在建房屋合同（16份范本）

第1篇 在建房屋承包施工合同

2023在建房屋承包施工甲方：

乙方：

甲方在建房屋一棟，建筑層數(shù)兩層，一層約平方米，二層約平方米，由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠信原則，確保工程安全、優(yōu)質、高效、低耗，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本倆，以期共同遵守：

一、承包方式

采用包工不包料方式承包。

甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。

乙方提供勞務、施工技術、施工工具、及生產(chǎn)生活的一切用具等。

二、承建項目

乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲透水處理。

三、承包價格

每平方米人民幣大寫：元，建筑面積按每層樓外墻計算。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。

四、付款方式

合同簽訂完畢，工具進場，人員到位，預付30%，完成第一層磚砌并搗制好樓面付到50%，完成第二層以及屋頂付到75%付款八仟元，工程全部完工，交驗完畢付到90%，預留10%為質量保證金，完工一年內無質量問題，清尾款。

五、雙方責任

甲方負責水電到位供給及原材料及時進場，每日午餐

乙方必須保證工程質量和進度，按設計圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。

六、質量要求

乙方應當按照國家規(guī)定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責或由甲方在乙方工程款中扣除。

七、注意安全

勞保措施，施工防護措施到位，安全施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護措施不到位出現(xiàn)工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。

八、工期要求

主體工程工期為75(日歷天)，從簽訂合同之次日起計算，乙方必須在年月日前完成主體工程，遇天氣原因順延，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。遇乙方所需材料，應提前向甲方提出計劃，以便及時籌備。

九、后期維修

因乙方質量問題所產(chǎn)生的維修費用由乙方承擔，并承擔由此發(fā)生的相關賠償以及責任

十、其它

其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決，按國家以及本地標準從嚴執(zhí)行。

本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。

甲方簽字(章)：

第2篇 在建房屋商用租賃合同

甲方：_________公司

乙方：_________公司

乙方因經(jīng)營需要臨時租用甲方在建房屋，經(jīng)雙方共議達成如下房屋租用臨時協(xié)議：

第一條 租用時間：

為乙方臨時使用，如果甲方工程續(xù)建，乙方在接到通知后_________日內應無條件退租搬出，不得拖延。

第二條 租金每月人民幣_________元，先付后住，不得拖欠。

第三條 租期內，房屋隔墻及鋪面門、窗、網(wǎng)等設施費用由乙方負責支付，因甲方續(xù)建搬出時，均得以無償拆除。

第四條 租期內，乙方用水、用電按表支付不得拖欠，因甲方續(xù)建停止租用時，乙方拖欠的水電費與甲方無關，乙方向水電有關部門支付。

第五條 乙方住進本大樓所有人員必須辦理合法證件，做好消防、治安工作，保護好本大樓的一切財產(chǎn)。

第六條 乙方在租期內必須做好樓層內的衛(wèi)生及周邊的環(huán)境衛(wèi)生，不準把廢料和其他垃圾雜物堆放在本大樓內。

第七條 租用期間，所造成的人員傷亡和損失，由乙方自己承擔，甲方不負任何責任。

第八條 乙方租用在簽訂協(xié)議時先交納_________個月租金做保證金，待乙方不租用搬出時，搞好租賃場地衛(wèi)生，并保持原有結構“按樣無損”的退還保證金。否則將不退保證金。

第九條 乙方不得隨便擴大租用面積，不準外租轉讓，不準隨便改變使用和損壞大樓內任何原結構。

第十條 從簽字之日起租用期必須有_________年時間，否則不退押金。如果_________年之內甲方續(xù)建、轉賣，乙方必須無條件搬出。甲方不負乙方任何責任。

第十一條 乙方在租賃期內如違反上述職責，甲方有權終止協(xié)議和清出乙方在本大樓租用權，保證金不退還。

本臨時協(xié)議甲乙雙方簽字生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(蓋章)：___________ 乙方(蓋章)：___________

代表人(簽字)：_________ 代表人(簽字)：_________

第3篇 在建房屋商用租賃合同書

甲方：_________公司

乙方：_________公司

乙方因經(jīng)營需要臨時租用甲方在建房屋，經(jīng)雙方共議達成如下房屋租用臨時協(xié)議：

第一條 租用時間：為乙方臨時使用，如果甲方工程續(xù)建，乙方在接到通知后_________日內應無條件退租搬出，不得拖延。

第二條 租金每月人民幣_________元，先付后住，不得拖欠。

第三條 租期內，房屋隔墻及鋪面門、窗、網(wǎng)等設施費用由乙方負責支付，因甲方續(xù)建搬出時，均得以無償拆除。

第四條 租期內，乙方用水、用電按表支付不得拖欠，因甲方續(xù)建停止租用時，乙方拖欠的水電費與甲方無關，乙方向水電有關部門支付。

第五條 乙方住進本大樓所有人員必須辦理合法證件，做好消防、治安工作，保護好本大樓的一切財產(chǎn)。

第六條 乙方在租期內必須做好樓層內的衛(wèi)生及周邊的環(huán)境衛(wèi)生，不準把廢料和其他垃圾雜物堆放在本大樓內。

第七條 租用期間，所造成的人員傷亡和損失，由乙方自己承擔，甲方不負任何責任。

第八條 乙方租用在簽訂協(xié)議時先交納_________個月租金做保證金，待乙方不租用搬出時，搞好租賃場地衛(wèi)生，并保持原有結構“按樣無損”的退還保證金。否則將不退保證金。

第九條 乙方不得隨便擴大租用面積，不準外租轉讓，不準隨便改變使用和損壞大樓內任何原結構。

第十條 從簽字之日起租用期必須有_________年時間，否則不退押金。如果_________年之內甲方續(xù)建、轉賣，乙方必須無條件搬出。甲方不負乙方任何責任。

第十一條 乙方在租賃期內如違反上述職責，甲方有權終止協(xié)議和清出乙方在本大樓租用權，保證金不退還。

本臨時協(xié)議甲乙雙方簽字生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________

代表人(簽字)：_________ 代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

第4篇 在建房屋借款抵押合同

2023在建房屋借款抵押抵押人(即借款人，以下簡稱甲方)：_________________

________________

住址：_________________

_________________

身份證號碼：_________________

_______________

抵押權人(即貸款人，以下簡稱乙方)：_________________

_________________

住址：_________________

_________________

身份證號碼：_________________

_______________

甲方因________________，向乙方申請借款，雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，甲方以其所有的財產(chǎn)(以下簡稱甲方抵押物)，作為借款抵押物抵押給乙方，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。就有關事項訂立如下協(xié)議：_________________

第一條乙方向甲方借款金額為人民幣：_____________(￥：_________________

_____________)。

第二條債務履行期限：_________________自_____________年_____________月_____________日起至_____________年_____________月_____________日止。共計：______________年。期限屆滿之日清償。

第三條甲方以位于

_________________,(權證號

為)，房屋建筑面積，自有房屋做抵押，向乙方提供擔保，本約抵押借款的房屋應向政府主管機關辦理抵押權設定登記(即辦理房屋他項權利證)。并于辦妥抵押權設定時，甲方應將全部借款一次交付與乙方。(擔保范圍：_________________本金、利息及違約金)

