審工程合同（16份范本）

第1篇 建筑工程結(jié)算第三方審價合同

2023建筑工程結(jié)算第三方審價甲方：_________________

乙方：_________________

本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，保證工程結(jié)算的準(zhǔn)確性，甲方原將工程的工程造價結(jié)算工作交乙方來完成，經(jīng)雙方商定，達(dá)成如下共識條款：

一、結(jié)算編制內(nèi)容：_________________工程的合同約定甲方所承包的全部工作內(nèi)容的工程造價結(jié)算編制。

二、承包方式：

乙方按與甲方簽訂的施工合同完成工程的工程造價結(jié)算編制，采用按總價承包形式包干，總價款為,(大寫：_________________元整)。

三、結(jié)算費用的支付方式：

乙方編制完成的結(jié)算與建設(shè)單位(甲方)核對認(rèn)定結(jié)算報告后，乙方向甲方提供全套結(jié)算書電子文件(e_____cel格式)并交付全套紙質(zhì)資料。移交結(jié)算書時甲方應(yīng)付清全部款項。

四、甲方責(zé)任：

1、按時準(zhǔn)確地提供乙方完整的結(jié)算備查復(fù)印件資料：_________________合同及補(bǔ)充條款、竣工圖、材料價格核定單、工程設(shè)計變更單、工程簽證單。

2、原件在上報建設(shè)單位時自備查、交乙方整理裝訂完善，并負(fù)責(zé)所發(fā)生的資料費用。

3、按約定時間付給乙方費用報酬。

五、乙方責(zé)任：

1、必須保證編制結(jié)算的準(zhǔn)確性，按時保質(zhì)、保量完成甲方整個工程結(jié)算的編制、核對工作。

2、負(fù)責(zé)結(jié)算備查資料的收集裝訂。

3、保證在甲方與審計單位約定時間內(nèi)進(jìn)行認(rèn)真核對工程量及工程計價完成審定報告。

六、其他：

乙方領(lǐng)到甲方支付的費用報酬，以出據(jù)收條為準(zhǔn);若甲方要求開正規(guī)發(fā)票，所繳的稅費由甲方負(fù)責(zé)支付。

七、本協(xié)議一式兩份、甲乙雙方各執(zhí)壹份，簽字生效，具有同等法律效力，希共同遵守執(zhí)行;雙方帳款結(jié)清后，本協(xié)議自然失效。

甲方(簽章)：_________________乙方(簽章)：_________________

第2篇 工程審計合同

委托人(甲方)：__________________

受托人(乙方)：__________________

茲由甲方委托乙方辦理工程審計業(yè)務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商同意共同遵守如下條款。

一、委托審計項目名稱、目的

______________________________________________________________。

二、委托審計的時間

自_________年_______月_______日至_________年_______月_______日。

三、委托審計的方式

______________________________________________________________。

四、雙方責(zé)任

(一)甲方須向乙方提供真實、準(zhǔn)確的資料;

(二)乙方有責(zé)任按照甲方委托的審計內(nèi)容和要求按時按質(zhì)完成審計工作并出具審計報告書;

(三)乙方有為甲方所提供的資料、文件及審計報告書內(nèi)容等進(jìn)行保密的義務(wù)。

五、雙方違約責(zé)任

(一)甲方拒絕或未按期向乙方支付審計業(yè)務(wù)費，乙方有權(quán)停止工作或不向甲方提供審計報告書;

(二)甲方未同乙方協(xié)商而擅自變更或減除已簽訂的協(xié)議，不得索要已支付給乙方的款項;

(三)甲方未及時向乙方提供真實、合法的資料，由此產(chǎn)生的不良后果由甲方負(fù)責(zé)，乙方不承擔(dān)責(zé)任，并支付乙方總協(xié)議收入25%的違約金;

(四)乙方在甲方的積極配合下，不能按期完成審計工作，或未同甲方協(xié)商擅自變更、減除乙簽訂的協(xié)議，應(yīng)視為違約，違約金為總協(xié)議的25%。

六、收費標(biāo)準(zhǔn)及結(jié)算方式

(一)收費標(biāo)準(zhǔn)：_____________________________________________。

(二)結(jié)算方式：按收費標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)雙方協(xié)定，由甲方預(yù)付乙方審計費_________元，待審計驗證結(jié)束后一次結(jié)算。

七、其他事項

(一)甲方須向乙方提供審計工作中必要的交通、食宿等費用;

(二)本協(xié)議經(jīng)雙方簽字，并加蓋單位的公章或合同專用章后，即發(fā)生法律效力;

(三)本協(xié)議正本一式三份，具有同等法律效力;

(四)如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整、法律修改及其他不可抗力事件，導(dǎo)致甲、乙雙方或任何一方無法履行本協(xié)議，所遺留問題由雙方協(xié)商解決。

甲方(公章)：__________

法人代表(簽字)：______

聯(lián)系人：________________

地址：__________________

電話：__________________

開戶銀行：______________

帳戶：__________________

_________年_____月____日

乙方(公章)：__________

法人代表(簽字)：______

聯(lián)系人：________________

地址：__________________

電話：__________________

開戶銀行：______________

帳戶：__________________

第3篇 合同審查法律顧問介紹建設(shè)工程合同審查要點有哪些？

一、 建設(shè)工程合同 審查的要點有哪些?

1、這類合同特別要注意審查合同總額或稱工程總價和款項支付條款之間的聯(lián)系，別要注意是否有對 工程款 的審計的條款。

2、工程類合同涉及大量的合同附件,要注意與合同的相關(guān)條款的一致性。

3、竣工驗 收條 款和付款條款是緊密聯(lián)系的，因此要注意審查竣工驗收條款。此外，竣工驗收又關(guān)系到交付、保修期等。

4、注意 違約責(zé)任 的約定，特別要注意到工期延誤、因工程質(zhì)量問題造成無法驗收時的違約責(zé)任等。

5、對于經(jīng)過招 投標(biāo) 程序的，還需要審查有關(guān)的招投標(biāo)文件與合同約定是否相符。

二、工程合同審查的注意事項是怎么樣的?

1、仔細(xì)閱讀使用的合同文本，掌握有關(guān)建設(shè) 工程施工合同 的法律、法規(guī)規(guī)定。

2、嚴(yán)格審查發(fā)包人資質(zhì)等級及履約信用。

3、關(guān)于工期、質(zhì)量、造價的約定，是施工合同最重要的內(nèi)容。

(1)“工期、質(zhì)量、造價”是建設(shè)工程施工永恒的主題，有關(guān)這三個方面的合同條款是施工合同最重要的內(nèi)容。

(2)根據(jù)國務(wù)院《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》的規(guī)定，工程質(zhì)量監(jiān)督部門不再是工程竣工驗收和工程質(zhì)量評定的主體,竣工驗收將由建設(shè)單位組織勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位進(jìn)行。

(3)建設(shè)工程施工合同最常見的糾紛是對工程造價的爭議。

4、對工程進(jìn)度撥款和竣工結(jié)算程序做出詳細(xì)規(guī)定。

5、總包合同中應(yīng)具體規(guī)定發(fā)包方、總包方和分包方各自的責(zé)任和相互關(guān)系。

6、明確規(guī)定監(jiān)理工程師及雙方管理人員的職責(zé)和權(quán)限。

7、不可抗力要量化。

8、運用擔(dān)保條件,降低風(fēng)險系數(shù)。

第4篇 物業(yè)維修工程委托審價合同范本

委托方：________________________________業(yè)主大會（以下簡稱甲方）

受托方：________________________________________（以下簡稱乙方）

按照《中華人民共和國民法典》和其他有關(guān)法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，本著平等自愿原則，訂立本合同。

第一條 工程概況

1、工程名稱：

工程地點：

開工日期：

竣工日期：

建筑面積：______________________平方米

結(jié)構(gòu)類別：

預(yù)算造價：____________________元

決算造價：____________________元

2、物業(yè)管理企業(yè)：

3、施工單位：

4、監(jiān)理單位：

5、其他：

第二條 合同內(nèi)容（取消的條款，在其編號前括號內(nèi)標(biāo)“×”）

（ ）1、甲方委托乙方編制該工程預(yù)算（或概算）；

（ ）2、甲方委托乙方審核該工程預(yù)算（或概算）；

（ ）3、甲方委托乙方承辦工程造價技術(shù)經(jīng)濟(jì)鑒定；

（ ）4、其他。

第三條 甲方權(quán)利與義務(wù)

1、甲方可向乙方索取與委托內(nèi)容有關(guān)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)報告；

2、甲方可向局方詢問委托工作進(jìn)展情況及相關(guān)內(nèi)容（政府有規(guī)定者例外）；

3、甲方可向乙方書面闡述對工程及具體問題的意見；

4、甲方應(yīng)向乙方及時提供工作所需的修繕方案和必要的施工圖紙及其他有關(guān)的書面資料；

5、甲方為乙方的工作開展提供必要的配合；

6、甲方須按約及時向乙方支付服務(wù)費用；

7、其他。

第四條 乙方權(quán)利與義務(wù)

1、乙方可向甲方索取與委托內(nèi)容有關(guān)的各類技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料；

2、乙方可要求甲方對有關(guān)問題做出解釋和補(bǔ)充有關(guān)資料；

3、乙方可要求甲方在工作進(jìn)展中提供必要的配合；

4、乙方接受本合同第二條第三項委托內(nèi)容的，應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)維修工程事前、事中、事后的跟蹤檢查；

5、乙方應(yīng)遵循公平、公正、公開及合法的原則，認(rèn)真、細(xì)致、周到地進(jìn)行服務(wù)工作；

6、其他。

第五條 合同費用

1、甲乙雙方按照市房地資源局和市物價局制定的收費標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

2、基本費：

按______________________________________為取費基礎(chǔ)，計___________________元。

人民幣（大寫）：_________________________________________________

3、差額費：

按______________________________________為取費基礎(chǔ)，計___________________元。

人民幣（大寫）：_________________________________________________

4、甲乙雙方商定：

按______________元，一次確定，不另調(diào)整。

人民幣（大寫）：____________________

5、上列三款費用不得同時計取，如發(fā)生差異，應(yīng)按其中金額最大一類收費。

6、付款方法：

第一次支付：___________________元。

人民幣（大寫）：_____________________

支付日期：________年_______月_______日

第二次支付：___________________元。

人民幣（大寫）：_____________________

支付日期：________年_______月_______日

如有余款，待合同履行完畢時，一次結(jié)清。

第六條 合同時效

1、本合同自簽訂之日起生效。

2、雙方確定，本合同所含工作內(nèi)容至_______年_______月_______日結(jié)束。

3、雙方完成工作，付清費用后，本合同自行失效。

第七條 違約責(zé)任

本合同如發(fā)生違約，按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任。

1、甲方原因造成違約，按合同費用總額_________支付給乙方______%違約金；

2、乙方原因造成違約，按合同費用總額_________支付給甲方______%違約金；

第八條 爭議解決方法

甲方或乙方在履行本合同中發(fā)生爭議，如協(xié)商不成，按下列途徑處理（取消的條款在其編號前括號內(nèi)標(biāo)示“×”）：

（ ）1、向上海仲裁委員會申請仲裁；

（ ）2、向人民法院起訴。

第九條 附則

1、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商或簽訂補(bǔ)充協(xié)議，所達(dá)成的一致意見或協(xié)議與本合同具有同等效力。

