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第1篇 家庭法律服務保障計劃合同書
聘請方： （以下簡稱甲方）
受聘方：湖南*勝律師事務所 （以下簡稱乙方）
甲方根據(jù)《中華人民共和國律師法》之規(guī)定特聘請乙方擔任常年法律顧問，實施家庭法律服務保障計劃。經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，訂立下列條款，以共同信守。
第一條、乙方指派律師 承辦甲方的法律事務，對于甲方的法律咨詢需求，乙方將靈活安排有關(guān)律師或律師助理人員向甲方提供。
第二條、工作方式。
在合同期間內(nèi)，甲方可以告知顧問律師因本人的業(yè)務需要，法律顧問的工作時間不受法定節(jié)假日的限制，在提前通知的前提下，及時處理法律事務。
第三條、 保密條款。
顧問律師對因工作原因知悉的甲方的經(jīng)營信息、管理信息、和技術(shù)機密等均視為顧問單位的商業(yè)機密，顧問律師依照《中華人民共和國律師法》以及律師職業(yè)道德的規(guī)定，對以上信息無論在合作期間還是在合作期后均予以保密，不向外泄露。
第四條、家庭法律服務保障計劃的服務對象和內(nèi)容。
1、面向的客戶類型：
城市居民家庭、個體工商業(yè)主。
2、法律服務的項目：
1）法律咨詢（網(wǎng)絡咨詢、電話咨詢），咨詢內(nèi)容包括婚姻家庭、繼承、收養(yǎng)、房屋地產(chǎn)、私人借貸、合同、股票證券、交通事故、醫(yī)療糾紛、勞資糾紛、鄰里關(guān)系等法律事項。
2) 服務年度內(nèi)為當事人起草、審查合同或就專門法律問題出具法律意見共計10份。
3）約見律師面談總時間不超過3小時。
4）參加當事人委托的訴訟、仲裁活動以及其它非訴訟的代理事項。
第五條、家庭法律服務保障計劃的收費：
1）對于上述1－3項服務，每天收費1元，共計人民幣360元。該款項在本合同簽署時內(nèi)支付。
2）對于第4項服務，按部門收費標準的80％收取代理費。
3）對于領取城市最低保障金的居民、年齡超過70歲的老年人，免費提供上述1－3項服務。對于第4項服務，按部門收費標準的50％收取代理費，達到法律援助標準的，進行法律援助。
法律顧問受委托出差辦理案件的，可以與甲方協(xié)商差旅費用的支付。
第六條、其他約定。
本合同有效期為一年，自 年 月 日至 年 月 日。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同期限滿前一個月，如雙方均無異議，可以續(xù)約。 其他未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。
聘請方： 受聘請方： 湖南*勝律師事務所
簽約代表人： 簽約代表人：
電話： 電話：
傳真： 傳真：
簽署時間： 年 月 日
簽署地點：湖南省長沙市
第2篇 人力資源和社會保障局服務承諾書
為了深入貫徹落實全縣“解放思想轉(zhuǎn)變作風趕超跨越動員大會”會議精神，切實把縣委、縣政府關(guān)于進一步優(yōu)化全縣經(jīng)濟發(fā)展環(huán)境做細做實，促進“十查十糾”活動的深入開展，結(jié)合我局實際，特作出以下承諾：
一、簡化辦事流程，縮短辦事時限。規(guī)范行政審批，嚴格對照法律法規(guī)規(guī)定,凡屬我局審批的各有關(guān)事項，只要是能減少的環(huán)節(jié),一律削減;凡是按照規(guī)定能在各業(yè)務科室解決的審批項目,堅決杜絕以各種理由拖延辦理。
二、嚴格落實政策，提高工作效能。落實就業(yè)再就業(yè)優(yōu)惠政策，努力為失業(yè)人員、零就業(yè)家庭、農(nóng)村勞動力等提供高效的就業(yè)服務。確保企業(yè)退休人員基本養(yǎng)老金和失業(yè)人員失業(yè)保險金按時足額發(fā)放，按規(guī)定及時兌現(xiàn)醫(yī)療、工傷、生育保險待遇。認真清理行政許可事項，公開辦事標準和辦結(jié)時限，按照服務承諾及時提前辦好各項許可事項。切實減輕當事人負擔，努力簡化辦事程序，除法規(guī)規(guī)定的收費項目外，做到行政審批和非行政審批項目全部免費。