第四條本約辦妥抵押權設定登記后，其房屋所有權、他項權利證明書及設定契約書均由乙方收執(zhí)。

3/4頁

第五條本約辦理抵押權設定登記，所需的印花稅、登記費及代辦費均由甲方負擔。

第六條借款利率：_________________按照中國人民銀行同期存款利率執(zhí)行。

第七條甲方保證在合同規(guī)定的期限內按期還本付息。否則乙方有權處置抵押物。

第八條抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止。

第九條本約期限屆滿前后，若乙方還清借款時，甲方應會同辦理抵押權注銷登記，不得借詞刁難或故意拖延，若甲方屆滿不清償，乙方得依法申請法院拍賣抵押的不動產(chǎn)土地。

第十條簽訂本合同后，甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處分。抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉讓等影響，如乙方發(fā)現(xiàn)甲方有違反本條款的情節(jié)，將處置抵押物。

違約責任

第十一條乙方如因本身責任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟上的損失，乙方應負責違約責任。

第十二條甲方如未按合同規(guī)定歸還借款，乙方有權向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。

第十三條甲方到期不履行義務，乙方可根據(jù)《民訴法》第一百六十八條規(guī)定，直接向有管轄權的人民法院起訴。

第十四條本合同一式三份，甲方持一份、乙方執(zhí)一份，房產(chǎn)交易中心辦抵押權證一份。

第十五條簽章生效

本合同各方已詳讀及同意遵守本合同全部條款。

甲方：________________

乙方：________________

第5篇 臨時租用在建房屋合同

2023臨時租用在建房屋甲方：_________公司

乙方：_________公司

乙方因經(jīng)營需要臨時租用甲方在建房屋，經(jīng)雙方共議達成如下房屋租用臨時協(xié)議：

第一條租用時間：為乙方臨時使用，如果甲方工程續(xù)建，乙方在接到通知后_________日內應無條件退租搬出，不得拖延。

第二條租金每月人民幣_________元，先付后住，不得拖欠。

第三條租期內，房屋隔墻及鋪面門、窗、網(wǎng)等設施費用由乙方負責支付，因甲方續(xù)建搬出時，均得以無償拆除。

第四條租期內，乙方用水、用電按表支付不得拖欠，因甲方續(xù)建停止租用時，乙方拖欠的水電費與甲方無關，乙方向水電有關部門支付。

第五條乙方住進本大樓所有人員必須辦理合法證件，做好消防、治安工作，保護好本大樓的一切財產(chǎn)。

第六條乙方在租期內必須做好樓層內的衛(wèi)生及周邊的環(huán)境衛(wèi)生，不準把廢料和其他垃圾雜物堆放在本大樓內。

第七條租用期間，所造成的人員傷亡和損失，由乙方自己承擔，甲方不負任何責任。

第八條乙方租用在簽訂協(xié)議時先交納_________個月租金做保證金，待乙方不租用搬出時，搞好租賃場地衛(wèi)生，并保持原有結構“按樣無損”的退還保證金。

否則將不退保證金。

第九條乙方不得隨便擴大租用面積，不準外租轉讓，不準隨便改變使用和損壞大樓內任何原結構。

第十條從簽字之日起租用期必須有_________年時間，否則不退押金。

如果_________年之內甲方續(xù)建、轉賣，乙方必須無條件搬出。

甲方不負乙方任何責任。

第十一條乙方在租賃期內如違反上述職責，甲方有權終止協(xié)議和清出乙方在本大樓租用權，保證金不退還。

本臨時協(xié)議甲乙雙方簽字生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：_________乙方：_________

代表人：_________代表人：_________

第6篇 在建房屋施工承包合約書

甲方：_____

乙方：_____

甲方在建房屋一棟，建筑總面積約平方米，由乙方承包施工。

經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同：

一、承包方式采用包工包料方式承包。

甲方提供建房土地、1——7樓圖紙，乙方負責包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。

乙方提供勞務、建筑技術、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產(chǎn)生活用具等。

二、承建項目乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。

甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內粗粉刷、外墻貼瓷磚、后墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間、大便器、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲處理。

三、承包價格每平方米元，建筑面積按每層樓外墻計算。

四、付款方式完成

第一層磚砌并倒制好樓面付三萬元，完成

第二至五層均付款三萬元元，經(jīng)驗收合格后付款。

五、質量要求乙方應當按照國家規(guī)定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。

六、注意安全文明施工，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。

文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。

七、工期要求主體工程工期為個月，從簽訂合同之日起計算，乙方必須在________年____月____日前完成主體工程，完工時間不能超過天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。

八、質量保修期雙方根據(jù)《建設工程質量管理條例》的有關規(guī)定，約定本合同的質量保修期如下：

1、屋面防水工程，衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為________年

2、電線、排水管道，設備安裝為________年保修期，期滿后，付清工程建筑剩余15%

九、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。

甲方簽字(章)：_________ 乙方簽字(章)__________

日期：___________ 日期：__________

第7篇 在建房屋買賣合同書

甲方：___________________乙方：___________________

身份證號碼：_____________身份證號碼：_____________

聯(lián)系電話：_______________聯(lián)系電話：_______________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等互利的基礎上，經(jīng)充分友好協(xié)商一致，自愿達成以下協(xié)議，以資遵守執(zhí)行。

一、甲乙雙方的基本情況

第一條甲方與乙方同屬一個集體經(jīng)濟組織，即屬于縣鄉(xiāng)村集體經(jīng)濟組織成員。

二、房屋宅基地登記與房屋基本情況

第二條房屋宅基地證證號：，登記土地使用權人姓名：，登記共有人姓名：。

第三條新建房屋位于鄉(xiāng)村組號，占地面積為：平方米，房屋四至為：南抵，東鄰，北靠，西接。

房屋建筑面積平方米，系結構，為層間。

房屋的附屬物有：。

三、房屋價款與支付方式

第四條雙方約定房屋買賣價格為人民幣元。

第五條房屋價款支付方式，雙方約定選擇以下第種付款方式：

本合同簽字捺手印之日一次性支付，當面點清。

房屋交接之日，即甲方接到房屋鑰匙之日一次性支付，當面點清。

分期支付：本合同簽訂之日，乙方支付首期款：元，尾款元于房屋鑰匙交付之日支付。

其他支付方式：

第六條按照第五條的付款方式，以下四種支付方式雙方均予認可：

現(xiàn)金支付銀行匯款微信轉賬支付寶轉賬。

四、甲乙雙方的權利和義務

第七條甲方的權利與義務

甲方有權根據(jù)本合同約定要求乙方交付房屋并占有使用房屋，成為房屋所有權人。

甲方應按合同約定支付房屋價款。

甲方應向乙方提供屬于本集體經(jīng)濟組織成員的相應證明文件，包括居民身份證復印件、戶口簿登記頁復印件，并作為合同附件。

第八條乙方權利與義務

乙方有權根據(jù)本合同規(guī)定要求甲方按約支付房屋交易價款。

本合同簽訂之日到房屋交付之日期間，乙方不得損毀房屋結構或損壞房屋門柱、墻壁、樓道樓梯等，除為房屋正常居住或使用外，不得采取任何致房屋損毀損壞的行為。

本合同簽訂之日起到房屋交付之日期間，乙方不得破壞或切斷房屋原附屬或原使用的水、電、有線電視與網(wǎng)絡、煤氣或燃氣等設施管線，該附屬設施相應的登記證件亦應在房屋交接時移交甲方。

