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房屋承攬合同(8份范本)

更新時間:2024-11-20 查看人數(shù):23

房屋承攬合同

第1篇 三層樓帶尖子房屋承攬合同

甲方:_________________

乙方:_________________

甲乙雙方按照《_________________》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則,結(jié)合房屋建設(shè)的實際情況,經(jīng)過協(xié)商,自愿達成如下協(xié)議。

一、工程概況:

甲方準備在________縣________街新建三層樓帶尖子的房屋一棟。經(jīng)與乙方接觸、洽談、協(xié)商,決定將其房屋交由乙方承建,具體如下:

1、房屋主體結(jié)構(gòu)施工,內(nèi)墻粉刷,外墻施工(按城建局圖紙),一樓地板磚鋪設(shè),衛(wèi)生間(包括一、二、三、四樓衛(wèi)生間)瓷磚鋪設(shè)。

2、乙方按照甲方的圖紙保質(zhì)保期來進行施工,工程從________年________月________日開始動工,至________年________月________日竣工。房屋主體結(jié)構(gòu)施工必須于________年________月________日前完工。

3、甲方負責建筑所需的鋼筋、水泥、沙子、磚、地板磚、瓷磚。

4、施工期間甲方自愿將自有的攪拌機一臺,抽水機一臺、刨床機一臺、膠輪車兩部等物品借與乙方使用,設(shè)備維護由乙方負責,施工完畢后歸還甲方。

5、房屋施工所需如:腳手架、跳板、模板等建筑材料由乙方負責。

二、費用結(jié)算

1、房屋建設(shè)采用費用包干的方式。

2、房屋建筑總面積以最后實際修建面積為準,按每平方240元計算。

3、付款方式:

①乙方完成的工程經(jīng)甲方驗收合格,甲方按月向乙方按工程完工的70%支付工程款。

②全部工程完工后,經(jīng)甲方驗收合格,付清工程的余下款項。

三、質(zhì)量要求:

1、工程驗收標準,甲方按照下面的規(guī)定執(zhí)行。

2、施工中,乙方應(yīng)按照甲方的要求進行施工,主體結(jié)構(gòu)建設(shè)時,墻體要垂直、整體平整,所有的門及門窗的安放與墻體成一條線;粉刷時墻體厚度均勻,無裂縫,內(nèi)墻面達到整體水平、平整、無裂縫,門及門窗與墻接觸地方的粉刷看不到縫隙,天面要達到厚度均勻,無裂縫,一樓地板磚樓及衛(wèi)生間的瓷磚要平整完好的粘貼,達到水平;陰陽角與墻體成一條線,與墻面垂直或平行;房屋四周要進行雨水排除的處理,待工程全部結(jié)束后,甲方進行竣工驗收。

四、法律責任:

1、工程施工現(xiàn)場的安全由乙方自行完全負責,若發(fā)生安全事故由乙方完全負責,承擔一切責任,甲方概不負責,沒有任何法律責任。

2、乙方不按甲方要求進行施工,延期完工或者質(zhì)量不合格,乙方須對甲方的損失承擔賠償責任。

五、需要說明:

1、本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份。

2、本合同自________年________月________日簽定之日起生效。

甲方(簽字蓋_________________)乙方(簽字蓋_________________)

________年________月________日________年________月________日

第2篇 房屋承攬合同

房屋承攬合同范文建設(shè)方(下稱甲方): 身份證號碼: 承攬方(下稱乙方): 身份證號碼:

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,現(xiàn)達成如下房屋施工承攬合同條款:

一、承攬項目

1、甲方擬建一處房屋,位于面積為 平方米,現(xiàn)將 工程承攬給乙方,具體包括:

(1)基礎(chǔ)工程、布設(shè)鋼筋。

(2)主體框架及砌墻工程。

(3)布筋及水泥砼工程。

(4)基礎(chǔ)泥土回填及平整。

(5)其它。

2、乙方應(yīng)按甲方設(shè)計方案施工。建筑主材料由甲方提供,所需施工設(shè)備、工具等均由乙方負責。

二、工價及其支付

1、本工程工程款為 元。

2、前述價款在工作完成之時即付清給乙方。

三、安全責任

乙方在施工過程中,應(yīng)注重加強安全意識,乙方在施工過程中發(fā)生的人身傷害事故(包括乙方人員及其它第三人)所產(chǎn)生的一切法律后果由乙方自己承擔。

