價(jià);施工合同解除后，對(duì)于乙方已完成的合格工程量，按已完工程造價(jià)的70%結(jié)算工程款，對(duì)于乙方已完成但質(zhì)量不合格的工程量，甲方不予以支付工程款。

十六、爭(zhēng)議解決方式：本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，合同雙方當(dāng)事人應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向工程所在地人民法院提起訴訟。

十七、本合同經(jīng)雙方簽章后生效。

十八、未盡事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商解決，可簽訂補(bǔ)充合同。

十九、本合同一式陸份，甲方執(zhí)肆份，乙方執(zhí)貳份。

甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

委托代理人(簽字)：委托代理人(簽字)：

2013年月日2013年月日

附件：

第8篇施工工程合同——包干單價(jià)樣板

合同編號(hào)：

建設(shè) 工程施工合同

工程名稱：工程

工程地點(diǎn)：市路號(hào)

發(fā) 包方：

承包方：

簽訂日期：

發(fā)包方： (以下簡稱甲方)

承包方： (以下簡稱乙方)

甲方將工程交由乙方承包。為了明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī) 規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂合同如下：

一、工程地點(diǎn)：市路號(hào)。

二、工程名稱：工程。

三、工程內(nèi)容：乙方按□甲方提供的施工圖□甲方要求完成

施工內(nèi)容。

四、承包方式：□包工包料?！醭?由甲方提供外，其余包工包料。□主材由甲方提供，乙方包人工、輔材。

五、工程造價(jià)及計(jì)價(jià)依據(jù)：

六、施工工期：

本工程施工工期為日歷天，自甲方簽發(fā)書面開工令之日起計(jì)算至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。

1、甲方未能按約定提供工作面及施工條件影響施工的

□(有甲供材料的條件下適用)2、甲方未能及時(shí)提供甲供材料影響施工的

3、因停水、停電連續(xù)影響達(dá)到8小時(shí)以上的

4、因圖紙重大變更導(dǎo)致工程量增加超過10%，并對(duì)關(guān)鍵工序有實(shí)質(zhì)性影響的

5、不可抗力

6、因與其他施工隊(duì)交叉作業(yè)造成的停工

□(室內(nèi)工程不適用)7、雨季以外特殊下雨天，50mm以上雨量的，且下雨時(shí)間超過4小時(shí)可順延半天，以此類推。

七、設(shè)計(jì)變更：

2、所有設(shè)計(jì)變更均由設(shè)計(jì)單位、甲方以書面形式通知乙方，任何以口頭通知形式的設(shè)計(jì)變更，乙方均不得執(zhí)行。

3、因設(shè)計(jì)變更而甲方事先未發(fā)出預(yù)告函(通知)造成乙方返工或損失的，甲、乙雙方在此項(xiàng)變更實(shí)施前 5天內(nèi)辦理簽證，由此給乙方造成的損失由甲方承擔(dān)乙方接到甲方書面預(yù)告函(通知)后不按變更內(nèi)容執(zhí)行導(dǎo)致返工或損失的乙方自負(fù)。

八、設(shè)備材料的說明要求、材料供應(yīng)方式及要求

1、□(適用于室內(nèi)裝飾工程)本工程所使用的各種基層和飾面材料以及各種輔料，必須符合國家和本地消防規(guī)范要求及民用建筑工程室內(nèi) 環(huán)境污染控制規(guī)范的要求。本工程采用的□水泥均采用p.o42.5#立窯袋裝水泥(應(yīng)在以下品牌中選擇：紅*河、超魁、廣龍)□商品砼應(yīng)采用騰-寧、金*通、華潤品牌產(chǎn)品□鋼筋采用國營大廠高線鋼筋(應(yīng)在以下品牌中選擇：萍*鋼鐵廠、武-鋼、昆-鋼、柳-鋼、水鋼)□其他材料：。乙方應(yīng)在使用□水泥、□商品砼、□鋼筋之前向甲方申報(bào)所使用的品牌，經(jīng)甲方同意后方可使用，否則不給予計(jì)取結(jié)算。

