物權(quán)擔(dān)保合同（12份范本）

第1篇 實現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)申請書

申請人：______________，男/女，_____________年__________月__________日出生，_____族，……(寫明工作單位和職務(wù)或者職業(yè))，住……。聯(lián)系方式：_________________……。

法定代理人/指定代理人：______________，……。

委托訴訟代理人：______________，……。

被申請人：______________，……。

……

(以上寫明當(dāng)事人和其他訴訟參加人的姓名或者名稱等基本信息)

請求事項：_________________

準(zhǔn)許拍賣/變賣被申請人_______________的……(寫明擔(dān)保財產(chǎn)的名稱、性質(zhì)、數(shù)量、數(shù)額、所在地等)，申請人_______________對變價后所得價款在……(寫明金額)的范圍內(nèi)優(yōu)先受償。

事實和理由：_________________

……(寫明申請人主張的事實和理由)。

此致

__________人民法院

申請人：________________

_____________年_____月_____日

第2篇 擔(dān)保物權(quán)異議申請書

申請書

申請人：_________________，男/女，__________年__________月__________日出生，__________族，__________(寫明工作單位和職務(wù)或者職業(yè))，住__________。聯(lián)系方式：_________________。

法定代理人/指定代理人：_________________，__________。委托訴訟代理人：_________________，__________。

(以上寫明申請人和其他訴訟參加人的姓名或者名稱等基本信息)請求事項：_________________

撤回你院(__________)__________號__________(寫明當(dāng)事人和案由)一案的起訴。事實和理由：_________________

__________(寫明申請撤回起訴的理由)。

此致

__________人民法院

申請人(簽名或者蓋章)________________

__________年__________月__________日

第3篇 擔(dān)保物權(quán)申請書格式

申請人：寧波市xx小額貸款 股份有限公司 ，住所地為寧波市xx.

法定代表人：xxx.

被申請人：xxx，男，漢族，________年____月____日出生， 身份證 號為xxxxx，住寧波市xxxxx，聯(lián)系方式：xxxxxx.

請求事項：

請求法院依法裁定對被申請人所有的 抵押 房產(chǎn)進行拍賣、變賣等方式依法變價，申請人對變價后所得價款優(yōu)先受償，實現(xiàn) 擔(dān)保物權(quán) 的總金額為xxx元。

事實與理由：

申請人與被申請人于________年____月____日簽訂了 房產(chǎn)抵押 合同，約定為xxx在申請人處借款xxx萬元提供 抵押擔(dān)保 ，抵押擔(dān)保期限為________年____月____日至________年____月____日。

申請人于________年____月____日對xxxx發(fā)放的由被申請人提供抵押擔(dān)保的貸款人民幣xxx萬元，合同編號為xxx，合同約定貸款金額為xx萬元，貸款期限自xx________年____月____日起至xx________年____月____日止，貸款年利率為xx%， 債務(wù)人 于每月____日向申請人支付月利息，并應(yīng)于________年____月____日償還全部貸款本金，合同約定由被申請人對上述款項的清償提供不動產(chǎn)抵押擔(dān)保（抵押合同編號為xx號）借款人xxx于xx________年____月____日開始未能依合同約定按每月____日向申請人支付月利息，且于________年____月____日到期后也未按時歸還借款。

故申請人有權(quán)依合同約定要求實施或?qū)崿F(xiàn)有關(guān)貸款的任何擔(dān)保項下的權(quán)利，特此根據(jù)《中華人民共和國 民事訴訟法 》第一百九十六條規(guī)定向貴院提起申請，望準(zhǔn)予！

此致寧波市xx區(qū)人民法院

申請人：

日期：________年____月____日

第4篇 實現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)民事裁定書

(__________)__________民特__________號

申請人：_________________，__________。

被申請人：_________________，__________。

(以上寫明申請人、被申請人及其代理人的姓名或者名稱等基本信息)

申請人__________與被申請人__________申請實現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)一案，本院于__________年__________月__________日立案后，依法適用特別程序進行了審查?，F(xiàn)已審查終結(jié)。

__________稱，__________(寫明申請人的請求、事實和理由)。

__________稱，__________(寫明被申請人的意見)。

本院經(jīng)審查認(rèn)為，__________(寫明不準(zhǔn)許拍賣、變賣擔(dān)保財產(chǎn)的理由)。當(dāng)事人對實現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)有實質(zhì)性爭議，申請人__________的申請不符合法律規(guī)定。

依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百九十七條、《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國民事訴訟法>;的解釋》第三百七十二條第三項規(guī)定，裁定如下：_________________