2、本合同一式____份，其中正本_____份，副本_____份；甲乙雙方各執(zhí)正本_____份，副本_____份。

甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：

地址： 地址：

負(fù)責(zé)人或委托代理人： 負(fù)責(zé)人或委托代理人：

（簽字） （簽字）

電話： 電話：

開戶銀行及賬號： 開戶銀行及賬號：

郵政編碼： 郵政編碼：

合同訂立日期： 年 月 日

第5篇 工程款糾紛終審后執(zhí)行申請書

申請人:________________________________,漢,__________出生,住南__________

被申請人:___________________________,漢,__________出生,住_______________職業(yè):_________________

申請執(zhí)行依據(jù):___________________________

__________區(qū)人民法院(__________)__________慶__________初字第__________號民事判決書

申請請求:

1,強(qiáng)制執(zhí)行被申請人賠償款__________元;

2,本案執(zhí)行費用由被申請人__________承擔(dān)。

事實與理由:

__________市__________區(qū)人民法院于__________年__________月__________日就申請人__________訴被申請人__________人身損害侵權(quán)糾紛一案作出判決((__________)__________民初字第__________號),判決被申請人__________應(yīng)于2012年__________月__________日前支付申請人_______________元賠償款。被申請人未上訴,原判決現(xiàn)已生效。申請人多次要求被申請人支付,被申請人均不予理會,拒不執(zhí)行原判決,被申請人至今尚未支付申請人賠償款。故申請人要求強(qiáng)制執(zhí)行被申請人賠償__________元,同時本案執(zhí)行費用由被申請人__________承擔(dān)。

此致

__________區(qū)人民法院

申請人:_________________

___ 年 ___ 月 ___ 日

第6篇 上海市物業(yè)維修工程委托審價合同書

委托方：_________________業(yè)主大會(以下簡稱甲方)

受托方：_________________________(以下簡稱乙方)

按照有關(guān)法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，本著平等自愿原則，訂立本合同。

第一條 工程概況

1.工程名稱：_________________工程地點：_________________開工日期：____________竣工日期：____________建筑面積：_________平方米結(jié)構(gòu)類別：_________預(yù)算造價：_________元決算造價：_________元

2.物業(yè)業(yè)管理企業(yè)：___________________

3.施工單位：_________________________

4.監(jiān)理單位：_________________________

5.其他：_________________________

第二條 合同內(nèi)容(取消的條款，在其編號前括號內(nèi)標(biāo)示×)

1.甲方委托乙方編制該工程預(yù)算(或概算)( )

2.甲方委托乙方審核該工程預(yù)算(或結(jié)算)( )

3.甲方委托乙方承辦工程造價技術(shù)經(jīng)濟(jì)鑒定( )

4.其他。( )

第三條 甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方可向乙方索取與委托內(nèi)容有關(guān)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)報告

2.甲方可向乙方詢問委托工作進(jìn)展情況及相關(guān)內(nèi)容(政府有規(guī)定者例外)

3.甲方可向乙方書面闡述對工程及具體問題的意見

4.甲方應(yīng)向乙方及時提供工程所需的修繕方案和必要的施工圖紙及其他有關(guān)的書面資料

5.甲方為乙方的工作開展提供必要的配合

6.甲方須按約及時向乙方支付服務(wù)費用

7.其他_________________________________。

第四條 乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方可向甲方索取與委托內(nèi)容有關(guān)的各類技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料

2.乙方可要求甲方對有關(guān)問題做出解釋和補(bǔ)充有關(guān)資料

3.乙方可要求甲方在工作進(jìn)展中提供必要的配合

4.乙方接受本合同第二條第三項委托內(nèi)容的，應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)維修工程事前、事中、事后的跟蹤檢查

5.乙方應(yīng)遵循公平、公正、公開及合法的原則，認(rèn)真、細(xì)致、周到地進(jìn)行服務(wù)工作

6.其他_________________________________________。

第五條 合同費用

1.甲乙雙方按照市房地資源局和市物價局制定的收費標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

2.基本費：按____________為取費基礎(chǔ)，計_________元。人民幣(大寫)：_________________

3.差額費：按____________為取費基礎(chǔ)，計_________元。人民幣(大寫)：_________________

4.甲乙雙方商定：按_________元，一次確定，不另調(diào)整。人民幣(大寫)：_________________

5.上列三款費用不得同時計取，如發(fā)生差異，應(yīng)按其中金額最大一類收費。

6.付款辦法：

第一次支付：_________元。人民幣(大寫)：_________________。支付日期：_______年_______月_______日

第二次支付：_________元。人民幣(大寫)：_________________。支付日期：_______年_______月_______日

如有余款，待合同履行完畢時，一次結(jié)清。

第六條 合同時效

1.本合同自簽訂之日起生效。

2.雙方確定，本合同所含工作內(nèi)容至_________年_________月_________日結(jié)束。

3.雙方完成工作，付清費用后，本合同自行失效。

第七條 違約責(zé)任

本合同如發(fā)生違約，按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任。

1.甲方原因造成違約，按合同費用總額_________支付給乙方_________%違約金

2.乙方原因造成違約，按合同費用總額_________支付給甲方_________%違約金

第八條 爭議解決辦法

甲方或乙方在履行本合同中發(fā)生爭議，如協(xié)商不成，按下列途徑處理(取消的條款在其編號前括號內(nèi)標(biāo)示×)：

1.向上海仲裁委員會申請仲裁( )

2.向人民法院起訴。( )

第九條 附則

1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商或簽訂補(bǔ)充協(xié)議，所達(dá)成的一致意見或協(xié)議與本合同具有同等效力。

2.本合同一式_________份，其中正本_________份，副本_________份甲乙雙方各執(zhí)正本_________份，副本_________份。

甲方(蓋章)：_____________________

地址：_____________________________

負(fù)責(zé)人或委托代理人(簽字)：_______

電話：_____________________________

開戶銀行及帳號：___________________

郵政編碼：_________________________

____________年________月_________日

乙方(蓋章)：_____________________

地址：_____________________________

負(fù)責(zé)人或委托代理人(簽字)：_______

電話：_____________________________

開戶銀行及帳號：___________________

郵政編碼：_________________________

____________年________月_________日

第7篇 工程建設(shè)招標(biāo)投標(biāo)合同范本(資格預(yù)審邀請書)

工程建設(shè) 招標(biāo)投標(biāo)合同 范本（資格預(yù)審邀請書）

工程建設(shè)招標(biāo)投標(biāo)合同文件范本

編號__

資格預(yù)審邀請書

敬啟者：

1．我們高興地邀請貴公司參加本工程項目施工的資格預(yù)審，為該工程的建設(shè)和完工所需勞務(wù)、材料、設(shè)備和服務(wù)的供應(yīng)提交資格預(yù)審申請。

2．業(yè)主已籌集到一筆以多種貨幣構(gòu)成的資金，用于本合同項下的合格支付。

3．工程概況：（工程名稱、建設(shè)地點、工程規(guī)模、結(jié)構(gòu)型式、招標(biāo)方式、計劃開竣工時間等）。

4．資格預(yù)審合格的申請投標(biāo)者才可參加投標(biāo)。投標(biāo)者應(yīng)具備類似工程經(jīng)驗和在設(shè)備、人員、資金等方面有能力執(zhí)行本工程的令人滿意的證明材料，以便通過資格預(yù)審。

5．有意向的合格申請人可從____________________（地址）獲取進(jìn)一步信息和資格預(yù)審文件，時間為__月__日至__月__日從上午__至下午__（ 北京 時間），節(jié)假日除外。

聯(lián)系人：

地址：

郵政編碼：

電話：傳真：

6．每套資格預(yù)審文件售價人民幣__元。售后不退。

7．資格預(yù)審申請書應(yīng)在__年__月__日__時前（北京時間）送達(dá)業(yè)主，地址同上。

8．資審合格的投標(biāo)者名單將在__年__月__日前送給所有參加資格預(yù)審的申請人。

謹(jǐn)致

商祺！

____＿（業(yè)主名稱）

__年__月__日

第8篇 建設(shè)工程合同審批表

建設(shè)工程合同審批表工程合同審批表

申報部門:_________________工程部申報時間:_________________ 年 月日合同名稱怡景苑1#、3#腳手架搭設(shè)包清工單項承包協(xié)議。

合同編號

合同類別前期類施工類材料設(shè)備類其他()

簽單約位

甲方中鼎國際建筑工程有限公司九江分公司乙方合同內(nèi)容摘要承包范圍怡景苑1#、3#樓工程的外墻(第一層懸挑腳手架以下)的落地式腳手架搭設(shè)及拆除以包清工的方式承包。

付款方式

按合同約定付款

工期

質(zhì)量要求

省優(yōu)

保修約定

經(jīng)辦部門說明

合作單位情況選擇理由:_________________

會簽欄

專業(yè)工程師:_________________項目經(jīng)理部:_________________預(yù)算合約部工程總監(jiān)財務(wù)部經(jīng)理:_________________股東:_________________總經(jīng)理:_________________

備注

1、本合同一式份,發(fā)包人執(zhí)份,承包人執(zhí)份,具有同等法律效力;2、附合同。3、存檔資料室。

制表人(合同簽字人):_________________

第9篇 工程建設(shè)招標(biāo)投標(biāo)合同（資格預(yù)審邀請書）

《工程建設(shè)招標(biāo)投標(biāo)合同文件范本》

編號＿＿

資格預(yù)審邀請書

敬啟者：

1我們高興地邀請貴公司參加本工程項目施工的資格預(yù)審，為該工程的建設(shè)和完工所需勞務(wù)、材料、設(shè)備和服務(wù)的供應(yīng)提交資格預(yù)審申請。