2、乙方所使用的產(chǎn)品品牌、質(zhì)量、規(guī)格尺寸必須履行合同義務(wù)，按規(guī)范要求實(shí)施報(bào)驗(yàn)如發(fā)現(xiàn)以下情況的乙方應(yīng)無條件拆除、重做，由此產(chǎn)生的責(zé)任及費(fèi)用由乙方承擔(dān)并給予每次壹萬元的違約金 (乙方應(yīng)向甲方出示所用產(chǎn)品的合格證及所使用產(chǎn)品的出廠證明書作為結(jié)算資料)：

1)乙方所使用材料品牌、質(zhì)量、規(guī)格尺寸不符合設(shè)計(jì)要求

2)未經(jīng)甲方同意乙方擅自以其他產(chǎn)品、假冒偽劣產(chǎn)品代替甲方已認(rèn)可乙方使用的材料品牌

3)采用不合格產(chǎn)品的。

1)甲方指定品牌范圍內(nèi)的產(chǎn)品不能滿足設(shè)計(jì)要求的

2)甲方指定品牌范圍內(nèi)的產(chǎn)品供應(yīng)量不能滿足工程進(jìn)度需要的。

九、工程款的支付與結(jié)算方式：

經(jīng)雙方協(xié)商一致，本工程款按以下方式進(jìn)行撥付：

□(付款方式格式條款)(一)本合同項(xiàng)下工程全部完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同預(yù)算總造價(jià)的80%給乙方

□(特殊約定，必須經(jīng)財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人及總裁審批)：

(二)本合同項(xiàng)下工程全部完工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，乙方提交完善的竣工資料及結(jié)算資料至甲方，經(jīng)雙方核對(duì)確定后一個(gè)月內(nèi)甲方支付至工程結(jié)算總造價(jià)的 (結(jié)算造價(jià)扣減保修金后的比例)%(扣減已支付款項(xiàng)后支付)

(三)預(yù)留工程結(jié)算總價(jià)的 %(不低于3%)作為保修金，待保修期滿后按本合同第十三條約定內(nèi)容結(jié)清。

十、雙方權(quán)利義務(wù)

(一)甲方權(quán)利義務(wù)：

1、按合同約定準(zhǔn)時(shí)支付工程進(jìn)度款，按時(shí)結(jié)算并付清結(jié)算款

2、負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)管線位置的交底，審核乙方提交的各項(xiàng)設(shè)施的保護(hù)方案

3、甲方于開工前負(fù)責(zé)提供水準(zhǔn)點(diǎn)及配合乙方進(jìn)行工程測(cè)量

4、組織圖紙會(huì)審，并對(duì)工程技術(shù)、施工要求進(jìn)行技術(shù)交底

5、派員(監(jiān)理、駐場(chǎng)代表)進(jìn)行工程質(zhì)量和施工進(jìn)度、隱蔽工程的監(jiān)督、檢查，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)圖紙問題的處理、辦理簽證工作

6、提供施工用水、電源，水電費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)<施工水、電費(fèi)用=分表使用量+損耗量損耗量=分表使用量÷(總表用量-總損耗量)×總損耗量>

7、負(fù)責(zé)理順周邊其他施工單位的關(guān)系及有關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)檢查指導(dǎo)工作

8、負(fù)責(zé)提供并指定現(xiàn)場(chǎng)材料的堆放場(chǎng)地

9、及時(shí)組織現(xiàn)場(chǎng)工程師進(jìn)行中間驗(yàn)收及隱蔽工程驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收手續(xù)及時(shí)組織有關(guān)部門參加工程初步驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收，并按合同規(guī)定的期限辦理竣工結(jié)算

