房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人合同（10份范本）

第1篇 房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人勞動合同

2023房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人勞動甲方(簽字):_________________

乙方(簽字):_________________

根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本合同。

一、勞動合同期限

勞動合同期限：自_______年_________月_________日至法定退休日止。

二、工作內(nèi)容

乙方同意按甲方工作需要從事_________工作。

乙方應(yīng)按甲方的合同和施工現(xiàn)場具體要求，按照完成規(guī)定的工作數(shù)量，達(dá)到規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

三、勞動保護(hù)和勞動條件

(一)甲方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家規(guī)定的工作時間和作息休假制度。

(二)甲方因工作需要必須安排乙方延長工作時間的，應(yīng)與工會和乙方協(xié)商后方可延長工作時間，并按國家規(guī)定精神，由乙方所在分公司、項目部按建筑行業(yè)相關(guān)規(guī)定進(jìn)行實際處理和操作。

(三)甲方必須對乙方進(jìn)行勞動紀(jì)律、業(yè)務(wù)技術(shù)、勞動安全衛(wèi)生及有關(guān)規(guī)章制度的教育培訓(xùn)，并由乙方所在分公司、項目部為乙方提供符合國家規(guī)定的勞動安全衛(wèi)生條件和必要的勞動防護(hù)用品。

(四)乙方必須嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，并有權(quán)拒絕違章指揮。

四、勞動報酬

(一)甲方根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定和企業(yè)經(jīng)營狀況，并根據(jù)乙方崗位、職務(wù)和其他條件確定其相應(yīng)的工資標(biāo)準(zhǔn)，由乙方所在分公司、項目部按建筑行業(yè)相關(guān)規(guī)定，依法、足額、按約發(fā)放到位。

(二)甲方根據(jù)本企業(yè)年度利潤情況設(shè)定年終獎金，基數(shù)可根據(jù)乙方的工作能力、勞動表現(xiàn)、出勤情況、工作崗位等由所在分公司、項目部負(fù)責(zé)考核發(fā)放。

(三)甲方根據(jù)國家的有關(guān)規(guī)定和企業(yè)狀況，由乙方所在分公司、項目部向乙方提供有關(guān)津貼和補助。

五、社會保險和福利

(一)甲、乙雙方簽訂合同后，甲方圍繞保齡不少于_________年原則，采取倒推方法，確定繳費基數(shù)，按照一級建造師月退休工資為_________元、二級建造師月退休工資為_________元、其他人員月退休工資為_________元的標(biāo)準(zhǔn)，為乙方按規(guī)定繳納社會勞動保險金。

(二)根據(jù)建筑行業(yè)的具體條件和特殊性，甲方為乙方在總公司設(shè)立檔案工資_________元;據(jù)此由乙方為其投?；A(chǔ)保險_________元，甲方承包_________元，乙方承擔(dān)_________元;另根據(jù)乙方個人特殊性，甲方另為其投保元，甲方承擔(dān)_________元，乙方承擔(dān)_________元。

(三)甲方為乙方按有關(guān)規(guī)定繳納各項社會保險費，乙方有權(quán)向甲方查詢繳納各項社會保險費的情況。

(四)乙方參加社會保險后，依法享受國家規(guī)定的社會保險和福利待遇，不得再向甲方要求額外的賠償或補助。

六、勞動紀(jì)律

(一)乙方應(yīng)遵守國家的法律、法規(guī)和甲方制定的《考核方案》等各項規(guī)章制度。

(二)甲方有權(quán)依照國家有關(guān)規(guī)定和企業(yè)規(guī)章制度對乙方違紀(jì)行為給予懲處直至辭退。

七、勞動合同的解除

(一)符合下列情況，甲方可以解除勞動合同：

1、甲方經(jīng)營情況發(fā)生變化，企業(yè)滿員，確需裁員的。

2、乙方患病或非工傷，醫(yī)療期滿后，不能從事原工作，也不能從事甲方另行安排的工作的。

3、乙方嚴(yán)重違反企業(yè)的勞動紀(jì)律和規(guī)章制度，并造成一定后果，根據(jù)企業(yè)有關(guān)條例和規(guī)定應(yīng)予辭退的，甲方有權(quán)隨時解除與乙方的勞動合同。

4、因觸犯國家法規(guī)被拘留、勞教教養(yǎng)、判刑，甲方將作開除處理，勞動合同隨之終止。

(二)符合下列情況，乙方可以解除勞動合同：

1、經(jīng)國家有關(guān)部門確定，勞動安全、衛(wèi)生條件惡劣，嚴(yán)重危害了乙方身體健康的。

2、甲方不履行勞動合同或違反國家政策、法規(guī)，侵害乙方合法利益的。

3、甲方不按規(guī)定支付乙方勞動報酬的。

(三)一般情況下任何一方解除勞動合同，必須提前六個月通知對方，解除合同的程序按企業(yè)有關(guān)規(guī)定辦理。

(四)乙方在合同期內(nèi)，由于甲、乙雙方工作的特殊性，除非有合法、特殊情由一般應(yīng)工作滿15年或合同期滿;如有正當(dāng)理由，不愿在本企業(yè)工作時，可以提出辭職。

但必須提前六個月書面通知甲方，經(jīng)甲方批準(zhǔn)生效。

生效后乙方應(yīng)退還甲方為其超額投保部分金額;乙方在職期間以甲方為單位申領(lǐng)的相關(guān)證件在使用年限內(nèi)，其所有權(quán)和使用權(quán)歸甲方所有;如未經(jīng)甲方同意擅自離職，乙方應(yīng)賠償甲方所有相關(guān)費用，并三倍返還甲方為其超額投保金額。

且甲方通過政府勞動部門，依照本合同追回因乙方原因給甲方造成的所有經(jīng)濟損失。

(五)根據(jù)行業(yè)特點規(guī)定員工工作年齡，原則上男性滿55周歲，女性滿50周歲，甲方不再與其簽訂勞動合同;但乙方身體素質(zhì)好，工作經(jīng)驗豐富，有一定工作能力，其表現(xiàn)優(yōu)秀，具有奉獻(xiàn)精神，甲方可以考慮續(xù)簽。

八、甲、乙雙方因履行本合同發(fā)生的勞動爭議可直接向高郵市人民政府勞動和社會保障部門申請仲裁，對仲裁不服的，可向高郵市人民法院提出訴訟。

九、本合同未盡事宜，按國家的有關(guān)規(guī)定通過雙方協(xié)商解決。

十、本合同不得代簽和涂改，經(jīng)甲乙雙方簽字(蓋章)后生效。

十一、協(xié)議中所稱“分公司、項目部”皆為經(jīng)濟上獨立核算，行政上相對獨立的經(jīng)濟實體，對外、對內(nèi)獨立承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

甲方(蓋章)__________________

法定代表人(簽名)__________________

或委托代理人(簽名)__________________

乙方(簽名)__________________

第2篇 房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人與中介公司合同

甲方： （房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人）

乙方： （房產(chǎn)中介公司）

甲乙雙方為攜手合作，促進(jìn)發(fā)展，明確責(zé)任，依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律之相關(guān)規(guī)定，本著誠實信用，互惠互利原則，結(jié)合雙方實際，經(jīng)協(xié)商一致，特簽訂本合同，以求共同恪守：

一、 確認(rèn)與保證：

1、合同雙方確認(rèn)已經(jīng)獲取了本合約所涉及的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書許可使用的相關(guān)信息，充分閱讀并理解了本合同所有內(nèi)容及附件，接受并嚴(yán)格遵守本合同的約定。

2、合同雙方本著真實的意愿簽署本合同，并且確認(rèn)不能僅依據(jù)本合同而獲得商業(yè)利益和成功；承認(rèn)房地產(chǎn)中介服務(wù)隨市場的變化而變化，成功須依據(jù)自身的商業(yè)能力和努力。

3、合同雙方鄭重聲明并保證：

1) 對本合約的履行、傳達(dá)將不違反本合約的各項條款和規(guī)定，亦不會在與其他第三方簽訂的有關(guān)合約中列有違反本合約規(guī)定的條款；

2）在獲得本合約所規(guī)定的有關(guān)權(quán)利時沒有隱瞞或偽造任何客觀事實；

4、合同雙方對本合同內(nèi)容和通過本合同約定的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書許可使用沒有任何誤解和歧義。

二、 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書的相關(guān)情況：

1、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)由資格證書的編號：

2、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)由資格證書的有效期：

3、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)資格證書許可使用的范圍：

1) 可以使用該房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)資格證書的服務(wù)范圍：_____________

2) 可以使用該房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)資格證書的地域范圍：_____________

三、 雙方的權(quán)利和義務(wù)：

1、 甲方保證是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書的合法擁有者。

2、 甲方負(fù)責(zé)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書的年檢及再次注冊。

3、 關(guān)于房地產(chǎn)中介營業(yè)事務(wù)，均由乙方依法執(zhí)行，甲方不參與相關(guān)事務(wù)的具體執(zhí)行，也無須在乙方辦公地點上班。 但甲方有權(quán)隨時了解相關(guān)情況，本 合同終止 時，乙方應(yīng)返還甲方的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書，不得以任何理由扣押或變相扣押。

4、 甲方對乙方的經(jīng)營虧損及對任何客戶、第三人索賠等賠償責(zé)任不負(fù)任何責(zé)任，由乙方自行承擔(dān)。

5、 乙方應(yīng)妥善保管甲方的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書及其他相關(guān)證件。

6、 乙方未經(jīng)甲方的書面同意，不得從事下列行為：

（一）允許他人以自己的名義從事房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)；

（二）將甲方的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資格證書借給任何其它從事房地產(chǎn)中介服務(wù)的機構(gòu)；