2業(yè)主已籌集到一筆以多種貨幣構(gòu)成的資金，用于本合同項下的合格支付。

3工程概況：（工程名稱、建設(shè)地點、工程規(guī)模、結(jié)構(gòu)型式、招標(biāo)方式、計劃開竣工時間等）。

4資格預(yù)審合格的申請投標(biāo)者才可參加投標(biāo)。投標(biāo)者應(yīng)具備類似工程經(jīng)驗和在設(shè)備、人員、資金等方面有能力執(zhí)行本工程的令人滿意的證明材料，以便通過資格預(yù)審。

5有意向的合格申請人可從＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（地址）獲取進(jìn)一步信息和資格預(yù)審文件，時間為＿＿月＿＿日至＿＿月＿＿日從上午＿＿至下午＿＿（北京時間），節(jié)假日除外。

聯(lián)系人：

地址：

郵政編碼：

電話：傳真：

6每套資格預(yù)審文件售價人民幣＿＿元。售后不退。

7資格預(yù)審申請書應(yīng)在＿＿年＿＿月＿＿日＿＿時前（北京時間）送達(dá)業(yè)主，地址同上。

8資審合格的投標(biāo)者名單將在＿＿年＿＿月＿＿日前送給所有參加資格預(yù)審的申請人。

謹(jǐn)致

商祺！

＿＿＿＿＿（業(yè)主名稱）

年 月 日

第10篇 合同審查法律顧問介紹建設(shè)工程合同審查要點

一、 建設(shè)工程合同 審查的要點有哪些?

1、這類合同特別要注意審查合同總額或稱工程總價和款項支付條款之間的聯(lián)系，別要注意是否有對 工程款 的審計的條款。

2、工程類合同涉及大量的合同附件,要注意與合同的相關(guān)條款的一致性。

3、竣工驗 收條 款和付款條款是緊密聯(lián)系的，因此要注意審查竣工驗收條款。此外，竣工驗收又關(guān)系到交付、保修期等。

4、注意 違約責(zé)任 的約定，特別要注意到工期延誤、因工程質(zhì)量問題造成無法驗收時的違約責(zé)任等。

5、對于經(jīng)過招 投標(biāo) 程序的，還需要審查有關(guān)的招投標(biāo)文件與合同約定是否相符。

二、工程合同審查的注意事項是怎么樣的?

1、仔細(xì)閱讀使用的合同文本，掌握有關(guān)建設(shè) 工程施工合同 的法律、法規(guī)規(guī)定。

2、嚴(yán)格審查發(fā)包人資質(zhì)等級及履約信用。

3、關(guān)于工期、質(zhì)量、造價的約定，是施工合同最重要的內(nèi)容。

(1)“工期、質(zhì)量、造價”是建設(shè)工程施工永恒的主題，有關(guān)這三個方面的合同條款是施工合同最重要的內(nèi)容。

(2)根據(jù)國務(wù)院《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》的規(guī)定，工程質(zhì)量監(jiān)督部門不再是工程竣工驗收和工程質(zhì)量評定的主體,竣工驗收將由建設(shè)單位組織勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位進(jìn)行。

(3)建設(shè)工程施工合同最常見的糾紛是對工程造價的爭議。

4、對工程進(jìn)度撥款和竣工結(jié)算程序做出詳細(xì)規(guī)定。

5、總包合同中應(yīng)具體規(guī)定發(fā)包方、總包方和分包方各自的責(zé)任和相互關(guān)系。

6、明確規(guī)定監(jiān)理工程師及雙方管理人員的職責(zé)和權(quán)限。

7、不可抗力要量化。

8、運用擔(dān)保條件,降低風(fēng)險系數(shù)。

第11篇 建筑工程合同涉稅審核關(guān)鍵點

第一部分合同協(xié)議書

發(fā)包人（全稱）：（備注：發(fā)票抬頭全稱）承包人（全稱）：（備注：項目公司開票，授權(quán)書）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就工程（備注：發(fā)票備注欄）施工及有關(guān)事項協(xié)商一致，共同達(dá)成如下協(xié)議：【補(bǔ)充政策】《國家稅務(wù)總局關(guān)于進(jìn)一步明確營改增有關(guān)征管問題的公告》（國家稅務(wù)總局公告2017年第11號）第二條規(guī)定：“二、建筑企業(yè)與發(fā)包方簽訂建筑合同后，以內(nèi)部授權(quán)或者三方協(xié)議等方式，授權(quán)集團(tuán)內(nèi)其他納稅人(以下稱“第三方”)為發(fā)包方提供建筑服務(wù)，并由第三方直接與發(fā)包方結(jié)算工程款的，由第三方繳納增值稅并向發(fā)包方開具增值稅發(fā)票，與發(fā)包方簽訂建筑合同的建筑企業(yè)不繳納增值稅。發(fā)包方可憑實際提供建筑服務(wù)的納稅人開具的增值稅專用發(fā)票抵扣進(jìn)項稅額?！薄緦崉?wù)案例】總公司中標(biāo)、簽署合同，后成立項目公司干活、開票及收款，簽署授權(quán)書一、工程概況1.工程名稱：。2.工程地點：備注：增值稅預(yù)收款預(yù)繳地點（財稅〔2017〕58號）、企業(yè)所得稅預(yù)繳地點（國稅函[2010]156號）、跨境免稅（總局公告2016年第69號）。3.工程立項批準(zhǔn)文號：。4.資金來源：。5.工程內(nèi)容：。群體工程應(yīng)附《承包人承攬工程項目一覽表》（附件1）。6.工程承包范圍：（備注：能否適用清包工、甲供材政策，將甲方提供材料范圍明確（財稅（2016）36號），通用合同條款中“材料與設(shè)備”部分需要明確）【示例】詳見詳見施工圖所示范圍、工程量清單編制范圍和招標(biāo)、投標(biāo)文件內(nèi)容，其中***等材料、工程設(shè)備由發(fā)包人自行購買，詳見《發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表》。二、合同工期計劃開工日期：年月日（備注：建筑工程老項目判定（財稅（2016）36號））。計劃竣工日期：年月日。工期總?cè)諝v天數(shù)：天。工期總?cè)諝v天數(shù)與根據(jù)前述計劃開竣工日期計算的工期天數(shù)不一致的，以工期總?cè)諝v天數(shù)為準(zhǔn)。三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。四、簽約合同價與合同價格形式1.簽約合同價為：人民幣（大寫）(￥元)（備注：增值稅稅額、稅率/征收率，實務(wù)中很多企業(yè)沒有修改，多繳很多稅（總局在2016年4月25日視頻會議有關(guān)政策））；其中：（1）安全文明施工費：人民幣（大寫）(￥元)；（2）材料和工程設(shè)備暫估價金額：人民幣（大寫）(￥元)；（3）專業(yè)工程暫估價金額：人民幣（大寫）(￥元)；（4）暫列金額：人民幣（大寫）(￥元)；2.合同價格形式：。（備注增加條款：合同執(zhí)行過程中，稅率調(diào)整事項條款）【例】合同執(zhí)行過程中，如國家稅收政策發(fā)生變化，增值稅稅率調(diào)整，工程造價計價依據(jù)中增值稅稅率按照適用的稅率執(zhí)行。（通用合同條款中的付款條款：增值稅納稅義務(wù)發(fā)生時間，預(yù)付款開票問題都明確）五、項目經(jīng)理承包人項目經(jīng)理（備注，社保和個稅的繳納，掛靠判斷）：。六、合同文件構(gòu)成本協(xié)議書與下列文件一起構(gòu)成合同文件：（1）中標(biāo)通知書（如果有）；（2）投標(biāo)函及其附錄（如果有）；（3）專用合同條款及其附件；（4）通用合同條款；（5）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求；（6）圖紙；（7）已標(biāo)價工程量清單或預(yù)算書；（8）其他合同文件。在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關(guān)的文件均構(gòu)成合同文件組成部分。上述各項合同文件包括合同當(dāng)事人就該項合同文件所作出的補(bǔ)充和修改，屬于同一類內(nèi)容的文件，應(yīng)以簽署的為準(zhǔn)。專用合同條款及其附件須經(jīng)合同當(dāng)事人簽字或蓋章。七、承諾1.發(fā)包人承諾按照法律規(guī)定履行項目審批手續(xù)、籌集工程建設(shè)資金并按照合同約定的期限和方式支付合同價款。2.承包人承諾按照法律規(guī)定及合同約定組織完成工程施工，確保工程質(zhì)量和安全，不進(jìn)行轉(zhuǎn)包及違法分包，并在缺陷責(zé)任期及保修期內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的工程維修責(zé)任，且按照法律規(guī)定及合同約定開具增值稅發(fā)票（備注）。3.發(fā)包人和承包人通過招投標(biāo)形式簽訂合同的，雙方理解并承諾不再就同一工程另行簽訂與合同實質(zhì)性內(nèi)容相背離的協(xié)議。八、詞語含義本協(xié)議書中詞語含義與第二部分通用合同條款中賦予的含義相同。九、簽訂時間本合同于年月日簽訂。十、簽訂地點本合同在簽訂。十一、補(bǔ)充協(xié)議合同未盡事宜，合同當(dāng)事人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議是合同的組成部分。十二、合同生效本合同自生效。十三、合同份數(shù)本合同一式份，均具有同等法律效力，發(fā)包人執(zhí)份，承包人執(zhí)份。發(fā)包人： (公章)承包人： (公章)法定代表人或其委托代理人：法定代表人或其委托代理人：（簽字）（簽字）社會統(tǒng)一信用代碼：社會統(tǒng)一信用代碼：地 址：地 址：郵政編碼：郵政編碼：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：電 話：電 話：傳 真：傳 真：電子信箱：電子信箱：開戶銀行：開戶銀行：賬 號：賬 號：（備注：不包括通用合同條款和專用合同條款，關(guān)于通用合同條款涉稅點，不完全關(guān)鍵點如下）其中通用合同條款共計20條，具體條款分別為：一般約定（稅收名詞，如：甲供材定義、發(fā)票類型定義等）、發(fā)包人（開票抬頭和付款）、承包人（三方授權(quán)開票）、監(jiān)理人、工程質(zhì)量、安全文明施工與環(huán)境保護(hù)、工期和進(jìn)度（納稅義務(wù)發(fā)生時間）、材料與設(shè)備（甲供材、清包工政策）、試驗與檢驗、變更、價格調(diào)整（稅率調(diào)整）、合同價格（含稅價/不含稅價等）、計量與支付（預(yù)付款開票、收付款、納稅義務(wù)發(fā)生時間、開票、保證金開票）、驗收和工程試車、竣工結(jié)算、缺陷責(zé)任與保修、違約（發(fā)票違約條款、違約金開票、繳稅）、不可抗力、保險、索賠和爭議解決。