10、施工期間，甲方有權(quán)對(duì)乙方所購進(jìn)的材料進(jìn)行檢查

11、如施工質(zhì)量存在問題及安全隱患，甲方有權(quán)要求乙方返工、修改。

(二)乙方權(quán)利義務(wù)：

1、合同簽訂后5日歷天內(nèi)乙方須提供①施工組織設(shè)計(jì)②施工進(jìn)度計(jì)劃③管理人員名單、職稱(職務(wù))、上崗證(操作證)復(fù)印件及現(xiàn)場(chǎng)施工人員名單作為甲方審核施工組織的依據(jù)，否則乙方每延誤提交一天應(yīng)向甲方支付500元/天違約金。

3、乙方在施工中注意安全生產(chǎn)，應(yīng)采取預(yù)防事故的措施，乙方需按國家規(guī)定為現(xiàn)場(chǎng)施工人員購買危險(xiǎn)作業(yè) 意外傷害保險(xiǎn) 及工傷保險(xiǎn) 。在施工過程中確保施工安全和第三者的安全，施工中如發(fā)生安全事故的一切責(zé)任由乙方承擔(dān)如造成甲方或第三方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，乙方還須承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方同時(shí)應(yīng)作到文明施工，自覺遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定，服從政府部門有關(guān)管理和規(guī)定。

4、自覺遵守外來勞動(dòng)力管理規(guī)定，需辦理的各種證件，應(yīng)及時(shí)辦理。

5、自覺接受甲方現(xiàn)場(chǎng)管理人員的檢查指導(dǎo)和監(jiān)督。

6、乙方在施工期間注意保護(hù)施工范圍內(nèi)的管線設(shè)施及其他已完成的成品、半成品，不得損壞，否則責(zé)任由乙方承擔(dān)。

□其他特殊約定：

十一、工程質(zhì)量和驗(yàn)收

2、乙方必須嚴(yán)格按照施工圖紙、說明文件和國家現(xiàn)行的有關(guān)工程規(guī)范規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)施工。

4、工程竣工驗(yàn)收，應(yīng)以施工圖紙及說明、技術(shù)交底紀(jì)要、設(shè)計(jì)變更通知為依據(jù)。

5、本合同項(xiàng)下工程全部完工并具備工程驗(yàn) 收條件后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的竣工資料及竣工報(bào)告(含竣工藍(lán)圖四套)，甲方收到乙方竣工資料及竣工報(bào)告后七個(gè)工作日內(nèi)組織有關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)因乙方原因造成的質(zhì)量問題，向乙方提出返工整改意見，乙方按要求返工整改，并承擔(dān)自身原因造成的費(fèi)用，因返工造成逾期交付的，還應(yīng)承擔(dān)逾期交付的違約責(zé)任。

十二、工程造價(jià)結(jié)算

3、本合同規(guī)定以外臨時(shí)增加的工程及變更的項(xiàng)目，須經(jīng)甲方負(fù)責(zé)人簽字并蓋總工室的章后，方可作為有效的結(jié)算資料。

5、在結(jié)算期間，甲乙雙方必須密切積極配合，結(jié)算期間一律不補(bǔ)辦任何漏項(xiàng)、缺項(xiàng)等資料手續(xù)。

6、如乙方不按規(guī)范完善安全文明措施，未通過政府相關(guān)部門檢查的，所產(chǎn)生的責(zé)任及費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

7、為便于工程竣工結(jié)算工作，凡涉及隱蔽工程及工程量的增、減等簽證必須要有甲方現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)員、預(yù)算部常駐代表參與現(xiàn)場(chǎng)簽證(或原始數(shù)據(jù)記錄)，一旦雙方在簽證資料上簽字并有甲方總工室確認(rèn)蓋章認(rèn)可，均視為有效結(jié)算依據(jù)，甲乙雙方過后不得隨意更改或否認(rèn)。乙方必須在相關(guān)事宜發(fā)生前后兩個(gè)工作日內(nèi)辦理簽證申請(qǐng)，如乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理簽證申請(qǐng)的，甲方有權(quán)拒絕簽認(rèn)。甲方代表在收到簽證單后七個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)在簽證單上簽認(rèn)或提出異議甲方在收到簽證單后七個(gè)工作日內(nèi)不予簽認(rèn)或未提出異議則視為默認(rèn)，乙方收到甲方回復(fù)后七天內(nèi)未提出異議則視為默認(rèn)。