（三）超出其 經(jīng)營范圍 從事其它房地產(chǎn)中介服務(wù)。

7、 甲方因以下情況沒有正確將房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書轉(zhuǎn)讓給乙方使用的，不承擔(dān)任何責(zé)任：

（一）乙方未在約定的時間內(nèi)成立的；

（二）甲方未按照約定使用該房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書；

（三）不可抗力或其他不可歸因于甲方的情況。

四、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資格證書許可使用的時間 自本 合同生效 之日起，該房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資格證書正式轉(zhuǎn)歸給甲方使用。 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資格證書許可使用的期限為__年，自__年__月__日至__＿年__月__日。合同期滿，甲方需繼續(xù)使用該房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資格證書的，經(jīng)雙方協(xié)商同意可續(xù)訂合同。 解除合同 ，須經(jīng)雙方書面協(xié)商同意。

五、合同的變更、解除及終止

1、在本合同有效期內(nèi)，甲乙兩方不得擅自變更或解除本合同。需變更本合同條款時，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商同意，達(dá)成書面協(xié)議。

2、未經(jīng)乙方同意擅自延長主合同項下借款期限或者變更主合同其它條款，乙方可以自行解除擔(dān)保義務(wù)。

3、因不可抗力的原因，使合同無法完全履行或部分無法履行，經(jīng)合同雙方協(xié)商，可以變更、修改或解除本合同。

4、本合同不得口頭修改，本合同的任何修改均須各方簽署書面文件表示同意。

5、凡因合同雙方就本合同的簽署、生效、履行、解釋、變更等引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，首先應(yīng)爭取通過友好協(xié)商解決。

6、爭議發(fā)生后，在對爭議進(jìn)行仲裁時，除爭議事項外，合同雙方應(yīng)繼續(xù)行使各自在本合同項下的其他權(quán)利，并應(yīng)繼續(xù)履行各自在本合同項下的其他義務(wù)。

六、特別約定

1、乙方不得從事任何違法違紀(jì)行為，否則甲方有權(quán)收回相關(guān)資格證書，并有權(quán)追究一方的 違約責(zé)任 。

2、乙方每月向甲方支付工資報酬500元，

3、支付方式：每月 支付當(dāng)月工資。

七、違約規(guī)定

1、合同雙方應(yīng)嚴(yán)格信守合同，不得違約。

2、凡出現(xiàn)違反本合同規(guī)定不履行本合同義務(wù)的或履行合同義務(wù)不符合約定的，即視為違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金 元，守約方除有權(quán)向違約方索賠外，并有權(quán)終止本合同。

八、其他規(guī)定

1、本合同任何一方未行使或延遲行使本合同項下的一項權(quán)利并不作為對該項權(quán)利的放棄，任何單獨一次或部分行使一項權(quán)利亦不排除將來對該項權(quán)利的其他行使。

2、除非合同雙方另有約定，任何一方不得全部或部分轉(zhuǎn)讓本合同或者本合同項下的任和權(quán)利和義務(wù)。

3、本合同任何條款的無效不影響本合同任何其它條款的有效性。

九、附則

1、本合同未盡事宜，由合同雙方另行協(xié)商一致，并簽署書面文件，與本合同具有同等效力。

2、本合同簽署正本一式叁份，自甲、乙合同雙方簽字或蓋章后生效，甲、乙合同雙方各執(zhí)一份。

3、任何一方如變更合同載明的聯(lián)系方式和通訊地址，須在變更后5日內(nèi)通知另一方。任何一方向?qū)Ψ桨l(fā)出本合同規(guī)定的任何通知或書面通訊應(yīng)以速遞的信件發(fā)出，或者以傳真發(fā)出，并用速遞公司遞交的信件予以確認(rèn)。按本合同規(guī)定發(fā)出的通知或通訊，信件交給速遞服務(wù)公司后七（7）天應(yīng)被視為收件日期，或者，如以傳真發(fā)出通知，發(fā)出后一（1）天應(yīng)被視為收件日期，但應(yīng)有傳真確認(rèn)報告為證，并應(yīng)發(fā)出上述確認(rèn)信件。一切通知和通訊均應(yīng)發(fā)往下列有關(guān)部門地址，直到向另一方發(fā)出書面通知更改該地址為止。

甲方：（簽名或蓋章）

地址：

日期：

乙方： （蓋公章）

法定代表人 ：（簽字或蓋章）

地址：

第3篇 房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人合作合同

2023房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人合作甲方：

住址：

法人代表：

身份證號：

乙方：

住址：

法人代表：

身份證號：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》和有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著誠實信用，互惠互利原則，經(jīng)協(xié)商一致，特簽訂本協(xié)議。

一、合作事項、合作期限

1、甲方推行“獨立經(jīng)紀(jì)人合作制”的經(jīng)營模式，即甲方與乙方由傳統(tǒng)的雇傭關(guān)系改變?yōu)楹献麝P(guān)系，乙方可自愿申請解除勞動關(guān)系，辦理離職手續(xù)后，再與公司簽訂合作協(xié)議，而工資由原來底薪加提成的模式，改為無底薪高提成的激勵機制。

2、乙方以獨立經(jīng)紀(jì)人身份與甲方合作。乙方使用甲方辦公場所、電腦網(wǎng)絡(luò)、電話等辦公條件及樓盤資源、客戶資源等信息資源，并以甲方名義開展房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)及一切相關(guān)業(yè)務(wù)。

3、甲乙雙方約定合作期限自本協(xié)議簽訂之日起____年為限。

二、分成計算、給付方式、給付時間

1、甲乙雙方約定每筆成交單實際收到傭金扣除非本人盤源方、鑰匙方、合作方、按揭費等其他分傭后所剩傭金為乙方個人實收傭金(以下簡稱實收傭金)。

2、乙方每筆租單按實收傭金的____%固定比例分成。

3、乙方每筆售單實收傭金的____%劃為開單分成，實收傭金的____%劃為結(jié)單分成。

4、乙方當(dāng)月售單累計實收傭金超過_____萬的，享有____%月獎勵分成。

5、乙方租單分成在傭金收齊、相關(guān)手續(xù)辦理完畢后即可發(fā)放。收取現(xiàn)金的，由分行行政助理即時發(fā)放傭金的____%作為分成;傭金為刷卡的，分成將于_______發(fā)放。

6、每月____號前，乙方售單開單分成在財務(wù)部確認(rèn)傭金到帳，分行經(jīng)理批準(zhǔn)，公司核準(zhǔn)后在每月____日發(fā)放;結(jié)單分成及獎勵分成按公司標(biāo)準(zhǔn)在結(jié)單后次月____日一起發(fā)放，遇節(jié)假日順延。

7、乙方應(yīng)得分成甲方在代扣應(yīng)繳個人所得稅后以人民幣匯至乙方指定賬戶。

8、如乙方分成發(fā)放后發(fā)生撤單退傭或減傭等事項的，乙方須將多發(fā)分成退回公司。

9、乙方履行正常手續(xù)終止本協(xié)議，則未結(jié)單須交接給甲方指定的接手人繼續(xù)跟進(jìn)，該單的結(jié)單分成轉(zhuǎn)移給接手人作為跟單收益。

三、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方免費為乙方提供開展業(yè)務(wù)的辦公場所、電腦網(wǎng)絡(luò)、電話等辦公條件及樓盤資源、客戶資源等信息資源(不提供筆、本、計算器、等日常個人辦公用品)。

2、甲方根據(jù)乙方需要組織開展房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)及相關(guān)業(yè)務(wù)知識培訓(xùn)，甲方有義務(wù)為乙方辦理當(dāng)?shù)卣块T所要求的經(jīng)紀(jì)人資格認(rèn)證報考、培訓(xùn)、發(fā)證等事宜，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。

3、在條件允許的情況下，甲方應(yīng)積極為乙方提供一切廣告、信息資源支持，并協(xié)助乙方開展業(yè)務(wù)。

4、甲方有權(quán)隨時了解乙方業(yè)務(wù)進(jìn)展情況，并要求乙方隨時匯報。

5、甲方有權(quán)干預(yù)、阻止乙方違反甲方業(yè)務(wù)操作流程、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的行為，并對所造成損失要求乙方賠償。

四、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方在合同期間所獲得所有客戶、樓盤信息等資源均須登記在甲方資源管理系統(tǒng)或登記本(冊)上，并按甲方規(guī)定享有所登記樓盤、客戶資源成交后的分傭。

2、乙方進(jìn)行業(yè)務(wù)時必須遵守甲方有關(guān)規(guī)定及客戶服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。

3、乙方開展業(yè)務(wù)時不能做出有損甲方品牌形象和聲譽的行為，并在進(jìn)行業(yè)務(wù)時不得有損害客戶及甲方利益的行為，不得吃差價，因前述情形給甲方帶來的品牌形象損害和經(jīng)濟損失，甲方有權(quán)要求乙方賠償，并有權(quán)從分成中扣除。

4、乙方在甲方所接受的培訓(xùn)內(nèi)容及講義、內(nèi)部文件、內(nèi)部規(guī)章制度、乙方進(jìn)行業(yè)務(wù)時所使用、獲知的所有客戶、樓盤等信息資源均為甲方機密，不得以任何形式泄露，未經(jīng)甲方書面許可不得提供給第三人及用于其它任何用途。

5、乙方須遵守甲方管理制度及相關(guān)規(guī)定。甲方制定的規(guī)定和限制，與本協(xié)議內(nèi)容不一致的，乙方可提出書面異議，否則視為同意，雙方不另行簽訂協(xié)議。