第12篇 關(guān)于大連高新園區(qū)××工程總承包施工合同審查法律意見書

關(guān)于大連高新園區(qū)××工程總承包施工合同審查法律意見書

茲受大連瓏*建設(shè)集團(tuán)有限公司委托，就大連高新園區(qū)××工程總承包施工合同系列文件包括：《協(xié)議書》、《通用條款》、《專用條款》、《補(bǔ)充條款》、《工程質(zhì)量缺陷保修書》等若干法律文件進(jìn)行法律分析，并出具如下法律意見書。本法律分析僅限于審查以上文本之文字表述是否符合法律規(guī)定，提供委托人簽約參考之用。

一、當(dāng)事人

1、大連瓏*建設(shè)集團(tuán)有限公司。

2、大連××公司。

二、主要事實：大連瓏*建設(shè)集團(tuán)有限公司與大連××公司予簽訂工程總承包施工合同，委托人是合同乙方(承包人)，總承包管理費150萬元。

三、法律意見

本法律意見按照委托人所提供材料順序進(jìn)行審查，但僅列出我們認(rèn)為需修改或增加的條款，對無須修改的條款，不再贅述。

(一)關(guān)于《專用條款》的審查意見

1、《專用條款》三、雙方一般權(quán)利和義務(wù)：9.3(4)此條的表述不符規(guī)定，建議修改為“發(fā)包人在開工前應(yīng)辦妥一切開工手續(xù)，承包人予與配合?！?9.3(5)“有關(guān)費用由承包人負(fù)責(zé)，除非證明是發(fā)包人或設(shè)計單位所造成的誤差”。修改為：“如能證明是承包人的過錯，造成水準(zhǔn)點與坐標(biāo)控制點誤差，有關(guān)費用有承包人負(fù)責(zé)，反之由發(fā)包人或造成誤差的第三方負(fù)責(zé)”。

2、《專用條款》五、施工工期：13.3修改為：“因發(fā)包人原因延期開工，應(yīng)相應(yīng)順延工期，由發(fā)包人承擔(dān)承包人以此付出的費用和損失。因承包人原因延期開工的，應(yīng)在約定的開工日期10天前，向發(fā)包人代表提出延期開工的理由和要求，發(fā)包方代表應(yīng)在5天內(nèi)作出書面答復(fù)，逾期視為同意延期開工，工期順延各自承擔(dān)相應(yīng)損失”。

3、《專用條款》六、材料設(shè)備供應(yīng)18.1：建議把“發(fā)包人有權(quán)對承包人不符合本合同要求的材料和設(shè)備按發(fā)包人自身對技術(shù)要求的理解進(jìn)行更換。修改為：發(fā)包人有權(quán)對承包人不符合合同要求的材料和設(shè)備，提出更換的請求，承包人給與配合”。

4、《專用條款》九、合同價款30.3，修改為：采用固定價格合同，合同價款中包括的風(fēng)險范圍是市場風(fēng)險，人工單價，機(jī)械價格浮動。風(fēng)險費用計算方法：已含在合同價內(nèi)，不予調(diào)整。

5、《專用條款》十四、施工分包41.1修改為：施工分包按法律法規(guī)執(zhí)行或雙方進(jìn)一步協(xié)商。

(二)關(guān)于《補(bǔ)充條款》的審查意見

3、語言、文字適用法律、法規(guī)

3.1、本合同價款，即發(fā)包人和承包人簽訂總承包合同中約定的合同價款。

3.2、刪除：承包人應(yīng)遵守政府的任何法律或法規(guī)，包括法律文件規(guī)定或命令等。

4、使用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范

4.1、刪除：承包人需承擔(dān)因符合較高質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或編制相應(yīng)方案而所需的費用，該類費用應(yīng)以包含在合同總價內(nèi)。

5、圖紙

5.2、刪除原條文，增加內(nèi)容為：發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)：應(yīng)在簽訂合同3日內(nèi)提供全套蓋有效印和圖紙肆套。

5.4、刪除原條文中：發(fā)包人將不接受承包人因上述圖紙問題提出的索賠。增加內(nèi)容為：發(fā)包人負(fù)責(zé)圖紙的修正，產(chǎn)生費用由發(fā)包人負(fù)擔(dān)。

5.5、刪除：否則，造成的工期延誤或工程量增加、損失、由承包人承擔(dān)。前述發(fā)包人的書面認(rèn)可并不視為對此承擔(dān)責(zé)任。

5.7、修改為：同時工程竣工驗收后一個月內(nèi)承包人必須提供[貳]套竣工圖紙作為發(fā)包人存檔之用。

7、工程師

7.3、刪除(5)。

8、項目經(jīng)理及相關(guān)人員

8.1、刪除：經(jīng)發(fā)包人審批同意后，中途不得任意更換，如需要更換需經(jīng)發(fā)包人審批同意方可。

8.3、修改為：項目經(jīng)理及承包人項目工程師向發(fā)包人作出的任何承諾、保證、函件、簽字、確認(rèn)等需加蓋承包人的公章方為有效。承包人如更換期授權(quán)代表應(yīng)提前通知發(fā)包人。

8.7、修改為：承包人項目經(jīng)理及主要技術(shù)負(fù)責(zé)人不要較長時間離開工地、違反工地管理規(guī)定等。

9、發(fā)包人工作

9.3、(1)、 辦理土地征用、 拆遷 補(bǔ)償、平整施工場地等工作，使施工場地具備施工條件，在開工后繼續(xù)負(fù)責(zé)解決以上事項遺留問題;(2)、 將施工所需水、電、電訊線路從施工場地等工作，使施工場地具備施工條件，在開工后繼續(xù)負(fù)責(zé)解決以上事項遺留問題;(3)、 開通施工場地與城鄉(xiāng)公共道路的通道，以及專用條款約定的施工場地內(nèi)的主要道路，滿足施工運輸?shù)男枰?，保證施工期間的暢通;(4)、 向承包人提供施工場地的工程地質(zhì)和地下管線資料，對資料的真實準(zhǔn)確性負(fù)責(zé); (5)、辦理施工許可證及其他施工所需證件、批件和臨時用地、停水、停電、中斷道路 交通 、爆破作業(yè)等的申請批準(zhǔn)手續(xù)(證明承包人自身資質(zhì)的證件除外);(6)、 確定水準(zhǔn)點與坐標(biāo)控制點，以書面形式交給承包人，進(jìn)行現(xiàn)場交驗; (7)、組織承包人和設(shè)計單位進(jìn)行圖紙會審和設(shè)計交底; (8)、 協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近 建筑 物、構(gòu)筑物(包括文物保護(hù)建筑)、古樹名木的保護(hù)工作，承擔(dān)有關(guān)費用; (9)、 發(fā)包人應(yīng)做的其他工作，雙方在專用條款內(nèi)約定。發(fā)包人可以將部分工作委托承包人辦理，雙方在專用條款內(nèi)約定，其費用由發(fā)包人承擔(dān)。發(fā)包人未能履行各項義務(wù)的，導(dǎo)致工期延誤或給承包人造成損失的，發(fā)包人賠償承包人有關(guān)損失，順延延誤的工期。

10、承包人工作

10.1、刪除[概述](1)、(2)條。

10.2、(3)修改為：如需爆破應(yīng)有保護(hù)周邊建筑的措施、方案、并承擔(dān)費用，有發(fā)包人負(fù)責(zé)辦理爆破相關(guān)手續(xù)及承擔(dān)辦理手續(xù)發(fā)生的一切費用。(12)修改為：于工程竣工驗收后一個月內(nèi)提交項目的全部竣工資料給發(fā)包人。

10.5、(5)修改為：應(yīng)由發(fā)包人向政府部門申請施工用水量，且需從用水來源位置自費提供一切的運輸、接駁及臨時管道、儲水設(shè)施，所有施工用水必須測試合格后方可使用。承包人應(yīng)支付一切用水費用和接駁費用，并按期向自來水公司繳納自來水費，并在竣工后將該等臨時系統(tǒng)拆除和搬走。

10.6、刪除(2)：按發(fā)包人要求時間提交。刪除(5)。

10.7、刪除(9)。

11、施工組織設(shè)計和進(jìn)度計劃

11.1、(1)修改為：承包人應(yīng)在施工進(jìn)廠后的7天內(nèi)提交一式六份詳細(xì)的施工組織設(shè)計。收到承包人資料兩天內(nèi)確認(rèn)。施工組織設(shè)計須包括甘特圖、雙代號網(wǎng)絡(luò)圖、總進(jìn)度計劃說明書及資金需求預(yù)測等相關(guān)資料。刪除(3)：假如承包人未能作出上述行動，則有關(guān)延長施工時間的要求將不獲考慮。冊除(6)、(7)。

11.2、最后增加：如因發(fā)包人原因，包括但不限于延期開工等，延長日工作時間，發(fā)包人應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)并承擔(dān)全部費用，但必須經(jīng)承包人同意。

13、開工及延期開工

13.1、最后增加：由于發(fā)包人原因除外。

13.2、修改為：承包人應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守承包人提交并經(jīng)發(fā)包人確定的進(jìn)度計劃中確定的總?cè)諝v工期、各階段工期。工期中不應(yīng)包含法定假日、現(xiàn)場測試、提交竣工報告的時間、與其他施工方交叉施工、配合施工的等待時間。政府的各種規(guī)定及臨時規(guī)定、通告對工期的影響不在此內(nèi)。

13.3、刪除原條文。

15、工期延誤

15.2、最后增加：不予書面答復(fù)的，視為同意順延工期。

15.6、修改為：承包人對發(fā)包人原因?qū)е卵诱`工期的，發(fā)包人應(yīng)給予承包人發(fā)生的全部經(jīng)濟(jì)損失，并順延工期。

15.7發(fā)包人未按時簽證致使承包人停工或延誤工期，除順延工期外，發(fā)包人賠償承包人發(fā)生的相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。

17、發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備

17.2、修改為：如非承包人原因發(fā)包人供應(yīng)材料、設(shè)備累計延誤三天(含三天)以上進(jìn)場，工期相應(yīng)順延，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。