十三、工程質(zhì)量保修：

1、質(zhì)量保修期為年，保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日開始計(jì)算，保修金為結(jié)算總造價(jià)的 %(不計(jì)息)。在保修期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量維修事項(xiàng)，乙方在接到甲方通知后24小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)維修。否則，甲方另請(qǐng)其他施工隊(duì)維修，費(fèi)用從保修金中扣除。保修金不抵維修費(fèi)的費(fèi)用，仍由乙方支付。保修期滿，由乙方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方復(fù)檢無工程質(zhì)量問題的甲乙雙方結(jié)算無誤后十五個(gè)工作日內(nèi)結(jié)清質(zhì)量保修金(不計(jì)息)。

2、維修事項(xiàng)的通知方式：甲方或甲方委托的物業(yè)公司可采取電話、傳真、郵寄等方式通知乙方進(jìn)行保修服務(wù)。

(2)郵寄方式通知的，乙方的通訊地址為 ,聯(lián)系人：。以郵寄收據(jù)、郵戳等發(fā)往乙方通訊地址的郵寄憑證為依據(jù)，即視為乙方已接到維修通知(如由于乙方地址或電話變更而無法通知、送達(dá)的，所有責(zé)任由乙方責(zé)任)。

(3)電子函件方式通知的，乙方的電子郵箱為：，以向乙方電子郵箱發(fā)送電子郵件的發(fā)送記錄為依據(jù)，即視為乙方已接到維修通知。

(4)因通知乙方維修而支出的所有費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

十四、違約責(zé)任：

1、甲方不按約定結(jié)付工程款的，每逾期一天向乙方支付應(yīng)付而未付款金額的萬分之二作為違約金如甲方遲延付款給乙方造成的損失超過本合同約定的違約金金額的，超出部分仍由甲方承擔(dān)。

2、乙方未按本協(xié)議第六條約定的時(shí)間完成，每逾期一天向甲方支付工程預(yù)算總造價(jià)的萬分之二作為違約金如乙方遲延完工給甲方造成的損失超過本合同約定的違約金的，超出部分仍由乙方承擔(dān)。

十五、合同的解除：

(1)乙方施工在任何施工階段比乙方所提交進(jìn)度計(jì)劃連續(xù)延誤10日經(jīng)甲方再次催告后5日內(nèi)仍沒有實(shí)質(zhì)性改進(jìn)的。

(2)因乙方原因造成工程停工、消極怠工或逾期竣工超過10個(gè)日歷天時(shí)。

(3)未經(jīng)甲方同意，乙方擅自將其承包范圍內(nèi)的工程內(nèi)容對(duì)外另行轉(zhuǎn)包、違法分包的。

(4)被行政機(jī)關(guān)責(zé)令停工超過20天的。

(5) 工程發(fā)生嚴(yán)重質(zhì)量、安全事故的。

(6)乙方原因工程質(zhì)量達(dá)不到協(xié)議書約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，甲方發(fā)出整改通知后3日內(nèi)仍未整改的。

如出現(xiàn)上述情況，甲方選擇解除合同的，合同自甲方發(fā)出解除通知之日起解除，同時(shí)乙方應(yīng)向甲方支付本合同預(yù)算造價(jià)的10%作為違約金。合同解除當(dāng)日起3日內(nèi)，乙方應(yīng)將自己的人員、設(shè)備材料無條件撤離工地并將施工現(xiàn)場(chǎng)和在建工程及工程資料完整地交給甲方，否則每逾期一天，乙方按5000元/日的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金如乙方超過約定期限未向甲方遞交工程資料的，視為乙方同意按甲方審定造價(jià)作為已完工程結(jié)算造價(jià)施工合同解除后，對(duì)于乙方已完成的合格工程量，按已完工程造價(jià)的70%結(jié)算工程款，對(duì)于乙方已完成但質(zhì)量不合格的工程量，甲方不予以支付工程款。