本房屋買賣合同簽訂后，乙方有義務將房屋有關的宅基地登記證書或集體建設用地使用證書及相應行政規(guī)費票據(jù)的原件作為合同附件交付甲方。

甲方按照法律規(guī)定辦理宅基地使用手續(xù)或集體建設用地手續(xù)變更登記時，乙方應當予以積極配合，無正當理由不得拒絕。

五、房屋的交付時間

第九條雙方約定房屋移交時間按以下第種方式執(zhí)行：

本合同簽字之日。

本合同約定的第一筆房屋價款支付到賬之日。

本合同約定的最后一筆尾款支付到賬之日。

本合同約定的房屋價款全部到賬之日。

其他方式：。

六、雙方的承諾與保證

第十條乙方向甲方承諾與保證，如實告知甲方房屋的信息情況，包括但不限于房屋的宅基地登記證或集體建設用地使用證登記情況、房屋共有人情況、房屋存在的質量或瑕疵情況、房屋抵押情況、房屋交易前的使用或出租情況等。

第十一條甲方向乙方承諾與保證，向乙方提供符合購買資格的同一集體經(jīng)濟組織成員證明資料，并于本合同簽訂前或房屋交付前已查驗新建房房屋的使用現(xiàn)狀，對房屋質量或瑕疵現(xiàn)狀已知悉。

第十二條雙方出具的所有證明文件均為真實有效，否則由此造成的損失，違約方應承擔賠償責任。

七、違約條款

第十三條乙方未如實告知房屋全部信息，甲方因此遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。

第十四條乙方在房屋移交前不當使用或管理不當造成的房屋毀損或損失，甲方有權要求乙方承擔賠償責任。

第十五條乙方遲延交付新建房屋的，甲方有權以已付購房款總額為基數(shù)按月息%收取違約金，直至乙方交付房屋之日止。

第十六條甲方遲延支付房屋價款的，乙方有權要求甲方以應付未付購房款總額為基數(shù)按月息%收取違約金，直至甲方付清全部購房款之日止。

第十七條因出現(xiàn)不可預見、不可避免、不可克服的事件，導致本合同無法有效及時履行的，雙方互不承擔違約責任。但是遭遇不可抗力方應立即通過電話、微信等方式通知對方，并在通知后的三個工作日內將不可抗力的書面有效證明及本合同無法有效及時履行的書面理由提交給對方確認，否則遭受不可抗力方需承擔相應的違約責任。

八、合同的變更、解除

第十八條雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更、解除本合同。

第十九條任何一方違反本合同任何條款約定的，在對方催告后十五個工作日內沒有改正為全面履行的，守約方有權書面通知違約方解除合同，且有權要求違約方賠償相當于合同總額%的違約金及所遭受的損失。

第二十條一方只主張違約責任，沒有主張解除合同的，合同應當繼續(xù)履行。一方收到解除合同的通知后，對解除有異議的，應當在十五個工作日內向法定機關提出，否則，視為對解除無異議。

九、爭議解決方式

第二十一條

1.本合同適用中華人民共和國有關法律，受中華人民共和國法律管轄。

2.本合同各方當事人對本合同有關條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商的方式予以解決。雙方約定，凡因本合同發(fā)生的一切爭議，當和解或調解不成時，選擇下列第種方式解決：

將爭議提交仲裁委員會仲裁

依法向人民法院提起訴訟。

十、附則

第二十二條雙方在本合同簽訂時，應提供經(jīng)核實的身份證明和相應的資質證明文件的復印件作為合同附件。

第二十三條變更住所地、代表人、電話等聯(lián)絡方式的，變更方應在變更后24小時內以書面方式通知對方，否則視為本合同載明的聯(lián)絡方式繼續(xù)有效。微信和短信內容也作為雙方來往文件。通知、訴訟文書等文件以郵寄方式發(fā)送的，將文件按有效聯(lián)絡方式交給經(jīng)營特快專遞的單位郵寄后，郵件被簽收或拒收均視為已經(jīng)送達。

第二十四條本合同的標題僅為便于閱讀和對合同內容的理解，不作為確定雙方權利義務的條款。

第二十五條房屋宅基地證或集體建設用地使用證原件，行政規(guī)費收據(jù)原件以及房屋附屬水、電、煤氣或燃氣、有線電視或網(wǎng)絡登記文件等原件在房屋交接時交由甲方保存，復印件由乙方保存。

第二十六條本合同自雙方簽章之日起生效。一式四份，甲乙雙方各持兩份，具有同等法律效力。

甲方：_____________________乙方：______________________

住址：_____________________住址：______________________

聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：__________________

開戶銀行：_________________開戶銀行：__________________

賬號：_____________________賬號：______________________

_______年_______月______日_______年_______月_______日

第8篇 在建房屋臨時租用合同

2023在建房屋臨時租用甲方：_______________________公司

乙方：_______________________公司

乙方因經(jīng)營需要臨時租用甲方在建房屋，經(jīng)雙方共議達成如下房屋租用臨時協(xié)議：

第一條租用時間：為乙方臨時使用，如果甲方工程續(xù)建，乙方在接到通知后____日內應無條件退租搬出，不得拖延。

第二條租金每月人民幣_________元，先付后住，不得拖欠。

第三條租期內，房屋隔墻及鋪面門、窗、網(wǎng)等設施費用由乙方負責支付，因甲方續(xù)建搬出時，均得以無償拆除。

第四條租期內，乙方用水、用電按表支付不得拖欠，因甲方續(xù)建停止租用時，乙方拖欠的水電費與甲方無關，乙方向水電有關部門支付。

第五條乙方住進本大樓所有人員必須辦理合法證件，做好消防、治安工作，保護好本大樓的一切財產(chǎn)。

第六條乙方在租期內必須做好樓層內的衛(wèi)生及周邊的環(huán)境衛(wèi)生，不準把廢料和其他垃圾雜物堆放在本大樓內。

第七條租用期間，所造成的人員傷亡和損失，由乙方自己承擔，甲方不負任何責任。

第八條乙方租用在簽訂協(xié)議時先交納______個月租金做保證金，待乙方不租用搬出時，搞好租賃場地衛(wèi)生，并保持原有結構“按樣無損”的退還保證金。否則將不退保證金。

第九條乙方不得隨便擴大租用面積，不準外租轉讓，不準隨便改變使用和損壞大樓內任何原結構。

第十條從簽字之日起租用期必須有________年時間，否則不退押金。如果________年之內甲方續(xù)建、轉賣，乙方必須無條件搬出。甲方不負乙方任何責任。

第十一條乙方在租賃期內如違反上述職責，甲方有權終止協(xié)議和清出乙方在本大樓租用權，保證金不退還。

本臨時協(xié)議甲乙雙方簽字生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：_________乙方：_________

代表人：_______代表人：_______

第9篇 在建房屋抵押貸款合同

2023在建房屋抵押貸款甲方(出借人、抵押權人)：

身份證編號：

乙方(借款人、抵押人)：

身份證編號：

抵押物財產(chǎn)共有人：

身份證編號：

甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，根據(jù)有關法律、法規(guī)，在自愿、平等的基礎上，明確責任，恪守信用，訂立本合同，一致達成如下合同條款：