6、乙方所成交售單過戶按揭手續(xù)須在甲方服務(wù)部門或指定合作機構(gòu)辦理，未經(jīng)甲方書面許可私自找外部機構(gòu)辦理的，甲方有權(quán)扣除乙方該單所有收益，如因甲方服務(wù)部門或指定合作機構(gòu)過錯造成該單產(chǎn)生糾紛的，由甲方服務(wù)部門或甲方指定合作機構(gòu)承擔(dān)損失。

五、協(xié)議變更、終止、違約責(zé)任

1、合作期限內(nèi)如乙方未經(jīng)許可私自收取紅包、好處費、傭金等，甲方有權(quán)單方終止協(xié)議，并扣發(fā)乙方所有未支付分成及預(yù)留保證金作為違約金。

2、乙方如因違規(guī)操作被辦公地點所在地政府管理部門通報或處罰，則本協(xié)議自行終止。

3、乙方因違反甲方制度規(guī)定，使甲方受到損害的，甲方有權(quán)單方終止本協(xié)議。

4、乙方因故連續(xù)____天(含)以上無法開展業(yè)務(wù)，未向甲方管理人員通報，甲方有權(quán)單方終止本協(xié)議，并暫停發(fā)放所有未發(fā)放分成，直至交接清楚后予以發(fā)放。

5、合作期限內(nèi)如需變更協(xié)議內(nèi)容由雙方協(xié)商確定。因不可抗力的原因，使協(xié)議無法完全履行或部分無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商，可以變更、修改或終止本協(xié)議。

6、合作期間內(nèi)甲乙雙方不得擅自變更或解除本協(xié)議，如需單方終止，由一方提前____個工作日書面通知另一方，雙方交接完畢則終止協(xié)議。

六、其它的約定

1、甲乙雙方不因本協(xié)議而存在勞動關(guān)系，乙方自行承擔(dān)各項社保福利費用及按國家規(guī)定應(yīng)繳的個人所得稅。

2、合作期間因任何一切的違法違規(guī)行為給第三人造成損失的，由過錯方自行承擔(dān)。

3、對交易中出現(xiàn)的合同糾紛，甲方有義務(wù)提供法律咨詢服務(wù)及幫助，但因乙方過錯導(dǎo)致的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此帶來的損失;對于合作期間發(fā)生的訴訟案件，由過錯方承擔(dān)訴訟費用及損害賠償;因第三人的行為損害甲乙雙方利益的，由甲乙雙方平攤訴訟費。

4、對違約行為若雙方協(xié)商不成，可憑此協(xié)議向______人民法院提出訴訟。

5、本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各持____份。

甲方：(簽章)

地址：

聯(lián)系方式：

簽約日期：______年____月____日

乙方：(簽章)

地址：

聯(lián)系方式：

簽約日期：______年____月____

第4篇 房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人與中介公司合同范本

甲方： （房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人）

乙方： （房產(chǎn)中介公司）

甲乙雙方為攜手合作，促進(jìn)發(fā)展，明確責(zé)任，依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律之相關(guān)規(guī)定，本著誠實信用，互惠互利原則，結(jié)合雙方實際，經(jīng)協(xié)商一致，特簽訂本合同，以求共同恪守：

一、 確認(rèn)與保證：

1、合同雙方確認(rèn)已經(jīng)獲取了本合約所涉及的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書許可使用的相關(guān)信息，充分閱讀并理解了本合同所有內(nèi)容及附件，接受并嚴(yán)格遵守本合同的約定。

2、合同雙方本著真實的意愿簽署本合同，并且確認(rèn)不能僅依據(jù)本合同而獲得商業(yè)利益和成功；承認(rèn)房地產(chǎn)中介服務(wù)隨市場的變化而變化，成功須依據(jù)自身的商業(yè)能力和努力。

3、合同雙方鄭重聲明并保證：

1) 對本合約的履行、傳達(dá)將不違反本合約的各項條款和規(guī)定，亦不會在與其他第三方簽訂的有關(guān)合約中列有違反本合約規(guī)定的條款；

2）在獲得本合約所規(guī)定的有關(guān)權(quán)利時沒有隱瞞或偽造任何客觀事實；

4、合同雙方對本合同內(nèi)容和通過本合同約定的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書許可使用沒有任何誤解和歧義。

二、 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書的相關(guān)情況：

1、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)由資格證書的編號：

2、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)由資格證書的有效期：

3、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)資格證書許可使用的范圍：

1) 可以使用該房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)資格證書的服務(wù)范圍：_____________

2) 可以使用該房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)資格證書的地域范圍：_____________

三、 雙方的權(quán)利和義務(wù)：

1、 甲方保證是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書的合法擁有者。

2、 甲方負(fù)責(zé)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書的年檢及再次注冊。

3、 關(guān)于房地產(chǎn)中介營業(yè)事務(wù)，均由乙方依法執(zhí)行，甲方不參與相關(guān)事務(wù)的具體執(zhí)行，也無須在乙方辦公地點上班。 但甲方有權(quán)隨時了解相關(guān)情況，本合同終止時，乙方應(yīng)返還甲方的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書，不得以任何理由扣押或變相扣押。

4、 甲方對乙方的經(jīng)營虧損及對任何客戶、第三人索賠等賠償責(zé)任不負(fù)任何責(zé)任，由乙方自行承擔(dān)。

5、 乙方應(yīng)妥善保管甲方的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書及其他相關(guān)證件。

6、 乙方未經(jīng)甲方的書面同意，不得從事下列行為：

（一）允許他人以自己的名義從事房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)；

（二）將甲方的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資格證書借給任何其它從事房地產(chǎn)中介服務(wù)的機構(gòu)；

（三）超出其經(jīng)營范圍從事其它房地產(chǎn)中介服務(wù)。

7、 甲方因以下情況沒有正確將房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書轉(zhuǎn)讓給乙方使用的，不承擔(dān)任何責(zé)任：

（一）乙方未在約定的時間內(nèi)成立的；

（二）甲方未按照約定使用該房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書；

（三）不可抗力或其他不可歸因于甲方的情況。

四、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資格證書許可使用的時間 自本合同生效之日起，該房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資格證書正式轉(zhuǎn)歸給甲方使用。 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資格證書許可使用的期限為＿＿年，自＿＿年＿＿月＿＿日至＿＿＿年＿＿月＿＿日。合同期滿，甲方需繼續(xù)使用該房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資格證書的，經(jīng)雙方協(xié)商同意可續(xù)訂合同。解除合同，須經(jīng)雙方書面協(xié)商同意。

五、合同的變更、解除及終止

1、在本合同有效期內(nèi)，甲乙兩方不得擅自變更或解除本合同。需變更本合同條款時，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商同意，達(dá)成書面協(xié)議。

2、未經(jīng)乙方同意擅自延長主合同項下借款期限或者變更主合同其它條款，乙方可以自行解除擔(dān)保義務(wù)。

3、因不可抗力的原因，使合同無法完全履行或部分無法履行，經(jīng)合同雙方協(xié)商，可以變更、修改或解除本合同。

4、本合同不得口頭修改，本合同的任何修改均須各方簽署書面文件表示同意。

5、凡因合同雙方就本合同的簽署、生效、履行、解釋、變更等引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，首先應(yīng)爭取通過友好協(xié)商解決。

第5篇 房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人與中介公司合同書范本

甲方： (房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人)

乙方： (房產(chǎn)中介公司)

甲乙雙方為攜手合作，促進(jìn)發(fā)展，明確責(zé)任，依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律之相關(guān)規(guī)定，本著誠實信用，互惠互利原則，結(jié)合雙方實際，經(jīng)協(xié)商一致，特簽訂本合同，以求共同恪守：

一、 確認(rèn)與保證：

1、合同雙方確認(rèn)已經(jīng)獲取了本合約所涉及的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書許可使用的相關(guān)信息，充分閱讀并理解了本合同所有內(nèi)容及附件，接受并嚴(yán)格遵守本合同的約定。

2、合同雙方本著真實的意愿簽署本合同，并且確認(rèn)不能僅依據(jù)本合同而獲得商業(yè)利益和成功承認(rèn)房地產(chǎn)中介服務(wù)隨市場的變化而變化，成功須依據(jù)自身的商業(yè)能力和努力。

3、合同雙方鄭重聲明并保證：

1) 對本合約的履行、傳達(dá)將不違反本合約的各項條款和規(guī)定，亦不會在與其他第三方簽訂的有關(guān)合約中列有違反本合約規(guī)定的條款

2)在獲得本合約所規(guī)定的有關(guān)權(quán)利時沒有隱瞞或偽造任何客觀事實

4、合同雙方對本合同內(nèi)容和通過本合同約定的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書許可使用沒有任何誤解和歧義。

二、 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書的相關(guān)情況：

1、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)由資格證書的編號：

2、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)由資格證書的有效期：

3、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)資格證書許可使用的范圍：

1) 可以使用該房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)資格證書的服務(wù)范圍：_____________

2) 可以使用該房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)資格證書的地域范圍：_____________

三、 雙方的權(quán)利和義務(wù)：

1、 甲方保證是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書的合法擁有者。

2、 甲方負(fù)責(zé)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書的年檢及再次注冊。

3、 關(guān)于房地產(chǎn)中介營業(yè)事務(wù)，均由乙方依法執(zhí)行，甲方不參與相關(guān)事務(wù)的具體執(zhí)行，也無須在乙方辦公地點上班。 但甲方有權(quán)隨時了解相關(guān)情況，本 合同終止 時，乙方應(yīng)返還甲方的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書，不得以任何理由扣押或變相扣押。