四、工程驗收及工期

1、乙方應(yīng)保證工程符合甲方及社會大眾公知認可的質(zhì)量標準。

2、本合同所涉及工程的工期為 天。

3、如乙方未在約定的工期內(nèi)完工,每拖延一天乙方應(yīng)向甲方支付違約金 元。

五、返工義務(wù)的承擔

在施工過程中,若出現(xiàn)建設(shè)工程質(zhì)量及未按甲方設(shè)計施工等問題,由乙方負責返工,所需費用由乙方負責。

六、保修期限

1、工程質(zhì)量保修期為 年,自乙方交付樓房給乙方使用之日起計算。

2、保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量瘕疵,非因乙方施工造成的質(zhì)量缺陷,乙方不承擔責任。因乙方施工造成質(zhì)量缺陷,乙方應(yīng)負責維修或賠償,請求乙方承擔維修或者部分義務(wù)方式由甲方行使。

3、為確保乙方履行上述條款確定義務(wù),由甲方留置總工程款10%作為工程質(zhì)量保證金,留置工程款除1000元外待建筑物竣工驗收之日起一個月內(nèi)乙方施工工程無出現(xiàn)質(zhì)量缺陷,由甲方一次性支付給乙方。乙方施工工程在保修期內(nèi)無出現(xiàn)質(zhì)量缺陷,由甲方在保修期滿之日一次性支付1000元給乙方。

七、特別約定

1、乙方未經(jīng)甲方書面同意,不得將承攬施工建筑工程轉(zhuǎn)包給第三人施工。

2、乙方應(yīng)恪守施工道德,以確保甲方樓房建筑質(zhì)量。

八、違約責任

任何一方違約,對方均有權(quán)解除合同且違約方應(yīng)承擔如下責任:

1、執(zhí)行本合同相關(guān)違約約定。

2、賠償守約方經(jīng)濟損失,經(jīng)濟損失不限于直接經(jīng)濟損失及實現(xiàn)權(quán)益所需合法費用支出。

九、本合同一式二份,雙方簽字后生效。

建設(shè)方(甲方): 承攬方(乙方):

年 月 日

房屋承攬合同范文,盡在酷貓寫作。

第3篇 三通一平房屋承攬合同

訂立合同雙方:

建設(shè)單位:________________(以下簡稱發(fā)包方)

施工單位:________________(以下簡稱承包方)

雙方經(jīng)充分協(xié)商,達成如下協(xié)議:

第一條:工程名稱:________________

第二條:工程地點:________________

第三條:建筑面積:________________

第四條:工程價款及付款方法:________________

第五條:工程期限(開工、竣工時間)

第六條:工程質(zhì)量標準

第七條:承包形式及材料設(shè)備供應(yīng)

第八條:發(fā)包方義務(wù):

1.開工前________天,甲方給乙方施工圖一式________份,并做到“三通一平”;辦好施工許可證。(甲方可委托乙方做“三通一平”工作,另行簽訂協(xié)議執(zhí)行)

2.按協(xié)議分工,開工前________天甲方辦好材料供應(yīng)并交乙方簽認。

3.負責組織設(shè)計、施工單位,共同審查施工組織設(shè)計,負責組織驗收工作,負責監(jiān)督工程質(zhì)量。

4.按協(xié)議負責按期撥款。

5.......

第九條:承包方義務(wù)

乙方負責:

1.按協(xié)議分工負責材料供應(yīng)。

2.編制施工組織設(shè)計和施工形象進度表。開工前5天交甲方一式二份。

3.按施工圖負責組織施工,按期竣工。

4.竣工后,5天內(nèi)按規(guī)定將竣工資料整理好交甲方。

5.保證施工質(zhì)量,嚴格按照國家施工驗收規(guī)范進行。

6.......

第十條:違約責任及獎勵條款

第十一條:其他協(xié)助條款。

第十二條:本合同正本________份,承包方、發(fā)包方各一份,報送________、________各一份。

第十三條:合同有效期及合同爭議解決。

第十四條:附表及其他具有合同效力的文件。

發(fā)包方:________________(蓋章)

承包方:________________(蓋章)

法定代表人:________________

法定代表人:________________

地址:________________

地址:________________

開戶銀行:________________

開戶銀行:________________

帳號:________________

帳號:________________

簽約日期:________年________月________日

第4篇 裝修房屋承攬合同詳細

甲方(定作人):________________乙方(承攬人):________________

住址:________________住址:________________

身份證號碼:________________身份證號碼:________________

甲方擬裝修房屋一座,位置在________縣________鎮(zhèn)________村________號,由乙方負責承攬全部裝修工程,為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)平等協(xié)商,雙方自愿簽訂本裝修承攬合同。