第一條：借款金額為人民幣(大寫)元整;(小寫)元。

第二條：借款期限為。自乙方收到借款出具借條給甲方之日起計算，截止日期按借款期限類推。

第三條：借款用途：不能進行非法活動，否則承擔一切法律責任。

第四條：借款利率為每月。

第五條：甲方將全部借款金額按照借款人要求分批或一次性發(fā)放借款。借款利息自乙方收到借款出具借條給甲方之日起計算，借款利息按實際用款金額和用款天數(shù)結算，利隨本清。

第六條：乙方自愿用位于下面所訴房屋套作為抵押向甲方，并自愿承擔相應的法律責任。

第七條：抵押物如下：坐落：;產(chǎn)權證號：;產(chǎn)權人：;產(chǎn)權類別;建筑面積：;結構：抵押人承諾本抵押物無其他所有權利瑕疵。

第八條：抵押擔保范圍為本合同項下的借款本金、利息、逾期的違約金和實現(xiàn)債權、抵押權的費用。

第九條：甲乙雙方應在本合同簽訂后，本合同經(jīng)公證后乙方配合甲方到房管部門辦理抵押登記手續(xù)，并將他項權利證書及抵押登記證明交于甲方保管，如需交納房產(chǎn)稅等相關費用由乙方承擔。

第十條：抵押人在抵押物抵押期間，如要行使抵押物的處分權和其他權利，應按有關法律法規(guī)辦理。

第十一條：借款人如期履行合同，付清本合同約定的本息及其他費用后，本合同即告終止。本合同項下債權債務結清后甲方配合乙方到房管部門辦理抵押注銷登記手續(xù)，并將抵押物所有權憑證退還抵押人。

第十二條：乙方如借款期到，未能按期歸還借款或未能按時付息，則應承擔合同總金額20%的違約金作為補償;借款期未到期前，在乙方按時付息的前提下，甲方不得要求乙方提前還款，否則應承擔合同總金額20%的違約金作為補償。

第十三條：本合同履行中發(fā)生糾紛，合同各方應協(xié)商解決協(xié)商不成，有權向人民法院提起訴訟。

第十四條：補充條款：

第十五條：本合同一式份，各方當事人各持份，公證處、房管部門各一份，均具有同等效力。

甲方(簽章)：

乙方(簽章)：

第10篇 在建房屋抵押擔保借款合同范本

抵押 人：（甲方）

抵押權 人：（乙方）

甲乙雙方依據(jù)我國《 物權法 》、《 合同法 》、《 擔保法 》、《 城市房地產(chǎn)管理法 》以及相關法律 法規(guī) ，本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，在充分理解本合同條款后，同意按如下條款訂立本合同，以共同遵守。

第一條：為確保 借款合同 （**年**字第**號）的履行，甲方自愿將正在建設中的 房屋抵押 ，乙方經(jīng)實地勘驗，在全面充分了解該房屋具體狀況后同意接受抵押。

第二條：本合同所對應的借款合同項下的借款數(shù)額為（大寫）元， 債務人 履行 債務 的期限自**年**月**日至*年**月**日。

第三條：設定抵押物狀況：

房屋座落：

項目名稱：

用地證號：

規(guī)劃證號：

預售許可證：

備注：

本合同抵押房屋建筑面積共**平方米，土地占用或分攤面積共**平方米，抵押房屋共作價（大寫）**元。

第四條：本次房屋抵押所擔保的范圍包括：主債權項下的金額及利息、 違約金 、損害 賠償金 和實現(xiàn)抵押權的一切費用。

第五條：已經(jīng)抵押的房屋由甲方占用與管理，甲方應維護該房屋的安全與完好。

第六條：有下列情形之一的乙方有權依法定程序處分上述房屋并可要求提前清償上述借款。

1、甲方在債務履行期內連續(xù)**月或累計**月未能按約歸還借款的。

第七條：甲方所抵押房屋在抵押期間竣工并取得 房屋所有權 證書后，須轉為房地產(chǎn)抵押登記。

第八條：甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所分攤或占用范圍內的 土地使用權 一并抵押給乙方。

第九條：抵押權與其擔保的債權同時存在，債權消滅的抵押權也消滅。

第十條：在本合同簽訂后，甲、乙雙方應當持本合同及其他必要的證明文件，到 鄭州 市房產(chǎn)管理部門辦理抵押房產(chǎn)的登記手續(xù)。

本 抵押合同 如發(fā)生變更或者抵押關系終止時，甲、乙雙方應當?shù)皆怯洐C關辦理變更或者注銷的登記手續(xù)。

第十一條：抵押期間，抵押人轉讓抵押房地產(chǎn)的，須經(jīng)抵押權人同意，并將轉讓所得的價款向抵押權人提前清償債務。轉讓的價款超過債券數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部門由債務人清償。

第十二條：甲方轉讓抵押的房地產(chǎn)，應通知乙方，并告知受讓人房地產(chǎn)已經(jīng)抵押的情況，甲方未通知乙方或者未告知受讓人的，轉讓行為無效。

第十三條：抵押期間，企業(yè)、事業(yè)單位法人分立、合異、更名，由變更的法人承擔或享有本合同其權利和義務。甲方依法宣告破產(chǎn)的，其破產(chǎn)前設定抵押的房地產(chǎn)乙方享有優(yōu)先受償?shù)臋嗬?/p>

第十四條：債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權的情形，抵押權人可以與抵押人協(xié)議以抵押房產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該抵押房產(chǎn)所得的價款優(yōu)先受償。

第十五條：凡因本合同引起的或與本合同有關的爭議，由雙方協(xié)商解決。如商議不成，任何一方均可向仲裁委員會申請仲裁。

第十六條：雙方商定的其他事項：***

第十七條：本合同未盡事宜，依相關法律、法規(guī)之規(guī)定。

第十八條：本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)管理登記部門存檔一份。

抵押人：（簽章）

法人或委托 代理 人：（簽章）

合同簽訂時間：年月日

抵押權人：（簽章）

法人或委托代理人：（簽章）

合同簽訂時間：年月日

第11篇 在建房屋租賃合同范本

房屋租賃合同不同的分類：

1、住宅用房租賃合同和生產(chǎn)經(jīng)營用房租賃合同。

根據(jù)房屋租賃合同的目的和用途不同，房屋租賃可分住宅用房屋租賃合同和生產(chǎn)經(jīng)營用房租賃合同。

2、公房租賃合同和私房租賃合同。

根據(jù)租賃房屋所有權的性質不同，可將房屋租賃合同分為公房租賃合同和私房租賃合同。

3、定期租賃合同和不定期租賃合同。

根據(jù)房屋租賃合同是否有租賃期限，可以分為定期房屋租賃合同與不定期房屋租賃合同。

在建房屋租賃合同范本

甲方：_________公司

乙方：_________公司

乙方因經(jīng)營需要臨時租用甲方在建房屋，經(jīng)雙方共議達成如下房屋租用臨時協(xié)議：

第一條租用時間：為乙方臨時使用，如果甲方工程續(xù)建，乙方在接到通知后_________日內應無條件退租搬出，不得拖延。

第二條租金每月人民幣_________元，先付后住，不得拖欠。

第三條租期內，房屋隔墻及鋪面門、窗、網(wǎng)等設施費用由乙方負責支付，因甲方續(xù)建搬出時，均得以無償拆除。

第四條租期內，乙方用水、用電按表支付不得拖欠，因甲方續(xù)建停止租用時，乙方拖欠的水電費與甲方無關，乙方向水電有關部門支付。

第五條乙方住進本大樓所有人員必須辦理合法證件，做好消防、治安工作，保護好本大樓的一切財產(chǎn)。

第六條乙方在租期內必須做好樓層內的衛(wèi)生及周邊的環(huán)境衛(wèi)生，不準把廢料和其他垃圾雜物堆放在本大樓內。

第七條租用期間，所造成的人員傷亡和損失，由乙方自己承擔，甲方不負任何責任。

第八條乙方租用在簽訂協(xié)議時先交納_________個月租金做保證金，待乙方不租用搬出時，搞好租賃場地衛(wèi)生，并保持原有結構“按樣無損”的退還保證金。否則將不退保證金。