4、 甲方對乙方的經(jīng)營虧損及對任何客戶、第三人索賠等賠償責(zé)任不負(fù)任何責(zé)任，由乙方自行承擔(dān)。

5、 乙方應(yīng)妥善保管甲方的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書及其他相關(guān)證件。

6、 乙方未經(jīng)甲方的書面同意，不得從事下列行為：

(一)允許他人以自己的名義從事房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)

(二)將甲方的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資格證書借給任何其它從事房地產(chǎn)中介服務(wù)的機構(gòu)

(三)超出其 經(jīng)營范圍 從事其它房地產(chǎn)中介服務(wù)。

7、 甲方因以下情況沒有正確將房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書轉(zhuǎn)讓給乙方使用的，不承擔(dān)任何責(zé)任：

(一)乙方未在約定的時間內(nèi)成立的

(二)甲方未按照約定使用該房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書

(三)不可抗力或其他不可歸因于甲方的情況。

四、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資格證書許可使用的時間 自本 合同生效 之日起，該房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資格證書正式轉(zhuǎn)歸給甲方使用。 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資格證書許可使用的期限為__年，自__年__月__日至___年__月__日。合同期滿，甲方需繼續(xù)使用該房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資格證書的，經(jīng)雙方協(xié)商同意可續(xù)訂合同。 解除合同 ，須經(jīng)雙方書面協(xié)商同意。

五、合同的變更、解除及終止

1、在本合同有效期內(nèi)，甲乙兩方不得擅自變更或解除本合同。需變更本合同條款時，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商同意，達(dá)成書面協(xié)議。

2、未經(jīng)乙方同意擅自延長主合同項下借款期限或者變更主合同其它條款，乙方可以自行解除擔(dān)保義務(wù)。

3、因不可抗力的原因，使合同無法完全履行或部分無法履行，經(jīng)合同雙方協(xié)商，可以變更、修改或解除本合同。

4、本合同不得口頭修改，本合同的任何修改均須各方簽署書面文件表示同意。

5、凡因合同雙方就本合同的簽署、生效、履行、解釋、變更等引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，首先應(yīng)爭取通過友好協(xié)商解決。

6、爭議發(fā)生后，在對爭議進(jìn)行仲裁時，除爭議事項外，合同雙方應(yīng)繼續(xù)行使各自在本合同項下的其他權(quán)利，并應(yīng)繼續(xù)履行各自在本合同項下的其他義務(wù)。

六、特別約定

1、乙方不得從事任何違法違紀(jì)行為，否則甲方有權(quán)收回相關(guān)資格證書，并有權(quán)追究一方的 違約責(zé)任 。

2、乙方每月向甲方支付 工資 報酬500元，

3、支付方式：每月 支付當(dāng)月工資。

七、違約規(guī)定

1、合同雙方應(yīng)嚴(yán)格信守合同，不得違約。

2、凡出現(xiàn)違反本合同規(guī)定不履行本合同義務(wù)的或履行合同義務(wù)不符合約定的，即視為違約，違約方應(yīng)向守約方支付 違約金 元，守約方除有權(quán)向違約方索賠外，并有權(quán)終止本合同。

八、其他規(guī)定

1、本合同任何一方未行使或延遲行使本合同項下的一項權(quán)利并不作為對該項權(quán)利的放棄，任何單獨一次或部分行使一項權(quán)利亦不排除將來對該項權(quán)利的其他行使。

2、除非合同雙方另有約定，任何一方不得全部或部分轉(zhuǎn)讓本合同或者本合同項下的任和權(quán)利和義務(wù)。

3、本合同任何條款的無效不影響本合同任何其它條款的有效性。

九、附則

1、本合同未盡事宜，由合同雙方另行協(xié)商一致，并簽署書面文件，與本合同具有同等效力。

2、本合同簽署正本一式叁份，自甲、乙合同雙方簽字或蓋章后生效，甲、乙合同雙方各執(zhí)一份。

3、任何一方如變更合同載明的聯(lián)系方式和通訊地址，須在變更后5日內(nèi)通知另一方。任何一方向?qū)Ψ桨l(fā)出本合同規(guī)定的任何通知或書面通訊應(yīng)以速遞的信件發(fā)出，或者以傳真發(fā)出，并用速遞公司遞交的信件予以確認(rèn)。按本合同規(guī)定發(fā)出的通知或通訊，信件交給速遞服務(wù)公司后七(7)天應(yīng)被視為收件日期，或者，如以傳真發(fā)出通知，發(fā)出后一(1)天應(yīng)被視為收件日期，但應(yīng)有傳真確認(rèn)報告為證，并應(yīng)發(fā)出上述確認(rèn)信件。一切通知和通訊均應(yīng)發(fā)往下列有關(guān)部門地址，直到向另一方發(fā)出書面通知更改該地址為止。

甲方：(簽名或蓋章)

地址：

日期：

乙方： (蓋公章)

法定代表人 ：(簽字或蓋章)

地址：

第6篇 廣州房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人勞動合同

2023廣州房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人勞動甲方(簽字):_________________

乙方(簽字):_________________

根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本合同。

一、勞動合同期限

勞動合同期限：自_______年_________月_________日至法定退休日止。

二、工作內(nèi)容

乙方同意按甲方工作需要從事_________工作。

乙方應(yīng)按甲方的合同和施工現(xiàn)場具體要求，按照完成規(guī)定的工作數(shù)量，達(dá)到規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

三、勞動保護(hù)和勞動條件

(一)甲方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家規(guī)定的工作時間和作息休假制度。

(二)甲方因工作需要必須安排乙方延長工作時間的，應(yīng)與工會和乙方協(xié)商后方可延長工作時間，并按國家規(guī)定精神，由乙方所在分公司、項目部按建筑行業(yè)相關(guān)規(guī)定進(jìn)行實際處理和操作。

(三)甲方必須對乙方進(jìn)行勞動紀(jì)律、業(yè)務(wù)技術(shù)、勞動安全衛(wèi)生及有關(guān)規(guī)章制度的教育培訓(xùn)，并由乙方所在分公司、項目部為乙方提供符合國家規(guī)定的勞動安全衛(wèi)生條件和必要的勞動防護(hù)用品。

(四)乙方必須嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，并有權(quán)拒絕違章指揮。

四、勞動報酬

(一)甲方根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定和企業(yè)經(jīng)營狀況，并根據(jù)乙方崗位、職務(wù)和其他條件確定其相應(yīng)的工資標(biāo)準(zhǔn)，由乙方所在分公司、項目部按建筑行業(yè)相關(guān)規(guī)定，依法、足額、按約發(fā)放到位。

(二)甲方根據(jù)本企業(yè)年度利潤情況設(shè)定年終獎金，基數(shù)可根據(jù)乙方的工作能力、勞動表現(xiàn)、出勤情況、工作崗位等由所在分公司、項目部負(fù)責(zé)考核發(fā)放。

(三)甲方根據(jù)國家的有關(guān)規(guī)定和企業(yè)狀況，由乙方所在分公司、項目部向乙方提供有關(guān)津貼和補助。

五、社會保險和福利

(一)甲、乙雙方簽訂合同后，甲方圍繞保齡不少于_________年原則，采取倒推方法，確定繳費基數(shù)，按照一級建造師月退休工資為_________元、二級建造師月退休工資為_________元、其他人員月退休工資為_________元的標(biāo)準(zhǔn)，為乙方按規(guī)定繳納社會勞動保險金。

(二)根據(jù)建筑行業(yè)的具體條件和特殊性，甲方為乙方在總公司設(shè)立檔案工資_________元;據(jù)此由乙方為其投?；A(chǔ)保險_________元，甲方承包_________元，乙方承擔(dān)_________元;另根據(jù)乙方個人特殊性，甲方另為其投保元，甲方承擔(dān)_________元，乙方承擔(dān)_________元。

(三)甲方為乙方按有關(guān)規(guī)定繳納各項社會保險費，乙方有權(quán)向甲方查詢繳納各項社會保險費的情況。

(四)乙方參加社會保險后，依法享受國家規(guī)定的社會保險和福利待遇，不得再向甲方要求額外的賠償或補助。

六、勞動紀(jì)律

(一)乙方應(yīng)遵守國家的法律、法規(guī)和甲方制定的《考核方案》等各項規(guī)章制度。

(二)甲方有權(quán)依照國家有關(guān)規(guī)定和企業(yè)規(guī)章制度對乙方違紀(jì)行為給予懲處直至辭退。

七、勞動合同的解除

(一)符合下列情況，甲方可以解除勞動合同：

1、甲方經(jīng)營情況發(fā)生變化，企業(yè)滿員，確需裁員的。

2、乙方患病或非工傷，醫(yī)療期滿后，不能從事原工作，也不能從事甲方另行安排的工作的。

3、乙方嚴(yán)重違反企業(yè)的勞動紀(jì)律和規(guī)章制度，并造成一定后果，根據(jù)企業(yè)有關(guān)條例和規(guī)定應(yīng)予辭退的，甲方有權(quán)隨時解除與乙方的勞動合同。