駁回__________的申請。

申請費__________元，由申請人__________負(fù)擔(dān)。

申請人可以向人民法院提起訴訟。

審判員________________

__________年__________月__________日

(院印)

書記員________________

第5篇 實現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)案件異議權(quán)利告知書

實現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)案件

異議權(quán)利告知書

（××××）×××商特字第××號

××× ：

本院已受理申請人×××與你方申請實現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)一案。依照《中華人民共和國民事訴訟法》的規(guī)定，你方依法享有就案件事實和證據(jù)提出異議的權(quán)利?，F(xiàn)將異議權(quán)利及有關(guān)事項告知如下：

1.被申請人提出異議的，應(yīng)在收到申請書副本之日起__日內(nèi)向人民法院書面提出，列明具體的異議理由并提供相應(yīng)證據(jù)。逾期未提出異議的，不影響案件審理。

2.被申請人可就以下事項提出異議：

（1）主合同及擔(dān)保合同的效力；

（2）依法應(yīng)登記的擔(dān)保物權(quán)是否已登記；

（3）實現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的條件是否已成就，如主債務(wù)是否已屆清償期等；

（4）擔(dān)保債務(wù)的范圍與金額，如利息和違約金等費用的計算是否合理，主債務(wù)是否已獲部分清償?shù)龋?/p>

（5）被申請人認(rèn)為不符合實現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)條件的其他情形。

3.人民法院將對申請人提出的實現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)申請、被申請人提出的異議以及雙方提供的證據(jù)進行綜合審查，并視情決定是否舉行聽證。聽證將通知申請人、被申請人及相關(guān)利害關(guān)系人到庭接受詢問，當(dāng)事人應(yīng)按要求如期參加或委托代理人參加聽證。

聽證程序中，當(dāng)事人依法享有申請主持人、記錄人回避等權(quán)利，有義務(wù)遵守聽證秩序，無正當(dāng)理由拒不參加聽證或中途退出者，視為對自己權(quán)利的放棄。確因特殊原因無法出庭的，經(jīng)人民法院準(zhǔn)許，可以書面答復(fù)人民法院的詢問。

××××年××月××日

第6篇 確認(rèn)擔(dān)保物權(quán)申請書

申請人：寧波市xx小額貸款 股份有限公司 ，住所地為寧波市xx.法定代表人：xxx.

被申請人：xxx，男，漢族，________年____月____日出生， 身份證 號為xxxxx，住寧波市xxxxx，聯(lián)系方式：xxxxxx.

請求事項：

請求法院依法裁定對被申請人所有的 抵押 房產(chǎn)進行拍賣、變賣等方式依法變價，申請人對變價后所得價款優(yōu)先受償，實現(xiàn) 擔(dān)保物權(quán) 的總金額為xxx元。

事實與理由：

申請人與被申請人于________年____月____日簽訂了 房產(chǎn)抵押 合同，約定為xxx在申請人處借款xxx萬元提供 抵押擔(dān)保 ，抵押擔(dān)保期限為________年____月____日至________年____月____日。

申請人于________年____月____日對xxxx發(fā)放的由被申請人提供抵押擔(dān)保的貸款人民幣xxx萬元，合同編號為xxx，合同約定貸款金額為xx萬元，貸款期限自xx________年____月____日起至xx________年____月____日止，貸款年利率為xx%， 債務(wù)人 于每月____日向申請人支付月利息，并應(yīng)于________年____月____日償還全部貸款本金，合同約定由被申請人對上述款項的清償提供不動產(chǎn)抵押擔(dān)保（抵押合同編號為xx號）

借款人xxx于________年____月____日開始未能依合同約定按每月____日向申請人支付月利息，且于x________年____月x____日到期后也未按時歸還借款。

故申請人有權(quán)依合同約定要求實施或?qū)崿F(xiàn)有關(guān)貸款的任何擔(dān)保項下的權(quán)利，特此根據(jù)《中華人民共和國 民事訴訟法 》第一百九十六條規(guī)定向貴院提起申請，望準(zhǔn)予！

此致寧波市xx區(qū)人民法院

申請人：

日期：________年____月____日

第7篇 擔(dān)保物權(quán)申請書

申請人：

委托 代理 人：

被申請人：

申請事項：

請求貴院裁定拍賣或變賣被申請人 抵押 給申請人的“蘇房權(quán)證園區(qū)字第xxxxx號”房產(chǎn)及“蘇工園國用（）第xxxxx號”國有 土地使用權(quán) ，拍賣或變賣所得價款在被申請人擔(dān)保的范圍內(nèi)優(yōu)先受償。

