消防服務(wù)合同（11份范本）

第1篇 消防站建設(shè)咨詢服務(wù)合同

2023消防站建設(shè)咨詢服務(wù)項(xiàng)目名稱：

甲方(委托方)：

乙方(受托方)：

委托方(下稱甲方)委托受托方(下稱乙方)承擔(dān) 消防站建設(shè)項(xiàng)目的咨詢服務(wù)。雙方依據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵循。

一、委托咨詢服務(wù)的內(nèi)容和要求

按照國家有關(guān)規(guī)范、規(guī)定、要求對上述項(xiàng)目進(jìn)行可行性研究報(bào)告的編制。

二、時(shí)間

________年________月________日~________月________日

三、 雙方義務(wù)

甲方義務(wù)

1。 甲方應(yīng)在乙方要求的時(shí)間內(nèi)向乙方提供項(xiàng)目所需要的資料。

2。 按時(shí)間向乙方支付本合同約定的費(fèi)用。

3。項(xiàng)目發(fā)生變化應(yīng)及時(shí)通知乙方。

乙方義務(wù)

1。乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成咨詢項(xiàng)目。(特殊情況除外)

2。乙方應(yīng)在咨詢服務(wù)中堅(jiān)持公正、客觀、科學(xué)的服務(wù)原則。

3。乙方應(yīng)對甲方提供的資料承擔(dān)保密義務(wù)。

4。 乙方負(fù)責(zé)評審后可研報(bào)告的修改。

四、費(fèi)用及支付方式

本項(xiàng)目合同金額：

支付方式： 提交報(bào)告時(shí)一次性付清

五、合同的生效、與終止

本合同從雙方簽字蓋章之日開始生效。甲、乙雙方如有一方未執(zhí)行所承擔(dān)的義務(wù)，對方都有權(quán)利提出異議?；蚪?jīng)雙方確認(rèn)后，可終止合同，但任何一方不能自行終止合同。

六、違約責(zé)任

若因甲方未能履行本合同義務(wù)而造成自身的損失，乙方對此不負(fù)任何責(zé)任;而甲方上述行為給乙方造成損失的，甲方應(yīng)賠償乙方因此而遭受的損失。若因乙方未能履行本合同義務(wù)而造成自身的損失，甲方對此不負(fù)任何責(zé)任;而乙方上述行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方因此而遭受的損失。

七、爭議處理

雙方在履行本合同的過程中發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)當(dāng)通過協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可向(合同簽訂地)仲裁委員會(huì)申請仲裁或向法院一起訴訟。

八、本合同一式肆份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)貳份，法律效力相同。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

甲方代表： 乙方代表：

地址： 地址：

電話： 電話：

戶名： 戶名

賬號(hào)： 賬號(hào)：

開戶行： 開戶行：

日期： 日期：

第2篇 消防項(xiàng)目建設(shè)咨詢服務(wù)合同

2023消防項(xiàng)目建設(shè)咨詢服務(wù)項(xiàng)目名稱：__________

甲方(委托方)：__________

乙方(受托方)：__________

委托方(下稱甲方)委托受托方(下稱乙方)承擔(dān)消防站建設(shè)項(xiàng)目的咨詢服務(wù)。雙方依據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵循。

一、委托咨詢服務(wù)的內(nèi)容和要求

按照國家有關(guān)規(guī)范、規(guī)定、要求對上述項(xiàng)目進(jìn)行可行性研究報(bào)告的編制。

二、時(shí)間

__________年__________月__________日到__________月__________日

三、雙方義務(wù)

甲方義務(wù)

1、甲方應(yīng)在乙方要求的時(shí)間內(nèi)向乙方提供項(xiàng)目所需要的資料。

2、按時(shí)間向乙方支付本合同約定的費(fèi)用。

3、項(xiàng)目發(fā)生變化應(yīng)及時(shí)通知乙方。

乙方義務(wù)

1、乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成咨詢項(xiàng)目。(特殊情況除外)

2、乙方應(yīng)在咨詢服務(wù)中堅(jiān)持公正、客觀、科學(xué)的服務(wù)原則。

3、乙方應(yīng)對甲方提供的資料承擔(dān)保密義務(wù)。

4、乙方負(fù)責(zé)評審后可研報(bào)告的修改。

四、費(fèi)用及支付方式

本項(xiàng)目合同金額：

支付方式：提交報(bào)告時(shí)一次性付清

五、合同的生效、與終止

本合同從雙方簽字蓋章之日開始生效。甲、乙雙方如有一方未執(zhí)行所承擔(dān)的義務(wù)，對方都有權(quán)利提出異議?；蚪?jīng)雙方確認(rèn)后，可終止合同，但任何一方不能自行終止合同。

六、違約責(zé)任

若因甲方未能履行本合同義務(wù)而造成自身的損失，乙方對此不負(fù)任何責(zé)任;而甲方上述行為給乙方造成損失的，甲方應(yīng)賠償乙方因此而遭受的損失。若因乙方未能履行本合同義務(wù)而造成自身的損失，甲方對此不負(fù)任何責(zé)任;而乙方上述行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方因此而遭受的損失。

七、爭議處理

雙方在履行本合同的過程中發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)當(dāng)通過協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可向(合同簽訂地)仲裁委員會(huì)申請仲裁或向法院一起訴訟。

八、本合同一式肆份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)貳份，法律效力相同。

甲方(蓋章)：__________乙方(蓋章)：__________

甲方代表：__________乙方代表：__________

地址：__________地址：__________

電話：__________電話：__________

戶名：__________戶名：__________

賬號(hào)：__________賬號(hào)：__________

開戶行：__________開戶行：__________

_____年____月____日

第3篇 消防設(shè)施維修保養(yǎng)服務(wù)合同

2023消防設(shè)施維修保養(yǎng)服務(wù)甲方：_________________________________________

法定代表人：___________________________________

身份證號(hào)碼：___________________________________

電話：_________________________________________

地址：_________________________________________

乙方：_________________________________________

法定代表人：___________________________________

身份證號(hào)碼：___________________________________

電話：_________________________________________

地址：_________________________________________

風(fēng)險(xiǎn)告知：訂立合同之前要盡可能多地了解對方資格、信用狀況，留意對方的營業(yè)執(zhí)照是否過期末年檢、是否是假執(zhí)照、單位經(jīng)營場所和辦公場所是否與其所言相符、有否皮包公司的跡象、有否瀕臨破產(chǎn)或經(jīng)營境況日益惡化的跡象、有否違法經(jīng)營范圍、有否信譽(yù)欠佳的中介人牽線搭橋、有否高額回扣引誘、有否劣跡或商業(yè)丑聞等，訂立合同者最好到對方單位親自察看一下，不要輕信電話、傳真或親友的言辭。

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國消防法》等規(guī)定，結(jié)合具體情況，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守：

一、維修保養(yǎng)地址

1。維修保養(yǎng)地址：______________________________________

二、維修保養(yǎng)范圍：

乙方負(fù)責(zé)下列第____________________________________項(xiàng)建筑消防設(shè)施的維修保養(yǎng)技術(shù)服務(wù)。

1、消防供配電設(shè)施;

2、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng);

3、消防供水設(shè)施;

4、消火栓(消防炮)滅火系統(tǒng);

5、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng);

6、泡沫滅火系統(tǒng);

7、氣體滅火系統(tǒng);

8、防排煙系統(tǒng);

9、火災(zāi)應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志;

10、應(yīng)急廣播系統(tǒng);

11、消防專用電話;

12、防火分隔設(shè)施;

13、消防電梯;

14、細(xì)水霧滅火系統(tǒng);

15、干粉滅火系統(tǒng);

16、電氣火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng);

17、可燃?xì)怏w探測報(bào)警系統(tǒng);

18、滅火器;

19、其他建筑消防設(shè)施：______________________________________

三、維修保養(yǎng)期限：

自______年______月______日______時(shí)起至______年______月______日______時(shí)止。

四、甲方的權(quán)利、義務(wù)：

1、有權(quán)核查乙方維修保養(yǎng)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書和現(xiàn)場維修保養(yǎng)人員執(zhí)業(yè)資格證書。

2、按規(guī)定配備值班和管理人員，落實(shí)值班和管理措施。

3、掌握建筑消防設(shè)施的使用、操作規(guī)程，發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施存在問題和故障并及時(shí)通知乙方修復(fù)。

4、根據(jù)需要及時(shí)組織更換建筑消防設(shè)施配件，承擔(dān)建筑消防設(shè)施換件和維修保養(yǎng)費(fèi)用。

5、維修保養(yǎng)期限屆滿前______日內(nèi)，甲方應(yīng)當(dāng)明確是否繼續(xù)與乙方簽訂維保合同。

五、乙方的權(quán)利、義務(wù)：

1、具備消防設(shè)施維修保養(yǎng)的相應(yīng)資質(zhì)、資格，依照法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則，開展建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)技術(shù)服務(wù)活動(dòng)，對維修保養(yǎng)質(zhì)量負(fù)責(zé)。

2、根據(jù)維修保養(yǎng)對象的具體情況，擬定具體的維修保養(yǎng)方案，明確項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，至少指定______名以上執(zhí)業(yè)人員負(fù)責(zé)實(shí)施。執(zhí)業(yè)人員維修保養(yǎng)時(shí)應(yīng)當(dāng)認(rèn)真如實(shí)填寫維修保養(yǎng)記錄。

3、按照《建筑消防設(shè)施的維護(hù)管理》(gb25201)等消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的內(nèi)容、程序、周期等要求，對合同約定范圍內(nèi)的建筑消防設(shè)施開展檢查、維修、保養(yǎng)、測試等技術(shù)服務(wù)。

4、每年對承擔(dān)維修保養(yǎng)的建筑消防設(shè)施至少進(jìn)行______次全面檢查測試。年度檢查測試報(bào)告應(yīng)當(dāng)按規(guī)定送達(dá)甲方。

5、在巡查、巡檢中發(fā)現(xiàn)建筑消防設(shè)施存在問題、故障，或接到甲方通知要求維修的，能夠當(dāng)場修復(fù)的應(yīng)當(dāng)立即修復(fù)解決;沒有條件立即修復(fù)解決的，應(yīng)當(dāng)在24小時(shí)內(nèi)組織維修，盡快排除故障。

6、對故障零部件提供臨時(shí)備件，保障消防設(shè)施能夠在緊急狀態(tài)下發(fā)揮作用;對故障零部件確需更換的，向甲方提出建議，并出示更換部件報(bào)廢證明。

7、對甲方值班或者管理人員進(jìn)行專業(yè)技術(shù)指導(dǎo)。

六、維保費(fèi)用及支付方式、期限：

1。維保費(fèi)為每年人民幣_(tái)_________元(大寫_______________元)。不滿一年的可以按月計(jì)算。

2。自本合同生效后______日內(nèi)甲方向乙方支付。

3。支付方式為下列第_______種形式

(1)現(xiàn)金支付

(2)以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付費(fèi)用

開戶行：__________________________________

戶名：____________________________________

銀行賬號(hào)：________________________________

(3)其他：________________________________

4。乙方收到甲方支付的財(cái)稅顧問費(fèi)后，在_____工作日內(nèi)向甲方出具正式發(fā)票。

七、違約責(zé)任：

1、甲方未按規(guī)定落實(shí)值班和管理措施，導(dǎo)致未發(fā)現(xiàn)設(shè)施問題，或發(fā)現(xiàn)問題未及時(shí)通知乙方修復(fù)，擅自違規(guī)操作造成故障的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2、甲方不按時(shí)支付維保費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同。