4、因觸犯國家法規(guī)被拘留、勞教教養(yǎng)、判刑，甲方將作開除處理，勞動合同隨之終止。

(二)符合下列情況，乙方可以解除勞動合同：

1、經(jīng)國家有關(guān)部門確定，勞動安全、衛(wèi)生條件惡劣，嚴(yán)重危害了乙方身體健康的。

2、甲方不履行勞動合同或違反國家政策、法規(guī)，侵害乙方合法利益的。

3、甲方不按規(guī)定支付乙方勞動報酬的。

(三)一般情況下任何一方解除勞動合同，必須提前六個月通知對方，解除合同的程序按企業(yè)有關(guān)規(guī)定辦理。

(四)乙方在合同期內(nèi)，由于甲、乙雙方工作的特殊性，除非有合法、特殊情由一般應(yīng)工作滿15年或合同期滿;如有正當(dāng)理由，不愿在本企業(yè)工作時，可以提出辭職。

但必須提前六個月書面通知甲方，經(jīng)甲方批準(zhǔn)生效。

生效后乙方應(yīng)退還甲方為其超額投保部分金額;乙方在職期間以甲方為單位申領(lǐng)的相關(guān)證件在使用年限內(nèi)，其所有權(quán)和使用權(quán)歸甲方所有;如未經(jīng)甲方同意擅自離職，乙方應(yīng)賠償甲方所有相關(guān)費用，并三倍返還甲方為其超額投保金額。

且甲方通過政府勞動部門，依照本合同追回因乙方原因給甲方造成的所有經(jīng)濟損失。

(五)根據(jù)行業(yè)特點規(guī)定員工工作年齡，原則上男性滿55周歲，女性滿50周歲，甲方不再與其簽訂勞動合同;但乙方身體素質(zhì)好，工作經(jīng)驗豐富，有一定工作能力，其表現(xiàn)優(yōu)秀，具有奉獻(xiàn)精神，甲方可以考慮續(xù)簽。

八、甲、乙雙方因履行本合同發(fā)生的勞動爭議可直接向高郵市人民政府勞動和社會保障部門申請仲裁，對仲裁不服的，可向高郵市人民法院提出訴訟。

九、本合同未盡事宜，按國家的有關(guān)規(guī)定通過雙方協(xié)商解決。

十、本合同不得代簽和涂改，經(jīng)甲乙雙方簽字(蓋章)后生效。

十一、協(xié)議中所稱“分公司、項目部”皆為經(jīng)濟上獨立核算，行政上相對獨立的經(jīng)濟實體，對外、對內(nèi)獨立承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

甲方(蓋章)__________________

法定代表人(簽名)__________________

或委托代理人(簽名)__________________

乙方(簽名)__________________

第7篇 房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人與中介公司合同書

甲方： （房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人）

乙方： （房產(chǎn)中介公司）

甲乙雙方為攜手合作，促進(jìn)發(fā)展，明確責(zé)任，依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律之相關(guān)規(guī)定，本著誠實信用，互惠互利原則，結(jié)合雙方實際，經(jīng)協(xié)商一致，特簽訂本合同，以求共同恪守：

一、 確認(rèn)與保證：

1、合同雙方確認(rèn)已經(jīng)獲取了本合約所涉及的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書許可使用的相關(guān)信息，充分閱讀并理解了本合同所有內(nèi)容及附件，接受并嚴(yán)格遵守本合同的約定。

2、合同雙方本著真實的意愿簽署本合同，并且確認(rèn)不能僅依據(jù)本合同而獲得商業(yè)利益和成功；承認(rèn)房地產(chǎn)中介服務(wù)隨市場的變化而變化，成功須依據(jù)自身的商業(yè)能力和努力。

3、合同雙方鄭重聲明并保證：

1) 對本合約的履行、傳達(dá)將不違反本合約的各項條款和規(guī)定，亦不會在與其他第三方簽訂的有關(guān)合約中列有違反本合約規(guī)定的條款；

2）在獲得本合約所規(guī)定的有關(guān)權(quán)利時沒有隱瞞或偽造任何客觀事實；

4、合同雙方對本合同內(nèi)容和通過本合同約定的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書許可使用沒有任何誤解和歧義。

二、 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書的相關(guān)情況：

1、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)由資格證書的編號：

2、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)由資格證書的有效期：

3、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)資格證書許可使用的范圍：

1) 可以使用該房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)資格證書的服務(wù)范圍：_____________

2) 可以使用該房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)資格證書的地域范圍：_____________

三、 雙方的權(quán)利和義務(wù)：

1、 甲方保證是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書的合法擁有者。

2、 甲方負(fù)責(zé)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書的年檢及再次注冊。

3、 關(guān)于房地產(chǎn)中介營業(yè)事務(wù)，均由乙方依法執(zhí)行，甲方不參與相關(guān)事務(wù)的具體執(zhí)行，也無須在乙方辦公地點上班。 但甲方有權(quán)隨時了解相關(guān)情況，本 合同終止 時，乙方應(yīng)返還甲方的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書，不得以任何理由扣押或變相扣押。

4、 甲方對乙方的經(jīng)營虧損及對任何客戶、第三人索賠等賠償責(zé)任不負(fù)任何責(zé)任，由乙方自行承擔(dān)。

5、 乙方應(yīng)妥善保管甲方的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書及其他相關(guān)證件。

6、 乙方未經(jīng)甲方的書面同意，不得從事下列行為：

（一）允許他人以自己的名義從事房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)；

（二）將甲方的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資格證書借給任何其它從事房地產(chǎn)中介服務(wù)的機構(gòu)；

（三）超出其 經(jīng)營范圍 從事其它房地產(chǎn)中介服務(wù)。

7、 甲方因以下情況沒有正確將房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書轉(zhuǎn)讓給乙方使用的，不承擔(dān)任何責(zé)任：

（一）乙方未在約定的時間內(nèi)成立的；

（二）甲方未按照約定使用該房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書；

（三）不可抗力或其他不可歸因于甲方的情況。

四、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資格證書許可使用的時間 自本 合同生效 之日起，該房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資格證書正式轉(zhuǎn)歸給甲方使用。 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資格證書許可使用的期限為__年，自__年__月__日至__＿年__月__日。合同期滿，甲方需繼續(xù)使用該房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資格證書的，經(jīng)雙方協(xié)商同意可續(xù)訂合同。 解除合同 ，須經(jīng)雙方書面協(xié)商同意。

五、合同的變更、解除及終止

1、在本合同有效期內(nèi)，甲乙兩方不得擅自變更或解除本合同。需變更本合同條款時，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商同意，達(dá)成書面協(xié)議。

2、未經(jīng)乙方同意擅自延長主合同項下借款期限或者變更主合同其它條款，乙方可以自行解除擔(dān)保義務(wù)。

3、因不可抗力的原因，使合同無法完全履行或部分無法履行，經(jīng)合同雙方協(xié)商，可以變更、修改或解除本合同。

4、本合同不得口頭修改，本合同的任何修改均須各方簽署書面文件表示同意。

5、凡因合同雙方就本合同的簽署、生效、履行、解釋、變更等引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，首先應(yīng)爭取通過友好協(xié)商解決。

6、爭議發(fā)生后，在對爭議進(jìn)行仲裁時，除爭議事項外，合同雙方應(yīng)繼續(xù)行使各自在本合同項下的其他權(quán)利，并應(yīng)繼續(xù)履行各自在本合同項下的其他義務(wù)。

六、特別約定

1、乙方不得從事任何違法違紀(jì)行為，否則甲方有權(quán)收回相關(guān)資格證書，并有權(quán)追究一方的 違約責(zé)任 。

2、乙方每月向甲方支付 工資 報酬500元，

3、支付方式：每月 支付當(dāng)月工資。

七、違約規(guī)定

1、合同雙方應(yīng)嚴(yán)格信守合同，不得違約。

2、凡出現(xiàn)違反本合同規(guī)定不履行本合同義務(wù)的或履行合同義務(wù)不符合約定的，即視為違約，違約方應(yīng)向守約方支付 違約金 元，守約方除有權(quán)向違約方索賠外，并有權(quán)終止本合同。

八、其他規(guī)定

1、本合同任何一方未行使或延遲行使本合同項下的一項權(quán)利并不作為對該項權(quán)利的放棄，任何單獨一次或部分行使一項權(quán)利亦不排除將來對該項權(quán)利的其他行使。

2、除非合同雙方另有約定，任何一方不得全部或部分轉(zhuǎn)讓本合同或者本合同項下的任和權(quán)利和義務(wù)。

3、本合同任何條款的無效不影響本合同任何其它條款的有效性。

九、附則

1、本合同未盡事宜，由合同雙方另行協(xié)商一致，并簽署書面文件，與本合同具有同等效力。

2、本合同簽署正本一式叁份，自甲、乙合同雙方簽字或蓋章后生效，甲、乙合同雙方各執(zhí)一份。

3、任何一方如變更合同載明的聯(lián)系方式和通訊地址，須在變更后5日內(nèi)通知另一方。任何一方向?qū)Ψ桨l(fā)出本合同規(guī)定的任何通知或書面通訊應(yīng)以速遞的信件發(fā)出，或者以傳真發(fā)出，并用速遞公司遞交的信件予以確認(rèn)。按本合同規(guī)定發(fā)出的通知或通訊，信件交給速遞服務(wù)公司后七（7）天應(yīng)被視為收件日期，或者，如以傳真發(fā)出通知，發(fā)出后一（1）天應(yīng)被視為收件日期，但應(yīng)有傳真確認(rèn)報告為證，并應(yīng)發(fā)出上述確認(rèn)信件。一切通知和通訊均應(yīng)發(fā)往下列有關(guān)部門地址，直到向另一方發(fā)出書面通知更改該地址為止。

甲方：（簽名或蓋章）

地址：

日期：

乙方： （蓋公章）

法定代表人 ：（簽字或蓋章）

地址：

第8篇 房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人聘用合同

2023房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人聘用甲方(用人單位)： (名稱、住所、法定代表人或主要負(fù)責(zé)人)