第九條乙方不得隨便擴大租用面積，不準外租轉讓，不準隨便改變使用和損壞大樓內任何原結構。

第十條從簽字之日起租用期必須有_________年時間，否則不退押金。如果_________年之內甲方續(xù)建、轉賣，乙方必須無條件搬出。甲方不負乙方任何責任。

第十一條乙方在租賃期內如違反上述職責，甲方有權終止協(xié)議和清出乙方在本大樓租用權，保證金不退還。

本臨時協(xié)議甲乙雙方簽字生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

代表人(簽字)：_________代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

第12篇 在建房房屋買賣合同

2023在建房房屋買賣合同編號：

甲方：___________________乙方：___________________

身份證號碼：_____________身份證號碼：_____________

聯(lián)系電話：_______________聯(lián)系電話：_______________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等互利的基礎上，經(jīng)充分友好協(xié)商一致，自愿達成以下協(xié)議，以資遵守執(zhí)行。

一、甲乙雙方的基本情況

第一條甲方與乙方同屬一個集體經(jīng)濟組織，即屬于縣鄉(xiāng)村集體經(jīng)濟組織成員。

二、房屋宅基地登記與房屋基本情況

第二條房屋宅基地證證號：，登記土地使用權人姓名：，登記共有人姓名：。

第三條新建房屋位于鄉(xiāng)村組號，占地面積為：平方米，房屋四至為：南抵，東鄰，北靠，西接。

房屋建筑面積平方米，系結構，為層間。

房屋的附屬物有：。

三、房屋價款與支付方式

第四條雙方約定房屋買賣價格為人民幣元。

第五條房屋價款支付方式，雙方約定選擇以下第種付款方式：

本合同簽字捺手印之日一次性支付，當面點清。

房屋交接之日，即甲方接到房屋鑰匙之日一次性支付，當面點清。

分期支付：本合同簽訂之日，乙方支付首期款：元，尾款元于房屋鑰匙交付之日支付。

其他支付方式：

第六條按照第五條的付款方式，以下四種支付方式雙方均予認可：

現(xiàn)金支付銀行匯款微信轉賬支付寶轉賬。

四、甲乙雙方的權利和義務

第七條甲方的權利與義務

甲方有權根據(jù)本合同約定要求乙方交付房屋并占有使用房屋，成為房屋所有權人。

甲方應按合同約定支付房屋價款。

甲方應向乙方提供屬于本集體經(jīng)濟組織成員的相應證明文件，包括居民身份證復印件、戶口簿登記頁復印件，并作為合同附件。

第八條乙方權利與義務

乙方有權根據(jù)本合同規(guī)定要求甲方按約支付房屋交易價款。

本合同簽訂之日到房屋交付之日期間，乙方不得損毀房屋結構或損壞房屋門柱、墻壁、樓道樓梯等，除為房屋正常居住或使用外，不得采取任何致房屋損毀損壞的行為。

本合同簽訂之日起到房屋交付之日期間，乙方不得破壞或切斷房屋原附屬或原使用的水、電、有線電視與網(wǎng)絡、煤氣或燃氣等設施管線，該附屬設施相應的登記證件亦應在房屋交接時移交甲方。

本房屋買賣合同簽訂后，乙方有義務將房屋有關的宅基地登記證書或集體建設用地使用證書及相應行政規(guī)費票據(jù)的原件作為合同附件交付甲方。

甲方按照法律規(guī)定辦理宅基地使用手續(xù)或集體建設用地手續(xù)變更登記時，乙方應當予以積極配合，無正當理由不得拒絕。

五、房屋的交付時間

第九條雙方約定房屋移交時間按以下第種方式執(zhí)行：

本合同簽字之日。

本合同約定的第一筆房屋價款支付到賬之日。

本合同約定的最后一筆尾款支付到賬之日。

本合同約定的房屋價款全部到賬之日。

其他方式：。

六、雙方的承諾與保證

第十條乙方向甲方承諾與保證，如實告知甲方房屋的信息情況，包括但不限于房屋的宅基地登記證或集體建設用地使用證登記情況、房屋共有人情況、房屋存在的質量或瑕疵情況、房屋抵押情況、房屋交易前的使用或出租情況等。

第十一條甲方向乙方承諾與保證，向乙方提供符合購買資格的同一集體經(jīng)濟組織成員證明資料，并于本合同簽訂前或房屋交付前已查驗新建房房屋的使用現(xiàn)狀，對房屋質量或瑕疵現(xiàn)狀已知悉。

第十二條雙方出具的所有證明文件均為真實有效，否則由此造成的損失，違約方應承擔賠償責任。

七、違約條款

第十三條乙方未如實告知房屋全部信息，甲方因此遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。

第十四條乙方在房屋移交前不當使用或管理不當造成的房屋毀損或損失，甲方有權要求乙方承擔賠償責任。

第十五條乙方遲延交付新建房屋的，甲方有權以已付購房款總額為基數(shù)按月息%收取違約金，直至乙方交付房屋之日止。

第十六條甲方遲延支付房屋價款的，乙方有權要求甲方以應付未付購房款總額為基數(shù)按月息%收取違約金，直至甲方付清全部購房款之日止。

第十七條因出現(xiàn)不可預見、不可避免、不可克服的事件，導致本合同無法有效及時履行的，雙方互不承擔違約責任。但是遭遇不可抗力方應立即通過電話、微信等方式通知對方，并在通知后的三個工作日內將不可抗力的書面有效證明及本合同無法有效及時履行的書面理由提交給對方確認，否則遭受不可抗力方需承擔相應的違約責任。

八、合同的變更、解除

第十八條雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更、解除本合同。

第十九條任何一方違反本合同任何條款約定的，在對方催告后十五個工作日內沒有改正為全面履行的，守約方有權書面通知違約方解除合同，且有權要求違約方賠償相當于合同總額%的違約金及所遭受的損失。

第二十條一方只主張違約責任，沒有主張解除合同的，合同應當繼續(xù)履行。一方收到解除合同的通知后，對解除有異議的，應當在十五個工作日內向法定機關提出，否則，視為對解除無異議。

九、爭議解決方式

第二十一條

1.本合同適用中華人民共和國有關法律，受中華人民共和國法律管轄。

2.本合同各方當事人對本合同有關條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商的方式予以解決。雙方約定，凡因本合同發(fā)生的一切爭議，當和解或調解不成時，選擇下列第種方式解決：