一、雙方權(quán)利義務(wù)

1、乙方應(yīng)加強對其施工人員的安全教育,嚴格管理,遵守安全操作,安全施工,為施工人員配備安全帽、安全繩、安全網(wǎng)等安全用具。由于乙方人員的故意或過失引起的安全事故由乙方負責全部責任,與甲方無關(guān)。

2、甲方負責提供磚、水泥、沙子、水源、電源、內(nèi)外墻磚、鐵絲、地板磚等建筑裝修材料。根據(jù)施工進度,乙方應(yīng)提前5天通知甲方購買所需材料。

3、具體裝修工程為乙方承包整棟房屋全部內(nèi)外粉墻,內(nèi)外墻面積貼瓷磚,過道磚、衛(wèi)生間貼磚、地板磚、樓梯磚、屋頂貼小瓦等全部建設(shè),連同搭建所需全部腳手架。

4、乙方具有從事房屋裝修的成熟經(jīng)驗,負責施工建設(shè)并交付建設(shè)成果。當事人明確,雙方不存在雇傭關(guān)系。

5、施工機械以及模板、腳手架等所有勞動工具由乙方自帶,費用由乙方自理。

6、乙方所屬人員的工資報酬由乙方負責支付,與甲方無關(guān)。

二、質(zhì)量和工期要求

1、工期從________年________月________日開始建設(shè),到________年________月________日止,工期為________天。在約定的工期內(nèi),施工時間、施工進程由乙方自定。

2、乙方應(yīng)當本著保質(zhì)保量的原則,加強質(zhì)量管理。

3、甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施工過程中有偷工減料、工作不負責影響房屋質(zhì)量等行為時,有權(quán)要求乙方停工或整改。

三、付款方式

1、工程款結(jié)算方式:以建房面積計算,每平方米人民幣________元。

2、付款時間:第一次付款在施工開始后工程過半支付元,第二次付款在房屋竣工并經(jīng)甲方驗收后15天內(nèi)給付。

3、乙方質(zhì)量保證金為全部工程款的5%。竣工一年后支付給乙方。

四、違約責任

1、由于工程質(zhì)量達不到要求的,乙方要進行修理、重作;造成損失的,由乙方賠償。因乙方原因?qū)е率购贤瑹o法履行的,乙方應(yīng)承擔違約金________元,并賠償因其違約給甲方造成的一切損失。

2、乙方若無視甲方的合理要求,或者采取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方,視為乙方根本違約,甲方有權(quán)解除本合同,乙方應(yīng)承擔違約金________元。

3、在乙方無違約行為的情況下,甲方若不按合同約定支付工程價款,應(yīng)當承擔違約金________元。

五、爭議解決辦法

1、發(fā)生合同爭議時,雙方應(yīng)友好協(xié)商。

2、如協(xié)商不成,雙方可將爭議提交________縣人民法院進行裁決。

六、附則

1、本合同一式兩份,甲、乙雙方當事人各執(zhí)一份。

2、本合同自簽訂之日起生效。

3、以上合同,雙方必須共同遵守。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補充合同,補充合同與本合同具有同等法律效力。

此協(xié)議

甲方簽字:________________乙方簽字:________________

第5篇 房屋承攬合同新整理版

房屋承攬合同范文一

建設(shè)方(下稱甲方): 身份證 號碼: 承攬方(下稱乙方): 身份證號碼:

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,現(xiàn)達成如下房屋施工承攬合同條款:

一、承攬項目

1、甲方擬建一處房屋,位于面積為 平方米,現(xiàn)將 工程承攬給乙方,具體包括:

(1)基礎(chǔ)工程、布設(shè)鋼筋。

(2)主體框架及砌墻工程。

(3)布筋及水泥砼工程。

(4)基礎(chǔ)泥土回填及平整。

(5)其它。

2、乙方應(yīng)按甲方設(shè)計方案施工。建筑主材料由甲方提供,所需施工設(shè)備、工具等均由乙方負責。

二、工價及其支付

1、本工程 工程款 為 元。

2、前述價款在工作完成之時即付清給乙方。

三、安全責任

乙方在施工過程中,應(yīng)注重加強安全意識,乙方在施工過程中發(fā)生的人身傷害事故(包括乙方人員及其它第三人)所產(chǎn)生的一切法律后果由乙方自己承擔。