18、承包人采購材料設(shè)備

18.1、修改為：承包人必須按照工程量清單中所列品牌、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行采購。

18.6、修改為：所有運抵工地現(xiàn)場之材料，必須完整無缺及有妥善包裝保護(hù)(凡需包裝之材料)，免受因搬動、天氣與其他任何情況引起的損壞。送抵或置于工程現(xiàn)場及周轉(zhuǎn)場地的所有尚未用于工程的材料和貨物，承包人可自由外運。而該類送抵或置于工程現(xiàn)場及周轉(zhuǎn)場地的材料或貨物由承包人保管，并對其的損失或損壞負(fù)責(zé)，任何設(shè)備、材料的損壞或丟失均由承包人自行負(fù)擔(dān)。

18.7、刪除原條文。

18.8、修改為：本工程一切材料、設(shè)備和操作工藝均應(yīng)與合同文件所規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)相符合。

18.8、修改為：當(dāng)發(fā)包人及監(jiān)理要求時，承包人應(yīng)提供單據(jù)證明該材料和設(shè)備已符合合同文件及設(shè)計文件的規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。

22、隱蔽工程和中間驗收

22.1、修改為：隱蔽工程在隱蔽前，必須報經(jīng)發(fā)包人代表、監(jiān)理方檢查驗收，并按發(fā)包人簽發(fā)的有關(guān)管理制度進(jìn)行，否則不得施工，因此而造成的損失由承包人承擔(dān)。

22.2、刪除：并執(zhí)行相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)處罰。

22.4、修改為：隱蔽工程及中間驗收所發(fā)生的費用按國家、省、市相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

26、安全防護(hù)

26.6、(1)修改為：發(fā)包人協(xié)調(diào)處理任何現(xiàn)有通過施工場地的公共設(shè)施如電力、電話、給水或排水系統(tǒng)在施工期內(nèi)得到保護(hù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。(2)修改為：發(fā)包人與有關(guān)單位聯(lián)絡(luò)安排此等設(shè)施所需之任何斷截及移位，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。(3)修改為：發(fā)包人協(xié)調(diào)移動任何設(shè)施以適應(yīng)其施工方法，移位須由有關(guān)單位進(jìn)行，費用由承包人負(fù)責(zé)。(5)修改為：若發(fā)包人或政府相關(guān)部門認(rèn)為在地下公共設(shè)施上方或周圍使用機(jī)械會造成損壞，承包人須以人工開挖設(shè)施周圍，并對任何損壞，意外或其他問題負(fù)責(zé)，自費修復(fù)，發(fā)包人承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。(6)修改為：在設(shè)施鄰近處使用機(jī)械開挖前，承包人須進(jìn)行完善及足夠之人工挖試孔及基本探察以確定設(shè)施位置。承包人應(yīng)考慮預(yù)留資詢及探察費用，以便在工程開始前確定所有設(shè)施位置，發(fā)包人承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。

26.7、刪除條原文。

30、合同價款

30.1、修改為：本合同價款依據(jù)雙方所簽協(xié)議確定。

30.2、刪除(2)。(3)修改為：本合同工程量清單中的價格(包括綜合單件、措施費、主要材料價格)皆屬固定性質(zhì)，除協(xié)議條件另有說明外，協(xié)議所規(guī)定的價格不得以任何方法調(diào)整或變更。刪除(7)、(8)。

30.3、刪除：原條文中“稅金”一詞。

31、工程量確認(rèn)

31.5、刪除原條文。

31.6、刪除：或發(fā)包人要求施工而增加的工程量。

31.7、刪除原條文。

32、工程款(進(jìn)度款)支付

32.1、(2)修改為：進(jìn)度款：開工后1號樓及群樓地下工程結(jié)束后，承包人向發(fā)包人提交已完工程量報告、當(dāng)期工程技術(shù)資料及請款報告，發(fā)包人應(yīng)在[14]日內(nèi)，發(fā)包人按已完成工程相應(yīng)工程造價的70%向承包方支付工程進(jìn)度款。(3)修改為：進(jìn)度款：1號樓及群樓工程封頂后，承包人向發(fā)包人提交已完工程量報告、當(dāng)期工程技術(shù)資料及請款報告，發(fā)包人應(yīng)在[14]日內(nèi)，發(fā)包人向承包方支付到按已完成工程相應(yīng)工程造價的70%工程進(jìn)度款。增加(7)內(nèi)容為：承包人向發(fā)包人出具工程款發(fā)票所產(chǎn)生的稅金，由發(fā)包人承擔(dān)，發(fā)包人每次向承包人付款時，向承包人支付該筆稅金。

32.3、刪除：承包人并承擔(dān)雙倍賠償金。

35、竣工驗收

增加條文：35.8、竣工期限的延長：如果有下列情況出現(xiàn)時承包人有權(quán)延長全部、或任何段落或部分工程的竣工期限，監(jiān)理工程師應(yīng)與承包人協(xié)商后確認(rèn)決定可延長的時間并相應(yīng)通知承包人。l

1、額外或附加工程的數(shù)量或性質(zhì)。

2、本合同條件中規(guī)定的任何原因引起的延誤。

3、異常惡劣的氣候條件。

4、業(yè)主的任何延誤、妨礙或阻礙。

5、其他不屬于承包人違約或毀約或應(yīng)由其負(fù)責(zé)而可能發(fā)生的特殊情況，

36、竣工結(jié)算

36.1、修改為：在竣工報告批準(zhǔn)后，承包人在28個日歷天內(nèi)向發(fā)包人提出結(jié)算報告，辦理竣工結(jié)算;發(fā)包人收到竣工結(jié)算書和資料后30個日歷天內(nèi)審核完畢。

36.3、修改為：工程竣工驗收報告經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后28個日歷天內(nèi)，承包人未能向發(fā)包人遞交完整的工程檔案及技術(shù)資料、竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料，造成工程竣工結(jié)算不能正常進(jìn)行或工程竣工結(jié)算價款不能及時支付，發(fā)包人要求交付工程的，承包人應(yīng)當(dāng)交付;發(fā)包人不要求交付工程的，發(fā)包人承擔(dān)保管責(zé)任。如因發(fā)包人原因造成工程竣工結(jié)算不能，發(fā)包人應(yīng)立即支付承包人工程款

38、違約

38.1、(1)修改為：發(fā)包人違反本合同通用條款關(guān)于工程預(yù)付款的約定未按時支付工程預(yù)付款的情況下，承包人在原約定預(yù)付時間7天后向發(fā)包人發(fā)出要求預(yù)付通知;發(fā)包人接到通知后不預(yù)付應(yīng)承擔(dān)應(yīng)支付的貨款，承擔(dān)應(yīng)付而未付金額逾期付款利息，按合同價款的日萬分之三計算。承包人可以停止施工。(2)修改為：發(fā)包人違所本合同通用條款工程款支付的約定未按時支付工程款(包括進(jìn)度款)的情況下，承包人可停止施工，由發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任，按合同價款的日萬分之三計算。刪除：(3)。(4)修改為：若發(fā)包人不能及時給出必要指令、確認(rèn)、批準(zhǔn)并導(dǎo)致工程延緩的，工期相應(yīng)順延，并承擔(dān)經(jīng)濟(jì)損失補(bǔ)償。

38.2、(1)修改為：若由于承包人原因未能在本合同文件指定的節(jié)點工期或任何允許延長竣工期期限內(nèi)開工或竣工，則承包人應(yīng)向發(fā)包人支付違約金，按合同價款的日萬分之三計算。若由于承包人原因未能在本合同文件指定的總工期或任何允許延長竣工期期限內(nèi)開工或竣工，則承包人應(yīng)向發(fā)包人支付違約金，按合同價款的日萬分之三計算。上述節(jié)點工期和總工期逾期不可重疊累計處罰。(2)修改為：承包人違反本合同第20款，擔(dān)供的設(shè)備與材料達(dá)不到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，或施工工藝不符合相關(guān)規(guī)范，導(dǎo)致工程質(zhì)量達(dá)不支規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于質(zhì)量事故入質(zhì)量缺陷等與質(zhì)量有關(guān)的問題，承包人必須進(jìn)行返工修理。因返工造成的延期交付視同工期延誤。如承包人逾期整改或整改兩次以上仍不能達(dá)到合同要求的，發(fā)包人有權(quán)就該部分工程另行委托其他施工單位施工，該部分工程款由承包人承擔(dān)，發(fā)包人有權(quán)從應(yīng)付承包人的工程款中直接扣除支付給新的施工單位。刪除(3)。(4)修改為：由于承包人原因致使本項目的質(zhì)量、進(jìn)度、合同造價、安全生產(chǎn)及文明施工等方面出現(xiàn)問題，發(fā)包人有權(quán)依據(jù)雙方約定追究承包人的責(zé)任。

38.3、修改為：除非雙方協(xié)議將合同終止，若因一方違約不履行合同，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任并可要求其繼續(xù)履行合同。因發(fā)包人原因合同解除，發(fā)包人不僅承擔(dān)因此造成的直接損失，并賠償承包人預(yù)期可得利益。

38.5、除本合同另有約定外，如因承包人原因?qū)е卤竞贤獬?，承包人?yīng)承擔(dān)因此造成的直接損失。

38.6、刪除原條文。

38.7、刪除原條文。

38.8、(3)修改為：由于承包人主觀原因停工達(dá)十日以上的，發(fā)包人有權(quán)解除合同，承包人并應(yīng)當(dāng)無條件于七日內(nèi)退場，雙方于承包人退場后，按照本合同約定的綜合單價的[50]%結(jié)算工程款。因發(fā)包人原因停工達(dá)十日以上，順延工期，并由發(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)費用。刪除(5)。由不可抗力及政府干預(yù)等事由出現(xiàn)，造成停工，工期自然順延。

41、施工分包

41.1、修改為：除主體結(jié)構(gòu)工程外，發(fā)包人依據(jù)本合同向承包人支付固定的總承包管理費、配合費，承包人不再向分包單位或供貨單位收取總承包管理費、配合費等任何費用。

41.3、刪除原條文。

(三)關(guān)于《工程質(zhì)量保修書》的審查意見

1、保修書中一、二、四、五、六及《工程質(zhì)量缺陷保修書》中的用詞“缺陷”不當(dāng)，應(yīng)予刪除。

2、適用法律《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》、《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》。

3、雙方約定本工程質(zhì)量保修期如下：

(1)、(2)不變。

修改(3)為：電氣管線工程、給排水管道工程、設(shè)備安裝工程為2年;

修改(4)為：供熱與供冷系統(tǒng)工程為2個采暖期、供冷期;