乙方(勞 動 者)： (姓名、住址、居民身份證或者其它有效證件)

根據(jù)《中華人民共和國勞動法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方在平等、自愿、合法的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議：

乙方保證其具有簽訂本合同的行為能力和履行合同義務(wù)的資格和能力，并且其與甲方簽訂本合同的行為不會導(dǎo)致甲方因此承擔(dān)任何對第三方的責(zé)任;

一、合同期限：

本合同有效期為 年，即從 年 月 日至 年 月 日止，其中試用期為 月。

二、工作內(nèi)容和工作地點：

甲方安排乙方擔(dān)任 職務(wù)，乙方具體工作范圍為 ，工作地點為 。

三、工作時間和休息休假：

1、甲方原則上實行《中華人民共和國勞動法》規(guī)定的每日 8 小時工作制，如有特殊情形需延長工作時間或者另外安排加班時間，甲方必須在保障乙方身體健康的條件下延長工作時間并且依法支付乙方加班費或安排補休。

乙方在其工作范圍內(nèi)必須主動配合甲方的安排，否則造成甲方損失的乙方須承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2、甲方保證乙方每周至少休息一日，在法定節(jié)假日依法安排乙方休假。否則按照法定的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付工資。

四、勞動報酬、福利待遇

1、乙方每月的基本工資為 xx元/月(僅供參考) ，甲方應(yīng)當(dāng)在 日前發(fā)放上月工資。

2、甲方執(zhí)行東莞市最低工資標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，保證乙方試用期月工資或正常月工資(不包括加班費)收入，不低于東莞市當(dāng)年公布生效的最低工資標(biāo)準(zhǔn);

3、甲方按公布的本公司規(guī)章制度，確定乙方的工種津貼、職務(wù)補貼和獎金數(shù)額，并根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營效益，參照當(dāng)?shù)匚飪r指數(shù)的變化，結(jié)合乙方所作的貢獻(xiàn)和工種、職務(wù)的變化，適時調(diào)整乙方的工資待遇。

4、因工作生產(chǎn)需要，甲方有權(quán)安排乙方進(jìn)行合理加班。小時加班工資基數(shù)標(biāo)準(zhǔn)不低于當(dāng)年本市小時工資最低標(biāo)準(zhǔn)，乙方小時加班工資的計算基數(shù)約定為 (僅供參考) 元/小時。

5、甲方按規(guī)定給予乙方享受節(jié)日假、年休假、婚假、喪假、探親假、產(chǎn)假、看護(hù)假等帶薪假期，并按本合同約定的基本工資標(biāo)準(zhǔn)支付工資。

五、社會保險：

1、甲方應(yīng)按照法律規(guī)定為乙方辦理相關(guān)社會保險手續(xù)，依法繳交社會保險費，乙方個人應(yīng)承擔(dān)部分保險費由甲方從乙方工資中直接扣除。

2、乙方患病或非因工負(fù)傷，甲方應(yīng)按國家和地方的規(guī)定給予醫(yī)療期和醫(yī)療待遇，按醫(yī)療保險及其他相關(guān)規(guī)定報銷醫(yī)療費用，并在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)支付病假工資或疾病救濟費。

3、乙方患職業(yè)病、因工負(fù)傷或者因工死亡的，甲方應(yīng)按(廣東省工傷保險條例)的規(guī)定辦理。

六、勞動保護(hù)、勞動條件和職業(yè)危害防護(hù)：

1、甲方按國家和省有關(guān)勞動保護(hù)規(guī)定提供符合國家勞動衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的勞動作業(yè)場所，切實保護(hù)乙方在生產(chǎn)工作中的安全和健康。如乙方工作過程中可能產(chǎn)生職業(yè)病危害，甲方應(yīng)按《職業(yè)病防治法》的規(guī)定保護(hù)乙方的健康及其相關(guān)權(quán)益。

2、甲方根據(jù)乙方從事的工作崗位，按國家有關(guān)規(guī)定，發(fā)給乙方必要的勞動保護(hù)用品，并按勞動保護(hù)規(guī)定每 (年/季/月)免費安排乙方進(jìn)行體檢。

3、乙方有權(quán)拒絕甲方的違章指揮、強令冒險作業(yè)，對甲方及其管理人員漠視乙方安全和健康的行為，有權(quán)要求改正并向有關(guān)部門檢舉、控告。

七、勞動紀(jì)律：

1、乙方必須嚴(yán)格遵守公司的上、下班時間規(guī)定;如有違反，按甲方的規(guī)章制度進(jìn)行處罰。

2、乙方必須保質(zhì)、保量地按期完成工作任務(wù);上班時不得故意怠工，否則按甲方的規(guī)章制度進(jìn)行處罰。

3、乙方必須嚴(yán)格遵守甲方公司的規(guī)章制度，配合甲方管理，如乙方不服從甲方的合理管理而妨礙公司正常生產(chǎn)秩序的情況下，公司一律按照規(guī)章制度進(jìn)行處分。

4、嚴(yán)禁乙方在公司內(nèi)從事其它違法、犯罪活動，如經(jīng)發(fā)現(xiàn)者一律交由公安機關(guān)處理，并且與之解除勞動關(guān)系。

八、合同的變更：

1、任何一方要求變更本合同的有關(guān)內(nèi)容，都應(yīng)以書面形式通知對方。

2、變更本合同的內(nèi)容，須經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商確定，并辦理變更合同的相關(guān)手續(xù)。

九、合同的解除：

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。由甲方提出解除本合同的，應(yīng)按規(guī)定支付經(jīng)濟補償金，由乙方提出解除本合同的，甲方無需支付經(jīng)濟補償金。

(二)乙方擅自離職3天后或一年曠工累計超過15天的，甲方可單方即時解除本合同，予以除名處理，無須支付經(jīng)濟補償金，并可追究乙方的違紀(jì)責(zé)任。

(三)有下列情形之一的，合同一方可以隨時解除勞動合同：

(1)乙方試用期內(nèi)經(jīng)審核不符合錄用條件或乙方不愿供職的;

(2)乙方嚴(yán)重違反用人單位的規(guī)章制度的;

(3)乙方被判刑，送勞動教養(yǎng)，以及有貪污、盜竊、賭博、打架斗毆、營私舞弊、罷工及怠工、不良行為等嚴(yán)重問題或因失職給甲方造成重大損失和屢次違反勞動紀(jì)律、廠紀(jì)廠規(guī)被記過、警告3次以上，本條所言的“重大損失”指人民幣10000元以上;

(4)乙方同時與其他用人單位建立勞動關(guān)系，對完成本單位的工作任務(wù)造成嚴(yán)重影響，或者經(jīng)甲方提出，拒不改正的;

(5)以欺騙、脅迫的手段或者乘人之危，使用人單位在違背真實意思的情況下訂立或者變更勞動合同，致使勞動合同無效的;

(6)被依法追究刑事責(zé)任的;

(7)乙方服兵役、出境定居、自費留學(xué)和考入中等專業(yè)以上學(xué)校的;

(8)甲方有以暴力、威脅或有非法限制乙方人身自由，強迫勞動，侮辱人格，侵害乙方合法權(quán)益行為的;

(9)甲方連續(xù)2個月以上不支付乙方工資的;

(10)經(jīng)有關(guān)部門確認(rèn)勞動安全、衛(wèi)生條件惡劣和嚴(yán)重危害乙方健康的;

(11)甲方不履行本合同約定的條款或違反法律、法規(guī)和規(guī)章，而侵害乙方合法權(quán)益的;

(12)法律、法規(guī)規(guī)定的其它情形。

按本條(1)～(6)項解除合同的，甲方無須支付經(jīng)濟補償金給乙方;但乙方離職出境定居時，甲方按規(guī)定需支付一次性離職費。按本條(7)～(11)項解除合同的，甲方除支付工資外并需支付經(jīng)濟補償金給乙方。屬本條(12)情形而解除本合同的，按法律、法規(guī)的規(guī)定決定是否發(fā)給經(jīng)濟補償金。

(四)有下列情形之一的，解除勞動合同一方應(yīng)提前30天書面通知對方。

甲方辭退：

(1)乙方患病或非因工負(fù)傷的醫(yī)療期滿，不能從事原工作也不能從事另行安排工作的;

(2)乙方經(jīng)培訓(xùn)或調(diào)整工作崗位仍不勝任工作的;

(3)因生產(chǎn)經(jīng)營、技術(shù)條件發(fā)生變化，甲方又無法調(diào)劑安置乙方的，或因用人單位瀕臨破產(chǎn)進(jìn)行法定整頓及生產(chǎn)經(jīng)營狀況發(fā)生嚴(yán)重困難需裁減人員的。

(4)其他法律、法規(guī)和甲方單位規(guī)章制度允許甲方可提前解除勞動合同的。

乙方辭職：

(1)乙方因結(jié)婚或家庭因困難而要照顧家庭的;

(2)乙方因工負(fù)傷或患職業(yè)病醫(yī)療期終結(jié)而本人要求離職的;

(3)其他法律、法規(guī)和甲方單位依法制訂的規(guī)章制度允許乙方可提前解除勞動合同的。

本條中屬甲方辭退(1)～(3)項情形解除本合同的，甲方需按規(guī)定發(fā)給經(jīng)濟補償金。屬本條乙方辭職(1)～(2)項情形解除本合同的，甲方可以不支付經(jīng)濟補償金。但(2)項須按規(guī)定支付工傷相關(guān)待遇。屬本條甲方辭退(4)和乙方辭職(3)情形而解除本合同的，按法律、法規(guī)和甲方單位規(guī)章制度的規(guī)定，來決定是否發(fā)給經(jīng)濟補償金。