四、工程驗收及工期

1、乙方應(yīng)保證工程符合甲方及社會大眾公知認可的質(zhì)量標準。

2、本合同所涉及工程的工期為 天。

3、如乙方未在約定的工期內(nèi)完工,每拖延一天乙方應(yīng)向甲方支付 違約金 元。

五、返工義務(wù)的承擔

在施工過程中,若出現(xiàn)建設(shè)工程質(zhì)量及未按甲方設(shè)計施工等問題,由乙方負責返工,所需費用由乙方負責。

六、保修期限

1、工程質(zhì)量保修期為 年,自乙方交付樓房給乙方使用之日起計算。

2、保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量瘕疵,非因乙方施工造成的質(zhì)量缺陷,乙方不承擔責任。因乙方施工造成質(zhì)量缺陷,乙方應(yīng)負責維修或賠償,請求乙方承擔維修或者部分義務(wù)方式由甲方行使。

3、為確保乙方履行上述條款確定義務(wù),由甲方留置總工程款10%作為工程質(zhì)量 保證金 ,留置工程款除1000元外待建筑物竣工驗收之日起一個月內(nèi)乙方施工工程無出現(xiàn)質(zhì)量缺陷,由甲方一次性支付給乙方。乙方施工工程在保修期內(nèi)無出現(xiàn)質(zhì)量缺陷,由甲方在保修期滿之日一次性支付1000元給乙方。

七、特別約定

1、乙方未經(jīng)甲方書面同意,不得將承攬施工建筑工程轉(zhuǎn)包給第三人施工。

2、乙方應(yīng)恪守施工道德,以確保甲方樓房建筑質(zhì)量。

八、 違約責任

任何一方違約,對方均有權(quán) 解除合同 且違約方應(yīng)承擔如下責任:

1、執(zhí)行本合同相關(guān)違約約定。

2、賠償守約方經(jīng)濟損失,經(jīng)濟損失不限于直接經(jīng)濟損失及實現(xiàn)權(quán)益所需合法費用支出。

九、本合同一式二份,雙方簽字后生效。

建設(shè)方(甲方): 承攬方(乙方):

年 月 日

房屋承攬合同范文二

甲方:

乙方:

甲乙雙方按照《民法典》和《建筑 工程承包合同 條例》規(guī)定的原則,結(jié)合房屋建設(shè)的實際情況,經(jīng)過協(xié)商,自愿達成如下協(xié)議。

一、工程概況:

甲方準備在xx縣xx街新建三層樓帶尖子的房屋一棟。經(jīng)與乙方接觸、洽談、協(xié)商,決定將其房屋交由乙方承建,具體如下: 1、房屋主體結(jié)構(gòu)施工,內(nèi)墻粉刷,外墻施工(按城建局圖紙),一樓地板磚鋪設(shè),衛(wèi)生間(包括一、二、三、四樓衛(wèi)生間)瓷磚鋪設(shè)。

2、乙方按照甲方的圖紙保質(zhì)保期來進行施工,工程從2014年 月 日開始動工,至2014年 月 日竣工。房屋主體結(jié)構(gòu)施工必須于2014年6月10日前完工。

3、甲方負責建筑所需的鋼筋、水泥、沙子、磚、地板磚、瓷磚。

4、施工期間甲方自愿將自有的攪拌機一臺,抽水機一臺、刨床機一臺、膠輪車兩部等物品借與乙方使用,設(shè)備維護由乙方負責,施工完畢后歸還甲方。

5、房屋施工所需如:腳手架、跳板、模板等建筑材料由乙方負責。

二、費用結(jié)算

1、房屋建設(shè)采用費用包干的方式。

2、房屋建筑總面積以最后實際修建面積為準,按每平方240元計算。

3、付款方式:

①乙方完成的工程經(jīng)甲方驗收合格,甲方按月向乙方按工程完工的70%支付工程款。

②全部工程完工后,經(jīng)甲方驗收合格,付清工程的余下款項。

三、質(zhì)量要求:

1、工程驗收標準,甲方按照下面的規(guī)定執(zhí)行。

2、施工中,乙方應(yīng)按照甲方的要求進行施工,主體結(jié)構(gòu)建設(shè)時,墻體要垂直、整體平整,所有的門及門窗的安放與墻體成一條線粉刷時墻體厚度均勻,無裂縫,內(nèi)墻面達到整體水平、平整、無裂縫,門及門窗與墻接觸地方的粉刷看不到縫隙,天面要達到厚度均勻,無裂縫,一樓地板磚樓及衛(wèi)生間的瓷磚要平整完好的粘貼,達到水平陰陽角與墻體成一條線,與墻面垂直或平行房屋四周要進行雨水排除的處理,待工程全部結(jié)束后,甲方進行竣工驗收。