十七、本合同經(jīng)雙方簽章后生效。

十八、未盡事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商解決，可簽訂補(bǔ)充合同。

十九、本合同一式陸份，甲方執(zhí)肆份，乙方執(zhí)貳份。

甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

委托代理人(簽字)：委托代理人(簽字)：

2013年月日 2013年月日

附件：

工程包干單價(jià)清單

第9篇大包干承包工程合同

2023大包干承包工程甲方：______________________________

乙方：______________________________

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方將______承包給乙方施工，為使工程能夠順利進(jìn)行，特訂立此協(xié)議，雙方共同遵守。

一、承包方式

本工程采取大包干做法(發(fā)放乙方工程量由甲方安排為準(zhǔn))。以承包臨時(shí)便道的路面結(jié)構(gòu)及兩側(cè)排水溝施工以及工期、質(zhì)量、安全、文明施工的方式承包，并自行辦理相關(guān)作業(yè)手續(xù)，施工期間乙方所發(fā)生的所有費(fèi)用由乙方自行支付并完成。

二、工期

從____年____月____日-____年____月____日，共計(jì)____天。

三、甲方責(zé)任派駐現(xiàn)場(chǎng)代表負(fù)責(zé)工程管理和協(xié)調(diào)工作，甲方現(xiàn)場(chǎng)代表定為：

項(xiàng)目負(fù)責(zé)：____聯(lián)系電話：____業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)：____聯(lián)系電話：____施工負(fù)責(zé)：____聯(lián)系電話：____

四、乙方責(zé)任

派駐現(xiàn)場(chǎng)代表負(fù)責(zé)工程管理和協(xié)調(diào)工作，乙方現(xiàn)場(chǎng)代表指定為：

項(xiàng)目負(fù)責(zé)：____聯(lián)系電話：____業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)：____聯(lián)系電話：____施工負(fù)責(zé)：____聯(lián)系電話：____

服從甲方指揮，接受甲方監(jiān)管，按質(zhì)量完成工作;

對(duì)施工安全負(fù)全部責(zé)任，對(duì)乙方人員的安全負(fù)全部責(zé)任;

遵守法紀(jì)，文明施工;

負(fù)責(zé)提供自乙方施工用水、電接口以后的所有乙方自用臨時(shí)水、電設(shè)施設(shè)備的提供，安裝和使用維護(hù)管理;

負(fù)責(zé)乙方施工用水電的水電費(fèi);

負(fù)責(zé)乙方所有人員的吃、住、交通安排;

負(fù)責(zé)乙方自用臨時(shí)設(shè)施的搭建、自用工具設(shè)備的管理;

道路起點(diǎn)接____公司路口便道，終點(diǎn)在一號(hào)中。

路面結(jié)構(gòu)采用0-5mm碎石面層(15cm厚)，級(jí)配開山石基層(50cm厚)，路面寬6米。

臨時(shí)路面的平整度必須嚴(yán)格按設(shè)計(jì)及施工驗(yàn)收規(guī)范要求施工。

路面的密實(shí)度達(dá)到90%.

臨時(shí)路兩邊各修一排水明溝，明溝內(nèi)不允許出現(xiàn)倒坡積水等，邊坡要求機(jī)械拍打。

負(fù)責(zé)(______)年的工程質(zhì)量保證維護(hù)。乙方承擔(dān)工程完工后(______)年內(nèi)的質(zhì)量保證和質(zhì)量維護(hù)，保質(zhì)期內(nèi)發(fā)生事故，乙方需在接到甲方電話或書面通知后24小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)維修，若發(fā)生需立即搶修、無法等乙方到來的情況，甲方也可委托第三方搶修。事故維修或搶修的費(fèi)用，若事故屬施工質(zhì)量問題引至，由乙方負(fù)責(zé)。

