社區(qū)服務(wù)合同（14份范本）

第1篇 社區(qū)服務(wù)中心辦公樓施工合同

2023社區(qū)服務(wù)中心辦公樓施工發(fā)包方(甲方)：建工街道辦事處

承包方(乙方)：________房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

甲、乙雙方就甲方的裝飾工程的有關(guān)事宜，依照《民法典》及相關(guān)的法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)議一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條工程概況

1、工程名稱(chēng)：建工街道社區(qū)服務(wù)中心

2、工程地點(diǎn)：建工街道辦事處南側(cè)辦公樓

3、房屋結(jié)構(gòu)：地下一層，地上兩層

4、承包方式：大包

5、工期：本工程自___________年_____月_____日開(kāi)工，至___________年_____月_____日竣工，工期____天。(地下室部分根據(jù)施工條件建筑裝飾工程施工合同再定)

6、工程總造價(jià)：____元，____元

7、工程質(zhì)量：執(zhí)行國(guó)家、省現(xiàn)行的工程施工、質(zhì)量和驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。符合《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》，《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量檢驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)范》達(dá)到甲方設(shè)計(jì)圖紙和具體說(shuō)明要求。

第二條甲方義務(wù)

1、開(kāi)工前7天向乙方提供經(jīng)確認(rèn)的施工圖紙或具體做法說(shuō)明書(shū)一份，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底，向乙方提供施工所需的水、電、氣及通訊等設(shè)備，并說(shuō)明使用注意事項(xiàng)。

2、指派為甲方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查辦理驗(yàn)收、變更施工事項(xiàng)，登記手續(xù)和其他事宜的協(xié)調(diào)工作。

3、協(xié)助乙方做好現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)、消防、安全及施工垃圾的處理。

第三條乙方義務(wù)

1、參加甲方組織的施工圖紙或具體施工要求說(shuō)明的現(xiàn)場(chǎng)交底，擬定施工方案和施工進(jìn)度計(jì)劃，交甲方審定。

2、指派莊周為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行，按要求組織施工保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。

3、嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范，安全操作規(guī)程，安全防火規(guī)定。嚴(yán)格按照?qǐng)D紙或作法說(shuō)明進(jìn)行施工，做好各項(xiàng)施工質(zhì)量檢查記錄，為竣工驗(yàn)收做好準(zhǔn)備。

4、在施工中未經(jīng)甲方同意，不得隨意拆改原建筑結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。

5、工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。

第四條工期約定

1、因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。因乙方責(zé)任，不能按期開(kāi)工或中途無(wú)故停工，影響工期，工期不順延。

2、因設(shè)計(jì)變更或非乙方原因造成的停水、停電等致停工，工期相應(yīng)順延。

第五條工程質(zhì)量及驗(yàn)收約定

1、甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)，甲方不能按預(yù)約日期參加驗(yàn)收，經(jīng)甲方同意，可由乙方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收并做好記錄，甲方應(yīng)予承認(rèn)。若甲方要求復(fù)驗(yàn)，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)合格，由此造成停工，工期順延得驗(yàn)費(fèi)用由甲方承擔(dān);若復(fù)驗(yàn)不合格，其復(fù)驗(yàn)費(fèi)及返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但工期不順延。

2、工程竣工后乙方應(yīng)提前3天通知甲方整體驗(yàn)收，甲方自接到通知之日起應(yīng)在3日內(nèi)組織驗(yàn)收并辦理驗(yàn)收移交手續(xù)(詳見(jiàn)附件《工程質(zhì)量驗(yàn)收單》)。如甲方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)未組織驗(yàn)收，應(yīng)及時(shí)通知乙方另定驗(yàn)收日期，如驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)承認(rèn)原竣工日期并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用(相應(yīng)的勞務(wù)費(fèi));如驗(yàn)收不合格，由乙方繼續(xù)施工，工期不順延。

第六條安全生產(chǎn)和防火約定

1、甲方提供的圖紙和施工說(shuō)明，施工場(chǎng)地應(yīng)符合防火防事故的要求，主要包括電器線路，煤氣管道，自來(lái)水等管線合格。

2、由于甲方確認(rèn)的圖紙或作法說(shuō)明，違反有關(guān)安全操作規(guī)程和防火設(shè)計(jì)規(guī)范，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，由甲方承擔(dān)修復(fù)和賠償責(zé)任。

3、乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，由于乙方在施工過(guò)程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程，導(dǎo)致人身安全或火災(zāi)事故，由乙方承擔(dān)修復(fù)和賠償責(zé)任。

第七條工程款結(jié)算約定

1、結(jié)算方式：(1)以20______年7月25日上報(bào)的預(yù)算審批價(jià)格進(jìn)行結(jié)算。

(2)審批預(yù)算內(nèi)容以外的變更項(xiàng)目，按實(shí)際發(fā)生量進(jìn)行結(jié)算。

2、付款方式：工程結(jié)算后，按工程價(jià)款，甲方辦理沖抵東珠房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司的前期手續(xù)費(fèi)。(配套費(fèi)、人防費(fèi)、供熱入網(wǎng)費(fèi)等)

第八條保修時(shí)間

1、甲方接管之日起，乙方保修二年，甲方使用不當(dāng)除外。

第九條違約責(zé)任

1、因一方原因，造成合同無(wú)法履行時(shí)，由違約方賠償合同價(jià)款10%的違約金，對(duì)已完成的工程量(合格部分)據(jù)實(shí)結(jié)算。

2、乙方在施工中，達(dá)不到雙方約定設(shè)計(jì)圖紙和施工現(xiàn)場(chǎng)交底說(shuō)明的質(zhì)量要求，拒不按甲方要求整改甲方有權(quán)終止合同，由此產(chǎn)生的損失由乙方自行承擔(dān)，并承擔(dān)不能履行合同的違約責(zé)任和違約金。

3、如乙方使用不合格產(chǎn)品或假冒產(chǎn)品，被甲發(fā)現(xiàn)時(shí)按產(chǎn)品價(jià)格雙倍賠償給甲方。

4、雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，不承擔(dān)違約責(zé)任。

第十條合同爭(zhēng)議的解決方式

1、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，可以變更，補(bǔ)充合同約定事項(xiàng)。達(dá)成一致的應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議;達(dá)不成一致的可請(qǐng)有關(guān)部門(mén)調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，雙方均可通過(guò)訴訟程序解決?？上蛑俨梦瘑T會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可向法院起訴。

第十一條其他約定

1、因施工而產(chǎn)生的垃圾，由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)，并負(fù)責(zé)將垃圾運(yùn)到甲方指定的場(chǎng)地存放，清運(yùn)費(fèi)由乙方承擔(dān)。

2、在施工期間雙方往來(lái)事項(xiàng)，如：預(yù)算以外增加的裝飾項(xiàng)目或因甲方要求更改原設(shè)計(jì)要求等，均由雙方駐工地代表人簽訂現(xiàn)場(chǎng)簽證，雙方各留存一份，以防雙方約定事項(xiàng)不清產(chǎn)生誤會(huì)和糾紛。

第十二條附則

1、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，雙方各持一份。

2、本合同生效后乙方不得將工程轉(zhuǎn)包。

3、本合同的附件與本合同具有同等效力。

附件：1、裝飾裝修標(biāo)準(zhǔn)(甲方提供)

2、裝修過(guò)程中需注意的幾個(gè)問(wèn)題(甲方提供)

甲方：乙方：

法定代表人：法定代表人：

代理人：代理人：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

_____年_____月_____日

第2篇 蘇州市社區(qū)居民家庭醫(yī)生服務(wù)合約

蘇州市社區(qū)居民家庭醫(yī)生服務(wù)合約

編號(hào)：

甲方（家庭成員）：

家庭地址： 聯(lián)系電話：

乙方（家庭醫(yī)生）： 聯(lián)系電話：

丙方：蘇州市 社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心（站）

為了保障社區(qū)居民身體健康，提高社區(qū)居民健康生命質(zhì)量，充分發(fā)揮居民健康“守門(mén)人”的作用，社區(qū)衛(wèi)生將以滿(mǎn)足居民基本健康服務(wù)需求為服務(wù)理念，用家庭醫(yī)生服務(wù)的模式，提供醫(yī)療、預(yù)防、保健、康復(fù)、健康教育、計(jì)劃生育指導(dǎo)等有效、方便、經(jīng)濟(jì)、綜合的衛(wèi)生保健服務(wù)。本著“平等自主，互相尊重”的原則，乙方自愿聘請(qǐng)甲方為自己的家庭醫(yī)生，甲方愿意為乙方提供相應(yīng)的健康管理服務(wù)，丙方為甲方在對(duì)乙方服務(wù)過(guò)程中提供相關(guān)支持和保障。經(jīng)三方協(xié)商，簽訂以下服務(wù)協(xié)議：

一、乙方為甲方提供以下簽約服務(wù)

1、建立居民健康檔案服務(wù)。建立居民健康檔案，并根據(jù)居民個(gè)人健康信息，每年對(duì)其進(jìn)行1次健康狀況評(píng)估，制訂個(gè)性化的健康計(jì)劃，使居民及時(shí)了解自身健康狀況。并及時(shí)更新，保證健康檔案資料的完整性和準(zhǔn)確性，為檔案隱私盡保護(hù)責(zé)任。

2、健康教育和健康咨詢(xún)服務(wù)。每季度至少發(fā)放1份健教材料；每月組織一次健康教育講座，普及健康知識(shí)，開(kāi)展健康咨詢(xún)。

3、7歲以下兒童健康管理服務(wù)。為適齡兒童提供第一類(lèi)疫苗接種服務(wù)；為新生兒提供家庭訪視，為7歲以下兒童提供不少于11次的健康管理、咨詢(xún)指導(dǎo)服務(wù)。

4、孕產(chǎn)婦保健管理服務(wù)。對(duì)孕婦提供不少于5次孕期健康管理服務(wù)，為產(chǎn)婦提供產(chǎn)后訪視和42天健康檢查；為育齡婦女提供優(yōu)生優(yōu)育、避孕節(jié)育等健康知識(shí)咨詢(xún)和指導(dǎo)。

5、老年人健康管理服務(wù)。每年對(duì)65歲以上老年人提供健康咨詢(xún)和指導(dǎo)服務(wù)不少于4次。

6、慢性病患者管理服務(wù)。為明確診斷的高血壓、2型糖尿病等慢性病患者進(jìn)行治療、行為干預(yù)、監(jiān)測(cè)和健康評(píng)估，提供定期隨訪、用藥指導(dǎo)、健康教育及咨詢(xún)等服務(wù)，每季度不少于1次。

7、精神疾病患者管理服務(wù)。對(duì)居家知情同意的重性精神疾病患者提供隨訪、康復(fù)指導(dǎo)服務(wù)，對(duì)患者家屬進(jìn)行培訓(xùn)，每季度不少于1次；每年提供1次健康體檢。

8、傳染病管理。對(duì)居家醫(yī)學(xué)觀察的傳染病密切接觸者提供預(yù)防指導(dǎo)。

9、咨詢(xún)服務(wù)。對(duì)在健康管理中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題的，及時(shí)給予醫(yī)學(xué)指導(dǎo)或轉(zhuǎn)診建議。

10、轉(zhuǎn)診和預(yù)約服務(wù)。優(yōu)先提供三級(jí)醫(yī)院轉(zhuǎn)診和預(yù)約服務(wù)。

11、上門(mén)服務(wù)。為行動(dòng)不便、確有需要的簽約居民，提供上門(mén)訪視、家庭病床等服務(wù)。

12、其他服務(wù)。根據(jù)居民健康需求，開(kāi)展其他適宜基本醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)。

項(xiàng)目1、2、9、10，向所有簽約家庭成員提供，項(xiàng)目3、4、5、6、7、8、11、12請(qǐng)根據(jù)簽約家庭成員具體情況，在下方選擇簽約。

3 □ 4 □ 5 □ 6 □ 7 □ 8 □ 11□ 12□

二、服務(wù)收費(fèi)和結(jié)算

項(xiàng)目1-10，由政府向乙方工作單位購(gòu)買(mǎi)免費(fèi)提供給甲方，項(xiàng)目11-12及其他雙方商定服務(wù)事項(xiàng)，由乙方根據(jù)物價(jià)部門(mén)的定價(jià)或雙方協(xié)商后報(bào)物價(jià)部門(mén)備案確定。出診、藥品、檢查等費(fèi)用由乙方工作單位收取，出具收據(jù)。

三、三方權(quán)利與義務(wù)

（一）甲方

甲方所有家庭成員自愿接受以上簽約服務(wù)，并將身體健康狀況及時(shí)、如實(shí)告知乙方，尊重乙方服務(wù)過(guò)程，配合衛(wèi)生行政部門(mén)和社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心等對(duì)乙方簽約服務(wù)工作的考核評(píng)估。按照雙方約定，按時(shí)足額支付收費(fèi)項(xiàng)目費(fèi)用。

（二）乙方

乙方應(yīng)保護(hù)甲方的個(gè)人隱私，履行服務(wù)內(nèi)容告知義務(wù)，主動(dòng)提醒甲方接受服務(wù)，及時(shí)整理服務(wù)信息，保持服務(wù)的連續(xù)性、綜合性、主動(dòng)性。

（三）丙方

丙方需加強(qiáng)對(duì)乙方的管理，并為乙方在對(duì)甲方服務(wù)過(guò)程中提供相關(guān)支持和后勤保障。督促乙方按協(xié)議做好相關(guān)工作。遇到甲乙兩方的糾紛，丙方負(fù)責(zé)協(xié)商解決，或通過(guò)其他途徑解決。

四、協(xié)議有效期

本協(xié)議有效期為一年，從 年 月 日至 年 月 日止。協(xié)議期滿(mǎn)，若甲方無(wú)異議，自動(dòng)續(xù)約。如需解約，甲方需提前一月告知乙方，并簽字確認(rèn)，可申請(qǐng)重新選擇家庭醫(yī)生。

五、甲方簽約家庭成員和簽約內(nèi)容

序號(hào)

與簽約人關(guān)系

姓 名

性別

出生年月

商定服務(wù)項(xiàng)目

其他約定

3

4

5

六、附則

（一）任何一方未履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)均視為違約。遇不可抗力造成協(xié)議不能履行的，乙方不負(fù)責(zé)任。

（二）本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲乙雙方簽字后生效。

（三）未盡事宜甲乙雙方協(xié)商處理。如發(fā)生爭(zhēng)議，由丙方協(xié)調(diào)甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，甲方可向當(dāng)?shù)匦l(wèi)生行政部門(mén)反映。