四、法律責任:

1、工程施工現(xiàn)場的安全由乙方自行完全負責,若發(fā)生安全事故由乙方完全負責,承擔一切責任,甲方概不負責,沒有任何法律責任。

2、乙方不按甲方要求進行施工,延期完工或者質(zhì)量不合格,乙方須對甲方的損失承擔賠償責任。

五、需要說明:

1、本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份。

2、本合同自2014年_ _月 _日簽定之日起生效。

甲 方(簽字蓋章) 乙 方(簽字蓋章)

年 月 日 年 月 日

雙方證明人(簽字蓋章)

房屋承攬合同范文三

房主人(甲方):

承建人 (乙方):

根據(jù)《民法典》、《建筑法》的有關(guān)規(guī)定,結(jié)合本本工程具體情況,為明確乙方在承攬建設(shè)甲方私人住宅主體工程中的權(quán)利、義務(wù),經(jīng)雙方平等協(xié)商同意簽訂本合同。以資甲、乙雙方共同遵守。

一、建筑項目:私人住宅主體項目。

二、建筑面積:按實際板面計算。

三、承建方式及施工準備:按甲方提供的圖紙施工,其中磚混結(jié)構(gòu)改為磚木結(jié)構(gòu),其中板面鋼筋間距1616(臥室),1416(客廳)雙層雙向,打板每平方米一包425#水泥,做磚粉墻,每二車(施工車)加一包325#水泥,地梁300400、4根ф16鑼紋鋼。打板厚度第一、二層120mm,第三層80mm,再做琉璃瓦。

四、外觀按圖施工,門窗,外墻磚等,其中鋁合金窗改為普通平開窗。

五、按梯扶手做成紅櫸木的圓形木扶手。

六、單價按實際板面積,每平方米540.00元人民幣大寫伍佰肆拾元整,其中整棟外加叁萬伍仟陸佰元。

七、工期在20xx年9月30日前完工。

八、室內(nèi)只是粉墻,樓梯板一到三層,安裝電線,開關(guān)插座、水按甲方指定的使用部署。

九、乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術(shù)要求,采取嚴格的安全防護措施,在施工過程中如造成事故與甲方無關(guān)。

十、本合同一式兩份,甲、乙雙方各一份,自簽字之日起生效。

甲方簽字:

身份證號碼:

聯(lián)系電話:

乙方簽字:

身份證號碼:

聯(lián)系電話:

年 月 日

第6篇 裝修房屋承攬合同

甲方(定作人):________________乙方(承攬人):________________

住址:________________住址:________________

身份證號碼:________________身份證號碼:________________

甲方擬裝修房屋一座,位置在________縣________鎮(zhèn)________村________號,由乙方負責承攬全部裝修工程,為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)平等協(xié)商,雙方自愿簽訂本裝修承攬合同。

一、雙方權(quán)利義務(wù)

1、乙方應(yīng)加強對其施工人員的安全教育,嚴格管理,遵守安全操作,安全施工,為施工人員配備安全帽、安全繩、安全網(wǎng)等安全用具。由于乙方人員的故意或過失引起的安全事故由乙方負責全部責任,與甲方無關(guān)。

2、甲方負責提供磚、水泥、沙子、水源、電源、內(nèi)外墻磚、鐵絲、地板磚等建筑裝修材料。根據(jù)施工進度,乙方應(yīng)提前5天通知甲方購買所需材料。

3、具體裝修工程為乙方承包整棟房屋全部內(nèi)外粉墻,內(nèi)外墻面積貼瓷磚,過道磚、衛(wèi)生間貼磚、地板磚、樓梯磚、屋頂貼小瓦等全部建設(shè),連同搭建所需全部腳手架。

4、乙方具有從事房屋裝修的成熟經(jīng)驗,負責施工建設(shè)并交付建設(shè)成果。當事人明確,雙方不存在雇傭關(guān)系。

5、施工機械以及模板、腳手架等所有勞動工具由乙方自帶,費用由乙方自理。

6、乙方所屬人員的工資報酬由乙方負責支付,與甲方無關(guān)。

二、質(zhì)量和工期要求

1、工期從________年________月________日開始建設(shè),到________年________月________日止,工期為________天。在約定的工期內(nèi),施工時間、施工進程由乙方自定。

2、乙方應(yīng)當本著保質(zhì)保量的原則,加強質(zhì)量管理。

3、甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施工過程中有偷工減料、工作不負責影響房屋質(zhì)量等行為時,有權(quán)要求乙方停工或整改。