將爭議提交仲裁委員會仲裁

依法向人民法院提起訴訟。

十、附則

第二十二條雙方在本合同簽訂時，應提供經(jīng)核實的身份證明和相應的資質證明文件的復印件作為合同附件。

第二十三條變更住所地、代表人、電話等聯(lián)絡方式的，變更方應在變更后24小時內以書面方式通知對方，否則視為本合同載明的聯(lián)絡方式繼續(xù)有效。微信和短信內容也作為雙方來往文件。通知、訴訟文書等文件以郵寄方式發(fā)送的，將文件按有效聯(lián)絡方式交給經(jīng)營特快專遞的單位郵寄后，郵件被簽收或拒收均視為已經(jīng)送達。

第二十四條本合同的標題僅為便于閱讀和對合同內容的理解，不作為確定雙方權利義務的條款。

第二十五條房屋宅基地證或集體建設用地使用證原件，行政規(guī)費收據(jù)原件以及房屋附屬水、電、煤氣或燃氣、有線電視或網(wǎng)絡登記文件等原件在房屋交接時交由甲方保存，復印件由乙方保存。

第二十六條本合同自雙方簽章之日起生效。一式四份，甲乙雙方各持兩份，具有同等法律效力。

甲方：_____________________乙方：______________________

住址：_____________________住址：______________________

聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：__________________

開戶銀行：_________________開戶銀行：__________________

賬號：_____________________賬號：______________________

_______年_______月______日_______年_______月_______日

第13篇 在建房屋租賃合同

房屋租賃合同不同的分類：

1、住宅用房租賃合同和生產(chǎn)經(jīng)營用房租賃合同。

根據(jù)房屋租賃合同的目的和用途不同，房屋租賃可分住宅用房屋租賃合同和生產(chǎn)經(jīng)營用房租賃合同。

2、公房租賃合同和私房租賃合同。

根據(jù)租賃房屋所有權的性質不同，可將房屋租賃合同分為公房租賃合同和私房租賃合同。

3、定期租賃合同和不定期租賃合同。

根據(jù)房屋租賃合同是否有租賃期限，可以分為定期房屋租賃合同與不定期房屋租賃合同。

在建房屋租賃合同范本

甲方：_________公司

乙方：_________公司

乙方因經(jīng)營需要臨時租用甲方在建房屋，經(jīng)雙方共議達成如下房屋租用臨時協(xié)議：

第一條租用時間：為乙方臨時使用，如果甲方工程續(xù)建，乙方在接到通知后_________日內應無條件退租搬出，不得拖延。

第二條租金每月人民幣_________元，先付后住，不得拖欠。

第三條租期內，房屋隔墻及鋪面門、窗、網(wǎng)等設施費用由乙方負責支付，因甲方續(xù)建搬出時，均得以無償拆除。

第四條租期內，乙方用水、用電按表支付不得拖欠，因甲方續(xù)建停止租用時，乙方拖欠的水電費與甲方無關，乙方向水電有關部門支付。

第五條乙方住進本大樓所有人員必須辦理合法證件，做好消防、治安工作，保護好本大樓的一切財產(chǎn)。

第六條乙方在租期內必須做好樓層內的衛(wèi)生及周邊的環(huán)境衛(wèi)生，不準把廢料和其他垃圾雜物堆放在本大樓內。

第七條租用期間，所造成的人員傷亡和損失，由乙方自己承擔，甲方不負任何責任。

第八條乙方租用在簽訂協(xié)議時先交納_________個月租金做保證金，待乙方不租用搬出時，搞好租賃場地衛(wèi)生，并保持原有結構“按樣無損”的退還保證金。否則將不退保證金。

第九條乙方不得隨便擴大租用面積，不準外租轉讓，不準隨便改變使用和損壞大樓內任何原結構。

第十條從簽字之日起租用期必須有_________年時間，否則不退押金。如果_________年之內甲方續(xù)建、轉賣，乙方必須無條件搬出。甲方不負乙方任何責任。

第十一條乙方在租賃期內如違反上述職責，甲方有權終止協(xié)議和清出乙方在本大樓租用權，保證金不退還。

本臨時協(xié)議甲乙雙方簽字生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

代表人(簽字)：_________代表人(簽字)：_________

第14篇 在建房屋轉讓合同

2023在建房屋轉讓甲方：乙方：

鑒于：甲方在___市__路__號購買住宅(期房)___(項目名稱)一套房屋，具體房號為：棟單元號房。該房目前尚未建成，未具備交易條件。

甲、乙雙方就該房轉讓事項經(jīng)過協(xié)商，一致同意訂立協(xié)議條款如下，以資共同遵守。

一、甲方愿將以其名義購買的住宅___市__路__號___(項目名稱)棟單元號房(以下簡稱該房)轉讓給乙方。

二、該房售價為每平方米元，總價款為元。

三、該房屋雙方議定由甲方轉讓給乙方，乙方支付該房的首付人民幣萬元()，在簽定協(xié)議后的兩天內支付甲方轉讓費人民幣萬元()中的萬元，其余款項待更改名字后當日付清。

四、該房的購房款全部由乙方支付，以甲方名義直接付給開發(fā)商，由乙方收執(zhí)收款憑證。

五、該房蓋到二層交全額的時候后，甲方必須協(xié)助乙方辦理更名手續(xù)。

六、本協(xié)議簽訂后，該房屋如有應繳納的一切稅、費，概由乙方負責。本協(xié)議發(fā)生的過戶登記費、契稅、估價費、印花稅由乙方負擔。

八、甲方如不按協(xié)議規(guī)定將該房屋過戶給乙方，乙方不能取得該房所有權，甲方必須將該房拍賣，拍賣所得的款項，優(yōu)先支付乙方支付給開發(fā)商購房款和給甲方的萬元轉讓費后，余款作為甲方給乙方的賠償金。甲方不能從該房獲得任何收益。

九、乙方不能按期支付購房款的，乙方自行承擔責任。

十、甲方保證其轉讓給乙方的房屋，產(chǎn)權清楚，絕無其他項權利設定或其他糾紛。乙方得到該房后，如該房屋產(chǎn)權有糾葛，致影響乙方權利的行使，概由甲方負責清理，并賠償乙方損失。

十一、交屋時，乙方發(fā)現(xiàn)房屋構造或設備不符合交付要求，經(jīng)鑒定屬實，甲方應于1個月內予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，費用由甲方承擔。如修理仍達不到協(xié)議約定的要求，乙方得解除協(xié)議，解約時，甲方除返還全部房價款后，并按本協(xié)議第八條規(guī)定承擔違約責任。

十二、房屋所占用的土地(包括庭院圍墻等)所有權屬于國家。乙方取得上開房屋占有相應比例的土地使用權，并依照國家法律的.規(guī)定繳納土地使用權及其他有關費用。

十三、本協(xié)議的附件與協(xié)議有同等效力。

十四、本協(xié)議一式份，甲乙方各執(zhí)份。

十五、本協(xié)議甲乙雙方簽字生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

第15篇 農(nóng)村在建房屋買賣合同

合同編號：

甲方：___________________ 乙方：___________________

身份證號碼：_____________ 身份證號碼：_____________

聯(lián)系電話：_______________ 聯(lián)系電話：_______________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等互利的基礎上，經(jīng)充分友好協(xié)商一致，自愿達成以下協(xié)議，以資遵守執(zhí)行。