三、規(guī)范執(zhí)法行為，堅持依法行政。增強法制思想，嚴格執(zhí)法程序，做到規(guī)范執(zhí)法、文明執(zhí)法、公正執(zhí)法。認真落實各項人力資源和社會保障法規(guī)政策,建立服務型執(zhí)法機制，服務思想貫穿于執(zhí)法全程，執(zhí)法的目的是為了更好的服務企業(yè)，執(zhí)法不影響企業(yè)正常運行。通過依法執(zhí)法，促進縣域企業(yè)健康、快速、有序發(fā)展。
四、增強服務意識，主動服務企業(yè)。大力增強服務的主動性，要貼上去靠上去服務,真正成為企業(yè)的“娘家”。對企業(yè)反映的問題,2日之內(nèi)給予回復,凡在職責范圍內(nèi)能夠解決的,按照有關(guān)規(guī)定,在最短的時間內(nèi)予以解決;在職責范圍內(nèi)解決不了的,積極協(xié)調(diào)有關(guān)部門解決。
第3篇 保障購房服務合同
2023保障購房服務合同編號:____________
合同雙方當事人:____________
出賣人:____________
身份證號碼:____________
通訊地址:____________
郵政編碼:____________
聯(lián)系電話:____________
委托銷售經(jīng)紀機構(gòu):____________
法定代表人:____________
業(yè)務代理人:____________
代辦人身份證號/執(zhí)業(yè)證號:____________
郵政編碼:____________
聯(lián)系電話:____________
通訊地址:____________
統(tǒng)一社會信用代碼:____________
經(jīng)紀機構(gòu)備案證明號:____________
買受人:____________
身份證號碼:____________
通訊地址:____________
郵政編碼:____________
聯(lián)系電話:____________
委托代理人:____________
法定代表人:____________
證件類型:____________居民身份證護照營業(yè)執(zhí)照,
證件號:____________
通訊地址:____________
郵政編碼:____________
聯(lián)系電話:____________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《經(jīng)濟適用住房管理辦法》及其它法律、法規(guī)之規(guī)定,依據(jù)地區(qū)關(guān)于保障性住房上市交易轉(zhuǎn)讓的相關(guān)規(guī)定:____________,甲方所購保障性住房業(yè)已具備上市出售條件。買受人和出賣人在平等、自愿的原則下,達成如下條款,望共同遵守。
第一條標的房屋
1、權(quán)屬與坐落
甲方同意將坐落在省市區(qū)路幢單元戶的經(jīng)濟適用住房/安置房住房房屋結(jié)構(gòu)為,于竣工,建筑面積共平方米,出售給乙方。該房產(chǎn)建筑面積的計算以土地房屋權(quán)屬證書記載為準。
2、房屋權(quán)利狀況承諾
出賣人對該出賣房屋享有合法權(quán)利
該房屋沒有出售給除本合同買受人以外的其他人
出賣人對標的房屋未抵押、未出租。
該房屋沒有司法查封或其他限制轉(zhuǎn)讓的情況
甲方承諾所出售的保障性住房,其購買期限已滿年,符合地區(qū)關(guān)于保障性住房上市交易的資格條件,房屋出售后所需另行向政府部門補交的土地收益金等費用,由甲方承擔。
房產(chǎn)經(jīng)紀人特別承諾,就本合同交易標的房屋,已征求地區(qū)房屋管理部門意見,已取得經(jīng)紀該房屋的同意。
乙方對甲方所出售的房屋已充分了解,愿意購買上述房屋。
3、如該房產(chǎn)權(quán)利狀況與上述情況不符,特別是不符合甲方承諾之保障性住房上市交易條件,導致不能完成房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的,買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的,應當書面通知出賣人。出賣人應當自解除合同通知送達之日起15日內(nèi)退還買受人已付全部房款,并自買受人付款之日起,按照__________%計算給付利息。給買受人造成損失的,由出賣人支付以下第種方式的賠償金:____________
已付房價款一倍
買受人全部損失。
第二條計價方式、價款
出賣人與買受人按照下列第種方式計算該房地產(chǎn)價款:____________