三、付款方式

1、工程款結(jié)算方式:以建房面積計算,每平方米人民幣________元。

2、付款時間:第一次付款在施工開始后工程過半支付元,第二次付款在房屋竣工并經(jīng)甲方驗收后15天內(nèi)給付。

3、乙方質(zhì)量保證金為全部工程款的5%??⒐ひ荒旰笾Ц督o乙方。

四、違約責任

1、由于工程質(zhì)量達不到要求的,乙方要進行修理、重作;造成損失的,由乙方賠償。因乙方原因?qū)е率购贤瑹o法履行的,乙方應(yīng)承擔違約金________元,并賠償因其違約給甲方造成的一切損失。

2、乙方若無視甲方的合理要求,或者采取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方,視為乙方根本違約,甲方有權(quán)解除本合同,乙方應(yīng)承擔違約金________元。

3、在乙方無違約行為的情況下,甲方若不按合同約定支付工程價款,應(yīng)當承擔違約金________元。

五、爭議解決辦法

1、發(fā)生合同爭議時,雙方應(yīng)友好協(xié)商。

2、如協(xié)商不成,雙方可將爭議提交________縣人民法院進行裁決。

六、附則

1、本合同一式兩份,甲、乙雙方當事人各執(zhí)一份。

2、本合同自簽訂之日起生效。

3、以上合同,雙方必須共同遵守。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補充合同,補充合同與本合同具有同等法律效力。

此協(xié)議

甲方簽字:________________乙方簽字:________________

第7篇 房屋承攬裝修合同書

甲方:公司

乙方:

甲、乙雙方根據(jù)《民法典》關(guān)于承攬合同的規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達成以下協(xié)議:

一、承攬方式:,乙方承攬甲方住房。

二、施工地點:

三、住房結(jié)構(gòu)、戶型及面積:

四、付款方式:按照元計價,在乙方完工,甲方驗收合格后,甲方再支付價款。

五、質(zhì)保金:乙方在簽訂本合同之日繳納3000元給甲方作為質(zhì)保金,在甲乙雙方不再合作,并且加工承攬質(zhì)量合格后,甲方退還給乙方。若質(zhì)量不合格,質(zhì)保金將用于修繕。

六、施工質(zhì)量:乙方應(yīng)確保質(zhì)量符合國家質(zhì)量標準。

七、施工期限:自合同簽訂之日起至年月日止。

八、甲方的權(quán)利義務(wù)

甲方的權(quán)利

1、若乙方有偷工減料、工作不負責任等影響裝修質(zhì)量的行為,甲方可以解除合同,并且追究乙方違約責任。

2、房屋裝修竣工后,發(fā)生質(zhì)量問題,甲方可以要求乙方進行維修。

甲方的義務(wù)

1、甲方提供裝修房屋的鑰匙給乙方。

2、甲方應(yīng)按照施工進度為乙方提供裝修材料。

九、乙方的權(quán)利義務(wù)

乙方的權(quán)利

1、在驗收合格后,要求甲方支付相應(yīng)承攬加工費用。

2、要求甲方提供必需的裝修裝飾材料。

乙方的義務(wù)

1、乙方應(yīng)加強安全教育,在施工過程中對工作人員和相鄰居民采取必要安全措施,避免安全事故,因本合同為承攬合同,乙方應(yīng)對所有安全事故承擔責任,甲方僅驗收承攬加工的成果,不對任何事故負安全責任。

2、乙方應(yīng)文明施工,防止鄰居住房管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等損壞他人生命、財產(chǎn)的事故發(fā)生,由于乙方的行為導致這些行為發(fā)生,由乙方承擔責任。

3、乙方需要使用裝修裝飾材料,應(yīng)提前3天告知甲方。

4、乙方保證具有從事裝修的相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗,乙方交付承攬成果給甲方,雙方為承攬關(guān)系,不存在雇傭關(guān)系。

5、乙方按時發(fā)放所屬員工的工資報酬,任何因工資產(chǎn)生爭議的糾紛與甲方無關(guān)。

6、乙方在進場時領(lǐng)取的房屋鑰匙,應(yīng)在甲方驗收完承攬成果后,立即交還甲方。

7、乙方在保管房屋鑰匙期間,應(yīng)隨時鎖好房門,對房屋內(nèi)的裝修裝飾材料負有保管義務(wù),若因乙方原因?qū)е聛G失或者損毀,乙方應(yīng)如實賠償。