3、乙方不按規(guī)定和本合同約定履行職責(zé)、義務(wù)，造成甲方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

4、乙方在維修保養(yǎng)、檢查測試中弄虛作假或嚴(yán)重不負(fù)責(zé)任的，甲方有權(quán)解除維修保養(yǎng)合同。

八、通知

1。根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用______________(書信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等方式)傳遞。以上方式無法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。

2。各方通訊地址如下：

(1)甲方通訊地址：__________________________________________

(2)乙方通訊地址：__________________________________________

3。一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_______日內(nèi)，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。

九、補(bǔ)充條約

1。本合同條款如與國家法律、法規(guī)、政策相悖時(shí)，以國家、法規(guī)、政策為準(zhǔn)。

2。_____________________________________________________________

3。_____________________________________________________________

十、爭議解決方式

甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先由爭議各方通過友好協(xié)商加以解決;不愿協(xié)商或者協(xié)商不成的，選擇以下第_______種方式解決爭議。

(1)甲、乙雙方可將爭議提交______________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，該仲裁應(yīng)是終局的，并且該仲裁裁決對雙方具有法律上的約束力。

(2)提交_________法院訴訟解決。

風(fēng)險(xiǎn)告知：在約定爭議管轄條款時(shí)，一般應(yīng)約定由自己所在地的人民法院管轄。在合同約定管轄權(quán)時(shí)要注意以下三個(gè)事項(xiàng)：第一，約定訴訟管轄，雙方當(dāng)事人可以約定下列管轄地之一：雙方當(dāng)事人住所地、合同簽訂地、合同履行地、標(biāo)的物所在地法院管轄，在選擇時(shí)只能選擇其中一項(xiàng)，否則約定無效。第二，在選擇仲裁管轄時(shí)一定要注意仲裁機(jī)構(gòu)名稱不得有錯(cuò)，更不能先多個(gè)仲裁機(jī)構(gòu)，否則約定無效。第三，在約定管轄時(shí)還注意，約定了法院管轄就不能在約定仲裁管轄，兩者只能選擇其一。

十一、合同生效及補(bǔ)充

1。本合同經(jīng)甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章方可生效。本合同一式_________份，其中甲方執(zhí)________份，乙方執(zhí)________份，具有同等效力。

2。對于本合同未盡事宜，雙方可隨時(shí)簽訂補(bǔ)充協(xié)議或以附件的形式對本合同中的有關(guān)問題作出補(bǔ)充、說明、解釋。本合同的補(bǔ)充協(xié)議和附件為其不可分的部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方(簽章)：___________________乙方(簽章)：___________________

法定代表人：___________________法定代表人：___________________

聯(lián)系方式：_____________________聯(lián)系方式：_____________________

第4篇 委托檢測消防服務(wù)合同

委托單位： (蓋章) 單位地址： 電 話： 單位聯(lián)系人：

檢測單位： 地 址： 電 話： 傳 真： 檢測業(yè)務(wù)聯(lián)系人： 備注：已開通及需委托檢測的項(xiàng)目請打√ 消防檢測服務(wù)合同條款

一、服務(wù)范圍和要求 委托單位，以下簡稱“甲方”;檢測單位，以下簡稱“乙方”。 根據(jù)有關(guān)檢測規(guī)程及甲乙雙方友好協(xié)商，乙方對甲方所委托(建筑物名稱)范圍內(nèi)的建筑消防設(shè)施進(jìn)行檢測，并依據(jù)db32186-1998出具檢測報(bào)告。乙方出具的檢測報(bào)告應(yīng)科學(xué)、公正、真實(shí)地反映甲方委托檢測項(xiàng)目存在的問題;甲方應(yīng)根據(jù)乙方的檢測報(bào)告及時(shí)采取整改或補(bǔ)救措施，消除隱患。

二、雙方責(zé)任和協(xié)作 甲 方：

1、 檢測時(shí)，被檢測消防工程須基本竣工，并調(diào)試完畢運(yùn)行正常。填報(bào)建筑消防設(shè)施統(tǒng)計(jì)表，提供被檢工程各消防系統(tǒng)竣工圖紙、竣工資料、建筑工程消防設(shè)計(jì)審核意見書和電氣系統(tǒng)圖、運(yùn)行的有關(guān)數(shù)據(jù)及調(diào)試記錄，并保證所提供的資料和數(shù)據(jù)是真實(shí)的。

2、 提供適合檢測用場地、電源及一些必須的工具，清理現(xiàn)場使其具備檢測條件。

3、 應(yīng)為檢測人員指派若干名熟悉系統(tǒng)設(shè)備的專職技術(shù)人員，于檢測時(shí)全程協(xié)助乙方做好配合工作。在不能提供圖紙的情況下，由專職技術(shù)人員現(xiàn)場指認(rèn)檢測線路走向及設(shè)備位置，并做好必要的設(shè)備操作工作等。

4、 進(jìn)行必要的安全交底，做好安全防范措施，協(xié)助乙方辦理有關(guān)安全方面的手續(xù)(如出入證、工作票等)，監(jiān)督和保證安全作業(yè)。

5、 在收到“檢測情況反饋通知”后，應(yīng)對查出的問題進(jìn)行整改，并于____日內(nèi)將整改結(jié)果和復(fù)檢時(shí)間以書面形式通知乙方。因甲方整改“逾期”所造成的損失由甲方承擔(dān)。 乙 方：

1、根據(jù)甲方提供的圖紙資料和現(xiàn)場情況制定檢測方案，安排檢測。

2、遵守安全操作規(guī)程的規(guī)定，遵守甲方有關(guān)安全要求。

3、應(yīng)本著科學(xué)、公正、真實(shí)的精神，做好檢測工作，并保證其檢測結(jié)論真實(shí)、可靠、有效，具有法律效力。

4、在初次檢測結(jié)束____日內(nèi)向甲方出具“檢測情況反饋通知”。

5、在甲方問題整改復(fù)檢合格后____日內(nèi)出具檢測報(bào)告，報(bào)送當(dāng)?shù)叵辣O(jiān)督部門、甲方(委托單位)及相關(guān)單位。

三、檢測認(rèn)定辦法 乙方在甲方指派人員的配合下，完成合同規(guī)定的檢測項(xiàng)目后，甲方指派人員應(yīng)在末次檢測情況匯總會(huì)議記錄上簽字確認(rèn)。甲方取得檢測報(bào)告時(shí)，應(yīng)給予乙方簽字確認(rèn)。

四、檢測費(fèi)用及其支付方式

1、本次檢測費(fèi)用： ① 建筑消防設(shè)施： b元;(人民幣大寫:)

2、支付方式： □ 現(xiàn)金■ 支票□ 匯款□ 匯票

3、交款方式：乙方出具檢測報(bào)告時(shí)，甲方向乙方結(jié)清本次全部檢測費(fèi)用。

五、違約責(zé)任及損失賠償額的計(jì)算方法 合同履行期間，任何一方不得以任何理由中斷合同。雙方均有責(zé)任和義務(wù)履行合同規(guī)定的條款。違反本合同約定，違約方應(yīng)當(dāng)按《民法典》相關(guān)條款，承擔(dān)違約責(zé)任。

1、甲方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，承擔(dān)方式和違約金額如下：預(yù)付檢測費(fèi)用不得追回，按合同應(yīng)付而未付的檢測費(fèi)用應(yīng)當(dāng)如數(shù)支付;

2、乙方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，承擔(dān)方式和違約金額如下：除退回甲方預(yù)付的檢測費(fèi)用外，還必須賠償甲方因檢測而耗費(fèi)的一定費(fèi)用。

六、爭議的解決辦法 因本合同所發(fā)生的任何爭議，可申請當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)仲裁，或按司法程序解決。

七、其 他

1、未盡事宜雙方協(xié)商解決。

2、本合同一式叁份，甲方執(zhí)壹份、乙方執(zhí)貳份，協(xié)議自簽訂之日起生效。

第5篇 消防（報(bào)警）設(shè)備設(shè)施維保服務(wù)合同

甲方（委托人）:【】

乙方（受托人）:【】

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消防法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就【】小區(qū)消防（報(bào)警）設(shè)備設(shè)施維保的有關(guān)事宜達(dá)成一致意見，特訂立本合同，以資信守。

第一條項(xiàng)目概況

1、項(xiàng)目名稱：【】（下稱“本項(xiàng)目”）

2、項(xiàng)目地點(diǎn)：【】

第二條維保范圍

乙方按甲方確定的系統(tǒng)功能、設(shè)備材料，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目消防（報(bào)警）設(shè)備設(shè)施的維修、保養(yǎng)和調(diào)試（發(fā)電機(jī)、供電及消防系統(tǒng)的氣體滅火裝置的維修保養(yǎng)不含藥劑的更換及充裝費(fèi)用），經(jīng)乙方維保后本項(xiàng)目消防（報(bào)警）設(shè)備設(shè)施必須符合本合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和通過省、市公安消防局或有資質(zhì)的消防檢測中介服務(wù)機(jī)構(gòu)對消防（報(bào)警）設(shè)備設(shè)施的檢查。

第三條服務(wù)質(zhì)量和要求

乙方按國家頒布的消防技術(shù)規(guī)范和省、市公安消防局對消防（報(bào)警）設(shè)備設(shè)施檢查驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)以及產(chǎn)品的技術(shù)指標(biāo)，負(fù)責(zé)對維修保養(yǎng)范圍內(nèi)的消防（報(bào)警）設(shè)備設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)。具體詳見附件《消防（報(bào)警）設(shè)備設(shè)施維護(hù)細(xì)則》。

第四條合同期限

自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。合同期滿，如雙方有意續(xù)約，應(yīng)在合同期限屆滿前三十天協(xié)商續(xù)簽合同。

第五條合同價(jià)款及結(jié)算

1、合同期內(nèi)維保費(fèi)（不包括第三方檢測費(fèi)用）總額為【】元（大寫：人民幣【】元，下稱“合同總價(jià)”），合同總價(jià)固定包干，其中每季度維保費(fèi)（不包括第三方檢測費(fèi)用）為【】元（大寫：人民幣【】元）。合同總價(jià)包括不含稅總價(jià)【】元和稅率為【】%的增值稅稅金。