一、甲乙雙方的基本情況

第一條甲方與乙方同屬一個集體經(jīng)濟組織，即屬于 縣(市、區(qū)) 鄉(xiāng)(鎮(zhèn)) 村集體經(jīng)濟組織成員。

二、房屋宅基地登記與房屋基本情況

第二條房屋宅基地證(集體建設用地使用證)證號： ，登記土地使用權人姓名(戶主)： ，登記共有人姓名： 。

第三條新建房屋位于 鄉(xiāng)(鎮(zhèn)) 村 組(寨) 號，占地面積為： 平方米，房屋四至為：南抵 ，東鄰 ，北靠 ，西接 。

房屋建筑面積 平方米，系 結構，為 層 間。

房屋的附屬物有： 。

三、房屋價款與支付方式

第四條雙方約定房屋買賣價格為人民幣 元(大寫： 元) 。

第五條房屋價款支付方式，雙方約定選擇以下第 種付款方式：

(一)本合同簽字捺手印之日一次性支付，當面點清。

(二)房屋交接之日，即甲方接到房屋鑰匙之日一次性支付，當面點清。

(三)分期支付：本合同簽訂之日，乙方支付首期款： 元，尾款 元于房屋鑰匙交付之日支付。

(四)其他支付方式：

第六條按照第五條的付款方式，以下四種支付方式雙方均予認可：

(一)現(xiàn)金支付(二)銀行匯款(三)微信轉賬(四)支付寶轉賬。

四、甲乙雙方的權利和義務

第七條甲方的權利與義務

(一)甲方有權根據(jù)本合同約定要求乙方交付房屋并占有使用房屋，成為房屋所有權人。

(二)甲方應按合同約定支付房屋價款。

(三)甲方應向乙方提供屬于本集體經(jīng)濟組織成員的相應證明文件，包括居民身份證復印件、戶口簿登記頁復印件，并作為合同附件。

第八條乙方權利與義務

(一)乙方有權根據(jù)本合同規(guī)定要求甲方按約支付房屋交易價款。

(二)本合同簽訂之日到房屋交付之日期間，乙方不得損毀房屋結構或損壞房屋門柱、墻壁、樓道樓梯等，除為房屋正常居住或使用外，不得采取任何致房屋損毀損壞的行為。

(三)本合同簽訂之日起到房屋交付之日期間，乙方不得破壞或切斷房屋原附屬或原使用的水、電、有線電視與網(wǎng)絡、煤氣或燃氣等設施管線，該附屬設施相應的登記證件亦應在房屋交接時移交甲方。

(四)本房屋買賣合同簽訂后，乙方有義務將房屋有關的宅基地登記證書或集體建設用地使用證書及相應行政規(guī)費票據(jù)的原件作為合同附件交付甲方。

(五)甲方按照法律規(guī)定辦理宅基地使用手續(xù)或集體建設用地手續(xù)變更登記時，乙方應當予以積極配合，無正當理由不得拒絕。

五、房屋的交付時間

第九條雙方約定房屋移交時間按以下第 種方式執(zhí)行：

(一)本合同簽字之日。

(二)本合同約定的第一筆房屋價款支付到賬之日。

(三)本合同約定的最后一筆尾款支付到賬之日。

(四)本合同約定的房屋價款全部到賬之日。

(五)其他方式： 。

六、雙方的承諾與保證

第十條乙方向甲方承諾與保證，如實告知甲方房屋的信息情況，包括但不限于房屋的宅基地登記證或集體建設用地使用證登記情況、房屋共有人情況、房屋存在的質量或瑕疵情況、房屋抵押情況、房屋交易前的使用或出租情況等。

第十一條甲方向乙方承諾與保證，向乙方提供符合購買資格的同一集體經(jīng)濟組織成員證明資料，并于本合同簽訂前或房屋交付前已查驗新建房房屋的使用現(xiàn)狀，對房屋質量或瑕疵現(xiàn)狀已知悉。

第十二條雙方出具的所有證明文件均為真實有效，否則由此造成的損失，違約方應承擔賠償責任。

七、違約條款

第十三條乙方未如實告知房屋全部信息，甲方因此遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。

第十四條乙方在房屋移交前不當使用或管理不當造成的房屋毀損或損失，甲方有權要求乙方承擔賠償責任。

第十五條乙方遲延交付新建房屋的，甲方有權以已付購房款總額為基數(shù)按月息 %收取違約金，直至乙方交付房屋之日止。

第十六條甲方遲延支付房屋價款的，乙方有權要求甲方以應付未付購房款總額為基數(shù)按月息 %收取違約金，直至甲方付清全部購房款之日止。

第十七條因出現(xiàn)不可預見、不可避免、不可克服的事件，導致本合同無法有效及時履行的，雙方互不承擔違約責任。但是遭遇不可抗力方應立即通過電話、微信等方式通知對方，并在通知后的三個工作日內將不可抗力的書面有效證明及本合同無法有效及時履行的書面理由提交給對方確認，否則遭受不可抗力方需承擔相應的違約責任。

八、合同的變更、解除

第十八條雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更、解除本合同。

第十九條任何一方違反本合同任何條款約定的，在對方催告后十五個工作日內沒有改正為全面履行的，守約方有權書面通知違約方解除合同，且有權要求違約方賠償相當于合同總額 %的違約金及所遭受的損失(包括但不限于直接損失、可得利益、律師費用等全部損失)。

第二十條一方只主張違約責任，沒有主張解除合同的，合同應當繼續(xù)履行。一方收到解除合同的通知后，對解除有異議的，應當在十五個工作日內向法定機關提出，否則，視為對解除無異議。

九、爭議解決方式

第二十一條

1.本合同適用中華人民共和國有關法律，受中華人民共和國法律管轄。

2.本合同各方當事人對本合同有關條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商的方式予以解決。雙方約定，凡因本合同發(fā)生的一切爭議，當和解或調解不成時，選擇下列第 種方式解決：

(1)將爭議提交 仲裁委員會仲裁

(2)依法向 人民法院提起訴訟。

十、附則

第二十二條雙方在本合同簽訂時，應提供經(jīng)核實的身份證明和相應的資質證明文件的復印件作為合同附件。

第二十三條變更住所地(居住地)、代表人(聯(lián)系人)、電話等聯(lián)絡方式的，變更方應在變更后24小時內以書面方式通知對方，否則視為本合同載明的聯(lián)絡方式繼續(xù)有效。微信和短信內容也作為雙方來往文件。通知、訴訟文書等文件以郵寄方式發(fā)送的，將文件按有效聯(lián)絡方式交給經(jīng)營特快專遞的單位郵寄后，郵件被簽收或拒收均視為已經(jīng)送達。

第二十四條本合同的標題僅為便于閱讀和對合同內容的理解，不作為確定雙方權利義務的條款。

第二十五條房屋宅基地證或集體建設用地使用證原件，行政規(guī)費收據(jù)原件以及房屋附屬水、電、煤氣或燃氣、有線電視或網(wǎng)絡登記文件等原件在房屋交接時交由甲方保存，復印件由乙方保存。

第二十六條本合同自雙方簽章之日起生效。一式四份，甲乙雙方各持兩份，具有同等法律效力。

(以下無正文)