十、違反合同應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任：

(一)甲方違約：甲方未按本合同有關(guān)規(guī)定執(zhí)行合同，乙方有權(quán)要求其履行，并要求承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

(二)乙方違約：

1、乙方違反本合同各項規(guī)定，符合解除條件的雙方勞動合同終止，造成甲方其它經(jīng)濟損失的應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任;

2、如乙方勞動合同期未滿，又不符合雙方可以解除勞動合同或雙方約定的其他可以終止、解除勞動合同條件，在未經(jīng)甲方同意而提前解除勞動合同的，甲方有權(quán)要求乙方賠償已投入的專項培訓(xùn)費用損失，雙方確認(rèn)投入給乙方的專項培訓(xùn)費用初計為： 職工500元、普通員工100元 (僅供參考)，造成甲方其它經(jīng)濟損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

十一、勞動爭議處理：

雙方履行本合同期間如發(fā)生爭議，應(yīng)先協(xié)商解決，協(xié)商無效，可向甲方所在地勞動爭議調(diào)解委員會申請調(diào)解，或于勞動爭議發(fā)生之日起六十天內(nèi)向甲方所在地的勞動爭議仲裁委員會申請仲裁，對仲裁不服的，可于收到裁決書十五日內(nèi)向甲方所在地的人民法院起訴。

十二、其它：

1、乙方確認(rèn)與甲方簽訂本合同前已認(rèn)真學(xué)習(xí)甲方員工手冊及有關(guān)規(guī)章制度并自愿遵守員工手冊及有關(guān)規(guī)章制度之內(nèi)容，如乙方違反員工手冊及規(guī)章制度的相關(guān)規(guī)定，愿意按照員工手冊及規(guī)章制度接受相應(yīng)的處罰。

2、公司可根據(jù)工作需要和員工的工作表現(xiàn)、業(yè)績考核變更員工的工作崗位，在相應(yīng)的工作崗位的工資調(diào)整幅度內(nèi)提高或降低乙方的工資標(biāo)準(zhǔn)。無正當(dāng)理由，員工必須服從調(diào)動。

3、乙方保證向甲方提供的個人資料真實合法(個人資料包括：居民身份證、學(xué)歷、簡歷、技術(shù)證書等)，否則，雙方勞動合同自始無效，造成甲方直接經(jīng)濟損失或培訓(xùn)費用損失的，甲方可要求乙方賠償。涉及刑事犯罪的，并交由公安、司法機關(guān)處理。乙方保證與其他用人單位不存在勞動合同關(guān)系或需承擔(dān)競業(yè)禁止或保密的義務(wù)，如因此而引起的一切糾紛由乙方自行承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé)。

另：若由于乙方提供虛假身份證或者借用別人的身份證入廠等故意隱瞞真實身份行為，導(dǎo)致在其發(fā)生工傷等事故后遭到社保部門拒絕理賠情況的，即使甲方已為乙方購買相關(guān)社會保險，所產(chǎn)生的責(zé)任也應(yīng)由乙方自行承擔(dān)，概與甲方無關(guān)。

4、本合同附件為甲方公司章程(/廠級廠規(guī))，乙方簽訂本合同時并確認(rèn)已閱讀并了解服從該公司章程(/廠級廠規(guī))。合同期內(nèi)，甲方公司章程(/廠級廠規(guī))變更并經(jīng)乙方了解的，以變更后的公司章程(/廠級廠規(guī))為準(zhǔn)。

十一、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。未盡事宜，由雙方協(xié)商訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十二、本合同附件：乙方身份證復(fù)印件，甲方公司章程(/廠紀(jì)廠規(guī))。

甲 方： 乙 方：

代 表 人： 身份證號碼： 簽約時間： 簽約地點：

第9篇 吉林省房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人勞動合同

2023吉林省房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人勞動用人單位全稱：

地址：

勞動者：

曾用名：

性別：

民族：

文化程度：

出生時間：

政治面貌：

家庭住址：

崗位：

技術(shù)等級：

健康狀況：

參加工作時間：

主要簡歷：

家庭主要成員：

甲、乙雙方根據(jù)國家、省制定的有關(guān)勞動法律、法規(guī)和政策，自愿簽訂如下一勞動合同，共同履行。

一、合同期限

(一)定期：本合同期限為____年，自_____年____月____日起至_______年____月____日止。

其中試用期—個月，_______年____月____日起至_____年____月____日止;有學(xué)徒期限的工種，學(xué)徒期_____年____月，自_____年____月___日起至_____年____月___日止

(二)不定期：自____年_____月____日起，終止勞動合同條件如下：________________________

二、生產(chǎn)(工作)任務(wù)及條件

甲方根據(jù)生產(chǎn)(工作)需要，分配乙方在________________擔(dān)任_________工作，在正常情況下乙方必須完成生產(chǎn)(工作)任務(wù)。

具體生產(chǎn)(工作)任務(wù)和責(zé)任如下：_________________________________________________

為保證乙方能順利完成生產(chǎn)(工作)任務(wù)，甲方應(yīng)根據(jù)國象、省有關(guān)職工勞動安全、勞動保護(hù)、職業(yè)衛(wèi)生的規(guī)定，給乙方提供必需的生產(chǎn)(工作)條件。

三、雙方的權(quán)利與義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利：

1.對乙方進(jìn)行管理教育，按崗位責(zé)任，檢查督促乙方完成生產(chǎn)、工作任務(wù);

2.按照國家、省和企業(yè)規(guī)定，對乙方實施獎勵、處分;

3.根據(jù)生產(chǎn)工作或調(diào)整勞動組織需要，在征得乙方同意后變動乙方生產(chǎn)、工作崗位，改變乙方工種;

4.按照國家、省有關(guān)規(guī)定和本合同有關(guān)條款，解除與乙方簽訂的勞動合同;

5.乙方不履行本合同，有權(quán)向有關(guān)部門申訴;

6.其他權(quán)利;___________________________________________________________

(二)甲方的義務(wù)：

1.向乙方宜傳國家、省的法律、法規(guī)和政策，以及本單位的規(guī)章制度，經(jīng)常對乙方進(jìn)行思想政治、遵紀(jì)守法和職業(yè)道德教育;

2.保障乙方的合法權(quán)益;

3.創(chuàng)造條件，提高乙方的政治和技術(shù)業(yè)務(wù)素質(zhì);

4.按照國家、省的有關(guān)規(guī)定及本合同的有關(guān)條款，按時發(fā)給乙方工資(獎金)、津貼、補貼、保險福利待遇和勞動保護(hù)、防護(hù)用品;

5.其他義務(wù)：___________________________________________________________

(三)乙方的權(quán)利：

1.按照國家、省的規(guī)定，有參加政治、技術(shù)(業(yè)務(wù))學(xué)習(xí)(培訓(xùn))，參加工會，參軍，參與民主管理和擔(dān)任管理人員職務(wù)，評選和被評選先進(jìn)職工等項權(quán)利;

2.按規(guī)定領(lǐng)取工資、各種獎金、津貼、補貼和享受社會保險福利待遇;

3.按照國家和省有關(guān)規(guī)定及本合同的有關(guān)條款，要求解除合同;

4.甲方不履行本合同，有權(quán)向有關(guān)部門申訴;

5.其他權(quán)利;___________________________________________________________

(四)乙方的義務(wù)：

1.遵守國家法令和社會公德，保守國家和甲方的機密，愛護(hù)公共財物;

2.按照國家、省和甲方的有關(guān)規(guī)定，遵守勞動紀(jì)律、服務(wù)規(guī)范、安全生產(chǎn)規(guī)程，講究職業(yè)道德;

3.服從領(lǐng)導(dǎo)，盡職盡責(zé)，積極完成生產(chǎn)、工作任務(wù);

4.努力學(xué)習(xí)政治文化，鉆研技術(shù)業(yè)務(wù)，不斷提高政治文化和技術(shù)業(yè)務(wù)水平，積極參加必要的社會活動;

5.其他義務(wù)：___________________________________________________________

四、勞動報酬

合同期內(nèi)，甲方應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定支付乙方勞動報酬，具體辦法和標(biāo)準(zhǔn)如下：

________________________________________________________________________

五、杜會保險和生活福利待遇

(一)乙方患職業(yè)病或因工負(fù)傷以及患病或非因工負(fù)傷的有關(guān)待遇，按國家‘省現(xiàn)行規(guī)定執(zhí)行;

(二)乙方因病或非因工死亡、因工死亡的有關(guān)待遇，按國家、省現(xiàn)行規(guī)定執(zhí)行;

(三)乙方其他福利待遇，如公休假、婚喪假、節(jié)育假、產(chǎn)假、探親假，交通、取暖、住房、用水、洗理費、困難補助、分配住房孕期、哺乳期、子女人托等按國家、省和甲方的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行;

(四)乙方失業(yè)保險基金、退休養(yǎng)老保險基金按國家、省規(guī)定由甲乙雙方負(fù)擔(dān)。

乙方負(fù)擔(dān)部分，由甲方代乙方上繳當(dāng)?shù)厣鐣ｋU機構(gòu);

(五)乙方退休養(yǎng)老保險待遇、工齡及養(yǎng)老保險投保時間計算，按國家、省的現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

六、勞動合同的變更、續(xù)訂、終止、解除及違約責(zé)任

(一)下列情況，甲乙雙方可以變更本合同的相關(guān)內(nèi)容：

1.甲方轉(zhuǎn)產(chǎn)或調(diào)整生產(chǎn)任務(wù)的;

2.甲乙雙方協(xié)商同意，而且不損害國家和雙方利益的;

3.本合同訂立時所依據(jù)的法律、法規(guī)、政策已經(jīng)修改或廢止的;

4.由于不可抗力致使本合同無法履行的;.