甲方代表簽名： 乙方（家庭醫(yī)生）簽名：

聯(lián)系電話： 服務(wù)電話：

家庭住址： 丙方：（蓋章）

簽約時(shí)間： 年 月 日

解約時(shí)間： 年 月 日

解約原因：

甲方確認(rèn)： 乙方確認(rèn)：

第3篇 社區(qū)保潔服務(wù)合同

甲方：____________________ 乙方：____________________

法定代表人：______________ 法定代表人：______________

地址：_____________________ 地址：_____________________

電話：_____________________ 電話：_____________________

第一條 、合同的范圍

本合同規(guī)定的服務(wù)范圍、作業(yè)內(nèi)容及清掃周期以《建筑物清潔保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》、《物業(yè)“五級(jí)”清潔衛(wèi)生服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》及《清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)指導(dǎo)書(shū)》為準(zhǔn);清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)指導(dǎo)書(shū)由甲方提供,乙方按照上述二標(biāo)一書(shū)要求認(rèn)真執(zhí)行。

第二條 、合同履行期限:

本合同自______年______月______日至______年______月______日止,服務(wù)期限為_(kāi)_____年。

第三條 、合同雙方的責(zé)任:

一、 甲方權(quán)力和義務(wù):

1、 按合同約定向乙方支付保潔服務(wù)費(fèi)。

2、 無(wú)償為乙方提供僅限于服務(wù)區(qū)域內(nèi)保潔工作所需用的水、電。

3、 指派專(zhuān)人負(fù)責(zé)對(duì)乙方保潔工作質(zhì)量及時(shí)監(jiān)督檢查,發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)要求乙方整改,直至達(dá)到符合服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

4、 教育保潔工作人員遵守甲方物業(yè)管轄區(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)服務(wù)管理制度,愛(ài)護(hù)甲方物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)所有公共設(shè)施設(shè)備。

5、 為乙方提供必要的工作用房(注:只作為清潔工具集中放置地,不得挪作他用)及通訊工具(注:通訊工具如人為或使用不當(dāng)造成損壞由乙方負(fù)責(zé)賠償)。

6、 根據(jù)乙方保潔人員的工作表現(xiàn)及服務(wù)質(zhì)量,甲方有權(quán)要求乙方更換保潔員,乙方須及時(shí)更換配置合格服務(wù)人員。

二、 乙方權(quán)力和義務(wù):

1、乙方在簽訂本合同期間,要積極做好準(zhǔn)備,準(zhǔn)時(shí)進(jìn)駐工作現(xiàn)場(chǎng)。

2、乙方在甲方設(shè)立作業(yè)場(chǎng)所。在作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)上受乙方領(lǐng)導(dǎo)。在行政上受甲方領(lǐng)導(dǎo)。在義務(wù)上受乙方和甲方雙重領(lǐng)導(dǎo)。

3、認(rèn)真完成《______市建筑物清潔保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》、《物業(yè)“五級(jí)”清潔衛(wèi)生服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》及《清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)指導(dǎo)書(shū)》規(guī)定的作業(yè)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn),確保衛(wèi)生質(zhì)量,達(dá)到業(yè)/戶(hù)滿(mǎn)意。

4、乙方在物業(yè)服務(wù)每天崗位上總?cè)藛T不少于人(包括: 物業(yè)______人), 物業(yè)內(nèi)非公共區(qū)域內(nèi)日常保潔工作。

5、乙方人員服裝要求統(tǒng)一著裝、衣帽整潔,配戴甲方公司標(biāo)識(shí)銘牌,遵守甲方各項(xiàng)內(nèi)部管理規(guī)章制度,乙方不得在甲方服務(wù)區(qū)域內(nèi)未經(jīng)甲方部門(mén)主管同意擅自承攬業(yè)務(wù)。

6、乙方員工在工作期間不得隨意離開(kāi)本職工作崗位,若乙方主管負(fù)責(zé)人不在作業(yè)現(xiàn)場(chǎng),乙方臨時(shí)負(fù)責(zé)人應(yīng)接受甲方主管保潔負(fù)責(zé)人的監(jiān)督指導(dǎo),并按甲方的保潔工作標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查。

7、乙方派出一名主管負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)日常保潔工作質(zhì)量檢查和保潔工作緊急情況的處理,并于 月 日之前將當(dāng)月的保潔工作總結(jié)和下月的保潔工作計(jì)劃以書(shū)面形式報(bào)告甲方。

8、乙方員工在工作期間發(fā)生工傷事故全部費(fèi)用由乙方承擔(dān),乙方用工應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī),并合法辦理各種用工手續(xù),如因用工不當(dāng),給甲方造成損失由乙方全部承擔(dān)。

9、乙方在承包的保潔工作范圍內(nèi),甲方如因保潔工作未達(dá)到保潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),被相關(guān)地區(qū)職能主管部門(mén)(如環(huán)衛(wèi)、城管、市容等)查處并處罰,該罰款由乙方承擔(dān)。乙方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人必須每天書(shū)面報(bào)告保潔范圍的情況,如需物業(yè)整改的事項(xiàng),緊急情況及時(shí)通知甲方。

10、乙方在保潔工作中未達(dá)到保潔的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(實(shí)際上經(jīng)過(guò)限期整改可以達(dá)到保潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的),經(jīng)甲方兩次警告,仍未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn),甲方將以書(shū)面形式通知乙方,每發(fā)出一次書(shū)面整改通知,甲方將扣除乙方當(dāng)月保潔服務(wù)費(fèi)的______%-______%。質(zhì)量事故情節(jié)嚴(yán)重的每發(fā)生一次扣除當(dāng)月保潔服務(wù)費(fèi)的______%。

11、乙方在進(jìn)行保潔作業(yè)時(shí)必須要愛(ài)護(hù)物業(yè)內(nèi)建筑物及公共區(qū)域的各種設(shè)施設(shè)備。注意節(jié)水節(jié)電。

12、由于乙方在日常保潔工作中不慎將甲方所管轄區(qū)域的建筑物及設(shè)施設(shè)備、材料及甲方客戶(hù)物品造成損失,乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

13、乙方向甲方派出的服務(wù)作業(yè)人員屬合法聘用的員工,須經(jīng)專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)和具有專(zhuān)業(yè)知識(shí)人員擔(dān)任。乙方為甲方提供合適的服務(wù)人員前須經(jīng)考核,并向甲方報(bào)請(qǐng),經(jīng)甲方確認(rèn)后才能上崗。

第四條 、合同服務(wù)費(fèi)用:

本合同 及 服務(wù)費(fèi)總金額為每月人民幣_(tái)_____元(人民幣大寫(xiě):____________元整)。

第五條 、付款方式:

費(fèi)用按月結(jié)算,乙方于______月的______日前向甲方提交有效發(fā)票,甲方于收到發(fā)票之日起______個(gè)工作日內(nèi),將上月保潔合同服務(wù)費(fèi)轉(zhuǎn)劃至乙方指定的銀行帳戶(hù):__________________。

第六條 、合同變更與終止:

1、本合同規(guī)定的履行期限屆滿(mǎn),甲、乙雙方不再續(xù)簽,本合同自動(dòng)終止。

2、在合同履行過(guò)程中,如遇不可抗拒的因素致使本合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí),本合同自動(dòng)終止。

3、合同內(nèi)容變更、提前終止,甲、乙雙方須提前書(shū)面通知對(duì)方,否則按月服務(wù)費(fèi)______%負(fù)賠償責(zé)任。

4、國(guó)家法律、法規(guī)的立廢,導(dǎo)致本合同自動(dòng)終止或解除,雙方按本合同實(shí)際服務(wù)費(fèi)進(jìn)行清退。

第七條 、合同變更、解除:

1、乙方嚴(yán)重失職造成甲方物業(yè)管理的重大損失,甲方可以解除合同,并按實(shí)際損失要求賠償。

2、乙方發(fā)生嚴(yán)重質(zhì)量事故后,除按本合同相關(guān)條款約定扣除相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用外,在收到甲方書(shū)面整改通知一個(gè)月內(nèi)仍不能采取補(bǔ)救措施及行動(dòng),甲方可以解除合同。

3、一方破產(chǎn)或明顯出現(xiàn)資不抵債的情況或一方喪失履行本合同的能力,以及不包括其他原因要求中途解除本合同,必須提前30天以書(shū)面形式向?qū)Ψ秸f(shuō)明告知。

第八條 、違約責(zé)任:

1、如甲方不按合同規(guī)定期限內(nèi)向乙方付費(fèi),經(jīng)乙方多次催討后仍未支付時(shí),對(duì)逾期未付的費(fèi)用每逾一天,按當(dāng)期應(yīng)付金額的______‰支付滯納金。

2、如乙方未按合同要求進(jìn)行優(yōu)質(zhì)的保潔服務(wù)(按合同標(biāo)準(zhǔn))作業(yè),給甲方造成惡劣影響和損失時(shí),甲方有權(quán)向乙方收取剩余合同款______‰違約金,并要求乙方退還當(dāng)月服務(wù)費(fèi)。

3、如果乙方派出物業(yè)服務(wù)人員每天崗位上人數(shù)不得少于人,被甲方發(fā)現(xiàn)并確認(rèn)累計(jì)三次違約責(zé)任,甲方有權(quán)終止合同。

第九條 爭(zhēng)議解決

在履行合同中,如雙方發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)本著互諒互讓原則友好協(xié)商解決,如協(xié)商不成,可向人民法院提起訴訟。

第十條 合同的生效

本合同一式四份,雙方各執(zhí)兩份,合同自雙方代表人簽字蓋章之日起生效,《建筑物清潔保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》、《物業(yè)“五級(jí)”清潔衛(wèi)生服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》及《清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)指導(dǎo)書(shū)》及其他附件作為合同組成部分與本合同具有同等法律效力。

第十一條 其他

1、合同內(nèi)容未盡事宜,雙方協(xié)商解決,可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議或另加附頁(yè)。

2、本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律

3、本合同對(duì)甲、乙雙方具有同等法律效力。

4、本合同附設(shè)附件、清潔工具配置、日用消耗品配置、清潔衛(wèi)生巡檢表、巡檢記錄表等。

甲方(蓋章):____________ 乙方(蓋章):_____________

甲方代表人(簽字):_______ 乙方代表人(簽字):________

_____年___月___日 _______年___月___日

第4篇 學(xué)生社區(qū)服務(wù)活動(dòng)方案

以全心全意為人民服務(wù)為宗旨，組織小學(xué)生參與社會(huì)實(shí)踐、服務(wù)老人活動(dòng)，在活動(dòng)中培養(yǎng)尊老愛(ài)老、助人為樂(lè)的傳統(tǒng)美德，踐行社會(huì)主義核心價(jià)值觀。下面是酷貓寫(xiě)作小編整理的學(xué)生社區(qū)服務(wù)活動(dòng)方案，歡迎閱讀參考!

學(xué)生社區(qū)服務(wù)活動(dòng)方案一、活動(dòng)目的

從提高全民素質(zhì)和未成年人思想道德建設(shè)的實(shí)際出發(fā)，遵循未成年人的身心特點(diǎn)和成長(zhǎng)規(guī)律，動(dòng)員全校學(xué)生積極參與爭(zhēng)當(dāng)小小志愿者，文明創(chuàng)建我行動(dòng)活動(dòng)，鼓勵(lì)小學(xué)生從身邊的事情做起，從一點(diǎn)一滴做起，踐行道德規(guī)范、增強(qiáng)道德意識(shí)，養(yǎng)成良好習(xí)慣、培養(yǎng)高尚品質(zhì)，做一個(gè)有道德的人。并通過(guò)小手拉大手帶動(dòng)家庭成員的參與，進(jìn)而提高家長(zhǎng)和廣大市民的文明素養(yǎng)，在全縣掀起做文明人的熱潮。

二、活動(dòng)主題

爭(zhēng)當(dāng)小小志愿者，文明創(chuàng)建我行動(dòng)。

三、活動(dòng)領(lǐng)導(dǎo)小組

組長(zhǎng)：張庚臣

副組長(zhǎng)：韓國(guó)瑞、李仁富

四、活動(dòng)時(shí)間、地點(diǎn)

1、時(shí)間：20xx年

2、地點(diǎn)：各主干道、孤寡老人。

五、參加對(duì)象

我校3-5年級(jí)師生。

六、活動(dòng)步驟

活動(dòng)分為宣傳發(fā)動(dòng)、組織實(shí)施、總結(jié)交流三個(gè)階段。

(一)宣傳發(fā)動(dòng)

本次活動(dòng)宣傳發(fā)動(dòng)階段時(shí)間緊迫，成立小組，及時(shí)召開(kāi)協(xié)調(diào)部署工作會(huì)議，人員安排落實(shí)到位，并懸掛宣傳橫幅、張貼宣傳標(biāo)語(yǔ)，利用陣地優(yōu)勢(shì)，定期出版專(zhuān)題黑板報(bào)，切實(shí)擴(kuò)大宣傳范圍，為本次活動(dòng)營(yíng)造良好氛圍。

(二)組織實(shí)施

1、時(shí)間安排：綜合實(shí)踐課及課外活動(dòng)時(shí)間。

2、巡邏內(nèi)容：

大力宣傳道德規(guī)范、文明禮儀、社會(huì)公德，積極做好市民文明行為勸導(dǎo)工作清撿路面、綠化帶垃圾，從身邊的垃圾做起，從給老人讓座開(kāi)始，從身邊的一點(diǎn)一滴做起，爭(zhēng)做文明小公民幫助孤寡老人。

七、活動(dòng)要求

1、加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)。要高度重視本次活動(dòng)的開(kāi)展，認(rèn)真落實(shí)一把手負(fù)總責(zé)、分管領(lǐng)導(dǎo)具體負(fù)責(zé)的工作責(zé)任制。

2、確保安全。小學(xué)生巡查隊(duì)上街巡邏，要求至少有一名班主任或任課老師帶隊(duì)，切實(shí)做好安全工作。

學(xué)生社區(qū)服務(wù)活動(dòng)方案，盡在酷貓寫(xiě)作。

第5篇 高檔社區(qū)物業(yè)服務(wù)合同

2023高檔社區(qū)物業(yè)服務(wù)本協(xié)議當(dāng)事人

甲方：

乙方：

甲方是指：物業(yè)管理企業(yè);

乙方是指：購(gòu)房人(業(yè)主)。

前期物業(yè)管理是指，自房屋出售之日起至業(yè)主委員會(huì)與物業(yè)管理企業(yè)簽定的《物業(yè)服務(wù)合同》生效時(shí)止的物業(yè)管理。

本物業(yè)名稱(chēng)：

乙方所購(gòu)房屋銷(xiāo)售(預(yù)售)合同編號(hào)：

乙方所購(gòu)房屋基本情況：

類(lèi) 型：多層¨、小高層¨、別墅¨

坐落位置： (項(xiàng)目名稱(chēng)) 棟 單元 房

建筑面積： 平方米

根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就前期物業(yè)管理服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 雙方的權(quán)利與義務(wù)

一、 甲方的權(quán)利義務(wù)