維保費(fèi)包括維保前消防（報(bào)警）設(shè)備設(shè)施全面修復(fù)、消防（報(bào)警）設(shè)備設(shè)施的正常維護(hù)保養(yǎng)、故障時(shí)緊急搶修的人工費(fèi)、交通費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、加班費(fèi)、稅金、管理費(fèi)及因維護(hù)保養(yǎng)所需更換單價(jià)在人民幣【】元/件(含)以下的輔材產(chǎn)生的費(fèi)用，但乙方每年提供的輔材總值不超過當(dāng)年維保費(fèi)總額的【】%，超過部分的輔材數(shù)量及單價(jià)需經(jīng)甲方書面簽字同意后由乙方購買及更換。單價(jià)在【】元/件以上的設(shè)備、材料及配件損壞無法修復(fù)需更換的費(fèi)用不包括在上述合同總價(jià)內(nèi)。需更換單價(jià)在【】元/件以上的設(shè)備、材料及配件由乙方提出規(guī)格、型號(hào)及數(shù)量給甲方，由甲方購置后交由乙方進(jìn)行更換，或由甲方確認(rèn)價(jià)格后委托乙方購置，乙方更換。對于甲方委托乙方購置相關(guān)配件的，甲方收到合法發(fā)票后予以結(jié)算。

2、維保費(fèi)按照季度結(jié)算的方式進(jìn)行。甲方確認(rèn)乙方維保工作已經(jīng)按照合同約定內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)完成，由乙方提交工作報(bào)告且經(jīng)甲方書面確認(rèn)合格以后，乙方向甲方收取維保費(fèi)。

3、在每季度末月的30日前，乙方憑合法足額其經(jīng)甲方認(rèn)證通過的增值稅發(fā)票、請款通知書（一式一份）、《月度工作報(bào)告》（一式三份）等資料向甲方申請付款。

4、甲方收齊相關(guān)資料辦妥結(jié)算后30日內(nèi)將維保費(fèi)以支票/轉(zhuǎn)帳方式支付給乙方。如因乙方原因未能按時(shí)提交完備的結(jié)算資料導(dǎo)致甲方付款遲延的，甲方無須承擔(dān)任何違約責(zé)任。乙方確認(rèn)收款賬戶如下：

開戶名稱：【】

開戶銀行：【】

銀行賬號(hào)：【】

5、合同期滿未能續(xù)約的，最后一個(gè)月的維保費(fèi)必須在辦理移交驗(yàn)收確認(rèn)手續(xù)后予以支付。

6、本合同項(xiàng)下所指“增值稅發(fā)票”均為增值稅【】發(fā)票：（1）專用；（2）普通。（請結(jié)合具體業(yè)務(wù)選擇對應(yīng)發(fā)票類型）。甲方開票信息如下：

單位名稱：【】

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：【】

開戶銀行：【】

賬號(hào)：【】

地址：【】

電話：【】

7、如乙方開具發(fā)票不規(guī)范、不合法或涉嫌虛開，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，但并不免除乙方開具合法發(fā)票的義務(wù)。

8、如本合同適用增值稅專用發(fā)票，乙方向甲方提供的增值稅專用發(fā)票應(yīng)自開票之日起不超過30天，否則甲方有權(quán)要求乙方重新開具增值稅專用發(fā)票，因此產(chǎn)生的全部損失由乙方承擔(dān)。

第六條工作質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收

1、合同期間內(nèi)，如省、市消防部門對該系統(tǒng)進(jìn)行檢查，在檢查前，由甲方會(huì)同乙方對合同維修保養(yǎng)范圍內(nèi)的消防（報(bào)警）設(shè)備設(shè)施進(jìn)行檢測。乙方應(yīng)保證消防（報(bào)警）設(shè)備設(shè)施運(yùn)行正常，如達(dá)不到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和省、市消防部門要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)在【】天內(nèi)維修整改完畢；如屬系統(tǒng)重大或突發(fā)性故障之類的特殊情況，應(yīng)在甲乙雙方具體約定的時(shí)間內(nèi)維修完畢，否則，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2、如本合同維修保養(yǎng)范圍內(nèi)的消防（報(bào)警）設(shè)備設(shè)施未能通過省、市消防部門或有資質(zhì)的消防檢測中介服務(wù)機(jī)構(gòu)進(jìn)行的檢查的，乙方除應(yīng)無償負(fù)責(zé)維修外，還應(yīng)賠償甲方的損失及承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條雙方的權(quán)利義務(wù)

1、甲方的權(quán)利義務(wù)

（1）甲方委托【】（聯(lián)系電話：【】，通信地址：【】，郵編：【】）作為現(xiàn)場代表，負(fù)責(zé)解決維修、保養(yǎng)過程中出現(xiàn)的需要甲方協(xié)調(diào)的問題，并參與維修保養(yǎng)工作的簽證和工作量的確認(rèn)工作?，F(xiàn)場代表如有變化，甲方應(yīng)提前3日書面通知乙方。

（2）甲方應(yīng)安排專人負(fù)責(zé)該消防（報(bào)警）設(shè)備設(shè)施的日常管理和監(jiān)護(hù)，甲方人員應(yīng)能獨(dú)立對消防（報(bào)警）設(shè)備設(shè)施進(jìn)行操作。堅(jiān)持24小時(shí)值班制度，并按消防規(guī)范的要求，對火災(zāi)報(bào)警控制器及所有供水總閘、壓力表及附屬組件進(jìn)行日檢，并填寫好系統(tǒng)運(yùn)行日登記表及日檢表。

（3）甲方一旦發(fā)現(xiàn)故障不能自行排除時(shí)，應(yīng)及時(shí)果斷采取有效的措施控制事態(tài)的發(fā)展，同時(shí)以電話方式通知乙方，乙方在接到甲方通知后在3小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場并于24小時(shí)內(nèi)完成維修，緊急故障須1小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場并于8小時(shí)內(nèi)完成維修。乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，填寫維修記錄，甲、乙雙方有關(guān)人員簽字后交雙方分別存檔；

（4）甲方應(yīng)向乙方提供消防工程的圖紙資料以及有關(guān)設(shè)備設(shè)施的資料，并且提供相應(yīng)便利條件（包括用電、用地等），積極配合乙方的維修保養(yǎng)工作。

2、乙方的權(quán)利義務(wù)

（1）乙方委派【】（聯(lián)系電話：【】，通信地址：【】，郵編：【】）為現(xiàn)場代表，負(fù)責(zé)合同履行期間的消防（報(bào)警）設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)質(zhì)量、安全問題，該代表須持續(xù)持有消防安全國家《職業(yè)資格證書》以及與本維修保養(yǎng)項(xiàng)目相適應(yīng)的消防職業(yè)技能等級(jí)，乙方應(yīng)提交相關(guān)資質(zhì)證書復(fù)印件報(bào)甲方備案。上述人員有義務(wù)配合項(xiàng)目接受上級(jí)單位檢查工作。如乙方現(xiàn)場代表變更則需提前【】日書面通知甲方。

（2）乙方每月20日前進(jìn)行一次系統(tǒng)巡查工作，并提前制訂工作計(jì)劃（工作時(shí)間：每天9：00-18：00），乙方人員到達(dá)及離開項(xiàng)目現(xiàn)場時(shí)，必須按要求在甲方設(shè)定的專用記錄表上簽名記錄（表格設(shè)在項(xiàng)目的消防中心）。

（3）合同簽訂后五天內(nèi)，乙方應(yīng)派出技術(shù)人員到場對消防（報(bào)警）設(shè)備設(shè)施實(shí)施維護(hù)保養(yǎng)，使系統(tǒng)處于正常狀態(tài)（合同總價(jià)已含，不再另行收費(fèi)）。

（4）工作方式：

①以全年為計(jì)劃，按甲方要求制定詳細(xì)的維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃。

②每月20 日前乙方應(yīng)對消防中心報(bào)警聯(lián)動(dòng)控制器及外圍設(shè)備10％的受控器件檢測一次，檢測后兩天內(nèi)提供檢測報(bào)告交甲方簽字確認(rèn)。

③每半年(具體時(shí)間以乙方提供的本年度維修保養(yǎng)的具體計(jì)劃表為準(zhǔn))組織內(nèi)部消防人員對消防（報(bào)警）設(shè)備設(shè)施系統(tǒng)抽查自檢，并于檢測完成后兩天內(nèi)提供一份保養(yǎng)情況的全面報(bào)告交甲方簽字確認(rèn)。

④每年度對整個(gè)消防（報(bào)警）設(shè)備設(shè)施系統(tǒng)進(jìn)行一次全面檢查測試和模擬火警試驗(yàn)，并對全年工作進(jìn)行總結(jié)，提交年度工作報(bào)告、設(shè)備狀況評估報(bào)告和詳細(xì)的《鑫苑物業(yè)服務(wù)有限公司消防（報(bào)警）設(shè)備設(shè)施維修、保養(yǎng)服務(wù)自動(dòng)消防設(shè)施檢測報(bào)告》，參與人數(shù)不少于6人。

⑤每年不少于一次協(xié)調(diào)相關(guān)消防部門進(jìn)行消防演習(xí)。

⑥提供應(yīng)急維修服務(wù)，在應(yīng)急搶修的時(shí)候，應(yīng)盡量提供備用設(shè)備設(shè)施（在甲方指定責(zé)任人的口頭同意下），并且盡快更換或修復(fù)設(shè)備。

（5）對甲方的管理人員進(jìn)行定期（一年不少于三次）管理培訓(xùn)，并提交系統(tǒng)操作指引手冊，使其對系統(tǒng)有充分的了解，并能對系統(tǒng)進(jìn)行日常的操作管理。

（6）協(xié)助甲方的管理人員建立消防（報(bào)警）設(shè)備設(shè)施的管理制度和每日的系統(tǒng)運(yùn)行記錄登記制度，做好檢查維修原始記錄。

（7）如出現(xiàn)系統(tǒng)重大故障需進(jìn)行緊急維修時(shí)，乙方在接到甲方通知后【】分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場處理，處理完成后提交處理結(jié)果給甲方簽署備案。如屬特殊情況，到場及維修時(shí)間由甲乙雙方具體協(xié)商確定。經(jīng)乙方檢測發(fā)現(xiàn)的系統(tǒng)故障，乙方到場及維修時(shí)間依上述規(guī)定執(zhí)行。每次系統(tǒng)維修完后要填寫維修保養(yǎng)單，交甲方簽字確認(rèn)。如維修后系統(tǒng)達(dá)不到合同確定的標(biāo)準(zhǔn)，甲方可不予簽收，并有權(quán)要求乙方在限期內(nèi)補(bǔ)修完畢。如逾期完成則乙方應(yīng)負(fù)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（8）在檢測、維修過程中乙方應(yīng)注意保護(hù)好甲方的其他設(shè)備、器材和物業(yè)設(shè)施，如因乙方原因造成的設(shè)備、器材損失等均由乙方承擔(dān)。

（9）如非急修情況，乙方進(jìn)場工作應(yīng)提前兩天通知甲方，并佩帶上崗證、工作證。施工現(xiàn)場需采取安全防護(hù)措施，服從小區(qū)物業(yè)管理，無證不能進(jìn)場工作。乙方違反規(guī)定所產(chǎn)生的一切后果均由乙方承擔(dān)。