5.其他情況：

(二)勞動合同期滿，即終止執(zhí)行。

如甲方因生產(chǎn)、工作需要或乙方提出申請，經(jīng)雙方協(xié)商同意可以續(xù)訂勞動合同;

(三)乙方有下列情況之一的，甲方可以解除勞動合同：

1.在試用期間被證明不符合錄用條件的;

2.嚴(yán)重違反勞動紀(jì)律或用人單位規(guī)章制度的;

3.嚴(yán)重失職，營私舞弊，對甲方利益造成重大損害的;

4.被依法追究責(zé)任的;

5.其他情況：____________________________________________________________

(四)乙方有下列情況之一的，甲方可以解除勞動合同，但應(yīng)提前三十日以書面形式通知本人：

1.乙方患病或者非因工負(fù)傷，醫(yī)療期滿后不能從事原工作也不能從事由甲方另行安排的工作的;

2.乙方不能勝任工作，經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的;

3.勞動合伺訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化致使原勞動合同無法履行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商不能就變更勞動合同達(dá)成協(xié)議的。

(五)在下列情況下，甲方不得解除勞動合同：

1.勞動合同期未滿，乙方又沒有違反或不履行勞動合同的;

2.乙方患有職業(yè)病或因工負(fù)傷并經(jīng)縣以上勞動鑒定委員會確認(rèn)喪失或部分喪失勞動能力的;

3.乙方患病或非因工負(fù)傷在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的;

4.女工在孕期、產(chǎn)期或哺乳期內(nèi)的;

5.乙方享受法定休假、探親假期間的;

6.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情況：_________________________________________

(六)有下列情形之一的，乙方可以解除合同：

1.乙方在試用期間的;

2.甲方未按照有關(guān)規(guī)定和勞動合同約定支付勞動報酬的;

3.甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫勞動的

4.甲方未按照法律、行政法規(guī)規(guī)定提供必要勞動條件和保險福利待遇的;

5.經(jīng)甲方同意，乙方自費離職學(xué)習(xí)的;

6.乙方出境定居的;

7.乙方要求辭職甲方同意的;

8.其他情況：______________________________________________________________

(七)在下列情史下，乙方不得解除勞動合同：

1.合同正在履行中，生產(chǎn)、工作確實不能離開的;

2.由甲方出資培訓(xùn)(包括送大中專、技工學(xué)校學(xué)習(xí))，培訓(xùn)后為甲方服務(wù)未滿_______年的;

3.屬于技術(shù)骨干，擔(dān)任某項重點工程建設(shè)、改造任務(wù)或科研項目而任務(wù)未結(jié)束的;

4.其他情況：______________________________________________________________

(八)甲、乙雙方變更、續(xù)訂、終止、解除勞動合同，必須按有關(guān)法律、行政法規(guī)辦理。

(九)違約責(zé)任如下：_______________________________________________________

七、其他有關(guān)事宜

(一)終止或解除勞動合同時，甲方應(yīng)支付：___________________________________

(二)終止或解除勞動合同時，乙方應(yīng)交回：___________________________________

(三)雙方議定的其他事項：_________________________________________________

八、甲、乙雙方簽訂的勞動合同，應(yīng)在三十日內(nèi)到當(dāng)?shù)貏趧有姓块T鑒證。

九、甲、乙雙方在履行本合同時，要接受勞動行政部門監(jiān)督檢查，發(fā)生爭議時，協(xié)商解決，協(xié)商不成，由本單位勞動爭議調(diào)解委員會調(diào)解，調(diào)解無效，由勞動仲裁機關(guān)仲裁。

對仲裁裁決不服的，自收到仲裁裁決書之日起十五日內(nèi)，可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

本勞動合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(蓋章)：______________

法人代表(簽字蓋章)：______

乙方(簽字蓋章)：__________

簽訂日期：_____年_____月____日

經(jīng)審查，本合同符合國家、省有關(guān)法律、法規(guī)和勞動政策，予以鑒證。

鑒證機關(guān)(蓋章)：__________

鑒證人(簽字蓋章)：________

第10篇 房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人合同范本

委托人(甲方)：_________________________

經(jīng)紀(jì)人(乙方)：_________________________

依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方，乙方接受甲方委托從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項達(dá)成一致，訂立本合同。

第一條甲乙雙方應(yīng)提供下列相應(yīng)證件：

甲方提供：1.“銷售許可證”;2.權(quán)屬證件;3.物業(yè)的具體情況;4.法定代表人身份證明;5.營業(yè)執(zhí)照;6.個人身份證。

乙方提供：1.經(jīng)紀(jì)機構(gòu)“資質(zhì)證書”;2.經(jīng)紀(jì)人崗位“資格證”;3.經(jīng)紀(jì)人身份證;4.營業(yè)執(zhí)照。

第二條甲方委托乙方據(jù)實為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)。共____項：

1.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項內(nèi)容：

___________________________________________________________________________________________________________________

2.具體要求：

____________________________________________________________________________________________________________________________

3.其他要求：

____________________________________________________________________________________________________________________________

第三條甲、乙雙方議定，在本合同履行期限內(nèi)，甲方對其委托各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項，應(yīng)在規(guī)定范圍之內(nèi)按下列比率向乙方支付服務(wù)費。

委托代理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，按成交價的_%計算支付;

代理房地產(chǎn)租賃的，按年租金的_%一次性計算支付;

代理房地產(chǎn)交換的，按房地產(chǎn)評估價值的_%計算支付;

其他服務(wù)項目支付________________元。

服務(wù)費支付的時間、條件、金額、支付方式和結(jié)算方法，由甲、乙雙方在合同補充條款中約定。

第四條本合同履行期間，除甲方原因，乙方不能履行本合同第二條服務(wù)事項的，甲方不支付本合同第三條約定的各項服務(wù)費。乙方應(yīng)將甲方已預(yù)付的服務(wù)費全部退還。乙方不能完全履行服務(wù)項目，則相應(yīng)減少甲方應(yīng)支付的服務(wù)費。具體數(shù)額甲、乙雙方在補充條款中另行約定。

本合同生效后，在合同履行期間甲方未經(jīng)乙方同意，中途毀約，甲方已支付給乙方的服務(wù)費不予退還。未支付給乙方服務(wù)費，乙方有權(quán)按雙方約定服務(wù)費的標(biāo)準(zhǔn)，向甲方追索。

第五條本合同履行期間，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(nèi)(書面通知發(fā)出_天內(nèi))簽訂變更協(xié)議，否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責(zé)任方承擔(dān)。

第六條本合同履行期間，乙方應(yīng)定期將本合同第二條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項情況及時通告甲方，甲方對乙方的履約應(yīng)提供必要的幫助。并有權(quán)隨時進(jìn)行查詢、督促。

乙方將本合同第二條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項轉(zhuǎn)委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的，必須事先征得甲方的書面同意，由此而增加的費用和法律責(zé)任，由乙方承擔(dān)。

第七條甲、乙雙方商定，乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)按本合同第十三條約定，追償因乙方過失造成的經(jīng)濟損失：

1.未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變?yōu)榧追椒?wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項內(nèi)容、要求和標(biāo)準(zhǔn)的;

2.未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)委托他人代理的;

3.違反國家和本市有關(guān)法律、法規(guī)、違背誠實信用原則，或與他人惡意串通，損害當(dāng)事人利益的;

4.___________________________________________________________________________________________________________________________

第八條甲、乙雙方商定，甲方有下列情況之一的，乙方有權(quán)按本合同第十三條約定，追償因甲方過失所造成的經(jīng)濟損失：

1.要求乙方服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項不明確，或提供的有關(guān)證件和資料不實;

2.甲方利用乙方提供的信息、條件、機會，擅自不履行合同;

3.違反本合同第三條及補充條款的約定，不按期給付或拒付服務(wù)費的;

4.___________________________________________________________________________________________________________________________

第九條甲、乙雙方商定，乙方履行本合同第二條各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項的服務(wù)，必須自本合同生效之日起至________年____月____日止。除甲乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。在本合同終止后的____日內(nèi)，如果委托人直接或間接地與經(jīng)紀(jì)人最初物色的客戶成交，那么經(jīng)紀(jì)人有權(quán)獲得經(jīng)紀(jì)合同中訂立的傭金。

第十條本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議及其它書面的文件，均為本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。

第十一條本合同及補充條款中未約定的事項，應(yīng)遵循我國有關(guān)法律、法規(guī)和本市規(guī)定執(zhí)行。

第十二條本合同簽訂后，需要公證的，可按本市公證的有關(guān)規(guī)定申請辦理公證手續(xù)。

第十三條甲、乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的按本合同約定的下列方法之一，進(jìn)行解決：

1.向________________仲裁委員會申請仲裁;

2.向人民法院提起訴訟。

第十四條本合同壹式____份，甲、乙雙方各執(zhí)_____份，具有同等法律效力。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

營業(yè)執(zhí)照號碼：營業(yè)執(zhí)照號碼：

個人身份證號：

法定代表人：法定代表人

住址/注冊地址：注冊地址

郵政編碼：郵政編碼：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

傳真號碼：傳真號碼：

委托代理人：承辦經(jīng)紀(jì)人員：

(資格證編號：)

房地產(chǎn)權(quán)證/商品房現(xiàn)(預(yù))售許可證

(證件編號：)

簽約日期：簽約日期