事實及理由：

________年____月____日，申請人與被申請人簽訂借款 抵押合同 一份，雙方約定被申請人向申請人借款人民幣貳佰叁拾萬元，借款期限為十二個月（自________年____月____日起至________年____月____日止），借款期內(nèi)的借款月利率為千分之十五。

另外，被申請人自愿將其自有的位于蘇州工業(yè)園區(qū)盛景華庭x幢xxx室房屋及相應(yīng)的土地使用權(quán)經(jīng)依法抵押登記后抵押予申請人（蘇房他證園區(qū)字第xxxxxx），作為擔(dān)保被申請人按期歸還申請人人民幣貳佰叁拾萬元整貸款本金及支付利息、 違約金 、損害 賠償金 和實現(xiàn) 抵押權(quán) 的費用等債權(quán)得到清償?shù)膿?dān)保。后經(jīng)申請人與被申請人共同申請，江蘇省蘇州市中新公證處對上述事實作出（）蘇中證民內(nèi)字第xxxxxx號公證書。

綜上，申請人為實現(xiàn) 抵押擔(dān)保 物權(quán)，依據(jù) 民事訴訟法 及民法典相關(guān)規(guī)定，特向貴院提出申請，望依法支持申請人申請請求。

此致蘇州工業(yè)園區(qū)人民法院

申請人：

________年____月____日

第8篇 不動產(chǎn)物權(quán)擔(dān)保合同基本內(nèi)容

合同編號：_________

抵押權(quán)人(以下稱甲方)：_________ 住所：_________

法定代表人：_________ 聯(lián)系電話：_________

抵押人(乙方)：_________ 住所：_________

法定代表人：_________ 聯(lián)系電話：_________

乙方為擔(dān)保甲方與乙方之間于_____年____月____日所簽訂的借款合同的履行，在公平、自愿、平等協(xié)商的基礎(chǔ)上乙方以自己享有相關(guān)處分權(quán)的財產(chǎn)為甲方提供抵押擔(dān)保。

第一條 抵押擔(dān)保的債權(quán)

乙方提供的房產(chǎn)抵押擔(dān)保的主債權(quán)為根據(jù)______年___月_____日甲方與______有限總公司簽訂的協(xié)議書規(guī)定的____有限總公司應(yīng)支付的___萬元補償款，其支付期限分別為_____年___月___日支付___萬元;_____年_____月___日支付_____萬元。

第二條 抵押物

乙方愿提供座落于____市___路___號的_____大廈的房產(chǎn)作____有限總公司履行義務(wù)的抵押擔(dān)保，該房產(chǎn)面積____平方米，屬框架結(jié)構(gòu)，屬乙方所有，其房產(chǎn)權(quán)證號為_______;土地使用證號_______。

第三條 抵押物擔(dān)保范圍

雙方同意抵押擔(dān)保的范圍與____有限總公司履行義務(wù)承擔(dān)責(zé)任的范圍相同，包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金及實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。

第四條 抵押權(quán)人的義務(wù)

抵押期間，乙方應(yīng)妥善保管、使用抵押的房產(chǎn)。如抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權(quán)要求再提供擔(dān)保。

第五條 費用承擔(dān)

本抵押協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)向甲方提供抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)權(quán)證書和土地使用權(quán)證號，由甲方負(fù)責(zé)辦理抵押物的評估并向有關(guān)登記相關(guān)辦理抵押物登記，評估費和抵押物登記費用雙方各半承擔(dān)。

第六條 爭議解決

因本抵押協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的，由抵押物所在地人民法院管轄。

第七條 本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份送有關(guān)機關(guān)登記備案。

甲方： __________ 乙方:____________

代表： __________ 代表：__________

____ 年 _____ 月 _____ 日____ 年 _____ 月 _____ 日

第9篇 申請實現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)裁定書

(__________)__________民特__________號

申請人：_________________，__________。

被申請人：_________________，__________。

(以上寫明申請人、被申請人及其代理人的姓名或者名稱等基本信息)

申請人__________與被申請人__________申請實現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)一案，本院于__________年__________月__________日立案后，依法適用特別程序進行了審查?，F(xiàn)已審查終結(jié)。

__________稱，__________(寫明申請人的請求、事實和理由)。

__________稱，__________(寫明被申請人的意見)。

本院經(jīng)審查認(rèn)為，__________(寫明不準(zhǔn)許拍賣、變賣擔(dān)保財產(chǎn)的理由)。當(dāng)事人對實現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)有實質(zhì)性爭議，申請人__________的申請不符合法律規(guī)定。

依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百九十七條、《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國民事訴訟法>;的解釋》第三百七十二條第三項規(guī)定，裁定如下：_________________