1、共用部位、共用設(shè)施設(shè)備、綠化、環(huán)境衛(wèi)生、保安、交通等

項(xiàng)目進(jìn)行維修、修繕、服務(wù)與管理;

2、根據(jù)有關(guān)法規(guī)和政策，結(jié)合實(shí)際情況，制定本物業(yè)管理制度 和《臨時(shí)管理規(guī)約》并書(shū)面告知乙方;

3、建立健全本物業(yè)的物業(yè)管理檔案資料;

4、制止違反本物業(yè)的物業(yè)管理制度和《臨時(shí)管理規(guī)約》的行為;

5、物業(yè)管理企業(yè)可委托專(zhuān)業(yè)公司承擔(dān)本物業(yè)的專(zhuān)項(xiàng)管理與范圍業(yè)務(wù)，但不得將本物業(yè)的整體管理責(zé)任轉(zhuǎn)讓給第三方;

6、按照《南寧市普通住宅小區(qū)管理服務(wù)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)》里的一級(jí)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)向業(yè)主提供有償服務(wù);

7、編制物業(yè)管理服務(wù)及財(cái)務(wù)年度計(jì)劃;

8、至少每六個(gè)月向乙方公布物業(yè)服務(wù)費(fèi)用收支帳目;

9、提前將裝飾裝修房屋的注意事項(xiàng)和限制條件書(shū)面告知乙方，并與乙方訂立《房屋裝飾裝修管理協(xié)議》;

10、不得占用本物業(yè)的共用部位，共用設(shè)施設(shè)備或改變其使用功能;

11、根據(jù)本合同向乙方收取與甲方提供的服務(wù)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用;

12、自本協(xié)議終止時(shí)起十五個(gè)工作日內(nèi)，與業(yè)主委員會(huì)選聘的物業(yè)管理企業(yè)辦理本物業(yè)的物業(yè)管理移交手續(xù)，物業(yè)管理移交手續(xù)經(jīng)業(yè)主委員會(huì)確認(rèn)。

二、 乙方的權(quán)利義務(wù)

1、參加業(yè)主大會(huì)或業(yè)主代表大會(huì)，享有舉權(quán)、被選舉權(quán)和監(jiān)督權(quán);

2、監(jiān)督甲方的物業(yè)管理服務(wù)行為，就物業(yè)管理的有關(guān)問(wèn)題向甲方提出意見(jiàn)和建議;

3、監(jiān)督業(yè)主委員會(huì)的工作;

4、監(jiān)督物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備專(zhuān)項(xiàng)維修資金的管理和使用;

5、遵守本物業(yè)的物業(yè)管理制度和《臨時(shí)管理規(guī)約》;

6、依據(jù)本協(xié)議向甲方交納與甲方提供服務(wù)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)相適應(yīng)的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用;

7、裝飾裝修房屋時(shí)，遵守《房屋裝飾裝修管理協(xié)議》;

8、不得占用、損壞本物業(yè)的共用部位、共用設(shè)施設(shè)備或改變其使用功能。

9、因搬遷、裝飾裝修等原因確需合理使用共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)事先通知甲方，并在約定的期限內(nèi)恢復(fù)原狀，造成損失的，給予賠償;

10、對(duì)承租人、使用人及訪客等違反本物業(yè)的物業(yè)管理制度和《臨時(shí)管理規(guī)約》等造成的損失;損害承擔(dān)民事責(zé)任;

11、按照安全、公平、合理的原則，正確處理物業(yè)的給排水;通風(fēng);采光;維修;通行;衛(wèi)生;環(huán)保等方面的相鄰關(guān)系，不得侵害他人的合法權(quán)益;

12、按照有關(guān)規(guī)定交納專(zhuān)項(xiàng)維修資金。

第二條 物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容

一、房屋共用部位的維護(hù)和管理，共用部位是指房屋主體承重結(jié)構(gòu)部位(包括基礎(chǔ)、內(nèi)外承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂?shù)?、戶(hù)外墻面、門(mén)廳、樓梯間、電梯間、走廊通道等。

二、房屋共用設(shè)施設(shè)備及其運(yùn)行的維護(hù)和管理共用設(shè)施設(shè)備是指共用的上下水管道、落水管、水箱、加壓水泵、電梯、天線、供電線路、通訊線路、照明、發(fā)電機(jī)組、鍋爐、供熱線路、供氣線路、消防設(shè)施、監(jiān)控系統(tǒng)、遠(yuǎn)程抄表設(shè)施、綠地、道路、路燈、溝渠、池、井、非經(jīng)營(yíng)性車(chē)場(chǎng)車(chē)庫(kù)、公益性文體設(shè)施和公用設(shè)施設(shè)備使用的房屋等。

三、環(huán)境衛(wèi)生管理、具體包括以下內(nèi)容;

1、樓宇的公共部位，包括樓梯、大廳、電梯間、公用衛(wèi)生間、樓宇外墻等部位環(huán)境衛(wèi)生管理;

2、物業(yè)區(qū)域內(nèi)的公共場(chǎng)所，包括小區(qū)內(nèi)的道路、綠化地帶、中央水體、花園、公共停車(chē)場(chǎng)、公共娛樂(lè)地方等所有公共場(chǎng)所的環(huán)境衛(wèi)生管理;

3、生活廢棄物的清運(yùn)。

四、秩序管理，具體包括以下內(nèi)容：

1、內(nèi)容

(1)協(xié)助公安部門(mén)維護(hù)物業(yè)區(qū)域內(nèi)的公共秩序;

(2)秩序協(xié)管員實(shí)行二十四小時(shí)巡邏制度，定時(shí)定路線巡邏;

(3)維持物業(yè)區(qū)域內(nèi)車(chē)輛行駛秩序，對(duì)車(chē)輛停放進(jìn)行管理;

(4)消防管理服務(wù)，即公共區(qū)域消防設(shè)施的維護(hù)。

2、責(zé)任

(1)選聘秩序協(xié)管員，并實(shí)施培訓(xùn)、管理;健全、落實(shí)各項(xiàng) 治安服務(wù)管理制度。

(2)減少住宅小區(qū)的安全隱患，落實(shí)安全防范措施。

五、交通秩序與車(chē)輛停放管理，具體內(nèi)容包括以下內(nèi)容：

1、內(nèi)容

(1)小區(qū)的機(jī)動(dòng)車(chē)停放與出入實(shí)行統(tǒng)一管理。

(2)維護(hù)小區(qū)的交通秩序。

2、責(zé)任

(1)保證小區(qū)的道路暢通，交通秩序良好。

(2)規(guī)范小區(qū)的停車(chē)管理，統(tǒng)一管理，為業(yè)主提供安全、 有序的服務(wù)。

六、房屋裝飾裝修管理，見(jiàn)附件：《房屋裝飾裝修管理協(xié)議》。

第三條 物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量

一、房屋外觀

1、房屋外觀(包括屋面、天臺(tái))完好、整潔;外墻、公共樓梯間面磚、玻璃等無(wú)明顯污跡、無(wú)破損、無(wú)亂張?zhí)?、亂涂亂畫(huà)、亂懸掛、公共設(shè)施及通道無(wú)隨意占用現(xiàn)象。

2、對(duì)違反規(guī)劃私搭亂建及擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途及時(shí)勸告、阻止，并報(bào)告有關(guān)部門(mén)依法處理;

3、空調(diào)安裝位置統(tǒng)一有序，支架及固定螺絲等用不銹鋼材料、無(wú)銹蝕，冷凝水集中排放。

二、設(shè)備運(yùn)行：

1、設(shè)備運(yùn)行正常，維護(hù)良好，無(wú)事故隱患;

2、定時(shí)對(duì)設(shè)備進(jìn)行檢查、應(yīng)設(shè)有臺(tái)帳、運(yùn)行記錄、檢查記錄、維修記錄、保養(yǎng)記錄;

3、對(duì)設(shè)備故障及重大事件有完善的應(yīng)急方案和現(xiàn)場(chǎng)處理措施、處理記錄;

三、共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和管理;

1、小區(qū)內(nèi)道路、停車(chē)場(chǎng)完好率在90%以上，道路暢通無(wú)損壞，平坦整潔;排水暢通，無(wú)隨意占道改變使用功能;

2、路燈、樓道燈管等公共照明設(shè)備完好率在95%以上;

3、各設(shè)備及公共場(chǎng)所、場(chǎng)地、危及人身安全處有明顯標(biāo)志和防范措施。

四、環(huán)境衛(wèi)生：

1、樓宇的公共部位干凈、整潔、無(wú)雜物垃圾、無(wú)異味、無(wú)亂張貼、無(wú)亂堆放、扶手無(wú)塵、清潔率99%以上;

2、小區(qū)內(nèi)的道路完好，無(wú)積水、泥沙、公共場(chǎng)所無(wú)雜物垃圾，環(huán)衛(wèi)設(shè)施設(shè)備完好率無(wú)損;

3、實(shí)行垃圾分類(lèi)收集，做到日產(chǎn)日清，垃圾桶、果皮箱無(wú)溢滿(mǎn)現(xiàn)象;

4、垃圾中轉(zhuǎn)站、垃圾桶、果皮箱定期清洗。保持干凈無(wú)異味;

5、實(shí)行定期消毒，有效控制蠅、蚊、鼠等害蟲(chóng)孽生。

五、綠化;

1、草坪應(yīng)及時(shí)修剪，保持平整，并清除雜草，控制雜草孽生;

2、花草樹(shù)木長(zhǎng)勢(shì)良好，無(wú)枯死，適時(shí)組織澆灌、施肥、松土，預(yù)防病蟲(chóng)害，綠化完好率在95%以上;

3、根據(jù)樹(shù)木品種種科和生長(zhǎng)情況，即使修剪整形、觀賞效果良好;

4、綠化地設(shè)提示牌，提示人們愛(ài)護(hù)綠化。

六、交通秩序與車(chē)輛停放：

1、小區(qū)內(nèi)道路暢通、交通秩序良好。行人、車(chē)輛各行其道;

2、室內(nèi)停車(chē)場(chǎng)二十四小時(shí)管理。

七、治安協(xié)助

小區(qū)治安案件年發(fā)案率在2%以下。

八、消防：

1、消防設(shè)施、設(shè)備完好率在98%以上。

2、無(wú)因管理不善而引起的重大火災(zāi)，小區(qū)火災(zāi)年發(fā)生率在1%以下。

九、房屋共用部位、公用設(shè)施設(shè)備小修和急修;

1、房屋零修、急修及時(shí)率達(dá)99%以上。

2、小修

(1)做到水、電、氣等公用設(shè)施小修不過(guò)夜。

(2)房屋公用部位、公用設(shè)施的急修要求維修人員十五分內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，并開(kāi)始組織搶修。

十、業(yè)主滿(mǎn)意程度，業(yè)主對(duì)物業(yè)服務(wù)滿(mǎn)意率達(dá)95%以上。

第四條 物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用(不包括房屋共用部位共用設(shè)施設(shè)備 大中修、更新、改造的費(fèi)用)

1、服務(wù)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)：

多層住宅：每月每平方米 元，

小高層住宅：每月每戶(hù)每平方米 元，

別墅：每月每戶(hù)每平方米 元。

2、因乙方原因空置房屋按建筑面積原收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的100%收取。

3、乙方不按時(shí)交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，每逾期一天將收取5‰的違約金。

4、乙方出租物業(yè)的，物業(yè)服務(wù)費(fèi)由乙方交納。

5、乙方轉(zhuǎn)讓物業(yè)時(shí)須交清轉(zhuǎn)讓之前的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。

6、乙方須在每月20日前繳納下月的物業(yè)服務(wù)費(fèi)。

第五條 電梯費(fèi)的收取，每月每戶(hù) 元。

第六條 共用設(shè)施設(shè)備專(zhuān)項(xiàng)維修資金的收取。按政府相關(guān)文件收取。

第七條 城市垃圾處理費(fèi)的收取，按政府有關(guān)批文執(zhí)行。

第八條 停車(chē)場(chǎng)車(chē)輛保管服務(wù)費(fèi)的收取

停車(chē)場(chǎng)車(chē)輛保管服務(wù)費(fèi)的收取按照物價(jià)部門(mén)的有關(guān)批文執(zhí)行。

第九條 代繳收費(fèi)服務(wù)

受有關(guān)部門(mén)或乙方的委托，甲方可提供水費(fèi)、電費(fèi)、燃(煤)氣費(fèi)、房租等代收代繳費(fèi)服務(wù)(代收代繳費(fèi)用不屬于物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用)

第十條 違約責(zé)任

一、甲方違反協(xié)議，未到達(dá)管理服務(wù)質(zhì)量約定目標(biāo)的，乙方有權(quán)要求甲方限期改正，逾期未改正給乙方造成損失的，甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任;

二、乙方違反協(xié)議，使用甲方未到達(dá)管理服務(wù)質(zhì)量約定目標(biāo)的，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，逾期未改正給甲方造成損失的，乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任;

三、甲方違反協(xié)議的，擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)或亂收費(fèi)的，乙方有權(quán)要求甲方清退所收費(fèi)用。

四、乙方違反協(xié)議，不按本協(xié)議約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間交納有關(guān)費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)交并從逾期之日起按每天5‰交納違約金，逾期超過(guò)兩個(gè)月的，甲方將停止向乙方提供服務(wù)。

第十一條為維護(hù)公眾、業(yè)主、使用人的切身利益，在不可預(yù)見(jiàn)的情況下，如發(fā)生煤氣泄露、漏電、火災(zāi)、水管破裂、救助人命、協(xié)助公安機(jī)關(guān)執(zhí)行任務(wù)等突發(fā)事件，甲方因采取緊急措施造成乙方必要的財(cái)產(chǎn)損失的，雙方按有關(guān)法律規(guī)定處理。

第十二條 在本協(xié)議執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使協(xié)議無(wú)法履行，雙方按有關(guān)法律規(guī)定處理。

第十三條 本協(xié)議中末規(guī)定的事宜，均遵照國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。

第十四條 本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決或向物業(yè)管理行政主管部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解無(wú)效的，向人民法院起訴。

第十五條 本合同共8頁(yè)，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十六條 本協(xié)議自簽字之日起生效。

甲 方： 乙 方：

法定代表人： 法定代表人：

委托代表人： 委托代表人：

身份證號(hào)： 身份證號(hào)：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日

第6篇 社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)家庭醫(yī)生合同

2023社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)家庭醫(yī)生乙方：_________

丙方：_________

為提高居民的醫(yī)療、保健、預(yù)防和康復(fù)等衛(wèi)生服務(wù)水平，充分發(fā)揮社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)機(jī)構(gòu)及醫(yī)務(wù)人員的作用，決定設(shè)立_________市社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)家庭醫(yī)生?，F(xiàn)經(jīng)丙方推薦，乙方自愿請(qǐng)甲方做乙方的家庭醫(yī)生。經(jīng)三方協(xié)商，簽訂本協(xié)議：