8、房屋驗收后,若在之內(nèi)產(chǎn)生質(zhì)量問題,乙方應(yīng)無條件立即維修。

十、違約責任

由于施工質(zhì)量達不到要求,乙方進行維修,維修費用由乙方承擔,造成損失,由乙方賠償。因乙方施工過程中不負責導致甲方解除合同的,乙方應(yīng)承擔違約責任,賠償損失。

十一、爭議解決條款

因本合同產(chǎn)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成向甲方所在地人民法院起訴。

十二、此合同一式二份,雙方簽字蓋章生效。未盡事宜,可以簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議為本合同組成部分。

甲方:乙方:

第8篇 房屋承攬通用版合同

房屋承攬合同范文一

建設(shè)方(下稱甲方): 身份證 號碼: 承攬方(下稱乙方): 身份證號碼:

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,現(xiàn)達成如下房屋施工承攬合同條款:

一、承攬項目

1、甲方擬建一處房屋,位于面積為 平方米,現(xiàn)將 工程承攬給乙方,具體包括:

(1)基礎(chǔ)工程、布設(shè)鋼筋。

(2)主體框架及砌墻工程。

(3)布筋及水泥砼工程。

(4)基礎(chǔ)泥土回填及平整。

(5)其它。

2、乙方應(yīng)按甲方設(shè)計方案施工。建筑主材料由甲方提供,所需施工設(shè)備、工具等均由乙方負責。

二、工價及其支付

1、本工程 工程款 為 元。

2、前述價款在工作完成之時即付清給乙方。

三、安全責任

乙方在施工過程中,應(yīng)注重加強安全意識,乙方在施工過程中發(fā)生的人身傷害事故(包括乙方人員及其它第三人)所產(chǎn)生的一切法律后果由乙方自己承擔。

四、工程驗收及工期

1、乙方應(yīng)保證工程符合甲方及社會大眾公知認可的質(zhì)量標準。

2、本合同所涉及工程的工期為 天。

3、如乙方未在約定的工期內(nèi)完工,每拖延一天乙方應(yīng)向甲方支付 違約金 元。

五、返工義務(wù)的承擔

在施工過程中,若出現(xiàn)建設(shè)工程質(zhì)量及未按甲方設(shè)計施工等問題,由乙方負責返工,所需費用由乙方負責。

六、保修期限

1、工程質(zhì)量保修期為________年,自乙方交付樓房給乙方使用之日起計算。

2、保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量瘕疵,非因乙方施工造成的質(zhì)量缺陷,乙方不承擔責任。因乙方施工造成質(zhì)量缺陷,乙方應(yīng)負責維修或賠償,請求乙方承擔維修或者部分義務(wù)方式由甲方行使。

3、為確保乙方履行上述條款確定義務(wù),由甲方留置總工程款10%作為工程質(zhì)量 保證金 ,留置工程款除1000元外待建筑物竣工驗收之日起一個月內(nèi)乙方施工工程無出現(xiàn)質(zhì)量缺陷,由甲方一次性支付給乙方。乙方施工工程在保修期內(nèi)無出現(xiàn)質(zhì)量缺陷,由甲方在保修期滿之日一次性支付1000元給乙方。

七、特別約定

1、乙方未經(jīng)甲方書面同意,不得將承攬施工建筑工程轉(zhuǎn)包給第三人施工。

2、乙方應(yīng)恪守施工道德,以確保甲方樓房建筑質(zhì)量。

八、 違約責任

任何一方違約,對方均有權(quán) 解除合同 且違約方應(yīng)承擔如下責任:

1、執(zhí)行本合同相關(guān)違約約定。

2、賠償守約方經(jīng)濟損失,經(jīng)濟損失不限于直接經(jīng)濟損失及實現(xiàn)權(quán)益所需合法費用支出。

九、本合同一式二份,雙方簽字后生效。

建設(shè)方(甲方): 承攬方(乙方): ________年____月____日

房屋承攬合同范文二

甲方:

乙方:

甲乙雙方按照《民法典》和《建筑 工程承包合同 條例》規(guī)定的原則,結(jié)合房屋建設(shè)的實際情況,經(jīng)過協(xié)商,自愿達成如下協(xié)議。

一、工程概況:

甲方準備在縣街新建三層樓帶尖子的房屋一棟。經(jīng)與乙方接觸、洽談、協(xié)商,決定將其房屋交由乙方承建,具體如下:

1、房屋主體結(jié)構(gòu)施工,內(nèi)墻粉刷,外墻施工(按城建局圖紙),一樓地板磚鋪設(shè),衛(wèi)生間(包括

一、

二、

三、四樓衛(wèi)生間)瓷磚鋪設(shè)。

2、乙方按照甲方的圖紙保質(zhì)保期來進行施工,工程從________年____月____日開始動工,至________年____月____日竣工。房屋主體結(jié)構(gòu)施工必須于________年____月____日前完工。