按照套內(nèi)建筑面積計算,該房地產(chǎn)單價為每平方米人民幣________元,總價款為人民幣。
按照建筑面積計算,該房地產(chǎn)房單價為每平方米人民幣________元,總價款為人民幣。
按照套計算,該房地產(chǎn)總價款為:人民幣。
按照計算,該房地產(chǎn)總價款為。
第三條付款方式及期限
1、簽訂本合同前,買受人已向出賣人支付定金人民幣,該定金于本合同簽訂交付首付款_______時抵作_______房屋價款。
2、買受人采取下列第種方式付款:
一次性付款。買受人應當在_____年_____月_____日前支付該房屋全部價款。
分期付款。買受人應當在_____年_____月_____日前分期支付該房屋全部價款首期房價款人民幣,應當于_____年_____月_____日前支付以后各期分別于每月日支付該期款項元。
貸款方式付款:____________公積金貸款商業(yè)貸款____。買受人應當于_____年_____月_____日前支付首期房價款人民幣,占全部房價款的_____%。余款人民幣向申請貸款支付。
其他方式:_________________________。
3、雙方約定全部房價款存入以下賬戶:____________
賬戶名稱為:____________
開戶銀行為:____________
賬號為:____________。
第四條房屋交付期限
1、甲方應于接收到第期購房款后日內(nèi),將房屋交付給乙方。
2、甲方在交付乙方房屋時,如建筑面積發(fā)生變化,按國家的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,實行長退短補。
第五條費用結(jié)算與維修基金
1、甲、乙雙方同意,在房屋實際交付之日前,根據(jù)有關(guān)規(guī)定應交付的與房屋有關(guān)的費用由甲方負責繳付若甲方未按約定繳付所產(chǎn)生的后果由甲方負責,與乙方無關(guān)。
2、雙方一致同意,房屋所占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)及共用部位維修基金本息隨本買賣合同之主物一并轉(zhuǎn)移給乙方。買方與毗鄰房產(chǎn)共同享有使用住房共用部位共用設施設備。住房共用部位共用設施設備的維修按《住宅專項維修資金管理辦法》執(zhí)行。
第六條產(chǎn)權(quán)登記及稅費承擔
1、甲方承諾交易標的房地產(chǎn)符合上市交易條件,并于房屋交付后的日內(nèi),協(xié)助乙方辦理不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費用由乙方負擔。但依照本協(xié)議第一條房屋出售后所需另行向政府部門補交的土地收益金等費用,由甲方承擔。因出賣人原因,致使買受人不能取得房屋轉(zhuǎn)移登記的,買受人有權(quán)通知出賣人解除合同。出賣人應當自解除合同通知送達之日起15日內(nèi)退還買受人已付全部房款,并自買受人付款之日起,按照%計算給付利息。買受人不解除合同的,自買受人應當完成房屋所有權(quán)登記的期限屆滿之次日起至實際完成房屋所有權(quán)登記之日止,出賣人按日計算向買受人支付全部房價款萬分之的違約金。
2、甲、乙雙方在辦理上述房屋買賣交易過戶手續(xù)時所需交納的稅費,由甲乙雙方按本地房產(chǎn)管理部門的規(guī)定承擔。
第七條違約責任
本合同簽訂后,甲乙雙方應忠實履行合同義務,遵守相關(guān)國家法律和法規(guī)規(guī)定。違反合同約定的一方,應當依據(jù)本合同及《民法典》相關(guān)規(guī)定,承擔包括但不限于繼續(xù)履行或解除合同、定金罰則、違約金責任、賠償損失等相關(guān)違約責任。
乙方不能按期向甲方付清購房價款或甲方不能按期向乙方交付房屋,每逾期一日,由違約一方向?qū)Ψ街Ц顿彿績r款萬分之的違約金。任何一方逾期日以上未履約的,視為悔約,守約方有權(quán)通知對方解除合同,并按照合同交易價款的30%向違約方主張違約金,并依法主張相應的損失賠償責任。出賣人不解除合同的,買受人按日計算向出賣人支付逾期應付款萬分之的違約金。
第八條風險負擔