一、乙方全家共_________人，乙方自愿聘請(qǐng)甲方為全家或家庭成員(_________)的家庭醫(yī)生，成為甲方的服務(wù)對(duì)象。

二、甲方職責(zé)：

甲方須為服務(wù)對(duì)象提供以下服務(wù)：

免費(fèi)物理體檢(每年一次，包括內(nèi)科、外科、婦科、五官科等的物理檢查及血糖化驗(yàn));

免費(fèi)發(fā)放健康教育資料;

免費(fèi)建立健康檔案;

小時(shí)免費(fèi)接受電話咨詢(xún)，進(jìn)行健康、營(yíng)養(yǎng)、保健咨詢(xún)和指導(dǎo);

幫助聯(lián)系轉(zhuǎn)診醫(yī)院，電話預(yù)約門(mén)診，向家庭保健醫(yī)生的專(zhuān)家支持系統(tǒng)預(yù)約專(zhuān)家會(huì)診;

上門(mén)初步診斷疾病，慢性病、老年病送藥、送化驗(yàn)單上門(mén);

聯(lián)系有關(guān)科室和人員為所需區(qū)民提供預(yù)防、保健、康復(fù)、健康教育和計(jì)劃生育技術(shù)指導(dǎo)服務(wù)。

三、甲方在接到乙方的求助電話后，須及時(shí)上門(mén)服務(wù)，緊急情況幫助聯(lián)系急救助。為保證乙方及時(shí)得到醫(yī)療服務(wù)，在甲方有特殊醫(yī)療工作難以保證上門(mén)服務(wù)時(shí)，可以請(qǐng)丙方指派其他醫(yī)師上門(mén)服務(wù)。

四、乙方在聘請(qǐng)家庭醫(yī)生后，須向丙方繳納家庭保健保償費(fèi)每人每年_________元，共_________元。

五、其它服務(wù)項(xiàng)目費(fèi)用按有關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行(收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附件)。

六、丙方須加強(qiáng)對(duì)甲方的管理，并為甲方在為乙方服務(wù)過(guò)程提供其他科室的支持和后勤保障。要求并督促甲方按協(xié)議書(shū)的要求做好工作。

乙方對(duì)甲方不滿(mǎn)意，可請(qǐng)丙方協(xié)商解決，也可申請(qǐng)重新選擇家庭醫(yī)生。

七、本協(xié)議自簽訂之日起生效，協(xié)議書(shū)與附件具有同等法律效力，有效期一年。

八、本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

甲方(簽字)：_________ 乙方(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

丙方(蓋章)：_________

_________年____月____日

第7篇 社區(qū)物業(yè)管理服務(wù)合同

2023社區(qū)物業(yè)管理服務(wù)第一章 總 則

第一條 本合同當(dāng)事人

甲方(委托方)：

乙方(受委托方)：

為加強(qiáng)社區(qū)的物業(yè)管理，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方將 委托乙方進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)，訂立本合同。

第二條 物業(yè)基本情況

1、物業(yè)類(lèi)型： 。

2、坐落位置： 。

3、物業(yè)區(qū)間占地面積 平方米;建筑面積 平方米;樓宇 棟;單元樓道 個(gè)、居民戶(hù)數(shù) 套(戶(hù))、居住人數(shù)約 人， 個(gè)地下停車(chē)庫(kù)。(

第三條 乙方提供服務(wù)的受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人，(大院內(nèi)的醫(yī)院、幼兒園)本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人均應(yīng)對(duì)履行本合同承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第二章 物業(yè)管理事項(xiàng)

第四條 公共秩序的維護(hù)，包括：安全監(jiān)視、門(mén)崗執(zhí)勤、車(chē)輛行駛、車(chē)輛停放。

第五條 公共綠地、花草的養(yǎng)護(hù)與管理。

第六條 公共環(huán)境衛(wèi)生，包括：公共場(chǎng)所、房屋共用部位的清潔衛(wèi)生。

第七條 路面及地下車(chē)庫(kù)交通與車(chē)輛停放秩序的管理。

第八條 物業(yè)管理檔案，授權(quán)由物業(yè)管理公司的其他事項(xiàng)。

第九條 收取下列費(fèi)用：

1、秩序維護(hù)服務(wù)費(fèi);

2、大院清潔服務(wù)費(fèi);

3、綠化服務(wù)費(fèi)。

4、車(chē)輛停放服務(wù)費(fèi)。

第十條 業(yè)主和物業(yè)使用人房屋自用部位的維修、養(yǎng)護(hù)由當(dāng)事人自行負(fù)責(zé)，如當(dāng)事人提出委托時(shí)，乙方須接受委托并可合理收費(fèi)。

第十一條 委托物業(yè)管理形式：承包經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧。

第三章 物業(yè)服務(wù)合同期限

第十二條 合同期為 年。自 年 月 日起 至 年 月 日止。

第四章 雙方權(quán)利義務(wù)

第十三條 甲方權(quán)利和義務(wù)

1、 代表和維護(hù)產(chǎn)權(quán)人、使用人的合法權(quán)益。

2、 制定《業(yè)主公約》并引導(dǎo)業(yè)主、物業(yè)使用人共同遵守公約。

3、 審定乙方制定的物業(yè)管理服務(wù)方案。

4、 檢查監(jiān)督乙方管理服務(wù)工作的執(zhí)行情況。

5、 審定乙方年度管理服務(wù)計(jì)劃，資金使用計(jì)劃和決算報(bào)告。

6、 在合同生效之日起 1日內(nèi)向乙方提供物業(yè)管理服務(wù)用房一間。(水電費(fèi)用由乙方承擔(dān))

7、 負(fù)責(zé)房屋建筑共用部位、共用設(shè)施、設(shè)備，公共設(shè)施的附屬建筑物、建筑物的維護(hù)、維修，包括：道路、圍墻、停車(chē)棚、停車(chē)場(chǎng)(地)、監(jiān)控系統(tǒng)、門(mén)崗智能系統(tǒng)等、共用的上下水管道、落水管、共用照明線路與路燈照明與維修、樓道內(nèi)的消防設(shè)施設(shè)備、屋頂、外墻面、承重結(jié)構(gòu)、樓梯、通道、庭院.

8、大院的公用水電費(fèi)由甲方負(fù)責(zé).

9、協(xié)助乙方做好物業(yè)管理服務(wù)和宣傳教育工作。

10、協(xié)調(diào)、處理本合同生效前發(fā)生的有關(guān)遺留問(wèn)題。

11、對(duì)乙方的管理實(shí)施監(jiān)督檢查，每年全面進(jìn)行一次考核評(píng)定，如因乙方管理不善，造成重大經(jīng)濟(jì)損失或管理失誤，經(jīng)相關(guān)部門(mén)鑒定，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，逾期未整改的，有權(quán)終止合同。

第十四條 乙方權(quán)利與義務(wù)

1、 依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及本合同的約定，制訂物業(yè)管理服務(wù)方案。

2、 依據(jù)本協(xié)議規(guī)定，收取物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)及相關(guān)的其它費(fèi)用。

3、 可選聘專(zhuān)營(yíng)公司承擔(dān)本物業(yè)的專(zhuān)項(xiàng)管理服務(wù)業(yè)務(wù)，但不得將本物業(yè)的管理責(zé)任轉(zhuǎn)讓給第三方。

4、 協(xié)議編制房屋、附屬建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施、設(shè)備、綠化等的年度維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃和大中修方案報(bào)甲方。

5、負(fù)責(zé)大院現(xiàn)有的監(jiān)控系統(tǒng)，包括門(mén)禁刷卡、地下車(chē)庫(kù)刷卡系統(tǒng)及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備的管理及日常維護(hù)和低耗維修。

6、 向業(yè)主和物業(yè)使用人告知物業(yè)使用的有關(guān)規(guī)定，當(dāng)業(yè)主和物業(yè)使用人裝修房屋時(shí)，告知有關(guān)限制條款，并負(fù)責(zé)監(jiān)督。

7、 在本物業(yè)范圍內(nèi)擴(kuò)建或完善配套項(xiàng)目，須與甲方協(xié)商同意后，報(bào)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)方可實(shí)施。

8、本合同終止時(shí)，須向甲方移交物業(yè)管理的用房及相關(guān)設(shè)備和相關(guān)物業(yè)檔案資料。

9、負(fù)責(zé)營(yíng)造節(jié)日(五一、國(guó)慶、春節(jié)等)氣氛的布置、裝飾。

10、負(fù)責(zé)地下車(chē)庫(kù)照明系統(tǒng)的線路維護(hù)及低耗維修。

第五章 物業(yè)管理服務(wù)要求及標(biāo)準(zhǔn)

第十五條 乙方須按下列約定，實(shí)現(xiàn)管理目標(biāo)：

1、基本要求

1)、建立健全并不斷完善物業(yè)管理服務(wù)規(guī)章制度。

2)、服務(wù)人員著裝整齊、行為規(guī)范、服務(wù)主動(dòng)、熱情。

3)、設(shè)置服務(wù)電話 ;

4)、每年定期征詢(xún)業(yè)主對(duì)物業(yè)服務(wù)的意見(jiàn)，滿(mǎn)意率達(dá)80%以上。

2、房屋管理服務(wù)

1)、對(duì)房屋共用部位進(jìn)行日常管理和制定維修計(jì)劃，報(bào)甲方管理部門(mén)。

2)、按照住宅二次裝飾管理有關(guān)規(guī)定做好監(jiān)督工作;裝修前，告知裝修人有關(guān)裝飾裝修的禁止行為和事項(xiàng)，施工過(guò)程至少兩次巡查裝修現(xiàn)場(chǎng)，發(fā)現(xiàn)影響房屋外觀、危及房屋結(jié)構(gòu)安全及拆改共用管線等損害公共利益現(xiàn)象或違反規(guī)劃私搭亂建和擅自改變房屋用途和行為，及時(shí)勸阻并報(bào)告甲方。

3)、各棟、單元(門(mén))、戶(hù)設(shè)置明顯標(biāo)志。

4)在大院門(mén)口公示服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。

3、公共設(shè)施設(shè)備和共用部位的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)

1)、加強(qiáng)對(duì)公共設(shè)施和公用部位的日常養(yǎng)護(hù)(依法由專(zhuān)業(yè)部門(mén)負(fù)責(zé)的除外)，維持其應(yīng)有的完好狀態(tài)。(除自然老化原因)

2)、對(duì)公共設(shè)施(如道路)及共用部位定期檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)向甲方報(bào)告，如需維修，提出維修計(jì)劃并報(bào)社區(qū)審批同意后組織實(shí)施。

3)、維護(hù)現(xiàn)有消防設(shè)施設(shè)備完好，可供隨時(shí)啟用，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)向甲方報(bào)告，甲方 組織實(shí)施維修，確保消防通道暢通。

4)、容易危及人身安全的設(shè)施設(shè)備有明顯警示標(biāo)志和防范措施。，

4、公共秩序維護(hù)

1)、小區(qū)實(shí)行24小時(shí)門(mén)崗值勤，維護(hù)大院正常秩序。

2)、小區(qū)內(nèi)治安實(shí)行24小時(shí)巡邏，對(duì)重點(diǎn)區(qū)域、重點(diǎn)部位要加強(qiáng)巡邏監(jiān)視。

3)、對(duì)車(chē)輛的出入及時(shí)疏導(dǎo)，維護(hù)其停放有序，確保道路暢通。

4)、對(duì)有礙于公共衛(wèi)生和生活環(huán)境的噪聲、污染要及時(shí)制止處置和報(bào)告。

5)、設(shè)立24小時(shí)班長(zhǎng)值班責(zé)任制到位，對(duì)火災(zāi)、治安、公共衛(wèi)生等突發(fā)事件，及時(shí)采取相應(yīng)有效措施，并報(bào)告有關(guān)部門(mén)。

5、保潔服務(wù)

1)、住戶(hù)生活垃圾和公共垃圾由乙方或協(xié)調(diào)環(huán)衛(wèi)部門(mén)負(fù)責(zé)清理。

2)、大院公共場(chǎng)所、道路、停車(chē)棚(場(chǎng)地)、綠地等堅(jiān)持每周清掃，樓道等堅(jiān)持每周清掃，保持院內(nèi)整潔、衛(wèi)生、美觀;保潔率達(dá)95%。

6、綠化養(yǎng)護(hù)

1)、對(duì)草坪、花卉、綠地、樹(shù)木定期修剪、養(yǎng)護(hù)。

2)、定期清除綠地雜草、雜物。

3)、適時(shí)組織澆灌、施肥和松土。

4)、適時(shí)噴灑藥物，預(yù)防病蟲(chóng)害。

第六章 物業(yè)服務(wù)費(fèi)用

第十六條 物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)由甲方于每月30日前，以轉(zhuǎn)帳形式，轉(zhuǎn)入乙方指定的帳戶(hù)(或現(xiàn)金結(jié)算)：

1、西船大院物業(yè)服務(wù)費(fèi)：按每月 支付。

2、公共區(qū)域(場(chǎng)所),地下車(chē)庫(kù)由乙方收取車(chē)輛停放占位費(fèi)(車(chē)輛收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照西船社區(qū)居民委員會(huì)報(bào)物價(jià)局審批的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行)：

① 地下車(chē)庫(kù),，按每部每月200元標(biāo)準(zhǔn)收取;

② 已出售的地下車(chē)庫(kù),，按每個(gè)車(chē)位每月繳納50元車(chē)位管理費(fèi)收取;

③ 住戶(hù)有私家停車(chē)庫(kù)停放機(jī)動(dòng)車(chē)輛(摩托、電動(dòng)車(chē)除外)，每月須繳納5元/輛車(chē)庫(kù)管理費(fèi);

④ 車(chē)輛臨停費(fèi)的收取參照物價(jià)局審批的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;

⑤ 出入西船大院辦理公事及特殊的機(jī)動(dòng)車(chē)輛，實(shí)行免費(fèi)。

4、乙方從 年 月開(kāi)始每月向甲方交納車(chē)輛停放費(fèi)人民幣:

5、公共區(qū)域、共用部位水電費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)。

第十七條 業(yè)主和物業(yè)使用人的房屋自用部位、自用設(shè)備、毗連部位的維修、養(yǎng)護(hù)及其它特約服務(wù)，其費(fèi)用由當(dāng)事人自負(fù)。

第十八條 房屋的共用部位、共用設(shè)施、設(shè)備、公共場(chǎng)地的維修費(fèi)用，由甲方負(fù)責(zé)，或由相關(guān)業(yè)主和物業(yè)使用人共同分擔(dān)。

第十九條 公共設(shè)施維修基金，在有來(lái)源的情況下，設(shè)立專(zhuān)門(mén)賬簿，實(shí)施使用報(bào)批制度并專(zhuān)款專(zhuān)用，定期公布收支情況。