修改(5)為：裝飾裝修工程為2年;

修改(6)為：其他項目保修期限按法律規(guī)定或雙方協(xié)商。

4、六、工程質(zhì)量保修金的支付

發(fā)包人應(yīng)在質(zhì)量保修期起算后2年后結(jié)算缺陷保修金，向承包人返還剩余保修金的50%(扣除保修期內(nèi)承包人應(yīng)承擔(dān)的修復(fù)費用、賠償金及其他款項金額);在質(zhì)量保修期起算后5年后，將剩余保修金額(扣除保修期內(nèi)承包人應(yīng)承擔(dān)的修復(fù)費用、賠償金及其他款項金額)無息退還予承包人。

5、七、其他

6、保修期計算：工程竣工驗收合格之日起計算。

7、刪除：5、“索賠期限”條款。

以上法律意見，僅供委托人參考。

遼寧住邦律師*務(wù)所

律師：李*東

2009年4月25日

第13篇 建設(shè)工程施工圖審查合同

建設(shè)單位(甲方)：

住所：

營業(yè)執(zhí)照 注冊號：

法定代表人(負(fù)責(zé)人)：

審查單位(乙方):

住所：

營業(yè)執(zhí)照注冊號：

資質(zhì)等級：

法定代表人(負(fù)責(zé)人)：

根據(jù)《 民法典 》等法律 法規(guī) ，本著自愿、平等、誠實信用的原則，雙方就________________施工圖審查事宜，協(xié)商一致，簽訂本合同。

一、工程概況

1.1工程名稱：________________

1.2工程地點：________________

1.3工程內(nèi)容：________________

1.4工程造價：________________萬元

1.5設(shè)計單位：________________，資質(zhì)等級：____

1.6勘察單位：________________，資質(zhì)等級：____

二、施工圖審查依據(jù)

2.1國家有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)、規(guī)章及標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范：________。

2.2建設(shè)項目批準(zhǔn)文件：________________________________。

2.3其它：__________________________________________。

三、施工圖審查范圍

3.1施工圖審查范圍：________________。

四、施工圖審查內(nèi)容

4.1是否符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。

4.2地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)的安全性。

4.3是否符合安全、消防、節(jié)能、環(huán)保、抗震、人防、衛(wèi)生、無障礙設(shè)計等有關(guān)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。

4.4勘察設(shè)計企業(yè)和注冊執(zhí)業(yè)人員以及相關(guān)人員是否按規(guī)定在施工圖上加蓋圖章和簽字。

4.5施工圖設(shè)計文件是否符合規(guī)劃批準(zhǔn)文件和初步設(shè)計審批文件的要求，是否達(dá)到______規(guī)定的深度要求。

4.6是否損害公眾利益。

4.7其它：____________________。

五、 合同履行 期限

5.1自________年____月____日起至________年____月____日止。

六、甲方向乙方提交的資料和文件

6.1施工圖設(shè)計圖紙文件。

6.2工程地質(zhì)勘察報告書。

6.3結(jié)構(gòu)計算書、建筑節(jié)能計算書。

6.4計劃批文有效復(fù)印件。

6.5用地規(guī)劃許可證有效復(fù)印件。

6.6建設(shè)選址意見書有效復(fù)印件。

6.7消防(環(huán)境)審查意見有效復(fù)印件。

6.8其它______________________。

七、施工圖審查周期、審查結(jié)果

7.1乙方在收到審查資料后__個工作日內(nèi)(甲方答復(fù)和施工圖設(shè)計整改時限不計算在內(nèi))完成審查工作，并向甲方提交說明施工圖審查合格或不合格意見的書面審查報告。

7.2審查成果

7.2.1審查合格的，乙方應(yīng)在審查合格的施工圖上加蓋審查專用章，同時向甲方提交審查報告。

7.2.2審查不合格的，乙方向甲方提交審查報告和書面整改意見。在__個工作日內(nèi)，由勘察、設(shè)計單位修改，經(jīng)甲方同意后交乙方復(fù)審，直到審查合格為止。

7.2.3甲方或勘察設(shè)計單位對乙方做出的審查結(jié)論有重大分歧時，由甲方委托具有審查資質(zhì)的第三方進(jìn)行復(fù)查。復(fù)查結(jié)果與原結(jié)論一致的，復(fù)查費用由申請復(fù)查方承擔(dān)，復(fù)查結(jié)果與原結(jié)論不一致的，復(fù)查費用由乙方承擔(dān)，如仍有異議，按照本合同第四百七十二條執(zhí)行。

八、施工圖審查費用及支付

8.1審查費用

8.1.1審查費用總計：小寫____元人民幣，大寫______元人民幣____(含稅/不含稅)。

8.2支付方式按照下列第______款規(guī)定執(zhí)行：

8.2.1一次性支付：乙方按約定完成審查成果并提交審查報告后____日內(nèi)，甲方支付審查費用。

8.2.2分期支付：

8.2.2.1本 合同生效 后____日內(nèi)，甲方向乙方支付審查費總額的____%，計人民幣元。

8.2.2.2(進(jìn)度支付)：____________________________________。

8.2.2.3乙方完成施工圖審查，并出具審查報告，甲方付清施工圖審查費的余額，計人民幣元。

8.3乙方應(yīng)對其指定的下列賬戶信息真實性、安全性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)：

收款人：__________________

開戶行：________________

賬號：________________

九、雙方的權(quán)利和義務(wù)

9.1甲方的權(quán)利和義務(wù)

9.1.1按合同約定內(nèi)容、約定時間向乙方提交資料及文件，并對其完整性、正確性負(fù)責(zé)。

9.1.2因變更審查項目、規(guī)模、條件等原因造成審查工作返工的，雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

9.1.3甲方指派______出任其代表，全面負(fù)責(zé)與乙方的聯(lián)系，及時處理施工圖審查過程中出現(xiàn)的問題。

9.1.4按合同約定向乙方支付審查費用。

9.1.5其它約定：________________

9.2乙方的權(quán)利和義務(wù)

9.2.1按合同約定及時完成施工圖審查，并向甲方提交審查報告書。

9.2.2對施工圖審查工作負(fù)責(zé)，承擔(dān)審查責(zé)任。乙方對審查結(jié)論的真實性、合法性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，建設(shè)工程經(jīng)乙方施工圖審查后因勘察設(shè)計原因發(fā)生工程質(zhì)量問題，乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

9.2.3乙方不得向第三方或在本合同的目的之外擴(kuò)散、轉(zhuǎn)讓甲方提供的資料和文件。

9.2.4其他約定：________________

十、保密

10.1乙方應(yīng)保護(hù)甲方或設(shè)計單位的 知識產(chǎn)權(quán) 。在合同期內(nèi)或合同履行完畢后，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以任何方式對外泄露甲方提交資料或?qū)⒓追教峤毁Y料用于與本項目無關(guān)的其它任何事項。

十一、不可抗力

11.1不可抗力事件指 合同當(dāng)事人 不能預(yù)見、不能避免、不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、水災(zāi)、雷擊、雪災(zāi)等自然事件以及戰(zhàn)爭、罷工、恐怖活動等社會事件。

11.2雙方或任何一方由于不可抗力不能履行合同義務(wù)時，應(yīng)采取有效措施，盡量避免或減少損失，將因不可抗力造成的損失降低到最低程度在不可抗力發(fā)生后____小時內(nèi)，應(yīng)以書面形式通知對方，并在其后____日內(nèi)向?qū)Ψ教峁┯行ёC明文件。

11.3因不可抗力致使合同無法按期履行或不能履行所造成的損失由雙方各自承擔(dān)。一方未盡通知義務(wù)或未采取措施避免、減少損失的，應(yīng)就擴(kuò)大的損失負(fù)賠償責(zé)任。

十二、 違約責(zé)任

12.1甲方違約責(zé)任

12.1.1在合同履行期間，如甲方要求終止或 解除合同 ，當(dāng)乙方已開始施工圖文件審查工作時，甲方按施工圖審查費的__%(實際工作量未超過一半時)，或____%(實際工作量超過一半時)向乙方支付施工圖審查費。

12.1.2甲方應(yīng)按照合同約定時間向乙方支付施工圖審查費，每逾期支付一天，承擔(dān)應(yīng)支付金額____%的 違約金 逾期超過____天以上時，乙方有權(quán)暫停履行下階段工作，并書面通知甲方。

12.1.3甲方遲延提交合同約定的文件資料的，乙方順延交付工作成果的時間。

12.1.4其它：______________。

12.2乙方違約責(zé)任

12.2.1在合同履行期間，如乙方要求終止或解除合同，應(yīng)當(dāng)向甲方賠償損失，或經(jīng)甲方同意支付全部審查費__%的違約金。。

12.2.2乙方未按合同約定及時交付施工圖審查報告，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付全部審查費____%的違約金。

12.2.3甲方使用經(jīng)審查合格后的設(shè)計文件發(fā)生工程設(shè)計質(zhì)量問題的，乙方應(yīng)當(dāng)賠償由此給甲方造成損失。

12.2.4乙方對外泄露甲方或設(shè)計單位的有關(guān)資料、技術(shù)秘密，應(yīng)當(dāng)向甲方賠償損失或支付全部審查費______%違約金。

12.2.5其它：______________。

十三、合同變更、解除

13.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，應(yīng)簽訂書面變更或解除協(xié)議。

13.2出現(xiàn)下列情形之一的，一方解除合同，應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面解除通知，合同的解除不影響各方在 合同解除 前依法享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)：

13.2.1乙方擅自將本合同項下的工作轉(zhuǎn)委托的。

13.2.2乙方審查報告不符合國家或行業(yè)有關(guān)規(guī)定，在甲方要求的期限內(nèi)拒不整改的。

13.2.3乙方延誤交付審查報告超過______天。

13.2.4給對方造成損失拒不賠償?shù)摹?/p>

13.2.5甲方未按約定支付審查費超過應(yīng)付金額__%以上，經(jīng)乙方書面催告后____日仍未支付的，乙方可以解除合同。

13.3其它約定：____________________。

十四、爭議的解決

因本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按照以下第____方式解決：

14.1提交____________仲裁委員會按照________仲裁規(guī)則在____進(jìn)行仲裁。仲裁裁決具有終局性，雙方都應(yīng)執(zhí)行。

14.2向______________人民法院提起 訴訟 。

14.3因關(guān)聯(lián)交易合同發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交雙方上級領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)裁決。