駁回__________的申請。

申請費__________元，由申請人__________負(fù)擔(dān)。

申請人可以向人民法院提起訴訟。

審判員________________

__________年__________月__________日

(院印)

書記員________________

第10篇 實現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)裁定書

申請人:______________,......。

被申請人:______________,......。

(以上寫明申請人、被申請人及其代理人的姓名或者名稱等基本信息)

申請人_______________與被申請人_______________申請實現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)一案,本院于_____________年__________月__________日立案后,依法適用特別程序進行了審查。現(xiàn)已審查終結(jié)。

_______________稱,......(寫明申請人的請求、事實和理由)。

_______________稱,......(寫明被申請人的意見)。

本院經(jīng)審查認(rèn)為,......(寫明準(zhǔn)許拍賣、變賣擔(dān)保財產(chǎn)的理由)。

依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百九十七條、《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第三百七十二條第一項/第二項規(guī)定,裁定如下:_________________

準(zhǔn)許拍賣、變賣被申請人_______________的......(寫明財產(chǎn)種類和數(shù)量)。

申請費......元,由被申請人_______________負(fù)擔(dān)。

申請人不服本裁定,應(yīng)當(dāng)在收到本裁定書之日起十五日內(nèi),向本院提出異議。

審判長_______________

審判員_______________

審判員_______________

_____________年__________月__________日

(院印)

第11篇 實現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)案件裁定書

申請書

申請人：______________，男/女，_____________年__________月__________日出生，_____族，……(寫明工作單位和職務(wù)或者職業(yè))，住……。聯(lián)系方式：_________________……。

法定代理人/指定代理人：______________，……。

委托訴訟代理人：______________，……。

被申請人：______________，……。

……

(以上寫明當(dāng)事人和其他訴訟參加人的姓名或者名稱等基本信息)

請求事項：

撤銷_____________人民法院(_____________)……民特……號民事裁定。

事實和理由：

_____________年__________月__________日，_____________人民法院作出(_____________)……民特……號民事裁定：_________________準(zhǔn)許拍賣/變賣被申請人_______________的……(寫明擔(dān)保財產(chǎn)的名稱、性質(zhì)、數(shù)量、數(shù)額、所在地等)，申請人_______________對變價后所得價款在……(寫明金額)的范圍內(nèi)優(yōu)先受償。申請費……元，由……負(fù)擔(dān)。

……(寫明申請人主張撤銷的事實和理由)。

此致

_____________人民法院

附：______________人民法院(_____________)……民特……號民事裁定書

申請人(簽名或者蓋章)

_____________年__________月__________日

第12篇 擔(dān)保物權(quán)申請書范本

申請人：寧波市xx小額貸款 股份有限公司 ，住所地為寧波市xx.法定代表人：xxx.

被申請人：xxx，男，漢族，________年____月____日出生， 身份證 號為xxxxx，住寧波市xxxxx，聯(lián)系方式：xxxxxx.

請求事項：

請求法院依法裁定對被申請人所有的 抵押 房產(chǎn)進行拍賣、變賣等方式依法變價，申請人對變價后所得價款優(yōu)先受償，實現(xiàn) 擔(dān)保物權(quán) 的總金額為xxx元。

事實與理由：

申請人與被申請人于________年____月____日簽訂了 房產(chǎn)抵押 合同，約定為xxx在申請人處借款xxx萬元提供 抵押擔(dān)保 ，抵押擔(dān)保期限為________年____月____日至________年____月____日。

申請人于________年____月____日對xxxx發(fā)放的由被申請人提供抵押擔(dān)保的貸款人民幣xxx萬元，合同編號為xxx，合同約定貸款金額為xx萬元，貸款期限自xx________年____月____日起至xx________年____月____日止，貸款年利率為xx%， 債務(wù)人 于每月____日向申請人支付月利息，并應(yīng)于________年____月____日償還全部貸款本金，合同約定由被申請人對上述款項的清償提供不動產(chǎn)抵押擔(dān)保（抵押合同編號為xx號）

借款人xxx于________年____月____日開始未能依合同約定按每月____日向申請人支付月利息，且于x________年____月x____日到期后也未按時歸還借款。

故申請人有權(quán)依合同約定要求實施或?qū)崿F(xiàn)有關(guān)貸款的任何擔(dān)保項下的權(quán)利，特此根據(jù)《中華人民共和國 民事訴訟法 》第一百九十六條規(guī)定向貴院提起申請，望準(zhǔn)予！

此致寧波市xx區(qū)人民法院

申請人：

日期：________年____月____日