（10）乙方在進(jìn)行檢測、維修過程中應(yīng)遵守消防安全管理的有關(guān)規(guī)定，如因乙方原因造成事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部的法律責(zé)任，甲方對此不承擔(dān)任何責(zé)任。

（11）如因乙方在保養(yǎng)過程中操作不當(dāng)而造成甲方設(shè)備損壞的，乙方需負(fù)維修或更換責(zé)任；如因此造成項(xiàng)目業(yè)主損失的，乙方也需根據(jù)實(shí)際情況作出賠償。

（12）乙方應(yīng)為該維保工程購買甲方及第三方財(cái)產(chǎn)責(zé)任險(xiǎn)（保額不低于合同總價(jià)的10倍以上），費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

（13）乙方須承擔(dān)其工作人員的意外傷害責(zé)任，如乙方人員在工作期間產(chǎn)生任何人身損失或財(cái)產(chǎn)損失的，概由乙方承擔(dān)責(zé)任，與甲方無關(guān)。因乙方或其聘請的人員給甲方和/或第三人造成人身損失或財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)由乙方承擔(dān)全部責(zé)任并賠償損失。

第八條違約責(zé)任

1、因甲方原因?qū)е掠馄谥Ц兑曳骄S保費(fèi)（乙方未按合同條款履行的除外）的，經(jīng)乙方書面催告后在合理期限內(nèi)仍未支付的，每逾期1天按當(dāng)期未支付維保費(fèi)的0.3‰向乙方支付違約金。

2、如一年維保期內(nèi)乙方累計(jì)收到甲方兩次書面警告，甲方有權(quán)解除本合同并不予結(jié)算未支付維保費(fèi)，同時(shí)乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于3個(gè)月維保費(fèi)的違約金。

3、如因乙方原因未按合同或甲乙雙方約定的時(shí)間到場維修，每逾期1小時(shí)甲方有權(quán)扣除乙方當(dāng)期維保費(fèi)的1 ‰作為違約金；凡因乙方原因未按合同或甲乙雙方約定的時(shí)間排除系統(tǒng)故障（包括針對甲方報(bào)修、乙方檢測發(fā)現(xiàn)故障后維修、維修工序不合格被要求補(bǔ)修、未能通過檢查被要求維修）并經(jīng)甲方確認(rèn)的，每逾期1天甲方有權(quán)扣除乙方當(dāng)期維保費(fèi)的1 ‰作為違約金，本款所述違約金甲方有權(quán)從維保費(fèi)中扣除，如維保費(fèi)不足扣除，甲方擁有繼續(xù)追索的權(quán)利。

4、如乙方未按合同或甲乙雙方約定的時(shí)間履行檢測、維保義務(wù)，并按要求提供報(bào)告，每逾期1天甲方有權(quán)扣除乙方當(dāng)期維保費(fèi)的1 ‰作為違約金，甲方有權(quán)從維保費(fèi)中扣除，如維保費(fèi)不足扣除，甲方擁有繼續(xù)追索的權(quán)利。

5、凡因乙方遲延或不適當(dāng)履行檢測、維修義務(wù)或維修達(dá)不到合同約定標(biāo)準(zhǔn)所導(dǎo)致的一切責(zé)任（包括但不限于火災(zāi)事故造成的損失，未能通過省、市消防部門或有資質(zhì)的消防檢測中介服務(wù)機(jī)構(gòu)進(jìn)行的檢查給甲方帶來的損失）均由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)從維保費(fèi)中扣除，如維保費(fèi)不足扣除，甲方擁有繼續(xù)追索的權(quán)利；同時(shí)，甲方有權(quán)單方面解除本合同并不予結(jié)算未支付維保費(fèi)，同時(shí)乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于3個(gè)月維保費(fèi)的違約金。

6、維保期內(nèi)，乙方怠于履行維修義務(wù)的，甲方有權(quán)委托第三方代為維修，乙方除承擔(dān)代為維修費(fèi)用外，還應(yīng)支付相當(dāng)于代為維修費(fèi)用30%的違約金。如乙方累計(jì)3次以上（含3次）未及時(shí)到場進(jìn)行檢測或維修，或逾期3天以上（含3天）沒有按約定排除系統(tǒng)故障，甲方有權(quán)解除合同并不予結(jié)算未支付維保費(fèi)。

7、消防（報(bào)警）設(shè)備設(shè)施的維修及保養(yǎng)所需更換單價(jià)超過【】元/件以上的配件，必須甲方書面同意后才能購買，乙方未經(jīng)甲方書面同意購買的配件，甲方有權(quán)拒絕付款。

8、維保期屆滿后，甲方從應(yīng)付維保費(fèi)中預(yù)留合同總價(jià)的5%作為質(zhì)量保證金，質(zhì)保期屆滿后2個(gè)月內(nèi)由甲方扣除發(fā)生的維修費(fèi)用和違約金（如有）后不計(jì)息歸還乙方。

9、乙方違約、導(dǎo)致合同提前終止（包括甲方行使合同解除權(quán)情況）的，除合同其他條款約定違約責(zé)任外，另須按相當(dāng)于合同總價(jià)20%金額向甲方支付違約金，甲方有權(quán)直接在甲方應(yīng)付未付款中扣除，違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，甲方可繼續(xù)向乙方追償。

第九條質(zhì)保期

1、自乙方完成本合同項(xiàng)下維保工作后，乙方須對全部維保消防（報(bào)警）設(shè)備設(shè)施承擔(dān)保修責(zé)任，質(zhì)保期為2年，自本合同期限屆滿之日起計(jì)算。

2、在質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)定期對維保消防（報(bào)警）設(shè)備設(shè)施進(jìn)行巡訪，做好回訪記錄，并對存在隱患的質(zhì)量問題，予以及時(shí)解決。乙方應(yīng)預(yù)留保修負(fù)責(zé)人的書面通信地址和電話，以便甲方通知乙方進(jìn)行維修。

3、質(zhì)保期內(nèi)，如維保消防（報(bào)警）設(shè)備設(shè)施出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)保證接到甲方通知后【】天內(nèi)派人進(jìn)行檢查并維修完畢，如屬于緊急情況的，乙方應(yīng)在接到甲方通知后【】小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場處理。超過約定期限未到現(xiàn)場維修或者未維修完畢的，甲方有權(quán)請第三方代為維修，所產(chǎn)生的維修費(fèi)由乙方承擔(dān)，并且乙方向甲方支付相當(dāng)于維修費(fèi)30%的違約金。

第十條轉(zhuǎn)讓條款

未經(jīng)合同另一方書面同意，任何一方不得全部或部分轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。

第十一條合同終止

1、因解除而終止

（1）乙方違約并且在收到甲方書面整改通知后乙方仍不糾正其違約行為，以致無法實(shí)現(xiàn)合同目的的，甲方有權(quán)向乙方發(fā)出解除本合同的書面通知，該通知自送達(dá)乙方時(shí)生效。

（2）守約方依本合同約定行使解除權(quán)的，合同自解除通知送達(dá)之日起終止。違約方應(yīng)當(dāng)向守約方支付違約金或賠償損失。

（3）合同終止后，不妨礙守約方向違約方追究違約責(zé)任。

2、有下列情形之一的，合同權(quán)利義務(wù)終止：

（1）本合同已按約定履行完畢。

（2）本合同經(jīng)各方協(xié)商一致而終止。

（3）本合同因一方出現(xiàn)本條第（1）款的違約情況（包括因一方擅自轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下權(quán)利義務(wù)行為），另一方發(fā)出解除合同的通知。

（4）法律法規(guī)規(guī)定終止的其他情形。

第十二條保密條款

1、未經(jīng)合同其他方書面同意，任何一方對本合同和各方相互提供的資料、信息（包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)資料、圖紙、數(shù)據(jù)、以及與業(yè)務(wù)有關(guān)的客戶的信息及其他信息等）負(fù)保密責(zé)任，任何一方均不得向第三方披露上述資料和信息，但正常履行本合同項(xiàng)下義務(wù)以及取得權(quán)利人書面許可的除外。

2、任何一方違反上述約定的，違約方應(yīng)按合同總價(jià)的10％支付違約金，違約金不足以賠償損失的，違約方應(yīng)按守約方實(shí)際損失金額負(fù)責(zé)賠償。

3、本保密條款具有獨(dú)立性，不受本合同的終止或解除的影響。

第十三條不可抗力

由于不能預(yù)見、不能避免和不能克服的客觀情況，致使本合同不能履行或者不能完全履行時(shí)，遇到上述不可抗力事件的一方，應(yīng)立即書面通知合同對方，并應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后十五天內(nèi)，向合同對方提供經(jīng)不可抗力事件發(fā)生地縣級(jí)以上政府部門出具的有效證明文件。由合同各方按事件對合同履行影響的程度協(xié)商決定是否解除合同、部分或全部免除履行合同的責(zé)任、或者延期履行合同。

遭受不可抗力的一方未履行上述義務(wù)的，不能免除其違約責(zé)任。

第十四條業(yè)務(wù)聯(lián)系人信息

1、為便于履行合同，雙方各自指定對接人壹名，具體信息如下：

（1）甲方對接人

姓名：【】；職務(wù)：【】；聯(lián)系電話：【】；通信地址：【】；郵編：【】。

（2）乙方對接人

姓名：【】；職務(wù)：【】；聯(lián)系電話：【】；通信地址：【】；郵編：【】。

2、甲方對接人有權(quán)代表甲方對合同履行進(jìn)行監(jiān)管、糾正乙方違約行為、督促乙方付款、收發(fā)函件。超出前述授權(quán)的，須甲方加蓋公章確認(rèn)。

3、乙方確認(rèn)本方對接人有權(quán)代表本方收發(fā)函件、協(xié)調(diào)溝通合同履行事宜、參加會(huì)議、簽署會(huì)議文件、確認(rèn)事實(shí)及違約責(zé)任、提出建議和整改方案、接收質(zhì)保通知、安排組織人員履行質(zhì)保義務(wù)等。

4、鑒于消防設(shè)備的特殊性，乙方對接人應(yīng)保證聯(lián)系電話24小時(shí)開機(jī)，便于及時(shí)處理故障。

5、各方均確認(rèn)：對方按上述信息均能有效送達(dá)信函，因信息不準(zhǔn)確或不完整導(dǎo)致無法接收信函的，一切后果由信息提供方承擔(dān)。

6、如上述信息確需變更的，變更方應(yīng)提前五個(gè)工作日以書面方式通知對方，否則，因未通知變更信息導(dǎo)致變更方無法收到有關(guān)函件的，一切后果由變更方承擔(dān)。

第十五條爭議的解決

因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地的人民法院起訴。

第十六條生效及其他

1、本合同及附件經(jīng)雙方簽署后生效；一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，具同等法律效力。

2、本合同項(xiàng)下違約方的損失賠償范圍包括守約方的直接損失和間接損失，包括但不限于守約方向第三方承擔(dān)的賠償款、補(bǔ)償款、道義資助款、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、鑒定費(fèi)、公證費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)、市內(nèi)交通費(fèi)、文印費(fèi)以及其它必要支出等。