3、甲方負責建筑所需的鋼筋、水泥、沙子、磚、地板磚、瓷磚。

4、施工期間甲方自愿將自有的攪拌機一臺,抽水機一臺、刨床機一臺、膠輪車兩部等物品借與乙方使用,設(shè)備維護由乙方負責,施工完畢后歸還甲方。

5、房屋施工所需如:腳手架、跳板、模板等建筑材料由乙方負責。

二、費用結(jié)算

1、房屋建設(shè)采用費用包干的方式。

2、房屋建筑總面積以最后實際修建面積為準,按每平方240元計算。

3、付款方式:

①乙方完成的工程經(jīng)甲方驗收合格,甲方按月向乙方按工程完工的70%支付工程款。

②全部工程完工后,經(jīng)甲方驗收合格,付清工程的余下款項。

三、質(zhì)量要求:

1、工程驗收標準,甲方按照下面的規(guī)定執(zhí)行。

2、施工中,乙方應(yīng)按照甲方的要求進行施工,主體結(jié)構(gòu)建設(shè)時,墻體要垂直、整體平整,所有的門及門窗的安放與墻體成一條線粉刷時墻體厚度均勻,無裂縫,內(nèi)墻面達到整體水平、平整、無裂縫,門及門窗與墻接觸地方的粉刷看不到縫隙,天面要達到厚度均勻,無裂縫,一樓地板磚樓及衛(wèi)生間的瓷磚要平整完好的粘貼,達到水平陰陽角與墻體成一條線,與墻面垂直或平行房屋四周要進行雨水排除的處理,待工程全部結(jié)束后,甲方進行竣工驗收。

四、法律責任:

1、工程施工現(xiàn)場的安全由乙方自行完全負責,若發(fā)生安全事故由乙方完全負責,承擔一切責任,甲方概不負責,沒有任何法律責任。

2、乙方不按甲方要求進行施工,延期完工或者質(zhì)量不合格,乙方須對甲方的損失承擔賠償責任。

五、需要說明:

1、本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份。

2、本合同自________年_ ____月 ____日簽定之日起生效。

甲 方(簽字蓋章) 乙 方(簽字蓋章) ________年____月____日________年____月____日

雙方證明人(簽字蓋章)

房屋承攬合同范文三

房主人(甲方):

承建人 (乙方):

根據(jù)《民法典》、《建筑法》的有關(guān)規(guī)定,結(jié)合本本工程具體情況,為明確乙方在承攬建設(shè)甲方私人住宅主體工程中的權(quán)利、義務(wù),經(jīng)雙方平等協(xié)商同意簽訂本合同。以資甲、乙雙方共同遵守。

一、建筑項目:私人住宅主體項目。

二、建筑面積:按實際板面計算。

三、承建方式及施工準備:按甲方提供的圖紙施工,其中磚混結(jié)構(gòu)改為磚木結(jié)構(gòu),其中板面鋼筋間距1616(臥室),1416(客廳)雙層雙向,打板每平方米一包425水泥,做磚粉墻,每二車(施工車)加一包325水泥,地梁300400、4根ф16鑼紋鋼。打板厚度第

一、二層120,第三層80,再做琉璃瓦。

四、外觀按圖施工,門窗,外墻磚等,其中鋁合金窗改為普通平開窗。

五、按梯扶手做成紅櫸木的圓形木扶手。

六、單價按實際板面積,每平方米540.00元人民幣大寫伍x肆拾元整,其中整棟外加叁萬伍仟陸佰元。

七、工期在________年____月____日前完工。

八、室內(nèi)只是粉墻,樓梯板一到三層,安裝電線,開關(guān)插座、水按甲方指定的使用部署。

九、乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術(shù)要求,采取嚴格的安全防護措施,在施工過程中如造成事故與甲方無關(guān)。

十、本合同一式兩份,甲、乙雙方各一份,自簽字之日起生效。

甲方簽字:

身份證號碼:

聯(lián)系電話:

乙方簽字:

身份證號碼:

聯(lián)系電話: ________年____月____日

房屋承攬合同(8份范本)

訂立合同雙方:建設(shè)單位:________________(以下簡稱發(fā)包方)施工單位:________________(以下簡稱承包方)雙方經(jīng)充分協(xié)商,達成如下協(xié)議:第一條:工程名稱:________________第二…
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