五、處罰責(zé)任

因甲方未能及時(shí)提供其責(zé)任范圍的施工條件或其他甲方責(zé)任造成誤工時(shí)間工期順延。

因乙方責(zé)任發(fā)生安全事故，造成人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方承擔(dān)一切責(zé)任，賠償損失，并罰款____元/次，屬重大安全事故的，甲方并有權(quán)終止責(zé)任書。

因乙方未能遵守安全文明施工規(guī)定，不聽從甲方勸阻的，罰款____元/次，在安全文明施工檢查中被政府有關(guān)部門處罰的，乙方除需承擔(dān)所處罰金額外，并罰款______元/次，被登報(bào)點(diǎn)名批評(píng)的，甲方并有權(quán)終止責(zé)任書。

因乙方責(zé)任工程未能按合同工期完工，乙方除需承擔(dān)甲方因此受到罰金外，并罰款____元/天，造成甲方總工期延誤超過____天的，甲方有權(quán)終止本責(zé)任書。

保質(zhì)期內(nèi)，乙方未能按時(shí)對(duì)工程進(jìn)行維護(hù)，或發(fā)生事故時(shí)乙方未能在規(guī)定時(shí)間到場(chǎng)維修，罰款____元/次。

工程途中所有機(jī)械設(shè)備以及承包方人員不得退出，不得討價(jià)還價(jià)。否則，全部工程量不予結(jié)算，當(dāng)作賠償。

六、工作內(nèi)容及單價(jià)

臨時(shí)便道長度暫定____m，總價(jià)____圓，結(jié)算時(shí)按實(shí)際長度按比例多除少補(bǔ)。

乙方負(fù)責(zé)k1+040處砼排水管的安裝(管材由甲方提供)，不再給乙方增加費(fèi)用。工程款____

七、付款方式

乙方必須于工程完成后將工程進(jìn)度報(bào)給甲方，甲方____日內(nèi)審核完畢并將結(jié)果通知乙方，工程完成____%后支付____萬圓工程款給乙方，余下工程款驗(yàn)收合格后兩個(gè)月付清。

八、其他

該協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份;

未盡事宜雙方可另行協(xié)商解決;

該協(xié)議自雙方簽字起生效，工程完工，工程款支付完畢后失效。

甲方(簽字)：__________________

甲方代表(簽字)：______________

聯(lián)系電話：____________________

__________年_______月_______日

乙方(簽字)：__________________

乙方代表(簽字)：______________

聯(lián)系電話：____________________

__________年_______月_______日

第10篇單項(xiàng)工程包干施工合同書

發(fā)包方(以下稱甲方)：

法定代表人：

身份證號(hào)碼：

承包方(以下稱乙方)：

法定代表人：

身份證號(hào)碼：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》和《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，為明確雙方在施工過程中的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商自愿簽訂本合同。

一、工程內(nèi)容

按施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)方案各站點(diǎn)、區(qū)間交通設(shè)施或______單項(xiàng)工程項(xiàng)目的工作內(nèi)容，具體為：_________部分工程。

二、工程期限

1、工期總天數(shù)_______天;

開工日期：______年______月______日;

竣工日期：______年______月______日。

2、如遇下列情況，經(jīng)甲方現(xiàn)場(chǎng)代表簽證后，工期可相應(yīng)順延：

在施工中如因停電、停水_______小時(shí)以上或連續(xù)間歇性停水、停電_______天以上(每次連續(xù)_______小時(shí)以上)，影響正常施工;停水停電_______天以上;因臺(tái)風(fēng)暴雨颶風(fēng)等不可抗力的因素;因人力不可抗拒的其他因素而延誤工期。

3、因乙方原因造成施工延遲的，不得請(qǐng)求順延工期。

三、工程價(jià)款、結(jié)算及付款方式

1、甲方按乙方所完成之實(shí)際施工進(jìn)度，每月或每一單項(xiàng)工程完工后，根據(jù)業(yè)主給甲方撥付或結(jié)算之工程款，到甲方帳戶后三天內(nèi)按________%扣除稅金和管理費(fèi)后支付給乙方。