甲方：_____________________ 乙方：______________________

住址：_____________________ 住址：______________________

聯(lián)系電話：_________________ 聯(lián)系電話：__________________

開戶銀行：_________________ 開戶銀行：__________________

賬號：_____________________ 賬號：______________________

_______年_______月______日 _______年_______月_______日

簽訂地點：__________________ 簽訂地點：__________________

第16篇 在建房屋買賣合同

2023在建房屋買賣合同編號：

甲方：___________________乙方：___________________

身份證號碼：_____________身份證號碼：_____________

聯(lián)系電話：_______________聯(lián)系電話：_______________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等互利的基礎上，經(jīng)充分友好協(xié)商一致，自愿達成以下協(xié)議，以資遵守執(zhí)行。

一、甲乙雙方的基本情況

第一條甲方與乙方同屬一個集體經(jīng)濟組織，即屬于縣鄉(xiāng)村集體經(jīng)濟組織成員。

二、房屋宅基地登記與房屋基本情況

第二條房屋宅基地證證號：，登記土地使用權人姓名：，登記共有人姓名：。

第三條新建房屋位于鄉(xiāng)村組號，占地面積為：平方米，房屋四至為：南抵，東鄰，北靠，西接。

房屋建筑面積平方米，系結構，為層間。

房屋的附屬物有：。

三、房屋價款與支付方式

第四條雙方約定房屋買賣價格為人民幣元。

第五條房屋價款支付方式，雙方約定選擇以下第種付款方式：

本合同簽字捺手印之日一次性支付，當面點清。

房屋交接之日，即甲方接到房屋鑰匙之日一次性支付，當面點清。

分期支付：本合同簽訂之日，乙方支付首期款：元，尾款元于房屋鑰匙交付之日支付。

其他支付方式：

第六條按照第五條的付款方式，以下四種支付方式雙方均予認可：

現(xiàn)金支付銀行匯款微信轉賬支付寶轉賬。

四、甲乙雙方的權利和義務

第七條甲方的權利與義務

甲方有權根據(jù)本合同約定要求乙方交付房屋并占有使用房屋，成為房屋所有權人。

甲方應按合同約定支付房屋價款。

甲方應向乙方提供屬于本集體經(jīng)濟組織成員的相應證明文件，包括居民身份證復印件、戶口簿登記頁復印件，并作為合同附件。

第八條乙方權利與義務

乙方有權根據(jù)本合同規(guī)定要求甲方按約支付房屋交易價款。

本合同簽訂之日到房屋交付之日期間，乙方不得損毀房屋結構或損壞房屋門柱、墻壁、樓道樓梯等，除為房屋正常居住或使用外，不得采取任何致房屋損毀損壞的行為。

本合同簽訂之日起到房屋交付之日期間，乙方不得破壞或切斷房屋原附屬或原使用的水、電、有線電視與網(wǎng)絡、煤氣或燃氣等設施管線，該附屬設施相應的登記證件亦應在房屋交接時移交甲方。

本房屋買賣合同簽訂后，乙方有義務將房屋有關的宅基地登記證書或集體建設用地使用證書及相應行政規(guī)費票據(jù)的原件作為合同附件交付甲方。

甲方按照法律規(guī)定辦理宅基地使用手續(xù)或集體建設用地手續(xù)變更登記時，乙方應當予以積極配合，無正當理由不得拒絕。

五、房屋的交付時間

第九條雙方約定房屋移交時間按以下第種方式執(zhí)行：

本合同簽字之日。

本合同約定的第一筆房屋價款支付到賬之日。

本合同約定的最后一筆尾款支付到賬之日。

本合同約定的房屋價款全部到賬之日。

其他方式：。

六、雙方的承諾與保證

第十條乙方向甲方承諾與保證，如實告知甲方房屋的信息情況，包括但不限于房屋的宅基地登記證或集體建設用地使用證登記情況、房屋共有人情況、房屋存在的質量或瑕疵情況、房屋抵押情況、房屋交易前的使用或出租情況等。

第十一條甲方向乙方承諾與保證，向乙方提供符合購買資格的同一集體經(jīng)濟組織成員證明資料，并于本合同簽訂前或房屋交付前已查驗新建房房屋的使用現(xiàn)狀，對房屋質量或瑕疵現(xiàn)狀已知悉。

第十二條雙方出具的所有證明文件均為真實有效，否則由此造成的損失，違約方應承擔賠償責任。

七、違約條款

第十三條乙方未如實告知房屋全部信息，甲方因此遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。

第十四條乙方在房屋移交前不當使用或管理不當造成的房屋毀損或損失，甲方有權要求乙方承擔賠償責任。

第十五條乙方遲延交付新建房屋的，甲方有權以已付購房款總額為基數(shù)按月息%收取違約金，直至乙方交付房屋之日止。

第十六條甲方遲延支付房屋價款的，乙方有權要求甲方以應付未付購房款總額為基數(shù)按月息%收取違約金，直至甲方付清全部購房款之日止。

第十七條因出現(xiàn)不可預見、不可避免、不可克服的事件，導致本合同無法有效及時履行的，雙方互不承擔違約責任。但是遭遇不可抗力方應立即通過電話、微信等方式通知對方，并在通知后的三個工作日內將不可抗力的書面有效證明及本合同無法有效及時履行的書面理由提交給對方確認，否則遭受不可抗力方需承擔相應的違約責任。

八、合同的變更、解除

第十八條雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更、解除本合同。

第十九條任何一方違反本合同任何條款約定的，在對方催告后十五個工作日內沒有改正為全面履行的，守約方有權書面通知違約方解除合同，且有權要求違約方賠償相當于合同總額%的違約金及所遭受的損失。

第二十條一方只主張違約責任，沒有主張解除合同的，合同應當繼續(xù)履行。一方收到解除合同的通知后，對解除有異議的，應當在十五個工作日內向法定機關提出，否則，視為對解除無異議。

九、爭議解決方式

第二十一條

1.本合同適用中華人民共和國有關法律，受中華人民共和國法律管轄。

2.本合同各方當事人對本合同有關條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商的方式予以解決。雙方約定，凡因本合同發(fā)生的一切爭議，當和解或調解不成時，選擇下列第種方式解決：

將爭議提交仲裁委員會仲裁

依法向人民法院提起訴訟。

十、附則

第二十二條雙方在本合同簽訂時，應提供經(jīng)核實的身份證明和相應的資質證明文件的復印件作為合同附件。

第二十三條變更住所地、代表人、電話等聯(lián)絡方式的，變更方應在變更后24小時內以書面方式通知對方，否則視為本合同載明的聯(lián)絡方式繼續(xù)有效。微信和短信內容也作為雙方來往文件。通知、訴訟文書等文件以郵寄方式發(fā)送的，將文件按有效聯(lián)絡方式交給經(jīng)營特快專遞的單位郵寄后，郵件被簽收或拒收均視為已經(jīng)送達。

第二十四條本合同的標題僅為便于閱讀和對合同內容的理解，不作為確定雙方權利義務的條款。

第二十五條房屋宅基地證或集體建設用地使用證原件，行政規(guī)費收據(jù)原件以及房屋附屬水、電、煤氣或燃氣、有線電視或網(wǎng)絡登記文件等原件在房屋交接時交由甲方保存，復印件由乙方保存。

第二十六條本合同自雙方簽章之日起生效。一式四份，甲乙雙方各持兩份，具有同等法律效力。

甲方：_____________________乙方：______________________

住址：_____________________住址：______________________

聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：__________________

開戶銀行：_________________開戶銀行：__________________

賬號：_____________________賬號：______________________

_______年_______月______日_______年_______月_______日