第二十條 原西船公司投入的監(jiān)控系統(tǒng)、門(mén)崗道閘交與物業(yè)公司管理，其低耗維修費(fèi)用(單次維修費(fèi)用在1000元以下)由物業(yè)公司負(fù)責(zé)承擔(dān)。(主設(shè)備除外)。

第七章 違約責(zé)任

第二十一條 甲方不履行約定職責(zé)，造成乙方未完成規(guī)定管理目標(biāo)，乙方有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)解決，逾期未解決的，乙方有權(quán)終止合同。

第二十二條 乙方違反合同約定，擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方清退。

第二十三條 乙方違反本合同第五章約定，不能完成管理目標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權(quán)終止合同，造成損失的，應(yīng)予以賠償。

1、未經(jīng)許可，嚴(yán)禁在社區(qū)轄區(qū)大院主干道兩旁設(shè)點(diǎn)擺攤，(對(duì)于多次處理無(wú)果并上報(bào)社區(qū)仍舊無(wú)法解決的釘子戶(hù)除外)經(jīng)社區(qū)檢查小組檢查，仍未限期整改的，處罰50-200元/次。

2、乙方實(shí)施轄區(qū)樓道每周打掃負(fù)責(zé)制，檢查小組成員接居民投訴后證實(shí)未限期整改的，處罰10-50元/次。

3、在轄區(qū)大院內(nèi)收廢舊擾民而值班人員未能有效制止，居民投訴的，給予處罰10-50元/次。

4、環(huán)境衛(wèi)生垃圾未能及時(shí)有效清運(yùn)，經(jīng)社區(qū)檢查小組檢查、通告，乙方仍未限期整改的，社區(qū)組織清運(yùn)垃圾的相關(guān)費(fèi)用由恒基物業(yè)全部承擔(dān)。(鑒于目前舊家居較多的情況，雙方協(xié)商)

5、物業(yè)治安管理按處罰制度考核，轄區(qū)發(fā)案由于乙方的失職或不作為而造成損失的，經(jīng)司法機(jī)關(guān)確定責(zé)任則按300-500元處罰。刑事案件除外。

6、以上處置措施及扣款，均從合同中的服務(wù)承諾金支付。

第二十四條 由司法機(jī)關(guān)確定責(zé)任，確因乙方工作人員失職，給甲方造成財(cái)產(chǎn)損失的，明確責(zé)任后，應(yīng)予以賠償。

第八章 附 則

第二十五條 自本合同生效之日起 壹 天內(nèi)，根據(jù)委托管理事項(xiàng)，雙方辦完交接驗(yàn)收手續(xù)。

第二十六條 雙方可對(duì)本合同的條款進(jìn)行補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第二十七條 本合同之附件均為合同有效組成部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等法律效力。

第二十八條 本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事宜，均遵照有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。

第二十九條 合同期內(nèi)向甲方交納服務(wù)承諾金伍仟元整(￥元)，由甲方管理部門(mén)月考核，按合同之有效服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行，合同期滿(mǎn)后返還款項(xiàng)。

第三十條 合同期滿(mǎn)后，乙方全部履行合同約定條款并且管理服務(wù)成績(jī)良好，獲得80%以上業(yè)主、物業(yè)使用人好評(píng)的，可考慮優(yōu)先續(xù)訂合同。

第三十一條 因房屋建筑質(zhì)量、設(shè)備設(shè)施質(zhì)量或安裝技術(shù)等原因，達(dá)不到使用功能或造成事故的，由甲方(當(dāng)事人)承擔(dān)責(zé)任并作善后處理。產(chǎn)生的事故原因，以政府主管部門(mén)的鑒定為準(zhǔn)。

第三十二條 本合同正本共 8 頁(yè)，一式 肆 份，甲乙雙方及物業(yè)管理行政主管部門(mén)建設(shè)局(備案)各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第三十三條 本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。

第三十四條 本合同在履行期中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決或報(bào)請(qǐng)物業(yè)管理行政主管部門(mén)進(jìn)行調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的，雙方同意由柳州市仲裁委員會(huì)仲裁。

第三十五條 甲乙雙方在物業(yè)管理服務(wù)實(shí)施中，如一方違反國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)的，另一方有權(quán)終止合同。

第三十六條 合同期滿(mǎn)本合同自然終止，雙方如續(xù)訂合同，應(yīng)在該合同期滿(mǎn)三十天前向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面意見(jiàn)。

第三十七條 本合同自簽字蓋章之日起生效。

甲方簽章： 乙方簽章：

負(fù) 責(zé) 人： 負(fù) 責(zé) 人：

經(jīng) 辦 人： 經(jīng) 辦 人：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

公司名稱(chēng):

開(kāi) 戶(hù) 行:

帳 號(hào):

年 月 日 年 月 日

第8篇 社區(qū)保潔服務(wù)協(xié)議合同

2023社區(qū)保潔服務(wù)協(xié)議甲方：________________

乙方：________________

本合同經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等互利等價(jià)有償?shù)脑瓌t，特訂立如下合同：

一、合同的宗旨及原則

本合同經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等協(xié)商等價(jià)有償?shù)脑瓌t，就乙方對(duì)_________提供日常保潔服務(wù)，協(xié)商如下：

二、合同的范圍

本合同規(guī)定的服務(wù)范圍、作業(yè)內(nèi)容及清掃周期以《清潔標(biāo)準(zhǔn)及定期作業(yè)指導(dǎo)書(shū)》為準(zhǔn)。

三、合同履行期限：本合同自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止

四、合同雙方的責(zé)任

甲方責(zé)任：

1.按合同約定向乙方支付保潔服務(wù)費(fèi)。

2.無(wú)償為乙方提供保潔用水、電。

3.對(duì)乙方保潔質(zhì)量應(yīng)及時(shí)監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)要求乙方返工，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

4.教育有關(guān)人員遵守區(qū)內(nèi)保潔制度，共同維護(hù)區(qū)內(nèi)環(huán)境，愛(ài)護(hù)園內(nèi)設(shè)施。

5.為乙方提供必要的物料倉(cāng)庫(kù)、辦公用房及辦公電話一部(注：電話費(fèi)由乙方支付)。

6.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方與園內(nèi)客戶(hù)間的關(guān)系。

7.負(fù)責(zé)向乙方提供園內(nèi)客戶(hù)有保潔要求的有償特約服務(wù)信息。

8.積極采納乙方在園內(nèi)保潔方面的合理化建議，協(xié)助乙方處理有關(guān)投訴。

9.甲方應(yīng)提前三天以書(shū)面形式通知乙方進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)。

10.甲方有責(zé)任代乙方向客戶(hù)開(kāi)局有償特約服務(wù)發(fā)票和收據(jù)(發(fā)票和收據(jù)由乙方提供)。

乙方責(zé)任：

1.乙方收到甲方進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)的書(shū)面通知后，要積極做好準(zhǔn)備，準(zhǔn)時(shí)進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)。

2.乙方在甲方設(shè)立作業(yè)所。作業(yè)所在業(yè)務(wù)上受乙方和甲方雙重領(lǐng)導(dǎo)。

3.認(rèn)真完成《清潔標(biāo)準(zhǔn)及定期作業(yè)指導(dǎo)書(shū)》規(guī)定的作業(yè)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)，確保衛(wèi)生質(zhì)量，達(dá)到客戶(hù)滿(mǎn)意。

4.乙方在內(nèi)服務(wù)人員不少于_________人，非內(nèi)公共區(qū)域內(nèi)日常保潔工作(如：有償特約服務(wù))由乙方從公司總部另調(diào)人員完成，并保證各項(xiàng)工作質(zhì)量。

5.乙方人員要統(tǒng)一著裝，衣帽整潔，佩帶本公司名牌，進(jìn)入工作現(xiàn)場(chǎng)的出入證由甲方配發(fā)，遵守甲方各項(xiàng)內(nèi)部規(guī)章制度，乙方不得在甲方服務(wù)區(qū)域內(nèi)未經(jīng)甲方同意擅自承攬業(yè)務(wù)。

6.乙方員工在工作期間不得隨意離開(kāi)工作崗位，若乙方主管負(fù)責(zé)人不在作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)，乙方臨時(shí)負(fù)責(zé)人應(yīng)接受甲方主管保潔負(fù)責(zé)人的監(jiān)督指導(dǎo)，并按甲方的保潔工作標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查。

7.乙方派出一名主管負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)日常保潔工作質(zhì)量檢查和保潔工作緊急情況的處理，并于每月25日之前將當(dāng)月保潔工作總結(jié)和下月保潔工作計(jì)劃以書(shū)面形式報(bào)告甲方。

8.乙方員工在工作期間發(fā)生工傷事故全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方用供應(yīng)簽訂勞動(dòng)合同，并辦理各種用功手續(xù)，如因用工不當(dāng)，給甲方造成損失由乙方承擔(dān)。

9.乙方在承包的保潔工作范圍內(nèi)，甲方如因保潔工作未達(dá)到保潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，被有關(guān)社會(huì)職能部門(mén)(環(huán)衛(wèi)、城管等)進(jìn)行處罰的罰款由乙方承擔(dān)。

10.乙方在保潔工作中未達(dá)到保潔的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(實(shí)際上經(jīng)過(guò)限期整改可以達(dá)到保潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的)，經(jīng)甲方兩次口頭警告通知，仍未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，將以書(shū)面形式通知乙方，每發(fā)出一次書(shū)面通知，甲方將扣除乙方當(dāng)月保潔服務(wù)費(fèi)的0.5%-1%。

11.乙方教育員工愛(ài)護(hù)區(qū)內(nèi)建筑物及室內(nèi)外各種設(shè)施，注意節(jié)水節(jié)電。

12.由于乙方在日常保潔工作中不慎給甲方設(shè)施、材料及甲方客戶(hù)、物品造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

13.乙方作業(yè)人員須經(jīng)專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)和具有專(zhuān)業(yè)知識(shí)人員承擔(dān)。

14.乙方作業(yè)應(yīng)遵守甲方規(guī)定的時(shí)間要求，如有變更，雙方協(xié)商解決。

15.乙方在作業(yè)中應(yīng)嚴(yán)格要求工作人員，做好各種防護(hù)措施，不得擅自挪用甲方的物品。要加強(qiáng)管理，安全生產(chǎn)。

16.乙方為保證施工質(zhì)量，須根據(jù)不同材質(zhì)，采用相適應(yīng)的清潔原料和操作方法。

17.乙方負(fù)責(zé)提供保潔所需的各種機(jī)械、設(shè)備、工具、材料、藥劑和客用品(如：大、小垃圾袋、衛(wèi)生紙、香球、光亮劑、清潔劑等)。

五、合同總價(jià)

本合同月總金額為人民幣_(tái)________元整。

六、付款方式

1.甲方在合同生效后，如未發(fā)現(xiàn)保潔質(zhì)量問(wèn)題，以轉(zhuǎn)賬支票方式于每月_____日前(如遇休息日或節(jié)假日，付款日期順延)全額向乙方支付當(dāng)月的日常保潔服務(wù)費(fèi)人民幣_(tái)________元整。如發(fā)現(xiàn)保潔質(zhì)量問(wèn)題，甲方按照月保潔費(fèi)的10%先行扣款，然后雙方協(xié)商。

2.甲方于每月_________日(如遇休息日或節(jié)假日，付款日期順延)向乙方支付代乙方收取客戶(hù)有償特約服務(wù)費(fèi)用的________%;扣除的_________%作為甲方應(yīng)收的管理費(fèi)。

七、合同變更與終止

1.合同的變更與提前終止必須采用書(shū)面形式。

2.本合同規(guī)定的履行期限屆滿(mǎn)，合同自動(dòng)終止。

甲方(蓋章)：_________

乙方(蓋章)：_________

代表人(簽字)：_______

代表人(簽字)：_______

_________年____月____日

_________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：____________

簽訂地點(diǎn)：_____________

第9篇 社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)合同

2023社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)甲方：( 用戶(hù) )

姓名： 身份證號(hào)

乙方：(服務(wù)員)

姓名 ：身份證號(hào)

丙方： 社區(qū)

一、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方要求乙方提供_______服務(wù)，自_____年__月__日開(kāi)始，每周工作____天，每天工作____小時(shí)。

2、甲方在乙方每天服務(wù)結(jié)束時(shí)，應(yīng)如實(shí)填寫(xiě)《服務(wù)情況回單》中的有關(guān)內(nèi)容。

3、甲方若不滿(mǎn)意乙方工作，必須提前通知丙方與乙方，待丙方處理后才能與乙方解除合同。

4、甲方有權(quán)監(jiān)督服務(wù)員履行合同規(guī)定，要求乙方完成服務(wù)項(xiàng)目。對(duì)服務(wù)員的服務(wù)情況可通過(guò)電話或書(shū)面意見(jiàn)反饋給丙方。

5、甲方要尊重乙方的人格，平等待人。

6、用工期間，存在安全隱患的工作，在確保安全的前提下方可工作。若發(fā)生意外傷殘事故，屬甲方責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)，屬乙方責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。

二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方在為甲方服務(wù)期間必須守時(shí)守信、忠誠(chéng)本分、積極主動(dòng)、履行職責(zé)。不遲到、不早退，努力完成服務(wù)項(xiàng)目。

2、乙方必須實(shí)事求是地向甲方、丙方提供個(gè)人的詳細(xì)資料。

3、乙方在每天服務(wù)結(jié)束時(shí)，應(yīng)如實(shí)填寫(xiě)《服務(wù)情況回單》中的有關(guān)內(nèi)容，并半月一次交社區(qū)服務(wù)站，期間負(fù)責(zé)妥善保管該“回單”。

4、乙方若因事、因病不能繼續(xù)進(jìn)家服務(wù)(特殊情況酌情處理)，必須提前一周分別通知甲方和丙方，待安排好工作后方可解除合同。

5、服務(wù)期間，若因本人不能認(rèn)真履行職責(zé)，不能遵紀(jì)守法，

6、乙方不得擅自向甲方索要交通費(fèi)，不得接受甲方饋贈(zèng)的物品。

7、服務(wù)中，乙方因自身原因造成甲方財(cái)產(chǎn)損失或意外傷殘，責(zé)任自負(fù)。

8、存在安全隱患的工作，在確保安全的前提下方可工作，否則有權(quán)拒絕工作。

9、若請(qǐng)病事假或逢節(jié)假日休息，乙方應(yīng)補(bǔ)齊工作天數(shù)后方可領(lǐng)取工資。

三、丙方的權(quán)益和義務(wù)

1、丙方有權(quán)按協(xié)議對(duì)甲方、乙方進(jìn)行監(jiān)督管理并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方糾紛。

2、丙方有義務(wù)為甲方推薦、調(diào)換服務(wù)員，為乙方調(diào)換用戶(hù)。

四、本合同一式三份

甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。

五、解除合同

1、甲方、乙方在合同期間若出現(xiàn)法律禁止的行為，由此造成的后果責(zé)任自負(fù)，丙方則有權(quán)解除合同。

2、在合同履行期間，如發(fā)生登記表備注中出現(xiàn)的問(wèn)題，丙方有權(quán)解除合同。

甲方簽名： 乙方簽名：

家庭住址： 家庭住址：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話:

丙 方： (蓋章)

聯(lián)系電話：

年 月 日

第10篇 社區(qū)家庭醫(yī)生服務(wù)合同

甲方：_________

乙方：_________

丙方：_________

為提高居民的醫(yī)療、保健、預(yù)防和康復(fù)等衛(wèi)生服務(wù)水平，充分發(fā)揮社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)機(jī)構(gòu)及醫(yī)務(wù)人員的作用，決定設(shè)立_________市社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)家庭醫(yī)生?，F(xiàn)經(jīng)丙方推薦，乙方自愿請(qǐng)甲方做乙方的家庭醫(yī)生。經(jīng)三方協(xié)商，簽訂本協(xié)議：

一、乙方全家共_________人，乙方自愿聘請(qǐng)甲方為全家或家庭成員(_________)的家庭醫(yī)生，成為甲方的服務(wù)對(duì)象。

二、甲方職責(zé)：

甲方須為服務(wù)對(duì)象提供以下服務(wù)：

1.免費(fèi)物理體檢(每年一次，包括內(nèi)科、外科、婦科、五官科等的物理檢查及血糖化驗(yàn))

2.免費(fèi)發(fā)放健康教育資料

3.免費(fèi)建立健康檔案

4.24小時(shí)免費(fèi)接受電話咨詢(xún)，進(jìn)行健康、營(yíng)養(yǎng)、保健咨詢(xún)和指導(dǎo)

5.幫助聯(lián)系轉(zhuǎn)診醫(yī)院，電話預(yù)約門(mén)診，向家庭保健醫(yī)生的專(zhuān)家支持系統(tǒng)預(yù)約專(zhuān)家會(huì)診

6.上門(mén)初步診斷疾病，慢性病、老年病送藥、送化驗(yàn)單上門(mén)

7.聯(lián)系有關(guān)科室和人員為所需區(qū)民提供預(yù)防、保健、康復(fù)、健康教育和計(jì)劃生育技術(shù)指導(dǎo)服務(wù)。

三、甲方在接到乙方的求助電話后，須及時(shí)上門(mén)服務(wù)，緊急情況幫助聯(lián)系急救助。為保證乙方及時(shí)得到醫(yī)療服務(wù)，在甲方有特殊醫(yī)療工作難以保證上門(mén)服務(wù)時(shí)，可以請(qǐng)丙方指派其他醫(yī)師上門(mén)服務(wù)。

四、乙方在聘請(qǐng)家庭醫(yī)生后，須向丙方繳納家庭保健保償費(fèi)每人每年_________元，共_________元。

五、其它服務(wù)項(xiàng)目費(fèi)用按有關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行(收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附件)。

六、丙方須加強(qiáng)對(duì)甲方的管理，并為甲方在為乙方服務(wù)過(guò)程提供其他科室的支持和后勤保障。要求并督促甲方按協(xié)議書(shū)的要求做好工作。

乙方對(duì)甲方不滿(mǎn)意，可請(qǐng)丙方協(xié)商解決，也可申請(qǐng)重新選擇家庭醫(yī)生。

七、本協(xié)議自簽訂之日起生效，協(xié)議書(shū)與附件具有同等法律效力，有效期一年。

八、本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

甲方(簽字)：_________

________年____月____日

乙方(簽字)：_________

________年____月____日

丙方(蓋章)：_________

________年____月____日

第11篇 老年社區(qū)物業(yè)服務(wù)合同

2023老年社區(qū)物業(yè)服務(wù)甲方：

法定代表人：

住所：

聯(lián)系電話：

電子郵箱：

證件類(lèi)型及編碼：

乙方：

法定代表人：

住所：

聯(lián)系電話：

電子郵箱：

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：

為加強(qiáng)(物業(yè)名稱(chēng))的物業(yè)管理，保障房屋和公用設(shè)施的正常使用，為業(yè)主創(chuàng)造優(yōu)美、整潔、安全、方便、舒適、文明的居住環(huán)境，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等國(guó)家、地方有關(guān)物業(yè)管理法律、法規(guī)和政策，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對(duì)(物業(yè)名稱(chēng))實(shí)行專(zhuān)業(yè)化、一體化的物業(yè)管理訂立本合同。

一、物業(yè)項(xiàng)目基本情況

1、物業(yè)項(xiàng)目名稱(chēng)：。

2、類(lèi)型：。

3、坐落位置：。

4、建筑面積：平方米。區(qū)域四至：東至：;南至：;西至：;北至：。

二、甲方的權(quán)利義務(wù)

甲方的權(quán)利：

1、審定乙方編制的年度物業(yè)工作計(jì)劃、物業(yè)管理制度、服務(wù)方案、人員編制、費(fèi)用預(yù)算，明確物業(yè)服務(wù)質(zhì)量目標(biāo)，監(jiān)督乙方物業(yè)服務(wù)工作。

2、對(duì)乙方的服務(wù)實(shí)施監(jiān)督、檢查，每年進(jìn)行一次全面的考核評(píng)定。如因乙方服務(wù)不善，造成重大經(jīng)濟(jì)損失或服務(wù)失誤，有權(quán)要求乙方賠償損失。

3、甲方有權(quán)參與乙方選聘保安、保潔等一切外包服務(wù)單位，并有監(jiān)督和建議的權(quán)利。

4、法律法規(guī)規(guī)定的和合同約定的其他權(quán)利。

甲方的義務(wù)：

1、與乙方商定年度服務(wù)計(jì)劃、費(fèi)用概預(yù)算、決算報(bào)告。

2、按照合同約定向乙方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。

3、不干涉乙方依法或依本合同規(guī)定內(nèi)容所進(jìn)行的服務(wù)和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

4、自合同生效之日起天內(nèi)，向乙方辦理完物業(yè)交接驗(yàn)收手續(xù)。

5、甲方對(duì)乙方配備的在崗人員有異議時(shí)，應(yīng)提前日以書(shū)面形式通知乙方。

6、甲方應(yīng)協(xié)助乙方做好物業(yè)服務(wù)的宣傳教育工作，有義務(wù)教育職工愛(ài)護(hù)公用設(shè)施，保持環(huán)境衛(wèi)生清潔，積極配合乙方進(jìn)行物業(yè)服務(wù)。

7、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、處理、解決本合同生效前發(fā)生的遺留問(wèn)題，不因此影響乙方工作。

8、配合乙方做好物業(yè)區(qū)域內(nèi)的物業(yè)服務(wù)工作。

9、按照相關(guān)規(guī)定交存、使用和續(xù)交專(zhuān)項(xiàng)維修資金。

10、在乙方辦理入住日前，提供符合辦公要求的物業(yè)服務(wù)用房，房屋建筑面積約平方米，位置為。

三、乙方的權(quán)利義務(wù)

乙方的權(quán)利：

1、乙方對(duì)管理服務(wù)涉及的專(zhuān)業(yè)性、技術(shù)性要求較高的工作內(nèi)容，經(jīng)甲方書(shū)面同意后可另行委托有相應(yīng)資質(zhì)的第三方承擔(dān)，委托第三方的相關(guān)合同、計(jì)劃、方案、服務(wù)費(fèi)用明細(xì)等須交甲方備案。委托的工作內(nèi)容僅限于物業(yè)服務(wù)的分項(xiàng)內(nèi)容，整體管理服務(wù)項(xiàng)目不得轉(zhuǎn)讓給第三方。

2、乙方有權(quán)根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及本合同的約定，制訂物業(yè)管理制度和服務(wù)方案，自主開(kāi)展各項(xiàng)服務(wù)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但不得損害甲方的合法利益，獲取不當(dāng)利益。

3、乙方有權(quán)按合同約定收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)或物業(yè)服務(wù)酬金。

乙方的義務(wù)：

1、負(fù)責(zé)編制物業(yè)年度服務(wù)方案，維護(hù)、養(yǎng)護(hù)計(jì)劃和大中修方案，經(jīng)甲方審批后，由乙方負(fù)責(zé)組織實(shí)施。

2、積極配合甲方對(duì)物業(yè)服務(wù)工作的監(jiān)督和考核，聽(tīng)取甲方的意見(jiàn)和建議，及時(shí)改進(jìn)并不斷完善和提高服務(wù)。

3、對(duì)本物業(yè)的公共設(shè)施不得擅自改變用途，如需擴(kuò)建或完善配套項(xiàng)目，須經(jīng)甲方同意方可實(shí)施。

4、若乙方負(fù)責(zé)本物業(yè)的保衛(wèi)和消防安全工作，負(fù)責(zé)監(jiān)督和管理本物業(yè)的消防設(shè)施維修保養(yǎng)，則須承擔(dān)相應(yīng)的安全考核責(zé)任。

5、若相關(guān)國(guó)家部門(mén)對(duì)乙方承擔(dān)維護(hù)保養(yǎng)的設(shè)備有定期檢測(cè)或檢驗(yàn)的強(qiáng)制性規(guī)定的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)按時(shí)辦理相關(guān)定期檢測(cè)或檢驗(yàn)的手續(xù)。其中檢測(cè)、檢驗(yàn)的費(fèi)用由方承擔(dān)。

6、參照國(guó)家、地方物業(yè)服務(wù)收費(fèi)指導(dǎo)價(jià)格，按合同內(nèi)容，測(cè)算服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并向甲方提供測(cè)算依據(jù)，嚴(yán)格按合同規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)，不得擅自加價(jià)，不得只收費(fèi)不服務(wù)或少服務(wù)。

7、乙方應(yīng)在合同終止時(shí)，向甲方移交各類(lèi)物業(yè)服務(wù)檔案、技術(shù)資料、公共區(qū)域、公共部位、設(shè)施設(shè)備、資產(chǎn)以及財(cái)務(wù)的交接等，并保證其完好及正常使用。

8、甲方房屋自用部位(房屋內(nèi)部)、自用設(shè)施及設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)，在當(dāng)事人提出委托時(shí)，乙方應(yīng)接受委托并合理收費(fèi)。

9、乙方應(yīng)在承擔(dān)承包業(yè)務(wù)人員進(jìn)駐前一周將人員名單報(bào)甲方備案;乙方需調(diào)換原配備人員時(shí)，應(yīng)提前日書(shū)面通知甲方并征得甲方同意后方可更換。

10、乙方人員應(yīng)遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從甲方對(duì)其職責(zé)內(nèi)工作的指揮，不得影響甲方正常工作。

11、合同期內(nèi)，甲方提出增加服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)由雙方協(xié)商并追加服務(wù)費(fèi)用。

12、妥善保管和正確使用本物業(yè)的檔案資料，及時(shí)記載有關(guān)變更信息，并為業(yè)主的個(gè)人資料信息保密。

13、對(duì)業(yè)主和物業(yè)使用人違反本合同的行為，采取告知、勸說(shuō)和建議等。

14、法律法規(guī)規(guī)定的和合同約定的其他義務(wù)。

四、物業(yè)服務(wù)相關(guān)費(fèi)用

1、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用按建筑面積計(jì)算，物業(yè)服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為人民幣元/平方米/月，計(jì)每月(大寫(xiě))元整(￥元)，每年(大寫(xiě))元整(￥元)。

2、乙方收取的物業(yè)服務(wù)費(fèi)應(yīng)專(zhuān)款專(zhuān)用，并用于本合同項(xiàng)下物業(yè)服務(wù)支出，不得挪用。

3、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用主要用于以下開(kāi)支：

(1)管理服務(wù)人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等;

(2)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用;

(3)物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用;

(4)物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用;

(5)物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費(fèi)用;

(6)辦公費(fèi)用;

(7)物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊;

(8)物業(yè)公共場(chǎng)所、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用;

(9)物業(yè)公共部位、公共設(shè)備設(shè)施的能源費(fèi)、排污費(fèi)、衛(wèi)生清潔費(fèi)、環(huán)保費(fèi)等;

(10)法定稅費(fèi)及乙方的企業(yè)利潤(rùn);

(11)乙方履行法律法規(guī)規(guī)定的和合同項(xiàng)下全部義務(wù)所需費(fèi)用。

五、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的支付

1、物業(yè)服務(wù)費(fèi)按照(每月/每季/每半年)方式支付，甲方于(每月/每季/每半年)的日前，將應(yīng)付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付到乙方指定的賬戶(hù)。

2、甲方向乙方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)前，乙方應(yīng)向甲方提供甲方所在地稅務(wù)部門(mén)認(rèn)可的正規(guī)等額發(fā)票，否則甲方有權(quán)據(jù)實(shí)順延支付合同價(jià)款，但乙方仍應(yīng)按照本合同約定履行義務(wù)。若乙方因違約需向甲方支付違約金或賠償損失的，甲方有權(quán)從任何一期合同應(yīng)付款項(xiàng)中予以扣除。

3、乙方按照上述標(biāo)準(zhǔn)收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，并按本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，盈余或者虧損均由乙方享有或者承擔(dān);乙方不得以虧損為由要求增加費(fèi)用、降低服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)或減少服務(wù)項(xiàng)目。

六、違約責(zé)任

1、乙方不履行本合同義務(wù)或者履行義務(wù)不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)繼續(xù)履行、賠償損失和支付違約金等違約責(zé)任。

2、乙方未按合同約定提供物業(yè)服務(wù)，或未按合同約定履行合同義務(wù)，經(jīng)甲方催告在限定時(shí)間內(nèi)仍未糾正的，甲方有權(quán)要求乙方退回全部或者部分合同價(jià)款，乙方應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)年度物業(yè)服務(wù)費(fèi)或物業(yè)服務(wù)資金的%向甲方支付違約金，并賠償甲方所遭受的全部損失，且甲方有權(quán)解除合同。

3、乙方遲延履行合同義務(wù)，每逾期天，乙方應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)年度物業(yè)服務(wù)費(fèi)或物業(yè)服務(wù)資金的%向甲方支付違約金;逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)年度物業(yè)服務(wù)費(fèi)或物業(yè)服務(wù)資金的%向甲方支付違約金，并賠償甲方所遭受的全部損失。

4、乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將合同項(xiàng)下全部或部分物業(yè)服務(wù)工作轉(zhuǎn)包或分包的，乙方應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)年度物業(yè)服務(wù)費(fèi)或物業(yè)服務(wù)資金的%向甲方支付違約金，并賠償甲方所遭受的全部損失，且甲方有權(quán)解除合同。

七、適用法律

本合同的訂立、解釋、履行及爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。

八、合同期限

本合同自年月日起生效，有效期限至年月日止。

九、爭(zhēng)議解決

因合同及合同有關(guān)事項(xiàng)發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用原則，通過(guò)友好協(xié)商解決。經(jīng)協(xié)商仍無(wú)法達(dá)成一致的，提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該仲裁機(jī)構(gòu)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