十五、通知

甲方：________________

通訊地址、郵編：________________

聯(lián)系人：________________

聯(lián)系電話/傳真：________________

乙方:________________

通訊地址、郵編：________________

聯(lián)系人(本項目施工圖審查人)：________________

聯(lián)系電話/傳真：________________

十六、合同效力及其它約定

16.1本合同經(jīng)甲乙雙方法定代表人(負(fù)責(zé)人)或委托 代理 人簽字，并加蓋單位印章之日起生效。

16.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同內(nèi)容不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)

16.3本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，具有同等法律效力。

16.4以下附件作為本合同的組成部分：

16.5其它約定：__________________。

甲方(蓋章)：__________________________________________

法定代表人(負(fù)責(zé)人)________________

或委托代理人：________________

乙方(蓋章)：__________________________________

法定代表人(負(fù)責(zé)人)________________

或委托代理人：________________________

第14篇 工程施工圖審查合同范本專業(yè)版

工程施工圖審查合同范文一

發(fā)包人：

審查人：

發(fā)包人:

審查人:

發(fā)包單位委托審查機(jī)構(gòu)承擔(dān)施工圖設(shè)計文件的審查，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，共同遵守。

第一條 本合同依據(jù)下列文件簽訂

1.1《中華人民共和國 合同法 》《中華人民共和國 建筑法 》《建設(shè)工程勘察設(shè)計管理條例》《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖設(shè)計文件審查管理辦法》《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》

1.2重慶市建委關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖設(shè)計文件審查管理辦法》的通知(渝建發(fā)[2004]211號)

1.3 政府有關(guān)部門和建設(shè)主管部門的批準(zhǔn)文件及附件,初步設(shè)計批復(fù)文件(含規(guī)劃、消防、人防、環(huán)保、節(jié)能、安全衛(wèi)生等)。

第二條 工程概況

2.1工程名稱：

2.2 工程建設(shè)地點：

2.3工程類別:(房建/市政規(guī)模 米

2.4 施工圖設(shè)計文件審查工作范圍: 查

第三條 審查的主要內(nèi)容

按照國家法律、 法規(guī) 、對施工圖涉及公共利益、公眾安全、等內(nèi)容進(jìn)行審查，是否符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)

3.1 是否按照批準(zhǔn)的初步設(shè)計文件原則進(jìn)行施工圖設(shè)計，施工圖是否達(dá)到規(guī)定的設(shè)計深度要求

3.2 抗震、消防、節(jié)能、環(huán)保、安全衛(wèi)生、人防、無障礙設(shè)計等是否符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)

3.3地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)的安全性

3.4勘察設(shè)計企業(yè)和注冊執(zhí)業(yè)人員及相關(guān)人員是否按規(guī)定在施工圖上加蓋相應(yīng)的圖章和簽字

3.5設(shè)計企業(yè)和注冊人員資質(zhì)及證章是否符合規(guī)定

3.6其他法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須審查的內(nèi)容。

第四條 發(fā)包單位應(yīng)及時向?qū)彶闄C(jī)構(gòu)提供下列文件資料、并對準(zhǔn)確性，真實性負(fù)責(zé)：

表一

第五條、 施工圖設(shè)計審查機(jī)構(gòu)應(yīng)向發(fā)包單位交付下列資料及文件，并對其質(zhì)量負(fù)責(zé)：

表二

第六條 收費標(biāo)準(zhǔn)及付費方式：

6.1 本工程審查費按建筑面積單價：2.5元/m2計算，總額為共計 元(即 圓)整人民幣

6.2 雙方 合同生效 后預(yù)付審查費 40 %計

6.3 審查機(jī)構(gòu)提交審查合格書時，發(fā)包單位向?qū)彶闄C(jī)構(gòu)付清全部審查費。

第七條 發(fā)包單位、審查機(jī)構(gòu)責(zé)任：

7.1 發(fā)包單位責(zé)任：

(1) 發(fā)包單位應(yīng)對報送審查機(jī)構(gòu)的審查資料的完整性、真實性負(fù)責(zé)，發(fā)包單位不得要求審查機(jī)構(gòu)違反國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行審查，如因弄虛作假而產(chǎn)生的后果由發(fā)包單位承擔(dān)。

(2)審查機(jī)構(gòu)提交合格書后，發(fā)包單位因提交的資料錯誤或建設(shè)工程結(jié)構(gòu)作重大修改、工程質(zhì)量監(jiān)督部分認(rèn)為應(yīng)對修改進(jìn)行重新審查，造成審查機(jī)構(gòu)重新審查時，雙方應(yīng)另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充條款，按審查機(jī)構(gòu)所耗工作量向?qū)彶闄C(jī)構(gòu)增付審查費

(3)發(fā)包單位因工程規(guī)模、功能變化需要重新進(jìn)行審查，應(yīng)報原批準(zhǔn)部門同意，并提交批準(zhǔn)部門同意修改、調(diào)整的批文送原施工圖審查機(jī)構(gòu)重新審查，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充條款。

7.2 審查機(jī)構(gòu)責(zé)任：

( 1 )審查機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)根據(jù)國家與市(地方)有關(guān)的法規(guī)和有關(guān)規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)及強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)真履行建設(shè)行政主管部門授予的審查職責(zé)。建設(shè)工程經(jīng)施工圖審查合格后，仍有違反工程強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，給建設(shè)單位造成損失的，審查機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任

( 2 )審查機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在建設(shè)主管部門認(rèn)定的資質(zhì)及類別范圍內(nèi)進(jìn)行施工圖審查，對超越審查資質(zhì)及類別范圍審查造成建設(shè)工程審查合格書無效，給建設(shè)單位造成經(jīng)濟(jì)損失，審查機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)直接經(jīng)濟(jì)損失及工程延誤所造成的間接損失的責(zé)任

(3)審查機(jī)構(gòu)不得向第三方擴(kuò)散、轉(zhuǎn)讓、發(fā)包單位提交的圖紙及經(jīng)濟(jì)技術(shù)資料。

第八條 違約責(zé)任

8.1 發(fā)包單位應(yīng)按合同約定時間和金額向?qū)彶闄C(jī)構(gòu)支付審查費.若超期延誤支付,按每個工作日承擔(dān)審查費總額 0.5 違約金

8.2 審查機(jī)構(gòu)由于自身原因延誤了按本合同約定的審查資料交付時間，若超期延誤按每個工作日承擔(dān)審查費的 0.5 的違約金。

第九條 其它約定事項

9.1 本合同在履行中由于不可抗力因素致使合同無法履行時，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決

9.2本合同在履行過程中發(fā)生的爭議通過雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可按下列第( )種方式解決：

(一) 提交 仲裁委員會仲裁

(二) 依法向人民法院起訴。

第十條 本合同自發(fā)包單位、審查機(jī)構(gòu)簽字蓋章后生效雙方履行合同的義務(wù)后即終止。

本合同一式份，發(fā)包人份，審查人份。

發(fā)包單位名稱：(蓋章) 審查機(jī)構(gòu)名稱：(蓋章)

法定代表人：(簽字) 法定代表人：(簽字)

委托 代理 人：(簽字) 委托代理人：(簽字)

工程施工圖審查合同范文二

建設(shè)方(甲方) 審查方(乙方)

甲方委托乙方承擔(dān) 工程施工圖審查，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條 本合同依據(jù)下列文件簽訂：

1.1 《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》、《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖設(shè)計文件審查管理辦法》(建設(shè)部令第134號)、關(guān)于貫徹執(zhí)行《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖設(shè)計文件審查管理辦法》過程中有關(guān)細(xì)則的通知(穗建技[2005]317號)。

1.2 國家及地方有關(guān)建設(shè)工程勘察設(shè)計管理法規(guī)和規(guī)章。 1.3 建設(shè)工程批準(zhǔn)文件。

第二條 本 合同審查 項目的基本情況：名稱、規(guī)模、投資及審查 費等見下表：

第三條 甲方應(yīng)向乙方提交的有關(guān)資料及文件：

第四條 乙方向甲方交付的審查資料文件：

第五條 審查費的支付詳見下表。 第六條 雙方責(zé)任： 6.1 甲方責(zé)任：

6.1.1 甲方按本合同第三條規(guī)定的內(nèi)容，在規(guī)定的時間內(nèi)向乙方提

交資料及文件，并對其完整性、正確性及時限負(fù)責(zé)，甲方不得要求乙方違反國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)對施工圖設(shè)計文件進(jìn)行審查。

甲方提交上述資料及文件超過規(guī)定期限，乙方按合同第四條規(guī)定交付審查報告時間順延。

6.1.2 在未簽合同前甲方已書面同意，乙方為甲方所做的各項施工圖設(shè)計文件審查工作，應(yīng)按收費標(biāo)準(zhǔn)，相應(yīng)支付審查費。

6.1.3 甲方應(yīng)保護(hù)經(jīng)乙方審查的施工圖設(shè)計文件、資料、圖紙。未經(jīng)乙方同意，甲方對乙方交付的施工圖設(shè)計文件審查報告、資料、圖紙不得擅自修改、復(fù)制或向第三人轉(zhuǎn)讓或用于本合同外的項目，如發(fā)生以上情況，甲方應(yīng)負(fù)法律責(zé)任，乙方有權(quán)向甲方提出索賠。

6.2 乙方責(zé)任：

6.2.1 乙方應(yīng)按廣東省建設(shè)廳發(fā)布的《廣東省建筑工程施工圖設(shè)計審查暫行辦法》和 廣州 市建設(shè)委員會印發(fā)的《廣州市建設(shè)工程施工圖設(shè)計文件審查實施辦法》及國家技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程以及甲方提供的有關(guān)部門的審批文件、資料、圖紙進(jìn)行審查。按合同規(guī)定的進(jìn)度要求提交質(zhì)量合格的審查報告，并對審查的圖紙質(zhì)量負(fù)相應(yīng)的責(zé)任。

6.2.2 乙方按本合同第二條和第四條規(guī)定的內(nèi)容、進(jìn)度及份數(shù)向甲方交付審查報告。

6.2.3 乙方應(yīng)保護(hù)甲方的 知識產(chǎn)權(quán) ，不得向第三方泄露、轉(zhuǎn)讓甲方提交的設(shè)計圖紙等技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料。如發(fā)生以上情況并給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方有權(quán)向乙方索賠。

第七條 違約責(zé)任

7.1 在 合同履行 期間，甲方要求終止或 解除合同 ，乙方未開始審查工作時，不退還甲方已付的 定金 已開始審查工作的，甲方應(yīng)根據(jù)乙方已進(jìn)行的實際工作量，不足一半時，按該階段審查費的一半支付超過一半時，按該階段審查費的全部支付。