本合同生效之日起,若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務等,由甲方負責清理,并承擔民事責任,由此給乙方造成的經(jīng)濟損失,由甲方負責賠償。乙方取得合同標的房屋登記過戶前,甲方不得以該房屋另行轉(zhuǎn)讓或設定財產(chǎn)抵押,甲方因涉及司法強制執(zhí)行,標的房產(chǎn)被查封、凍結(jié)、拍賣的,乙方依據(jù)本合同和相應付款憑證,自取得交付之日起,依據(jù)國家相關(guān)法律規(guī)定,取得物權(quán)期待權(quán),甲方應予積極配合。
第九條買賣雙方應共同遵守市保障性住房上市交易的有關(guān)政策及規(guī)定,雙方如在合同履行中發(fā)生爭議,應本著友好精神,協(xié)商不成,選定下列種方式解決
向仲裁委員會申請仲裁。
向該房屋所在地人民法院起訴。
第十條本合同未盡事宜由甲、乙雙方另行在本合同的補充條款中加以明確。就本合同未盡事宜訂立的補充條款,為本合同不可分割之一部分,與本合同具有同等效力。
第十一條其他事項:
第十二條本合同及補充條款經(jīng)甲、乙雙方簽章后生效。本合同連同附件一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,房產(chǎn)交易管理部門一份,均具有同等效力
甲方:____________乙方:____________
甲方代理人:____________乙方代理人:____________
第4篇 勞動和社會保障局行政服務承諾書
為深入貫徹落實市委、市政府《關(guān)于提高行政效能優(yōu)化投資環(huán)境的十項規(guī)定》，不斷增強服務意識，完善服務措施，提高執(zhí)法水平，維護職工合法權(quán)益，促進鎮(zhèn)江經(jīng)濟發(fā)展，并接受社會各界的監(jiān)督，現(xiàn)結(jié)合我局工作實際，向社會作如下服務承諾。
一、壓縮審批時限
對2個行政許可項目和1項監(jiān)督管理工作事項的承諾時限進一步壓縮，共壓縮90個工作日，分別是：
1、特殊工時制度審批（也稱企業(yè)實行不定時工作制）由規(guī)定的7個工作日改為4個工作日；
2、舉辦勞動力交流洽談會實行即辦；
3、民辦職業(yè)培訓機構(gòu)和職業(yè)技能鑒定機構(gòu)審批項目中的職業(yè)培訓機構(gòu)的設立，由規(guī)定的90個工作日壓縮為45個工作日；職業(yè)技能鑒定機構(gòu)的設立，由規(guī)定的60個工作日壓縮為30個工作日。
二、優(yōu)化服務措施
1、認真落實“兩集中、兩到位”。在政策 法規(guī) 處增掛行政服務處牌子，將特殊工時制度審批、舉辦勞動力交流洽談會、民辦職業(yè)培訓機構(gòu)和職業(yè)技能鑒定機構(gòu)審批、職業(yè)介紹機構(gòu)資格認定（即開辦職業(yè)介紹機構(gòu)）、勞動就業(yè)服務企業(yè)認定5個項目歸并到行政服務處，行政服務處負責人進市行政服務中心，負責所有進中心項目的審批，處長以下的審批工作全部由行政服務處處長完成。
2、認真做好“六公開”工作。將項目的辦事流程、承諾時限、申報材料、收費依據(jù)和標準在市政府網(wǎng)站、局網(wǎng)站、市行政服務中心網(wǎng)站上公開，并及時公布新出臺相關(guān)政策法規(guī)和工作程序，同時在窗口發(fā)放《辦事須知》，以方便企業(yè)和群眾查詢，并接受社會監(jiān)督。
3、建立和完善相關(guān)制度。制定并認真落實《業(yè)務差錯追究制》等制度，完善“首問負責制”，實行即時服務制度。用人單位招工、辦理錄用職工手續(xù)、 勞動合同 鑒證、企業(yè) 工資 開戶、市內(nèi)職工流動、技校畢業(yè)生落戶等，凡手續(xù)齊全，隨到隨辦。
4、做到管理與監(jiān)督，管理與服務并重。切實樹立服務觀念，維護用人單位和職工的合法權(quán)益，堅持依法行政、文明執(zhí)法，堅決杜絕以罰代管現(xiàn)象，不對用人單位濫施檢查。嚴格按收費依據(jù)和標準收費，凡無政策規(guī)定的收費項目一律取消，收費時做到亮證開票，公開收費項目和標準。
三、監(jiān)督和投訴
投訴處理：對辦事人的電話、信件、電子郵件等方式投訴工作人員違紀違規(guī)的，署實名并留有聯(lián)系方式或本人上門投訴的均即時受理，并在5日內(nèi)予以答復，未署實名經(jīng)查屬實的在我局網(wǎng)站上公開答復。
監(jiān)督或投訴電話：0511-53xx618
投訴接待部門：市勞動和社會保障局紀檢監(jiān)察室（地址：運河路號79號勞動保障大樓10樓）
以上承諾自公布之日起正式實施。