十、合同生效

1、本合同經(jīng)雙方法定代表人(負(fù)責(zé)人)或其授權(quán)代表簽署并加蓋雙方公章或合同專(zhuān)用章之日起生效。簽訂日期以雙方中最后一方簽署并加蓋公章或合同專(zhuān)用章的日期為準(zhǔn)。

2、本合同簽訂前，乙方按照甲方要求已為甲方完成的本合同范圍內(nèi)的工作包括在本合同內(nèi)，具體內(nèi)容以本合同約定為準(zhǔn)。

3、本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有相同的法律效力。

甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

甲方代表簽名：

簽訂地點(diǎn)：乙方代表簽名：

簽訂地點(diǎn)：

第12篇 網(wǎng)站法律社區(qū)會(huì)員服務(wù)條款

一、本站用戶(hù)權(quán)利

（1）注冊(cè)后自動(dòng)獲得____________法律社區(qū)成員資格，依據(jù)該資格（包括但不限于用戶(hù)名、密碼）有權(quán)在本站聊天室（明理衙門(mén)），bbs（法律論壇）獲得相應(yīng)服務(wù)，并有權(quán)修改用戶(hù)信息（包括但不限于用戶(hù)名、密碼，用戶(hù)自身填寫(xiě)的個(gè)人/單位信息）；

（2）有權(quán)享受本站提供的所有免費(fèi)檢索和下載服務(wù)（本站目前提供的委托信息數(shù)據(jù)庫(kù)包括但不限于案例數(shù)據(jù)庫(kù)、法律 法規(guī) 數(shù)據(jù)庫(kù)、期刊檢索數(shù)據(jù)庫(kù)）；

（3）有權(quán)獲得本站提供的免費(fèi)在線咨詢(xún)服務(wù)；

（4）有權(quán)對(duì)本站提供的上述服務(wù)提出監(jiān)督、異議、建議和投訴。

二、服務(wù)條款

（1）定義：

a）本站，在本協(xié)議中除非專(zhuān)門(mén)指明或聲明，均指____________信息服務(wù)中心所有以及運(yùn)營(yíng)的網(wǎng)站，該網(wǎng)站享有包括www．_______．com．cn以及_______信息中心注冊(cè)的相關(guān)其他域名；

b）所有權(quán)以及相關(guān)的權(quán)利，在本服務(wù)條款中，除非專(zhuān)門(mén)指明或聲明，均意味著：

第一，所有權(quán)，和；

第二，包括但不限于 著作權(quán) 、 專(zhuān)利權(quán) 、 商標(biāo)權(quán) 、 商業(yè)秘密 以及known-how等 知識(shí)產(chǎn)權(quán) ，和；

第三，除所有權(quán)之外的對(duì)物、信息及其載體和表現(xiàn)形式的使用、利用、傳播、復(fù)制、發(fā)行、編輯、修改、處分等的權(quán)利。

c）個(gè)人資料，在本服務(wù)條款中，除非專(zhuān)門(mén)指明或聲明，均意味著：

第一，用戶(hù)在本站注冊(cè)，包括其后依據(jù)其身份資格登錄后自由修改所填寫(xiě)的內(nèi)容；

第二，該內(nèi)容包括但不限于該用戶(hù)的名字、名稱(chēng)、筆名、密碼、性別、年齡、教育程度、專(zhuān)業(yè)、研究方向、住址、地址、婚姻狀況、供職單位種類(lèi)、月收入、籍貫、單位住址、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名、email地址等。

（2）權(quán)利聲明

任何本站所發(fā)布的信息及/或其載體，及/或其表現(xiàn)形式，及/或服務(wù)，除：

a）依據(jù)中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律規(guī)定該信息及/或載體，及/或服務(wù)，不享有所有權(quán)以及與此相關(guān)的權(quán)利的；

b）依據(jù)____________信息服務(wù)中心和其他主體之間的協(xié)議、合同、章程而共享、轉(zhuǎn)讓、聲明放棄的；

c）依據(jù)____________信息服務(wù)中心具有法律效力的正式聲明而放棄的；

之外；均獨(dú)占性地屬于本站，以及本站的建設(shè)者、投資者和運(yùn)營(yíng)者所有。

任何對(duì)本站享有的基于該信息及/或其載體，及/或其表現(xiàn)形式，及/或服務(wù)的權(quán)利的違反，均屬于對(duì)本站權(quán)利的違反。

（3）用戶(hù)資格的取得和確認(rèn)

任何用戶(hù)，均可以通過(guò)履行相應(yīng)地登記手續(xù)，或取得本站的確認(rèn)，或應(yīng)本站的邀請(qǐng)，成為本站的正式會(huì)員。

用戶(hù)通過(guò)國(guó)際互聯(lián)網(wǎng)（internet）在本站履行相應(yīng)登記手續(xù)，在其按照本站所規(guī)定或指定的步驟或程序，向本站提交登記內(nèi)容之后，自本站確認(rèn)其登記內(nèi)容并通知該用戶(hù)之后，自動(dòng)取得該資格。

用戶(hù)取得會(huì)員資格必須接受本服務(wù)條款。

（4）會(huì)員權(quán)利及其限制

會(huì)員的權(quán)利依據(jù)本站對(duì)會(huì)員權(quán)利的聲明

會(huì)員，權(quán)利（包括但不限于本站在會(huì)員權(quán)利頁(yè)面中聲明的權(quán)利）依據(jù)本站的建設(shè)程度和規(guī)劃享有。任何會(huì)員不得對(duì)本站聲明但正在規(guī)劃而無(wú)法提供的服務(wù)提出異議。

會(huì)員所享有的權(quán)利應(yīng)當(dāng)接受本站以下的限制，在以下范圍內(nèi)，會(huì)員不得就其享有的權(quán)利向/針對(duì)本站提出任何異議（包括但不限于投訴、 訴訟 、提起仲裁、提起調(diào)解等）基于本站的建設(shè)速度、程度以及規(guī)劃，而本站已經(jīng)聲明即將提供的權(quán)利或服務(wù)；

（5）會(huì)員資料

基于會(huì)員與本站之間的合作和信任，本站有權(quán)認(rèn)為：

1）會(huì)員在本站和/或本公司，無(wú)論采取何種方式（online/offline），按照本站和/或本公司的規(guī)則和程序，所填寫(xiě)的個(gè)人資料是詳盡、準(zhǔn)確、及時(shí)和完整的；

2）會(huì)員在本站，依據(jù)本站所制定的規(guī)則和程序，和/或本站的技術(shù)、程序，按照會(huì)員所選擇的密碼和身份驗(yàn)證進(jìn)行的登錄、瀏覽、修改、下載、查詢(xún)、咨詢(xún)等，是準(zhǔn)確、詳盡、及時(shí)的；

3）會(huì)員未能按照本站的要求和內(nèi)容，提供本站要求的必要信息的，本站有權(quán)認(rèn)為該會(huì)員缺乏誠(chéng)信態(tài)度，而有權(quán)中止本站所提供的服務(wù)，由此所導(dǎo)致的任何已經(jīng)或可能發(fā)生的損失，本站概不負(fù)責(zé)，并保留對(duì)該會(huì)員進(jìn)行追索的權(quán)利。

（6）會(huì)員資料的保留

會(huì)員在本站，無(wú)論采取何種方式（online/offline），所填寫(xiě)的個(gè)人資料（包括但不限于注冊(cè)信息、個(gè)人登陸密碼、會(huì)員名字等），本站將予以完整保留。

在以下情況下，本站對(duì)會(huì)員資料的保存以及所導(dǎo)致的后果不承擔(dān)任何責(zé)任：

1）由于會(huì)員自身的疏忽、大意、過(guò)于自信等過(guò)錯(cuò)，而導(dǎo)致的會(huì)員資料的泄漏、傳播；

2）由于本站的硬件和軟件的能力限制，所導(dǎo)致的會(huì)員資料的泄漏、流傳和喪失；

3）不能歸咎于本站的客觀情勢(shì)，所導(dǎo)致的會(huì)員資料的紕漏、流傳和喪失；

4）不可抗力，所導(dǎo)致的會(huì)員資料的紕漏、流傳和喪失。

（7）會(huì)員隱私權(quán)

會(huì)員在本站和/或本公司，無(wú)論采取何種方式（online/offline），所填寫(xiě)的個(gè)人資料，本站允諾并保證，除非發(fā)生以下情況，不將其公布：

1）按照本站制訂的規(guī)則和程序，本站有充分的理由相信已經(jīng)獲得本站的授權(quán)；

2）按照中華人民共和國(guó)的法律、法規(guī)、政策、條例、規(guī)定、實(shí)施細(xì)則、司法解釋等規(guī)范性法律文件和法定程序，要求本站提供的；

3）不能歸咎于本站的客觀情勢(shì)，所導(dǎo)致的個(gè)人資料的公開(kāi)；

4）不可抗力，所導(dǎo)致的個(gè)人資料的公開(kāi)。

5）由于會(huì)員自身的疏忽、大意、過(guò)于自信等過(guò)錯(cuò)，而導(dǎo)致的個(gè)人資料的公開(kāi)；

6）由于本站的硬件和軟件的能力限制，所導(dǎo)致的個(gè)人資料的公開(kāi)。

7）緊急情況下為維護(hù)會(huì)員個(gè)人和/或社會(huì)大眾的隱私和/或安全的；

8）為維護(hù)本站的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)利的；

9）本站有充分理由相信個(gè)人資料的公開(kāi)，符合本站和用戶(hù)利益要求的。

（8）擔(dān)保責(zé)任的承擔(dān)

本站對(duì)用戶(hù)使用網(wǎng)絡(luò)服務(wù)不承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。且對(duì)下列情況不作任何類(lèi)型的擔(dān)保：

1）明確的網(wǎng)絡(luò)服務(wù)或

2）隱含的網(wǎng)絡(luò)服務(wù)，

3）除商業(yè)性隱含擔(dān)保、特定目的和不違反規(guī)定的適當(dāng)擔(dān)保之外的其他網(wǎng)絡(luò)服務(wù)，

4）服務(wù)的中斷和對(duì)服務(wù)的及時(shí)性，安全性，包括語(yǔ)法在內(nèi)的容錯(cuò)性要求，

5）在本站上得到的任何商品購(gòu)物服務(wù)或交易進(jìn)程。

6）其他網(wǎng)絡(luò)服務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。

（9）損害責(zé)任

本站對(duì)任何直接、間接、偶然、特殊及繼起的損害不負(fù)責(zé)任，損害包括但不限于以下情形：

1）不正當(dāng)使用網(wǎng)絡(luò)服務(wù)的；

2）在網(wǎng)上購(gòu)買(mǎi)商品或進(jìn)行同類(lèi)型服務(wù)的；

3）在網(wǎng)上進(jìn)行交易的；

4）非法使用網(wǎng)絡(luò)服務(wù)或用戶(hù)傳送信息變動(dòng)的；

5）不可歸咎于本站的客觀情勢(shì)變動(dòng)和不可抗力引起的；

6）限于目前可知的，和/或超出本站的硬件和軟件能力的。

（10）服務(wù)的停止

本站有判定用戶(hù)的行為是否符合本站服務(wù)條款要求和精神的保留權(quán)利，如果用戶(hù)違背了服務(wù)條款的規(guī)定，本站有中斷對(duì)其提供網(wǎng)絡(luò)服務(wù)的權(quán)利。

（11）用戶(hù)管理

本站不對(duì)用戶(hù)發(fā)布的內(nèi)容承擔(dān)責(zé)任。用戶(hù)對(duì)服務(wù)的使用應(yīng)符合國(guó)家法律、地方法律和國(guó)際法律標(biāo)準(zhǔn)，且其行為必須符合下列要求：1）從中國(guó)境內(nèi)向外傳輸技術(shù)性資料時(shí)必須符合中國(guó)有關(guān)法規(guī)。

2）使用網(wǎng)絡(luò)服務(wù)不作非法用途。

3）不干擾或混亂網(wǎng)絡(luò)服務(wù)。

4）遵守所有使用網(wǎng)絡(luò)服務(wù)的網(wǎng)絡(luò)協(xié)議、規(guī)定、程序和慣例。

5）遵守其它法律及協(xié)議要求

用戶(hù)須作出以下承諾：

1）不傳輸任何非法的、騷擾性的、中傷他人的、辱罵性的、恐嚇性的、傷害性的、庸俗的，

淫穢等信息資料；

2）不傳輸任何教唆他人構(gòu)成犯罪行為的資料；

3）不傳輸助長(zhǎng)國(guó)內(nèi)不利條件和涉及國(guó)家安全的資料；

4）不傳輸任何不符合當(dāng)?shù)胤ㄒ?guī)、國(guó)家法律和國(guó)際法律的資料；

5）在未經(jīng)許可的情況下不非法進(jìn)入其它電腦系統(tǒng)。

若用戶(hù)的行為不符合以上提到的服務(wù)條款，本站將作出獨(dú)立判斷立即取消用戶(hù)服務(wù)帳號(hào)。

用戶(hù)需對(duì)自己在網(wǎng)上的行為承擔(dān)法律責(zé)任。用戶(hù)如有散布和傳播反動(dòng)、色情或其他違反國(guó)家法律信息的活動(dòng)，本站的系統(tǒng)記錄有可能作為用戶(hù)違反法律的 證據(jù) 。

（12）索賠范圍

用戶(hù)應(yīng)同意保障和維護(hù)本站全體成員的利益，負(fù)責(zé)支付由用戶(hù)使用超出服務(wù)范圍引起的 律師 費(fèi)用，違反服務(wù)條款的損害補(bǔ)償費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。

（13）結(jié)束服務(wù)

用戶(hù)或本站可隨時(shí)根據(jù)實(shí)際情況中斷一項(xiàng)或多項(xiàng)網(wǎng)絡(luò)服務(wù)。本站不需對(duì)任何個(gè)人或第三方負(fù)責(zé)而隨時(shí)中斷服務(wù)。用戶(hù)對(duì)后來(lái)的條款修改有異議，或?qū)Ρ菊镜姆?wù)不滿(mǎn)，可以行使如下權(quán)利：

1）停止使用本站的網(wǎng)絡(luò)服務(wù)。

2）通告本站停止對(duì)該用戶(hù)的服務(wù)。

結(jié)束用戶(hù)服務(wù)后，用戶(hù)使用網(wǎng)絡(luò)服務(wù)的權(quán)利馬上中止。本站也沒(méi)有義務(wù)傳送任何未處理的信息或未完成的服務(wù)給用戶(hù)或第三方。

（14）通告

所有發(fā)給用戶(hù)的通告都可通過(guò)重要頁(yè)面的公告或電子郵件或常規(guī)的信件傳送。服務(wù)條款的修改、服務(wù)變更、或其它重要事件的通告都會(huì)以此形式進(jìn)行。并且本站相信所有用戶(hù)在通告?zhèn)魉蜁r(shí)都獲得這一信息。