7.2. 甲方應(yīng)按本合同第五條規(guī)定的金額和時間向乙方支付審查費，每逾期支付一天，應(yīng)承擔(dān)支付金額千分之二的逾期違約金。

7.3 由于乙方自身原因，延誤了按本合同第四條規(guī)定的審查資料文件的交付時間，每延誤一天，應(yīng)減收該項目應(yīng)收審查費的千分之二。

7.4 合同生效后，乙方要求終止或解除合同，乙方應(yīng)雙倍返還定金。

第八條 其他

8.1 由于不可抗力因素致使合同無法履行時，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。

8.2 本合同發(fā)生爭議，雙方當(dāng)事人應(yīng)及時協(xié)商解決。也可由當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門調(diào)解，調(diào)解不成時，雙方當(dāng)事人同意由 廣州 仲裁委員會仲裁。雙方當(dāng)事人未在合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又未達(dá)成仲裁書面協(xié)議的，可向人民法院起訴。

8.3 份。報建設(shè)行政主管部門存一份。

8.4 本合同經(jīng)雙方簽章后生效。

8.5 本合同生效后，雙方認(rèn)為必要時，到項目所在地工商行政管理部門申請鑒證。雙方履行完合同規(guī)定的義務(wù)后，本合同即行終止。

8.6 本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，有關(guān)協(xié)議及雙方認(rèn)可的來往電報、傳真、會議紀(jì)要等資料，均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

建設(shè)方(甲方)： 審查方(乙方)：

年月日：

工程施工圖審查合同范文三

委 托 人：(甲方)

受 托 人：(乙方)

審查項目合同號：

簽訂地點：

簽訂日期： 年 月 日

有效期限： 年 月 日至 年 月 日

依據(jù)《中華人民共和國合同法》和其它相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定, 本合同雙方就(以下稱項目)事宜, 經(jīng)協(xié)商一致, 簽訂本合同。

一、項目概況

1、項目名稱：

2、項目地點：

3、項目面積：

4、項目計劃開竣工日期：年 月開工，年 月竣工。

5、設(shè)計單位：

6、勘察單位：

7、建設(shè)單位：

二、審查范圍和內(nèi)容

程序性審查的主要范圍和內(nèi)容為： 技術(shù)性審查的主要內(nèi)容為：

三、乙方服務(wù)措施：

1、乙方委派進(jìn)行本合同項下初步設(shè)計、施工圖設(shè)計文件審查的人員均為具有相關(guān)資質(zhì)和能力的專業(yè)人員。

2、針對項目的建設(shè)特點，為確保約定項目能夠在計劃的竣工日期順利完成，除在乙方的《報價書》中已作出的服務(wù)承諾外，乙方應(yīng)與設(shè)計單位和甲方保持密切溝通聯(lián)系，提供跟蹤咨詢服務(wù)，具體如下：

(1)與設(shè)計單位密切配合

(2)與甲方的配合

四、合同履行期限、提交技術(shù)文件及交接方式：

(1)乙方初步設(shè)計審查工作周期：不多于 個工作日。

(2)乙方施工圖審查工作周期：

第一階段：即0.000以下建筑空間的施工圖審查階段，初審不多于 個工作日， 第二階段：即整個建筑空間的施工圖審查階段，初審不多于 個工作日

(3)初審?fù)瓿珊?，乙方各專業(yè)審查人員應(yīng)按程序和審查要點分別填寫各專業(yè)審查意見書交甲方或原設(shè)計單位，原設(shè)計單位根據(jù)審圖意見修改后返回乙方進(jìn)行復(fù)審，復(fù)審意見應(yīng)在收到設(shè)計單位修改文件后5日內(nèi)提出。復(fù)審合格項目應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)審查的專業(yè)人員填寫《 北京 市建筑工程施工圖設(shè)計文件審查報告》一式三份提交甲方。

(4)經(jīng)乙方審查合格的項目，向甲方提交《北京市建筑工程施工圖設(shè)計文件審查通知書》一式兩份，并在審查過的施工圖文件蓋章(三套)?？辈靾蟾婕敖Y(jié)構(gòu)計算書返還甲方。

(5)本合同生效后即開始程序及技術(shù)性審查(含技術(shù)咨詢服務(wù)),審查工作按規(guī)定工作日數(shù)完成(見本條第一、第二款)并提交審查報告。

五、委托方(甲方)的協(xié)作事項：

甲方辦理報審手續(xù)時應(yīng)向乙方提供或陸續(xù)提供下列文件和資料的復(fù)印件：

⑴ 規(guī)劃管理部門核發(fā)的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》

⑵ 有關(guān)部門對消防、抗震、人防、節(jié)能等專項審批意見書

⑶ 工程勘察成果報告及勘察審查報告(詳勘)

⑷ 施工圖設(shè)計全套圖紙文件一套(結(jié)構(gòu)專業(yè)計算書一份，)

⑸ 另提供總平面一張

⑹ 審查需要提供的其它資料。

六、技術(shù)情報和資料的真實性、保密、

甲方向乙方提交的所有技術(shù)資料及審核后修改的設(shè)計文件、計算書等對其真實性、完整性負(fù)責(zé)。乙方對甲方提供的所有資料負(fù)有保密責(zé)任，未經(jīng)甲方許可，不得向第三方透露。

七、驗收、評價方法

審查報告應(yīng)符合本合同及相關(guān)法律法規(guī)的要求。北京市規(guī)委對委托的審查單位的工作進(jìn)行監(jiān)督。北京市建設(shè)工程勘察設(shè)計質(zhì)量監(jiān)督總站負(fù)責(zé)日常工作。

評價方法：

八、報酬及其支付方式：

本項目審查費固定為人民幣 元，大寫： 元整。 支付方式為(一次性支付或分期支付)：

分期支付具體為：初步設(shè)計審查(含技術(shù)咨詢工作)完成并出具正式審查意見書后 個工作日內(nèi)： 元。

施工圖第一階段審查并出具正式審查意見書工作完成(含初審和復(fù)審)并出具正式審查意見書后 個工作日內(nèi)，支付人民幣 元。

施工圖第二階段審查(含技術(shù)咨詢工作)工作完成(含初審和復(fù)審)并出具正式審查通過文件后 個工作日內(nèi)，支付 元。

若階段發(fā)生變化，則雙方另行商議支付方式。

九、違約金或者損失賠償額的計算：違反本合同約定，違約方應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國合同法》有關(guān)條款的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。

(一)違反本合同第四條約定，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每延誤一天應(yīng)減收項目審查費2。

(二)違反本合同第八條約定，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每延誤一天，應(yīng)按商業(yè)銀行同期 貸款利率 支付逾期違約金。

十、解決 合同糾紛 的方式

在履行本合同的過程中發(fā)生爭執(zhí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成時，任何一方均可向 仲裁委申請按其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

十一、其它

對于審查不合格的項目，乙方將由審查單位負(fù)責(zé)人和審查人員簽字并蓋章的《北京市建筑工程施工圖設(shè)計文件審查報告》交甲方，原設(shè)計單位修改后，甲方重新送審。復(fù)審不合格項目交北京市建設(shè)工程勘察設(shè)計質(zhì)量監(jiān)督總站處理。復(fù)審時間與初審時間詳見本合同第四條。

施工圖一經(jīng)審查批準(zhǔn),不得擅自進(jìn)行修改。如遇特殊情況需對已審查過的主要內(nèi)容進(jìn)行修改時,必須重新報請原審查單位批準(zhǔn)后實施。

甲方與乙方對審查意見存在重大分歧時，甲方可向市規(guī)劃委提出復(fù)審申請，市規(guī)劃委可另行委托審查單位或組織專家論證，做出仲裁決定。

本合同生效后，任何一方不得單方終止本合同，若甲方要求單方終止合同，原繳的審查費不退，乙方的審查工作超過一半時，甲方應(yīng)支付全部審查費。

本合同如有未盡事宜，合同雙方應(yīng)協(xié)商并簽定補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同附件。 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，本合同自全部內(nèi)容履行完畢后截止。 本合同正本一式 本份及副本 份，甲乙各方持正本 份，及副份。

委 托 人：(甲方)

受 托 人：(乙方)

年月日：

第15篇 工程結(jié)算二審合同

甲 方：________________

乙 方：________________

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，共同努力，于________年________月________日完成該項工程的結(jié)算工作，雙方同意就本工程結(jié)算事宜達(dá)成協(xié)議如下：

1、本結(jié)算協(xié)議書的簽定僅代表甲乙雙方就合同執(zhí)行價款的最終核定，并不解除乙方與甲方簽署的“合同”中所規(guī)定的所有責(zé)任及義務(wù)，除非該責(zé)任及義務(wù)已被乙方遵照合同文件完整無誤的履行完畢(包含保修期內(nèi)的所有責(zé)任及義務(wù))。

2、雙方同意，除乙方未能履行合同規(guī)定的責(zé)任而發(fā)生保修金扣款外，從本結(jié)算協(xié)議書簽定之日起，互不向?qū)Ψ教岢鲈鰷p工程費用要求。 保修期間乙方負(fù)責(zé)人姓名：聯(lián)系電話： 。 合同編號：________________ 合同價：________________ 結(jié)算總價：大寫：________________(￥：________________) 協(xié)議書原件與此結(jié)算書封面一起作為工程結(jié)算款支付的依據(jù);本協(xié)議一式叁份，甲方貳份，乙方壹份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

甲 方(簽字蓋章)：________________ 乙 方(簽字蓋章)： ________________

日 期：________________ 日 期：________________

第16篇 建設(shè)工程分包合同糾紛再審申請書

再審申請人：_________________，性別：_____，出生年月：______________，漢族，職業(yè)：__________，住址：______________，電話：______________。

再審被申請人a：_________________，性別：_____，出生年月：______________，漢族，職業(yè)：__________，住址：______________，電話：______________。

再審被申請人b：_________________，性別：_____，出生年月：______________，漢族，職業(yè)：__________，住址：______________，電話：______________。

因交通事故人身損害賠償糾紛一案，再審申請人不服___________中級人民法院年月日下達(dá)的(___________)大民一終字第號民事判決書，現(xiàn)依法申請再審。

申請再審的事由

再審申請人的申請符合《中華人民共和國民事訴訟法》第179條第一款第(二)項和第二款的規(guī)定。

申請再審的請求

此致

__________省高級人民法院

再審申請人：_________________