2、質(zhì)保金：質(zhì)保金按工程總造價(jià)的_______%逐月或每單項(xiàng)工程逐次扣除，待工程完工并通過竣工驗(yàn)收________年后，據(jù)實(shí)返還。因質(zhì)量原因造成的返修，由乙方負(fù)責(zé)，返修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。工程保修期間，乙方應(yīng)在收到甲方書面通知________日內(nèi)派人修理，否則甲方可委托其他單位或人員修理，其費(fèi)用由甲方在乙方質(zhì)保金內(nèi)扣除，不足部分由乙方支付。

四、建筑材料、設(shè)備的供應(yīng)和采購

1、工程材料、設(shè)備由乙方采購。

2、乙方采購的材料、設(shè)備，必須附有產(chǎn)品合格證和試驗(yàn)報(bào)告才能用于工程，甲方認(rèn)為乙方提供的材料需要復(fù)驗(yàn)的，乙方應(yīng)按要求提供復(fù)驗(yàn)報(bào)告。經(jīng)復(fù)驗(yàn)符合質(zhì)量要求的，方可用于工程;復(fù)驗(yàn)不符合質(zhì)量要求的，應(yīng)退貨處理，其復(fù)驗(yàn)費(fèi)和退貨損失由乙方承擔(dān)。

五、施工與設(shè)計(jì)變更

1、甲方簽字認(rèn)定交付的設(shè)計(jì)圖紙、說明和有關(guān)技術(shù)資料，作為施工的有效依據(jù)，乙方不得擅自修改。

2、甲方因使用功能提出的變更內(nèi)容，為不影響施工進(jìn)度，乙方應(yīng)先行實(shí)施，并及時(shí)做好現(xiàn)場(chǎng)簽證。

3、設(shè)計(jì)變更增減數(shù)應(yīng)以甲方代表簽證單為依據(jù)，工程采用包干價(jià)，對(duì)增減部份的工程款由甲乙雙方協(xié)商確認(rèn)。

六、工程質(zhì)量管理及驗(yàn)收

1、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量符合___________________標(biāo)準(zhǔn)。

2、工程具備竣工驗(yàn)收條件，乙方按國家工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定，向甲方提供完整竣工資料及竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告(含竣工圖、隱蔽工程簽證和現(xiàn)場(chǎng)簽證單及保修書等)。驗(yàn)收合格的，雙方進(jìn)行交接，驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)及時(shí)返工，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，返工導(dǎo)致工期延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、安全施工

乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。由于乙方安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

八、違約責(zé)任

1、乙方未能按時(shí)竣工的，每延期一日應(yīng)按工程總價(jià)款的_______向甲方支付違約金(從工程款中直接扣除);無故延期_______日以上視為根本性違約，甲方有權(quán)解除本合同，乙方除應(yīng)全額退還甲方已支付的工程款外，還應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_______元。

2、工程出現(xiàn)質(zhì)量問題視為乙方嚴(yán)重違約，視情節(jié)輕重乙方應(yīng)按工程款的_______%向甲方支付違約金(可從工程款中直接扣除)，此外應(yīng)賠償因此給甲方造成的損失。

3、協(xié)議一方擅自解除或終止本合同的，違約方應(yīng)按工程款的20%向守約方支付違約金。

九、爭(zhēng)議的解決

因本合同產(chǎn)生糾紛，如協(xié)商無法解決，雙方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、簽訂地點(diǎn)

本合同在簽訂。

十一、補(bǔ)充協(xié)議

合同未盡事宜，合同當(dāng)事人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議是合同的組成部分。

十二、合同生效

本合同自生效。

十三、合同份數(shù)

本合同一式份，均具有同等法律效力，發(fā)包人執(zhí)份，承包人執(zhí)份。