（15）用戶(hù)商業(yè)活動(dòng)的責(zé)任承擔(dān)

用戶(hù)在他們發(fā)表的信息中加入宣傳資料或參與廣告策劃，在本站的免費(fèi)服務(wù)上展示他們的產(chǎn)品，任何這類(lèi)促銷(xiāo)方法，包括運(yùn)輸貨物、付款、服務(wù)、商業(yè)條件、擔(dān)保及與廣告有關(guān)的描述都只是在相應(yīng)的用戶(hù)和廣告銷(xiāo)售商之間發(fā)生。本站不承擔(dān)任何責(zé)任，本站沒(méi)有義務(wù)為這類(lèi)廣告銷(xiāo)售負(fù)任何一部分的責(zé)任。

（16）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)內(nèi)容的所有權(quán)

本站定義的網(wǎng)絡(luò)服務(wù)內(nèi)容包括：

1） 文字、軟件、聲音、圖片、錄象、圖表、廣告中的全部?jī)?nèi)容；

2） 電子郵件的全部?jī)?nèi)容；

3） 本站為用戶(hù)提供的其他信息。

所有這些內(nèi)容受版權(quán)、 商標(biāo) 、 專(zhuān)利 和其它財(cái)產(chǎn)所有權(quán)法律的保護(hù)。所以，用戶(hù)只能在本站和廣告商授權(quán)下才能使用這些內(nèi)容，且無(wú)權(quán)擅自復(fù)制、再造這些內(nèi)容、或創(chuàng)造與內(nèi)容有關(guān)的派生產(chǎn)品。本站所有的文章版權(quán)歸原文作者和本站共同所有，任何人需要轉(zhuǎn)載本站的文章，必須征得原文作者或本站授權(quán)。

（17）服務(wù)條款的修改

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（18）法律

網(wǎng)絡(luò)服務(wù)條款與中華人民共和國(guó)的法律解釋相一致，用戶(hù)和本站一致同意服從相關(guān)法律及規(guī)定。如本站服務(wù)條款與中華人民共和國(guó)法律相抵觸，則這些條款將完全按法律規(guī)定重新解釋?zhuān)挥绊懫渌鼦l款的法律效力和影響。

（19）糾紛處理

用戶(hù)與本站一致同意：

1）雙方應(yīng)持平等、友好、爭(zhēng)取合理解決問(wèn)題的態(tài)度；

2）發(fā)生糾紛時(shí)首先以協(xié)商方式解決，如協(xié)商未果，任何一方均有權(quán)就該糾紛上發(fā)生的一切事項(xiàng)向 北京 市仲裁委員會(huì)依照該會(huì)規(guī)則提起仲裁；如涉及到任何國(guó)外主體，則應(yīng)當(dāng)就該糾紛上發(fā)生的一切事項(xiàng)向中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)依照該會(huì)規(guī)則提起仲裁。

第13篇 2017年社區(qū)服務(wù)活動(dòng)方案

弘揚(yáng)志愿精神，爭(zhēng)做環(huán)境衛(wèi)士活動(dòng)。以社區(qū)文明志愿勸導(dǎo)隊(duì)為主要依托，下面是酷貓寫(xiě)作小編整理的2017年社區(qū)服務(wù)活動(dòng)方案，歡迎閱讀參考!

2017年社區(qū)服務(wù)活動(dòng)方案一、活動(dòng)主題

為構(gòu)建和諧社區(qū)，弘揚(yáng)奉獻(xiàn)、友愛(ài)、互助、進(jìn)步的志愿者精神，本著志愿性與制約性相結(jié)合，無(wú)償性與公益性相結(jié)合，組織性與業(yè)余性相結(jié)合的原則，積極倡導(dǎo)志愿服務(wù)精神，大力弘揚(yáng)助人為樂(lè)美德，努力營(yíng)造有困難找志愿者，有時(shí)間做志愿者的良好氛圍，為發(fā)展公益事業(yè)、完善社會(huì)服務(wù)、促進(jìn)社會(huì)主義精神文明建設(shè)、構(gòu)建社會(huì)主義和諧社會(huì)作出貢獻(xiàn)。開(kāi)展社區(qū)志愿者活動(dòng)，是弘揚(yáng)中華民初傳統(tǒng)美德和志愿者精神的行動(dòng)體現(xiàn)，是構(gòu)建和諧社會(huì)、創(chuàng)建文明社區(qū)的重要手段。我社區(qū)要以服務(wù)社會(huì)發(fā)展進(jìn)步，服務(wù)社區(qū)群眾需要為宗旨，不斷拓展服務(wù)領(lǐng)域，努力使社區(qū)志愿者服務(wù)活動(dòng)成為我社區(qū)建設(shè)中具有廣泛影響力和社會(huì)動(dòng)員力的特色和亮點(diǎn)。

二、參加人員

(1)社區(qū)黨員社區(qū)黨員每年必須參加兩次以上社區(qū)組織的志愿服務(wù)活動(dòng)

(2)低保對(duì)象享受低保待遇并有行動(dòng)能力的社區(qū)居民，每年至少要參加兩次社區(qū)安排的志愿服務(wù)活動(dòng)

(3)其他社區(qū)志愿者，特別是外來(lái)常住人員。

三、活動(dòng)內(nèi)容

(一)弘揚(yáng)志愿精神，爭(zhēng)做環(huán)境衛(wèi)士活動(dòng)。以社區(qū)文明志愿勸導(dǎo)隊(duì)為主要依托，以低保對(duì)象為主要成員，按社區(qū)規(guī)模，每月至少進(jìn)行一次，每次安排30人以上，主要進(jìn)行白色垃圾清理、牛皮癬清除、不文明行為的勸阻和公共設(shè)施、綠化的維護(hù)等。引導(dǎo)社區(qū)居民講文明、樹(shù)新風(fēng)，養(yǎng)成良好的行為習(xí)慣。

(二)獻(xiàn)愛(ài)心送溫暖活動(dòng)。我社區(qū)的自愿者小組，定期為家庭困難、行動(dòng)不便的殘疾人、孤寡老人送米送油、打掃衛(wèi)生、料理家務(wù)、以體現(xiàn)社會(huì)的關(guān)懷和社區(qū)的溫暖。

(三)小小志愿者活動(dòng)。利用寒暑假期間，組織社區(qū)內(nèi)的中小學(xué)生參加一些公益性的活動(dòng)。如發(fā)放建設(shè)文明和諧社區(qū)的宣傳資料、參與愛(ài)綠護(hù)綠活動(dòng)等。

(四)創(chuàng)平安社區(qū)活動(dòng)。以現(xiàn)有義務(wù)巡邏隊(duì)為依托，按照義務(wù)巡邏隊(duì)現(xiàn)在工作方式，組織志愿者積極參加維護(hù)小區(qū)、樓棟安全的義務(wù)巡邏，促進(jìn)社區(qū)的平安和諧。

(五)圍繞特殊日，集中開(kāi)展大型志愿活動(dòng)：

(1)6月5日，世界環(huán)保日。開(kāi)展環(huán)保宣傳和創(chuàng)建綠色社區(qū)活動(dòng)，倡導(dǎo)居民節(jié)約一滴水，節(jié)約一度電活動(dòng)，并組織清掃衛(wèi)生，清理白色垃圾，清理非法張貼物等。

(2)7月1日，建黨日。組織全體黨員開(kāi)展黨員奉獻(xiàn)日活動(dòng)，全體黨員搞一天義務(wù)勞動(dòng)一天，號(hào)召黨員為黨旗添光彩，為社區(qū)做貢獻(xiàn)。

(3) 8月1日，建軍節(jié)。組織開(kāi)展擁軍服務(wù)，慰問(wèn)軍烈屬活動(dòng)。

(4)九月初九，重陽(yáng)節(jié)。組織慰問(wèn)老干部、老軍人、老前輩，開(kāi)展尊老敬老日 活動(dòng)，如給老年人免費(fèi)體檢，組織老年人參加文體活動(dòng)等。

(5)其他一些社區(qū)志愿者活動(dòng)，如扶貧幫困、法律咨詢(xún)、糾紛調(diào)解等。

四、活動(dòng)要求

1、加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，精心組織。按照政府引導(dǎo)，社區(qū)組織，依托居民的指導(dǎo)思想，加強(qiáng)對(duì)社區(qū)志愿者服務(wù)活動(dòng)的領(lǐng)導(dǎo)，社區(qū)副書(shū)記、主任王金中負(fù)總責(zé)，委員張志峰負(fù)責(zé)志愿者隊(duì)伍的組織、實(shí)施工作，積極組織開(kāi)展社區(qū)志愿者服務(wù)活動(dòng)，把成立社區(qū)志愿者服務(wù)組織作為當(dāng)前推動(dòng)社區(qū)各項(xiàng)工作的一項(xiàng)重要工作，穩(wěn)步開(kāi)展，扎實(shí)推進(jìn)。

2、廣泛宣傳，做好登記。要從廣泛宣傳入手，認(rèn)真做好社區(qū)志愿者的造冊(cè)登記。凡承認(rèn)社區(qū)志愿者章程，熱心社會(huì)服務(wù)和公益事業(yè)的個(gè)人或團(tuán)體都可報(bào)名成為社區(qū)志愿者。

3、調(diào)查摸底，選準(zhǔn)項(xiàng)目。我將通過(guò)發(fā)放調(diào)查表、召開(kāi)座談會(huì)等方式廣泛征求社區(qū)居民的服務(wù)需求，分類(lèi)統(tǒng)計(jì)確定適合本社區(qū)開(kāi)展的服務(wù)項(xiàng)目，有針對(duì)性地組織好社區(qū)志愿者服務(wù)活動(dòng)。根據(jù)實(shí)際情況，將志愿者分成若干專(zhuān)業(yè)志愿者服務(wù)隊(duì)。如義務(wù)巡邏志愿隊(duì)、城市文明勸導(dǎo)隊(duì)、送溫暖服務(wù)隊(duì)等。每隊(duì)產(chǎn)生隊(duì)長(zhǎng)一名，在社區(qū)黨組織和居委會(huì)領(lǐng)導(dǎo)下開(kāi)展工作。

4、加強(qiáng)管理，樹(shù)立形象。加強(qiáng)對(duì)志愿者隊(duì)伍的管理，做到活動(dòng)經(jīng)常開(kāi)展、隊(duì)伍不斷壯大。社區(qū)志愿者在開(kāi)展服務(wù)活動(dòng)時(shí)佩帶統(tǒng)一標(biāo)志，積極踐行自愿、奉獻(xiàn)、友愛(ài)、互助、進(jìn)步的宗旨，熱心服務(wù)，樹(shù)立良好形象。每次活動(dòng)各社區(qū)都要收集好詳細(xì)的資料，以及每位志愿者的服務(wù)時(shí)間、地點(diǎn)、對(duì)象等，做到有規(guī)則、有記錄(文字、圖片)、有總結(jié)。每個(gè)參會(huì)成員都應(yīng)配好社區(qū)志愿者的統(tǒng)一標(biāo)志。志愿者標(biāo)志由社區(qū)統(tǒng)一設(shè)計(jì)樣式，標(biāo)志由帽子、臂章組成。

5、定期督查，加強(qiáng)考核。采取年度評(píng)比、季度檢查、日常抽查與征求居民意見(jiàn)相結(jié)合的方法，加強(qiáng)對(duì)社區(qū)志愿者服務(wù)活動(dòng)的督查、指導(dǎo)和幫助，對(duì)組織程度高、活動(dòng)效果好的社區(qū)自愿者活動(dòng)將給予表彰。

2017年社區(qū)服務(wù)活動(dòng)方案，盡在酷貓寫(xiě)作。

第14篇 社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)合同

甲方：____________________

乙方：___________________

丙方：___________________

為提高居民的醫(yī)療、保健、預(yù)防和康復(fù)等衛(wèi)生服務(wù)水平，充分發(fā)揮社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)機(jī)構(gòu)及醫(yī)務(wù)人員的作用，決定設(shè)立_________市社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)家庭醫(yī)生。現(xiàn)經(jīng)丙方推薦，乙方自愿請(qǐng)甲方做乙方的家庭醫(yī)生。經(jīng)三方協(xié)商，簽訂本協(xié)議：

一、乙方全家共_________人，乙方自愿聘請(qǐng)甲方為全家或家庭成員(_________)的家庭醫(yī)生，成為甲方的服務(wù)對(duì)象。

二、甲方職責(zé)：

甲方須為服務(wù)對(duì)象提供以下服務(wù)：

免費(fèi)物理體檢(每年一次，包括內(nèi)科、外科、婦科、五官科等的物理檢查及血糖化驗(yàn));

免費(fèi)發(fā)放健康教育資料;

免費(fèi)建立健康檔案;

小時(shí)免費(fèi)接受電話咨詢(xún)，進(jìn)行健康、營(yíng)養(yǎng)、保健咨詢(xún)和指導(dǎo);

幫助聯(lián)系轉(zhuǎn)診醫(yī)院，電話預(yù)約門(mén)診，向家庭保健醫(yī)生的專(zhuān)家支持系統(tǒng)預(yù)約專(zhuān)家會(huì)診;

上門(mén)初步診斷疾病，慢性病、老年病送藥、送化驗(yàn)單上門(mén);

聯(lián)系有關(guān)科室和人員為所需區(qū)民提供預(yù)防、保健、康復(fù)、健康教育和計(jì)劃生育技術(shù)指導(dǎo)服務(wù)。

三、甲方在接到乙方的求助電話后，須及時(shí)上門(mén)服務(wù)，緊急情況幫助聯(lián)系急救助。為保證乙方及時(shí)得到醫(yī)療服務(wù)，在甲方有特殊醫(yī)療工作難以保證上門(mén)服務(wù)時(shí)，可以請(qǐng)丙方指派其他醫(yī)師上門(mén)服務(wù)。

四、乙方在聘請(qǐng)家庭醫(yī)生后，須向丙方繳納家庭保健保償費(fèi)每人每年______元，共______元。

五、其它服務(wù)項(xiàng)目費(fèi)用按有關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行(收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附件)。

六、丙方須加強(qiáng)對(duì)甲方的管理，并為甲方在為乙方服務(wù)過(guò)程提供其他科室的支持和后勤保障。要求并督促甲方按協(xié)議書(shū)的要求做好工作。

乙方對(duì)甲方不滿(mǎn)意，可請(qǐng)丙方協(xié)商解決，也可申請(qǐng)重新選擇家庭醫(yī)生。

七、本協(xié)議自簽訂之日起生效，協(xié)議書(shū)與附件具有同等法律效力，有效期一年。

八、本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

甲方(簽字)：_________ 乙方(簽字)：_________

________年____月____日 ________年____月____日

丙方(蓋章)：_________

_______年____月____日