3、本合同生效后，乙方須在【】日內(nèi)完全排除附件5所列匯總故障。

4、以下附件為本合同有效組成部分，與合同主文具同等法律效力：

附件一、消防（報(bào)警）設(shè)備設(shè)施維護(hù)細(xì)則

附件二、消防（報(bào)警）設(shè)備設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)考核標(biāo)準(zhǔn)

附件三、建筑消防設(shè)施月度評估記錄

附件四、消防（報(bào)警）設(shè)備設(shè)施故障情況匯總

附件五、消防日常維保更換配件材料價(jià)格清單

（以下無正文，為《消防（報(bào)警）設(shè)備設(shè)施維保服務(wù)合同》簽章頁）

甲方：乙方：

簽約代表：簽約代表：

簽署日期：【】簽署日期：【】

附件一：消防（報(bào)警）設(shè)備設(shè)施維護(hù)細(xì)則

一、月、季、年巡檢內(nèi)容規(guī)定

1、月巡檢規(guī)定：每月對每個(gè)維護(hù)點(diǎn)進(jìn)行一次巡檢。其細(xì)則見表一。

2、季巡檢規(guī)定：每月對每個(gè)維護(hù)點(diǎn)進(jìn)行一次巡檢。其細(xì)則見表二。

3、年巡檢規(guī)定：每月對每個(gè)維護(hù)點(diǎn)進(jìn)行一次巡檢。其細(xì)則見表三。

二、月、季、年巡檢其他規(guī)定

1、每月巡檢參加人數(shù)：4人

2、每季巡檢參加人數(shù)：6人

3、每年巡檢參加人數(shù)：6人

三、消防（報(bào)警）設(shè)備設(shè)施系統(tǒng)中各子系統(tǒng)的維保內(nèi)容

1、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)

（1）對火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)作定期檢查和試驗(yàn)

①對火災(zāi)報(bào)警控制器的各功能進(jìn)行試驗(yàn)。

②采用專用檢測儀器分期分批試驗(yàn)探測器的動(dòng)作及確認(rèn)燈顯示。

③每年對備用電源進(jìn)行2次（每半年一次）充放電試驗(yàn)，4次（每一季度一次）主電源和備用電源自動(dòng)切換試驗(yàn)。

（2）對消防系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)設(shè)備作定期檢查和試驗(yàn)。

①每年對防排煙設(shè)備、防火卷簾門等控制設(shè)備做消防聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)兩次（每半年一次）。

②每季對火災(zāi)事故廣播進(jìn)行消防聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)兩次（每季兩次）。

③每年對電梯進(jìn)行強(qiáng)制停于首層消防聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)兩次（每半年一次）。

④每季對消防通訊設(shè)備在消防控制室進(jìn)行對講通話試驗(yàn)兩次（每季兩次）。

⑤每年進(jìn)行強(qiáng)制切斷非消防電源消防聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)兩次（每半年一次）。

（3）對火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)控制線路及聯(lián)動(dòng)線路的故障進(jìn)行維修。

（4）對火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的故障進(jìn)行維修。

（5）對火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的消防通訊線路、消防主機(jī)電源檢查及消防主機(jī)接地線路的故。

障的檢查及維修。

2、消火栓系統(tǒng)

（1）每月對消防泵進(jìn)行啟動(dòng)運(yùn)轉(zhuǎn)試驗(yàn)，并對消防泵進(jìn)行消火栓按鈕聯(lián)動(dòng)啟泵試驗(yàn)。

（2）每月度對系統(tǒng)上所有的控制閥門進(jìn)行檢查，保證控制閥門處于正常工作狀態(tài)。

（3）每月度對消火栓進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理。

（4）每月度對最不利點(diǎn)消火栓進(jìn)行靜壓壓力試驗(yàn)。

（5）每季對室內(nèi)消火栓箱內(nèi)的水槍、水帶等設(shè)備進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通報(bào)用戶。

（6）每月對水泵接合器的接口及附件進(jìn)行檢查。

（7）每季抽查消火栓的出水情況對重點(diǎn)部位的消火栓每年進(jìn)行出水檢查。

3、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)

（1） 每月對水源控制閥、報(bào)警閥組進(jìn)行檢查，保證系統(tǒng)各種閥門處于工作狀態(tài)。

（2）每月對噴淋水泵進(jìn)行啟動(dòng)運(yùn)轉(zhuǎn)試驗(yàn)一次。

（3）每月對電磁閥作啟動(dòng)試驗(yàn)一次，動(dòng)作失常時(shí)馬上通知甲方及時(shí)更換。

（4）每月對噴頭進(jìn)行外觀檢查，發(fā)現(xiàn)有不正常的噴頭及時(shí)更換，當(dāng)噴頭上有異物時(shí)及時(shí)清除。

（5）每月對濕式報(bào)警閥旁的放水試驗(yàn)閥進(jìn)行泄水試驗(yàn)，驗(yàn)證濕式報(bào)警閥的供水能力（如需系統(tǒng)放水，費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)）。

（6）每月年利用末端試水裝置對水流指示器進(jìn)行試驗(yàn)。

（7）每月對水泵接合器的接口及附件進(jìn)行檢查并進(jìn)行維護(hù)。

4、氣體滅火系統(tǒng)

（1） 每月檢查保養(yǎng)氣體控制屏,保證正常運(yùn)行：

序號(hào)

內(nèi)容

標(biāo)準(zhǔn)

檢查方法

1

消防控制室

設(shè)備無異常

各類顯示燈正常

觀察顯示燈

確認(rèn)設(shè)備有無故障

2

自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)

探測器

正常工作無故障

自動(dòng)巡檢

水流指示器、壓力開關(guān)等

正常工作

末端放水，開試報(bào)警閥

電源

使系統(tǒng)正常運(yùn)行

對備電進(jìn)行1-2次充放電試驗(yàn)，1-3次主電源和備用電源自動(dòng)切換試驗(yàn)

3

自動(dòng)噴淋系統(tǒng)及消火栓系統(tǒng)

1、水源控制閥、報(bào)警控制裝置

狀況完好

開閉位置正常

目測巡檢

2、設(shè)置儲(chǔ)水設(shè)備的房間

寒冷季節(jié)測定室溫

測量

3、水泵房

溫度、壓力、位置響聲處于正常狀態(tài)

觀察儀表讀數(shù)

臨場判斷

4、管網(wǎng)系統(tǒng)

無跑、冒、滴、漏現(xiàn)象，無使用故障

觀察系統(tǒng)壓力是否恒定

目測管網(wǎng)外觀

4

聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)

1、消防廣播

功能正常

播放、強(qiáng)制轉(zhuǎn)換

2、消防通訊

功能正常

通話試驗(yàn)

3、排煙系統(tǒng)

排煙風(fēng)機(jī)手、自動(dòng)啟動(dòng)正常；防火閥、排煙閥動(dòng)作靈敏，無滯礙

手、自動(dòng)啟動(dòng)風(fēng)機(jī)試驗(yàn)排煙閥、防火閥是否正常工作

4、防火分隔系統(tǒng)

處于待用狀態(tài)無障、礙物

防火卷簾手動(dòng)良好

（2）每月檢測氣瓶的壓力是否達(dá)到規(guī)范要求,有無泄漏現(xiàn)象。（如壓力達(dá)不到規(guī)范要求，氣體藥劑的補(bǔ)充費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)）。

（3）每月檢查試驗(yàn)手動(dòng)和自動(dòng)放氣裝置是否正常。

（4）每月模擬自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)中的煙、溫感探測器同時(shí)動(dòng)作, 檢查氣瓶的電磁閥是否動(dòng)作, 控制屏是否有放氣信號(hào),警鈴、蜂鳴器是否動(dòng)作。

（5）每月檢測控制屏的功能情況、氣瓶壓力是否正常。

（6）每月檢查試驗(yàn)手動(dòng)和自動(dòng)放氣裝置。

（7）每月模擬進(jìn)行煙、溫感探測器動(dòng)作，是否有放氣信號(hào)，警鈴、蜂鳴器是否動(dòng)作靈敏。

5、防火分區(qū)

每月手動(dòng)或自動(dòng)啟停防火卷簾門試驗(yàn).檢查其性能。

6、防排煙系統(tǒng)

（1）每月檢查送風(fēng)、排煙機(jī)房工作環(huán)境以及送風(fēng)機(jī)、排煙機(jī)、送風(fēng)閥、排煙閥等是否處于正常完好狀態(tài)。

（2）每月手動(dòng)或自動(dòng)打開排煙閥、啟/停送風(fēng)機(jī)、排煙機(jī)查看其性能。

（3）每月手動(dòng)或自動(dòng)方式關(guān)閉空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)、電動(dòng)防火閥試驗(yàn)，檢查其性能。

月巡檢細(xì)則表一

序號(hào)

內(nèi)容

標(biāo)準(zhǔn)

檢查方法

1

消防控制室

設(shè)備無異常

各類顯示燈正常

觀察顯示燈確認(rèn)設(shè)備有無故障

2

自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)

探測器

正常工作無故障

自動(dòng)巡檢

水流指示器、壓力開關(guān)等

正常工作

末端放水，開試報(bào)警閥

電源

使系統(tǒng)正常運(yùn)行

對備電進(jìn)行1-2次充放電試驗(yàn)，1-3次主電源和備用電源自動(dòng)切換試驗(yàn)

3

自動(dòng)噴淋系統(tǒng)及消火栓系統(tǒng)

1、水源控制閥、報(bào)警控制裝置

狀況完好

開閉位置正常

目測巡檢

2、設(shè)置儲(chǔ)水設(shè)備的房間

寒冷季節(jié)測定室溫

測量

3、水泵房

溫度、壓力、位置響聲處于正常狀態(tài)

觀察儀表讀數(shù)

臨場判斷

4、管網(wǎng)系統(tǒng)

無跑、冒、滴、漏現(xiàn)象，無使用故障

觀察系統(tǒng)壓力是否恒定

目測管網(wǎng)外觀

4

聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)

1、消防廣播

功能正常

播放、強(qiáng)制轉(zhuǎn)換

2、消防通訊

功能正常

通話試驗(yàn)

3、排煙系統(tǒng)

排煙風(fēng)機(jī)手、自動(dòng)啟動(dòng)正常；防火閥、排煙閥動(dòng)作靈敏，無滯礙

手、自動(dòng)啟動(dòng)風(fēng)機(jī)試驗(yàn)排煙閥、防火閥是否正常工作

4、防火分隔系統(tǒng)

處于待用狀態(tài)無障、礙物

防火卷簾手動(dòng)良好

季巡檢細(xì)則表二

序號(hào)

內(nèi)容

標(biāo)準(zhǔn)

檢查方法

1

消防控制室

設(shè)備無異常

各類顯示燈正常

觀察顯示燈確認(rèn)設(shè)備有無故障

2

自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)

探測器

正常工作無故障

分批檢查

水流指示器、壓力開關(guān)等

正常工作

末端放水，開試報(bào)警閥

電源

使系統(tǒng)正常運(yùn)行

對備電進(jìn)行1-2次充放電試驗(yàn)，1-3次主電源和備用電源自動(dòng)切換試驗(yàn)

3

自動(dòng)噴淋系統(tǒng)及消火栓系統(tǒng)

1、控制閥門電磁等

狀況完好

目測巡檢

2、報(bào)警閥

保持正常工作狀態(tài)

放水試驗(yàn)，啟泵性能

3、水泵房

溫度、壓力、位置響聲處于正常狀態(tài)

觀察儀表讀數(shù)

臨場判斷

4、管網(wǎng)系統(tǒng)

無跑、冒、滴、漏現(xiàn)象，無使用故障

觀察系統(tǒng)壓力是否恒定

目測管網(wǎng)外觀

5、室外閥門井

啟閉位置正常無滲漏

目測

6、水泵接合器

無滲漏

目測

7、噴頭

完好無損

清除異物

4

聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)

1、消防廣播

功能正常

播放、強(qiáng)制轉(zhuǎn)換

2、消防通訊

功能正常

通話試驗(yàn)

3、排煙系統(tǒng)

排煙風(fēng)機(jī)手、自動(dòng)啟動(dòng)正常；防火閥、排煙閥動(dòng)作靈敏，無滯礙

手、自動(dòng)啟動(dòng)風(fēng)機(jī)試驗(yàn)排煙閥、防火閥是否正常工作

4、防火分隔系統(tǒng)

處于待用狀態(tài)無障礙物

5、啟泵試驗(yàn)

手、自動(dòng)均能正常啟動(dòng)

試驗(yàn)

年巡檢細(xì)則表三

序號(hào)

內(nèi)容

標(biāo)準(zhǔn)

檢查方法

1

消防控制室

設(shè)備無異常

各類顯示燈正常

觀察顯示燈確認(rèn)設(shè)備有無故障

2

自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)

探測器

正常工作無故障

模擬、儀器檢查

水流指示器、壓力開關(guān)等

正常工作

末端放水，開試報(bào)警閥

電源

使系統(tǒng)正常運(yùn)行

對備電進(jìn)行1-2次充放電試驗(yàn)，1-3次主電源和備用電源自動(dòng)切換試驗(yàn)

3

自動(dòng)噴淋系統(tǒng)及消火栓系統(tǒng)

1、控制閥門電磁等

狀況完好

目測巡檢

2、報(bào)警閥

保持正常工作狀態(tài)

放水試驗(yàn)，啟泵性能

3、水泵房

溫度、壓力、位置響聲處于正常狀態(tài)

觀察儀表讀數(shù)

臨場判斷

4、管網(wǎng)系統(tǒng)

無跑、冒、滴、漏現(xiàn)象，無使用故障

觀察系統(tǒng)壓力是否恒定

目測管網(wǎng)外觀

5、室外閥門井

啟閉位置正常無滲漏

目測

6、水泵接合器

無滲漏

目測

7、噴頭

完好無損

清除異物

4

聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)

1、消防廣播

功能正常

播放、強(qiáng)制轉(zhuǎn)換

2、消防通訊

功能正常

通話試驗(yàn)

3、排煙系統(tǒng)

排煙風(fēng)機(jī)手、自動(dòng)啟動(dòng)正常；防火閥、排煙閥動(dòng)作靈敏，無滯礙

手、自動(dòng)啟動(dòng)風(fēng)機(jī)試驗(yàn)排煙閥、防火閥是否正常工作

4、防火分隔系統(tǒng)

處于待用狀態(tài)無障礙物

防火卷簾自動(dòng)試驗(yàn)完好

5、啟泵試驗(yàn)

手、自動(dòng)均能正常啟動(dòng)

試驗(yàn)

5

供水設(shè)施

1、水源

測試年供水能力

2、儲(chǔ)水設(shè)備

檢查結(jié)構(gòu)材料

3、氣壓穩(wěn)壓設(shè)備

正常工作

模擬試驗(yàn)

第6篇 安全消防承包責(zé)任服務(wù)合同

2023安全消防承包責(zé)任服務(wù)甲方：

乙方：

根據(jù)市政府有關(guān)加強(qiáng)安全、治安保衛(wèi)、消防的有關(guān)規(guī)定，本著“誰承租、誰使用、誰負(fù)責(zé)”的原則，在租賃期間必須遵守“安全生產(chǎn)”和“消防安全”的管理規(guī)定，承租人為安全第一責(zé)任人確保安全，對安全負(fù)責(zé)。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商訂立安全承包合同如下：

一、 承包責(zé)任人、期限、責(zé)任范圍。

《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》規(guī)定企業(yè)法人為安全生產(chǎn)第一責(zé)任人。甲方同意乙方指定的 同志為乙方安全、治安、保衛(wèi)、消防工作主要負(fù)責(zé)人，具體負(fù)責(zé)乙方安全工作。

安全責(zé)任期限與房屋租賃協(xié)議期限同步，自 年 月 日至 年 月 日止。

責(zé)任范圍為乙方承租廠房、簡易房、場地的全部使用范圍。

二、 安全、治安、保衛(wèi)、消防合同細(xì)則

乙方從事的生產(chǎn)經(jīng)營必須遵守國家的有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，并領(lǐng)取正式營業(yè)執(zhí)照，辦理安全、消防相關(guān)手續(xù)，合法經(jīng)營。違法違規(guī)的責(zé)任自負(fù)。

乙方就嚴(yán)格遵守甲方的各項(xiàng)管理制度，認(rèn)真執(zhí)行有關(guān)安全、治安、保衛(wèi)、消防、環(huán)保的各項(xiàng)方針、政策和法規(guī)。要經(jīng)常對自己的職工隊(duì)伍進(jìn)行安全、治安、保衛(wèi)、防火、防盜、環(huán)保的教育，接受甲方及主管部門的檢查監(jiān)督。

乙方安全責(zé)任如下：

1) 無重大傷亡事故和設(shè)備事故(特殊設(shè)備必須按規(guī)定期限年檢，特殊工種必須持證上崗、特殊行業(yè)必須遵守其相關(guān)規(guī)定)。

2) 無火災(zāi)、爆炸事故發(fā)生，管好用好電器設(shè)備，安全用電，自行配備規(guī)定數(shù)量的消防器材，保證消防通道暢通。

3) 無重大刑事治安事件發(fā)生。

乙方因管理不善，執(zhí)法不嚴(yán)在其責(zé)任范圍內(nèi)發(fā)生的一切安全事故，由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任。若因不可抗拒因素造成的安全責(zé)任事故，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

甲方在日常安全生產(chǎn)檢查中如發(fā)現(xiàn)乙方存在事故隱患，將及時(shí)發(fā)出書面整改通知書，乙方必須在規(guī)定期限內(nèi)完成整改，并將整改完成情況及時(shí)通報(bào)甲方。如遇乙方拒不整改，甲方有權(quán)終止租賃合同，并向有關(guān)安全保衛(wèi)、消防等部門匯報(bào)協(xié)助處罰，后果由乙方負(fù)責(zé)。

節(jié)假日暫停營業(yè)的租賃戶，需報(bào)甲方保衛(wèi)部門備案，經(jīng)安全檢查后方可封門。

本責(zé)任書所有條款甲乙雙方均已仔細(xì)閱讀，明確了各自的權(quán)利和義務(wù)。在本責(zé)任書的同時(shí)，乙方向甲方交納安全責(zé)任保證金壹仟元，(下次簽合同時(shí)，如無問題，則同合同順延，無需再度交付)。如有違章，處罰將在保證金中扣除。

本責(zé)任合同書一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字后生效。

甲方：(公章) 乙方：(公章)

代表人： 代表人：

簽約時(shí)間： 年 月 日

第7篇 消防服務(wù)合同書

合同編號(hào)：

消防系統(tǒng)技術(shù)服務(wù)合同書

上海南曉消防工程設(shè)備有限公司

消防系統(tǒng)技術(shù)服務(wù)合同

發(fā)包方：(以下簡稱甲方)

承包方：上海南曉消防工程設(shè)備有限公司(以下簡稱乙方)經(jīng)甲乙雙方協(xié)定，就甲方消防系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方的消防系統(tǒng)包括：系統(tǒng)、系統(tǒng)、系統(tǒng)、和系統(tǒng)，在年月日至年月日期間由乙方負(fù)責(zé)維護(hù)保養(yǎng)，保養(yǎng)期為年。

二、保養(yǎng)期責(zé)任細(xì)則：

(一)、本合同簽字生效后，乙方在日內(nèi)完成對消防系統(tǒng)的全面檢查，檢修。

(二)、本合同生效后一年內(nèi)，乙方免費(fèi)對本消防系統(tǒng)進(jìn)行4次全面例行檢查、維護(hù)，分別在每季度的第一個(gè)月進(jìn)行。

(三)、遇到突發(fā)火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)故障，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方須緊急派員排除和維修。對于一般故障，乙方人員在24小時(shí)內(nèi)到達(dá)進(jìn)行維修。

(四)、消防主管部門進(jìn)行年檢時(shí)，乙方人員到場，并保證系統(tǒng)工作正常。

(五)、甲方應(yīng)為乙方工作人員現(xiàn)場工作提供方便及相應(yīng)安全措施，乙方工作人員應(yīng)遵守甲方的規(guī)章制度。

(六)、乙方在提供技術(shù)服務(wù)時(shí)，不負(fù)責(zé)任何間接責(zé)任或由此引起的其它責(zé)任(如間接損壞、損失及營業(yè)利益之損失)。

(七)、乙方維修保養(yǎng)范圍不包括人為損壞、更改裝修而產(chǎn)生的損壞。

(八)、每次維護(hù)保養(yǎng)后，甲方有關(guān)負(fù)責(zé)人需在維修記錄表上簽字，一式份，雙方備案。

三、費(fèi)用及付款方式：

(一)、本合同總價(jià)為：元整。

(二)、在完成對消防系統(tǒng)每季度一次的全面檢查、測試及維修后，甲方預(yù)付給乙方合同總價(jià)的%，即：元整。以此按每季度類推。

四、其它：

(一)、本合同以簽字日起生效，有效期為年。

(二)、本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份。

(三)、合同中未盡事宜，通過友好協(xié)商解決。

甲方：乙方：上海南曉消防工程設(shè)備有限公司法人代表：法人代表：

聯(lián)系人：聯(lián)系人：

地址：地址：

電話：電話：

第8篇 消防系統(tǒng)技術(shù)服務(wù)合同

2023消防系統(tǒng)技術(shù)服務(wù)發(fā)包方：__________

承包方：__________

經(jīng)甲乙雙方協(xié)定，就甲方消防系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方的消防系統(tǒng)包括：系統(tǒng)、系統(tǒng)、系統(tǒng)、和系統(tǒng)，在年月日至年月日期間由乙方負(fù)責(zé)維護(hù)保養(yǎng)，保養(yǎng)期為年。

二、保養(yǎng)期責(zé)任細(xì)則：

(一)、本合同簽字生效后，乙方在日內(nèi)完成對消防系統(tǒng)的全面檢查，檢修。

(二)、本合同生效后一年內(nèi)，乙方免費(fèi)對本消防系統(tǒng)進(jìn)行4次全面例行檢查、維護(hù)，分別在每季度的第一個(gè)月進(jìn)行。

(三)、遇到突發(fā)火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)故障，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方須緊急派員排除和維修。對于一般故障，乙方人員在24小時(shí)內(nèi)到達(dá)進(jìn)行維修。

(四)、消防主管部門進(jìn)行年檢時(shí)，乙方人員到場，并保證系統(tǒng)工作正常。

(五)、甲方應(yīng)為乙方工作人員現(xiàn)場工作提供方便及相應(yīng)安全措施，乙方工作人員應(yīng)遵守甲方的規(guī)章制度。

(六)、乙方在提供技術(shù)服務(wù)時(shí)，不負(fù)責(zé)任何間接責(zé)任或由此引起的其它責(zé)任(如間接損壞、損失及營業(yè)利益之損失)。

(七)、乙方維修保養(yǎng)范圍不包括人為損壞、更改裝修而產(chǎn)生的損壞。

(八)、每次維護(hù)保養(yǎng)后，甲方有關(guān)負(fù)責(zé)人需在維修記錄表上簽字，一式份，雙方備案。

三、費(fèi)用及付款方式：

(一)、本合同總價(jià)為：元整。

(二)、在完成對消防系統(tǒng)每季度一次的全面檢查、測試及維修后，甲方預(yù)付給乙方合同總價(jià)的%，即：元整。以此按每季度類推。

四、其它：

(一)、本合同以簽字日起生效，有效期為年。

(二)、本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份。

(三)、合同中未盡事宜，通過友好協(xié)商解決。

甲方：__________乙方：__________

法人代表：__________法人代表：__________

聯(lián)系人：__________聯(lián)系人：__________

地址：__________地址：__________

電話：__________電話：__________

第9篇 消防系統(tǒng)保養(yǎng)服務(wù)合同

甲方：

地址：

乙方：

地址：

根據(jù)《中華人民共和國 合同法 》及《中華人民共和國 消防法 》等相關(guān)法律 法規(guī) 的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方提供消防維修保養(yǎng)服務(wù)事宜，達(dá)成如下合同條款，以資雙方共同遵照執(zhí)行。

第一條維保地點(diǎn)

地址：

第二條維保標(biāo)的及內(nèi)容

1、甲方上述維保地點(diǎn)內(nèi)的消防系統(tǒng)、消防設(shè)施、設(shè)備，包括火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、消火栓、自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)為本合同中乙方維保的范圍。

2、維護(hù)保養(yǎng)具體內(nèi)容參見本合同的附件（建筑消防設(shè)施委托檢查維護(hù)月度報(bào)告書）。

第三條維保質(zhì)量要求

1、維保合同簽訂前要求消防系統(tǒng)和所有的消防設(shè)施處于正常的運(yùn)轉(zhuǎn)狀態(tài)。如不正常要先維修再維保。

2、乙方應(yīng)當(dāng)指派具有豐富消防維保經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)技術(shù)工作人員每月定期（具體時(shí)間由甲乙雙方另行商定）。對甲方的消防系統(tǒng)設(shè)施進(jìn)行全面系統(tǒng)的檢測、維修保養(yǎng)，保證該系統(tǒng)能正常運(yùn)行和安全使用，并保證維保后的甲方消防系統(tǒng)設(shè)施能達(dá)到國家相應(yīng)的消防安全標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。在檢測維保過程中，乙方如發(fā)現(xiàn)甲方的消防系統(tǒng)設(shè)計(jì)功能要求或消防設(shè)施等不符合消防安全標(biāo)準(zhǔn)，對此需要進(jìn)行增補(bǔ)、維修或更換的，乙方應(yīng)立即向甲方相關(guān)授權(quán)代表提出并負(fù)責(zé)全面協(xié)調(diào)解決這些問題，對此乙方應(yīng)及時(shí)地協(xié)調(diào)組織相關(guān)人力、采取有力措施積極排除、修復(fù)這些消防系統(tǒng)瑕疵和故障，確保消防設(shè)施正常運(yùn)行。

第四條維保服務(wù)費(fèi)及付款方式

1、本合同項(xiàng)下的年度維修保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)金額為人民幣2、付款方式

（1）在乙方全面、正確、及時(shí)履約的前提下，甲方按半年度付款：第一期付款時(shí)間為本合同簽訂后一月內(nèi)，由甲方向乙方支付50%維?？睿慈嗣駧旁?（大寫： ）；半年度后一個(gè)月內(nèi)，由甲方向乙方支付50%維?？?，即人民幣 （大寫： ）。以上維保費(fèi)甲方憑乙方開具的稅票以轉(zhuǎn)賬方式支付。

第五條維保期限

維保服務(wù)期限自 年 月 日起至 年 月 日止。

第六條甲方的責(zé)任

1、甲方應(yīng)制定專業(yè)負(fù)責(zé)人，對乙方的維修保養(yǎng)進(jìn)度和維保質(zhì)量進(jìn)行全程監(jiān)督，同時(shí)負(fù)責(zé)聯(lián)系協(xié)調(diào)相關(guān)部門、人員對乙方的維保服務(wù)工作進(jìn)行全力配合。

2、甲方應(yīng)對乙方提供消防系統(tǒng)設(shè)施相應(yīng)的資料。

3、在乙方提供維修保養(yǎng)服務(wù)期間，甲方根據(jù)現(xiàn)有條件提供乙方工作上的方便和人員的配合。第七條乙方的責(zé)任

1、根據(jù)本合同要求及國家消防安全標(biāo)準(zhǔn)合理安排工作時(shí)間為甲方系統(tǒng)、設(shè)施進(jìn)行檢測維護(hù)保養(yǎng)，確保甲方的消防系統(tǒng)能正常運(yùn)行和安全使用。

2、維修保養(yǎng)過程中需要甲方予以配合的，乙方應(yīng)至少提前二天書面通知甲方，便于甲方安排人員及相關(guān)工作。

3、乙方在提供維修保養(yǎng)服務(wù)過程中，若發(fā)現(xiàn)甲方的消防設(shè)施設(shè)備已損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)向甲方提出更換意見，經(jīng)甲方授權(quán)代表書面確認(rèn)后乙方將破損設(shè)備予以更換，更換的新零部件材料費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但乙方不再收取更換的人工費(fèi)。

4、乙方在維保過程中檢查出甲方的消防設(shè)施中存在不合格或需要更換、充氣的滅火器材，應(yīng)及時(shí)向甲方提出。其需要填充的材料費(fèi)用及更換新的滅火器及運(yùn)輸費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方不收取更換的人工費(fèi)。

5、乙方承諾為甲方提供保修搶修服務(wù)。在保修期內(nèi)接到甲方報(bào)修通知時(shí)，乙方應(yīng)立即回復(fù)并指派專業(yè)技術(shù)維修人員在24小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場處理。遇有可能影響甲方正常的經(jīng)營秩序或造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的緊急情況時(shí)，乙方應(yīng)指派專業(yè)技術(shù)維修人員在4小時(shí)內(nèi)到達(dá)甲方故障現(xiàn)場進(jìn)行處理，并形成書面報(bào)告交給甲方。

6、乙方進(jìn)行消防系統(tǒng)維保、維修、搶修時(shí)，須得到甲方授權(quán)人許可并派遣機(jī)電人員陪同方可進(jìn)行，工作完畢后應(yīng)做到工完場清。

7、乙方應(yīng)安排專人負(fù)責(zé)，保證報(bào)修電話24小時(shí)通訊正常，24小時(shí)保修電話均有人接聽（乙方的保修電話：；聯(lián)系人：）。

8、如因甲方?jīng)]有按合同支付維修保養(yǎng)經(jīng)費(fèi)，乙方有權(quán)終止維修保養(yǎng)。如乙方未能在上述約定的時(shí)間內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場維修，所造成的經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)由乙方全部承擔(dān)。未造成甲方直接經(jīng)濟(jì)損失的，乙方須向甲方支付相應(yīng)的 違約金 。違約金的數(shù)額按照遲到的小時(shí)數(shù)計(jì)算（遲到每2小時(shí)以本合同項(xiàng)下維保費(fèi)總額的0.5%來計(jì)算）。

第八條特別約定條款

1、乙方工作人員在提供維修保養(yǎng)時(shí)，乙方應(yīng)對其加強(qiáng)安全教育，監(jiān)督其執(zhí)行安全施工規(guī)則，采取必要的安全措施，如因乙方工作人員維保操作不當(dāng)造成的任何人身傷害及財(cái)產(chǎn)損失，均由乙方自行承擔(dān)一切賠償及其他法律責(zé)任。同時(shí)，若因此給甲方造成任何損失，包括但不限于對第三方賠償款、應(yīng)訴費(fèi)用、 律師 費(fèi)用等等，均應(yīng)由乙方予以賠償。

2、本合同有效期內(nèi)，如甲方發(fā)生火警意外，經(jīng)有關(guān)消防主管部門認(rèn)定，是由于乙方未能完全履行維保合同義務(wù)而導(dǎo)致甲方的消防設(shè)施不能正常工作，從而導(dǎo)致甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)對甲方的損失承擔(dān)全部責(zé)任。

3、乙方工作人員在履行本合同過程中因提供的維保技術(shù)侵犯第三方的 知識(shí)產(chǎn)權(quán) 而引起之任何糾紛，乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)與此相關(guān)的一切法律責(zé)任；若因此給甲方造成任何損失，包括但不限于對第三方賠償款、應(yīng)訴費(fèi)用、律師費(fèi)用等等，均應(yīng)由乙方予以賠償。

第九條合同以外的責(zé)任和不可抗拒的責(zé)任1、原消防驗(yàn)收時(shí)遺留的問題不在本維保合同范圍以內(nèi)。如上級(jí)檢查需要把消防驗(yàn)收時(shí)遺留的問題整改達(dá)到規(guī)范要求，乙方將按實(shí)收取相關(guān)費(fèi)用。

2、由于甲方在雙方簽訂合同后，部分因裝修或分隔改動(dòng)造成原有設(shè)備不能正常運(yùn)行及設(shè)備不能正常運(yùn)行及設(shè)備損壞需要乙方修復(fù)的，我公司將按實(shí)收取相關(guān)費(fèi)用。

3、因自然災(zāi)害（地震、雷擊、洪水、電壓串流等）成設(shè)備的損壞或線路的損壞，需要我公司修復(fù)的，乙方將按實(shí)收取相關(guān)費(fèi)用。

第十條保密條款

在本合同期限內(nèi)或本 合同終止 后的一年內(nèi)，除非中國政府主管部門或其授權(quán)組織另有要求，甲方和乙方在任何情況下，未經(jīng)對方事先書面同意，不得將本合同及其附件的內(nèi)容和為履行本合同乙方直接或間接獲得的對方的保密信息（如下定義）泄露或漏給任何第三方，亦不得未經(jīng)對方事先書面同意而為本合同意外的目的使用該等保密信息。雙方均有權(quán)向其因工作職責(zé)需要而需知悉保密信息的雇員、高級(jí)職員、董事、 代理 和或顧問披露保密信息：雙方亦有權(quán)因與本合同有關(guān)的司法程序或根據(jù)法律要求而披露相關(guān)保密信息。

第十一條終止條款

甲乙雙方任何一方欲終止本合同，均需要提前一個(gè)月以書面形式通知對方，方可終止本合同。第十二條爭議的解決

因履行本合同所引起的任何爭議，雙方首先應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方均同意以甲方所在地的人民法院為 管轄 法院，通過 訴訟 方式解決爭議。

訴訟期間，爭議條款的解決不影響非爭議條款的正常履行。

第十三條 合同生效

本合同經(jīng)雙方簽章后自本合同第五條約定的服務(wù)期限開始之日起生效。

本合同有效期限為壹年。本合同期限屆滿以前，雙方可以書面續(xù)簽本合同。

未經(jīng)書面續(xù)簽的，本 合同到期 自動(dòng)終止。

第十四條合同文本

本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，均有同等法律效力。

第十五條其他事項(xiàng)

《消防設(shè)施全年保養(yǎng)內(nèi)容》附件構(gòu)成本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：

授權(quán)代表（簽字）： 授權(quán)代表（簽字）：

第10篇 2023年江蘇省常熟市消防服務(wù)中心合同制消防文職人員啟事

因工作需要，常熟市消防服務(wù)中心決定面向社會(huì)公開招聘合同制消防文職人員2名，具體事項(xiàng)如下：

一、招聘原則

公開、公平、公正，擇優(yōu)、自愿原則。

二、招聘條件

（一）本市常住戶口。

（二）政治可靠、作風(fēng)正派、責(zé)任心強(qiáng)、吃苦耐勞、自愿從事消防文職工作。

（三）年齡28周歲以下（1985年11月以后出生）的男性青年，退伍軍人或法律專業(yè)的優(yōu)先。

（四）具有國家承認(rèn)的大專（含）以上學(xué)歷，專業(yè)不限。

（五）身體健康、無殘疾、無傳染性疾病，體表無紋身；身高1.70米（含）以上。

（六）無違法犯罪記錄，未有被公安機(jī)關(guān)、保安公司末位調(diào)整或者解除勞動(dòng)合同記錄。

（七）在職警輔不得報(bào)名。

三、報(bào)名及資格審查

（一）報(bào)名：2月18日至2月27日（周六、日休息），常熟市公安消防大隊(duì)（青墩塘路166號(hào)）五樓宣傳中心(聯(lián)系人：張偉、電話：52834186)。

（二）報(bào)名注意事項(xiàng)及資格審查。

報(bào)名者原則上需本人到現(xiàn)場報(bào)名，報(bào)名時(shí)隨帶：

1、《就業(yè)登記證》原件和復(fù)印件各1份；

2、本人戶口簿、身份證、退伍證原件和復(fù)印件各1份；

3、學(xué)歷證明原件和復(fù)印件各1份；

4、個(gè)人近期免冠一寸彩色照片6張；

5、其他需證明身份的原件和復(fù)印件各1份；

6、在職人員需提供工作（人事）關(guān)系證明，未就業(yè)畢業(yè)生需提供就業(yè)報(bào)到證；

7、所有證件、證書、證明均驗(yàn)證原件并交復(fù)印件。

報(bào)名者經(jīng)資格審查合格后，填寫《常熟市消防服務(wù)中心招聘合同制消防文職人員報(bào)名表》。

四、招聘程序

（一）面試：由招聘單位統(tǒng)一組織，面試時(shí)間、地點(diǎn)由消防服務(wù)中心電話通知，參加面試人員必須在規(guī)定時(shí)間到指定地點(diǎn)集中，超過規(guī)定時(shí)間到達(dá)作自動(dòng)放棄處理。

（二）體檢：面試過后，參加體檢人員由消防服務(wù)中心電話通知，指定時(shí)間自行至市第二人民醫(yī)院體檢中心進(jìn)行空腹體檢，費(fèi)用自理（體檢費(fèi)300元），體檢合格標(biāo)準(zhǔn)參照國家招錄公務(wù)員標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

（三）政審：體檢合格人員由消防服務(wù)中心電話通知，至常熟市公安消防大隊(duì)領(lǐng)取政審表，由戶籍地公安機(jī)關(guān)政審。

五、工資褔?yán)龊蛵徫恍再|(zhì)

本崗位屬城鎮(zhèn)勞動(dòng)合同制工作人員，工作地點(diǎn)在全市范圍內(nèi)統(tǒng)一調(diào)配，人均年收入不少于38000元（含五項(xiàng)保險(xiǎn)金、公積金個(gè)人承擔(dān)部分）。

單位依法繳納養(yǎng)老、醫(yī)療、工傷、生育、失業(yè)、五項(xiàng)保險(xiǎn)金、人身意外保險(xiǎn)和公積金等。（試用期三個(gè)月）。

本簡章由市公安消防大隊(duì)負(fù)責(zé)解釋，本次招聘受市公安局紀(jì)檢部門全程監(jiān)督。

常熟市公安消防大隊(duì)

2023年2月17日

第11篇 2023年江蘇省常熟市公安局消防服務(wù)中心合同制工作人員簡章

經(jīng)市編委同意，市公安局消防服務(wù)中心面向社會(huì)公開招聘合同制工作人員21名，具體事項(xiàng)如下：

一、招聘原則

公開、公平、公正，擇優(yōu)、自愿原則。

二、招聘條件

（一）本市常住戶口。

（二）政治可靠、作風(fēng)正派、責(zé)任心強(qiáng)、吃苦耐勞、自愿從事消防協(xié)管工作。

（三）年齡28周歲以下（1985年11月以后出生）的男性青年，退伍軍人或有法律專業(yè)的優(yōu)先。

（四）具有國家承認(rèn)的大專（含）以上學(xué)歷，專業(yè)不限。

（五）身體健康、無殘疾、無傳染性疾病，體表無紋身；身高1.70米（含）以上。

（六）無違法犯罪記錄，未有被公安機(jī)關(guān)、保安公司末位調(diào)整或者解除勞動(dòng)合同記錄。

（七）在職警輔不得報(bào)名。

三、招聘安排

（一）報(bào)名：11月15日至12月10日（周六、日休息），市消防大隊(duì)辦公樓505室(聯(lián)系人：張利明－電話：52834103，張偉－電話：52834186)，或市公安局警務(wù)輔助人員管理科(聯(lián)系人：張永良－電話：52736500轉(zhuǎn)60220)。

報(bào)名時(shí)隨帶：

1、《就業(yè)登記證》原件和復(fù)印件各1份；

2、本人戶口簿、身份證、退伍證原件和復(fù)印件各1份；

3、學(xué)歷證明原件和復(fù)印件各1份；

4、個(gè)人近期免冠一寸彩色照片6張；

5、其他需證明身份的原件和復(fù)印件各1份；

6、在職人員需提供工作（人事）關(guān)系證明，未就業(yè)畢業(yè)生需提供就業(yè)報(bào)到證；

7、所有證件、證書、證明均驗(yàn)證原件并交復(fù)印件。

（二）筆試：筆試科目為《申論》；參加筆試必須攜帶《準(zhǔn)考證》和身份證；《準(zhǔn)考證》由消防服務(wù)中心電話通知領(lǐng)取，領(lǐng)取時(shí)應(yīng)隨帶身份證（代領(lǐng)的應(yīng)提供本人及代領(lǐng)人身份證）。參加筆試人員必須在規(guī)定時(shí)間到指定地點(diǎn)集中，超過規(guī)定時(shí)間到達(dá)作自動(dòng)放棄處理。筆試成績滿分為100分，設(shè)合格分?jǐn)?shù)線、合格分?jǐn)?shù)線為60分。

（三）體能測試：在考生筆試成績合格分?jǐn)?shù)線以上，從高分到低分排序，按招聘崗位計(jì)劃數(shù)1︰2比例確定進(jìn)入體能測試人選，參加體能測試必須攜帶《準(zhǔn)考證》和身份證；體能測試時(shí)間、地點(diǎn)由消防服務(wù)中心電話通知，參加人員必須在規(guī)定時(shí)間到指定地點(diǎn)集中測試，超過規(guī)定時(shí)間到達(dá)的作自動(dòng)放棄處理。體能測試設(shè)合格標(biāo)準(zhǔn)，合格人員參加面試。

（四）面試：通過體能測試人員進(jìn)入面試；面試為結(jié)構(gòu)化面試，參加面試必須攜帶《準(zhǔn)考證》和身份證；面試時(shí)間、地點(diǎn)由消防服務(wù)中心電話通知，參加面試人員必須在規(guī)定時(shí)間到指定地點(diǎn)集中，超過規(guī)定時(shí)間到達(dá)作自動(dòng)放棄處理。面試成績滿分為100分，面試設(shè)合格分?jǐn)?shù)線，合格分?jǐn)?shù)線為60分，面試分?jǐn)?shù)保留2位小數(shù)，第3位小數(shù)按“四舍五入”處理。

（五）體檢：根據(jù)考生總成績（筆試成績占40%，面試成績占60%）從高分到低分排序，按招聘崗位計(jì)劃數(shù)1：1比例確定參加體檢的人選（總成績相同的取面試高分）；參加體檢人員由消防服務(wù)中心電話通知，指定時(shí)間自行至市第二人民醫(yī)院體檢中心進(jìn)行空腹體檢，費(fèi)用自理（體檢費(fèi)300元），體檢合格標(biāo)準(zhǔn)參照國家招錄公務(wù)員標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

（六）政審：體檢合格人員電話通知至市公安局警務(wù)輔助人員管理科領(lǐng)取政審表，由戶籍地公安機(jī)關(guān)政審。

（七）錄用：因體檢、政審不合格出現(xiàn)缺額時(shí)，從高分到低分進(jìn)行遞補(bǔ)，遞補(bǔ)人員的面試成績必須在60分以上。合格人員電話通知在規(guī)定時(shí)間、地點(diǎn)集中，如與原單位發(fā)生人事（勞動(dòng)）爭議等事項(xiàng)，均由本人負(fù)責(zé)協(xié)商解決。

四、工資褔?yán)龊蛵徫恍再|(zhì)

本崗位屬城鎮(zhèn)勞動(dòng)合同制工作人員，工作地點(diǎn)在全市范圍內(nèi)統(tǒng)一調(diào)配，人均年收入不少于38000元（含五項(xiàng)保險(xiǎn)金、公積金個(gè)人承擔(dān)部分）。

單位依法繳納養(yǎng)老、醫(yī)療、工傷、生育、失業(yè)、五項(xiàng)保險(xiǎn)金、人身意外保險(xiǎn)和公積金等。（試用期三個(gè)月）。

本簡章由市公安局警務(wù)輔助人員管理科負(fù)責(zé)解釋，本次招聘受市局紀(jì)檢部門全程監(jiān)督。